房屋买卖民事起诉状四篇

房屋买卖民事起诉状四篇

篇一：民事起诉状

原告：XX，女，1983年12月15日出生，汉族，住XX市XX。身份证号：XX 被告：XX有限公司，住所地：XX。

法定代表人：

工商登记注册号：

诉讼请求：

1.请求判令被告承担逾期交房的违约金17608.58元。

2.请求判令被告承担逾期办理房产证的违约金11091.73元。

3.请求判令由被告承担本案的诉讼费。

4.请求判令由被告承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。

事实与理由：

原告与被告先后于20XX年5月5日和20XX年10月28日分别签订两份《商品房买卖合同》，由原告购买被告位于XX县XX公园A幢227号和3幢223号商铺。在合同中约定逾期交房和逾期办理房产证的应由被告承担违约责任，并约定了违约金的计算方式。

一、根据《商品房买卖合同》的约定，被告应承担逾期交房的违约金。

1、A幢227号的交房日期为20XX年9月30日，被告交房日期为20XX年6月30日，逾期273天，根据合同约定，被告应承担支付违约金人民币12370.20元的违约责任。

2、3幢223号约定交房日期为20XX年3月31日，被告交房日期为20XX年6月30日，逾期91天，根据合同约定，被告应承担支付违约金人民币5238.38元。

二、根据《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定，被告还应承担逾期办理房产证的违约责任。双方约定办理房产证日期为原告交清全部资料、各项税费、房屋专项维修资金后365日内（20XX年6月30日已交付资料、缴付各税费）。

1、A幢227号实际办理时间为20XX年8月1日，逾期31天，被告应承担支付违约金人民币702.15元。

2、3幢223号实际办理时间为20XX年6月26日，逾期361天，被告应支付违约金10389.58元。

综上所述，被告应支付原告违约金共计28700.31元。

三、根据《商品房买卖合同》第十五条的约定，被告还应承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房买卖合同》第十五条约定的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。被告至今尚未办理国有土地使用权证。

被告违约后，原告曾多次找被告协商未果。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为维护原告的合法权益，现诉至人民法院，望法院查明事实，依法审理并判决如前诉请。

此致

XX市XX县人民法院

起诉人：XX

二零XX年二月二十五日

篇二：房屋买卖合同纠纷民事起诉状

原告：姓名：，性别：，出生年月日：，民族：，文化程度：籍贯：，工作单位：，住址：，身份证号码：，联系电话：；

被告：姓名：（房产公司法定代表人），性别：，出生年月日：，民族：，文化程度：，籍贯：，工作单位：，住址：，身份证号码：。

诉讼请求：

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的违约金×××元/天。(由年月日至年月日)

三、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于20××年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于20××年×月×日将房款人民币

×××元付于被告帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同约定，该商品房应于年月日前验收合格并交付使用，但由于被告没有合法取得相关法律文件并且被告房屋至今未竣工，导致至今原告不能按照合同约定获取房屋并合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同约定被告应立即交付房屋并赔偿原告无法收房造成的损失。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。以此为依据要求增加违约金数额，自年月日至年月日的违约金为人民币×××元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，原告及该小区其他业主采取上访等方式仍然无法解决此纠纷，被告无限期迟延履行合同之义务，原告请求贵院维护原告的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，向贵院提起诉讼，请求法院依法予以支持。

此致

×××人民法院

具状人：×××

×年×月×日

附：一、本诉状副本份(按被告人人数提交)；

二、证据份。（每份证据附三份）合同及其他

三、原告身份证复印件

篇三：关于房屋纠纷民事起诉状

原告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。陈**，男，54岁，住**市**区**路**号。苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号

诉讼请求：

1、判令被告继续履行双方所签订的《XX市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告；

2、判令被告承担原告聘请律师的费用20，000元；

3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元；

4、判令被告承担本案的诉讼费。

事实和理由：

原告与被告于20**年**月**日在***有限公司的居间服务下，签订了一份《XX 市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为755，000元，位于本市XX区XX路16弄16号3室（下称“系争房屋”）。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于20XX年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元；原被告双方于9月2日到XX区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原

告垫付。

原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。

此致

****区人民法院

具状人：

代理人：****

日期：**年**月**日

民事起诉状范本

民事起诉状范本 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

民事起诉状 原告：广东*************有限公司 住所地：广东省*室。 法定代表人：***，总经理。 联系方式： 020-******** 被告：***** 住所地： 法定代表人： 诉讼请求： 一、请求判决被告向原告支付2014年8月至2014年11月劳务派遣员工的劳动报酬共193125.64元及滞纳金37134元（从2014年9月13日起至清偿完毕之日按拖欠金额的0.1%利率计算，暂计于2015年4月10日）； 二、请求判决11月服务费共805.64元； 三、由被告负担本案诉讼费用。 事实与理由 原告与被告***有限公司（以下简称“**公司”）于2013年10月7日签订《劳务派遣服务合同》，合同第一章第一条约定原告接受被告委托，原告派遣给被告符合被告要求的、合格的劳务派遣人员，被告就使用原告派遣的每位劳务派遣服务人员每月付给原告服务费；合同第二章第八条约定被告应按规定告之派遣员工的劳动报酬标准，并严格按照劳动报酬标准核算并发放劳动报酬；合同第七章第三十七条约定若被告无书面的正当理由延期支付综合派遣服务费，原告有权向被告提出书面抗议，同时延期的每天按实际发生金额的0.1%收取滞纳金。 合同签订后，原、被告一直保持着友好合作的关系。但自2014年9月起，被告一直以各种理由拖欠原告劳务派遣服务员工2014年8月至

2014年12月的工资。原告多次催告未果，现提起诉讼维护自己的权益。恳请人民法院查清事实，依法支持原告的诉讼请求。 此致 广州市天河区人民法院 具状人：广东******有限公司 年月日 证据清单 证据提交人：广东锐博人力资源服务有限公司 日期：年月日

合同违约民事起诉状

合同违约民事起诉状 近年来，不时会有合同违约的案件发生，也越来越多的当事人也通过法律途径解决，下面是小编给大家整理收集的合同违约民事起诉状，供大家参考。 合同违约民事起诉状1 原告：：____设计院 住所：__________________ 法定代表人：________________电话：___ 被告：____房地产开发有限公司 住所：__________________ 法定代表人：________________电话：______ 诉讼请求： 1、支付设计费____元及逾期支付的利息____元; 2、支付违约金____元或赔偿经济损失____元; 3、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由： ____年__月__日，原告和被告签订了一份《__工程设计合同》，约定设计费金额为人民币____元，付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时，并约定逾期付款按每日__‰支付违约金。合同签订后，我院已按约定履行了全部合同义务，而被告却未按合同完全履行义务，仅陆续支付____元，尚欠设计费____元至今未付。经催要未果，故原告诉至

贵院，请求支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 此致 _____人民法院 具状人：____设计院盖章 法定代表人：____签章 ____年__月__日 附：合同副本____份。 本诉状副本___份。 其它证明件__份。 合同违约民事起诉状2 原告：卢某，男，汉族,年月日出生，住广东省佛山市，身份证号码：。 系字号为“佛山市区布行”个体工商户的经营者，经营场所：佛山市区，注册号：。 被告：欧某，男，汉族,年月日出生，住广东省佛山市，身份证号码：。 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、判令被告立即向原告支付全部货款人民币拾万仟佰拾元整小：元; 2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由：

房产纠纷起诉状通用版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房产纠纷起诉状通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

原告：_____，性别：_____，____族，________年____月____日出生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码： _______________________。被告：_____，性别：_____，____族，________年____月____日出生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码：_______________________。诉讼请求：风险 提示： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 1、判令被告承担违约责任，向原告____倍返还定金人民币_____元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用； 2、由被告承担本案的诉讼费用； 3、判令被告办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。事实和理由：风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 ________年____月____日原被告在_______________公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖

买卖合同纠纷 起诉状(模板)

民事起诉状（模板）*** 详情见下文 原告：某某有限公司 住所： 法定代表人：，职务： 联系电话： 被告：北京某某材料有限公司 住所： 法定代表人：，职务： 联系电话： 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 一、请求法院判令被告向原告支付拖欠货款人民币100000.00元； 二、请求法院判令被告向原告支付违约金5万元； 三、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由： 原、被告于2015年9月10日签订《产品销售合同》，被告向原告购买原 材料，合同总价款为150000.00元。 但截止目前，被告仍有货款100000.00元尚未支付,在此期间，原告多次以电话、短信、上门催要、发律师函等形式要求被告支付货款，但被告均以各种借口拒 不支付。

综上所述，被告的行为严重违反了《产品销售合同》的约定，严重侵犯了 原告的合法权益，现原告依法诉至贵院，请求人民法院依法审判，维护其合法 利益。 此致 北京市大兴区人民法院 具状人： 年月日 注：立案需要准备材料： 1、起诉状： ①份数：n+1，n为被告数量，例如，只有一个被告需要准备两份起诉状，两个 被告需要准备三份起诉状，以此类推； ②原告为自然人的，需要本人签字，原告为法人的，需加盖法人公章，有些法 院还要求有法定代表人签字。 2、原告身份证复印件一份；被告为自然人的需要提供被告的身份证复印件，为法人的需要打印被告企业工商信息。 3、如委托律师代理，则需要向律师出具授权委托书一份并由委托人签字/盖章。 4、简单证据材料： ①份数：n+1，n为被告数量，例如，只有一个被告需要准备两套证据，两个被 告需要准备三套证据，以此类推； ②内容：立案时只需向法院提交初步证据即可，比如合同等。

民事起诉状模板及范文

民事起诉状模板 原告：姓名，性别，民族，出生年月日，住址，电话。 被告：姓名，性别，民族，出生年月日，住址，电话。 诉讼请求： 1、请求法院依法判令........... 2、 。。。。 3、诉讼费及相关费用由被告承担。 将你想要求法院判令的要求写上。 事实与理由： 围绕诉求，将与诉求有关的事实于理由写明，注意要简明扼要，抓住要点。 此致 XX市XX区人民法院 具状人： 201X年X月X日

民事起诉状范文 原告××市××区××公司, 地址：××市××区××路×号, 法人代表：×××，系公司经理。 被告××市××区××商店, 地址：××市××区××大街×号, 法人代表：×××，系商店经理。 诉讼请求 1.责令被告偿还原告货款3万元。 2.责令被告赔偿拖欠原告货款3个月的利息损失。 3. 责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、请律师费等。 事实和理由 原告和被告20xx年10月18日商定，被告从原告处购进西凤酒200箱，价值人民币3万元。原告于当年10月19日将200箱西凤酒用车送至被告处，被告立即开出3万元的转帐支票交付原告，原告在收到支票的第二天去银行转帐时，被告开户银行告知原告，被告帐户上存款只有1.2万余元，不足清偿货款。由于被告透支，支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时，被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉，均被被告以经理不在为由拒之门外。

根据《中华人民共和国民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付货款，并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。 证人姓名和住址，其他证据名称、来源 1.被告收到货后签收的收条1份 2.银行退回的被告方开的支票1张 3.法院和律师事务所的收费收据×张 此致 ××区人民法院 起诉人：××市××区××公司(公章) 法定代表人 二Oxx年十一月二十日附：1. 本状副本1份; 2. 书证×份。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状

民事起诉状 原告：XX被告：XX诉讼请求1.判令被告继续履行双方共同签订的《房屋买卖合同》，并于判决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。 原告会在办理过户手续当日(含)之前，将剩余首付款支付给被告。2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。3.如被告在事实上无法履行合同，需承担以下违约责任：在判决生效5日以内，支付原告所付定金的二倍共计10万元给原告、同时退换首付款5万元，承担中介费1万元；并针对赔偿违约金低于造成损失部分，请求法院予以增加：包括履行合同后可以获得的房租受益共计2300元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共计30万元。事实和理由原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一 式三份的《市房屋买卖合同》；被告XX房屋出售给原告；成交总价100万元整，但是，因市房价暴涨，被告便产生违约意向，通过电话、以及委托中介转达等方式，表示拒绝出售此套房屋，企图恶意违约，但又不承认其违约行为。原告认为，由于目前房价同X月份签订合同时相比，房价暴涨，相同区域内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%；现在原告如购买相同房产，需比签订合同时多付出的钱已超过XX万；从而导致作为守约方的原告，已经从事实上无法再以签合同时的价格购买相似的房屋。如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同，会导致作为守约方的原告蒙受重大的机会损失，导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求此致人民法院原告：年月日 奖品名称：500万U豆体验卡 卡号：50Dd4fea7001 everage D、stain ７、The words below equals to one another except（）.

民事诉状格式范本

民事诉状格式范本 民事起诉状，是公民、法人或其他组织作为民事原告在自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，为维护自身的民事权益，依据事实和法律，向人民法院提起诉讼，要求依法裁判时所提出的书面请求。 （一）原告为自然人时起诉书格式 民事起诉状 原告：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。 被告：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。 请求事项：（写明向法院起诉所要达到的目的）。 事实和理由：（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址）。 此致

xxxx人民法院 原告人：（签名或盖章） XXXX年X月X日 附：1 .本诉状副本X份（按被告人数确定）； 2.证据XX份； 3.其他材料XX份。 （二）原告为法人时起诉书格式 民事起诉状 原告：名称、地址、联系方式。 法定代表人：姓名、职务 委托代理人：姓名、性别、年龄、民族、职务、工作单位、住址、联系方式。

被告：名称、地址、联系方式。 法定代表人：姓名、职务。 诉讼请求：（写明向法院起诉所要达到的目的）。 事实和理由：（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址）。 此致 XXXX人民法院 原告人：（签名或盖章） 法定代表人：（签名） XXXX年X月X日 附：1 .本诉状副本X份（按被告人数确定） 2.证据XX份；

3.其他材料XX份 【填写说明】 1.当事人栏，注明自然情况。自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、职务、填写要准确，特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详实，具体到门牌号。最好注明邮编及通讯方式。 2.案由。主要写明当事人之间讼争的法律关系及其争议。 3.诉讼请求。主要写明请求解决争议的权益和争议的事实，以及请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。 4.事实和理由。事实部分，要全面反映案件事实的客观真实情况。 5.在起诉状尾部，当事人是自然人的，要由本人签字，是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签字并加盖单位公章。日期要填写准确。

合同违约起诉书

合同违约起诉书 篇一：买卖合同欠款纠纷起诉状范本(律师推荐) 民事起诉状 原告： 住所地： 法定代表人：职务： 被告： 住所地： 法定代表人：职务： 案由：买卖合同欠款纠纷 诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。 事实与理由： 年月日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需方提供型号的，合同约定，货物的品名、规格、价格数量总货款 结款方式：；需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的支付滞纳金给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从年月份开始拖欠原告的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将

货物送至被告公司。从年月份至年月份被告拖欠原告货款如下：年月份，人民币元；年月份，人民币元；年月份，人民币元，年月份，人民币；以上合计人民币元。原告曾多次要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由拒绝支付。综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告货款共计元，事实清楚,证据充分,足以认定；双方的债权债务关系 清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计元。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。 此致 附：1、本状副本份 2、书证份

房屋侵权起诉状范本

房屋侵权起诉状范本 原告： 身份证号： 住址： 电话： 被告： 身份证号： 住址： 电话： 诉讼请求： 1、判令被告停止侵权，立即搬出原告所有的房屋 ——_______市_______村___栋___号房； 2、判令被告支付离婚生效之日______年___月___日起至被告搬出上述房屋之日止的租金（根据_________房屋租赁指导租金标准，暂计至______年___月___日为人民币______元，应计至被告实际搬出之日为止）； 3、判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由： 原告于______年___月___日与______签订《_______市安居房买卖合同》，购买_______市_______村___栋___号房（简称“该房

”），购房合同于______年___月___日经_________人民政府住房制度改革办公室批复生效，原告于______年___月___日、 ______年___月___日、______年___月___日以自有资金分三次付清全部房款，并于______年___月___日获得房产证。 ______年___月，原告与被告相识，并于______年___月___日登记结婚，婚后共同居住在该房内。后因双方感情不和，原告于______年___月搬离该房，并于______年___月___日向_________区人民法院提起离婚诉讼，经审理，_________中级人民法院于______年___月___日终审判决原告与被告离婚，离婚判决书于______年___月___日生效。判决生效后，原告多次要求被告搬出该房，但被告无视原告的请求，一直居住在该房内，其行为已构成侵权。 因此，原告特向贵院起诉，恳请贵院判如所请。 此致 _________区人民法院 具状人：__________ ______年___月___日 风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。 注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证

民事诉讼文书格式

民事诉讼文书格式 (一)首部 1.标题 分两行书写，第一行写法院名称(基层法院应冠以省、自治区、直辖市的名称) 第二行写文书种类，即 "民事判决书"。 2.编号 在标题右下方写编号，表述为"[年度]×民初字第×号"。 3.诉讼参加人及其基本情况 ①原告：如系公民提起诉讼的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职业和住址等。 ②被告：除称谓为被告以外，其他基本情况写法同原告相同。 ③第三人：写明其姓名或名称等基本情况。限，便于诉讼。 4.案件由来和审理经过 应表述为："…(写明当事人的姓名或名称和案由)一案，本院于×年×月×日受理后，依法组成合议庭(或依法由审判员×独任审判)，公开(或不公开)开庭进行了审理。…(写明本案当事人及其诉讼代理人等)到庭参加诉讼。本案已审理终结。" (二)正文 1.事实 (1)当事人双方争议的事实、理由及各自诉讼请求。即原告具体要求解决什么争议的问题，如何解决及其事实和理由；被告对原告诉讼请求所持的态度，陈述的主要事实和理由，以表明双方起诉或答辩各自所持的态度或依据。如果本案有第三人参与诉讼，还应写明第三人对本纠纷所持的态度及主张，属于有独立诉讼请求权第三人的还应表明对本案所主张的诉讼请求。 (2)人民法院经查证认定的事实。 2.理由 理由，是判决书的重要组成部分，它是在事实叙述的基础上，对纠纷事实进行的分析认定，体现了人民法院判决的主要观点。民事判决书的理由主要包括两个方面内容，即判决的理由和判决适用的法律。理由部分在民事判决书中占有重要地位。充分的说理，不仅可以起到化解纠纷，排忧解难，息事宁人的作用，而且还是教育感化当事人的重要工具。民事案件判决是否恰当，双方当事人是否折服，完全取决于理由说服力的强弱，说服力强的理由往往能令败诉者息诉。因而一份民事判决书质量的高低，理由部分至关紧要。根据《样式》，这部分应表述为："本院认为，…(写明判决的理由)依照…(写明判决所依据的法律条款项)的规定，判决如下：…"。 3.判决结果 判决结果，是人民法院根据事实和法律，对案件实体问题作出的处理决定。判决结果要明确、具体、完整。根据确认之诉、变更之诉或给付之诉的不同情况，正确地加以表述。例如是给付之诉的，要写明标的物的名称、数量或数额，给付的时间及给付方式。给付的财物，品种较多的，在判决书中可以概括地写，详情另附清单；判决义务人履行一定民事行为的，应当写明应履行行为的内容及要求、履行期限等。需要驳回当事人其他之诉的，可列为最后一项进行书写。 (三)尾部 一审民事判决书的尾部按顺序写明以下几方面的内容： 一是诉讼费用的负担； 二是向当事人交待上诉权、上诉期限和上诉审法院名称； 三是审判人员署名，写明判决日期，加盖院印，书记员署名，正本及副本加盖校对戳记。此外，应在判决日期上加盖人民法院印章。

承包合同纠纷起诉状

承包合同纠纷起诉状篇一：承包经营合同纠纷起诉书承包经营合同纠纷起诉书 一、请求事项： 1.履行经营承包合同； 2 .赔偿违约造成的经济损失。 二、事实理由及证据： 1 9 8 7年1月，双方经过协商同意签定一份经营承包合同，发包方为XX省XX公司法人代表刘经理；承包人是公司职工靳XX；承包期限规定从1 987年1月至1 990年1 月。根据合同第六条经营自主权规定：包括业务经营权，财务管理权，劳动工资奖金分配权等。自合同生效后，月月有盈利，全体从业人员在奖金方面比过去得到了实惠。但在本年10月，发包方以商店内有四名职工检举揭发承包人有经济和违反政策等问题，列举了我四条罪状，作出片面的处理决定，他们撕毁合同，解除我的承包人职务。对此，我申诉到上级省主管公司，未能合理解决，特依法提起诉讼。 篇二：工程承包合同纠纷起诉状范本民事起诉状 原告： XXX 男汉族 XXXX 年 XX 月 XX 日出生身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 现住址： XXX 市 XX 区 XXX 街 XX 号院 X 号楼 X 单元 XXX 室电话： XXXXXXXXXXX 被告： XXX 男汉族 XXXX 年 XX 月 XX 日

身份证： XXXXXXXXXXXXXXXXXX 现住址： XX 县 XXX 乡 XXX 村 X 组 电话： XXXXXXXXXXX 诉讼请求： 1、依法判令被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元（）。 2、依法判令被告立即支付所欠工程款利息给原告。 3、本案诉讼费全部由被告承担。 诉讼理由： XX 年 12 月 11 日，原、被告双方签订合同，原告承揽被告的 XX 县医院污水池防腐衬里工程。约定价格每平方米，面积按实际工程量计算。原告按照合同约定，当日进入现场开始施工并按时保质的完成了工程。被告先后支付了叁万元工程款给原告后，其余工程款贰万陆千元至今未付。原告多次向被告追讨所欠工程款，均遭到无理推诿或恶意回避，拒不支付所欠工程款给原告。 原告认为，被告拒绝还款的行为已严重侵犯了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定特向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元（），判决被告立即支付所欠工程款利息给原告，依法维护原告的合法权益。 此致 XX 县人民法院具状人： XXX XX-10-24 另附：诉状副本 2 份合同 1 份（复印件）发

买卖合同欠款纠纷起诉状实例

买卖合同欠款纠纷起诉状 原告：男，汉族，现年岁，身份证号码320##### 现住徐州市云龙区 原告电话： 诉讼代理人： 诉讼代理人电话： 第一被告：，男，汉族，现年岁，身份证号码320### 现住徐州市铜山区联系电话： 第二被告 第三被告 诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。 事实与理由： 原告和被告于2010年12月15日签订了五金配件购销合同，后又于2011年2月18日签订了产品购销合同（各种灯具）。双方在每份合同中都约定了灯具的数量、单价、合同履行方式及货款支付方式和期限，同时还约定了违约金。合同签订后，原告严格依据合同向被告履行了供货安装义务，合同履行完毕后，经双方结算，五金配件实际总货款是13838，合同签订时预付19620元，仍下欠1218元。产品购销合同实际总价款为117184.2元，预付货款12000元，合同履行过程中支付货款56200元，现下欠48984.2元。即两份合同总价款为224022.2，被告共计给原告支付了87820元，下欠136202。自双方结算后，原告又多次要求被告按合同约定立即支付货款，被告推脱不予支付，事实上已经构成违约，依合同约定被告应当承担违约责任，按合同总价款的30﹪向原告支付违约金67206.6元。 综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表达，合法有效。被告拖欠原告货款共计元，事实清楚,证据充分,双方的债权债务关系清楚，合法有效，应受法律的保护。《合

同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款及违约金共计元。原告为了维护自身的合法权益，实属无奈，特依法向人民法院提起诉讼，恳请贵院依法判令被告给付原告拖欠的货款及违约金，支持原告的诉讼请求。 此致 徐州市人民法院 起诉人： 电话： 年月日 附：1、本诉状副本 1 份 2、《买卖合同》复印件份 3、收货单复印件份

(规范版)拆迁安置补偿合同纠纷民事起诉状范文

(规范版)拆迁安置补偿合同纠纷民事 起诉状范文 (Standard Version) model civil indictment for compensation co ntract dispute of demolition and resettlement [Standard Versio n] 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

(规范版)拆迁安置补偿合同纠纷民事起诉状范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 原告：姓名_________;性别____;出生_____年_____月 _____日;民族________;籍贯_________;住址 ____________________;身份证号码_________________;联系电话___________________。 被告：姓名_________;性别____;出生_____年_____月 _____日;民族________;籍贯_________;住址 ____________________;身份证号码_________________;联系电话___________________。 案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷 诉讼请求： 1.请求贵院判令被告向原告支付赔偿金__________元; 2.本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由：

买卖合同纠纷起诉状范文.doc

买卖合同纠纷起诉状范文 如何写买卖合同纠纷起诉状?下面是我给大家整理收集的买卖合同纠纷起诉状范文，供大家阅读与参考。 买卖合同纠纷起诉状范文1 原告： xx***科技有限公司，住址：......，法定代表人：......。 被告： xx****科技有限公司，住址：......，法定代表人......。 诉讼请求： 1、请求判决撤销原、被告分别于20xx年5月24日、20xx年7月20日签订的两份《销售合同》，并责令被告退还已收的332250 元货款。 2、请求判决确认被告严重违约，并承担938587.50元的违约责任。 3、判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由： 原告与被告于20xx年5月24日签订了一份总金额为24.45万元的《销售合同》(合同编号：100524)，约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为"三星"、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏8台(1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命)。20xx年7月20日原告、被告双方又签订了一份总金额为万元的《销

售合同》(合同编号：LFT100720)，约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为"三星"、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏4台(1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命)。上述两份《销售合同》文本除合同总价不同外，其他条款完全一致。在该两份销售合同第六条"质量标准"第1款中均约定"乙方保证本合同货物为原生产厂家生产的从未使用过的新设备，其规格、技术条件满足产品说明书的规定。"在该两份销售合同第十条"违约及责任界定"第1款中均约定："未按合同约定条款履行职责视为违约。由违约导致工程延期的一方应赔付对方违约金，违约金金额计算方式为：合同工程总额的0.5%/每日计*延期天数。"上述合同还约定由被告负责设备的安装和调试。在该两份销售合同附件《售后服务承诺书》中，被告承诺：其提供的液晶拼接屏有如下特点："1、全系列产品均是采用三星液晶拼接屏，其中40寸以上均采用三星全球领先的DID液晶屏。......" 20xx年7月16日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏8台，被告在随附的《设备签收单》中标明该产品名称为"46寸液晶拼接屏"，规格与型号为"460AA04-V"，原告工作人员对送货数量予以确认。20xx年7月23日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏4台，被告在其随附的《设备签收单》中标明该产品名称为"46寸液晶拼接屏"，规格与型号为"LTI460AA04-V"，原告工作人员对送货数量予以确认。因被告针对两批货物提供的《设备签收单》中均没有"品牌"一栏，原告工作人员收货时未核对该设备品牌。20xx年8月被告将该设备移

承包合同纠纷起诉状

承包合同纠纷起诉状 篇一：承包经营合同纠纷起诉书 承包经营合同纠纷起诉书 一、请求事项： 1.履行经营承包合同； 2 .赔偿违约造成的经济损失。 二、事实理由及证据： 1 9 8 7年1月，双方经过协商同意签定一份经营承包 合同，发包方为XX省XX公司法人代表刘经理；承包人是 公司职工靳XX；承包期限规定从1 987年1月至199 0年1月。根据合同第六条经营自主权规定：包括业务经营 权，财务管理权，劳动工资奖金分配权等。自合同生效后，月月有盈利，全体从业人员在奖金方面比过去得到了实惠。 但在本年10月，发包方以商店内有四名职工检举揭发承包 人有经济和违反政策等问题，列举了我四条罪状，作出片面 的处理决定，他们撕毁合同，解除我的承包人职务。对此， 我申诉到上级省主管公司，未能合理解决，特依法提起诉讼。 篇二：工程承包合同纠纷起诉状范本 民事起诉状 原告：XXX男汉族XXXX年XX月XX日出生 身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 现住址：XXX市XX区XXX街XX号院X号楼X单元XXX 室电话：

XXXXXXXXXXX 被告：XXX 男汉族XXXX年XX月XX日身份证： XXXXXXXXXXXXXXXXXX 现住址：XX县XXX乡XXX村X组电话：XXXXXXXXXXX 诉讼请求： 1、依法判令被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元（）。 2、依法判令被告立即支付所欠工程款利息给原告。 3、本案诉讼费全部由被告承担。 诉讼理由： XX年12月11日，原、被告双方签订合同，原告承揽被告的XX 县医院污水池防腐衬里工程。约定价格每平方米，面积按实际工程量计算。原告按照合同约定，当日进入现场开始施工并按时保质的完成了工程。被告先后支付了叁万元工程款给原告后，其余工程款贰万陆千元至今未付。原告多次向被告追讨所欠工程款，均遭到无理推诿或恶意回避，拒不支付所欠工程款给原告。 原告认为，被告拒绝还款的行为已严重侵犯了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定特向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元（），判决被告立即支付所欠工程款利息给原告，依法维护原告的合法权益。 此致 XX县人民法院 具状人：XXX

借名买房纠纷民事起诉状范本

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.wendangku.net/doc/5112727162.html, 借名买房纠纷民事起诉状范本 所谓借名合同，顾名思义就是借用他人名义与第三方订立的书面合同。既然是合同，那么就应当具备一般合同的构成要件。今天赢了网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 民事起诉状 原告：于××，男，汉族，1960年×月×日生 住址:×× 被告：山东×有限责任公司 法定代表人：张××职务：董事长 联系电话：××地址：×× 被告：朱××男汉族1957年×月×日出生

住址：××联系电话：×× 诉讼请求 1、判令解除《中价商品住宅内部认购协议书》 2、判令第一被告返还房屋认购金30万元并按认购金金额承担违约金30万元，合计60万元。 事实和理由 第二被告系第一被告的职工。2017年3月11日原告与第二被告以书面的形式约定：原告以第二被告的名义认购第一被告开发的××中价房，原告支付购房款，因该商品房产生的权利义务由原告承担。同日，第二被告依约与第一被告签订了《中价商品住宅内部认购协议书》，原告依约缴纳了商品房认购款30万元(见收据)。该协议书载明第一被告应于2017年10月31日按约定的交房标准交付该房屋及逾期交房的违约责任。时至今日，第一被告没有按照约定交付该房屋。据原告了解，第一被告承诺交付的房屋根本没有开发建设，其行为构成欺诈。

综上，原告以第二被告名义与第一被告签订的《中价商品房内部认购协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应为有效合同。根据《合同法》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。合同当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。第一被告没有依据双方的约定全面履行自己的义务，其行为严重侵犯了原告的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《认购协议》及其他相关规定，第一被告应返还房屋认购金30万元并且依约向原告按认购金金额承担违约金30万元，两项合计60万元。为此，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 此致 ××人民法院 起诉人：于×× 2017年×月×日 以下房产纠纷起诉状整理，更有专业律师提供法律咨询， 民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：

合同违约民事起诉状范文

合同违约民事起诉状范文 民事起诉状【一】 原告：卢某男汉族,XX年XX月XX日出生住广东省佛山市XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX 系字号为“佛山市XX区XX布行”个体工商户的经营者经营场所：佛山市XX区XXXXXXXXXXXX册号：XXXXXXXXXXXX 被告：欧某男汉族,XX年XX月XX日出生住广东省佛山市XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1 、判令被告立即向原告支付全部货款人民币XX拾XX万XX仟XX 佰XX拾元整（小写：XXXXXXXC）; 2 、判令被告承担本案的全部诉讼费用 事实与理由： 被告从XXXX年XX月开始向原告经营的佛山市XX区XX布行（以下简称“XX布行”）购买布匹经原、被告双方于XXXX年XX月XX 日对帐确认：截至XXXX年XX月被告共欠XX布行布款总金额为人民币XX 拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写：XXXXXX元）被告并于当天向原告出具了一张《欠条》该《欠条》确认被告共欠XX布行布款总金额为人民币XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写：XXXXXX元）被告并承诺从XX年7月至XX年6月每月分期还清上述布款其中XX年7月底偿还人民币XX拾万元整（小写：XXXXXX元）、XX年8月底偿还人民

币XX万元整（小写：XXXXXX元）然而被告在向原告出具欠条后却一直 失去联系不知所踪至今未向原告偿还xx 年7月、8 月两笔布款原告认为被告在向原告出具欠条后一直失去联系且不知所踪至今未偿还xx 年7月、8 月两笔到期布款被告以自己的行为表明不履行偿还布款的义务已严重侵害了原告的合法权益原告有权利根据《中国人民共和国合同法》第一百零八条的规定要求被告即时一次性偿还全部所欠布款; 再者根据《中国人民共和国合同法》第一百六十七条第一款的规定因被告所未支付的xx 年7 月、8月两笔到期布款共为XXXXXX元该金额已达到全部布款总额XXXXXX元的五分之一所以原告有权利要求被告即时一次性支付全部布款 综上所述原告为了维护自己的合法权益现依法向贵院提起诉讼恳请法院支持原告全部诉讼请求 此致 佛山市顺德区人民法院 具状人： 年月日 附相关法律规定： 《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承 担违约责任 第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达 到全部价款的五分之一的出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同

房产开发商延期办理产权证起诉状

房产开发商延期办理产权证起诉状 民事起诉状 原告：XXX，男，族，出生于年月日，住XXX市XXX 县XXXXX，电话：。 被告：XXXXXXXX置业有限公司 住所地：XXX市迎XX路XXX号XX楼 法定代表人：XXXXX 电话： 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理土地使用权证和房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证的违约金共计元; 3、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证给原告所造成的其它损失共计元。 4、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 年月日，原告与被告签订商品房买卖合同，由原告购买被告开发的xxxx小区栋号商品房一套，合同约定该商品房总价为XXXX元，并由被告于年月日之前将商品房交付给原告，同时，被告应当在XXX年XX月XX日起XXX日内按约定为原告办理房屋土地使用权证和房屋所有权证（以下简称房产证）。

合同签订后，原告于XXX年XXX月XXX日向被告支付了首付房款XXXXXX元,办证等费用XXXXX元,房屋维修基金XXXXXX元,余款XXXXX元也已于XXX年XXXX月XXXX日付清。 然而，被告并未按照合同的约定履行义务。首先，被告未能按期交付商品房，直到XX年XXX月左右才通知原告收房。其次，在原告已付清房款、房屋契税、维修基金、房产证办证费等所有费用的情况下，被告至今没有为原告办理房产证。原告多次敦促被告履行义务，为原告办理房产证，但被告方一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失。 原告认为，原告与被告之间依法订立的商品房买卖合同合法有效，且原告已按约履行合同义务，依法依约，被告理应及时为原告方办妥所购商品房的房产证，并应当承担延期办理房产证的违约金，给原告造成损失的，还应当赔偿损失。 基于上述事实，为维护原告合法权利，特诉向贵院提起诉讼，请人民法院判如所请。 此致 XXXXXXX人民法院 具状人：XXXX 年月日

买卖合同纠纷起诉状范本

买卖合同纠纷起诉 状范本

买卖合同纠纷起诉状范本 原告：_________有限公司，法定代表人： _______，职务：________，联系方式：______________。 住所地： 被告：_________有限公司，法定代表人： _______，职务：________，联系方式：______________。 住所地： 诉讼请求： 一、判决被告支付原告货款_________元，并按_________银行发布的同期同类贷款利率标准支付原告自_________年_________月_________日起至本案判决生效之日止的利息; 二、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： ________年_________月________日，原告与被告签订了一份

合同编号为_________(_________)________ (________)的《购销合同》，约定原告向被告供应合同总价格为_________元的_______、 _______及_______等设备。 《_______合同》约定发生纠纷向_______方所在地人民法院提出起诉。 《_______合同》签订后，原告依约履行了合同义务，可是，被告只向原告支付_________元货款，尚欠原告货款_________元。 经原告多次向被告催讨， _________年_________月 _________日，被告及______________有限公司向原告作出《付款计划》，内容为“经过三方详细核对，由_______________有限公司及 _______________有限公司欠_______公司的货款分别为_______元及 _______元，经三方友好协商，现计划如下的还款计划，所有货款 _______元于_______年_______月_______日前全部付清，分别为两月每月还款_______万元，最后一个月还款_______元”，可是，在《付款计划》作出后，被告仅向原告支付了_______元货款，到现在为止，被告仍欠原告货款_______元，而_______________有限公司并没有向原告支付过货款。 依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”和《中华

租赁合同反诉赔偿装修损失民事起诉状

租赁合同反诉赔偿装修损失民事起诉状 反诉人（本诉被告）：柳叶眉，女，回族，197329日出生，住址天成小区2室。电话：134 反诉人：柳叶眉爱神餐饮公司，住所地玉皇新巷5号。电话14444 法定代表人：柳叶眉，系该公司名义上的法人。 被反诉人（本诉原告）：上官妹子，女，回族，1979年5月29日出生，住址乡长宁8号。电话139 反诉请求： 1、判令被反诉人承担以锁门、招租方式阻挠反诉人经营餐厅的营业损失40万元； 2、判令被反诉人承担因提前解除合同给反诉人造成的餐厅装修损失费用525万元； 3、判令被反诉人承担因提前解除合同给反诉人造成的餐厅设施投资损失费用50万元； 4、判令被反诉人承担因提前解除合同造成的预期利益损失约27万元； 5、判令被反诉人承担因提前解除合同造成的食材损失50000元； 6、判令被反诉人承担以锁门、招租方式导致反诉人经营餐厅停业造成的名誉损失1元，并公开赔礼道歉； 7、请求被反诉人承担本案的诉讼费用。 事实及理由： 反诉人为了在商城临街东巷59号经营餐饮行业，承租该地段面积上下二层2100平方米房屋，其中含有被反诉人一楼5商铺。在承租房屋后，反诉人以此位置59号成立经营主体柳叶眉爱神餐饮公司。现因被反诉人以拖欠租金为由采取以锁门、招租方式导致反诉人经营

餐厅停业，且反诉人以诉讼方式提前解除租赁合同，其行为给反诉人造成巨大经济损失。 2017年10月1日双方签订的《房屋租赁合同》明确约定被反诉人将其位于新华街国芳百盛商城东巷面积278平方米出租反诉人用于营业场所用。租期2017年11月10日至2023年11月10日。虽然合同对租金金额和支付时间有约定。但租赁合同签订后反诉人并没有拖欠被反诉人租金，租金已交至2018年9月10日，共计22万元，因为在经营过程中一直处于亏损，导致反诉人资金周转出现问题，便与被反诉人协商对2018年9月10至2018年11月10租金5万元等到期满时一次性交付。但被反诉人突然在2018年8月30日以锁门方式将反诉人正常经营的餐厅封锁，直接导致来此的消费的顾客无法进出。被反诉人锁门后果导致楼上占地1000平方米餐饮也无法使用（楼上出入门在楼下）。被反诉人的行为对反诉人的名誉造成恶劣影响，在顾客看来以为出事了，虽然事后多次协商被反诉人，但反诉人反而以张贴招租广告方式出租未解除的合同的商铺。被反诉人因为反诉欠付少额未到期租金的情况下，将反诉人投资达600万元餐厅锁门导致停业，给反诉人造成巨大损失。 反诉人租赁此位置2000多平米的房屋用于餐饮是长期投资，投资期限在6年，在租赁时房屋的时系毛丕房，上下两层设计费110万元，装修费400多万元，投资设施费用50万元。对于以上损失因被反诉人提前解除合同，反诉人投资后才经营1年时间，投资还没有收回。因此被反诉人应当承担解除合同的装修损失、投资设施损失、经营损失、预期损失等。同时，被反诉人对被反诉人承担以锁门、招租方式导致反诉人经营餐厅停业造成的名誉损失应赔偿1元，并公开赔礼道歉。 反诉人认为，在反诉人已支付租金至2018年9月，未直付2018