工程成本练习题第五章

第五章工程项目投资决策阶段的成本规划与控

制

一、单项选择题

5-1 管理的核心是（）。

A. 计划

B. 决策

C. 交流

D. 实

施

5-2 投资决策阶段，建设项目投资方案选择的重要依据是（）。

A. 工程预算

B. 投资估算

C. 设计概算

D. 工

程招标报价

5-3 关于项目决策和工程造价的关系，下列说法中不正确的是（）。

A. 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提

B. 造价高低、投资多少也影响项目决策

C. 工程造价合理性是决定工程造价的基础

D. 项目决策的深度影响工程造价的控制效果

5-4 在项目建议书阶段，投资估算的作用是（）。

A. 项目主管部门审批建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用

B. 项目投资决策的重要依据

C. 控制项目预算

D. 优选设计单位及设计方案

5-5 项目初步可行性研究阶段的投资估算误差率范围为（）。

A. ±30%

B. ±20%

C. ±10%

D. ±5% 5-6 在建设工程投资估算中，建设期贷款利息按（）×年利率计算。A. 年初借款本息累计＋本年借款额 B. 年初借款本息累计＋本年借款额/2

C. 年初借款本息累计－本年借款额

D. 年初借款本息累计－本年借款额/2

5-7 原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模比原有的增加4倍，用生产能力指数法估计投资额需要增加约（）。(n=0.5，cf=1)

A. 2倍

B. 2.23倍

C. 1.23倍

D. 1倍

5-8 生产能力指数估算法中，生产能力指数是一个关键因素。不同行业性质、工艺流程、建设水平、生产率水平的项目，应取不同的指数值，那么选取n值的原则正确的是（）。

A. 靠增大设备或装置的尺寸缩小生产规模时，n取0.5～0.6

B. 靠增加设备或装置的数量扩大生产规模时，n取0.8～0.9

C. 靠增加不相同的设备或装置的数量扩大生产规模时，n取0.8～0.9

D. 化工系统n取0.5～0.6

5-9 运用郎格系数法进行投资估算，其计算基数为（）。

A. 建筑工程费

B. 建安工程费

C. 设备购置

费 D. 设备安装费

5-10 下列估算方法中，属于流动资金的估算方法是（）。

A. 分项详细估算法

B. 郎格系数法

C. 设备费用百分

比 D. 资金周转率法

5-11 在编制建设工程项目估算时，比例估算法是根据（）来估算拟建项目投资额。

A. 投资估算指标

B. 设备费用百分比

C. 已建类似项目的投资额和生产能力

D. 资金周转率

5-12 以下哪种投资估算方法不需要详细的工程设计资料且为承包商经常采用。（）

A. 生产能力指数法

B. 系数估算法

C. 综合指标估算法

D. 资金周转率法

5-13 需要相关专业提供较为详细的资料，有一定的估算深度，精确度相对较高的建设投资估算方法是（）。

A. 分项详细估算法

B. 综合指标投资估算法

C. 比例估算法

D. 扩大单价法

5-14 某项目建设投资为5500万元，建设期两年，第一年计划投资使用比例为60%，其余为第二年计划投资额，建设期年平均价格上涨率为5%，则该项目第二年的涨价预备费应为（）万元。

A. 338.25

B. 110.00

C.

269.28 D. 225.5

5-15 某项目净现金流量如下表所示，则项目的静态投资回收期为（）年。

计算期（年） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 净现金流量（万

-800 -1200 400 600 600 600 600 600 600 元）

A. 5.33

B. 5.67

C. 6.33

D. 6.67

5-16 某项目设计生产能力10000件，项目年固定成本56万元，每件产品的销售价格520元，销售税金80元，可变成本220元。则该项目的盈亏平衡点为( )件。

A. 682.9

B. 896.5

C.

1272.7 D. 2545.5

5-17 项目可行性研究的前提和基础是（）。

A. 市场调查和预测研究

B. 建设条件研究

C. 设计方案研究

D. 经济评价

5-18 在项目经济评价中，若某一方案可行，则（）。

A. , FNPV>0, FIRR>0

B. , FNPV<0, FIRR<0

C. , FNPV>0, FIRR<0

D. , FNPV<0, FIRR<0

二、多项选择题

5-19 投资决策阶段，项目建设方案的比选，主要涉及（）等。

A. 项目定位

B. 建设标准

C. 建设场地

D. 主要设备

E. 建设规模

5-20 建设项目投资估算的作用有（）。

A. 项目建议书阶段的投资估算，是项目决策的重要依据

B. 项目资金筹措的依据

C. 对设计概算起控制作用

D. 优选设计单位和设计方案的依据

E. 制订建设贷款计划的依据

5-21 估算工作按投资决策过程的进展可分为（）。

A. 投资机会研究阶段的投资估算

B. 项目建议书阶段的投资估算

C. 初步可行性研究阶段的投资估算

D. 详细可行性研究阶段投资估算

E. 初步设计阶段的投资估算

5-22 建设工程项目的常用估算方法有（）。

A. 生产能力指数法

B. 实物法

C. 资金周转率法

D. 比例估算法

E. 综合指标投资估算法

5-23估算项目投资所需的资料很多，因而在审查投资估算所采用的数据资料时，必须注意其（）。

A. 可信性

B. 实效性

C. 准确性

D. 一致

性 E. 相关性

5-24 运用比例估算法进行投资估算，其计算基数有

（）。

A. 拟建项目或装置的设备费

B. 拟建项目或装置的设备安装费

C. 拟建项目中主要的、投资比重较大的工艺设备的投资

D. 拟建项目中投资比重较大的建安工程费

E. 类似项目的设备费

5-25 安装工程费的估算方法，（）。

A. 可按设备费的比例估算

B. 可按设备吨位乘以吨安装费指标进行估算

C. 可用预算法估算

D. 可用概算法估算

E. 可按实物量乘以相应的安装费指标进行估算

5-26 铺底流动资金的估算方法可采用（）。

A. 扩大指标估算法

B. 系数估算法

C. 资金周转率法

D. 分项详细估算法

E. 比例估算法

5-27可行性研究的基本工作步骤包括( )。

A. 签订工作协议

B. 项目评价

C. 方案编制与优化

D. 编写可行性研究报告

E. 确定委托方案

5-28工程项目经济评价的包括哪两个层次（）。

A. 市场经济评价

B. 环境影响评价

C. 财务评价

D. 国民经济评价

E. 社会效益评价

5-29 以下属于经济评价内容的是（）。

A. 融资能力分析

B. 盈利能力分析

C. 偿债能力分析

D. 社会效益分析

E. 不确定性分析

5-30 敏感性分析的步骤包括（）。

A. 选定需要分析的不确定因素

B. 计算确定因素的临界点

C. 计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值

D. 计算敏感度系数并对敏感性因素进行排序

E. 确定进行敏感性分析的经济评价指标

5-31 国民经济评价与财务经济评价的相同之处是( )。

A. 费用与效益的划分相同

B. 评价目的相同

C. 采用的价格相同

D. 评价基础相同

E. 计算期相同

三、简答题

5-32 工程项目投资决策阶段影响工程项目造价的主要因素有哪些？

5-33 投资估算的内容和作用有哪些？

5-34 我国建设工程项目的投资估算分为哪几个阶段，各个阶段的投资估算精度允许误差在多少？

5-35 如何编制建设项目的投资估算？

5-36 什么是可行性研究？它的研究目的是什么？

5-37 工程项目经济评价的含义？指标包括哪那些？

四、计算题

5-38 某企业设计规划年初的资金结构如下表所示，普通股股票每股面值为200元，今年期望股息为20元，预计以后每年股息增加5%。该企业所得税税率假定为33%。

各种资金来源金额（万元）B长期债券，年利率9% 600

P优先股，年利息率7% 200

C普通股，年10%，年增长率5% 600

R保留盈余200

合计16000

现在，该企业拟增资400万元，有两个备选方案：

甲方案：发行长期债券400万元，年利率为10%，筹资费率为3%。同时普通股股息加

到25元，以后每年还可以增加6%

乙方案：发行长期债券200万元，年利率10%，筹资费率为4%，另外发行普通股200

万元，筹资费率为5%，普通股股息增加到25元，以后每年增加5%。

试问：该企业营如何选择方案？

5-39 假定某地拟建一座2000套客房的豪华旅馆，另有一座豪华旅馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有2500套客房，有餐厅，会议室、

游泳池、夜总会、网球场等设施。总造价为10250万美元。估算新建项目的总投资。

5-40 某工业建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为500万元，建筑安装工程费为1500万元，建设工程其他费用为200万元。本项目预计建设期为3年，初步估算假定，建筑安装工程费在建设期内每年等额投入，设备及工器具购置费和建设工程其他费用在第三年投入，基本预备费率为10％，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为6％，贷款利息为135万元。试估算该项目的建设投资。

第五章工程项目投资决策阶段的成本规划与控制

一、单项选择题

5-1B 5-2B 5-3C 5-4A 5-5B 5-6B 5-7C 5-8B

5-9C 5-10A 5-11B 5-12A 5-13B 5-14D 5-15B 5-16D

5-17A 5-18A

二、多项选择题

5-19ABC 5-20BCDE 5-21ABCD 5-22ACDE

5-23BC 5-24AC 5-25ABDE 5-26AD

5-27ABCD 5-28CD 5-29 BCE 5-30ACDE

5-31BDE

三、简答题

5-32答：

1.项目建设区位的选择

1.1建设地区的选择

1.2建设场地的选择

2.项目建设方案的选择

2.1项目地位

2.2项目建设标准

2.3项目规划设计方案策划

2.4项目建设工艺流程

3.工程项目主要设备的选择

4.工程项目建设时机的选择

5.工程项目的市场调查与预测

6.项目资金筹集方式的选择

5-33答：

按照我国有关规定，从满足建设项目设计要求和投资规模的角度，建设项目投资估算应包括建设投资估算和流动资金估算两部分。建设投资估算内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其它费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息等。流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金是伴随着建设投资而发生的长期占用的流动资产投资，即为财务中的营运资金。

投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点：

（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。

（2）项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

（3）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，当可行性研究报告被批准之后，设计概算就不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内。

（4）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。

（5）项目投资估算是核算建设项目建设投资需要额和编制建设投资计划的重要依据。

（6）合理准确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动控制的前提条件。

5-34答：

我国建设工程项目的投资估算分为以下几个阶段：

(1) 项目规划阶段的投资估算

投资估算的精度允许误差大于±30％。

(2) 项目建议书阶段的投资估算

其对投资估算精度的要求为误差控制在±30％以内。

(3) 初步可行性研究阶段的投资估算

其对投资估算精度的要求为误差控制在±20％以内。

(4) 详细可行性研究阶段的投资估算

其对投资估算精度的要求为误差控制在±10％以内。

5-35答：

投资估算是根据项目建议书或可行性研究报告中建设项目的总体构思和描述报告，利用以往积累的工程造价资料和各种经济信息，凭借估价师的知识、技能和经验编制而成的。其编制步骤如下：

（1）估算建筑工程费用

根据总体构思和描述报告中的建筑方案和结构方案构思、建筑面积分配计划和单项工程描述，列出各单项工程的用途、结构和建筑面积；利用工程计价的技术经济指标和市场经济信息，估算出建设项目中的建筑工程费用。

（2）估算设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用

根据可研报告中机电设备构思和设备购置及安装工程描述，列出设备购置清单；参照设备安装工程估算指标及市场经济信息，估算出设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用。

（3）估算其他费用

根据建设中可能涉及的其他费用构思和前期工作设想，按照国家、地方有关法规和政策，编制其他费用估算（包括预备费用和贷款利息）。

（4）估算流动资金

根据产品方案，参照类似项目流动资金占用率，估算流动资金。

（5）汇总出总投资

将建筑安装工程费用，设备、工器具购置费用，其他费用和流动资金汇总，估算出建设项目总投资。

5-36答：

所谓可行性研究（Feasibility Study），是运用多种科学手段综合论证一个建设工程在技术上是否先进、实用和可靠，在财务上是否盈利；提出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价，及建设工程抗风险能力等的结论；为投资决策提供科学的依据。可行性研究还能为银行贷款、合作者签约、工程设计等提供依据和基础资料，它是决策科学化的必要步骤和手段。

投资前期是决定建设工程经济效果的关键时期，是研究和控制的重点。如果在实施中才发现工程费用过高，投资不足，或原材料不能保证等问题，将会给投资者造成巨大损失。因此，无论是发达国家还是发展中国家，都把可行性研究视为建设工程的重要环节。投资者为了排除盲目性，减少风险，在竞争中取得最大利润，宁肯在投资前花费一定的代价，也要进行投资项目的可行性研究，以提高投资获利的可靠程度。

5-37答：

工程项目经济评价是指在项目可行性研究中，充分地调查、分析和预测与模拟项目建设方案相关的政策、经济、市场、技术、管理等数据，选择一定评价期，分析与项目有关的技术和经济因素，采用适宜的经济评价技术，为绕项目的投入产出等指标，计算和评价项目的财务、经济、社会效益，判断和比较项目多方案的优劣，从而，确定和推荐最佳的项目建设方案。评价指标包括财务内部收益

)。

率(FIRR)、财务净现值(FNPV)、静态投资回收期(P

t

四、计算题

5-38解：

甲方案：各种资金来源的比重和资金成本率分别为

原有长期债券：30% 6.03%

新增长期债券：20% 6.91%

优先股： 10% 7%

普通股： 30% 18.5%

保留盈余： 10% 18.5%

综合资金成本率：11.29%

乙方案：各种资金来源的比重和资金成本率分别为

原有长期债券：30% 6.03%

新增长期债券：10% 6.98%

优先股： 10% 7%

原有普通股： 30% 17.5%

新增普通股： 10% 18.16%

保留盈余 10% 17.5%

综合资金成本率：12.02%

可以看出甲方案的综合资金成本率低于乙方案，所以应选择甲方案筹资。

5-39解：

该新建项目的总投资为= 10250 / 2500×2000 = 8200万美元

5-40解：

基本预备费 = （500+1500+200）×10% = 220万元

涨价预备费 = 500×[（1+0.06）-1]+500×[（1+0.06）2-1]+1000×[（1+0.06）3-1]

= 282.82万元

该项目的建设投资 = 500+1500+200+220+282.82+135 = 2837.82万元

建设单位工程成本控制中存在的问题及对策

建设单位工程成本控制中存在的问题及对策 发表时间：2011-04-01T16:58:58.687Z 来源：《价值工程》2011年第3月上旬作者：景晓燕[导读] 随着市场经济的发展，建设单位要想在激烈的市场竞争下生存或谋求发展 景晓燕 Jing Xiaoyan （陕西工业职业技术学院，咸阳712000）（Shaanxi Polytechnic Institute，Xianyang 712000，China）摘要：随着市场经济的发展，建设单位要想在激烈的市场竞争下生存或谋求发展，除了拥有先进技术水平、雄厚资本之外，还要高度重视对工程项目成本的控制。努力将各项费用控制在计划之内，有效控制成本，最终提高企业经济效益。本文主要介绍了建设单位从工程项目立项到竣工决算成本控制中存在的问题，并且针对存在的问题提出了相应的措施。 Abstract: With the development of market economy, if the construction unit want to survive or seek development in the fierce competition, they must have advanced technology and abundant capital, in addition, they should also pay attention to project cost control, give efforts to control the cost within the program, effectively control costs, and ultimately improve the economic efficiency of enterprises. This paper describes the existing problems in cost control in the whole process of project, and raises the corresponding measures. 关键词：建设单位；工程成本控制；问题；措施 Key words: construction units；project cost control；problem；measures 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）07-0080-01 0 引言 工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，而目前包括从立项到竣工结算的全过程、全方位的投资管理还没有完全形成，投资管理中的各个层面有待于进一步完善，从而导致工程投资中损失浪费的现象比较严重。建设单位为了提高工程建设的投资效益和效果，必须在保证工程项目质量和工期的前提下对成本进行有效的控制。 1 建设单位成本控制中存在的问题最近几年不少建设单位对项目考察不到位，盲目立项，立项后，在施工过程又缺乏有效控制，导致施工成本超出概算，投资失控。项目建成以后资产折旧额过大，投资回收期无限延长，甚至出现无法收回成本的现象。建设单位将设计阶段的工程造价管理工作片面地理解为设计单位的事而不闻不问。在设计阶段对工程造价的控制重视程度不够，工程设计人员往往偏重于设计质量与功能，不注重设计对工程造价的影响，有些设计的安全系数大大超过设计规范要求，由此造成许多投资浪费。有的建设单位在施工图设计过程中审核不严格，对甲、乙方的图纸会审、设计单位的技术咨询的把关也不严。并且在工程建设项目过程中，对工程变更没有进行主动有效控制而导致投资失控。建设工程预结算是一项技术与经济相结合的核算工作，这项工作很繁琐，需要编审人员认真对待，这就要求编审人员不仅具有一定的专业技术知识，还要具有较高的业务素质。但是在实际工作中，编审人员总会出现不同程度的错误。还有，在结算时施工单位高估冒算现象比较普遍，一些施工单位为了获得较多的收入，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价，而不采用改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等正当手段。 2 建设单位成本控制具体措施2.1 设计阶段对工程成本的控制为了抓好设计工作，应注意一下几个方面。积极开展设计招标。设计方案好、设计水平高的设计单位能设计出工艺流程合理，建筑结构简单，工程造价低廉的工程项目。通过设计招标和方案竞选的方式择优选择好的设计方案和信得过的设计单位。充分运用价值工程优化设计方案。针对同一个建设项目而言，可以有不同的设计方案，设计方案不同工程造价就不同，通过价值工程对方案的比较，功能相同的选择造价最低的，或造价相同的我们选择功能最优的设计方案。适当提高设计费用，奖励设计人员，为降低工程造价提供可能。一旦设计概算形成后，建设方可以以要求设计方在概算的基础上若能使施工图预算造价每降低多少个百分点，就奖励设计人员相应的工程造价费用作为设计费，以这种方式调动设计人员的积极性，尽量多计算、多画图，充分运用自己的知识和经验来降低工程造价。 2.2 投标阶段对工程成本的控制建筑工程采用招投标是降低工程造价的一个好方法。它比直接发包要降低造价15到25个百分点。通过招投标选择施工单位或材料供应商对控制项目投资、质量和进度都非常重要。招标工作应遵循公平，公开，公正，诚信的原则；对影响工程造价的各种因素进行分析，然后编制招标文件；合理低价者中标，不过也不能绝对低价中标，以避免低于成本价而恶意竞争。 2.3 制定严密有效的合同条款对工程变更及索赔实行有效控制是在施工阶段的成本控制的关键。针对当前工程量清单报价的方式，施工单位往往采取低价中标，索赔赢利的方式承揽工程。作为设单位应该事前把关，主动监控，严格审核工程变更，特别是要严格控制增加投资的变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控；合同双方应严格遵守合同约定，按照合同约定的时限、内容认真履行好各自的义务，避免违约索赔，从而有效控制成本。 2.4 在施工阶段对工程造价的控制在工程建设实施过程中，对施工技术方案做好论证的基础上鼓励建设单位广泛应用新材料、新工艺、新办法等，最大限度节约建设成本，提高投资效益。对由建设单位供应的材料要做好详细的计划，根据施工进度计划及合同约定，合理、及时供应，若超前采购将造成资金的积压、增加保管费用及材料的贮存损失，若供应不及时将影响工程进度，还将造成建设单位的索赔。 2.5 在工程决算阶段对工程造价的控制这个阶段是工程造价控制比较重要的阶段，也是最后阶段，其工作就是对工程竣工决算的审核。该项工作主要由工程审核人员根据合同，预决算结算单、相关定额，竣工资料，国家或地方的有关法规法规为依据，对送审的竣工决算进行核实。如果是中小型企业也可以委托给审计事务所施行。建设工程预结算的审核是一项繁琐而又细致地技术工作，审核人员必须具有预算技术、建筑设计、施工技术、相应的法律法规和较高的预决算业务能力等专业技术知识。在工程决算的审核上，审核的难点之一是隐蔽工程的签证，且隐蔽工程的签证在可审工程造价中国占较大比重，由于施工后不能看到，只有依据相关资料及签证，而有些签证很不规范，具有较大的人为性，必须以有效签证作为结算审核的依据。据统计目前施工单位提交的工程结算，一般都能核减15%左右，有的甚至更多。因此建设方对施工单位的结算进行认真审核显得非常必要。 3 结语

初级会计实务第八章产品成本核算练习题及答案

第八章产品成本核算(含答案) 【例题1 ?单选题】为正确核算产品成本，下列不属于应该正确划分各种费用支出的界 限的有( )。 A.收益性支出与资本性支出的界限 B.本期完工产品和期末在产品成本的界限 C.本期已销产品成本和未销产品成本的界限 D.各种产品成本费用的界限 【答案】C 【例题2 ?多选题】下列各项中，属于成本项目的有( )。 A .直接材料 B .直接人工 C .制造费用 D .折旧费 【答案】ABC 【解析】折旧费属于要素费用。 【例题3 ?计算分析题】甲公司设有运输和修理两个辅助生产车间，采用直接分配法分 配辅助生产成本。运输车间的成本按运输公里比例分配，修理车间的成本按修理工时比例分 配。该公司2007年2月有关辅助生产成本资料如下： (1)运输车间本月共发生成本22 500元，提供运输劳务5 000公里；修理车间本月共发生成本240 000元，提供修理劳务640工时。 (2)运输车间耗用修理车间劳务40工时，修理车间耗用运输车间劳务500公里。 (3)基本生产车间耗用运输车间劳务 2 550公里，耗用修理车间劳务320工时； 行政管理部门耗用运输车间劳务 1 950公里，耗用修理车间劳务280工时。 要求： )编制甲公司的辅助生产成本分配表。 )编制甲公司辅助生产成本分配的会计分录。 (生产成本”科目要求写出明细科目，答案中的金额单位用元表示) 【答案】

(2) 借：制造费用 管理费用 140 750 121 750

贷：生产成本——辅助生产成本——运输 22 500 ——修理 240 000 分配率= 待分配费用 对辅助以外部门提供劳务 【例题4 ?计算分析题】采用交互分配法（对外分配的分配率保留 5位小数） ）要求编制甲公司的辅助生产成本分配表（交互分配法） ）编制甲公司辅助生产成本分配的会计分录。 （生产成本”科目要求写出明细科目，答案中的金额单位用元表示） 【答案】 （1）

第七章成本控制习题

工程项目成本控制练习题 一、单选题 1.合同中综合单价因工程量变更需调整时，合同另有约定除外，工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量增减，其相应综合单价由( )提出。 A．承包商B．工程师C．发包人D．采用原合同价 2. 以货币形式编制施工项目在施工项目周期内的生产费用、成本水平、成本降低率，以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案是指( )。 A．成本预测B．成本计划C．成本核算D．成本考核 3. 按照成本构成，可以将施工成本分解为( )。 A．人工费、材料费、措施费、现场管理费和间接费 B．人工费、材料费、措施费、施工机械使用费和间接费 C．人工费、材料费、措施费、施工机械使用费和分包费用 D．人工费、材料费、措施费、施工机械使用费和现场管理费 4. 贯穿于施工项目从投标阶段直至项目竣工验收阶段全过程，并且是企业全面成本管理的重要环节的是( )。 A.成本预测 B．成本控制 C．成本核算 D．成本考核 5. 施工成本管理的任务主要有六项，首先是成本预测，其次是成本计划，成本计划后的紧 后工作应为( )。 A．成本分析 B．成本控制 C．成本核算 D．成本考核 6. 按照规定开支范围对施工费用进行归集，计算出施工费用的实际发生额，并根据成本核 算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本，该项工作是指( )。 A．成本预测 B．成本计划 C．成本核算 D．成本考核 7. 在施工项目形成过程中，对施工项目成本进行评价和总结，这项工作是( )。 A．成本预测 B．成本计划 C．成本核算 D．成本分析 8. 在施工项目完成后，按照施工成本目标责任制的有关规定，评定施工项目计划的完成情况和各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚，这项工作是( )。 A．成本预测 B．成本计划 C．成本核算 D．成本考核 9. 按照成本构成，下列各项内容不属于施工成本的是( )。 A．人工费 B．材料费 C．措施费 D．索赔费用 10.合同中综合单价因工程量变更需调整时，合同另有约定除外，工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应综合单价由（）提出。 A．承包商B．工程师C．发包人D．采用原合同价

建设单位控制建筑工程成本的措施和方法

建设单位控制建筑工程成本的措施和方法 【摘要】施工阶段的内部管理是企业成本管理的主体。围绕着建筑产品的直接成本的构成，施工管理必须采取科学有效的措施控制成本。强化成本意识，完善成本管理体系、制定具有实效性的成本管理办法和成本管理保障措施，结合项目建设实际，科学合理地确定成本管理目标，并在一定的措施保证下实施，在项目建设过程中制定经济目标责任制，管理方面进行动态管理，建立可操作性的奖惩机制，随时和成本控制目标对照，分析原因、解决问题。 【关键词】建筑工程施工管理成本控制 随着城市化进程的不断加快，建筑市场异常繁荣，作为开发商怎样抓管理、怎么样使自己的开发项目获得最大的效益，企业必须加强施工成本控制，在保证工程质量的前提下，成本越低，企业的利润就越大。企业的管理必须强化质量意识和精品意识，加强企业内部管理，提高企业的竞争能力，企业在市场中的核心竞争力很大程度是表现在对施工项目的管理上。在全球经济一体化的大背景下，房地产开发商对项目的管理和控制，是降低成本、提高利润核心问题，建设项目的利润直接关系到地产企业的发展和壮大。地产项目的开发是一个长战线、多环节、多工序的建设工程，其成本控制受到来自各方因素的影响，如何在项目开发中，控制好各环节的成本因素，从立项到设计到施工，采取相应的措施，制定切实可行的制度，实现项目的低成本建设。本文将对目前工程项目成本控制问题，谈谈自己的体会，和同行们商榷。 1.成本控制的涵义 施工项目成本控制的目的，在于降低项目成本，提高经济效益。建筑工程的成本控制，一般是对项目成本形成过程所消耗的人力、物质和费用开支的控制，对费用的发生原因和过程进行指导、监督、调节和限制，限制和管理将要发生和已经发生的费用支出偏差，力争最大限度地把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，从而达到成本控制的目的。 房地产项目建设的特点是一次性和不可移动性，所选项目的地块位置是固定的，一个地块有其自然地理位置和经济地理位置的区别，社会经济地理位置是会随着交通、城市规划的变化而变化，所以选择地块时要具有经济发展的前瞻性，这样也是提高成本的一个途径；地产项目是在土地的基础上开发的，土地的利用价值是永久性的，所以地产项目具有长久使用的价值，土地在建设项目中的费用约占20%，是房地产项目成本的最大构成部分。建设安装费用和市政公共设施费用也是地产项目成本的重要构成部分，增加收入的同时节约支出，才能降低施工项目的成本[ ]。 我们常说建筑工程百年大计，具有一次性的特点，工程管理对象只有一

第八章练习题及答案

1．某企业生产甲产品，分两个步骤连续加工，第一步骤制造甲半成品，转入第二步骤加工为甲产品。成本计算采用逐步综合结转分步法。半成品通过“自制半成品”账户。 某年8月份有关成本计算的资料如下： （1）第一车间产品成本计算单 表8-1 甲半成品 （2）自制半成品明细账（半成品发出的单价采用全月一次加权平均法） 表8-2 半成品：件 （3）第二车间成本计算单 表8-3 甲产成品 要求： （1）完成甲半成品计算单、自制半成品明细账的甲产成品成本计算单。 （2）对甲产成品进行成本还原。

2．目的：练习采用平行结转分步法计算产品成本 新华工厂的甲产品是连续经过一车间、二车间制造的，采用平行结转分步法计算产品成本，生产经费用在完工产品与在产品间的分配采用定额比例法。 表8-4 产品成本计算单 一车间：甲产品 表8-5 产品成本计算单 二车间：甲产品 表8-6 产品成本汇总表 甲产品 要求： （1）计算第一车间材料、工资、费用分配率。 （2）计算第一车间转入产品的成本和月末在产品成本。

（3）编制甲产品成本汇总表。 3．目的：练习综合结转法的成本还原 资料：某种产品某月部分成本资料如下： 表8-7 要求：（1）计算成本还原分配率（保留一位小数）。 （2）对产品成本中的半成品费用进行成本还原。 （3）计算按原始成本项目反映的产品成本（列出算式）。 4．目的：练习逐步结转分步法（按实际成本综合结转） 资料：某工业企业大量生产甲产品。生产分两个步骤，分别由第一、第二两个车间进行。 第一车间为第二车间提供半成品，第二车间将半成品加工为产成品。采用逐步结转分步法计算成本。 该企业本月（8月份）第一和第二车间的生产费用（不包括所耗半成品的费用）为：第一车间：原材料费用12000元，工资及福利费6000元，制造费用2100元。 第二车间：工资及福利费6100元，制造费用11000元。 本月初半成品库结转半成品600件，其实际总成本12500元。本月第一车间完工半成品800件，第二车间从半成品库领用1260件。（半成品结转采用加权平均法）本月完工入库产品600件。 在产品按定额成本计价。 月初在产品定额成本如下： 第一车间：原材料费用3600元，工资及福利费2000元，制造费用3500元。 第二车间：半成品费用12100元，工资及福利费2200元，制造费用3500元。 月末在产品定额总成本如下： 第一车间：原材料费用5500元，工资及福利费用2500元，制造费用3600元。 第二车间：半成品费用5000元，工资及福利900元，制造费用2000元。 要求： （1）根据上列资料，登记产品成本明细账和自制半成品明细账，按实际综合结转半成品成本，计算产品成本。

项目管理第七章练习题

第七章 一、单选题 1、施工项目成本核算进行“三算”跟踪分析，“三算”是指（）。 A、计划成本、实际成本和施工预算成本 B、施工图预算成本、施工成本和实际成本 C、实际成本、施工成本和施工预算成本 D、实际成本、施工预算成本和施工图预算成本 2、控制材料成本的关键是（）。 A、制定合理的材料消耗定额 B、及时制定材料供应计划 C、严格执行材料领发制度 D、及时回收材料 3、（）是在项目经理领导下组织施工、充分挖掘潜力、采取有效的技术措施和加强管理与经济核算的基础上，预先确定的工程项目的成本目标。 A、预算成本 B、合同价 C、计划成本 D、实际成本 4、夜间施工费是属于（）。 A、直接工程费 B、措施费 C、规费 D、企业管理费 5、养老保险、失业保险、医疗保险等社会保障费是属于（）。 A、直接工程费 B、措施费 C、规费 D、企业管理费 6、固定资产使用费是属于（）。 A、直接工程费 B、措施费 C、规费 D、企业管理费 7、生产工人劳动保护费是属于（）。 A、直接工程费 B、措施费 C、规费 D、企业管理费 8、在施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用是（）。 A、固定成本 B、变动成本 C、直接成本 D、间接成本 二、多选题 1、施工项目成本控制的措施有（）。 A、组织措施 B、技术措施 C、经济措施 D、合同措施 E、行政措施 2、建筑安装工程费用由（）组成 A、直接费 B、现场经费 C、间接费 D、利润 E、税金 3、按成本发生的时间可将施工项目成本划分为（） A、预算成本 B、合同价 C、计划成本 D、固定成本 E、实际成本 4、施工项目成本计划编制的方法有（）。 A、施工预算法 B、中标价调整法 C、成本习性法 D、按实计算法 E、定率估算法 5、施工项目成本偏差的控制过程中，分析是关键，纠偏是核心。针对分析得出的成本偏差发生原因，采取切实纠偏措施，加以纠正。成本纠偏的措施包括（）。 A、计划措施 B、组织措施 C、技术措施 D、经济措施 E、合同措施 6、施工项目成本控制的依据有（）。 A、工程承包合同 B、施工成本计划 C、施工进度报告 D、例外问题 E、工程变更

工程成本会计复习题完整含答案

宁夏建设职业技术学院管理工程系 12级工程造价（2）班《工程成本会计》期末复习题 一、单项选择题 1．（A ）是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控控制的资源，该资源预计会给企业带来经济利益。 A．资产 B .负债 C. 所有者权益 D. 收入 2．某企业资产总额是30万元,负债100万元,在用银行存款偿还负债50万元后,又用银行存款购买固定资产100万元,则目前的资产总额是( B ) 。 A．250万元 B. 150万元 C. 200万元 D. 300万元 3．某企业在一定会计期间的利润是300万元,费用是250万元,则收入是( A )。 A. 550万元 B. 500万元 C. 250万元 D. 300万元 4．下列属于损益类科目的是( D )。 A. 生产成本 B. 制造费用 C. 长期待摊费用 D. 所得税费 5．( A )是根据总分类科目设置的,用来对会计要素具体内容进行总括核算的账户。 A. 总分类账户 B. 明细分类账户 C. 总分类账户和明细分类账户 D. 分类账 6．我国法定的记账方法是（C ）。 A. 增减记账法 B. 收付记账法 C. 借贷记账法 D. 单式记账法 7．复式记账法是对每一笔业务事项都要在( D )相互联系的账户中进行登记。 A. 两个 B. 三个 C. 一个 D. 两个或两个以上 8．所有者权益账户的增加所记方向与余额方向一致,均是( B )。 A. 借方 B. 贷方 C. 借方或贷方 D. 以上都不对 9．（C ）是指对所发生的每项经济业务事项，都要以会计凭证为依据，一方面记入有关总分类账户，另一方面记入有关总分类账户所属明细分类账户的方法。 A. 复式记账法 B. 借贷记账法 C. 平行登记 D. 同时登记 10．材料按计划成本核算，其采购材料过程中，入库前的材料成本记入（B ）账户。 A. 在途物资 B. 材料采购 C. 原材料 D. 周转材料 11．下列不构成产品成本的项目是（ D ）。 A. 直接材料 B. 直接人工 C. 间接费用 D. 产品的销售费用

建筑工程施工成本控制的具体措施

建筑工程施工成本控制的具体措施 近年来，随着市场竞争环境的日益激烈，经济的不断发展，建筑行业也日趋蓬勃，建筑商要想在激烈的市场竞争中取得一席之地，必须在扩大经营规模的基础上，狠抓成本管理工作。具体的工程实施过程中，建筑工程施工项目管理及成本控制严重关系着建筑企业发展的质量水平，对企业的存亡起着至关重要的影响作用。具体的工程实施过程中，建筑工程施工项目管理及成本控制严重关系着建筑企业发展的质量水平，对企业的存亡起着至关重要的影响作用。传统的项目成本管理模式已经无法适应现阶段的发展形势，因此必须建立新的管理模式来有效地控制成本。为此，本文针对建筑工程施工项目管理及成本控制，谈几点看法。 一、工程施工项目成本控制的原则 全面成本控制原则 全面成本包括全企业、全员和全过程的成本控制。成本控制的综合性，成本控制不是独立的去控制，它只有与安全目标、质量目标、进度目标、相结合才能体现出它的价值。因为它既涉及到项目组织的各个部门、单位和班组的工作业绩，也关系到每个职工的切身利益，因此，项目成本控制是一个需要企业全员集思广益，共同关注的环节，应该做到项目成本控制“人人有责”。此外，项目成本控制应该体现在项目施工的每个环节。 动态控制原则 动态控制也叫做中间控制，由于施工项目具有一次性的特点，只

有在施工中对项目进行控制，才能实现成本的有效控制，这就要求在开工前要制定成本计划，修订各种消耗定额和费用开支标准；施工阶段应落实各项成本降低措施；所以，基础、结构、装饰等主要施工阶段是成本控制的重心。 目标管理原则 目标管理是贯彻执行计划地方法，它要求把计划的方针、任务、目的和措施逐一分解，提出进一步的具体要求，并分别落实到执行的部门、单位和个人。实施目标管理不仅可以把责任落实到各人，还能够通过随着检查目标的执行情况，及时的发现施工中存在的问题，并采取必要的应对措施，使成本控制保证在一个良性的循环之中。 成本节约原则 节约是成本控制的一项最主要的基本原则，节约就是减少人力、物力、财力的消耗和损失，成本节约通过主观努力实现的。 责、权、利相结合的原则 在项目施工过程中，各相关人员对成本控制既有权力也有义务和责任，只有坚持责、权、利相结合的成本控制原则，充分发挥激励机制在成本控制中的作用，定期考评，实现考评与个人利益挂钩。责、权、利相结合充分调动各层员工的积极性，保证成本控制措施落到实处。 二、建筑施工项目成本控制措施 做好费用控制管理工作 人工费的控制

成本管理会计第八章习题参考答案

第八章成本管理会计 习题参考答案 习题一 辅助生产费用分配表(直接分配法) 直接分配法会计分录 根据分配结果，编制会计分录如下： 借：基本生产成本─第一基本生产车间 3256 ─第二基本生产车间 2992 制造费用─第一基本生产车间 3288 ─第二基本生产车间 3704 管理费用 520 贷：辅助生产成本─供电车间 7040 ─机修车间 6720

辅助生产费用分配表(顺序分配法) 机修单位成本=(6720+640)/( 4200-200)=7360/4000=(1.84元/小时) 顺序分配法会计分录 根据分配结果，编制会计分录如下： 借：基本生产成本─第一基本生产车间 2960 ─第二基本生产车间 2720 制造费用─第一基本生产车间 3552 ─第二基本生产车间 4024 管理费用 504 辅助生产成本───机修车间 640 贷：辅助生产成本─供电车间 7040 ─机修车间 7360

供电直接分配费用额=7040+320-640=6720元机修直接分配费用额=6720+640-320=7040元供电车间直接配率=6720/40000=0.168元/度机修车间直接分配率=7040/4000=1.76元/小时交互分配法会计分录

根据分配结果，编制会计分录如下： ⑴交互分配： 借：辅助生产成本─机修车间 640 ─供电车间 320 贷：辅助生产成本─供电车间 640 ─机修车间 320 ⑵对外分配： 借：基本生产成本─第一基本生产车间 3108 ─第二基本生产车间 2856 制造费用─第一基本生产车间 3420 ─第二基本生产车间 3864 管理费用 512 贷：辅助生产成本─供电车间 6720 ─机修车间 7040或：借：基本生产成本─第一基本生产车间 3108 ─第二基本生产车间 2856 制造费用─第一基本生产车间 3420 ─第二基本生产车间 3864 管理费用 512 辅助生产成本─供电车间 320 ─机修车间 640 贷：辅助生产成本─供电车间 7360 （6720+640） ─机修车间 7360 （7040+320）

第七章 投资决策思考与练习答案

第七章投资决策思考与练习题答案 1.机会成本请阐述一下机会成本的含义。 答：在这种情况下，机会成本所指的是资产的价值或者将会运用在项目中的其他投入。相对成本是指资产或者投入现在的价值而不是指，比如说的购入所需要的成本。 2.增量现金流在计算投资项目的NPV时,下边哪个可以被看成是增量现金流? (1)新的投资项目所带来的公司的其他产品的销售的下滑。 A.是的。公司其他产品销售的减少，指的是一种侵蚀效应，应当被视为增量现金流。这些销售的减少应该被包括，因为它们是公司选择生产新产品所必须承担的成本。（副效应） (2)只有新的项目被接受,才会开始投入建造的机器和厂房. B.是的，对厂房和设备的支出应被视为增加现金流量。这些都是新的生产线所产生的成本。但是，如果这些支出已经发生（并且无法通过对厂房和设备销售收复），他们是沉没成本，不作为增量现金流量包括在内。 (3)过去3年发生的和新项目相关的研发费用. C.不是，研究和开发费用，不应被视为增加现金流量。过去3年对产品的研究和开发的成本应当作为沉没成本而不应当包括在新项目的评估中。以前做出的决定和发生的费用是不能改变的了。他们不应该影响接受或拒绝新项目的决定。

(4)新项目每年的折旧费用. D.是的，每年的折旧费用，在计算相关的特定项目的现金流量必须予以考虑。虽然折旧没有直接影响到现金流的现金支出，但是它减少了企业的净收入，因此，降低了全年的税额。由于这种折旧的税盾，在年底时，相比没有折旧支出而言，公司将有更多的现金在手头上。 (5)公司发放的股利 E.不是, 发放的股利不能看作是增量现金流. 公司是否发放股利独立于与是否接受一个特定的项目.由于这个原因, 考虑一个新项目时,股利不能当做是增量现金流. 股利政策将在以后的章节中有详细的讲解. (6)项目结束时,销售厂房和机器设备的收入 F.是的, 项目结束时,厂房和机器设备的残值可以看成是增量现金流. 销售设备的收入是现金流入, 设备的销售价格与它的账面价值的差额会形成会计收益或损失,并导致税收冲销或者形成纳税义务. (7)如果新项目被接受,那么需要支付的新雇员的薪水和医疗保险费用。 F.是, 新雇员的薪水和医疗保险费用应该被看成是增量现金流. 由于新项目雇用的雇员的薪水应该被列入该项目的成本. 3.增量现金流

工程成本会计复习题

一、填空题 1. 施工企业工程成本中的机械使用费，应通过（）账户核算。 2. 施工企业的生产经营活动包括：过程三个 阶段。 3. 会计要素的划分，在会计核算中具有重要作用，它对进行科 学分类和设置的基本依据，并构成的基本框架 4. 是施工企业会计的对象。 5. 会计凭证按其填制的程序和其在经济管理中的用途分为：和 二、判断题 1.判断某一财产物资是否成为企业的资产，其所有权不一定非要属于企业所有，比如受托加工物资。（） 2. 企业对本月减少的固定资产，本月照提折旧，下月不再计提折旧。 （） 3. 每日终了，企业必须将现金日记账的余额与现金总账的余额及现金的实际库存数进行核对，做到账账、账实相符。（） 4. 企业采用计划成本进行材料日常核算，月末分摊材料成本差异时，只有超支差记入“材料成本差异”科目的贷方登记。（） 5. 对商业折扣和现金折扣，都可以采用总价法或净价法进行核算。（） 6. 不管在任何情况下，企业一律不准坐支现金。（） 7.固定资产不同的折旧方法会改变固定资产应计提的折旧总额。（） 8. “工程施工”账户核算施工企业实际发生的工程施工合同成本和合同毛利。（） 9. 商业承兑汇票的承兑人是购货银行企业的开户银行。( ) 10. 负债及所有者权益类账户的结构应与资产类账户的结构一致。（） 11.建造合同完成以后，“工程施工”账户与“工程结算”账户应对冲，对冲后“工程施工”账户应没有余额（） 12．在我国，企业可选择的固定资产折旧计算方法包括直线法、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法. （）

13. 施工企业从本企业其他内部独立核算的机械站租入施工机械，按照规定的台班费定额支付的机械租赁费，通过“机械作业”账户核算。（） 三、单项选择题（） 1. 企业已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金是（）。 A. 外埠存款 B. 存出投资款 C. 信用证保证金存款 D. 银行汇票存款 2. 下列项目中，可以作为企业资产核算的是（）。 A. 购入的某项专利权 B. 经营租入的设备 C. 盘亏的存货 D. 计划购买的某项设备 3. 一张面值为20 000元，利率为3%，60天到期的应收票据，它的到期值应为（）元。 A. 20 000 B. 1 000 C. 20 100 D. 19 900 4. 企业发生的下列支出中，属于收益性支出的是（）。 A. 购进无形资产支出 B. 购建固定资产支出 C. 专设销售机构人员工资支出 D. 购买工程物资的支出 5. 下列各项，属于加速折旧方法的是（）。 A. 双倍余额递减法 B. 平均年限法 C. 行驶里程法 D. 工作小时法 6. 在采用计划成本计价核算的情况下，凡是已支付货款的，不论材料到达与否，应记入( )的借方。 A. 在途材料 B. 材料采购 C. 预付账款 D. 应付账款 7.下列项目中，属于应收账款范围的是（）。 A.应向职工收取的各种垫付款项 B.应收外单位的赔偿款 C.应收存出保证金 D.应向接受劳务单位收取的款项 8.存货入账价值的基础是（）。 A.可变现净值 B.重置成本 C.历史成本 D.计划成本或定额成本

初级会计实务第八章课后练习及复习资料产品成本核算

【初级会计实务】第八章课后练习：产品成本核算 一、单项选择题 1.下列各项中，不属于成本项目的是（）。 A.直接材料 B.折旧费 C.制造费用 D.直接人工 2.A.B两种产品共同消耗的燃料费用为8000元A.B两种产品的定额消耗量分别为150千克和250 千克。则按燃料定额消耗量比例分配计算的A产品应负担的燃料费用为（）元。 A.2000 B.3000 C.4000 D.8000 3.某工业企业下设供水、供电两个辅助生产车间，采用直接分配法进行辅助生产费用的分配。2011 年4月，供水车间交互分配前实际发生的生产费用为90000元，应负担供电车间的电费为27000元；供水总量为500000吨（其中：供电车间耗用50000吨，基本生产车间耗用350000吨，行政管理部门耗用100000吨）。供水车间2011年4月对辅助生产车间以外的受益单位分配水费的总成本为（）元。 A.108000 B.117000 C.105300 D.90000 4.辅助生产费用的交互分配是指（）。 A.辅助生产费用在各辅助生产车间之间的分配 B.辅助生产费用在各基本生产车间之间的分配 C.辅助生产费用在各车间主任之间的分配 D.辅助生产费用在辅助生产车间与基本生产车间之间的分配 5.2011年4月，供水车间交互分配前实际发生的生产费用为90000元，应负担供电车间的电费为27000元；供水总量为500000吨（其中：供电车间耗用50000吨，基本生产车间耗用350000吨，行政管理部门耗用100000吨）。供水车间2011年4月对辅助生产车间以外的受益单位分配水费的总成本为（）元。 A.90000 B.117000 C.27000 D.108000 6.下列各项中，不应当计入制造费用的有（）。 A.生产车间设备租赁费 C.生产车间财产保险费 B.生产工人劳动保护费 D.生产工人职工薪酬 7.宏达公司主要生产A产品和B产品，A产品和B产品为联产品。2010年9月份发生加工成本800 万元。A产品和B产品在分离点上的数量分别为200个和300个。采用实物数量分配法分配联合成本，B产品应分配的联合成本为（）万元。 A.480 B.320 C.800 D.300 8.某企业生产成本科目的期初余额为12万元，本期为生产产品发生直接材料费用80万元，直接 人工费用30万元，制造费用16万元，企业行政管理费用10万元，本期结转完工产品成本为80万元。假定该企业只生产一种产品，期末生产成本科目的余额为（）万元。 A.58 B.78 C.38 D.45 9.某企业只生产一种产品，2011年10月1日初在产品成本7万元；10月份发生如下费用：生产 领用材料12万元，生产工人工资4万元，制造费用2万元，管理费用3万元，广告费1.6万元； 月末在产品成本6万元。该企业10月份完工产品的生产成本为（）万元。 A.16 B.18 C.19 D.23.6 10.某企业本月生产A产品耗用机器工时120小时，生产B产品耗用机器工时180小时。本月发 生车间管理人员工资3万元，产品生产人员工资30万元。该企业按机器工时比例分配制造费用。假设不考虑其他因素，本月B产品应分配的制造费用为（）万元。 A.1.2 B.1.32 C.1.8 D.1.98

建设工程项目的成本控制措施

成本控制措施 建设工程项目的成本控制可从组织、技术、经济、合同管理等几方面采取措施进行。 （一）采取组织措施控制工程成本： 首先，要明确负责建设工程项目的机构设置及人员配备，明确部、处、项目负责机构。施工队之间职权关系划分。项目负责机构是代表管理某项目的工作班子，应对项目整体利益负责，应协调好各方面的责、权、利的关系。其次，要明确成本控制者及其任务，从而使成本控制有人负责，避免成本大、费用超、项目亏、责任不明确等问题。 （二）采取技术措施控制工程成本： 应充分发挥技术人员的主观能动性，对主要技术方案做出必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新结构、新材料、新技术、新工艺、新设备等。技术负责人还应对整个工程项目的施工质量、成本进度负责，并把责任划分到每个施工人员，施工人员对本人所辖单项工程质量及成本负责。总之，技术人员应从合理角度对技术措施、工料节约、机械利用率、工序合理安排、工程质量等方面进行全面控制。 （三）采取经济措施控制工程成本： 1.人工成本控制：人工成本占全部工程成本的比例较大，一般在10%左右。因此，要严格控制人工成本。在编制施工组织设计时，要体现先进的劳动生产率，从用工数量控制，努力降低工程施工的间接时间、空闲浪费时间，有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗量，从而达到控制成本的目的。

2.材料成本的控制：材料成本占整个工程项目成本的比例最大，直接影响工程成本的控制。应采用按量、价分离的原则。一是做好对材料用量的控制。坚持按定额确定的材料消耗量，实行限额领料制度。其次，改进施工技术，推广使用降低料耗的新工艺，对工程进行功能分析，对材料进行性能分析，力求以低价材料替代高价材料，加强周转材料的管理。三是对材料价格进行控制。采购部门在采购时应先对市场行情进行调查，在确保质量的前提下，择优购料。并合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输方式，以降低运输成本。同时，还应考虑资金的时间价值，减少资金占用，合理确定进货批量与批次，尽可能降低材料的储备。 3.机械成本的控制：尽量减少施工中所消耗的机械台班量，通过合理组织施工、机械调配，提高机械设备的利用率。同时，加强现场设备的维修、保养工作，降低大修、经常性修理等各项成本的支出，避免因不正当使用造成机械设备的闲置；加强租赁设备计划的管理，充分利用社会闲置机械资源，从不同角度降低台班价格。 4.加强质量管理控制返工率：在施工过程中要严把质量关，各级质量检查人员定点、定岗、定责，使质量管理工作贯穿于项目的全过程中。做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免造成因不必要的人、财、物等大量的投人而加大工程成本，达到了保证项目效益的目的。 （四）采取合同措施控制工程成本： 1、坚持合同交底制度:合同交底是履行合同义务的重要环节,是减少不必要麻烦和纠纷的途径之一。尤其对现场作业带班人员、技术人员及领导而言,至关重要。它关系到现场成本发生及现场费用增加问题,关系到项目收益和职工个人

工程成本练习题第七章

第七章工程项目招投标阶段的成本规划与控制 一、单项选择题 投标文件不响应（）和条件的，招标人应当拒绝。不允许投标人通过修正或撤销，使之成为具有响应性的投标。 . 招标文件的技术性要求 . 招标文件的实质性要求 . 招标文件的格式化要求 . 招标文件的保密性要求 根据《招投标法》和国家计委的有关规定，使用国际组织或者国外政府贷款、援助资金的项目，其重要设备、材料的采购，项目总投资额在（）万元人民币以上的，必须进行招标。 . . . . 经过审批部门批准应当采用邀请招标方式招标的是（）。 . 涉及国家安全而不适宜招标的项目 . 施工企业自建自用工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的项目 . 拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得公开招标的项目 . 在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目 施工企业投标报价的主要依据是（）。 . 企业定额. 地方定额 . 行业定额 . 国家定额 采用估计工程量单价合同时，最后工程的总价是按( )计算确定 的。 . 业主提出的暂估工程量清单及承包商所填报的单价. 业主提出的暂估工程量清单及其实际发生的单价 . 实际完成的工程量及承包商所填报的单价 . 实际完成的工程量及其实际发生的单价 采用可调值总价合同，发包方承担（）的风险。 . 工程量因素. 通货膨胀因素 . 工期因素. 成本因素 不可调不变总价合同一般适用于（）工程。 . 工期短于年 . 工期大 于年 . 工程价值小于万元 . 工程价值大于万元没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程应采用（）合同。 . 估算工程量单价. 纯单价

. 不可调值总价. 可调值总价 在按成本加酬金确定合同价时，最不利于降低成本的是（）。 . 成本加固定百分比. 成本加固定金额 . 成本加奖罚金. 成本加固定利润 以下关于成本补偿合同的特点表述中，错误的是（）。 . 可用于时间特别紧迫的抢险救灾工程 . 必须等所有施工图完成才能开始施工 . 可以通过分段施工缩短工期 . 承包商的风险很小 某工程采用固定总价合同，合同执行过程中，在发生（）的情况下，发包方应对合同总价做相应的调整。 . 工料机价格上涨. 承包商对工程量计算的错误 . 设计范围调整. 出现恶劣天气 进行材料采购征求报价，投标邀请书中主要需列出拟购材料的（），这是获得具有相应性报价的关键。 . 担保方式. 交货方式和地点 . 运货条件. 规格和性能要求 （）是投标价格的一个重要组成部分，有时总承包人投标价格中的相当部分来自于它。 . 利润. 分包工程费. 风险 费. 税金 针对一个没有先例的新工程或工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的新项目，一般采用（）合同。 . 固定总价. 单价 . 可调值总价. 成本加酬金 《建设工程工程量清单计价规范》中规定，分部分项工程的工程量清单应采用统一编码。编码采用位阿拉伯数字表示，其中第、位为（）。. 清单项目名称顺序码 . 专业工程顺序码 . 分项工程顺序码 . 工程分类码 工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单的（）。 . 项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算 . 项目名称、项目编码、计量单位和工程数量 . 项目编码、项目特征、计量单位和工程量计算

建筑工程评估基础(第七章)练习题及解答

第七章建设工程财务分析与功能评价 一、单项选择题 1、下列对设置建筑功能评价指标应坚持的原则说法错误的是（）。 A、指标的设置要因地制宜 B、指标的设置要能反映建筑工程技术方案的特点 C、评价指标必须完全定量化 D、评价指标的设置及其衡量标准应结合我国国情加以补充调整 2、下列（）属于住宅小区功能评价指标。 A、建筑体积 B、建筑面积密度 C、土地利用系数 D、平均每套建筑面积 3、对某建筑工程的功能进行评价时，采用多比例评分法对各评价指标评分的结果见下表： 则指标乙的权重值为（）。 A、0.15 B、0.28 C、0.35 D、0.53 4、某产品有F1、F2、F3、F4四项功能指标，采用环比法得出相邻两项功能指标间重要度比值分别为1.7 5、2.2、3.1，则功能指标F3的重要性系数是（）。 A、0.044 B、0.136 C、0.179 D、0.298 5、某住宅小区的居住建筑面积为120000㎡，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）㎡。 A、135000 B、95000 C、90000 D、80000 6、某住宅小区居住建筑面积为87000㎡，居住小区用地总面积为180000㎡，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（）。 A、0.63 B、0.52 C、0.48 D、0.40

7、某建筑工程的功能进行评价，采用0－1评分法的结果见下表，指标Ⅳ的权重值为（）。 A、0.07 B、0.13 C、0.20 D、0.33 8、某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人／公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为（）万平方米。 A、5 B、10 C、20 D、25 9、建设投资不包括（）。 A、设备购置费 B、工程建设其他费 C、流动资金 D、涨价预备费 10、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的评价指标是（）。 A、财务净现值 B、利息备付率 C、累计盈余资金 D、净现金流量 11、用于项目财务生存能力分析的指标是（）。 A、项目投资财务净现值 B、项目累计盈余资金 C、项目偿债备付率 D、项目资本金净利润率 12、某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为（）万元。 A、452.14 B、351.90 C、347.92 D、256.79 13、在建设项目财务评价中，若财务净现值FNPV=0，则表明项目盈利能力（）。 A、低于基准收益率 B、高于基准收益率 C、等于基准收益率 D、等于零