讲义：2014注册监理工程师讲义《合同》第3章

第三章建设工程施工招标

【考情分析】

本章2014年教材作了非常大的变化，尤其是单独增加了一节“资格审查”的内容。是非常重要的一章。【内容框架】

第一节建设工程施工招标概述

第二节施工招标程序

第三节投标人资格审查

第四节施工评标办法

第一节建设工程施工招标概述

1.标准施工招标文件概述

2.标准施工招标文件

3.简明标准施工招标文件

1.标准施工招标文件概述

时间内容

2008年5月九部委联合编制

《标准施工招标资格预审文件》《标准施工招标文件》试行

2010年住建部出台

《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》

2012年九部委联合编制

适用于工期在12个月之内的《简明标准施工招标文件》

2013年5月修订九部委修订

适用《标准文件》的范围由试点改为所有依法必须招标的工程建设项目

【典型例题】目前，（）项目的招投标，必须按照9部委联合颁布的《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》的规定执行。

A.列入试点计划的工程建设项目

B.工期在12个月以上的工程建设项目

C.投资额达到一定标准的工程建设项目

D.依法必须进行招标的工程建设项目

[答疑编号950610030101：针对该题提问]

【答案】D

【解析】从2013年5月以后，两个标准文件的适用范围，由试点改为所有依法必须招标的工程建设项目。参见教材P21。

【关注点】行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修改地引用《标准》的下列内容

文件

不加修改引用的内容

标准资格预审文件

申请人须知（申请人须知前附表除外）

资格审查办法（资格审查办法前附表除外）标准施工招标文件

投标人须知（投标人须知前附表和其他附表除外评标办法（评标办法前附表除外）

【典型例题】根据9部委联合颁布的《标准施工招标资格预审文件》的规定，项目招标人在编制施工招标资格预审文件时，对（）必须不加修改地引用，不能针对项目情况作修改。

A.申请人须知

B.申请人须知前附表

C.资格审查办法

D.评标办法

E.技术标准和要求

[答疑编号950610030102：针对该题提问]

【答案】AC

【解析】DE 属于《标准施工招标文件》的内容,不属于《标准施工招标资格预审文件》。B 属于资格预审文件的内容,但未对修改情况作限制。参见教材P21。

2.标准施工招标文件的组成（四卷八章）卷

章第一卷

第一章招标公告（投标邀请书）第二章投标人须知第三章评标办法

第四章合同条款及格式第五章

工程量清单

第二卷第六章图纸

第三卷

第七章技术标准和要求

第四卷第八章

投标文件格式2.1招标公告（三类）

种类适用范围

内容

招标公告

资格预审的公开招标

招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、发布公告的媒介和联系方式等

投标邀请书资格后审的邀请招标

被邀请单位名称、招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、确认和联系方式等内容

投标邀请书（代资格预审通过通知书）资格预审的公开招标或邀请招

标，对通过资格预审申请投标人

的投标邀请通知书被邀请单位名称、购买招标文件的时间、售价、投标

截止时间、收到邀请书的确认时间和联系方式等内容

【典型例题】投标邀请书（代资格预审通过通知书）适用于（）。

A.资格后审的公开招标

B.资格预审的公开招标

C.资格后审的邀请招标

D.资格预审的邀请招标

E.议标

[答疑编号950610030103：针对该题提问]

【答案】BD

【解析】参见教材P22。

2.2投标人须知（三部分）前附表

正文

附表格式

明确新项目的要求、招标程序中主要工作步骤的时间安排、对投标书的编制要求总则

招标文件投标文件投标

开标评标

合同授予

重新招标和不再招标纪律和监督

需要补充的其他内容

开标记录表

问题澄清通知书格式中标通知书格式

中标结果通知书格式

2.3评标办法

■经评审的最低投标价法■综合评估法

2.4合同条款及格式部分

内容

通用合同条款

专用合同条款

由国务院有关行业主管部门和招标人根据需要编制合同附件格式（三个格式文件）

合同协议书履约担保

预付款担保等2.5其它组成部分■工程量清单■图纸

■技术标准和要求■投标文件格式

■招标人对招标文件的澄清与修改

【典型例题】根据《标准施工招标资格预审文件》及《标准施工招标文件》的规定，合同附件应包括（）。

A.工程量清单

B.技术标准和要求

C.合同协议书

D.履约担保

E.预付款担保

[答疑编号950610030104：针对该题提问]

【答案】CDE

【解析】工程量清单以及技术标准和要求与合同条款及格式是平行的条目，没有包含关系。参见教材P22。

3.《简明标准施工招标文件》和《标准设计施工总承包招标文件》的适用范围文件类别

适用范围

简明标准施工招标文件

依法必须进行招标的工程建设项目工期不超过12个月技术相对简单

且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目标准设计施工总承包招标文件

设计施工一体化的总承包项目

【典型例题】《简明标准施工招标文件》的适用条件包括（）。

A.必须是非政府投资项目

B.必须是依法必须进行招标的工程建设项目

C.工期不超过12个月，技术相对简单

D.设计和施工是由同一承包人承担的小型项目

E.设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目

[答疑编号950610030105：针对该题提问]

【答案】BCE

【解析】参见教材P23。

第二节施工招标程序

1.必须招标的项目标准

2.必须招标的规模标准

3.可以不进行招标的项目

4.招标方式

5.招标程序

6.现场踏勘

7.投标预备会

8.组建评标委员会

9.开标

10.评标

11.合同签订

12.重新招标

13.不再招标

1.必须招标的项目的性质（5项）

■关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目

■关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目

■使用国有资金投资项目

■国家融资项目

■使用国际组织或者外国政府资金的各类建设项目（注意，外资不等同于外国贷款与援助资金）

2.必须招标的规模标准

■单项合同估算价在200万元人民币以上

■单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上

3.可以不进行招标的项目（5项）

■需要采用不可替代的专利或者专有技术；（别人不会）

■采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（自已能干的活儿自己来）

■已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；

■需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

■国家规定的其他特殊情形

【2010年真题】根据《招标投标法》的规定，下列各类项目中，必须进行招标的有（）。

A.大型基础设施建设项目

B.涉及国家安全的保密工程项目

C.国家融资的工程项目

D.世界银行贷款项目

E.采用特定专有技术施工的项目

[答疑编号950610030201：针对该题提问]

【答案】ACD

【解析】BE是可以不进行招标的项目。参见教材P24。

4.招标方式－按竞争开放程序的不同划分

4.1公开招标

4.2邀请招标

4.1公开招标

项目内容

内涵通过新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质符合条件的法人或组织均可申请投标适用范围除邀请招标之外的项目

优点招标人可选择范围大，有利于将工程项目交予可靠的中标人并取得有竞争性的报价缺点投标人多，评标工作量大，时间长，费用高

4.2邀请招标

项目内容

内涵招标人向预先选择的若干家具备相应资质、符合招标条件的法人或组织发出邀请函邀请数量邀请对象的数目以5～7家为宜，但不应少于3家

优点不需要发布招标公告和资格预审，节约费用和时间（一般是资格后审）对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减少了合同违约的风险

缺点选择范围较小，投标竞争的激烈程度相对较差，可能排斥了有竞争实力的投标人【2012年真题】对工程项目招标人而言，与邀请招标相比，公开招标的优点是（）。

A.评标的工作量大

B.选择中标人的范围广

C.评标时间长

D.招标费用高

[答疑编号950610030202：针对该题提问]

【答案】B

【解析】ACD是公开招标的缺点。参见教材P24。

【2009年真题】公开招标和邀请招标的区别包括（）。

A.对投标人资质的要求不同

B.竞争程度不同

C.招标费用不同

D.邀请投标人的方式不同

E.评标工作量不同

[答疑编号950610030203：针对该题提问]

【答案】BCDE

【解析】无论是公开招标还是邀请招标，都必须满足相应的资质条件。参见教材P24。

5.招标程序（10步）

5.1招标准备

5.2组织资格审查

5.3发售招标文件

5.4现场踏勘

5.5投标预备会

5.6投标文件的接收

5.7组建评标委员会

5.8开标

5.9评标

5.10合同签订5.1招标准备

■招标资格与备案■招标机构的资格■编制招标文件■编制标底

■发布招标公告或投标邀请书【关注点】招标机构的资格类型

适用范围

资格条件

自行招

标招标人如具有与招标项目规模和复杂程度

相适应的技术、经济等方面的专业人员，

经审核后可以自行组织招标

具有项目法人资格

具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、

概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量

有从事同类工程建设项目招标的经验

拥有3名以上取得招标职业资格的专职业务人员熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章委托代理招标招标人如不具备自行组织招标的能力条件的，应当委托招标代理机构办理招标事宜有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

有符合法定条件、可以作为评标委员会成员人选的技

术、经济等方面的专家库【2012年真题】招标代理机构应具备的条件有（）。

A.招标代理业务

B.编制招标文件的能力

C.从事招标代理业务的营业场所

D.可以作为评标委员会人选的“专家库”

E.专业齐备的评标专家

[答疑编号950610030204：针对该题提问]

【答案】BCD

【解析】参见教材P25。

【重点难点】关于标底

招标人可自主决定是否编制标底（标底非必须）。标底必须保密，在开标前不能泄露。

大部分评标规定，以标底上下的一个幅度作为判断投标报价是否合理的条件。5.2组织资格审查

5.2.1发售资格预审文件

5.2.2资格预审文件的澄清、修改

5.2.3组建资格审查委员会

5.2.4潜在投标人递交资格预审申请文件

5.2.5资格预审审查报告

5.2.6确认通过资格预审的申请人

5.2.1发售资格预审文件

给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日。

发售资格预审文件收取的费用，应相当于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。

申请人对资格预审文件有异议，应当在递交资格预审申请文件截止时间2日前向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内做出答复，做出答复前，应当暂停实施招标投标的下一步程序。

5.2.2资格预审文件的澄清、修改

招标人可以对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改。

澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，以书面形式通知所有获取资袼预审文件的潜在投标人；不足3日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件的截止时间。

【典型例题】招标人对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改，应（）书面形式通知所有获取资格预审文件的潜在投标人。

A.立即中止招标活动

B.在提交资格预审申请文件截止时间

C.在提交资格预审申请文件截止时间至少5日前

D.在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前

[答疑编号

950610030205：针对该题提问]

【答案】D

【解析】参见教材P26。

5.2.3组建资格审查委员会

类型内容

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件

资格审查委员会成员人数为5人以上单数，由两类人组成

招标人（招标代理机构）熟悉相关业务的代表

不少于成员总数2/3的技术、经济等专家组成

其它项目招标人自行组织资格审查

【典型例题】以下（）可以担任资格审查委员的成员。

A.建设行政主管单位

B.招标人的主管单位

C.招标人的代表

D.投标人的代表

E.有关技术、经济方面的专家

[答疑编号950610030206：针对该题提问]

【答案】CE

【解析】只有两类人可以担任资格审查委员会成员，一类是招标人代表，第二类是技术、

经济方面的专家。参见教材P26。

5.2.4资格预审审查报告（资格审查委员会应向招标人提交）

①基本情况和数据表

②资格审查委员会名单

③澄清、说明、补正事项纪要等

④评分比较一览表的排序

⑤其他需要说明的问题

5.2.5确认通过资格预审的申请人

6.现场踏勘

（1）招标人按招标公告规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

（2）投标人承担自己踏勘现场发生的费用。

（3）除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

（4）招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。

【重点难点】两个重要时间

踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15日前以书面形式通知所有招标文件收受人。

考虑到在踏勘现场后投标人有可能对招标文件部分条款进行质疑，组织投标人踏勘现场的时间一般应在投标截止时间15日前及投标预备会召开前进行。

【典型例题】以下有关招标过程中的现场踏勘，说法正确的是（）。

A.现场踏勘由招标人组织

B.现场踏勘的费用由招标人承担

C.现场踏勘中，有投标人对相关内容提出异议，招标人需要澄清说明的，招标人只须将澄清内容以书面形式通知异议提出人

D.现场踏勘的时间一般在投标截止时间15日前进行

E.招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和周边环境情况，投标人由此作出的判断，招标人应承担责任

[答疑编号950610030207：针对该题提问]

【答案】AD

【解析】B费用由投标人自行承担；C招标人对异议的澄清，必须发给所有的投标人，不仅

仅限于提出异议方；E招标人不对投标人据介绍做出的判断和决策负责。参见教材P27。

7.投标预备会（答疑会－澄清招标文件中的疑问）

（1）投标人应在招标公告规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

（2）投标预备会后将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件人。该澄清内容为招标文件的组成部分

（3）投标预备会的时间一般应在投标截止时间15日以前进行。

【典型例题】关于招标人解答投标人质疑的说法，正确的是（）。

A.招标人给予口头答复即可

B.招标人答复只给予提问者

C.招标人答复作为招标文件的组成部分

D.招标人答复与招标文件不一致，以招标文件为准

[答疑编号950610030208：针对该题提问]

【答案】C

【解析】对投标人的质疑,招标人应及时给予书面解答。招标人对任何一位投标人所提问题

的回答,必须发送给每一位投标人,如书面解答与招标文件的规定不一致,以答复为准。参见

教材P27。

8.组建评标委员会

8.1评标委员会的组成

8.2评标委员会专家的确定方式

8.3评标专家应满足的条件

8.4评标专家的回避

8.1评标委员会的组成（开标前确定）

■评标委员会由招标人组建

■成员名单在中标结果确定前应当保密

■人数为五人以上单数

■由两类人组成：

·由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表

·有关技术、经济等方面的专家组成，且技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二

【2012年真题】关于评标委员会组成的说法，正确的是（）。

A.招标人代表2人，专家6人

B.招标人代表2人，专家5人

C.招标人代表2人，专家4人

D.招标人代表2人，专家3人

[答疑编号950610030209：针对该题提问]

【答案】B

【解析】成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2/3。参

见教材P27。

8.2评标委员会专家的确定方式（从专家库中选）

■一般项目，可以采取随机抽取的方式

■技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以由招标人直接确定

8.3评标专家应满足的条件

■从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或者同等专业水平

■熟悉有关招标投标的法律法规

■具有与招标项目相关的实践经验

■能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责

8.4评标专家的回避

（1）投标人或者投标人主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的;

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

9.开标

开标由招标人或其招标代理机构组织。

所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加。

由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证等。

可以按照投标文件递交的先后顺序开标，也可以采用其他方式确定开标顺序。

10.评标

评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

评标完成后，应当向招标人提交书面的评标报告并推荐中标候选人名单。

11.合同签订

11.1确定中标人

11.2履约担保

11.3合同订立

11.1确定中标人

招标人可以授权评标委员会直接确定中标人，也可以依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。评标委员会一般按照择优的原则推荐1-3名中标候选人。

确定中标人后，招标人在招标文件规定的投标有效期内以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

11.2履约担保

在签订合同前，中标人应按向招标人提交履约担保

联合体中标的，其履约担保由牵头人递交

中标人不能按招标文件要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还

给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿

11.3合同订立

招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内订立书面合同。

中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金;给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

12.重新招标

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的;

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

13.不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

第三节投标人资格审查

1.标准资格预审文件的组成

2.资格审查方法

3.资格预审申请文件

4.资格预审公告

5.资格审查办法－合格制

6.资格审查办法－有限数量制

1.标准资格预审文件的组成（五章）

■资格预审公告

■申请人须知

■资格审查方法

■资格审查办法

■资格预审申请文件

2.资格审查方法－两者审查时间不同，审查内容相同

方

法

内涵适用范围

资

格预审在投标前预审

较适合于具有单件性特点，且技术难度较大或投标文件编制费用较高，

或潜在投标人数量较多的招标项目

多用于公

开招标

资

格后审开标后由评标委

员会审查

适合于潜在投标人数量不多的通用性、标准化项目

多用于邀

请招标

3.资格预审申请文件（八方面）

■法定代表人身份证明或授权委托书

■联合体协议书

■申请人基本情况表

■近年财务状况

■近年完成的类似项目情况表

■正在施工的和新承接的项目情况表

■近年发生的诉讼及仲裁情况

■其他资料等

【典型例题】资格预审申请文件包括（）。

A.联合体协议书

B.申请人须知

C.近年财务状况

D.资格审查方法

E.正在施工的和新承接的项目情况表

[答疑编号

950610030301：针对该题提问]

【答案】ACE

【解析】BD是资格预审文件中的内容，不是资格预审申请文件的内容。参见教材P35。

4.资格预审公告（具有代替招标公告的功能）

■招标条件

■项目概况与招标范围

■对申请人的资格要求

■资格预审方法

■资格预审文件的获取

■资格预审文件的递交

5.资格审查办法－合格制

5.1合格制的内涵

5.2审查标准

5.3审查中不得存在的情况

5.4资格预审文件的澄清

5.5审查结果

5.1合格制的内涵

凡符合资格预审文件规定的初步审查标准和详细审查标准的申请人均通过资格预审，取得投标人资格。合格制比较公平公正，有利于招标人获得最优方案；但可能会出现人数多，增加招标成本。

5.2审查标准－有一项因素不合格，均不能通过

步骤审查内容审查标准

初步审查标准●申请人的名称

●申请函的签字盖章

●申请文件的格式

●联合体申请人

●资格预审申请文件的证

明材料

名称、盖章等形式方面

●其他审查因素等

详细审查标准

●营业执照、安全生产许可证

●资质、财务、业绩、信誉●项目经理资格

●其他要求等方面的内容

核对审查因素是否有效，或者是否与资格预审文件列明的对申请人的要求相一致5.3审查中不得存在的情况

①申请人不按审查委员会要求提供澄清或说明；

②申请人为项目前期准备提供设计或咨询服务（设计施工总承包除外）；

③申请人为招标人不具备独立法人资格的附属机构或为本项目提供招标代理；④申请人为本项目的监理人、代建人等情形；

⑤申请人最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；

⑥申请人在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。【典型例题】以下（）属于招标资格审查中不能通过审查的情形。A.申请人不具备相应的资质

B.申请人未按审查委员会的要求提供澄清说明

C.申请人为项目的设计单位

D.申请人为本项目的招标代理机构

E.申请人本年内有骗取中标的违规行为

[答疑编号950610030302：针对该题提问]

【答案】ABDE

【解析】C 有特殊情况，设计施工总承包的可以。参见教材P36。

5.4资格预审文件的澄清

审查委员会可以用书面形式要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。招标人和审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。5.5审查结果

审查委员会按照规定的程序对资格预审申请文件完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。

通过资格预审详细审查的申请人数量不足3个的，招标人应分析具体原因，根据实际情况重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。

6.资格审查办法－有限数量制

6.1审查方法的内涵

6.2有限数量制和合格制的异同

6.3评分

6.1审查方法的内涵

审查委员会对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人。

通过资格预审的申请人不超过资格预审须知说明的数量。

6.2有限数量制和合格制的异同

项目内涵

相同之处在审查标准上，二者并无本质或重要区别，都是需要进行初步审查和详细审查

不同之处有限数量制需要进行打分量化，合格制无需打分

6.3评分

情况处理

通过详细审查的申请人未超过规定数量的

（且不少于3个）

均通过资格预审，不再进行评分

通过详细审查的申请人数量超过规定数量的审查委员会依据招标文件中的评分标准进行评分，按得分由高到低的顺序进行排序

【典型例题】在有限数量制的资格审查中，如通过详细审查的申请人为8个，未超过规定数量，则（）。

A.选其中前3名通过资格审查

B.8家均通过资格审查

C.需重新进行资格审查

D.对8家重新进行打分排序

[答疑编号950610030303：针对该题提问]

【答案】B

【解析】通过详细审查的申请人未超过规定数量的（且不少于3个），均通过资格预审，

不再进行评分。参见教材P37。

第四节施工评标办法

1.最低评标价法（经评审的最低投标价法）

2.综合评估法

1.最低评标价法

1.1适用范围

1.2评审比较的原则

1.3初步评审标准

1.4详细评审标准

1.5投标报价有算术错误的处理

1.6投标人报价明显低于其他投标报价的处理

1.7投标文件的澄清和补正

1.8评标结果

1.9书面评标报告

1.1最低评标价法的适用范围

最低评标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目。

1.2评审比较的原则

■实质是将投标中的非价格因素折算为价格进行比较

■投标价低的为优

■经评审的投标价相等时，投标报价低的优先。

■投标报价也相等的，由招标人自行确定。

【形象理解法】学校对学生进行评比，以期末考试总分为主要因素，把其它非考分因素折算为考分期末总分（投标价）加分项减分项评比分（评标价）名次

学生甲180市级三好学生+10

奥数奖牌+10

生物竞争冠军+10

2102

学生乙220见义勇为+5

校级三好+5

打架一次－102201

学生丙1801804学生丁200打架一次－101903【关注点】

评标价只用来进行评比选择，中标后仍按投标报价签订合同。

【2009年真题】采用评标价法进行评标，评标委员会确定的评标价格本质上是（）。

A.确定中标价

B.确定合同价

C.衡量各投标书优劣的依据

D.确定投标人实现各种指标的依据

[答疑编号950610030304：针对该题提问]

【答案】C

【解析】采用评标价法,是将非价格因素量化为价格来考虑，它是评价标书的依据。既不是中标价，也不是合同价，只是一种评价方法。中标后仍按投标报价签订合同。参见教材P38。

【2009年真题】某施工项目招标，四家投标人的报价和评标价分别为：甲，1800万元、1870万元；乙，1850万元、1890万元；丙，1880万元、1820万元；丁，1990万元、1880万元，则中标候选人中排序第一的应为（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

[答疑编号950610030305：针对该题提问]

【答案】C

【解析】按评标价从低到高的顺序选择中标候选人，不考虑报价的高低。参见教材P38。

1.3初步评审标准

标准内容

形式评审标准投标人的名称；投标函的签字盖章；投标文件的格式；联合体投标人;投标报价的唯一性；其他评审因素等。

资格评审标准营业执照、安全生产许可证、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求、联合体投标人等

响应性评审标准投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和要求等

施工组织设计和项目管理机构评审标准施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、施工组织、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划

【关注点】因素折算的原则（评标价最低为优）

■对招标人有利的,招标人会倾向于选中这一家，则要在报价上减，使评标价变小，这样该投标人才有可能中标

■对招标人不利的，招标人尽量不会选这家投标人，则要在报价上加，使评标价变大，这样才使投标人更不容易中标

【2011年真题】下列关于最低评标价法的说法中，正确的是（）。

A.以投标人的平均报价作为评标价

B.以中标人的评标价作为中标价

C.以报价最低的投标价为中标价

D.以中标人的报价为中标价

[答疑编号950610030401：针对该题提问]

【答案】D

【解析】本题考查的是评标价法。评标价法是指评审过程中以该标书的报价为基础，将报

价之外需要评定的要素按预先规定的折算办法换算为货币价值，最终构成评标价格。评标

价既不是投标价也不是中标价，评标价最低的投标书为最优。合同价仍以投标报价为准。

参见教材P40。

【2010年真题】某工程项目招标采用评标价法评标。中标人的投标报价为5000万元,投标工期比招标文件要求的工期提前获得评标优惠150万元。若评标时不考虑其他因素,则评标价和合同价应分别为（）。

A.4850万元和5000万元

B.4850万元和4850万元

C.5150万元和5000万元

D.5150万元和4850万元

[答疑编号950610030402：针对该题提问]

【答案】A

【解析】投标报价5000万元，工期提前优惠，减去150万元，则投标价为5000－150＝

4850万元,合同价应该是投标价而不是评标价，所以是5000万元。参见教材P40。

1.4详细评审标准

■单价遗漏

■付款条件

1.5投标报价有算术错误的处理

评标委员会对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，应当否决该投标人的投标。

1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

1.6投标人报价明显低于其他投标报价的处理

评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。

1.7投标文件的澄清和补正

（1）评标委员会可以书面要求投标人对不明确的内容进行书面澄清或说明，及对细微偏差进行补正。但不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

（2）澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说

2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(附答案)

2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（附答案） 目录 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（附答案） (1) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（一） (1) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（二） (8) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（三） (18) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（四） (25) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（五） (28) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（六） (35) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（七） (42) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（八） (49) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（九） (56) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（十） (63) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案（一） 1.施工阶段质量控制中，( )是对工程质量进行全面监督、检查与控制的重要手段。 A.下达指令文件 B.现场监督和检查 C.审核技术文件、报告和报表

D.规定质量监控工作程序 答案：C 2.设计交底的主要内容一般不包括( )。 A.对施工单位、监理单位、建设单位等对设计图样疑问的解释 B.设计地震烈度是否符合当地要求 C.建筑、工艺等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生问题的说明 D.施工图设计文件总体介绍 答案：B 3.监理工程师在工程质量控制过程中，应遵循的原则不包括( )。 A.坚持安全第一的原则 B.坚持以人为核心的原则 C.坚持质量标准的原则 D.坚持以预防为主的原则 答案：A 4.工程施工质量验收的最小单位是( )。 A.分项工程 B.检验批 C.单位工程 D.分部工程 答案：B

全国注册监理工程师报考条件(精)

全国注册监理工程师报考条件 一、国家注册监理工程师报考条件 1、注册监理工程师的报考条件凡中华人民共和国公民身体健康遵纪守法具备下列条件之一者可申请参加监理工程师执业资格考试。 (一参加全科 (4科考试的条件 1、工程技术或工程经济专业大专 (含大专以上学历按照国家有关规定取得工程技术或工程经济专业中级职务并任职满 3年。 2、按照国家有关规定 , 取得工程技术或工程经济专业高级职务。 3、 1970年 (含 1970年以前工程技术或工程经济专业中专毕业按照国家有关规定取得工程技术或工程经济专业中级职务并任职满 3年。参加全部 4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目考试。 1、 1970年 (含 1970年以前工程技术或工程经济专业中专 (含中专以上毕业 2、按照国家有关规定 , 取得工程技术或工程经济专业高级职务 2、注册监理工程师的免考条件对从事工程建设监理工作并同时具备下列 4项条件的人员可免试《工程建设合同管理》和《工程建设质量、投资、进度控制》两科。 3、从事工程设计或工程施工管理工作满 15年 4、从事监理工作满 1年。符合免试部分科目考试的人员必须在一个考试年度内通过规定的两个科目的考试可取得监理工程师执业资格证书。这 2个科目是《建设工程监理基本理论与相关法规》和《建设工程监理案例分析》 二、国家注册建造师报考条件 一级建造师的报考条件

1一级建造师的报考条件 (一取得工程类或工程经济类大学专科学历工作满 6年其中从事建设工程项目施工管理工作满 4年。 (二取得工程类或工程经济类大学本科学历工作满 4年其中从事建设工程项目施工管理工作满 3年。 (三取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业工作满 3年其中从事建设工程项目施工管理工作满 2年。 (四取得工程类或工程经济类硕士学位工作满 2年其中从事建设工程项目施工管理工作满 1年。 (五取得工程类或工程经济类博士学位从事建设工程项目施工管理工作满 1年。备注 1、报名条件中有关学历的要求是指经国家教育部承认的正规学历有关工作年限的要求是指报名人员取得学历前后从事本专业工作时间的总和计算截止日期为考试报名年度当年年底。 2、考试地点为其报名所在地。即在哪里报名就在哪里考试。 3、年龄超过 65周岁不予注册。 1、一级注册建造师免考条件 一级建造师的免考条件 2003年 12月 31日前取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》并符合下列条件之一的人员可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》 2个科目只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》 2个科目的考试一受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。二具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满 20年。

2017年监理工程师三控考试真题及答案

2017年监理工程师三控考试真题参考答案 一、单项选择题( 共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1工程建设过程中，形成工程实体质量的阶段是( C )阶段。 A决策 B勘察 C施工 D设计 参考答案：C 2建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起( A )日内，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。 A15 B20 C25 D30 参考答案：A 3涉及建筑承重结构变动的装修工程设计方案。应经( D )审批后方可实施。 A建设单位 B监理单位 C设计单位 D原施工图审查机构 参考答案：D 4根据建设工程质量管理条例，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程( D ) A材料生产厂家 B保修期限 C材料供应单位 D合理使用年限 参考答案:D 5监理单位质量管理体系持续改进的核心是提高企业质量管理体系的( B )。

A科学性和价值 B有效性和效率 C创造性和价值 D管理水平和效率 参考答案：B 6关于监理单位质量方针的说法，正确的是( C )。 A质量方针应自管理者代表制定 B质量方针应自技术负责人制定 C质量方针应自最高管理者发布 D质量方针应自管理者代表发布 参考答案：C 7关于工程项目质量控制系统特性的说法，正确的是( B )。 A工程项目质量控制系统是监理单位质量管理体系的子系统 B工程项目质量控制系统是一个一次性的质量控制工作体系 C工程项目质量控制系统是监理单位建立的质量控制工作体系 D工程项目质量控系统境不随项目管理机构的解体而诮失 参考答案：B 8下列质量数据特征值中，用来描述数据集中趋势的是( C )。 A极差 B标准偏差 C均值 D变异系数 参考答案：C 9工程质量统计分析方法中，根据不同的目的和要求将调查收集的原始数据，按某一性质进行分组、整理，分析产品存在的质量问题和影响因素的方法是( B )。 A调查表法 B分层法 C排列图法

全国监理工程师考试真题

2014年全国监理工程师考试真题 《建设工程监理概论》 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的选项中，只有一个最符合题意。） 1．建设工程监理的性质可概括为（）。 A．服务性、科学性、独立性和公正性B．创新性、科学性、独立性和公正性 C．服务性、科学性、独立性和公平性D．创新性、科学性、独立性和公平性 2．根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（）。 A．总投资额为1亿元的服装厂改建项目 B．总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目 C．总投资额为2500万元的垃圾处理项目 D．建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 3．根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（）。 A．资金申请报告和概算B．开工报告和施工图预算 C．初步设计和概算D．项目建议书和开工报告 4．建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计。 A．可行性研究报告B．项目建议书 C．使用功能D．批准的投资额 5．建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（）。 A．组织工程建设B．策划工程项目 C．负责生产经营D．承担投资风险 6．根据《建筑法》，按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 A．1 B．3 C．6 D．12 7．根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A．10 B．15 C．20 D．30 8．建设工程项目管理服务合同属于（）。 A．委托合同B．承揽合同C．技术合同D．建设工程合同 9．根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年。 A．1 B．2 C．3 D．5 10．根据《建设工程质量管理条例》，施工单位的质量责任和义务是（）。 A．工程开工前，应按照国家有关规定办理工程质量监督手续 B．工程完工后，应组织竣工预验收 C．施工过程中，应立即改正所发现的设计图纸差错

监理工程师三控真题及答案

2016年监理工程师考试<建设工程质量、投资、进度控制>真题及试题答案 1、工程建设过程中，确定工程项目的质量目标应在（）阶段。 A、项目可行性研究 B、项目决策 C、工程设计 D、工程施工 【答案】B 2、工程项目建成后，难以对工程内在质量进行检验。这是因为工程质量本身具有（）的特点。 A、影响因素多 B、质量波动大 C、检验特殊性 D、终检局限性 【答案】D 3、工程质量检验机构出具的检验报告需经（）确认后，方可按规定归档。 A、监理单位 B、施工单位 C、设计单位 D、工程质量监督机构 【答案】A 4、根据《建筑工程质量管理条例》，设计文件中选用的材料、构配件和设备，应当注明（）。 A、生产厂 B、规格和型号 C、供应商 D、使用年限 【答案】B 5、根据ISO质量管理体系标准，将互相关联的过程作为系统加以识别、理解和管理的质量管理原则是（）。 A、过程方法 B、持续改进 C、过程评价 D、管理的系统方法 【答案】D 6、根据ISO质量管理体系标准，工程质量单位应以（）为框架，制定具体的质量目标。 A、质量计划 B、质量方针 C、质量策划 D、质量要求 【答案】B 7、《卓越绩效评价准则》与ISO9000质量管理体系的不同点是（）。 A、基本原理和原则不同 B、基本理念和思维方式不同 C、关注点和目标不同 D、使用方法(工具)不同

【答案】C 8、下列质量数据特征值中，用来描述数据离散趋势的是（）。 A、极差 B、中位数 C、算术平均数 D、极值 【答案】D 9、采用排列图法划分质量影响因素时，累计频率达到75%对应的影响因素是（）。 A、主要因素 B、次要因素 C、一般因素 D、基本因素 【答案】A 10、工程质量统计分析方法中，用来显示两种质量数据之间关系的是（）。 A、因果分析图法 B、相关图法 C、直方图法 D、控制图法 【答案】B 11、根据有关标准，对有抗震设防要求的主体结构，纵向受力钢筋在最大力下的总伸长l率不应小于（）。 A、3% B、5% C、7% D、9% 【答案】D 12、根据《建设g工程监理规范》，工程施工采用新技术、新工艺时，应由（）组织必要的专题论证。 A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、施工单位 【答案】C 13、图纸会审的会议纪要应由（）负责整理，与会各方会签。 A、监理单位 B、建设单位 C、施工单位 D、设计单位 【答案】C 14、施工单位编制的施工组织设计应经施工单位（）审核签认后，方可报送项目监理机构审查。 A、法定代表人 B、技术负责人 C、项目负责人 D、x项目技术负责人 【答案】B 15、项目监理机构收到施工单位报送的施工控制测量成果报检表后，应由（）签署审查意见

监理工程师《建设工程合同管理》真题答案及解析

2014年度全国监理工程师执业资格考试试卷 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)? 1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（ D ）。? A．推进项目法人责任制落实? B．提高工程进度控制水平? C．减少建筑领域的经济违法? D．降低不可抗力发生的频率? 2．关于合同法律关系的说法，正确的是（ C ）。? A．合同法律关系可以没有内容? B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体? C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭? D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭? 3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（ B ）。? A．自然人? B．项目经理部? C．设计事务所? D．监理事务所? 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（ B ）。? A．法定代理? B．委托代理? C．指定代理? D．职务代理? 5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（ C ）。?

A．保证法律关系只有两方参加? B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益? C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理? D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务? 6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（ D ）为抵押合同。? A．建设用地使用权? B．土地承包经营权? C．正在建造的建筑物? D．机械、车辆? 7．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（ A ）。? A．能够留置的财产仅限于动产? B．材料采购合同可以采用留置担保? C．施工合同可以采用留置担保? D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产? 8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（ A ）。? A．投标文件没有按要求密封? B．投标人在投标有效期内撤销投标? C．中标人拒绝订立合同? D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正? 9．建筑工程一切险的除外责任包括（ D ）造成的损失。? A．台风? B．暴雨引起地面下陷? C．雷电引起火灾?

2014年监理工程师考试《理论与法规》真题试卷及答案解析(完整版文字)

2014监理工程师考试《理论与法规》真题（完整文字版） 一、单项选择题 1．建设工程监理的性质可概括为（） A．服务性、科学性、独立性和公正性 B．创新性、科学性、独立性和公正性 C．服务性、科学性、独立性和公平性 D．创新性、科学性、独立性和公平性 2．根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（） A．总投资额为1亿元的服装厂改建项目 B．总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目 C．总投资额为2500万元的垃圾处理项目 D．建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 3．根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（） A．资金申请报告和概算 B．开工报告和施工图预算 C．初步设计和概算 D．项目建议书和开工报告 4．建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计 A．可行性研究报告 B．项目建议书 C．使用功能

D．批准的投资额 5．建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（） A．组织工程建设 B．策划工程项目 C．负责生产经营 D．承担投资风险 6．根据《建筑法》，按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续 A．1 B．3 C．6 D．12 7．根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 A．10 B．15 C．20 D．30 8．建设工程项目管理服务合同属于（） A．委托合同 B．承揽合同 C．技术合同 D．建设工程合同

9．根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年 A．1 B．2 C．3 D．5 10．根据《建设工程质量管理条例》，施工单位的质量责任和义务是（） A．工程开工前，应按照国家有关规定办理工程质量监督手续 B．工程完工后，应组织竣工预验收 C．施工过程中，应立即改正所发现的设计图纸差错 D．隐蔽工程在隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构 11．根据《建设工程安全生产管理条例》，下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程中，需由施工单位组织起专家对专项施工方案进行论证、审查的是（） A．起重吊装工程 B．脚手架工程 C．高大模板工程 D．拆除、爆破工程 12．根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位的安全责任是（） A．编制工程概算时，应确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用 B．采用新工艺时，应提出保障施工作业人员安全的措施 C．采用新技术、新工艺时，应对作业人员进行相关的安全生产教育培训 D．工程施工前，应审查施工单位的安全技术措施 13．根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位的安全生产管理职责是（）

2017年监理工程师《三控》真题与解析

2017年全国注册监理工程师执业资格考试 建设工程质量、投资、进度控制 一、单项选择题(共80题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、工程建设过程中，形成工程实体质量的阶段是（）阶段。 A.决策 B.勘察 C.施工 D.设计 2、建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起（）日内，向工程所在地县级以上人民政府建设行政 主管部门备案。 A.15 B.20 C.25 D.30 3、涉及建筑承重结构变动的装修工程设计方案。应经（）审批后方可实施。 A.建设单位 B.监理单位 C.设计单位 D.原施工图审查机构 4、根据建设工程质量管理条例，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程（） A.材料生产厂家 B.保修期限 C.材料供应单位 D.合理使用年限 5、监理单位质量管理体系持续改进的核心是提高企业质量管理体系的（）。 A.科学性和价值 B.有效性和效率 C.创造性和价值 D.管理水平和效率 6、关于监理单位质量方针的说法，正确的是（）。 A.质量方针应自管理者代表制定 B.质量方针应自技术负责人制定 C.质量方针应自最高管理者发布 D.质量方针应自管理者代表发布 7、关于工程项目质量控制系统特性的说法，正确的是（）。 A.工程项目质量控制系统是监理单位质量管理体系的子系统 B.工程项目质量控制系统是一个一次性的质量控制工作体系 C.工程项目质量控制系统是监理单位建立的质量控制工作体系 D.工程项目质量控系统境不随项目管理机构的解体而诮失 8、下列质量数据特征值中，用来描述数据集中趋势的是（）。 A.极差 B.标准偏差 C.均值 D.变异系数 9、工程质量统计分析方法中，根据不同的目的和要求将调查收集的原始数据，按某一性质进行分组、整理，分析产品存在的质量问题和影响因素的方法是（）。 A.调查表法 B.分层法 C.排列图法 D.控制图法 10、采用直方图法分析工程质量时，出现孤岛型直方目的原固是（）。 A.组数或组距确定不当 B.不同设备生产的数据混合 C.原材料发生变化 D.人为去掉上限下限数据

全国注册监理工程师继续教育试题答案

1.单选题【本题型共60道题】 1.预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层（）。 A．根据施工情况定 B．保持连续 C．可以局部设防 D．和甲方商量 2.同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定确定后，乘折算系数，折算系数易取为（）。 A．0.95 B．1 C．1.05 D．1.1 3.底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于（）的混凝土灌实小砌块的孔洞。 A．C10 B．C15 C．C20 D．C30 4.复合式衬砌的防水层和缓冲排水层铺设与内衬混凝土的施工距离均不应小于（）。 A．0.8m B．5m C．10m D．3m 5.钢主梁、次梁及受压杆件的垂直度和侧向弯曲矢高的检查数量按同类构件数抽查10%，且不应小于（）个。 A．1 B．2 C．3 D．4 6.砖块梁底部的模板拆除时，灰缝砂浆强度应（）。 A．不低于设计强度的25%

B．不低于设计强度的50% C．不低于设计强度的75% D．不低于设计强度的100% 7.同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗几门窗玻璃每（）樘应划分为一个检验批。 A．100 B．300 C．50 D．150 8.结构性能检验时，对成批生产的预制构件，应按同一工艺正常生产的不超过1000件且不超过（）的同类产品为一批进行检验（）。 A．3个月 B．30天 C．2个月 D．15天 9.当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的（）。 A．41643 B．41642 C．41641 D．41702 10.水泥混凝土垫层的厚度不应小于（）。 A．60mm B．55mm C．50mm D．65mm 11.喷射混凝土施工时，所用的速凝剂、其初凝时间不应超过（）。 A．10min B．15min C．5min D．3min 12.风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于（）时，为2mm。

2014年监理工程师考试试题：建设工程合同管理试题一

2014年监理工程师考试试题：建设工程合同 管理试题一 单选题 1、合同法律关系主要是由法律规范调整的()。 A.行政法律关系 B.民事权利义务关系 C.刑事法律关系 D.经济侵权关系 答案：B 试题解析：此题考的是合同法律关系的概念，即合同法律关系主要是由法律规范调整的在民事流转过程中所产生的权利义务关系。 2、在建设工程活动中，监理工程师是以()实施监理。 A.业主的名义 B.监理单位的名义 C.监理委托合同当事人的名义 D.政府工程质量监督部门的名义 答案：B 试题解析：监理工程师与监理单位是代理与被代理关系，所以监理工程师只能以监理单位的名义实施监理。业主与监理单位是委托与被委托关系。C中当事人有业主和监理单位两个主体。监理工程师不能在政府部门从业，故D不正确。 3、合同担保常采用定金、保证、抵押、质押和留置权五种形式。下列说法正确的有()。 A.预付款是定金的形式之一。 B.保证人可以是合同当事人一方，也可以是第三人。 C.抵押人可以是合同当事人一方，也可以是第三人。

D.留置物的所有人必须是债权人。 答案：C 考试大网校试题解析：预付款不是定金，A不正确。保证必须有三方参加，保证人是主合同的第三人，是保证合同的当事人，但保证人不能在同一合同中既是当事人又是第三人，也就是说，债务人不能给自己保证。抵押人，质押人既可以是合同当事人一方，也可以是第三人。留置的所有人应是债务人。 4、工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是()。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 答案：D 5、担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为()。 A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 答案：C 6、依据《担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是()。 A.保证 B.抵押 C.质押 D.定金

全国注册监理工程师考试模拟试题

2009年全国注册监理工程师考试模拟试题（二） 21、某机械预算价格为20万元，耐用总台班为4500台班，大修理间隔台班为900台班，-次大修理费9000元，则台班大修理费为（）。 A、10元 B、8元 C、6元 D、7元 22、人工挖土方，测验资料表明，挖1立方米需消耗基本工作时间1小时，准备和结束工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、休息时间的相应比率分别为2%、2%、1%、20%，产量定额为（）立方米/工时。 A、0.7500 B、1.3252 C、1 D、0.7546 23、流动资金估算方法有两种，即（） A、比例估算法和扩大指标估算法 B、比例估算法和分项详细估算法 C、扩大指标估算法和分项详细估算法 D、资金周转率法和分项详细估算法 24、关于工程量清单的说法不正确的是（）。 A、工程量清单中的工程量是结算工程量的依据 B、工程量清单中的工程量是投标报价的依据

C、工程量清单一个最基本的功能是作为信息的载体 D、工程量清单表是工程量清单的重要组成部分 25、在"其他项目清单"中，投标人可填列（）。 A、零星工作项目费 B、预付款 C、计日工单价 D、暂列金额 26、关于投标单位作标书阶段的操作做法不妥的是（）。 A、对招标文件进行认真透彻的分析研究 B、对工程量清单内所列工程量进行详细审核 C、对xx进行仔细的理解 D、认真对待招标单位答疑会 27、以下关于工程量清单说法不正确的是（）。 A、工程量清单应以表格形式表现 B、工程量清单是招标文件的组成部分 C、工程量清单可由招标人编制 D、工程量清单是由招标人提供的文件 28、研究造价总水平变动趋势和程度的指标，如建筑安装工程造价指数是属于（）。 A、综合造价指数 B、单项价格指数

2017年监理工程师三控考试真题

2017年监理工程师三控考试真题

2017年监理工程师《三控》考试真题 一、单选题，每题1分，共80分 1.工程建设过程中，形成工程实体质量的阶段是 （）阶段。 A.决策 B.勘察 C.施工 D.设计 2.建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起 （）日内，向工程所在地县级以上人民政府 建设刑侦主管部门备案。 A.15 B.20 C.25 D.30 3.设计建筑承重结构变动的装修工程设计方案， 应经（）审批后方可实施。 A.建设单位 B.监理单位 C.设计单位 D.原施工图审查机构 4.根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应 符合国家规定的设计深度要求并注明工程（）。 A.材料生产厂家 B.保修期限 C.材料供应 单位 D.合理使用年限 5.监理单位质量管理体系持续改进的核心是提 高企业质量管理体系的（）。 A.科学性和价值 B.有效性和效率 C.创造

性和价值 D.管理水平和效率 6.关于监理单位质量方针的说法，正确的是（）。 A.质量方针应由管理者代表制定 B.质量方针应由技术负责人制定 C.质量方针应由最高管理者发布 D.质量方针应由管理者代表发布 7.关于贯彻项目质量控制系统特性的说法，正确的是（）。 A.工程项目质量控制系统是监理单位质量管理体系的子系统 B.工程项目质量控制系统是一个一次性的质量控制工作体系 C. 工程项目质量控制系统是监理单位建立的质量控制工作体系 D．工程项目质量控制系统不随项目管理机构的解体而消失 8.下列质量数据特征值中，用来描述数据集中趋势的是（）。 A.极差 B.标准偏差 C.均值 D.变异系数 9.工程质量统计分析方法中，根据不同的目的和

注册监理工程师三控考试真题及答案

2007 年三控真题 一、单项选择题（共 80 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1.工程建设活动中，形成工程实体质量的决定性环节是（）阶段。 B A．工程设计 B．工程施工 C．工程决策 D．工程竣工验收 2.工程项目在竣工验收时无法进行工程内在质量的检验，这说明工程质量具有（）特点。 A A．隐蔽性 B．波动性 C．影响多样性 D．影响复杂性 3.工程质量控制应该是积极主动地对影响质量的各种因素加以控制，也就是在工程质量控制中应坚持（）的原则。 A A．以预防为主 B．以人为核心 C．质量第一 D．质量标准 4.施工图审查机构对建设项目施工图进行审查后，应将技术性审查报告提交给（）。 C A．建设单位 B．监理单位 C．建设行政主管部门 D．工程质量监督机构 5.工程设计质量是工程质量的关键环节之一，设计质量首先应满足（）。 A A．业主所需的功能和使用价值 B．工程质量监督机构的要求 C．承包单位施工组织的要求 D．监理单位监理规划的要求 6.在实施勘察工作之前，监理工程师应审核勘察单位编制的（）。 B A．勘察规划 B．勘察方案

C．勘察管理文件 D．勘察工作责任制 7.监理单位对施工图纸的审核主要由（）负责组织。 C A．项目技术负责人 B．监理单位技术负责人 C．总监理工程师 D．专业监理工程师 8.图纸会审的内容一般不包括（）。 D A．设计地震烈度是否符合当地要求 B．防火、消防是否满足要求 C．建筑材料来源有无保证 D．图纸是否符合监理规划所提要求 9.凡由承包单位负责采购的原材料、半成品和构配件，在采购订货前应向（）申报。 C A．建设单位现场代表 B．项目技术负责人 C．监理工程师 D．项目经理 10.为了确保工程质量，施工单位必须建立完善的自检体系，自检体系中可不包括（）。 B A．自检 B．抽检 C．交接检 D．专检 11.施工过程中见证取样的试验室应是（）。 D A．施工单位的试验室 B．建设单位指定的试验室 C．监理单位指定的试验室 D．与承包单位没有隶属关系的第三方试验室 12.总监理工程师在施工过程中必须下达停工令的情况为（）。 D A．未经技术资质审查的施工人员进行现场施工 B．采用未经审查认可的代用材料

2013年监理工程师合同真题

一．单项选择题 1．民事法律关系是指社会关系为民事法律关系调整时所形成的（）关系． A．管理 B．领导 C．监督 D．权利义务 正确答案：D 2．代理是代理人在( )内，以被代理人的名义实施的，其民事责任由被代理人承担的的法律行为． A．任职期间 B．委托范围 C．代理权限 D．法定期间 正确答案： C 3．要约是希望( )的意思表示． A．他人知道自己 B．他人向自己提出订立合同 C．和他进行磋商 D．和他人订立合同 正确答案： D 4．《合同法》规定( )是合同一般包括的条款． A．担保条款 B．保险条款 C．标的条款 D．索赔条款 正确答案： C 5．合同被撤销后，如果双方都有过错，应当( )． A．双方均不承担责任 B．损失自负 C．根据过错大小各自承担相应责任 D．过错大的承担全部责任 正确答案： C 6．开标应由( )主持，邀请所有投标人参加． A．招标人

B．投标人代表 C．公证人员 D．贷款人 正确答案：A 7．评标委员会的成员中，技术．经济等方面的专家不得少于( )． A．3人 B．5人 C．成员总数的2/3 D．成员总数的 1/2 正确答案： C 8．不论是公开招标还是邀请招标，都需要经过招标．投标．开标．评标．定标， 最后由( )和中标人订立建设工程合同． A．评标委员会 B．监理单位 C．招标人 D．投标人 正确答案： C 9．如果发包人更换驻施工现场的代表，正确的做法是( )． A．至少提前7天通知承包人，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务 B．不必提前通知承包人，后任也不必履行合同约定的前任的权利和义务 C．至少提前7天通知承包人，后任不必履行合同约定的前任的权利和义务 D．不必提前通知承包人，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务 正确答案： A 10．工程师及其委派人员对工程在工程施工过程中的检查检验，如影响施工正常进行，检查检验合格时，( )承担影响正常施工的费用． A．发包人 B．工程师 C．承包人 D．监理单位 正确答案： A 11．当事人的( )即是要约邀请． A．招标公告 B．投标书 C．投标担保书

2018年监理工程师三控考试真题

2017年监理工程师《三控》考试真题 一、单选题，每题1分，共80分 1.工程建设过程中，形成工程实体质量的阶段是（）阶段。 A.决策 B.勘察 C.施工 D.设计 2.建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起（）日内，向工程所在地县级以上人民政府 建设刑侦主管部门备案。 A.15 B.20 C.25 D.30 3.设计建筑承重结构变动的装修工程设计方案，应经（）审批后方可实施。 A.建设单位 B.监理单位 C.设计单位 D.原施工图审查机构 4.根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程（）。 A.材料生产厂家 B.保修期限 C.材料供应单位 D.合理使用年限 5.监理单位质量管理体系持续改进的核心是提高企业质量管理体系的（）。 A.科学性和价值 B.有效性和效率 C.创造性和价值 D.管理水平和效率 6.关于监理单位质量方针的说法，正确的是（）。 A.质量方针应由管理者代表制定 B.质量方针应由技术负责人制定 C.质量方针应由最高管理者发布 D.质量方针应由管理者代表发布 7.关于贯彻项目质量控制系统特性的说法，正确的是（）。 A.工程项目质量控制系统是监理单位质量管理体系的子系统 B.工程项目质量控制系统是一个一次性的质量控制工作体系 C. 工程项目质量控制系统是监理单位建立的质量控制工作体系 D．工程项目质量控制系统不随项目管理机构的解体而消失 8.下列质量数据特征值中，用来描述数据集中趋势的是（）。 A.极差 B.标准偏差 C.均值 D.变异系数 9.工程质量统计分析方法中，根据不同的目的和要求将调查收集的原始数据，按某一性质进 行分组、整理，分析产品存在的质量问题和影响因素的方法是（）。 A.调查表法 B.分层法 C.排列图法 D.控制图法 10.采用直方图分析法分析工程质量时，出现孤岛型直方图的原因是（）。 A.组数或组距确定不当 B.不同设备生产的数据混合 C.原材料发生变化 D.人为去掉上限下限数据 11.采用相关图法分析工程质量时，散布点形成由左向右下的一条直线带，说明两条变量之 间的关系为（）。 A.负相关 B.不相关 C.正相关 D.弱正相关 12.工程开工前，施工图纸会审会议应由（）主持召开。 A.项目监理机构 B.施工单位 C.建设单位 D.设计单位 13.经项目监理机构审查合格的工程项目施工组织设计，应由（）签字。 A.监理单位技术负责人 B.总监理工程师 C.建设单位项目负责人 D.总监理工程师代表 14.总监理工程师应在工程开工日期（）天前向施工单位发出工程开工令。 A.5 B.7 C.10 D.14 15.分包单位资格报审表中的审查意见应由（）签署。 A.建设单位项目负责人 B.施工单位项目负责人 C.专业监理工程师 D.总监理工程师 16.工程中采用新工艺、新材料的，应由（）及有关质量数据。 A.施工单位组织的专家论证意见 B.权威性技术部门的技术鉴定书 C.设计单位组织的专家论证意见 D.建设单位组织的专家论证意见 17.工程监理实施过程中，总监理工程师应签发工程暂停令的情形是（）。

2014监理工程师合同习题1

【2012 年真题】某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，投标书中投标人的名称应为（）。 A.该施工企业 B.该外地的分公司 C.项目经理部 D.项目经理 【答案】A 【解析】子公司具有法人资格，分公司无法人资格。投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。参见教材P5。 【2013 年真题】关于代理的说法，正确的有（）。 A.项目经理是施工企业的代理人 B.项目总监理工程师是监理单位的代理人 C.项目总监理工程师是建设单位的代理人 D.如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民事责任 E.如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任 【答案】ABE 【例题】在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。 A.被代理人的法人终止 B.被代理人取得民事行为能力 C.被代理人取消委托 D.代理事项完成 E.代理期限届满 【答案】ACDE【解析】B是指定或法定代理关系终止的条件。参见教材P9。 【2013 年真题】关于连带责任保证的说法，正确的是（）。 A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 B.连带责任保证的债务人在债务履行期满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担责任 C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 D.主合同的债务人经审判应履行债务，且债务人财产依法强制执行仍不能履行，债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 【答案】B 【2012 年真题】关于保证方式的说法正确的有（）。 A. 保证方式有一般保证和连带责任保证 B. 当事人没有约定保证方式，则为一般保证 C.当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证 D.一般保证是指债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行 E.一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行 【答案】ACE 【解析】保证方式有一般保证和连带责任保证；当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证；一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行。参见教材P10。 【2011 年真题】施工企业的分公司未经授权，为建设单位购买材料付款事宜，向材料供应商提供连带责任保证。对于该担保的有效性及可能产生结果的处理，正确的有（）。 A.保证合同无效 B.材料供应商应当要求分公司承担保证责任 C.材料供应商可以要求施工企业赔偿损失 D.材料供应商可以要求建设单位付款 E.材料供应商应当要求施工企业承担担保责任 【答案】DE【解析】A法人的分支机构可以签署合同，但法律后果由法人即施工单位承担。所以保证合同有效。B施工单位的分公司与建设单位之间是连带保证责任，所以材料供应商既可以要求建设单位承担责任，也可以要求施工单位的分公司承担责任，但由于分公司没有法人资格，所以可要求施工单位承担责任。C材料供应商可以要求施工单位承担保证责任， 但不能要求其赔偿损失。参见教材P10。 【2013 年真题】关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人 C.医院可以作为保证人 D.学校不得作为保证人 【答案】D【解析】学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。参见教材P10。 【2013 年真题】施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（）。 A.施工企业所有的汽车 B.施工企业所有的支票 C.施工企业有处分权的国有土地使用权 D.施工企业自有的建筑施工机具 E.施工企业所有的房产 【答案】ACDE【解析】本题考查抵押物。参见教材P11。 【2013 年真题改编】关于抵押的说法，正确的是（）。 A. 抵押的财产不转移占有 B. 抵押的财产应当为债务人所有 C.土地所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效 【答案】A【解析】抵押的财产不一定为债务人所有，也可为第三人所有；土地所有权不可以作为抵押物；应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材P11。 【2011 年真题】监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（）之日。 A.当事人签字 B.抵押物登记 C.转移产权证 D.转移房屋占有 【答案】B【解析】房屋等不动产必须经登记后才生效。参见教材P11。 【例题】在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。 A. 土地使用权 B.城市房地产 C.在建工程 D.机器 E. 土地所有权 【答案】ABC【解析】抵押的生效。土地所有权不能抵押，机器可以抵押，但无需登记。参见教材P11。

2017年监理工程师三控

2017年监理工程师三控

2017年监理师质量、投资、进度控制考试真题及答案 1、工程建设过程中，形成工程实体质量的阶段是()阶段。 A决策 B勘察 C施工 D设计 参考答案：C 2、建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起()日内，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。 A15 B20 C25 D30 参考答案：A

A.科学性和价值 B.有效性和效率 C.创造性和价值 D.管理水平和效率 参考答案：B 6.关于监理单位质量方针的说法，正确的是 A.质量方针应由管理者代表制定 B.质量方针应由技术负责人制定 C.质量方针应由最高管理者发布 D.质量方针应由管理者代表发布 参考答案：C 7.关于工程项目质量控制系统特性的说法，正确的是()。 A.工程项目质量控制系统是监理单位质量管理体系的子系统

B.工程项目质量控制系统是一个一次性的质量控制工作体系 C.工程项目质量控制系统是监理单位建立的质量控制工作体系 D.工程项目质量控制系统不随项目管理机构的解体而消失 参考答案：B 8.下列质量数据特征值中，用来描述数据集中趋势的是()。 A.极差 B.标准偏差 C.均值 D.变异系数 参考答案：C 9.工程质量统计分析方法中，根据不同的目的和要求将调査收集的原始数据，按某一性质进

行分组、整理，分析产品存在的质量问题和影响因素的方法是()。 A.调査表法 B.分层法 C.排列图法 D.控制图法 参考答案：B 10.采用直方图法分析工程质量时，出现孤岛型直方图的原因是()。 A.组数或组距确定不当 B.不同设备生产的数据混合 C.原材料发生变化 D.人为去掉上限下限数据 参考答案：C 11.采用相关图法分析工程质量时，散布点形成由左向右向下的一条直线带，说明两变量之间的关系为( )。

监理工程师考试《三控》真题与答案

2009年监理工程师考试《三控》真题与答案 一、单项选择题（共80题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1建设工程质量特性中，满足使用目的的各种性能”称为工程的（）。 A ?适用性 B.可靠性 C.耐久性 D .目的性 2.监理工程师在工程质量控制中，应遵循质量第一、预防为主、坚持质量标准、（）的原则。 A .以人为核心 B.提高质量效益 C.质量进度并重 D .减少质量损失 3.我国建设工程质量监督管理的具体实施者是（）。 A .建设行政主管部门 B.工程质量监督机构 C.监理单位 D .建设单位 4.建设工程质量保修书应由（）出具。 A .建设单位向建设行政主管部门 B.建设单位向用户 C.承包单位向建设单位 D .承包单位向监理单位 5.监理工程师在勘察阶段质量控制工作的要点之一是（）。 A .勘察实施方案的制定 B.勘察工作方案的审查 C.勘察成果的技术交底 D .勘察工作的总结报告

6.项目监理机构对初步设计成果审核后应提出（）。 A .验收报告

B ?总结报告 C ?审批报告 D ?评估报告 7?技术设计阶段监理工程师在审核技术文件的同时，还应审核相应的（）文件 A ?概算 B.修正概算 C?预算 D .修正预算 B.施工图设计交底的目的是设计单位向施工单位和监理单位进行（）和说明。 A .设计图纸的交接 B.施工和监理任务的部署 C.质量目标的分解落实 D .设计意图的传达 9.下列活动中，属于监理工程师施工准备质量控制工作的是（）。 A .施工生产要素配置质量审查 B.施工作业技术交底 C.材料价格变动预测 D .工程变更可能性预测 10.承包单位提出的见证取样送检的试验室，监理工程师应（）。 A .提出担保要求 B.进行实地考察 C.提供试验计划 D .规定试验设备 11.承包单位提出的技术修改要求，经相关各方同意后还须经（）批准才实施。 A .设计代表 B.承包单位技术负责人 C.总监理工程师

2014监理工程师合同第二章知识点整理

第二章建设工程合同管理法律基础 1.1 合同法律关系的构成（三主体三客体两内容） 三主体：自然人、法人、其他组织；三客体：物、行为、智力成果；两项内容：权利和义务。 1.2 自然人的两种能力：民事权利能力、民事行为能力 1.3 法人 1.4 法人的四条件：■依法成立－不能自然产生，必须依法设立 ■有必要的财产或者经费－物质基础 ■有自己的名称，组织机构和场所 ■能够独立承担民事责任 （依法成立、有钱、有名、能独立承担责任） 1.5 法人的分类 1.6 法人资格的获得 1.7 其他组织：概念：不具备法人资格，但是可以作为合同的主体 类型：法人的分支机构；不具备法人资格的联营体（联合体）；合伙企业；个人独资企业【易错点】子公司具有独立法人资格；分公司不具备法人资格，所签合同由母公司负责。 【易错点】不具备法人资格的如法人的分支机构是可以签订合同的，只不过合同的责任必须由法人来承担1.8 法律关系的客体（三客体） 客体内涵 物建筑材料、设备、建筑物、货币、借款合同 行为勘察设计工作、监理工作、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等 智力成果专利权、工程设计 1.9 合同法律关系的内容 2.合同法律关系的产生、变更与消灭（两类）

3.代理关系 3.1 代理的概念及特征 代理的特征（用“中介机构代理销售楼盘”来理解）：■代理人必须在代理权限范围内实施代理行为 ■代理人以被代理人名义实施代理行为 ■代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志 ■被代理人对代理行为承担民事责任 【难点】被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。 3.2 代理的种类（三大类）：■ 委托代理■ 法定代理■ 指定代理 3.3 委托代理 ■内涵：基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理 只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立 授予代理权的形式可以书面形式，也可以口头形式（如法律规定必须书面形式的，应当采用书面）■来源：委托合同关系、合伙合同关系、工作隶属关系 【难点】委托代理的特点：仅被代理人一方授权即可产生效力，无需对方同意 被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托 代理人辞去委托时，不能给被代理人和第三人造成损失，否则应负赔偿责任 【难点】建设工程中的主要委托代理形式：项目经理是施工企业的代理人 总监理工程师是监理单位的代理人 工程招标代理机构是发包人的代理人 【重点】越权代理的法律后果：代理人应在授权范围内行使代理权；超出授权范围的行为应由行为人自己承担 【原则】谁有错误就由谁承担责任，如双方都有错误，则承担连带责任。 【难点】授权范围不明确的法律责任：应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 但实际操作中，由于被代理人承担民事责任的能力远高于代理人，因此这种情况下大多数由被代理人承担。 【原则】谁有错误就由谁承担责任，如双方都有错误，则承担连带责任 【难点】招标代理机构的代理：被代理人－－发包人 代理人－－招标代理机构 招标代理机构在招标代理过程中有过错行为，招标人有权追究招标代理机构的违约责任 3.4 法定代理：适用于无行为能力和限制行为能力人。 ■案例 : 根据法律规定，未成年人的代理人是其父母，无需未成年人给其父母下委托书 3.5 指定代理：■案例: 如一个未成年人无任何亲人，法院可指定其父亲的单位作为代理人 3.6 无权代理：■无权代理的种类:无权代理、越权代理、代理权终止后的代理 ■无权代理的处理：被代理人“追认”，即转化为合法的代理；被代理人“拒绝”，即为无权代理 【关注点】无权代理中的追认：第三人事后知道对方为无权代理，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撤销此前行为。 无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。 未经追认，由行为人承担民事责任。 本人知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示，视为同意，视为代理关系成立。3.7 委托代理关系的终止（四条件）：期限届满，事项完成 取消或辞去委托 代理人死亡或代理人丧失民事行为能力 作为被代理人或代理人的法人终止－主体不存在 3.8 指定或法定代理关系终止的条件：被代理人取得或恢复民事行为能力 被代理人或代理人死亡 指定单位撤销指定 监护关系消灭 【难点】被代理人死亡，可终止指定代理和法定代理