酒店机电顾问设计任务书模板

方兴地产

酒店机电顾问设计任务书

项目

编制日期

审核日期

批准日期

一、项目概况

项目位置描述：项目位于城市区域及四至范围

项目概况描述：项目规模及业态介绍，并下附表说明

二、设计依据

2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、交通、环境、卫生、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。

2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。

2.3 测绘部门提供的实测地形图和地址水文勘测资料。

2.4 项目市政条件。

2.5 经甲方确认的建筑设计方案，规划主管部门审批通过后的审查方案（包括甲方确认的经济技术指标、总图、各层平面图纸、立面图、效果图、剖面图、室内效果图、采光顶方案图及竖向设计图等）。

2.6 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。

2.7 项目各业态的定位要求及相关标准。

三、设计范围及内容

3.1 设计范围（根据项目业态及实际采用系统，对设计范围进行适当调整）

设计范围为本项目________________________的机电系统设计，设计范围包括但不限于以下内容：

空调及防排烟系统：包括采暖系统、空调系统、通风系统、防排烟系统等。

消防系统：包括消防水系统、建筑灭火器系统、防火装置、火灾自动报警系统、气体灭火、消防水炮系统等。

强电系统：包括高、低压变配电系统、室内外照明系统、动力系统、防雷接地系统、电伴热系统、备用发电系统等。

弱电系统：楼宇设备监控系统、安保系统（包括视频监控、门禁、防侵入、紧急报警、巡更等）、有线及卫星电视系统、通信及网络系统、综合布线系统、广播音响系统、车辆管理系统等。

给排水系统：包括生活用冷、热水供水系统、污废水排水系统（包括通气系统）、雨水排水系统、中水处理系统、生活水处理系统、绿化喷灌系统、浇洒道路用水供应系统、水景循环及喷泉系统等。

电梯及自动扶梯设备：垂直电梯、自动扶梯、电梯监控系统（含电梯内信息发布）、竖向交通分析等。

其他：红线内的市政配套工程规划（小市政管线）；厨房/洗衣房/桑拿/健身及SPA内部机电燃气等总用量的预留；提供燃气用量参数及技术支持（含燃气总体用量要求及燃气供应系统前期方案配合）；垃圾处理系统的机电配套；气体燃料及燃油系统；灯光及景观等机电专业相关配合设计；酒店精装二次机电施工图审核；机电预留洞及管线综合设计审批；网络系统（IT）协调及配合工作等。

3.2 设计内容

包括各业态的机电的方案设计、扩初设计审核、施工图设计审核、招标配合等。

3.3 造价控制要求

3.3.1本项目中机电工程控制造价不高于： ____元/平方米。

3.3.2乙方应根据不同业态的设计效果需求，做到优化分配不同位置的工程造价。

3.3 成果文字要求

设计成果涉及文字及说明部分需用中文表达。

四、设计成果要求

4.1 方案设计阶段

4.1.1接受委托开始，与甲方、酒店管理公司、建筑师、国内设计院及其他设计顾问联系及沟通，以取得设计所需的资料及数据，有需要时，进行现场考察。同时将具有国际先进水平的酒店机电设计理念带给甲方参考，使整个项目机电设计达到先进、合理、灵活、节能的要求，并达到要求的运营水平。

4.1.2方案阶段整体出图：按国家标准及项目所在地区的规范要求及甲方要求，提供符合设计深度的图纸，供方案设计报审及配合施工图设计单位使用。

4.1.3协助甲方与有关部门商讨有关可能影响项目设计的事项，包括市政配套及其它方面的设施。对公共设施的方案进行分析及商讨。

4.1.4协助甲方进行必需的工地特殊检查或进行可行性研究。

4.1.5研究甲方所提供的酒店项目资料及酒店管理公司提供的机电系统设计要求，结合酒店项目的具体特点及不同功能空间的需求，研究可行的机电系统方案；

4.1.6 提供必要的机电系统方案对比分析，需考虑方案技术特点、初投资成本及运营成本等重要内容，并作出推荐性建议；并主动与甲方、酒店管理公司、建筑师及国内设计院等

充分研讨，就机电系统方案选择达成一致意见。

4.1.7 结合酒店建筑资料、机电系统方案及市政条件，并与甲方、酒店管理公司、建筑师、国内设计院等协商，初步确定酒店主要机电用房位置和面积，包括制冷机房、锅炉房、水泵房、中水机房、洗衣房、变配电室、柴发机房、弱电机房等，确保各机房及相互位置设置的合理性；初步确定酒店主要竖向管井位置和面积需求。

4.1.8针对绿建顾问的绿建申报措施（如有）进行评估，包括系统的可行性及增量成本和投资回报周期估算；并根据绿建顾问提出的系统完善机电方案。

4.1.9依据甲方、酒店管理公司、建筑师等对酒店电梯（直梯及扶梯）的要求，结合建筑特点，采用专业软件计算、分析候梯时间及5分钟运载率等关键指标，提交电梯（直梯及扶梯）配置建议书；建议书应包括多种配置方案的比较及最优方案的推荐；经与甲方、酒店管理公司、建筑师等共同协商确定电梯（直梯及扶梯）配置方案后，提交正式电梯（直梯及扶梯）分析报告；正式报告除应包括电梯（直梯及扶梯）选型、高低分区（如有）、候梯时间及5分钟运载率等主要内容外，还应结合甲方电梯战略品牌，提供适当的井道尺寸、冲顶高度、底坑深度等要素的预留条件；

4.1.10按照国家标准，项目所在地地方标准，行业标准规范及甲方要求，提交机电系统方案设计文件供甲方审批；方案设计文件应以中文书写，用于与甲方外方设计团队之部分关键设计资料以中英文双语书写，便于和外方设计沟通；方案设计文件应包括详细的机电系统示意图、方案图、草图及必要说明文件。

4.1.11按工程实际需要和甲方要求及时派遣适当人员出席工作例会或参与工程会议。

4.1.12协助成本控制师确定工程造价。与设计队伍的其他成员一道，对项目的成本估算达成一致。控制之后的机电系统设计应满足预定的成本目标。

4.1.13方案阶段需要提交的工作成果应该包括（但不限于）如下的主要工作内容：各专业的负荷容量估算报告；机电各系统方案对比分析报告；主要设备机房的设备初步布置图；主要管井的管线初步布置图；电梯（直梯及扶梯）配置建议书；电梯（直梯及扶梯）分析报告；机电系统方案设计报告等。

4.1.15 本阶段工作完成后，应提交4套图纸及相关文档，2套电子版文档。

4.2 初步设计审核阶段

4.2.1根据甲方批准的方案设计，向建筑师及初步设计单位提供机电系统信息资料，主要设备用房及主管井设置要求，以配合开展初步设计工作。

4.2.22．协助甲方对设计院负责的初步设计文件提供审阅服务，向甲方提交初步设计审阅书面报告，供甲方审阅批准。然后由甲方转发设计单位修改/调整，确保深化方案设计至初步设计送审深度。

4.2.3审阅工作将包括以下内容；是否与方案设计意向一致；是否符合甲方对项目的需

求定位及机电设计要求；系统的合理性和机电容量是否满足要求；系统的可靠性和稳定性是否满足要求；机电设备用房及主管井位置，面积及设置要求是否合理；各机电子系统设计是否吻合；是否符合节能及环保要求；机电成本是否可优化；是否满足LEED或绿建认证顾问对机电系统要求（如有）。

4.2.4在审阅初步设计过程中，就机电专业对建筑设计进一步提供意见。

4.2.5若在此阶段需要根据项目实际情况对方案进行调整，乙方应积极配合，并按照甲方要求提交相关建议，意见及文件。

4.3施工图深度设计审核阶段

4.3.1出具施工图设计任务书供甲方审核。施工图由其它设计院完成，顾问公司负责检查机电施工图纸，提出机电系统施工图纸中与原设计不符或可能存在的问题，向甲方提交报告。按照完成施工图的进度计划，在完成施工图的50%及100%时提供阶段性的审查工作，提供书面审核意见及电子版。

4.3.2审阅工作主要包括：是否与初步设计意图相一致；是否符合甲方要求；造价方面的优化可行性；是否达到招标需要及指导施工之要求；对系统的用量负荷计算，主系统设备和主干线尺寸，空间管理及土建要求等的设计复核；是否满足各专业规范之要求；满足LEED 或绿建认证顾问对机电系统要求（如有）；审核室内管线综合图，小市政管线综合图；审核酒店精装区域二次机电图。

4.3.3出席技术交底及实施讨论会议，与设计院专业工程师进行技术讨论，以详细了解施工图纸中各系统的意图和依据是否符合设计规范及甲方的设计要求。

4.4机电深化设计图纸审核阶段

4.4.1对机电总包及分包设计的机电深化图纸进行审核，并提供书面审核意见及电子文档；机电深化图纸包括但不限于机电综合3D图、机电管线综合图、机电预留预埋图、精装机电图、配电箱原理图、弱电系统深化施工图、电梯（直梯及扶梯）深化图、水景循环系统、泳池循环系统、厨房深化施工图、洗衣房深化施工图、室外灯光、标识的电气深化图及电伴热系统等；

4.4.2全面审核各种机电管线的位置关系以及与建筑、结构、装修、室内外照明、幕墙、

标识、景观等的关系，对其中存在的矛盾冲突提出书面修改意见；

4.4.3按计划完成机电管线综合图、机电预留预埋图及精装机电图审核工作，须确保各

类预留预埋参数的合理性及正确性；

4.5招投标配合阶段

4.5.1协助甲方确定机电系统承包标段的划分及每个标段的范围和界限。

4.5.2协助甲方制定招标文件。并协助甲方提供对各投标者的专业意见及协助招标。编制各机电系统的技术规格说明书供甲方参考及招标用，包括设备清单及规格，负载功能额定

给排水系统容量，材料，构造及安装标准等。

机电系统技术规格说明书按下列合同编写：

?机电综合，总包供货及施工合同，包括：暖通空调系统；给排水系统；强电系统；

?弱电系统供货及施工合同；

?电梯（扶梯）供货及施工合同；

?供电系统供货及施工合同；

?消防系统供货及施工合同；

?甲方要求独立招标的其他大型设备。

4.5.3协助甲方进行机电系统的招标工作，出席议标会议，审核回标及承包商提供的设备资料；参加投标答疑会及编写投标分析报告书及推荐书。

4.5.4协助配合甲方签订施工合同书。

4.6施工配合阶段

4.6.1协助甲方审核机电承包商提供的材料选型封样单及技术资料；

4.6.2根据机电施工安装阶段及进展，编制工地巡视计划及内容，核查机电施工是否符

合设计要；工地巡视次数不少于5次，各专业主要负责人均应参加；巡视后应提供书面工地巡视报告及电子文档；

4.6.3驻场工程师（可选）：根据甲方施工阶段的时间安排，提供驻场工程师服务（水暖

一名，强弱电一名，要求驻场人员有在工地工作5年以上的工作经验，并具备工程师资格），解决机电承包商深化设计阶段出现的各种设计和施工问题及解决现场出现的各种设计和施工问题。驻地工程师服务共计10个月，甲方有权对上述各时间段自由调配，进驻及撤场时间以甲方书面通知为准。

4.6.4 协助甲方解决处理施工过程中的技术问题及难点；

4.6.5 协助甲方参与机电系统调试及验收工作。

4.7不包括的服务、但应提供相关配合及预留审核的工作内容

户外泛光照明设计、园林照明及道路照明设计、广告灯光设计、建筑外立面照明设计、其他特殊灯光设计等（提供审核以上照明的供电预留）；室内装饰照明设计、酒店客房灯光设计（提供审核供电预留）；绿化水供排水系统（提供审核供排水接驳）；特殊音响及视听系统设计（提供审核供电预留）；厨房内机电设计/洗衣房内机电设计（提供审核机电总用量的预留）；健身桑拿设备/SPA设备设计（提供审核机电总用量的预留）；游泳池水循环与过滤系统（提供审核系统设计及机电条件预留，施工图设计及设备选型由其他专业公司负责）；园林水景设计（提供审核机电条件预留，水景循环与过滤系统由景观顾问负责）；建筑外墙

维护升降机/擦窗机（提供审核供电预留）；销售点付账系统（提供审核机电条件预留）；手机信号增强系统（提供审核机电条件预留）；无线上网系统（提供审核机电条件预留）；污水处理系统（提供审核机电条件预留）；网络系统（提供审核机电条件预留）；自动灌溉系统（提供审核机电条件预留）；信息发布系统（商业、写字楼）大屏幕公共显示系统（商业）（提供审核机电条件预留）；会议系统、可视会议系统、智能化综合物业管理系统、大厦管理电脑系统、智能灯光、音响控制系统（提供审核机电条件预留）；垃圾处理系统（如有）（提供审核机电条件预留）；大厦外墙清洁维修设备/擦窗机（提供审核机电条件预留）防火卷闸（提供审核机电条件预留）；防火卷闸（提供审核机电条件预留）；人防区内战时用之机电设计；卫生洁具选型；室内精装设计；建筑标志设计；环境影响评估；声学顾问；

五、设计团队及现场服务要求

5.1、明确该项目管理体系构架，并明确项目负责人。

5.2、明确作为本项目的项目负责人及各专业负责人，在概念及方案设计阶段，来项目公司汇报次数不得少于4次；在扩初设计阶段，来项目公司汇报次数不得少于2次；在招投标配合阶段，来项目公司次数不得少于4次；在施工配合阶段，来项目公司次数不得少于5次，整个项目服务次数不得少于15次，每次来人数量视具体工作情况而定，汇报地点视情况也可能选择其它城市。

5.3、针对乙方配备项目负责人、主创设计师及其他设计人员，若甲方对其专业能力或配合意识等方面不满意，有权要求乙方进行调整或替换。

六、设计周期要求

备注：乙方可以根据项目特点及甲方进度要求，提供一份详尽的设计进度计划安排。

附件：项目基本资料（总图及效果图等方案文件）

酒店室内灯光设计任务书精编版

一.工程概况 1.莘庄商务区19A-04A地块1#楼（上海安纳塔拉酒店）为五星级标准城市度假酒店。 2.设计的构思、规划、布置、技术规范、图纸及设计应满足安纳塔拉酒店室内设计效果要求并符合安纳塔拉酒店管理公司要求的最低标准。 3.莘庄商务区19A-04A地块1#楼（上海安纳塔拉酒店）总建筑面积为 46697平方米，其中地上部分建筑面积为32388 平方米，地下部分建筑面积14309 平方米。地上20层，地下2层。客房数 262 间（暂定）。 二．设计范围： 1．建筑物的室内灯光设计范围如下（包含所有室内前场精装修区域）： 1.1客房区域 1.1.1 标准双人客房 1.1. 2 标准大床客房 1.1. 3 残障人士客房 1.1. 4 套房 1.1. 5 行政套房 1.1. 6 总统套房 1.1. 7 客用电梯厅和公共走廊 1. 2 酒店公共区域 1. 2.1 入口门廊 1. 2.2 大堂 1. 2.3 公共休息区 1. 2.3 公共电梯 1. 2.4 公共电梯轿厢 1. 2.5 接待区 1. 2.6 礼品店、图书馆 1. 2.7 公共卫生间 1. 3 康体娱乐及行政酒廊区 1. 3.1 游泳池 1. 3.2 更衣室 1. 3.3 淋浴房 1..3.4 厕所 1. 3.5 健身房 1. 3.6 储藏室 1. 3.7 办公室/服务员 1. 3.8 水疗中心

1. 3.9 少年儿童活动中心 1. 4 餐饮设施 1. 4.1 餐厅（全日餐厅、中餐厅） 1. 4.2 特色餐厅 1. 4.3 大堂吧 1.4.4 行政酒廊 1.4.5 泳池吧 1. 5 会议区域 1. 5.1 宴会厅前厅 1. 5.2 宴会厅 1. 5.3 衣帽间 1. 5.4 商务中心 1. 5.5 会议室 1. 5.6 董事会议室 1. 5.7 食物服务走廊 1. 6 其他区域 1. 6.1 酒店门头及入口 1. 6.2 地下车库客梯厅 1. 6.3 除以上区域外其他属于本酒店室内设计项目而未提及的区域 *以上区域不包括后勤区域 第四条服务阶段及提交成果： 1.概念设计阶段 1.1服务内容 1.1.1参加甲方、设计顾问组织的设计协调会议、研讨 1.1.2根据室内设计要求及酒管、甲方要求提出照明设计概念 1.1.3向酒管、甲方及室内设计顾问汇报呈现设计概念 1.2提交成果 1.2.1概念设计文本：描述整体照明意向与整体照明氛围，同时体现主要空间日间、夜 间的室内照明效果；并通过所需图像示意辅助整体照明设计方案。 1.2.2 估算表：估算室内照明成本 *其他要求：获取甲方提供的资料后，应及时审核各专业图纸，并尽快提出需配合事宜； 概念设计方案确认后，应全面复核，以免专业间配合出现漏洞。 2.设计深化阶段 2.1服务内容 2.1.1参加甲方、设计顾问组织的设计协调会议、研讨，进一步深化照明设计方案 2.1.2提供初步照明平面布局

XX度假酒店设计任务书汇总

“XX酒店”设计任务书 为了使贵院能顺利完成好我司“XX度假酒店”2016项目的设计工作，现将我司的要求明确如下： 一、项目建设目标：建设一间五星级标准度假酒店 二、设计基本要求： 1、整体规划强调围合感及区域中心感，注重观察视线，要求地形、环境和谐共生，严控建筑高度在10m内，采用传统连廊把建筑贯穿于绿树中，随地形设计高低错落生动有趣的建筑形式。 2、针对地形特点，结合典型的沿河及现有地形中的建筑布局模式，考虑人的视线（保证每个客房面河观景，前后不干扰）作竖向设计；横向布局学习民族村落做法，尊重等高线的位置，尽量少的改变原始生态环境，做到建筑融于地形地貌的整体环境中 3、户型设计： a、标准客房楼高10m以下、二层带露台，建筑面积约40㎡，外观吸收当地桂北民居的精粹，结合部分现代风格。外墙颜色溶入山水之中不能太突出，注意建造成本，能部分使用当地的石、竹、木等材料。重视私隐的同时，将浴缸能放在观景的地方，可能的也能看电视，利用地形摆放建筑物。 b、豪华客房：基本同上，建筑面积约60㎡。 c、合围式客房：巧妙借用中式院落及建筑风格，建造3间~6间豪华房合成一个院落，附设户外亭台、泳池、花园。房面积不少于40㎡，

不高于2层。 d、平层别墅（适合二人居住）：重视景观、私隐、将功能区分开来，其余同上，占地600㎡/座，建筑面积100㎡内。 4、装修风格： 利用价廉物美的材料，通过优秀的设计、精致的做工，打做豪华、舒适的客房，颜色搭配讲求传统、恒久，不追求流行元素。 5、园林： 保留成材原生树，成片的水稻田作景观，建筑物周围布置人造园林，注意选择不同季节的花颜色、树叶颜色，令酒店在各季节有不同的颜色表现出来。选择栽种当地名花名树，主要电瓶车路段种植茂密竹或树遮档，其余大范围草坪。人造景观设计尽可能以水作题材。 三、设计的户型要求： 1、五星酒店： ．标准客房290间：建筑面积60㎡（含楼梯、走廊等） 套内面积47㎡（含阳台、阳台按半计） 共17400㎡ ．合围式客房12套：建筑面积300㎡，4-6间独立房/套 （共50个单间）每套单独配约80㎡泳池，20㎡连廊 共3600㎡ ．独立别墅：a、一房一厅，共15栋，100㎡/栋，共1500㎡（共17栋）每栋配约60㎡泳池，20㎡景亭。 b 、四房二厅，共1栋，300㎡/栋，共300㎡

某五星级酒店设计任务书

某五星级酒店设计任务书

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关于某五星级酒店平面布局建议 二、项目简介： 1、项目概况：酒店建设用地面积２０0６6平方米,酒店总建筑面积约为约492５7平方米，客房数3０6套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。(功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计)。 2、建设规模（概算）： ●建筑物楼层:地下1层,地上20层；裙楼4层。 ●车位数:机动车位室内外合计135个(包括室外大巴停车位8辆，酒 店正门贵宾停车位2５辆）； ●建筑层高:商业楼层１层6.3米，2、3、4层5.5米,客房楼层3．6 米； ●建筑密度：*30．0％； ●容积率：＊1.96； ●绿地率:≧４0％； ３、酒店功能设置： 1)住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套 房、总统套房等。 2）餐饮:中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。 3）会议：同声传译室、中型会议室、VIＰ会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。 4)康乐:室内游泳池、健身房、SＰＡ等。 5)接待空间:接待大厅、管家服务等。 ６)辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。 4、后勤用房：?员工男女更衣室３20㎡；制服房60㎡； 员工餐厅16０㎡;员工厨房100㎡; 打卡室1０㎡；员工男女倒班宿舍１０0㎡；

保安部办公室40㎡;人事部办公室60㎡； 人事部库房1５㎡；培训教室１20㎡; ＰA库房５0㎡;客房部二级仓库60㎡; 洗衣房32０㎡；污衣房与洁净布草库8０㎡； 工程部办公室5５㎡;工程部维修间及库房160㎡； 员工娱乐室８0㎡;?收货平台区域1０0㎡;收货区办公室１５ ㎡； 采购部办公室２５㎡;食品检验2０㎡；?粗加工间110㎡；酒水 库40㎡; 干货库40㎡；高低温冷库8０㎡; 花房2０㎡;干湿垃圾房８0㎡; 总仓12０㎡；管事部仓库50㎡; 设备用房：４000㎡; 5、酒店功能 酒店各项功能定位和服务设施，分为８大功能: -前厅功能?－客房功能 ?-餐饮功能?－康乐功能 －会议功能-后勤功能 -配套功能-公共功能 ?具体各项功能安排为如下: ５．１前厅功能 前厅功能主要包含如下服务设施： －接待处; ?－礼宾部； -前台收银处; ?-行李房及贵重物品保管室; ?-大堂公共洗手间; -商务中心

酒店设计任务书

设计任务指导书 酒店设计

酒店设计 一、建设地点： 位于武汉大学学校附近。 二、设计要求： 1、酒店建筑设计概念 现代高校建筑成就中陶冶情操、增长知识、传播友谊。围绕这一目的而开发就是高校建筑设计的基本出发点。把大自然的景观、人类创造的物质世界通过设计策划开发成为使人们在舒适、方便的条件下住宿与餐饮，并做到维系生态、美化环境。高校建筑设计是围绕服务于学生家长，教师亲属探亲访友或教学会议与大型聚餐文艺活动而做的，因而设计要把握现代社会的人们希望互相交流，增长知识的心态进行策划，把人类创造的精华融合于高校建筑综合开发之中，使人们在高校酒店中获得精神与物质的满足才是酒店建筑设计的基本概念。 2、掌握酒店设计的基本原理，妥善解决各部分的功能关系，满足其使用要求。 三、设计内容及使用面积分配： 酒店总建筑面积约为4500㎡，允许有±5%的增减幅度，层数不超过五层。 （一）、客房部分：1800㎡ 1、标准间32间 2、双人套间 8间 3、客房各层设置服务员工作间、贮藏间、开水间及服务人员卫生间。 （二）、公共部分1450㎡ 1、门厅160㎡（含服务台、接待处） 2、售品部40㎡ 3、医务室25㎡ 4、商务中心35㎡ 6、咖啡厅50㎡ 7、休息茶座 80㎡ 8、大会议室75㎡ 2间 9、小会议室30㎡ 4间 10、展览厅 130㎡ 11、报告厅 400㎡（其中准备室40㎡，控制室40㎡，休息室35㎡） 12、阅览室 140㎡ 13、值班室20㎡ 2间 14、储藏室 15㎡ 4间 15、开水间 10㎡ 2间 （三）、餐饮部分500㎡ 1、大餐厅200㎡ 2、小餐厅20㎡ 6间 3、厨房180㎡ （四）、康乐部分220㎡

酒店建筑--东莞上东国际酒店初步设计总说明

东莞上东国际酒店初步设计总说明

目录 一、总说明 二、消防专篇 三、建筑设计 四、结构设计 五、给排水设计 六、暖通设计 七、强弱电设计 八、智能化设计 九、环保设计 十、节能设计

第一章总说明 1.1 设计依据 1.1.1 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版）等有关国 家设计规范。 1.1.2 甲方提供的设计任务书及有关设计要求。 1.1.3 东莞市建设用地规划许可证及地界坐标点。 1.1.4 东莞市建设工程设计方案审批意见书。 1.2 工程概况 本项目位于东莞市万江区坝头片区，与南城区的CBD仅一河之隔，南面的鸿福大道可直达CBD商圈，交通便捷。地块西端与体育公园隔路相望，北部是坝头村民宅，东端与已规划建设的上东国际花园高层住宅用地相邻，河东则是南城体育公园，坐拥双公园的景观与设施。 本项目为上东国际花园的一部分，总用地面积15678.29m2，总建筑面积为53743.13m2，为一栋高99.3米，21层的一类高层综合大楼，由酒店塔楼及五层裙房组成，包括中餐、宴会、娱乐、客房及顶层配套社交场所；地下设有一层地下停车场及设备用房。 主要技术经济指标

1.3设计思想及设计原则 1.3.1 坚持和完善方案构思，遵守国家各项设计规范。 1.3.2 外部造型以纯净的风格为基调，充分利用外部景观资源东江江景，形成具有标志性的现代建筑形象。 1.3.3 本工程为一类高层建筑，耐火等级一级，设计合理使用年限50年抗震设防烈度为七 度，防水等级为II级，结构形式为钢筋混凝土框架--剪力墙结构。 第二章消防专篇 2.1建筑消防设计 2.1.1设计依据 1）《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-2005) 2）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 3）《工程建设标准强制性条文》（2008版） 2.1.2工程概况 本项目位于东莞市万江区坝头片区，与南城区的CBD仅一河之隔，南面的鸿福大道可直达CBD商圈，交通便捷。地块西端与体育公园隔路相望，北部是坝头村民宅，东端与已规划建设的上东国际花园高层住宅用地相邻，河东则是南城体育公园，坐拥双公园的景观与设施。 本项目为上东国际花园的一部分，总用地面积15678.29m2，总建筑面积为53743.13m2，为一栋高99.3米，21层的一类高层综合大楼，由酒店塔楼及五层裙房组成，包括中餐、宴会、娱乐、客房及顶层配套社交场所；地下设有一层地

度假酒店设计任务书

本度假酒店设计任务书，是我近期主持的为某健康养生度假社区项目的开发商及酒店开发商编制的。任务书的编制依据是意图集团意图规划设计公司、意图管理咨询公司、意图投资开发管理公司受托编制的养生度假社区战略策划与定位报告、总体规划、片区控制性详细规划、关联项目修建性详细规划、开发模式与运营战略、物业发展策略，以及国内星级酒店的相关标准和国际精品度假酒店的有关标准。 任务书包括了一个度假酒店开展设计前，所必需了解的各项内容。它的主要作用是为具体设计工作的开展提供了方向，明确表达了开发商希望达成的目标，并为设计单位执行设计提供了依据。 一、项目概况 本酒店项目为某公司健康养生度假社区的重要组成部分，……。该项目总占地规模达6123.2亩，可建面积超过160万平方米…… 二、度假酒店定位 1、酒店开发战略定位 项目包括一顶级别墅度假酒店和一五星级多层会议度假酒店，一高一广双核心酒店带动泛酒店社区，配合高尔夫球场、郊野公园等设施，打造地区内著名会议度假圣地，最终带动大规模地产开发。本次设计委托仅针对五星级多层会议度假酒店，并不包括顶级别墅度假酒店，以下“酒店”除非特别说明外均指五星级多层会议度假酒店。 2、酒店客源市场定位 酒店开业后的市场客源将以XX地区会议和休闲度假客源为主。 3、酒店经营模式定位 酒店可能委托国际著名酒店管理公司管理。 4、酒店竞争战略定位 会议设施将满足各类大型会议的需求。以最大的会议室规模、最齐全的会议设施、最好的会议环境打造XX地区首屈一指的会议酒店。 5、酒店数量定位 项目整体内包含有两座酒店，分别为一座顶级别墅度假酒店和一座五星多层会议度假酒店。本设计任务书所指酒店为后者。 6、酒店类型定位 酒店类型定位为会议度假酒店。 7、酒店档次定位 酒店档次定位为五星级标准酒店。 8、酒店规模定位 酒店客房数量约350间套（自然间400间），包括大型会议室及配套设施，总建筑面积约 43000M2。

酒店艺术品设计任务书

酒店艺术品设计任务书..

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酒店艺术品顾问及设计任务书 一、项目概况 1．1.项目名称:ＸＸXＸX项目 (洲际酒店管理集团旗下”皇冠假日酒店”品牌的五星级温泉度假酒店，） 1.2．、建设地点:位于，以北500米处。 1.３．、主要建设内容及规模 本工程为一期，用地面积为35000平方米,总建筑面积约４201６．90平方米。其中地上建筑面积350７0．59平方米,地下总建筑面积６９46.３1平方米； 主要包括:五星级温泉度假酒店及相关附属设施等。酒店房间数量３０0间、建筑高度３３.5米、层高6层,容积率约１.２。 二、设计合同工作范围、内容和要求 2.1.．服务区域范围: 1.１本合同约定，设计人为发包人提供艺术品设计服务，包括以下内容: １.1.1 室外艺术品:项目红线范围内的酒店公共区及园林景观区域的艺术品; １.１.２室内艺术品:酒店户内公共区、客房区的艺术品设计。 1.1.４温泉区艺术品:室内温泉区域、室外温泉区域的艺术品设计 2.2服务阶段范围:包括上列标牌的概念设计、延展设计、布点设计、选型设计和招标文件设计。 1．5设计顾问方需协助发包方在艺术品制作招投标阶段，为发包方编制户内以及户外艺术品标书内的技术部分（ＷORＤ格式)。 1.6 设计顾问方在室内艺术品工艺设计阶段工作完成后协助发包方核算室内外艺术品系统概算。 1．7 室内外温泉区域的艺术品设计的由发包方聘请的水疗顾问负责提供艺术品放置规划意见、设施名称及面板内容、温泉水疗品牌图徽及中英文名称的矢量文件(logｏ/loｇoｔype) 三、.设计要求艺术品： 1.本次设计必须满足国家、地方及相关行业现行的规范、标准及管理公司要求。 细心的选择与酒店的地理位置及酒店设计主题/故事特别相关的产品。

宾馆弱电智能化设计任务书

弱电智能化系统设计任务书 目录 一、工程概况 二、系统总体建设要求 三、设计范围与参照标准 四、各子系统技术要求 五、设计深度和内容要求设计工期要求 六、弱电设计单位推荐 第3 页共45 页 一、工程概况 本项目位于，总建筑面积46000 ㎡、酒店建筑面积约㎡、客房约200 套餐、 建筑层数19 层，按五星级度商务型酒店建设。项目包括五星级酒店客房、会议中心、餐饮、娱乐及后勤配套设施，达到xx酒店标准建设（五星标准不评星)。 二、系统总体建设要求 1、系统建设目标：通过采用现代信息传输技术、网络技术等提供安全、便利、舒适的 生活环境，满足人们对现代话生活环境的需求，为住店宾客服务及酒店管理提供优质高效的技术平台。 2、运行安全可靠：通过良好的设计、先进的技术、优质的设备保证系统的稳定性和可 靠性。 3、技术先进、成熟：采用先进成熟的主流技术，采用标准化、通用化的产品。 4、投资经济合理：系统经济合理，性价比优越。 5、满足xx酒店相关技术要求。 三、设计范围与参照标准 3.1 xxx酒店弱电智能化系统设计内容包括： 1）综合布线系统、2）计算机网络系统、3）卫星及有线电视系统、4）公共广播及背景 音乐系统、5）安全防范系统、6）智能一卡通系统（停车场管理、考勤、内部POS 消费）、7）UPS 系统与防雷接地系统、8）机房工程、9）楼宇智能控制系统、10）酒店信息发布系统、11）会议音响舞台灯光系统、12）智能调光系统、13) 客房智能控制系统、14）能量计费系统、15）无线WIFI 系统、16）手机信号增益等、17）综合管路。 3.2 设计须依据以下条件与标准： 1、本设计任务书 2、项目各专业图纸资料 3、本系统工程中所有设计、制造、安装、试验和检验必须符合国家下列现行技术规范、 标准（但不限于以下内容，若有新标准则从其规定）： GB/T 50314《智能建筑设计标准》 ANSI/EIA/TIA-568B《建筑电信布线系统标准》 ANSI/EIA/TIA-569《建筑电信通道及空间标准》 ANSI/EIA/TIA-606《商业及建筑物电信基础结构的管理标准》 ANSI/EIA/TIA-607《商业建筑电信布线接地及连接规范》 ANSI/EIA/TIA TSB-67《UTP 布线现场测试标准》 第4 页共45 页

酒店设计任务书

设计任务书 武汉雄楚国际大酒店建筑方案设计 一、设计项目概况： 本项目地处洪山区，位于雄楚大道、岭南路和石牌岭路交汇处。总用地面积47980㎡，基地成不规则五边形形状，东西约210M，南北约280M，场地较为平坦，三面环路，地理位置优越，景观视野良好。 二、使用功能及要求： 武汉雄楚国际大酒店将是武汉又一家五星级接待中心。雄楚国际大酒店是集接待、客房、会议、住宿和休闲广场等功能于一体综合型建筑。设计应营造优美协调的外部环境与建筑尺度，应服从武汉市城市设计的整体要求作为此拟建项目的首要任务；同时还要兼顾美观，创造舒适宜人的外部环境，不缺乏亲切感。充分考虑可持续发展的需要，使之能随未来社会的发展，不断作出适应性的调整，以及满足接待中心的基本需求。 结合洪山区的地域特点，努力把拟建项目设计成一个现代化，人情化，景观化和富有深厚文化内涵的新时代建筑，创造一个现代，舒适的国际交流环境。 三、设计原始资料： 1、地区概况： 洪山区位于武汉市的东部，版图面积509平方公里，是国家级东湖高新技术产业开发区和武汉市规划的科技成所在地。 洪山区现有人口55. 5万，其中农业人口19.7万，是一个典型的带郊城区。城郊优势明显，山水土地资源丰富，科技实力雄厚，是武汉市主要的蔬菜副食品生产基地，是科工贸一体化的高新技术产业区，是旅游观光的新型商贸区。

设计任务书 2、科教人才： 辖区内有武汉大学、华中理工大学、华中农业大学、武汉理工大学、华中师范大学等大专院校22所，国家级科研院所30余家，国家级实验室10余个，各类中高级专业技术人才6万余名。占地43平方公里的国家级武汉东湖新技术开发区有40平方公里在洪山区内。长达10公里的洪山科技一条街拥有500余家民营科技企业，是中南地区最大的科技、电脑、信息市场，是国内仅次于北京海淀区的高智力密集区。长飞光纤光导、红桃K、团结激光等集团已成为辖区内高新技术的骨干企业。洪山区科技、教育、文化事业发达，人才济济，素有“中原硅谷”之称。 3.地质资料： （1）地质构造： 洪山区分布地层有古生界砂岩、页岩、灰岩及泥岩;中生界的砂砾岩、砂岩、页岩及泥岩;新生界的粘性土、砂、砂砾石等，志留系页岩常组成背斜轴部，背斜两翼依次为泥盆、石炭、二迭、三迭各岩层。三迭系地层常组成向斜的槽部。由于强烈的南北向压应力作用，形成了东西向的紧密褶皱，并伴随压扭性断裂。在大地构造上位于淮阳山字型构造南孤西翼，主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西至北西西的线型榴皱，及北西、北西西、北东和近东西的正断层、逆断层及逆掩断层。 （2）地形特征： 洪山区地貌以平原为主，有山有水，水阔地宽，西北略低，东南略高。全区93%的土地低于海拔40米，平均高程为海拔25.3米，最高点为九峰乡与江夏区交界处的丁管山，海拔201米，最低处为北港村17.3米。丘陵岗地分布在花山、九峰、洪山、青菱等乡镇内。辖区内桂子山、喻家山、南望山、九峰山、花山、白浒山等由中部向东部连绵延伸，与南湖、严东湖、严西湖等天然湖泊交相呼应。境内中部、自西向东有低岗伸延，东部则以垄岗平原为主。丘脊岗坡多、呈东西走向，形成较大范围的天然屏障。区内的长江岸长约66.2公里。境内大小山峰，一般座东向西，呈带状延伸，湖泊14个，山水相依，河汊相错，自然景色十分壮观。境内地形由丘陵、垄岗平源、平坦平原三种地貌单元构成。 （3）地理优势：

星级酒店装饰设计任务书

酒店室内装饰设计《设计任务书》 目录

一、项目综述 （一）项目区位 （二）项目规划与建筑设计理念（三）项目组目 二、室内设计的服务范围及内容（一）室内设计服务范围 （二）室内设计服务内容 三、设计依据及要求 （一）设计依据 （二）设计定位要求 （三）设计功能要求 （四）设计风格要求 （五）设计要点 （六）工程造价控制 四、设计成果深度 （一）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划

一、项目综述 （一）项目区位： （二）项目规划与建筑设计理念： 整体区域规划分为： 1、建筑平面设计： 2、建筑立面设计：以我方确定的外立面为基础。（三）项目组成： 二、室内设计的服务范围及内容 室内设计服务范围：酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其他详见下述： 一）、HOTEL / 酒店： 1)大堂区域 ?主入口 ?大堂及大堂吧 ?前台(登记、收银、礼宾台) ?公共电梯厅 ?电梯轿厢 ?公共洗手间 ?商务中心 ?VIP休息室 ?精品店（仅限门面设计，包含与商业部分共享公共空间的走道及门面设计） ?大堂附属设施 2)餐饮区域 ?全日餐厅带自助餐 ?中餐厅带包房 ?特色餐厅 ?西餐厅 ?茶文化吧 ?大堂酒廊

?行政酒廊 ?公共电梯厅 ?公共洗手间 3)会议区域 ?前厅及休息区域 ?所有会议室 4）宴会区域 ?大宴会厅(可分) ?多功能厅 ?贵宾室 ?衣帽间 ?公共洗手间 5）健身中心 ?入口及接待 ?接待台 ?男女更衣间包括衣柜及洗手间 ?健身房 ?有氧舞蹈/瑜珈室 ?儿童设施 ?所有室外家具选择 ?室内游泳池 6）商务中心 ?主入口及接待 ?独立工作台(×3) ?客人复印，传真以及打印区域

智能化设计任务书

莽山瑶溪谷度假村智能化网络系统设计任务书 一、整体分为两大区：酒店A3为第一区，公寓A1、A2、商业街合为第二区。每区独立机 房（酒店机房设在酒店内，第二区机房设在地下室）。机房之间以光纤连接共享数据。 二、实现功能： 第一区： 1、可视监控系统，范围（酒店内每楼层及酒店周边，酒店车位位置） 2、内部网络：采用三网合一方案，传输电视、电话、有线网络、无线网络、客控网络及 监控网络等所有数字信号。 第二区： 1、可视监控系统，范围（公寓内每楼层，商业街，地下车库） 2、公寓以酒店标准设计内部网络。 地下车库： 使用车牌自动识别系统管理，车库内用车位指示器显示车位使用情况，车库门前有指示牌显示车位情况。 三、门禁系统:要求全区互相兼容。酒店公寓通用。 四、线路铺设标准： 1、酒店垂直管道采用多芯单模光缆传输。 2、楼层弱电间至每个客房采用两芯单模光纤传输，1用1备。 3、电话线路：客房多媒体箱至书桌台（或床头）一根两芯电话线或超五类网线 4、电视线路：客房多媒体箱至电视机布一根超五类网线（超五类屏蔽线更好） 5、有线网络线路：客房多媒体箱至书桌台布一根六类网线。 6、客控网络：客房多媒体箱至客控箱主机布一根超五类网线。 7、无线网络线路：无线通过光猫自带WIFI解决。因此建议多媒体箱靠近客房中间。 8、所有弱电线路保证无死结，可以二次更换线路。 9、监控线路：从弱电井至每个监控点位布一根超五类（1-60米）网线，或六类网 线（60-100米）。超过100米的线路采用光纤传输。 五、无线网络技术规范标准： 1、所有客房采用光猫自带WIFI解决 2、所有公共区域采用吸顶式无线AP解决 3、所有公共区域无线必需用AC管理器统一管理 六、电视系统技术规范 1、建议采用数字电视前端，在机房统一管理酒店电视系统。

酒店设计任务书 (新)

设计任务书 一、魅力城大酒店地处遂宁市河东新区东平大道，位于河东新区未 来城市中心，占地面积58亩，建筑面积24万平方米，其中：A区为商业12万平方米，B区为住宅12万平方米，A区A座为酒店、loft公寓，A区B座为写字楼，A区C座为百货商场，地下三层，地上28层，A区A座地上一层为综合引领大厅。 二、设计原则 1、市场定位： 标准间、单间268元.间——398元.间，套房468元.间的商务、白领、社会团体、企事业单位、旅游人群等。 2、设计思想 穿梭于东西文化之间，打破西方传统装饰主义，体现东方文化审美思想，突出现代时尚家的感受。 3、设计风格 现代时尚。请设计公司按合同提供完整的三种不同风格的设计图。 4、用材及设备 标准化、环保、替代性强、易维护保养、易清洁、新科技。 5、投资造价 装修成本不超过1800元/平方米，维持成本的平衡，追求设备寿命周期费用最低。 三、停车位置

车道因地制宜，要考虑引导前大厅要有回车路线）。 三、分层布局： 1.一层为酒店引导大厅 设立一个礼宾台、要有酒店元素符号体现，豪华大气、结合酒店风格。同时设计一个引导大厅前置雨棚作为屋檐。 2.五楼西餐 （自助餐台、收银台、吧台、洗手间、清洗池、物品间、二级库、明档操作台、煎炸区、水果区、海鲜区、刺身区、饮品区、酒水区、冒菜区、厨房、热菜区等） 3.六楼中餐 中餐厅（附设收银台、吧台、酒水展示柜、传菜台、废旧物、布草间、品屋子、洗手间、清洗池、消毒柜位置、二级库、厨房等）4.七楼康体 康体中心（附设收银台、吧台、饮品区、洗手间、清洗池、物品间、二级库、操作间、员工休息区、衣帽间、擦鞋区、等候区等）5.八楼酒店总服务台 总服务台、大堂吧、会议室（附设商务中心、休息区、接待收银台、洗手间、报刊区、大堂副理区、行李房、贵重物品房、销售部办公室、会议音响室、茶具室、文具室、清洗池、杂物间等） 6.9f——14f客房 （房务中心、每层设消毒间、每层布草房、公共卫生间、库房、杂物间等）

酒店设计任务书

“培训酒店”设计任务书 一、项目概况 酒店名称: 培训酒店(暂定)，酒店主体占地面积平米,山体步道及汤池建设用地数百亩，酒店建筑面积4300平方米 二、酒店定位 1、酒店开发战略定位 项目包括一栋酒店建筑主体部分和室外山体运用部分.室内休息休闲配合室外运动康养,打造成会议,培训,度假,养生酒店，进而实现酒店客房顺利销售,持续经营管理的基础目标. 2、酒店客源市场定位 酒店开业后的市场客源将以全国地区会议,培训和休闲度假客源为主。 3、酒店经营模式定位 销售客房产权或所有权为主,同时委托酒店管理公司管理或自组团队经营管理。 4、酒店档次定位 酒店档次定位为四星级标准酒店。 5、酒店规模定位 酒店客房数量60间以上，日接待能力约为200人（含酒店住宿120人以内）。

三、酒店主题定位及设计要求 以康养体验主题为核心，针对老中青的健康养生，同时兼顾民宿和家庭性度假功能。 外观效果：简欧要求颜色鲜艳 室内效果：现代欧式区别于传统养老式度假 登山步道：在相应位置设置座椅和可供休息的观景亭 酒店的风格呈现效果建议：以现有天井作为自然隔断，突出独立的景观效果；关键节点的景观设计要能够达到让人驻足拍照的效果；房间内可适当加入禅修元素 酒店具有培训会议功能，需着重考虑使用的便利性和空间功能的多变性； 设置功能用房：用于培训、康养的配套服务功能用房；度假型的手工制作、绘画、书法、声乐等配套用房； 多采用已成熟的酒店智能化设备. 四.设计范围 1.酒店总体部分:总体规划与设计、标志系统(VIS)设计、交通组织设计 2.酒店建筑主体部分:酒店功能布局及分区设计、建筑外立面设计、酒店内外景观设计、室内外装修设计、装修配套设计、机电与管道系统设计、管理与对客服务流线(程)设计 3.山体运用部分:登山步道设计、室外汤池设计、民居室内外设计

五星级酒店设计任务书

关于某五星级酒店平面布局建议 二、项目简介： 1、项目概况：酒店建设用地面积20066平方米，酒店总建筑面积约为约49257平方米，客房数306套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。（功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计）。 2、建设规模（概算）： ●建筑物楼层：地下1层，地上20层；裙楼4层。 ●车位数：机动车位室内外合计135个（包括室外大巴停车位8辆， 酒店正门贵宾停车位25辆）； ●建筑层高：商业楼层1层6.3米，2、3、4层5.5米，客房楼层3.6 米； ●建筑密度：*30.0%； ●容积率：*1.96； ●绿地率：≧40% ； 3、酒店功能设置： 1）住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套房、总统套房等。 2）餐饮：中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。 3）会议：同声传译室、中型会议室、VIP会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。 4）康乐：室内游泳池、健身房、SPA等。 5）接待空间：接待大厅、管家服务等。 6）辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。 4、后勤用房： 员工男女更衣室320㎡；制服房60㎡； 员工餐厅160㎡；员工厨房100㎡；

打卡室10㎡；员工男女倒班宿舍100㎡； 保安部办公室40㎡；人事部办公室60㎡； 人事部库房15㎡；培训教室120㎡； PA库房50㎡；客房部二级仓库60㎡； 洗衣房320㎡；污衣房与洁净布草库80㎡； 工程部办公室55㎡；工程部维修间及库房160㎡； 员工娱乐室80㎡； 收货平台区域100㎡；收货区办公室15㎡； 采购部办公室25㎡；食品检验20㎡； 粗加工间110㎡；酒水库40㎡； 干货库40㎡；高低温冷库80㎡； 花房20㎡；干湿垃圾房80㎡； 总仓120㎡；管事部仓库50㎡； 设备用房：4000㎡； 5、酒店功能 酒店各项功能定位和服务设施，分为8大功能： -前厅功能-客房功能 -餐饮功能-康乐功能 -会议功能-后勤功能 -配套功能-公共功能 具体各项功能安排为如下： 5.1 前厅功能 前厅功能主要包含如下服务设施： -接待处； -礼宾部； -前台收银处； -行李房及贵重物品保管室； -大堂公共洗手间；

酒店艺术品设计任务书

酒店艺术品设计任务书 LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】

酒店艺术品顾问及设计任务书 一、项目概况 .项目名称：XXXXX项目 （洲际酒店管理集团旗下”皇冠假日酒店”品牌的五星级温泉度假酒店，） .、建设地点：位于，以北500米处。 .、主要建设内容及规模 本工程为一期，用地面积为35000平方米，总建筑面积约平方米。其中地上建筑面积平方米，地下总建筑面积平方米； 主要包括：五星级温泉度假酒店及相关附属设施等。酒店房间数量300间、建筑高度米、层高6层，容积率约。 二、设计合同工作范围、内容和要求 .. 服务区域范围： 本合同约定，设计人为发包人提供艺术品设计服务，包括以下内容： 室外艺术品：项目红线范围内的酒店公共区及园林景观区域的艺术品； 室内艺术品：酒店户内公共区、客房区的艺术品设计。 温泉区艺术品：室内温泉区域、室外温泉区域的艺术品设计 服务阶段范围：包括上列标牌的概念设计、延展设计、布点设计、选型设计和招标文件设计。 设计顾问方需协助发包方在艺术品制作招投标阶段，为发包方编制户内以及户外艺术品标书内的技术部分（WORD 格式）。 设计顾问方在室内艺术品工艺设计阶段工作完成后协助发包方核算室内外艺术品系统概算。 室内外温泉区域的艺术品设计的由发包方聘请的水疗顾问负责提供艺术品放置规划意见、设施名称及面板内容、温泉水疗品牌图徽及中英文名称的矢量文件（logo/logotype）

三、.设计要求艺术品： 1．本次设计必须满足国家、地方及相关行业现行的规范、标准及管理公司要求。 细心的选择与酒店的地理位置及酒店设计主题/故事特别相关的产品。 根据酒店主体风格、当地文化、酒店管理公司要求、室内设计装修风格等，使艺术品能够很好的融入其中，整体提升整个酒店良好氛围，使艺术品起到画龙点睛的作用，设计符合环境的艺术品。艺术表现形式不限设计优美具有创意，材料环保、安全、可靠。 四. 服务阶段Scope of Services 各阶段工作完成时间见本合同附表。若进度有调整，以甲方确认的实际进度为准。 阶段一：项目及专业设计文案调研、（工期10日历天） 在合同签订且设计顾问方收到发包方首付款之后，且经发包方同意，设计顾问方需安排设计师前往现场对艺术品涉及区域进行分析调查；分析艺术品设计必要条件；调查现场情况及该项目设施状况；与甲方代表进行设计意向沟通； 查看现有建筑/内装/外装设计平面图和立面图及效果图；分析必要条件和现有条件； 确定艺术品设计工作的初步必备条件； 与发包方和有需求的其他咨询方沟通，确认详细设计艺术品类型清单范围 初期的讨论将由甲方和精装\景观\水疗设计师建立明确的艺术品的需求范围。指明设计艺术品的类型、质量和艺术品的总体方向的要求。甲方和精装\景观\水疗设计师提供设计的进度表和工程进度以使艺术品顾问能够及时跟进。 通过与精装\景观\水疗设计师一起对平面，立面，物料…和透视图共同的探讨和分析，艺术品顾问将提供楼层示意图(两分包括电子文件），显示艺术品/文物的位置，描绘艺术品/文物的基本概念和印象图片提供给甲方批准。 阶段二：基础概念、艺术概念+创意、（工期15日历天） 当第I 阶段的工作被批准和接受并支付完成后，艺术顾问将演示各个不同区域总体艺术品/文物概念，完成日程计划和艺术品安放位置，在这个阶段将展示图片样本、主题、材质和尺寸的方案。艺术品顾问将提供有关图纸和电子文件。根据艺术品工作的日程计划将提

智能化标书

设计招标文件 文件编号：JHRC2009-002 号 项目名称：紫檀山酒店及1 # ---7 #住宅楼小区智能化系统设计招标招标人:

二零零玖年玖月

招标说明 招标书 投标须知 设计任务书 合同条款 投标书格式 评标办法 附件一—、平面图第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分 第七部分

第一部分招标说明 金海荣春置业有限公司对紫檀山酒店及 1 # --7 #住宅小区智能化系统的总体方案设计进行国内邀请招标，欢迎各设计单位参加投标。有关事项如下： 1、招标文件编号：JHRC2009002 __________________ 2、招标项目名称：酒店及住宅智能化系统整体方案设计 3、招标内容：见第二部分招标书 4、获取招标文件日期：2009年卫—月丄日 5、获取招标文件地点：金海荣春置业有限公司招标办 6、招标文件工本费：每份300元 7、不收取投标保证金： 8现场踏勘时间：2009年_9_月—日前 9、答疑时间：2009年9—月_____________ 日前 10、_______________________________ 投标截止日期：2009年月日（北京时间） 11、投标书送达地点：青岛开发区金沙滩路699号（南洋学校内）紫檀山项目筹建处 12、开标日期：另行通知（北京时间） 13、开标地点：青岛开发区金沙滩路699号（南洋学校内）紫檀山项目筹建处会议室 14、联系人：曹景森、王泽明韩彬电话：1

第二部分招标书 项目简况 1、项目名称：紫檀山酒店及1 # --7 #住宅小区项目 2、项目地址：青岛开发区金沙滩路北侧 3、建设单位：金海荣春置业有限公司 一、招标概况 1、项目用地范围：总面积________ 亩，项目用地坐标见附图。 2、招标范围：依据总平面规划方案（经开发区规划局预审通过）紫檀山酒店及高层住宅平面图，进行智能化系统方案设计。 3、设计要求：请见第四部分设计任务书的相关要求。设计任务书中其他方面在招标范围以外的要求，仅供参考。 4、设计周期： 酒店及住宅总体（方案）设计：15个工作日酒店及住宅智能化系统深化设计：按甲方任务书设计周期另定 4、联系人：王泽明韩彬 电话：1 手机： 二、投标人资格 1、工程设计资质为：建筑智能化专项工程设计甲级和建筑智能化工程专业承包壹级资质。拟派入本项目项目经理必须具备相关高级职称，近三年具有（一千万）以上五星级酒店智能化系统业绩（3 个以上）。符合以上要求的投标单位可以参加报名投标，并按要求接受招标单位资格审查。 2、投标人在获取招标文件时，应提交下列证件的复印件（加盖企业公章）： （1）营业执照及其年检证明 （2）资质证书 （3）投标人授权代表的法人代表授权委托书及身份证 三、评标办法及影响因素见第七部分评标办法及第三部分投标须知 第三部分投标须知 一、总则

五星级酒店装饰设计任务书

希尔顿逸林酒店室装饰设计《设计任务书》 目录

一、项目综述 （一）项目区位 （二）项目规划与建筑设计理念（三）项目组目 二、室设计的服务围及容 （一）室设计服务围 （二）室设计服务容 三、设计依据及要求 （一）设计依据 （二）设计定位要求 （三）设计功能要求 （四）设计风格要求 （五）设计要点 （六）工程造价控制 四、设计成果深度 （一）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划

一、项目综述 （一）项目区位： 百悦·云景项目位于市龙泉驿区大面街办金旗大道以西，北临西干道，西临公园大道。项目用地使用性质为商业金融用地（旅馆业用地，建设五星级标准酒店）。 （二）项目规划与建筑设计理念： 整体区域规划分为： 1、建筑平面设计：满足希尔顿逸林酒店的使用要求，总体部分为 25层，餐厅区位于一层和四层。 2、建筑立面设计： （三）项目组成： 其中I期开发的5号楼为一栋五星级酒店和一栋超高层办公楼的建筑综合体。总用地面积：14655.41m2。建设规模功能与性质：由五星级酒店（A座）和总部办公大楼（B座）组成的综合性建筑。建筑面积： 119687m2建筑。特征：A座：建筑层数：地上25层，地下2层 建筑高度：99.74m B座：建筑层数：地上29层，地下2层 建筑高度：117.55m 结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构。 二、室设计的服务围及容 室设计服务围：设计容包括酒店地上客人到达的区域和办公楼，酒店包括大堂、餐饮、会议、康体、商务、水疗（待定或改为茶室）、客房和其他，办公楼的公共区域：大堂、公共电梯间、走道等。详见下述： 一）、HOTEL / 酒店： 1)大堂区域 ?入口室外空间及到客区 ?主入口 ?大堂及接待区 ?前台(登记、收银、礼宾台) ?公共电梯厅 ?寄存室

酒店室内设计任务书

酒店 室内设计任务书

目录 一、总则 (2) 二、项目概况 (2) 三、开发理念 (2) 四、设计依据及标准 (2) 五、设计要求 (3) 六、室内设计服务大纲 (3) 七、设计成果和设计周期要求 (17)

一.总则： 1. 1. 本文件作为**酒店项目室内设计指导性文件，用以指导设计单位完成本项目所在范围内的室内设计。 1. 2.根据该项目区位特点和业主对该项目的定位，参照星级酒店评定标准、绿色酒店评定标准、建筑设计施工图等进行编制，供设计单位参考。 二.项目概况 2. 1. 名称：**酒店 2. 2.地址：**市 2. 3.酒店建筑面积：约45746 平方米。其中53~56栋为酒店别墅，建筑面积约2026平方米；57栋为酒店主体，1~3层为裙房，4~11层为客房层，建筑面积约19959平方米；59栋为酒店会议中心，建筑面积约3635平方米；60栋为酒店商业中心，建筑面积约5682平方米；地下层建筑面积约14443平方米。酒店客房共176套。 2. 4. 设计内容： ●53~56栋:地上部分全部,约2026平方米 ●57栋:约17454平方米。详见附图的阴影部分(一层：外场约1983平方米，后勤约1032 平方米；二层：外场约1395平方米，后勤约201平方米；三层外场约1487平方米，后勤约48平方米；四层外场约1403平方米，后勤约20平方米；五~九层外场约7015平方米，后勤约100平方米；十层外场约1365平方米，后勤约20平方米；十一层外场约1365平方米，后勤约20平方米) ●59栋: 约3446平方米。详见附图的阴影部分(一层约1305平方米；二层约1116平方米； 三层约1025平方米) ●60栋：约5765平方米。详见附图的阴影部分(负一层：外场约523平方米，后勤约117 平方米；一层约1780平方米；二层约1754平方米；三层约1591平方米) 三. 开发理念： 3.1.业主提供的酒店策划定位报告； 3.2.现代酒店设计风格：将乐趣、舒适、价值、懈意和亲切带给顾客，以全新的设施风格与 服务理念来满足国内外商务客人和休闲旅游者； 四. 设计依据及标准： 4.1. 发展商对本项目的开发理念； 4.2．建筑设计、结构设计及机电设计施工图。 4.3. 国家有关设计规范要求；

【VIP专享】绿城沈阳全运村经济适用房项目智能化设计任务书

绿城·沈阳全运村经济适用房项目 小区智能化系统设计内容及要求 1 工程概况 绿城·唐山南湖生态城中央商务区项目由唐山绿城房地产开发有限公司投资开发建设，项目位于唐山南湖生态城核心区域，占地655亩，总建筑面积近120万平米，是由城市高端公寓、大型商业街、写字楼、五星级酒店、知名双 语幼儿园及小学等物业组成的新兴城市综合体。 项目开发过程中，将全面引入“绿城园区生活服务体系”，在健康、文化教育、居家生活三个方面为居住者提供全方位的人性化服务，为唐山市民创造高品质的生活享受。本项目将打造成京、津、唐区域内最高端的城市综合体。该项目一期工程将于两年后完工。本项目一期住宅部分弱电系统内容包括：闭路电视监视系统、周界防越界报警系统、出入口车辆管理系统、可视对讲及门禁系统、户内报警系统、电子巡更管理系统、背景音乐系统、集中直流供电系统。 2 现场基本条件 目前小区已经于2010年3月2日开工建设，分四期建设。目前一期项目由五栋高层公寓组成，其中一栋为11层，四栋为14层，毛坯结构。配备电梯，一期小区管理中心机房（包括监控机房等）位于一期西北角的14层公寓的一层商业部分，所有一期地块的智能化监控信号也将引入该管理中心。本次设计的为一标段小区智能化系统，位于小区A地块，总建筑面积约为65万平方米，地下车库面积约为XXXXX平方米，共11个单元、XXX户，地下单元门XX樘。另外，一标段部分为商业区，建筑面积为XXXXX平方米。其中商业建筑部分的弱电系统将在确定使用功能后进行设计。

3 设计依据： 系统根据国家及北京市现行的相关规范、标准，并参考绿城集团住宅项目 弱电系统设计导则的内容及要求进行设计。 4 设计内容及要求： 4.1 通讯、数据网络、电视系统 电信及运营商的接入设计时，要考虑到业主的自由选择的权利，线路可以 允许多家运营商接入，由中国联通唐山公司、中国电信唐山公司、唐山有线电 视公司提供相关设备、设施（包括线缆），设计应充分考虑各建筑单体内的路由、管道、设备间(箱)及户内弱电箱的配置，便于今后运营商能予以接入。电话、 网络、有线电视线缆布设至户内弱电箱内。户内弱电箱内配置语音、数据、有 线电视标准模块，并留有220v电源、扩充和升级的空间，另外户内部分根据户型及面积做出点位的管路预留，并设计合理的通信、电视等点位。并考虑车库、电梯轿箱等处的无线通讯增益系统管路预留。 4.2 闭路电视监控系统： 小区出入口、地下车库出入口设置监视点，另外在消防通道处，以及周界 等处设置并与防越界报警联动，电梯轿厢处做监控管路预留，图像信号传输至 小区会所监控机房。小区出入口、地下车库出入口的摄像机应具有宽动态逆光 补偿功能，镜头具有自动光圈功能，并根据具体环境考虑夜间的照度。要求车 库出入口的摄像机应能清晰的拍摄车辆牌照号码。其中除车库出入口监视点摄 像机为彩色转黑白外（日夜转换型），其余均为彩色摄像机，摄像机均不配置云台。 硬盘录像系统应具有24小时录像、实时显示及回放功能，并具有计算机网络接口，软件须具有报警联动及报警图像检索功能，图像资料能保存30天时间以上。 监控中心的监视系统除具有十六画面显示外，还须具有单画面显示功能， 系统能自动或手动将现场画面切换到指定的监视器上显示。控制中心的监视及