立面控制手册(1)

商业立面控制手册

v 商业材料手册 华润置地兴隆片区二环南路北侧A3地块一期工程

目录 一 立面说明 二 材料选样 三 立面分色 四 附属构件 五 参考案例

一. 立面风格 本项目位于济南市兴隆北地区，其建筑风格选用新古典风格。 立面设计说明 主要墙体： 毛面山东黄麻墙身基座： 毛面山东黄麻屋檐线脚： 深褐色铝板屋面： 水泥平板瓦窗户窗框： 铝合金框料窗户玻璃： 浅灰色玻璃 雨棚： 深褐色铝合金 1、从材料的选择上，主要使用了毛面花岗岩。其中接近人尺度的主体墙面及门窗套等为花岗岩，传达雅致高贵的品质。大面积石材应用在确定建筑品质上起了重要的作用。 2、从颜色上，使用色彩来加强造型，展示建筑的气质与风格。建筑主色调为米黄色。由于主体为偏暖色调，所以门窗框料则采用深棕色来搭配，增加建筑的精致感，窗户玻璃建议选用灰色调，材料之间互为衬托，使建筑性格更加鲜明。 二. 立面材料及颜色 售楼处的新古典风格最主要的原则是统一，因此石材的选样对整个立面的影响起到决定性作用，石材的颜色决定其他材料（屋顶、门窗框料、金属漆等）。 材料选样 一、石材 售楼处的新古典风格最主要的原则是统一，因此石材的选样对整个立面的影响起到决定性作用，石材的颜色决定其他材料（窗套、金属漆）。 材料名称 Material 毛面--山东黄麻 颜色Color 米黄色 部位Position 主墙面 主线脚 装饰柱 参考图片Referrence

参考图片Referrence 二、铝板 铝板的颜色与石材颜色相匹配为宜，具体以业主及建筑师共同确定厂家提供样品为准。 材料名称 Material 铝板 颜色Color 深褐色 部位Position 上下窗槛墙 屋顶檐口大线脚 三、平瓦 新古典建筑中坡屋面是很重要的角色，瓦的选材本着重色调的原则，在造价允许的情况下尽量选用 水泥平板瓦，其色泽更自然，更贴古典风格。 材料名称 Material 水泥平板瓦 颜色Color 深灰色 部位Position 坡屋面 参考图片Referrence

建筑设计介绍范例

规划及建筑设计方案设计说明 一、规划设计概况 1.1区位条件： 建设基地位于安徽省安庆市经济技术开发区原安庆市郊区党校地块，地处新老城区结合部，距离G50沪渝高速安庆大桥出入口约一公里。基地东临正在建设的东湖一品住宅小区，西临20米宽的裕庆路及文采花园别墅区，南临40米宽的菱湖北路及广阔的大湖景观区，北面为景湖嘉苑住宅小区。该地块距离安庆市各城区较近，公建配套完善,交通便捷。尤其南面正对约4.5平方公里的大湖风景区,其中水面2.107平方公里、陆地2.389平方公里。视野开阔、环境十分优美，2011年，经国家旅游局评定，安庆市大湖风景区成为国家4A级旅游景区。 地块用地面积为14652.96㎡，基地四界南至菱湖北路，西至裕庆路，东至规划道路，北至景湖嘉苑小区。 1.2基地现状及周边城市要素条件 1、基地位于大湖风景区北岸，新老城区结合部，用地方正，地势大部分平坦，局部有1-2米的高差。 2、基地南侧大湖风景区自然生态环境优美，增强了基地周边的自然景观。 3、基地周边地块比较成熟，功能布局完善，办公、住宅、商业等公共设施配套完善。 二、设计依据 1．《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93） 2．《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 3．《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95） 4．《人民防空地下室设计规范》(GB 50038-2005) 5．《住宅设计规范》(GB 50096-2011) 6．《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-98) 7．业主提供的设计任务书及其他相关的技术资料 8．相关的现状资料以及其他相关技术规范三．规划目标、原则、理念 3.1 规划目标 1、设计集中体现“生态、智能、宜居”的规划指导思想，妥善规划建筑布局，合理配置相关建筑功能及相应的配套服务设施。 2、以相关规划条件为依据，结合本区域的环境条件，根据本项目的开发要求，协调住区内外部关系，确定小区功能布局、交通流线及环境设计。 3、坚持“以人为本”和“可持续发展”的现代居住理念，顺应新世纪不断发展的居住要求，力争创造一个具有宜人环境、丰富文化内涵、鲜明个性的新时代和谐居住单元。 4、以前瞻和创新的设计理念处理建筑环境和建筑形象，最大化的利用周边的自然资源，让现代居住理念和居住生活不断更新和升华。 3.2 规划原则 3.2.1.整体性原则 用地位于安庆新老城区结合部，处在周边成熟密集居住区和政府办公区的核心位置，本项目规划设计必须充分体现城市的蓬勃发展趋势，又和周边的居住区和谐共生，为社区和整个城市的发展贡献一份力量。 建筑功能由小部分的商业配套和居住两部分组成，居住用房由商品房和二十多套还建房组成。规划设计采取整体规划统一设计，使配套设施和各个类型的居住建筑形成有机和谐的整体，相得益彰。同时与周边社区形成功能互补、资源共享、共同发展的局面，共建和谐社区。体现规划设计的协调性、共生性。 3.2.2．适度超前，可持续发展原则 居住、商业各功能在满足现有需求的基础上，不仅考虑目前市场发展的需要，还兼顾适度超前的规划理念，以突出规划及市场评估的预见性、先导性。 3.3.3．生态性原则 规划设计体现资源节约、环境宜人的原则，营造绿色生活环境，符合当今社会生态、绿色、低碳的主流价值观念。 3.3规划设计理念 人本---充分考虑现代人的生活方式，兼顾城市特有的生活特点，强调居住的宜居性，和配套设施的便捷性。将“以人为本”的文化理念渗透至规划、建设、管理全过程。 自然---从营造高效、生态的自然景观环境出发，尊重自然，合理改造、利用自然，通过空间的有效分隔与组合，充分利用外部的自然景观和塑造宜人的内部景观环境，力求创造出一个具有优雅环境、丰富文化内涵、社会效益显著和个性鲜明的花园式经典高尚居住空间。 文化---体现当地特有的文化底蕴，使之与现代生活进行充分融合。既体现当地文化的传承，又有现代开放的人文气息。

外立面改造施工组织设计方案(原件)

第一章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：美岱召镇毛岱村村民之家改造工程工程地点：美岱召镇毛岱村本工程为外立面仿古改造工程， 第二章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：

各部门主要职责： 供应部一负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部一负责全部工程的技术和质量管理。 经营部一负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部一负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 中赫建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为

主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标：为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。安全目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制 在2%以下。 服务目标： 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关单位的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理的控制与监 督。 4、劳动力组织（劳动力计划表）合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要 因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场，并 分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。

立面改造技术标部分

目录 1、施工组织设计 (1) 2、项目管理机构配备情况 (34)

1、施工组织设计 第一章总体概况 第一节工程概况 一、工程概况 1、本工程项目苍梧县六堡名镇风貌局部改造工程建设地点位于苍梧县六堡镇。 2、本工程计划在2015年2月26日开工，于2015年4月26日竣工，总工期60日历天。 二、施工区域情况 本工程施工现场交通便利，场地平整。施工用水源、电源就近引至现场，待进场后按照现场总平面图修建场内临时道路，按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和材料堆场进行布置。并应根据现场平面布置、规划的要求对材料堆场等进行场地硬化。 第二节编制依据 我公司将本工程作为我公司重点工程项目来施工，保证遵守《工程建设标准强制性条文》的有关规定，按照规范、规程及业主和监理单位的有关要求，配备强有力的管理和技术力量，调动最好的施工队伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，以优质高速完成本工程施工任务创精品工程。 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法及质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工、环境保护措施、降低成本措施等诸多因素都进行了综合考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

本施工组织设计主要根据以下内容进行编制： （一）、本工程施工图纸。 （二）、现场实际勘察情况。 （三）、我公司的技术力量、机械设备装备及物资储备等情况。 （四）、我公司根据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000标准建立的质量管理体系，以及相应的《质量管理手册》等体系文件。 （五）、国家和行业现行的施工规范、标准及有关规定。如： 建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》 建筑用砂《GB/T14684-2001》 建筑用卵石、碎石《GB/T14685-2001》 钢筋焊接及验收规程《JGJ18-96》 钢筋焊接接头试验方法标准《JGJ/T27-2001》 建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》 第三节工程目标 一、工程质量目标 本工程施工中全面执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503000-2001）等系列现行的施工及验收规范（标准）。施工过程中全面贯彻ISO9001：2000质量管理体系，认真执行我公司《质量管理手册》等质量体系文件要求，将质量目标分解到各验收批分部分项工程和责任人员，搞好工程质量。 分部分项工程合格率：100%。 工程质量：合格。 二、安全生产目标 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等国家行业标准，建立安全施工保证体系和各级安全生产责任制，确保在本工程施工过程中安全生产达到：

建筑立面整饰工程环境保护措施范本

整体解决方案系列 建筑立面整饰工程环境保 护措施 （标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-84739建筑立面整饰工程环境保护措施Environmental protection measures for building facade decoration project 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 建筑立面整饰工程环境保护措施 1建立与政府部门及周边居民的协调互助关系 1、严格执行国家颁布的《环境保护法》及北京市有关环保的规章制度，在施工过程中，严格控制噪音、扬尘、废水等对周边环境的污染。 2、进场前主动与建委、市容、市政、环卫等部门提前联系、备案，办齐各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。 3、提前作好现场居民区内居民的安抚工作，与居委会搞好关系，作好周边居民的工作，取得居民的理解和信任。定期对周边居民进行拜访，及时了解情况，达成谅解。 4、各施工现场建立来访接待制度，专人负责接待居民来

访，及时解决居民反映的问题。 5、成立扰民及民扰问题工作小组，建立从组织→实施→检查记录→整改的环保工作自我保证体系，积极和群众建立协调互助关系。 6教育全体施工人员加强环保意识，把作好环境保护、开展文明施工、最大限度减少施工对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行动。 7、所有扰民及民扰带来的影响和与市政、环卫等部门的协调配合关系由我单位负责处理。 2场容布置 1.对现有围档按我公司CI手册要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整的要求。 2.在主要地明显处设置标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。 3.内设"二图五板"，即:施工现场平面图、施工现场卫生区域划分图、施工现场安全生产管理制度板、施工消防保卫

合院立面控制手册

合院（南、北入）立面控制手册(BH01#~BH06#、CH01#~CH06#)

（BH01#~BH02#、CH01#、 CH02#、CH06#） （BH03#~BH06#、CH05#） 分户墙 两联户 （CH03#~CH04#） 两联半户四联户 分户墙索引示意

目录 A 设计说明 1-立面控制手册使用说明2-材料总表3-各材料位置 B 效果图 1-效果图一2-效果图二 C 立面分色图 1-立面分色图一2-立面分色图二3-立面分色图三4-立面分色图四 D 平面分色图 1-首层平面分色图2-二层平面分色图3-三层平面分色图4-屋面层平面分色图 注：立面材质分色以立面分色图为准，当立面分色图信息不足时参考平面分色图及3D 效果图和SU 导图。全文本材料编号统一，以材料总表图例表达为准。 E 立面细节图 1-面砖铺贴设计说明12-面砖铺贴设计说明2

A 设计说明

立面控制手册使用说明 1.总说明 1.1 本文本所表达的内容为合院两联户（南、北入）外立面设计所涉及到的内容。 1.2 本文本的立面设计图纸用以指导现场施工，简明、详细的外立面施工时所涉及到的造型细部，材料分布，材料类别和材料交接等问题。 1.3 文本包括五个部分内容：A设计说明、B效果图、C立面分色图、D平面分色图、E 立面细节做法。 2.材料表说明 2.1合院两联户（南、北入）别墅共有8种材料，在材料列表中列出。 2.2 材料表相关解释 2.2.1 颜色：深灰水泥瓦，深咖色氟碳漆，浅黄色真石漆，米黄色仿石砖，米黄色面砖，水晶灰玻璃颜色由设计师配合甲方结合样板墙现场商定。 2.2.2 工艺：结合具体施工情况，可在不影响实施效果的前提下，做出调整。 2.2.3 规格：面砖为理想状态下的尺寸，可结合实际情况局部做出调整。 2.3 备注说明。 2.3.1 柱子仿石砖采用295mm*600mm规格，密缝拼接，用咖色填缝剂填缝，缝宽15mm。 2.3.2 面砖分缝：面砖采用45mm*95mm 规格，需要切砖时优先考虑大缝。密贴缝宽为5mm，用同色填缝剂填缝；宽缝缝宽为15mm，用咖色填缝剂填缝。 2.3.3 面砖开线点原则上从窗户边角开始，无窗墙面从左( 右) 上角开始，窗户边角及墙角保证面砖的完整性。3 立面细节做法 3.1 细节做法部分是本文本的主要内容。是指导现场施工的重要图纸依据之一。详细表达合院两联户（南、北入）别墅细部做法，材质用法，材料交接等内容。 3.2面砖铺贴是本别墅设计的一个重要内容，本文本列出了主要原则，若有不明处，详别墅立面开线图。

建筑设计说明模板

一、设计依据 1.1本工程的建设主管单位对初步设计或方案设计的批复文件（文件号）； 1.2当地城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）； 1.3当地消防、人防等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批 意见（文件号）； 1.4经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件建设方的意见；1.5现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定； 1.6设计合同（合同号、日期）。 二、项目概况 2.1本工程建筑名称、建设地点、建设单位、项目设计规模等级、设计的 主要范围和内容等； 2.2本工程总用地面积，总建筑面M2，其中地下，地上， 建筑基底面积，容积率(无容积率要求可不列）； 2.3建筑层数、高度:地下层，地上层，建筑高度m； 2.4建筑结构形式为结构，建筑结构的类别为类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为度； 2.5防火设计的建筑分类为类（仅用于高层）；其耐火等级为地上级，地下； 2.6人防地下室的抗力级别为级,防化等级为级，战时用途为，平时用途为; 2.7停车数量:机动车辆，其中:地上辆，地下辆。非机动车辆; 2.8其他指标:如住宅的套型数量，旅馆的客房数与床位数，医院的门诊、人次/日或病房的床位数。

三、设计标高 3.1本工程±0.000相当于绝对标高为m;(对于复杂的多子项，也可见总平面图） 3.2各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高； 3.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为 单位。 四、墙体工程 4.1墙体的基础部分详见结施图； 4.2承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图；4.3非承重的外围护墙采用MU砌块（多孔砖），用M砂浆砌筑，其构造和技术要求详见； 4.4建筑物的轻隔墙为MU砌块（多孔砖）。用M砂浆砌筑，其构造和技术要求见； 4.5建筑物的轻隔墙为（条板或龙骨板墙），其构造和技术要求见； 4.6需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见； 4.7墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁、墙，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应（防水涂料或防潮材料）； 4.8墙体留洞及封堵; 1钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；

《立面构造手册》笔记

立面构造手册 前言 本书的第一部分论述了根据建筑用途所做的立面要求，它是室内需求的结果。这些建筑不可避免地会面临各种各样的当地气候条件，增加了各种建筑外围护结构的功能要求。这些要求成为建筑师的任务书，并且也会导向问题的解决。此外，建筑的外围护结构和其他的附属部件之间还有更为直接的影响，例如承重结构、室内布局和建筑的服务设施。每一个结构体系之间关系的存在和限定，必须在几何图形中从三个维度上相协调。 尺寸、模数条件与比例必须清晰，这样，建筑才能发展成为一个统一、完整的概念。一旦将上述方面结合在一起，就可以为工程的实现创造一个边界条件，而这些工程的实现取决于使用的材料和建造方法。 如果制造所需的材料和技术成为下一步细部精心设计的标准，那么就必须协调物理、材料、安装要求和美学参数之间的相互关系。本书第二部分的布局是根据这些相互关系安排的。 外围护结构、墙体、立面 保护性外围护结构 材料与结构 这一领域中最重要的是必须要看到建筑师作为“建造大师”的职业能力。他们每一个人都熟知建造组成和结构逻辑之间的所有相互关系。 形式 外墙通常也被称为“立面”。 社会文化环境 地域环境、某一特定区域的社会类型、历史和人种、人们的世界观和当地的气候，以及可利用的当地资源，都对建筑物的外围护结构设计起到了关键的作用。 这些因素会影响区域及地域文化的精髓，而恰恰是这些文化代表着社会的特点，有助于巩固社会稳定、指明社会发展方向，是形成社会风俗的基础。共存需要文化上的共识，而建筑的外观可成为这种共识的永久象征。 立面以及建筑服务设施 巴黎Georges Pompidou中心（伦佐·皮亚诺、理查德·罗杰斯） 老化 第一部分基本原理

《控制手册》word版

钻孔灌注桩钢筋笼加工及安装施工过程控制手册 一、适用范围 本手册适用于钻孔灌注桩钢筋笼加工及安装施工。 二、作业准备 1、技术准备 (1)开工前，组织技术人员学习施工组织设计、作业指导书、设计施工图纸要求、施工规范、标准，熟悉掌握钢筋笼加工及安装流程、方法及质量控制标准。对钢筋笼加工、安装人员进行技术交底及培训，考核合格后持证上岗。 (2)对钢筋进行可焊性试验，对焊接件进行检验，取得焊接参数。 (3)按标准化要求搭建钢筋大棚，安装数控钢筋加工设备。 2、原材料准备 (1)组织钢筋进场，其品种、级别和规格符合设计要求，并附有产品合格证、附件清单和有关材质报告单或检查报告。 (2)按不同规格、型号、等级及不同生产厂家的钢筋按批验收，分别架空存放，不得混杂，且应设立识别标志。 (3)钢筋进场后，按要求进行外观检查，并按60t为一检验批进行力学性能抽验，不足60t按一批检验。 三、技术要求 1、钢筋表面不得有油污、裂纹、结疤和弯折。 2、钢筋加工必须符合设计施工图纸及有关规范要求 3、钢筋机械接头的检验应符合《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107）的规定；钢筋焊接的接头形式、焊接方法、适应范围应符合现行《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）的规定。 4、钢筋笼加工尺寸、钢筋的规格、保护层厚度及数量必须符合设计图纸要求。 5、钢筋笼加工及安装允许偏差必须满足有关规范要求。 6、使用的机械及设备、器具有合格的出厂证明及使用期限。 四、施工程序与工艺流程 1、施工程序 原材料报验→施工准备→加工设备安装→可焊性试验→下料→钢筋笼

分节加工→声测管制安→钢筋笼底节吊放→第二节吊放→校正、直螺纹套筒连接→钢筋笼定位。 2、桩基钢筋笼加工及安装工艺流程图 桩基钢筋笼加工及安装工艺流程图