成都市城乡建设委员会关于成都市2013年第三批备案预拌砂浆企业的通告

成都市城乡建设委员会关于成都市2013年第三批备案预拌砂

浆企业的通告

【法规类别】建设综合规定

【发文字号】成建委[2008]319号

【发布部门】成都市城乡建设委员会

【发布日期】2013.05.09

【实施日期】2013.05.09

【时效性】现行有效

【效力级别】XP10

成都市城乡建设委员会关于成都市2013年第三批备案预拌砂浆企业的通告

成建委[2008]319号

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普通预拌砂浆生产企业备案管理规定

普通预拌砂浆生产企业 备案管理规定 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

附件1： 普通预拌砂浆企业备案管理办法（试行）为规范普通预拌砂浆企业备案工作事项，提升服务质量和水平，营造一个公开透明、廉洁高效的办事环境，依据《广州市预拌砂浆管理规定》（穗建质〔2014〕533号），特制定本办法： 一、备案范围、途径及有效期 在本市行政区域内生产、销售及应用于本市建设工程的普通预拌砂浆企业，应当遵守本办法。 普通预拌砂浆企业通过网上备案系统，按要求填报相关资料并提交。备案工作全年均可办理。 备案有效期为1年。 二、备案提交资料 （一）新备案企业需提交资料： 1. 备案申请； 2. 企业法人营业执照； 3. 施工劳务企业资质证书； 4. 市散装水泥主管机构行业规划的选址意见； 5. 外地进穗企业经所在地市级以上散装水泥主管机构同意后，我市散装水泥主管机构出具的意见； 6 .国土部门用地性质相关证明材料（含企业用地的租赁合同）； 7. 所在地（区或县级市）环境保护主管部门环评批复意见； 8. 主要生产设备、检验设备清单；

9. 具有相应资质的检测机构一年内出具的最高等级产品检验合格报告； 10. 3人以上建筑或建材等相关专业工程技术人员（其中中级以上职称不少于1名）职称证书、身份证明、劳动合同及近2个月社保证明； 11. 4人以上检测人员上岗证身份证明、劳动合同及近2个月社保证明； 12. 市散装水泥主管机构的产品监督抽检报告。 （二）备案企业年度核查时需提交资料： 1. 市散装水泥主管机构出具的企业诚信记录； 2. 市散装水泥主管机构的产品监督抽检报告； 3. 3人以上建筑或建材等相关专业工程技术人员（其中中级以上职称不少于1名）职称证书和聘任期间社保缴交证明（提供社保缴费历史明细表）； 4. 4人以上检测人员和和聘任期间社保缴交证明（提供社保缴费历史明细表）。 （三）改建、扩建企业备案需提交资料： 1. 市散装水泥主管机构意见； 2. 主要设备清单及验收情况表。 （四）迁建企业的选址、用地、设备、人员、环保等按新备案企业要求办理。 三、办理流程 办理流程：

改扩建项目审批备案流程

改扩建项目 审批备案流程 第一步：取得环保局“环境评估审查意见”。 第二步：取得国土局“用地预审意见”。 第三部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。 第四步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。 第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”。 第六步：取得建委的“选址意见通知书”。 第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”。 第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。 第九步：取得规委的“规划意见通知书（选址）。 第十步：完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。 第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。 第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。 第十三步：取得规委的“用地规划许可证”。 第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。 第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”。 第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。 第十七步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。 第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。 第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。 第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。 第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”。 第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。

第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政 院的“市政供源方案”。 第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”。 第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。 第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书 第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”。 第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。 第三十步：完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。第三十一步：完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回”。第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平。 第三十三步：建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。 第三十四步：完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。 第三十五步：完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。 第三十六步：完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。 第三十七步：资金到位，取得银行出具的“资金证明”。 第三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”。 第三十九步：取得建委的“施工许可证”。

成都市城乡建设委员会关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程

成都市城乡建设委员会关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程安全生产管理工作的紧急通知 【法规类别】建设综合规定 【发文字号】成建委[2012]443号 【发布部门】成都市城乡建设委员会 【发布日期】2012.09.17 【实施日期】2012.09.17 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 成都市城乡建设委员会关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程安全生产管理工作 的紧急通知 （成建委[2012]443号） 各区（市）县建设局、在蓉各建设、监理、施工单位： 2012年9月13日下午13时许，武汉市东湖风景区“东湖景园”在建楼C区7-1号楼建筑工地上的一台施工升降机在升至100米处时发生坠落，截止下午16时55分，已造成19人死亡。为吸取教训，进一步加强我市房屋建筑和市政基础设施工程安全生产管理，现将有关事项通知如下： 一、落实责任，确保各方责任主体安全管理行为履职到位 （一）建设单位在与施工企业签订安全生产合同中，要明确建设施工各方责任主体的

责任与义务，明确总分包单位的职责。成立施工现场安全文明施工管理机构，制定安全文明施工管理制度及考核办法，组织各方责任主体进行勘察设计文件的安全技术交底和开展安全文明施工检查活动，及时排除安全隐患。 （二）监理单位应编制好安全监理规划和细则，配备专门的安全监理人员，针对工程特点，周边环境和施工工艺等，制定安全监理工作流程、方法、措施，对施工组织设计和专项施工方案进行审查。将危险性较大的分部分项工程列入重点监控，对起重吊装、垂直运输机械设备深基坑（沟槽）、高大模板等重大危险源及涉及施工安全的重点部位和环节实行旁站监理，参与施工机械、安全设施的验收工作，督促施工单位对施工现场进行安全检查，

工程备案流程

每个地方的流程和时间是不同的，我们这里大体上是这样的。 一、工程竣工验收备案由建设单位办理，并应提交下列文件： 1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章） 2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件 3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见 4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质，分包合同必须到建管处办理鉴证手续 5、消防验收证明（注：需提供原件核对） 6、监理单位提供的竣工移交证书 7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报告 8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋.保护层检测报告、 各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等） 9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章） 11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如 有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%需报行政主管部门予以处 罚，并按规定补交行政规费）

12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件） 13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书 14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表 二、建设单位应当在工程竣工验收5日前，书面通知我站相关科室。 三、工程竣工验收合格后15日内，建设单位应到我站工程备案科办理工程竣工验收备案。 四、工程备案科在收到建设单位报送的竣工验收备案文件验证文件齐全后，在工程竣工 验收备案表上签署文件收讫。 五、工程监督科在工程竣工验收合格5日内，将经分管副站长签发的工程质量监督报告送工程备案科。 六、工程备案文件、工程竣工验收备案表、工程质量监督报告形成工程备案档案，由工 程备案科签署工程备案意见，报站长在备案表上审批，审批后的备案表由办公室加盖“芜湖 市建设委员会工程竣工验收备案专用章”。 七、办公室加盖“备案专用章”，应审核建设单位是否订制了竣工标识牌, 工程竣工验收备案表一般一式4,本站存档1，其余3送市行政服务中心建委窗口，由建设单位开具介绍信后专人领取。 八、建设单位在工程验收合格后15日内办理工程竣工验收备案，工程备案科应发出催 办通知，责令其限期改正。 备案是很烦的 单位工程竣工的施工技术资料规定项目如下: 一、施工组织设计（或施工方案） 二、图纸会审、技术交底记录 三、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）验报告

成都市城乡建设委员会关于贯彻落实

成都市城乡建设委员会关于贯彻落实住建部施工安全“三项制度” 的通知 发布日期：2012年04月06日 文章点击数为：144 字号： [大] [中] [小] 成建委[2012]131号 各区（市）县建设行政主管部门、市安监站、市质监站；在蓉各建设、施工、监理单位： 为了贯彻落实住房和城乡建设部《房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法》（建质[2011]66号）、《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》（建质[2011]111号）、《房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理挂牌督办暂行办法》（建质[2011]158号）的要求，促进我市建筑施工安全生产形势持续稳定好转，现结合本市工作实际，将有关实施事项通知如下： 一、建筑施工企业负责人带班检查要求 (一)按照企业安全生产许可证管理条例，施工企业应建立安全生产管理制度，其中包括企业负责人现场带班检查工作制度，明确带班检查的职责权限、组织形式，检查内容、方式以及考核管理办法等具体事项，企业法定代表人对落实带班制度全面负责。 (二)建筑施工企业负责人是指项目总包、专业分包、劳务分包及外地企业在川分公司的企业法人代表、总经理、主管质量安全和生产工作的副总经理、总工程师和副总工程师。建筑施工企业负责人必须有安全生产考核合格证书。

(三) 建筑施工企业负责人应当每月制定工地检查计划和检查内容，坚持每月到企业所属的工地开展带班检查，每月检查工地次数不少于三次；总的带班检查日，每月不少于工作日的25%。 工程项目超过一定规模的危险性较大分部分项工程施工时，或工地出现险情和重大隐患的，企业负责人应当到施工现场带班检查；对日常管理状况差的施工现场，应当增加带班检查频次。 (四) 建筑施工企业负责人检查记录（详见附表一）应分别在施工企业和施工现场留存，并报施工现场监理、建设单位备案。 二、项目负责人带班生产要求 (一)项目负责人是指建筑施工总承包、专业分包企业项目经理和劳务分包企业项目管理人。 施工总承包企业的项目经理应为办理施工许可证备案的项目经理，其他项目负责人应为工程合同中明确的人员，不得擅自变更，项目负责人在同一时期只能承担一个工程项目的管理。 (二)项目负责人带班生产包括项目负责人在施工现场组织协调工程项目的质量安全生产活动，其每月在现场带班生产的实际时间不少于本月施工时间的80%，不得擅自脱岗。 总承包施工企业项目经理因为其他事务需要离开施工现场时，应向工程建设的建

成建委发[2011]289号 成都市城乡建设委员会关于贯彻执行《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》

成都市城乡建设委员会关于贯彻执行《四川省建设工程安全文明施工费计价管 理办法》的通知 成建委发[2011]289号 各区（市）县建设局、高新区规划建设局、各相关单位： 为进一步提高我市建设工程现场安全生产、文明施工管理水平，防止和减少安全事故发生，切实改善施工从业人员的作业条件和生活环境，保证现场安全文明施工费落实到位，我委根据省住建厅《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》（川建发［2011］6号）的要求，结合我市实际提出如下实施意见，请一并贯彻执行。 一、凡在我市行政区域内实施的建设工程，实行统一的安全文明施工现场检查评价标准。安全文明施工费中，基本费统一按川建发［2011］6号文件基本费费率表（市区标准）计取；现场评价费按《四川省建筑工程现场安全监督检查暂行办法》川建发［2006］151号文件第十四条的规定，以施工过程中各阶段自检自评结果结合建设工程施工安全监督机构对施工企业安全生产、文明施工日常行为的检查评价情况作为计费依据计取。其具体计取方法如下： （一）建设工程项目施工过程中各阶段自检自评分均值在70分以上的，以自检自评（经建设、施工、监理单位签字确认）平均分值（平均分值保留整数，不足一分按一分计），按本实施意见第二、三条的规定调整后得到的最终分值（以100分为限）作为计价依据计取现场评价费。 1、最终分值在100-95（含95分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的100%计取； 2、最终分值在95-90（含90分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的85%计取； 3、最终分值在90-85（含85分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的65%计取； 4、最终分值在84-80（含80分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的40%计取；

普通预拌砂浆生产企业备案管理办法

附件1： 普通预拌砂浆企业备案管理办法（试行） 为规范普通预拌砂浆企业备案工作事项，提升服务质量和水平，营造一个公开透明、廉洁高效的办事环境，依据《广州市预拌砂浆管理规定》（穗建质〔2014〕533号），特制定本办法： 一、备案范围、途径及有效期 在本市行政区域内生产、销售及应用于本市建设工程的普通预拌砂浆企业，应当遵守本办法。 普通预拌砂浆企业通过网上备案系统，按要求填报相关资料并提交。备案工作全年均可办理。 备案有效期为1年。 二、备案提交资料 （一）新备案企业需提交资料： 1. 备案申请； 2. 企业法人营业执照； 3. 施工劳务企业资质证书； 4. 市散装水泥主管机构行业规划的选址意见； 5. 外地进穗企业经所在地市级以上散装水泥主管机构同意后，我市散装水泥主管机构出具的意见； 6 .国土部门用地性质相关证明材料（含企业用地的租赁

合同）； 7. 所在地（区或县级市）环境保护主管部门环评批复意见； 8. 主要生产设备、检验设备清单； 9. 具有相应资质的检测机构一年内出具的最高等级产品检验合格报告； 10. 3人以上建筑或建材等相关专业工程技术人员（其中中级以上职称不少于1名）职称证书、身份证明、劳动合同及近2个月社保证明； 11. 4人以上检测人员上岗证身份证明、劳动合同及近2个月社保证明； 12. 市散装水泥主管机构的产品监督抽检报告。 （二）备案企业年度核查时需提交资料： 1. 市散装水泥主管机构出具的企业诚信记录； 2. 市散装水泥主管机构的产品监督抽检报告； 3. 3人以上建筑或建材等相关专业工程技术人员（其中中级以上职称不少于1名）职称证书和聘任期间社保缴交证明（提供社保缴费历史明细表）； 4. 4人以上检测人员和和聘任期间社保缴交证明（提供社保缴费历史明细表）。 （三）改建、扩建企业备案需提交资料： 1. 市散装水泥主管机构意见； 2. 主要设备清单及验收情况表。 （四）迁建企业的选址、用地、设备、人员、环保等按

成都市建设委员会关于完善施工现场安全管理人员配备的实施意见

成都市建设委员会关于完善施工现场安全管理人员配备的实施意见 各区(市)县建设局,在蓉各施工单位： 为了进一步落实施工现场安全生产责任制，完善施工现场的安全管理体系，最大限度的减少事故的发生，经研究，决定在我市施工现场试行安全协管员、专职安全员、专职安全工程师管理制度。现提出以下意见，请各单位结合自身实际认真贯彻执行。 一、岗位的设立 按照安全生产，群防群治的指导思想，工程规模在五千平方米以上的项目，每个项目部配备一名专职安全工程师，每五十个工人设置一个专职安全员，每十个工人设置一个安全协管员。 二、岗位职责和权利 （一）安全工程师 1、安全工程师由施工企业直接委派，享受项目部领导班子成员待遇，协助项目经理对施工现场进行专职安全管理，具体领导专职安全员，负责制定安全生产专项经费使用计划，监督资金使用情况。 2、负责落实施工现场项目部安全生产责任制及各项规章管理制度，贯彻执行国家、公司和项目部各项安全法规和制度要求，安排落实各项日常检查。 3、主持施工项目安全生产宣传教育活动；组织危险性较大的分部、分项工

程专项施工方案的编制和审核，督促履行专家审查程序；组织编制安全生产应急预案并负责落实应急演练工作；验收安全防护设施及防护用品是否符合专项施工方案和标准规范的要求。 4、定期组织安全检查并实施处罚，对存在重大安全隐患的施工部位，有权作出局部停工决定，并对安全隐患整改措施的落实情况负责；如实向行政主管部门及公司反映施工项目安全管理情况，主动协助行政主管部门及公司对施工项目的安全检查活动；处理突发安全事故，总结事故教训，落实防范措施。 （二）专职安全员 1．建立安全资料档案制度，做好各类安全报表、台帐的整理与保管工作；对安全生产的薄弱环节及重大危险点源的变化情况进行全过程监控。 2、做好新工人上岗前的三级教育，组织工人学习劳动纪律，审核特种作业人员上岗培训情况；督促班组每天进行自查，做好安全交底记录；指导安全协管员员开展安全工作，组织安全活动，推广先进经验。 3、负责监督检查现场安全生产情况，发现违反安全生产规章制度行为应立即制止，并行使经济处罚权，对安全隐患提出整改意见。发现事故隐患及时向安全工程师报告，同时还应当采取有效措施，防止事故隐患继续扩大。 4、发生伤亡事故应及时负责伤亡救护，保护好事故现场并立即向安全工程师和有关部门汇报。 （三）安全协管员

普通预拌砂浆生产企业备案管理规定

普通预拌砂浆生产企业备案管理规定 集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]

附件1： 普通预拌砂浆企业备案管理办法（试行） 为规范普通预拌砂浆企业备案工作事项，提升服务质量和水平，营造一个公开透明、廉洁高效的办事环境，依据《广州市预拌砂浆管理规定》（穗建质〔2014〕533号），特制定本办法： 一、备案范围、途径及有效期 在本市行政区域内生产、销售及应用于本市建设工程的普通预拌砂浆企业，应当遵守本办法。 普通预拌砂浆企业通过网上备案系统，按要求填报相关资料并提交。备案工作全年均可办理。 备案有效期为1年。 二、备案提交资料 （一）新备案企业需提交资料： 1. 备案申请； 2. 企业法人营业执照； 3. 施工劳务企业资质证书； 4. 市散装水泥主管机构行业规划的选址意见； 5. 外地进穗企业经所在地市级以上散装水泥主管机构同意后，我市散装水泥主管机构出具的意见；

6 .国土部门用地性质相关证明材料（含企业用地的租赁合同）； 7. 所在地（区或县级市）环境保护主管部门环评批复意见； 8. 主要生产设备、检验设备清单； 9. 具有相应资质的检测机构一年内出具的最高等级产品检验合格报告； 10. 3人以上建筑或建材等相关专业工程技术人员（其中中级以上职称不少于1名）职称证书、身份证明、劳动合同及近2个月社保证明； 11. 4人以上检测人员上岗证身份证明、劳动合同及近2个月社保证明； 12. 市散装水泥主管机构的产品监督抽检报告。 （二）备案企业年度核查时需提交资料： 1. 市散装水泥主管机构出具的企业诚信记录； 2. 市散装水泥主管机构的产品监督抽检报告； 3. 3人以上建筑或建材等相关专业工程技术人员（其中中级以上职称不少于1名）职称证书和聘任期间社保缴交证明（提供社保缴费历史明细表）； 4. 4人以上检测人员和和聘任期间社保缴交证明（提供社保缴费历史明细表）。 （三）改建、扩建企业备案需提交资料： 1. 市散装水泥主管机构意见； 2. 主要设备清单及验收情况表。

工程竣工验收备案流程

一、竣工验收流程“十步走” 01 施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 02 监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 03 勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 04 建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。05 建设单位组成验收组、确定验收方案

建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。06 施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 07 竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。 监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 08 施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 09 工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10

成都市城乡建设委员会关于印发《成都市建筑工程施工图审查合格后的勘察设计变更管理办法》的通知

成都市城乡建设委员会关于印发《成都市建筑工程 施工图审查合格后的勘察设计变更管理办法》的通知 文件号：成建委发[2011]172号 各区（市）县建设局，各建设单位、勘察设计企业、施工图审查机构：为加强对施工过程中勘察设计文件变更的管理，方便勘察设计单位和施工图审查机构的日常工作以及质量监督部门的日常监管，突出重点，我委对原《成都市建筑工程施工图审查合格后的勘察设计变更管理办法》（成建委发[2005]842号）进行了修改，现印发给你们，请遵照执行。执行过程中有何问题请及时与我委勘察设计处联系，原文件同时废止。 联系人：徐军，联系电话：86637627。 附件：《成都市建筑工程施工图审查合格后的勘察设计变更管理办法》 成都市城乡建设委员会 二○一一年四月六日附件 成都市建筑工程施工图审查合格后的 勘察设计变更管理办法 第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，切实贯彻执行工程建设标准强制性条文，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，根据《建设工程勘察设计管理条例》、《四川省建设工程勘察设计管理条例》等法规的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称勘察设计变更，是指建筑工程在建设过程中对审查合格后的工程勘察报告、施工图设计文件的修改，分为重大变更和一般性变更。 第三条勘察设计一经审查合格，对涉及工程建设标准强制性条文，涉及公共利益、公众安全，涉及建筑物的稳定性和安全性的内容，任何单位和个人均不得擅自修改。 第四条对已经审查合格的勘察设计进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更，必须向原行政审批部门和施工图审查机构重新报审： （一）岩土工程勘察报告 1、更改地质时代、地貌单元、重新划分岩土分层及建筑场地类别； 2、修改或提供新的有关岩土层的物理力学指标和水文地质参数； 3、施工时发现与勘察报告不相符，需进行的工程勘察补勘或施工勘察； 4、施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补勘； 5、设计文件在建筑规模、平面位置形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结构体系、荷载取值、基础形式、基础埋深等方面的重大变更，造成原勘察报告不能满足要求时而进行的补充勘察工作。 6、重新修改抗浮锚杆（桩）、地基处理等岩土工程设计。 （二）施工图设计文件 1、建筑 （1）变更规划部门已批准的建筑工程设计方案总平面图内容的； （2）改变建筑外立面风格、色彩、材质的； （3）改变建筑的保温系统、保温隔热材料从而降低建筑物的节能性能、防火等级的；

成建委发[2009]721号-关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知

关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知 成建委发[2009]721号 各区（市）县建设局、高新区规划建设局，各有关单位：为了贯彻中共中央办公厅、国务院办公厅《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》的文件精神，落实《成都市人民政府办公厅转发市发改委等部门关于进一步加强我市政府投资项目施工招标投标活动的通知》（成办发[2009]48号），进一步加强我市房屋建筑和市政基础设施工程的发包与承包范围的管理，防止在工程承发包中利用标段划分肢解工程、以不合理资质条件排斥潜在投标人、转包和违法分包工程等违法、违规行为，依据有关法律法规，结合我市实际，现就有关事宜通知如下： 一、建设工程的发包和承包活动应依法进行，工程招标活动应当严格遵守公开、公平、平等竞争的原则，择优选择承包单位。项目业主在实施项目招标时，应按照国家资质管理的要求，结合项目实施的可行性和承包企业的承包能力合理划分标段，方便施工管理、提高投资效益。不得将工程化整为零、随意肢解、规避招标。 二、房屋建筑工程应按照一个或几个单项工程划分标段，项目业主不得将一个单项工程的地下和地面以上部分割裂划分标段分别发包，或将应由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干个部分发包给几个承包单位。 总承包资质范围内的专业工程应随总承包招标一并进行，不得肢解发包。总平市政和园林绿化、建筑幕墙、二次装饰装修工程及需先于主体建筑开工的深基坑工程，项目业主可单独发包，但应在总承包招标时明确发包方式、范围和履约责任。在一个总承包标段内业主单独发包的专业工程不得再划分标段，严禁化整为零规避资质要求。 三、市政基础设施工程发包可分为主体工程（道路排水工程、桥梁工程、隧道工程）及专业工程（交通工程、城市及道路照明工程、道路绿化工程），但道路工程路基和路面不得分别发包。主体工程应根据工程特性按照一个或几个单项工程划分招标标段，道路工程一般按照长度（桩号）划分，桥梁、隧道工程原则上以座为单位划分（长跨度桥梁、隧道可根据工程的具体情况划分），每一标段的划分规模（招标控制价）不得低于5000万元。给水厂、污水处理工程可参照房屋建筑工程标段划分原则划分。 市政基础设施工程施工总承包范围包括：土石方工程，各类城市管道

关于进一步加强预拌砂浆管理的通知

关于进一步加强预拌砂浆管理的通知 各区、市、县（先导区）建设行政主管部门，各有关单位：为贯彻落实国家节能减排的方针政策，提高工程质量，促进建设工程的技术进步和散装水泥的应用，根据商务部、住房和城乡建设部《关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知》（商商贸发〔2009〕361号）、《大连市散装水泥和散装水泥专项资金管理办法》（2009年104号政府令）和《关于砂浆备案企业实行备案证管理的通知》（大建委发〔2009〕216号），现就加强预拌砂浆管理的有关事宜通知如下： 一、各区、市、县（先导区）建设工程逐步分批使用预拌砂浆，鼓励使用干混砂浆。 2013年6月1日起，中山、西岗、沙河口、甘井子、高新园区行政区域内建设工程用抹灰砂浆必须采用预拌砂浆，砌筑及其它种类砂浆鼓励使用预拌砂浆；2014年1月1日起，上述区域内建设工程用砂浆全部采用预拌砂浆。 2014年1月1日起，金州新区、保税区、旅顺口区行政区域内建设工程用抹灰砂浆必须采用预拌砂浆，砌筑及其

它种类砂浆鼓励使用预拌砂浆；2015年1月1日起，上述区域内建设工程用砂浆全部采用预拌砂浆。 2015年1月1日起，长兴岛临港工业区、普湾新区、花园口经济区及瓦房店、普兰店、庄河市行政区域内建设工程用抹灰砂浆必须采用预拌砂浆，砌筑及其它种类砂浆鼓励使用预拌砂浆。 2016年1月1日起，全市建设工程用砂浆全部采用预拌砂浆。 二、建设单位在委托设计、招标和签订施工合同时应在文件中注明使用预拌砂浆，并将预拌砂浆的使用成本纳入工程预算中。 三、设计单位应严格按照推广使用预拌砂浆的要求进行设计，在设计文件中写明使用预拌砂浆的主要性能指标和技术要求。 四、预拌砂浆生产企业对产品质量负责，应当建立完善的质量控制体系，对进厂的原材料应先检后用，对生产的预拌砂浆应按照《预拌砂浆》（GB/T25181）、《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223）等相关技术标准的要求进行检验，禁止将不合格产品用于建设工程。预拌砂浆出厂时应向购货

改扩建项目审批备案流程

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改扩建项目 审批备案流程 第一步：取得环保局“环境评估审查意见”。 第二步：取得国土局“用地预审意见”。 第三部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。 第四步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。 第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”。 第六步：取得建委的“选址意见通知书”。 第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”。 第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。 第九步：取得规委的“规划意见通知书（选址）。 第十步：完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。 第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。 第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。

第十三步：取得规委的“用地规划许可证”。 第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。 第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”。 第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。 第十七步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。 第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。 第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。 第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。 第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”。 第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。 第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。 第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政

成都市建设委员会关于进一步加强外地入蓉建筑业企业管理工作的通知

成都市建设委员会关于进一步加强外地入蓉建筑业企业管理工作的通知 发布日期:2009-11-17 文号:成建委发[2009]722号 各区（市）县建设局、高新区规划建设局，各有关建筑业企业： 为进一步规范我市建筑市场秩序，加强对我市外地入蓉建筑业企业的监管，增强企业诚信经营意识，促进我市建筑业健康发展，根据市政府办公厅《转发市发改委等部门<关于进一步加强和规范成都市政府投资项目施工招标投标活动的实施意见>的通知》（成办发[2009]48号）及省建设厅《关于进一步完善省外建设类企业入川从事建筑活动监管工作的通知》（川建建发[2009]126号）等有关规定，现就加强外地入蓉建筑业企业管理的有关工作通知如下： 一、外地入蓉建筑业企业（以下简称：外地企业）是指工商注册地在成都市行政区域范围以外的建筑业企业。 外地企业（工商注册地在四川省内除外）在蓉设立分支机构，应具有相应且固定的组织管理机构和工程技术经济管理人员，以及相应的办公条件。 二、对工商注册地在成都市行政区域范围内而未在成都市建筑业企业管理目录的省属建筑业企业，实行初始登记管理。 企业办理初始登记需提供下列资料：

1、企业工程技术经济等相关管理人员的职称证书、执业证书或岗位证书、身份证及社会保险证明； 2、《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》。 三、外地企业在参加工程项目投标前需登录“成都市建设领域市场主体及从业人员信用管理系统”（公司版）（https://www.wendangku.net/doc/4f15328644.html,/），将企业、拟投标工程项目及相关管理人员的基本信息进行网络(补充)录入并填报外地入蓉建筑业企业信用管理报告(最新版)。 外地企业在投标时，必须提交《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》和《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》，施工现场项目管理机构配备的管理人员必须满足外地入蓉建筑业企业施工现场项目管理机构管理人员配备最低标准（管理人员配备标准详见附件）；否则，外地企业不得在成都市行政区域范围内从事建筑活动。 四、在我市建设领域具有不良信用记录的外地企业在办理信用记录（评价）网络登记时必须提交本市资质等级为一级以上(含一级)且列入成都市诚信建筑业企业名录中总承包建筑业企业的同业推荐担保书。 五、外地企业在完成投标工作后，应及时到市建设行政主管部门办理施工现场项目管理机构管理人员拟再投标手续。 六、具有不良信用记录的外地企业中标后，必须持《中标通知书》等相关资料到市建设行政主管部门按投标时配备的施工现场项目管理机构管理人员名单对管理人员进行指纹采集；在工程动工后，施工现场项目管理机构管理人员必须严格实行指纹核验信用管理和施工现场农民工实名门禁刷卡管理制度，以确保人员履

关于进一步加强预拌砂浆质量监督管理的通知

关于进一步加强预拌砂浆质量监督管理的通知 沪建安质监[2012]43号 各有关单位： 为进一步加强预拌砂浆质量监督管理，严格执行《预拌砂浆》（GB/T25181-2010）、《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）和《预拌砂浆应用技术规程》（DG/TJ08-502-2012）等标准规范，贯彻本市工程现场禁止使用自拌砂浆的规定，确保建设工程质量安全，现将有关管理要求通知如下： 一、严格执行“禁现”规定，禁止使用自拌砂浆 （一）所有新建、改建、扩建工程施工禁止使用现场配制自拌砂浆，简称“禁现”。 （二）施工现场使用包装干混（粉）砂浆的应采用搅拌机搅拌，并应有防扬尘设施；散装干混砂浆应采用与散装筒仓连接成一体的连续式搅拌器搅拌，禁止在湿拌砂浆或者干混砂浆中外掺黄砂等材料。 （三）混凝土墙面、蒸压灰砂砖墙面和加气混凝土砌块墙面抹灰应由材料供应商提供配套干混界面砂浆和预拌砂浆，干混界面砂浆应对基层墙体进行全覆盖处理。 二、加强对预拌砂浆生产企业的质量诚信管理 （一）预拌砂浆生产企业应取得备案证明，并具备持续稳定的质量保证能力，企业内部实验室应通过试验室评估认定。 （二）预拌砂浆企业应加强原材料和配合比等生产过程的质量控制与管理，确保产品质量。 （三）预拌砂浆生产企业向建设工程供应预拌砂浆时，应按规定提供格式与书写规范的质量证明文件。质量证明文件应包括产品型式检验报告（有效期1年）和出厂检验报告，并做好产品技术质量跟踪服务。 三、落实现场各方责任，规范砂浆使用行为 （一）健全现场质保体系 施工企业应建立预拌砂浆合格供应商名录，不得采购使用无备案证明的预拌砂浆产品。 （二）强化预拌砂浆使用前的质量验收管理 对进场预拌砂浆应进行外观检验（湿拌砂浆还应进行稠度检验），并在预拌砂浆外观、稠度检验合格后，按照《预拌砂浆应用技术规程》（DG/TJ08-502-2012）

建筑工程项目43个备案流程

建筑工程项目43个备案流程 建设工程从立项到竣工验收，43个备案： 1、编制可研报告，取得发改委“立项批复”。 2、取得国土局“用地预审意见”。 3、取得环保局“环境评估审查意见”。 4、取得规委给发改委的“规划意见函复”。 5、取得规委给建委的“规划意见函复”。 6、取得建委的“选址意见通知书”。 7、取得发改委的“招投标方式通知书”。 8、委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。 9、取得规委的“规划意见通知书（选址）”。 10、完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。 11、完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。 12、取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。 13、取得规委的“用地规划许可证”。 14、取得建委的“征地计划通知书”。 15、取得国土局的“建设用地批准书”。 16、完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。 17、完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。

18、完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。 19、委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。 20、委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。 21、取得建委的“年度施工计划通知书”。 22、设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。 23、与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。 24、完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。 25、取得园林局的“树木伐移许可证”。 26、取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。 27、取得国土局的“国有土地划拨决定书” 28、取得国土局的“国有土地使用证”。 29、设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。 30、完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。 31、完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。 32、委托拆迁公司完成现场三通一平。 33、建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。 34、完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。 35、完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。

成都市建筑工程深基坑施工管理办法(成建委发[2009]494号)

本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 【精品word文档、可以自由编辑！】 各区（市）县建设局，各建设、施工、监理、勘察、设计、监测、检测单位：

为进一步贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，加强对建筑工程施工安全重大危险源的管理，结合近年来我市深基坑施工管理工作实际，我委对原《成都市建筑工程深基坑施工安全管理暂行办法》进行了修订，现将修订后的《成都市建筑工程深基坑施工管理办法》印发给你们，请各单位遵照执行。 本办法自2009年8月1日起施行，原《成都市建筑工程深基坑施工安全管理暂行办法》（成建委发[2002]712号）同时作废。 特此通知。 附件1、《成都市建筑工程深基坑施工管理办法》 2、基坑工程的安全等级 成都市建设委员会 二○○九年七月二十一日 附件1 成都市建筑工程深基坑施工管理办法

第一条为加强建筑工程深基坑施工的管理，确保深基坑及毗邻建（构）筑物、地下设施、道路的安全，防止安全事故的发生，根据有关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于成都市行政区域内建筑工程深基坑施工及相关建设活动。市政基础设施工程深基坑施工参照本办法执行。 第三条本办法所称深基坑工程，是指按《成都地区建筑地基基础设计规范》 （DB51/T5026）规定的基坑工程安全等级为一、二级的基坑工程（基坑工程安全等级划分见附件二）。其工作内容包括为保证深基坑坑壁稳定和基坑周边环境安全所涉及的岩土勘察、地下水控制、支护结构设计、土方开挖施工、支护结构施工、涉及边坡稳定的坑底地基加固施工以及相关监测及检测等活动。 第四条成都市建设委员会委托成都市建设工程施工安全监督站对全市深基坑工程 施工质量安全进行监督管理，成都市建设工程施工安全监督站根据职责权限具体负责锦江、青羊、金牛、武侯、成华区范围内建筑工程深基坑施工质量安全监督管理工作，对各区（市）县建筑工程深基坑施工质量安全监督管理进行业务指导。各区（市）县建设行政主管部门根据职责权限负责本地区建筑工程深基坑施工质量安全监督管理工作。 第五条建设单位进行深基坑工程发包时，应选择有相应资质的勘察、设计、施工、监理、监测和检测单位。建设单位必须按基本建设程序的要求办理施工许可手续，未办理施工许可手续的严禁施工。 深基坑工程原则上实行建筑工程施工总承包管理。建设单位确需对深度超过五米的基

成都市城乡建设委员会

附件 《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》的实施细则（试行） 一、本实施细则施行之日起，新报建成品住宅项目，应按照本通知要求实施报建管理。 二、成品住宅项目装修设计应当按照《住宅室内装饰装修设计规范》（JGJ367-2015）和《四川省成品住宅装修工程技术标准》（DBJ51/015-2013），采用土建和装修一体化设计，强化建筑、结构、设备管线等专业设计与装修设计的相互衔接，实现固定面、设备管线、开关插座及基本设施等设计同步到位。 三、成品住宅工程以单位工程（幢号）为计量单位。建设单位提交施工图设计文件审查时，在设计总说明中必须明确实施装修的单位工程（幢号）、面积、比例等相关信息。审图机构应将装修设计纳入审查范围，对土建工程与装修工程施工图设计文件实行同步审查。审图机构应对实施装修的单位工程（幢号）、面积、比例等相关技术指标予以把关。 四、成品住宅工程项目发包应采用施工总承包方式。在总承包招标时，招标人应在招标文件中载明允许总承包中标人对装修工程进行施工或进行专业分包。如因设计等原因暂时不能确定装 — 1 —

修工程造价的，应由招标人估价，以暂估价形式列入施工总承包招标控制价进行招标。成品住宅装修工程的分包单位应具有相应的资质，分包合同应按照有关规定办理备案手续。 五、成品住宅项目应实行一次性报建。成品住宅施工许可内容包括土建工程和房屋装修工程，施工许可证上注明实施成品住宅的楼栋、单元以及建筑面积。 本实施细则施行之前，已经颁发了建筑工程土建部分施工许可证的在建和已建项目，开发企业需要实施成品住宅建设的，应单独进行装饰装修施工图设计文件审查。若成品住宅装饰装修部分工程由原主体施工（总）承包企业施工，则应在质监、安监备案并在已颁发的建筑工程土建部分施工许可证进行增项；若成品住宅装饰装修部分工程由其他企业施工，则应单独办理质监、安监备案手续，并单独办理装饰装修部分的施工许可证。 六、总包单位实行专业分包的，在成品住宅装修施工前，装修单位技术负责人应编制装修工程专项施工方案，报总承包单位技术负责人审核，并经项目总监理工程师、建设单位项目负责人审批同意。由施工总承包单位按照施工合同和设计文件要求制定中间交接验收方案，报建设、监理单位批准同意。在主体分部（子分部）验收合格后，由建设单位组织施工总承包、装修分包、设计、监理等单位按照交接验收方案和有关规定进行验收，并形成相关书面验收记录。 — 2 —