分期付款租赁保函

希望本文对您有所帮助！

分期付款租赁保函

导读：本文是关于分期付款租赁保函，希望能帮助到您！

_________（受益人）：_________（委托人）系我行客户，其结算保证金存款户帐号_________。该单位已于_________年_________月_________日与你方签订_________合同，编号_________，金额_________元。我行已接受该单位委托，愿保证该单位按上述合同的约定分期付款（支付租金）。如该单位不履行合同，按期不支付规定款项，我行愿承担担保责任。按合同规定代为支付款项（或租金）。我行担保额度随委托人向贵单位付款而相应递减。除本保函固定条款中规定的终止保函效力的条件外，当出现下列情况时，担保银行也可撤销保函：_________。担保银行（盖章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日

分期付款合同协议书范本

分期付款合同 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月______ 日甲方：乙方：

一．产品名称、型号、数量、金额： 产品名称 型号 单价 数量 总价（元） 合计人民币金额（大写）： 二．乙方付款规定如下： （1）付款方式：现金或银行现金转账。 （2）乙方须于本合同生效之日，即付六成预付款，即__________ 元整 （3）余款________ 元整，在交货后，一年内付清，即平均每月付款__________ 元整。（4）分期付款的支付日期，以首付款当月的下一个月开始，每月二十日截止。甲方责任： 1、甲方提供产品相关的宣传海报、招商手册、会员卡及广告招商相关资料。 2、甲方通过官方网站提供产品知识的培训及操作指导等资料，以协助乙方尽快了解、熟悉产品。 3、甲方应根据投资者投资规模大小，以及投入的终端设备数量多少，给予乙方包括人员、技术、服务、市场等实务操作方面相应的支持。 乙方责任： 1、乙方应充分分析本地市场，了解自己的资源优势，以正确确定我公司产品的投资方向； 2、乙方应向甲方提供尽可能多的当地市场资讯，以便甲方可以根据具体情况向乙方提供有

针对性的人员、技术以及市场方面的支持。 3、乙方将甲方产品放置到相应的场所后，应进行一系列、持续的、有针对性的宣传，以便让当地市场对甲方产品有充分的认识，可以更快的了解、接受甲方产品。为广告、增值业务及下载的可观收益打下良好基础。 4、乙方应定期（一个月一次）向甲方提供该段时间的经营、发展状况，具体提供方式由甲方指定。并将经营数据发布于甲方的官方网站指定专区，让甲方其他的代理商及客户也学习借鉴。以达到合作双赢、经验共享的目的。 5、乙方应按时缴纳产品的首付款和分期款，不得借故拖延。 三．技术指标 以原厂技术参数为标准，详见产品说明。 四．包装及运输产品包装应符合汽车运输要求，由甲方负责送货（或托运），运费由乙方承担。五．保修期 自购买之日起，12 个月内免费保修（人为损坏、非正常使用、未依要求进行设备保养等或不可抗力等原因除外）。 六．货款结算方式： 现金或银行现金转账。 七．款到发货：款到后7 个工作日内发货或依甲乙双方另行约定交货时间。八．产品的保全条款： 产品的所有权暂由甲方保留，待乙方付清全部货款后，再将所有权移转予乙方。故以下产品 的保全条款，双方应遵守。 1、在分期付款期间，乙方须保证产品不受损伤及被破坏，如若被破坏，产生的维修损失由乙方承担。

房屋租赁定金合同(完整版)

合同编号：YT-FS-8622-44 房屋租赁定金合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋租赁定金合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____ 》商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订_____《____》_____幢____层____室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：____），并经_____测绘机构预测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元，乙方采取_____方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定

金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

银行保函管理办法

ICS 备案号： Q/SE 银行保函管理办法 2012-4-16发布 2012-4-16实施 上海思源输配电工程有限公司 发布

前言 为规范公司在销售项目投标、销售合同谈判以及销售项目执行过程中所涉及的各类法律文书中关于银行保函（以下简称“保函”）条款的评审与决策程序，明确各类保函的评审与决策权限，明确保函的开立、修改、理赔、注销、接收、索赔、退回、存档、统计分析、跟踪管理等工作流程，明确保函管理相关人员的权利、义务与责任，有效降低保函风险，特制定本办法。 本标准自实施之日起代替Q/SE A3016-B 本标准的附录A是资料性附录。 本标准由思源输配电工程有限公司财务部提出并管理。

银行保函管理办法 1.目的 为便于公司业务部具体操作和领导及时掌握保函状况，节约费用、杜绝漏洞，特制定本办法。 2.适用范围 本公司银行保函管理办法（以下简称“本办法”）适用于公司在销售项目投标、销售项目执行过程以及融资保函，包括但不限于通过银行开具的担保协议、反担保协议、备用信用证、具有保证性质的安慰函及其他具有法律约束力的类似文件和协议（以下简称“保函”）。 本办法项下保函包括以下五种类型： 1、思源电气股份有限公司（以下简称“母公司”）为担保自身责任，通过银行开立 的保函，包括国际承责保函和国内承责保函; 2、上海思源输配电工程有限公司（以下简称“本公司”）作为申请人，为担保自身 责任，在合同执行地通过银行开立的承责保函； 3、本公司或由本公司管理的海外营销子公司（以下简称“子公司”）作为申请人， 为担保自身责任，在合同执行地通过银行开立的本地承责保函； 4、本公司及其母子公司作为受益人的受益保函。 5、融资性保函。 思源电气或输配电公司为担保子公司责任，代替子公司开具的保函业务不在本办法管理范围之内，应按照思源电气股份有限公司有关对外担保管理规定办理。 3.定义 本办法中的下列术语及定义应具有以下含义： 承责保函：是指本公司或者母子公司为担保自身的责任、作为申请人，银行作为担保人向客户或第三方开立的、保证本公司或子公司履行某项义务的保函。 融资性保函：是指本公司根据融资银行的要求开立的，担保子公司、客户或其他第三方还款的保函，包括银行及非银行保函。一般包括两类保函：1）银行为子公司单独设立信贷额度，而要求本公司提供子公司的还款担保，如内保外贷； 2）项目融资中融资银行要求本公司或子公司承担一定比例的客户风险而开立的保函。 国际承责保函：是指本公司在海外（包括港、澳、台地区）销售项目的投标及销售项目执行过程中产生的承责保函。 国内承责保函：是指本公司与国内总包商合作销售项目的投标及销售项目执行过程中所产生的承责保函。 受益保函：是指客户或第三方作为申请人，银行作为担保人向本公司或子公司开立的、本公司或子公司作为受益人的、保证客户或第三方履行某项义务的保函。 普通保函：是指主要条款、金额比例、效期、费率等关键要点符合保函一般惯例的承责

租房押金合同范本

租房押金合同范本 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于天津开发区(市、区)第一大街云锦蓝庭小区1-1-2019号房号间的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。乙方最少住满3个月，住不到一个月按照一个月收取房租，如乙方违约，则押金不予退还。 二、本房屋月租金为元人民币(大写：整)，按月结算。每次房租到期前3日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费(甲方承担10立方/月)、电费(甲方承担100°/月)、物业费由甲方承担，网费、有线电视费、取暖费(采暖时间共5个月，每月缴纳100元)由乙方承担。租赁结束时，乙方必须交清所有欠费。 注：甲方承担用水10立方/月、用电100°/月，用超部分将按照天津开发区规定居民用水电价格折合成人民币，按照人头公摊。每月交房租时缴纳上月水、电费。 四、乙方同意预交元(大写：整)作为住房押金，合同终止时，当作房租冲抵或退还给本人，如故意损坏房屋内家具、墙面和公共设施等，押金将不予退还。

五、房屋租赁期间，如乙方在合同期内有变动需要退房终止合同，必须提前15天通知甲方，否则押金将不予退还。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 七、就本合同发生纠纷，双方协商解决。 八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内，以免影响他人休息和产生不必要的麻烦。严禁在深夜和朋友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗，晚上最迟23:00之前将不属于本住户内的人员请走，并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡，以免影响他人使用厕所。严禁将其他杂物或带杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里，以免造成下水道堵塞，从而影响厕所的正常使用。严禁将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。 九、节约用水用电，晚上睡觉之前仔细检查，务必关闭屋内用电设备，并拔下电源，以免因晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内，以备冲便或淘洗拖把用。 十、住户除租房时甲方提供的原有用电设备外，自己另行增加的用电设备将按照其功率及运行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己承担，不计入公摊费用里。 十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

《分期付款房屋租赁合同》.

合同编号: 房屋地址: 房屋租赁合同 出租方: 承租方:

房屋租赁合同 出租人（甲方）：身份证号码： 承租人（乙方）：身份证号码： 依据（《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基木情况 （-）房屋坐落于」匕京市区（县）.建筑面积 平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ 口房屋买卖合同/ 口 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称 ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/ □否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案 （-）租赁用途：，如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二） 如租価用途为办公的，甲方应协助乙方到居委会办理地址注册一事，并提供相应的房 屋产权、身份证明等材料。 甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 価合同备案手续。 第三条租赁期限 （-）房屋租赁期自年月日至年月日，共 计年月。甲方应于一年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 〈《房屋交割清単》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 四日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房乙方继续承租的，应提前

租房合同押金范文

租房合同押金范文 租房合同押金 合同编号： 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 为支持企业发展甲方愿将房屋的使用权出租给乙方经双方充分协商一致达成如下条款并特立本合同以便双方遵守 第一条出租房屋坐落地址 第二条出租房屋、面积、租金等：见附页 第三条租赁期限(本合同有效期)自年月日至年月日,为期年个月 第四条费用及交纳 一、租房押金 1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积 2.乙方租赁房屋总面积为平方米应交纳租房押金元 3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内若乙方退租部分房屋租房押金不予调整直至乙方全部退房迁出时由甲方一次性退还押金 4.乙方提前退房甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有具体数额依此类推

5.乙方在任何情况下欠交租金时甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金不足部分甲方有权继续追索 6.对由于乙方原因造成的甲方损失甲方有权以租房押金抵扣 二、租金 1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天标准见附页 2.若乙方迟交租金甲方有权向乙方收取滞纳金收取标准为： 逾期一个月内的甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上不超过二个月的甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期超过二个月的甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担逾期超过二个月的甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)自留置之日起一个月内乙方应完全履行义务否则甲方有权解除《房屋租赁合同》同时对留置的财产(物)依法进行处理由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担甲方收取违约金或留置乙方财产后不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使 3.若乙方提前退房需提前一个月向甲方提出书面请求并经双方协商同意同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失 第五条甲方义务

商铺分期付款协议书.doc

商铺销售协议书 编号： 出售方（甲方）：烟台华阳房地产有限公司购买方（乙方）： 地址：地址： 电话：电话： 身份证： 经甲乙双方就购买商铺一事，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下一些协议：第一条：乙方购买甲方的商铺位于海阳市海河路80号银河名座号，房屋建筑面积平方米，购买单价元/平方米。 第二条：商铺总价款为人民币元，即大写人民币 元整，乙方采用下列第种付款方式付款。 1、乙方购买商铺采用银行按揭贷款形式付款，其中首付款为元，剩余元由乙方向银行办理银行按揭贷款。 2、乙方购买商铺采用一次性付款的形式付款，乙方应一次性向甲方交纳房款 元整。 3、乙方购买商铺采用分期付款的形式付款，首付款为元，剩余房款元，乙方在年月日前向甲方按约定分期付清。 第三条：乙方还款期限为年，自年月日始，至年月日止。以下是乙方具体的分期付款日期及数额： 年月日前交纳房款元，即大写人民币元。 年月日前交纳房款元，即大写人民币元。 年月日前交纳房款元，即大写人民币元。 年月日前交纳房款元，即大写人民币元。 年月日前交纳房款元，即大写人民币元。 若乙方未按期向甲方交纳房款，乙方应按日向甲方支付逾期应付款千分之三的违约金。逾期超过90日后，甲方有权解除合同，乙方应交纳总房款的20%作为违约金，甲方有权将房产另行出售。 第四条：甲乙双方签署购铺合同后，乙方应承认甲方此前与承租人签订的租赁合同在合同期内依然有效，。第五条：乙方在履行协议期间内，若该商铺已出租给承租方，乙方按照已付商铺款的比例分

享承租方交纳的租金收益（备注：承租方交纳的商铺租金，在乙方未付清购铺款前，由甲方代为收取，并转交给乙方）；乙方在履行协议期间，因租赁合同到期或承租方终止履行合同而出现商铺空租，则该商铺空租期间甲乙双方均不再享有该商铺的租金收益。 第六条：乙方在履行协议期间，原有租赁合同到期，甲方可以不低于该商铺6%的投资回报率的基础上自行出租，出租期限不超过五年，乙方亦有出租商铺的义务，在办理租赁手续时必须在甲方处办理。 第七条：乙方付清全部购铺款后，该商铺如果仍附带有租赁合同，如果承租方同意，乙方与承租方在友好协商，在不改变原租赁合同各项条款的前提下，通过变更原有的权利义务关系当事人，重新签订租赁合同；如果承租方不同意，原租赁合同仍然有效直至合同期满，租金收益由甲方代为收取后转交给乙方。乙方付清全部购铺款后，若该商铺空租，在购房合同约定的范围内可以自行处理。 第八条：双方约定的其他事项： 本协议书一式两份，甲乙双方各一份。 购买方（乙方）签字：出售方（甲方）代表签字： 烟台华阳房地产有限公司 年月日年月日

房屋租赁押金合同范本

房屋租赁押金合同范本 本合同当事人： 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一条本合同所指标的为_____ 市____ __区____ __号楼______室_____ _房间 其中_____ _ 为出租给乙方房间。 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。 第三条甲方与该房屋房东租赁期共__ ___个月（年月日至年 月日），乙方与甲方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方需退房的话，应提前天告知甲方；若发生不可抗拒的因素（如自然灾害），乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月__ __/___ __，押金_____ _元（押金会在合租关系正常中止时退还乙方）支付形式为：每三个月交付一次，提前天交付租金。 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。 入住时抄表，水，电，煤气。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的

卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条乙方具有续租的优先权。 第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。 第十二条本合同自订立之日起，即告生效。 第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 工作单位：工作单位： 签署日期：__ _ 年___ 月____日签署日期：_ __ 年___ 月___日

保函管理办法pdf

保函管理办法pdf 1 2020年4月19日

保函管理办法 第一章总则 第一条为加强XX有限公司（以下简称“公司“）海外工程保函的管理，明确海外工程保函的开立、修改、延期、注销、索赔、退回、存档、统计、跟踪管理等工作流程，明确保函相关管理人员的权利、义务与责任，有效降低保函风险，特制定本管理办法。第二条本管理办法适用于公司及全资、控股子公司（以下简称“子公司”）。 第二章海外工程保函的种类与特点 第三条海外工程保函是为承揽海外工程而由公司向银行等金 融机构（以 下简称“银行”）申请，由银行开具的一种非融资性担保函，其主要特点如下： 1.按照工程额(指合同额、中标额或工程投资额，下同)的一定比 例开具。 2.受益人为海外法人，一般为工程的业主或总包。 3.币种以外币表示，一般选择便于结算的硬通货币种。 4、保函文本应以英语表示。

第四条公司常见的海外工程保函主要包括：投标保函（Tender Guarantee）、 预付款保函 (Advance Payment Guarantee) 、履约保函(Performance Guarantee)、留置金保函（Retention Guarantee)、质量保函 (Quality Guarantee)。 第五条投标保函是海外工程投标时按照发包方的要求向发包方开 具的一种保函。其主要特点是： 1.投标保函并非是所有海外工程投标的必要条件，一些私人投资的工程以及部分国家或地区的工程招标不需要开具投标保函， 或经协调后能够免开。 2.保函额一般不高于工程额的 5%。 3.保函有效期一般不超过 6 个月，并于工程开标后（中标的须签订合同后）到期。 第六条预付款保函是在合同签订后为收取工程预付款而向付款方（总包或业主）开具的一种保函。其主要特点是： 1.预付款保函一般自保函开出（或收到预付款）后生效，于发货 或完工后到

房屋租赁押金合同范本实用文档

房屋租赁押金合同范本实用文 档 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-072090

房屋租赁押金合同范本实用文档 本合同当事人： 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一条本合同所指标的为_____市______区______号楼______ 室______房间 其中______为出租给乙方房间。 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。 第三条甲方与该房屋房东租赁期共_____个月（年月日至年月日），乙方与甲方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方需退房的话，应提前天告知甲方；若发生不可抗拒的因素（如自然灾

害），乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月 ____/_____，押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还乙方）支付形式为：每三个月交付一次，提前天交付租金。 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。 入住时抄表，水，电，煤气。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。

保函管理办法

保函管理办法 第一章总则 第一条为加强XX有限公司（以下简称“公司“）海外工程保函的管理，明确 海外工程保函的开立、修改、延期、注销、索赔、退回、存档、统计、跟踪管理等工作流程，明确保函相关管理人员的权利、义务与责任，有效降低保函风险，特制定本管理办法。 第二条本管理办法适用于公司及全资、控股子公司（以下简称“子公司”）。 第二章海外工程保函的种类与特点 第三条海外工程保函是为承揽海外工程而由公司向银行等金融机构（以 下简称“银行”）申请，由银行开具的一种非融资性担保函，其主要特点如下： 1.按照工程额(指合同额、中标额或工程投资额，下同)的一定比例开具。 2.受益人为海外法人，通常为工程的业主或总包。 3.币种以外币表示，通常选择便于结算的硬通货币种。 4、保函文本应以英语表示。 第四条公司常用的海外工程保函主要包括：投标保函（Tender Guarantee）、 预付款保函 (Advance Payment Guarantee) 、履约保函 (Performance Guarantee)、留置金保函（Retention Guarantee)、质量保函 (Quality Guarantee)。 第五条投标保函是海外工程投标时按照发包方的要求向发包方开具的一种保函。其主要特点是： 1.投标保函并非是所有海外工程投标的必要条件，一些私人投资的工程以 及部分国家或地区的工程招标不需要开具投标保函，或经协调后可以免开。 2.保函额通常不高于工程额的 5%。 3.保函有效期通常不超过 6 个月，并于工程开标后（中标的须签订合同后）到期。 第六条预付款保函是在合同签订后为收取工程预付款而向付款方（总包或业主）开具的一种保函。其主要特点是： 1.预付款保函通常自保函开出（或收到预付款）后生效，于发货或完工后到

房屋押金合同范本

房屋押金合同范本 篇一：押金租房协议 租房协议 甲方(出租方）：?乙方（承租方):?为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,由双方本人促成,签订本合同,以便共同遵守: ?一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋,租期为壹年自XＸ年1０月2１日始,租金为55０元／月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即3３０0元(大写叁仟叁佰元整）(房租应提前一个月交)。?二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意,若有损坏，乙方须照价赔偿。?三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借,转租或转借须经甲方同意,否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金,由甲乙双方协商解决。?四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。?五、乙方交纳水、电费方式为:乙方自担。?六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用,丢失或损坏财物等，则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床)。楼道要打扫干净。?租主地址: 房主地址: ?租住电话: 房主电话：

身份证号: 房主签字： 年月日?篇二:住房押金收条 今收到由乙方所支付的个月租金金额的住房押金（保证金)(人民币)_ 元，（大写）元。 甲方(签字）:_______＿_______ ?年月日 今收到由乙方所支付的个月租金(自年月日起至年月日止）。租金金额为（人民币)_ 元,(大写）元。?甲方(签字）:＿__＿__________＿ 年月日?篇三:购房定金合同范本样本?购房定金合同范本样本?卖房人:＿_＿___;（以下简称甲方）买房人:____＿_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。?第一条甲方愿将座落__市___区___街__＿段＿＿号的___房(__室__＿厅___平米)卖于乙方,永远为业，空口无凭,立字据为证。?第二条该房的房价款计人民币_＿___＿万__＿_千＿_＿百元整（＿_＿___＿元)。 第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定

房屋租赁押金合同范本

房屋租赁押金合同范本 为了预防房屋租赁因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款。下面带来房屋租赁押金合同范本，欢迎阅览! 房屋租赁押金合同范本一本合同当事人： 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 第一条本合同所指标的为_________ 市_____ __ 区 ____ __ 号楼_____ 室____ _ 房间 其中______ _ 为出租给乙方房间。 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付 房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。 第三条甲方与该房屋房东租赁期共__________ 个月（年月日至年月日），乙方与甲方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方需退房的话，应提前天告知甲方; 若发生不可抗拒的因素（如自然灾害），乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月__ __/___ __ ，押金_________________________ _ 元（押金会在合租关系正常中止时退还乙方）。支付形式为：每三个月交付一次，提前天交付租金。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。 入住时抄表，水，电，煤气。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生 活为宜。超过2 个朋友来访，应提前告知对方。 第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解 决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条乙方具有续租的优先权。 第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提

分期付款房屋租赁合同

合同编号： 房屋地址：房屋租赁合同 出租方： 承租方：

房屋租赁合同 出租人（甲方）：身份证号码： 承租人（乙方）：身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：，如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为办公的，甲方应协助乙方到居委会办理地址注册一事，并提供相应的房屋产权、身份证明等材料。 甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准元/月即元/年，支付方式：（□年付/□月付），租金总计：元整（￥：元），共分期付款。 支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付，第一年（期）租金为元整，第二年租金元整，第三年租金为元整，签订合同时乙方需日内支付给甲方第一年租金，剩余贰年租金在每年度月日前付清。 甲方银行卡：户名：账号：。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。（乙方必须在租期到期前一个月以上时间办理公司经营地址迁出，并到居委会做完备案撤销） 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中：由甲方承担，由乙方承担：1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费 (6)上网费(7)车位费(8)供暖费(9)物业管理费(10)房屋租赁税费(11)卫生费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

房屋租赁押金合同范本

合同编号：__________房屋租赁押金合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

本合同当事人： 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一条本合同所指标的为_____市______区______号楼______室______房间 其中______为出租给乙方房间。 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房 间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租 人数，必须取得甲方同意。 第三条甲方与该房屋房东租赁期共_____个月（年月日至年月日），乙方与甲方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方需退房的话，应提前天 告知甲方；若发生不可抗拒的因素（如自然灾害），乙方可无条件要求甲方退 还房租和押金。租金为每月____/_____，押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还乙方）支付形式为：每三个月交付一次，提前天交付租金。 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附 件。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关 设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。 入住时抄表，水，电，煤气。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过 2个朋友来访，应提前告知对方。 第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条乙方具有续租的优先权。 第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变 且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。

工程保函管理规定

工程保函管理规定 This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.

工程保函管理办法 第一章总则 第一条为了加强和规范工程保函管理工作，控制工程保函风险，合理利用集团授信额度、担保资源，提高财务收益，参照金融机构《保函业务管理办法》、《公司章程》，结合公司业务发展规划、内部控制要求制定本办法。 第二条本办法所称工程保函包括投标保函、履约保函、高额保函（用于投标、履约、支付等）、预付款保函、维修金保函、质保金保函等，与工程相关的信贷证明和资金证明等在本管理办法中约定。融资性担保保函不适应本管理办法。 第三条原则上不得出具无固定期限的敞口保函。 第四条本办法适用公司所属项目及各分公司所属项目；各分公司参照执行。 第五条本办法所指的直营项目指公司直接运营的项目；非直营项目指分公司通过签约项目负责人间接指导运营的项目；联营合作项目指集团公司与其他施工单位联合投标建设的项目。 第二章保函办理规定 第六条申请办理保函，须向集团财务部报送如下资料：

（一）关于申请办理保函的承诺书（附件一） （二）中标前的投标保函、高额保函需报送招标文件，以及招标单位要求的保函格式； （三）中标后的履约保函、高额保函、预付款保函、维修金保函、质保金保函，需报送中标通知书、工程承包合同和要求的保函格式； （四）申请办理银行信贷证明和资金（信）证明需报送招标文件或资格预审文件中工程基本情况以及与证明有关的条款； （五）银行或公司认为有必要出具的其他文件。 第七条保函资料的报送时间。申办保函的全套资料必须在保函出具15个有效工作日前报达财务部；信贷证明、资金（信）证明的全套资料必须在出具10个有效工作日前报达财务部。未能及时报达的，财务部将不保证按时开出有关保函，因此而造成的未开出保函的一切后果由申请单位承担。 第八条集团公司法纪部应对申请办理工程保函的单位或项目进行有无发生涉案纠纷的审查及保函风险评估，市场部应对照投标时的承诺书、施工合同、补充协议以及项目部实际情况进行审查。两部门分别签署意见。 第九条保函的审批。申请单位填制《集团公司保函业务审批表》（见附件四）递交至集团财务部办理审批手续，保

房屋租赁定金协议范本

房屋租赁定金协议 出租方（甲方）：_________ 身份证号_________________________ 承租方（乙方）：_________ 身份证号_________________________ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为_________。 三、租赁期限 双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。 四、定金 1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条。 2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方； 五、房屋租金及管理费

1.数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。 2.甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。 六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。 七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。 八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。 九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交当地仲裁委员会仲裁。 2、依法向当地人民法院起诉。 十、其他 1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。 2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订

同一租赁合同项下分期支付的租金应如何计算诉讼时效

同一租赁合同项下分期支付的租金应如何计算诉讼时效 ——秦皇岛华侨大酒店与秦皇岛市海港区工商行政管理局租赁合同纠纷案载《商事审判指导(2012.1总第29辑)》--【庭推纪要】案号：最高人民法院民事判决书（2011）民提字第304号 【裁判要旨】对于约定了分期缴纳租金的租赁合同，各期租金的诉讼时效应分别计算还是一并计算向来存在争议。在同一租赁合同下，虽然各期租金的支付具有一定的独立性，但该独立性不足以否认租金债务的整体性。若从每一期租金债务的履行期限届满之日分别计算诉讼时效，则不仅割裂同一合同的整体性，而且将导致债权人因担心其债权超过诉讼时效而频繁地主张权利，动摇双方之间的互信，不利于保护债权人，更将背离诉讼时效制度的价值目标。因此在租赁合同持续履行的前提下，各期租金的诉讼时效可一并计算，只要债权人提起诉讼时尚未超过最后一期租金的诉讼时效即可。 一、基本案情 1995年3月4日，秦皇岛市海港区工商行政管理局(以下简称海港区工商局)与格兰大酒店(华侨大酒店前身)签订一份《工商综合楼租赁使用合同》，约定将海港区工商局拥有的东方商贸城房屋租赁给格兰大酒店，租期为1995年6月15日至2013年6月15日，共18年。免收前三年租金，自1998年6月15日开始给付租金，租金每半年支付一次，支付期限为每年的6月15日和12月15日。合同签订后，格兰大酒店名称变更为华侨大酒店，双方于1996年12月16日又签订了一份《工商综合楼租赁使用合同》，内容与前一份租赁合同一致。

前述两份租赁合同签订后，房屋交付给了华侨大酒店，华侨大酒店至今未支付1998年6月15日至2000年10月1日的租金96．83万美元，海港区工商局于2009年7月提起诉讼，追索上述租金。 2000年9月20日，华侨大酒店与羊城大酒店签订一份转租合同，约定将其承租的上述房屋转租给羊城大酒店。华侨大酒店随后被吊销营业执照，其权利义务由唯一的出资股东北京八大处农工商总公司(以下简称八大处公司)承继，各方当事人均无异议。根据该转租合同，2000年11月21日，海港区工商局与八大处公司、羊城大酒店签订《工商综合楼转租协议》，约定三方同意华侨大酒店将前述房屋转租给羊城大酒店，租期为2000年11月21日至2014年12月16日，每年租金220万元。同时，约定1996年租赁合同中海港区工商局应尽的义务对羊城大酒店继续履行，华侨大酒店应承担的责任转由羊城大酒店对海港区工商局负责任。 《转租协议》签订后，2005年2月3日，三方又签订一份《补充协议》，约定羊城大酒店每年支付的220万元租金中，海港区工商局收取140万元，八大处公司收取80万元。同时约定1995年和1996年签订的《工商综合楼租赁使用合同》中关于“出租场地和租金交付办法”的规定因《转租协议》的签订而失效。 2008年10月15日，海港区工商局向羊城大酒店发出书面函，称因与八大处公司就1998年至2000年租金问题发生争议，要求羊城大酒店停止向八大处公司支付租金。 二、原审法院审判意见