清单编制实例

实例

一、背景资料

1、某工程±0.00以下条形基础平面、剖面大样图详见图3-11，室内外高差为1500mm.

2、基础垫层为原槽浇注，清条石1000mm×300mm×300mm，基础使用水泥砂浆M7.5砌筑，页岩标砖，砖强度等级MU7.5，基础为M5水泥砂浆砌筑。

3、本工程室外标高为－0.15。

4、垫层为3：7灰土，现场拌合。

二、问题

根据以上背景资料及现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854，试列出该工程基础垫层、石基础、砖基础的分部分项工程量清单。

表3-15清单工程量计算表

工程名称：某工程

注：根据规范规定，石基础按设计图示尺寸以体积计算。

表3-16 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：某工程

[实例E]

一、背景资料

）2根，尺寸如图3-12所示，混凝土强度等级某工程钢筋混凝土框架（KJ

1

柱为C40，梁为C30，混凝土采用泵送商品混凝土，由施工企业自行采购，根据招标文件要求，现浇混凝土构件实体项目包含模板工程。

二、问题

根据以上背景资料及现行国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500、

）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854，试列出该钢筋混凝土框架（KJ

1柱、梁的分部分项工程量清单。

表3-17 清单工程量计算表

工程名称：某工程

注：根据规范规定，①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；②不扣除构件内钢筋所占体积。

表3-18 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：某工程

[实例]

一、背景资料

某工程空腹钢柱如图3-13所示（最底层钢板为-12mm厚），共2根，加工厂制作，运输到现场拼装、安装、

超声波探伤、耐火极限为二级。钢材单位理论质量如表3-19。

表3-19 钢材单位理论质量表

二、问题

根据以上背景资料及现行国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854，是列出该工程空腹钢筋柱的分部分项工程量清单。

表3-20 清单工程量计算表

表3-21 分部分项工程和单价措施项目清单与计算表

注：防火要求指耐火极限。

【实例】

一、背景资料

某厂房，放木屋架如图3-14所示，共4榀，现场制作，不刨光，拉杆为Ф10的圆钢，铁件刷防锈漆一遍，轮胎式起重机安装，安装高度6mm。

二、问题

根据以上背景资料及现行国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854。试列出该工程木屋架以立方米计量的分部分项工程清单。

表3-22 清单工程量计算表

工程名称：某厂房

注：依据规范规定，以立方米计量，按设计图示的规格尺寸以体积计算。

表3-23分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

注：依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》规定，屋架的跨度以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。

【实例】

一、背景资料

某工程某户居室门窗布置如图3-15所示，分户门为成品钢制防盗门，室内门为成品实木门代套，⑥轴上(B)轴至（C）轴间为成品塑钢门代窗（无门套）；①轴上（C）轴至（E）轴间为塑钢门，框边安装成品门套，展开宽度为350mm；所有窗为成品塑钢窗，具体尺寸详见“表3-24”

表3-24 某户居室门窗表

二、问题

根据以上背景资料及现行国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854。试列出该户居室的门窗、门窗套的分部分项工程清单。

表3-25 清单工程量计算表

工程名称：某工程

表3-26分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：某工程

注：洞口尺寸太多，可描述“祥门窗表”。

【实例】

一、背景资料

某工程SBS改性沥青卷材防水屋面平面、剖面图如图3-16所示，其自结构层由下向上的做法为:钢筋混凝土板上用1:12水泥珍珠岩找坡，坡度2%，最薄处60mm；保温隔热层上1:3水泥砂浆找平层反边高300mm,在找平层上刷冷底子油，加热烤铺，贴3mm厚SBS改性沥青防水卷材一道（反边高300mm），在防水卷材上抹1:2.5水泥砂浆找平层（反边高300mm）。不考虑嵌缝，砂浆以使用中砂为拌和料，女儿墙不计算，未列项目补充。

二、问题

根据以上背景资料及现行国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500、《房屋建筑与装饰工程工

程量计算规范》GB50854，试列出该屋面找平层、保温及卷材防水分部分项工程清单。

表3-27 清单工程量计算表

工程名称：某工程

工程量清单计价实例百度文库

1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。 基础平面图及基础详图 【解】(1平整场地工程量 S=(9+0.12×2×(5+0.12×2=9.24×5.24=48.42(m2 (2挖基础土方工程量 基槽长度：L外=(9+5×2=28.0m L内=(5-0.6×2×2=7.6m 垫层宽度：B=1.20m 挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m 清单工程量：V=(28+7.6×1.2×1.6=68.35(m3 (3编制“分部分项工程量清单”如表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程

2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。 【解】外墙基础长：L外=(9+5×2=28(m内墙基础长：L内=(5-0.5×2×2=8.0(m 1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2 S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2×2]×0.1＋2＝0.08(m2 内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2×(L外＋L内=(0.1＋0.08×(28+8=6.48m3 内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(m b=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(m VD=4LD×HD×(2b＋B／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1=0.179(m3 条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3 编制“分部分项工程量清单”如下表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程 3.在图中±0.00以下采用MUlO普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用MUl0多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。

小区工程量清单计算实例

施工图示例（教材专用） XX市建筑设计研究院 建筑工程设计图纸目录 2 年月日

设计说明（教材专用） 2

附教材示意图 一 -u r -r -V - ..'■= ■':--盂^^ U M 一 Ml I ； 誥爭竝議 S < 盂 w M § 「 1 m i L 彳 1 g I S 「 豊 sLmg 一 一

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、工程量清单计算 清单工程量计算是工程量清单编制的数据基础。工程量计算按设计施工图要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》规定计算。 本清单工程量计算依据XX市建筑设计研究院设计的变电所施工图和采用的标准图做法及XX年XX月XX日设计答疑。 （一）结构工程清单工程量计算 1. 平整场地： 项目编码：010********* 项目特征：1~2 类土壤（普硬土），就地挖填找平。工作内容：土方挖填，场地找平，运输。 计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积以平方米计算。即按建筑物首层外边线计算，落地阳台、采光井计算平整场地，悬挑阳台不计算，地下建筑物按墙外边线计算。 工程量计算：26.64 X 6.24=166.23 m2 工程数量：166.23 m 2. 项目名称：挖基础土方（外墙） 项目编号：010********* 项目特征：砼带型基础，土质为1-2 类（普硬土），带基底垫层宽度1000mm，64.8 m,挖土深度1.4m，人工挖运土，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。 计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算：（26.4+6）X 2X1X1.4=90.72 m 3 工程数量：90.72 m3 3. 项目名称：挖基础土方（内墙） 项目编号：010********* 项目特征：砼带型基础，土质为1-2 类（普硬土），带基底垫层宽度1100mm，底面积16.5 m,挖土深度1.4m人工挖运土，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算：5X3X1.1 X1.4=23.10 m 3 工程数量：23.10 m3 4. 挖基础土方（设备基础） 项目编码：010********* 项目特征：砼基础、土质为1-2类土（普硬土）基础垫层宽度1.92m,长度 2.7m，垫层底面积5.18 m,挖土深度0.8m,人工挖运，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整基槽、基底钎挖夯实、土方外运土。 计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 6

合同清单编制说明

合同清单编制说明 一、编制依据 1、依据高速公路养护定额。 2、依据机械费清单。 二、合同清单说明 1、合同总价190778903.93元，其中包括8%不可预见因素的 暂定金额12692743.03元，计划利润和税金13343246.11。 2、2014年合同总金额19477985元。其中沈桃路桩号， 公里数，合同金额8054960元。环城线桩号， 公里数，合同金额5742942元。丹阜线桩号， 公里数，合同金额1809833元。沈海线桩号， 公里数，合同金额1810276元。京哈线桩号， 公里数，合同金额2059974元。 3、2015年合同总金额23597970元。其中沈桃路桩号， 公里数，合同金额8758813元。环城线桩号， 公里数，合同金额9159074元。丹阜线桩号， 公里数，合同金额1809833元。沈海线桩号， 公里数，合同金额1810276元。京哈线桩号， 公里数，合同金额2059974元。 4、2016年合同总金额40498672元。其中沈桃路桩号， 公里数，合同金额10222515元。环城线桩号，公里数，合同金额24589045元。丹阜线桩号，

公里数，合同金额1816862元。沈海线桩号，公里数，合同金额1810276元。京哈线桩号，公里数，合同金额2059974元。 5、2017年合同总金额40584144元。其中沈桃路桩号， 公里数，合同金额10307987元。环城线桩号，公里数，合同金额24589045元。丹阜线桩号，公里数，合同金额1816862元。沈海线桩号，公里数，合同金额1810276元。京哈线桩号，公里数，合同金额2059974元。 6、2018合同总金额40584144元。其中沈桃路桩号， 公里数，合同金额10307987元。环城线桩号，公里数，合同金额24589045元。丹阜线桩号，公里数，合同金额1816862元。沈海线桩号，公里数，合同金额1810276元。京哈线桩号，公里数，合同金额2059974元。

清单编制说明模板

总说明 工程名称：餐饮中心装饰工程第1页共×页 一、工程概况 本工程为餐饮中心装饰工程工程，位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区藏龙大道28号。 二、编制范围 招标文件规定范围或施工图纸范围内的全部装饰工程工作内容，不包括土建，安装。 三、编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 2、《湖北省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》； 3、施工图纸（若为电子版注明电子版）； 4、《招标文件》； 5、国家、省、市有关文件及规定。 四、投标报价说明 1、投标人在填报各工程量清单项目投标报价时，除必须满足各相应工程量清单项目的项目特征和工作内容的要求外，还必须满足设计图纸、相关规范、标准及招标文件的有关要求。 2、投标人的报价将被理解为完成招标文件规定全部内容的所有费用。 3、工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 4、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 5、工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、机械费、材料费（包含材料、设备价格，特殊注明的除外）、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。 6、工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。 7、中标人进场后需对场地标高进行测量，并提供测量成果。此项工作所需的费用含在投标报价中。 8、各类材料需按规范、标准的要求送检，检测费用含在报价中。 9、投标人在编制施工方案时除必须满足现行的国家及地方有关规范、规程、标准、图集等的要求外，还必须编制施工现场消防安全、建筑节能的专篇。施工现场消防安全的专篇中必须

工程量清单计价编制实例(土建全套实例)

工程量清单计价编制实例(土建全套实例) 一、土石方工程清单编制例题 例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。 解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。工程量计算： 平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2 例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标 高 － 0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。试 计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。 解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m 1、断面1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3 其中：湿土 V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m3 2、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98m V＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3 其中：湿土 V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m3 图4－1 3、J－1： V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3 其中：湿土 V＝2.2×2.2×0.5×3＝ 7.26m3 根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表： 表1－2 例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。工程设计室外地坪标高－0.45m，交付施工场地标高－0.55m，管底（外壁）平均标高

工程量清单计价施工取费实例

工程量清单计价 施工取费实例 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用） 1、确定有关计费费率： 根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算： 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目单价分析表 【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】 3、措施项目费用计算： （1）施工技术措施项目费： 基础模板工程：150m 2×21.47=3221元

······ （2）组织措施费用计算： 【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10）＋150×（8＋1）＝14270元 4、清单报价： 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 单位工程费汇总表

税金＝（41574＋4605+2027）×3.513%=1693（元） 实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例一

实例三【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用）1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中限35%和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】； 企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的10％考虑风险费用；【在综合单价内考虑】 2、分部分项工程量清单项目综合单价计算： （1）技术措施项目费计算：（本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算） 脚手架搭拆费＝（3×55＋2×80）×5％＝16.25元（假设其中材料费为9元）其中：人工费＝16.25×25％＝4.06元 按此计算项目的脚手架搭拆综合报价： 16.25＋4.06×（35％＋24％）＋9×10％＝19元 （2）施工组织措施费计算：【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元 组织措施费＝329×13%=43元 （实际工程计价应按具体措施费内容列项）

清单计价实例包含综合单价分析、图纸

设计说明 1. 本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为，建筑面积㎡。 2. 本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。 3. 本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。 4. 本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。 地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600 抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001 地16。 楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。做法详见98ZJ001楼9。 展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。 内墙面：卫生间做高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。其余全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。抹灰面刷乳胶漆二遍。外墙面： 60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹灰。 顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。并刷乳胶漆二遍。 油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。 屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油； 15厚1：3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。做法详见98ZJ001屋1。 5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300分布筋。 6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。 7.结构部分： 砌体材料：基础用水泥砂浆砌筑，墙体用混合砂浆，Mu10砖砌筑。 混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。 钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。 M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。 预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。其中： YKB2452:钢筋为㎏/块，C30混凝土为块； YKB4252:钢筋为㎏/块，C30混凝土为块。 构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙内各不少于500mm。 8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。

工程量清单计价实例(含图纸)

WORD格式 图纸目录 序号图纸编号图纸内容 101图纸目录，设计说明 202一层平面图，二层平面图 303屋顶平面图，正立面图，门窗统计表 404基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1 505二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG 606L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1 设计说明 1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。 2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。 3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。 4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。 地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水 泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。 楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。做法详见98ZJ001楼9。 展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。 内墙面：卫生间做2.1m高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。其余全部为混合 砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。抹灰面刷乳胶漆二遍。 外墙面：60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹 灰。 顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。并刷乳胶漆二遍。 油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。 屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油；15厚1：3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍 珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。做法详见98ZJ001屋1。 5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300 分布筋。 6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。 7.结构部分： 砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。 混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。 钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。 M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。 预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。其中： YKB2452:钢筋为1.484㎏/块，C30混凝土为0.0892m 3/块； 编号YKB4252:钢筋为8.408㎏/块，C30混凝土为0.1567m3/块。 3/块。 构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙 图纸目录 内各不少于500mm。 设计说明 8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。 01

实例说明定额计价与清单计价计算方式的区别

工程量清单中得计算规则就是形成工程实体得净量，工程量清单中计算得工程量包含多项内容。定额中工程量计算规则就是形成工程实体得净量加损耗量加预留量，定额中计算工程量规则就是单一内容。 首先，定额计价就是针对工程预算与施工图概算而言，有通用定额与专用定额来完成工程估价，清单报价根据市场得材料、人工、机械台班等价格组成，最后通过施工组织设计，形成施工方得投标报价。 其次，定额计价就是针对建设方而言，主要做概预算，而清单报价就是针对施工方而言，主要用于编制投标报价，其中工程量清单在招标文件提供，施工方只需要提供投标综合单价。第三，定额计价所需工程量就是通过施工图进行计算得。 （1）两种模式得最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中得不同定价阶段 1）定额计价模式更多得反映了国家定价或国家指导价阶段。 2）清单计价模式则反映了市场定价阶段。 （2）两种模式得主要计价依据及其性质不同。 1）定额计价模式得主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定得各种定额，起性质为指导性，定额得项目划分一般就是按施工工序分项，每个分项工程项目所含得工程内容一般就是单一得。 一、计算规则 工程量清单就是以实体为主，做到可算并计算得结果唯一，清单最重要得计算特点就就是“按图示尺寸进行计算”，清单不考虑施工工艺、施工方法所包含得工程量。把基础定额中得如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算得规则在清单中认为就是不可算规则。这主要就是把施工工艺、施工方法所包含得工程量一律包括在报价内，招标人不提供此量。 定额计价没有清单编码，就是直接套定额得，没有“综合单价”得概念。 清单计价就是有清单编码得，每个分项都有“综合单价”。 清单综合单价=人工+机械+材料+ 【管理费】+【利润】 预算定额中得基价仅就是人工费、材料费、机械使用费 实例1 如“管道安装”。 清单计价时：在清单编码“1”下得管道安装“综合单价中”一般包括内容就是：管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油等。 而定额计价时：管道安装、管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油都就是单独列一项算得。 实例2 如土方工程，算方量时，定额报价就是按实际开挖（或回填）得方量计算，包括放坡、工作面加大等，而清单报价中只就是按图示尺寸计算方量，一般就是按基础底面积乘开挖深度，不包括工作面加大及放坡得量。 实例3 模板工程，在定额报价中就是要按实计算套定额计算，计入工程直接费，而在清单报价中，由于模板工程并不直接构成工程实体，故此项目只在措施费中考虑，而在工程量清单并不反映出来。 二、计算主体 工程量清单工程量由招标人计算，就是以招标文件得形式提供给投标人，不属于投标人得竞争部分，由于工程量得错误及变更引起得工程量变更风险由招标人承担。而在定额模式下工程量就是由投标人计算得并承担风险。 计算规则对比

清单编制说明

一、工程概况 本项目为太湖图影旅游度假区北仁村道路硬化及配套工程，主要包括道路沿线路灯及混凝土道路硬化等工作内容，具体详见施工图纸及工程量清单。 二、编制依据 （1）本工程施工图及招标文件。 （2）浙江省建设工程计价规则（2010版）。 （3）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）。 （4）浙江省建设工程工程量清单计价指引。 （5）本工程业主要求及其他。 三、费率要求 1、投标人在报价时应充分考虑安全、文明施工措施费用，根据《浙建建发(2015)517号》文件，2010版《浙江省建设工程施工费用定额》安全文明施工费的取费基数为人工费+机械费，取费费率不得低于《浙江省建设工程施工取费定额（2010）》规定的下限费率进行报价。 2、规费、农民工工伤保险、危险作业意外伤害保险费、税金是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，上述按《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）（浙建站定【2016】23号文、建建发【2016】144号文、浙建站定（2016）54号文规定的费率计取，不得进行竞争，具体费率如下： A、市政工程工程排污费、社保费、公积金费率为7.3%（取费基数：人工费+机械费）； B、民工工伤保险费率为0.75%（取费基数：人工费+机械费）； C、危险作业意外伤害保险费率为0.8%（取费基数：人工费+机械费）； D、增值税费率为10％。 四、工程量计算说明 （1）清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标时综合单价应包含标准图集做法中所有工作内容。 （2）分部分项工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗均应在投标报价内。 （3）本工程量清单项目名称中未全部注明的技术指标与参数，投标单位应结合按照现行《施工规范》及《工程质量验收规范》、施工图的有关规定进行报价。 （4）措施项目清单按照常规进行编制，若与投标人的施工组织不一致，可以

电气工程预算实例：清单与计价样本

欢迎阅读电气安装工程工程量清单计价示例 一、设计说明及相关要求： 1．建筑概况：本工程为某单层综合楼电气工程，建筑面积335m2，砖混结构，现浇混凝土楼板，层高3.3m，室内外高差0.5m。总安装容量11.8kW，计算电流22.41A。 2．设计内容：动力、照明配电系统；接地系统。 （1）电源由总变配电所引入一路380/220V电源，电力系统采用TN-C-S制。电源采用金属铠

四、工程量统计 1．了解施工设计说明 通过仔细阅读设计说明，了解工程概况及设计内容和要求。 （1）本工程为单层砖混建筑，层高3.3m，室内外高差0.5m。 （2）进户电源采用电缆穿钢管（SC80）埋地引入，埋深室外-0.8m。 （3）动力配电箱处设计有人工重复接地装置。 （4 0.3m 2 规 （1 ，属 回路为 SC32 BV-2×2.5 （2（一根 3．识读平面图 通过阅读平面图，主要了解电气装置安装的具体安装位置、安装方式及相互间连线关系等。 （1）泵房内四套防水灯具采用吸顶安装，由安装在门内侧的一个双联板式暗装开关控制，泵房左侧的两套灯具为一组，右侧的两套为另一组。 （2）两个房间的照明为对称设计，各装两套双管荧光灯具，采用链吊安装，均由房间门内侧的一个单联板式暗装开关控制。房间中间的吊风扇由门内侧的一个调速开关控制。 （3）插座回路均为三根线，照明回路除有标注外，均为两根线。

4．填写工程量计算表 “主要工作项目工程量”填写的内容是需要在分部分项工程量清单中出现的项目；“辅助工作项目工程量”填写的内容是在分部分项工程量清单项目工程内容中出现的辅助工作项目。 本工程为单层电气工程，因此采用分回路统计配管、配线工程量较为清晰。 首先在平面图中按比例测量并标出各段线路水平尺寸（如平面图线段的标注），然后分回路统计其配管、配线工程量，最后进行汇总。详见工程量计算表。 工程量计算表是编写分部分项工程量清单的前提，是编写清单的草稿，不属清单文件的正式内容，但作为造价员考试，需要了解学生的计量能力，所以项目名称方面可简写。

实例a：照明工程清单计价资料

第一章 绪论 第一节工程建设概预算概述 一、工程建设及其内容 1、工程建设 工程建设（过去通常称为基本建设）是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。 2、工程建设的内容 工程建设的内容包括： （1）建筑工程 （2）安装工程 （3）设备、工器具及生产家具的购置 （4）勘察设计和地质勘探工作 （5）其他工程建设工作 二、工程建设的项目划分 1、建设项目 2、单项工程 3、单位工程

4、分部工程 5、分项工程 三、概预算分类 （一）按工程对象分类 1、单位工程概预算 2、工程建设其他费用概预算 3、单项工程综合概预算 4、建设项目总概算（二）按工程建设阶段分类 1、投资估算 2、设计概算 3、施工图预算 4、工程量清单计价 5、招投标标价 6、施工预算 7、结算价 8、竣工决算 四、工程概预算与建设程序 1、单件性计价

2、多次性计价 3、组合性计价 第二节注册造价工程师和工程造价咨询制度 一、造价工程师注册考核制度 （一）申请报考条件 1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年； 2、工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满五年； 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业并获硕士学位后，从事工程造价业务工作满三年； 4、获上述专业博士学位后，从事工程造价业务 工作满两年。 （二）考试内容 1、工程造价的相关知识，如投资经济理论、经 济法与合同管理、项目管理等知识 2、工程造价与控制，除掌握造价基本概念外，

清单编制说明

清单编制说明 1、工程招标范围：本工程为南京市江宁区东山街道中前社区香樟园景观绿化改造工程，改造面积约8200m2，施工内容包括：土方回填、场地平整、栽植乔灌木、铺种草坪、园路、景墙、坐凳、四角亭、树池等。 2、工程量清单编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》（中华人民共和国国家标准GB50500-2013）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007年）、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014年）、《江苏省市政工程计价表》（2014年）、《江苏省安装工程计价表》（2014年）、江苏省及南京市有关政策性文件及通知。 3、工程质量及工期：详见招标文件。 4、工程量清单应与招标文件、招标图纸等文件结合起来查阅与理解。工程量清单中所描述的项目特征与图纸中的描述互为补充，不一致的地方以设计图纸为准。 5、除非合同另有规定，工程量清单中细目的单价理解为包括为事实和完成工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 6、承包人因承包本合同需缴纳的一切规费、税金均由承包人承担，并包含在所报的总价内。 7、工程量清单中的每个分项，不论数量是否标出，均须对招标文件的理解填入单价或合价。投标时没有填入单价或合价的分项，以及报价表中未列细目的分项，其费用应视为已分摊在工程数量报价表的其它分项的单价或合价中，承包人应按要求完成这些分项，但不能得到支付。 8、措施项目包括：环境保护、临时设施、夜间施工、模板及支架、脚手架、垂直运输机械、大型机械进退场、围堰措施费、排水措施费、已完工程及设备保护、室内空气污染测试等，以及为完成工程项目施工，发生于该工程施工前、施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。投标人可以根据现场考察情况及实际情况确定具体措施项目内容，自行增列或删减本清单措施项目。 9、投标人在投标时按招标文件规定的统一格式，提供工程量清单报价表。 10、保留平衡单价的权力：承包人应保证其标价是经过很好平衡的，并保证在工程量报价 单中没有任何一项单价过高而将另一项单价过低。业主在签订合同之前，保留要求对投标价格进行平衡的权利。 11、清单中已标明价格的清单项目，投标人不得更改报价。

工程量清单编制说明——

第五章 工程量清单 工程量清单 1.工程量清单说明 1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。 1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。 1.3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15.4款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额， 1.4 工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。 1.5 对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。 1.6 工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。

1.7 图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。 2．投标报价说明 2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.2 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 2.3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。 2.4 符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。 2.5承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。 2.6 工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。 2.8 暂列金额（不含计日工总额）的数量及拟用子目的说明：清单合计减去材料、工 程设备、专业工程暂估价合计的5% 。 2.9 暂估价的数量及拟用子目的说明：详见清单。 3．计日工说明 3.1 总则 （l）本说明应参照通用合同条款第15.7款一并理解。

工程量清单计价实例

工程量清单计价实例

6. 建筑工程清单计价 6.1 建筑工程计价表 《计价表》中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费和利润，已按三类工程标准计入综合单价内，一、二类工程和单独装饰工程、大型土石方工程等应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》的规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。 6.1.1 土石方工程计价 1)土石方工程计价表应用要点 (1)土方工程套用定额规定：挖填土方厚度在±300mm以内及找平为平整场地；沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍沟槽底宽的为挖地槽、地沟；基坑底面积在20m2以内的为挖基坑；以上范围之外的均为挖土方。 (2)《计价表》土石方工程中未包括地下水位以下的施工排水费用，如需要排水，应根据施工组织设计规定，在措施项目中计算排水费用。 (3)人工挖地槽、地坑、土方根据土壤类别套用相应定额，人工挖地槽、地坑、土方在城市市区或效区一般按三类土定额执行。 (4)利用挖出土回填或余土外运时，堆积期在一年以内的土，除按运土方定额执行外，还要计算挖一类土的定额项目。回填土取自然土时，按土壤类别执行挖土定额。 (5)机械挖土方定额是按三类土计算的，如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量按下表(表6.1.1) 的系数调整。 表6.1.1 机械挖土方机械台班量系数调整表 项目三类土一、二类土四类土 推土机推土方 1.00 0.84 1.18 铲运机铲运土方 1.00 0.84 1.26

自行式铲运机铲 1.00 0.86 1.09 运土方 挖掘机挖土方 1.00 0.84 1.14 (6)机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械挖不到的地方，人工修边坡，整平的土方工程量套用人工挖土方相应定额项目，其中人工乘以系数2。（人工挖土方的量不得超过挖土方总量的10%） (7)定额中自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已综合计算，套定额时只要根据运土距离选择相应项目。 (8)自卸汽车运土定额是按正铲挖掘机挖土装车考虑的，如系反铲挖掘机挖土装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1.1。 2)土石方工程计价举例 [例6.1]某单位传达室基础平面图及基础详图见图3.1.1，土壤为三类土、干土,场内运土150米, 要求人工挖土, 工程量在例3.1中已计算，试按《计价表》规定计价。 [相关知识] 1.沟槽底宽在3米以内，沟槽底长是底宽的3倍以上，该土方应按人工挖地槽、地沟定额执行; 2.按土壤类别、挖土深度套相应定额; 3.运土距离和运土工具按施工组织设计要求定。 [解] 《计价表》计价： 1.三类干土、挖土深度1.6m (深度3m以内) 《计价表》1—24人工挖地槽每立方米综合单价：16.77元人工挖地槽综合价: 128.24×16.77=2150.58（元） 2.场内运土150m，用双轮车运土 《计价表》1—92 运距在50米以内

清单编制说明

清单编制说明 工程量清单编制说明 工程名称:第七人民医院门医疗综合楼拆复建项目-树木迁移 一、工程概况: 第七人民医院门医疗综合楼拆复建项目-树木迁移:本工程招标范围为业主指定的第七人民医院门医疗综合楼拆复建项目-树木迁移，共72株，工程内容为招标范围内的苗木起挖、苗木运输等。 二、工程招标范围: 1.根据业主指定的的第七人民医院门医疗综合楼拆复建项目-树木迁移范围; 三、工程量清单编制依据: 1.根据根据业主指定的的第七人民医院门医疗综合楼拆复建项目-树木迁移范围; 2.建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008); 3.浙江省建设工程计价规则(2010版); 4.浙江省建设工程工程量清单计价实用手册(2009); 5.定额套用《浙江省园林绿化及仿古建筑预算定额》(2010);取费套用《浙江省建设工程施工费用定额》(2010)相应费率，综合费率按照相应三类工程中值计取。 四、工程质量、工期、施工、费率等要求: 1.工程质量:详见招标文件; 2.工期:详见招标文件; 3.绿化养护:养护期为一年，养护期从竣工验收合格后开始计算; 4.具体材料、施工要求详见施工图及招标文件技术规范中具体要求;

5.安全文明施工费:按“市区一般工程”考虑，取费基数为人工费+机械费，园林绿化及仿古建筑工程费率不得低于2.45%; 6.建设工程质量检验试验费:取费基数为人工费+机械费，园林绿化及仿古建筑工程费率不得低于0.17%; 7.规费费率:取费基数为人工费+机械费，园林绿化及仿古建筑工程费率为 10.94%; 8. 农民工工伤保险参照杭建市发[2007]295号文件按0.114%的费率计取; 9. 税金按照《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)的费率计取:按 3.577%。 五、其他: 1.苗木清单中，H代表树高，Φ代表胸径，D代表地径，P代表冠幅(蓬径),单位cm。树高指苗木自地面至最高生长点之间的距离;胸径指苗木树干离地1.2米处的直径;地径指苗木树干离地0.3米处的直径;冠幅(蓬径)指苗木经常规处理后，交叉垂直两个方向上的平均枝冠直径; 2.投标人报价时应充分考虑苗木成活率及运输要求的难度，如在施工期或养护期内发生苗木死亡事件，则按原苗木规格(包括胸径、冠幅、高度等)进行补种，由此产生的费用请投标人自行考虑、注意报价风险; 3.投标人应结合现场勘察情况，充分考虑施工过程中遇到的不良施工情况及相邻工程衔接配合存在的问题，并在报价中予以考虑; 4.树木迁移清单内容包括起挖、土球捆扎、搬运等一切费用，运距按10KM考虑。 5.国标清单中已明确的工作内容，清单不再一一罗列，投标人应结合国标清单规定的工作内容进行报价; 6.项目完成后绿地率不得小于30%;

钢构清单编制说明

填表须知 （一）工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 （二）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 （三）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 （四）随清单附有的《主要材料价格表》，投标人应按其规定内容填写，如未填写的内容，则视为该项材料内容不予计价； 涉及材料费用组成内容（如：材料检验试验费等），投标人均应在材料价格内考虑列入材料费报价。 根据目前行业实情，表中材料编码由各投标人按照选用的计价软件模块设置自行填写，不要求一致，但除此以外的其他各栏必须与表中一致。 招标人甲供材料范围未明确的，投标人应在投标报价说明中明确如有甲供因素发生时的计费标准。 （五）技术措施费项目报价必须要与投标函中的施工组织设计相吻合。 因工程非单位工程整体发包，投标报价对有关措施项目应按本清单项目需要内容计算报价，如有涉及土建工程配合实施的措施项目计价，应说明具体内容的使用、提供、配合及结算事项处理和计算方式。 （六）清单计价格式中的《分部分项工程量清单综合单价计算表》按招标文件要求提供，评标委员会推荐的中标单位，应提供完整的与报价书中综合单价一致的综合单价计算表。

总说明 工程名称：XX公司物流仓储基地－钢型材及板、管材堆场库（钢构工程） 一、工程概况：本清单不包括土建工程内容；建筑面积10685.04m2（其中：檐高7m以内4994.41m2，13m内5690.63m2）均为单层钢结构工程，局部分隔钢混结构（层高4.65m～4.35m）；施工工期要求：自2007年月～月，共个月；施工场地较低，需考虑施工现场雨季防水因素。 二、招标范围：工程施工图上除土建工程以外所示意或涉及的全部钢构及屋面、排水工程的制作、运输、安装及与钢构连接或相关的项目。 三、施工图注明在混凝土或砖砌体中预埋的锚栓（不含螺帽及垫板）、墙柱拉接筋列入土建项目，不在本清单内列项；但施工图未明确要求预埋的内容，均按钢构工程预安装或钻孔后安装等方法考虑。 四、编制依据： 1、施工图：XX工程设计有限公司2007年4月10日设计的《XX公司物流仓储基地－钢型材库及钢材板材、管材堆场库》建施1#~7#、结施01#~12#施工图。 2、计价依据：《浙江省建设工程计价规则(2003版)》、《浙江省建设工程施工取费定额(2003版)》、《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》，《建设工程工程量清单计价规范（GB50500－2003）》、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》。 五、其他有关说明： 1、本工程为工程量清单招标，计价方式按GB50500－2003规定采用综合单价法计价，具体计价规则按相应计价依据规定办法实施。 2、因设计图纸设计深度原因，且尚未经过图纸会审、交底工作，本清单部分项目在编制时通过与设计人员联系，部分内容以口头答复形式予以确定（见后续具体内容），除此以外尚有不明确的内容，编制人按工程性质及常规做法作适当估计和调整（调整、估计内容仅供招投标人参考，如被采用时编制方不承担工程设计规范符合性要求责任）。 3、本清单包括完成施工图纸所示范围内除土建清单列项以外的全部工程。凡施

弱电工程量清单编制说明

工程量清单编制说明 一、工程概况： 本工程建设用途为商场。总建筑面积约为m2 ,共11层,楼高51.8米,属一类高层建筑物。其中地下3层，地上8层。工程承包范围包活 1、装饰装修部分：装修施工图优化设计，装修图纸所涉及区域装修（不含除 商铺门头灯箱外的灯箱制作安装）； 本合同装饰装修工程分两期实施，第一期为名城商业广场项目除4-7层商铺精装修外的图纸内全部装修内容；第二期为名城商业广场项目4-7层装修图纸中除首期已完项目外的其他剩余装修项目。 名城商业广场装饰装修首期工程范围：商场公共通道、电梯厅、电梯前室装修、电梯轿厢及扶梯的装修；卫生间回填、二次防水及装修；负二层到三层商铺间隔、门头制作及安装、拉闸制作及安装；四层到七层公共通道处商铺垂壁制作及安装； 骑楼天花吊顶；八层招商中心、服务中心、会议室等装修；楼层装修区域立柱烤漆铝板包柱、玻璃栏杆扶手制作及安装、中庭垂壁制作及安装、装修区域门制作及安装（不含防火门）、固定家具制作安装、原招商中心的拆除清运及重新装修；按照装修电气图，从层间电箱（含层间电箱）到设备末端布管穿线、开关、插座、面板及灯具的安装；卫生间给排水管安装、洁具安装；发包人书面委托的其他相关工作。 名城商业广场装饰装修二期工程范围：4-7层装修图纸中除首期已完项目外的其他剩余装修项目，含商铺间墙，商铺门头制作及安装，拉闸制作及安装，商铺内附属机电安装工程。 2、幕墙部分：幕墙施工图深化设计（经建筑设计院及幕墙设计顾问公司的确认）；外立面所涉及的玻璃幕墙、石材（陶瓷板/砖）幕墙、铝板及穿孔铝板幕墙、外门窗（防火门除外）、铝合金百叶、玻璃雨棚等（包括屋面机房、楼梯间等构筑物的外立面，不含中庭光棚、LED电视屏、广告灯箱）；玻璃幕墙处防护栏杆；骑楼的内外柱包石材（陶瓷板/砖）；包括但不限于后置埋件、预埋件、骨架、铝合金防水板、面材以及相应的防锈防腐、防火（包括层间防火带）、防水（含窗框塞缝及周边防水）、密封、防雷、排水等措施；移交前外墙清洗；配合幕墙（含幕墙节能）验收的相应材料及功能性的检验工作、工程资料；甲方书面委托的其他工程。 3、户外LED广告显示屏部分：包括并不限于LED屏本体、大屏配电箱、配电线缆、