某地产项目软文炒作计

城市广场软文炒作计划在大连目前号称主流的四家媒体中，其实并没有形成各自独特的风格和较为忠实的读者群，因此我们并不能按照读者群体来进行制定媒体发布计划。可以进行比较的有两个主要因素，一是影响力，二是价格。从影响力来看，《大连日报》虽然并不是发行量最多的报纸，但是作为官办报刊，每个单位都会订阅，也就是说大部分有稳定职业的人都会在上班期间翻阅《大连日报》，客观来看，《大连日报》的阅读率应该是最高的，相对于其他各媒体，《大连日报》还具有一定的权威性和主导性。而《大连晚报》和《半岛晨报》则有些难分轩轾，毕竟发行量等所谓参考数据并不具有太多价值，影响力、权威性都稍逊《大连日报》，并且这两媒体报纸的质量、可信度等都决定了它们只能发挥辅助作用。《新商报》是新锐媒体，发行量、影响力至少目前尚不能与其他三家抗衡，但是，新商报的栏目设置较为精彩，内容更时尚、前卫，这也在一定程度上聚拢了属于自己的读者群。然后我们来看价格，大连的广告费贵是有目共睹的，各家媒体也认为自己不能“低贱”，一定要卖个好价钱，按照价格从高到低排列：《大连日报》、《大连晚报》、《半报晨报》、《新商报》。可见《新商报》最具价格优势，毕竟是新秀选手，为了争取发展空间也给客户留出更多的利益空间，而其余几家则不相上下。综合看来，为了能够达到较好的广告投放效果，同时有效降低广告成本，我们选择《大连日报》和《新商报》作为主要的软文投放媒体，其他两家则在每周的地产专刊对“城市广场”作持续性报道。这样即可保证较大程度地覆盖了读者群，同时在成本上也作了有效控制，同时也能保证读者（投资者）对“城市广场”能够逐渐深入了解，使工

程的信息能够得到有效传达。值得思考的是，我们认为软文广告并不只应该在认购前期进行集中轰炸，在“城市广场”的整体前期销售中都应该采取软文配合硬广告组合投放的方式，主题连续，内容理性的软文对销售将起到更大的推动作用。一、城市广场，商业航母浮出水面内容：对城市广场作工程整体介绍，由大大连建设引至中山区商圈的天津街、青泥洼桥的交汇以及扩版，再到城市广场的兴建扩大大连商业规模，升级大连商业功能的作用。4月8日，〈大连日报〉1/2版，《新商报》整版套红二、城市广场，带领大连商业进入MALL时代内容：对从2002年底开始的商铺热潮进行冷静分析，以阐明城市广场所具有的优势条件和在大连商业中将起到的举足轻重的作用。4月10日，《大连晚报》、《半报晨报》整版三、投资城市广场，进驻青泥洼桥内容：对投资者作出理智提示，千万不能错过进驻大连黄金商圈的机会。4月11日，《大连日报》1/2版四、开启青泥洼桥的财富之门内容：青泥洼桥的财富优势毋庸置疑，城市广场为中小投资者开拓投资青泥洼桥的制富之路。4月15日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版五、大连商业金源——青泥洼桥内容：三大商圈都自称核心，到底那里才是最繁荣、最具生机的商业龙头，配合城市广场举办的“谁才是大连第一商圈”研讨会进行深入剖析。4月16日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》A*版整版六、社会各界对城市广场的客观评论内容：城市广场举办的活动，结合参加本次活动的人的客观评论，加强投资者对“投资城市广场，进驻青泥洼”的认识。4月18日，《新商报》、《半岛晨报》整版七、街区商铺空降大连，城市广场引导时尚内容：对城市广场引进的街区商铺这一全新的

商业概念进行解释、阐述，特色经营，差异化构成才能人旺财旺。4月21日，《大连日报》1/2版八、城市广场，国际规划打造购物天堂内容：对城市广场的超前、大手笔的规划设计进行全面介绍，使城市广场作为一个创造潮流、引导消费的大型购物中心的形象更加清晰。4月23日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版九、城市广场，完美业态构成激发购物狂潮内容：城市广场别具匠心的业态组成、格局规划将带给经营者强大的信心，业态组成就是商场的内在品质，只有品质过人才能吸引强大的人流。人流，经营者的衣食父母。4月24日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》、《半报晨报》整版十、城市广场，让你的钱拥有创造力内容：投资需冷静，但并不意味着一味地等待与分析，当城市广场——进驻青泥洼桥唯一也是仅有的机会摆在投资者的面前，投资者更要冷静地为自己把握住机会。4月25日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版十一、商铺投资让滨城地产进入高热期——城市广场成为投资焦点内容：2003，大连的商铺投资年，城市广场魅力惊人，成为投资焦点。4月28日，《新商报》整版、《大连晚报》整版十二、珍视城市广场，资本更具价值内容：分析城市广场的投资回报率，为投资者找到更收益的投资机会。4月29日，《大连日报》整版，十三、集中消费青泥洼桥，五一销售再创新高内容：再次突出城市广场所拥有的得天独厚的商业优势，从青泥洼桥的滚滚人潮指出城市广场的旺场保证。5月6日，《新商报》、《半岛晨报》整版十四、滚滚人潮涌向城市广场内容：人们利用五一长假对城市广场进行研究。5月8日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》1/2版十五、城市广场打破大连固有商业格局内容：对这个超大

规模的商业工程的作用进行分析，强调其“不造商城造商圈”的理念5月13日，《大连日报》1/3版十六、城市广场掀起投资高潮内容：横向比较城市广场所具有的优势，结合内部认购掀起的买铺热潮再推城市广场。5月14日《新商报》整版十七、投资要讲性价比，城市广场创造双嬴局面内容：只选好铺，不选贵铺，什么才能算好铺，当然要象城市广场这样。5月20日，《大连日报》1/3版，十八、投资专家对“城市广场现象”进行分析5月21日，《大连晚报》、《新商报》整版十九、城市广场让投资者长线收益内容：对投资回报进行理性分析，提升投资者的信心。5月20日，《新商报》、《大连晚报》整版二十、投资城市广场，安全保证持续增长内容：投资，安全性是回报的前提，要收益必须有稳定的经营局面。5月21日《大连日报》1/3版二十一、城市广场让投资进入新境界内容：还是回报，不夸大、不虚报，给投资者一个确切的信息。5月27日《新商报》、《大连日报》1/2版二十二、直击财富核心，回报最具说服力内容：全面介绍城市广场，从每个细节阐述为什么城市广场能成为投资者的宠儿。5月28日《新商报》、《大连晚报》整版。

房地产文案必备软文

十二规划的开局之年，抑制通胀、经济转型、绿色发展、加速城市化、住房保障 限购、限贷、房产税、、楼市调控持续加码，政策调控成常态化 受全国范围内限购令影响，未来楼市又将面临十字路口 1、金融、税收、土地、贷款、交易调控、行政手段限购 2、调控政策密度高，成为常态 3、调控力度强，没有最严，只有更严 4、有长期保障房建设的打算，也有短期限购的政策 中央景观楼座 学会在什么时间过什么日子 质朴的浪漫，自在的优雅 浪漫、高雅、艺术、经典、悠闲、考究、恢弘、拥揽 法式低密阔景洋房公园大宅锋尚CBD 世界级国境生活样本 高贵的纯法式艺术官邸公园极致盛景人居典范城市花园公馆 户户纳景阅海听山墅质美宅通透板楼低密阳光生活 臻藏面世钻石级产权式酒店密林花溪 今后的投资价值和升值空间不可限量。加之目前通货膨胀预期不断强化，越来越多的置业者选择以购买物业来抵制通货膨胀的压力， ..自然成了众多置业投资者关注的焦点。选择永不衰退的南湖核心地段，选择高前瞻性的长三角总部花园，选择租金看涨的不动产增值地产.忙忙碌碌中，我们已经进入2011年1月份的第二个星期。进入2011年兔年以来，中国房地产市场正经历新一轮政策紧缩，继重庆将开征房产税消息后，国土资源部10日再次重申将重拳整治违法违规用地 一直以“高品质、高起点、高标准”的开发理念，品质铸造上坚持不渝地追求着精益求精的致高点。 完全体验宽景领袖生活的酣畅淋漓，彰显卓尔不凡的品位与气度

传统市中心黄金地段，占据城市稀缺资源，分享城市增值空间，可谓置业者投资掘金的首选。，受通胀压力影响，购房保值防通胀的氛围越来越浓 近年来，随着房地产业的不断复苏，房地产作为投资理财的一种手段，不断为广大市民所认可。由于高铁效应的不断显现，本届房交会上，与火爆的楼市相对应的是房价的节节攀升。 就以大规模稀缺多层的规划、优越的自然环境、成熟的居住氛围、高性价比的户型设计， 嘉兴房价整体抬升，呈现爆发式增长。 从楼市萎靡，百姓观望，开发商身处乱世，政府不断救市到今天楼市全面复苏，各路人士纷至沓来，掀起新一轮的购房热潮，不过经历短短数月的时间，嘉兴地区的房价就已处在持续上涨的轨道上。 幸福是什么？海子说，幸福是“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”； 北村说，幸福是“睡觉睡到自然醒”； 王家卫说，幸福是“家人和朋友，是在背后不断支持你的温暖伙伴”； 陈小艺说，幸福是“活得简单”。 我说：幸福，是一家人在百合春天享受生活 幸福的微笑，幸福的上班，幸福的在家里和父母妻儿话家常， 幸福的享受生活中的一切美好， 只因我在百合春天。 据了解，该盘自开盘以来，持续热销，其项目的一期和二期的销售情况十分火爆。开盘至今，销售成绩已然不菲。使得该板块具有较强的居住性和投资性。 “资产保值”新兴豪宅/独联别墅/大平层·平墅/90墅/城市别墅/定制公寓/高端配套/轨交新贵/N+1户型/亲子户型/城市综合体/科技住宅/酒店式公寓/万元房 无论是考虑自住或者投资，都必然会更理性地选择那些稀缺的。保值能力强。增值空间大的产品，而如。。已然成为他们果断出手的最佳选择。 值得一提的是，该案拥有独特的建筑风格。。不仅社区内部景观秀丽。。周边各种生活配套也算得上应有尽有了。 利好楼市的规划依然是楼盘炒作的热点，商品住宅成交均价在年末反弹上涨，放假“越调越涨”也成为2010年购房人最失望、最无奈的事 12月供应多、成交增、价格涨 2010政策频发，全国楼市都有一定的震荡，但是房价始终没有明显下滑迹象，上海高端楼盘更是热销不减 成为通胀压力下保值增值的热门拥有城市顶级资源

房地产项目宣传文案

封面：华业?玫瑰东方传世浪漫，天长地久封3 扉页： 生命是一种欲求，她以永无休止的渴求及力量，在你的心底盛放。内2-3目录：图腾意象资本的地理文脉规划态度美学建筑纪元四季盛开的美丽情结户型卷精装修卷物业卷配套卷投资卷发展商卷品牌卷享受生活延伸阅读内4-5华业–玫瑰东方——图腾CBD上层生活是四时常开不败的花中皇后是哥德、席勒、莎士比亚巨著中的赞咏是两百多年前约瑟芬皇后的梅尔梅森城堡玫瑰园仁爱、激情、唯美的化身高贵、典雅、浪漫的主角春去秋来，岁月更迭，玫瑰心灵从未褪变其实莎士比亚早已写过玫瑰不管换了什么名字，还是一样的芬芳都市。泊岸。恒久。在这个处于变革的时代，奔波在物质与欲望的空间，生活被麻木包围，情趣被桎梏左右，最单纯的感动反而变得极其稀缺，毕竟人性中渴望感动、希冀美好恒久的需求是不会改变，发现蕴涵这种感动的机缘，让感动回归生活。内6-7过度P：所有的玫瑰都是自然的，它们利用我们，是为了美丽所有借玫瑰点燃的欲望都是自然的，我们利用它们，是实现美好内8-9华业–玫瑰东方——意象见证。传世浪漫；收获。天长地久主流人文、新古典建筑、风景园林……一个城市中央CBD上游，罕见、独特、理性、浪漫的成就与专属一个藏锋繁华，隐退浮躁，堪以传世的欧式新古典主义建筑群体一个沿袭世界经典园林文化，围绕景观园林建造生活的心灵居所一个汇合高档公寓、5A级写字楼及时尚商业一体的高端物业品牌内10-11华业–玫瑰东方——资本的地理文脉风云际会，成就人生北京东部发展带，CBD，朝阳公园，东四环东三环，使馆区……

华业·玫瑰东方，位于北京东部朝阳区延静里中街25号，东临东四环路，西靠延静里中街，北临朝阳北路，占据优越地理位置，因紧邻北京商务中心区CBD东北区、著名京广中心、华贸中心等标志性建筑以及朝阳公园、红领巾公园交汇宝地，国际氛围及自然生态极为浓郁。内12-13“精神坐标”和“财富地标”；一个阶层，知性贵族。在美国，演艺明星大都隐身于贝弗里山，商界巨子多选择栖息纽约长滩，社会名流更青睐身处中央公园。跻身晋级现代中国主流社会，阶层越来越主导着对资源的享有与机会。中国可以达成一个阶层财富规范的共识，却缺失一个阶层在精神领域的规范，这是人性的失衡还是时代的无奈。当“知性”与“贵族”激情碰撞，必将会缔造一种全新的价值信仰。出世；入世。随心于我。观念和资本主导的年代，精英云集的地方，人文生态的空间，信步达济天下，进取成功实现抱负，回归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，超越出世入世我心自由。华业·玫瑰东方占据CBD核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造比肩CBD国际性作品。内14-15过度P：幸福是一个可以随手即拾的苹果，幸福是一股转瞬即逝的清流，有缘的人，从不会让她悄悄溜走。内16-17华业–玫瑰东方——规划态度色、声、香、味、触，全息解构CBD上层生活场域文明华业·玫瑰东方，总建筑面积25万平M，由5栋住宅围合成四座BLOCK院落，一个围合即是一个独立空间，四个地区代表四种规划机会，创意性的“ZONING”分区规划的理念，规划后的四个地区既能各司其职又能有机互动，全面为业主整体服务。内

房地产软文系列(多篇)

看看万科都做什么活动： 万科系列活动软文 万科公园五号“春之赏”赏花卉品花茶活动快报 ,J1r/X,Y;[E-P6 ]# F' B, \+ c+ W( p3 w- L" q! @ 花开花荣花满园，花香花溢斗芳菲。阳春三月，春意葱荣的气息意气风发的从朝阳公园的自然萌动中轻盈走来，走过缤纷繁华的CBD，走进绚彩缤纷的万科公园五号。 3月 21、22日，由千红万紫的鲜花簇拥起来的万科公园五号新春花卉展，把公园五号售楼中心装扮得缤纷绚丽，让新春的芬芳馥郁和绚烂多姿在公园南畔、在城市中央尽情萦荡。花坛里、树丛中一盏盏争芳斗艳的鲜花，或含苞欲滴，或怒放争妍，把大自然的节令韵息，传递给每一位到访的客户，与鲜花拍照留念更是很多客户的选择。 0 s9 [3 ~- I1[8 B!s s 公园五号还用精心烹炊的花草茶茗，表现出对融融春意的精心营造，用细致入微的精心招待，让莅临在坐的嘉宾们度过一个闲适悠然的周末时光。捧一盏名流会专业服务人敬上的芳香浓郁的精品花草茶，或倚窗小憩，或在精装样板间轻步徘徊，畅想着未来公园生活的无限惬意，轻呷一口，唇齿留香。细细品咂间，让万科公园五号所承载的现代人居精神和尊崇生活价值，将令每一位追求生活质感的人士感动。 万科魅力之城迎来春季看房热潮 春天是外出寻觅的季节，万科魅力之城处于津滨轻轨的黄金节点，引来了众多外出踏青的人们。在天津和滨海飞速发展的同时，东丽区也被赋予了城市副中心的使命，轻轨沿线环境和配套日趋成熟。2010年轻轨将接入天津站，实现同津京城际、地铁

2、3号线的零换乘，今年年底轻轨即将连接到十一经路站，愈加方便城市经济和人流的往来。 , X, y$ ^/ ^+h& g9h+ b 就在轻轨的黄金节点上，万科魅力之城、天一MALL、瑞典宜家、家得宝、红星美凯龙和华润万家交汇于此，正在酝酿着一场翻天覆地的变革。继而医疗、教育事业正蓬勃发展，二级甲等医院、国办首批重点中学等优势资源汇集于此，共同打造天津东部最具价值的版块。 *Q%}3J2m8\4万科魅力之城春季持续热卖，连续推出新房源和楼王产品，部分户型即将售罄。应客户强烈要求近期再次加推两栋稀缺经典楼座，融汇了都市与自然的东部唯一低密度城市社区。 1.4低容积率的9-11层板式电梯洋房社区，高达80%以上的出房率和高于40%的绿化率，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高出房率的“一低三高”的特点。 万科魅力xx90平米两居楼xx3月热销 凤毛麟角——用来形容楼王在社区内的地位，最合适。所谓楼王，总是处在最佳地段、拥有最好的视野，被其它的楼众星捧月的那一栋。按照开发商常规的操作模式，楼王除拥有最好的景观资源外，必定匹配超大的户型设计，以获取更多的利润回报。 万科魅力之城楼王，与一般楼王有所不同，并非拥有200平米让人望尘莫及的奢侈户型，而是90平米左右的舒适经典两居。楼王3号楼地处中心公园中心景观轴的北端。坐北朝南，面前没有任何的遮挡，楼间距可达奢侈的200余米。站在房间里，楼下的特色树阵广场、游廊、跌水喷泉、景观环路、草坡尽显眼底，能用绿色清洗眼界和心灵，不是每个楼都有这样美妙的资源。户型布局紧凑、功能分区清晰、大尺度朝阳，既通透、又舒适合理，不愧为经典户型的升级产品。开盘当日，消化80%。在09年初较为动荡的市场下，实在难得。在东部显得更加稀有和珍贵。 3 j- p&L8 y$y$ M)S7 ?'Y6 c

房地产软文大全教学文稿

相城花园逆市热销 12月13日，相城区第一大盘香城花园四期——颐园迎来了又一次的开盘，当天共有近百名客户赶到开盘现场参加选房活动。 据悉，此次香城颐园共推出房源150余套。与以往不同的是，此次香城颐园推出的房源主要有97、108平方米的中小户型和158平米的超豪华景观楼王。这种差异化的房源供给方式满足了不同层次消费者对房型的不同需求。 特别值得一提的是此次推出的楼王23号楼，位于小区中央，临着2000余平方米的中央水景景观区，百米间距，户型赠送面积近30平米，着实让人眼前一亮。 据悉，此次香城颐园开盘均价在6000元/平米左右，开盘期间还有5.1万元的总价优惠，如购房者在一周内签约将再得到100元/平米优惠。由于前期预约工作到位，中小户型吊足了消费者的胃口，此次开盘现场销售火爆，成交踊跃，当天销售率就达到了50%以上，绝对可以称得上是逆势热销了。 香城颐园缘何热销？在这个观望气氛日益浓重的市场环境下，是什么促使购房者最终下单？香城颐园凭借什么在这个楼市淡季创造销售奇迹？ 1.售楼人员说，此次香城颐园是自今年7月份开盘以来首次推出中小户型的房源，主要针对的是市场上刚性需求，许多在苏州工作的包括园区、市区以及相城区外地年轻人，纷纷选择在香城颐园置业。 2.户型在户型设计上，香城颐园所有户型都做到了南北通透，全明设计、无暗卫，且重视客户意见的反馈。以108平方米的户型为例，业主反映阳台设置在客厅不能有效地保护私密性，考虑到这一点，设计者把阳台设计在主卧，并且在客厅一侧开一个可以从客厅直接通往阳台的门，这样既有效地保护了住户的私密性，还给晾晒衣物带来了方便。 3.口碑在这个信息高度发达的社会，我们无法否认口碑对于一个企业的至关重要性。香城花园一期、二期已经形成了比较成熟的小区，很多前来购买四期房源的业主，很多是在朋友的介绍下来这里看房、买房的，他们的朋友，多是居住的香城花园前期的业主。 4.品质如今的房地产市场降价风日盛，常发地产投入重金，着重打造香城颐园的品质，率先提出了“告别价格战”的口号。从2006年下半年开始，就开始对颐园的规划进行探讨和论证，香城花园之前几期，无论从规划设计还是建造施工，多是来自苏州本地，在香城颐园的打造上，注重由本土化向多元素融合转变，在建筑建材和物业管理上投入重金。

一篇房地产项目宣传软文

一篇房地产项目宣传软文 盛景齐州九烟紫， 世相繁华入和玺。 皇阁三出须弥座， 苑囿灵幽追上林。 公园20世纪，中国昂然回到盛世。 盛世的记载需要建筑来作注脚。 皇家建筑，是中国建筑文化最佳的集合与代言。 济南，颇具中国传统文化底蕴的城市内，一个深得中国皇家建筑精髓的项目引人注目！ XX·XXXX！ 中国皇家建筑，飞檐斗拱、红墙金顶给人深刻印象。如果你认为这就是其一切，那就是只见形式的判断了。 天地人合才为中国文化所追求，它是一种思想，更是一种精神，顺应文化发展的趋势，更为生活指引了方向。而建筑作为文化一域，也是如此。千年积淀，有了我们所知的形式与内容高度统一的中国建筑代表，皇家建筑。在上一个盛世，故宫的辉煌让人景仰至今。 抛开历史进程带来的技术革新，以最先进的人居理论衡量，皇家建筑不只用来表征皇室的尊贵与高尚，更为其提供合乎居住、办公、安保等全方位需求的建筑功用。 盛世是将此完美实现的最佳契机，历史与现实中莫不如是。 紧守传统皇家建筑精髓，实现以现代先进工程技术；站在文化高度，关注生活细节；体现丰厚思想，不舍实用功能——XXXX是中国传统皇家建筑在现实生活中的事实展现！徜徉其中，作为景观出现的传统图腾与瑞兽，是设计者助人理解这一切的悉心引导。 狻猊——九重门钉后的安然生活（写安保系统） 从院墙到红外报警装置，从铁锁到指纹识别系统，从巡逻保安到实时监控，人居中安全从来不是可有可无的点缀。 螭吻——登高而王的居住优势（写高层住宅的优势、户型等）高度，是古时王者的专有属性，而今其属于懂得生活的人。 麒麟——亲近自然的优越生活（写园林景观） 现代人的繁忙生活不可少自然美景的陶冶调剂。

房地产软文标题大全

偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇——回归自然，享受田园风光 紧邻闹市——坐拥城市繁华 挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水 挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情 挖个水沟——亲水豪宅 水能流动——叠水丽景 地势高——视野开阔，俯瞰全城 地势低洼——台地叠景，冬暖夏凉 外立面贴砖——托斯卡纳风格 楼顶是圆的——巴洛克风格 楼顶是尖的——哥特式风格 楼顶是平的——观景露台 户型很烂——个性化设计，紧跟时尚潮流 规划方案奇怪——打破传统 楼间距小——邻里亲近，和谐温馨 能看见一丝海——无敌海景 边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意 边上有个公园——公园拥抱的房屋 边上有家银行——紧邻中央商务区 边上有个居委会——中心政务区核心地标 边上有家学校——浓厚人文学术氛围 边上有家诊所——拥抱健康，安享生活 边上有家小超市——繁华闹市 边上有家大超市——闹中取静 边上有家大商场——与LV为邻 项目缺商业配套——纯居住社区 边上有五星酒店——CBD核心区 边上有四星酒店——后CBD 边上有三星酒店——泛CBD 边上有经济型酒店——这里充满朝气 有会所——豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅没有会所——简约生活，新都市主义 有中水设备——绿色住宅 有集中供暖——节能环保，领先时代 地板采暖——韩国领先技术 柱式散热器——北欧风情 没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本有壁炉——欧陆风情 没有壁炉——可自设壁炉，空间布置灵活 没有电梯——洋房 有电梯——两梯两户（含楼梯） 门口有保安——管家式服务 门口没保安——和谐的邻里关系

挨着地铁线——一线生活 挨着地铁口——立体交通 公交车多——交通枢纽，坐拥城市繁华 没有公交——私属领地，坐拥升值空间 离主干道远——你能听到的只有“宁静” 紧邻主干道——你到任何地方永远只有一步紧邻经济适用房——本区域市政条件即将改善70/90项目——精致三居，创意无限 非70/90项目——高尚社区 有书房——拥有知识，拥有世界 没有书房——网络生活 做了个样板间——体验式营销 光积累客户不卖——蓄势待发，闪亮登场 客户多了就涨价——倍受追捧 卖不动打折——回报客户 还卖不动再打折——回报社会 业务员天天讲解——接待客户 领导给客户讲解——产品说明会 客户上网查资料——网上全是对我们的评价业内人士上网——市调

房地产项目销售营销计划

京东国际大厦2013年度营销计划 13年房地产市场估析： 房地产行业背景 宏观调控下的房市： 自密集的宏观调控政策出台，房地产市场在5、6、7月以价换量的的势头下开始成交量大增，又从8月开始成交量开始震荡在停滞在下半年，也在媒体的“助力”下，大环境的市场在成交量然后慢慢萎缩，房价的优惠幅度加强活动开始频频出现在媒体广告中，所有的确定的、隐性的刚需消费人群被全面的海量信息包围，二线、三线城市房地产市场的楼盘出现大幅度的价格战。 行业苦行下的楼市： 仍存有购买能力和刚需的客群也在开发商的降价和力度加强的促销下，从一开始的“持币观望，还没到底”的理念，慢慢的理性接受这个市场。从理论上最坏的时机正在过去，此后将会维持在一个微利、甚至在成本之间波动的态势。稳健的刚需客户群也在开发商的以价格、品质、配套、服务的理念下市场的信心慢慢的恢复了。在这几年的整个市场的震荡和盘整慢慢结束，整个市场的格局也会得到很大的改变，整个市场的格局会以大品牌、大理念、大服务、大口碑的品牌公司和知名企业慢慢会占领这个市场的份额。个人估计：形势将会向大公司一面倒方面发展，但有待时间考验。 需求分析: 行业上升期。地产行业还是稳步看好，主要取决于市场的资金充裕程度。重要的政府政策以及银行宽松的货币政策将会推动行业迅速上升发展，但是暴利时代以及过去，黄金10年后将来会迎来白银10年，不过随着市场的发展消费者将会对楼盘注重品牌、品质、口碑、以及价格，才是将来客户的选择模式。 为此，我们对未来市场环境进行乐观与悲观的预测，并拟定预案；（悲观部分，另做阐述） 第一部分：销售部署 一、 2012年度存量解读

依照公司的销售要求，结合目前经济环境与楼市近况，锦江半岛在2012年度主要面临残酷的市场环境与项目操作模式错误的两个重大问题，同时加上前期项目的众多问题，销售任务的完成将变得更加困难。 目前剩余商品房住宅情况 公寓楼住宅剩余 A、B座总计232套已售124套未售108套A座128套已售59套未售69套 B座104套已售65套未售39套 二、2013年度目标解读 2013年度要完成销售任务指标必须具备2个条件：（以下意见需要提倡保持原有价格支撑来完成） 1、前提：2013年度市场能迅速回暖，项目及房产政策有利好消息，让市场看到希望与信心销售将有望突破，但是国五条的出台可能会导致原打算购房的客户保持观望态度。 2、考虑到目前市场前提未能具备的情况下，需要靠大量投入广告成本来进行推广。建议在2013年交房前做好度广告推广工作，在利用目前现有的社会资源圈层营销和分销来达成销售，非常乐观的估计，努力提高售楼部上客量。 结合目前市场现状，项目推广能否顺利进行在很大程度上取决于2013年度大的经济环境的发展形势,依据原先对市场的判断，对2013年度的营销任务做如下大致安排： 按完成可销售住宅总量的125-140平方占有总量70%作为销售最底值控制，即住宅145套，在145套的基础上完成70%共计100套总销售金额1亿（非回款量），争取在此基础上突破，顶层跃层34套除外，不在我销售方案以内。

经典房地产软文

经典房地产广告软文：潘龙湖别墅 真山真水的邀请。 ——漫记潘龙湖别墅 诗人田禾所写：回到自然，我是一条快乐的鱼，游荡在生活的水流中。 关于“家”，有人曾这样说：鱼离开了水，只能看到自己的枯萎，人失去了家，只能听到自己的孤独。 家对我们而言，是一处永远的栖息之地。人一生充满劳绩，却始终在寻找属于自己的幸福家园和诗意的生活，这种追寻就如同鱼儿思念湖水和溪流一样，渴望被水的温柔轻轻怀抱。然而，我们沉寂在繁华城市带来的现代规则和文明时，纵使钢筋水泥的居室收留我们的肉体，也无法掩饰我们灵魂深处对自然和诗意生活的渴望，因为我们无法真正触及那新鲜的空气和自然的水。在都市人的内心里，有谁不憧憬一种尊贵而不失自然的诗意的生活？ 正如诗人田禾所写：回到自然，我是一条快乐的鱼，游荡在生活的水流中。 蟠龙湖别墅，一个充满水域风情的人居胜地，寄予了我们现代人的诗意栖居梦想。在这里，鱼水之合，山湖之恋，永远演绎生活的如歌行板。 2005年省会别墅市场热点——蟠龙湖别墅 相对于2004年的房地产市场热点：温泉居所，TOWNHOUSE、花园洋房来说，2005年正在热起来的山水别墅似乎更适合中产阶层的胃口。 “中产”与上个世纪的时髦词汇“小康”的根本差别就在于精神追求在生活中的比例。他们在财富的拥有和资源的占有中处于有利地位，这些靠知识、智慧成功的一群，和成功主导事业一样，他们同样希望做家庭生活的主导者，留恋于自然、休闲的生活：惬意而舒适，但不要奢华。 蟠龙湖位于距离市中心仅22公里的元氏县境内，开车20分钟车程，以得天独厚的交通优势，依山傍水的景观优势，兼之各种大型水上娱乐项目，“水空飞人”、沙滩浴场、沙滩排球和大型冲水滑梯等，，使这里成为石家庄市区的“绿肺”，是中产阶层需要的精神生活与物质生活完美结合地。有专家分析，蟠龙湖区势必成为省会政治、经济、金融等行业精英阶层的第二聚落。 蟠龙半山，藏风纳水，风水宝地， [风水引]雪藏百年风水地，家代昌吉众望归。 凡宅左有流水，右有长道，前有江池，后有丘陵，为最贵地。 论山水，以山主静而属阳，水本动而属阴，水水交汇，动静相乘，阴阳相济，乃有情之所钟处。 负阴抱阳，背山面水，是风水论中建筑选址的基本格局，加上建筑物或绿化景观，取得大自然的和谐之美。 古本谓：气乘风则散，界水则止，古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水，风水之法，得水为上，藏风次之。 蟠龙湖南岸的蟠龙山，因山势跌宕起伏，势若蟠龙而得名。蟠龙湖别墅就位于蟠龙半山，藏风纳水的风水宝地，山上密树成林，山谷小溪流水，风景优美。蟠龙湖别墅三面为蟠龙湖而环绕，更得风水中之“纳水聚财”之意。背倚蟠龙山丘陵的连绵群山，顺山势而建，完整的继承山体之灵气，是家代昌吉之所。 蟠龙山第一栋，景观视野最佳处； 蟠龙湖别墅是进入蟠龙湖别墅区的第一个社区，也是临湖最近的一个社区，在这里不仅可以观赏湖内莲花岛、长岛、芦花岛三大岛屿，还可以就近游览马头寨山（来自久房网 https://www.wendangku.net/doc/4f9675650.html, 收集整理）、蟠龙寺、蟠龙洞等旅游景点，也可在湖区可体会高空

房地产文案必备软文

房地产 必备软文 REAL ESTATE

十二规划的开局之年，抑制通胀、经济转型、绿色发展、加速城市化、住房保障 限购、限贷、房产税、、楼市调控持续加码，政策调控成常态化 受全国范围内限购令影响，未来楼市又将面临十字路口 1、金融、税收、土地、贷款、交易调控、行政手段限购 2、调控政策密度高，成为常态 3、调控力度强，没有最严，只有更严 4、有长期保障房建设的打算，也有短期限购的政策 中央景观楼座 学会在什么时间过什么日子 质朴的浪漫，自在的优雅 浪漫、高雅、艺术、经典、悠闲、考究、恢弘、拥揽 法式低密阔景洋房公园大宅锋尚CBD 世界级国境生活样本 高贵的纯法式艺术官邸公园极致盛景人居典范城市花园公馆 户户纳景阅海听山墅质美宅通透板楼低密阳光生活 臻藏面世钻石级产权式酒店密林花溪 今后的投资价值和升值空间不可限量。加之目前通货膨胀预期不断强化，越来越多的置业者选择以购买物业来抵制通货膨胀的压力， ..自然成了众多置业投资者关注的焦点。选择永不衰退的南湖核心地段，选择高前瞻性的长三角总部花园，选择租金看涨的不动产增值

地产.忙忙碌碌中，我们已经进入2011年1月份的第二个星期。进入2011年兔年以来，中国房地产市场正经历新一轮政策紧缩，继重庆将开征房产税消息后，国土资源部10日再次重申将重拳整治违法违规用地 一直以“高品质、高起点、高标准”的开发理念，品质铸造上坚持不渝地追求着精益求精的致高点。 完全体验宽景领袖生活的酣畅淋漓，彰显卓尔不凡的品位与气度 传统市中心黄金地段，占据城市稀缺资源，分享城市增值空间，可谓置业者投资掘金的首选。，受通胀压力影响，购房保值防通胀的氛围越来越浓 近年来，随着房地产业的不断复苏，房地产作为投资理财的一种手段，不断为广大市民所认可。由于高铁效应的不断显现，本届房交会上，与火爆的楼市相对应的是房价的节节攀升。 就以大规模稀缺多层的规划、优越的自然环境、成熟的居住氛围、高性价比的户型设计，嘉兴房价整体抬升，呈现爆发式增长。 从楼市萎靡，百姓观望，开发商身处乱世，政府不断救市到今天楼市全面复苏，各路人士纷至沓来，掀起新一轮的购房热潮，不过经历短短数月的时间，嘉兴地区的房价就已处在持续上涨的轨道上。 幸福是什么？海子说，幸福是“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”； 北村说，幸福是“睡觉睡到自然醒”； 王家卫说，幸福是“家人和朋友，是在背后不断支持你的温暖伙伴”； 陈小艺说，幸福是“活得简单”。

房地产经典软文

房地产经典软文 土房企VS外地房企，广西“软实力”赶超一线城市 如今，住宅成为人们摆脱蜗居的追求，为了最大限度地获得刚性需求者，楼市也成为房企决胜的战场。 自2010年12月“新国八条”的诞生后，大房企更是局限于一线的城市土地资源，掉转枪头进军二三线城市。 二三线城市房企受到前所未有的猛烈进攻，在实力对决的时期，广西嵘福房地产开发有限责任公司相关负责 人率先表态：“有竞争压力，才能让桂企更快地成长起来，我们并不怕被取代，因为我们拥有的本土软实力 是外地房企鞭长莫及的。” 认清形势：面临外地实力房企蚕食 观点：大房企的加入恰似楼市“催化剂” 俗话说：“知已知彼，百战百胜”，对于二三线城市房企来说，认清楼市形势及竞争对手，是决胜的关键 因素之一。目前二三线城市的房地产市场，以其土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的优势，吸引 了众多外地大房企的目光。保利在2009年更是大张旗鼓地进驻柳州，以14亿1400万元一举拿下柳州白沙 路2号锌品厂的27号地，成为柳州“新楼王”。此后，二三线城市更成沦一线城市大房企的蚕食对象。 在这种严峻形势下，想扳回局面，就必须清楚大房企的实力所在。记者发现，大房企在土地储备资源和 资金流等方面表现出过人的雄厚实力，这让大房企在“拿地”环节就拉大了和二三线房企硬实力的距离。同时，这些大房企仍不断地进行软实力的“修炼”，国内首家销售额超千亿的房企万科，近年来开始着手对管理工具 和组织架构的革新，试图以强大的管理平台来支撑业务的长期发展。观察大房企的动态，就不难发现，未来 楼市决胜关键在于“软实力”的提升。 在调查中记者发现，二三线城市房企早已认知到自身所处的境地，并意识到“本土”元素的重要性。桂企 兆安?兴柳集团一直专注于柳州本土房地产品牌的发展，指出一线房企进入柳州是好事，必将让柳州房企在 压力中迅速成长。而广西嵘福房地产开发有限责任公司近期也向媒体发话：“大房企的进驻并不能阻挡柳州 本土房企前进的脚步，我们对本土人文风情的深刻了解、对发展本土品牌信念的坚持，拥有本地口碑效应和 持续创新的学习动力等，都将成为我们决战楼市的利器。大房企的加入是一种楼市‘催化剂’，只会加快我们 发展的脚步。” 风情柳州：从“心”出发让共鸣成为共振 观点：人们对本土文化的印象是不可颠覆的 今年年初，知名演员宋丹丹炮轰地产大亨潘石屹，认为潘石屹的“建外SOHO”破坏了北京形象，此事迅 速得到全民围观和议论，网友纷纷力挺宋丹丹。究其原因，还是民众对本土人文风情的拥护，无法接受像“建外SOHO”这样“重概念轻人文”的建筑。在这场“宋潘论战”中，嵘福地产就更加深信一点：人们对本土文 化的印象是不可颠覆的。这恰恰印证了嵘福地产多年来对“风情柳州”定位的把控，其开发的项目一直都在寻 找本土文化与异地文化的融合，在文化渗透中突显本土文化，这种做法也让嵘福地产的项目得到当地人们的 高度认可。 记者在柳州了解到，近年来嵘福地产着手的东岸?御花园项目已经进行到二期建设，并且在“风情名盘” 榜上有名，成为柳州本土品牌的骄傲。东岸?御花园项目萃取了东南亚风情，并与柳州的自然山水文化与民 族文化成功地糅合到了一起，在不突兀的情愫中加入了新鲜的异国风情，不仅没有弱化本土文化，还让人“风情柳州”的概念更加深入人心，使柳城人士对文化的共鸣升级为共振，这种与生俱来的对本土人文的深刻 认识，是外地房企所不能比拟的。 信念坚持：发展本土品牌是责任感的驱使 观点：有社会责任感的房企都会考虑项目对本土品牌发展的影响

房地产楼盘宣传文案合集

房地产楼盘项目宣传文案合集 （一）

擎天柱广告文案 方案一： 这次真的便宜你了！ 【中南山海湾】买即送3万，再送240平私享叠墅空间分秒倒计时抢房要光速 方案二： 墅难相信割爱倒计时赠送 【中南山海湾】买即送3万，再送240平私享叠墅空间分秒倒计时抢房要光速 方案三： 价格低了，空间却大了？ 【中南山海湾】买即送3万，再送240平私享叠墅空间分秒倒计时抢房要光速 短信文案 喜欢爬山吗？3月28日登山活动邀您。到场即有豪礼相送，还有大奖等您来抽！【中南山海湾】130-200m2西班牙坡地叠墅即将面世公开，恭迎品鉴XXXXXX 热烈祝贺中南山海湾五星级会所盛大开放！爬磁山的朋友，从此有了集合、落脚、休息之地，我们承诺完全免费，还有冷餐、饮料免费派送！详XXXXXX 爬磁山的朋友有福了！中南山海湾五星级会所3月28日开放，大家可以免费到会所来休息，这里有温馨的沙发桌椅，免费的冷餐、饮料，还有客服的微笑XXXXXX

登磁山，有大奖！3月28日春季登山活动邀您参加。中南山海湾，开发区唯一低密生态社区，130-200m2西班牙坡地叠墅，小院、露台、地下多功能会所样样俱全，今日即将发售XXXXX 买洋房送家电，首付7万！中南山海湾，开发区低密生态大盘，50-130m2典藏户型限量！28日看房可参加中南登山活动，还有大奖XXXXX 登磁山拿大奖！28日至中南会所参加春季登山活动，多种大奖倾情奉献！中南山海湾，130-200m2西班牙坡地叠墅即将面世，详询XXXXX 大美磁山，生态第一盘！中南山海湾，占据开发区最后山水福地，2800万平山湖林泉资源，130-200m2西班牙坡地叠墅即将面世，详询XXXXXX 活动易拉宝 主标：春雷行动——中南山海湾春季登山之旅 副标：活动规则 1.参加活动的朋友至签到处签到，领取矿泉水、纸抽。 2.按照签到顺序领取臂贴，贴于右臂上（领奖凭证）。 3.臂贴序号中有1和8 字样的朋友可领取登山杖一个，不能重复领取。 4.按照臂贴顺序分批乘坐大巴车到登闪点集合爬山。 5.登山行程中有三个集合拍照点，每个拍照点有专人接待，并设有专业摄影师为大家拍照（照片在活动后一周内至会所领取）。 6.返回登山点做大巴，分批次发车，发车时间分别为： 第一次发车：（手写） 第二次发车：（手写）

(文案必读)房地产广告文案

(文案必读)房地产广告文案(2009-03-03 13:38:21) 标签：房产分类：房产专业视野写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露、炒山水社区、炒运动社区、炒健康社区、炒名校概念，现在开始炒中央生活区，还取了个英文名，叫CBD，够酷了吧。 其次要下功夫研究心理学。买房人的心理是什么？他要觉得你这个楼盘是高尚社区，他要往脸上贴金。说白了，你要让他觉得住这个楼盘脸上有光。其实上面炒作的概念都是围绕这个来策划的。写文案的时候多想一想客户看了之后会有什么感受吧。 再就是要善于文字描述。讲得不好听一点，就是要会玩文字游戏。讲楼盘距市区多远千万不要说公里数，而要说需多少分钟车程，并记得要按直线距离和120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。讲楼宇间隔要用小一点的单位，比如“两楼相距长达5000毫米”。其他就不一一举例了，总之照这个思路去慢慢琢磨就是了。 广告文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视广告广告广告广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心广告语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。 广告文案创作如同房地产核心广告语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口. 也就是说,房地产广告文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理,满足人精神层次上的需要,这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作,其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念,怎样的户型设计及物业管理模式,怎样的社区配套和会所设施,以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐,能满足生活中的基本要求,能增添购房者潜意识的追求和梦想,能满足他们的居住需求和个人性格追求. 其实,归结为一点,文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。 广告文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习惯等相关的因素。 广告文案语言不应流于平凡流于庸俗，而应积极地主动地大胆地进行创新进行突破。但是，房地产文案创作语言上还是有几点尺度是需要把握的。 1、语言凝炼: 使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句，文字要紧紧围绕主题，体现主题思想，不可差之毫厘缪之千里，让消费者阅读后满头雾水一脸的茫然而不知其所以然。语句一定要坚持流畅的原则，如行云流水般顺畅，同时，言语要单一明确。 2、诉求单纯: 因房产广告的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述其地理位置、周边环境、建筑体量、户型结构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容，当阐述这些内容时,应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想、强有力的心理期待及深邃的意境，能对消费者产生巨大的吸引力和冲动性。 房地产广告文案的特性和规则 近年来，房地产日渐成为中国人生活中一项大宗消费。整个房地产市场基本可以分为三个部分：普通住宅；办公楼、写字楼、公寓等；高级住宅、别墅等。 1、房地产的物业特色 房地产作为一种特殊的商品，是由质量、设计、地段、环境等有形商品与升值潜力、地位象征、风格等无形商品共同构成的。因而，每一房地产都有着与众不同的特色，具有较强的个性与不可替代性。 2、房地产的市场特色 不同的消费群有不同的需要，开发商往往有明确的针对性。但无论哪一消费群，房地产依然是一种价位高、风险大的投入。因而，决定购买往往经过相当慎重的考虑、丰富的信息、开发商的形象与信誉是相当重要的影响因素，对此广告是一条重要的传播渠道。 3、房地产的营销特色

房地产报广软文范文

远洋地产强势登陆，秦皇岛品牌地产时代来临强强联手，推进时代脚步，城市核心初现端倪 远洋地产全资收购，资源技术高度共享 随着“东优西移，南控北进”的深入推进，城市向西渐成雏形，秦皇岛海港区，在原有城市基础建设的基础上，将迎来新一轮建设高潮，于此同时，巨大的城市发展契机，吸引了品牌房地产企业的强势入驻。 近期，位列内地在港上市地产公司十强之列的远洋地产有限公司，与秦皇岛海洋置业房地产开发有限公司签署了全资收购协议，引起市委市政府的高度关注。此次协议的签署，一方面，标志着远洋地产正式登陆秦皇岛，同时，也意味着海洋置业整体纳入远洋地产集团高度规范、集成化的架构和管理体系，双方在资金、资源、规划设计和管理团队等方面实现优势互补，更好地担负起城市运营商的重任。 正如海洋置业杨中国董事长在签约仪式上提到的：“海洋置业公司成立至今，秉承着“追求卓越、创新竞取”的理念，一直致力于打造城市滨海名区的物业典范，立足秦皇岛的十八年中，虽历经坎坷，但追求卓越品质的价值观没有改变。纵然每一个企业的发展模式可以不同，发展规模有大有小，但优秀企业的进取向上精神却是道殊同归，海洋置业与远洋地产的合作正体现了这种“志同而道合”。海洋置业与远洋地产的合作，不是单纯的项目合作，而是将海洋置业整个公司团队纳入远洋地产的管理体系，从而达到双方资源的充分共享，大大提升了原有海洋置业项目建设运营和整体运作能力。 十年梦醒，一朝启动 在远洋地产接手后，经过近2个月紧锣密鼓的筹谋规划，期盼已久的东、西白塔岭地块已经正式进入项目前期筹备阶段，它将作为远洋地产入秦之后首个启动项目，预计将于2011年第3-4季度开盘销售。规划中的东、西白塔岭，中央休闲中心、中央学府中心、中央体育中心、中央商业中心、中央生活中心为一体，集众多城市资源于一身，作为未来秦皇岛核心生活区的重要组成部分，将在城市生活中承担极为重要的角色，为秦皇岛带来更为多元化的生活理念。

房地产文案

（第一） 做文案瞎混近三年, 也没有什么拿得出手的东西, 审视自己和这个工作,新年将至,以下感言与同行同勉。 泛淡地产文案 “文案”本来是指广告行业中“写字的人”,两年前长沙的报纸上出现“地产文案”的招聘广告, 现在文案成为了地产推广中一个不可或缺的环节。如八股文一样的策划报告、大量烧钱的房地产广告、制作精良的花俏楼书、能体现身份感、价值感的传播口号……每一环成了“卖文为生”文案的用武之地。不管是口号式叫卖、性价比衡量、回报率计算、身份感表彰、引经据典、意识流、生活哲学,写作手法如何变化,贩卖生活方式,是地产文案最主要的工作。 “绝版（已被禁用）、典藏、品鉴”成了出现频率很高的词，上下五千年有关“宅、邸、风水”的居住用语一股脑地全被儿孙们翻腾了出来。水景楼盘必是“仁者乐山，智者乐水”，身份尊贵者应该“大隐于市”，豪宅的拥有者便标榜“笑看风云，登高望远”之泊然。有了地产文案，林语堂的《生活的艺术》不知热卖了多少，村上春树的语言风格有了用武之地，中、西方的地名、“独墅一帜” 、“上善若水” 之类的成语成了研究热点。 “地产或许最能体现文案的价值。”有位设计师这样对我说。理性、感性、活跃、深沉、哲学、历史……,房地产文案可以少些快速消费品的白话式平淡生活，少些医疗保健品说明书 似的平铺直述，少些药品OTC 的百分之几的有效率，可以多些诗情画意，多些音乐艺术，多些人文历史，更重要的是可以将写作者“校园诗人”的情结发挥到淋漓尽致，而投放量巨大的房地产广告更是让文案的虚荣感大大升级。 一篇《文案培训教材》中说，“其实数学系和法律系的学生往往更适合当文案，中文系的更感性，容易走到技巧上去，哨声一响就去找技巧形式，而没有仔细分析。”而房地产文案不仅仅具有广告、房地产知识，更应该综合营销、建筑、经济、哲学、心理学、金融等多种学科的“复合性工作”。（高标准严要求，原谅我肆意提高处于底层的小小写字人应该具备的能力） 深圳，有号称第一文案的Push,这是何等荣耀的头衔；上海燕二十的博客，融建筑、经济、金融投资等跨行业知识为一炉的如火纯青，为《第一财经日报》等多家知名媒体供稿；罗大佐的“七宗醉”、中西 北京文化的互相渗透、小众市场的大创意、大境界,让“相轻”的文人也佩服不已。此时,文案不仅仅是文 案而已,集创意性、策略性、销售力为一体,才是文案的至高境界。而纵观长沙写字的人中有几个人的名字能为外人道呢？（本人也很孤陋寡闻）长沙文案现状 身处长沙的消费环境，价格作为最敏感的营销利器，很多时候成了广告效果最显著的杀手钳。文案写手不得不用“首付多少，月供几何”的口号式价格叫卖。虽然更为直接，过度使用却利弊各半，低层次的价格竞争缺少持续品牌建设的影响力。 为长沙的文案鸣不平的同时，却不得不陈述客观事实。开发商的开放度某种程度上也极大地影响了文案的创意空间，这与各个地区的文化和开放度也有一定的联系，很多时间最没创意的方式就是最安全的方式。

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房地产广告文案范文 一、前言 作为深圳“地王”项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7.5万平方米，XX年公开投标价高达7.8亿元人民币，总建筑面积为25.53万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国著名建筑大师bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。 百仕达红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的理想住宅和高尚社区。 二、市场分析 （一）深圳豪宅市场状况 豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的聚集度和稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。 XX年全年深圳在售豪宅项目不到15个，约为XX年的三分之一，物业类型有别墅、townhouse、小高层、高层、超高层等。XX年豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以townhouse、小高层为主，华侨城片区以高层为主。XX年的豪宅市场有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都二期开盘3个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着理想的销售态势。 从价位上来看，XX年热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二期均价约10500元／平方米，熙园均价约9200—9700元／平方米，波托菲诺均价约9500元／平方米，雅颂居均价约9500元／平方米，红树东方均价约8300元／平方米，云深处均价逾11000万元／平方米，整体看XX年豪宅均价普遍较XX年略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛，只是没有对应合适的产品。 （二）南山区房产市场预测 XX年对于南山商品住宅的发展来说，应该是保持高速增长，继续冲高的一年，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都显示市场运行良好。 未来两年，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会有一些增长，但对市场影响不会太大。XX年，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨