楼房施工组织设计
楼房施工组织设计
施工组织设计
一、工程概况
本工程位于四平市铁东区北十一经街东侧北一纬路北侧,建筑面积4428．78㎡,主体为六层,,一、层框架结构、`二层以上为砖混结构,形式呈巨型结构。
土建部分
本工程的建筑结构安全等级为二级,耐火等级设为二级,抗震设防为六度设防。设计使用年限50年。
基础:采用预制桩基础,单桩竖向承载力特征值为420KN,独立承台及基础梁均为C25钢筋砼,基础梁下梁侧铺炉渣保温±0.000以下墙体采用MU10红砖,M7.5水泥砂浆砌筑,设防潮层一道20厚。
主体:本工程一层为框架结构混凝土,砼强度等级框架梁板柱强度等级采用C30砼,其余砖混部分除特殊标明之处外采用C20砼,,砌筑砂浆一层采用M5.0混合砂浆外,二层采用Ｍ10混合砂浆,三层采用Ｍ7.5混合砂浆 ,
四、五、六层采用Ｍ5.0混合砂浆
楼地面:本工程楼梯间采用大理石粘贴,,其余房间采用细石混凝土上麻面搓平,楼梯扶手为白钢栏杆扶手。
地面:本工程楼梯间采用花岗岩板素水泥浆擦缝,车库采用细石砼地面,其余房间采用细石混凝土上麻面搓平,楼梯扶手为白钢栏杆扶手。
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屋面:平屋面作法:结构层上1:3水泥砂浆找平层,2厚SBS隔气层 ,找坡采用1:10水泥珍珠岩找坡(坡度3%),阻燃80 厚xps保温板(容重不小于22Kg/m3),上抹1:3水泥上砂浆20厚,之后做防水层为SBS 卷材4mm厚。
装饰工程:厨房及卫生间墙面为水泥砂浆装饰工程:厨房及卫生间墙面为水泥砂浆打底,其余房间棚面及墙面为混合砂浆,楼梯间刮仿瓷大白。窗台板为花岗岩,外墙少量外墙面砖外,其余为水泥砂浆刷高级涂料。进户门采用以级防火防盗保温门,窗采用单框三玻璃保温塑钢保温窗。
打底,其余房间棚面及墙面为混合砂浆,楼梯间刮仿瓷大白。窗台板为花岗岩,外墙少量外墙面砖外,其余为水泥砂浆刷高级涂料。进户门采用以级防火防盗保温门,窗采用单框三玻璃保温塑钢保温窗。
1、平屋面作法:结构层上1:2水泥砂浆找平层,一毡二油隔气层 ,找坡采用1:10水泥珍珠岩找坡(坡度3%),阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板(容重不小于21Kg/m3)80厚,上抹1:2水泥上砂浆20厚,之后做防水层为SBS 卷材4mm厚。X
2、坡屋面作法:结构层上1:2水泥砂浆找平层上做一毡二油隔气层,阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板(容重不小于21Kg/m3)80厚错缝搭接,上抹
1:2水泥上砂浆20厚,之后做防水层为SBS卷材4mm厚。其上做30厚细石砼(内配Φ6＠300钢筋网)
装饰工程:厨房及卫生间墙面为水泥砂浆打底,其余房间棚面及墙面为混合砂浆,楼梯间刮大白。外墙少量外墙面砖外,其余为水泥砂浆刷高级涂料。
B、水暖工程
a、采暖部分
本工程采用集中供热热水采暖系统,为上供下回同程式,由供热管网供给。采暖系统供水温度为60摄氏度,回水温度为50摄氏度。散热设备除车库及2#卫生间、楼梯间为大”60”型以外,其余皆是PE—X管地面敷设。PE—X管安装采用DKGJ—S型管固定架。每环设分水器一个,分水器前设过滤器。分水器底标高为本层地面加200,环路上的阀门采用铜阀,要求每环PE—X管安装长度基本相等并不大于70m。聚苯乙烯板除一层为40厚外,其余均为20。明设采暖管道及散热器除锈后刷防锈漆两遍,再刷银粉两遍。地沟内的采暖管道刷防锈漆两遍,用40厚岩棉管壳保温,之后包一层玻璃布。地沟、楼梯间及分环支管均采用焊接钢管,公称直径小于等于40为丝接,大于40焊接。每组大”60”型散热器设手动放风一个。采暖系统均设手动调节阀一个。系统安装后浇筑砼填充层前,进行0.6Mpa水压试验,十分钟压力不降为合格。
b、给排水部分
本工程生活给水采用PP—R塑料管,熔接。消防给水管道采用焊接钢管,消火栓为单出口式,单开门为SN65,水枪喷嘴口径为19mm。麻质水龙带
长25米。消火栓箱铁制规格为800×650×200。并距室外消防水泵接合器15—40米内设室外地下式消火栓。阀门公称直径小于等于32为铜阐阀,大于等于40为法兰蝶阀。地沟内的消防管道刷防锈漆两遍,埋地的刷煤焦油两遍后包一层玻璃布再刷一层煤焦
油。室内排水管道采用UPV—C塑料管,粘接。给水、消防管道安装完毕进行0.6Mpa水压试验,十分钟
压力降不超过0.02Mpa为合格。排水管道安装完毕后,须进行通水试验,以水流畅通为合格,经验收合格后回填土,回填时必须分层夯填。
C、电气工程
本工程电源采用三相五线制380/220V电缆架空引入,本楼供电由控制箱集中引出。楼层开关箱铁制暗装,箱底距地 1.5米。防雷接地装置利用构造柱内的主筋作为引下线,与共用接地体相连接,构造柱内的主筋大于16的采用对称两根作为引下线,小于16的采用四根作为引下线,共用接地体采用桩及基础圈梁内的主筋为接地体,要求接地电阻小于1欧姆。建筑物的金属构件等导电体均做等电位联接。有线电视采用架空进线方式,电话电缆采用直埋进线方式。有线电视前端箱、分支箱、电话组线箱均暗装,所有开关、插座、接线盒均采用86系列,开关、插座安装高度距地1.5米,电视电话接线盒安装高度距地0.3米。插座为安全型。工程所用塑料管均为阻燃型,一层埋地钢管为镀锌钢管。本工程做互联网宽带接入。
施工现场条件:初步具备开工条件
施工范围:土建、水暖、电气
质量要求:合格品
二、编制施工组织设计的指导原则
1、采用国内外先进的施工管理和施工技术成果,采取有效的组织措施,创造出一流的质量和以一流的进度来完成本工程。
2、采取较先进的施工机具如胶合板支模、电渣压力焊接等,从而在硬件配置上做到完全能够满足工程的质量和进度要求。
3、采用施工过同类工程的个人素质较高的管理人员进行现场施工管理,以避免因经验不足而造成的不必要的质量问题。
4、在编制本施工组织设计时,要充分理解图纸的设计要求,并针对其特殊性进行施工方法的编制,要切实指导实际施工。
三、施工准备
(一)人员准备
为避免因施工经验不足而造成不必要的质量问题、经济损失及工期延误,我公司对于本项目将建立一支个人素质较高,并担任过同类工程施工管理人员队伍,并派遣一支经验丰富的技术工人队伍。
(二)技术准备
1、组织施工有关人员认真熟悉,审查图纸,进一步了解设计意图和施工要求,为一下步实际施工做好准备。
2、有关技术人员编制详细的各个分项工程施工方案,做好技术安全交底准备工作,明确施工流程,贯彻施工设计方案的内容。
3、熟悉施工场地的情况,协助建设单位做好红线测量和工程定位工作。
4、对施工现场仔细测量,合理组织整个施工现场内的雨水排除工作,确
定雨季施工方案, 5、编制提出各种材料,机具计划,组织劳动力按计划进场。