商品房按揭合作三方协议书

商品房按揭合作三方协议书

甲方：

乙方：

丙方：

为共同促进柳州市房地产业的健康发展，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，根据有关法律、法规，经友好协商，就“润东·融洲风情”项目一期商品房按揭贷款合作的有关事宜，达成如下协议：第一条：三方合作原则

甲、乙、丙三方承诺坚持平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方合法权益。

第二条：合作方式

甲方根据其贷款的有关规定向乙方发放项目开发贷款，由丙方为乙方开发的项目提供配套的商品房按揭贷款，并按与借款人签订的借款合同约定的划款方式，最迟于放款后次日（遇法定节假日顺延）将按揭款全额划入乙方在甲方开设的账户。

开户银行：

户名：

账号：

第三条：甲方承诺：

一、甲方贷款支持乙方开发的商品房涉及的个人商品房按揭贷款业务在丙方办理。

二、负责协调乙方与丙方签订合作协议。

第四条：乙方承诺

一、未经甲方书面同意乙方不得将甲方支持开发项目的商品房按揭贷款业务在他行办理。若违反此规定，甲方有权提前收回项目贷款。

二、乙方在丙方开立专项保证金账户，丙方发放按揭贷款前预存不低于按揭贷款发放金额的%保证金，并保证该账户余额不低于按揭贷款余额的%，直至乙方解除阶段性担保责任。

第五条：丙方承诺

一、丙方同意为符合其发放按揭贷款条件的商品房开发项目按其有关规定审批发放个人商品房按揭贷款。丙方在乙方提供资料齐全的情况下，应在5个工作日内，办理完结按揭贷款手续。

二、丙方新发放的按揭贷款全额划入乙方在甲方开立的帐户。

三、丙方每月5日前（遇法定节假日顺延）向甲方提供上月发放的按揭贷款明细账。

第六条：商业秘密

三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密义务。对任何一方因泄露商业秘密造成另一方损失的，泄密一方有赔偿责任。

第七条：协议的变更与解除

对本协议任何内容的变更或未尽事宜，三方承诺友好协商，另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议在有效期内，三方均不得擅自提前解除。确因客观原因需要解除协议时，一方应提前30天书面通知另两方，并征得另两方的同意。

第八条：纠纷解决方式

三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商无效时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼

期间，本协议不涉及争议部分的条款，三方仍须履行。

第九条：协议生效

本协议经三方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，有效期伍年。

第十条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，三方签字盖章生效，并具有同等法律效力。

甲方（签章）：

法定代表人或授权代理人（签字）经办人：（签字）

乙方（签章）

授权受理人（签字）：经办人：（签字）

丙方（签章）：

法定代表人或授权代理人（签字）经办人：（签字）

签订日期：年月日

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