冠林可视对讲系统解决方案

AH1000楼宇对讲系统设计方案

（模板）

编制单位：福建省冠林科技有限公司编制时间：二O O九年三月

修订时间：二O一二年十二月

目录

一公司综述

1公司简介

福建冠林，中国安防领域知名的产品供应商，是

国家火炬计划重点高新技术企业，福建省首批创新型

试点企业，中国安全防范产品行业协会常务理事单

位，先后荣获中国安防十大品牌、十大智能家居品牌、

十大门禁对讲品牌、中国安防知名品牌、中国安防产

业百强等称号，在中国安防产品的研发生产和销售领

域都处于领先地位。

公司的研发生产基地位于福州市马尾科技园区，

占地面积2500平方米，拥有1100多名员工，配有现代化的研发、生产、销售和物流中心，旗下产品有：数字家居系统、楼宇对讲系统、小区智能化管理系统、家庭智能配线箱系统四大系列。公司全面导入了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系，并建立了规范高效的产品安全保证体系，所有产品均通过国家公安部安防产品检测中心的型式检验；其中AH3000楼宇对讲系统、AH8000数字家居系统均在科技查新中获得国内领先、国际先进的验证结果；产品先后通过了公安部的3C认证及欧盟的CE、RoHS认证。

凭借强大的研发实力，公司在产品外观、楼宇对讲、智能控制等方面累计共获得91项国家专利和软件着作权，并于2008年凭借完善的科技创新实力，喜获首批“市级知识产权试点企业”。作为行业的领先企业，冠林在多次参编行业

标准的基础上，2009年正以自己在专业领域的实力积

极组织筹建国家标准技术委员会，并参与了包括国家

级火炬计划项目、十一五科技支撑计划子课题项目在

内的多个科研课题的研究，所有项目均已通过科技部

的验收。

目前，冠林的分支机构已遍及全国85个地市，网点覆盖率在同行业中位居榜首。而冠林提供的“一站式”全程无忧的服务与遍布全国的销售网络构筑了强大的营销服务体系，能为广大用户提供更加快捷完善的技术支持和售后服务。同时本着强强联手，共同做大的战略方

针，公司还与：保利地产集团、合生创展集团、金源集团、绿城集团、阳光100置业集团、碧桂园集团、和记黄埔集团等知名的房地产商建立了战略合作伙伴关系，联手开拓中国市场。

追求，永不停息，冠林矢志成为世界上最优秀的安防产品供应商之一，我们销售产品，更销售服务，我们相信客户选择我们，不仅仅因为产品，更重要的是一种品牌所代表的高品质与全方位的服务。

2研发体系

面对不断变化的市场需求，冠林在十几年的发

展过程中，始终专注于安防领域的技术前沿，不断

寻求产品技术的创新和突破，现有60多项产品技术

获得国家专利，并形成了楼宇对讲、智能家居、住户

报警、家庭信息接入箱四大系列数百个品种的强大产

品群，可以满足不同楼宇结构的配置需求。公司每年

对新产品和新技术的投资固定维持在总营业额的8%以上，而对新产品新技术研发的投入和力度还会不断加大。

目前冠林研发团队拥有130多位各专业的人才，

汇集了计算机软硬件、计算机网络、电子技术、工业

设计、管理等各专业领域专高精尖的人才。公司拥有

完整独立的研发能力，完善的产品研发体系，从项目

的需求分析、市场调查与论证到产品企划、产品的设

计和开发、工艺设计和开发、产品和工艺的确认，初

期生产测试到正式生产和改进等都有一整套规范化、标准化的流程，在产品研发和生产过程中还将不断的优化，能够更专业、更有效、更快速的开发出适合市场需求的新产品，从而大幅缩短新产品的研发和上市周期，大大提高了企业的核心竞争力。

3生产体系

冠林的生产加工中心下设板卡车间、总装车间等，现有10条现代化的生产流水线，并引进全自动SMT贴片机生产线、精密冲床等先进的生产设备，月生产能力已超过30万台，平均

供货周期仅14天。做为嵌入式软件的产品，冠林公司立足于自主研发，把握科技含量高的关键生产工序自主生产，将初级生产工序付于关联产业链上的上下游合作伙伴，这种合作模式大大提高了专业高度。

目前与冠林公司携手的合作伙伴有：板金业的翘楚“福建骏鹏五金公司”，其拥有先进的设备，如日本NTC镭射切割机、LPE激光数控复合冲床等；塑胶加工业的福建友通公司，其公司拥有87台各式注塑机，每月120套模具开发量；以及贴片加工业的领军“福建飞毛腿公司”，其名下企业拥有20条进口高速贴片生产线，每天200万点贴片面生产量……

完善的工艺流程、尖端的生产设备、优秀的战略同盟、领先的制造技术、持续创新的队伍，精心打造出一流的“冠林”产品。为冠林引领业界、驰骋市场提供了有力保证！

4品保体系

质量是企业的生命，只有把质量放第一位，让顾

客满意，企业才有机会生存。公司为了更好的稳健发

展，于1996年以来相继导入了ISO9001质量管理体

系标准、ISO14001环境体系标准，建立了一整套质量

保证体系：来料（IQC）检测、制程质量的（PQC）检

查，成品的(FQC)控制。凡此种种，公司为此配备了

产品老化测试室与精密测量仪器的产品实验室，经由进料检验科、品质管制科、品质改善科、品质保证科、综合实验科、老化实验室的执行，对生产的每道工序、每个环节都要求精益求精，保质保量。公司还礼聘意大利专家，传授6西格码（6σ）管理方法，为公司塑造了一个高度有效的企业流程设计、改善和优化的技术，并提供了一系列同等地适用于设计、生产和服务的新产品开发工具，确保产品的一流品质。

冠林公司始终追求零缺陷生产，防范产品责任风

险，降低成本，提高生产率和市场占有率，提高顾客

满意度和忠诚度。正是源于“细节成就精品”的企

业文化，推进6σ管理所追求的品质改进将是一个永

无终止的过程，为冠林的品保体系提供了走向精细化

科学管理的一个质量目标，充分发挥员工的积极性和创造性，并在实践中不断进取，造就了“冠林”品牌在行业中的不变的优质口碑。

5销售网络

冠林公司自创立“冠林”品牌之初，即已放眼世

界这个舞台，本着内外销并举的销售策略，在立足国

内市场的基础上，2007年起公司经由海外业务部的拓

展，产品已远销意大利、法国、俄罗斯、以色列、阿

拉伯、新加坡、台湾、香港等10余个国家和地区，

并在伊朗等地设立了海外办事处。

在中国大陆，冠林公司开发市场之效率与成就，

是为冠林人深感骄傲的一项荣誉，在今天的中国市场，冠林已建立起一支实力坚强的销售队伍，并在北京、深圳、上海、广州、杭州、长沙、昆明等地设立了85个办事处和技术服务部，销售人员400多名，使销售网络由点连线及面逐步展开。

6物流体系

冠林公司在拓展中国市场的同时，也在积极完善

自己的物流配送体系，目前已同知名物流公司结盟；

未来将建立在线服务系统，配合商务网路拓展的速度

并行开发物流网路，以更短的时间、更快的反应、更

低的库存，提高存货周转率，减低客户资金压力，以

最低的成本，及时将产品供应给客户，满足市场需求。

经过多年的摸索与实践，冠林物流体系逐步完善，其高效、准确、安全的供配货运作流程，使冠林产品生产与供货水平持续领先同业，并为广大客户认可和接受。

7冠林文化

我们的基本理念――诚、信，永远第一

诚――忠诚，诚实。

信――信用，可信。

永远第一――不论做什么事，从技术、服务、管理等方面都要力争第一。

我们的基本作风――

诚实

重承诺

责任

善于表达自己

全身心投入

我们倡导的爱憎观――

爱国家

爱公司

爱同事

爱家庭。

我们倡导的工作理念－－

态度：态度决定一切

热情：时刻保持工作的热情

速度：不断提高工作的效率

我们的基本原则――

重视契约：不只是工程和产品的销售，包括所有服务项目；

重视客户：设立专职负责解决顾客抱怨，或疑难问题保证在24小时内响应；

重视服务：公司的全体员工，尤其是工程和产品技术工程师们，全力为客户提供优质服务。

二业绩简介1AH1000系统――部份业绩清单

三设计方案

1系统概述

近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇

智能化的一部分已成为住宅建设的一个

有机组成，在住宅小区的安全防范中起到

积极的作用。

经历十几年的发展，楼宇对讲系统已

由最初单户型、单元型发展到现在的总线联网型。联网型楼宇可视对讲系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、小区入口的三方通话。

2设计依据

?《联网型可视对讲技术要求》GA/T678-2007

?《楼宇对讲系统及电动防盗门通用技术条件》GA/T72-2005

?《安全防范工程程序与要求》GA/T75-1994

?《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000

?《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006

?《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008

?《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007

?《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007

?《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569

?《住宅小区智能化系统工程设计标准》DBJ13-64-2005（福建省地方标准）

3设计原则

衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。

为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：

1)规范性

系统设计必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、行业或地方尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。

2)实用性

将能够适应现在和将来的技术发展需求。

3)先进性

该系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。

4)可靠性

实施后的系统必须保证良好的运行状态。

5)经济性

在满足应用要求的基础上，尽可能降低成本。

6)可维护性

系统中的任一部分之联接都应是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、设备之联接都不受或极少受物理位置和这些设备类型的限制。

4需求分析

本项目为小区，位于，共栋楼，每栋楼由个单元组成，共户住户，小区设个地面出入口，个地下室出入口。可以实现小区出入口与住户、梯口与住户、管理中心与住户间可视对讲，访客语音（图像）可清晰确认，住户可通过紧急按钮联系中心求救。

技术具体要求如下：

1)使用环境条件

◆室内设备：-10℃～+55℃

◆室外设备：-30℃～+70℃

◆相对湿度：10%～80%

2)外观及结构要求

◆塑料外壳表面：平整光滑，无裂纹、褪色及永久性污渍，也无明显变形（缩水）

和划痕

◆金属外壳表面：平整、无明显变形和划痕，表面涂覆不能露出底层金属，亦无起

泡、腐蚀、缺口、毛刺、蚀点、砂孔和涂层脱落

◆按键、开关：操作应灵活可靠，零部件应紧固无松动，标志清晰；封条清晰、各

产品合格证及标示应当清晰、不误解、不易擦

◆防护能力：

①主机、户外电源箱应符合IP33规定；

②管理中心机、调制器、解码器、视频分配器、感应读头、电源箱、报警输入/输出器

应符合IP30规定；

③主机外壳应有非正常拆卸的保护措施；

◆标识：包含产品规格型号、电源额定值及主要技术指标等。

①所有手动控制装置：应清晰地标明它们的用途或图示符号；

②接线端子：应标有相应的字符或数字；

③导线：应有编号、颜色或其它的标识。

3)稳定性要求

◆系统连续工作时间：在正常气候条件下，连续工作168h，不应出现任何故障

（GA/T269-2001）

◆系统循环工作时间：在额定电压下进行选呼、通话、电控开锁，循环600次，因

断电或机械的故障，也不应有器材损坏或触点粘连，按键字符清晰可辨；

◆平均无故障时间：正常工作条件下，平均不小于5000h

4)系统配置要求

◆管理/物业中心：在管理/物业中心可安装通用管理中心机；管理中心机可与住户

门口机进行可视对讲，实现用户、中心双方的互相呼叫、通话功能。

◆小区门口：在小区的每个出入口安装通用梯口机；供用户确认来访者身份，也可

与管理中心直接通话；或者业主可刷ID卡及输入用户密码实现门禁开门；

◆ 楼栋单元门口：在每个楼栋单元门口安装通用梯口机；供用户确认来访者身份，

也可以监视该梯口的情况，可与管理中心直接通话；或者业主可刷ID 卡及输入用户密码实现门禁开门；

◆ 用户住宅：在每个用户住宅内安装室内机；用户可呼叫中心，也可监视该楼栋的

梯口机的情况，还可接受梯口/区口访客呼叫，确认来访者身份；

5) 基本功能需求

功能

功能描述

可视对讲 设备间接通后，能实现双向通话，话音音质清晰，不应出现振鸣现象；

监视功能 可通过室内分机与管理中心机监视梯口实时图像，以便识别访客，画面清晰，图像逼真，色彩亮丽；

联网功能 室内分机与管理中心机之间可实现双向通话；

紧急呼叫功能 住户室内发生紧急情况时，可通过紧急按钮向管理中心机发出紧急呼叫，管理中心弹出警情提示框；

6) 系统布线

应采用总线联网方式，即管理中心到单元梯口机为一级总线，单元梯间为二级总线。为便于布线，总平应考虑采用多条总线。

门前

梯口

区口

住户

管理中心

5产品选型

小区为智能化小区，实行封闭式管理，楼宇可视对讲是占小区智能化系统投资较大的系统，其选用设备的定位应为经济型，性价比要高。AH1000大众普及型楼宇对讲系统是冠林公司专为普及型小区住宅市场开发的一套经济型、联网型对讲系统，它利用电子控制技术、智能卡技术、机电一体化技术、现场总线技术、局域网通信技术、数位式讯号传输、视频图像传输等多种技术为用户提供了一个安全、方便、放心的居住环境。

整个系统设计力求经济，考虑全面，功能实用，普及型智能化楼宇应具备的功能一个都不缺，性价比极高。在产品走线方式、系统设备的设计上均讲究技术成熟、性能稳定、又经济适用，比如采用经济型直按式梯口机大大降低了成本，在保证高效动作的同时，也力求做到人人买得起，家家用得上，是那些追求实用、提倡方便、安全生活的普及型住宅实惠而不二的选择。

6系统设计

.6.1系统组成

根据系统建设构想，可视对讲系统针对小区出入口、单元梯口、住户及控制中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从控制中心、出入口、到住户之间的网络式防范体系。

AH1000联网可视对讲系统由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成。

AH1000可视对讲系统结构如下图所示：

.6.1.1中心管理

1)中心管理机

在小区的管理中心安装中心管理机，可与小区内任一梯口机、室内机实现呼叫对讲，帮助访客与住户打开梯口及区口的门锁，并监看梯口情况。小区安装台中心管理机。

2)管理PC机及软件

系统软件由对讲管理系统、对讲监控系统、联网门禁和数据库等组成；

对讲管理系统软件功能：修改小区信息、新建组团/楼房/单元、设置地图链接、拍照设置、系统设置等；

对讲监控系统软件功能：地图监控、事件监控、事件查询等；

联网门禁软件功能：系统参数设置、检测在线控制器、门禁设置、巡更管理、考勤管理、权限管理、各类统计查询、各类报表输出、数据库维护等；

数据库软件功能：数据库备份、数据库恢复和流水事件导入/导出等

本软件可运行在Windows 98，Windows 及Windows2000的操作系统上，建议采用Windows2000操作系统。数据库采用SQL Server2000，建议安装在Windows 2000 Server 版上。例如：

①新建单元

②设置地图链接

③地图监控

④事件查询

⑤巡更管理