一级建造师考试 建设工程法律法规 重点总结 《葵花宝典》完整版

2014年一级建造师考试建设工程法律法规重点总结

陈老师《葵花宝典》完整版

一级建造师考试

建设工程法规与相关知识

2014年

葵花宝典

(精讲班)

建造师考试命题基本规律

及有效的学习路径

陈印

全国一级注册建造师执业资格考试,自2004年举办至今,已历经九届。考试范围及考查重点日渐清晰。结合考试的具体情况,提出如下学习路径,考生可根据自身情况取舍:

(一)严肃的执业资格考试,尤其是标准化考试,为确保命题客观、答案确定唯一,每一道题必定应以指定教材上的具体论述为依据,努力避免超出大纲和指定教材的范围,这是命题的根本原则,只有掌握这一原则才可能防止命题人和答题人各自自由发挥、才可能存在没有争议的“标准答案”。因此,学习自始至终应围绕指定教材进行,答题也必须始终根据指定教材上的具体论述来作答。看到一道题,首先要坚信它是在考你书上某个角落里的某句话,而不是在考你的工作经验和生活经验,如果想不起来它是在考书上哪一句话,这道题做对的可能性基本上

就很小了。

(二)考试四门课,指定教材自300页到400页不等。即使按3个月时间准备,每天2小时,总共180小时,分到每门课45小时,共2700分钟。如果书有300页,则每页教材9分钟必须消化。读完都费劲,何况还必须对相关考点透彻理解,各种题型都已熟悉。显然,如果把每一句话都当作重点来学习,是不可能完成上述任务的,也没有必要。

(三)因此,学习的首要任务是把书读薄,在第一时间找到重点章节,和各章节的复习重点,即“考点”。从历年真题来看,也存在着“重者恒重,轻者恒轻”的规律,各门课程的考核重点虽不是一成不变,但也是相对稳定的。以法规为例,需要重点学习的考点约有2、300个,其中许多考点往往又有多种考核方式,称之为“题型”。学习备考的全部核心内容就是:对重要的点,要从考点出发熟悉所有相关题型,从题型反过来更深刻地理解考点,反复进行,不断深化。而在此范围外的点,则大可以一眼带过。

(四)对各门课程的重点每个人可能都有自己的理解。但我的理解不重要,你的理解也不重要,只有一个人的理解才是真正重要的,即命题人认为哪里是重点?因此,必须让自己找到的重点尽量客观,或者说尽可能真正接近考试的重点。这就是决定整个复习成败的关键环节:真题研究。常常有人认为,真题没有价值,已经考过的题目不会再考,错!理由是:

(1)许多重要的点往往是年年考次次考、一级考二级考、翻来覆去地考、换汤不换药地考。几年来,真题涉及的考点重复率至少高达80%,从这个意义来说,做真题就是在做未来的考题。

(2)和市面上、网络上各种模拟题相比,真题水平最高,对考点的把握最透。

或者换一个角度来理解,历年真题是命题人本人出的模拟题,是最权威的模拟题;而市面上的模拟题却一定不是命题人本人出的题。因此,考生万不可本末倒置,缘木求鱼。

(五)真题研究采用如下步骤:

(1)一门课听完后,立即开始做一到两遍历年真题,不要求闭卷,开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚,即答题依据要找到。

2 把这句话划出来,边上做记号,如:一级07年单选37题,二级05年多选65题,一句一句划好。

(3)熟悉各章节分值比重,找到重点章节,合理分配复习时间。

真题研究做好,相当于是命题人本人为大家在书上划了一遍重点。这一步工作做的越早,走的弯路就越短,否则时间全消耗在瞎猫抓死老鼠上。大家学习的目的就是为了应付考试,所以在第一时间围绕着考题来复习,比什么都重要。这是完全自主的学习,有没有老师,老师好不好,已经变得不重要。比如实务,已经有八、九套卷子了,几十道案例题看下来,你还不知道考试重点在哪里吗?

(六)研究分值分布,还有一个重要战略意义,就是可以减负。应始终遵循“先易后难、抓大放小”的原则。先学分数多的章节,后学分数少的章节;先学三门课相通的章节,后学本科目独有的章节。做真题可以将一本书的内容拆开成一个一个的考点,踩点复习。其中有些内容,可能怎么听都听不懂,别慌,学会打问号先跳过去。与其半个月时间花在怎么都搞不懂的东西上,不如花在其他考点上,确保有把握的地方多得分。

(七)重点找到后全面复习,并通过做题熟悉各种可能的题型。这时候再看书

就省事了,重点全标在书上,一目了然:每一章,每年考几分;这几分都出在哪一节,而其他几节从来都不考;重点章节里,有哪句话是每年都考,哪几句话跳着考,命题的趋势是什么,题型有哪些变化。对两门公共课来说,80%的题目一定都是考以前考过的点,只不过命题的角度和方式不同而已。

(八)教材大约每三年修订一次,每次新增的章节是命题重点。需要结合分值分布情况,全面学习。

(九)做错的题目应当随时做好记号。记住:(1)通过真题划出考点是确保把书读薄,(2)针对考点做题熟悉各种题型是把书读厚,(3)把错题整理出来反复练习,是确保将最后的精力集中在薄弱环节。某种意义上说,临考前两天最有价值的复习资料也许就是你从前做错过的题目。

(十)对大多数考生,我的建议是集中复习,不要一天看一点。集中两三天看完一本书,比零零碎碎看一个月才看完一遍书要强无数倍。当然对自控能力非常强,学习很有规律的人来说也许这个建议不重要。 (完)

1Z301000 建设工程基本法律知识

1Z301010 建设工程法律体系

1Z301011 法律体系的基本框架

宪法国~民

民商法民~民商~商国家不介入

行政法官~民

经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管

劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管

【要点】国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为

界限不得越位。

【案例】山东陈某侵犯齐某姓名权和受教育权案。

1Z301012法的形式和效力层级

一、法的形式

宪法全国人大

法律全国人大及常委会立法解释:全国人大常委会

司法解释:最高法、最高检

行政法规国务院

地方法规省、直辖市、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例

部门规章国务院各部委

地方政府规章省、直辖市、较大市政府

1(2010-42).下列与工程建设有关的规范性文件中,由国务院制定的是。

A.安全生产法

B.建筑业企业资质管理规定

C.工程建设项目施工招标投标办法

D.安全生产许可证条例

【解析】我国规范性文件的后缀一般有以下规律:

**法?????法律行政法规

**条例????法规地方法规(带地名) 部委规章

**规定/办法??规章地方政府规章(带地名)

22009-1 .《建筑业企业资质管理规定》属于()。

A、行政法规

B、一般法律

C、司法解释

D、部门规章

法的效力层级

3(2010II-3).下列规范性文件中,效力最高的是。

A. 行政法规

B. 司法解释

C. 地方性法规

D. 行政规章

【解析】错题。司法解释对法律起适用补充的作用,不能和宪法和法律相抵触,这是显而易见的。司法解释对法院审判有约束力,但不能作为行政机关的行政执法依据;司法解释与行政法规、行政规章、地方性法规的效力关系、冲突解决机制,我国均未作出明确规定,也无须规定。法的纵向冲突解决(上位法高于下位法): →地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→→部门规章→司法解释

4(201210II-62). 关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是

A. 行政法规的效力低于法律

B. 地方性法规的效力低于地方政府规章

C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律

D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决

E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决

【解析】法的横向冲突解决:

同一机关制订新的与旧的冲突按新的

特别的与一般的冲突按特别

新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决

不同机关制订

地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决

国务院认为应当适用部门规章,

提请全国人大常委会裁决

A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决

部门规章与地方政府规章冲突

5(2010-86).根据《合同法》, 之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决。

A.地方性法规与地方政府规章

B.部门规章

C.部门规章与地方性法规

D.地方政府规章与部门规章

E.同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定

6(2011-1).不同行政法规对同一事项的规定,新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由( )裁决。

A.国务院主管部门

B.最高人民法院

C.国务院

D.全国人大常委会

7(模拟题)某市政府投资的环城公路改造项目,甲建设单位经公开招标确定了乙施工单位为中标人,中标价为12.03亿元。该合同已经过该市招投标行政主管部门备案。项目竣工后,经有关审计部门审计,确定最终审计价格为11.35亿元。关于本案说法正确的是()

A.审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,审计结论无效

B.审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,合同约定的价格无效

C.施工单位不服审计结论的,有权对审计部门提起行政复议

D.该审计结论对被审计单位具有约束力,但不得作为法院审理判决的依据

【解析】最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》 (2001民一他字第2号)认为:审计是国家对建设单位的一种行政监督,不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在①合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下,才能将审计结论作为判决的依据。

【参考答案】

1、D

2、D

3、-

4、AD

5、BD

6、C

7、D

1Z301020 建设工程法人制度

1(2011-92)法人应当具备的条件有

A. 依法成立

B. 有自己的场所

C. 有必要的财产或者经费

D. 有自己的名称、组织机构

E. 能够独立承担无限民事责任

2(2005-87)建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同,该施工合同应具有的法律特征有()

A甲必须具有法人资格 B乙必须具有法人资格和相应资质

C甲、乙具有连带的权利义务关系D合同应当采用书面形式

E合同的签订一定要有第三人担保

【解析】招标投标法对招标人、投标人的定义:招标人是“法人或其他组织”,投标人也是“法人或其他组织”。但施工单位因为必须具有与项目相适应的资质等级,而资质只可能法人单位才有。因此,施工项目投标人必定是法人,而不可能是其他组织。所以A不选,B应选。连带责任必须由法律规定,C没有答题依据,

不选。

合同法规定,施工合同应当采取用书面形式,所以D应选。E没有答题依据。

【参考答案】

1、ABCD

2、 BD

1Z301030 建设工程代理制度

1Z301031代理的法律特征和种类

1(2012-90)、根据代理权获得的方式不同,代理可分为()

A.指定代理

B.隐名代理

C.委托代理

D.居间代理

E.法定代理

【解析】代理分三种:委托代理、法定代理、指定代理。

2(2012-1)、下列代理行为中,不属于委托代理的是( )

A、招标代理

B、采购代理

C、诉讼代理

D、指定代理

32007-2、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动,这个行为属于( )

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.表见代理

【解析】职务行为、代表行为和代理行为是三个不同的概念。

1(职务行为):民法通则43条规定,企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动,承担民事责任。

2(代表行为):合同法规定,法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权

限订立的合同,该代表行为有效,除非(被代表的单位有证据证明)相对方明知其越权。

3(代理行为):民法通则规定,委托代理是代理人根据被代理人授权,在代理权限内,以被代理人名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的行为,承担民事责任。但没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。命题组一直没有搞清楚这里面的差异,所以每年出到这里,都多少有些问题。以本题为例,依命题人思路,赵某的行为是委托代理;那么如果赵某没有取得法人授权,则属于无权代理,难道最后公司还有拒绝权不成?难道公司拒绝后,由赵某自行承担民事责任?

依照上述分析,在无授权委托的情况下,应认定赵某的行为是职务行为,施工单位对赵某职务范围内的经营活动仍应承担责任。

4(2010-5)、根据《民法通则》,施工单位的项目经理属于施工单位的。

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.职务代理人

【解析】详见上题解析。

【参考答案】

1、ACE

2、D

3、B

4、A

1Z301032建设工程代理的设立和终止

建设工程代理行为的设立

建设工程代理行为的终止

1(2010II-71(有修改)).某律师接受当事人委托参加民事诉讼,以下属于委托代理权消灭的原因有( )

A.诉讼终结

B.被代理人解除委托

C.代理人辞去委托

D.被代理人死亡

E.被代理人有过错

【解析】委托代理终止的情形:

1、代理期间届满或代理事务完成;

2、被代理人取消委托或代理人辞去委托;

3、自然人代理人死亡或丧失民事行为能力;

4、作为被代理人或代理人的法人(单位)终止。

【案例】富翁委托律师执行遗嘱。

【参考答案】

1、ABC

1Z301033代理人和被代理人的权利、义务、责任

三、无权代理与表见代理

(一)无权代理

1(201210II-5)、甲公司委托乙方购买325#水泥,并预付给乙方部分货款,但乙方买回的水泥标号为425#,则( )。

甲方无权拒绝接收,并应当支付全部货款

B.甲方无权拒绝接收,但有权要求退还部分货款

C.甲方有权拒绝接收,但无权要求返还预付款

D.甲方有权拒绝接收,并要求返还预付款

【解析】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代

理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。

(二)表见代理

2(2011-43)、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同,并足额缴付了保费,但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单,后施工企业发生保险事故要求赔偿时,保险公司称张某已离职,且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法,正确的是()。

A、张某应当向施工企业赔偿损失

B、施工企业补缴保费后,保险公司方可赔偿损失

C、保险公司找到张某追回保费后,方可给予施工企业赔偿

D、保险公司应当支付保险金,并可向张某追偿

【解析】原题为2008年司法考试四川灾区延期考试卷三31题。“表见代理”是指善意相对人通过“被代理人”的行为足以相信无权代理人具有代理权的“代理”。基于此信赖,该代理行为有效。善意第三人与无权代理人订立的合同,其后果由“被代理人”承担。如:采购员拿着盖有单位公章的空白合同文本,超越授权范围与其他单位订立的合同。

32009-2、关于表见代理的错误说法是( )。

A、表见代理的行为人没有代理权

B、表见代理是无效代理

C、表见代理在本质上属于无权代理

D、善意相对人有理由相信行为人有代理权

【解析】合同法规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

表见代理的两个记忆要点:1、无权;2、有效。

4(2007-).张某原是甲建筑公司的采购员,辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同,乙公司对张某辞职并不知情。请问,对该合同承担付款义务的是( )

A. 甲建筑公司

B. 建筑设备租赁公司

C. 张某

D. 张某、王某与建筑设备租赁公司

四、不当或违法行为应承担的法律责任

(一)委托书授权不明(连带责任)

5(2011-3)、被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失,应()。

A.由被代理人向第三人承担责任,代理人承担连带责任

B.由被代理人独自向第三人承担责任

C.由第三人自己承担损失

D.由代理人独自向第三人承担责任

(二)串通损害被代理人利益

6(2005-2).某项目施工中,建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求,建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由( )承担。

A建设单位与施工单位 B 建设单位与项目经理

C 建设单位代表与施工单位D施工单位与项目经理

【解析】考点:代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益,代理人、第三人要承担连带责任。本案中,施工单位项目经理明知建设单位代表无此权限而提出要求,建设单位代表越权确认,二者共同损害了建设单位的利益,应由建设单位代表与施工单位承担连带责任。

本题的缺陷,请大家参考1Z301031第3题的解析。

7(模拟题)作业班组以项目经理部的名义对外租赁了一批钢管,项目经理得知后未置可否。项目竣工后,钢管出租方索要租金未果,可以以()为被告起诉。

A. 作业班组

B. 项目经理

C. 项目经理部

D. 施工企业

8(模拟题)某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢,但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购,约定采购价格4500元/吨,3日内送货。但丙将货物发到后,甲单位认为该价格明显过高,拒绝付款。关于本案说法正确的是()

A. 属于授权不明,丙可以要求甲,也可以要求乙承担付款责任

B. 属于无权代理,丙只能要求乙承担付款责任

C. 属于表见代理,甲不能拒绝承担付款责任

D. 属于代理人与相对人恶意串通,甲有权拒绝承担付款责任

【参考答案】

1、D

2、D

3、B

4、A

5、A

6、C

7、D

8、A

1Z301040 建设工程物权制度

1Z301041物权的法律特征和种类

二、物权的种类

用益物权建设用地使用权、地役权

担保物权抵押权不转移占有约定

质权转移占有欠A扣B 约定需对方同意

留置权转移占有欠A扣A 法定无需对方同意

1(2012-2).下列物权中,不属于用益物权的是( )

A、土地所有权

B、土地承包经营权

C、建设用地使用权

D、地役权

1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权

二、建设用地使用权

(一)建设用地使用权的概念

2(2010-6).根据《物权法》,建设用地使用权属于。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.留置权

3(2012-4)国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括()

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、所有权

【解析】建设用地使用权,是使用权人对国家所有或集体所有土地享有占有、使用、收益的权利。

(二)建设用地使用权的设立

出让:有偿、有期

划拨:无偿、无期

4(2009-64).国有建设用地使用权的用益物权,可以采取( )方式设立。

A. 出租

B. 出让

C. 划拨

D. 抵押

E. 转让

【解析】设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨方式。注意题目明确是“设立方式”(一手的概念),而不是取得方式(包括二手的概念),所以AE不选。

(三)建设用地使用权的流转、续期和消灭

5(2010-84)、关于物权的说法,正确的有。

A.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

B.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

D.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上

【解析】详见PPT

6(2005-72)施工单位因建设单位拖欠工程款而出售其完成的工程项目,该行为被认定违法是基于施工单位不具有该项目的( )。

A占有权B共有权 C质押权D处分权E所有权

【解析】施工项目中,施工单位与建设单位之间存在的是债的法律关系,本身并不存在物权法律关系,施工单位对工程项目的占有,是基于债的占有而不是物权意义上的“占有”,因此本来无须就施工单位对工程拥有哪些物权展开讨论。或者干脆说,施工单位对所施工的工程项目(不动产),不享有任何物权。命题人在这一点上可能认识有问题,不然不会出这个题。

建设单位拖欠工程款,施工单位可以通过起诉实现法定优先受偿权,这是双方债权债务关系的反映;但施工单位擅自处分该工程项目则是违法的。那么,究竟应该选哪几项呢?法理上说不通,我们用排除法来做。一、施工单位对工程具

有占有权,因此A确定不选;二、施工单位不能擅自处分的根本原因是对项目没有所有权也没有处分权,DE确定应选。

剩下的BC是否应选痛苦无比。施工单位不是所有权人,与建设单位就项目产权也不存在共有关系;质押权只能设定在动产或权利上,不可能设定在不动产上。因此施工单位不具有项目的共有权也不具有质押权。但题意是“该行为被认定违法是基于?”,BC是否符合题意,并不明朗。这时应注意到陈老师的提醒:多选题不选永远是对的!

三、地役权

7(2012-3,2011-5)某建设单位为方便施工现场运输,借用项目相邻单位道路通行,双方约定建设单位每月支付20000元费用,据此,建设单位享有的权利是( )

A、建设用地使用权

B、地役权

C、相邻权

D、宅基地使用权

【解析】考核地役权和相邻权的区分。

相邻权为生产生活“必需”利用他人不动产无偿法定(无需对方同意)

地役权为“便利”利用他人不动产有偿约定(需对方同意)

【参考答案】

1、A

2、B

3、D

4、BC

5、BDE

6、DE

7、B

1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护

一、不动产物权

1(2010-11)根据《物权法》,下列财产作为抵押物时,抵押权自登记时设立的是( )。

A.交通运输工具

B.正在建造的船舶、航空器

C.生产设备、原材料

D.正在建造的建筑物

【解析】原则上,我国物权法就不动产物权采登记设立主义;动产物权采交付主义。

不动产物权登记生效主义自登记时生效,不登记不发生物权效力

例外:地役权登记对抗主义自地役权合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人

动产物权交付主义自交付时生效

例外:机动车、船舶、航空器、企业动产登记对抗主义可以不登记,但未经登记不得对抗善意第三人

2(2006-52)某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为( )之日。

A抵押合同签字、盖章 B房产行政主管部门登记

C到公证部门办理公证 D贷款合同生效

3(2012-45)物权变更自登记时发生法律效力的是()。

A.船舶所有权

B.土地抵押权

C.机动车所有权

D.地役权

【解析】不动产物权,登记设立;动产物权,交付设立。但要注意:这是一般原则,法律另有规定或合同另有约定的除外。根据《物权法》(P20),地役权虽然也属于不动产物权,但采登记对抗主义(而不是登记设立主义),即:地役权可以不登记,自合同生效时设立;但未经登记,不得对抗善意第三人。

4(2012-84,2011-93)根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转

让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,该合同效力为( )。

A.合同自办理物权登记时生效

B.未办理物权登记合同无效

C.合同生效当然发生物权效力

D.合同自成立时生效

E.未办理物权登记不影响合同效力

【解析】物权效力与合同效力的区分原则:物权效力,由《物权法》评价;合同效力,由《合同法》评价;物权效力与合同效力无关:

(1)不动产物权,自登记时生效(不登记不产生物权效力)。

(2)不动产物权合同,除法律另有规定或当事人另有约定的外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

二、动产物权

52008II-46.3月16日,某施工单位向某建材商购买瓷砖,并约定合同履行地为建材商所在地,由建材商代为托运。3月20日,货物在运输途中遭遇台风,致使部分瓷砖损坏,该损失应由( )。

A.施工单位承担

B.建材商承担

C.施工单位和建材商各承担一半

D.建材商承担3/4,施工单位承担1/4

【解析】动产物权的设立或变更,自交付生效。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。

三、物权的保护(未考过)

一般规定侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,或追究其他民事责任

具体规定归属、内容发生争议请求确权

无权占有请求返还原物

妨害物权请求排除妨害

可能妨害物权请求消除危险

造成毁损请求修理、重作、更换

请求恢复原状

6(模拟题)根据《物权法》规定,因( ),利害关系人可以请求确认权利。

A.物权的归属、内容发生争议的

B.无权占有动产或不动产的

C.妨害物权的

D.造成不动产或动产损毁的

【参考答案】

1、D

2、B

3、B

4、DE

5、A

6、A

1Z301050 建设工程债权制度

1Z301052建设工程债的发生根据

1(2012-5)、按照合同约定或法律规定,在当事人之间产生特定权利义务关系的是( )

A、债

B、所有权

C、知识产权

D、担保物权

2(2004-71)、以下关于债的发生根据的表述中,正确的有( )。

A. 合同

B. 志愿服务

C. 侵权行为

D.不当得利

E. 无因管理

【解析】债的发生根据,是指在特定当事人之间引起债的发生的法律事实,包括:(1)合同;(2)侵权;(3)不当得利;(4)无因管理。注意B,讲一讲有助于深化理解:志愿服务与无因管理,两者虽然都是“对他人事务进行管理”,但无因管理是“没有法定的或约定的义务”,而志愿服务,在志愿者和受益人之间可能有约定,

2021一级建造师考试建设工程经济预习题5及解析

2021一级建造师考试建设工程经济预习题5 及解析 第1题生产性建设工程项目投资中的积极部分是指( )。 A. 设备工器具投资 B. 安装工程投资 C. 工程建设其他费用 D. 建筑工程投资 【正确答案】：A 试题解析：建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。在生产性建没工程项目中，设备工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。第2题施工企业的库存材料包括( )。 A. 结构件 B. 模板 C. 安全网 D. 架料 【正确答案】：A

试题解析：施工企业的库存材料主要包括主要材料、结构件、委托加工物资、在建施工产品等。 第3题用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量?求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接费的计价方法是( )。 A. 实物法 B. 预算单价法 C. 全费用综合单价 D. 部分费用综合单价 【正确答案】：B 试题解析：预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。 第4题会计工作的基础不包括( )。 A. 记账 B. 查账 C. 算账 D. 报账 【正确答案】：B 试题解析：记账、算账和报账是整个会计工作的基础。记账就是把一

一级建造师各方面总结内容

一、大立教育体系 1、备考理念：重复是记忆之母 备考方法：提前备考、先听课后看书、先整体后局部、重复听课反复理解、做历年真理训练 2、一级学习方法：复习一定要以课本为主，要找准大致的考点和重点，一级考试有两门相对较难（工程经济和专业课）80%以上的不及格者都是载在这两门上，所以应考者在应考时应该有所侧重，另外专业课实务涉及40%的项目管理，所以在复习专业课的同时也不能落下项目管理 3、历年考题趋势：因前几年专业刚刚调整过，所以今后的考试科目不会再变了，由于市场要求量大、含金量高，参加考试的人越来越多，考试难度也起来越大。核心的知识依然是核心的，教材的更新不会改变考查内容的延续性 4、教学目的：精讲是基础串讲是提高点题是保障 精讲：系统的就考试的知识点、难点、重点进行讲解，区分书上重点、次重点和不需要复习的内容 串讲：就培训项目的所有知识点进行概括、讲解、押重点 点题：就考试的出题点进行押题，指出章节条目会出题的地方，学员课后记忆理解，快速通过考试 5、教学计划：4+1稳健取证法 （1）、预习阶段：在开班前领取往年的课件提前预习，全面听完课再看书 （2）、精讲阶段：全面掌握书本章、节、目、条的考点、知识点，忽略考试概率较低的部分 （3）、模考串讲：系统总结、高度概括、强调考试重点 （4）、考前点题：用一天的时间发布考试科目的考试信息，然后重复听网络课件，反复理解，加深印象 6、包过班概念： 是科学而完备的辅导过程+学员配合=成功 没有太多华而不实的承诺，只有学员配合，保证出勤率，该听的听，该记的记，才能保证100%的通过率 7、一级通过率低：对于这个专业的人来说不是考试难度大，而是考试试题越来越灵活，重点考查实际操作和理解，参加一级考试的学生都是成年人，没有太多精力和时间去理解记忆或者说准确记忆核心知识点，导致的备考时间和准确记忆理解出现问题，针对这一人群特点，我们在多年的教学辅导中总结辅导经验，总结出“4+1”即四个阶段加一循环的取证方法，大大提高了学员的通过率 二、一级相关报名时间及报考条件 根据原北京市人事局、原北京市建设委员会《关于贯彻执行〈建造师执业资格制度暂行规定〉及〈建造师执业资格考试实施办法〉的通知》（京人发〔2004〕32号），原人事部办公厅、原建设部办公厅《关于建造师资格考试相关科目专业类别调整有关问题的通知》（国人厅发〔2006〕213号），人力资源和社会保障部人事考试中心文件精神，结合北京地区实际情况，现将历年一级建造师资格考试有关问题通知如下：

2020年一级建造师法规各章知识点汇总

●1Z301010 建设工程法律体系 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法土地管理法房地产管理法劳动法 反垄断法建筑法 ▲1Z301012 法的形式和效力层次 1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》 行政法规——国务院————————————《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章 地方法规地方规章 ▲1Z301021 法人应具备的条件 1、条件：依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类：企业法人———公司 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团 ▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人（违约责任、被告）

2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 ▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类 1、代理特征：被代理人A 代理人B 对代理人行为负责以被代理人名义 第三人C 在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义 2、代理分类：委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得委托代理的情形——禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成 ▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 1、责任承担：一般代理—————A承担 转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉=== 有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效 表见代理—————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果 2、连带责任：授权不明——AB连带责任 BC串谋———连带责任 C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任 违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任3、连带含义：找谁都行 1、物权分类——所有权 用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 担保物权——抵押权、质权、留置权 2、所有权的权能——占有、使用、收益、处分（核心） 3、建设用地使用权——出让、划拨 2、、物权变动：

一级建造师复习攻略

为响应必过班老师的号召，给同学们提供一个复习攻略，也是为了新一届同学打气。全文约4000字，修修改改写了一个多星期，希望有帮助，本人没什么文采，但绝对有自信是最好的攻略.有没有之一不清楚。。。. 工作党，一建考过一建机电四科，考前三四个月开始复习，一般晚上下班后学习。 四科都是一个套路： 1、网课一套（吾思必过班提供） 2、资料两套(教材+必过班独家教材) 3、错题笔记本一个(手写，不要用云笔记) 网课：最大的作用是节约复习时间，自己需要学很久的难点，可能老师讲一下就明白了，同时老师会帮你梳理知识间的关联，挺让人省心的。 资料：知识精炼+题，培养做题的感觉，同时帮你更进一步掌握知识点。（官方教材废话多，有网课的话没有必要看官方教材，把讲义打印出来跟着听课就可以了。） 错题笔记本：它记录了你所有的薄弱点，是真正属于你自己的备考财富。 下面从几个方面来说： 一、考试特点 二、报考选科搭配 三、网课老师选择 四、资料选择 五、各科特点及我的复习方法、时长 六、个人建议 一、考试特点 ①、认真复习后实际通过率较高，但坚持认真复习完的人少

对于一建机电专业，毫无疑问教材为王。出题人无论怎么出题，都不可能超出教材的范围。目录框架为主，结合出题类型，判断这一章节是出判断题，还是案例题。一般精讲课程，都会给出明确的方向，这个不必担心。（我下面的截图是17年教材的，最新版的我没看）

一级建造师各个科目之间都是有一定联系的，只有有了系统的理论基础，才能够在实际工程的运用中胸有成竹。 ②、知识点在广不在深，偏题怪题极少 和学生时代的考试不同，一级建造师考试不会把单个知识点挖的特别特别深，然后出一些偏题怪题。因此在复习的时候不要过分的纠结单个知识点的深度，而是要尽量保证所有知识点都学到，不要有漏掉的。 ③、押题在于是哪位老师押，不在于机构。 这句话不太好理解。但我一句话举例：比如X路和X球的总裁班自己出的押题，那就是垃圾。如果必过班找刘平玉，江汉等老师给的押题，那就绝对靠谱。简言之：哪些老师和命题组有一些联系，那这位老师的押题就靠谱。

2017一级建造师各科目题型题量与难度分析

2017一级建造师各科目题型题量与难度分析 执业资格设《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》这4个科目。2017年一级建造师备考工作正在进行中， 以下是搜索整理的关于2017一级建造师各科目题型题量与难度分析，供参考阅读，希望 对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们! 一级建造师执业资格考试分为：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》。 《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。大原则，就是理论比较难的、需要理解的、有计算题的这类课程要放到前面去学，留给自己足够的理解、作题、消化的时间;记忆型的课程要放到最后学，这类 课程临阵磨枪还是有效果的。先难后易，先理解后记忆，先基础后综合。比如： 1、工程经济包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字行内容，将老师讲课中强 调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆即可，对于文字性的考点，归纳总结出来，考前集中复习。对于计算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解公式，先记忆公式，多做题，遇到不理解的题目及时在答疑板上提问。计算性的内容这样对于计算题就可以以不变应万变了。 2、法规这门课程生活中接触的较多，学习起来感觉不陌生，再加上认真听课，是比 较容易通过的。但对于法律法规，必须注重理解，只有理解了，才能记忆。平时复习时要多归纳总结，可以采取考前集中记忆的方式来复习。 总结： (重点)、管理和实务相对较难，管理和实务中有三分之二是主观题，也就是类似别的 资格考试的案例，这部分内容出题的灵活性很大，有可能是整个建造师考试里面的拦路虎。 、法规和相关知识看着内容比较简单，但由于它在整个建造师考试理论体系的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大，使之类似于监理考试的概论，虽然教材内容比较少，但每次考试都使大家感到很吃力。 、工程经济，项目管理是只考两科的必考科目，这也要求其难度应该比其他两科难。工程经济考试时难度也许不太大，但由于其涉及很多财务上的知识，对大多数人来说可能难以适应，学习起来较为吃力;项目管理内容比较多，主要是记忆方面的东西。

过来人分享一级建造师机电专业考试心得】

过来人分享一级建造师机电专业考试心得。虽然每个人的备考经历都不太相同，但是我们还是能从别人总结的经验教训中借鉴一些适合自己的学习方法。2017年一建就快要考试了，小编整理了机电专业的备考经验，相关考生可以来了解一下。 小编将过来人分享一级建造师机电专业考试心得整理如下： 心态 心理暗示很重要，相信自己能过就一定能过。如果你想着今年过个2、3门再说，可能最终结果就只过了2、3门。 你是想吃一次苦就一劳永逸的人，还是希望慢慢来呢。一建这考试是速战速决好，论坛里不乏考了4、5年的同学，这很容易消磨人的意志，弄的身心俱疲。如果你一旦打定主意考一建就要全身心投入了，除了吃饭睡觉工作就是学习，戒掉所有的娱乐，看电视、聊Q、聚会神马的都与你无关了，上网也是为了找资料。我当时就把那些跟一建无关的群基本都屏蔽了。苦就苦短短的几个月，如果连这点自制力都没有，那连续几年受罪反复考反复挂也是自己不得不承受的后果了。坚定信念认真学习后，在学习持续推进的情况下最好不要中断，如果你偶尔一天没看书，或因为一些突发的事耽误了学习时间，而负罪感特别重的时候，恭喜你，离通过一建不远了。 如何开始 公共课的学习方法就是把真题当教材来用，把教材当字典来用!当然实务就是完全不同的学习方法，教材是一切的根本，不要相信任何背离教材的学习方法。在背了近几年的真题后，你就不会惧怕公共课了。开始做的时候可能进度不会太快， 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/0f15151234.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

一级建造师法规知识点总结(2017版)

２017年建设工程法规及相关知识 目录 第一章建设工程基本法律知识?错误!未定义书签。 第一节法律体系及法人制度?错误!未定义书签。 第二节代理制度?错误!未定义书签。 第三节物权制度..................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第四节债权制度?错误!未定义书签。 第四节知识产权..................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第五节工程担保?错误!未定义书签。 第六节保险制度及法律责任制度......................................................................................... 错误!未定义书签。第二章施工许可法律制度?错误!未定义书签。 第一节施工许可法律制度及施工企业从业资格制度?错误!未定义书签。 第二节建造师注册执业制度............................................................................................... 错误!未定义书签。第三章建设工程发承包法律制度................................................................................................. 错误!未定义书签。 第一节建设工程招投标制度................................................................................................... 错误!未定义书签。 第三节建设工程承包制度与信用体系管理?错误!未定义书签。 第四章建设工程合同与劳动法律制度?错误!未定义书签。 第一节建设工程合同制度....................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二节劳动合同....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第三节买卖合同?错误!未定义书签。 第五章环境保护、节能与文物保护法律制度............................................................................... 错误!未定义书签。 第一节环境保护?错误!未定义书签。 第二节节能规定?错误!未定义书签。 第三节文物保护?错误!未定义书签。 .............................................................................................. 错误!未定义书签。 第一节安全生产许可证制度及安全责任与培训制度......................................................... 错误!未定义书签。 第二节安全生产责任制........................................................................................................... 错误!未定义书签。 第三节安全生产教育培训及专项施工方案?错误!未定义书签。 第四节安全事故及责任........................................................................................................... 错误!未定义书签。第七章建设工程质量法律制度?错误!未定义书签。 .................................................................................................. 错误!未定义书签。

2020年一级建造师考试科目难度解析

2020年一级建造师考试科目难度解析 我们知道一级建造师考试一共有四科，《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别，我们简单说一下四科的难易程度，给大家 排一个顺序，让大家了解下考试内容： 一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》 这4个科目。其中《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电 工程。 大原则，就是理论比较难的、需要理解的、有计算题的这类课程要放到前面去学，留给自己足够的理解、作题、消化的时间;记忆型 的课程要放到最后学，这类课程临阵磨枪还是有效果的。先难后易，先理解后记忆，先基础后综合。比如： 1、工程经济包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字行内容，将老师讲课中强调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆 即可，对于文字性的考点，归纳总结出来，考前集中复习。对于计 算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解公式，先记忆公式，多做题，遇到不理解的题目及时在答疑板上提问。计算性的内 容这样对于计算题就可以以不变应万变了。 2、法规这门课程生活中接触的较多，学习起来感觉不陌生，再 加上认真听课，是比较容易通过的。但对于法律法规，必须注重理解，只有理解了，才能记忆。平时复习时要多归纳总结，可以采取 考前集中记忆的方式来复习。 (重点)管理和实务相对较难，管理和实务中有三分之二是主观题，也就是类似别的资格考试的案例，这部分内容出题的灵活性很大， 有可能是整个建造师考试里面的拦路虎。

一级建造师市政工程考试心得

前两天，一建市政合格标准降了8分，88分合格，其他专业的分数维持在96分不动，之所以降分，我想一方面是新的政策下，市政专业需求量比较大，另一方面也是考试本身的难度较其他专业高，不管如何，去年过了考试，也算是给自己付出的努力最大的安慰吧。刚刚通过考试的那一会儿，收到环球建造师培训老师曹铭明的信息，希望我能写一篇市政考试心得，以期能让一些想通过考试的朋友少走一点弯路，我说好，毕竟听了盗版课件那么久，心存愧疚，就抽时间总结了一下，并发给他了。闲来没事，刚好许久没有更新日志，就顺便把写的东西挪到了空间里。 查完分数后，就想写个考试心得什么的，一直比较忙，所以拖到今天。本人文学功底差，朋友们凑合看吧。 先上基本资料：性别：男，籍贯：安徽合肥，年龄：30，专业：合肥工业大学交通土建本科，从事行业：XX目管理，2011年一级建筑，国外混2年，没时间考，今年回国增项市政104. 1.题外话： 毕业八年，日子过得像鲁迅伯伯笔下的闰土一样，辛苦辗转。生活可能都是公平的，我想这个群里面，大部分的男人可能都和我一样，在这最美好的年纪，闷头苦干，小心地经营着自己的生活。有的混的好一点，有的混的差一点，但大致情况都差不多，于是因为某些共同的原因，我们走到一起。 “考试向来都是努力+方法+运气”，参加完考试的学友们一定感触深受，注册类考试从来都不是“靠天收”的人能通过的，只有通过不懈的努力，才有可能通过考试，当然了，你努力看书了，也只能代表你提高了通过考试的概率，不一定就能通过，这个时候你可能需要适合自己的学习方法。 2.您可能需要具备的一些条件 A：空闲时间：想通过考试，需要有充裕的时间，如果白天没有时间，工作忙，没关系，晚上看书。为安全起见，最好从6月中旬就能进入正式看书的状态，每天能保证3-4小时的看书时间，持之以恒，万事皆成。 B：专业知识：我的基本情况是：交通土建专业，读大学时候做过道路、桥梁和隧道工程课程设计，所以理论知识应该过关，毕业后参与过武广铁路施工建设，干过挂篮和支架现浇。和群里的其他成员相比，基本功相对来说优越一点。实话说，我真心佩服群里那些没有一丁点儿经验却能通过市政考试的朋友们，这几年的市政的考试越来越偏向于现场施工的工法，譬如14年案例的第一题，一些朋友搞不清楚桥台基础和桥台(台身)的施工先后关系（甚至抽象不出来桥台和桥台基础的样子），14年案例第四题，题目给定了主桥的起止桩号是 K1+100~K2+000，算不出桥梁长度的人却很多，因为很多人不理解桩号是什么意思。

二级建造师市政公用工程管理与实务葵花宝典：全书整理

二建市政葵花宝典：全书数字整理+肖国祥考前划重点 二级建造师市政实务全书数字全整理总结版 强度： 1、切缝法施工，当混凝土强度达到设计强度25%~30%时方可切缝。 2、混凝土路面达到设计强度40%以后，可允许行人通过。 3、普通硅酸盐水泥配置的喷射混凝土强度低于设计强度的 30%时，以及矿渣硅酸盐水泥配置 的喷射混凝土强度低于设计强度的40%时，不得受冻。 4、混凝土的强度不应低于设计所要求的吊装强度，一般不得低于设计强度的75%。 5、对孔道已压浆的预应力混凝土构件，其孔道水泥浆的强度不应低于设计强度的75%。 6、跨径≤2.0m 的板时，混凝土强度达到设计强度标准值的 50%、跨径为 2.8m 的板、梁，混 凝土强度达到设计标准值的75%，方可拆除。 7、封底一般先浇一层素混凝土垫层，达到50%设计强度后，绑扎钢筋，浇筑上层底板砼。 8、待底板混凝土强度达到70%后，对集水井停止抽水。 9、大型沉井达到100%，小型沉井达到70%时，方可进行拆除承垫木工作。 10、 预应力筋放张时，混凝土强度不得低于设计强度的75%. 11、 封锚混凝土的强度一般不宜低于构件混凝土强度80%，且不得低于30Mpa。 12、 对后张预制构件，压浆强度一般不应低于压浆设计强度的75%。 13、 冬期施工期间，当采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配置的混凝土，抗压强度未达到 设计强度的30%时，当采用矿渣硅酸盐水泥配置混凝土，抗压强度未道道设计强度的40%， 混凝土不得受冻。浸水冻融条件下的混凝土开始受冻时，不得小于设计强度的75%。 14、 当收件跨度≤8m时，在混凝土强度符合设计强度75%时，方可拆除。当构件跨度＞8m 时，在混凝土强度符合设计强度100%时，方可拆除。 温度 1、出厂摊铺温度135-170.。沥青碾压开始温度120°——150°，终了温度55°——85°。 2、热拌沥青混合料路面表面温度低于5°，方可开放交通。 3、普通沥青混合料施工温度宜在135°—170°之间。 4、改性沥青比普通沥青料施工温度高10°—20°。 5、水泥混凝土路面施工气温在20°—29°。 6、气温低于5°，不应进行喷射作业。 7、后张法预应力砼采用蒸汽养护时，其恒温应控制在6°以下。 8、大体积混凝土的浇筑温度不宜高于28°。 9、压浆过程中及压浆后 48h 内，混凝土的温度不得低于 5°，否则应采取保温措施；当气温 高于35°，压浆宜在夜间进行。 10、 控制混凝土优先采用加热水的方法，水加热温度不宜高于80°，骨料加热温度不得高 于60°。 11、 拌制设备宜设在气温不低于10°的厂房或暖棚内。 12、 混凝土拌合物入摸温度不宜低于10° 13、 拆模时混凝土与环境的温差不得大于15°，当温差在10°—15°时。拆模后的混凝土 表面采取临时覆盖措施。 14、 采用外部热源加热养护的混凝土，当环境气温在0°以下时，应待混凝土冷却至5°以 下后，方可拆模。 一、0.5-1.0

一级建造师心得体会

一级建造师心得体会 导读：本文是关于一级建造师心得体会，希望能帮助到您！ 随着建筑行业的发展，一级建造师执业资格证书被捧得火热，但一级建造师考试的通过率一直不高，我也是经过两年废寝忘食地复习，才终于在20xx年一级建造师考试中一举获胜。回首过去，感慨颇多。作为过来人，我向即将参加20xx年一级建造师的朋友提出几点真心的建议： 1.早作准备，认真复习，不抱侥幸心理。任何大型考试都是有难度的，尤其是一级建造师考试。要想轻松应付，事先必须精心准备。历年真题都是精华资料，我们要潜心研究，对试卷的难度做到心中有数，然后针对自己的情况制作出复习计划，按部就班地进行复习。虽然努力的汗水未必能浇灌出成功的花朵，但是认真备考对我们将来绝对是百益无一害的。“知识就是力量"这么简单的道理相信大家都明白。 2.讲究方法，提高效率。就今年试题而言，考的面广，知识点多，死记硬背的减少了，需要理解的增多了;实务方面，所谓的重点不见了，呆在角落里的知识点被发掘了出来。没有明确答案，结合实际的多了。就学习来说，需要精读、细读和理解，我认为书得读上3遍为宜，第一遍可粗一点，第二遍得系统了，第三遍就得自己写写了，因为考试时选择题还好一点，而主观题让你自己写具体答案的可能会难倒一批人，因此在平常的复习中要适当的进行练习，纸上得来终觉浅，自己实实在在去写记忆会更深刻。课外习题适当做，乱七八糟的别理会，不但不会提高成绩，还会挫伤积极性。碰到要记忆的知识点时，要根据记忆规律，科学记忆。我认为学习时，上个辅导班未尝不可，老师带着你学学是有效果的，但是千万别过

分依赖，毕竟师傅领进门，修行还是要靠个人的。认认真真复习，踏踏实实准备才是应付一级建造师考试的根本方法。 3.调整心态，增强信心，坚持到最后。“心态决定一切”是有一定道理的。适当的考试压力会提高我们的复习效率，但是过度的压力会让我们无法安心复习。当压力太大的时候，自己可以适当地进行调节，比如听一些轻音乐或者出去运动。信心也很重要。有句话叫做：“自信是成功的动力，没有了自信心，干什么都难免会失败。”许多考生在考前因没有了信心，所以临考放弃，实在令人惋惜。 希望参加20xx年一级建造师考试的朋友们坚定信心，乘风破浪，笑傲考场! 一级建造师心得体会篇【3】 项目经理长期奋战在全国各个工程建设上，要处理的事情繁多，不可能有太多的集中时间来复习考试。名副其实的项目经理是很忙的，摆在我们面前的难题——如何在短时间内有针对性地进行复习，全面、系统地领会吃透注册执业考试各门课程的学习要点，最大限度的提高考试成绩，是我们最为关心的问题。下面的一些心得与体会，希望能对新老朋友复习有所帮助。 一、仔细阅读一遍教材准建造师们往往希望学习和复习的范围越小越好，甚至把全部希望寄托在上辅导班。这种心情可以理解，但根据我参加几次执业资格考试的经验表明，要想顺利通过考试，不能放松对教材的全面阅读。执业资格考试的试题基本不超过指定教材范围(当然现在不给指定教材)，其实编委会编写的考试用书就是指定考试教材，只是名称不能这样叫而已。如果考试没有指定教材而去考试是无法想象的。指定教材阐述了大量的基本问题，从教材第一页开始，每个部分的每个知识点都有可能出

一级建造师继续教育课程小结

一级建造师继续教育课程小结 学员：李海波 单位：湖北城乡建设集团有限公司 2014年10月，我参加了在武汉市举行的一级建造师继续教育活动。近半个月来学习了《法律法规》《质量与安全》《建筑工程技术》《建筑施工新技术》《项目管理》《项目管理前沿》《职业道德以诚信制度》等课程，聆听几位专家老师关于建筑工程管理的前沿理论和发展、建筑新技术、项目管理创新成果等的专题讲座。通过这次学习开拓了视野，了解了建筑工程项目管理新方法新技术，进一步掌握了建设工程法律法规、标准规范，增强了职业道德和诚信意识，对于提高建设工程项目管理的能力及水平、实践项目管理的以人为本、倡导绿色建筑和绿色施工、可持续发展起到了极大地引导和推动作用。在今后的工作中我们要积极主动地尝试和推广新方法、新技术、新理念，提高工程项目管理创新水平，促进我国工程项目管理水平和建造师执业素质再上新台阶。 1、建筑新技术 对于步入的21世纪,它意味着各行业间存在更为激烈的竞争和挑战,万象快速更新,要求我们高速适应社会,如果说想发展,摆在我们前面的就是一条不归路,没有选择,我们只有蓄足精力、

能量、技术,去开创、探索和前进…… 新世纪建筑技术方面的发展也是呈综合化趋势,逐步在形成完整规范化的建筑体系,运用最先进的科技成果,然而,由于建筑在结构、设备、材料、施工、造型、节能、环保等方面相互制约、相互促进,二战后发展起来的现代主义建筑,由于强调以功能为中心的经济性以及战后为解决大量房屋需求的客观原因推动下,国际风格的建筑在世界范围内广为流行,但是,在经济不发达的过去,客观上导致了建筑形态的千篇一律。 建国以来,国内受到前苏联的影响,在大力发展砖混结构和混凝土结构的同时,由于客观上经济、技术条件的限制,建筑以基体“建造”要求为主要目的,技术手段单一,带来建筑技术处理的简单化和建筑形式的单一面貌。随着建筑业的发展和对环境的日益重视,形态与技术上的单一化趋势在一定程度上制约了地域建筑特色的保护和发展,与中国广博的地理环境和多变的气候条件相联系,提出多元化技术观念就成为必然。 由于地域技术与传统技术建筑现代化的趋势反映了当代建筑中的地方主义趋向,提倡地方建筑形式和环境的需要,从而让建筑形式在适应当地气候、基地、社会条件方面具有优势,这一技术模式的集约化程度要求不高,对发展中国家有一定适应性,经济性也比较好。因此,在中国这一地域广、风俗习惯杂,民族多的发展中国家,应当更加大力提倡对于地域技术和传统技术的关注。建筑正在从多方面不断改进、提高、创新及发展。

一级建造师考试 建设工程法律法规 重点总结 《葵花宝典》完整版

2014年一级建造师考试建设工程法律法规重点总结 陈老师《葵花宝典》完整版 一级建造师考试 建设工程法规与相关知识 2014年 葵花宝典 (精讲班) 建造师考试命题基本规律 及有效的学习路径 陈印 全国一级注册建造师执业资格考试,自2004年举办至今,已历经九届。考试范围及考查重点日渐清晰。结合考试的具体情况,提出如下学习路径,考生可根据自身情况取舍: (一)严肃的执业资格考试,尤其是标准化考试,为确保命题客观、答案确定唯一,每一道题必定应以指定教材上的具体论述为依据,努力避免超出大纲和指定教材的范围,这是命题的根本原则,只有掌握这一原则才可能防止命题人和答题人各自自由发挥、才可能存在没有争议的“标准答案”。因此,学习自始至终应围绕指定教材进行,答题也必须始终根据指定教材上的具体论述来作答。看到一道题,首先要坚信它是在考你书上某个角落里的某句话,而不是在考你的工作经验和生活经验,如果想不起来它是在考书上哪一句话,这道题做对的可能性基本上

就很小了。 (二)考试四门课,指定教材自300页到400页不等。即使按3个月时间准备,每天2小时,总共180小时,分到每门课45小时,共2700分钟。如果书有300页,则每页教材9分钟必须消化。读完都费劲,何况还必须对相关考点透彻理解,各种题型都已熟悉。显然,如果把每一句话都当作重点来学习,是不可能完成上述任务的,也没有必要。 (三)因此,学习的首要任务是把书读薄,在第一时间找到重点章节,和各章节的复习重点,即“考点”。从历年真题来看,也存在着“重者恒重,轻者恒轻”的规律,各门课程的考核重点虽不是一成不变,但也是相对稳定的。以法规为例,需要重点学习的考点约有2、300个,其中许多考点往往又有多种考核方式,称之为“题型”。学习备考的全部核心内容就是:对重要的点,要从考点出发熟悉所有相关题型,从题型反过来更深刻地理解考点,反复进行,不断深化。而在此范围外的点,则大可以一眼带过。 (四)对各门课程的重点每个人可能都有自己的理解。但我的理解不重要,你的理解也不重要,只有一个人的理解才是真正重要的,即命题人认为哪里是重点?因此,必须让自己找到的重点尽量客观,或者说尽可能真正接近考试的重点。这就是决定整个复习成败的关键环节:真题研究。常常有人认为,真题没有价值,已经考过的题目不会再考,错!理由是: (1)许多重要的点往往是年年考次次考、一级考二级考、翻来覆去地考、换汤不换药地考。几年来,真题涉及的考点重复率至少高达80%,从这个意义来说,做真题就是在做未来的考题。 (2)和市面上、网络上各种模拟题相比,真题水平最高,对考点的把握最透。

一级建造师学习心得

由于大家论坛对我顺利通过考试做出的帮助，今上午闲着没事，我也花点时间与论坛上的同学们交流一下学习方法。 二级建造师学习我是非常认真，非常死板。整天都拿到教材看，特别是实务，至少看了5遍吧，开始根本看不懂，百度了不少。二建考完，我都差点崩溃了，成绩和我预测一模一样。两门公共课，分高了，代表了劳动的浪费，实务分太低，我在实务科目上付出的可以说是100%了，这样考一建实务科目十分成问题。。考完后，我就对一建的学习方法做了翻天覆地的调整，要想短短二个多月通过一建，必须从方法上着手。下面我就对每门科目说说自己是怎么学习的~~ 首先说工程经济，个人觉得这门是最简单的了，简单只是针对考试而言。如果有人说这门不简单，那我告诉你，你学习方法肯定错了。经济学科考试只是考基础，里面三部门内容，随便哪部门你想要精通，就够你一辈子时间去研究。我的方法是专家调查法，网上有很多优秀的授课专家，个人觉得梅世强大师给出的知识点最少，最简单，梅老给出的知识点加起来不超过20页吧，这样300来页的书一下就薄了。在学习过程中，只要不是梅老给出的知识点我看了，我就打自己的脑袋，浪费时间。同时只要梅老的知识点我没弄懂的就打自己的屁股，直到考试我的教材大部分都还是新的。网上的题多得很，请同学们一定要注意，千万不要去做，不仅耽误时间还让你误入歧途。做题只做真题或者自己给自己出题做。经济我大概用了10来天时间，归纳起来就是：2011梅世强课件+梅世强课件整理版+近3年真题+兴宏程冲刺模拟题（感谢论坛上传的朋友）。最后说一句，想做计算题的朋友就做教材上的，再难的题都不会超过这个难度。如果你还要去做难点的题，从对付考试的角度来讲你就是笨蛋一个。 法规这门，个人觉得教材编写的相当的失败。我在学习思路上和经济方法差不多，只不过增加了对教材整体的把握。我是认真看了一遍教材，但是看教材还是有方法的，目的是弄懂标题和目录下讲的什么东西，死记硬背的东西一律PASS，比如法律责任、这样资质那样资质的，要去背住，会很烦的。由于法规教材变化，真题我只看了一下难易程度。专家我用的是陈印大师的课件。归纳起来：教材1遍+陈印大师课件+陈印葵花宝典+冲刺阶段各大网校的模拟题+重要时间数字总结（感谢论坛上传的朋友）。陈老的葵花宝典非常的难，放心了，考不到这么难，但每题都标示了书上的知识点，让你对书本的理解突飞猛进。 管理这们很有意思，即使不看教材也能考个60来分，即使努力了也不好考高分。论坛上随便找了一两个老师的课件，发现没重点，于是就放弃了专家调查法。管理这门我是下了功夫来做真题的。读教材关键是弄懂，什么管理体系要素之类的就别背了，多记几次记不住会让你丧失学习的兴趣和信心，还有什么搭接网络图就别看了，但是网络图一定要搞懂，不然实务很吃亏，平常心去放弃该放弃的分。。归纳起来：熟读教材2遍以上+近年真题2遍以上并教材上画符号+兴宏程冲刺模拟题。 其实公共课只是一群小喽啰，真正的山大王是实务。如果对付小喽啰都没信心或者想走捷径，那么在山大王面前你就是死路一条。实务内容繁多，知识点繁多，而且通常考试过程中会有20分左右书本没有的。那先说说授课老师，其他专业我不了解，只说公路。先谈各大网校、面授班的精讲。如果你有时间，推荐建工的高玲玲，二建时候发现其归纳总结能力相当强，现在教一建了。其他的老师就算了，你或许照着书念比他们还更清晰；如果没时间，面授班夏伟、肖永刚、张铭、贺铭里面的精讲我只推荐夏伟，讲得很细，非常容易理解，

2020年一级建造师《法规》知识点总结

2020年一级建造师《法规》知识点总结 建设工程法人制度 一、法人应当具备的条件 1.依法成立 2.应当有自己的名称、组织机构 3.能够独立承担民事责任 4.有法定代表人 二、委托代理终止 1.代理期间届满或者代理事物完成 2.被代理取消委托或者代理人辞去委托 3.代理人丧失民事行为能力 4.代理人或者被代理人死亡 5.作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止 三、无权代理与表见代理（被代理有选择权） 四、知识产权的属性：财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性五、

[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 建设工程施工许可制度 一、不需要办理施工许可证的建设工程 1限额以下的小工程：投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下2抢险救灾等工程 二、申请领取施工许可证的条件： 1.已经办理该建筑工程用地批准手续 2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 4.已经确定建筑施工企业 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料 6.有保证工程质量和安全的具体措施 7.建设资金已经落实 8.法律、行政法规规定的其他文件 三、开工报告制度审查的内容 1.资金到位情况 2.投资项目市场预测 3.设计图纸是否满足施工要求 4.现场条件是否具备“三通一平”等 四、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人.除外： 1.同一工程相邻分段发包或分期施工的

2.合同约定的工程能够验收合格的 3.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的 五、在认定有转包行为的项目中担任施工单位项目负责人的，吊销其执业资格证书，5年 内不予注册，且不得再担任施工单位项目负责人 对认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人，有执业资格证书的 吊销其执业资格证书，5年内不予注册。 六、 六、用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权 七、财产不得抵押：（不能买卖） 1.土地所有权 2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫生设 施和其他社会公益设施 4.所有权、使用权不明或者有争议的财产 5.依法被查封、扣押、监管的财产 6.依法不得抵押的财产 建设工程发承包法律制度 一、必须进行招标的项目 1.施工单项合同估算价在人民币200万元以上的

(完整版)一级建造师实务138分通过——一建公路经验分享附100页精华心血课件笔记

一级建造师实务138分通过——一建公路经验分享 附数月100页精华心血课件笔记 先说一下最终的考试结果：实务138、管理104、经济86、法规118，我终于证明了自己，一年过四科，一建证书到手！现在我都还想大声的喊！！下面开始经验！ 当我准备开始码字写下这篇经验分享时，脑海中禁不住的又浮现出自己曾经奋力拼搏的身影，那段让自己感动的岁月，考一建对我来说有多重要呢？公司补助、挂靠费、升职加薪等这些众所周知的好处暂且不说，毕竟大家考一建的动力大多如此。可对我来说，比这些外在物质生活的改变更重要的,是我内心精神世界的重建。 其实在我十几年的求学生涯中，一直以来考试对我来说并不是一件难事，脑子活，记忆力好，这些同学和老师对我的评价，一直让我在学习这件事上沾沾自喜，很多时候，我都是考前短时间突击一下，把重点背一背，基本上就能应付考试了，可是世界有时就是这么的公平，这点小聪明在高考面前变得不堪一击，结果可想而知，败了，彻底的败了，周围人包括我自己都以为我可以考个重点一本，结果最终只是勉勉强强上了个普通二本。 但人往往都有一个弱点，就是发现错误总是去寻找外因，为自己开脱，以求得心理安慰，当时的我就是如此，我并没有从自身找原因，更没有吸取这次教训，于是就这样混了下去。 大学毕业找了家施工单位正式开启我苦逼的生活，可是这并不是我想要的，周围的一切跟我预期的相差十万八千里，本以为只要努力工作，生活就会按着自己设想的一步步变好，只能说当时的这种想法太单纯太幼稚，但在当时我也只能接受这种生活，因为没有更好的出路。

转眼四年过去了，这期间我也结婚成家，感觉身上的担子更重了，有时候想想自己如果再这样碌碌无为下去，不仅被同事朋友瞧不起，自己都瞧不起自己，多少个夜晚自我渺小和无助感的眼泪让我慢慢痛下决心。我要对苦闷的生活开始反击，那就从自己能够得着的最近的一建证书开始！ 周围有同事过了一建的，只是比较少，大多都是每年报每年考，却每年都过不了，妥妥的进入一个无休止的死循环。所以当我决定备考一建时，我就痛下决心，这次一定要证明自己，一年过四科！ 以上就是我备考一建的动力来源，给家人创造更好地生活条件，同时证明自己的实力，说白了还是为了钱，为了前途！必须要重拾信心！最终的考试结果：实务137、管理104、经济86、法规118，我终于证明了自己，一年过四科，一建证书到手！虽然还达不到学霸大神的级别，但这个结果我已经比较满意了。 其实结果说起来简单，但备考中的辛苦、煎熬也只有经历过一建备考的同仁能够理解和体会，这也正是我写这篇经验分享的原因之一，给更多还在为生活挣扎、不甘人后的兄弟姐妹们一点鸡血、一点谈不上经验的经验，早日摆脱生活的枷锁，走向人生小巅峰。其实这也是对自己的一个交代，对怀胎十月给我生了个大胖小子的媳妇一个交代，给我越来越光明、越来越有希望的未来一个崭新的开始。 如果这篇分享，能给各位同仁的一建备考带来一点参考价值，那这篇分享就是有意义的，没白写！好了，废话说这么多，来点干货，以下是我一建备考的心得和经验，只是给大家作个参考，可能不适合所有人，所以自己把握。 虽然当时备考一建自己下了很大的决心，但也没有埋头死学，毕竟这也不是我一贯的