房屋转让须规范(新)

房屋转让协议

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）姓名：

住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）姓名：

住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于海口市、群上路107 号6 层 2室1厅，建筑面积60 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）85000 元整，大写捌万伍千元整（人民币）。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方先给甲方支付购房款7万元整（大写柒万元整）；剩余房款 15000元（大写壹万伍千）在2015年12月31日前全部付清，甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起3天内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条若房屋证办下来后房屋余额（10万元人民币），向银行贷款10万元人民币以及相关的手续及利息都由乙方承担；另以后要过户，产生的所有费用及税款都由乙方承担；若没有房产证，国家拆迁房屋或其他因素所产生的所有后果由乙方自己承担，一切与甲方无关。

第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日