2012建筑工程管理与实务(绝对重点)

全国二级建造师执业资格考试

考试时间、考试题型及应试技巧

本科目的考试时间为3小时；

其中：单项选择题20题，每题1分，合计20分；

多项选择题10题，每题2分，合计20分；

案例分析题4题，合计80；

试卷总分120分。

案例分析题：

（1）回答要准确，简洁，不要空；

（2）尽量使用教材中的语言进行表述；

（3）计算题要有计算步骤。

参考资料：

（1）2012年全国二级建造师执业资格考试建造师考前精讲

系列课程———二级建筑工程管理与实务

建筑工程技术

一、荷载的分类

按时间的变异分类（永久作用、可变作用、偶然作用）

按结构的反应分类

静态作用或静力作用

动态作用或动力作用

按荷载作用面大小分类

均布面荷载Q

线荷载

集中荷载

按荷载作用方向分类（垂直荷载水平荷载）

二、平面力系的平衡条件及其应用

二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件平面汇交力系的平衡条件是ΣX=0和ΣY=0

平面一般力系的平衡条件是ΣX=0 ，ΣY=0和ΣM=0

角度大，绳索的力也就越大

结构的功能要求与极限状态：

（1）安全性

（2）适用性

（3）耐久性

安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

极限状态通常可分为如下两类：承载力极限状态与正常使用

极限状态（过度变形、裂缝发展过宽、过大的振幅）

结构的安全性要求：

1、材料发生破坏时的应力称为强度

2、杆件稳定的基本概念

当受压杆件受力达到一定数值时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏。

(1)压杆的材料

(2)压杆的截面形状与大小

(3)压杆的长度

(4)压杆的支承情况（两端固定;一端固定一端铰支；两端铰支；一端固定一端自由）

3、杆件刚度

影响位移因素为：

（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比

（2）构件的截面：与截面的惯性矩成反比

（3）构件的跨度：此因素影响最大

（4）荷载

4、裂缝控制分为三个等级：

（1）构件不出现拉应力

（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度

（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值

结构的耐久性要求:

设计使用年限：50年（普通房屋和建筑物）

25年（易于替换的结构构件）

5年（临时性结构）

环境类别：（五类）

Ⅰ（一般环境）

Ⅱ（冻融环境）

混凝土保护层最小厚度：≤C20，板20mm，梁、柱30mm，

基础40mm，无垫层时，不应小于70mm 。

影响混凝土结构耐久性：混凝土最低强度、保护层厚度、最大水灰比、最小水泥用量钢筋混凝土梁、板、柱的特点：

1、梁和板为典型的受弯构件

2、梁的正截面破坏：适筋、超筋、少筋破坏

3、钢筋混凝土梁的配筋要求：

（1）纵向受力钢筋

（2）箍筋

（3）弯起钢筋（当梁高>800mm,弯起角为60）

（4）架立钢筋

（5）纵向构造钢筋：（当梁较高≥450mm，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝）

4、钢筋混凝土板的受力特点：

（1）当长边与短边之比小于或等于2时；应按双向板计算

（2）大于2但小于3时；宜按双向板计算

（3）大于或等于3时，可按沿短边方向受力的单向板计算

5、连续板的受力特点：

跨中有正弯矩，支座有负弯矩

6、钢筋混凝土柱的受力特点及配筋要求：

（1）当柱子截面短边尺寸大于400mm且各边纵向钢筋多于3根或当柱子短边不大于400mm，纵向钢筋多于4根时，应设置复合箍筋；

（2）对于截面形式复杂的柱，不能采用内折角箍筋

砌体结构的特点及构造要求：

（1）影响砖砌体抗压强度的主要因素：砖的强度等级、砂浆的强度等级及其厚度、砌筑质量

（2）砌体结构的静力计算

刚性方案、刚弹性方案和弹性方案

（3）刚性、刚弹性横墙应满足下列要求：

横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50%

横墙的厚度不宜小于180mm

单层房屋的横墙长度不宜小于其高度，多层房屋的横墙长度不宜小于H/2（H为横墙总高度）当横墙不能同时符合上述要求时，应对横墙的高度进行验算

墙、柱的高厚比验算：

砌体结构的主要构造要求：伸缩缝、沉降缝和圈梁

注：伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开。

沉降缝的基础必须分开。

多层砌体房屋的抗震构造措施：

（1）构造柱最小截面可采用240mmX180mm

（2）构造柱必须与圈梁连接

（3）应沿高每500mm设置水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1.0m

（4）构造柱可不必单独设置柱基或扩大基础面积

结构抗震的相关知识：

我国规范抗震设防的基本思想和原则是：三个水准

（小震不坏、中震可修、大震不倒）

建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁

民用建筑构造要求

按地上层数或高度分类：

（1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑

（2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑

（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算：

（1）应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

（2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者不计入建筑高度。

楼梯构造要求：

（1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m；

（2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m；

（3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m；

（4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。

阳台栏杆高度：

（1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，

（2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。

建筑物理环境技术要求

室内光环境：自然采光，人工照明

室内声环境：低频、中频、高频

声压级单位：分贝（db）

体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积

V0的比值。

注：体形系数越大，耗热量比值也越大。

墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温材料的厚度，墙体改造的构造措施及节点设计。

噪声限值：

土石方阶段,昼间噪声限值是75分贝,夜间噪声限值是55分贝；

打桩阶段,昼间噪声限值是85分贝,夜间禁止施工；

结构阶段,昼间噪声限值是70分贝,夜间噪声限值是55分贝；

装修阶段,昼间噪声限值是65分贝,夜间噪声限值是55分贝。

建筑钢材的主要钢种

低碳钢（含碳量小于0.25%）、中碳钢（含碳量0.25%～0.6%）和高碳钢（含碳量大于0.6%）质量分别用A、B、C、D表示，D级钢质量最好，为优质钢；

脱氧方法符号的含义为：F-沸腾钢，Z-镇静钢，TZ-特殊镇静钢

钢板分厚板（>4mm)和薄板（≤4mm）

国家标准规定，有较高要求抗震钢筋应满足以下要求：

（1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25；

（2）钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度特征值之比不大于1.30；

（3）钢筋的最大力总伸长率不小于9%。

不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。

建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。

屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。

无机胶凝材料的性能：

无机胶凝材料按其硬化条件的不同又可分为气硬性和水硬性两类。

1、石灰

石灰石：主要成分碳酸钙（CaCO3）

生石灰：氧化钙（CaO）

特点：保水性好；硬化较慢、强度低；耐水性差；硬化时，体积收缩大；吸湿性强。

2、石膏：以硫酸钙（CaSO4）为主要成分

特点：凝结硬化快；硬化时体积微膨胀；孔隙率高；防火性能好；耐水性和抗冻性差。3、水泥：

（1）凝结时间

六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝

时间不得长于6.5h。

（2）体积安定性

（3）常用水泥的特性及应用：

早期强度高、抗冻性好应该使用硅酸盐或普通水泥

矿渣水泥：耐热性好火山灰水泥：抗渗性较好

水化热小、耐蚀性好：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥

混凝土的技术性能：

（一）混凝土拌合物的和易性

包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义

（二）混凝土的强度

150mm的立方体试件，在标准条件（温度20±2 ℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d 龄期

注：混凝土受压构件的计算采用混凝土的轴心抗压强度

（三）混凝土的耐久性

1.抗渗性

2.抗冻性

3.抗腐蚀性

4.混凝土的碳化（中性化）

5.碱骨料反应。

混凝土外加剂的种类与应用：

1、减水剂

（1）若不减少用水量，能显著提高拌和物的流动性；

（2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；

（3）若减水的同时适当减少水泥时用量，可节约水泥。

2、缓凝剂（高温季节、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土）

3、早强剂（冬季施工或紧急抢修工程）

砂浆及砌块的技术性能和应用

1、砂浆的和易性

流动性（稠度）

保水性（分层度）砂浆的分层度不得大于30mm

2、抗压强度

抗压强度与强度等级边长为70.7mm的立方体采用M20、M15、M10、M7.5、M5、M2.5六个等级

加气混凝土砌块（1）保温隔热性能好（2）可减轻结构自重（3）但由于其吸水导湿缓慢，导致干缩大

建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性

1、饰面石材

花岗石为酸性石材、放射性指标

应用：大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程

大理石属碱性石材（用于室内）

2、陶瓷卫生产品

陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率。

建筑木材的特性及应用

木材的含水率指标：是纤维饱和点（树种）和平衡含水率（地域）

木材的变形：顺纹方向最小，弦向最大

实木地板物理性能指标（7%≤含水率≤平衡含水率）

人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板

胶合板按甲醛释放限量分为E0（可直接用于室内）、E1（可直接用于室内）、E2（必须饰面处理后方可允许用于室内）三个级别

建筑玻璃的特性

安全玻璃包括:钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃

注：防火玻璃按耐火性能分A、C两类，这两类都满足耐火完整性要求

节能装饰型玻璃包括:着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃

塑料管：

1、无规共聚聚丙烯管PP-R：属于可燃性，不得用于消防给水系统

2、丁烯管PB：用于地板辐射采暖系统

3 、交联聚乙烯管PEX：用于地板辐射采暖系统

建筑涂料：

1、聚酯树脂漆可高温固化，也可常温固化（施工温度不小于15℃）。

2、苯-丙乳胶漆可以用于潮气较大的部位

施工测量仪器的功能与使用

1、水准仪

水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程

2 、经纬仪

经纬仪的主要功能是测量两个方向之间的水平夹角

3、全站仪

全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成

建筑物细部点的平面位置的测设

1、直角坐标法（施工控制网为方格网或轴线）

2、极坐标法（测设点靠近控制点）

3、角度前方交会法（测设点远离控制点）

4、距离交会法（从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时）

土方工程施工技术要求

开挖原则：基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则

浅基坑开挖：

基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。土方回填：一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。

每层虚铺厚度：人工回填20～25cm

基坑验槽方法：

1、地基验槽通常采用观察法

2、对于基底以下的土层不可见部位采用钎探法

3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探：

（1）持力层明显不均匀；

（2）浅部有软弱下卧层；

（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；

（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。

砖、石基础施工技术要求

砖应提前1～2d浇水湿润，烧结普通砖含水率为10% ～15%

砖基础大放脚一般采用一顺一丁砌筑形式

砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80% 基础墙的防潮层，当设计无具体要求，宜用1:2水泥砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为20mm。防潮层位置宜在室内地面标高以下一皮砖处。

大体积混凝土工程

1.大体积混凝土的浇筑方案：全面分层、分段分层、斜面分层等。

2.大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。

对有抗渗要求的混凝土，采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；

采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21天。

3.大体积混凝土裂缝的控制

（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。

（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。

（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。

（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水热产生大的温度。

（6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。

（7）设置后浇缝。

（8）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。

主体结构施工工程技术

1、模板工程

（1）木模板：缺点是制作量大，木材资源浪费大

（2）组合钢模板：缺点接缝多且严密性差

（3）钢框木胶合板模板：

（4）钢大模板：模板重量大，移动安装需起重机械

（5）散支散拆胶合板模板

（6）其他（滑升、爬升模板）

模板工程设计的主要原则：实用性、安全性和经济性

对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000

2、钢筋工程

直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度

弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度

箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值

钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换

钢筋连接：焊接、机械连接和绑扎连接三种

注：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头

钢筋调直可采用机械调直和冷拉调直，当采用冷拉调直时，必须控制钢筋的伸长率。对HPB235级钢筋的冷拉伸长率不宜大于4%；对于HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷拉伸长率不宜大于1%

柱钢筋绑扎：

（1）框架梁、牛腿及柱帽等钢筋，应放在柱子纵向钢筋的内侧。

梁、板钢筋绑扎:

（1）板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不移位。

（2）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。

3、混凝土工程

（1）泵送混凝土配合比设计。泵送混凝土的坍落度不低于100mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等。

（2）混凝土浇筑

梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。

（3）施工缝的留置位置应符合下列规定：

1）柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面；梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面；

2）与板连成整体的大截面梁（高超过1m）,留置在板底面以下20～30mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部；

3）单向板：留置在平行于板的短边的位置；

4）有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内。

（4）在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：

1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2

2）清理并浇水湿润

3）在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆（可掺适量界面剂）或与混凝土内成分相同的水泥砂浆；

4）混凝土应细致捣实。

（5）后浇带的设置和处理

强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。

（6）混凝土的养护

应在混凝土终凝前进行，一般不得少于7d，有抗渗要求不得少于14d

混凝土强度未达到1.2N/ mm2 ，不得在其上踩踏

砌体结构的施工技术

（1）砂浆应采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min

（2）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3h和4h内使用完毕；若施工期间最高气温超过30℃，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

（3）砌筑方法有三一砌筑法、挂浆法和满口灰法、挤浆（长度不得超过750mm，施工期间气温超过30 ℃，不得超过500mm）

（4）下列墙体或部位中不得留设脚手眼

1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；

2）过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内

3）宽度小于1m的窗间墙；

4）梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内；

5）砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450m的范围内；

6）设计不允许设置脚手眼的部位。

（5）砖墙壁的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。

（6）设有钢筋砼构造柱的多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑砼。

混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水，砂浆饱满度：水平灰缝不得低于90%，竖向不得低于80%。

加气混凝土砌块应提前适量洒水湿润，不得使用于下列部位：

（1）建筑物室内地面标高以下部位；

（2）长期浸水或经常受干湿交替部位；

（3）受化学环境侵蚀或高浓度二氧化碳等环境；

（4）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。

钢结构施工技术

钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。

焊缝缺陷：

（1）裂缝（两端钻止裂孔或铲除后补焊）

（2）孔穴（在弧坑处补焊）

（3）固体夹杂（铲除后补焊）

（4）未融合、未焊透（焊接电流太小、速度太快、坡口间隙太小、操作技术不佳）（5）形状缺陷

普通螺栓的紧固次序：应从中间开始，对称向两边进行

高强度螺栓：摩擦连接是目前广泛采用

钢结构涂装施工通常采用喷涂方法

防水工程施工技术

1、屋面防水等级和设防要求

2、卷材防水屋面

（1）屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴；

（2）在3%～15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；

（3）坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；

（4）上下层卷材之间不应相互垂直铺贴。

卷材的铺贴方法：

（1）应按先高跨后低跨、先远后近的次序。

（2）铺贴卷材应采用搭接法

（3）卷材屋面的坡度不宜超过25%，当坡度超过25%，应采取防止卷材下滑措施。

铺贴高聚物改性沥青防水卷材可采用冷粘法、热粘法、热熔法和自粘法施工；

注：热熔法应符合下列规定：厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工

铺贴合成高分子卷材采用冷粘法、自粘法、焊接法和机械固定法施工。

地下防水工程施工的技术要求：

（1）基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑。

（2）底板卷材搭接距墙根部应大于600mm，长边的搭接不应小于100 mm，短边的搭接不应小于150mm。

装饰装修工程施工技术

吊顶工程施工技术要求：

（1）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收；

（2）明龙骨吊顶饰面板安装方法：搁置法、嵌入法、卡固法

注：采用搁置法安装时应留有板材安装缝、每边缝隙不宜大于1mm；

（3）暗龙骨吊顶饰面板安装方法：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法

注：纸面石膏板安装应符合要求：

（1）固定时应从板的中间向板的四周固定；

（2）长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上；

（3）采用钉固法时，螺钉与板边的距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，板周边钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm。

吊顶工程隐蔽工程项目验收的内容：

（1）吊顶内的管道、设备的安装及水管试压；

（2）木龙骨防火、防腐处理；

（3）预埋件或拉结件

（4）吊杆安装

（5）龙骨安装

（6）填充材料的设置

同一品种的吊顶工程每50间应划分为一个检验批。

轻质隔墙工程施工技术：

板材隔墙组装顺序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次

进行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序进行。

玻璃砖隔墙：宜以1.5m高位一个施工段，待下部施工段胶结材料

达到设计强度后在进行上部施工。

同一品种的轻质隔墙工程每50间应划分为一个检验批。

地面工程施工技术要求

（1）厚度限制

1.水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm；

2.水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm；

3.水磨石面层厚度宜为12～18mm；

4.水泥钢屑面层铺设时的水泥砂浆结合层厚度宜为20mm；

5.涂层厚度宜为5～7mm。

（2）木地板的木格栅与墙之间留出30mm的缝隙；面板与墙之间留出8～12mm缝隙。

（3）室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。

天然石材防碱背涂处理:

采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，称为泛碱现象。严重影响装饰效果。

措施：（1）抗碱防护剂

（2）选用碱含量低的水泥

（3）采用干挂工艺

成品保护:

整体面层施工后，养护时间不应小于7d，抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走。

饰面板工程施工技术要求

（1）墙、柱面砖粘贴

1）墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干水分；

2）每面墙不宜有两列以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3；

3）结合层砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。

（2）饰面板工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

1）室内用花岗石的放射性；

2）粘贴用水泥的凝结时间安定性和抗压强度

3）外墙陶瓷面砖的吸水率；

4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

（3）饰面板工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

1）预埋件（后置埋件）；

2）连接节点；

3）防水层。

门窗工程施工技术要求:

（1）推拉扇开关力应不大于100N;

（2）门窗工程复验（人造木板的甲醛含量；建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能）

（3）单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。

涂饰工程的施工技术要求：

（1）水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间进行。

（2）木材基层的含水率不得大于12%。

玻璃幕墙工程施工的技术要求和方法

锚板宜采用Q235级钢，锚筋应采用HPB300、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。

单片镀膜玻璃的镀膜面一般应朝向室内一侧。

幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。

密封胶施工注意事项：

密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以内。

密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。

全玻幕墙安装:

（1）全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装

（2）全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶

（3）全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶

（4）当采用镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃时，不能采用酸性硅酮结构密封胶嵌缝。

点支承玻璃幕墙：

（1）点支承玻璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃，玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。

（2）矩形玻璃面板一般采用四点支承玻璃。

金属与石材幕墙工程施工技术要求：

（1）蜂窝铝板、铝塑复合板应采用机械刻槽折边；

（2）加劲肋刻采用金属方管、槽形或角形型材。

（3）石材幕墙的面板与骨架的连接有钢销式、通槽式、短槽式、背栓式、背挂式。其中钢销式薄弱连接（允许在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，单块石板面积不宜大于1.0m2 ）

建筑工程施工管理实务

单位工程施工组织设计

考点一单位工程施工组织设计的管理

（1）单位工程施工组织设计编制与审批：由项目负责人编制，企业技术负责人、总监理工程师批准签字后实施。

（2）单位工程施工组织设计的内容：编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划。

（3）项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：

1）工程设计有重大修改；

2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；

3）主要施工方法有重大调整；

4）主要施工资源配置有重大调整；

5）施工环境有重大改变。

考点二危险性较大工程的专项施工方案

（1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程

（2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程

（3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10 KN/m2及以上;集中线荷载15 KN/m及以上）。

（4）起重吊装及安装拆卸工程

（5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架）

（6）拆除、爆破工程

（7）其他（建筑幕墙工程；钢结构、网架结构安装工程；人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；预应力工程；采用新技术、新工艺、新材料工程）

考点三下列危险性较大工程的专项施工方案组织专家进行论证

（1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程

（2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程

（3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上；集中线荷载20 KN/m及以上）。

（4）起重吊装及安装拆卸工程

（5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架）

（6）拆除、爆破工程

（7）其他（施工高度50m及以上建筑幕墙工程；跨度大于36m及以上钢结构、网架结构安装工程；开挖深度超过16m人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；采用新技术、新工艺、新材料工程）

注：专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。

考点四施工平面布置图

（1）施工平面图的设计步骤：确定起重机的位置确定仓库、堆场、加工场地的位置布置运输道路布置临时房屋布置水电管线计算技术经济指标

（2）消防通道宽度不得小于4m，消火栓间距不大于120m，距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m，距离路边不大于2m。

背景：

某建筑工程，地下一层，地上16层，总建筑面积28000㎡，首层建筑面积2400㎡，建筑红线内占地面积6000㎡，该工程位于闹市中心，现场场地狭小。

施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3m宽的施工道路兼作消防通道，现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，两者间相距86米，其中一个距拟建建筑物3m，另一个距路边6m。

为了迎接上级单位检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“一图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。

【问题】

3．该工程还需考虑哪些临时用水？

2．该工程设置的临时消火栓是否合理？请说明理由。

4．该工程对现场“五牌”、“一图”的管理是否合理。请说明理由。

1．该工程设置的消防通道是否合理？请说明理由。

【参考答案】

1．不合理。尽管场地狭小，消防通道设计宽度不应小于4m,施工道路不能兼作消防通道。2．不合理。其中一个消火栓距拟建房屋3m，不符合距拟建房屋不小于5m，不大于25m的规定。另一个消火栓距路边3m，不符合距路边不大于2m的规定。

3．还需要以下几种类型临时用水：生产用水、施工机械用水、生活用水。

4．不合理。理由是：“五牌”、“一图”应长期固定在施工现场入口处的醒目位置，而不是临时悬挂。

施工进度控制

考点一等节奏流水施工

重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。

1、流水施工参数

（1）工艺参数（施工过程数）

（2）空间参数（施工段数）

（3）时间参数（流水节拍、流水步距、工期）

2、所有的流水节拍都相等

3、流水步距等于流水节拍

施工过程数是指参与一组流水的施工过程的数目“n”；

施工段是指在组织流水施工时，通常把拟建工程划分为若干个劳动量

大致相等的区段，称“流水段”，一般用“m”表示；

流水节拍是指从事某施工过程的施工班组在一个施工段完成施工

任务所需的时间，用“t”表示；

流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作的时间间隔,用“K”

表示。

考点二异节奏流水施工

【考点内容】

重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容

如下:

(1)同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍

不全相等，但它们之间存在最大公约数

(2)流水步距等于流水节拍的最大公约数

考点三无节奏流水施工

【考点内容】

重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容

如下:

（1）所有的流水节拍不全相等

（2）流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差）

背景：

某框架剪力墙结构，现浇柱，预制梁板，分三个施工段，流水节拍详见下表。

T=∑K+TN=3+2+5+(2+5+3)=20天

“逐段累加，错位相减

差之取大”

同理：KC,D=5天

考点四双代号网络计划

【考点内容】

重点掌握双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算。

1、关键线路的确定：

（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长

（2）工作总时差为零的线路

双代号网络图中，一条箭线代表一项工作。箭线的方向表示工作的开展方向，箭尾表示工作的开始，箭头表示工作的结束。将工作的名称标注于箭线上方，工作持续的时间标注于箭线的下方。

i

j

工作名称

工作持续时间

虚工作在双代号网络图中起着正确表达工序间逻辑关系的重要作用

双代号网络图逻辑关系的表达方法

a.工艺关系是由生产工艺客观上所决定的各项工作之间的先后顺序关系。

b.组织关系是在生产组织安排中，考虑劳动力、机具、材料或工期的影响，在各项工作之间主观上安排的先后顺序关系。

双代号网络图中工作间有紧前工作、紧后工作和平行工作三种关系。

2、时间参数及其计算步骤：

（1）工作的时间参数

①工作的最早开始时间（ES）

②工作的最早完成时间（EF）

③工作的最迟开始时间（LS）

④工作的最迟完成时间（LF）

⑤工作的总时差（TF）

⑥工作的自由时差（FF）

（2）计算双代号网络计划的时间参数4

5

6

3

1

3

3

2

2

1

4

考点五双代号时标网络计划

【考点内容】

重点掌握双代号时标网络图的识读、关键线路的判定、绘制实际进度前锋线。

关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线的线路

时间参数：自由时差可直接在图中识读

1

2

3

4

6

5

7

8

某装饰工程分为12个施工过程，已编制好的时标网络计划如图所示。

（单位:周）

问题:

（1）该计划执行5周后，工作A、B、C已经完成，而工作E将延误2周。在时标网络计划上绘制实际进度锋线。

建筑工程管理与实务(案例分析)

建筑工程管理与实务（案例分析） 案例一 【背景】 某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承建该扩建工程，工程容包括一栋五层教学楼和一栋六层办公楼。教学楼建筑面积14000㎡，办公楼建筑面积8000㎡其中教学楼采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织部署中确立了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25日。 【问题】 （1）施工单位当如何安排两栋楼的施工顺序？理由是什么？ （2）该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么？如果工期要求较紧迫，可以如何安排各个阶段的搭接？ 【分析】 本案例主要考核施工程序的合理安排。 【答案】 （1）扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工，然后再进行办公楼的施工。其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后颗粒立即投入使用，因此应当进行教学楼的施工；二是教学楼的结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗时间较多，进而影响工期目标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。 （2）该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。 施工顺序为：土方开挖→基础工程→主体结构工程→二次围护工程→装饰装修工程。 如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接。 案例二 【背景】 某施工单位承接了一厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房有3个设备基础，设备重量均为5t，厂房设计安装8t桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5m×6m大型屋面板、T型吊车梁。柱和屋架在现场预制，其余构件在构件厂制作。邀请充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校正等工作留有充裕的时间。施工单位拟采用履带式起重机吊装构件，制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。 【问题】 （1）单层工业厂房结构吊装方法有哪几种？本案例采用何种结构吊装方法较为合理？ （2）采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求？ （3）设备基础施工可在何时施工？选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么？ 【分析】 本案例主要考核单层工业厂房结构施工方法的选择。

建筑工程管理的重要性与创新方法 杨应林

建筑工程管理的重要性与创新方法杨应林 摘要：随着建筑行业的发展，建筑单位愈加重视对整体工程建设质量的提高。 在进行施工建设的过程中，较为注重建筑施工方式的改进，为建筑工程的施工者 提供科学化和机械化程度更高的施工技术，极大的提高了施工的效率。但为了建 筑单位的综合竞争力，还需要建筑企业对施工管理的方式进行创新，提高管理效率。本文将对我国目前的建筑工程存在的重要性和一些创新方法进行分析，以便 对我国的建筑工程管理的进一步发展提供一些动力。 关键词：建筑工程管理；重要性；问题与措施；实施途径 在我国目前的经济和科技的发展背景下，建筑工程的重要性也在被人们重点 关注着，建筑工程是一项十分复杂的工程，建筑管理为工程建设工作减小了压力，缓解了工程建设中的矛盾，给建筑工程项目的发展带来了动力支持，建筑工程的 质量对建筑企业的经济效益和社会效益有非常大的影响，而建筑工程的管理是影 响建筑工程质量的主要因素之一，但是目前来说，我国在建筑工程管理上还是存 在着一定的问题，加强建筑工程管理可以提高建筑工程的质量，满足人们对建筑 施工的要求，还可以大大的提高建筑企业的经济效益，所以建筑工程的管理工作 必须要得到建筑企业的重视，只有这样建筑企业才能进一步提高自身在市场竞争 中的优势与地位。 1 建筑工程管理的重要性 随着我国改革开放后经济发展速度的加快，城市化的进程也随之断提高，这 就促使我国的建筑行业呈现出极速发展的趋势，建筑行业的各个企业数量和规模 不断增多、扩大，建筑行业的市场竞争了也会不断加大。在建筑工程的管理中， 管理问题的出现会造成严重的质量问题。从管理制度以及技术人员的管理，这些 都会导致建筑工程进展缓慢，所以在施工的过程中要提升建筑行业工程管理的重 要性市。只有做到高效建筑工程管理，才能杜绝不合格的工程出现，才能保证建 筑工程的整体建造质量。我国目前的发展阶段，建筑工程的管理仍然存在很多的 问题，需要不断改进和学习先进的管理经验，意识到建筑工程管理对工程质量的 重要意义。 建筑工程是一项施工周期相对较长的项目，在施工的过程中，会受各种因素 的影响和制约，增加对工程管理的难度，一旦管理不当就容引发严重的管理问题，对企业的稳定发展造成影响，对此就需要建筑企业的管理者充分认识到合理的掌 控建筑管理的重要性。实现对建筑工程的有效管理，不仅可以实现对施工材料、 施工人员和施工设备的协调兼顾，而且还有助于提高工程项目施工的有序性。另外，在开展建筑工程的管理工作时，科学合理的管理有助于提高建筑企业的信誉 及企业整体形象，也就是说这项管理工作的开展，是建立在用户安全和城市建设 基础上，并且有着极高的安全性和质量稳定性，不仅涉及到城市的建设规划，而 且还关系着建筑业的有效经营和可持续发展。 2 建筑工程管理中存在的主要问题分析 2.1 高层管理人员对工程管理的重视程度不高 在我国建筑业中，如果没有了建筑工程的管理，不仅不能直接创造收益，甚 至需要加大的成本投入，加大资金和人力的浪费。还有，加上管理人员对工程管 理的重要性认识不到位，大多存在着不重视建筑工程管理问题。导致施工过程中，

2012建筑工程管理与实务6.13

2012建筑工程管理与实务6.13

2012年建筑工程管理与实务 在教材上的案例重点看标注红色的 第1页：一、（一）1．“如结构自重、土压力、预加应力、混泥土收缩、基础沉降、焊接变形等。” 2．“可变作用（可变荷载或活荷载）：在设计基准期内，其值随时间变化。如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。” 3．“偶然作用（偶然荷载、特殊荷载）：在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。” 第2页：2．线荷载3。集中荷载图2A311011-1（计算） 第3页：（三）稳定行架的内力计算：图2A311011-3 第5页：第六行：“安全性、适用性和耐久性概括成为结构的可靠性。” 第三段最后两行：“所以对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算，施工时应严格保证施工质量，以满足结构的安全性。” 第6页：（三）（4）压杆的支撑情况：“两段固定的与两端铰接的比，两端固定的Plj大；两端铰接的与一端固定自由的比，两端连接的Plj大。”

大负弯矩计算负筋。” （二）2.现浇单项扳的配筋要求 “单向板短向布置受力筋，在长向布置分布筋。”第13页：二、（二）1．《砌体结构设计规范》规定，用验算墙……、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。 第14页：3．砌体局部受压承载力计算掌握其内容 三、砌体结构的主要构造要求包括：伸缩缝、沉降缝和圈梁。 掌握本标题下最后一段并记住数字 第15页：第一行：“构造柱可不单独……设置基础，但应伸入室外地面下500mm，或与埋深小于500mm 的基础圈梁相连。” 第16页：（三）我国规范抗震的“三个水准”：小震不坏、中震可修、大震不倒 “三个水准”的抗震设防目标是：“当遭受……严重破坏。” 二、建筑高度的计算：1～12 重点掌握6、8、11的内容 第19页：（二）2．光源的选择 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宣采用热辐射光源。

(完整版)2017年二建《建筑工程管理与实务》真题及解析

2017年二级建造师建筑工程 真题解析及答案 一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1、按照建筑层数分类，属于多层住宅的是() A、三层 B、五层 C、七层 D、九层 【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层(高度不大于27m)为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是() A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率 【答案】C 【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率 3、终凝时间不得长于6.5h的水泥品种是() A.硅酸盐水泥 B.普通水泥 C.粉煤灰水泥 D.矿渣水泥 【答案】A 【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类水泥不得长于10h，教材27。 4、针对平面形式为椭圆的建筑，建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是() A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法 【答案】D 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是() A、集水井 B、减压井 C、回灌井 D、降水井 【答案】C 6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是

() A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶 【答案】D 7、关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是() A、入模温度宜低于35℃ B、宜在午间进行浇筑 C、应及时进行保湿养护 D、宜用白色涂装砼运输车 【答案】B 8、关于高强度螺栓施工的说法，正确的是() A、高清度螺栓不得强行穿入 B、高强度螺栓可兼做安装螺栓 C、高强度螺栓应一次性拧紧到位 D、高强度螺栓梅花头可用火焰切割 【答案】A 9、双排扣件式钢管脚手架的主节点是指() A、连墙件与架体连接处 B、剪力撑与水平杆连接处 C、剪力撑与立杆连接处 D、纵横向水平杆与立杆连接处 【答案】D 10.下列施工场所中，施工照明电源电压不得大于12V的是() A.隧道 B.人防工程 C.锅炉内 D.高温场所 【答案】C 【解析】特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。 11、关于外用施工电梯与楼层间通道防护门的做法，正确的是() A、门为常闭型，开闭装置设在电梯一侧 B、门为常闭型，开闭装置设在楼层室内一侧 C、门为常开型，电梯运行期间上锁 D、门为常开型，电梯停运期间上锁 答案：A 解析：外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。 12、按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括() A、暂列金额 B、计日工 C、总包服务费

建筑工程管理的重要性与创新方法阐述 任海军

建筑工程管理的重要性与创新方法阐述任海军 发表时间：2019-07-19T14:43:51.060Z 来源：《建筑细部》2018年第26期作者：任海军郝江景 [导读] 形成切实可行的管理方案和体系，以此确保建筑工程管理的意识得到增强，让管理实践工作发挥作用。 山西平阳重工机械有限责任公司山西临汾 043002 摘要：随着新时期发展，为了提供建筑企业建设能力，要重视加强实践管理水平，通过进一步研究，明确了建筑工程管理工作开展的具体途径，希望以上阐述能够帮助工作人员提高管理水平，从而为建筑行业发展奠定良好基础。 关键词：建筑工程；施工管理；重要性；创新方法 引言 建筑工程的管理水平提高，能够提高建筑企业的综合实力，使其能够适应竞争激烈的市场。建筑企业除了结合实际研究管理方案和措施之外，还需要借助现有的科学技术以及先进的管理技术和经验，形成切实可行的管理方案和体系，以此确保建筑工程管理的意识得到增强，让管理实践工作发挥作用。 1建筑工程管理的重要性 1.1适应市场发展的重要性 一个企业的在建工程管理通常情况下都代表着这个企业的脸面，所以各建筑企业也都是越来越重视对于在建工程的管理这一方面的发展了。对于建筑材料的选择也都是希望可以引进污染性弱，安全性更高的新式材料。对于管理模式也是希望可以突破传统的建筑管理模式，建立一种新的更加安全更加环保的模式。这样才能提高这个企业在这个行业中的竞争力。这就充分体现了创新方法在其中的重要性。 1.2科学管理的重要性 任何项目的管理都有其科学性，在建工程的管理也不例外。其整个建筑过程必须要科学，如何安排时间，如何选择材料，如何设计结构，如何分配任务这些都需要科学的管理方式。且每个环节都极其的重要，都影响着整个工程。例如，时间分配不合理就可能会导致整个工程的延期，材料选择不好就会出现安全问题。这些问题都是要尽可能地避免的。当然，科学的管理方式也是需要不断地创新的。只有创新才能推动发展。任何事物都是环环相扣的，建筑材料在不断地发展，相应的在选择材料这一方面就不能一层不变。人们对于建筑的需求提高了，相应的就需要做出创新，来不断的满足人们的需求。 1.3建筑工程管理内容的重要性 建筑工程管理的主要内容主要包括对建筑工程的质量、资金、安全的管理。对于质量的管理是贯穿整个工程的，可以说是整个建筑工程的灵魂。关系到人们的安全，一旦质量发生问题，那么这个企业的信誉就失去了。信誉对于一个企业而言的重要性可想而知，一旦信誉失去了想要再次建立起来是非常的困难的。再有就是资金的重要性，资金包括对于整个工程的资金的预算，计划，以及实际使用的资金。这直接影响到企业的盈利，资金投入不到位就会影响整个工程的开启，所以成本管理也是极其重要的。最后就是安全方面了，这里的安全主要是指在整个建筑过程中工人的人身安全，建筑施工过程中工人发生意外这种事情时而有之，施工过程中不可避免的有许多危险的工作，一不小心就很有可能会发生意外，而我们要做的就是尽可能地避免这些意外。各种施工工具在不断地发展，为了公认的安全着想，管理的时候也应该选购那些安全系数更高的工具，来保障工人的安全。 2当前建筑工程管理面临的主要困境 2.1相关领导层对工程管理缺乏足够的重视 一方面，实际建筑工程过程中对施工过程的有效管理无法从根本上提升企业的经济效益，甚至在短时间内会需要更多的成本投入，很多领导层不愿意增加成本支出；另一方面，很多建筑工程高层管理人员对工程管理的重视程度不高，没有从真正意义上理解到工程管理对工程质量起到了重要作用，由于上级领导的不重视直接导致基层员工在施工过程中浪费资源，不注重安全管理，引发了一系列的质量问题。 2.2建筑工程信息化管理水平较低 建筑工程的管理应当充分调动企业各个部门之间的力量，加强各个部门之间的沟通和协作。从一定意义上来讲，这样的沟通主要是通过一系列的数据分析所进行的，相关职能部门要对综合数据进行分析研究，统一规范管理。但在实际工作中很少有企业开展了信息化管理，管理效率和质量偏低，直接造成了成本的浪费。 2.3工程能耗较多 随着我国建筑行业的不断发展和规模的扩大，其对于社会中相关资源和能量的需求是非常大的，很多建筑工程在施工过程中会产生一定的污染，对社会环境造成不良影响，这与当前我国社会可持续发展和绿色经济理论是相违背的，导致社会中相关资源没有得到充分运用，造成了浪费。 3建筑工程管理工作的创新方法 3.1创新组织结构 既然建筑工程管理的优势显著，那么应当如何才能创新建筑工程管理工作，实现企业效益的最大化？首先，应当对组织结构进行创新。新时代要求建筑相关企业简化机构设置、明确职责分工，从而促进建筑工程项目的进度，并保证相关工程的质量。因此，应当及时建立科学、有效的管理方法，实现组织内部结构的改良与创新。与此同时，相关管理人员还应当注意对人员的分配，以适应大工作量、高工作强度带来的影响。与此同时，为避免工程效率低下等问题出现，企业应当对自身的组织机构进行及时调整和优化，让材料选购、人员分配等按照最优比例实行，以保证统筹规划的良好结果。 3.2创新管理理念 创新管理理念是创新管理工作的第一步。若想对建筑工程管理工作进行创新，首先应当革新自身的管理理念。这就要求相关企业单位通过诸如丰富理论知识、培训高能人才、制定高效管理办法、完善科学管理体系等方式，积极进行管理理念的创新。具体措施有定期举行人才培训课程、举办管理办法设计比赛等方式。同时还应注意，在创新管理理念的同时，一定要明确其目的是适应新时期市场经济的发

2012年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及解析

2012年一级建造师《建筑实务》真题及答案解析 一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、房屋建筑筒中筒结构的内筒，一般由（）组成。 A 、电梯间和设备间 B 、楼梯间和卫生间 C 、设备间和卫生间 D 、电梯间和楼梯间 2、下列混凝土拌合物性能中，不属于和易性含义的是（） A 、流动性 B 、黏聚性 C 、耐久性 D 、保水性 3、楼盖和屋盖采用钢筋混凝土结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋属于（） A 、混合结构 B 、框架结构 C 、剪力墙 百度出品：建造师考试神器，扫码下载！ 海量免费资料，真题，模拟题，任你练！ 一级建造师考试，二级建造师考试，一网打尽！ 官方QQ 群：332321318

D、桁架结构 4、下列装修材料中，属于功能材料的是（）. A、壁纸 B、木龙骨 C、防水涂料 D、水泥 5、房间进行涂饰装修，必须使用耐水腻子的是（） A、起居室 B、餐厅 C、卫生间 D、书房 6、配制厚大体积的普通混凝土不宜选用（）水泥 A、矿渣 B、粉煤灰 C、复合 D、硅酸盐 7、天然大理石饰面板材不宜用于室内（） A、墙面 B、大堂地面 C、柱面 D、服务台面 8、基坑验槽中遇持力层明显不均匀时，应在基坑底普遍进行（） A、观察 B、钎探 C、轻型动力触探 D、静载试验 9、关于钢筋混凝土结构楼板、次梁与主梁上层钢筋交叉处钢筋安的通常顺序正确的是（） A、板的钢筋在下、次梁钢筋居中、主梁钢筋在上 B、板的钢筋在上、次梁钢筋居中、主梁钢筋在下 C、板的钢筋居中、次梁钢筋在下、主梁钢筋在上 D、板的钢筋在下、次梁钢筋在上、主梁钢筋居中 10、混凝土搅拌通常的投料顺序是（）

建筑工程管理与实务试题

一、单项选择题(共40题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意) 场景(一) 某幼儿园教学楼为3层混合结构，基础采用M5水泥砂浆砌筑，主体结构用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；2层有一外阳台，采用悬挑梁加端头梁结构。悬挑梁外挑长度为2．4m，阳台栏板高度为l．1m。为了增加幼儿的活动空间，幼儿园在阳台增铺花岗石地面，厚度为l00 mm，将阳台改为幼儿室外活动场地。另外有一广告公司与幼儿园协商后，在阳台端头梁栏板上加挂了一个灯箱广告牌，但经设计院验算，悬挑梁受力已接近设计荷载，要求将广告牌立即拆除。 根据场景(一)。回答下列问题。 1．本工程主体结构所用的水泥石灰混合砂浆与基础所用的水泥砂浆相比，其( )显著提高。A．吸湿性 B．耐水性 C．耐久性 D．和易性 2．按荷载随时间的变异分类，在阳台上增铺花岗石地面，导致荷载增力Il，对端头梁来说是增加( )。 A．永久荷载 B．可变荷载 C．间接荷载 D．偶然荷载 3．阳台改为幼儿室外活动场地，栏板的高度应至少增加( )m。 A．O．05 B．0．10 C．0．20 D．0．30 4．拆除广告牌，是为了悬挑梁能够满足( )要求。 A．适用性 B．安全性 C．耐疲劳性 D．耐久性 5．在阳台端头梁栏板上加挂灯箱广告牌会增加悬挑梁的( )。 A．扭矩和拉力 B．弯矩和剪力 C．扭矩和剪力 D．扭矩和弯矩 8．根据本工程混凝土强度等级的要求，主体/来源考试大/混凝土的( )应大于或等于30 MPa，且小于35MPa。 A．立方体抗压强度 B．轴心抗压强度 C．立方体抗压强度标准值 D．轴心抗压强度标准值

D．25 24．本工程室内防水施工基底清理后的工艺流程是( )。 A．结合层→细部附加层→防水层→蓄水试验 B．结合层→蓄水试验→细部附加层_→防水层 C．细部附加层_→结合层→防水层→蓄水试验 D．结合层_细部附加层→蓄水试验→防水层 25．室内防水地面蓄水检验，下列表述正确的是( )。 A．蓄水深度应高出地面最高点20～30mm，24h内无法渗漏为合格 B．蓄水深度应高出地面最高点20-30 mm，48 h内无法渗漏为合格 C．蓄水深度应高出地面最高点40-50 inm，24 h内无法渗漏为合格 D．蓄水深度应高出地面最高点40～50 mm，48 h内无法渗漏为合格 场景(六) 某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务。基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制。施工方案采用全面分层法，混凝土浇筑完成后14 h，覆盖草袋并开始浇水，浇水养护时问为7 d。浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施。 根据场景(六)，回答下列问题。 26．影响混凝土强度的因素主要有原材料和生产工艺方面的因素，属于原材料因素的是( )。A．龄期 B．养护温度 C．水泥强度与水灰比 D．养护湿度 27．为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，本工程大体积混凝土浇筑完成后应在( )h 以内覆盖并浇水。 A．7 B．10 C．12 D．14 28．本基础工程混凝土养护时间不得少于( )d。 A．7 B．24 C．21 D．28 29．混凝土耐久性包括混凝土的( )。 A．碳化 B．温度变形 C．抗拉强度 D．流动性 30．属于调节混凝土硬化性能的外加剂是( )。 A．减水剂 B．早强剂 C．引气剂 D．着色剂

建筑工程管理的重要性与创新方法研究

建筑工程管理的重要性与创新方法研究 摘要：近年来，随着我们国家经济社会的发展和进步，各种类型的建筑工程开 始大量出现，这些建筑工程一方面，给经济社会创造了大量的产值，另一方面也 解决了大量的剩余劳动力的再就业问题。但是，随着社会的发展，无论是在哪个 层面上，对于建筑工程的质量要求都在不断提高，如果一味的沿用传统的理念来 进行建筑工程的管理的话，是很难跟上社会的发展要求的，而且如果在管理上跟 不上，还很容易导致一系列安全事故问题的出现，这样就会延误工期，导致施工 企业在造价费用开支上的投入加大，由此可见，管理对于建筑工程来说是非常重 要的，更为重要的是必须要牢牢抓好施工环节的管理，大量的实践证明，这对于 整个建筑工程的建设有很大的推动作用。 关键词：建筑工程；管理；重要性；创新方法；分析探讨 引言：自从党的十八大召开以来，党和政府对于建筑行业的重视程度不断提高，每年都会投入大量的人力、物力和财力用于支持其发展，建筑行业在经济社 会发展中已经成为了一个重要的组成部分。但是，实事求是的说，建筑工程之所 以会受到如此的重视，是因为建筑工程不同于一般的项目建设，在整个建筑过程中，无论是使用的时间、耗费的原材料还是需要的专业技术人员的数量等，都是 一般的项目建设所不能比拟的，而且在整个建设过程中容易出现问题，一旦管理 不到位，就容易产生非常严重的影响。针对这些情况，必须要牢牢抓好建筑工程 的创新管理工作，实际的管理工作也是千头万绪，在开展的过程中也有很多困难，但是，在整体的管理中，施工管理占据了相当的位置，必须要从方法创新的层面 给予更多的关注。 1新形势下深化建筑工程管理工作的重要性 1.1据不完全统计，从2013年以来，每年我们国家建筑行业创造的产值都保 持在5%左右的增长速度，建筑行业吸纳的就业人员数量也占了相当的比重，由 此可见，建筑行业无论是对经济社会发展的拉动还是在维护社会安全稳定上，都 起着非常重要的作用。以往的时候，人民群众的生活质量要求不高，自然对于建 筑方面的要求更多的是倾向于最基本的需要，但是，随着人民群众收入水平的提高，自身对于建筑方面也呈现出了更多的期待，这也催生着各种类型的建筑工程 的出现。不论是何种类型的建筑工程，都要包括设计、施工、监理、验收等众多 的环节，这些环节之间往往是相互影响的，而且每一个环节又包括了非常复杂的 组成部分，如果在实际施工建设的过程中，没有通过高效的管理对相关的环节予 以优化、整改和完善，那么就是很容易导致一系列问题的出现的，建筑工程行业 出现问题，往往影响比较大，不仅会增加建筑工程企业自身的造价支出，也会牵 动着人民群众关注的神经，为此，必须要牢牢抓好建筑工程的管理工作，通过管 理加强对不同环节的认识和了解，全面的分析管理中出现的问题，从而实现建筑 工程更好的发展和进步。大量的实践证明，在管理上抓的好，一方面可以保障建 筑工程如期完成，另一方面，也能帮助施工企业节约费用开支，提高施工技术应 用水平，对于获取更多的市场份额也有很大的帮助作用。 2当前对建筑工程管理工作产生影响的因素分析 从当前建筑工程实际来看，管理工作可以说是一个非常复杂的系统工程，能 够对其产生影响的因素也是非常的多，常见的影响因素有前期准备工作不到位、 缺少专业管理人员、安全认识不够等，这些因素都会影响到管理工作能否得到不 折不扣的落实。

2012建筑实务重点(二)

2012建筑实务重点（2） 2A311020 建筑构造要求 2A311021熟悉民用建筑构造要求 一、民用建筑按地上层数或高度分类 1．住宅建筑按层数分类：1层-3层为低层住宅，4层~6层为多层住宅，7至9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。 2．建筑高度小于24m为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。 3．建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。 10真题3 某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属（） A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅 二、建筑高度的计算 1.实行高度控制区的按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 10真题4 某实行建筑高度控制区内房屋，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.000m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为 21.300m。该房屋的建筑高度是（）m。 A.18.300 B.19.100 C.19.400 D.21.600 2.非高度控制区的，平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。

3.民用建筑不宜设置垃圾管道，通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。 4.开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。临空窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算，不应低于0.8m。住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。。 5.轮椅通行门净宽应符合：自动门不小于1.OOm；平开门、弹簧门、推拉门、折叠门不小于0.80m。 6.梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时，应适量加宽；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m； 7.公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。 8.楼层结构混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。 典型题型： 1.梯段改变方向时，平台扶手处最小宽度（）。 A.不应小于梯段的净宽 B. 等于梯段的净宽 C. 不应大于梯段的净宽 D. 是梯段的净宽的两倍 2.依据规范规定,一般民用建筑楼梯的梯段净高不宜小于( )米。 A．1.8 B．2.2 C．2.4 D．2.8 3.开向公共走道的窗台，其底面高度不应低于（）米。 A．1.5 B．1.8 C．2.0 D．2.1 4.下列关于建筑高度的叙述，正确的是（）。

建筑工程管理与实务复习提纲

背景： 某住宅工程，建筑面积3000m2，结构类型为框架结构8层，抗震设防烈度为7度，由某建筑工程公司承建。该工程施工中，在第三层梁拆模后，发现局部混凝土梁表面有蜂窝麻面，有一处露筋现象，经现场混凝土强度检测，混凝土强度满足设计要求。 问题： 1、梁混凝土表面蜂窝、麻面、露筋发生的原因有哪些？ 2、试述混凝土孔洞处理的步骤。 3、简述影响混凝土抗压强度的主要因素有哪些？ 解： 1、模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物，木模板在混凝土入模 前没有充分 湿润，模板脱模剂涂刷不均匀，模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆，混凝土保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当，混凝土坍落度、和易性不好，混凝土浇筑时振捣不当，混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析，混凝土拆模过早。 2、孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，按照批准的方案进行 处理，通常 是将孔洞出的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜型，以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，先刷一层水泥浆或界面剂，然后用高一级微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。在处理梁中孔洞时，应在梁底先用支撑支牢后，再处理。 3、主要因素有： 原材料及生产工艺方面的因素。原材料方面的因素包括：水泥强度与水灰比，骨料的种 类、质量和数量，外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣、养护的温度和湿度、龄期。 【案例6】 背景： 某工地临时供电采用TN-S接地、接零保护系统，采取“三级配电”、“两级漏电保护”模式。施工中发生多起事件。 事件一：一场暴雨后，由于开关漏电，导致线路起火，总配电箱初级漏电保护未动作，经查总配电箱漏电保护器失灵，开关箱未设漏电保护器，保护零线未做重复接地。 事件二：安全员在临时用电安全检查中发现，有个别用电设备未做保护接零，而是直接做了接地；有的开关箱未上锁，箱门敞开着；PE线绝缘皮破损。 事件三：经电工测定，开关箱中的漏电保护器，其额定漏电动作电流为45mA，额定漏电动作时间为0、6s。在总配电箱（配电柜）中作为初级保护的漏电保护

建筑工程管理的重要性与创新方法阐述 (2)

建筑工程管理的重要性与创新方法阐述 建筑工程在新时代的优势资源下，迎来了新的机遇和挑战。加强建筑工程管理对于提升建筑整体的质量来说具有不可忽视的重要作用，不仅能够减轻工作人员的工作负担，促使有针对性地解决建筑企业可持续发展的问题，还最大程度满足了建筑项目要求，对建筑行业有重要的现实意义。本文针对建筑工程管理的重要性与创新方法进行了简要阐述，以期为提升建筑企业工程管理的有效性提供更多借鉴和参考。 标签：建筑工程管理;重要性;创新措施 近年来，我国建筑行业发展迅速，这一方面得益于国家不断提高的建筑扶持力度，另一方面也与现代建筑工程管理理念的推广和发展有着密切关系，然而，即使在多年的发展过程中，我国建筑技术和建筑规模均有了较大发展，但不可否认的是当前国内建筑产业仍有较多不足之处，其中，包括信息管理水平较低、项目管理相对片面在内的诸多问题不仅极大地影响了建筑企业的持续进步，同时还不利于当代建筑行业的健康发展。 一、建筑工程管理的重要性 （一）消除施工的隐患 加强建筑工程管理可以保证工程顺利施工，还可以消除施工过程中存在的各种风险隐患。例如，运用先进的信息化施工管理方法可以分析施工中的成本消耗问题，可以控制施工项目的成本情况，达到合理控制施工预算的目标，更好的消除施工支出超预算问题。运用信息化的管理方式还可以对不同的施工人员进行合理分工，从而全面系统化的施工成本控制目标，进一步对离工环境进行严格把控，确保施工成本控制在一定的范围内，有助于从整体上提高经济效益，达到提高施工管理质量的效果。运用先进的管理方式还可以提高施工的安全控制效率，可以有效的发挥施工中的各种隐患因素，并且加强对施工人员的警示教育，达到有效避免施工事故发生目标，提高了施工的整体效率。 （二）降低工程成本开支 建筑工程项目中的成本控制是整个项目管理的关键，切实提升经济效益也是建筑工程项目进行工程管理的目标之一。成本控制工作中如果存在盲目和随意性，就会加大成本控制的难度，影响建筑行业的发展。因此企业通过加强工程管理，尤其是建筑工程项目的成本控制，能有效保证建筑工程作业的高效性和经济性，不断优化建筑项目的工作流程，降低人力资源的介入程度，从而降低了施工项目的施工成本。 （三）有助于确保建筑施工过程有序完成

二级建筑实务知识点

2012年二级建造师《建筑工程管理与实务》重点资料 建筑工程技术 2009-2011年度《建筑工程管理与实务》考题题量统计

第一、建筑工程技术要求 一、荷载的分类 （一）按随时间的变异分类 ：其值不随时间变化；或其变化可以忽略不计 ： ： （二）按结构的反应分类 静态作用或静力作用：不使结构或结构构件产生加速度或所产生的加速度可以忽略不计，。 动态作用或动力作用：使结构或结构构件产生不可忽略的加速度， （三）按荷载作面大小分类 1.均布面荷载Q 建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载。 都将均布面荷载Q的计算，可用材料的重度γ乘以面层材料的厚度d， 二、平面力系的平衡条件(必考) 1. 2. 三、桁架的计算 四、梁截面上的两个内力： 1 六、结构杆件的基本受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转；材料发生破还时的应力称强度，材料有 七、临界力的大小与下列因素有关; 1.压杆的材料：钢柱的P 2. 4. 八、在建筑装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：（强制性规范条文）（高概率考点） 1.涉及主体和承重结构时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料 2.建筑装饰装修施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体和承重结构或主要使用功能；严禁未经设 计确认和有关部门批准，擅自修改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 九、结构实用性要求 1. 跨度最大位移：F=5qL4/384EI

十、钢筋混凝土梁的受力特点; 1.）、 钢筋还没有发挥作用下部混凝土就破坏，脆性破坏）、 钢筋被拉断上部混凝土还没有起作用）等三种，后两种既不安全又不经济。 正截面计算纵向受力钢筋。 2.梁的斜截面破坏：是箍筋被破坏；施工缝位于 十一、钢筋混凝土梁的配筋要求 1. 2.；当混凝土等级≥C25 时，保护层厚度为25 mm，且小于钢筋直径d 3.弯起钢筋与梁轴线的夹角一般时45度，当梁高60 度。 4.单向板与双向板受力特点：两边支承的板是单向板，一个方向受弯； 四边支承，长边/短边<2 长边/短边>3 5. 6.20mm，等级≥C25时，保护层厚度为15mm 十二、房屋的静力计算 2.横墙应满足下列 1)开有洞口时面积不超过横墙面积50% 2）厚度不宜小于180mm 3）单层房屋的横墙长度不宜小于其高度，多层长度不宜小于H/2 4）当不能满足上述要求时，应对高度进行验算 3.对于跨度大于6m的屋架和跨度大于 4.8m的梁，应设置混凝土或钢筋混凝土垫层。 十三、墙体的构造措施： 伸缩缝：又称温度缝，上断下不断；沉降缝：上下均断；（重点） 圈梁宜连续的设在同一水平面上，并形成封闭状，高度>120mm，4A10。 十四、多层砌体房屋的抗震构造措施（重点） (一)多层砖房抗震措施： 1.设置构造柱最小截面可采用240m m×180mm 2、构造柱必须与圈梁连接 3.、墙与构造柱连接处砌成马牙槎：应沿高每500mm设置2A6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1.0m。 4、构造柱不必单独设置柱基，构造柱应伸入室外地平标高以下500 mm 5、构造柱竖向钢筋末端应成钩状，接头可以采用绑扎，搭接长度宜为35倍钢筋直径。 6、斜交抗震墙交界处应增设构造柱，有效截面积不小于240mm×180mm。 (二)混凝土小型空心砌块的抗震措施P14-25 (三)楼梯间应符合下列要求： 1.7度和8度时每隔400mm设2∮4通长钢筋， 2.7度和8度时，楼梯间和门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，并与圈梁连接 3.装配式楼梯段应与平台板的梁可靠连接不应采用墙中悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，不应采 用无筋砖砌拦板。

探讨建筑工程管理与创新发展前景 李劲

探讨建筑工程管理与创新发展前景李劲 发表时间：2019-04-30T17:45:40.073Z 来源：《基层建设》2019年第5期作者：李劲 [导读] 摘要：随着现代建筑工艺的快速发展，建筑工程领域对施工技术水平提出了更高的要求。 陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司 摘要：随着现代建筑工艺的快速发展，建筑工程领域对施工技术水平提出了更高的要求。其中，工程技术创新是推动建筑工程企业健康发展的主要力量，也是提高企业竞争力的主要途径。然而，由于受到管理理念、管理模式以及人力资源等多种因素的影响，导致目前我国建筑工程的施工管理及技术创新应用依然存在诸多问题有待解决。 关键词：建筑工程；管理；创新；发展前景 1建筑工程管理内容的重要性 首先，关于成本管理。成本管理，是针对项目工程运作过程中的所有成本项目进行统筹规划，尤其是项目工程运作过程中涉及到多领域的成本和费用，在市场行情变化的情况下也可能带来较大的影响，因此对其进行管理具有重要的作用，只有科学合理的成本管理，才能够在竞争激烈的市场环境内尽可能保证项目最终的利润空间，进而保证施工单位的盈利水平和综合竞争实力。其次，关于质量管理。质量管理是建筑工程管理中的核心部分，也是最为重要的部分，从内容角度来说，质量管理包括对工程项目质量的管理，还包括对于施工人员的操作管理。通过科学有效的质量管理，不仅要保证施工项目按照规划的标准、流程进行施工，最终达到预期的效果情况，还需要针对人员进行必要的管理，保证施工人员操作的科学性，并且定期进行知识理论培训和施工技能培训，进而保证施工人员能够按照标准进行操作。因此，质量管理是建筑工程项目管理的灵魂部分，也需要管理人员进行全面掌控和把握，其对于整体工程来说具有不可忽略的重要性。最后，安全管理，基于建筑工程本身的特殊性，其在具体的运作过程中需要大量密集的劳动力，这就导致关于建筑工程施工中的安全性成为重要的问题，也成为近年来人们越来越关注的话题。因此，针对建筑工程项目的安全问题，通过必要的安全管理方法，能够有效降低建筑工程施工过程中的安全事故发生几率，最大程度保证施工人员的人身安全，保证建筑工程项目能够平稳安全地运作。 2我国工程管理的现状 2.1法律不健全 中国的建筑行业在管理方面的法律法规还很缺乏，尤其是在招投标方面和项目管理的具体细节方面的法律规范很少。由于没有相关的法律约束，使建筑工程管理中的管理内容很复杂，从而损失了建筑企业的利益，因此出现了很多劣质的工程，这样不但对企业自身的信誉产生了影响，也很难使企业立足于建筑行业中。 2.2管理制度有漏洞 目前大多数建筑企业的施工管理者的管理意识并不高，没有合理的管理制度，对工程管理的目标也不确定，制定出的相关方案只是表面文章，出现这些问题都会延误了工程的施工进度。在建筑施工过程中大部分施工人员的工作积极性不高，会出现浪费施工材料的情况，这严重影戏了企业的经济利益。 2.3缺乏专业管理人员 任何企业在发展过程中，重要的影响因素是人，可是在建筑业里，绝大部分人员是基层的群众，其中农村员工比较多，员工的文化程度比较低，对先进的施工技术不能很好的使用，大部分的法律意识缺乏，对工程管理方面一知半解，这些因素使中国的建筑业综合性的人才比较少，阻碍了企业的健康发展。 2.4建筑工程管理执行困难 建筑管理措施只有切实的执行了才能发挥出管理作用，许多的建筑单位不能按期完成项目大部分原因是工程管理方面的问题。因为在招投标和履行合同的时候不能按照规范施行，使工程的工期一拖再拖，同时对工程的质量也有很大的影响。这些都是因为管理措施做的不到位引起的。 3建筑工程管理的创新方法 3.1创新组织结构 有些企业在进行建筑工程管理工作的时候，在管理组织结构上存在一些不科学的问题，以致建筑工程管理的开展受到影响，且容易出现权责关系不明确等现象，对建筑工程管理的顺利进行造成极大影响。面对这种情况，需要及时创新组织结构，尤其要解决总负责人身兼数职的状况，分别确定材料管理和资产管理的负责人，便于对工程管理进行全局掌控，有效保证建筑工程管理的整体效果。同时，对组织结构进行创新，能够使权责划分更加明确，避免出现责任纠纷等不良状况，使建筑工程管理工作得以顺利进行。 3.2创新管理理念 有些企业在进行建筑工程管理工作的时候，依旧保留着传统的管理理念，以致建筑工程管理的效果不够理想，对工程项目的整体质量造成负面影响，进而影响到施工企业的市场竞争力。面对这种情况，需要及时创新管理理念，将新的管理知识及管理理念引入到建筑工程管理中，对管理人员进行定期培训，使其能够熟练掌握相关的知识及技能，以更好的状态完成工作任务。同时，要组织开展工作交流活动，促进管理人员的相互沟通、相互学习，对工程管理问题进行深入探讨，进而采取有效措施进行改进，使建筑工程管理水平得到有效提高。 3.3创新管理手段 在进行建筑工程管理的时候，采用何种管理手段直接影响着工程管理的整体水平，对于不同的市场环境、不同的施工技术及施工材料，需要采取具有针对性的管理手段，使建筑工程管理更具有实效性。由于传统的管理手段已经无法满足工程管理的发展要求，这就需要根据实际情况进行管理手段的创新，比如按照新技术、新材料的特性进行考虑，设定相关的管理标准，以此促进建筑工程管理效果的提升，使建筑工程管理水平得到有效提高。 3.4采用信息化管理方式 由于建筑工程管理涉及到的因素较多，比如不同的材料设备、不同工作的施工人员等等，其信息过于复杂，给建筑工程管理带来一定挑战。若是无法对信息进行有效处理，将直接影响到建筑工程管理的工作效率及质量，甚至带来不必要的损失，不利于建筑工程管理的顺利开展。因此，需要将信息化管理方式运用到工程管理中，引入信息化管理系统进行工作，通过信息化平台进行信息收集和处理，为建筑

2012一级建造师《建筑实务》真题及答案解析

2012一级建造师《建筑实务》真题及答案解析 （案例分析题） 案例分析题 【案例1】 某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000㎡，地 下2层，地上ll层，层高4.2m，钢筋混凝土一剪力墙结构，A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，建设单位负责供应油漆等部分材料。 合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表： 其中：施工顺序Ⅰ一Ⅱ一Ⅲ，施工工程Ⅱ与施工工程Ⅲ之间存在工艺间隔时间ll周。 事件二：由于工期较紧，A施工单位将其中的两栋单体建筑的室内精装修和幕陪工程分包给具

备相应资质的B施工单位，B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。 事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格，B施工单位就由此造成返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位提供为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。 B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆进场时已由A施工单位进行了质量 验证并办理接收手续，其对油漆的质量责任已经完成，因油漆不合格二返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。 问题： 1.事件一中，最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式? 2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。 3.分别判断事件二中施工单位、施工单位、施工单位、施工单l位之间的分包行为是否 合法?并逐一说明理由。 4.分别指出事件三中的错误之处，并说明理由。 【案例2】 某办公楼工程，建筑面积980000㎡，劲性钢管混凝土框架结构，地下3层，地上46层，建筑高度约203m，基坑深度15m，桩基为人工挖孔桩，桩长l8m，首层大堂高度为l2m，跨度为24m，外墙为玻璃幕墙。吊装施工垂直运输采用内爬式塔吊，单个构件吊装最大重量为12t。 合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：施T总承包单位编制了附着式整体提升脚手架等分项工程安全专项施]_方案，经专家 论证，施工单位技术负责人和总监理]二程师签字后实施。 事件二：监理工程师对钢柱进行施工质量检查中，发现对接焊缝存在夹渣、形状缺陷等质量问