2020年二建《建筑工程实务》真题及答案解析(案例题)
2020年二建《建筑工程实务》真题及答案解析（案例题）
2020年二建《建筑工程实务》真题及答案解析（案例题）
三、案例分析题
某建设工程施工过程中，由发包人供应的材料没有及时到货，导致承包人的工人窝工
5个工作日，每个工日单价200元‘承包人租赁的一台挖土机窝工5个台班，台班租赁费500元，承包人自卸汽车窝工2个台班，该自卸汽车折旧费每台300元，工作时燃油动力费每台班80元。则承包人可以索赔的费用是() 元。
(一)背景资料：
某房屋建筑工程，建筑面积6800m2 ，钢筋混凝土框架结构，外墙外保温节能体系。
根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2020-0201)和《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2020-0202)，建设单位分别与中标的施工单位和监理单位签订了施工合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：工程开工前，施工单位的项目技术负责人主持编制了施工组织设计，经项目
负责人审核、施工单位技术负责人审批后，报项目监理机构审查。监理工程师认为该施工
组织设计的编制、审核(批)手续不妥，要求改正;同时，要求补充建筑节能工程施工的内容。施工单位认为，在建筑节能工程施工前还要编制、报审建筑节能##技术专项方案，施
工组织设计中没有建筑节能工程施工内容并无不妥，不必补充。
事件二：建筑节能工程施工前，施工单位上报了建筑技能工资施工技术专项方案，其
中包括如下内容：(1)考虑到冬期施工气温较低，规定外墙外保温层只在每日气温高于5oC 的11:00~17:00之间进行施工，其他气温低于5oC的时段均不施工;(2)工程竣工验收后，
施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。
事件三：施工单位提交了室内装饰装修工期进度计划网络图(如下图所示)，经监理工
程师确认后按此组织施工。
10.1甲方按定额消耗量，根据施工组织和进度情况，供给乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥善保管，甲方派专人对材料的使用进行旁站监督。 10.2在施工中，材料实际消耗量超出定额消耗量的部分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。(其中钢材按定额
量节余5%以上，水泥按定额节余7%以上，未达到者视同超耗。
事件四：在室内装饰装修工程施工过程中，因涉及变更导致工作C的持续为36天，
施工单位以设计变更影响施工进度为由提出22天的工期索赔。
问题：
1.分别指出事件一种施工组织设计编制、审批程序的不妥之处，并写正确做法。施工
单位关于建筑节能工程的说法是否正确?说明理由。
解析：
(1)项目技术负责人主持编制了施工组织设计不妥。
正确做法：应由项目负责人主持编制。
(2)经项目负责人审核不妥。
【答案解析】本题考查的是流水施工方法的应用。等节奏流水施工特点：(1)所有施
工过程在各个施工段上的流水节拍均相等;选项A正确。(2)相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍;选项B正确。(3)专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立
一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工任务;选项C正确。(4)各个专业工作
队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。选项D错误。参见教材P199。
正确做法：由施工单位主管部门审核。
(3)施工单位认为，在建筑节能工程施工前还要编制、报审建筑节能##技术专项方案，施工组织设计中没有建筑节能工程施工内容的说法不妥。
正确做法：单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对
从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
2.分别指出事件二中建筑节能工程施工安排的不妥之处，并说明理由。
解析：(1)考虑到冬期施工气温较低，规定外墙外保温层只在每日气温高于5℃的
11:00~17:00之间进行施工，其他气温低于5℃的时段均不施工不妥。
理由是：根据相关规定，建筑外墙外保温工程冬期施工最低温度不应低于-5℃。外墙
外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。
(2)工程竣工验收后，施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收不妥。
理由是：根据相关规定，节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)
主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检察员、施工员参加;施工
单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员参加。
3.针对事件三的进度计划网络图，列式计算工作C和工作F时间参数并确定该网络图
的计算工期(单位：周)和关键线路(用工作表示)
解析：工作c的自由时差是ESF-EFC=2周，工作F的总时差是LSF-ESF=1周。
关键线路：A→D→E→H→I
工期：Tc=EFI=14
4.事件四中，施工单位提出的工期索赔是否成立?说明理由。
解析：索赔不成立。理由：工作C延误36天，但C工作总时差为3周，即18天，偏
差时间大于总时差18天，故施工单位提出22天索赔不成立。
(二)背景资料：
某施工企业8月份钢筋原材料的实际费用为2万元，而计划值为20万元，由于钢筋
原材料费由工程数量、单位工程量钢筋耗用量和钢筋单位3个因素乘积构成，若分析这3
个因素对钢筋原材料的影响方向及程度，适宜采用的财务分析方法是()
某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000m2，其中包含一幢六层办公楼工程，摩擦型预应力管桩，钢筋混凝土框架结构。
在施工过程中，发生了下列事件：
事件一：在预应力管桩锤击沉桩施工过程中，某一根管桩在桩端标高接近设计标高时
难以下沉;此时，贯入度已达到设计要求，施工单位任务该桩承载力已经能够满足设计要求，提出终止沉桩。经组织勘察、设计、施工等各方参建人员和专家会商后同意终止沉桩，监理工程师签字认可。
事件二：连续几天的大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成1人当场死亡，7
人重伤。施工单位负责人接到事故报告后，立即组织相关人员召开紧急会议，要求迅速查
明事故原因和责任，严格按照“四不放过”原则处理;4小时候向相关部门递交了1人死亡的事故报告，事故发生后第7天和第32天分别有1人在医院抢救无效死亡，其余5人康
复出院。
事件三：办公楼一楼大厅支模高度为9m，施工单位编制了模架施工专项方案并经审批后，及时进行专项方案抓家论证。论证会由总监理工程师组织，在行业协会专家库中抽出
5名专家，其中1名专家是该工程设计单位的总工程师，建设单位没有参加论证会。
事件四：监理工程师对现场安全文明施工进行检查时，发现只有公司级、分公司级、
项目级安全教育记录，开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员，监理工程师要
求整改。
问题：
1. 事件一种，监理工程师同意中止沉桩是否正确?预应力管桩的沉桩方法通常有哪几种?
解析：(1)在预应力管桩锤击沉桩施工过程中，某一根管桩在桩端标高接近设计标高
时难以下沉;此时，贯入度已达到设计要求，施工单位任务该桩承载力已经能够满足设计
要求，提出终止沉桩。不妥。
【解析】地上敷设的供热管道同架空输电线路或电气化铁路交叉时，管道的金属部分，包括交叉点5cm范围内钢筋混凝土结构的钢筋应接地，接地电阻不大于10Ω，故选B.
正确做法：当采用锤击沉管法成孔时，桩管入土深度控制应以高程控制为主，以贯入
度控制为辅。
预应力管桩的沉桩方法通常有锤击沉桩法、静力压桩法、振动法等
2. 事件二中，施工单位负责人报告事故的做法是否正确?应该补报死亡人数几人?事
故处理的“四不放过”原则是什么?
【答案解析】本题考查的是电机试运行。应用500V兆欧表测量电动机绕组的绝缘电阻;选项B应为检查地脚螺栓是否拧紧;电动机的保护接地线必须连接可靠，须有防松弹簧
垫圈;对于绕线型电动机还应检查滑环和电刷;选项D属于试运行中的检查。参见教材P74。
解析：不正确。
施工单位负责人接到事故报告后，应当在1h内向事故发生单位地县级以上人民政府
建设主管部门和有关部门报告。事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡
人数发生变化的，应当及时补报。应该补报人数为1人。
“四不放过”原则：事故原因不清楚不放过;事故责任者和人员没有受到教育不放过;
事故责任者没有处理不放过;没有制定纠正和预防措施不放过。
3. 分别指出事件三种的错误做法，并说明理由。
错误做法：
(1)论证会由监理工程师组织错误。
理由：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开;
(2)理由：因阴雨天气影响耽误工期2天属施工单位原因，不应顺延(1分);因土石方
碾压密实度不够而返工属施工单位本身原因，不应顺延(1分);未按约定时间停航给施工单位造成工期延误是属于非施工单位本身原因，应顺延(1分)。所以工期顺延3天。
(2)五名专家之一为该工程设计单位总工程师错误。
理由：本项目参建各方人员不得以专家身份参加专家论证会
(3)建设单位没有参加论证会错误。
理由：参会人员应有建设单位项目负责人或技术负责人
4. 分别指出事件四中的错误做法，并指出正确做法。
(1)只有公司级、分公司级、项目级安全教育记录错误。
正确做法：施工企业安全生产教育培训一般包括对管理人员、特种作业人员和企业员
工的安全教育。新员工上岗前要进行三级安全教育，包括公司级、项目级和班组级安全教育。《建设工程施工管理》P193
(2)安全技术交底记录中交底人为专职安全员错误。
正确做法：安全技术交底应由项目经理部的技术负责人交底。安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。《建筑实务》P265+P193
（三）背景资料
某新建办公楼，地下一层，筏板基础，地上十二层，框架剪力墙结构，筏板基础混凝
土墙土强度等级C31，抗渗等级P6，总方量 1980立方米，由某商品混凝土搅拌站供应，
一次性连续浇筑。在施工现在现场内设置了钢筋加工区。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：由于建设单位提供的高程基准点A点(高程HA为75.141m)离基坑较远，项目技术负责人要求将高程控制点引测至临近基坑的B点。技术人员在两点间架设水准仪，A
点立尺读数a为1.441m，B点立尺读数b为3.521m。
事件二：在筏板基础混凝土浇筑期间，实验人员随机选择了一辆处于等候状态的混凝
土运输车放料取样，并留置一组标准养护抗压试件(3个)和一组标准养护抗渗试件(3个)。
试件三：框架柱筛筋采用φ8盘光圆钢筋冷拉调直后制作，经测算，其中KZ1的箍筋
每套下料长度为2350mm。
事件四：在工程竣工验收合格并交付使用一年后，屋面出现多处渗透，建设单位通知
施工单位立即进行免费维修。施工单位接到维修通知24小时后，以通过竣工验收为由不
到现场，并拒绝免费维修。经鉴定，该渗透问题因施工质量缺陷所致。建设单位另行委托
其他单位进行维修。
问题：
1.列式计算B点高程Hg。
2.分别指出时间二中的不妥之处，并写出正确做法。本工程筏板基础混凝土应至少留置多少组标准养护抗压试件?
3.事件三中，在不考虑加工损耗和偏差的前提下，列式计算100m长φ8盘圆钢筋经冷拉调直后，最多能加工多少套KZ1的柱箍筋?
4.事件四中，施工单位做法是否正确?说明理由。建设单位另行委托其他单位修理是否正确?说明理由，修理费用应如何承担?
参考答案：
1. Hg=75.141m+1.441m-3.521m=73.061m
2.(1)“实验人员随机选择了一辆处于等候状态的混凝土运输车放料取样”不正确。混凝土取样应在浇筑现场取样，不能在处于等候状态的混凝土运输车放料取样。(2)“标准养护”不正确，应在同条件下养护。(3)“一共取了2组”不正确，最少取3组试件。
3.本知识点考察的是教材P61光圆钢筋冷拉率不得大于4%。所以：100*104%/2.35=44套
4.“ 建设单位另行委托其他单位修理正确。”理由:屋面防渗漏最低法定保修期限为5年，工程竣工合格才1年，还在保修期内。最终鉴定，该渗透问题因施工质量缺陷所致;而施工单位接到维修通知24小时后，以通过竣工验收为由不到现场，并拒绝免费维修。这时，建设单位另行委托其他单位修理正确。费用建设单位可以从预留的施工单位的质量保修金里直接扣除。
(四)背景资料：
某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2 .经过攻来招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2020-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。
(4)设计文件要求进行低温冲击韧性试验的材料晶间腐蚀试验的不锈钢管子及管件，供货方应提供低温冲击韧性、晶间腐蚀性试验结果的文件，其指标不得低于设计文件的规定。
事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施
工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。
事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包大内提出了
索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实，人工
窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息
0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意
支付其他索赔费用。
问题：
1. 分别列示计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?
解析：
本工程项目预付款=25025.00万元×10%=2502.50万元
【答案解析】本题考查的是招标基本程序。选项C应改为不应倾向特定投标人;选项E 错误，评标委员会不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标
底上下浮动范围作为是否应否决投标的条件。
预付款的起扣点=25025.00-2502.50/60%=20854.17万元
(P211-212预付款与进度款的计算)
2. 分别指出事件一种施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。
错误之处：
(1)土方采用机械一次开挖至设计标高。
正确做法：在接近设计高程时应预留20-30cm厚的土层，用人工开挖。P134
(2)在城市道路路面遗撒了大量渣土。
正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗洒。
《建设工程施工管理》P213大气污染防治(5)。
(3)用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。
正确做法：2:8灰土应随拌随用。
3. 事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?
解析：除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。
直接成本：3000万元+17505万元+995万元+760万元=22260.00万元
间接成本：450万元+525万元=975.00万元
4. 列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数)
解析：《建设工程施工管理》P91【例2Z102035】
建设单位应该支付的索赔费用=人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息+，专业分包停工损失费=18+3+2+0.1+0.3+9=32.4万元
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