地下车库民防工程主体结构质量评估报告(1)
PGBG-- 000
罗泾镇09-02地块商住项目民防工程主体结构工程质量评估报告
（S K/C R14-03-003）
建设单位：上海宝山信达银晟置业有限公司
施工单位：中兴建设有限公司
设计单位：上海联创建筑设计有限公司
监理单位（章）：上海三凯建设管理咨询有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
上海三凯建设管理咨询有限公司
一、工程概况
1、工程名称：罗泾镇09-02地块商住项目
2、工程地址：本项目位于上海宝山区罗泾镇，东至小川沙河，南至陈功路，西至宝平宛，北至潘新路
3、人防工程概况及质量情况：
本工程地下一层，人防位于地下一层，为附建人防工程，基础形式：桩筏基础，采用预应力混凝土空心管桩，结构形式为剪力墙结构，建筑结构安全等级：二级，抗震设防烈度：七度，地下防水等级：二级，耐火等级：一级，设计使用年限：50年。
人防为二个防护单元，防护类别甲类，抗力级别：核六级，常六级。防化等级为丙级。平时使用功能为地下车库，战时使用功能为2个二等人员掩蔽所，计8个抗爆单元。地下室人防总面积3942平方米，民防使用面积为3247㎡，民防掩蔽面积2662㎡，掩蔽人数2662人.建筑分为防护单元A（分为四个抗爆单元），战时主要出口一个，战时次要出口一个，功能设备：排风井、集气室、密闭通道、排风机房、储藏间；防护单元B（分为四个抗爆单元），战时主要出口一个，战时次要出口一个，功能设备：进扩室、除尘室、战时进风机房、滤毒室、防化通信值班室、排扩室、防化器材储藏室、排风机房、防毒通道兼简易洗消室、排风口部、集气室。
人防地库基础底板采用C35P6混凝土，竖向构件采用C35 P6混凝土，顶板采用C35P6混凝土。底板、顶板及外墙与土壤接触部位采用抗渗混凝土，混凝土抗渗等级P6。本工程防水等级为二级。
4、工程概况表
5、地下室概况表
人防设施
6、参建单位：
建设单位：上海宝山信达银晟置业有限公司
建筑设计：上海联创建筑设计有限公司
人防设计单位：华优建筑设计院
监督单位：上海民防建设工程安全质量监督站
监测单位：上海市民防地基勘察院有限公司
勘测单位：上海美路工程勘测有限公司
总包单位：中兴建设有限公司
监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司
二、工程质量评估依据
1.建设监理合同、施工合同及招投标文件
2.设计图纸、设计总说明、图纸会审纪要及设计变更
3.经审批的施工组织设计、方案
4.工程建设标准强制性条文有关规定
5.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011)
7.《工程测量规范》(GB50026-2007)
8.《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)
9.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
10.《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ 01-2002）
11.《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）
12.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
13.国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件。
三、质量保证资料核查：
1、原材料情况
本工程所有原材料均按照上海市材料见证取样办法执行。进场材料附有质保单，并按规定由监理旁站取样、封样，进行复试，复试结果均符合要求。
2、技术资料
（1）分项、分部工程质量验收记录
（2）隐蔽工程验收记录共9份。
（3）混凝土浇灌令共30份。
四、施工单位检查评定结果
施工单位中兴建设有限公司罗泾项目部对主体结构分部工程进行了自检，施工单位自评质量为优良(见施工小结)
五、监理工作情况
1、监督承包单位质量管理体系按施组的要求运用，检查各管理层人员到岗情况和资质；对施工人员各专业人员岗位证书进行核查。
2、对施工工期进行审核、检查，劳务人员数量满足施工工期要求，施工各类设备规格、型号、数量是否满足施工要求。
3、对工程原材料、构配件进行验收，根据对总包单位、分包单位及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目，对到场材料进行抽检和复试，合格后准予使用。
4、在施工过程中，监理工程师及监理员跟踪旁站，对施工全过程进行监理。对进场原材料进行审查签认，对质量进行严格的控制并按规定进行验收。
5、在施工过程中，对施工单位报验的质量控制资料进行严格的审查，在监理过程中签发各种形式的监理工作联系单、通知单，施工单位能按要求整改到位。
6、施工过程中无质量事故发生。一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中发生，这些问题通过自查、自检进行整改到位，通过隐蔽验收达到合格方可进入下一道工序施工。
六、工程质量情况评述
地下车库人防主体结构分部工程有：结构工程、防水工程、孔口防护工程、给水排水工程、采暖、通风与空调工程、建筑电气安装工程。
（一）结构工程：
1、本人防结构所用的钢筋均具有质量保证书，并经现场监理见证取样
送样，经试验，其各项力学性能均能符合规范要求。
模板工程：模板分项各检验批合格，
钢筋工程; 各检验批钢筋加工和安装符合设计要求，隐蔽工程验收合格，各批次钢筋进场材料均有质量证明材料，现场取样送检合格，各检验批焊接现场取样送检合格。
混凝土工程：本工程混凝土强度为C35P6，各检验批混凝土进场时其配合比符合设计要求，混凝土浇筑后均按规范要求留置抗压强度试块，各批次混凝土试块经检测单位检查均满足设计要求，经统计混凝土强度合格。
砌体工程：本工程砌体为填充墙，砌体采用MU10小型混凝土实心砌块，砌筑材料为DM7.5商品砂浆，各材料检测均合格，墙体分布符合设计要求，
墙体垂直度、平整度及构造柱、圈梁的设置满足规范要求。
2、外墙施工缝按照设计要求设置，外墙安装模板所用的穿墙螺杆和所
用的预
留管，均采用带有止水片的铁件，外露的所有的铁件均涂刷了防锈漆。其主体结构工程评定为合格。
（二）防水工程：
1、现浇混凝土采用抗渗商品混凝土，有由上海市建筑构件制品有限公司第三构件厂供应，单位的生产资质、营业执照、备案证明、交易证、级配单、质量证明书等资料齐全。混凝土表面平整，振捣密实，无露筋、蜂窝等现象。
2、在施工前面层杂物清除，在晴天太阳晒干后采用防水毯，有防水资
质及专业施工资格的施工人员进行施工，经检查验收，铺设均匀、平整、厚度适宜，无漏铺、脱皮、起壳、鼓泡等现象。
3、本工程防水主要采用混凝土自防水；地库底板、外墙、顶板的JS涂
料防水；顶板JS防水保护层上的卷材防水及后浇带连接处的橡胶止水带防水，其中混凝土抗渗试块检测合格，JS防水涂料、卷材及橡胶止水带经检测合格
（三）孔口防护工程
防护密闭门框、防爆活门框、防护密门门框墙留置位置、门洞尺寸及门槛截面尺寸正确无误，均符合设计要求；门框墙受力钢筋的规格、形状、尺寸、数量等均符合设计要求及验收规范；门框墙的预埋件留置位置准确，固定牢固；防护密闭门框、防爆活门框的型号、规格、抗压强度及安装程序均符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准的规定。进、出工程管线的防护密闭工程制作及安装均符合设计要求及施工规范规定。其孔口防护主体结构工程评定为合格。
(四)给、排水工程:
1、各种给水管道、压力排水管道穿越人防顶板、防护临空墙，均设置刚性密闭套管，翼环厚度不小于3㎜、高度不小于50㎜、两端出墙板不小于40㎜。
2、地下二层车库地面排水，通过地下三层顶板上的防爆地漏间接排放，防
爆地漏有人防专业厂家生产，且验收合格。地漏上平面在土建标高以下5㎜。
3、洗消室预埋排水管，DN80镀锌钢管，丝扣连接，角钢支架U型卡固定。管堵上平面在土建标高下5㎜，伸入洗消排水井的管段。在建筑物下-0.25米。灌水试验合格后，临时封堵。其给、排水主体结构工程评定为合格。
（五）采暖、通风与空调工程：
风管的密闭套管由人防专业厂家生产，且验收合格。套管两端出墙板100㎜，预埋套管标高符合设计要求。其采暖、通风与空调主体结构工程评定为合格。
（六）建筑电气安装工程：
1、人防底板防雷接地按设计要求，采用40×4镀锌扁铁与基础桩内两根主钢筋焊接，上端与底板上层钢筋连接，形成大底板基础接地网。
2、人防密闭门门框、防爆密闭门门框，均采用40×4㎜扁铁与基础接地贯通。
3、总等电位：局部等电位、工艺等电位，均采用40×4㎜扁铁与接地钢筋贯通。
4、穿越人防楼板、墙体的强、弱电线管，均采用带有翼环的密闭套管和密闭盒进行预埋，密闭套管两端伸出墙体30～50㎜。其建筑电气安装主体结构工程评定为合格。
七、质量评估结论
本工程在施工过程中，施工单位严格按照设计图进行施工，监理单位按照相关要求进行监督，各分项工程合格，使用和安全功能达到设计和规范要求，外观质量优良，质量保证资料基本齐全，监理对地下车库民防工程主体结构工程质量评定为合格。