网站规划与设计的一般性原则

1.4 网站规划与设计的一般性原则

Web 站点是向用户或潜在客户提供信息（包括产品和服务）的一种方式，是未来企业开展电

子商务的基础设施和信息平台。企业的网址犹如企业的商标和品牌一样，是反映企业形象和企业

文化的重要窗口。因此企业网站设计显得极为重要，那么应该如何对企业网站进行规划与设计

呢？下面是网站设计中的一般性原则。

1．明确网站设计目标与用户需求

Web 站点是展现企业形象、介绍产品和服务、体现企业发展战略的重要途径，因此必须明确

设计站点的目标和用户需求，从而做出切实可行的设计计划。要根据消费者的需求、市场的状况、企业自身的情况等进行综合分析，牢记以“消费者（Customer ）”为中心进行设计规划。在设计

规划之初还要同时考虑：建设网站的目的是什么？为谁提供服务和产品？企业能提供什么样的产

品和服务？网站的目标消费者和受众的特点是什么？企业产品和服务适合什么样的表现方式（风格）？

据分析有些网站的效果不如预想的好，主要原因是对用户的需求理解有偏差。设计者常常将

企业的市场营销和商业目标放在首位，而对用户和潜在用户的真正需求却了解不多。所以企业或

机构必须清楚地了解本网站的受众群体的基本情况，如受教育程度、收入水平、需要信息的范围

及深度等，从而做到有的放矢。

2．总体设计方案主题鲜明

在目标明确的基础上，完成网站的构思创意即总体设计方案，即对网站的整体风格和特色作

出定位，对网站的组织结构进行规划。Web 站点应针对所服务对象（机构或人）的不同而采用不

同的形式。有些站点只提供简洁文本信息；有些则采用多媒体表现手法，提供华丽的图像、闪烁

的灯光、复杂的页面布置，甚至可以播放声音和录像片段。

好的Web 站点要做到主题鲜明突出，要点明确，以简单明确的语言和画面体现站点的主题。

所以，要调动一切手段充分表现网站的个性和情趣，办出网站的特点。Web 站点主页应具备的基

本成分包括：

页头：准确无误地标识站点和企业标志。

E-mail 地址：用来接收用户垂询。

联系信息：如普通邮件地址或电话。

版权信息：声明版权所有者等。

注意重复利用已有信息，如客户手册、公共关系文档、技术手册和数据库等都可以轻而易举

地用到企业的Web 站点中。

3．网页形式与内容统一

要将丰富的意义和多样的形式组织成统一的页面结构，形式语言必须符合页面的内容，体现内容的丰富含义。

运用对比与调和、对称与平衡、节奏与韵律以及留白等手段，利用空间、文字、图形之间的

相互关系建立起整体的均衡状态，产生和谐的美感。如对称原则的运用在页面设计时有可能会使

页面显得呆板，但如果加入一些富有动感的文字、图案，或采用夸张的手法来表现内容往往会达

到更好的效果。

点、线、面是视觉语言中的基本元素，要使用点、线、面的互相穿插、互相衬托、互相补充

才能构成最佳的页面效果。网页

设计中点、线、面的运用并不是孤立的，很多时候都需要将它们

结合起来以表达完美的设计意境。

4．网站结构设计原则

网站结构要以结构清晰、导向清楚及便于使用为原则进行设计。如果人们看不懂或不能在网站上自由前进或后退，那么浏览者如何了解企业和服务呢？如果使用一些醒目的标题或文字来突出产品与服务，并且在导航设计中使用超文本链接或图片链接，那么就不会让他们只能使用浏览器上的前进或后退功能。即使你拥有最棒的产品，如果客户不清楚网站在介绍什么或不清楚如何受益，那么他们就不会喜欢你的网站。

5．访问速度

网站要保证快速的访问速度，很多的浏览者不会进入需要等待5 分钟才能进入的网站，在互联网上等待60 秒与我们平常等待10 分钟的感觉相同。因此，设计网站应该尽量避免使用过多的图片及体积过大的图片。设计网站时通常要与客户协调，将主要页面的容量控制在50KB以内，平均30 KB左右，以确保普通浏览者等待页面的时间不超过10 秒。

6．多媒体技术的合理应用

网络资源的优势之一是多媒体功能。为了吸引浏览者的注意力，页面的内容可以用三维动画、Flash 等来表现。但要注意，由于网络带宽的限制，在使用多媒体形式来表现网页内容时应考虑客户端的传输速度。

7．网站信息的及时更新

企业Web 站点建立后，要不断更新内容。站点信息的不断更新，会让浏览者了解企业的最新发展动态和网上服务等，同时也会帮助企业建立良好的形象。

8．网站信息的交互能力

在企业的Web 站点上，要认真回复用户的电子邮件并保证及时回复传统联系方式如信件、电话垂询和传真，做到有问必答。最好将用户的用意进行分类，如售前一般了解、售后服务等，由相关部门处理，使网站访问者感受到企业的真实存在并由此产生信任感。

注意不要许诺实现不了的东西，在真正有能力处理回复之前，不要恳求用户输入信息或罗列

一大堆自己不能及时答复的电话号码。如果要求访问者自愿提供其个人信息，应认真履行个人隐私保护承诺。

总之，制作网页看上去也许并不复杂，但要很好地完成并不简单。至少需要有能力进行文字编辑，版式设计，图片处理等。如果想要交互式功能，还需要编写后台程序。因此，制作一个专业型的网站，通常需要一个包含策划人和市场营销人员在内的制作群体的共同努力。

合理的网站框架结构、优化的网页布局、友善的访问浏览、精美的视觉效果、适宜的创意设

计是网页制作应遵循的基本原则。

企业网站的推广

企业建设网站的目的之一是宣传企业的形象、产品或服务。要达到这一目的，企业的网站必须进行大力推广，让相关人员知道或访问到。用户界面再美观、功能再强大的网站，如果没有进行正确的推广，就不会被多数人知道和牢记，因此就不可能有较高的访问量，也不可能会给企业带来潜在的经济效益和社会效益。网站推广就是采用一些方法和策略，使人们能够接触到企业的网站信息，能够对网站有印象或牢记，从而增大网站的潜在的访问群体。网站推广有很多方法，例如注册搜索引擎、交换链接、网络广告、电子邮件、电子公告板（BBS）、聊天室、论坛等。

搜索引擎是专门提供信息查询的网站，它们大都是通过对互联网上的网站进行检索，从中提

取相关的信息，从而建立起庞大的数据库。用户可以很方便地通过输入一定的文字，查找任何所需要的资料，其中当然也包括各种商业信息。由于看到了搜索引擎的商业利用价值，越来越多的企业都将注册搜索引擎作为主要的网站推广手段，并且取得了很好的宣传效果。

注册搜索引擎有三大优势：

①加速信息传递速度，时效性高，突破了传统媒体的营销方式；

②扩展网站对外销售的渠道，增加销售量，提高经济效益；

③发挥网络营销的最大效能。

注册搜索引擎是最经典、最常用的网站推广方法。搜索引擎的效果现在虽然不像几年前那样

有效，但搜索引擎仍然是人们发现新网站的最基本的方法。中国互联网络信息中心（CNNIC）最近几次发布的统计报告表明，在用户发现新网站的主要途径中搜索引擎占首位。因此，在主要的搜索引擎上注册并获得理想的排名，是网站推广的基本方式。注册搜索引擎称为网站推广第一步，而且与其他网站推广方式相比，搜索引擎注册具有相对的稳定性。在完成注册后的相当长时间内（至少半年）一般都不需要重新登记，除非网站内容和定位做了重大调整，或者排名过于靠后。另外，注册搜索引擎数量的多少，也是判断一个网站质量的标准之一，也被认为是评价网站推广成效的一个量化指标

搜索引擎在网站网址推广方面的作用是勿庸置疑的，尽管新的网站推广手段在不断出现，但搜索引擎的作用仍不可忽视。事实上，在美国，搜索引擎目前为止已经是最为成熟的一种网站推广方法。在没有任何信息的条件下要找一个网站最先想到和最方便使用的就是利用搜索引擎。有调查表明，网站75％的访问量都来自于搜索引擎的推荐。多方面增加企业网站的暴光量是很有必要的，搜索引擎的作用仍然值得重视。企业建网站后，注册搜索引擎已经是企业上网推广的必然选择，强大的品牌和用户流量是推广效果的坚实保证。

景观规划中的生态设计原则

景观规划中的生态设计原则 景观规划中的生态设计原则 尊重自然显露自然 自然环境是人类赖以生存和发展的基础，其地形地貌、河流湖泊、绿化植被等要素构成城市的宝贵景观资源，尊重并强化城市的自然 景观特征，使人工环境与自然环境和谐共处，有助于城市特色的创造。 古代人们利用风水学说在城址选择，房屋建造，使人与自然达成“天人合一”的境界方面为我们提供了极好的参考榜样。 今天在钢筋混凝土大楼林立的都市中积极组织和引入自然景观要素，不仅对达成城市生态平衡，维持城市的持续发展具有重要意义，同时以其自然的柔性特征“软化”城市的硬体空间，为城市景观注 入生气与活力。 以人为本体现博爱 环境设计的最终目的是应用社会、经济、艺术、科技、政治等综合手段，来满足人在城市环境中的存在与发展需求。它使城市环境 充分容纳人们的各种活动，而更重要的是使处于该环境中的人感受 到人类的高度气质，在美好而愉快的生活中鼓励人们的博爱和进取 精神。 人是城市空间的主体，任何空间环境设计都应以人的需求为出发点，体现出对人的'关怀，根据婴幼儿、青少年、成年人、老年人、 残疾人的行为心理特点创造出满足其各自需要的空间，如运动场地、交往空间、无障碍通道等。 时代在进步，人们的生活方式与行为方式也在随着发生变化，城市景观设计应适应变化的需求。 保护资源节约资源

设计中要尽可能使用再生原料制成的材料，尽可能将场地上的材料循环使用，最大限度地发挥材料的潜力，减少生产、加工、运输材料而消耗的能源，减少施工中的废弃物，并且保留当地的文化特点。 德国海尔布隆市砖瓦厂公园，充分利用了原有的砖瓦厂的废弃材料，砾石作为道路的基层或挡土墙的材料，或成为增加土壤中渗水性的添加剂，石材可以砌成挡土墙，旧铁路的铁轨作为路缘，所有这些废旧物在利用中都获得了新的表现，从而也保留了上百年的砖厂的生态的和视觉的特点。

旅游景区规划设计原则

“凡事预则立，不预则废”，旅游开发，规划先行，只有通过科学的规划，才能保证旅游业的健康、持续的发展，促进旅游同环境的协调。旅游规划是为了满足游客需求、促进旅游地的发展和旅游业健康发展而确定的旅游发展目标、配置旅游要素、选择并制定合适的未来行动计划的过程。一般分为旅游发展规划和旅游景区规划，其中旅游景区规划是对旅游规划的进一步落实和细化，主要是指为了保护、开发、利用、经营和管理旅游区，使其能够发挥多种功能和作用而进行 的统筹部署和具体安排。 教材通过对旅游要素和资源条件的大量分析、评价、讲解基础上，强调旅游业的重要作用，并进而提出旅游规划的内容，提供了大量的景区案例分析，而未对旅游景区规划的设计提出比较具体的、明晰的原则，但同时，新课程标准中又明确要求学生“学会分析旅游景区的基本要素以及它们的相互影响，初步学会对旅游景区的景点、交通和服务设施进行规划设计”的要求，反映了新课程强化学生自己动手、动脑，自主学习、探究的能力，要求学生收集资料、分析信息、整理信息，从而明确景区规划的原则，对景区进行科学合理的规划等；同时，还要求学生能够“举例说明旅游与景区建设都地理环境的影响”、作出评价，并提出在“开发过程中的环境保护措施”等，考察了学生的 综合思维能力、实践能力。 通过对教材内容和新课程标准的分析，在地理学习中应该引导学生明 确旅游景区规划设计的基本原则：

第一：强调保护先行的开发原则。旅游资源是大自然和人类留给我们最宝贵的遗产，一般都具有较高的科学价值、美学价值、历史文化价值等，但同时这些资源又都具有脆弱性，易遭到破坏，破坏后无法恢复的不可逆性。因此，在规划设计时首先考虑的是各种资源的保护措施，保证在不影响其长存性的基础进行合理的开发，如果发现旅游资源的开发会遭到破坏应坚决的停止开发。1992年世界自然保护联盟高级督察员桑塞尔在参观九寨沟之后，留下一句忠告：“旅游景区最严重的挑战，游人增加就会损害景观本身，带来很多不利影响。所以 旅游开发要相当谨慎。” 第二：景区规划设计要突出景观的特色和个性的原则。旅游景区品位的高低、品牌的影响大小直接决定于旅游资源（景观）的非凡价值，而价值的高低就是景观是否有特色，人无我有，人有我优，人优我特，并形成自己的个性特色，景观的特色是旅游资源吸引力的根本所在。例如曾经席卷全国的“西游幻宫”，因其可创造性和雷同而昙花一现，而深圳的“世界公园”和“锦绣中华”，无锡的“三国城”等由其与众不同而长久的独领风骚。所以，景区规划中应大力强化、提高景观中有特色、有个性的景点，千万不要面面俱到，没有重点，或者所有景点都是重点，要的是绿叶衬托红花。 第三：景区规划设计要体现自然美与人工美的和谐统一。和谐生美应该是景区规划设计的核心，景区中的旅游资源各具特色、各不相同，单一的组合会使景观景点显得单调、无生气，产生审美疲劳。在景观设计中应做到自然美与人工美的和谐统一。在自然景观为主的景点中

最全的小区规划设计说明

设计说明 一、建筑设计说明 背景介绍 ?本安阳，简称殷、邺+,是河南省下辖地级市，位于河南省最北部，地处山 西、河北、河南三省交汇处，西倚太行山，东连华北平原，北邻邯郸，南接鹤壁、新乡.［1］ 安阳是国家历史文化名城，中国八大古都之一，甲骨文最早发现地，周易地发源地，［2-3］是早期中国华夏文明地中心之一，先后有商朝以及曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐等七朝在此建都，故安阳素有“七朝古都”之称.［4-5］安阳殷墟是中国历史上第一个有文献可考、并为考古学和甲骨文所证实地都城遗址?截至2015年安阳拥有两项世界文化遗产，分别是殷墟和中国大运河（永济渠）? 安阳是豫晋冀三省区域性中心城市，［6］京津冀城市群最南部城市［7-8］荣膺中国文化旅游名城、国家园林城市、中国十大特色休闲城市［9］、中国航空运动之都、［10］中国书法名城［11］等称号. 安阳辖4个市辖区、3个县、代管1个县级市、1个城乡一体化示范区、 1个国家级高新技术产业开发区 案区域位置 本用地位于安阳市新区崇义路东侧、文昌大道南侧，黄河大道北规划路 北侧，新瓦路西侧?西临京港澳高速、东临高铁，南紧临南林高速 ，交通十分便利. （一）工程概况 本项目总用地面积7.41hm2,地上总建筑面积180101.18 m2（计 入容积率），地下总建筑面积59588.40 m2.包括2层商业及11-26层住宅.（二）设计依据 1用地红线图及规划指标； 2 民用建筑设计通则（GB50352-2005）; 3 《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006版）； 4 《高层民用建筑设计规范》GB50045-9 5 （2005版）； 5 住宅设计规范（GB50096-1999）; 6 住宅建筑规范（GB50368-2005） 7公共建筑、居住建筑节能设计规范； 8 办公建筑设计规范JGJ67-2006; 9旅馆建筑设计规范； 10其他相关设计规范、地方法规. （三）设计理念 -规划设计 1功能规划利用项目所处环境，打造高品质地居住小区. 总体由：地下停车场+ 商业裙房+多层+小高层住宅组成.充分地利用场地特点，在A区设计内外高 差，提升整体规划品味，在B区利用场地与道路高差设计可以自然采光地地下车库，节约造价地同时，方便业主地使用. -建筑设计 1平面设计 强调功能地合理，开发地效益，城市地良性互动. 地下室部分：地下室考虑采用机械停车，地上、地下合计1696 个车位，满足规划要求. 商业裙房：主要以沿街商铺为主. 住宅户型：基本上为95m2-124 m2三房，争取户户有良好地朝 向.南北通透、结构规整、动静分明、主次流线明确.将南方 地生活情调融入建筑设计. 2立面风格 设计目地：追逐品味，强调实用. 外观设计考虑从筑地城市形象出发，既为城市地良好形象考虑， 也考虑本项目地标识性，以新亚洲格调来提高建筑地外在形象 建筑造型为新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色地传统文化为根基，融入西方文化.把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国地传统.在关注现代生活舒适性地同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬. 新亚洲风格家具将崇尚极简地日式、风情万种地东南亚、雍容而内敛地中式有机地结合起来，集亚洲传统与现代文化之大成.其家具可寻觅日式榻榻米似地简约舒适特点，可寻觅东南亚轻纱曼舞地风姿，亦可发掘中式稳重、大方地浩然. 新亚洲文化风格家具地设计元素，多以经典地柚木色为主，低矮地和式家具、行云流水般地线条，张弛有度地点缀，复古地中式镂空以及精雕细琢地韩式风格都是这一风格地特色. 3建筑天际线及第五立面 整个规划有着明晰地建筑群落感，天际线高低错落，进退有致.建筑 地空间关系符合人地空间尺度感，外立面设计着重突出整体地层次感和空间表情，通过空间层次地转变，打破传统立面地单一和呆板，其比例节奏尺度符合数学美.同时利用屋顶造型及高出屋面地电梯间地部分营造出丰富地第五立面，整个小医建成后，必将成为全椒县标杆性高端住区二、结构设计说明 （一）结构设计依据 《建筑结构荷载规范》 《混凝土结构设计规范》 《砌体结构设计规范》 建筑地基基础设计规范》 《建筑桩基技术规范》 《建筑抗震设计规范》 《高层建筑混凝土结构技术规程》 （二）设计要求： 1、本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0 059 震分组为第一组，建筑抗震类别为丙类. 2、基本风压：按50年重现期取，W0=0.50KN/llf 3、建筑物结构地设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级 4、人防等级：由人防办确定防护等级后再确定.（三）结构选型 本工程建筑结构形式为框架结构，框架抗震等级为二…三级，框架基本自振周 (GB5000-2001) (2006 年版) GB50010-2002) GB50003-2001) (GB5007-2002) (JGJ94-2008) (GB50011-2001) (2008 年版) (JGJ3-2002)

城市规划设计中的设计原则及策略 燕迪

城市规划设计中的设计原则及策略燕迪 发表时间：2017-12-07T10:34:28.467Z 来源：《基层建设》2017年第25期作者：燕迪 [导读] 摘要：现代社会城市发展规模不断增加，与之相对应的发展空间和可利用资源日渐紧张，由此使得城市发展规划的设计质量重要性得以凸显。 山东同辉建筑设计有限公司山东泰安 271000 摘要：现代社会城市发展规模不断增加，与之相对应的发展空间和可利用资源日渐紧张，由此使得城市发展规划的设计质量重要性得以凸显。一个城市发展好坏与否，城市发展规划发挥着极为重要的基础作用。科学开展城市规划设计，是当代城市管理部门必须高度重视的问题。 关键词：城市规划设计；设计原则；问题；策略 城市规划是城市建设发展的蓝图，是城市管理部门开展城市建设的基础。在进行城市规划设计时，要充分考虑城市建设发展所面临的具体条件，可能遭遇的风险，资源的使用以及宏观层面，比如国家方针、政策、产业布局等因素的影响。要坚持人与自然和谐共存的原则，既要发展经济，又要保护环境，实现城市建设的健康可持续发展。文章围绕城市规划设计中有关问题进行探讨，阐述了城市规划设计的基本原则，分析了当前城市规划设计中存在的主要问题，并提出做好城市规划设计的针对性建议。 1 城市规划设计在城市建设中的意义 1.1 推动城市整体建设的发展 城市的综合建设工作展现在很多的内容，涵盖了政治、经济、人文等不同的部分，同时落实的实际工作普遍需要很多部门的一起参与才可以做到。这种情况下，城市规划设计方案可以发挥不错的协调作用，把城市的综合建设工作变得细致，同时贯彻责任至实际的单位及部门，避免发生管理紊乱的问题。 1.2 计划作用 城市规划设计方案是和城市的政治、经济、文化等多部分的真实情况紧密相连的，根据城市综合建设工作的蓝图和设想以构建及落实的，同时于城市规划设计部分的项目监管环节里指明的城市综合建设的实际的计划及分阶段进行计划，妥善有序地组织城市建设的一系列活动，确保其根据计划落实。 1.3 对城市建设的调控作用 城市规划设计展现出了调控城市建设的积极作用，其关键表现于下述两个部分：首先调控城市的所有公共设施和基础设施建设，其次对城市的土地资源进行调控，让它被妥善利用。 2 城市规划设计中的设计原则 2.1 经济原则 要量力而行，科学合理地确定城市各项建设用地和定额指标，对一些重大问题和决策进行经济综合论证，切忌仓促拍板，造成不良后果。我国城市在发展过程中，资源占用与能源消耗过大，建设行为过于分散，浪费了大量宝贵的土地资源。因此，在城市发展中要把集约建设放在首位，提高对城币发展中可能出现的矛盾的预见性，为城市更新预留政府控制用地，以实现城市的可持续发展。 （2）要本着合理用地、节约用地的原则，做到精打细算，珍惜城市的每一寸土地，尽量少占农田。不占良田。土地是城市的载体，是不可再生资源。我国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源不富裕，必须长期坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的方针。 2.2 社会原则 设计要注重人与环境的和谐。人是环境的主角，让建筑与人对话，引人公园、广场成为市民交流联系的空间，使市民享受充分的阳光、绿地、清新的空气、现代化的公共设施、舒适安全的居住环境。 大力推广无障碍环境设计。城市设施不仅要为健康成年人提供方便，而且要为老、弱、病、残、幼着想，在建筑出入口、街道商店、娱乐场所设置无障碍通道，体现社会高度文明。 2.3 安全原则 编制城市规划设计应当符合城市防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流等要求。在可能发生强烈地震和严重洪水灾害的地区，必须在规划中采取相应的抗震、防洪措施；特别注意高层建设的防火防风问题等。 还要注意城市规划设计的治安、交通管理、人民防空建设等问题。如城市规划设计中要有意识地消除那些有利于犯罪的局部环境和防范上的“盲点”。 2.4 生态原则。规划设计是一门综合艺术，需要按照美的规律来构成城市的整体美，给人以美的感受，避免“城市视觉污染”。 要注意传统与现代的协调，保护好城市中那些有代表性的历史文化设施、名胜古迹的同时，也要注意体现时代精神，包括使用新材料、新工艺。 要自然景观和人文景观的协调，建筑格调与环境风貌的协调。城市规划设计需要通过对建筑布局、密度。层高、空间和造型等方面的干预，体现城市的精神和气质，满足生态的要求。 2.5 整合原则 应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标。计发程序同国家和地方的经济技术发展水平相适应。 要正确处理好城市规划设计近期建设与远期发展的辩证关系。任何城市都有一个形成发展、改造更新的过程，城市的近期建设是远期发展的一个重要组成部分，因此，既要保持近期建设的相对完整，又要科学预测城市远景发展的需要，不能只顾眼前利益而忽视了长远发展，要为远期发展留有余地。 要处理好城市经济发展和环境建设的辩证关系。注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；不能片面追求经济效益，以污染环境。破坏生态平衡、影响城市发展为代价，避免重复“先污染，后治理”的老路，而要使城市的经济发展与环境建设同步进行。

植物景观设计的原则,这些你必须遵守!

植物景观设计的原则，这些你必须遵守！ 导读：植物景观设计要以植物材料为主体进行园林景观建设,运用乔木、灌木、藤本植物以及草本、花卉等素材,通过艺术手法,结合考虑各种生态因子的作用,充分发挥植物本身的形体、线条、色彩等自然美,来创造出与周围环境相适宜、相协调, 扩展, 能使园 ,结合 来创造 供人们 入, 效果的景观,还包含生态上的和文化上的景观,甚至更深更广的含义。 2 植物景观设计的一般性原则 植物景观设计对于城市及人居生态环境的改善起着举足轻重的作用,但目前植物景 观设计中存在着许多问题和弊端,其功能得不到满足,生态效益和经济效益更是无从谈起。尽管有许多研究者提出过这一方面的一些原则,但主要局限在科学性和艺术性

等方面,不够全面,因此,有必要寻求一个正确、全面的思想行动准则,以便在各种情况下把握植物景观设计的尺度。以下就植物景观设计的一般性原则作一探讨。 2.1 以人为本的原则 任何景观都是为人而设计的,但人的需求并非完全是对美的享受,真正的以人为本应当首先满足人作为使用者的最根本的需求。论文参考网。植物景观设计亦是如此,设 需求,生理、 本,, 2.2 2.2.1 现当地特色的主要因素,它理所当然成为城市绿化的主要来源。 2.2.2因地制宜。 在景观设计时,要根据设计场地生态环境的不同,因地制宜地选择适当的植物种类, 使植物本身的生态习性和栽植地点的环境条件基本一致,使方案能最终得以实施。这就要求设计者首先对设计场地的环境条件(包括温度、湿度、光照、土壤和空气)进

行勘测和综合分析,然后才能确定具体的种植设计。例如:在有严重SO2污染的工业区,应种植白皮松、毛白杨等抗污树种;在土壤盐碱化严重的黄河三角洲地区,应选用合欢、黄栌、白蜡等耐盐碱植物;在建筑的阴面或林阴下,则应种植玉簪、棣棠、珍珠梅等耐阴植物。 2.3 艺术性原则 及人们 观, 2.3.1 ,进 2.3.2 观的时序变化,极大地丰富了景观的季相构图,形成三时有花、四时有景的景观效果。同时,规划设计中,还要合理配置速生和慢生树种,兼顾规划区域在若干年后的景观 效果。此外,植物景观设计时,要根据空间的大小,树木的种类、姿态、株数的多少及配置方式,运用植物组合美化、组织空间,与建筑小品、水体、山石等相呼应,协调景观环境,起到屏俗收佳的作用。

小区规划说明

修建性详细规划设计说明书 一、规划设计概况 二、规划依据及参考资料 三、规划设计原则 四、规划设计整体框架 五、公共建筑及配套设施规划 六、道路系统规划 七、绿化环境景观规划 八、建筑设计 九、主要技术经济指标 一、规划设计概况 规划背景： 峄城区隶属枣庄市辖区，是枣庄中心城区的组成部分。位于山东省南部，是镶嵌在 稣、鲁、豫、皖交界的淮海经济开发区中心位置的一块绿色宝石。它北靠枣庄市区，南 通徐州，西接微山湖，东望大海，206、104国道纵贯南北，京杭大运河穿境而过。“中国 第一”的峄县万亩石榴园就坐落在其中，全区总面积627.6平方公里，人口34万人。 区位介绍： 峄城粮食局棚改安置小区项目位于峄城主城区中部位置，自由街以北，西靠城市道 路峄山路，明德街以北。区域内现状建筑布局散乱、建筑质量参差不齐，基础设施配套 不齐全，生活便利性和舒适性难以保障，也影响了城市整体风貌的统一性，因此该片区峄城?粮食局片区棚户区改造项目 的改造进程迫在眉睫。 该项目将建设成为环境优美，设施完备，独具特色的现代化生态型居住小区。该场

址地理位置优越，土地现状为部分棚户区散布民房及原粮食局大院，地势相对平坦，用地条件良好，加之其位城区腹地，与城区中心有城市干路相接，交通方便，是一片理想的居住用地。 二、规划依据及参考资料 （一）《中华人民共和国城乡规划法》 （二）建设部《城市规划编制办法》 （三）建设部《城市规划编制办法实施细则》 （四）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）； （五）国家、山东省及枣庄市相关法律、法规、标准、规范； （六）《枣庄市峄城区城市总体规划》 （七）1：1000现状地形图； 三、规划设计原则与理念 1原则 根据对峄城区的社会、经济、城市发展各方面因素的分析，以及小区功能定位，综合国内外居住区建设的理论与实践，提出如下原则： （一）充分体现该片区的特色，使之成为峄城区的一处具有历史记忆的城市居住景观。 （二）提供一个适合城市长期发展的现代化环境，成为周围地区的重要居住示范小区。 （三）充分考虑人的需要，创造适于人生活、工作、交往的场所，使人愉悦，获得精神享受的城市空间环境。 2理念 （一）注重环境： 这里的环境包括自然环境，人文环境和市场环境等诸多方面。 既要满足现实的市场需要，也要满足更高层次的规划要求，使功能与周边环境相契合，又能起到应有的先导性。这就涉及到在多个“维度”上嵌入环境当中的问题。 人文环境：空间形态上充分考虑与周边环境的关系，延续城区建筑风格。并通过提供一个布局合理功能齐全、有文化内涵的住区，提高整个地区的城市空间质量。单体建筑形式上服从全区的整体风貌定位，以现代建筑为主，并以环保节能的材料、结构加以表现。 绿化环境：强调绿地水景与居民生活空间环境的融合。利用绿地、硬地、小品等元素满足不同层次的居民活动的需求，将住宅群与绿化融为一体。 市场环境：随着市民生活水平的提高，对住宅类型的需求一方面在面积、档次有上升的趋势。另一方面需求也趋向于多元化。鉴于此，为了适应市场上多层次、多要求的选择，也为了创造多层次、富有人情味的建筑空间环境。 （二）特色原则： 对于“特色”这一概念，我们从三个层面加以解释。一是通过合理规划，使小区的整体环境具有鲜明的形象和品位特征；二是通过精心设计使各小区与周边的住宅区相比，在建筑形式、户型设计上具有特色；三是在小区中引入符合信息时代特征的新技术、新设备，赋予整个小区设计以时代特征。 通过对建筑单体、空间形式的创意和新技术的运用，在整体格调统一、与周边环境相协调的前提下，使形体创造更具魅力。强调住宅环境与建筑、单体与群体、空间与实体整合性。注意住区环境、建筑群体、城市发展风貌的协调。通过小区的智能化系统建设，使小区住户能够高速便捷地与信息高速公路连接。 四、设计整体框架 1）“景观轴线”——城市景观轴线导入小区，景观走廊贯穿南北，强调与整体环境有机融合。 这一理念突破了现有的住宅小区在规划范围内“各自为政”的设计模式，而是以一条景观轴贯穿小区南北，使之不仅成为了小区特有的标志性景观轴线，而东西向贯穿的景观走廊，又恰当的把城市景观引入小区，使小区完全的、有机的融合在周边环境中。 2）增强小区的“可识别性”与整体形象 “可识别性”是衡量城市形象的关键因子，城市的“可识别性”越强，它的形象也越鲜明。同样，住宅小区也有“可识别性”问题。如果“可识别性”弱，就会出现居民“有家难回”的尴尬局面。峄城粮食局棚改安置小区规划从城市的角度考虑，小区住宅布局紧密结合峄城区城市建设风貌格局，同时强调单体的有机布局，通过住宅单体的造型和空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成邻里空间，创造空间丰富、亲近自然且具有人情味的居住环境,创造全新的住宅小区整体形象。 规划整体结构可概括为：“一带、一心、两轴、两片区。”

第五章 规划设计原则

第五章规划设计原则 5.1 规划目标 “十二五”时期的海口，正处于“国际旅游岛”建设的关键期、经济社会蓄势发展的上升期、创新和转型的攻坚期。为适应城市发展对电力建设的需求，中压网主要规划目标如下： 1．网架结构和网架安全性：网络结构标准化，城市中压配电网满足“N-1”安全准则要求，农村中压配电网部分满足“N-1”安全准则要求。 2．理论计算供电可靠率：城市配电网供电可靠性达到99.97%（对用户平均停电时间不超过2.5小时），农村配电网供电可靠性达到99.79%（对用户平均停电时间不超过18小时）。 3．综合海口市历年中压配电网线损率情况及发展趋势，至2015年，海口市10kV配电网综合线损率控制在4.5%以下。 5.2 电网规划设计一般技术原则 5.2.1供电区分类 按照《南方电网公司“十二五”110千伏及以下配电网规划编制技术规定（暂行）》（以下简称《技术规定》）界定的供电地区分级及供电区分类原则： 海口市为一级城市 按照城农网划分，海口市城市配电网为绕城高速公路以北与海口市东、西行政界线围和的区域，包括海口市区18个街道办事处和外

围7镇（长流、西秀、海秀、城西、府城、新埠、灵山）以及桂林洋高校区。主城区面积496km2。农村配电网为绕城公路以南区域，面积1808.8km2。将海口市域具体划分为B、C、E三类供电区域，见表5-1所示。 表5-1 海口市区各规划供电区划分表 5.2.2 供电可靠性控制原则 依据海口城市定位，结合《技术规定》制定配电网供电可靠性控制目标，分区分类可靠性控制目标为： 表5-2 各类供电区规划配电网理论计算供电可靠率控制目标 注：用户平均停电时间按《供电系统用户供电可靠性评价规程》DL/T 836-2003 5.2.3 线损控制原则 根据海口城市一级城市定位，海口市配电网线损按“四分”管理要求控制分压技术线损控制目标，分电压层级分供电区域综合线损控制目标为： 表5-3 各类供电区规划电网分电压等级理论计算线损率控制目标

园林景观设计原则

园林景观设计原则 1 植物景观设计的概念 植物是园林要素的重要组成部分,而且作为唯一具有生命力特征的园林要素,能使园林空间体现生命的活力,富于四时的变化。植物景观设计是20 世纪70 年代后期有关专家和决策部门针对当时城市园林建设中建筑物、假山、喷泉等非生态体类的硬质景观较多的现象再次提出的生态园林建设方向,即要以植物材料为主体进行园林景观建设,运用乔木、灌木、藤本植物以及草本等素材,通过艺术手法,结合考虑各种生态因子的作用,充分发挥植物本身的形体、线条、色彩等自然美,来创造出与周围环境相适宜、相协调,并表达一定意境或具有一定功能的艺术空间,供人们观赏。但是,植物景观设计概念的提出是有其时代背景的。随着生态园林建设的深入和发展以及景观生态学、全球生态学等多学科的引入,植物景观设计的内涵也在不断扩展,现代的植物景观设计概念不但包括视觉艺术效果的景观,还包含生态上的和文化上的景观,甚至更深更广的含义。 2 植物景观设计的一般性原则 植物景观设计对于城市及人居生态环境的改善起着举足轻重的作用,但目前植物景观设计中存在着许多问题和弊端,其功能性得不到满足,生态效益和经济效益更是无从谈起。尽管有许多研究者提出过这一方面的一些原则,但主要局限在科学性和艺术性等方面,不够全面,因此,有必要寻求一个正确、全面的思想行动准则,以便在各种情况下把握植物景观设计的尺度。以下就植物景观设计的一般性原则作一探讨。 2. 1 以人为本的原则 任何景观都是为人而设计的,但人的需求并非完全是对美的享受,真正的以人为本应当首先满足人作为使用者的最根本的需求。植物景观设计亦是如此,设计者必须掌握人们的生活和行为的普遍规律,使设计能够真正满足人的行为感受和需求,即必须实现其为人服务的基本功能。但是,有些决策者为了标新立异,把大众的生活需求放在一边,植物景观设计缺少了对人的关怀,走上了以我为本的歧途。如禁止入内的大草坪、地毯式的模纹广场,烈日暴晒,缺乏私密空间,人们只能望“园”兴叹。因此,植物景观的创造必须符合人的心理、生理、感性和理性需求,把服务和有益于“人”的健康和舒适作为植物景观设计的根本,体现以人为本,满足居民“人性回归”的渴望,力求创造环境宜人,景色引人,为人所用,尺度适宜,亲切近人,达到人景交融的亲情环境。 2. 2 科学性原则

旅游景区规划设计要点

随着近年来国内旅游热的流行，每到国庆黄金周这种国民假期全国各地的景区都是游客爆满，但是人潮过后，在旅游淡季许多景区都是门可罗雀。在这种背景下，不少景区期望通过改造自身软硬件设施来提升淡季时人流量。旅游景区规划则是改造项目的重中之重，那么如何做好景区的改造规划呢？ 一、从旅游者角度看，旅游景区规划设计应强调“以人为本” （一）一切为游客着想 1.在前往和离开景点的路线上设标志系统，方便游客找到景点。 2.游客进入景点后，有初步了解景点的需要，有导游图或示意图，以及摆放游客可以自取的宣传品，游客还可以自己选择讲解员或电子导游系统。 3.景点的路线能够引导游客在节省时间和精力的状态下全面地 游览景点； 4.要有人性化的辅助设施，如饮水处、卫生间和餐饮店要合理分布。

5.交通要畅通，没有通达的交通，就不能保证游客空间移动的顺利进行，要有方便的停车场和入口、出口，能够“进得去，散得开，出得来”，否则，游速缓慢，影响游客的兴致与心境，不能充分实现其价值。 5.要设有明显的环保标志和投诉电话等监督标志。 6.不仅要设计出有形的建筑物和场地，而且要充分考虑游客的体验，从更细微的方面考虑游客的感受，为提高游客的舒适度，提供贴心的服务。如在多雨的地方设计避雨场所等。大连老虎滩极地海洋动物馆面对游客等待动物表演的焦急心态，启发他们投资300多万元安装了LED大屏幕，使提前入场的观众在观看互动游戏过程中快乐等候；自驾游的增多，大连“的哥”礼让外地车辆的感人故事，启发他们改建了2万平方米的生态停车场，让爱车停在一片绿荫下。 7.设计应该有一个吸引人的“立意”，立意就是设计师和游客的感情寄托之处。不含感情的景点几乎没有存在的价值，通过对风景的立意来宣扬旅游的健康和吸引旅游者的情感。 （二）应考虑到有特殊需求的游客

现代居住区规划设计的原则与要求

浅析现代居住区规划设计的原则与要求 摘要：居住小区规划理论是一定时期内小区经济和社会发展的目标，是小区各项建设的综合部署，也是建设小区和管理小区的依据。规划设计，作为人类的基本活动之一，其目的是为了规划对象谋取可能条件下地最大利益。因此，要建设好小区，就必须有科学的小区规划理论，并严格按照规划设计进行建设。 关键字：小区规划布局地形 abstract: the residential area planning theory is community the goal of economic and social development in certain period of time, is in the comprehensive deployment of the construction of the community, is also the basis of the construction area and management area. planning and design, as one of basic human activity, its purpose is to planning objects above conditions on the largest possible profit. therefore, to build community, it must have a scientific community planning theory, and the construction is carried out in strict accordance with the planning and design. key words: district planning layout of the terrain 中图分类号： [f299.22]文献标识码：a文章编号： 一、居住小区规划原则 小区的规划设计应符合城市规划的总体要求，符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；综合考虑所在城

六大设计原则

设计模式六大设计原则 单一职责原则(Single Responsibility Principle-SRP) 理解：对于一个类而言，应该仅有一个引起它变化的原因。说白了就是，不同的类具备不同的职责，各施其责。这就好比一个团队，大家分工协作，互不影响，各做各的事情。 应用：当我们做系统设计时，如果发现有一个类拥有了两种的职责，那就问自己一个问题：可以将这个类分成两个类吗？如果真的有必要，那就分吧。千万不要让一个类干的事情太多！开放封闭原则(open closed principle-OCP) 理解：简言之，对扩展开放，对修改封闭。换句话说，可以去扩展类，但不要去修改类。应用：当需求有改动，要修改代码了，此时您要做的是，尽量用继承或组合的方式来扩展类的功能，而不是直接修改类的代码。当然，如果能够确保对整体架构不会产生任何影响，那么也没必要搞得那么复杂了，直接改这个类吧。 里氏替换原则(liskov substitution principle -LSP) 理解：父类能够替换子类，但子类不一定能替换父类。也就是说，在代码中可以将父类全部替换为子类，程序不会报错，也不会在运行时出现任何异常，但反过来却不一定成立。 应用：在继承类时，务必重写（Override）父类中所有的方法，尤其需要注意父类的protected 方法（它们往往是让您重写的），子类尽量不要暴露自己的public 方法供外界调用。 最少知识原则(last knowledge principle-LKP) 理解：尽量减少对象之间的交互，从而减小类之间的耦合。简言之，一定要做到：低耦合，高内聚。 应用：在做系统设计时，不要让一个类依赖于太多的其他类，需尽量减小依赖关系，否则，您死都不知道自己怎么死的。 接口隔离原则(Interface Segregation Principle - ISP) 理解：不要对外暴露没有实际意义的接口。也就是说，接口是给别人调用的，那就不要去为难别人了，尽可能保证接口的实用性吧。她好，我也好。 应用：当需要对外暴露接口时，需要再三斟酌，如果真的没有必要对外提供的，就删了吧。一旦您提供了，就意味着，您将来要多做一件事情，何苦要给自己找事做呢。 依赖倒置原则(Dependence Inversion Principle – DIP) 理解：应该面向接口编程，不应该面向实现类编程。面向实现类编程，相当于就是论事，那是正向依赖（正常人思维）；面向接口编程，相当于通过事物表象来看本质，那是反向依赖，即依赖倒置（程序员思维）。 应用：并不是说，所有的类都要有一个对应的接口，而是说，如果有接口，那就尽量使用接口来编程吧。

园林景观设计原则

园林景观设计原则 2008-03-23 13:35 1 植物景观设计的概念 植物是园林要素的重要组成部分,而且作为唯一具有生命力特征的园林要素,能使园林空间体现生命的活力,富于四时的变化。植物景观设计是20 世纪70 年代后期有关专家和决策部门针对当时城市园林建设中建筑物、假山、喷泉等非生态体类的硬质景观较多的现象再次提出的生态园林建设方向,即要以植物材料为主体进行园林景观建设,运用乔木、灌木、藤本植物以及草本等素材,通过艺术手法,结合考虑各种生态因子的作用,充分发挥植物本身的形体、线条、色彩等自然美,来创造出与周围环境相适宜、相协调,并表达一定意境或具有一定功能的艺术空间,供人们观赏[1]。但是,植物景观设计概念的提出是有其时代背景的。随着生态园林建设的深入和发展以及景观生态学、全球生态学等多学科的引入,植物景观设计的内涵也在不断扩展,现代的植物景观设计概念不但包括视觉艺术效果的景观,还包含生态上的和文化上的景观,甚至更深更广的含义。 2 植物景观设计的一般性原则 植物景观设计对于城市及人居生态环境的改善起着举足轻重的作用,但目前植物景观设计中存在着许多问题和弊端,其功能性得不到满足,生态效益和经济效益更是无从谈起。尽管有许多研究者提出过这一方面的一些原则,但主要局限在科学性和艺术性等方面,不够全面,因此,有必要寻求一个正确、全面的思想行动准则,以便在各种情况下把握植物景观设计的尺度。以下就植物景观设计的一般性原则作一探讨。 2. 1 以人为本的原则 任何景观都是为人而设计的,但人的需求并非完全是对美的享受,真正的以人为本应当首先满足人作为使用者的最根本的需求。植物景观设计亦是如此,设计者必须掌握人们的生活和行为的普遍规律,使设计能够真正满足人的行为感受和需求,即必须实现其为人服务的基本功能。但是,有些决策者为了标新立异,把大众的生活需求放在一边,植物景观设计缺少了对人的关怀,走上了以我为本的歧途。如禁止入内的大草坪、地毯式的模纹广场,烈日暴晒,缺乏私密空间,人们只能望“园”兴叹。因此,植物景观的创造必须符合人的心理、生理、感性和理性需求,把服务和有益于“人”的健康和舒适作为植物景观设计的根本,体现以人为本,满足居民“人性回归”的渴望,力求创造环境宜人,景色引人,为人所用,尺度适宜,亲切近人,达到人景交融的亲情环境。 2. 2 科学性原则 植物是有生命力的有机体,每一种植物对其生态环境都有特定的要求,在利用植物进行景观设计时必须先满足其生态要求。如果景观设计中的植物种类不能与种植地点的环境和生态相适应,就不能存活或生长不良,也就不能达到预期的

旅游景区中的修建性详细规划及深度

旅游景区中的修建性详细规划 修建性详细规划是指以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 在现行旅游规划体系中，旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的一个层次，是联系旅游区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个旅游区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。按照现行《旅游规划通则》，旅游规划包括旅游发展规划和旅游区规划两个部分。旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。其中修建性详细规划的任务，是在总体规划或者控制性详细规划的基础上，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。 一、修建性详细规划内容包括：(1)建设条件分析及综合技术经济论证；(2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；(3)道路交通规划设计；(4)绿地系统规划设计；(5)工程管线规划设计；(6)竖向规划设计；(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 二、修建性详规文件和图纸主要包括：(1)修建性详细规划文件为规划设计说明书；(2)修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/2000。 三、修建性详规实施步骤：1、成立组织机构2、收集必要规划资料A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；B、现行规划相应规范、要求C、现有场地测量和水文地质痪料调查；D、人口资料及本区经济发展情况调查；E、供水、供电、排污等情况调查；F、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案； 6、确定活动中心与绿化位置 7、绘制总平面和坚向设计； 8、各基本原则经济指标分析； 9、编制文本说明

城市规划设计中的设计原则及其策略探析

城市规划设计中的设计原则及其策略探析 城市规划是城市建设发展的蓝图，是城市管理部门开展城市建设的基础。在进行城市规划设计时，要充分考虑城市建设发展所面临的具体条件，可能遭遇的风险，资源的使用以及宏观层面，比如国家方针、政策、产业布局等因素的影响。要坚持人与自然和谐共存的原则，既要发展经济，又要保护环境，实现城市建设的健康可持续发展。文章围绕城市规划设计中有关问题进行探讨，阐述了城市规划设计的基本原则，分析了当前城市规划设计中存在的主要问题，并提出做好城市规划设计的针对性建议。 标签：城市规划设计；设计原则；问题；策略 引言 现代社会城市发展规模不断增加，与之相对应的发展空间和可利用资源日渐紧张，由此使得城市发展规划的设计质量重要性得以凸显。一个城市发展好坏与否，城市发展规划发挥着极为重要的基础作用。科学开展城市规划设计，是当代城市管理部门必须高度重视的问题。 1 城市规划设计的基本原则 城市规划设计是一项高度综合性的工作，涉及到城市发展建设过程中的方方面面，要全面、充分考虑各种因素，务必保证城市规划的科学性和切实性。在开展设计工作的过程中，具体要坚持以下几方面原则。 1.1 社会原则 城市是人类社会结构的主要组成部分，是开展经济活动、人群生活、工作的重要环境。社会活动是城市活动的主体。在进行城市规划设计时，要充分考虑城市的社会性，要将社会发展和城市建设有机融合到一起。人与自然和谐发展是当前人类社会的共识，也是人类社会发展的主流趋势。开展城市规划设计首先要注意在城市建设发展过程中保持人与自然的和谐关系。要在城市基础设施建设方面引入生态环保理念，同时为社会活动提供服务。比如在设计公园、广场等公共设施时，要以将其作为城市人群交流、沟通的场所为目的进行设计。同时注重引入生态因素，合理规划，做好绿化，保障光照充足、空气清新，在将现代化的设施和自然环境有机结合到一起，为人们提供条件优越的人居环境。二是要积极推动无障碍环境设计。城市规划设计，既要为正常人群提供服务，也要满足老、弱、病、残、幼等特殊人群及弱势群体的基本生活需求。在公共设施、场所要设置无障碍通道，是社会主义精神文明的重要体现。 1.2 经济原则 城市规划设计的经济性原则，首先是体现在城市建设发展的经济效益方面。

住宅区规划设计的新理念剖析

住宅区规划设计的新理念---《滕绍华》作者：卜一峰.Cute.? 住宅在规划、建筑、装修设计等方面都有完备的国家规范，在这些方面也有不胜枚数的成功实例和典范，这都是我们在实践中必须遵循的规范和学习的楷模。本文拟就住宅区规划设计的新理念、住宅建筑设计的细节思考、住宅装修设计的本源等问题进行探索，以寻觅住宅建设的新趋向，研讨住宅设计的超前性和适用性。 住宅区的规划设计因经济社会、自然历史、风土民情、地域气候、政治 宗教等诸多因素的不同而千差万别。在此仅对当代大中城市的住宅区规划设 计中新的取向、一般性的发展规律，略举其中的一些较为普遍关注的观点， 与同业专家讨论。 1、规划理论的创新 居住区在整体结构的架构上有了许多新的突破。首先，“居住区----居住 小区----居住组团”的三级组织结构的单一模式已被打破，依业主的生活水 平、兴趣爱好、生活习惯等特点为主题的居住社区受到欢迎，尤其是健身、 健康型的社区楼市红火；其次，单一居住的区域规划遇到挑战，居住与从业 相结合的区域规划开始萌生，这种模式可以解决一部分居民就近就业问题， 同时也解决了所设产业的就近招工问题，并可减小城市人流交叉对交通的压 力；再有，对集中规划大面积的居住区提出质疑，居住区过小配套项目发挥 不出作用，但居住过大也会造成上、下班时城市干道的单向交通负荷过重， 以及商品房销售困难等问题；高层和超高层不应作为居住区的景观点缀，因 为高层不但居住不方便，还会将高空强风引至地面及热岛效应等环境灾害问 题。为此，许多城市已不再建造高层住宅；住宅区的交通组织影响居住质量， 路网规划应给住宅建筑以好的朝向，干道应以东西向为主，使楼间距加大， 居民的视界开阔。甬道以南北向为主，山墙间距小不影响使用与视觉。进入

规划设计原则

长知识 在房地产营销策划的实践中，常常可以碰到“一个设计方案害死一个项目”的情况。究其原因，大体有两种，一种是设计公司自己没有专业能力，“天下设计一大抄”，平庸浅陋，敷衍塞责，做出低下水平的作品；另一种是开发商自以为是，独断专横，听不进专业意见，完全不尊重设计院，把设计师当做一支笔，让他怎么画就得怎么画，最后的结局是项目失败，设计师承担罪名。 从房地产营销角度来看，一个规划设计方案的好坏，在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么，我们怎样去审视一个规划设计方案？评价分析一个规划设计方案，出发点是什么？根据香港建筑风水规划设计院的实践经验，对规划设计方案的评价分析应该把握五条基本原则。 一、规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本。这应该是最高原则。楼盘建成是让人住的，要住七十年，你必须对住户的七十年（几乎是一辈子！）负责。许多规划设计在简单潦草仓促完成的同时，给住户留下的是长期的隐患。西安融发沁园的最初设计方案中，小区主入口在主干道上，人车混流；而主入口旁边不远就是一个红绿灯十字路口，一旦红灯亮起，排队的车辆即可一直排到小区主入口，而且旁边还有公交车辆的车站，可以想象将来小区业主的车辆出入会遇到多少麻烦！经过我们的再三坚持，这个方案终于做了修改，把车辆入口改为另一个地方，做到人车分流。这些细节看起来是小事，其实有大隐患，万万不可等闲视之。“规划方案无小事”，一个细节留下麻烦，住户会抱怨一辈子。这种细节就显示出设计师完全没有从用户的方便舒适角度考虑问题，只是简单地从平面布局的美学效果出发做设计，犯了一条大忌。 二、规划设计必须符合项目定位，不要偏离定位去追求不切合实际的东西。项目定位是一个项目的根本大纲，框定了规划设计的方向，背离定位就会做出完全不能用的方案。深圳宝安碧海名园项目，定位是中小户型的白领社区，价位适中，档次中等，但设计院做出了一个出人意料的中庭园林景观设计，在大约一万平方米的中庭里，布置了“地中海”、“爱琴海”、“波罗的海”，连成一个完整的水系，加上喷泉、叠水、五个水幕墙，完全是顶级豪宅的景观设计！粗略计算一下，每平方米的造价要几百元，而物业管理的运转费用更高得可怕，这样一个中档小区，向业主收取的物业管理费是很有限的，而单只是水景的运转费用，一年就需付出三十多万元！谁来承担这笔费用？这就是设计师背离项目定位的典型例子。 三、规划设计应该充分考虑将来物业管理的方便。现在物业管理已经成为楼盘项目成败的一个重要方面，“买不买房看环境，掏不掏钱看户型，满不满意看管理。”以前设计方案是不考虑物业管理的，而现在策划项目时就必须提前考虑物业管理的各种问题。湖南株洲的明珠花园，最初的规划方案是上海一家著名设计院提供的，以一个湖为中心，湖周围一圈是独栋别墅，别墅外围是多层住宅，再外围是小高层住宅。设计师的想法很简单：让别墅的业主最接近湖景，可以从客厅、卧室的落地玻璃窗内直接欣赏湖光水色。但是他没有考虑到：这个湖不是别墅业主独享的，而是小区全体业主共享的，那些住在多层、小高层的业主要去湖边散步游玩时，都要从别墅的花园、门前甚至窗前走过才能到达湖边，别墅的业主经常受到这种门前屋后纷纷来去的干扰，个人隐私无法得到有效保护。后来调整了规划方案，把一个湖变为两个湖，内湖是别墅区独享，外湖是小区业主共享。这样，别墅单独成区，物业管理和安全保护工作都以桥为界，相对容易一些。 四、规划设计在条件许可的前提下，应该尽量考虑项目营销的方便。营销在规划设计上有两个基本要求，一个是卖点，一个是卖相。卖点要实在，比如深圳宝安碧海名园项目，最大的卖点是户型设计，所有的户型全都是错层，每户送20平方米左右的一间或两间房，广告口号是“经典户型，买一送一”。而在那些户型比较一般的项目上，我们就力求环境景观园林设计有些出彩的新意。石家庄天山花园项目，最初的设计方案并未考虑到开盘销售的卖相，在小区布局和分期建设方面都只考虑居住和施工的方便。后来我们提出“先做卖相”的观点，坚持要求项目开盘时必须完成一个漂亮的小区大门、一条主轴景观商业大道、一处中心园林、一个布置精美的会所（兼做售楼中心）、一组精心装修温馨舒适的样板房。开发商按照我们的要求，首先在一期施工中完成这五个工程，项目就具备了良好的卖相。现在许多项目在楼房建好之前，先做好环境景观园林，目的都是为了营销的需要。开发商只有完成销售才能实现利润，因此不得不要求设计规划工作也为营销服务。 五、规划设计除了遵循专业规范以及技术要点之外，还应必须考虑中国传统建筑风水学说的基本禁忌。香港建筑风水规划设计院院长贾哲蘅说:[一般来讲，容积率、建筑密度、绿化率等技术要点都是规定死的，只能在这些前提下做规划设计。但传统建筑风水学说，很多设计师都不大了解，所以经常在这方面出问题。另外，在楼盘规划和户型设计方面，