标准商铺租赁合同模板
租赁合同模板一:
第一条订立合同双方
出租方以下简称甲方:________
地址:__________________________
注册地点:______________________
授权代表:______________________
联系电话:______________________
承租方以下简称乙方:________
授权代表:______________________
联系电话:______________________
第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围
专卖店位置:______________
出租面积:________________
经营商号:________________
经营范围:以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主,如有增加其它与高尔夫不相关项目,需经甲方书面同意。
第三条租金、水电费
月租金:______________
押金:________________
水电费:______________
结账方式:____________
第四条租赁期间
双方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。
承租期限________年。
第五条甲乙双方权利与责任
乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付,拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金,拖欠个月,甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。
在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。
甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售价格面议。
乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时,应完整交还甲方更多精彩文章来自“秘书不求人”,有损坏,照价赔偿。
甲方提供电话设施,但每月电话费均由乙方自行支付。
甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿,水电费自行支付,乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。入住工作人员不得超过人
乙方未经甲方书面同意,不得任意将承租场地转租他人。
第六条合同的履行、调解方式
本协议是唯一的有效合同。一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,自签字盖章之日起生效。
遇到甲方场地发生变动如转让、整体出租等,甲方只需提前一个月向乙方提出解约,乙方则无条件配合甲方解除合约。
遇有不可抗拒原因,如战争、自然灾害,由双方友好协商解决外,甲乙双方不得在合同期内,随意收退回商铺或违约。
甲方代表:________ 乙方代表:________
日期:____________ 日期:____________
二:
出租房:以下简称甲方______________
承租方:以下简称乙方______________
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和
国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,
签订本合同。
第一条房屋概况
房屋地点、间数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否
则后果自负。
第二条租赁要求和期限
租赁期共_____年零___月,甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,
至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元人民币。
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋:
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将按照《中华人民共和国安全
生产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4.乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
5.乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三
条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责
的主管人员和其他直接责任人员处罚款;
6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;
7.乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;
8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,
酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方
负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限