江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 试行 》

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则

（试行）

1、一般规定

1.1 本计算细则适用于我省各类装配式建筑单体的预制装配率计算。其适用范围包括居住建筑、公共建筑及工业厂房，涵盖了装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建筑）等结构类型。

1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建筑中应用工业化建造技术的程度。装配式建筑的设计文件和相关文件中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。

1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配式内外围护构件、工业化内装部品的体积或面积占该部分总面积的比率。

注：1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。

2.设有商业裙房的装配式混凝土结构建筑，若裙房部分采用现场浇筑施工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。

1.4 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，实现建筑全装修。

2、预制装配率计算细则

2.1 装配式混凝土结构

2.1.1计算公式

预制装配率=()3

i=1Z i i S α+∑

1Z ——整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率 1Z 100%=?主体结构和外围护结构预制混凝土构件体积之和对应混凝土总体积之整栋建筑整栋和

建筑

2Z ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率

2Z 100%=?整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和整栋建筑全部内外围护构件表面积之和

3Z ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率

3Z 100%=?整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和

i α——预制装配率计算权重系数，详见下表。

预制装配率计算权重系数

S ——集成应用加分项（详见2.3）。

2.1.2构件类型说明

主体结构和外围护结构预制构件包括：

（1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内外剪力墙板、预制夹心保温外墙板、预制双层叠合剪力墙板等）；水平构

件（预制梁、预制叠合板、预制密肋空腔楼板、预制楼梯板、预制阳台板、预制空调板等。）

（2）外围护结构预制构件：PCF 混凝土外墙模板、混凝土外挂墙板、预制混凝土飘窗墙板、预制女儿墙等；

●装配式内外围护构件包括：

（1）装配式外围护构件（非混凝土构件）：单元式幕墙（玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、陶板幕墙）、蒸压轻质加气混凝土外墙系统、GRC 墙板等；

（2）装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、蒸压轻质加气混凝土墙板、钢筋陶粒混凝土轻质墙板等装配式内隔墙板。

●工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括： 集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆等。

2.2装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建筑）

2.2.1计算公式

预制装配率=()3

i=1Z i i S α+∑

1Z ——整栋建筑中主体结构预制构件的预制装配率

1Z 100%=?整栋建筑整栋预制构件表面积或投影面积之和对应构件表面积或投影面积之和

建筑 2Z ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率

2Z 100%=?整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和整栋建筑全部内外围护构件表面积之和

3Z ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率

3Z 100%=?整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和

i α——预制装配率计算权重系数，详见下表。

预制装配率计算权重系数

S ——集成应用加分项（详见2.3）。

2.2.3构件类型说明

装配式钢结构构件类型说明

（1）主体结构预制构件包括：

竖向构件：钢柱、钢管混凝土柱、钢板剪力墙、钢支撑、轻钢密柱板墙等免除侧模板的竖向钢构件；

水平构件：钢梁、压型钢板、钢筋桁架楼承板、钢筋桁架叠合板、钢楼梯或预制混凝土楼梯等。

（2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括：

装配式外围护构件：单元式幕墙（玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、陶板幕墙）、混凝土外挂墙板、蒸压轻质加气混凝土外墙系统、GRC 墙板等；

装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、

蒸压轻质加气混凝土墙板、钢筋陶粒混凝土轻质墙板等装配式内隔墙板。

（3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆等。

装配式木结构构件类型说明

（1）主体结构预制构件包括：

竖向构件：木柱、木支撑、木质承重墙、正交胶合木墙体等；

水平构件：木梁、木楼面、木屋面、蒸压轻质加气混凝土楼板、木楼梯等。

（2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括

装配式外围护构件：玻璃幕墙、蒸压轻质加气混凝土墙板、木骨架组合外墙等；

装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏板隔墙板、蒸压轻质加气混凝土墙板等装配式内隔墙板。

（3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆等。

2.3计算说明

（1）装配式混凝土结构中主体结构和外围护结构预制构件按体积计算，装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建筑）中主体结构预制构件竖向构件按表面积计算，水平构件按投影面积计

算。

（2）装配式内外围护构件表面积按长度方向一侧表面积计算，计算时可不扣除门、窗、箱体等洞口面积。

（3）集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地板干式铺装、架空地板）采用水平投影面积，装配式墙板（带饰面）、装配式栏杆采用表面积。

（4）厨房与卫生间部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积，住宅建筑中公共部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积。

2.3集成应用加分项

●采用标准化、模块化、集约化设计，实现“少规格、多组合”的目标

（1）标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元数量（如写字楼的标准办公间、酒店的标准间、医院的标准病房、学校的标准教室等）利用率超过总数量的70%，预制装配率增加1%。

（2）标准化门窗数量超过总数量的70%，预制装配率增加0.5%。

（3）公用设备管线集中设置管道井或管线架空层，同时设备管线与结构相分离，实现设备管线的持续更新改造，预制装配率增加0.5%。

●绿色建筑技术集成应用

（1）按绿色建筑二星标准设计并取得绿色二星设计标识证书，预制装配率增加0.5%。

（2）按绿色建筑三星标准设计并取得绿色三星设计标识证书，预

制装配率增加1%。

（3）被动式超低能耗技术集成应用

根据当地气候条件，按照被动式超低能耗技术设计，并达到综合节能率85%，预制装配率增加0.5%。

●隔震减震技术集成应用，预制装配率增加0.5%。

●以BIM为核心的信息化技术集成应用

全过程应用BIM信息化技术，预制装配率增加1%。

●工业化施工技术集成应用

采用装配式铝合金组合模板，实现墙面免抹灰工艺，预制装配率增加0.5%。

采用工厂加工钢筋制品，现场组装，实现钢筋配送的工艺，预制装配率增加0.5%。

施工现场采用预制装配式围墙或道路板，实现现场临时设施构件装配化，预制装配率增加0.5%。

采用“封闭式板式木组件”、“预制空间模块木组件”预制装配率各增加0.5%。

附表1：

装配整体式框架预制装配率计算统计表

注：1. 装配整体式框架+防屈曲支撑、装配整体式框架+现浇剪力墙（现浇核心筒）预制装配率计算统计表同上表。

2.如有其他构件可自行增设。

附表2：

装配整体式剪力墙结构预制装配率计算统计表（住宅）

注：1. 装配整体式部分框支剪力墙结构预制装配率计算统计表同上表。

2.如有其他构件可自行增设。

附表3：

装配式钢结构建筑预制装配率计算统计表

—1 —

注：1.组合结构（含建筑模块）预制装配率计算统计表同上表。

2. 如有其他构件可自行增设。

—2 —

附表4：

装配式木结构建筑预制装配率计算统计表

—3 —

注：1. 如有其他构件可自行增设。—4 —

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内 装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q i ）不做最低限要求，当单体建筑装配率P达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的 分值计算： P Q l Q2Q Q4Q 100% 100 式中：P——单体建筑装配率； Q1——主体结构系统指标实际得分值；

Q2 外围护系统指标实际得分值; Q3——内装系统指标实际得分值； Q4——管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5 -------- 其他指标实际得分值。 六、 各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计 算。 七、 竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下 列规定: 1. 竖向承重构件采用混凝土材料时， 预制部品部件的应用比 例应符合下列规： （1 ）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 式中：q law ——预制剪力墙应用比例； A wl ——各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪 力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照 层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间 q iaw A w1 100%

省装配式建筑装配率计算规则(修订)

附件1 湖北省装配式建筑装配率计算规则（修订） （征求意见稿） 一、适用范围 本《计算规则》适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑。木结构建筑装配率计算 可参照执行。 各地方人民政府及相关责任主管部门、各有关单位,在装配式建筑土地供应、项目报建、施 工图审查、竣工验收等环节，应按《计算规则》控制和落实装配式建筑单体装配率指标要求。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 本《计算规则》自发文之日起实施。 二、一般规定 （一）本《计算规则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 （二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算，主楼和裙房可按主 楼标准层正投影范围确认分界。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 三、装配式建筑应同时满足下列要求： 1.超限的混凝土结构建筑的主体结构得分值（Q1）不作最低限要求，但单体建筑装配率不低于40%；其他各类混凝土结构建筑的单体建筑装配率不低于50%。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 2.装配式钢结构建筑装配率不低于60%。 3.主体结构部分的实际得分值不低于20分。 4.围护墙和内隔墙部分的实际得分值不低于10分。 5、采用全装修。 四、计算方法 1.装配式建筑的装配率应根据表1中的分值按下式计算： 式中：P──装配率； Q1──主体结构指标实际得分值； Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3──装修与设备管线指标实际得分值； Q4──信息化指标实际得分值； Q5──计算项目中缺少的计算项分值总和。 表1 装配式建筑装配率计算表 指标项指标要求指标分值最低分值 主体结构（45分）柱、支撑、承重 墙、延性墙板等 竖向构件 主要为混凝 土材料 35%≤比例≤80%15～25* 20 主要为金属 材料及钢-混 比例=100%25 % Q Q Q Q Q P100 100 5 4 3 2 1

江苏省装配式混凝土结构施工监理实施细则(标准化格式文本)

A. 0.4 ____________________________ 工程监理实施细则 （装配式混凝土结构施工） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：___________________________ 专业监理工程师：_______________________________ 总监理工程师（签字、执业印章）： ______________ 日期：_________________________________

江苏省住房和城乡建设厅监制

装配式混凝土结构施工监理实施细则 1装配式混凝土结构工程概况 （注：本细则未包含驻厂（场）监理部分，项目监理机构如驻厂（场）监理需另行编制相关 细则。） 1.1工程概况： 1.2本工程装配式混凝土结构概况________________________________________ （如：装配式结构在本工程应用的范围，装配式结构的预制率和装配率，装配式结构连接方式等。） 1.3本工程装配式结构部品部件类型统计

2.1部品部件进场验收的重点和难点__________________________________ 2.2部品部件吊装的重点和难点_______________________________________ 2.3部品部件连接施工的重点和难点__________________________________ 2.4装配式结构防水施工的重点和难点________________________________ 2.5装配式结构后浇混凝土施工的重点和难点__________________________ 3装配式混凝土结构施工监理工作依据 3.1经审查合格的设计文件，深化设计文件 3.2本工程相关合同文件、协议等资料 3.3本工程《监理规划》 3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案 3.5适用本装配式混凝土结构工程的相关现行法律法规、技术标准规范及图集 适用本工程的法律法规、技术标准规范及图集（不限于）表3.1

大连装配式建筑装配率计算方法 试行 条文解读及计算实例

大连市装配式建筑装配率计算方法(试行)条文解读及计算实例 洪亮 大连都市发展设计有限公司 2018年7月31日

目录/Contents 01 02装配率计算方法主要内容工程计算实例

1.装配率计算方法主要内容p1.1 计算方法主要内容： 装配 率计 算方 法 一、适用范围 四、装配率计算 装配率计算公式 装配率计算表 各构件应用比例的计算 三、装配式建筑满足的要求装配率定义 装配率计算单元二、一般规定 工艺、部件、材料等 要求

1.装配率计算方法主要内容 p1.2 适用范围： ?本计算方法适用于大连市装配式建筑装配率的计算。 l大连市:包括核心区、重点区、积极发展区。 ?本计算方法适用于：居住建筑和公共建筑。 l对于一些与民用建筑相似的单层和多层厂房等工业建筑，当符合本计算方法的评价原则时，可参照执行。

1.装配率计算方法主要内容 p 1.2 适用范围：?装配式建筑： l 由预制部品部件在工地装配而成的建筑。 l 结构系统、外围护系统、设备管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。 ?包括：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、 装配式木结构建筑及装配式混合结构等。 ?是一个系统工程，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。

1.装配率计算方法主要内容 p1.3 一般规定： ?1.3.1 装配率定义： l装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 l建筑单体预制率，是指混凝土结构的装配式建筑 ±0.000标高以上的主体结构和围护结构中，预制构件 部分的混凝土用量占对应部分混凝土总用量的体积比。

市装配式建筑项目预制率计算书

市装配式建筑项目预制 率计算书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

附件3 北京市装配式建筑项目 预制率计算书 （参考格式） 项目名称：________________________ 建设单位：________________________ 设计单位：________________________ 结构专业负责人：__________________ 结构专业设计人：__________________ 日期：________________________ 目录

一、项目基本情况 项目位于北京市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；栋层、层采用了装配式的建造方式。 栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。 （一）本项目采用预制构件种类 本项目采用预制构件种类有，共 种。 （如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等） （二）本项目采用工具式模板 本项目采用工具式模板是，共 种。 （如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等） （三）本项目各层预制构件分布图 （各层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图） 栋X层预制构件分布图： 栋X-XX层预制构件分布图： ...... 二、预制率计算依据 预制率计算依据： 计算依据：北京市主管部门关于预制率计算的相关文件。三、预制率的详细计算 （一）主体和围护结构预制混凝土构件体积计算 1. 体积计算（应填写具体构件，如预制外墙板、预制楼梯等）

（1）预制构件，共种，其三维示意图如下： （当某种类型的构件含有多种形状时，均应有示意图，并应分别编号及计算） （2）预制构件体积计算 （3）各层预制构件统计表

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q 1）不做最低限要求，当单体建筑装配率P 达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P 应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的分值计算： %100100 P 5 4321?++++= Q Q Q Q Q 式中：P ──单体建筑装配率； Q 1──主体结构系统指标实际得分值；

Q 2──外围护系统指标实际得分值； Q 3──内装系统指标实际得分值； Q 4──管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5──其他指标实际得分值。 六、各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计算。 七、竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下列规定： 1.竖向承重构件采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例应符合下列规： （1）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 100%A A q w w1 1aw ?= 式中：q 1aw ──预制剪力墙应用比例； A w1──各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间宽度不大于 600mm 的竖向现浇段等的面积； A w ──各楼层全部剪力墙的墙体总面积；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

江苏省装配式建筑施工图审查导则

江苏省装配式建筑（混凝土结构）施工图审查导则 （试行） 2016年6月 主编：葛仁军汪杰 副主编：陆湛秋汤杰包红燕 编写人：江韩张奕李宁陈德文管雯温利民朱明华 谢维锺李玮吴涛王美玲韩晖王卫平朱家庆 江丽张松林葛卫林小伟龚咏晖庞涛董年才 杨万勇顾琴芬周志宏 审查人：冯健金如元崔贵赵宏康潘暑贤谈丽华宋峻 前言 为落实中央2015年12月份召开的全国城市工作会议精神，国家配套出台了《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》和《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。这两个文件都要求推广实施装配式建筑，明确“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。住房城乡建设部提出，从2016年开始在全国全面推广装配式建筑。我省在《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发〔2014〕111号）中对装配式建筑也提出了具体要求。 为使装配式建筑能够更好地在我省“落地生根，开花结果”，针对目前装配式建筑采用混凝土结构体系较多的现状，考虑到装配式建筑设计的特殊性，经认真研究，编写了《江苏省装配式建筑（混凝土结构）施工图审查导则（试行）》（以下简称《导则》）。 编写《导则》时，主要遵循以下三个基本原则： ? ?1. 确保质量安全。按照施工图审查职责，对装配式建筑（混凝土结构）的施工图涉及公共利益、公众安全的内容进行审查。根据装配式建筑的特点，审查重点放在建筑和结构专业。 ?? 2. 方便设计审查。一是体现特点：紧扣工程建设设计相关标准和规范，明确了混凝土结构体系的装配式建筑（混凝土结构）特有的审查内容，对与一般建筑相同的审查内容没有赘述。二是突出重点：凡涉及公共利益、公众安全的必须审查，其他的由设计单位负责。三是便于审查：施

装配式建筑预制率计算细则

· 装配式建筑装配率与预制率计算细则

目次 1 总则 (3) 2 术语 (4) 3 基本规定 (4) 4 装配率与预制率计算 (5) 4.1 装配率计算 (5) 4.2 预制率计算 (9) 4.3 计算规定 (10) 5 预制外墙外表面积比计算 (12) 6 预制外墙建筑面积计算 (15)

1.0.1为统一装配率和预制率计算，规范装配式建筑评价，促进装配式建筑发展，提高装配式建筑的环境效益、社会效益和经济效益，制定本细则。 1.0.2本细则适用于宁波市装配式建筑在设计阶段的装配率和预制率计算。 1.0.3 装配率和预制率计算除应符合本细则外，尚应符合国家和浙江省现行标准的有关规定。

2.0.1装配式建筑prefabricated building 由预制部品部件在工地装配而成的建筑，采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑，包括：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式钢-混凝土混合结构建筑、木结构建筑。 2.0.2装配率prefabrication ratio 装配式建筑单体±0.000楼层以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 2.0.3预制率Precast ratio of single building 装配式混凝土建筑单体的基本预制率与附加预制率之和。 2.0.4全装修decorated 所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的状态。 2.0.5构件标准化Component standardization 指装配式混凝土建筑预制构件制作遵循一整套具有适应性的模数以及模数协调原则。设计中据此优化各功能模块的尺寸和种类，使建筑部品、部件实现通用性，最终达到“少规格、多组合”的目的。 2.0.6集成厨房integrated kitchen 楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 2.0.7集成卫生间integrated bathroom 楼面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 2.0.8干式工法楼（地）面Decoration surface layer of floor (ground) using dry construction method 采用干作业施工方法装修的楼（地）面装修面层。 2.0.9预制外墙外表面积比Area ratio of precast exterior wall 装配式混凝土建筑单体预制外墙外表面积占建筑物外墙外表面积的比例。 3 基本规定 3.0.1本细则采用装配率和预制率指标评价建筑的装配化程度。 3.0.2装配率计算和装配式建筑计算单元的确定应符合下列规定： 1 装配率计算和装配式建筑计算单元应为单体建筑，单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2 单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可作为不同的计算和装配式建筑计算单元； 3 评价单元尚应满足国家、省标准规范要求及宁波市相关规定。 3.0.3确定设计阶段单体建筑为装配式建筑，应同时满足下列要求： 1 装配式钢结构建筑应满足装配率要求； 2 装配式混凝土建筑应同时满足装配率和预制率要求； 3公共建筑装配率不低于60％，居住建筑装配率不低于50％； 4 预制率应满足宁波市地方规定最低要求。 3.0.4 省建筑钢结构三年规划中，医院等公共建筑宜采用装配式钢结构（抄省文件要求） 3.0.5 装配式建筑宜采用装配式装修。 3.0.6 预制外墙系统应根据不同的建筑类型及结构形式选择适宜的系统类型，预制外墙板可采用内嵌式、外挂式、嵌挂结合等形式。 3.0.7预制外墙的拆分设计应符合标准化、系列化、模数化的要求，满足建筑立面效果、制作工艺、运输

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 试行 》

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 （试行） 1、一般规定 1.1 本计算细则适用于我省各类装配式建筑单体的预制装配率计算。其适用范围包括居住建筑、公共建筑及工业厂房，涵盖了装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建筑）等结构类型。 1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建筑中应用工业化建造技术的程度。装配式建筑的设计文件和相关文件中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。 1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配式内外围护构件、工业化内装部品的体积或面积占该部分总面积的比率。 注：1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。 2.设有商业裙房的装配式混凝土结构建筑，若裙房部分采用现场浇筑施工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。 1.4 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，实现建筑全装修。 2、预制装配率计算细则 2.1 装配式混凝土结构 2.1.1计算公式 预制装配率=()3 i=1Z i i S α+∑

1Z ——整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率 1Z 100%=?主体结构和外围护结构预制混凝土构件体积之和对应混凝土总体积之整栋建筑整栋和 建筑 2Z ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率 2Z 100%=?整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和整栋建筑全部内外围护构件表面积之和 3Z ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率 3Z 100%=?整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和 i α——预制装配率计算权重系数，详见下表。 预制装配率计算权重系数 S ——集成应用加分项（详见2.3）。 2.1.2构件类型说明 主体结构和外围护结构预制构件包括： （1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内外剪力墙板、预制夹心保温外墙板、预制双层叠合剪力墙板等）；水平构

江苏省装配式建筑(混凝土结构)施工图审查导则

省装配式建筑（混凝土结构）施工图审查导则 （试行） 2016年6月

主编：仁军汪杰 副主编：陆湛秋汤杰包红燕 编写人：江奕宁德文管雯温利民朱明华维锺玮吴涛王美玲晖王卫平朱家庆 江丽松林卫林小伟龚咏晖庞涛董年才 万勇顾琴芬周志宏 审查人：健金如元贵宏康暑贤谈丽华宋峻

前言 为落实中央2015年12月份召开的全国城市工作会议精神，国家配套出台了《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》和《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。这两个文件都要求推广实施装配式建筑，明确“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。住房城乡建设部提出，从2016年开始在全国全面推广装配式建筑。我省在《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（政发〔2014〕111号）中对装配式建筑也提出了具体要求。 为使装配式建筑能够更好地在我省“落地生根，开花结果”，针对目前装配式建筑采用混凝土结构体系较多的现状，考虑到装配式建筑设计的特殊性，经认真研究，编写了《省装配式建筑（混凝土结构）施工图审查导则（试行）》（以下简称《导则》）。 编写《导则》时，主要遵循以下三个基本原则： 1. 确保质量安全。按照施工图审查职责，对装配式建筑（混凝土结构）的施工图涉及公共利益、公众安全的容进行审查。根据装配式建筑的特点，审查重点放在建筑和结构专业。 2. 方便设计审查。一是体现特点：紧扣工程建设设计相关标准和规，明确了混凝土结构体系的装配式建筑（混凝土结构）特有的审查容，对与一般建筑相同的审查容没有赘述。二是突出重点：凡涉及公共利益、公众安全的必须审查，其他的由设计单位负责。三是便于审查：施工图审查人员可以据此开展施工图审查，设计单位也可以据此把握设计重点。另外，所附说明既有对审查把握尺度的建议，也有对设计重点容和深度的要求。 3. 推动产业发展。坚持实事、与时俱进。通过与设计、施工等多方面沟通，加深对装配式建筑实施中各环节的了解，既为解决方案提供路径也为审图重点把好关口，使施工图审查保持相对合理的尺度。同时也鼓励装配式建筑（混凝土结构）标准化装部品与建筑结构一体化设计、整体报审、一次性审查，积极、稳妥地推进装配式建筑产业健康发展。

江苏省装配式建筑综合评定标准2020版

江苏省装配式建筑综合评定标准 1 范围 本标准规定了基本规定、综合评定、标准化与一体化设计、预制装配率计算规则、绿色建筑技术与信息化技术、项目组织与施工技术等相关内容。 本标准适用于江苏省民用装配式建筑的综合评定。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 51231 装配式混凝土建筑技术标准 GB/T 51232 装配式钢结构建筑技术标准 GB/T 51233 装配式木结构建筑技术标准 GB/T 51129 装配式建筑评价标准 3 术语和定义 GB/T 51231界定的以及下列术语和定义适用于本文件 3.1 装配式建筑assembled building 结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。 3.2 预制装配率prefabrication ratio 装配式建筑室外地坪以上（不含地下室顶板）、屋面以下（含屋面）采用主体结构预制构件、装配式外围护和内隔墙构件及工业化内装部品的综合比率。 3.3 装配式混凝土建筑assembled building with concrete structure 建筑的结构系统由混凝土部件（预制构件）构成的装配式建筑。 3.4 装配式钢结构建筑assembled building with steel-structure 建筑的结构系统由钢部（构）件构成的装配式建筑。

3.5 装配式木结构建筑prefabricated timber buildings 建筑的结构系统由木结构承重构件组成的装配式建筑。 3.6 装配式混合结构建筑prefabricated mixed structure 由混凝土结构构件、钢结构构件、组合结构构件、木结构构件两种或两种以上共同组成的混合承重的装配式建筑。 3.7 装配式外围护构件prefabricated envelope component 非砌筑、非承重的外围护预制部品部件。 3.8 装配式内隔墙构件prefabricated partition wall component 非砌筑、非承重的内隔墙预制部品部件。 3.9 单元式幕墙unitized curtain wall 各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，可直接安装在主体结构上的建筑幕墙。 3.10 全装修decorated 建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。 3.11 装配化装修assembled decoration 主要采用干式工法，将工厂生产的标准化内装部品在现场进行组合安装的装修方式。 3.12 集成卫生间integrated bathroom 地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 3.13 集成厨房integrated kitchen 地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 3.14

装配式建筑预制率及装配率计算说明

装配式建筑预制率及装配率计算说明 根据《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号），现对装配式建筑预制率及装配率计算进行如下说明： 1. 预制率 单体建筑±0.000标高以上，结构构件采用预制混凝土构件的混凝土用量占全部混凝土用量的体积比，按公式一计算： 预制率=100%211 ?+V V V （公式一） 式中：1V ── 建筑±0.000标高以上，结构构件采用预制混 凝土构件的混凝土体积；计入1V 计算的预制混凝土构件类型包括：剪力墙、延性墙板、柱、支撑、梁、桁架、屋架、楼板、楼梯、阳台板、空调板、女儿墙、雨棚等； 2V ── 建筑±0.000标高以上，结构构件采用现浇混凝土 构件的混凝土体积。 2. 装配率 单体建筑±0.000标高以上，围护和分隔墙体、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例，按公式二计算： 装配率= %100100?-∑q Q i （公式二） 式中：i Q ──各指标实际得分值，具体要求见“装配式建筑装配率评分表”； q ──单体建筑中缺少的评价内容的分值总和（如：若公共建筑中无厨房和采暖管线，则q =10+4=14）。 3.装配式混凝土结构单体建筑应同时满足预制率和装配率的要求；钢结构单体建筑应满足装配率的要求。 4.水平构件采用预制（叠合）构件或免支模的应用比例应≥70%。 5.对于主楼带有裙房的建筑项目，当裙房规模较大时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算和评价，主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界。

装配式建筑装配率评分表

注：1.表中带“★”的评价内容，评价时应满足该项最低分值的要求。2.表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后一位。

国家及各地预制率装配率计算标准汇总

国家及各地预制率、装配率计算标准汇总 2017-03-18 ? ?摘自???阅?714??转?15 分享： 预制率、装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。 然而现阶段其状况却只能用一个字来形容：乱。预制率、装配率、预制装配率、预制化率、标准层混凝土的预制率、结构构件的预制率多种名称都在使用。这带来了一系列问题：这些名词（指标）的概念到底是什么？预制率计算含不含非承重内墙？单体建筑的装配率该如何计算？钢、木等材料算不算“预制”建材？预制率高些好？还是低一些更科学？“三板”应用项目预制 率能达到多少？装配式建筑政策该依据什么指标制定？ 为了解决些问题，我们首先从这些概念的形成过程说起。 ▲ 不同概念名称的提出时间表 █ 国标 《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015?给出定义： 预制率——工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。（装 配式混凝土结构钢结构适用） 不低于20% ●?混凝土体积计算比较繁琐，不便于核查。 ●?部分专家有不同看法：非承重内隔墙、裙房、地下室等部分混凝土体积是否参与计算？钢结构、木结构建筑是否也应提出

预制率指标？ 装配率——工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。（实际评价规 则中，不含已经计算预制率的构件） 不低于50% ●?装配率计算只针对单独构件或建筑部品，未提出单栋建筑的装配率计算方法（分6类，各部位装配率均大于50%，视同建 筑整体装配率大于50%）。 ●?参与预制率计算的构件，是否仍参与装配率计算？ ●?是否需要引入权重？（从评分规则来看，是有权重的） █ 深圳 预制率 不低于15% ●?针对标准层计算。 ●?非承重内隔墙纳入计算，但计算体积时需乘系数。 ●?非承重内隔墙部分计算体积比时，上限不超过%。 装配率——是指建筑标准层特定部位采用预制构件和装配式模板技术施工时，采用预制构件所免除的模板面积与采用装配式 模板的面积之和，占传统现浇所需模板总面积的百分比。 不低于30% ●?装配率概念与国家标准不符。 ●?只适用于装配式混凝土结构的住宅类建筑。 ●?采用非承重内隔墙的，计算面积时乘系数。 ●?现浇结构采用定型装配式模板，现场绑扎钢筋和骨架的，计算面积时乘系数。 ●?现浇结构采用定型装配式模板，同时采用预制钢筋网和骨架的，计算面积时乘系数。 █ 上海 建筑单体预制率——与国家标准中预制率概念基本一致。可以选用两种不同的计算方法，方法二对钢结构、木结构、混合结 构也适用。 计算方法一（同国标）

装配式建筑装配率计算书

内蒙古科技大学 包头师院公寓楼 装配率计算书 20

目录 前言 (3) 一、工程概况 (3) 二、公寓楼预制率计算 (5) 1、计算水平预制构件应用比例 (6) 2、计算竖向预制构件应用比例 (9) 3、外墙挂板应用比例计算 (10) 4、非承重围护墙非砌筑 (15) 5、内隔墙中非砌筑墙体的应用比例 (16) 6、计算装配率 (18) 三、总结 (19)

前言 什么是装配式建筑？我们早已熟悉的一砖一瓦积累而成的楼房，按照定义，装配式建筑是指把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件，在车间（工厂）按标准生产，将预制件在施工现场装配，主要包括预制混凝土结构、钢结构、木结构等。采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用。好比就是像造汽车一样造房子，把“零部件”像“搭积木”一样安装房子。 按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。国务院总理李克强2016年9月14日主持召开国务院常务会议，部署加快推进“互联网+政务服务”，以深化政府自身改革更大程度利企便民；决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议决定以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。为此，一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。三要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质,为客户提供菜单式服务。 一、工程概况 内蒙古科技大学包头师范学院教学楼及公寓楼项目，位于包头市青山区科学路南侧（内蒙古科技大学包头师范学院南校区），本项目楼板、楼梯、部分次梁采用装配式预制。叠合楼板由预制混凝土底板和上部现浇层组成，在预制板内设

《江苏省装配式建筑质量安全管理办法》

《江苏省装配式建筑质量安全管理办法》 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为加强对装配式建筑工程建设过程的管理，保障装配式建筑工程的质量安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规及相关文件，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施（非交通类）装配式工程项目。本办法所称的装配式建筑工程是指用预制部品部件在工地装配而成的装配式混凝土结构工程。装配式钢结构、装配式木结构和其他结构体系可参照执行。 第三条江苏省住房城乡建设厅负责全省装配式建筑工程的质量安全管理工作，各地建设行政主管部门依据法律法规负责本行政区域内装配式建筑工程质量安全活动的监督管理工作。 第四条装配式建筑工程的建设、设计、施工、监理、部品部件生产和工程质量安全检测等单位，应建立健全质量安全保证体系，依法对工程质量安全负责。 第五条装配式建筑预制部品部件生产企业的生产技术能力应符合相关要求，并进行登记管理。部品部件的生产过程按照建设工程施工现场的延伸实施监督管理。

第六条装配式建筑工程的建设、设计、施工、监理、部品部件生产和工程质量安全检测等单位相关人员及施工单位的灌浆、安装等作业人员应进行专项能力培训，作业人员考核合格后方可上岗。 第二章质量安全责任 第七条建设单位和工程总承包单位质量安全责任 （一）在装配式建筑工程建设过程中，对其质量安全负首要责任。在工程建设的全过程中，承担装配式建筑工程设计、部品部件生产、施工、监理、检测等参建单位之间的综合管理协调责任。 （二）采用工程总承包模式的项目，工程总承包单位应当对其承包工程的设计、施工、采购等全过程建设工程质量负责。 （三）应按有关规定将装配式建筑工程（含部品部件）施工图设计文件送施工图审查机构审查。当有重要变更时，送原施工图审查机构重新审查。 （四）在部品部件生产前组织设计、生产、施工单位进行设计交底和会审工作。委托工程监理时，合同中应明确监理单位在部品部件生产单位驻厂监理。应组织相关人员对首批同类型部品部件、首个装配式标准层结构进行验收。 （五）对采用无现行工程建设标准的技术、工艺、材料的，建设单位应按有关规定组织专家论证。 第八条设计单位质量安全责任 （一）应严格按照国家和我省有关法律法规、现行工程

石家庄市装配式建筑装配率计算办法 (试行)

石家庄市装配式建筑装配率计算办法 （试行） 为贯彻落实《河北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（冀政办字〔2017〕3号）、《石家庄市人民政府办公厅关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》（石政办发〔2016〕29号）等相关文件要求，切实做好装配式建筑推进工作，规范装配式建筑装配率的认定，制定本办法。 一、一般规定 1、本《计算办法》适用于我市单体建筑的装配率计算，适用范围包括混凝土结构、钢结构、钢-混凝土组合结构等结构体系。 2、装配式建筑是指由预制构件、部品部件在施工现场装配而成的建筑。装配式建筑的围护和分隔墙体主要采用非砌筑方式。 3、建筑单体装配率是指单体建筑±0.000标高以上的预制构件、建筑部品等的应用比率。建筑单体装配率按下式进

行计算。 Z=（Y+B+C）×100% （式1-1）式中： Z—建筑单体装配率； Y—建筑单体预制率指标分值； B—部品装配率指标分值； C—创新率指标分值。 二、建筑单体预制率指标分值（Y）计算 建筑单体预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构等结构类型的装配式建筑±0.000以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。其中，预制构件包括以下类型：楼板、楼梯、阳台（含空调板）、墙体（剪力墙、外挂墙板）、梁、柱/斜撑等。对于建筑单体为混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构等结构类型的装配式建筑，其单体预制率可按下式进行计算。 Y=∑（K y，n）（式2-1）式中： Y—建筑单体预制率指标分值；

K y，n—根据预制构件应用比例所得分值。 对于不同结构体系，根据预制构件应用比例所得分值（K y，n）按表2-1至表2-3取值。其中，预制构件比例按下列要求进行计算。 （1）预制楼板比例指建筑单体预制免模楼板总面积占建筑单体全部楼板总面积的比例。 （2）预制楼梯比例指建筑单体预制楼梯构件总数量占建筑单体全部楼梯总数量的比例。 （3）预制阳台（含空调板）比例指建筑单体预制阳台（含空调板）构件总数量占建筑单体全部阳台（含空调板）总数量的比例。 （4）预制墙体比例指建筑单体预制（除内隔墙外）墙体墙线总长度占建筑单体（除内隔墙外）全部墙线总长度的比例。 （5）预制梁比例指建筑单体预制梁构件总长度占建筑单体全部梁构件总长度的比例。 （6）预制柱/斜撑比例指建筑单体预制柱/斜撑构件根数占建筑单体全部柱/斜撑构件根数的比例。 （7）上述预制构件比例计算时，长度和面积以建筑轴线为基准。 表2-1 框架结构预制构件应用比例取值表

江苏省装配式建筑综合评定标准

江苏省装配式建筑综合评定标准DGJ32/TJ000—2019 征求意见稿

1 总则 (2) 2 术语和符号 (3) 2.1术语 (3) 2.2符号 (4) 3 基本规定 (5) 4 综合评定 (6) 5 标准化与一体化设计 (7) 6 预制装配率计算规则 (9) 6.1一般规定 (9) 6.2主体结构计算规则 (9) Ⅰ装配式混凝土结构 (9) Ⅱ装配式钢结构、装配式木结构 (10) Ⅲ装配式混合结构 (11) 6.3外围护和内隔墙计算规则 (11) 6.4工业化内装部品计算规则 (11) 7 集成技术与信息化技术 (13) 8 项目组织与施工安装技术 (15) 附录A 装配式建筑综合评定打分表 (16) 附录B 装配式建筑预制装配率统计表 (18) 条文说明 (19)

1.0.1为促进江苏省装配式建筑发展，规范装配式建筑综合评定，制定本标准。 1.0.2本标准适用于江苏省民用建筑装配式技术综合应用程度评定。其他建筑的装配式技术综合应用程度评定可参照执行。 1.0.3本标准采用综合评定等级评定装配式建筑的装配式技术综合应用程度，预制装配率是综合评定的重要指标。 1.0.4江苏省装配式建筑综合评定除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和江苏省现行有关标准的规定。

2 术语和符号 2.1术语 2.1.1装配式建筑prefabricated building 由预制部品部件在工地装配而成的建筑。 2.1.2预制装配率 prefabrication ratio 装配式建筑室外地坪以上（不含地下室顶板）、屋面以下（含屋面）采用主体结构预制构件、装配式外围护和内隔墙构件及工业化内装部品的综合比率。 2.1.3装配式混凝土结构prefabricated concrete structure 建筑的结构系统由混凝土部件（预制构件）构成的装配式建筑。 2.1.4装配式钢结构prefabricated steel structure 建筑的结构系统由钢部件（构件）构成的装配式建筑。 2.1.5装配式木结构prefabricated timber structure 建筑的结构系统由木结构构件组成的装配式建筑。 2.1.6 装配式混合结构prefabricated mixed structure 由混凝土结构构件、钢结构构件、组合结构构件、木结构构件两种或两种以上共同组成的混合承重的装配式结构形式。 2.1.7 装配式组合结构构件prefabricated composite structure component 由型钢、钢管或钢板与混凝土组合成能整体受力且现场免模板浇筑混凝土的构件。 2.1.8 装配式外围护构件 prefabricated envelope component 非砌筑、非承重的外围护预制部品部件。 2.1.9 装配式内隔墙构件 prefabricated partition wall component 非砌筑、非承重的内隔墙预制部品部件。 2.1.10 单元式幕墙 unitized curtain wall 各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，可直接安装在主体结构上的建筑幕墙。 2.1.11全装修full decoration 建筑功能空间的固定面装修和设备安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。 2.1.12 装配化装修 assembled decoration

装配式建筑装配率计算细则

装配式建筑装配率计算细则 一、适用范围 适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、钢与混凝土混合结构建筑，木结构建筑装配率计算可参照执行。 二、一般规定 （一）本《计算细则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例分值。 （二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算； 3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元； 4.当采用未包含在本《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术时，可采取专家论证的方式确定应用比例、计算方式及分值。 （三）下述范围新建民用建筑对主体结构中预制部件的应用比例不作最低限要求： 1.超过装配式建筑相关技术标准规定最大适用高度的建筑工程，依据本细则计算的单体建筑装配率应达到25%以上； 2.居住建筑类项目中非居住功能的建筑，其地上建筑面积总和不超过10000平方米，或不超过3000平方米的售楼处、会所（活动中心）、商铺等独立配套建筑； 3.因技术条件特殊需调整装配率指标的建筑工程，依据本细则计算的单体建筑装配率应达到30%以上。 三、装配式建筑装配率计算方法 1.装配率应根据表1中的分值按下式计算：

P——装配率； Q1——主体结构指标实际得分值； Q2——围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3——装修和设备管线指标实际得分值； Q4——装配率评价项目Q1、Q2、Q3中缺少的评价项分值总和；Q5——创新项指标实际得分值。 表1 装配式建筑装配率计算表

装配式建筑预制率及装配率计算说明

装配式建筑预制率及装配率计算说明 -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1

装配式建筑预制率及装配率计算说明 根据《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号），现对装配式建筑预制率及装配率计算进行如下说明： 1. 预制率 单体建筑±标高以上，结构构件采用预制混凝土构件的混凝土用量占全部混凝土用量的体积比，按公式一计算： 预制率=100%211 ?+V V V （公式一） 式中：1V ── 建筑±标高以上，结构构件采用预制混凝土构 件的混凝土体积；计入1V 计算的预制混凝土构件类型包括：剪力墙、延性墙板、柱、支撑、梁、桁架、屋架、楼板、楼梯、阳台板、空调板、女儿墙、雨棚等； 2V ── 建筑±标高以上，结构构件采用现浇混凝土构件 的混凝土体积。 2. 装配率 单体建筑±标高以上，围护和分隔墙体、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例，按公式二计算： 装配率= %100100?-∑q Q i （公式二） 式中：i Q ──各指标实际得分值，具体要求见“装配式建筑装配率评分表”； q ──单体建筑中缺少的评价内容的分值总和（如：若公共建筑中无厨房和采暖管线，则q =10+4=14）。 3.装配式混凝土结构单体建筑应同时满足预制率和装配率的要求；钢结构单体建筑应满足装配率的要求。 4.水平构件采用预制（叠合）构件或免支模的应用比例应≥70%。 5.对于主楼带有裙房的建筑项目，当裙房规模较大时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算和评价，主楼与裙

房可按主楼标准层正投影范围确认分界。