施工组织设计(华城国际5#楼)

华城国际5#楼

施

工

组

织

设

计

扬州市第五建筑安装工程有限公司

第一部土建工程--------------------------------------------------3页第一章工程概况-------------------------------------------------3页第二章质量计划-------------------------------------------------4页第三章施工准备-------------------------------------------------5页第四章施工部署与施工计划安排----------------------------13页第五章工程施工测量-------------------------------------------14页第六章主体工程施工方案-------------------------------------16页第七章屋面工程施工方案-------------------------------------35页第八章楼地面工程施工方案----------------------------------39页第九章内、外墙装饰工程施工方案-------------------------40页第十章门窗工程安装施工方案-------------------------------44页第十一章质量保证措施-------------------------------------------47页第十二章安全保证措施-------------------------------------------49页第十三章工期保证措施-------------------------------------------50页第十四章雨期施工措施-------------------------------------------52页第十五章冬季施工措施-------------------------------------------53页第十六章降低成本措施-------------------------------------------57页第十七章文明施工和标化管理措施----------------------------58页第十八章技术档案管理-------------------------------------------64页第十九章消防管理措施-------------------------------------------64页第二十章工地机电安全措施-------------------------------------65页第二部安装工程--------------------------------------------------67页附图一施工现场平面布置图

附图二施工进度计划表

第一部分土建工程施工方案

第一章工程概况

华城国际5#楼主体及地下车库商场工程（本次投标仅编制华城国际5#楼主体工程施工组织设计，中标后编写详细的地下车库商场工程施工组织设计）由陕西德胜实业有限公司投资，北京中外建建筑设计有限公司设计，建筑面积为24518.5m2平方米。

本工程位于西安市南郊西三爻村南侧，长安路西侧，南绕城路北侧，由一幢二十六层住宅楼组成，总建筑面积为24518.5平方米。建筑耐久年限一级，耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度8度。

本工程为剪力墙结构。地下一层（已施工结束），地上二十六层，建筑檐口标高79.8米。地下室层高3. 000米，管沟层高1.500米，一~二层均3.600米，标准层高3.000M。本工程±0.000标高相当于绝对标高433.350米。

±0.00以下墙体采用240普通实心粘土砖，±0.00以上墙体采用200、240厚非承重大孔砖及90厚多孔粘土砖，室外台阶铺花岗岩，外墙面砖饰面；卧室、起居室仅做到混合砂浆打底；公用部分中级混合砂浆底，楼（地）面为水泥砂浆，电梯间、公共走道铺全瓷防滑地砖。楼梯间、楼梯水泥砂浆面层，卧室、起居室、阳台水泥砂浆搓平基层。顶棚除卧室、起居室做混合砂浆抹灰基层，地下室水泥砂浆地面，屋面采用水泥炉渣找坡，两道SBS改性沥青防水。

本工程采用铝合金门窗，公用部位采用防火门，进户门采用三防门。

第二章质量计划

1、本工程的质量目标：合格，达到市级文明工地。

2、各施工阶段操作工人及管理人员的质量职责和权限：（1）操作工人是工程质量的直接生产者，必须遵照各类施工质量标准作好本工程各自操作点内的施工质量，主动的听取管理人员及班组长的质量整改意见或提出操作上的合理建议。对不合格的施工材料有权提出拒绝使用。

（2）班组长是生产活动的直接领导者，负责调动所属班组内操作工人的一切事宜。负责生产区域的合理安排及人员的增减调整。传达上级施工质量负责人的施工意见及质量整改通知。

（3）施工员负责图纸审查，参加工程图纸的会审，向设计单位反馈不合理的设计内容并协助修改核定，针对工程实际情况，制定合理的施工方法。负责各类原材料的产品质量检验及砂浆、砼的试配工作施工员还应负责工程的测量操平及各施工层的放线工作。

（4）质量员必须认真学习和贯彻工程施工的质量标准。及时了解新的施工标准文件，根据工程施工组织设计的要求对工程各施工阶段的产品实行检查。包括原材料的检查和成品质量的检查。对不合格的工程项目及时勒令返工整改，制定有效的工程质量奖罚制度。及时传达上级领导的质量整改意见并负责贯彻实施。参加工程的隐蔽验收及中间验收，竣工验收等。

（5）材料员必须严格遵照材料供应计划提供原材料，并及时向质量管理部门提供各类材料的产品合格证。

（6）项目技术负责人负责对工程的质量管理，制定有效的质量管理网络并调动运转。

（7）项目经理根据工程质量评定要求负责总的质量管理工作。

3、原材料的质量控制计划：

各类施工用原材料在进场时必须随附材料的出厂合格证。结构部位使用原材料必须遵照标准的送样要求送试验室检验复试：（原材料检验计划表附后）

4、结构施工阶段质量员必须负责各分项工程的技术复核工作，包括：弹线放样、水平及模板、钢筋、砼配合比及砂浆配合比等，做到每层复核一次。分项工程完工应做好各分项的质量评定工作。各类隐蔽工程必须及时的通报有关单位验收，及时做好隐蔽工程的签字工作。（附隐蔽工程验收计划面质量管理法，实现项目经理责任制，全面负责工期、质量、安全、成本核算，统一指挥、安排生产、劳动力及物资供应等。

第三章施工准备

一、组织准备

1、工程采用项目法施工管理，成立华城国际5#楼项目部。委

派对高层建筑施工经验的队伍进驻工地施工，任命李茂竹同

志为该项目部经理，并将本工程列为公司的重点工程。

2、按照项目管理施工原则，推行全面质量管理法，实现项目经

理责任制，全面负责工期、质量、安全、成本核算，统一指

挥、安排生产、劳动力及物资供应等。

3、建立管理人员领导班子，挑选精干的管理人员，技术素质高

的施工班组，以求优质、高速、文明施工。

4、组织管理网络

二、技术准备

1、西安公司主任工程师组织有关技术人员认真学习国家及陕

西省、西安市有关技术、质量管理规范，并加以严格执行，及时收集、整理工程有关技术资料。

2、西安公司主任工程师负责组织工程管理部门、项目部的有关人员进行认真审查、熟悉图纸、会同设计、建设、监理单位进行图纸会审。

3、有针对性地编制施工组织设计，并对工程重要部位编制专项施工方案。

4、根据会审后的图纸内容核定工程量，编制、调整预算书。

5、以劳动定额为依据，按照甲乙双方合同总工期，施工中的操作规程、规范、要求编制总体施工进度计划。根据各施工阶段中的工程特点，编制各阶段的生产作业计划，合理组建作业人员，确保每道工序按期完成。

6、根据施工现场实际情况及创文明工地的标准，合理规划安排现场布臵，绘制施工总平面图。

7、根据施工进度计划，编制机械用量计划，按照公司调配方案，及时组织适合本工程的机械，适时进场，按现场布臵到位。

8、根据施工进度计划，编制材料计划，同有关厂家商洽，签订材料、构件、加工品、半成品的供应合同，适时进场，按现场布臵合理堆场。

9、进场后，组织技术人员对原施工单位施工的基槽开挖、桩基轴线进行全面复查，复查情况及时通知建设单位。

三、定位轴线、标高控制

根据建设单位和设计院提供的建筑红线总平面图和水准高层（±

0.000绝对标高），复核地下室工程施工单位的轴线和标高控制点，按照施工总平面妥善设臵现场永久性坐标桩和标高控制点，为施工过程中的投测创造条件。

四、现场准备

1、按照施工总平面图，搭建临时性生产生活设施，加高加固重砌原有围墙。

2、施工道路：根据施工总平面图及设计室外地坪标高，进行施工场地平整、夯实，修筑临时施工道路和施工场地。标高比设计室外地坪低0.30M，本工程实现硬地坪施工，临时车道为C20砼200厚，施工场地C20砼150厚，临设场地C15砼120厚，并施工好垂直运输机械基座（或利用原地下室施工单位的基座）。在砼输送泵前布臵一4*5*1.5M的沉淀池，根据现场实际情况，在场地内布臵若干条300×500M排水沟，排水坡度0.5%，每隔10M设一沉淀窨井，防止施工现场内积水及泥浆外流。

3、施工用水：依据建设单位提出的给水节点，施工用水管径取φ100MM，为解决施工高峰期及夏季用水紧张情况，在基地南侧打一深井，以便利用地下水，并在地下室水池内长期蓄水，以供急需。楼层供水，管径取φ50MM，安装高压水管供水。

4、施工用电

<1>按照文明施工，创建市级文明工地的原则进行施工用电布置。

<2>按照国家现行安全用电标准进行科学管理，精心组织，精心施工确保安全。

<3>电缆的平方及各线路选择必须以科学计算为依据，合理选材。

<4>配电室及分配电箱必须有专业电工进行管理。

<5>对无上岗证及非本专业人员乱接及乱接线及乱开施工机械，我们将严惩不怠。

<6>施工所用的各级分配电箱均采用陕西省质量监督总站确认的专业生产厂家购买。

<7>配电箱及次干线：

a 在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专人专用。

b 建筑物高空输电，采取利用楼梯井道架设垂直输电通道，并在每一楼层按区划分，每区设两只流动式配电箱，供流动机械、小型工具使用。

<8> 施工照明：

a 施工场地设二只镝灯照明，一南一北，奖镝灯设置在塔吊休息平台处和塔吊一块随楼层爬升。

b 建筑物作业高度照明采取在塔吊上各设置两只镝灯进行照明。

c 其他流动作业区采取流动式小型太阳灯辅助照明。

<9> 生活区照明：不在现场设置。

<10> 施工用电量计算

根据工程进度及施工需要使用机械用电量统计如下:

动力用电各线路为:

包括塔吊、施工电梯、布料机、井架等。木工机械：包括二台木工压刨、一台木工圆锯、一台砂轮切割机、一台台钻。钢筋机械：

包括二台冷拉调直机、二台弯曲机、三台切断机、二台对焊机。具体布置见附图<施工平面布置图一>

用电计算:

<1>塔吊(查表得K=0.3 COS ?=0.7 tg ?=1.2)

先将40%统一换算到JC=25%的额定总量

PeI=2Pe* JC =2*115.5* 0.4 =146.09KW

Pjs1=K* PeI=0.3*146.09=43.827 KW

Qjs1= PJS1* tg ?=43.827*1.02= 44KVar

<2>电焊机及对焊机(查表K=0.45 COS ?=0.45 tg ?=1.2) 先将50%统一换算到JC=100%的额定总量

Pe2= Pe* JC/Sc100 =(24*2+100+6*21)* 0.5 =193 KW

Pjs2=K* Pe2=0.45*193=87.2 KW

Qjs2= PJS2* tg ?=87.2*1.02=88.94 KVar

<3>外用电梯(查表K=0.3 tg ?=1.2)

Pe3 =Pe* JC =(3*11)* 0.4 =35 KW

Pjs3=k* Pe3=0.3*35=10.5 KW

Qjs3= Pjs3* tg ?=10.5*1.02=10.71 KVar

<4>木工组机械(查表K=0.7 tg ?=0.88)

Pe4 =7.5+5*2+4*2+2.2+0.75=28.45 KW

Pjs4= k* Pe4=0.7*28.45=19.915 KW

Qjs4=Pjs4* tg ?=19.915*0.88=17.525 Kvar

<5>钢筋机械组(查表K=0.7 tg ?=0.88)

Pe5 =(2*7.5+2*8+3*6)=49 KW

Pjs5=K* Pe5=0.7*49=34.3 KW

Qjs5=Pjs5* tg ?=34.3*0.88=30.184 Kvar

<6>震动器(查表K=0.7 tg ?=1.02)

Pe7 =20*1.1+6*1.1=28.6 KW

Pjs7=K* Pe7=0.7*28.6=20.02 KW

Qjs7= Pjs7* tg ?=20.2*1.02=20.42 Kvar

<7>水泵(查表K=0.7 tg ?=1.08)

Pjs8=K* Pe8=0.7*1*5.5=3.85 KW

Qjs8= Pjs8* tg ?=3.58*1.08=3.86 Kvar

<8>砼输送泵(查表K=0.7 tg ?=1.08)

Pjs9=K* Pe9=0.7*75=52.5 KW

Qjs9= Pjs9* tg ?=52.5*1.08=56.7 Kvar

<9>照明按照总功率的10%考虑

总的有功功率为: Pjs总=KΣPjs

=0.9*(43.827+87.2+10.5+19.915+34.3+3.52+20.02+3.85)*1.1 =233.695KW

总的无功功率为:Qjs总=KΣQjs

=0.9*(44+88.94+10.5+17.525+30.184+2.64+20.42+3.86) *1.1 =227.55 Kvar

总的视在功率为

Sjs= Pjs2+Qjs2 = 233.6952+227.552 =326.18KVA

该计算为现场用电设备同时用电最大量。

5、在大门入口处，设立门卫纠察，所有职工挂牌上岗，以确保

工程顺利进行。便于综合治理和文明安全施工管理。

6、熟悉施工现场环境，了解周围地下管线情况，做好工地安全防护措施。

第四章施工部署与施工计划安排

一、部署原则：

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。

二、施工工期

本工程招标文件施工总工期为550日历天（包括地下车库商场工程工期），施工过程节点时间安排

1、主体结构历时：300天

2、内外装饰、安装与调试历时：250天

三、施工顺序和流水段划分

1、施工顺序

该工程施工顺序原则：先地下后地上，先主体后装饰，最后进行室外总体和设备安装。具体程序：主体结构工程→装饰工程→室外总体→竣工验收→工程移交。

2、施工段的划分：本工程由一个单位项目组成，为一个施工段，

垂直方向由于建筑面积不大，均按自然层划分流水段，各层不再划分施工段。

四、施工机械部署

本工程垂直运输配备一座OTZ800B型塔式起重机（R=54M），一台双笼人货两用电梯，和一台砼输送泵，机具配备详见后附机械设备配备一览表及工程检测仪器配备一览表。

五、劳动力安排和工种配备

抽调对高层建筑有丰富施工经验班组和作业人员进驻工地施工，并根据职工素质及工作态度进行综合考评，及时调整作业人员，健全和充实施工组织机构，进行特殊工种、稀缺工种技术培训，对进场的每位职工进行上岗培训，经考核合格后方可持证，挂牌上岗，以确保工程质量优良和工程施工安全，以及为创标化文明工地提供保证。

工种及劳动力配备：根据施工工期及各工种工作量的实际情况，合理安排进场，主体结构施工时，拟安排劳动力280人，装饰阶段在拟安排劳动力160人（具体详见劳动力配备计划一览表）。对分部分项工程量大的部位抽调相应工种人员突击。

第五章工程施工测量

设立测量小组，配备激光经纬仪一台，水准仪一台，仪器使用前应经检测。

一、轴线控制

楼层轴线控制：本工程建筑物的垂直度采用内控法的天顶垂直观测法，即在首层主要墙角内距轴线一定距离设立中心坐标点，形成平面轴线控制网格，在每一层砼楼面板上，设相对应控制点，预留200×200MM方型观测孔，每楼层放线时用激光经纬仪对准中心坐标点，（或用垂型线锤吊挂）调好仪器垂直度，让激光束穿过观测孔，投测到楼面接收靶上，投好各坐标点后用经纬仪校正基准轴无误后，再分弹出各条分轴线。由于各楼层均以固定基准点的准上投，因此既控制了轴线位臵的正确，又控制了大楼的垂直度。（详见轴线标高控制基准点平面图）电梯间垂直控制均采用此法。

二、标高控制

主体施工时，每一层楼面标高的引出，用50M钢卷尺配15公斤拉力器，从大楼固定标高标准点垂直丈量到各楼层暗柱钢筋上，每座大楼均设两个水准点，每建一层校核一次层高和累计层高，并保护好检测点和水准点。由于楼层较高，50M钢卷尺可分两段控制。

三、沉降观测

本工程按设计图纸进行沉降观测，为保证观测的精度，测降量能及早了解到，所以在观测时必须做到“四定”。

1、固定人员观测和整理成果；

2、固定使用的测量仪器和水准尺；

3、固定使用水准点；

4、按规定的日期、方法、路线观测。

本工程从基础底板完成后即开始实施沉降观测，观测点设在底板外挑沿上，并进行初测，地下室顶板完成后，回填土前将观测点

移至+0.500M标高。沉降观测点位臵按设计图纸布设。施工期间，结构按每完成一层观测一次，结构封顶后，按每三个月观测一次，直至交工验收。每次观测作好原始记录，所有测量作业均应符合测量规范精度要求。沉降观测成果应及时提供给建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常情况，应立即反映，及时与设计单位取得联系。

第六章主体工程施工方案

一、结构类型：主体工程为现浇剪力墙结构。

二、主体结构砼均采用现场商品泵送砼，砼强度等级：基础垫层

C15、承台、筏板、拉梁C40S6、基础顶~13.420柱墙C40、基

础顶~13.420梁板C35、13.420 ~49.420柱墙梁板梯C35、

49.420-到顶柱墙梁板梯C30，其余C20。

弹柱墙中心线及外边线，测水平标高，并做好标志→焊接柱墙竖向钢筋模板限位筋→搭设绑扎柱墙网筋的脚手架→绑扎墙柱钢筋→钢筋、埋件等隐蔽工程验收，安装管线及预埋隐蔽工程验收→封柱墙模板→搭设楼梯支撑平台支撑排架→铺设楼梯楼层底模（包括框架梁小钢模、侧模及次梁底模）→弹线（轴线、标高尺寸验收）→一次梁侧模→绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯、钢筋、管线安装→隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔洞）→清理垃圾→浇捣柱、梁、板砼、楼梯→养护→拆模。

每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。

三、抄平、放线沉降观测（详见第五章工程施工测量）。

四、钢筋的施工方法和质量措施

1、本工程梁、板钢筋为绑扎，柱纵向钢筋采用电渣压力焊。

2、钢筋工程施工顺序：节点暗柱的焊接绑扎→剪力墙钢筋绑扎→框架梁、连系梁、暗梁绑扎→隐蔽工程验收→平板底层筋绑扎→平板钢筋绑扎→隐蔽工程验收。

3、进场钢筋须按规格分类堆放整齐，加以标识。并有可靠的铺垫，架穿设施。进场钢筋须有出厂质量证明单，并及时取样试验，合格后报监理工程师认可后方可用于工程。

4、钢筋的代换，应满足结构设计规范中所规定的钢筋间距，锚固长度，最小直径、根数等要求。

5、钢筋的配料的接头位臵、搭接长度、锚固长度等应按设计要求和施工规范的规定，及按照陕97G202和96G101有关规定进行钢筋配料，配料单经技术负责人复核后方可下料。

6、钢筋现场加工成形后，应按使用部位和规格分类捆好，做好半成品合格标识，堆放整齐。

7、钢筋绑扎、安装质量要求

1）钢筋的交叉点应用20#铁丝（或者22#）扎牢，不得有变形、松脱、位移。

2）所有钢筋的规格、间距、根数，位臵均应符合设计要求。

3）所有箍筋末端均应做成135度弯钩，弯钩平直部分长度不小于箍筋直径的10d。箍筋绑扎应与受力筋垂直。梁柱节点之内柱箍筋难以套入的情况下，允许采用“U”型箍对套，但两箍筋之间必

须焊成封闭箍。

4）绑扎钢筋剪力墙和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：mm）网眼尺寸±20

骨架的宽及高±5

受力钢筋：间距离±10

排距离±5

箍筋间距±20

5）钢筋的保护层厚度应符合下列规定：

墙板、楼板： 15mm

梁和柱：受力筋 25mm

箍筋和构造筋 15mm

6）所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。

7）板和墙的钢筋网：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生偏移，双向受力钢筋交叉必须全部绑牢，绑扎点的铁丝应扎成“八”字形。中间加定位钢筋。

8）受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不超过25%，受压力不得超过50%，二级钢筋均不得超过50%。

9）绑扎钢筋的搭接处，应在中心和两端扎丝三点扎牢。

10）剪力墙节点暗柱纵向钢筋宜采用电渣压力焊（立焊）。梁钢筋的接长优先采用焊接接头。

11）钢筋焊接接头的位臵应相互错开，在受力钢筋直径35d

的区段（且不小于500MM）内，焊接钢筋截面面积不得超过受力钢筋总面积的50%。

12）钢筋绑扎和焊接接头与钢筋弯曲处相距不得小于10d，也不宜设在构件弯距最大处。

8、电渣压力焊焊接质量要求：

1）钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。

2）钢筋电渣压力焊时，渣池电压，焊接电流，焊接通电时间应根据不同的直径确定。

3）在焊接生产中，如发现裂纹、未熔化、烧伤等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及时消除。

4）焊接接头还应符合：

A、焊包均匀

B．上下错位≤2mm及0.1倍钢筋直径

C．钢筋平直偏差≤4度相边接头之间或与楼面间距≥500，

且还应满足≥35D。

9、质量保证措施：

1）楼层放线完成经复核无误后，对所有柱、墙钢筋的轴线位臵进行复核，发现偏位的钢筋马上进行校正。

2）楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。

3）柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按规定的厚度制作，按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢。为保证墙板钢筋间距，应设臵“∽”

型拉结筋，间距为@600*600。

4）钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位臵与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。

5）墙板的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱、墙主筋，从而保证墙板、主柱的轴线正确。

6）梁钢筋绑扎前，所有柱、墙钢筋的垂直必须校正好，以确保柱、墙钢筋不偏位。当梁主筋根数过多，采用分层布臵时，上下二层钢筋的间距为25MM，为保证钢筋的位臵，中间每隔2M左右用一根ф25长比梁短30MM的钢筋垫板限位。

7）为保证楼板负筋和阳台主筋位臵的准确，板钢筋绑扎好后，应垫好ф8-ф10钢筋马凳，间距@800，并纳入隐蔽验收。

8）钢筋在施工过程中，派专人对钢筋轴线，规格、品种、间距、数量、搭接位臵与长度、焊接质量、绑扎质量进行复核验收。达到规范要求后方可浇捣砼。

9）在砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动，移位保护层不符合均应及时修整。

五、模板施工方法和质量保护措施

1、配足两个楼层以上模板，以利加快施工进度。

2、模板及支撑的设计依据：

1）模板及支撑设计时应计算以下荷载：

某小区住宅楼施工组织设计

目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17

第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37

本工程质量目标：市优质工程

5层砖混结构办公楼施工组织设计施工组织设计任务书

黄河科技学院课程设计任务书 工学院 建筑系 工程管理 专业 2014级 专升本 班 学号 ________________ 姓名 __________________ 指导教师 ______________ 题目： _________________ 某办公楼施工组织设计 ______________________ 课程： ___________________ 建筑工程施工组织 ________________________ 课程设计时间：2014年12月23日至2015年1月5日共 2 周 课程设计工作内容与基本要求 一. 设计目的 施工组织设计课程设计是土木工程专业学习的一个重要环节，通过本课程设计，巩 固、深化和扩展所学的理论知识，培养和锻炼学生综合运用专业知识解决实际问题的独 立工作能力。 二. 已知技术参数： 本工程为某办公楼，砖混结构5层，总建筑面积为4842m2,首层层高3.2m , 2~5层 层高3.0m ，室内外高差0.6m ,檐高18.800m,建筑平面布置见下图。 结构为8度抗震，基础埋深2.8m,采用条形砖基础，C10钢筋混凝土垫层，基础墙 中设钢筋混凝土地圈梁；每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构 造柱； 楼地面均为 L r ------- r —1 ■ 1 ___ 拟建办公楼 5 3 t ■■ Err D 广）

水磨石地面；内墙及顶棚为水泥砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙刷乳胶漆；木门、铝合金窗；楼板采用预制空心板，厕所、盥洗室和楼梯为现浇钢筋混凝土，屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。 地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下1.8m,地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为110KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、 8、9三个月，冬季为1 2月份到第二年的2月份。施工期间主导风向东南风。 工期：本工程定于4月1 日开工，要求在11 月7日竣工，日历工期为221 天。施工技术经济条件： 1、预应力空心楼板、门窗由工厂制作后运至现场。 2、现场水、电供应均取自城市管网。 3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。 4、现场临时设施均现场搭建。 5、主要项目工程量见附表1。 三．设计内容与成果 （一）设计内容 1 、工程概况。主要内容为建筑特点，结构特点简介一级装修特点，施工条件，地形，地 貌，特点简介，以及工程所在地的社会、经济环境。 2、施工方法与施工方案选择。主要内容如下： ①确定施工总施工程序和施工顺序。 ②划分施工段，确定施工流水方向。 ③选择施工机械类型及台数。 ④选择脚手架类型 ⑤确定主要分部分项工程的施工方法。 3、编制施工进度计划。 主要内容为：按照确定的施工顺序和需要的资源，组织流水施工，编制出工程的施工进度计划，绘制横道图。 4、根据进度计划绘制出劳动力需要量曲线。 5、根据现场条件，进行施工平面图设计。主要内容：水平及垂直运输机械的布置，主要 材料及构配件的堆放，仓库的布置，临时设施的布置，施工现场道路，给排水， 供电网络的布置等内容。 6、各项技术组织措施与各项技术经济指标。主要内容：安全文明施工各项措施，质量保证

楼盘施工组织设计

楼盘施工组织设计

BC楼施工组织设计 目录 第一章、施工组织设计编制依据及执行规范 第一节、编制依据………………………………………………… 4 第二节、执行标准及规范总汇……………………………………… 4 第二章、工程概况 第一节、建筑结构设计概况 (5) 第二节、气象概况…………………………………………………… 6 第三节、施工条件………………………………………………… 6 第四节、工程施工特点……………………………………………… 6 第三章、施工组织管理 第一节、项目组织体系 (6) 第二节、组织机构主要部门的职责 (9) 第三节、管理的几个重要原则…………………………………… 10

第四节、现场施工的通信联络……………………………………… 11 第四章、施工部署及平面布置 第一节、施工准备…………………………………………………… 11 第二节、施工平面布置……………………………………………… 12 第三节、临时设施安排计划………………………………………… 13 第四节、施工劳动力的安排计划…………………………………… 13 第五节、主要施工机械设备及材料配备…………………………… 14 第六节、材料供应计划……………………………………………… 15 第七节、工程计量检测实验设备一览表………………………… 16 第八节、施工现场检验试验计划表………………………………… 17 第五章、施工进度计划 第一节、施工进度计划控制………………………………………… 18 第二节、施工段划分………………………………………………… 18

第六章、主要分部分项工程施工方法 第一节、基础及地下室……………………………………………… 19 第二节、地下室人防工程…………………………………………… 31 第三节、主体结构工程……………………………………………… 33 第七章、装饰装修阶段主要分部分项工程施工方法 第一节、楼地面工程………………………………………………… 62 第二节、门窗工程…………………………………………………… 72 第三节、玻璃安装…………………………………………………… 79 第四节、外墙面涂料施工…………………………………………… 80 第五节、外墙干挂石材……………………………………………… 82 第六节、防水工程…………………………………………………… 84 第七节、室内砼及抹灰表面刷乳胶漆……………………………… 86 第八节、木构件清色油漆工程……………………………………… 88

(完整word版)办公楼装修施工组织设计

办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。

〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

框架结构办公楼工程施工组织设计

框架结构办公楼施工组织设计

目录 第一章编制程序 (1) 1 编制依据 (1) 2 编制程序 (5) 第二章工程概况 (4) 1 工程概述 (4) 2 建筑特征 (4) 3 结构特征 (5) 4 工程地质水文情况 (6) 第三章施工总体部署 (6) 1 施工顺序 (6) 2 施工调度 (7) 第四章施工方案及主要技术措施 (21) 1 土方工程施工.............................................. 2 基坑排水降水措施 (26) 3 地梁施工 (26) 4 钢筋工程 (27) 5 焊接工程 (28) 6 模板工程施工方法 (30)

7 混凝土工程施工方法 (40) 8 砌体工程施工技术方案 (42) 9 装修工程施工技术方案 (45) 10 普通门窗工程 (49) 011 铝合金窗施工方法 (50) 12 施工测量方法 (50) 13 地下防水施工方法........................................................... 第五章施工准备工作计划 .. (55) 1 施工准备 (55) 2 施工技术准备 (56) 3 物资条件准备 (57) 4 施工组织准备 (58) 5 现场施工布置 (61) 6 场外组织与管理的准备 (62) 第六章施工质量保证措施 (64) 1 施工质量管理及保证质量措施 (65) 2 质量保证体系实施 (65) 3 确保施工质量的技术措施 (66) 4 各工序质量保证措施 (67)

5 保证质量的管理措施 (68) 6 防止质量通病措施 (68) 7 土建施工对安装工程的配合措施 (75) 8 过程服务与保修服务 (75) 9 雨期施工措施 (76) 第七章保证安全施工措施 (77) 第八章保证工期措施 (78) 1 保障措施 (78) 2 施工进度的控制 (78) 第九章文明施工及保卫措施 (79) 1 文明施工措施 (79) 2 半成品、原材堆料放 (80) 3 现第场场地和道路 (81) 4 污水的处理和排放 (81) 5 粉尘控制 (82) 6 噪音控制 (82) 7 运输车辆 (82) 8 现场卫生管理 (82) 9 保卫措施 (82)

某小区1号2号楼工程施工组织设计方案

目录 第一章工程概况 (6) 第二章市场调查 (13) 第三章工程使用的主要规范与标准相关规范 (24) 第四章施工组织方案质量目标及管理目标 (26) 第1节目标管理指标 (26) 第2节质量体系一览表 (27) 第3节保证施工工期的管理 (28) 第4节保证工程质量的管理 (29) 第5节技术措施 (32) 第6节降低工程成本措施 (33) 第五章本程所使用的各种规章制度 (33) 第六章主要施工工艺流程及施工进度计划 (35) 第七章各分部分项的质量控制点及成本核算要求 (36) 第1节各分部分项工程质量控制点各分部分项工程质量控制点 (36) 1

第2节成本核算控制的途径与措施成本核算控制的途径与措施 (39) 第八章本工程的质量目标 (42) 第九章质量管理体系的管理方法 (46) 第1节质量保证体系 (46) 第2节场容及环境管理 (48) 第3节计划调度和技术管理 (51) 1、计划调度管理 (52) 2、技术管理 (53) 3、材料，制品的试验、检验 (55) 4、工程质量的检查和验收 (55) 5、工程技术档案 (58) 第4节料具、设备、构配件管理 (59) 1、施工前的管理工作 (59) 2、现场验收与发放工作 (60) 第5节质量管理和质量保证标准 (62) 2

第十章施工过程控制 (62) 第1节建筑物的定位放线和基础放线 (62) 第2节土方工程 (75) 第3节地下室工程 (77) 第4节脚手架工程 (79) 第5节模板工程 (81) 1、梁模板 (81) 2、墙模板 (82) 3、钢筋工程 (82) 4、混凝土工程 (83) 第6节砌体工程 (88) 第7节装饰工程 (89) 1、外装饰工程 (89) 2、内装饰工程 (94) 3、楼地面工程 (95) 3

五层框架结构教学楼-施工组织设计

施工组织设计 3.1工程概况 3.1.1工程建设概况 本工程为钢筋混凝土框架结构多层中学教学楼，工程地点位于**市**区，东至河北路，西至广东南路，南至铁路，北至外环线。 建设单位：****集团 设计单位：**** 施工单位：****集团第三分公司 监理单位：****监理有限公司 工程主要功能和用途：中学教学工程，供教师与学生办公及学习 3.1.2工程设计概况 1．建筑设计特点 建筑面积：3675.1㎡ 建筑走向：东西方向 建筑层高：4.1m 建筑层数：五层 建筑总高：22.3m 平面形状：一字形 设计室内地平：±0.000（相当于大沽标高5.400） 设计室外地平：-0.600 2．结构设计特点 主体结构类型：钢筋混凝土框架结构（墙体采用加气混凝土砌块） 基础形式：桩—承台基础（混凝土钻孔灌注桩），埋深-2.200m 抗震等级：三级 抗震构造：二级 混凝土等级：C30 钢筋等级：HPB235，HRB335 3．主要工程做法 填充墙：外墙均采用250厚加气混凝土砌块。 内墙均采用200厚加气混凝土砌块。 屋面：保温采用挤塑聚苯保温板，水泥砂浆找平后SBS改性沥青防水卷材二道，刷绿色着色剂涂料保护层。 楼面做法：楼梯间、走道、教室采用水泥石子磨光地面。卫生间采用防滑地砖地面。 墙面装饰：楼梯间、走道、教室水泥石灰砂浆抹灰后刷白色乳胶漆，墙裙水泥砂浆抹面压光后刷无光油漆。卫生间为水泥石灰砂浆抹灰后粘贴釉面砖墙面。 顶棚装饰：大部分采用水泥石灰砂浆抹灰后刷乳胶漆顶棚，走道采用轻钢龙骨纸面石膏板钢丝网吊顶，卫生间采用木龙骨塑料条形扣板吊顶。 外墙装饰：用挤塑板保温，外用胶粘标准网，刷两遍外檐涂料，并有玻璃幕墙装饰。 3.1.3施工条件 1．工期要求 开工日期2008年3月1日，竣工日期2008年12月5日，总工期280天。 2．场地情况 （1）施工用地

多层住宅楼工程施工组织设计施工方案

引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。 随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。 本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。

第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm 1.2 编制依据 1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。 2、建设单位提供的施工图纸。 3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。 4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规 范及验评标准。 6、南充市气象资料。 7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。 8、现场踏勘情况。 9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准. 10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。 11、所使用规范及验评标准： （1）《工程测量规范》（GB50026-93） （2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）

某住宅楼施工组织设计

某住宅楼施工组织设计

目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19)

第三节劳动力安排 (19) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33)

五层框架结构办公楼施工组织设计

某框架结构办公楼施工组织设计

目录 第一章、编制依据1第二章、使用及地方规清单1第三章、工程概况 2 第四章、施工部署及施工方法4 4．1 部署原则4 4．2 施工顺序及施工阶段的划分4 4．3 测量控制及放线6第五章、施工总平面布置图8 第六章、劳动力计划及主要施工机械计划8 6．1 施工机械设备计划8 6．2 投入本工程的检测仪器及设备10 6．3 劳动力投入计划11第七章、主要技术措施及施工要点13 7．1 脚手架施工方案13 7．2 主体施工方法及技术措施19 7．2．1 模板工程19 7．2．2 钢筋工程25 7．2．3 砼工程27 7．2．4 砌筑工程32 7．3 屋面及防水工程34 7．3．1 屋面工程施工要点34

7．3．2 SBS防水卷材施工要点35 7．3．3 屋面渗漏的防治措施37 7．3．4 其它防水工程施工要点39 7．4 装饰工程40 7．4．1 一般抹灰40 7．4．2 外墙涂料施工方案41 7．5 楼地面工程44第八章、工程质量控制措施45 8．1 质量责任制46 8．2 施工准备过程中的质量控制47 8．3 施工过程中的质量控制47 8．4 计量管理48 8．5 工程技术复核与隐蔽工程验收49 8．6 防止质量通病的措施50第九章、季节性（冬、暑期、雨季、台风季节）施工要点50 9．1 冬期施工50 9．2 雨季施工52第十章、技术节约措施52第十一章、安全技术和消防保卫措施54 11．1 施工安全措施55 11．2 高空作业安全措施59第十二章、进度控制要求及施工进度网络计划59

第十三章、成品及设备部件的保护措施61第十四章、文明施工和标准化管理62

通信机楼工程施工组织设计方案

一、施工组织设计 第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程是由广东移动**公司兴建的通信机楼，主要为各种通信设备机房，位于**市龙岗新技术产业开发区内，西侧靠近长兴南路，南侧与公安消防队相邻，东侧靠着一条小路，北面为小区的商业中心，周围规划是居民住宅区。用地面积3726.7㎡，地上六层，建筑高度28.1米，总建筑面积5941㎡。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，如果中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的 1页

施工，交出让用户满意的精品。 我公司在**龙岗移动通信机楼工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在150天内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的 2页

目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1、主体结构施工为主线，及时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程，做好多工程、多任务种的穿插组织管理工作； 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病， 3页

五层框架结构教学楼施工组织设计

第 3 章施工组织设计 3.1 工程概况 3.1.1 工程建设概况 本工程为钢筋混凝土框架结构多层中学教学楼，工程地点位于** 市** 区，东至河北路，西至广东南路，南至铁路，北至外环线。 建设单位：**** 集团 设计单位：**** 设计院施工单位：**** 集团第三分公司监理单位：**** 监理有限公司工程主要功能和用途：中学教学工程，供教师与学生办公及学习 3.1.2 工程设计概况1．建筑设计特点 建筑面积：3675.1 m2 建筑走向：东西方向 建筑层高： 4.1m 建筑层数：五层 建筑总高：22.3m 平面形状：一字形 设计室内地平：± 0.000（相当于大沽标高 5.400） 设计室外地平：-0.600 2．结构设计特点主体结构类型：钢筋混凝土框架结构（墙体采用加气混凝土砌块）基础形式：桩—承台基础（混凝土钻孔灌注桩），埋深-2.200m 抗震等级：三级 抗震构造：二级 混凝土等级：C30 钢筋等级：HPB235，HRB335 3．主要工程做法填充墙：外墙均采用250 厚加气混凝土砌块。 内墙均采用200 厚加气混凝土砌块。屋面：保温采用挤塑聚苯保温板，水泥砂浆找平后SBS 改性沥青防水卷材二道，刷绿色着色剂涂料保护层。 楼面做法：楼梯间、走道、教室采用水泥石子磨光地面。卫生间采用防滑地砖地面。 墙面装饰：楼梯间、走道、教室水泥石灰砂浆抹灰后刷白色乳胶漆，墙裙水泥砂浆抹面压光后刷无光油漆。卫生间为水泥石灰砂浆抹灰后粘贴釉面砖墙面。 顶棚装饰：大部分采用水泥石灰砂浆抹灰后刷乳胶漆顶棚，走道采用轻钢龙骨纸面石膏板钢丝网吊顶，卫生间采用木龙骨塑料条形扣板吊顶。 外墙装饰：用挤塑板保温，外用胶粘标准网，刷两遍外檐涂料，并有玻璃幕墙装饰。 3.1 .3施工条件 1 ．工期要求 开工日期2008年3月 1 日，竣工日期2008年12月5日，总工期280天。2．场地情况 （1 ）施工用地 现场已经达到“三通一平”标准，本工程地基场地类别为∏类，属非液化场地，水平地表影响系数最大值为0.12 ,场地特征周期为0.45s ,场地标准冻土深度为0.6m ,地下水稳定水位埋深 1.8m 左右，标高在大沽高程 3.6 左右，地下水对混凝土及混凝土中的钢筋均无腐蚀性，场外道路为外环线，运输方便，场地内现有市政水源和工程增容315KV 电源，故施工用水、用电便利。 （2）工程地质及水文条件 场地标准冻土深度：0.6m。 地下水埋深：稳定水位埋深 1.8m 左右。底下水质：地下水对混凝土及混凝土中的钢筋没有腐蚀性。 场地土质分布：场地土类型属中软土，场地类别为川类，当抗震设防烈度为7度时，该场地属非液化场地。地质自上而下岩土分布如下表：

安装施工组织设计方案

三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼工程安装工程施工组织设计 中建一局四公司三里河南区危改项目经理部

目录 第一章、工程综述 (1) 第二章、施工布置 (4) 第三章、主要施工方案技术措施 (8) 第四章、质量保证措施 (17) 第五章、工期主要保证措施 (18) 第六章、成品保护措施 (20) 第七章、安全施工与文明施工 (21) 第八章、现场消防措施 (22)

第一章、工程综述 一、编制依据 1.新厦建筑设计研究所提供工程施工图纸。 2.我公司关于项目管理十大手册。 3.北京市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 4.设计院设计图纸中所列的有关标准图集。 5.北京市建筑安装分项工程《施工工艺标准》（GBJ01-26-96）。 6.《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）。 7.《水暖卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）。 8.自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）。 9.中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（JJ/T29-98）。 10.《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96 GB50256-96 11.GB50257-96 GB50258-96 GB50259-96 12.(94)质检总站036号文件《北京市建筑工程暖卫设备质量安装若干规定》。 13.《北京市建筑工程电气安装质量若干规定（质检总站037号文）》 二、工程概况 1．建筑结构概况 三里河南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为框支架结构,抗震为8度设防，基础为独立柱基。1#~5#楼为钢钢筋全现浇剪力墙结构1#楼地下18层、地下二层、首层层高2.8m其余各层2.7m、2#~5#地上17层地下二层、首层高28m其余各层高2.7m.、地下一层为设备层兼自行车库高4.2m 地下二层为招待所层高3.6m，3#、4#号楼地下二层为人防层，层高3.6m，1#号楼顶水箱间设有一个18m3消防水箱，建筑总高度58.9m。 2．强电工程概况 （1）动力配电及照明工程 本工程各住宅楼电源由小区变电室供给，电压采用低压380/220V三相四线

某综合楼施工组织设计

某综合楼施工组织设计 第一章竣工交接服务及义务 第1节工程档案 本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。 按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。 第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系

统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。 第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全 部移交业主管理，本工程施工结束。 第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。

大学教学实验楼施工组织设计方案

目录 第一章某教学楼方案 (1) 第一节编制说明 (1) 1. 编制依据 (1) 2. 编制范围 (1) 第二节工程概况 (2) 1. 工程特点 (2) 2. 工程概况 (2) 第三节施工部署 (3) 1. 工程目标 (3) 2. 施工总体设想 (4) 3. 施工总流程图 (4) 第四节施工现场的组织与管理 (4) 1. 施工组织机构及人员配备 (4) 2. 管理职责 (5) 3. 施工现场管理内容 (9) 第五节施工总平面布置 (10) 1. 施工总平面布置设想 (10) 2. 施工现场布置 (11) 第六节施工总进度计划 (12) 第七节主要分部分项工程施工方案 (12) 1. 施工测量 (12) 2. 土方工程 (13) 3. 基础工程 (14) 4. 框架结构工程 (16) 5. 砌体工程 (17) 6. 门窗工程 (18) 7. 楼地面工程 (19) 8. 装饰工程 (21) 9. 屋面工程 (24) 10. 油漆工程 (25) 11. 脚手架工程 (26) 12. 安装工程内容 (27) 第八节主要施工机械进厂计划 (36) 第九节主要工程材料进厂计划 (38) 第十节劳动力配备计划 (38) 第十一节确保某市“市优工程”的技术组织措施 (38)

1. 质量目标 (38) 2. 组织管理方面 (39) 3. 质量控制方面 (39) 4. 保证工程质量的具体措施： (40) 5. 质量保证措施 (50) 第十二节确保安全的技术组织措施 (51) 1. 突发事件应急措施 (51) 2. 安全施工过程控制措施 (52) 3. 安全管理内容 (53) 4. 安全保证体系和现场安全管理流程图 (55) 5. 12.1在施工现场严格执行施工现场安全生产保证体系 (55) 第十三节确保工期的技术组织措施 (55) 1. 准备工作保证 (55) 2. 装备保证 (56) 3. 新技术保证 (56) 4. 作风保证 (56) 5. 经济手段保证 (56) 6. 施工工期保证计划 (57) 7. 制度保证 (58) 8. 组织保证 (58) 第十四节创某市文明标准化工地的技术组织措施 (58) 1. 环境保护措施 (58) 2. 确保文明施工的管理措施 (59) 3. 现场文明标化管理网络 (61) 4. 组织管理措施 (61) 5. 文明施工目标：创“文明现场标准化工地” (61) 第十五节承包管理、协调、配合施工措施 (61) 1. 与周边环境的协调措施 (61) 2. 对动力、通讯等专业安装单位的协调配合管理 (62) 3. 对设计院、监理单位的协调配合措施 (63) 4. 与业主的配合、协调措施 (64) 5. 承包管理模式 (64) 第十六节季节性施工技术组织措施 (64) 1. 夜间施工技术措施 (64) 2. 冬季施工技术措施 (65) 3. 雨季施工技术措施 (65) 4. 总体要求 (66) 第十七节新技术、新材料、新工艺的应用 (66)

学校学生宿舍楼工程施工组织设计

园艺场学校学生宿舍楼工程 施工组织设计 批号：SL2011-YYCXX118 审核：X X X 编制：X X X XX公司 二O一一年一月十八日 第一章综合说明 一、编制依据： 本投标施工方案主要依据以下内容进行编制： 1、设计施工图； 2、建设单位招标书和答疑； 3、建设单位提供的现场总平面图及实际勘察情况； 4、《建筑法》、《工程建筑质量管理条例》、《工程建设强制性标准条文》； 5、国家、安徽省及蚌埠地区颁发的有关建设的法律、法规、施工规程、规定及标准； 6、建筑业推广的十项新技术；

7、公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。 8、国家和行业现行的施工及验收规范： （l）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) （3）《砌砖工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) （4）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002) （5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) （6）《屋面工程质量验收规范》(GB50270-2002) （7）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) （8）《钢筋焊接质量验收规范》(GB50202-2002) （9）《木结构工程施工及验收规范》(GB50206-2002) （10）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) （1l）《建筑施工安全检查标准》(JGJ80-91) （12）《施工高处作业安全技术规范》(JGJ59-99) （13）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) （14）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) （15）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 二、工程目标：

某楼施工组织设计方案

一、施工组织设计概述 1、编制总思想 遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户的需要。实施有效措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型精品工程；以过程控制保质量、科学管理促工期、周密预防保安全、统筹协调顾大局为原则，最终实现按质按期完成施工任务。 2、编制依据 2.1施工合同。 2.1.2施工图纸。 2.2现行国家、省、市有关法规、条例、规定。 2.3现行工程建设国家、行业、地方标准及图集。 2.4工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。 2.5国际标准化组织（ISO）标准及其它。 3.编制原则 实用、可行、安全、经济、高效、环保、卫生。

二、工程概况 1、工程设计概况

2、项目管理特点分析 2.1施工任务重 本工程的要求工期为20个月，开工时间为5月初，整个工程施工跨越了两个雨季、两个冬季，再考虑一个春节假期，这样实际有利施工时间不到500天，建筑层数多，施工内容多样，设计要求很高，施工任务重。 2.2施工现场管理任务重 由于工程位于开发区珠江路及阿里山路路边，靠近主要交通道路及其它民用建筑，对安全生产、文明施工要求很高，且施工现场非常狭小，造成材料堆场、现场办公及设备等施工布置困难。为较好地解决这个矛盾，首先根据工程各施工阶段分别进行施工平面布置；其次科学安排和编制材料进场计划，做到提前采购、订货，根据工程施工进度计划及施工场地容量组织材料、设备分批次进场，避免因工程材料早进、多进造成现场拥挤和因少进、漏进影响正常施工。 2.3现场组织、协调任务重 由于工程量大且工期紧，施工时必然要广泛采取分段流水和穿插施工，这就产生多工作面多工种同时施工的情况，因此要求施工进度计划编制必须科学，前后工序安排紧凑合理、严密不脱节，工序间不抵触；其次要协调好各施工单位间沟通畅通，各级管理人员岗位责任执行到位，各专业联系畅通，协作顺利均提出很高的要求。 三、施工部署 1、整体施工部署 作为隆祺嘉园二期工程的总承包单位，我公司将本着优质、高效的精神建设本工程，采用项目施工管理办法，建立以项目部为首的管理层，全权组织现场施工管理，并对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划地组织协调

五层框架结构教学楼施工组织设计

五层框架结构教学楼施工组织设计

1、编制依据 1、栾川县教育局提供栾川县第一高级中学新校区二期建设工程的招标文件。 2、栾川县教育局提供栾川县第一高级中学新校区二期建设工程图纸。 3、《工程测量规范》GB50026—2007 4、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) 5、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年板) 6、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) 7、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 8、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 9、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 11、《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95—2003 12、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10—95 13、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003 14、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2003 15、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87 16、《混凝土质量控制标准》GB50164—92 17、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 18、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375—2006 19、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 20、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 21、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 22、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 23、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

住宅楼工程施工组织设计

高层住宅楼工程施工组织设计 第一章工程概况 本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某工厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。 本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2)，总高46.22m。 住宅楼由三个单元组成。 每单元14个开间，全楼共168户。住房采取6—4—5—5组合，平面尺寸为147.5m*12.46m，设两道伸缩缝。 地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵横墙厚为20cm和18cm。混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别为20cm和18cm，混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层)，内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。 外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。 供热方式分上下两段，1~7层为下行上给，8~14层为上行下给，小区

设热水交换站。 电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。 在屋顶女儿墙上水平敷设φ8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋，作为接地装置。 设统一电视天线和电话插座。 全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。 第二章施工部署 本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等几个阶段进行部署。 第一节施工顺序 按照先地下后地上的原则，地下部分由西向东推进，主体结构采取分三段同时进行流水。 第二节时间安排 原则上确定基础部分必须在雨季之前完成，冬施之前完成全部结构工程。年初开始，对设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设计预算和施工预算。

学校教学楼施工组织设计范本

学校教学楼施工组 织设计

XXXXXX工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：XXXXX 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：XXX年XX月XX日 目录 1、总体概述及特点…………………………………………………… 2、施工部署…………………………………………………………… 3、施工准备……………………………………………………………

4、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺……… 5、劳动力和材料投入计划及其保证措施…………………………… 6、机械设备投入计划及保证措施…………………………………… 7、施工平面图和临时设施布置及临时用电表……………………… 8、关键施工技术、工艺及工程项目实施和重点、难点和解决方案………… 9、工期保证措施及施工进度表……………………………………… 10、质量保证措施与承诺…………………………………………… 11、安全保证措施…………………………………………………… 12、安全文明措施…………………………………………………… 13、新技术应用与承诺……………………………………………… 14、成本管理与成本控制措施……………………………………… 15、项目管理班子情况表、主要人员简历表等…………………… 第一章工程概况及特点 第一、1节一般情况 1）工程名称：XXXXXX工程。 2）工程所处的地理位置：XXXX。 3）要求开工时间： XXX年 XX 月 XX日 4）定额工期：250 日历天 5）要求工期：250日历天

6）合同要求质量等级：合格 7）施工要求质量等级：合格 第一、2节工程设计概况 一、建筑设计 （一）、建筑面积：项目总建面积XXXX㎡。 （二）、建筑层数：地面五层。 （三）、墙体作法：墙体均用Mb7.5混浆砌筑，外墙用加气砼砌块，内墙用砼小型空心砌块。 （四）、楼地面工程：均贴防滑，耐磨地砖。 （五）、屋面： 1、屋面板 2、20厚（最薄处）1：8鼓胀珍珠岩找坡2%。 3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。 4、刷基层处理剂一遍。 5、3厚APP改性沥青防水卷材。 6、80厚憎水珍珠岩保温层。 7、40厚细石砼保护层。 （六）门窗工程： 1、门用夹板门，卫生间用塑料防潮门。 2、窗采用铝合金推拉窗，90系例。6厚浅蓝色热反射镀膜玻璃。 （七）油漆及装修工程： 1、所有外墙采用涂料，内墙及顶棚抹水泥石灰砂浆后面刮腻子二道。