大工19秋《房地产开发与经营》在线作业2(参考答案)

大工19秋《房地产开发与经营》在线作业2-0001

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 5 道试题,共 20 分)

1.在进度计划管理中，利用（）可以表示各项工作的相互关系和制约关系，通过计算可确定计划中的关键工作和关键线路。

A.网络图

B.横道图

C.控制图

D.因果分析图

答案:A

2.（）也被称为概率分析。

A.风险分析

B.盈亏平衡分析

C.敏感性分析

D.保本点分析

答案:A

3.对于开发销售模式下的房地产项目，开发商所投入的开发建设资金属于()性质。

A.递延资产

B.流动资金

C.无形资产

D.固定资产投资

答案:B

4.投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险,称为()。

A.通货膨胀风险

B.比较风险

C.市场供求风险

D.变现风险

答案:C

5.房地产开发建设投资不包括()。

A.经营资金

B.基础设施建设费用

C.土地费用

D.前期工程费用

答案:A

二、多选题 (共 5 道试题,共 40 分)

6.影响房地产开发场地选择的因素包括()。

A.获取场地开发权的方式

B.开发潜力分析

C.宏观区位条件分析与选择