2018年化妆品行业市场现状与发展趋势分析报告

化妆品行业市场现状与发展趋势分析报告

请阅读最后一页免责声明及信息披露

目 录

人民生活进入精致消费阶段消费升级促化妆品市场高速增长 (1)

较低的人均化妆品消费量和消费升级的风口 (1)

国外品牌相对受欢迎程度高国内品牌使用率稳步上提升 (3)

彩妆进阶消费阶段正在来临，本土彩妆企业获得发展机遇 (5)

化妆品行业高端化趋势 (8)

线上化和年轻化妆品消费趋势 (11)

线上美妆消费渗透率持续上升，商品网购习惯已形成 (11)

购买渠道偏好线上大型综合电商 (13)

社会中坚力量80后及个性90后撑起7成线上化妆品市场 (15)

男性美妆消费趋势 (16)

90后男性成为化妆品市场的生力军 (16)

男士护肤渐进入细分市场 (17)

投资建议 (18)

风险因素 (18)

表 目 录

表1：大众产品消费升级领域（单位：%） (1)

表2：2016年全球主要美容品公司的销售情况（仅计入护肤、彩妆、美发和香水业务） (3)

表3：2016年中国城市护肤品牌排行榜前十品牌 (5)

表4：2016年中国城市彩妆品牌排行榜前十品牌 (7)

表5：天猫历年高端线TOP1品牌及整体排名 (10)

表6：天猫历年日韩TOP1品牌及整体排名 (10)

图 表 目 录

图1：中国快速消费品城镇购物者总支出年度增长率（%） (2)

图2：化妆品人均支出占人均可支配收入比重（单位：元，%） (2)

图3：我国核心化妆品消费人群（万） (2)

图4：化妆品人均支出占人均可支配收入比重（单位：元，%） (3)

图5：国内化妆品年零售额（单位：亿元） (3)

图6：各国本土第一大品牌市占率比较（单位：%） (4)

图7：线上化妆品品牌归属地格局（单位：%） (4)

图8：2014-2016年美妆购物篮组合 (6)

图9：口红和面霜百度搜索指数（2014.4-2017.7） (6)

图10：彩妆外资品牌被本土品牌夺走市场份额 (8)

图11：护肤品和彩妆高端化市场比大众化市场的增长更快 (9)

图12：大众及高端化妆品品牌检索趋势 (9)

图13：高端化妆品在中国市场的销售增长（单位：亿元，%） (9)

图14：美妆线上消费渗透率 (11)

图15：2016年线上B2C市场化妆品销售额（单位：亿元，%） (11)

图16：化妆品B2C电商生态圈 (12)

图17：2016年网购化妆品消费者月均消费 (12)

图18：美妆产品购买渠道偏好 (13)

图19：美妆产品线上购买渠道占比 (13)

图20：2016年重点B2C综合平台格局 (14)

图21：超过3000家美妆品牌入驻天猫平台 (14)

图22：2016年网购化妆品人群比重 (15)

图23：中国网购化妆品消费者年龄结构分布 (15)

图24：2016年男女网购化妆品比重 (16)

图25：中国男士化妆品搜索排名地区 (16)

图26：2016年男性、女性美妆消费额同比增长（单位：%） (17)

图27：男性各品类消费额占比（单位：%） (17)

图28：2016年男性化妆品检索内容及趋势（单位：%） (17)

图29：男士护肤品功效关注度年均增长率（单位：%） (17)

图30：2016年男士护肤品功效关注度 (18)

图31：2016年男士护肤品品牌关注度 (18)

人民生活进入精致消费阶段消费升级促化妆品市场高速增长

较低的人均化妆品消费量和消费升级的风口

中国作为全球潜力最大的消费市场，在经历了30年快速粗放式增长后，市场从数量的增长模式切换至品质提升模式。市场竞争从简单的数量堆叠进入到个性和体验的时代。人口红利、收入增长和消费意愿是消费增长的三个重要驱动因素，其中人口红利和收入增长在过去和未来仍将保持较为稳定的状态，而消费意愿却有着鲜明的变化，85后和90后有着更强的消费意愿，并且随着成长和收入提升，他们已经成为重要的消费力量，并改变着整个消费市场的格局。他们所追逐的品质、时尚和个性化的精致生活方式影响整个消费品行业。市场数据显示，大众的中低端消费领域如国产平价啤酒和方便面开始放缓和收缩，新兴生活方式相关的彩妆、酸奶、果汁、宠物食品等进入高速增长期。根据《麦肯锡2016中国消费者调查报告》显示，大众产品向高端产品升级的百分比表明，2016年中国消费者的升级消费主要集中在化妆护理用品、饮品与生鲜食品领域，其中化妆品领域体现的升级消费趋势最为明显。

大米3% 25%

曲奇4% 19%

碳酸饮料3%7%

消费者不断表现出对健康产品和更优质生活的偏爱，而持续的收入增长和乐观的消费信心使消费者愿意为优质的商品买单，这一现象导致高端单品有了较高的增长。17年以来，各类中高端消费品显示出高于整体增速的快速增长。尤其是个人护理用品品类，有着较为明显的高端化趋势。

图1：中国快速消费品城镇购物者总支出年度增长率（%）

化妆品行业来看，2016年国内化妆品零售总额为2221.9亿元，国内核心“化妆品人口”从2005年的2,200万人已增长到2010年的

1

亿人，

2012年达到2亿人次，产业信息网预计2020年将达到4亿人，远超日本2010年的5,600万人。根据日本资生堂定义，化妆品人口具备三个条件：居住在城镇，年龄大于20岁的女性，年收入不低于30,000元人民币。虽然中国有着庞大的化妆品人口，但人均支出占人均可支配收入仍处于较低水平。根据产业信息网数据，日本人均护肤品消费量103.75美元和韩国人均护肤品消费量89.53美元，分别是中国的6.18、5.33倍。由此可见，未来中国整体护肤品消费市场仍有较大提升空间。

图2：化妆品人均支出占人均可支配收入比重（单位：元，%）

图3：我国核心化妆品消费人群（万）

图4：化妆品人均支出占人均可支配收入比重（单位：元，%） 图5：国内化妆品年零售额（单位：亿元）

国外品牌相对受欢迎程度高国内品牌使用率稳步上提升

2016年中国化妆品市场零售总额为2222亿元，增速为8.3%，同期快消品市场增速仅为2.9%。全球来看，亚太仍然是全球化妆品最大的消费地区，市场销售额占比大约为36.9%。在亚太这个巨大的市场上，日本最为成熟，本土第一品牌在国内的市占率超过20%，而和日本同是全球化妆品最大消费市场的中国，本土第一品牌的市占率仅为2%。这意味着整体市场仍然有提升的空间。

表2：2016年全球主要美容品公司的销售情况（仅计入护肤、彩妆、美发和香水业务）

2016排名品牌销售额（亿美元）国家

3 宝洁公司Procter &

Gamble

154 美国

4 雅诗兰黛集团Estee

Lauder

114 美国

5 资生堂集团Shiseido 76.9 日本

6 贝尔斯道夫公司

Beiersdorf

59.3 德国

7 爱茉莉太平洋集团

AmorePacific

55.8 韩国

9 LVMH集团美容部门（销

54.8 法国

与其他国家相比，我国化妆品本土品牌市占率低，未来仍有较大发展空间。从发达国家的数据来看，最大本土企业占本国化妆品市场份额在15%-25%之间，而中国只有2%。从线上化妆品品牌归属地格局来看，依然是合资、外资品牌占有率更高，达到了56.6%，本土品牌只占到了43.4%。和日韩两国最大的化妆品集团销售收入进行对比，中国仍属于成长阶段，2016年资生堂、爱茉莉太平洋和上海家化销售收入分别为：76.9亿美金、55.8亿美金和7.72亿美金，同期，全球最大化妆品集团欧莱雅的收入为286亿美金。

图6：各国本土第一大品牌市占率比较（单位：%） 图7：线上化妆品品牌归属地格局（单位：%）

根据凯度消费者指数统计，2016年百雀羚是中国城市消费者选择最多的护肤品牌，有15.9%的消费者在16年平均购买百雀羚品牌产品1.7次，同时百雀羚也是目前所有护肤品牌中第一个消费者触及数（CRP）过亿的品牌。百雀羚2016创下了单品牌零售额为138亿元的新成绩，同比增幅达到27.8%，这一增长也意味着中国优质化妆品品牌企业的崛起。

快消品行业的激烈竞争需要公司保持对市场和用户的高度敏感度，随着本土公司综合能力的提升，国产品牌的市占率有望进

一步提升。根据凯度消费指数，本土品牌从2013年十大化妆品榜单的两个席位增长到2016年的6个席位。过去几年，国际化妆品在中低端市场上整体发展停滞，中国品牌成为市场增长的主导力量。

表3：2016年中国城市护肤品牌排行榜前十品牌

2016排名品牌消费者触及数（百万）渗透率（%）购买频次

彩妆进阶消费阶段正在来临，本土彩妆企业获得发展机遇

彩妆时代的到来主要有两个因素，第一是消费升级，第二是互联网和电商跨境购的高速发展。从产品的角度出发，中国市场显示出明显的升级特征，消费者的重心从护肤，逐步延伸到彩妆领域，整个市场对彩妆的消费增速提升。同时，由于信息传播的便捷以及跨境购的普及，海外品牌不再需要长期的品牌建设和销售渠道建设，亦可以通过创新的强势产品快速建立客户群。

彩妆行业集中度较低，产品更新速度快，企业需要创新与速度去跟进快速变化的彩妆市场。较护肤产品而言，彩妆产品属于晋级型产品。前者是使用者的基础需求，属于功能性产品；后者则更偏向于精神层面上追求精致和美丽的自我体现。由于美丽的定义带有时代、文化和流行的特色，因此和美丽关系紧密的彩妆产品，会受到不同年龄、不同审美观和流行热点的影响。为了适应使用者个性化的多样需求，彩妆在产品线上会更加细分。以睫毛相关产品为例，可以有睫毛营养液、睫毛增长液、增密睫毛膏、防水睫毛膏、增长睫毛膏、褐色、蓝色、紫色睫毛膏、防水睫毛膏等等。

消费者在美妆之路上的成长轨迹大致分为三个步奏：1）洁面护肤，2）基础彩妆，3）多样化彩妆。从2014年-2016年连续购买美妆产品的人群，观察他们的购物篮组合变化可以看出：消费者最初基本只购买护肤产品，第二年会购买基础彩妆，此

时彩妆和护肤产品组合的购买关联性较低；第三年，消费者不仅购买彩妆用品更加多样化，并且与护肤之间的关联性（彩妆与护肤产品衔接更密切）明显增强，同时购物篮品类更加丰富，产品横、纵向升级趋势更加明显。

在百度搜索指数上，对面霜和口红两个关键词在2014、2016、2016和2017年搜索量进行观察，发现面霜处于平稳并微量上升趋势，而“口红”的搜索量每一年都有着较为显著的变化。作为彩妆入门的第一产品，在过去3年变化较快，意味着消费者对彩妆的关注程度明显增强。

图

8：2014-2016

年美妆购物篮组合

图9：口红和面霜百度搜索指数（2014.4-2017.7）

化妆品行业的发展现状及未来发展趋势

一、化妆品的概述及分类 （一）、化妆品的定义 化妆品是以化妆为目的物品的总称，在希腊语中，化妆的词义就是“装饰的技巧”也就是说发扬自身优点，将缺陷加以弥补，在中国《化妆品卫生监督条例》中将化妆品定义为：“是以涂搽、喷洒或其它类似方法，散布于人体表面任何部位（皮肤、毛发、指甲、口唇等），以达到清洁、消除不良气味、护肤、美容和修饰目的日用化学工业产品。”化妆品包括：基础化妆品、美容化妆品、特殊用途化妆品三部分。基础化妆品是为了保护皮肤、毛发以及增进皮肤和毛发健康的制品；而美容化妆品是为了修饰脸面、指甲等部位，使之增加美丽而使用的制品；特殊用途化妆品是指用于面部、毛发等部位具有防御功能的特殊的理化处理的制品。所以不论是化妆品或是特殊用途的化妆品都不同于药品，其目的主要就是清洁、护肤、美化等作用。 （二）化妆品的分类 清洁类、卫生类化妆品：如洗面奶、洁面奶、洁面水、洁面露、洁面霜、面膜、香波、磨面膏、 洗手液、洗发膏、花露水、爽身粉、空气清新剂、去痱水、足粉、古 龙水、洁面嗜喱等。 护肤类化妆品（包括营养类和药物类）：如雪花膏、冷霜、营养霜、奶液、蜜、香脂、防裂油、精华素、美白露、防晒霜、防晒水、眼角霜、凡士林、防晒油、紧肤水、收敛水、保湿露等。 护发类化妆品：如护发素、头油、发乳、发蜡、防晒香波、药性发乳、调理香波、须后水等。 美容类化妆品：如胭脂、唇膏（变色和不褪色唇膏）、眼影粉、眼影膏、粉饼、指甲油、香水、脱毛膏等。 美发类化妆品：如摩丝、定型水、定型嗜喱水、染发香波、直发剂、染发膏、染发摩丝、生 发水等。 美容类化妆品：如胭脂、唇膏（变色和不褪色唇膏）、眼影粉、眼影膏、粉饼、指甲油、 香水、脱毛膏等。

2019年当期化妆品行业市场行情分析

2019年化妆品行业市场行情分析 随着我国居民财富感增加，以及消费认知的提升，化妆品逐步走进国人的日常消费。在整体大环境疲软的背景下，化妆品行业获益于消费升级，且当前处成长期，叠加了必选消费属性，所以仍旧能够保持较稳定增长态势。从数据来看，行业整体存货周转及应收账款周转率持续改善，总体经营较为健康。此外，行业内部竞争剧烈，国际中高端品牌借形象重塑及电商布局实现快速增长。本土大众品牌表现分化，可分为两大类：积极拥抱新渠道、营销模式的新锐品牌和表现优异的转型传统品牌。展望2020，该行业仍有望保持较高景气度，但随着渗透率提升、流量红利变迁，整体行业竞争加剧，要想稳中求进，企业还需要关注产品力优异，积极把握品类风口，在当前渠道及营销媒介快速变迁下，能够精准营销以及快速反应把握新流量红利。下面本文根据相关指标数据和政策，对化妆品市场进行详细的行情分析。 一、行业总体景气，抗经济周期韧性显现 2019 年终端零售大环境总体继续疲软，2019 年1-10 月全国限额以上企业累计零售额同比增3.6%、增速较去年同期放缓 3.00%。随着我国宏观经济增速放缓，2011 年以来我国终端零售持续疲软（仅2016 年出现短暂的回暖），2014 年我国限额以上企业零售额增速首次放缓至个位数，2019 年截至前10 个月限额以上零售企业零售额增速已放缓至个位数。 受到总体零售环境影响，我国大部分消费品零售额增速均在放缓，但受到影响程度不同，其中金银珠宝受影响较大，粮油食品、日用品等必需消费增长较为稳健。 但出人意料的是，化妆品行业不同于其他类别的非必需消费品，增长也十分稳健。本文初步分析其原因可能是化妆品自身正处成长期、且具有较为稳定的消费群体，具备一定的必选属性，从而近年增长较为稳健。 图1 我国限额以上企业商品零售额同比增速图2 我国限额以上企业部分商品零售额同比增速资料来源：WIND 据国家统计局有关数据显示，2019年1-11 月限额以上化妆品零售额为2708 亿元，同比增长12.7%，较去年同期（+10.5%）进一步提升，且在所有消费品类中位居第二，景气度表现极为突出。同时，根据最新欧睿数据显示，2018

2018年杭州房地产行业分析报告

2018年杭州房地产行业分析报告 2018年11月

目录 一、楼市稳中略降，中签率逐步上升 (5) 1、中签率上行，购房者更为理性 (7) 2、主城区楼市优于外围区域 (8) 二、房企推盘加速，二手房或具调整压力 (9) 1、新房价格稳定，严限价下开发商加大预售申请 (9) 2、二手房房价稳中有松，或具一定调整压力 (10) 三、库存缓慢回升，中长期基本面扎实 (12) 1、库存缓慢回升，去化周期维持较低水平 (12) 2、多产业齐头并进，经济发展高速 (12) 3、人口持续净流入，城市基本面扎实 (13) 四、土地市场回归理性，多家房企首次入杭 (14) 1、开发商拿地更趋理性，土地市场有所降温 (14) 2、传统主城区土地供应较少，余杭、萧山仍为供地主力 (15) 3、土地购置集中度回升，多家房企首次入杭 (17) 4、开发商加大开工，加快周转 (18) 五、主要楼盘调研情况 (19) 1、中城汇MIDTOWN (19) 2、金地玖峯汇 (20) 3、金地滨江万科悦虹湾 (21) 4、时代滨江.翡翠之星 (22)

楼市稳中略降，中签率逐步上行：2016年调控以来，2017年、2018年前10月全市商品房成交同比分别下降22.1%和17.8%。但由于限价导致价格倒挂，新房市场仍维持较高景气度，超80%新盘需要摇号。随着调控深入及预期变化，下半年来杭州楼市热度亦有所降温，三季度新盘中签率由上半年的不到25%上升至40%。分区域来看，主城区表现优于外围板块，9月拱墅区、滨江区、西湖区等传统主城区平均中签率仅30.7%、23.1%、4%，远低于临安区（61.2%）、富阳区（46.9%）等外围区域。 房企推盘加速，库存缓慢回升：限价未松、资金偏紧叠加市场降温预期影响，下半年以来入市楼盘明显增加，三季度全市月均批准预售面积达129.1万平，处于2015年以来最高水平。供应量增加及去化率下行，全市库存缓慢回升，2018年10月末全市商品房可售面积981.7万平，较6月底上升11.4%，连续6个月攀升。考虑入市项目获取时间大多为地价高企的16、17年，限价背景下盈利空间有限，供给端持续放量带动库存大幅攀升可能性较小。 二手房或具调整压力，中长期基本面扎实：短期受新房限价及摇号机制影响，二手房价格稳中略松。2018年9月二手房带看量3.7万次，较2018年3月高点下降58.9%；9月末链家二手房挂牌量升至2.3万套，同比提升273.5%，市场预期正逐步转变。中长期来看，杭州依托高科技产业、金融业、智能制造业等多类产业，2018年前三季度GDP增速7.3%，叠加较快的收入增速及持续的人口净流入，基本面依旧扎实。 土地市场回归理性，多家房企首次布局：受限价及楼市热度下降

2018年韩国化妆品行业深度研究报告

２０１８年韩国化妆品行业深度研究报告

目录 1.历经百年风雨中前行，韩国化妆品逐步崛起 (3) 1.1.发展周期：逐步寻找正确路径，21世纪以来快速发展 (3) 1.2.连锁店发展：化妆品专卖店向品牌店转型成为趋势 (4) 2.韩国化妆品维持高速增长，集中度高且持续提升 (5) 2.1.韩国化妆品生产额、销售额持续增长，贸易顺差不断扩大 (5) 2.2.分品类看：护肤品占比高，彩妆、洗浴、眼部增长快 (7) 2.3.行业集中度：集中度高且持续提升 (7) 2.4.发展趋势：男士、天然以及抗衰老产品发展迅猛 (8) 2.4.1.韩国男士化妆品增长迅速 (8) 2.4.2.韩方天然化妆品备受宠爱 (9) 2.4.3.抗衰老化妆品市场崛起 (9) 3.爱茉莉太平洋与LG生活双寡头格局：产品研发与并购整合驱动行业变革 (10) 3.1.爱茉莉太平洋：产品定位清晰，研发实力以及海外增长助推公 司成为行业龙头 (10) 3.1.1.七十年磨剑，铸就韩国化妆品行业龙头 (10) 3.1.2.品牌战略明确，产品线完善 (13) 3.1.3.从需求出发，重视研发创造精品 (14) 3.1.4.海外渠道占比不断提升，品牌专卖店亮眼 (16) 3.1.5.盈利能力改善明显，估值水平水涨船高 (18) 3.2.LG H&H：专注天然产品，并购助力做大做强 (19) 3.2.1.专注健康养生，并购做大做强 (19) 3.2.2.产品定位清晰，覆盖高中低端品牌 (21) 3.2.3.受益于高毛利率，加强研发下净利率仍稳步提升 (22) 4.韩国化妆品行业对中国的启示 (23) 4.1.优质的产品是赢得市场份额的最关键因素 (24) 4.2.对消费趋势的超强把握能力 (24) 4.3.注重消费者感受 (24) 5.投资建议 (24) 6.风险提示 (25)

2018-2020年房地产行业分析报告

2018-2020年房地产行业分析报告 2017年12月

目录 一、小周期延长：供给端调控导致小周期延长，需求侧投资逻辑向供给侧转换 (7) （一）我国房地产小周期规律：我国房地产呈现3年小周期规律，但传统经验判断方式有所失效 (7) （二）本轮房地产小周期的反常：需求周期和供给周期的双双延长综合推动本轮小周期延长 (12) 1、需求周期：需求端的调控因城施策和货币周期淡化推动了需求周期的延长 (12) 2、供给周期：房企销售与拿地的动态平衡的破坏导致了供给周期的延长 (15) （三）供给端调控是本轮房地产小周期延长以及基本面反常的根本原因 (18) 1、从深层次来看，本轮小周期延长来自于政府增加了供给端的政策调控 (18) 2、全国建设供地缩减作为供给端调控将在更大周期尺度上导致周期行为的淡化 (21) （四）供给端调控下房地产的基本面及投资逻辑将由需求侧逻辑转向供给侧逻辑 (22) 二、总量稳定：行业总量稳定，投资、销量、价格等指标平稳，基本面韧性强 (26) （一）按照小周期延长规律及供给侧投资逻辑，基本面将表现为总量稳定、韧性较强 (26) 1、房地产低库存将导致量价、投资等基本面指标表现更为稳定 (27) 2、政策自由度的提升也将赋予政府对基本面具有更强的把控能力 (28) （二）投资预测：预计17-18年商品房投资增速分别为+7.5%和+6.0%，其中住宅拉动、商办拖累 (29) 1、投资结构分化，住宅补库存推动住宅投资较强、而商办去库存致使商办投资拖累 (29) 2、传统投资预测逻辑：从需求端出发、以销售为领先指标，预测路径：销售->拿地 ->开工->施工->投资 (31) 3、销售和拿地、销售和新开工、新开工和施工的传导机制，导致传统投资预测逻辑

中国中小型化妆品企业现状和发展态势分析报告

中国中小型化妆品企业现状和发展态势分析报告(1) 报告类别：调查报告 行业分类: 化工/日用化工 调查地点：全国 调查时间：2001年 调查机构：xx美容化妆品业咨询机构 报告来源：xx美容化妆品业咨询机构 报告内容： 第一部份前言： 我国化妆品市场现状 化妆品行业是国家投资比较少，包袱比较轻的行业，同时又是为国家创造高税利，创造大量就业机会的行业。 95年化妆品行业给国家上缴的税利是77亿元，96年是95亿元，97年是105亿元，98年是120亿元。从几个数字可以看出，化妆品行业为国家贡献是比较大的。 化妆品既是一个产业也是一种文化。化妆品是多种学科的结晶，

随着精细化工、生物科学、材料科学的飞速发展，细胞科学在皮肤医学中的深入，以及人类基因工程的起动，使化妆品向着更富有深度和广度的方向发展。 80年代初，我国化妆品消费是人均1块钱，90年初上升到人均5块钱，到1998年上升到16块钱，可以说我国化妆品的人均消费水平上升得是很快的。 广东、上海和北京三个地区人均消费水平达到80～100元，大大地高于全国的消费水平之上，而发达国家的化妆品人均消费水平为35～70美元。从而可以看出我国化妆品的消费市场有很大的上升空间。 从化妆品的分类看，护肤类的占35%，护发类的占28%，美容类的占24%，香水类的占8%，护肤类的产品仍然是化妆品消费的主流。 从近几年的动向看，美容类的产品上升得很快，有专家预测到2010年美容类的产品要占到35-40%，要占到第一位。 我国化妆品的销售额82年为2亿元（人民币），85年为10亿元，90年为40亿元，95年为190亿元，98年为280亿元。前十五年化妆品的销售额平均以23.8%的速度递增，最高年份达到41%，至

化妆品的现状以及发展趋势

化妆品的现状以及发展趋势 【摘要】化妆品既是一种产业又是一种生活文化。随着社会经济的发展，高新技术的不断更替，人们生活质量的提升、文化生活水平的不断提高和社会的发展进步，化妆品已经成为人们美化生活的日常必需品。看，现在的化妆品，他的研究领域也扩展到生物学、化学、药理学、健康学以及心理学。那么，化妆品的安全性、环保性、功效性以及美化性就都会成为化妆品研究和行业的热点、要点和重点。化妆品产业的迅速发展也引起了人们的注意。本文简单阐述化妆品的现状，介绍他这个行业以及产业研究的潜在意义，论述化妆品的发展趋势。 【关键字】化妆品现状发展趋势 伴随着工业的发展，人们从物质生活上升到了精神生活。从简单的化妆品行业就可以看出。在有关数据表明，化妆品行业在我国历史虽为悠久，但由于机械设备不先进，科研人员严重缺乏，化妆品行业在20世纪末都还没有什么发展趋势，仅仅局限于国外的少许化妆品。整个市场上几乎不能见到化妆品的身影，那个时候的人们都还在为着自己温饱而奔波，何以谈精神上的化妆品？在21世纪，不管是一线城市还是二级城市，又或者是各个小街道，不妨大家观察一下，大大小小的商店摆放着琳琅满目的商品，其中绝大多数的就是我们的化妆品。有洗涤类、美化类、保健类等等，从这些不计其数的商品我们就可以看出短短几年里面化妆品的蓬勃发展。化妆品是一个朝阳行业。 什么是化妆品？化妆品是指以涂抹、喷洒或者其他类似方法，散布于人体表面的任何部位，如皮肤、毛发、指趾甲、唇齿等，以达到清洁、保养、美容、修饰和改变外观，或者修正人体气味，保持良好状态为目的的化学工业产品或精细化工产品。化妆品的种类特别的多，其中包含的知识面也非常的广。根据人们日常需要力度，我们有日用化妆品、装饰类化妆品。目前，化妆品市场范围大，行业发展急速。但是，化妆品的需求量、类别的发展方向却不为相同。下面就以一些调查数据来显示当前化妆品行业的发展现状。 一、根据不同的人群使用情况调查表明化妆品的发展在不断加快：

2019年化妆品行业分析报告

2019年化妆品行业分析报告 一、中国化妆品市场规模持续提升，人均化妆品消费额提升空间较大 (3) 二、我国中高端化妆品引领行业增长 (4) 三、外资品牌仍占主导，受益CS、电商渠道，国产品牌逐渐兴起 .. 5 四、中国化妆品市场需求旺盛 (6) 五、电商及旅游零售渠道持续发力 (7) 六、中高端化妆品增长显著，功效性护肤品需求提升 (8) 七、化妆品行业营销渠道更加多元，数字化营销趋势显著 (9) 八、中高端品牌、旅游零售表现亮眼，中国为主的亚太市场引领全球 (10)

中高端品牌需求强劲，中国化妆品市场长期景气。18年我国化妆品市场规模4102亿元/+12.29%，中高端化妆品市场份额30%，增速持续高于大众市场。外资化妆品企业在国内仍占主导地位，中高端市场表现更优。以欧莱雅为例，19H1亚太地区收入同比增24.3%，中国对中高端化妆品的旺盛需求、电商/旅游零售渠道的快速发展驱动亚太市场持续高增。 中国化妆品市场需求旺盛，电商及旅游零售渠道持续发力。中国消费者需求旺盛，电商及旅游零售成外资品牌加大中国市场渗透的重要渠道。以欧莱雅为例，19H1亚太地区收入同比增24.3%（Q1/Q2分别同比增23.2%/25.5%），相较北美（+0.0%）、西欧（+1.0%）等地区增长更快，其中中国市场为主要推动力。从渠道来看，中国电商渠道化妆品销售持续发力，18年我国化妆品电商渠道销售额1123.45亿元/+26.54%，占比达到27.4%，已成为化妆品销售的第一大渠道。欧莱雅19H1电商渠道收入增长48.5%，占比达到13.2%，其中中国市场线上销售占比超过35%；旅游零售19H1收入增速达21.2%，持续较快增长。 中高端化妆品增速显著，功效性护肤品需求提升。伴随消费升级，我国中高端化妆品增速更快，功效性护肤需求持续提升。以欧莱雅为例，19H1奢侈品/活性化妆品收入增速13.2%/13.6%，相较大众消费品/专业产品（+3.1%/+2.5%）增速突出。具体品牌来看，兰蔻、阿玛尼、圣罗兰、科颜氏四大中高端品牌增长超过16%，为奢侈品部门主要增长驱动。以理肤泉、薇姿为代表的活性化妆品在亚太、北美、拉丁美

化妆品市场分析及预测

化妆品市场分析及预测

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期： ?

? 2018年化妆品市场分析及预测

统计数据显示,我国化妆品市场销售规模从２012年的2518亿元增长到2016年的３410亿元，年均复合增长率为7.88％，成为仅次于美国的全球第二大化妆品消费国。目前，国内获得化妆品生产许可证的企业有接近４0００家，国产化妆品种类接近５０万种，生产企业数量众多。国内化妆品市场销售排名前十的品牌基本为国外品牌,国内仅有上海家化和伽蓝集团在列，国外品牌在市场上占据主导地位。同时前十大化妆品品牌市场占有率不足50%,整体市场的集中程度不高。近两年由于经济增速放缓、零售终端不景气,行业增速下行，增长率保持在６%左右，预计201７年我国化妆品市场规模将达36７9亿元,到2018年化妆品市场规模将近４000亿元。 数据来源:中商产业研究院整理 过去十年,中国护肤品市场一直保持稳定增长。护肤品包括面部护理、身体护理、手部护理和护理套装四大品类,是化妆品行业中规模最大的子行业。但是与发达国家相比,我国人均护肤品消费换算成美元仅为１7.9６美元，不仅远低于美国、德国等人均护肤品消费量较为成熟的国家，也远低于日本、韩国等亚洲邻国。未来随着消费升级以及护肤品消费习惯、理念的培育,差距有望不断缩小。据中商产业研究院《２017-２０2２年护肤品行业发展前景及投资机会分析报告》数据显示，我国护肤品市场规模从2012年的1240亿元增长至2016年的1690亿元,年均复合增长率为8．05％。预计2０17年中国护肤品市场规模将达18２6亿元,201８年中国护肤品市场规模将近2０00亿元。

2018年房地产行业资管新规影响专题研究报告

2018年房地产行业资管新规影响专题研究 报告 报告编号：OLX-WEI-020 完成日期：2018.9.04

目录 第一节资管新规将结构性影响地产融资 (7) 第二节资管新规纵向观察 (11) 第三节房地产行业信托融资渠道分析 (13) 一、房地产行业对于信托资金的依赖程度 (13) 二、资管新规对通道类信托业务的影响 (16) 三、投向地产的通道类信托资金规模及利润空间 (17) 第四节房地产行业券商融资渠道分析 (20) 一、券商资管计划主要是通道业务 (20) 二、房地产领域是券商资管业务的重要投向之一 (22) 三、新政影响：房企债配置有望加大，周转率有望提升 (23) 四、测算：受影响规模约1.1万亿元 (25) 第五节房地产行业私募基金融资渠道分析 (27) 一、资管新规对私募基金的影响 (29) 1、目前私募基金立法缺失，资管新规并不直接监管 (29) 2、消除多层嵌套抑制通道，私募基金资金端受影响 (29) 3、投资者门槛、产品分级和杠杆比受限，私募基金资金端受影响 (30) 4、非标资产不得期限错配，私募基金资金池运作被禁 (30) 二、私募产品支持债转股为资管新规重点鼓励方向 (30) 三、私募股权基金成为房企融资突破口 (31) 1、私募股权基金融资趋势 (31) 2、类REITs优势分析 (32) 3、类REITs利好存量资产盘活 (33) 第六节房地产行业保险融资渠道分析 (34) 一、保险资管计划分析 (34) 二、不动产投资分析 (35) 三、新政影响：ABS有望发展，利好持有型地产 (37)

四、测算：受影响规模约0.3万亿元 (38) 第七节房地产行业非主流融资渠道分析 (39) 一、AMC (39) 1、不良资管介入房地产有天然的便利性 (39) 2、AMC借不良作为掩护，实质为变相融资 (40) 3、不良资产管理已经受制于监管，资管新规影响不大 (42) 二、民间借贷、担保公司等 (43) 附录 (44) 一、ABS发行规模 (44) 二、租赁住房资产证券化分析 (45) 1、2017年租赁住房资产证券化破冰 (45) 2、类REITs及CMBS发行提速 (46) 3、公募REITs展开探索，进入现金流融资时代 (46)

-中国美容化妆品行业发展状况和未来趋势

我国的美容行业起步于八十年代中后期，从97年开始步入高速发展期。经过短短的十几年时间，我国的美容行业取得了很大的进步，与国外的差距正在逐步缩小。目前，我国的美容行业与开始相比也出现了很多变化，并呈现出自己独特的特点。 一、中国美容行业发展历史 80年代初，我国化妆品消费是人均1元，90年代初上升到人均5元钱，到2000年底已达到人均25元，可以说我国化妆品的人均消费水平的上升是很快的。广东、上海和北京三个地区人均消费水平达到80~100元，大大高于全国平均水平，而发达国家的化妆品人均消费水平为35~70美圆。从中可以看出我国化妆品的消费市场有很大的上升空间。 从化妆品的分类看，护肤类的占35%，护发类的占28%，美容类的占24%，香水类的占8%，护肤类的产品仍然是化妆品消费的主流。从近几年的动向看，美容类的产品上升很快，有专家预测到2010年美容类的产品要占到35~40%，列第一位。 我国化妆品的销售额1982年为2亿元，1985年为10亿元，1990年为40亿元，1995年为190亿元，2000元为335亿元，比前一年增长16.6%。前十五年化妆品的销售额平均以23.8%的速度递增，最高年份达到41%，从1998年起，增长率有减缓趋势。 关于美容行业，2002年也有人估计销售额在1000亿元。 二、我国美容行业的发展特点及现状 （一）从行业宏观来看 1、从消费者角度看，美容消费正越来越理性 同任何一个行业的发展一样，美容行业的发展也是经历了从盲目消费逐步到理智消费的过程。由于中国改革开放的特殊情况，美容行业的先行者利用消费者的美容知识缺乏，国家有关政策法规的不健全，在很多情况下误导消费者，并在此过程中谋取暴利。数据证明：65%的顾客是通过自己的详细了解来接受新产品，30%的是通过美容师推荐，27%的是通过朋友介绍，28%的人是通过广告产生购买；从中可以看出，现在的顾客在经过一次次尝试后越来越相信自己 2、从国家监控力度看，正在不断加强 我国政府对化妆品行业的管理是随着行业的发展而逐渐加大力度的并走向规范。1987年，我国颁发了《中国化妆品生产管理条例》，这是我国关于化妆品的第一部法规。条例对化妆品的定义、分类、生产要求、管理部门等都做出了规定。同年，还颁布了《中国化妆品卫生标准》 1989年颁发了《中国化妆品卫生监督条例》，对化妆品的生产及检验提出了具体要求。此法规首次提出了特殊化妆品概念，目前，我国获准生产的特殊用途化妆品有1000多种。 1995年颁布了《消费品使用说明化妆品通用标签》，该标准首次提出了新创化妆品这一专业术语。

2018年美丽经济化妆品行业分析报告

2018年美丽经济化妆品行业分析报告 2018年5月

目录 一、风口上的化妆品，消费升级叠加核心人群增长妆点美丽 (7) 1、三四线城市美丽消费觉醒，化妆品行业表现优于整体零售业 (7) （1）人均GDP提升带动下，化妆品行业规模持续增长 (7) （2）自2012年起，化妆品零售额增速高于社会零售额整体 (8) 2、网购主力95后颜值主义更强烈，黏性更高 (9) （1）网购用户规模上升，网购主力95后消费黏性极强 (9) （2）95后坚信颜值即正义，彩妆使用习惯相比其他年龄段人群更成熟 (10) 3、产品细化与高端偏好趋势明显，将带动平均消费水平提升 (11) （1）彩妆进阶消费阶段正在来临，产品细化将提升人均消费水平 (11) （2）化妆品偏好升级趋势明显，高端线增长迅速 (12) 4、消费人群庞大且人均消费偏低，量价齐升下2020年规模有望破4500亿 13 ................................................................................................................................ （1）中国化妆品人口数量庞大，为市场规模扩大提供基础保证 (13) （2）护肤品为化妆品最大子行业，当前中国人均护肤花费低，随着渗透率向成熟国 家追赶，将显著刺激行业扩容 (13) 二、竞争格局：洗牌期外资品牌仍占主导地位，本土品牌崭露头角 (15) 1、外资品牌市占率逐年下降，本土企业欣欣向荣 (15) 2、由于高壁垒的存在，且资本回归理性，行业进入存量竞争时期 (18) 三、从品牌、研发、渠道三维度看本土企业如何突围 (20) 1、品牌：消费者品牌偏好转变下，本土化妆品蓄力发展 (20) （1）本土企业品牌多样化程度略低，且主要为中低端，高端居于弱势地位 (20) （2）数字化营销助力国产化妆品腾飞 (24) （3）消费者品牌偏好发生转变，网购主力95后爱国际大牌也爱国货 (27)

浅谈我国化妆品现状及发展趋势

精细化工课程论文论文题目： 浅谈我国化妆品现状及发展趋势 姓名：张晨 学号： 200900112073 班级：化工二班 专业：化学工程与工艺 指导教师: 施来顺

目录 一、化妆品的定义 (3) 二、化妆品的分类 (4) 三、化妆品的作用 (5) 四、中国化妆品行业的现状 (5) 五、化妆品的发展趋势 (6) 1.原料新要求 (7) 2.天然化妆品 (7) 3.生物化妆品 (8) 4.化妆品品种细分化 (9) 5、特殊功能性、疗效性化妆品 (10) 1）抗皮肤衰老化妆品 (10) 2）祛斑美白化妆品 (10) 3）防晒化妆品 (11) 六、展望 (11) 【参考文献】 (12)

【摘要】化妆品既是一种产业也是一种文化。随着人们物质、文化生活水平 的不断提高和社会的发展进步，化妆品已经成为人们美化生活的日常必需品。展 望21世纪, 化妆品的研究领域也扩展到皮肤学、生理学、生物学、药理学及心 理学，提高化妆品的安全性、功效性、环保性是化妆品研究的热点与永恒的主题。 化妆品的蓬勃发展趋势也引起了人们的广泛注意。本文简单定义了化妆品，介绍 其化妆品的作用，论述了我国化妆品发展的趋势及其现状。 【Abstract】Cosmetic is an industry, and also is culture. It becomes daily necessities to beautify people’s life as the Continuous increasing of people’s life level and the development of the society. Looking forward to the 21st century, cosmetics field of study also extended to dermatology, physiology, biology, pharmacology and psychology, improving the security of cosmetics, efficiency and environmental protection are the hot spot and eternal theme of cosmetics research. The vigorous development of cosmetics trend has also attracted widespread attention .The article defined the conception cosmetics and introduced present conditions, and discussed the tendency of cosmetics. 【关键字】化妆品作用现状发展趋势 【Key words】Cosmetic； effect； status； development and trend； 一、化妆品的定义 化妆品是以化妆为目的物品的总称，在希腊语中，化妆的词义就是“装 饰的技巧”也就是说发扬自身优点，将缺陷加以弥补，在中国《化妆品卫生监督 条例》中将化妆品定义为：“是以涂搽、喷洒或其它类似方法，散布于人体表面 任何部位（皮肤、毛发、指甲、口唇等），以达到清洁、消除不良气味、护肤、 美容和修饰目的日用化学工业产品。” 化妆品包括：基础化妆品、美容化妆品、特殊用途化妆品三部分。基础化妆 品是为了保护皮肤、毛发以及增进皮肤和毛发健康的制品；而美容化妆品是为了 修饰脸面、指甲等部位，使之增加美丽而使用的制品；特殊用途化妆品是指用于

2018年化妆品行业珀莱雅分析报告

2018年化妆品行业珀莱雅分析报告 2018年7月

目录 一、十二年铸就化妆品国货经典 (5) 5 1、珀莱雅的美丽中国梦 ........................................................................................ 2、魅力源自深海，品质源于坚守 (6) 3、股权相对集中，长效激励看好公司长远发展 (8) 二、行业增长，需求向好，国产化妆品的春天 (9) 1、化妆品市场规模持续扩张，上升空间巨大 (9) 2、大众化妆品消费占据主导地位 (11) 3、二三四线城市消费潜力巨大 (12) 14 4、国货市占率逐步提升 ...................................................................................... 三、多渠道多品牌多品类运营，营销+研发打造品牌实力 (18) 1、坐拥渠道优势，受益三四线消费崛起 (18) （1）日化渠道 (19) （2）单品牌店 (21) ①优资莱 (21) ②悦芙缇 (22) （3）电商渠道 (22) 2、多品牌多品类，不断丰富产品矩阵 (24) （1）多品牌 (24) （2）多品类 (25) 3、营销、研发两手抓，提升品牌形象，铸造产品品质 (26) （1）营销 (26) （2）研发 (28) 四、盈利预测 (30)

化妆品行业增长空间巨大，处于快速发展期，2017年增速20%，2018年上半年限额以上企业化妆品零售额同比增加14%，高于同期限额以上企业消费品零售额增速 6.6个百分点。珀莱雅定位大众护肤品，以二三线城市为主，渠道覆盖日化专营店、商超、单品牌店及电商， 珀莱雅作为国产知名品牌，将受益于低线城市消费崛起带来的大众美 妆红利。公司业绩增长迅速，2017年和2018年一季度营收增长9.8%和10.9%，归母净利润同比增长30.7%和29.6%。 化妆品行业持续增长，国产品牌份额逐渐提升。化妆品行业市场规模持续增长，预计2018年市场规模将达到6591亿。其中大众化妆品占据着整个化妆品市场大约80%的份额。本土企业能够更好地了解国内消费者的需求和偏好，市场份额不断上升，TOP20公司中本土企业市占率由2012年的3.9%增长至2017年的10.3%。国产品牌大多在二三线城市起步，低线城市消费潜力巨大，在低线城市有广泛渠道的国产化妆品有望享受这一轮消费崛起红利。 渠道、多品牌、多品类运营，研发铸就内在实力，营销提升外在 形象。（1）多渠道：公司推行“线下渠道领先、电子商务增长、单品牌店运营”三驾马车齐头并进战略。线下渠道广泛，截至2017年，公司旗下各品牌的日化专营店覆盖了全国4个直辖市、293个地级市（含省会城市）、368个县级市。电商增长迅速，2017年电商销售收入同比增长31.91%，销售占比上升到36.08%。2018年优资莱单品牌店开店不低于500家。（2）多品牌多品类：公司拥有差异化的品牌矩阵，不断丰富产品线，向彩妆和面膜拓展，未来将继续推出更具功能性的

2018年化妆品行业分析报告

2018年化妆品行业分 析报告 2018年8月

目录 一、化妆品发展简史：集团化为大势所趋，“国妆”新世纪再获新机遇 (5) 1、集团化运营是国际化妆品牌的发展方向 (5) 2、国妆历经沉浮，新世纪再迎新机遇 (9) （1）第一阶段（19世纪末-20世纪末）：国产品牌相继建立，本土品牌步入繁荣期 (10) （2）第二阶段（20世纪末-21世纪初）：国际巨头入场，国产品牌陷入低迷 (10) （3）第三阶段（2010年至今）：乘电商与消费升级之风，国产品牌强势复苏 (11) 二、三维度解析我国化妆品市场：“刚需”空间大，“国妆”发展动力足 (12) 1、市场概况：中国化妆品市场增速快，国际品牌占据主要市场份额 (13) 2、消费特征：大众化妆品占比高，高端化妆品增速较快 (16) 3、消费偏好：护肤品占据半壁江山，彩妆关注度快速提升 (17) 4、消费人群：消费渐趋年轻化，人均消费额提升空间大 (19) 5、国妆消费方向：三四线城市消费力提升，电商渠道红利催生新兴品牌 .. 21 三、中外化妆品牌对标：“国妆”有望后来居上 (24) 1、品牌形象：国际品牌产品线丰富，本土品牌专注差异化竞争 (24) （1）国际品牌：高端品牌优势突出，有鲜明的品牌形象与优质的口碑 (25) （2）国产品牌：主要定位大众市场，以民族文化为突破口 (26) 2、研发：国际品牌资金优势明显，本土品牌研发投入有所上升 (26) 3、营销：中外品牌营销手段类似，流量时代数字营销为王 (28) 四、民族文化定位、精准营销、渠道拓展：“国妆”踏上复兴之路.. 31

1、民族文化注入本土化妆品，追本溯源是主要卖点 (31) 2、精准营销打开国货销量，线上线下联动重塑品牌形象 (33) 3、化妆品消费仍处于大众阶段，渠道下沉+重视网店助力本土品牌异军突起 (39) 五、相关企业简况 (42) 1、珀莱雅：受益于低线城市消费升级，线上线下双轮驱动 (42) 2、上海家化：布局品类丰富，集团化运营雏形初现，股票期权激励彰显集团 信心 (43) 3、御家汇：深耕面膜细分品类，电商基因助力品牌迅速崛起，拟收购阿芙精 油拓展线下渠道 (43) 4、青岛金王：布局化妆品全产业链，渠道优势明显，有望充分受益于化妆品 行业高增长红利 (44) 六、主要风险 (44) 1、竞争风险 (44) 2、化妆品安全风险 (45) 3、新产品研发进度不及预期 (45)

2018年房地产ROE分析报告

2018年房地产ROE分 析报告 2018年1月

目录 一、开宗明义：房地产企业估值的核心因素——ROE (5) 1、历史地产估值领先于ROE变化大致1到2年 (6) 二、追本溯源：我国房企ROE的变迁之路 (8) 1、2009年以前：资源的红利时代 (8) 2、2009年至2014年：高杠杆叠加高周转之路 (9) 3、2014年至2017年：效率和利润的周期 (10) 4、历史集中度提升下龙头与行业ROE变化 (12) 5、是什么拉开了龙头和行业的ROE水平差距 (13) 三、他山之石：美国房企的集中度和ROE变化经验 (14) 1、美国龙头房企ROE变化：危机前靠利润 (16) 2、美国龙头房企ROE变化：危机后靠周转 (17) 3、美国龙头房企ROE变化：杠杆持续回落 (18) 4、美国龙头房企ROE和估值分析：随ROE波动的估值溢价效应 (19) 四、站在当下：未来房企ROE变化判断 (20) 1、利润率：集中度提升能否改善房企的盈利质量 (20) （1）“房住不炒”背景下房价上行弹性减弱 (20) （2）集中度提升也无法阻止土地成本的持续上移 (22) （3）品牌溢价、建安和成本管控是龙头企业相对可以改善的部分 (25) 2、权益乘数：还能继续加杠杆吗 (26) （1）行业杠杆已经在历史最高水平 (27) （2）再融资监管和融资成本上移影响企业加杠杆诉求 (27) （3）龙头房企相对具备更大的加杠杆空间和融资成本优势 (29) 3、周转率：拿地到销售是否还能更快 (29) 五、展望未来：集中度与ROE的关系 (32) 1、集中度提升无法改变什么 (33) （1）即使龙头房企也无法在周期拐点中独善其身 (33)

2019年中国化妆品行业的发展趋势和发展空间分析研究

2019年中国化妆品行业的发展趋势和发展空间分析研究 广州创亚企业管理顾问有限公司 2019.9

化妆品行业的简介化妆品行业的发展趋势全球化妆品的行业规模 国内化妆品的发展空间国内外化妆品的增长空间 目录CONTENTS

化妆品行业的简介 化妆品自古以来就是国人日常生活“标配”，具有刚需属性。化妆品并不是“舶来品”，我国古代就有妆粉、胭脂等化妆用品，近代谢馥春、孔凤春等化妆品都在国际舞台崭露头角，建国后百雀羚、大宝等产品也深受国人喜爱。国际品牌大举进军中国市场是在上世纪90 年代，通过收购等方式，挤压国货化妆品发展空间，占据了绝大多数的市场份额。到2010 年之后，线上消费受到越来越多人群的关注，年轻本土品牌立足网店销售，同时借消费升级深耕三线以下城市，取得了不错的业绩；老品牌专注形象升级，同样依托新媒体渠道，再次步入消费者视野。我们认为，化妆品在本土市场拥有天时地利人和的良好条件，自古以来就是国人，尤其是女性的必需用品，消费驱动力较强。

化妆品行业的发展趋势 10%我国化妆品规模全球第二，化妆品社零增速稳定高位 20%45%颜值消费经济正持续升温，精细护肤爆发大势所趋 化妆品市场集中程度不高， 本土品牌正在兴起

1.我国化妆品规模全球第二，化妆品社零增速稳定高位我国化妆品市场规模超日赶美，全球第二我国化妆品行业市场规模全球第二仅次于美 国，社会零售化妆品增速持续高增长。 1.从市场规模来看，我国化妆品及个护市场 总规模从2012年的2518亿元增长到2018 年的 3938 亿元，年均复合增长率为7.7%，成为仅 次于美国的全球第二大化妆品消费国，化妆 品市场规模显露良好攀升势头。 2.从规模增速来看，2018年全国化妆品零售额 为2619亿元，同比增长9.6%，高于限额以上 单位商品零售额增速3.9pct；2019年一季度全 国化妆品零售额为753亿元，同比增长10.9%， 继续保持较快增长势头。中华全国商业信息 中心数据显示，2018年全国重点大型零售企 业化妆品类零售额同比增长8.6%，高于全国 重点大型零售企业零售额增速8.4pct，是近5 年来的次高增速。

2018年房地产中介行业分析报告

2018年我国房地产中介行业发展现状分析 根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产中介服务是房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪等活动的总称。房地产中介服务机构是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构，房地产价格评估机构和房地产经纪机构。这些房地产中介机构在活跃房地产市场、满足居民购房需求等方面发挥了重要的作用。房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。 房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。 随着房地产业的迅速发展，同时也由于人们住房的刚性需求，房地产中介与人们的生活关系愈加密切。目前中介服务机构数量较多，从二手房买卖和租赁市场状况来看，许多民众认为房地产中介是自己获得买卖和租赁房屋信息的主要来源。同时，受楼市调控政策的影响，不少购房者持币观望，再加上许多新就业人员、暂时买不起房等中低收入人群的存在，使得租赁市场火爆起来。 1.房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。 2.房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介人与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托服务一终止。房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题：一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任，在提供短期服务的过程中以获取佣金作为唯一目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益；二是在中介行业竞争激烈的情况下，由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益，如经纪人町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。 3.房地产中介活动具有极大的灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象的限制，也不受交易主体的制约，从而使它具有极大的灵活性。也就是说，它可以不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制。 .房地产中介服务发展不足 首先，从数量上看，发展具有不平衡性。部分发达地区的房地产中介数量较多，而经济欠发达地区房地产中介数量则较少，与人们的购房需求形成了一对矛盾。其次，从发展质量来看，已有的中介服务机构成规模的不多。由于房地产中介机构具有投资小、产效快的特点，出于利益的吸引，许多没有相关经历的投资人纷纷进入房地产中介行业，开办房地产中介机构。大多数中介机构规模较小，在制度规范和内部管理上还不正规，缺乏现代企业管理模式和运

浅谈中药化妆品的发展现状和未来趋势

创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 浅谈中药化妆品的发展现状和未来趋势 【摘要】 中国是传统中医中药学的发源地，对中草药应用已有几千年的历史。近年来，随着时代的进步以及人们崇尚和回归自然需求的增加，以中药提取物为化妆品添加剂生产的各种中药功效化妆品如雨后春笋般面市，并日益成为消费者追求时尚的新宠。中药化妆品是指以中医药理论为指导，由中药制成或是在化学合成物质中添加中药或中药有效成分而成，具备清洁身体、美化外表、改变外貌、增加吸引力作用的物质。在当今社会，女士对于化妆品的要求却来越高，中药作为纯天然且疗效好的一种物质，慢慢在化妆品中占据了不可忽视的地位。 【关键词】 中药、化妆品、发展 【前言】 美的向往古来有之，只是不同的是如今的人们更愿意在自然、健康中去获得美丽。早在2000年前《神农本草经》对中草药美容护肤的作用就有了明确的解释。据史料记载，隋朝还曾出现中药化妆品专著《妆台示》，历代的美容配方多达千余种。可见，我国早在古代就已将中草药应用于化妆品中。而如今，世界化妆品的发展趋势是倡导绿色、环保和安全，且追求功效，因此，在“回归自然”的思潮影响下所谓的“中

草药化妆品”大量涌现。天然物化妆品在市场流行,受到消费者的欢迎. 现代的天然物化妆品绝大部分是在基质中添加适量的天然物质,而且主要是有效成分的提取物.添加的天然物以植物性原料为主.由于中草药往往兼具营养和疗效双重作用,且作用缓和,很适宜作化妆品中的添加剂,故国内外对添加中草药的化妆品研制很重视,被选用的中药已达百余种。 在亚洲地区，特别是日本的消费者对含有中草药活性成分的化妆品十分崇尚，日本泛用化妆品原料（JCID）中就已列出了114种中草药可用于化妆品，目前，在日本含有中草药成分的化妆品已达200种之多。 欧洲各国的化妆品以添加天然药用植物萃取物为时尚。尤其最近世界卫生组织（WTO）已充分肯定中医药的治疗作用，这将促使我国具有民族特色的含中草药成分的化妆品创出品牌，更快地进入国际化妆品市场。 当今日化领域，将中草药化妆品开发列为重点，国内外化妆品企业在中草药化妆品开发上的频频发力，目前人们对护肤品的需求从功效性转向了高效与安全兼顾的阶段。目前国内化妆品市场已有数百种中草药化妆品应市，我国卫生部已经批准的特殊用途化妆品中，大多数含有中药成分，涉及的功能有脱毛、祛斑、防晒、美乳等方面的产品需求，基本倾向选择含中草药添加剂或由天然原料制成的产品。中草药的应用已经不仅仅限于医药领域，中药产品也不仅仅是药物，而是延伸到美容护肤的化妆品当中。中药化妆品出现了一些风靡全球的系列产品，涌现出一批著名中医美容专家和民族品牌化妆品,全世界掀起了一股“中草药”化妆品热潮。 【正文】 一、中药化妆品背景： 据中国产业调研网发布的中国中药化妆品市场调研与发展趋势预测报告（2016年）显示，化妆品是指以涂擦、喷洒或者其他类似方法，散布于人体表面任何部位，以达到清洁、消除人体不良气味的日用化学产品。中药化妆品是指以中医药理论为指导，由中药制成或是在化学合成物质中添加中药或中药有效成分而成，具备清洁身体、美化外表、改变外貌、增加吸引力作用的物质。 以中药理论为指导，这应该是中药化妆品不同于其他化妆品的一个显著特点，故其具有明显的功能性，针对性强，以预防为主，有确切的美容养颜效果；历史传承，绿色天然，安全可靠，中药拥有几千年的人体临床应用经验，积累了许多作用独特、效果显著的单品和复方，并且中药来源于大自然，纯正温和，毒副作用小，相对于化学合成品更加安全可靠；品类