房地产经纪人资格证考试题及答案
全国房地产经纪人资格证考试—房地产交易制度政策（押题试卷）
一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，红色的即为正确答案）
1.（C）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益
的权利。
A.土地承包经营权
B.宅基地使用权
C.地役权
D.租赁权
2.在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（B）进行。
A.商业银行交易结算资金专用存款账户
B.交易结算资金专用存款账户
C.客户交易结算资金子账户
D.中国银行交易结算资金专用存款账户
3.下列（D）不属于房地产法律的调整对象。
A.房地产交易关系
B.物业管理关系
C.房地产行政管理关系
D.一般民事关系
4.下列不属于买方购买房地产的目的的是（A）
A.收藏
B.自用
C.投资
D.投机
5.房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（B），以基准地价、标定地价
和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A.技术标准和职业道德
B.技术标准和评估程序
C.专业技能和管理水平
D.技术水平和职业道德
6.工业厂房的土地使用权出让的最高年限为（C）年。
A.40
B.70
C.50
D.60
7.对于国有土地的短期租赁年限一般不超过（B）年。
A.2
B.5
C.7
D.10
8.土地登记由土地所在地的（B）不动产登记机构办理。
A.市级人民政府
B.县级人民政府
C.国务院
D.省级人民政府
9.无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经（A）同意。
A.全体共同共有人
B.2/3以上的共有人同意
C.1/2以上的共有人同意
D.一人
10.根据土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（A）。
A.不可以随意改变农用地用途
B.土地登记制度
C.控制水土流失
D.土地有偿使用制度
11.房地产业关联度高，带动力强，是经济发展的（D）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。
A.可行性和先导性
B.基础性和可行性
C.服务性和基础性
D.基础性和先导性
12.（A）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《城市规划法》
D.《城市房地产管理法》
13.政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供
应，具有保障性质的政策性住房称为（B）。
A.廉租住房
B.经济适用住房
C.限价商品住房
D.市场价商品住房
14.引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（A）。
A.有利于优化土地布局
B.有利于保持国民经济平稳较快增长
C.有利于人民群众安居乐业
D.有利于满足广大居民的合理住房消费需求
15.下列（D）不属于我国城镇住房制度改革经历的阶段。
A.试点探索阶段
B.深化改革阶段
C.全面推进阶段
D.快速发展阶段
16.未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（D）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处
罚。
A.乡镇级
B.省级
C.市级
D.县级
17.商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（B）。
A.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值小于3%
B.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值大于3%
C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3%
D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%
18.《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，
由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（D）的罚款。
A.2万元以上5万元以下
B.3万元以上7万元以下
C.4万元以上8万元以下
D.5万元以上10万元以下
19.在进行商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（C）。
A.《住宅功能保证书》
B.《住宅环境保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅寿命说明书》
20.王某对新购买的房屋进行分割时，应当办理房屋（B）。
A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.注销登记
21.房屋转移登记应在事实发生之日起（C）日内提出申请。
A.30
B.60
C.90
D.100
22.下列（D）不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。
A.开发企业
B.商业银行
C.房产局
D.房地产经纪机构
23.根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令
停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款（A）以下的罚款。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
24.居民企业所得税的税率为（B）。
A.20%
B.25%
C.15%
D.30%
25.对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列说法中不合理的是（D）
A.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”“吃差价”、合同不规范等风险
B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网
手续和网上用户认证
D.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
26.下列不属于推进合同网签信息共享的主要内容的是（B）
A.全面推进房地产涉税信息共享
B.大力提升行业信息管理水平
C.着力推动房屋代码采集应用
D.切实强化部门信息集成共用
27.将违规的互联网金融从业机构列入（D）
A.严重违法失信企业名单
B.停业整顿名单
C.征信系统违法记录
D.互联网金融风险专项整治重点对象
28.规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求相关部门建立联动工作机制。下列不属于相关
部门的是（D）
A.各地房地产管理部门
B.银监会各派出机构
C.地方金融监管部门
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
29.按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（C）。
A.使用面积
B.共有建筑面积
C.分摊的共有建筑面积
D.分摊的共有使用面积
30.建设单位应当在现场查验（C）日前移交有关图纸资料。
A.10
B.15
C.20
D.30
31.规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（A）
A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市商品房转让管理办法》
32.新建商品房现售按照销售方式，可分为（A）
A.房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售
B.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
C.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
D.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
33.小王购买了婚房，在进行房屋权属登记时，房屋面积按（B）进行登记。
A.套内建筑面积
B.建筑面积
C.使用面积
D.套内建筑面积或使用面积
34.下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是（D）。
A.需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金
B.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D.暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理
35.根据《房屋建筑工程质量保修办法》，电气系统、设备安装最低保修期限为（A）年。
A.2
B.4
C.5
D.6
36.在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、
财产损害的，受害人应当向（A）提出赔偿要求。
A.建设单位
B.工程质量监督机构
C.施工单位
D.设计单位
37.建设工程竣工验收的程序中，建设单位应当在工程竣工验收（C）个工作日前，将验收的时间地点及
验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
A.3
B.5
C.7
D.9
38.下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（D）。
A.工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
B.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘查、设计、施工、监理等单位和
其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案
C.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该
工程的工程质量监督机构
D.施工单位组织工程竣工验收
39.按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部
门提交的土地、建筑工程证件，不包括以下（B）
A.土地使用权证
B.土地所有权证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证
40.我国房屋租赁市场大致历了四个阶段，下列（D）不属于经历的阶段。
A.福利租房阶段
B.市场化租赁兴起阶段
C.保障性房屋租赁发展阶段
D.廉租房推广阶段
41.我国决策住房公积金管理的机构是（D）
A.工会
B.职工代表大会
C.人民政府
D.住房公积金管理委员会
42.《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民
家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整不低于（C）
A.15%
B.20%
C.30% 40%
43.《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在（A）的，适用该解释。
A.一审和二审阶段
B.三审和终审阶段
C.一审、二审和终审阶段
D.终审阶段
44.工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（C）。
A.应税房产原值ⅹ【1-（20%~30%）】ⅹ1.2%
B.应税房产原值ⅹ【1-（10%~30%）】ⅹ1.5%
C.应税房产原值ⅹ【1-（10%~30%）】ⅹ1.2%
D.应税房产原值ⅹ【1-（20%~30%）】ⅹ1.5%
45.纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因
素，具体纳税比例在住房转让收入（A）的幅度确定。
A.1%~3%
B.2%~4%
C.3%~5%
D.4%~6%
46.下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的，不得发布广告的情形的是（B）。
A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.取得该项目预售许可证的预售房地产
C.权属有争议的
D.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
47.转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的（B）。
A.8%
B.10%
C.12%
D.15%
48.根据《物权法》规定，国家对不动产实行（A）制度。
A.统一登记
B.分期登记
C.分阶段登记
D.分地域登记
49.下列关于申请注销登记的情形，说法不合理的是（C）。
A.注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
B.权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
C.依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
D.依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形
50.对个人转让自用达5年以上并且是家庭唯一生活用房的所得，（A）个人所得税。
A.免征
B.减按10%征收
C.按20%征收
D.按25%征收
二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选不得分；少选且正确的，每个选项得0.5分，红色的即为正确答案）
1.在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有（BCE）等。
A.屋面防水
B.管道渗漏
C.顶棚抹灰层脱落
D.管道堵塞
E.卫生洁具
2.下列需要申请房屋权属变更登记的情况有（AE）。
A.房屋改建
B.房屋入股
C.房屋继承
D.房屋交换
E.房屋门牌号码改变
3.下列属于市、县房地产交易管理机构主要任务的是（BCDE）。
A.管理全国房地产工作
B.办理房地产易登记、鉴证及权属转移初审手续
C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
D.建立定期的市场交易信息发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务
E.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款
4.下列关于房地产他项权的表述中，正确的有（ABCE）。
A.建设用地使用权通常是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
B.宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
C.土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产
D.地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利
E.房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利
5.我国土地管理基本制度包括（ACDE）
A.依法建造房屋
B.房屋买卖
C.合法添附的房屋
D.依法没收房屋
E.收归国有的无主房屋
6.下列属于房地产开发经营业具有的特点是（ADE）。
A.单件性
B.周期短
C.风险低
D.带动力强
E.产业关联度高
7.甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ABC）。
A.房地产开发企业名称
B.甲房地产中介公司名称
C.预售许可证号
D.装修及其标准
E.规划设计单位名称
8.下列关于房屋转租的表述中，错误的有（AE）。
A.须经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B.须经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有（AD）。
A.王某可以退房
B.王某不能退房
C.20m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
D.16.4m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
E.16.7m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
10.房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括（BCDE）。
A.开发企业与其他人的管理与被管理关系
B.房地产权利将房地产出租给他人所形成的租赁关系
C.开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
D.房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系
E.房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
11.印花税的税率形式包括（AE）。
A.定额
B.差额
C.累进
D.差额累进
E.比例
12.下列不属于住房公积金缴存对象的有（DE）。
A.国有企业在职职工
B.国家机关
C.外资企业
D.国有企业退休职工
E.农村居民
13.下列关于物业维修基金（又称物业维修资金）的表述中，正确的有（ABCE）。
A.在业主委员会成立前，由当地房地产行政主管部门代管
B.专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造
C.业主转让房屋所有权时，结余应予退还
D.专款专用，为保证其安全，禁止将其用于购买国债
E.物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续
14.住房公积金管理的基本原则有（ABCE）。
A.住房公积金管理委员会决策
B.住房公积金管理中心运作
C.银行专户存储
D.业主委员会参与管理
E.财政监督
15.我国现阶段的房屋所有权，按照所有制的不同，一般主要包括（ABDE）。
A.全民所有制房产
B.国家所有房产
C.集体所有制房产
D.私人所有房产
E.外资及中外合资房产
16.国家征税必须通过法律形式，征税之前预先规定（ABE）。
A.纳税人
B.征税对象
C.加成
D.违章处理
E.税率
17.未按照规定的现售条件现售商品房的，将会受到的处罚包括（BCE）。
A.处以2万元以上3万元以下的罚款
B.处以1万元以上3万元以下的罚款
C.责令限期改正
D.通报批评
E.警告
18.房屋转租需满足的条件包括（AE）。
A.须经出租人书面同意
B.不须经出租人同意
C.转租合同生效后，原合同自动废除
D.转租期限不得超过6个月
E.转租期限不得超过原合同规定期限
19.下列关于小产权房的说法中，正确的是（AC）。
A.所有权权能不完整或受限
B.属合法建筑
C.不可设定抵押
D.可依法定程序进行登记
E.建成后可按市场价格销售
20.临时管理规约的主要内容包括（ACDE）。
A.共用部位公用设施设备的使用规定
B.物业服务企业的权力与义务
C.物业的权属状况
D.房屋装饰装修规定
E.物业的自然状况
21.税收的特征有（ABE）。
A.强制性
B.无偿性
C.不变性
D.多样性
E.固定性
22.下列不属于我国目前的保障性住房是（AD）。
A.房改房
B.廉租住房
C.公共租赁住房
D.小产权房
E.经济适用房
23.减税免税的类型有（ACDE）。
A.一次性减税免税
B.一定限额的减税免税
C.一定期限的减税免税
D.困难照顾型减税免税
E.扶持发展型减税免税
24.纳税人负担的轻重，主要通过税率的高低来调节，（BC）是加重纳税我负担的措施。
A.免税
B.附加
C.加成
D.规定免减额
E.规定起征点
25.房地产收费大致可分为（AE）两类。
A.行政性收费
B.违章行罚款收费
C.土地开发收费
D.房地产交易环节收费
E.经营服务性收费
26.我国现行房地产业税种有（ABC）
A.契税
B.耕地占用税
C.土地增值税
D.城市维护建设税
E.个人所得税
27.征收土地由用地单位支付（ABD）等费用。
A.地上附着物和青苗的补偿费
B.安置补助费
C.教育附加费
D.土地补偿费
E.生活补助费
28.纳税人的违章行为通常包括（BCDE）。
A.骗税
B.偷税
C.抗税
D.漏税
E.欠税
29.发布房地产广告，应当遵守的原则有（ACD）。
A.合法性原则
B.目的性原则
C.真实性原则
D.科学性原则
E.利益最大化原则
30.发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（ACDE）。
A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
C.发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
D.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
E.确认广告内容真实性的其他证明文件
三、综合分析题（共20小题，每小题2分。每小题的备选答案中有1个或者1个以上符合题意。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分，红色的即为正确答案）
（一）齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款，等拿到房子齐某对其装修，搬进居住。
1.若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（B）确定。
A.适当高于同地段、同类型住房市场租金水平
B.适当低于同地段、同类型住房市场租金水平
C.等同于同地段、同类型住房市场租金水平
D.减免租金
2.若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（C）年。
A.1
B.3
C.5
D.10
3.职工不能提取住房公积金的是（B）
A.翻建住宅
B.小修住宅
C.房租超出家庭工资收入规定比例
D.完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系
4.齐某申请期限为10年的个人住房贷款，若贷款期间遇法定利率调整新利率执行的时间是（D）。
A.公布之日起
B.本年下月1日起
C.本年下季度第1日起
D.下年1月1日起
5.根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（ACD）计价。
A.建筑面积
B.使用面积
C.单元
D.套
（二）甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权白卖。该地块的使用权由丙公司竞习得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅，后期项目完成，委托某一房地产中介服务机构代为销售。
1.房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由（C）承担。
A.原房地产开发企业
B.拆迁人
C.受让人
D.监管单位
2.在丙公司将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳（D）。
A.印花税
B.契税
C.耕地占用税
D.土地增值税
3.丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为（ABC）。
A.取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C.调整土地使用权出让金
D.将该地块重新进行拍卖
4.国有建设用地使用权出让的最高年限为（D）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
5.下列关于商品房销售代理的表述中，正确的是（ABD）。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用
B.房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
（三）甲房地产开发公司（以下简甲公司）将一块以出让方式获得地土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司），土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。
1.甲公司转让该项目必须符合的条件为（CD）等。
A.经城市规划管理部门同意
B.经县级以上人民政府建设部门批准
C.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证
D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上
2.如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（ABC）等。
A.已通过竣工验收
B.乙公司具有企业法人执照
C.燃气设施具备交付使用条件
D.取得商品房销售许可证
3.下列不属于常规性公共服务的是（A）
A.经纪代理中介服务
B.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督
C.房屋设备、设施的管理
D.环境卫生的管理
4.按规定，业主享有的权利为（ABC）等
A.参加业主大会会议
B.监督业主委员会的工作
C.选举业主委员会委员，并享有被选举权
D.自由支配维修基金
5.下列关于土地使用权出让最高年限的说法中，正确的是（CD）。
A.居住用地90年
B.工业用地70年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.综合用地50年
（四）甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进入住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。
1.甲公司依法可以通过（BC）出让方式取得该宗土地的使用权。
A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌
2.若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（B）。
A.47年
B.67年 D.70年 D.无限定
3.商品房预售人应当在签约之日起（C）内持商品房预售合同向登记部门登记备案。
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日
4.房地产广告中涉及的（ACD），如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
A.文教育设施
B.投资价值
C.商业设施
D.市政条件
5.申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ABC）。
A.商品房预售方案
B.商品房预售许可申请表
C.关于工程施工进度说明
D.投入资金开发建设达到工程建设总投资20%以上的证明
英语教师招聘考试-学科专业知识(含参考答案)
★绝密★ 《英语教师招聘考试学科专业知识》试卷 注意事项： 1．本试卷包含第I 卷选择题（第 1 ~ 45 题）、第II 卷非选择题（第46 ~ 85 题及 书面表达题）两部分。本次考试时间为100 分钟，卷面总分为120 分。考试形式为闭卷。 2．本试卷中所有试题必须作答在答题卡上规定的位置，否则不给分。 3．答题前，务必将自己的姓名、准考证号用书写黑色字迹的0.5 毫米签字笔填写在试卷及答题卡上。 第Ⅰ卷（选择题，共60 分） 一、单项选择（共15 小题，每小题 1 分，计15 分） 从A 、B 、C、D 四个选项中选出一个可以填入句中空白处的最佳答案。 ( ) 1. The education of the young is always ________ hot and serious topic. A. a B. an C. the D. / ( ) 2. This year’s Dragon Boat Festival falls ________ the second Wednesday in June. A. in B. on C. at D. for ( ) 3. -- Mum, have you seen my mobile i-phone 5? -- The ________ you bought last week? I ’m afraid I havei n t. ’t seen A. one B. this C. it D. that ( ) 4. Travelers on planes ________ keep their mobile phones on because it is against the law. A. needn ’t B. couldn ’t C. mustn ’t D. won ’ t ( ) 5. -- I can’t find any radix isatidis ( 板蓝根) in the drug store! -- People are crazy! ________ experts say there is no use eating it to prevent H7N9, some people still don ’t believe it. A. Although B. Unless C. As a result D. In order to ( ) 6. -- What took you so long? -- I got lost. I have no ________ of direction. A. feeling B. ability C. knowledge D. sense ( ) 7. -- Bayern finally won the 2013 UEFA Champions League Final! -- Wow, ________! A. how excited the news is B. what an exciting news C. how exciting news D. what exciting news ( ) 8. -- Don ’t talk to anybody about the bad news —________ not your sister Kate. A. hardly B. usually C. especially D. simply ( ) 9. Jack ________ me his dictionary and I have looked up the new words in it. A. borrowed B. kept C. lent D. bought ( ) 10. -- We must act now because time is ________. -- Yes. Let ’s start. A. coming out B. giving out C. running out D. cutting out ( ) 11. -- Why didn ’t you stop him going out? -- Sorry, but I ________ a letter and didn ’t see him go out. A. write B. wrote C. was writing D. have written ( ) 12. In some cities, something ________ to stop the sale of live poultry( 活禽) during the past few weeks. A. will do B. has done C. will be done D. has been done ( ) 13. A new traffic law ________ to force the drivers to obey traffic rules last year. A. is passed B. passes C. had passed D. was passed ( ) 14. -- Are you going to take part in the Speech Competition? -- ________. It ’s too good a chance to miss. A. No problem B. Thanks a lot C. Never mind D. That’s for sure ( ) 15. -- Could you tell me ________? -- Sure. We will meet at the school gate. A. when we will meet tomorrow morning B. when shall we meet tomorrow morning
房地产经纪人资格证
考取房地产经纪人资格证的相关信息 1、取得房地产经纪人执业资格的途径是什么？ 答：通过全国统一的房地产经纪人执业资格考试。 2、报名参加房地产经纪人执业资格考试需要具备什么条件？ 答：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试： （一）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 （二）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 （三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 （四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。 （五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 3、房地产经纪人执业资格考试有哪些科目？ 答：房地产经纪人执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》。 4、2007年房地产经纪人全国统一考试在什么时间？ 答：2007年房地产经纪人全国统一考试时间定在2007年10月20日和21日。 5、各地考生在何时、何地报名？ 答：各地拟准备报名参加房地产经纪人考试的考生,请您留意自己所在省、市、自治区建设和人事主管部门的有关通知（各地考试部门可在本网站的“考试中心”栏目处查询），按通知要求的时间、地点报名。 6、考生如何获得考试报名表？ 答：请考生到您所在省、市、自治区考试报名地点咨询，并索取有关表格。 7、怎样购买房地产经纪人考试大纲和考试辅导教材？
答：（1）考生可以在考试报名点购买考试大纲和考试辅导教材。（2）考生也可以到中国房地产经纪人网站（https://www.wendangku.net/doc/2512356003.html,/）查询各地的购书方式。（3）考生还可以通过邮局寄款到中国房地产估价师与房地产经纪人学会邮购教材。邮寄地址是：北京市三里河路15号中建大厦B座9001室，邮编是100037，收款人是中国房地产估价师与房地产经纪人学会。汇款时请在汇款单的附言栏中注明所购买的书名和数量。联系电话是88083156，88083151-106。 请考生购买正版教材，正版教材的版权页是用印有学会标志图案的水印防伪纸印制的。 8、房地产经纪人考试辅导教材有哪几本？ 答：全国房地产经纪人执业资格考试辅导教材一套共四册（含《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》）以及一本考试大纲。 9、考生是否需要参加各地举办的房地产经纪人考试辅导班？ 答：考生是否参加各地举办的房地产经纪人考试辅导班，可根据自己的实际水平和需要自行决定。 10、房地产经纪人考试有哪些题型？ 答：四科考试题型均为单项选择题、多项选择题、综合分析题。 11、考生在考试前要做哪些准备？ 答：考生在报名后应该认真复习房地产经纪人考试辅导教材，并通过书中的复习思考题检验自己的掌握情况。在考试前，请考生及时领取准考证、查看考场，准备考试用具（2B铅笔、计算器、钢笔等）。 12、进入考场，考生可以携带那些考试用具？ 答：2B铅笔、橡皮及钢笔或圆珠笔。 13、考生进入考场不能携带哪些物品？ 答：考生进入考场不得携带电子记事本、寻呼机、移动电话等通讯设备；已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位。 14、填写答题卡应注意什么？ 答：请考生仔细阅读涂卡说明，填写清楚自己的姓名、准考证号。注意数字和方框的填涂位置要相互对应。请不要在答题卡上做任何标记，要保持卡面清洁，不要折叠答题卡。一定要用2B铅笔把需填涂的方格填满，填涂时不要出格，也不要以三角、圆圈、圆点等形式代替填涂方格。
教师招聘考试常考名词解释汇总
教师招聘考试常考名 词解释汇总 Revised on November 25, 2020
1、启发式教学：是指教师在教学过程中，根据教学任务和学习的客观规律，从学生的实际出发，采用多种方式，以启发学生的思维为核心，调动学生学习的主动性和积极性，促使学生生动活泼地学习的一种教学指导思想。 2、讲授法：是教师通过口头语言，系统地向学生传授知识，进行教育的方法。讲授法又可以分为讲述、讲解、讲读、讲演等不同的方式。 3、班级授课制：也叫课堂教学。是将年龄和知识水平相同或相近的学生，编成人数固定的班级，由教师按课表分科轮流上课的一种教学组织形式。 4、课的类型：简称课型，是根据教学任务划分的课的种类，有单一课和综合课。 5、课的结构：是指课的组成部分以及各部分进行的顺序和时间分配。 6、教学模式：是指在某种教学理论指导下所设计的教学活动过程的结构和程序。 41、知行统一原则：又称理论与实践相结合原则，是指在德育过程中，既要对学生进行马克思主义基本理论的教育，又要引导他们进行实际锻炼，把理论教育与组织实际行动、提高思想认识与培养道德行为习惯结合起来，使学生成为知行统一、言行一致的人。 42、自我教育：是指受教育者在自我意识的基础上，为形成良好的思想品德而向自己提出教育任务，自觉实现思想转化和行为控制的活动。 43、陶冶教育法：又称情感陶冶法，是指教育者有目的有计划地设置和利用各种情感和环境因素，让受教育者受到潜移默化、耳濡目染的影响的教育方法。 44、五爱教育：是指爱祖国、爱人民、爱劳动、爱科学、爱社会主义的教育。 45、教育合力：是指学校、家庭、社会三方面教育在方向上统一要求，时空上密切衔接，作用上形成互补，协调一致，形成合力，发挥教育的整体效应。 46、班集体：是将学生按年龄和知识水平分成有固定人数的教学班，经过一定的培养，使其具备集体特征的正式群体。它是学校进行教育工作的基本单位。 47、班集体心理气氛：是班集体大多数成员在认识、情感、意志特征等方面的综合表现。班级共同心理气氛的提高与发展，对形成良好的班级风气有重要作用。 48、班风：就是班级比较稳定而持久的作风，是道德面貌、行为态度的集中表现。
2018年教师招聘考试试题及答案
2018年教师招聘考试试题及答案 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题2分，共40分) 1.世界上最早普及初等义务教育的是哪个国家?( ) A.英国 B.法国 C.德国 D.日本 2.孔子说：“学而不思则罔，思而不学则殆。”表明孔子很强调( )。 A.启发式教学 B.学习与思考相结合 C.因材施教 D.学习与行动相结合 3.小学教育在义务教育中的地位主要表现在( )。 A.强制性、发展性、基础性 B.普及性、基础性、发展性 C.强制性、发展性、普及性 D.普及性、基础性、强制性 4.衡量和评价教育实施效果的根本依据和标准是( )。 A.教育原则 B.教育规律 C.教育任务 D.教育目的 5.个体身心发展有两个高速发展期：新生儿与青春期，这是身心发展规律( )的反映。 A.不平衡性 B.阶段性 C.个别差异性 D.顺序性 6.陶行知先生的“捧着一颗心来，不带半根草去”的教育信条，体现了教师素养中的( )。 A.深厚的教育理论知识 B.崇高的职业道德 C.广博的文化科学知识 D.过硬的教学基本功 7.“学而时习之”“温故而知新”体现了教学的( )。.
A.直观性原则 B.启发性原则 C.循序渐进原则 D.巩固性原则 8.教师进行教学工作的起始环节是( )。 A.备课 B.上课 C.作业的检查与批改 D.课外辅导 9.“教书”与“育人”是( )的关系。 A.并列的 B.递进的 C.互补的 D.相互联系、相互促进的辩证统一 10.有一位学生在课堂上问老师：“老师，在月亮上看天，天是不是蓝的呢?”这位教师很不满意地说：“你懂什么，听老师说就行了，你呀，经常在课堂上打岔，这是不礼貌的!今后不能这样。”这位学生听后心里鼓着气坐下了。这位教师违背了( )的教学原则。 A.启发性 B.系统性 C.巩固性 D.因材施教 11.“授人以鱼仅供一饭之需，授人以渔，则终身受用无穷”说明教学中应重视( )。 A.知识的传授 B.发展学生的能力 C.培养学生积极的心理品质 D.培养学生良好的思想品德 12.在学生品德结构中，处于基础地位的是( )。 A.道德认识 B.道德情感 C.道德意志 D.道德行为 13.教师职业的最大特点在于教师职业的( )。 A.多样性 B.复杂性 C.示范性 D.长期性 14.小学阶段的教学应侧重的教学方法是( )。 A.讲演法 B.探究的方法 C.直观的方法 D.实习的方法 15.范例教学法的创造者是德国教育家( )。
小学数学教师招聘考试教师专业知识试题及答案
小学数学教师专业知识考试试题及答案 一、填空(每空0.5分，共20分) 1、数学是研究( 数量关系 )和( 空间形式 )的科学。 2、数学课程应致力于实现义务教育阶段的培养目标，体现(基础性 )、(普及性 )和(发展性 )。义务教育的数学课程应突出体现(全面 )、(持续 )、(和谐发展 )。 3、义务教育阶段的数学课程要面向全体学生，适应学生个性发展的需要，使得：(人人都能获得良好的数学教育)，(不同的人在数学上得到不同的发展 )。 4、学生是数学学习的(主体)，教师是数学学习的( 组织者 )、( 引导者)与(合作者)。 5、《义务教育数学课程标准》(修改稿)将数学教学内容分为(数与代数 )、(图形与几何 )、(统计与概率)、( 综合与实践)四大领域；将数学教学目标分为(知识与技能 )、(数学与思考)、(解决问题 )、(情感与态度)四大方面。 6、学生学习应当是一个(生动活泼的)、主动的和(富有个性)的过程。除(接受学习 )外，(动手实践)、(自主探索)与(合作交流)也是学习数学的重要方式。学生应当有足够的时间和空间经历观察、实验、猜测、(计算)、推理、(验证)等活动过程。 7、通过义务教育阶段的数学学习，学生能获得适应社会生活和进一步发展所必须的数学的“四基”包括(基础知识 )、(基本技能 )、(基本思想)、( 基本活动经验)；“两能”包括(发现问题和提出问题
能力)、(分析问题和解决问题的能力)。 8、教学中应当注意正确处理：预设与(生成)的关系、面向全体学生与(关注学生个体差异 )的关系、合情推理与(演绎推理)的关系、使用现代信息技术与(教学手段多样化)的关系。 二、简答题：(每题5分，共30分) 1、义务教育阶段的数学学习的总体目标是什么？ 通过义务教育阶段的数学学习，学生能： (1). 获得适应社会生活和进一步发展所必须的数学的基础知识、基本技能、基本思想、基本活动经验。 (2). 体会数学知识之间、数学与其他学科之间、数学与生活之间的联系，运用数学的思维方式进行思考，增强发现和提出问题的能力、分析和解决问题的能力。 (3). 了解数学的价值，激发好奇心，提高学习数学的兴趣，增强学好数学的信心，养成良好的学习习惯，具有初步的创新意识和实事求是的科学态度。 2、课程标准对解决问题的要求规定为哪四个方面？ (1)初步学会从数学的角度发现问题和提出问题，综合运用数学知识解决简单的实际问题，发展应用意识和实践能力。 (2)获得分析问题和解决问题的一些基本方法，体验解决问题方法的多样性，发展创新意识。 (3)学会与他人合作、交流。 (4)初步形成评价与反思的意识。
房地产经纪机构备案范本
某某房地产经纪机构 备案申报材料 封面说明： 1、直接写明“某某公司备案申报材料”； 2、统一用A4纸装订，封面用淡色稍硬一点的纸。为保证您的申报材料在审批运作中有关批示、建议及有关文本不散落，请不要用塑料做封面 申请单位：盖机构行政章 申请时间：年月日
目录 1、房地产经纪机构备案申请书…………..（） 2、房地产经纪机构备案申请表…………..（） 3、工商行政管理部门颁发的营业执照（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….（） 4、组织机构代码证（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….. （）； 5、法定代表人任职文件（加盖公章的复印件）（）.. 6、经工商行政管理部门备案的公司章程复印件（加盖公章）……………………………………. （） 7、固定经营服务场所证明及经营场所照片（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件）………………………………………………. （） 8、本机构执业的注册房地产经纪人、房地产经纪人协理资格证书或房地产经纪服务人员培训合格证书（原件及加盖公章的复印件）及身份证复印件…………………………………….. （） 9、注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员与聘用单位签订的劳动合同（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….. （） 10、本机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理、从业人员的存档证明和社会保险缴存凭证，或者劳动、
人事部门颁发的退休证（原件及加盖公章的复印件）…………………………………….. （） 11、银行开户证明资料、银行对账单以及验资证明、审计报告…………………………………….. （）
历年中小学教师招聘考试教育学常考29道简答题(附答案)
历年中小学教师招聘考试教育学常考29道简答题及答案 1、简述教师职业道德规的八条要求。 答：教师职业道德规的八条要求： （1）依法执教，是教师坚持正确职业行为方向的保证。 （2）爱岗敬业，是教师职业道德的基础和前提。 （3）热爱学生，是教师职业道德的核心和精髓。 （4）严谨治学，是教师完成教育教学任务的基本条件。 （5）团结协作，是教师处理与同事之间关系的准则。 （6）尊重家长，是形成教育合力的重要环节。 （7）廉洁从教，是市场经济条件下教师应有的品德。 （8）为人师表，是教育事业对教师人格提出的特殊要求。 2、简述同志提出的“八荣八耻”荣辱观的道德规要求。 答：“八荣八耻”荣辱的主要容： （1）以热爱祖国为荣，以危害祖国为耻； （2）以服务人民为荣，以背离人民为耻； （3）以崇尚科学为荣，以愚昧无知为耻； （4）以辛勤劳动为荣，以好逸恶劳为耻； （5）以团结互助为荣，以损人利己为耻； （6）以诚实守信为荣，以见利忘义为耻； （7）以遵纪守法为荣，以乱纪为耻； （8）以艰苦奋斗为荣，以骄奢淫逸为耻。 3、简述我国的教育法体系。 答：我国的教育法体系由纵向5个层次和横向6个部门构成。
第一层次：教育基本法——《教育法》（1995）； 第二层次：部门教育法——①《义务教育法》②《职业教育法》③《高等教育法》④《学位法》⑤《教师法》⑥《民办教育法》； 第三层次：教育行政法规； 第四层次：地方性法规； 第五层次：政府规章。 4、简述我国教育的基本制度。 答：《教育法》第二章规定了我国实行的教育基本制度有： （1）学校教育制度，建立科学的学制系统； （2）九年制义务教育制度； （3）职业教育制度和成人教育制度； （4）国家教育考试制度； （5）学业证书制度； （6）学位制度； （7）教育督导制度； （8）学校及其他教育机构教育评估制度。 5、简述我国教育活动应当遵循的基本原则。 答：《教育法》主要规定了七条基本原则： （1）对受教育者进行政治思想品德教育的原则； （2）教育应当继承和弘扬中华民族优秀的历史文化传统与吸收人类文明发展一切优秀成果相结合的原则； （3）公民依法享有平等受教育权利和机会的原则； （4）国家帮助少数民族、贫困地区、残疾人等处于不利境地的地区和群体发展教育事业的原则；
2019年教师招聘考试真题及答案
一、判断题(10题，每题分，共8分。) 你认为正确的涂“A”，错误的涂“B” 1. 教育的特殊矛盾表现为社会要求与受教育者个体之间的矛盾。( ) 2. 班级成员在服从班集体正确决策和承担责任的前提下，参与班级管理，充分发挥其主体作用的一种管理方式是班级平行管理。( ) 3. 人们在认知活动中，评价认识事物的时候所产生的情绪体验称为道德感。( ) 4. 印象形成过程中，最初获得的信息比后来获得的信息影响更大的现象叫做首因效应。( ) 5. 人的心理活动能够在一段时间内保持比较紧张的状态，这属于注意的维持功能。( ) 6. 要培养学习者观察的精准性，最关键的是教育者要引导学习者明确观察的目的和任务，培养学习者的观察兴趣。( ) 7. 在新课程改革中，从教师和学生的关系看，教师的角色是学生学习的促进者。( ) 8. 在态度与品德学习的过程中，认知过程中的各种价值冲突和矛盾的解决是在内化阶段完成的。( ) 9. 中学生思维的发展，是从初中开始的形式逻辑思维向辩证逻辑思维发展，到高中阶段形成抽象逻辑思维。( ) 10. 教师对学校教育教学、管理工作和教育行政部门的工作提出意见和建议，通过学校党组织参与学校的民主管理。( ) 二、不定项选择题(20题，每题2分，共40分。) 每题的备选答案中至少有一个选项是正确的，全部选对得满分，少选且每选对一个正确答案得分，多选、错选、不选均不得分。 11. 主张教育的根本目的在于使受教育者掌握社会知识和规范的是：( )。 A. 个人本位论 B. 社会本位论 C. 文化本位论 D. 生活本位论 12. 古代有个叫方仲永的，少年时聪明伶俐，5岁时就能作诗。他成名后，其父经常带他游
四川教师招聘考试历年常考知识点
精品文档 四川教师招聘考试历年常考知识点 1?“桃李不言，下自成蹊”这句话所体现的德育方法是榜样示范法。 2. 世界上最早的一部教育文献是《学记》。 3. 课程评价的主要模式有目标评价模式、目的游离评价模式、CIPP评价模式、CSE评价模式。 4. 在教学测验中先后两次用同样的试卷测查同一批学生，其结果前后一致，表示分数的稳定和可靠, 这即是良好测验的可信度。 5. 以纲要的形式编定有关学科教学内容的教学指导性文件，被称为课程标准。 6. 学校教育工作的基本途径是教学。 7. 世界上不同民族的教育往往表现不同的传统和特点，这主要是因为教育具有相对独立性。 8. 被称为“现代教育学之父”的是赫尔巴特。 9. 我国第一个正式实施的学校制度是癸卯学制。 10.20世纪50年代，布鲁姆建立了教育目标分类学。 11. 衡量教师是否成熟的重要标志是能否自觉地关注学生。 12. “其身正，不令而行，其身不正，虽令不从”，与这句名言有关的教师劳动特点是示范性。 13. 教师角色形成的过程有三个阶段：角色认知阶段、角色认同阶段和角色信念阶段。 14. 微格教学指以少数学生为对象，在较短时间内尝试做小型的课堂教学，并摄制成录像，课后进行分析，这是训练新教师、提高教学水平的一条重要途径。 15. 主张社会本位的教育目的论的有凯兴斯泰纳、涂尔干、托普尔。 1. 学校有目的、有计划、系统地对学生进行德育的基本途径是各学科教学。 2. 马克思认为：实现人的全面发展的唯一方法是教育与生产劳动相结合。 3. 中国最早采用班级授课制始于1862年清政府开办的京师同文馆。 4. 国务院教育行政部门主管全国的教师工作。 5. 首创全身松弛训练法的心理学家是雅各布松。 6. 制定评估手段的参考架构基础是健康模式与疾病模式。 7. 观察性的记录方式有项目检核表、评定量表和轶事记录三种。 8. 评价目标是最高水平的认知学习结果，要求超越原先的学习内容。 9. 领会超越了单纯的记忆，代表最低水平的理解。 10. 对程序教学贡献最大的是斯金纳。 1欢迎下载
教师招聘考试真题及答案
2020/3/27 教师招聘考试真题［小学英语科目］ （满分为100分） 第一部分英语教育理论与实践 Ⅰ．单项选择题（选择正确答案） 5% ( ) 1．《中华人民共和国教育法》自之日起开始实施。 A．1990年9月1日 B．1995年9月1日 D ． 1997年8月1日9C．1996年月1日 《中华人民共和国义务教育法》是1986年4月12日中华人民共和国 ( ) 2． 第三十八号令公布的。 A．国务院令 B．主席令 D C．总理签署．地方政府 ( ) 3．“学校下学年生源锐减，教师严重超编，不愿意上早晚自修和补课的同志可以去其他学校另谋高就！”这种说法违反了。 A．《学校管理条例》 B．《教师法》 D ．《教师资格条例》C．《教育法》 ( ) 4．教师之间要“谦虚谨慎，尊重同志，相互学习，相互帮助，维护其他教师在学生中的威信。关心集体，维护学校荣誉，共创文明校风”。这是师德教育的。 A．“双赢”协作原则 B．和平共处原则 D ．自觉原则 C．民主原则 ( ) 5．聘任或任命教师担任职务应当有一定的任期，每一任期一般为。 A．三年 B．三至五年 D ．六年 C．两年 Ⅱ．认真读下面五个句子，正确的在括号内填“T”，错误的填“F”。5% ( ) 6．在小学英语学习阶段，不需要接触和了解英语国家文化。 ( ) 7．在英语教学中，可以根据学生的实际情况，对教材内容的顺序进行适当的调整。( ) 8．新课程下的教师角色变化需由管理者变为组织者，由传授者变为参与者，由控制者变为帮助者。 ( ) 9．绝对评价是指按照正态分布率对学生进行人为的划等、分类和排队。 1 2020/3/27 ( ) 10．教学目标的三个方面包括知识目标、经验目标、情感目标。 第二部分英语专业基础知识 Ⅰ． Vocabulary and structure 15%Directions: There are 15 incomplete sentences in the following． For each sentence there are four choices marked A, B, C and
房地产经纪人资格证
1、房地产经纪人资格证 报考条件： （1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 （2）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 （3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 （4）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。 （5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 （6）凡已经取得房地产估价师执业资格证书者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。 报名时间： 7月14日-8月8日在宁夏人事考试中心报名，并按要求提交相关资料即可。 2、房地产中介代理资质 （一）申办房地产中介机构资质需提交的资料 1．申请 2．企业名称核准书或营业执照原件（校验）、复印件。企业名称要符合公司法等法律法规关于机构名称的有关规定，必须有“房地产信息、咨询、代理、经纪、策划、中介、顾问”等字样，不得与其他房地产中介机构同名或同音。 3．企业章程及董事会、监事会委任书原件。 4．审计、会计事务所、银行出具的当年有效资金到位证明及验资报告书原件（验资报告书于当年出具的，当年有效，于上年第四季度出具的，有效期到次年第一季度末）。注册资金、流动资金50万元（含）以上。 5、营业场所证明。营业场所必须为非住宅，面积不少于20平方米，工商营业执照记载的地址相一致。自有房屋，提交申请机构法人代表或董事或监事的《房屋所有权证》或已备案的《商品房买卖合同》原件（校验）、复印件:租赁证原件（校验）、复印件。 6、不少于6人（含）的从业人员花名册、登记表（均含法人代表）；从业人员身份证原件（校验）、复印件，其中3人须有中专以上学历、初级以上技术职称证书原件（校验）复印件。 7、不少于3人（含）的房地产经纪人资格证原件（校验）、复印件。 8、具备与经营业务相适应的办公设备（如：桌椅、固定电话、电脑等，）具备房地产中介服务网络经营的条件。
教师招聘考试常考题题库(最新)
教师招聘考试常考题题库(最新) 1.教育心理学是一门研究学校情境中学与教的什么规律的科学（ C ） A．基本教育规律 B．基本教学规律 C．基本心理规律D．基本身心规律 2. 按照智力测验的标准，智力超常儿童的智商最低临界值应是（ B ） A．130 B．140 C．150 D．160 3. “将符号所代表的新知识与学习者认知结构中已有的适当观念建立起非人为的和裨性的联系”属于（ C ） A．接受学习B．发现学习 C．意义学习D．机械学习 4. 自我意识包括三种成分：自我认识、自我体验和（ D ） A．自我了解B．自我实现 C．自我行动D．自我控制 5. 一种学习中习得的一般原理、方法、策略和态度等迁移到另一种学习中去是（ A ） A．一般迁移B．具体迁移 C．垂直迁移D．水平迁移 6. 智力的性别差异的研究结果表明，男女智力的总体水平是（ B ）A．女优于男B．大致相等
D．男优于女D．中国人相等，外国人不相等 7. 在知识的学习过程中，掌握同类事物的共同的关键特征和本质特征属于（ A ） A．概念学习B．意义学习 C．命题学习D．符号学习 8. 艾宾浩斯遗忘曲线说明遗忘的规律是（ C ） A．均衡发展B．先慢后快 C．先快后慢D．先慢后快又慢 9. 人和动物一旦学会对某一特定的条件刺激做出条件反应之后，其他与该条件相类似的刺激也会诱发其条件反应。这是条件刺激的（ D ） A．一般化 B．具体化C．分化 D．泛化 10. 在操作技能形成的哪个阶段，动觉控制起主导作用（ C ）A．操作模仿B．操作整合 C．操作熟练D．操作定向 11. 创造性思维的核心是（ C ） A．形象思维B．抽象思维 C．发散思维D．聚合思维 12. 学生中常见的焦虑反应是（ D ） A．生活焦虑B．择友焦虑 C．缺钱焦虑D．考试焦虑
教师招聘考试真题及标准答案分析
2010浙江教师招聘考试真题及答案解析 一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共20分) 1.认为实验归纳法是获得真正知识的必由之路，为后来的教育学进展奠定了方法论基础的是( C )。 A.苏格拉底 B.夸美纽斯 C.培根 D.梅伊曼和拉伊 解析：英国哲学家培根(1561~1626)为独立形态教育学的出现做出了重要贡献。作为“近代实验科学鼻祖”，培根猛烈地批判了亚里士多德以来的经院哲学,提出了实验的归纳法，将其看成是获得真正知识的必由之路，为后来教育学的进展奠定了方法论基础。此外,1623年培根还首次把“教育学”作为一门独立的科学提了出来。 2.下列哪一观点是亚里士多德的思想 ( C )。 A.美德是否可 教 B.教学具有教
育性 C.人的和谐进展和年龄分期 D.教育即生活 解析：亚里士多德的和谐教育思想以灵魂论为基础、以培养优良的公民为目标、以德智体和谐进展为内容、以音乐陶冶为途径。其最早依照儿童身心进展的特点提出按年龄划分教育时期的主张。 3.独立形态时期的第一本教育学著作是( C )。 A.《雄辩术原理》 B.《康德论教育》 C.《大教学论》 D.《论科学的价值和进展》 解析：在教育学史上，一般把夸美纽斯的《大教学论》看成是第一本教育学著作，此后，人们开始了教育学的独立探究时期。 4.与封建社会教育特征不符的是( A )。 A.师生关系民主化，出现了双轨 制 B.教育具有阶级性和宗教性C.以“四书五经”等经典为教育内 容 D.官学与私学、书院和社学并存
5.首先提出“普及教育”口号的是在( C )时期。 A.奴隶社会 B.封建社会 C.资本主义社会 D.社会主义社会 解析：随着生产力的进展，科学技术和生产的结合越来越紧密，要求工人的文化程度越来越高，再加上第二次世界大战以后民主化运动的进展，资本主义提出了“普及教育”的口号。 6.我国第一个正式实施的学制是( D )。 A.壬寅学制 B.壬戌学 制 C.甲午学制 D.癸卯学制 解析：学校教育制度简称学制，是指一个国家各级各类学校教育的系统。我国近代学制的情况：1902年，我国颁布了第一个近代学制“壬寅学制”，但未实施；1904年，我国颁布了“癸卯学制”，这是我国第一个正式实施的学制。1922年，我国颁布了“壬戌学制”，即通常所讲的六三三学制，一直用到中华人民共和国成立。 7.“君子欲化民成俗，其必由学乎”、“古之王者，建国君民，
小学数学教师招聘考试专业知识
数学教师招聘考试专业知识复习 一、复习要求（由于招考题目仅为高考知识，所以本内容以均为高考知识点） 1、理解集合及表示法，掌握子集，全集与补集，子集与并集的定义； 2、掌握含绝对值不等式及一元二次不等式的解法； 3、理解逻辑联结词的含义，会熟练地转化四种命题，掌握反证法； 4、理解充分条件，必要条件及充要条件的意义，会判断两个命题的充要关 系； 5、学会用定义解题，理解数形结合，分类讨论及等价变换等思想方法。 二、学习指导 1、集合的概念： （1）集合中元素特征，确定性，互异性，无序性； （2）集合的分类： ①按元素个数分：有限集，无限集； ②按元素特征分；数集，点集。如数集{y|y=x2}，表示非负实数集，点集{(x，y)|y=x2}表示开口向上，以y轴为对称轴的抛物线； （3）集合的表示法： ①列举法：用来表示有限集或具有显著规律的无限集，如N+={0，1，2，3，…}； ②描述法。 2、两类关系： （1）元素与集合的关系，用∈或?表示； （2）集合与集合的关系，用?，≠?，=表示，当A?B时，称A是B的子集；当A≠?B时，称A是B的真子集。 3、集合运算 （1）交，并，补，定义：A∩B={x|x∈A且x∈B}，A∪B={x|x∈A，或x∈B}，C U A=｛x|x∈U，且x?A｝，集合U表示全集； （2）运算律，如A∩（B∪C）=（A∩B）∪（A∩C），C U（A∩B）=（C U A）∪（C U B）， C U（A∪B）=（C U A）∩（C U B）等。
4、命题： （1）命题分类：真命题与假命题，简单命题与复合命题； （2）复合命题的形式：p且q，p或q，非p； （3）复合命题的真假：对p且q而言，当q、p为真时，其为真；当p、q中有一个为假时，其为假。对p或q而言，当p、q均为假时，其为假；当p、q中有一个为真时，其为真；当p为真时，非p为假；当p为假时，非p为真。 （3）四种命题：记“若q则p”为原命题，则否命题为“若非p则非q”，逆命题为“若q则p“，逆否命题为”若非q则非p“。其中互为逆否的两个命题同真假，即等价。因此，四种命题为真的个数只能是偶数个。 5、充分条件与必要条件 （1）定义：对命题“若p则q”而言，当它是真命题时，p是q的充分条件，q是p的必要条件，当它的逆命题为真时，q是p的充分条件，p是q的必要条件，两种命题均为真时，称p是q的充要条件； （2）在判断充分条件及必要条件时，首先要分清哪个命题是条件，哪个命题是结论，其次，结论要分四种情况说明：充分不必要条件，必要不充分条件，充分且必要条件，既不充分又不必要条件。从集合角度看，若记满足条件p的所有对象组成集合A，满足条件q的所有对象组成集合B，则当A?B时，p是q的充分条件。B?A时，p是q的必要条件。A=B时，p是q的充要条件； （3）当p和q互为充要时，体现了命题等价转换的思想。 6、反证法是中学数学的重要方法。会用反证法证明一些代数命题。 7、集合概念及其基本理论是近代数学最基本的内容之一。学会用集合的思想处理数学问题。 函数 一、复习要求 7、函数的定义及通性； 2、函数性质的运用。 二、学习指导
最新教师招聘考试题库及答案
2015年最新教师招聘考试题库及答案 最新教师招聘考试题库 一、选择题: 1、“以僧为师”，“以吏为师”是古代什么时期的教育特征？ A．中国 B．埃及C．希腊 D．罗马 ( B) 2、以培养有文化修养和多种才能的政治家和商人为教育目的的是古代 A．斯巴达 B．埃及C．希腊 D．雅典 ( D) 3、以培养忠于统治阶级的强悍的军人为教育目的是古代 A．希腊 B．埃及C．斯巴达 D．雅典 ( C ) 4、以注重身心的和谐发展，教育内容比较丰富，教育方法比较灵活为特征的是古代 A．希腊 B．埃及C．斯巴达 D．雅典 ( D ) 5、以强调军事体育训练和政治道德灌输，教育内容单一，教育方法比较严厉为特征是古代A．希腊 B．埃及C．斯巴达 D．雅典 ( C ) 6、初等义务教育普遍实施于 A．古代 B．文艺复兴后的欧洲C．近代 D．现代 ( C ) 7、以“教育的终身化”为教育特征的是 A．古代 B．文艺复兴后的欧洲C．近代 D．现代 ( D ) 8、以“教育的民主化”为教育特征的是 A．古代 B．文艺复兴后的欧洲C．近代 D．现代 ( D ) 9、以“教育的多元化”是为教育特征的是 A．古代 B．文艺复兴后的欧洲C．近代 D．现代 ( D ) 10、映孔子教育思想的文献是 A．《学记》 B．《论语》C．《礼记》 D．《中庸》( A ) 11、在教育史上主张“有教无类”的教育家是 A．孔子 B．孟子C．墨翟 D．荀子 ( A ) 12、在教育史上提出“学而不思则惘，思而不学则殆”的教育家是 A．孔子 B．孟子C．墨翟 D．荀子 ( A ) 13、在教育史上主张“不愤不启，不悱不发”的教育家是 A．孔子 B．孟子C．墨翟 D．荀子( A ) 14、下述属于墨家主张的是 A．有教无类 B．兼爱C．复归人的自然本性 D．化民成俗，其必由学 ( b ) 15、下述属于孔子主张的是
房地产经纪人是干什么的
房地产经纪人是干什么的 房地产经纪人,是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认,依法取得房地产经纪人资格,并经过注册,从事房地产经纪活动的专业人员。 房地产经纪人工作内容 1、担任客户的招待、咨询作业,为客户供给专业的房地产置业咨询服务; 2、伴随客户看房,促进二手房买卖或租借事务; 3、担任公司房源开发与堆集,并与客户建立杰出的事务协作关系。 ⑴收集、核实和剖析客户与房源等信息,规划与处理房号系统,填写和剖析事务报表等; ⑵陪同客户检查房子,测算购房费用等; ⑶署理契约鉴证与契税交纳及权证处理,咨询与署理各类房贷事宜,协理房子验收与移送等; ⑷申办租售许可证,调研房地产商场,核算与评价房价,规划价格系统,编制宣扬展现与处理用图表文件,规划平面组织和处理面积差错。 全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。 各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。 扩展资料: 房地产经纪人协理职业资格考试设《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》2个科目。考试分2个半天进行,每个科目的考试时间均为2.5小时。
房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分4个半天进行,每个科目的考试时间均为2.5小时。
教师招聘考试重要知识点汇总
目录 教师招聘考试—历年常考知识点 (1) 教师招聘考试—必背知识点 (2) 教师招聘考试—教学原则 (4) 教师招聘考试—历年常考知识点 1.“桃李不言，下自成蹊”这句话所体现的德育方法是榜样示范法。 2.课程评价的主要模式有目标评价模式、目的游离评价模式、CIPP评价模式、CSE评价模式。 3.在教学测验中先后两次用同样的试卷测查同一批学生，其结果前后一致，表示分数的稳定和可靠，这即是良好测验的可信度。 4.以纲要的形式编定有关学科教学内容的教学指导性文件，被称为课程标准。 5.学校教育工作的基本途径是教学。 6.世界上不同民族的教育往往表现不同的传统和特点，这主要是因为教育具有相对独立性。 7.“其身正，不令而行，其身不正，虽令不从”，与这句名言有关的教师劳动特点是示范性。 8.世界上最早的一部教育文献是《学记》。 9.被称为“现代教育学之父”的是赫尔巴特。 10.我国第一个正式实施的学校制度是癸卯学制。 11.20世纪50年代，布鲁姆建立了教育目标分类学。
12.主张社会本位的教育目的论的有凯兴斯泰纳、涂尔干、托普尔。 13.学校有目的、有计划、系统地对学生进行德育的基本途径是各学科教学。 14.马克思认为：实现人的全面发展的唯一方法是教育与生产劳动相结合。 15.中国最早采用班级授课制始于1862年清政府开办的京师同文馆。 教师招聘考试—必背知识点 1、教育学的研究对象是(学校教育现象) 2、教育现象包括(学校教育、家庭教育、社会教育) 3、教育学是一种综合性的学科，既是(理论学科)也是(应用学科) 4、完备的教师知识结构是(学科基础知识)(教育学科基础知识)和广泛的文化科学知识。 5、孔子对我国教育的贡献有三个方面(创立私学)(创立儒学)(删订六经) 6、孔子流传于事的著作是(论语) 7、启发式教学的渊源是(不愤不启)(不排不发)，是孔子提出的。 8、孔子之后儒豪代表是(孟子、荀子) 9、从(性善论)阐述他的观点是(孟子)：从(性恶论)阐述他的观点是(荀子) 10、后期称墨家为(功利主义者)：称道家为(自然主义者) 11、曾子所著，专讲古代大学教育的是(大学) 12、曾子的学生子思的著作是(中庸)
教师招聘考试试题及答案
14年河南省教师招聘考试真题及答案 一、单项选择题(本大题共15个小题，每小题2分，共30分) 1、在下列认知风格中，容易给学习带来不利影响的认知风格是()。 A、场独立型 B、场依存型 C、冲动型 D、沉思型 2、下列哪项属于真正的创造( )。 A、鲁班发明锯子 B、高斯少年时做数字1~100的连加 C、找到远古时期的化石 D、陶渊明发现桃花源 3、我国近代教育史上，被毛泽东称颂为”学界泰斗，人世楷模”的教育家是( )。 A、陶行知 B、杨贤江 C、徐特立 D、蔡元培 4、在古希腊，最早提出发现法的大教育家是( )。 A、德谟克利特 B、亚里士多德 C、柏拉图 D、苏格拉底 5、学生操行评定的主要负责人是( )。 A、科任教师 B、班主任 C、级任导师 D、班委会 6、对个别学生的教育( )。 A、就是要靠班主任 B、就是要靠集体活动来教育 C、是同集体教育相辅相成的 D、主要是对较差学生的教育工作 7、根据学习的定义，下列属于学习的现象是( )。 A、吃了酸的食物流唾液 B、望梅止渴 C、蜘蛛织网 D、儿童模仿电影中人物的行为
8、小学生因上课专心听讲受到老师表扬而逐步养成上课专心听讲的习惯属于( )。 A、经典条件反射 B、操作条件反射 C、联结反应 D、习惯成自然 9、激发、维持和指引个体学习活动的心理动因或内部动力称为( )。 A、学习需要 B、学习期待 C、学习动机 D、学习态度 10、最重要和最良性的学习动力是( )。 A、学习兴趣和教师的期待 B、学习兴趣和远大的理想 C、教师的期待和远大的理想 D、教师的期待和家长的期待 11、在技能形成的练习过程中，其进步情况的表示方法是用( )。 A、图示 B、坐标 C、遗忘曲线 D、练习曲线 12、根据操作对象的不同又可以分为徒手操作技能与( )。 A、器械型操作技能 B、细微型操作技能 C、连续型操作技能 D、开放型操作技能 13、”龙生龙，凤生凤，老鼠生来会打洞”是下面哪种儿童发展观的观点( )。 A、遗传决定论 B、环境决定论 C、辐合论 D、教育论