娄底市幼儿师范学校食堂改扩建工程可行性研究报告(1)
娄底幼儿师范学校食堂改扩建工程可行性研究报告
娄底市工程咨询中心
二○一三年八月
目录
第一章总论 (1)
1.1 项目背景 (1)
1.2 项目概况 (4)
1.3 结论 (5)
第二章需求分析 (7)
2.1娄底幼儿师范学校食堂现状 (7)
2.2 需求分析 (7)
第三章场址选择 (8)
3.1 冷水江市概况 (8)
3.2场址现状 (9)
第四章建设方案 (11)
4.1 设计原则 (11)
4.2 平面布置 (11)
4.3 建筑设计 (11)
4.4 结构设计 (15)
4.5 电气设计 (17)
4.6 给水排水设计 (19)
第五章消防 (22)
5.1 建筑消防设计 (22)
5. 2 消防给水设计 (22)
第六章节能分析 (24)
6.1 设计依据 (24)
6.2能源消耗种类及用量 (24)
6.3项目综合能耗 (25)
6.4节能方案： (26)
6.5 节能措施 (26)
第七章环境保护与环境卫生 (27)
7.1 环境保护 (27)
7.2 环境卫生 (29)
第八章项目招标与建设进度 (30)
8.1 项目的招标 (30)
8.2 招标范围 (30)
8.3 招标组织形式与方式 (30)
8.4 招标内容的说明 (30)
8.5 建设进度 (31)
第九章投资估算与资金筹措 (34)
9.1 估算范围 (34)
9.2 投资估算编制依据 (34)
9.3 项目总投资估算 (34)
9.4总投资估算说明 (34)
9.5 资金筹措 (35)
第十章效益分析 (37)
10.1社会效益分析 (37)
10.2经济效益分析 (37)
第一章总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
娄底幼儿师范学校食堂改扩建工程
1.1.2 项目建设单位及概况
娄底幼儿师范学校是由娄底市人民政府直管的公办中等专业学校，其前身为新化师范，创办于1952年，1985年学校整体搬迁至冷水江市后更名为冷水江师范学校。1989年开办学前教育专业，1999年停止中师招生，但学校一直坚守师范教育办学传统；2002年中师转型改为娄底外国语学校；2010年9月，经湖南省人民政府批准、湖南省教育厅批复下文，再次更名为“湖南省娄底幼儿师范学校”，逐步扩大学前教育专业的招生规模，并已成为学校的主打专业。是湖南省第三所专门的幼儿师范学校、12个定向培养大专层次农村小学、幼儿园教师的基地之一，是娄底市唯一一所有资格开办初等教育、学前教育（幼师）专业的学校，是娄底市学前教育师资培训的唯一基地。学校已累计为国家培养了2万多名中小学、幼儿园教师和各类社会中坚。
该学校位于冷水江市荷叶路1号，地理位置优越，交通便利，学校环境优美，绿树成荫，校区占地面积220亩，建筑面积7万平方米，拥有固定资产上亿元。学校图书馆、实验楼、艺术楼、演艺中心、排练厅、语音室、数码钢琴室、信息中心、实习实训基地、足球田径场、篮球场、体育馆、学生公寓和学生食堂（待改扩建）等基础设施配套齐全；现有小教
大专、幼教大专、幼师中专和商务英语等多个专业，在校学生4000人；学校师资力量雄厚，现有专任教师168人，其中特级教师2人，高级职称85人，具有研究生学历的教师30人，外聘兼职教师、双师型教师36人，常年聘请外籍教师1人。
近年来，娄底幼儿师范学校顺应时代和经济社会发展需要，坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”的方针和“特色立校、科研兴校、质量强校”的战略，以小教大专和幼教大专为龙头，以幼儿教师培养为重点，不断完善教学管理制度，提高教师队伍水平，改善学校办学条件，积极推进课程体系建设和教研教改工作，高度重视学生职业道德教育和理想前途教育，特别注重幼儿教师基本技能和实践能力的训练与培养，因而创造了历界毕业生对口就业率高达98%的辉煌业绩。同时，学校还根据社会需要开办了各种培训班，先后举办娄底市幼儿园骨干教师和园长培训班6期，培训学员1000余人。2011年12月，学校还承担了娄底市“转岗教师”国家级培训任务，培训学员达200人，社会反响良好，得到了省教育厅和国培办领导的高度评价。
素质彰显特色，质量铸就品牌。毕业生良好的职业素质和过硬的专业技能受到用人单位的充分肯定，学校办学品位和社会影响也因此得到全面提升。近年来，学校先后被授予湖南省园林式学校、湖南省文明单位、湖南省五四红旗团委和全国五四红旗团委创建单位、湖南省文明卫生单位、湖南省语言文字先进单位、娄底市社会治安综合治理先进单位、娄底市教学常规管理先进单位、娄底市中职学校专业技能抽查先进单位等荣誉称号。连续五年被评为娄底市大中专毕业生就业先进单位。
1.1.3 项目建设依据
1.1.3.1《湖南省示范性中等职业学校建设基本要求》：要有独立的学生食堂，餐位不低于学生人数的30％。
1.1.3.2《普通高等学校建筑规划面积指标》建标（1992）245号：学生食堂建筑面积1.2㎡/生，教工食堂建筑面积0.2-0.24㎡/生。
1.1.4 编制依据
（1）《中华人民共和国劳动法》（1994年7月5日）；
（2）《中华人民共和国教育法》（1995年3月18日）；
（3）《中华人民共和国职业教育法》（1996年5月15日）；
（4）《关于贯彻《国务院关于大力发展职业教育的决定》的实施意见》（5）《中共湖南省委、省人民政府关于大力发展职业教育的决定》（6）《娄底市市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（7）相关专业的标准与规范。
1.1.5 项目提出的理由与过程
娄底幼儿师范学校先后从新化师范更名为冷江师范、到娄底外国语学校再到娄底幼师学校学校，几易变迁，期间学校最多学生人数也只有1200人左右。然而随着该校中师转型，学校为了适应转型发展的需要，也为了满足社会幼师教育培训的需要，相继扩大了招生和办学规模。学校现有在校学生人数达4000人，其中全日制寄宿生3200多人，而该校食堂一直沿用1986年所建的学生食堂，食堂建筑面积2505㎡（含公共浴室、锅炉房、开水房），而直接用于食堂的建筑面积仅1200㎡，用于售饭就餐面积不足500㎡，而且年久失修，2009年该食堂建筑被有关部门鉴定为B级危房，存在一定的安全隐患，丞待进行维修改造。而按照《普通高等学校建筑规划面积指标》的要求，学生食堂和教工食堂建筑面积至少应为40003
（1.2+0.2）=5600㎡，现有食堂面积远低于《普通高等学校建筑规划面积指标》有关独立学生食堂和教工食堂建筑面积的标准要求。另一方面，一到下雨天，很多学生无处就餐，经常因抢占座位和插队打饭而发生打架斗殴的事情，有的甚至为避免类似情况，干脆不到食堂就餐，而在校外小餐馆、快餐店及学校附近农民流动送餐人员买饭草草对付。这样的情况已严重影响了学校正常教学秩序和学生生活，同时学生的餐饮卫生和身体健康无法得到保证，也不便于学校对学生的统一管理，给学生家庭增加额外负担。基于上述原因，对该校学生、教工食堂进行改扩建已迫在眉睫。
为此，项目单位为尽快解决学校学生和教职工就餐难、就餐挤、就餐愁的窘境，于2013年5月向娄底市教育局专项请示，得到了主要领导重要批示并同意项目建设，并委托我中心就项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境影响及投资估算等方面进行可行性分析研究。
1.2 项目概况
1.2.1 建设地点
位于现娄底幼儿师范学校校区内南侧，暨现学生食堂原址旁边。
1.2.2 建设规模与内容
新建一栋食堂，其中裙楼一层为学生食堂，二层为教工食堂和学校多功能报告厅，三至四层为食堂配套管理用房，五层为学校档案室；地下室作为食堂库房使用。新建建筑总面积3231㎡，其中地上建筑面积2821.2㎡，地下室建筑面积409.8㎡；改造原有建筑面积818㎡，改扩建完成后可利用面积达4049㎡。
1.2.3项目总投资
本项目总投资513万元（不含土地费），其中工程建设费406万元（改造工程费33万元），工程建设其他费83万元，预备费24万元。
1.2.4资金筹措
项目建设所需资金全部由项目单位自筹。
1.2.5主要技术经济指标
表1-1主要技术经济指标
1.3 结论
本可行性研究报告通过对娄底幼儿师范学校食堂改扩建项目的背景分析、必要性论证、建设条件、方案分析，以及节能、经济、安全、环保等多方面的论证得出如下结论：项目建设是改善娄底幼儿师范学校学生、教工就餐环境的需要；是满足普通高等学校建筑规划面积指标的需要；是保证学校正常教学秩序、保障学生身体健康的需要；是消除原有食堂建筑安
全隐患的需要。项目建成后将满足教育教学的需求和学校的生存与发展，有力推动娄底市幼儿教育型人才的培养，推动全市学龄前儿童的健康教育水平，从而促进冷水江市乃至娄底市经济社会持续、快速、协调、健康发展。因此，项目建设是必要的，也是可行的。
第二章需求分析
2.1 娄底幼儿师范学校食堂现状
娄底幼儿师范学校是一所由娄底市直管的全日制中等专业学校，学校占地面积146652㎡，建筑占地面积14503㎡，总建筑面积58815㎡，其中学生食堂总建筑面积为2505㎡（包括公共浴室和锅炉房、开水房），食堂实际建筑面积不足1200㎡，学生售饭就餐区面积不足500㎡，而且没有食堂必须的制作房、储存室、库房、IC卡制作管理等配套用房。学校现有在校学生4000人，其中全日制寄宿生3200人，教职工人数168人，学生就餐非常拥挤，严重影响了学校正常教学秩序和学生的正常生活。
2.2 需求分析
2.2.1现状与标准比较
按照《普通高等学校建筑规划面积指标》要求，按学校现有学生人数4000人的规模，学生食堂和教工食堂建筑面积至少应为40003（1.2+0.2）=5600㎡，现有食堂总建筑面积2505㎡（含公共浴室和锅炉房、开水房），相差3095㎡；主要是学生餐厅就餐位严重不足和没有专门的教工食堂。2.2.2建成后与标准比较
为满足《指标》要求和学校实际需要，新建食堂建筑面积3231㎡（含地下室面积409.8㎡），改造作为食堂的建筑面积818㎡，其中作为增加食堂建筑面积3093.3㎡，另外二层500㎡作为学校多功能报告厅，五层455.7㎡作为学校档案室，增加后的食堂建筑面积为5598.3㎡，基本满足学校当前学生规模的用餐需求。
第三章场址选择
3.1 冷水江市概况
冷水江市，是湖南省中部的一座矿业和工业城市，有“世界锑都”之称，是湖南省经济十强县市之一。因境内涟溪两岸多井，井水极冷而得名。
冷水江市地处资江中游、湘黔铁路线上，东经111°36’40”～111°36’40”与北纬27°30’49”～27°50’38”之间，为湖南几何中心。湘黔铁路横贯市境东西，东靠南北大动脉洛湛铁路，上瑞高速公路擦境而过，资水蜿蜒流经市区，冷水江市是沟通湘西、湘东地区的主要通道。随着冷邵铁路和太澳高速公路及娄溆高速公路规模建设，冷水江与临近的娄底市（87公里）、邵阳市（83公里）形成了湖南“银三角”互动、协调发展区域。东距上海1600公里，南距广州700公里，距省会长沙210公里。
冷水江市辖4个街道、7个镇、5个乡：冷水江街道、锡矿山街道、沙塘湾街道、布溪街道、禾青镇、岩口镇、渣渡镇、铎山镇、毛易镇、三尖镇、金竹山镇、潘桥乡、梓龙乡、矿山乡、中连乡、同兴乡。冷水江市市境总面积439平方公里，下辖16个乡、镇、街道办事处，总人口36万，其中城市人口20万。冷水江市矿产资源富集，堪称全国绝无仅有的一块宝地，是湖南省重要的能源、原材料基地，享有“世界锑都”、“江南煤海”、“金属之乡”、“硅石宝库”等美誉。现已探明有开采价值的矿藏有锑、铅、铁、锌、镁、钨、钼、铋、铜、钴、镍、镉、铊、银等金属和稀有金属矿，还有石墨、硅石、滑石、石英、石膏、花岗岩、耐火粘土等非金属矿。其中锑产量占全球的60%，煤炭地质储量5.5亿吨，保有储量4.5亿吨，占全省已探明储量的1/6，全市含煤地层占总面积的一半。近年来，在冷水江市
的地层中，还发现了储存量近360余亿立方米颇具开采前景的煤层气和石
油天然气。
3.2 场址现状
3.2.1 地理位置
娄底幼儿师范学校学生食堂改扩建项目位于现校区南面，暨学生食堂
原址旁边。
3.2.2 场址现状
利用食堂原址旁一水塘，填埋改造后作为新建建筑的地下室，地上与原食堂地面标高相同，无需外运大量土石方。
3.2.3 交通
拟建的食堂位于该校区内，沪昆高铁、湘黔铁路、娄新高速和省道S312线在冷水江市交汇，市区道路直通学校，交通十分方便。
3.2.4 电力、市话、弱电和给排水
该校地处冷水江市荷叶路，已有完善的电力电讯、弱电和给排水系统，学生食堂建成后，其所需的电力、市话和给排水，可就近引自市政供电网、市话网和给排水系统。有线电视和宽带，也可就近与城市有线电视网和宽带网相连。
3.2.5 环境现状
学生食堂周边为冷水江市党校、校区内其他教学功能用房，场内不会发生山洪、泥石流、滑坡等自然灾害。基础施工时宜注意对周边建筑物、
管线和环境等进行调查和保护措施。根据城市规划，项目选址所在区域属行政、商业、居住区，区域内或周边没有工业企业，周边不存在物理、化学等污染企业或污染源。
第四章建设方案
4.1 设计原则
1、严格遵守和执行国家现行有关方针政策和技术标准、规范，力求做到技术先进，安全可靠，经济合理，节约能源和符合环境保护要求。
2、服从城镇建设总体规划要求，坚持以人为本的原则。充分考虑建筑与周边环境的关系，确保建筑有最佳位置和良好朝向。充分利用建筑用地，力争最大的利用率，以满足建设单位对用地的使用要求，发挥投资效益。
3、坚持科学、合理、实用、节约原则，在满足使用功能要求的同时，体现标准化、智能化和人性化的特点。
4、建筑形象在满足功能的前提下，力求创新，并与校园周边环境相协调。以新颖和谐、简洁朴实的建筑语言和时代气息表现建筑的内在性格和时代风貌。
4.2 平面布置
4.2.1娄底幼儿师范学校位于冷水江市荷叶路1号。学生食堂根据该学校现有规划布局合理布置。
4.2.2利用学生食堂北侧现有车道。
4.2.3充分利用原址地形特点，新建建筑与原有建筑要有效衔接，并考虑地面标高衔接问题。
4.3 建筑设计
4.3.1 设计依据
《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）
《餐饮建筑设计规范》 JGJ 64-89
《食堂建筑设计规范》
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
《屋面工程技术规范》GB50345－2012
《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分[2011年版]
4.3.2 建设规模
新建学生食堂位于校园的南部，呈“L”形平面，南北朝向布置。学生食堂裙楼2层楼（局部5层为办公楼）功能布局各异。负一层为食堂库房，建筑面积为409.8㎡；一层为学生餐厅，建筑面积为1011.8㎡（含原改造面积204.5㎡）；二层为学生、教工食堂，建筑面积为851.3㎡（含原改造面积204.5㎡）；三、四层为食堂管理用房，面积1320.4㎡（含改造面积409㎡）；五层为学校档案室，建筑面积为455.7㎡。
4.3.3食堂现状及建成后与标准指标比较
表4-1 食堂现状及建成后与标准指标比较
4.3.4功能分区与平面设计
4.3.4.1食堂功能为学生、教工就餐功能，建筑层数为裙楼2层（局部5层为办公用房），结构选型为框架结构。
4.3.4.2本食堂功能为学生、教工就餐功能，一层为学生、教工餐厅，二层为教工食堂和多功能报告厅，三、四为食配套堂管理用房，五层为学校档案室；地下室为食堂仓库。
表4－2 食堂各层功能一览表
4.3.5立面及造型设计
建筑立面设计主要根据冷水江市城市规划要求，与校园环境取得协调。在满足功能的前提下，在建筑形态上创造教学建筑的个性和风格，突出文教建筑的儒雅气质，强调学校建筑的活泼气氛。立面设计追求现代艺术风格，环境空间整合有序，创造一种全新的建筑空间。造型自然和谐，美观大方，简练新颖，色调明快。达到功能性、环境性、形象性和艺术性的恰当表现，充分体现学校建筑的特色。
4.3.6食堂建筑结构特征
第二食堂建筑主要特征详见表4－3。
表4-3 食堂建筑主要特征一览表
4.3.6 剖面设计
根据功能需要和地形情况，食堂首层设计地坪标高为±0.000，室外设计地坪为－0.45，室内外高差为0.45m。室内层高一层4.5m，二层5.1m，
三层、四层、五层均为3.2m。各层室内空间高度均能满足使用高度要求。
4.3.7 交通组织
食堂设2座楼梯和外走道，其中一层至二层楼梯间设于餐厅内，开间尺寸3.60m，另一座单独楼梯设于室外直接上管理用房，外走道宽度2.10 m。交通组织合理，能满足楼内水平和垂直交通人员日常活动和消防疏散要求。
4.3.8 无障碍设计
按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》的有关规定，食堂首层设无障碍入口平台和轮椅坡道。卫生间设无障碍厕位。食堂布置1~2个无障碍座位。确保残疾学生能方便、安全使用，充分体现对他们的关爱。
4.4 结构设计
4.4.1 设计依据
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2011年版
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《砌体结构设计规范》GB50003-2001（2011年版）
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
4.4.2主体结构的使用年限及安全等级
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，食堂设计基准期为50年，建筑结构安全等级为二级。
4.4.3 地震烈度、地震动参数
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），冷水江市地震加速峰值0.05g，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组。本工程按6度设防，构造措施按6度设防取用，抗震重要性类别为丙类，钢筋混凝土结构抗震等级为三级。
4.4.4 设计荷载
办公用房 2.0KN/ m2
食堂、卫生间 2.5 KN/ m2
疏散楼梯、走道 3.5 KN/ m2
上人屋面 2.0 KN/ m2
不上人屋面0.7 KN/ m2
基本雪压（按50年重现期的风压取值）0.40 KN/ m2
基本风压（按50年重现期的风压取值）0.30 KN/ m2
4.4.5 基础设计
本工程基础设计暂按柱下独立基础考虑，待建设单位提供地质勘探资料后，在下阶段设计时，再确定基础型式。
4.4.6 结构选型
本工程采用钢筋混凝土全框架结构体系。楼、屋面结构采用现浇钢筋混凝土梁板体系。
4.4.7 结构材料
钢筋：HRB335级钢（fy=300N/mm2）、HRB400级钢（fy=400N/mm2）。
混凝土强度等级：垫层C15；桩、承台、基础C25；梁、板、柱C30。
砌体结构：外墙及内隔墙均采用加气混凝土砌块，干容重不大于8 KN/ m3，砌块强度等级为MU7.5，砂浆强度为M5。
4.5 电气设计
4.5.1 设计依据
(1)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
(2)《供配电系统设计规范》GB50052-2009
(3)《低压配电设计规范》GB50054-2011
(4)《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-97
(5)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2010年版）
4.5.2 设计范围
本设计不包括学校内原有的变配电、动力（空调）、照明、接地、防雷及弱电的电话、宽带、有线电视等设计，但必须在相关设计中考虑兼容性。
4.5.3 供电要求及负荷等级
食堂主要负荷为动力和照明，无特殊要求，属三级负荷。
4.5.4 负荷计算
食堂负荷计算采用单位指标法进行计算，按25w/㎡计算，计算负荷为25w/㎡33231㎡/1000=80.8kw。
xx村道路工程可行性研究报告
xxxx镇xx村道路硬化工程 可行性研究报告 一、基本情况 xx道路工程位于xx13公里处xx镇xx村，属典型的黄土高原残塬沟壑地貌特征，地形复杂破碎，致使农业生产条件恶化，农业生产水平相对落后。xx村位于xx镇川道，共有5个村民小组210户，753人，耕地总面积1504亩，2010年农民人均纯收入4043元。农作物以小麦、玉米为主，经 济作物以大棚果蔬为主。 二、交通现状 该村位于福银高速沿线，新村路基翻浆、沉陷等病害普遍，行车不畅，，坑洼不平，纵坡不顺，排水不畅，严重影响着群众生产生活。按照社会主 义新农村建设要求，拟对该路进行硬化。 三、项目建设的必要性和可行性 1、建设该工程是改善本村交通条件的迫切需要 目前该路面窄弯急，大棚果蔬运输困难，极大地影响着群众的生产生活，建设该路成为改善村民出行条件、解决行路难的迫切需求。 2、建设该项目是区域路网合理布局的需要 该路是该村次网道路骨架的重要组成部分，目前路况差，通行能力低，不能适应路网结构发展的需要，实施该项目可使路网更趋合理，路网服务水平有所提高，充分发挥道路作用。 3、建设该项目有利于新农村建设。
该路沿线两旁有新农村建设点，实施该工程可促使新农村建设，更好 地为区域经济发展服务。 四、规划设计原则与依据 （一）设计原则 1、坚持遵循客观实际、经济合理的原则； 2、坚持突出重点、统筹兼顾的原则; 3、坚持方案比较效益最佳的原则。 （二）设计依据 依据《公路工程技术标准》、《陕西省农村公路技术标准》的规定，结合全县公路规划和本地实际情况，确定道路技术标准为： 1、公路等级四级,设计行车速度20km/h,其余指标为： 路线名称起点终点 里程 （km）路基宽度 （m） 路面宽度 （m） xx村内道路老312国道新村0.9 5 4 2、路拱要求为：路面2.5%,路肩3.5%。 3、矮填和挖方路段设梯形339式(上宽0.9米,下宽0.3米,深0.3米)水沟,纵坡与路线纵坡一致。 4、路面结构型式为20cm(压实厚)天然砂砾路面。 五、主要建设内容与工程数量 土方开挖2250M3，铺筑天然砂砾路基层4500 m2，混凝土面层3600m2。 六、工程预算 （一）工程预算
(完整版)项目可行性研究报告结构框架
每个可研项目的内容均有差异，下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论６ §1.1 项目背景６ §1.1.1 项目名称６ §1.1.2 项目承办单位６ §1.1.3 项目主管部门６ §1.1.4 项目拟建地区、地点６ §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表７ §1.1.6 研究工作依据７ §1.1.7 研究工作概况７ §1.2 可行性研究结论７ §1.2.1 市场预测和项目规模８ §1.2.2 原材料、燃料和动力供应８ §1.2.3 厂址８ §1.2.4 项目工程技术方案８ §1.2.5 环境保护８ §1.2.6 工厂组织及劳动定员８
§1.2.7 项目建设进度９ §1.2.8 投资估算和资金筹措９ §1.2.9 项目财务和经济评论９ §1.2.10 项目综合评价结论９ §1.3 主要技术经济指标表９ §1.4 存在问题及建议９ 第2章项目背景和发展概况１０ §2.1 项目提出的背景１０ §2.1.1 国家或行业发展规划１０ §2.1.2 项目发起人和发起缘由１０ §2.2 项目发展概况１０ §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果１０ §2.2.2 试验试制工作情况１１ §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况１１ §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程１１§2.3 投资的必要性１１ 第3章市场分析与建设规模１２ §3.1 市场调查１２ §3.1.1 拟建项目产出物用途调查１２
§3.1.2 产品现有生产能力调查１２§3.1.3 产品产量及销售量调查１２§3.1.4 替代产品调查１３ §3.1.5 产品价格调查１３ §3.1.6 国外市场调查１３ §3.2 市场预测１３ §3.2.1 国内市场需求预测１３ §3.2.2 产品出口或进口替代分析１４§3.2.3 价格预测１４ §3.3 市场推销战略１４ §3.3.1 推销方式１４ §3.3.2 推销措施１５ §3.3.3 促销价格制度１５ §3.3.4 产品销售费用预测１５ §3.4 产品方案和建设规模１５ §3.4.1 产品方案１５ §3.4.2 建设规模１５ §3.5 产品销售收入预测１６ 第4章建设条件与厂址选择１７
最新版医院改扩建项目可行性研究报告
医院改扩建项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 项目名称：**市**区人民医院改扩建项目 项目地址：**市**街 项目业主：**市**区人民医院 法人代表：** 项目摘要： **市**区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用**区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12015万元，其中项目业主自筹资金300万元，申请各级政府财政补助280万元，商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年，于2018年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定（川委发［20155］2号）文件，以及**市规划和建设局宜规建函［20155］139号《关于**市**区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20152年**市建设工程质量监督站《关于**市**区人民医院门诊楼工程
结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 **市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 **市**区人民医院作为**区属唯一的一家综合性医院，承担全区70多万人的医疗卫生工作，但落后的医疗设备设施条件更显突出，特别是
可行性研究报告模板
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
新农村示范村建设项目可行性研究报告
第一章总论 1.1概述 1.1.1项目名称 **市**乡**村新农村示范村建设项目 1.1.2 项目建设单位 ***** 1.1.3项目负责人 *** 1.1.4项目建设地点 ***省**市**乡**村 1.1.5项目占地 项目计划占地 94194.36㎡ 1.1.6项目建设主要内容 ⑴新建住宅98户 ●新建 20 m317.5 m宅基地户数44户，住宅108㎡/户 ●新建25 m314m宅基地户数54户，住宅108㎡/户 ⑵新建村委会一处占地3010㎡，办公建筑903.04㎡ ⑶新建休闲公园一处占地7321.58㎡ ⑷道路、供电、给排水配套。 1.1.7投资估算 项目计划总投资3000.00万元，
具体构成如下： ⑴第一部分2800.00万元，其中： ●建筑工程2471.89万元 ●设备器材265.25万元 ●安装费62.86万元 ⑵第二部分60.00万元 ⑶预备费140.00万元 1.2 可行性研究报告编制依据及范围 1.2.1可行性研究报告编制依据 ⑴《中华人民共和国城市规划法》 ⑵《中共中央关于农业和农村若干问题的决定》; ⑶《中共中央、国务院关于做好农业和农村工作的通知》; ⑷《小城乡建设技术政策》的通知建科[2006]76号 ⑸《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2006 ⑹ **乡小城乡建设规划设计方案 1.2.2可行性研究报告编制的范围 （1）项目提出的背景及必要性 （2）项目建设条件 （3）建设方案 （4）环境保护 （5）项目管理、建设进度 （6）项目投资估算
（7）经济评价 1.3承建单位基本情况 **市**乡**村位于**市区近郊，**村由三个自然屯组成，现有315户，人口1360人，有耕地7005亩，草原5800亩，奶牛存栏3800头，2010年人均收入8228元。
项目可行性分析报告(模板)
项目可行性分析报告 第一部分：项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析
六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价（定性） 二、社会评价（定性） 三、环境评价 四、市场预测
五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分：项目总论 一、项目概况
可行性研究报告技术篇
. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号：说明：本《方案》是本项目评审的重要依据之一，投标人应按照招标文件的要求，根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容： 本方案应包括（但不限于）以下内容：、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路；2、质量控制的方法和措施；3 4、进度控制的方法和措施； 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排；6、实施机制和流程；7 8、实施保障方案；、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .
1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 ）前期准备工作（1根据项目需求，进行项目各项准备工作，包括组建项目组，进行技术交底，制定工作大纲等。）现场踏勘（2必须制定周密的调研计划，提高调研效率，提前与相关单位进行沟通，调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状，,要节点的地形、地貌、需求等问题，勘查建设条件，周边配套设施居民需求和意见等情况。）方案研究（3根据调研结果，充分了解各相关单位的需求，因地制宜，制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模，必要时及时和各相关单位沟通，形成初步方案。 4）报告撰写（各专业技术人员，根据方案研究结果，撰写报告初稿。 5）修改完善（初稿完成后，广泛征求各相关单位意见，必要时进行项目汇报或答疑，根据各单位意见，对报告进行修改完善，形成最终报告。 根据项目需求，按专业组建项目团队，制定调研大纲，进行签订服务委托合同现场调研，深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果，进行资料的分析整理，制定编制大纲，按专签订服务委托合同业开展报告编制工作，重点是工程方案规划，我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通，已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后，我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报，题进行解释和回应。根据各相关单位意见，对报告进行进一步完善，必要时进一签订服务委托合同步研究和调研，进一步调整项目报告，以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报，必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会，并做会议汇报，根据专家意见对报告进行修改。项目批复后，根据我司业务范围，跟踪后期服务，为项目的． . . 质量控制的方法和措施1.3 ）项目的管理策划（1根据所签项目合同要求，规模及技术复杂程度，确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求，项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准，编，并经所总监审定，必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询）项目的资料管理（2将与项目有关的资料予以确定，并保持纪录。如：咨询的依据： 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等； 项目的信息：名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期；
可行性研究报告评估报告要点
一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设容、规划案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标案） 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理
四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发，分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制容与投资规模是否在批准围之；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足项目总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用现有建设用地，在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第二章项目提出的背景和建设必要性 (7) 第三章建设地址与建设条件 (14) 第四章工程技术方案 (18) 第五章环境保护与节能 (38) 第六章项目实施进度计划与工程管理 (41) 第七章投资估算与资金筹措 (44) 第八章效益分析 (46)
附件附图 1、某县人民政府城建工作专题会议纪要 2、某县人民政府县长办公会议纪要 3、收费许可证 4、事业单位法人证书 5、组织机构代码 6、国有土地使用证 7、建设工程规划许可证 8、建筑工程施工许可证 9、供水证明 10、供电证明 11、供暖证明 12、资金证明 13、环境影响登记表 14、山东省建设项目招投标方案 15、区域位置图 16、现状图 17、总平面布置图
第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 某县第一中学改扩建工程 2、项目建设性质： 改扩建 3、学校性质 国有事业 4、项目建设单位： 某县国有资产经营有限公司 联系电话：0633——5226142 邮编：262300 通讯地址：某县城光明路5号 5、可研报告编制单位： 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 工程造价咨询等级：甲级 证书编号：甲033700579 发证机关：国家建设部 二、可研工作依据 1、某县国有资产经营有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书 2、《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
3、《某县“十一五”教育事业发展规划》 4、《中国教育改革和发展纲要》 5、山东省规范化学校验收标准（普通高中） 6、《建筑设计资料集》；《民用建筑设计通则》；《办公建筑设计规范》；《建筑地面设计规范》；《建筑设计防火规范》 7、有关部门提供的资料及证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东省某县第一中学编制本工程可行性研究报告的委托后，立即成立可研工作小组，深入现场和有关部门进行搜资调研，对生源、师资及建校条件等进行广泛调查分析。在此基础上，提出规划设计方案，编制本可行性研究报告。 四、单位概况 某县国有资产经营有限公司是2006年2月经某县人民政府批准成立的，公司注册登记日期2006年2月，注册资本7000万元，挂靠县财政局，具有事业法人和企业法人双重性质。公司的主要经营范围为：从事财政信用业务；参与政府投资项目的前期考察、论证、评估及立项工作；负责城市基础设施的建设和经营；负责全县土地储备、拍卖收益，土地租赁收益，矿产资源拍卖收益等；负责国有股权的分红收益、股权转让拍卖收益及其它投资收益的核算和管理；负责政府投资项目投融资、资金回收和贷款还本付息，并对投放资金的使用情况实施全过程管理和监督；专项核算政府投资项目借款及还本付息情况；管理核算政府偿债基金；负
可行性研究报告(篇四)
可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是：说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 7．1引言 7．1．1编写目的 7．1．2背景 7．1．3定义 7．1．4参考资料 7 7．2可行性研究的前提 7．2．1要求 7．2．2目标 7·2．3条件、假定和限制 7．2．4进行可行性研究的方法 7．2．5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7．3．1数据流程和处理流程 7．3．2工作负荷
7．3.3费用开支 7．3.4人员 7．3.5设备 7．3.6局限性 7．4所建议的系统 7．4．1对所建议系统的说明 7．4．2数据流程和处理流程 7．4．3改进之处 7．4．4影响 7．4．4．1对设备的影响 7．4．4．2对软件的影响 7．4．4．3对用户单位机构的影响 7．4．4．4对系统运行的影响 7．4．4．5对开发的影响 7．4，4．6对地点和设施的影响 7．4．4．7对经费开支的影响 7．4．5局限性 7．4．6技术条件方面的可行性 7．5可选择的其他系统方案 7．5．1可选择的系统方案1 7．5．2可选择的系统方案2 ......
7．6投资及收益分析 7．6．1支出 7．6．1．1基本建设投资 7．6．1．2其他一次性支出 7.6．1，3非一次性支出 7．6．2收益 7．6，2．1一次性收益 7．6．2．2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7．6．3收益／投资比 7．6．4投资回收周期 7．6.5敏感性分析 7．7社会条件方面的可行性 7．7．1法律方面的可行性 7．7．2使用方面的可行性 7．8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 （参考件） A．1引言 A．1．1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读
村农业园可行性研究报告
**生态循环农业休闲观光园（一期）建设 项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称：**生态循环农业休闲观光园 1.1.2 项目建设单位基本情况 单位名称：**农业发展有限公司 单位地址：**县开发区（**镇）**村 注册资金：人民币1000万元 登记注册类型：有限责任公司 法人代表： 1.1.3投资主体与管理机制 项目建设由****农业发展有限公司作为法人主体，在公司董事会统一领导下，建立项目实施小组，负责项目的建设与经营管理，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，实现资产保值增值。公司建立现代企业制度，成立董事会、监事会，由董事会聘任总经理，实行总经理负责制，建立健全规范运作机制。鉴于企业经营项目较多，本着高效、精简的原则，公司设立若干生产经营管理部门和产业部（车间），由总经理聘任部门经理（主任），全面实行岗位目标责任制。 1.1.4 企业主营业务 农业技术推广服务；谷物、蔬菜、花卉、水果种植；淡水产养殖；垂钓服务；牛、羊、鹅、驴、孔雀等养殖；有机肥制作储运；加工。
1.1.5 建设地点：**县**镇**村 1.1.6 建设规模及内容 园区规划建设总面积4200亩，分三期建设。第一期为核心区建设，面积1500亩；第二期为配套生态种植区扩建，面积1500亩；第三期为生态休闲农业区扩建，以生态设施农业为主，面积1200亩。 本报告主要对第一期核心区建设进行分析评价。 1.1.7建设目标与规模 以现有**县开发区（**镇）**粮食生产功能区为基础，通过水旱轮作、稻鳖共生、果基鱼塘、沼气工程等生态循环农业模式，建立农牧结合、农鱼结合、农旅结合生态循环农业产业链，发展符合**生态农业产业导向的生态特色养殖业。 第一期核心区，建设总面积1500亩。年出栏肉黄牛600头，驴200头，山羊6000头，鹅存栏40000羽的大型生态特色畜禽养殖场，占地160亩；配套生态种植区1040亩，生态休闲观光农业区300亩。 1.1.8 建设内容 核心区规划建设三个功能区： （1）生态养殖区 占地面积160亩。重点建设：新建牛舍2400平方米；驴舍800平方米；羊舍4400平方米；鹅舍8000平方米；饲料仓库2000平方米；有机肥生产车间600平方米；沼气池400立方米，污水处理沉淀池6座，氧化塘6000立方米；病畜隔离室3处，每处200平方米，共计600平方米；死畜处理室160平方米；事故应急池300立方米；更衣室3处，每处40平方米，共计120平方米；消毒室3处，每处40平方米，共计120平方米；淋浴室3处，每处40平方米，共计120平方米；兽医室120平方米；场区道路宽8米，长1500米，计12000平方米；通道、场地10000平方米；雨水管道总长8000米，污水管道总长12000米；道路绿化带3000米；场区绿化隔离带为总
编制可行性研究报告
编制可行性研究报告 目录第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告第二篇：如何编制项目可行性研究报告第三篇：编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一，是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。
3.主管部门总师室：组建工作小组，批准工作计划，组织优化和修改报告，审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部：审阅相关专业的章节，提出优化修改意见，协助总师室把关。 主办岗位总工程师：制订工作计划，分配任务，汇总编辑，优化修改督办。 协办岗位：工作小组成员：按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节，并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究：已进行市场调研和现场调查，已取得相关土地技术指标； 深度可行性研究：已获得土地使用权，已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论，议题为：
国家中心渔港工程改扩建项目可行性研究报告
国家中心渔港工程改扩建项目可行性研究报告
第一章概论 1.1项目概况 项目名称：宁波市******渔港改扩建项目 建设地点：宁波市************镇金星******新区 承办单位：************建设投资开发有限公司 项目性质：本项目属于渔港建设基础设施项目 1.2项目承办单位基本情况 项目承办单位是************建设投资开发有限公司，地址位于浙江省宁波市******，拥有干部职工近40人，承担着管理渔业生产，直接服务渔区经济建设的任务。负责渔业基础设施（渔港、码头等）建设、管理和维护是其主要职能之一，由其负责筹建本港，有利于本项目建设的顺利进行和质量保证。 1.3编制原则及依据 1.3.1编制原则 1、依据国家和地方的产业政策、项目优势及市场导向，确定项目建设方案和规模； 2、合理规划、尽善布局、节约投资； 3、建筑物布置力求紧凑，并注意与老港区协调及近期和远期发展密切结合； 4、结合未来发展规划，合理安排发展用地； 5、根据建设内容和规模，合理确定建设期。 1.3.2编制依据 1、交通部《交通建设项目可行性研究报告编制办法汇编》（2010年）
2、农业部《渔港总体设计规范》 3、《海港平面设计规范》（JTJ211-99） 4、《港口工程荷载规范》（JTJ215-98） 5、《港口工程地基规范》（JTJ250-98） 6、《港口工程桩基规范》（JTJ254-98） 7、《港口及航道护岸工程设计与施工规范》（JTJ300-2000） 8、《斜坡码头及浮码头设计与施工规范》（JTJ294-98） 9、******中心渔港改扩建项目可行性研究阶段工程地质勘察报告 10、建设单位提供的其他基础资料 1.4可行性研究工作的范围 可行性研究报告对******国家中心渔港改扩建项目的背景、必要性、项目区域的自然条件、项目建设内容及规模、工程造价等方面进行了综合分析，并对项目的经济效益及社会效益做出分析与评价。 1.5建设内容与规模 1、浮码头：7座趸船，岸线长308m（趸船尺寸：40×9×2.8m）； 2、引桥：2座,(固定引桥尺寸61.8×7.5m；钢引桥22×4.5m）； 3、护岸：677m； 4、护岸东侧进港道路72.0m； 5、排水防潮闸一座； 6、排水管道：130.0m； 7、码头管理用房：100m2； 8、公共卫生间：100m2（2座）；
城中村改造可行性研究报告
目录 1.总论........................................... 错误！未定义书签。 1.1项目背景............................................................................... 错误！未定义书签。 1.2项目概况............................................................................... 错误！未定义书签。 2.需求分析与建设规模............................... 错误！未定义书签。 2.1需求分析............................................................................... 错误！未定义书签。 2.2项目使用功能与建设规模................................................... 错误！未定义书签。 3.场址选择......................................... 错误！未定义书签。 3.1场址现状............................................................................... 错误！未定义书签。 3.2场址自然条件....................................................................... 错误！未定义书签。 3.3地质条件............................................................................... 错误！未定义书签。 3.4建设条件............................................................................... 错误！未定义书签。 4.工程建设方案..................................... 错误！未定义书签。 4.1指导思想与原则................................................................... 错误！未定义书签。 4.2总平面布置........................................................................... 错误！未定义书签。 4.3建筑设计方案....................................................................... 错误！未定义书签。 4.4结构设计方案....................................................................... 错误！未定义书签。 4.5给排水设计方案................................................................... 错误！未定义书签。 4.6供暖通风与空调设计方案................................................... 错误！未定义书签。 4.7电气设计方案....................................................................... 错误！未定义书签。 4.8弱电工程规划....................................................................... 错误！未定义书签。 5.消防与人防....................................... 错误！未定义书签。 5.1编制依据............................................................................... 错误！未定义书签。 5.2消防设施与措施................................................................... 错误！未定义书签。 5.3人防....................................................................................... 错误！未定义书签。 6.环境保护......................................... 错误！未定义书签。 6.1编制原则............................................................................... 错误！未定义书签。 6.2评价依据............................................................................... 错误！未定义书签。 6.3评价结论与建议................................................................... 错误！未定义书签。 6.4卫生标准............................................................................... 错误！未定义书签。 7.节能........................................... 错误！未定义书签。 7.1编制依据............................................................................... 错误！未定义书签。 7.2节电、节水、节煤措施....................................................... 错误！未定义书签。 7.3建筑节能............................................................................... 错误！未定义书签。 7.4选用节能型的建筑材料....................................................... 错误！未定义书签。 8.组织机构与人员编制............................... 错误！未定义书签。
项目投资可行性研究报告
项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 （一）项目名称 （二）建设性质：指新建或改扩建 （三）项目建设单位、法人代表、所有制形式 （四）项目拟建设地点 （五）承担可行性研究的单位及法人代表（或负责人） （六）可行性研究报告编制依据：支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 （七）可行性研究报告编制范围 （八）可行性研究报告编制原则 （九）可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址（建设地址）、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 （一）市场预测和项目建设规模 （二）原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) （三）厂址（建设地址） （四）项目工程技术方案 （五）环境保护
（六）项目建成后的组织及劳动定员 （七）项目建设进度 （八）投资估算和资金筹措 （九）项目财务和经济评价 （十）项目综合评价结论 1、综合评价：项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景：阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括： （一）已进行的调查研究项目及成果 （二）实验、试制工作（项目）情况 （三）建设地址初勘和初步测量工作情况 （四）项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义：分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导
XX市人民医院改扩建项目可行性研究报告
XX市人民医院改扩建项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目概况 项目名称：XX市XX区人民医院改扩建项目 项目地址：XX市AA街 项目业主：XX市XX区人民医院 法人代表：xxxxxxx 项目摘要： XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12007万元，其中项目业主自筹资金300万元，申请各级政府财政补助280万元，商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年，于2010年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共XX省委、XX省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定（川委发［20075］2号）文件，以及XX市规划和建设局宜规建函［20075］139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家
基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX市XX区人民医院作为XX区属唯一的一家综合性医院，承担全区70多万人的医疗卫生工作，但落后的医疗设备设施条件更显突出，特别是现有门诊大楼已被鉴定为危房，需尽快拆除重建。本项目的实施，将在一定程度上改善XX区人民医院的医疗设施条件，更好地服务于全区群众，并为XX区人民医院“升三院、创二甲”创造重要条件。项目的建设是必要的和迫切的。 1.3.2 医疗服务需求分析 XX市XX区人民医院为一所二级乙等综合医院，项目建成后，医院医疗条件将有较大的提高，以满足XX市人民、日益增长的旅游客人及周边邻近市、县广大人民群众对优质医疗服务的需求。 项目建成后，预计日门诊量可达300人次，年住院医疗量5853人次，病床利用率达到85%以上。 1.3.3 项目地址及建设条件 项目选址在XX区人民医院原门诊大楼地址基础上向内退后5米建设。场址建设条
2018年乡村旅游项目可行性研究报告
乡村旅游项目可行性研究报告(说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)
第一章可行性研究总论 一、项目背景 1、项目名称 xx县大利等民族文化旅游村寨基础设施建设项目可行性研究报告（以下简称民族村寨） 2、项目建设地址 xx省xx县,距省会贵阳365余公里，距州府凯里173公里。大利距县城25公里，宰荡距县城26公里，卡寨距县城97公里，晚寨距县城50公里。 3、规划范围 民族村寨用地规模为60公顷。 4、项目运营期 项目运营期25年，包括建设期5年。 5、项目业主单位 本项目业主单位：xx县旅游局 法人代表：石松敏 单位地址：xx县古州镇 6、项目总投资 该项目估算总投资8057万元。 二、可行性研究报告编制的目的、依据及内容 1、编制目的 ⑴遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提出可靠依据；
⑵选择合理的技术方案，为工程设计提供依据； ⑶对建设项目进行技术经济论证； ⑷为项目评估、环境影响评价提供依据。 2、编制的依据 ⑴《投资项目可行性研究报告编写范例》，中国电力出版社，2003年1月 ⑵《旅游规划通则》（国家旅游局，GB/T18971－2003） ⑶《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006） ⑷《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》 ⑸《中共xx省委、xx省人民政府关于加快旅游业发展的意见》 ⑹《xx省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ⑺xx省发展和改革委员会《关于做好2009年旅游基础设施建设项目编报工作的通知》 ⑻《xx省旅游发展总体规划》 ⑼《xx省乡村旅游规划规范》 ⑽《xx省风景名胜区管理办法》 ⑾《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999） ⑿《黔东南州旅游业发展总体规划》（1999－2015） ⒀《卡寨村消防建设规划》（2008） ⒁《大利村消防建设规划》（2008） ⒂《xx县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ⒃其他资料 2、主要内容