验房师4小时揪出27处毛病开发商头大
验房师4小时揪出27处毛病开发商头大——百平毛坯房验收
进入7月以后，到了交房旺季。有些拿到新房钥匙的业主却开始犯愁，如何验房收房？ 16日上午，记者跟随验房师来验收了一套别墅。4个小时的时间，发现了27个问题。
现状交房集中，验房师接活儿不少
7月，对不少业主来说，交房成了热门话题。近日，仅李沧一个小区，就有不少楼盘向业主发出了交付通知。看着刚刚交到手上的钥匙，面对自己付出几十万元甚至上百万元购买的新房，如何验房成了部分业主的心病。
“你说该验些什么？”刚拿到新房钥匙的张先生有些迷糊，自己的房子是个毛坯房，没有门，没有洗手池……“我能看些啥？是不是就看看墙是不是歪的？测量一下面积？看看开关好不好用？”
采访中，跟张先生一起拿到房钥匙的不少业主也有类似疑问，有的干脆找来装修公司的人员帮忙验房，有的则让新邻居请来的验房人帮忙看一下，要么就用物业给的工具简单检查一下。
从今年年初开始，一些懂行的业主逐渐将目光转向专业验房师。
记者体验验房用了30件宝贝
1 用眼看
7月16 日一早，按照之前的约定，记者来到某新交付使用的毛坯别墅小区门前，见到了应业主要求前来进行验房的丁工。记者留意到，作为一名专业的验房师，他虽然年龄不大，但随身携带的工具不少，足足装了2个手提包。
与业主见面并进行了简单沟通后，大家见到了这间等待验收的别墅，共三层，有2个独立的阳台以及一个20平方米左右的露天独立小院子。别墅成交价格超过 300万元，尽管是毛坯房，不过开发商已经为业主安好了中央空调和热水器。
在一楼客厅前，丁工放下了手里的提包，指着一楼院子里的草坪说，“走，先去那里看看。从房屋的外观开始。”他边走边告诉记者，验收房子，其实大部分问题可以靠看、靠听。站在草坪上，丁工仰着头仔细打量房子的外墙、阳台、大门的整体比例。“你看，站在我这个地方，你能明显看出那个楼上阳台的栏杆不是水平的。这种问题在装修前都应该通知施工方进行整改。”
围着房屋的外围绕了半天后，他又来到正门的楼梯处。面向楼梯的方向，他倒退了10米，歪着脑袋看了几秒钟，“这楼梯也有点歪。”走上前，试着用手敲了一下地面上镶嵌的红砖，指着一条不起眼的裂缝说，“这个也很重要，现在还没住人就已经裂了，住进人来之后这个裂缝会慢慢扩大。”说完，他掏出了一只绿色的粉笔，围着这个裂缝画了圈，并从旁边进行文字注明。
2 用棒敲
用眼只能看出表面问题，如果刚交付的新房有“内伤”，最好的办法就是通过敲打，听声辨别。这时，丁工随身携带的一个金属棒就派上了用场，手中这根棒的顶端有一个金属制成的直径大约2厘米的小圆球，拿着它，仔仔细细地将300平方米房子的地面到墙壁都敲打了一遍。
“你要仔细听敲打的声音，还要仔细观察墙面。”他指着客厅墙上不起眼的位置，问道，“你能看出问题吗？”见记者摇头，他用力用金属棒的顶端在那个位置敲了两下，果然，发出来的声音就像敲在空心砖上。“这就是验房中我们常说的空鼓现象。”他解释说，空鼓问题基本是因为原砌体和粉灰层中存在空气，如果发生在墙壁上，虽然短时间看不出问题，可是当业主开始装修重新刮腻子涂上乳胶漆以后，使用一段时间，就会逐步开裂，而且越裂越大，不但不美观，有时候墙皮还可能脱落。“如果发生在地面上，裂得更快，因为会被经常踩踏，就算铺上地板，也会慢慢活动。”
“那怎么办呢？”业主问，丁工解释说这种情况不能马虎，一旦开始装修就更不好办了，只能在装修前让工程方将发生空鼓的地方铲开，重新填实并重新刮腻子。花了一个半小时，辛先生写在房屋各处的“空”字就达到近10处。
记者留意到，在找“空鼓”的过程中，丁工还写下多个大大的“锈”字。“你摸摸我画圈的地方。”按照他的说法，记者果然在墙上找到了多处不仔细看就难以发现的铁丝。“这些铁丝是砌墙的时候加进去的，很多都裸露出来了，有的已经锈了。生锈的地方就会慢慢扩大，到时候再整就来不及了。”
看着自己的房子一会儿就被标出这么多的问题，业主连连感叹总算找对了人，“这房子一装修钱肯定少花不了，到时候墙皮都裂了，我找谁去？”
3 用激光水平仪测
在检测中，记者留意到丁先生还特意对房间里的每扇窗户、每扇推拉门进行了“甄别”，每每找到问题，他就会从口袋里掏出一个标签贴在玻璃上。
“窗户可能会有两方面的问题。”他指着二楼阳台上的一面玻璃说道：“仔细看，这里有一道差不多4厘米长的划痕，很明显，这样就可以要求更换玻璃。”他介绍说，其实
这样的问题大多是工人干活不仔细造成的，业主本人也不是不能分辨，不过因为刚交房时的兴奋感和对自己的不自信，或者认为装修时可以一并解决，所以通常就忽视了这一问题而“便宜”了开发商。
“还有这里，你看看，是不是有问题？”说着，他又拉开了附近的另外一扇推拉门。“这门上的玻璃问题不大，不过这推拉门的门边儿却存在不平行的毛病。”他将两扇门推到互相交错的位置，让记者用手比量了一下，果不其然，两扇推拉门的边不平行。“这推拉门轨道有问题，也需要重新换。”
在验房过程中，记者看了看丁工的两个工具箱，里面放满了各种验房工具。据验房师介绍，这两个工具箱里的工具都是专业验房师的必备工具。里面有激光测距仪、专业相位仪、空鼓槌、楔形塞尺、检测镜、磁铁石等30件各式各样的验房工具，验房时都用上了。“靠尺是测量墙面平整程度的，塞尺是测量墙面裂缝宽度的，还有激光水平仪是用来测量房间高低误差的……”
随后，记者拿出激光水平仪进行了测试。据介绍，激光水平仪设置了一个水平面，并在这个水平面上射激光，然后用接收靶接收，当接收靶的中心与标高一致时可以根据这个读出标高来，激光水平仪一个人就可以操作完成。在水平仪上有专门的开关，只要打开便可以自动锁定。打开开关后，在墙体边上，有专门的激光线，墙边是否平整一下就能看出来了。记者操作以后，发现整个墙边还算平整，墙体的最南边略有误差。
在1楼南边的卧室，墙顶上出现了两片水渍。“这是不是漏雨导致的？”记者问道。“楼上是不是有个阳台？漏了，排水不好。”说着，丁工详细做了记录，“新房出现这样的情况也很正常。在施工的时候，工人很随意，监理不到位，就可能出现各种问题。”而在另一个房间内，辛先生发现了新的问题，地面出现了裂缝。“这个问题比较严重，得找开发商重新弄，必须得解决，有隐患。”
大约过了4个小时，整个验房工作结束，丁工在这套房子中发现了27处问题。他写了一份验房报告，问题都详细罗列了出来，房主可以拿着报告找开发商协商解决。
得注意这10处问题
验房师验房有摸、闻、听、看、量、试。“听”可以发现瓷砖、墙面和木地板空鼓等问题。“闻”指的是室内装修气味污染情况。“摸”则需要纯手工操作。验房师一般会仔细摸遍每一处墙壁，进而发现墙面裂缝或不平整情况。“看”是对比国家标准细心观察。如阳台的滑动门和房间的窗户有没有预留走水的小孔，实际情况和收楼标准有无不符等。“量”是用测量设备测量房间面积、地板平整度和角落是否呈垂直。“试”是最后的一道工序，主要是试电和试漏水。
10大常见房屋质量问题：墙面、地面出现空鼓；窗框有破损；墙面出现漏水迹象；墙面出现轻微凹陷；暖气管接口容易发生漏水；暖气片有伤痕，影响整体装修；整体地面不在同一水平面；烟道口过低，影响后期吊顶安装；门口两侧不在同一水平面；门洞口不方正，做门套时要注意。
验房标准
收房、验房注意事项 验房程序： 一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备 案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。 二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修 房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条 款，不能放弃自己的权利。 四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等） 验房顺序： 专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字 的一份。 一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、 单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。 二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、 地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。 三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
验房常用工具： 一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插 头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200W）、小灯（白炽灯10－15W）三、辅助工具：镜子、手电（2节1号电池）、塑料袋多个、纸+火柴、卫 生纸、凳子、纸+笔 验房专用工具：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测 尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）等。 验房注意问题分述： 1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看 烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是 否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动 作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。 4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。 专用钢针小锤（10g）测墙砖、地砖空鼓。 5、验电： A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有 电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证
监控设备的日常检查维护内容
监控设备的日常检查维护内容 2007-10-13 15:11 一、摄像镜头的维护保养 1每季由设备责任人拆下摄像机的防护罩进行内部清洁除尘，清洁除尘时须使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂，以防止产生静电和腐蚀摄像机，并做好记录。 2对带云台的摄像镜头进行维修保养时，还需要对云台的机械部位加适量的润滑机油，以保证云台转动灵活。 3对效果不好的摄像镜头，必须及时调整好焦距、方向等，保证安装牢固，并由消防中心值班员确认符合安全使用要求。 4对室外监视摄像机进行维修保养，在每次清洁除尘、安装防护罩时，必须注意用防水胶圈或胶布密封接合部位，以防止雨水的渗入。 5在对摄像机清洁除尘时，必须注意不用手触摸摄像机镜头，只能用专业擦拭布或镜头纸对摄像机镜头进行擦试。 二、监控主机的维护保养 1每周由设备责任人对监控中心主机进行外部除尘，除尘时必须使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。 2每月由设备责任人检查视频线接头，如有松动，必须用额定功率在40瓦以下的电烙铁进行焊接处理，并检查接头与主机接口是否松动，以保证连接牢固，并做好检查记录。 3检查主机上的各种指示灯是否正常显示。
三、录像机的维护保养 1每周由弱电班值班人员对录像机进行外部除尘，除尘时必须使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。 2每月由设备责任人检查录像机的录像效果，必须保证录像机运转正常，录像效果清晰。如检查时发现录像效果模糊不全等现象时，必须查时原因，采取相关的措施，并做好记录向上级汇报。 3电源部份的维护保养 每半年由设备责任人对摄像机电源和控制中心内的监控设备电源的电压进行测量，并做好记录。 校园广播主要是为学生提供一个悠闲清新的环境，背景音乐、听力训练与上下课作息铃声是校园广播是必须的基本功能，对所有公共场所提供背景音乐，掩盖环境噪声，创造一种轻松、和谐、优雅、浪漫的气氛。根据需求我们只需在广播系统的前端加上一台智能控制主机，可实现定时将每天需固定播出的广播内容，按照预先排好的播放列表，到时自动播出到各个指定区域。 sxwy专业研发生产和销售公共广播和会议系统产品，并提供完善的售前、售中与售后服务。技术领先、品质优秀、服务贴心，是索想品牌一直坚持的企业管理理念，而“诚信”是我们的核心价值观。索想的一切行为都围绕“创造喜悦”这一企业理念而展开。为用户创造使用的喜悦，为中间商创造事业的喜悦，为员工创造成长的喜悦，为供应商创造合作的喜悦，为股东创造成功的喜悦。公共广播和会议系统产业，是高科技行业，早已突破了传统电子技术和电声技术的概念，数码技术和网络技术已经将这个行业推向了信息产业的领域。公共广播处于电声技术、安防技术、通讯技术的交叉处， 根据项目单位要求，在校园各主要干道两旁、绿化带、大门口、娱乐场所、小湖周边等位置安装公共广播系统，用来满足的背景音乐使用功能，覆盖噪音美化环境；满足在为人们提供优美动听的音乐的同时，还可为人们提供各种信息广播服务及消防、紧急事故广播服务本次广播系统的设计除了采用技术先进、功能完善的设备外，有关校园广播点的选择、广播范围、广播功能的设计、设备的配置以及整个系统的完整性、可靠性、开放性及整体的防范水平等与校园本身的功能分区相互适应，这将作为本设计的重点。校园广播目的主要为游客提供一个良好的、安全的优雅环境。
验房标准大全
验房标准大全 买房是人生中的一件大事，千辛万苦终于购买了属于自己的房子，如何验房才不会收到一处“问题房”，这是新手验房的一大难题。下面随小编一起看看验房标准有哪些吧。 【验房标准大全】 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 【验房注意事项】 1、准备工作 验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。 2、装修材料 材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 3、房顶高度 用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
4、墙壁地面 用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 5、门的质量 用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 6、厨房和卫生间 这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。 7、检查管道安装、通畅和密封 用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 8、厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 9、仔细核对图纸 看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。 10、空气污染 空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。 【验房子流程】 1、检查房屋手续检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换； 2、确定房屋面积面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
物业公司三年发展规划书
xx 物业管理公司 三年（ 2011 ～ 2013 ） 发 展 规 划 和 战 略 目 标 xx 物业管理有限公司 二零一一年七月十一日目 录 前 言
……………………………………………………………… 1 第一章 市场行业分析和企业自身分析…………………………… 1 第二章 物业公司三年企业发展规划和目标……………………… 4 第三章 规划和目标实施的关键因素……………………………… 35 第四章 实现规划和目标的主要措施……………………………… 37 前言 2011年是xx（集团）物业管理有限公司三年规划的第一年，也是中国内地物业改革发展30年之际，经过30年来的长足发展，行业格局已经形成，产业化定势已成气候，培育了广阔而庞大的物业管理市场。在市场日趋扩大、竞争日趋激烈、各种相关法规相继出台的新形势下，xx（集团）物业物业管理有限公司以积极入市的心态，不断稳固、提升自身在本地区同行业中的市场地位，明确制订物业公司三年的发展规划，指明经营目标和发展方向，迎接物业管理市场化时代的到来。第一章市场行业分析和企业自身分析第一节物业行业分析1、未来3-5年物业市场结构、市场细分研究。新的住宅小区建设将是形成物业管理市场主要动力，老的住宅小区对于物业管理的需要在很大程度上会为这一市场注入新的活力，一些高端的物业管理项目如酒店、公寓、写字楼的管理将是有实力有远见的物业管理公司争夺的主要战场。2、行业的最新动态及发展方向。规范化、专业化、市场化是物业管理企业的发展方向。我国的物业管理行业是市场经济大潮下应运而生的一个新兴产业。随着房地产管理体制改革的不断深入和各项相关法规的相继出台，物业管理市场也必然逐渐走向成熟。未来的3-5年将是中国物业管理企业的一个洗牌时期，有实力和充分准备的企业将进一步朝着规范化、专业化、市场化的方向发展，成为物业管理的龙头企业，而那些管理不规范、缺乏专业知识、不适应市场发展的企业，将注定被淘汰出局。第二节企业自身分析 1、企业优势作为xx(集团)公司的子公司，有一个稳定的物业管理面积的供应商，确保了企业物业管理规模的持续稳定发展，利于公司向集团化、规模化发展；公司成立于2003年，至今已有8年的物业管理经验，初步形成了自己的管理特色与地区品牌效应，在管理规模及综合化经营方面已初具规模，公司运营模式也逐渐向规范化发展，从而奠定了公司在物业管理行业中的成熟地位。公司目前正在锐意进取、稳步发展，管理经验的积淀日益增长、实力不断增强，为企业下一步的发展奠定了良好的基础。 2、企业劣势目前公司在管理项目方面主要依赖集团开发公司，外拓项目较少，制约了公司发展规模的扩大；在多种经营方面，公司在现有项目的管理面积中，绝大多数是住宅物业管理，而且本地项目较多，一些高端的物业管理如酒店、商业物业等还是空白，物业管理品种的单一，将不利于公司抵御因国家相
摄像头故障诊断
摄像头故障诊断 1．检测不到摄像头 现象：我的PC机不能检测USB PC－Camera。 方法：检查操作系统、BIOS、USB接口和安装错误。 步骤：如果你安装的是Windows95，它不支持USB接口。您必须更新到Windows98，Win98 支持USB接口。检查BIOS Setup，使USB装置有效。 若上述方法无效，尝试连接USB摄像头到第二个USB接口。 你可能安装了错误的驱动程序或选择了错误的设备，可以按照以下步骤查看系统设备 并再次安装正确的驱动程序： 在控制面板(Control Panel)双击“系统”(System)图标。从系统属性(System Properties)对话窗中选择“设备管理器”(Device Manager)标签。双击“其它设备” (Other devices)查看内容。选择“未知设备”(Unknown Device)并单击“删除”(Remove)按钮，单击“更新”(Refresh)，系统就会找到一个新设备，按照安装步骤安装摄像头驱动程序。 说明：这是比较复杂的问题，需要进行多方面的尝试。请多些耐心，并排除摄像头自身的故障。 2．颜色偏差 现象：新安装了摄像头，结果发现显示图像的质量不尽人意：颜色很怪，有种不伦不类的感觉。是偏色？还是什么颜色不正确？说不好。 方法：调整视频捕捉程序中与颜色相关的设置；更改PCI/VGA Palette Snoop设置； 步骤：请参照您的摄像头使用的具体软件来调整视频捕捉程序中与颜色相关的设置。 开机时按Del键进入BIOS Setup，用光标键选择“BIOS Features Setup”、“PCI/VG A Palette Snoop”，缺省时为“Disabled”。PgUp键选择“Enabled”。按Esc键退出， 按F10键、按“Y”保存并退出Setup。 说明：与PCI/VGA Palette Snoop相关的故障是一个常见故障。视频捕捉卡等颜色混乱也可以通过这个设置解决。 3．网下摄像头慢 现象：刚买回来的摄像头，安装后上网，感觉到显示速度很慢，更换过ISP，换过几个上网拨号地点，结果还是速度很慢。灵机一动，挂断电话，在不上网的时间测试该摄像 头，发现这个时候图像显示就很慢，我该怎么办？ 方法：升级电脑硬件。 步骤：略。 说明：鉴于上述情况，很可能是电脑性能太低，请更换图形加速卡，如果还不行，请升级CPU和主板，甚至更换一台新电脑。因为，个别配件更新后，性能发挥容易受到某 个旧配件的制约。 4．显示速度慢 现象：上网时，我使用了摄像头，但发现摄像头的显示速度太慢。 方法：换一个地方上网或换一个ISP。 步骤：假如您现在正在家里上网，出现了这样的问题，您不妨带着摄像头换一个地方(如：办
机电设备故障诊断与维修技术试题
机电设备故障诊断与维 修技术试题 This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.
一、填空题（每题1分，共30分） 1.机械故障是指机械设备在运行过程中丧失或降低其规定的功能及不能继续运行的现象。 2.故障按发生的时间分为：早发性故障、突发性故障、渐进性故障、复合型故障。 3.影响维修性的因素，主要有机械设备维修性设计的优劣、维修保养方针、体制、维修装备设施的完善程度，维修保养人员的水平高低和劳动情绪等。 4.机电设备常用的维修方式有：事后维修、预防维修、可靠性维修、改善维修和无维修设计。 5.修理类别有：大修、项修、小修三种类型。 6.机械零件失效形式也主要有磨损、变形、断裂、蚀损等四种。
7.按摩擦表面破坏的机理和特征不同，磨损可分为：粘着磨损、磨料磨损、疲劳磨损、腐蚀磨损和微动磨损。 8.机械零件或构件的变形可分为弹性变形和塑性变形两大类。 9.磨料磨损的形式可分为錾削式、高应力碾碎式和低应力擦伤式三类。 10.“无维修设计”是设备维修的理想目标 二、不定项选择题（每题2分，共10分） 1.故障按表现形式分为：（AB） A.功能故障 B.潜在故障 C.人为故障 D.自然故障 2.故障的特点有（ABCD） A.多样性和层次性 B.延时性和不确定性 C.多因素和相关性 D.修复性 3.（B）是指机械设备在维修方面具有的特性或能力
A.维修 B.维修性 C.保修 D.保养 4.下列哪项是属于腐蚀磨损（D） A.轻微磨损 B.咬死 C.涂抹 D.氧化磨损 5.下列哪些不是项修的主要内容（B） A.治理漏油部位 B.修理电气系统 C.喷漆或补漆 D.清洗、疏通各润滑部位 三、判断题（每题2分，共10分） 1.故障管理的目的在于早期发现故障征兆，及时采取措施进行预防和维修。（√） 2.对常发生或多次重复出现的故障的部位或零件，要重点监测，必要时对其进行系统技术改造。（√） 3.维修是指维护或修理进行的一切活动。包括保养、修理、改装、翻修、检查等。（√） 4.改善维修的最大特点是修补结合。（X） 5.大修即大修理，是指以全面恢复设备工作精度、性能为目标的一种改善修理。（X） 四、名词解释（每题5分，共20分）1.维修性
验房标准规范
1.墙 1.1墙面有空鼓，梁上有空鼓，墙、梁裂纹 （注：空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。）参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）4.2.5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹。 4.2.5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 1.2墙面阴阳角不直偏差10—50mm 参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4.2.11一般抹灰工程质 1.3局部外墙面砖勾缝不严，空鼓、裂纹、缺损。 参考规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4.2.7护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。 4.1.7饰面板（砖）接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。
1.4，墙面有渗水、起皮 参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50263-2001 天棚墙面无渗水、裂纹，无起皮。 1.5墙面砂浆强度不够，水泥砂浆黏贴度不够 参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》4.1.4采用水泥作粘结材料时，所用 水泥应是合格425#以上的水泥，所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2（体积比） 4.9.7 水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求,且水泥砂浆体积比不应小于1:3(或相应的强度等级);水泥混凝土强度等级不应小于C15。 2.楼地面 2.1地面局部空鼓、裂纹， （注：空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。） 参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20014.2.5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 2.2阳台地面坡度施工不规范（坡度相反）。 参考规范：《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002》5.6.11防油渗面层表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 2.3厨房卫生间未做防水 参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50263-2001 2.3.5卫生间、厨房防水应做到离地30cm以上，防水材料应符合国家验收规范.
监控摄像头常见故障及维修
1、云台的故障 一个云台在使用后不久就运转不灵或根本不能转动，是云台常见的故障。这种情况的出现除去产品质量的因素外，一般是以下各种原因造成的： （1）只允许将摄像机正装的云台，在使用时采用了吊装的方式。在这种情况下，吊装方式导致了云台运转负荷加大，故使用不久就会导致云台的转动机构损坏，甚至烧毁电机。（2）摄像机及其防护罩等总重量超过云台的承重。特别是室外使用的云台，往往防护罩的重量过大，常会出现云台转不动（特别垂直方向转不动）的问题。 （3）室外云台因环境温度过高、过低、防水、防冻措施不良而出现故障甚至损坏。 2、距离过远时，操作键盘无法通过解码器对摄像机（包括镜头）和云台进行遥控。 ·这主要是因为距离过远时，控制信号衰减太大，解码器接收到的控制信号太弱引起的。这时应该在一定的距离上加装中继盒以放大整形控制信号。 3、监视器的图像对比度太小，图像淡。 ·这种现象如不是控制主要机及监视器本身的问题，就是传输距离过远或视频传输线衰减太大。 ·在这种情况下，应加入线路放大和补偿的装置。 4、图像清晰度不高、细节部份丢失、严重时出现彩色信号丢失或饱各度过小。 ·这是由于图像信号的高频端损失过大，以3MHz以上频率的信号基本丢失造成的。 ·这种情况或因传输距离过远，而中间又无放大补偿装置；或因视频传输电缆分布电容过大；或因传输环节中在传输线的芯线与屏蔽线间出现了集中分布的等效电容造成的。 5、色调失真。 ·这是在远距离的视频基带传输方式下容易出现的故障现象。主要原因是由传输线引起的信号高频段相移过大而造成的。这种情况应加相位补偿器。 6、操作键盘失灵。 ·这种现象在检查连线无问题时，基本上可确定为操作键盘“死机”造成的。键盘的操作使用说明上，一般都有解决“死机”的方法。例如“整机复位”等方式，可用此方法解决。如无法解决，就可以是键盘本身的损坏了。 7、主机对图像的切换不干净。 ·这种故障现象的表现是在选切后的画面上，叠加有其它画现的干扰，或有其它图像的行同步信号的干扰。这是因为主机或矩阵切换开关质量不良，达不到图像这间隔离度的要求所造成的。 ·如果采用的是射频传输系统，也可能是系统的交扰调制相互调制过大而造成的。 9、数字硬盘录像机不能启动，可能存在以下几个方面的原因。 ·主机电源开关失灵。 ·主机电源损坏。 ·主机主板或CPU卡坏 ·主系统硬盘引导区损坏，或者硬盘本身故障。 ·操作系统被破坏。 ·对以上原因要仔细分析、逐一排除。 10、数字硬盘录像机死机（现场监看的图像定格不动或图像上叠加的时间信息不走） ·软件问题，对于PC式硬盘主机基中包括操作系统或监控软件两个方面的故障；对于嵌入式的硬盘录像主机是监控软件问题。引起的主要原因有以下几个方面：
(企业诊断)设备故障诊断与维修最全版
（企业诊断）设备故障诊断 与维修
《设备故障诊断和维修》学习提纲 第壹章绪论 掌握设备故障诊断的意义、目的、任务及其发展概况，熟悉设备故障诊断的概念、意义和目的，熟悉状态监测和故障诊断的任务，了解设备故障诊断技术的发展概况。 1、设备诊断技术、修复技术和润滑技术已列为我国设备管理和维修工作的三项基 础技术。 2、设备故障诊断是指在设备运行中或在基本不拆卸的情况下，通过各种手段，掌握设备运行状态，判定产生故障的部位和原因，且预测、预报设备未来的状态，从而找出对策的壹门技术。 3、设备故障诊断既要保证设备的安全可靠运行，又要获取更大的经济效益和社会效益。 4、设备故障诊断的任务是监视设备的状态，判断其是否正常；预测和诊断设备的故障且消除故障；指导设备的管理和维修。 5、设备故障诊断技术的发展历程：感性阶段→量化阶段→诊断阶段（故障诊断技术真正作为壹门学科）→人工智能和网络化阶段（发展方向）。 第二章设备故障诊断的基本概念 了解设备故障诊断的壹些基本概念和基本方法，明确设备故障诊断的重要目标——状态维修。要求掌握设备和设备故障的基本概念，全面、深入了解设备故障的概念、原因、机理、类型、模式、特性、分析及管理；了解设备故障诊断的基本方法和分类；熟知设备维修方式的发展和状态维修，认识设备故障诊断技术和状态维修的“因果”关系。 1、从系统论的观点，设备是由有限个“元素”，通过元素之间的“联系”，按照壹定的规律聚合而构成的。 2、设备的故障，是指系统的构造处于不正常状态，且可导致设备相应的功能失调，致使设 备相应行为（输出）超过允许范围，这种不正常状态称为故障状态。
3、理解故障原因、故障机理、故障模式、故障分析等概念。设备故障具有层次性、传播性、 放射性、相关性、延时性、不确定性等基本特性。 4、对故障进行分类的目的是为了弄清不同的故障性质，从而采取相应的诊断方法 5、设备故障诊断的基本方法包括传统的故障诊断方法、故障的智能诊断方法和故障诊断的 数学方法。 6、设备故障诊断的分类根据诊断对象、诊断参数、诊断的目的和要求、诊断方法的完善程 度等不同能够有各种分类方法。 7、我国的维修体制也在发生着深刻而巨大的变化，已从早期的事后维修和实施多年的定期 预防维修开始进入现代的预知性的视情（状态）维修。 8、实施设备状态维修的指导思想。 第三章设备故障诊断的技术基础 掌握设备故障诊断特别是振动诊断的技术基础，要求熟悉设备故障诊断技术的内容，掌握设备故障信息获取和检测方法的框架知识，了解设备故障常用的三种评定标准及相对判断标准的制定方法，熟悉故障诊断中的信号处理。掌握傅里叶变换在故障诊断中的应用。 1、设备故障诊断的内容包括状态监测、分析诊断和故障预测三个方面。其具体实施过程 为信息采集、信号处理、状态识别、诊断决策。 2、设备故障信息的获取方法包括直接观测法、参数测定法、磨损残渣测定法及设备性能 指标的测定。 3、设备故障的检测方法包括振动和噪声的故障检测、材料裂纹及缺陷损伤的故障检测、 设备零部件材料的磨损及腐蚀故障检测及工艺参数变化引起的故障检测。 4、设备故障的评定标准常用的有三种判断标准，即绝对判断标准、相对判断标准以及类 比判断标准。可用平均法制定相对判断标准。
监控摄像头故障的几种解决方法
监控摄像头故障的几种解决方法 添加日期：2012-3-2 11:54:53 监控摄像头故障的几种解决方法 一、监控图像受干扰 首先应区分是系统内部产生还是外侵干扰，还应区分产生干扰的部位，是摄像机前端、传输系统还是监控中心设备，常用“分割法”、“替代法”区分。图像干扰的现象及产生原因为： 1、杂波干扰。表现为图像上混有杂乱的“横道”、“波纹”或一阵阵杂乱的飞点、刺、线状干扰，严重时导致图像模糊、扭曲、抖动、翻滚。此问题的原因多为：（1）视频插头与插座间接触不良，视频线接头压接、绞接点接触电阻变大，视频线屏蔽不好。（2）视频接头靠在安装支架或立杆上有松接触。（3）有些场所电磁环境恶劣，即使无上述缺陷也会出现图像干扰，如工业厂房、电梯轿箱等，需采取相应措施，有些要改变传输方式才能彻底消除干扰。（4）市电叠加有尖峰、突变、杂波闯入引起干扰。（5）光缆传输时，尾纤未拧到位或对接面受污。 2、滚道干扰。表现为图像上叠加了上下缓慢移动的横条，显然这是交流市电或帧频干扰。此问题的原因多为：（1）视频传输的起点和终点分别接地，两地存在交流电位差，如图1所示，干扰信号Vn与输入信号Vi叠加经传输线到达负载Ro，这是最常见的原因。（2）直流电源不良，如直流稳压电源整流滤波电路内阻变大、电解电容漏液、过负载、电网电压过低等。直流电源不良常表现为屏幕上两横条干扰（100Hz），其他电源干扰只有一横条（50Hz）。（3）射频传输时，有时用高频电缆给信号放大器馈送50Hz交流电，传输设备的“交流过电扼流圈”过载磁饱和引起的交调。（4）射频传输时，系统过载交调，其他频道帧逆程干扰形成滚道，常伴有行逆程斜线干扰。 3、网纹干扰。表现为图像上叠加了一张移动的细网，常与杂波干扰相伴出现。此问题的原因多为：（1）无线电波闯入，以中短波广播电台干扰最多，所有引起杂波干扰的原因都可引入网纹干扰。（2）医疗设备或高频注塑机等大功率高频工业设备、劣质无绳电话及对讲机、遥控设备等高频干扰。（3）射频传输时，系统非线性引起的互调干扰。估算干扰源频率，有助于排查，网纹跑动不快时，可数出屏幕水平方向干扰线根数“N”；或用尺量，则N=（屏幕水平宽度/干扰线距），因电视行正程时间约52uS，故干扰源T=52/N（uS），f=1/T（MHz）。 4、图像后面有淡的、负的、或不同步的其他图像。此问题的原因多为：（1）视频矩阵切换器通道隔离度下降、插件接触不良。（2）当光端机、视频分配器、矩阵等设备未接公共地或接地不良，不同监视器又相接时，不同路径的视频信号会互相串扰，应改善接地，或各路独立“浮空”。（3）射频传输时，相邻频道电平差太大，受邻近频道干扰。（4）射频传输时，系统交调干扰。 以上几种干扰常不是孤立出现，应综合分析，一并排除。 二、抑制监控图像干扰的方案 1、选用质量好的传输设备及配件。传输线接插头接触不良引起的故障占极大比例，尤其在沿海潮湿地区受盐雾侵蚀，问题更为突出，因此要选用优质的传输设备及配件，如视频电缆、BNC接头等，并加强防护。 2、规范安装工艺。（1）所有接头应焊接。不允许压接、绞接，同时要严密可靠地包扎，防止与支架或立杆搭接。注意防止进水。（2）传输电缆中间不要接头。定购长包装的线，短线用在近距离传输。应预埋备用线。（3）走线要套管。线头线尾套管较难，如：进出地沟处、进出墙壁处、墙壁至摄像机罩间等，套管很难到达，是进水、断线等故障多发点，不可忽略。（4）传输线尽量埋地，不架空，金属套管比PVC套管抗干扰，尽量采用。 3、抑制交流地电位差干扰。此干扰常令技术人员很棘手，抑制方法有：（1）一头“浮空”。摄像机、解码器及电缆与云台、支架、立杆之间尽可能在电接触上隔离。避免干扰信号经电接触传导，同时使摄像机前端“浮空”，不接地，可避免交流地电位差干扰，相当于图1中CB断开，干扰源没有通路。“浮空”具有一定的防雷效果。但实际系统常做不到“浮空”，如传输起点接有其他设备必须接地时需采取下面将介绍的措施。（2）视频光耦合电路。见图2a，注意收发两端的地线不可相接。（3）视频变压器，见图2b，需注意防磁饱和非线性。Honeywell有几款摄像机自带“地隔离变压器”，光耦与视频变压器均隔断了地
机电设备故障诊断与维修
《机电设备故障诊断与维修》课程标准 课程名称：机电设备故障诊断与维修 适用专业：机电一体化技术 教学模式：项目化教学 总学时：32 实践学时：4 第一部分前言 一、课程性质 《机电设备故障诊断与维护》是机电技术专业群数控技术专业职业能力模块的专业拓展课程，是一门知识与技能高度结合的课程，将学生所学“机、电、液” 的知识与技能，在实践的基础上高度的“融合”，全面提升学生机电一体化知识与技能。 《机电设备维修技术》是机电应用技术专业的一门重要职业技术课程，是其它职业基础课和职业技术课的集成和技能汇总。 本课程与其它课程的关系见表1。 表1：机械基础课程的前期课程 二、课程设计理念 本课程按照“以能力为本位，以职业实践为主线，以项目课程为主体的模块化专业课程体系”的总体设计要求，以工作任务模块为中心构建工程项目课程体系。从整体而言，本课程融理论、实验、综合训练为一体，考虑到学生差异化明显的现状，结合有关学习论的理论，采用分层化、并行化的理念进行设计。紧紧围绕项目任务完成的需要来选择和组织课程内容，突出工作任
务与知识的联系，遵循理论联系实际的原则，强化学生对专业知识的学习及应用。让学生在职业实践活动的基础上掌握知识，增强课程内容与职业岗位能力要求的相关性，提高学生的就业能力。 三、课程设计思路 考虑学生的学情及前述相关课程掌握的状况，课程整体采用项目分立、自成单元的结构，最后综合应用。课程单个项目按照由浅入深、由易到难的原则将教学内容进行重新归类、组合设计，将教学内容设计成一个具体的教学项目单元。 1.按照项目驱动、完成任务的设计思想，依据学生就业岗位职业行动能力，由理论和实训教师共同进行课程设计开发；以学习者为主体，让学生在学院里就可以接受到“职业化“的培训，并着重强调学员知识能力、学习能力、专业能力和社会能力的提升，实现高素质人才和高技能人才的统一。 2.本课程全面采用“理实一体化”教学模式，采用行动导向法、角色变换法、分组讨论法、演示教学法和多媒体辅助教学等多种教学手段，运用多种教学方法，参照“人才培养质量要求” ，由理论和实践教师共同制定课程质量标准和课程考核评价标准，全面提高教学质量。 第二部分课程目标 一、课程目标 本课程的目的与任务在于使学生获得机械设备维护与检修的基本知识，并具有一定的零部件维修技能和设备故障的检测水平。掌握正确使用检测和维修的常用器具、方法，并对机械设备进行故障分析、诊断及排除。能够制定通用机械设备检修方案，制定机械设备维修计划；掌握通用机械设备的维修、安装与调试等技能。为学生未来从事专业方面实际工作的能力奠定基础。 二、职业能力目标 （一）知识目标 1.掌握机电设备维修的基础知识； 2.了解机电设备的拆卸与装配工艺； 3.掌握各种常规诊断方法及专门的诊断技术； 4.掌握机械零件的修复技术； 5.掌握典型机械零部件的修理方法及修理精度的检验； 6.了解典型零部件及电器元件的维修； 7.了解典型机电设备的维修等；
验房标准及解决方案
验房标准及解决方案 一．门窗部分 1，验房标准：门窗框要求灌浆饱满，密封胶要求严实、密封； 常见问题：门、窗户内外密封胶开裂、漏打，有渗水现象； 解决方案：要求施工单位使用国标密封胶，严格按照有关规范施工，保证密封胶饱满，密实，局部缝大的要用泡沫膨胀剂打实，待干透后用刀割平再打密封胶。有开裂起皱的要把密封胶割掉然后再用国标密封胶打实。特别是门窗外面打好干透后就不会向家里渗水。 2，验房标准：门窗框要求横平竖直，表面平整，开关灵活自如； 常见问题：门窗移门扇不垂直、开启不灵活、没有防撞条； 解决方案：要求施工单位先把门窗框按标准做垂直，然后调试滑轮至水平垂直，开启关闭较为灵活自然为宜。 常见问题：移门没有防撞条； 解决方案：将需装防撞条部位擦洗干净，待完全干燥后安装防撞条。待安装完毕后，推拉移门测试看移门开启、关闭是否平稳，无异响。 3，验房标准：门窗玻璃，根据国家要求，玻璃面积大于1.5平方米必须具有3c认证。 二．墙地面部分 1，验房标准：墙地面无空鼓，裂纹； 常见问题：墙地面空鼓； 解决方案：先用切割机迎空鼓部位周边切割、铲除，然后撒水湿润墙面，再按标准比例，配比粉墙水泥砂浆（建议在砂浆里加一些粘合剂），砂浆粉平后，用模板用力打磨到表面起水泥浆时再用铁板轻压一下，那样墙上不会有砂起来。如果沙浆层较厚，需分二次粉平，等沙浆稍微干燥后再打磨加压即可，注意：施工完毕后切记撒水保养，以防二次开裂，空鼓。 常见问题：墙面与梁柱之间开裂、空鼓； 解决方案：先用切割机沿空鼓边缘向外15CM处切割、铲除，然后撒水湿润墙面，然后用纯水泥加环保胶水涂刷砖表面及梁柱，用纤维网或钢丝网铺贴在开裂的地方，再用水泥砂浆粉平，等砂浆稍干后，打磨至表面起水泥浆时再用铁板轻压一下，那样墙上不会有砂起来。若沙浆层较厚需分二次粉平，等沙浆稍微干燥后再打磨加压即可，注意：施工完毕后切记撒水保养，以防二次开裂，空鼓。（开裂面积较大的建议满贴网） 2，验房标准：墙面无浮砂 常见问题：墙面浮沙较多 解决方案：使用钢丝刷，除去起砂部位表面浮沙，把浮砂刷掉后，用十环认证胶水按恰当的比例加水，涂刷在起砂的墙面上，干后墙面就不会有砂脱落。 3，验房标准：烟道要求垂直，平整； 常见问题：烟道开裂、不垂直； 解决方案：烟道开裂要施工单位在烟道两边的墙面上用切割机向外15公分切割铲除，然后满挂纤维网或钢丝网，用水泥砂浆夹靠条粉平和粉垂直，天气干燥时施工后要洒水养护。砂浆厚度超过2公分以上要分两次施工，等沙浆稍微干燥后再打磨加压即可。 4，验房标准：墙面要求平整，阴阳角要求垂直，层高要求误差小于三公分； 常见问题：阴阳角垂直误差过大； 解决方案：误差超过2公分的地方，需铲除原粉刷层，洒水湿润之后，用配比适合的水泥砂浆给于找平处理； 常见问题，层高误差过大；
监控维修方案
门机作业视频监控改造方案及分析 编制 审核： 批准： 日期：
目录 一、门机监控概述 二、系统现状 三、系统故障原因 四、维修及改造方案
门机作业视频监控改造方案 一、门机监控概述 门机监控系统组成主要有前端摄像系统（包括摄像头、解码装置）、后端摄像头（部分门机未配备）、多功能控制器、液晶监视器四部分组成。 前端摄像系统安装于象鼻梁下方，采用自动稳定系统，主要功能为观察吊具下舱及舱内情况。后端摄像头位于门机机房内，主要观察起升钢丝绳卷筒运行。多功能控制器安装于司机室内，为摄像机提供电源及控制信号，同时为监视器提供视频输出。液晶监视器显示控制器输出的视频信号。 二、系统现状 20台门机监控系统现半数不能正常使用，其中显示屏故障4台（16#26#29#30#）无法修复需更换，6台40-37门机均不能正常使用，若进行维修相关配件费用较高，其它门机部分存在图像不清晰现象。 三、系统故障原因 综合监控系统故障分析，系统主要存在以下几个问题: 1、电源选用及安装问题门机作业过程中由于负载波动较大且变频设备较多导致系统电压存在波动及杂波，部分门机（40-37）所采用电源适配器不能适应门机波动较大杂波较多的电源环境，导致电
源损坏，另外这部分电源适配器多安装于柜内布线槽内，散热效果不佳也是导致这部分电源损坏的一个重要因素。 2、控制器问题20台门机共采用两种类型的控制器，25-37、40-43门机所采用控制器摄像头控制、图像切换及图像处理集成一体，安装于司机室联动台前端，该控制器故障率较低应用稳定。40-37门机所采用控制器功能较分散配件较多，分别安装于联动台、照明电源箱，易损坏且维修费用较高。40-37门机控制器部分有如下问题：（1）操作摇杆故障率高，极易损坏且备件价格很高：（2）控制器画面切换不灵敏，经常出现前后端摄像机切换不成功现象：（3）前端摄像头控制器控制不灵敏，摄像机难以调节到最佳效果：（4）控制器主机位于照明配电柜内，因电源适配器故障以及主机散热效果极差造成多数主机已损坏。 3、监视器故障无备件更换 4、摄像机（1）40-37门机前端摄像机像素较低，无法清晰观察舱内情况；（2）摄像机无夜间补光系统，夜间光线较暗时摄像机无法获取舱内图像；（3）门机于三号泊位闲置期间摄像机多有进水现象，虽后期处理但造成损伤导致获取图像不清晰等故障现象已不可修复；（4）前端摄像机自动稳定器老化锈蚀，虽经处理但密封性依然较差；（5）线路故障前端摄像机电源、控制、视频传输线路由机房经人字架、大拉杆、象鼻梁到达摄像机，期间通过多处铰点，导致线路出现磨损现象，虽经处理但已影响视频传输效果，造成控制器获取图像干扰较大；（6）由于该批摄像头技术落后已淘汰，很难买到匹配配件，而且配件货值较高，造成维修成本增加，该批摄像头已
机械故障诊断与维修
第一章 1.故障的定义 产品丧失规定的功能称为失效，对可修复的产品也称为故障。 2.故障的分类 1. 按故障形成的时间规律分类 （1）渐发性故障（磨损故障）（2）突发性故障 2. 按故障因果关系分类 （1）功能故障：指一个产品不能满足规定性能标准的现象。 ①完全丧失功能。②达不到规定的性能水平。 （2）潜在故障：是一种能指示功能故障即将发生的可以鉴别的实际状态。 3. 按故障影响后果分类 汽车故障分类：致命故障严重故障一般故障轻微故障。 3.造成故障的结构因素 1. 机械结构因素 （1）连接件配合性质的破坏 ①动配合件间隙的增大。②静配合件的减弱。 （2）零件间相互位置关系的破坏 由于零件的磨损或变形造成： ①零件本身各工作面之间相互关系破坏。②不同零件之间相互关系破坏。（3）机构工作协调性的破坏 2. 导致结构因素改变的能量因素 能量因素导致零件出现缺陷，零件缺陷导致机器故障。 ①周围介质能量：环境、负荷，与操作有关。 ②机器运行的部能量：热能、动能。
③材料潜伏能量：应力，与制造、装配有关。 4.可靠性、无故障性、耐久性的定义 可靠性：机械产品在规定的条件下，在规定的时间，无故障地完成其规定功能的能力。 无故障性——产品在一定时间连续不断地保持工作能力的性能。 耐久性——产品在达到报废之前（使用期间按规定进行维修），保持其工作能力的性能。 5.维修的概念 对于可修复产品，从寻找、发现故障部位起，到修理、安装、调整、复原、试验、恢复正常工作状态的全过程。 6.可靠性设计和最佳可靠度 可靠性设计：从经济观点在可靠性和维修性之间求平衡，获得最佳可靠度。 制造费用与维修费用之和的最小值所对应的R(t) 即为最佳R(t)。 7.磨损的概念 故障表现形式：磨损、变形、疲劳断裂、腐蚀等。 磨损：机械设备在工作过程中，相对运动零件的表面上发生尺寸、形状、表面质量变化的现象。 8.磨料磨损的概念 磨料磨损：由于摩擦副的一个表面存在硬的凸起部分，或者两个表面之间存在硬质颗粒，在发生相对运动时，表面被挤压或刮削而破坏。 9.黏着磨损的机理 摩擦副表面产生高温，材料表面强度降低，承受高压力的表面凸起部分相互黏着（溶合），在相对运动中被撕裂，使材料从强度低的表面转移到强度高的表面。 后果：摩擦副咬死或划伤。 10.疲劳磨损的概念及特点 定义：摩擦副材料表面上局部区域在循环接触应力作用下产生疲劳裂纹，由于裂纹扩展而分离
翘楚验房
【翘楚验房】国内领先的第三方维权机构，成立于2008年的 翘楚验房是中国验房行业知名标志性连锁品牌，是房屋验收及 家装监理权威第三方机构，业务以江浙沪为中心覆盖长三角地 区并辐射华东各一二线城市，成为该地区最具规模和影响力的 第三方验房品牌连锁机构。 公司简介 【翘楚验房】以“客观公正，事实为先”的宗旨、“权威、专业、负责、公正”的理念、“敢为天下先，善为天下先”的精神以及“不偏帮、不退缩、不畏惧、不挑唆”的态度服务大众，并以“建一流专业团队，解万家置业难题”为使命打造一支专业化的服务团队，时刻以千千万万买房业主的切身利益出发为其解决置业过程中遇到的各种难题。 【翘楚验房】自成立以来，成功组织百户以上规模的团验活动近百次，每年接受委托查验的毛坯房、精装房、别墅、二手房等各式住宅、商铺、写字间等数千套，用专业、规范、贴心的服务赢得了客户的一致好评。 专业团队 【翘楚验房】聚集了数十名验房核心技术人才，他们大多来自 建筑、施工、监理具有几十年工作经验的专家、总工、总监理师、 质量总监等，均具有大专以上相关专业学历，理论及实践经验丰富, 熟知建筑类相关法律法规，是目前业内公认专业水平最高、经验最 为丰富的专业验房师团队。 【翘楚验房师】均从全国各大院校建筑﹑房屋﹑工程监理等专 业毕业,并已从事与建筑﹑房屋住宅质量检测相关工作数年以上, 理论及实践经验丰富,熟知建筑类相关法律法规,且接受过专业验房知识培训.并通过了专业部门考核,有验房师专业资质证书。 规范化的管理 【翘楚验房】通过不断提升自我,完善服务,秉承一切从业 主权益出发这个企业理念,始终将广大业主放在首位,得到了 业主的认可,获得了公众良好的口碑,我们规范化的管理制度 以及权威的验房师团队旨在营造一个以人为本,诚信经营的 品牌形象.成为业主心中维权最信任的伙伴！
Win7摄像头故障问题专辑
装了Win7以后，感觉比以前的系统方便了不少，更加符合用户习惯的桌面设置，更加丰富的快捷键应用，更加美观的视觉效果，都让我们流连忘返。但是，原来在WINDOWS中出现的故障现在出现在Win7里面，开始让人摸不到头脑了...实际上，还是很简单。今天让我们看看关于摄像头的故障。 1.找不到摄像头 故障现象：一台电脑检测不到新装的 USB 接口的摄像头。 分析及处理：先查操作系统，再查 BIOS 、 USB 接口及安装有无错误。在 BIOS SETUP 中必须让 USB 装置有效。若这些方法无效，可尝试联接 USB 摄像头至第二个 USB 接口。当然，也可能是装错了驱动程序或选错了设备，可查看系统设备并且再次安装驱动程序。目前流行的免驱摄像头应该可以消除这种问题了。 2.摄像的速度慢 故障现象：把刚买回的摄像头安装上网后，感觉显示速度太慢，更换过上网拨号地点和 ISP ，结果速度还是很慢。在不上网时测试这个摄像头，发现这时图像显示也很慢。 分析及处理：这种现象是由于电脑性能过低而引起，可换个图形加速卡，如果还不行，就得升级 CPU 及主板，甚至换台新电脑。Win7中出现这种问题，往往是因为驱动无法兼容造成的。可以使用通用驱动试试看。 3.摄像头不能和数码相机共用 故障现象：摄像头不能和数码相机一起作输入设备。 分析及处理：有的摄像头带有这种驱动软件， Videofor Windows （即 Windows 视频）及 Direct Show Device Driver （即直接显示和设置驱动程序），它供数码相机用，能与系统的其它设备（包括摄像头）一起作通用的视频输入设备。所以，只需装个摄像头软件即可。目前的摄像头软件已经几乎都可以兼容Win7。 4.视频预显图像的颜色异常 故障现象：一台新购摄像头的视频预显图像的颜色不正常，过段时间后却又可以恢复正常。 分析及处理：对普通的摄像机，需人工调白，但摄像头能自动调整。一般等待个20至30秒，系统的 autowhite （自动调白）功能就会自动纠正或平衡。 5.花屏 故障现象：在用摄像头的时候出现花屏。 分析及处理：先查驱动程序的安装和可能的设备冲突。查摄像头型号与摄像头的驱动程序是否匹配。另外可换个显卡测试，因为摄像头可能与显卡或者显示驱动程序不兼容。也可能是驱动程序的安装不正确，若无法通过对该显卡的驱动程序的升级来解决此问题，就只能换显卡。 6.黑屏或白屏 故障现象：用摄像头时，弹出了图像框后，出现黑屏或白屏。 分析及处理：这是因为检查软件设置不当而造成的，这种问题可能得经过多次尝试，可参考一下软件的疑难解答说明书。