天津08定额说明及计算规则(土建)

土建工程

建筑面积计算规则

一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

1.单层建筑物高度在

2.20m及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m者应计算1/2面积。

2.利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m的部位应计算全面积；净高在 1.20m至2.10m的部位应计算1 /2面积；净高不足 1.20m的部位不应计算面积。

二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围

水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外

围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m时不应计算面积。五、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应

按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊

脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多

层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积

计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面

积的1/2计算。

九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别

计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计

算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

十二、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。

层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附

墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的

1/2计算。

十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

十八、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积

的1/2计算。

二十、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变

形缝应计算在低跨面积内。

二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

二十四、下列项目不应计算面积：

1.建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

2.建筑物内的设备管道夹层。

3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

8.自动扶梯、自动人行道。

9.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁

隧道。

第一章土(石)方、基础垫层工程

说明

一、本章包括土方工程，石方工程，土方回填，逆作暗挖土方工程，基础垫层，桩头处理等6节；共83条基价子目。

二、关于项目的界定

1.挖土工程，凡槽底宽度在3m以内且符合下列两条件之一者为挖地槽：

(1)槽的长度是槽底宽度三倍以外；

(2)槽底面积在20m2以内。

不符合上述挖地槽条件的挖土为挖土方。

2.垂直方向处理厚度在±30cm以内的就地挖填找平属于平整场地，处理厚度超过30cm属于挖土或填土工程。

3.湿土与淤泥(或流砂)的区分：地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的土(或砂)为淤泥(或流砂)。

4.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者为垫层，执行垫层子目；

混凝土厚度在12cm以外者为混凝土基础，执行混凝土基础子目。

5.土壤及岩石类别的鉴别方法如下：

土壤及岩石类别鉴别表

类别土壤、岩石名称及特征鉴别方法

极限压碎强

度(kg/cm2)

用轻钻孔机

钻进1m耗时

(min)

开挖方法及工具

一般1. 潮湿的黏性土或黄土

2.软的盐土和碱土

用尖锹并同时用镐开挖

土 3.含有建筑材料碎料或碎石、卵石的堆土和种植土

4.中等密实的黏性土和黄土

5.含有碎石、卵石或建筑材料碎料的

潮湿的黏性土或黄土

砂砾坚土1. 坚硬的密实黏性土或黄土

2. 含有碎石卵石(体积占10%～

30%重量在25kg以内的石块)中

等密实的黏性土或黄土

3. 硬化的重壤土

全部用镐挖掘，少许用

撬棍挖掘

松石1. 含有重量在50kg以内的巨砾

2. 占体积10%以外的冰渍石

3.矽藻岩、软白垩岩、胶结力弱的砾

岩、各种不结实的片岩及石膏

<200<3.5 部分用手凿工具，部分

用爆破方法开挖

次坚石1. 凝灰岩、浮石、松软多孔和裂

缝严重的石灰岩、中等硬变的片

岩或泥灰岩

2. 石灰石胶结的带有卵石和沉

积岩的砾石、风化的和有大裂缝

的黏土质砂岩、坚实的泥板岩或

泥灰岩

3.砾质花岗岩、泥灰质石灰岩、黏土

质砂岩、砂质云母片岩或硬石膏

200～800 3.5～8.5用风镐和爆破方法开挖

续表

类别土壤、岩石名称及特征鉴别方法

极限压碎强

度(kg/cm2)

用轻钻孔机

钻进1m耗时

(min)

开挖方法及工具

监目坚石1. 严重风化的软弱的花岗岩、片麻岩和

正长岩、滑石化的蛇纹岩、致密的石灰

岩、含有卵石、沉积岩的渣质胶结的砾

岩

2. 砂岩、砂质石灰质片岩、菱镁矿、白

云石、大理石、石灰胶结的致密砾石、

坚固的石灰岩、砂质片岩、粗花岗岩

3.具有风化痕迹的安山岩和玄武岩、非常坚

固的石灰岩、硅质胶结的含有火成岩之卵

石的砾岩、粗石岩

800～16008.5～22.0用爆破方法开挖

三、土方工程

1.人工土方

(1)人工平整场地系指无须使用任何机械操作的场地平整工程。

(2)人工挖冻土指施工时气温在摄氏零度以下，人工开挖已冻结的土。

(3)支挡土板基价子目综合考虑了连续支和断续支两种工艺，实际情况不同时不调整。

(4)先打桩后采用人工挖土，并挖桩顶以下部分时，挖土深度在4m以内者，全部工程量(包括桩顶以上工程量)按相应基价乘以系数 1.2计算。挖土深度超过4m时，每超过1m按相应基价子目增加18.9 0元/10m3(其中：人工0.44工日，人工费17.10元，管理费 1.80元)。

2.机械土方

(1)机械挖土基价子目中综合考虑了不同的挖土深度。基价内包括挖土区清理机下余土所需的推土机

台班，不包括卸土区所需的推土机台班，亦不包括平整道路及清除其他障碍物所需的推土机台班。

(2)先打桩后采用机械挖土，并挖桩顶以下部分时，可按下表系数调整。（是增加还是直接诚意下表

系数？）

挖槽深度(m) 人工费机械费管理费

4m 以内100% 35% 40%

8m 以内50% 18% 20%

12m 以内33% 12% 10%

(3)机械土方施工过程中，当遇见影响机械正常效率发挥时，可按下表调整。

序号现象人工费机械费管理费附注

15%15%15%

1挖土机挖含水率超过25%的

土方

25%25%25%

2推土机推土层平均厚度小

于30cm的土方

17%17%17%

3铲土机铲运平均厚度小于

30cm的土方

4挖土机在垫板上作业时25%25%25%垫板所用材料、人工和

辅助机械按实际算

(4)场地原土碾压子目，是按碾压两遍计算的，设计要求碾压遍数不同时，可按比例换算。

四、土、石方回填

挖地槽或挖土方的回填，不分室内室外，也不分是利用原土还是外购黄土，凡标高在设计室外地平以

下者均执行回填土基价子目，在设计室外地平以上的室内房心还土执行素土夯实(位于地面以下)基价子目，位于承重结构基础以下的填土应执行素土夯实(位于基础以下)基价子目。

五、逆作暗挖土方工程，适用于先施工地下钢筋混凝土墙、板及其他承重结构，留有出土孔道，然后

再进行挖土的施工方法。

六、基础垫层

1.混凝土垫层基价中已包括槽底打夯，采用其他垫层，应另列槽底原土打夯项目。

2.混凝土垫层中不包括混凝土的水平运输，计算其运输时按混凝土章节有关规定执行。

七、桩头处理

1.截钢筋混凝土预制桩子目适用于截桩高度在50cm以外的截桩工程。

2.凿钢筋混凝土预制桩子目适用于凿桩高度在50cm以内的凿桩工程。

3.截凿钻孔灌注桩不分截凿长度均执行同一子目。

工程量计算规则

一、本章挖、运土按天然密实体积以立方米计算，填土按夯实后体积以立方米计算。人工挖土或机械

挖土凡是挖至桩顶以下的，土方量应扣除桩头所占体积。

二、土方工程

1.人工土方

(1)平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖填找平，其工程量按建筑物的首层建筑面积计算。

(2)挖地槽：外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算；内墙地槽长度按内墙槽底净长计算；槽宽按图示

尺寸加工作面的宽度计算；槽深按自然地平至槽底计算。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总

土方量中。

(3)冻土开挖按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算。（？是建筑物的设计尺寸，还是基坑的尺寸，是否不考虑工作面及放坡）

(4)挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。

(5)管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算(不扣除检查井所占长度)。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。

(6)挖室内管沟，凡带有混凝土垫层或基础，砖砌管沟墙、混凝土沟盖板者，如需反刨槽的挖土程量，

应按设计图示的混凝土垫层或基础的宽度乘以深度，以立方米计算。

(7)排水沟挖土按施工组织设计计算，并入挖土工程量内。

(8)原土打夯、槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

(9)支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。

2.机械土方

(1)用推土机填土，推平不压实者，每立方米折成虚方 1.20m3。（？）

(2)机械平整场地、场地原土碾压按图示尺寸以平方米计算。

(3)场地填土碾压以立方米计算，原地平为耕植土者，填土总厚度按设计厚度增加10cm。

3.运土、泥、石

采用机械铲、推、运土方时，其运距按下列方法计算：推土机推土运距按挖方区中心至填方区中心的

直线距离计算。铲运机运土运距按挖方区中心至卸土区中心距离加转向距离45m计算。自卸汽车运土运距按挖方区中心至填方区中心之间的最短行驶距离计算，需运至施工现场以外的土石方，其运距需考虑城市部分路线不得行驶货车的因素，以实际运距为准。

三、石方工程

1.石方开挖按设计图示尺寸以体积计算。

2.管沟石方按设计图示以管道中心线长度计算(不扣除检查井所占长度)。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付

施工场地标高的平均高度计算。

四、土、石方回填按设计图示尺寸以体积计算。

1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。

2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。

3.基础回填：挖方体积减去设计室外地平以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。

4.管沟回填：挖土体积减去垫层和管径大于500mm的管道体积。管径超过500mm以上时。按下表规定扣除管道所占体积计算。

各种管道应减土方量表单位：m3/m

501～600 601～800 801～1000 1001～1200 1201～1400 1401～1600 管道直

径(mm)

钢管0.21 0.44 0.71

铸铁管0.24 0.49 0.77

钢筋混凝土管0.33 0.60 0.92 1.15 1.35 1.55

5.挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。

五、逆作暗挖土方工程的工程量按围护结构内侧所包净面积(扣除混凝土柱所占面积)乘以挖土深度计算。

六、基础垫层以立方米计算，其长度：外墙按中心线，内墙按垫层净长计算。

七、桩头处理，根据需要处理的桩头数量以根计算。

八、与土方工程预算有关的系数表。

1.土方虚实体积折算表

虚土天然密实土夯实土松填土

1.000.770.670.83

1.30 1.000.87 1.08

1.50 1.15 1.00 1.25

1.200.920.80 1.00

2.放坡系数表

土质起始深度(m)人工挖土机械挖土

在坑内作业在坑外作业

一般土 1.401：0.431：0.301：0.72

砂砾坚土 2.001：0.251：0.101：0.33

3.工作面增加宽度表

基础工程施工项目每边增加工作面(cm)

毛石基础15

混凝土基础或基础垫层需要支模板30

使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层80

带挡土板的挖土10

第三章砌筑工程

说明

一、本章包括砌基础，砌墙，其他砌体，墙面勾缝等4节；共121条基价子目。

二、基础与墙(柱)身的划分：

1.基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以首层设计室内地平为界，设计室内地平以下为基础，以上为

墙（柱）身。

2.基础与墙(柱)身使用品种不同材料时，按不同材料的变化处为分界线。

3.页岩标砖、石围墙，以设计室外地平为界线，设计室外地平以下为基础，以上为墙身。

三、本章砌页岩标砖墙基价中综合考虑了除单砖墙以外不同的墙厚、内墙与外墙、清水墙和混水墙的

因素，单砖墙应单独计算，套相应基价子目。

四、本章基价中部分砌体的现场搅拌砂浆强度等级为综合强度等级(已在材料名称中注明)，编制预算时不得换算。

五、预算基价的预拌砂浆是按M7.5强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不

同时允许换算。

六、砌墙基价中不含墙体加固钢筋，砌体内采用钢筋加固者，按设计规定计算重量，套第四章中墙体

加固钢筋基价子目。

七、砌页岩标砖墙基价中已综合考虑了不带内衬的附墙烟囱，凡带内衬的附墙烟囱，按独立烟囱套构

筑物基价执行。

八、贴页岩标砖墙基价系指墙体外表面的砌贴砖墙。

九、空心砖墙与页岩空心砖墙基价中的空心砖规格为240mm×240mm×115mm，设计规格与基价不同时，允许调整。

十、砌块墙基价中加气块耗用量中不包括改锯损耗。设计厚度与基价不同时，允许调整。

十一、加气混凝土墙基价中未考虑砌页岩标砖。执行此基价时，如有页岩标砖砌筑，单独计算并套用

砌页岩标砖基价子目。

十二、保温轻质砂加气砌块墙砌筑时如使用铁件或拉结件时，铁件或拉结件另行计算。

十三、零星项目系指页岩标砖砌小便池槽、明沟、暗沟、隔热板带页岩标砖墩等。

十四、页岩标砖砌地垄墙按页岩标砖地沟基价执行，支持地楞的页岩标砖墩按页岩标砖方形柱基价执行。

工程量计算规则

一、页岩标砖基础、毛石基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除钢筋

混凝土地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线长度，内墙按净长计算。砌基础大放脚增加断面面积按下表计算。砌基础大放

脚增加断面计算表单位：m2

放脚层数增加断面放脚层数增加断面

等高不等高等高不等高

0.01575 0.01575 四0.15750 0.12600

0.04725 0.03938 五0.23625 0.18900

0.09450 0.07875 六0.33075 0.25988

二、实心页岩标砖墙、空心砖墙、毛石墙、各类砌块墙等墙体均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门

窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、

暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、檐缘木、木砖、门窗走头、

页岩标砖墙内页岩标砖平碹、页岩标砖拱碹、页岩标砖过梁、加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面

积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不

增加，凸出墙面的页岩标砖垛并入墙体体积内。附墙烟囱(包括附墙通风道)按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内。

1.墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。

2.墙高度：

(1)外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加

200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时，按实砌高度计算；平屋面算至屋面板底。

(2)内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。

(3)女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。

(4)内、外山墙：按其平均高度计算。

(5)围墙：高度从基础顶面起算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，与墙体为一体的页岩标砖砌围墙柱并入围墙体积内计算。

(6)砌地下室墙不分基础和墙身，其工程量合并计算，按砌墙基价执行。

3.页岩标砖墙厚度按下表计算。

墙厚(砖)1/41/23/413/225/2 3

计算厚

531/2180240365490615740

度(mm)

三、框架间砌体，分别按内、外墙以框架间的净空面积乘以墙厚以体积计算。

四、空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。

五、实心页岩标砖柱、页岩标砖零星砌体按设计图纸尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占面积。页岩标砖柱不分柱基和柱身，其工程量合并计算，按页岩标砖柱基价执行。

六、石柱按设计图示尺寸以体积计算。

七、其他砌体均按图示尺寸以实体积计算。

八、弧形阳角页岩标砖加工按延长米计算。

九、附墙烟囱、通风道水泥管按设计要求以延长米计算。

十、墙面勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙面和墙裙抹灰面积，不扣除门窗套和腰线等零星抹

灰及门窗洞口所占面积，但垛、门窗洞口和顶面的勾缝亦不增加。

十一、独立柱、房上烟囱勾缝，按图示外形尺寸以平方米计算。

第四章混凝土及钢筋混凝土工程

说明

一、本章包括现浇混凝土，预制混凝土制作，升板工程，钢筋工程，预制混凝土构件拼装、安装，预

制混凝土构件运输等6节；共220条基价子目。

二、项目的界定：

1.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在

12cm以外者执行基础子目。

2.有梁式带形基础，其梁高(指基础扩大顶面以上部分的高度)与梁宽之比在4：1以内的按有梁式带

形基础计算。超过4：1时，其基础底板按无梁式基础计算，以上部分按墙计算。

3.预制楼板及屋面板间板缝，下口宽度在2cm以内者，包括在构件安装子目内，但板缝内如有加固钢

筋者，另行计算。下口宽度在2cm至15cm以内者，执行补缝板子目；宽度在15cm以外者，执行平板子目。

4.小型构件，系指每件体积在0.05m3以内、且在本章中未列项目的构件。

5.短肢剪力墙结构中墙与柱的划分，截面长度与厚度之比大于3时，执行混凝土墙基价；小于等于3时，执行混凝土柱基价(截面长度以该截面最长尺寸为准，包括深入侧面混凝土部分)。

三、满堂基础分为无梁式和有梁式满堂基础。如底板下有打桩者，仍执行本基价，其中桩头处理按第

一章中有关规定执行。

四、桩承台基价中包括剔凿高度在10cm以内的桩头剔凿用工，剔凿高度超过10cm时，按第一章有关规定计算，本章中包括的剔凿用工不扣除。

五、各项混凝土预算基价中细石混凝土采用AC20预拌混凝土价格，其他混凝土均采用AC30预拌混凝土价格，如设计要求或施工组织设计中的要求与基价中不同时，采用现场搅拌者按附录二现场搅拌混

凝土基价所列相应混凝土品种换算；采用预拌混凝土者按预拌混凝土相应强度等级的实际价格列入。

采用混凝土输送泵者在措施项目中考虑。

六、混凝土的养护是按一般养护方法考虑的，如采用蒸汽养护或其他特殊养护方法者，应在措施项目

中另行计算，本章各混凝土基价子目中包括的养护内容不扣除。

七、施工单位自行制作的混凝土构件，按本基价中相应子目执行。如购入商品混凝土构件，另加采购

保管费，列入基价：构件采购保管费＝商品混凝土构件基价× 2.1%。

八、毛石混凝土，系按毛石占混凝土体积20%计算的，如设计要求不同时，可以换算。

九、设计图纸未注明的钢筋接头和施工损耗，已综合在基价项目内。

十、基价中钢筋以手工绑扎、部分焊接和点焊编制的，设计采用气压焊、螺纹套筒、电渣压力焊、钢

筋冷挤压等焊(连)接方法者，可以另行计算，其钢筋制作应按特种接头钢筋相应子目计算。

十一、非预应力钢筋不包括冷拉。如设计规定冷拉者，加工费和加工损耗另行计算。施工单位自行采

用冷拉钢筋者，不另计算加工费，钢筋量仍按原设计直径计算。

十二、预应力钢筋的张拉设备等费用已包括在基价中，但不包括预应力钢筋人工时效及预应力钢筋的

实验、检验费。

十三、两个构件中间的附加连接筋、构件与砌体连接筋及构件伸出加固筋，均另行计算，按加固筋子

目执行。

十四、预制混凝土构件制作

1.预制混凝土构件制作基价中未包括从预制地点或堆放地点至安装地点的运输，发生运输时，执行相应的运输子目。

2.预制混凝土柱、吊车梁、薄腹梁、屋架是按现场就位预制考虑的，如不能就位预制，发生运费时可

执行相应的运输子目。

3.预应力大楼板制作基价中未包括表面随打随抹，如设计要求表面需做随打随抹时，应另列项目，按

楼地面相应子目执行。

十五、升板工程

1.楼板提升是按提升机的提升能力在60t以内计算的，如设计要求不同时允许调整。

2.升板设备的场外运费及安拆费均按台次计算，场外运费的台数以实际进场台数为准，安拆费的台次以混凝土柱的根数为准，总操作台的运费及安拆费已综合在台次子目内，不另计算。

3.楼板提升孔及柱子预留孔的混凝土填充，已包括在楼板提升子目内，不另计算。

4.楼板制作子目中，已包括预留提升孔灌粗砂及提升时清除提升孔的工作内容，不得重复计算。

十六、预制混凝土构件拼装、安装：

1.预制混凝土构件安装子目中已综合了预制构件的灌缝找平，吊车梁金属屑抹面，阳台板、大楼板安

装支撑的内容，实际与基价不同时，不得换算。

2.基价中考虑了双机或多机同时作业因素，在发生上述情况时，机械费不得另行增加。

3.组合屋架的小拼已包括在制作子目内，安装子目只包括大拼。

4.预制构件拆(剔)模、清理用工已包括在模板子目中，不得重复计算。

5.混凝土构件安装基价中未包括机车行使路线的修整铺垫工作，如发生时可在措施项目中另行计算。

6.起重机械台班费是按50t以内的机械综合考虑的。

7.基价中构件就位按起重机倒运考虑的，实际使用汽车倒运者，可按构件运输子目计算。

十七、预制混凝土构件运输：

1.构件运输基价是按构件长度在14m以内的混凝土构件考虑的。

2.构件分类详见下表。

构件分类表

类别项目

一类4m以内梁、实心楼板

二类屋面板、工业楼板、屋面填充梁、进深梁、基础梁、吊车梁、楼梯休息板、楼梯段、楼梯梁、阳台板、6m以内桩

6m以外至14m梁、柱、桩、各类屋架、桁架、托架

三

类

四类天窗架、挡风架、侧板、端壁板、天窗上下档、门框、窗框及0.1m3以内的小构件

五类装配式内、外墙板，大楼板，大墙板，厕所板

六类隔墙板(高层用)

工程量计算规则

1.现浇混凝土基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。

(1)带形基础：外墙基础长度按外墙带形基础中心线长度计算，内墙带形基础长度按内墙基础净长计

算，截面按图示尺寸计算。

(2)独立基础：包括各种形式的独立柱基和柱墩，独立基础的高度按图示尺寸计算，柱与柱基以柱基

的扩大顶面为分界。

(3)有梁式满堂基础中的梁、柱另按相应的基础梁及柱子目计算，梁只计算突出基础的部分，伸入基

础底板部分并人满堂基础底板工程量内。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、梁、墙、板有

关规定计算。

(4)框架式设备基础，分别按基础、柱、梁、板等相应基价计算，楼层上的钢筋混凝土设备基础按有

梁板子目计算。

(5)设备基础的钢制螺栓固定架应按铁件计算，木制设备螺栓套，按个计算。

(6)设备基础二次灌浆以立方米计算。

2.现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。其柱高：

(1)有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。

(2)无梁板的柱高应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。

(3)框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。

(4)构造柱断面尺寸按每面马牙碴增加3cm计算。柱高按全高扣除与其相交的钢筋混凝土梁、板的高

度计算。

(5)依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身体积计算。

3.现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁与柱连接时，

梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。

(1)凡加固墙身的梁均按圈梁计算。

(2)圈梁与梁连接时，圈梁体积应扣除伸入圈梁内的梁的体积。

(3)在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以内的，并入圈梁体积内计算；挑出部分在12c m以外的，以圈梁外皮为界限，挑出部分套用挑檐天沟子目。

4.现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个面积在0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并人墙体体积计算内。

5.现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。

(1)凡不同类型的楼板交接时，均以墙的中心线为分界。

(2)有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算。

(3)无梁板按板和柱帽体积之和计算。

(4)压型钢板上现浇混凝土板，按图示结构尺寸的水平投影面积计算。

(5)现浇钢筋混凝土板坡度在10°以内，按基价相应子目执行；坡度在10°以外30°以内，相应基

价子目中人工工日乘以系数 1.1；坡度在30°以外60°以内，相应基价子目中人工工日乘以系数 1. 2；坡度在60°以外，按现浇混凝土墙相应基价子目执行。

6.现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

(1)楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。

(2)当整体楼梯与现浇楼板无楼梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

7.现浇钢筋混凝土栏板按立方米计算(包括伸入墙内的部分)，楼梯斜长部分的栏板长度，可按其水平长度乘系数 1.15计算。

8.天沟、挑檐板按设计图示尺寸以体积计算。挑檐、天沟与现浇屋面板连接时，按外墙皮为分界线；

与圈梁连接时，按圈梁外皮为分界线。

9.雨篷、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。嵌

入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。凡墙外有梁的雨篷，执行有梁板基价。

10.现浇混凝土门框、框架现浇节点、小型池槽、零星构件按设计图示尺寸以体积计算。

11.现浇混凝土扶手、压顶按设计图示尺寸以立方米计算。

第八章防腐、隔热、保温工程

说明

一、本章包括防腐，保温、隔热工程等2节；共214条基价子目。

二、防腐

1.整体面层、隔离层适用于平面、立面的防腐耐酸工程，包括沟、坑、槽。

2.块料面层以平面砌为准，砌立面者按平面砌相应项目，人工费、管理费分别乘以系数 1.38，踢脚线人工费、管理费分别乘以系数 1.56，其他不变。

3.砂浆、胶泥的配合比如设计要求与基价不同时，允许调整，但人工费、砂浆消耗量、机械费及管理

费不变。

4.整体面层的砂浆厚度，允许按比例换算，人工费、机械费、管理费不调整。

5.本章各种面层均不包括踢脚线。

6.防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料已计人在基价中，不再另行计算。

7.花岗岩板以六面剁斧的板材为准。如底面为毛面者，水玻璃砂浆增加0.38m3，耐酸沥青砂浆增加0. 44m3。

三、隔热、保温

1.本章隔热、保温项目只包括隔热保温材料的铺贴，不包括隔气防潮、保护层或衬墙等。

2.保温、隔热工程松散稻壳已包括装前的筛选，除尘工序，稻壳中如需增加药物防虫时，材料另行计

算，人工不变。

3.保温层的保温材料配合比与基价不同时，允许换算，但人工费、机械费和管理费不变。

4.CS屋面保温板以及外墙外挂CS保温板的板厚如设计与基价不同时，允许换算，但人工费、机械费

和管理费不变。

工程量计算规则

一、防腐

1.防腐工程项目区分不同防腐材料种类及其厚度，按设计图示尺寸以实铺面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，砖垛等突出墙面部分按展开面积计算并人墙面防腐工程量内。

2.踢脚线按实铺长度乘以高度以面积计算，扣除门洞口所占的面积，增加门洞口侧壁面积。

二、隔热、保温

1.保温隔热层区分不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计图示尺寸以实铺面积计算。

2.保温隔热层的厚度按隔热材料(不包括胶结材料)净厚度计算。

3.地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以体积计算，不扣除柱、垛所占体积。

4.屋面保温层除CS屋面保温板以面积计算外，其余均按图示尺寸的面积乘以平均厚度以体积计算。

不扣除烟囱、风帽及水斗、斜沟所占面积。

5.墙体隔热层，外墙按隔热层中心线，内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以体积计算。应

扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。

6.外墙外保温按设计图示尺寸以实铺展开面积计算。

7.柱保温隔热层按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸的高度及厚度以体积计算。

8.其他保温隔热：

(1)池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以体积计算。其中池壁按墙面计算，池底按

地面计算。

(2)门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以体积计算，并人墙面的保温隔热工程量内。

(3)柱帽保温隔热层按图示尺寸以体积计算，并人天棚保温隔热工程量内。

第九章构筑物工程

说明

一、本章包括烟囱，水塔，贮水(油)池，贮仓，沉井，通廊等各类构筑物工程等6节；共107条基价子目。

二、凡本章未包括的项目，应按其他章节相应项目计算。

三、本章基价中部分砌体的现场搅拌砂浆强度等级为综合强度等级(已在材料名称中注明)，编制预算时不得换算

四、预算基价的预拌砂浆是按M7.5强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不

同时允许换算。

五、基价中钢筋混凝土烟囱及圆形贮仓筒壁，是采用钢滑模施工计算的，其他混凝土项目均按木模施

工考虑。米用其他模板施工者不得换算。

六、砖烟囱筒身原浆勾缝，已包括在基价内，不另计算。如设计规定加浆勾缝者，可按第三章勾缝项

目另行计算。原勾缝的工料不扣除。

七、烟囱的钢筋混凝土集灰斗(包括：分隔墙、水平隔墙、梁、柱等)，应按第四章相应子目计算，轻

质混凝土填冗以及混凝土地面按相应项目计算。

八、砖烟囱、烟道及砖衬，如采用加工楔形砖时，其数量应按施工组织设计规定计算，套用本基价页

岩标砖加工项目。

九、砖烟囱砌体内采用钢筋加固者按第四章中墙体加固钢筋项目执行。

十、烟囱内衬

1.内衬伸入筒身的连接横砖，已包括在内衬基价内，不另计算。

2.为防止酸性凝液渗人内衬及混凝土筒身间，在内衬上抹水泥排水坡的，其工料已包括在基价内，不

另计算。

十一、基价中各种现浇钢筋混凝土子目均未含预埋铁件，如设计有铁件或施工组织设计规定固定地脚

螺栓的铁件，套用第四章“铁件”基价。

十二、基价中周转铁件系指模板的周转铁件，如施工用量与基价含量不同，一般不得调整。但施工中

必须埋入混凝土不能拔出的支模铁件、螺栓，可按施工组织设计(施工组织设计用量减基价用量)计算增减的铁件、螺栓价值，但人工不调整。

十三、钢筋混凝土烟囱筒身、贮仓壁是按无井架施工方案考虑的。编制预算时，不得再计算脚手架和

竖井架，钢滑模施工用的操作平台，其工料已计人基价。

十四、钢滑模基价内，支撑杆是按不拔出计算的。编制预算时用量一般不得调整或换算。如设计利用

支撑杆作受力钢筋者，在计算钢筋用量时，应扣除基价中支撑杆的重量。

十五、本章中混凝土系按自然养护考虑的。如采用蒸汽养护，按施工措施项目章节中有关规定和相应

项目执行。

十六、各项混凝土预算基价中混凝土价格均为AC30预拌混凝土价格，如设计要求或施工组织设计中

的要求与基价中不同时，采用现场搅拌者按附录二现场搅拌混凝土基价所列相应混凝土品种换算；采用预拌混凝土者按预拌混凝土相应强度等级的实际价格列人。采用混凝土输送泵者在措施项目中考

虑。

十七、本章中未包括的抹灰及油漆项目可按相应章节中有关规定计算，其人工费乘以系数 1.25。管理费乘以系数 1.24。

十八、本章中各类构筑物的基础挖、填土方按第一章规定执行。工程的作井、排水费按实际发生的数

量套用施工措施项目章节有关子目计算。

工程量计算规则

一、烟囱

1.烟囱基础

(1)砖基础与砖筒身以基础大放脚的扩大顶面为界。砖基础以下的钢筋混凝土或混凝土底板按第四章

的规定计算。

(2)钢筋混凝土烟囱基础基价也适用于基础底板及筒座。筒座以上为筒身。

2.烟囱筒身

(1)钢筋混凝土烟囱和砖烟囱的筒身，不论方形、圆形均按本基价以实体积计算。扣除0.3m2以上孔洞所占的体积。

(2)砖烟囱应扣除钢筋混凝土圈梁、过梁等所占体积。其圈(过)梁应按实体积计算套用本章中水塔项

目的圈(过)梁子目。

3.烟囱内衬及内表面涂抹隔绝层

(1)按不同种类烟囱内衬以实体积计算，并扣除各种孔洞所占体积。

(2)烟囱筒身与内衬之间凡需要填充材料者，填充材料费另行计算。其体积应扣除各种孔洞所占的体积，但不扣除连接横砖(防沉带)的体积。填料所需的人工已包括在内衬基价内，不得重复计算。

(3)烟囱内表面涂抹隔绝层，按筒身内壁面积计算，并扣除孑L洞面积。

4.烟道

(1)砖烟道按图示尺寸以体积计算。

(2)烟道与炉体的划分，以第一道闸门为准，在炉体内的烟道应列入炉体工程量内。

(3)非架空的钢筋混凝土烟道，按第十章地沟项目计算。

二、水塔

1.水塔基础

(1)本节是按钢筋混凝土基础考虑的。如果采用砖基础、混凝土基础及毛石混凝土基础时，均按烟囱基础相应基价执行。

(2)钢筋混凝土基础以实体积计算，包括基础底板和筒座。筒座以上为塔身。砖水塔以混凝土与砖砌体交接处为基础分界线，与基础底板相连的梁，并人基础内计算。

2.水塔筒身

(1)筒身与水槽底的分界，以其水槽底相连的圈梁为界，圈梁底以上为水槽底，以下为筒身。

(2)钢筋混凝土筒式塔身以实体积计算，扣除门窗洞口体积。依附于筒身的过梁，雨篷、挑檐等工程量，并人筒身体积内计算。

(3)砖筒身不分厚度、直径，均以实体积计算，扣除门窗洞口和混凝土构件所占的体积。砖碹及砖出檐等并入筒身体积内，碹胎板的工料不另计算。

(4)砖筒身中已包括外表面原浆勾缝。如设计要求加浆勾缝时，可按第三章勾缝项目计算，原浆勾缝的工料不扣除。

3.塔顶及水槽底

(1)钢筋混凝土塔顶及水槽底的工程量合并计算。塔顶包括顶板和圈梁；水槽底包括底板、挑出斜壁和圈梁。

(2)水槽底不分平底、拱底，塔顶不分锥形、球形，均按本基价计算。

(3)塔顶如铺填保温材料，另列项目计算。

4.水槽内、外壁

(1)与塔顶水槽底(或斜壁)相连接的圈梁之间的直壁为水槽内外壁，保温水槽外保护壁为外壁，直接

承受水侧压力的水槽壁为内壁。非保温水塔的水槽壁按内壁计算。

(2)水槽内外壁以实体积计算，依附于外壁的柱、梁等均并入外壁体积中计算。

(3)砖水槽不分内外壁和壁厚，以实体积计算。

三、贮水(油)池

1.无梁池盖柱的柱高，自池底上表面算至池盖的下表面，包括柱座、柱帽的体积。

2.池壁应分别不同厚度计算。上薄下厚者，以平均厚度计算工程量及选用子目。池壁高度由池底上表

面算至池盖的下表面。池壁上下处扩大部分的体积合并在池壁中。

3.肋形盖包括主次梁及盖板的体积。

4.各类池盖中的人孔、透气管、盖板以及与池盖相连的其他结构的工程量合并在池盖中计算。

5.沉淀池水槽，系指池壁上的环形溢水槽及纵横U形水槽。但不包括与水槽相连接的矩形梁，矩形梁

按第四章中矩形梁子目计算。

6.钢筋混凝土池底、壁、柱、盖各项目中已综合考虑试水工料，不得重复计算。

7.砖石池的独立柱可按第三章中相应项目计算。如独立柱带有混凝土或钢筋混凝土结构者，其体积可分别并人池底及池盖中，不另列项目计算。

四、贮仓

1.矩形仓不分立壁或斜壁，均按不同厚度以立方米计算。壁上圈梁并入仓壁工程量内。漏斗部分体积

单独计算，套用相应基价。矩形仓除以上两部分外，其他部位套用第四章相应基价项目。

2.仓壁耐磨层，可按第八章相应基价计算。

3.圆库基价适用于高度在30m以下，库壁厚度不变，上下断面一致，采用钢滑模施工工艺的圆形贮仓，如盐仓、粮仓、水泥库等。

圆库工程量应按库基础板、库底板、库顶板、库壁等分别以实体积计算。库顶板的梁与库顶板合并计

算，执行库顶板子目，板式库基础，可按第四章满堂基础有关规定和基价执行。

库基础板与库底板之间的钢筋混凝土柱，包括上下柱头在内，合并计算工程量，按第四章相应项目计

算。

4.库壁高度应自基础板顶面算至库顶板底面。工程量应扣除0.3m2以上的孔洞所占的体积。

五、沉井

1.本节适用于底面积大于5m2的陆上明排水用人工或机械挖土下沉的沉井工程。