协议模板合同中常见的风险点及相应的控制措施

合同中的风险点及相应的控制措施

根据企业合同风险点筛选出三十个风险点，并逐一制定相应的措施，做到有的放矢，针对性强。以下是具体控制措施：

1.口头合同

（1）明确规定除即时清结等可以不签订书面合同的情况外，对外发生交易必须签订书面合同；财务部门在付款审查时，对违反规定未签订书面合同的，不予付款；财务结算系统与合同管理信息系统实现数据对接。

（2）发现违反规定以口头合同进行交易的，及时签订书面合同；如发生争议，在2个工作日内报法律部门处理。

2.事后合同

（1）如发生纠纷，相关部门收集证据，在2个工作日内通知法律部门，由其做好应诉工作。

（2）明确规定业务发生前必须签订书面合同；凡是确定实施但未下达计划、需要先开工建设或采购的项目，应在取得计划部门确认或下达临时计划后，事先签订合同或框架协议；法律部门规范抢修、急料采购等紧急业务合同签署流程；每半年对合同签订情况进行检查。

3.合同条款对质量标准、质保期、质保金、违约责任、争议解决方式等内容约定不明确；或签字时未注明日期

（1）优先使用公司标准合同文本，并结合实际予以补充完善，法律部门对违约责任、争议管辖权等实质性条款是否合法、完整、明确、具体，文字表述是否无歧义进行法律审查；技术部门对质量条款、技术要求等内容进行技术审查；财务部门对支付条款等内容进行经济审查。

（2）发现合同条款不明确的，及时就有关问题与对方协商并签订补充变更协议，完善条款内容。

4.合同相对人不具备相应资信、能力

（1）如给企业造成损失的，收集证据，采取诉讼等方式向责任人追偿。

（2）对合同相对人资信、能力等情况进行全面审核;定期根据客户供货业绩、信誉状况、资质等级、售后服务等情况组织对客户进行授信评价。法律部门对合同相对人资质情况进行审查。

（3）发现合同相对人资信不合格的，中止履行合同,另行选择具有资质的单位签约；通知合同相对人限期取得相关资质或提供担保。

5.合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的分支机构或直属机构

（1）全面审核合同相对人的资质资信、履约能力；法律部门对合同相对人主体资格进行严格审查。

（2）发现已签订合同的签约主体不符合要求的，立即中止履行，3个工作日内通知对方，要求其上级法人单位以书面形式追认；或依法、依约定解除合同。

6.合同相对方签约人没有代理权、越权代理或代理权终止后签约

（1）如给企业造成损失的，收集证据，采取诉讼等方式确认表见代理行为成立，由合同相对方承担责任，或向无权代理人追偿。

（2）审查合同相对方签约人的代理权限，将授权委托书与合同文本共同备案。

（3）发现签约人无权代理的，中止履行，要求合同相对人以书面形式追认；不予追认的终止履行。

7.我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约

（1）审查承办部门和签约人是否符合公司授权范围和权限限制；对签约人员进行培训考核，实行持证上岗制度；建立合同专用章使用台帐，禁止在空白合同上加该合同专用章。

（2）发现我方人员未经授权签约的，如履行合同可能给企业造成损失的，与对方协商，修改合同内容或解除合同。

8.未按合同约定的时间、金额支付价款

（1）指定专人负责合同履行,建立合同履行信息管理台帐，掌握合同履行进展状态,在临近付款期限的合理时间进行提示；合同承办人员收集发票、交货凭证等资料并在规定时间内提交资金结算人员按时办理结算。

（2）发现未按合同约定支付价款的，及时向对方作出说明，并与之协商，达成履行期限或方式变更的书面协议。

9.其他未按合同约定履行的行为，如未按约定的方式、地点、数量、质量等履行

（1）如因第三人或者责任人原因导致未按合同履行，给企业造成损失的，收集证据，采取诉讼等方式向第三人或责任人追偿。

（2）指定专人负责合同履行，建立合同履行信息管理台帐，对合同涉及的重要事项的履行状态及时掌握。

（3）发现合同履行异常时，立即通报法律部门，由其对异常情况进行分析，并提出处理意见。合同承办部门按意见对履行异常情况进行处理。

10.未尽到通知、保密、协助等义务

（1）对合同承办人员进行合同知识的培训。

（2）以补充通知、消除影响、协助履行等方式及时履行合同附随义务；对方提出损害赔偿请求的，在2个工作日内通知法律部门，并与之协商，达成和解协议。协商不成的，法律部门收集证据，做好应诉工作。

11.未充分行使合同约定的权利,如放弃追究对方违约责任等

（1）明确专人对合同履行中技术协议、质量验收、安装调试等资料的保存和管理。发生合同履行异常情况，合同承办人员立即通知法律部门。

（2）对照合同收集证据，采取诉讼等方式追究合同相对人的违约责任。

12.合同履行过程中已发现对方资信状况出现严重危机可能影响我方债权实现，仍向其履行

（1）对合同承办人员进行不安履行抗辩权知识的培训，在合同文本中明确履约担保条款，或在签订合同时请求对方提供履约担保；指定专人负责合同履行情况的监控。

（2）发现履行异常时，及时通知法律部门，并请求对方履行；对方确已丧失履行能力的或破产时法律部门及时进行债权申报，有担保的及时行使别除权。

13.合同未约定履行顺序，对方未履行或履行不符合约定而要求我方履行，我方按其要求已履行

（1）在对方拒不履行时，收集证据，依照合同约定的违约责任和争议处理方式，追究合同相对人责任。

（2）对合同承办人员进行同时履行抗辩权知识的培训，在合同文本中明确履约担保条款，或在签订合同时请求对方提供履约担保；指定专人负责合同履行情况的监控。

（3）发现履行异常时，及时通知法律部门，并中止我方履行行为，书面请求对方履行。

14.合同约定履行顺序，对方应先履行而未履行或履行不符合约定而要求我方履行，我方按其要求已履行

（1）对合同承办人员进行先履行抗辩权知识的培训；合同承办人员严格按照合同约定的顺序履行；在合同文本中明确履约担保条款，或在签订合同时请求对方提供履约担保；指定专人负责合同履行情况的监控。

（2）发现履行异常时，及时通知法律部门，并中止我方履行行为，书面请求对方履行。

15.变更合同未及时签定书面变更协议

（1）指定专人负责合同履行情况监控；发生变更履行的情况，合同承办人员按照签订合同的程序进行报批，并签订书面变更协议；法律部门对变更协议进行审查。

（2）发现变更履行未及时签订书面协议的，及时与对方协商，签署书面变更协议。如发生争议，在2个工作日内通报法律部门。

16.因解除条件成就解除合同时未尽通知义务

（1）指定专人负责合同履行情况监控；当合同解除条件成就时，合同承办人员按照程序对解除合同进行审批。法律部门对合同解除进行严格审查，具备解除条件的，告知合同承办人员及时履行通知义务。

（2）发现解除合同未及时履行通知义务的，立即以合理的方式通知对方并留存通知证据；如发生争议，在2个工作日内通报法律部门。

17.未在法定或约定的期限或者经对方催告未在合理期限行使解除权

（1）指定专人负责合同履行情况监控；当合同解除条件成就时，合同承办人员按照程序对解除合同进行报批。法律部门对合同解除进行严格审查。

（2）在对方催告行使解除权后，在合理期限内按照合同解除程序办理。

18.解除合同应当办理批准、登记等手续而未办理

（1）对指定专人在有关合同解除后办理批准、登记手续。法律及相关部门每半年进行合同履行情况检查。

（2）发现未办理解除合同的批准、登记手续的，要求合同承办人员在2个工作日内去主管机关办理。

19.未采取合理措施防止损失扩大

指定专人对合同履行全程进行监控，发现对方违约的，2个工作日内通报法律部门，会同法律部门制定处理方案，采取中止履行合同、提存、变卖等措施防止损失扩大。

20.未在诉讼时效内行使请求权

（1）超过诉讼时效未行使请求权的，及时采取要求对方进行权利确认、提出履行要求等方式中断诉讼时效，并立即通知法律部门以诉讼方式行使请求权。

（2）法律部门对合同承办人员进行诉讼时效等法律知识培训；相关部门指定专人对合同履行全程进行监控，建立债权登记管理台帐，定期与债务人进行对帐。在诉讼时效届满前3个月通知法律部门。

21.对方不履行合同，且不行使其到期债权给我方造成损失，我方没有代位行使该债权

法律部门对合同承办人员进行代位权法律知识培训；合同承办部门在合同文本中明确履约保证条款，或在合同签订时要求对方提供履约担保；明确专人对未履行合同的相对人进行跟踪调查，发现异常情况时，及时向法律部门报告。

22.对方不履行债务而放弃其到期债权、无偿转让财产或以明显不合理低价转让财产于知情受让人给我方造成损失

法律部门对合同承办人员进行撤消权法律知识培训；明确专人对未履行合同的相对人进行跟踪调查，发现异常情况时，及时向法律部门通报。法律部门在出现法定情形时，收集证据，及时行使撤销权。

23.合同没有完整的包括法律规定的必要条款

合同承办人员草拟合同时，有股份公司或油田公司标准合同文本的，必须使用标准合同文本；没有上述标准合同文本的，在合同管理部门进行合同法律审查时保证合同包括法律规定的必要条款。

24.合同未经有效审批

在技术审查环节由专业管理部门对安全生产合同进行审查。属重大合同的，经法律审查、经理审批后,上报至公司相关部门，适用重大合同管理程序。

25.合同专用章的使用未经有效授权

根据授权签约人在合同文本上的签章使用合同专用章，合同承办人在《合同专用章使用记录》上签字备查。根据系统中自动生成的《合同付款履行审查审批表》使用合同审核专用章，合同承办人在《合同审核专用章使用记录》上签字备查。

26.没有对合同的签订审批进行适当的职权分离

合同签订前经专业技术审查、经济审查、法律审查及领导审批（符合上报审查条件的，还需经过公司机关相关专业部室审查），由法定代表人或授权委托人签约。

27.合同没有履行或没有及时履行且没有得到及时处理

合同管理部门每半年对本单位合同执行情况进行检查；合同承办部门对于所有已经履行但尚未结算的合同进行统计，并提出处置意见,合同管理部门进行审查，相关业务主管部门审查；财务资产部根据处置意见进行帐务处理。

28.合同文本及相关信息未被及时地、完整地、准确地转移到财务部门

对于待付款结算的合同，打印经付款审查审批后系统自动生成的《合同付款履行审查审批表》，并由打印人签名、法律审查人员加盖合同审核专用章后，传递到财务结算部门作为结算付款的依据之一。

29.合同履行内容与签订的内容不一致

合同双方当事人严格按照合同约定履行，合同承办部门负责组织验收，并在相关表单上签字确认。如发现不一致，不予签认，按照合同约定处理。

30.未对合同进行恰当的保管

合同履行完毕后由合同管理人员负责将合同文本，按要求送档案管理部门统一管理。

参考--海拉尔油田合同风险管理防范体系构建高庆国F270.7

建筑设计合同范本

. ------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司

甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包

括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e)本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。 1.2本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1经合同双方共同签署； 5.2甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经

采购合同补充协议范本

采购合同补充协议范本 采购合同补充协议的使用越来越多，你知道采购合同补充协议书怎么写吗?以下是在范文大全小编为大家整理的采购合同补充协议书范文，感谢您的阅读。 采购合同补充协议书范文1 买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议(以下简称协议)，作为对买卖双方于【】年【】月【】日签订的合同(合同编号为：【】，以下简称合同)的修改和补充： 一、对合同第【】条的修改如下： 二、对合同第【】条的补充如下： 三、本协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。协议内容如与合同内容存在不一致的情形，以本协议内容为准。 四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。 五、本协议一式二份，买卖双方各一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ______年____月____日______年____月____日

采购合同补充协议书范文2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx 年10月14日签订的《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》(下称原协议)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年10月14日共同签署了《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分： 一. 工程付款方式 合同生效后10天内支付总价的50%，工程竣工验收再付至总价的95%，结算完成后付至总价的95%，留5%作为质量保证金，保修期满后付清。 二. 其它事项说明： 本协议生效：本协议在双方授权代表签字、加盖双方印章后生效。 本协议生效后，即成为《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》不可分割的组成部分，与《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》具有同等的法律效力。

购销合同终止协议书示范文本

购销合同终止协议书示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

购销合同终止协议书示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 供方：_____________（以下简称“供方”） 需方：_____________（以下简称“需方”） 鉴于供方和需方于**年**月**日签署了《购销合同》 （合同编号：***）（详见附件）。基于供方供货材料质量 达不到验收标准，并经供方和需方协商一致，双方同意按 照本协议约定的条款和条件提前解除该《购销合同》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见： 1、合同解除及责任承担 1.1需方向供方提出并同意，自本协议签署之日起解除 双方已签署的《购销合同》。自本协议签署之日起，该协 议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在 《购销合同》项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方

放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。 1.2《购销合同》解除后，双方同意，任何一方均无须承担《购销合同》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。 1.3需方确认本协议签署后，《购销合同》即行解除，对双方不再具有约束力，同时放弃根据《购销合同》向供方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。 2、承诺与保证 供方和需方共同承诺及保证： 2.1解除《购销合同》不会导致一方产生对另一方的任何债务负担； 2.2解除《购销合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。

采购合同补充协议

采购合同补充协议 篇一：20XX09003购销合同补充协议 《20XX09003购销合同》的补充协议 甲方：乐陵市威格尔橡胶有限公司（以下简称甲方） 乙方：宁波梓昆贸易有限公司（以下简称乙方） 鉴于甲方和乙方于20XX年9月25日签署了合同号为：20XX09003的《购销合同》（以下称原协议），双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中第5条验收办法中未尽事项特订立以下补充说明。 一.合同内容补充部分： 原协议内容：第5条验收办法：原厂标准。 就原协议第5条的补充部分： 5.1由于实际生产需要和货物本身特性、生产、运输、包装等条件的限制，实际到货数量与货物原会有落差，故货物数量应按实际交货重量计算。 5.2双方货款以发货金额为准，遵循多退少补原则。 5.3增值税专用发票的开具以实际发货数量及规格为准。 二.其它事项说明：

双方发货完毕，可以按照此补充协议中所补充事项出具货物调整说明，符合实际情况的货物调整说明，与编号为 20XX09003的销售具有同等法律效力。 三.本协议生效： 本协议生效后，即成为销售合同20XX09003不可分割的组成部分，与编号为20XX09003的《购销合同》具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）： 签订日期：签订日期： 篇二：供货合同补充协议 日期：2010-5-19 日期：2010-5-19 篇三：采购合同补充协议 《XXX合同/协议》的补充协议 甲方：嘉兴市泊金湾投资开发有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。

购销合同终止协议

(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-044893 购销合同终止协议 Model agreement on termination of purchase and sale contract

购销合同终止协议 供方：____________________ (以下简称“供方”) 需方：____________________ (以下简称“需方”) 鉴于供方和需方于**年**月** 日签署了《购销合同》(合同编号：***)(详见附件)。基于供方供货材料质量达不到验收标准，并经供方和需方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《购销合同》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见： 1、合同解除及责任承担 1.1需方向供方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《购销合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《购销合同》项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。 1.2《购销合同》解除后，双方同意，任何一方均无须承担《购销合同》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。 1.3需方确认本协议签署后，《购销合同》即行解除，对双方不再具有约束力，同时放弃根据《购销合同》向供方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。 2、承诺与保证 供方和需方共同承诺及保证：

2.1解除《购销合同》不会导致一方产生对另一方的任何债务负担; 2.2解除《购销合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。 3、其他 4.1本合同自供方盖章、需方签字生效。 4.2本合同一式贰份，双方各持一(壹)份。 4.3附件：《购销合同》 供方：____________________ 需方：____________________ 通讯地址：____________________ 通讯地址：____________________ 电话：____________________电话：____________________ 签字盖章：____________________ 签字盖章：____________________ 年月日年月日 XX图文设计 Your Name Graphic Design Co., Ltd.

委托设计协议书范本

委托设计协议书范本 委托合同是受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提。下面学习啦小编给大家带来委托设计协议书范文，供大家参考! 委托设计协议书范文一合同编号：_____ 甲方： 乙方：__________企划设计中心 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、委托事项： 项目内容设计费 1、______￥______元 、______￥_____元 、______￥_____元 备注 总费用合计：(大写) _____元，(小写)￥_____元 二、付款方式： 1、甲方需在合同签订之日起_____个工作日内将委托设计总费用的_____%付给乙方(乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间)。 、设计完成后，甲方需在_____天内由代理人签名或盖章

确认(以传真方式确认同样有效)，乙方以此为定稿，确认后甲方应当即付清设计费用的全部余款。 三、设计的时间 1、乙方需在_____个工作日内设计出甲方的初稿。 、设计完成的时间为___个工作日(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)。 四、知识产权约定： 1、乙方对设计完成的作品享有著作权。 、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。 、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有。 、设计完毕，甲方结清全部款项后，甲方应在_____个月之内进行商标注册，注册不成功乙方为其免费重新设计。 五、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 、甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同，以享有设计作品的所有权利;

购销合同补充协议

购销合同补充协议 甲方：某乳业销售有限公司 住所地： 乙方： 住所地： 随着市场的竞争日趋激烈，应总部要求现对产品品项进行重新规划，特对2005年12月30日签订的经销商《购销合同》第五条款中（第一、第三、第五条）、第六条款中（第一、第四条）及附件《经销商管理制度》第四条款中（第一、第三条）作如下补充修改说明： 1、原《购销合同》中第五条款中的第一条、第三条修改为以下1.1、1. 2、1.3。 1.1 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某白奶产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表一） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下） 1.2 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某乳饮料产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表二） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下）

1.3 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某儿童奶产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表三） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下） 2、原《购销合同》中第五条款修改为以下1.4。 1.4 乙方在全年正常销售过程中，甲方对乙方实行季度指标奖励和年终综合评比奖励。（见下表）

3、原《购销合同》中第六条款中的第一条修改为以下1.5。 1.5 乙方应在本合同生效之日向甲方上报第一个月的订货计划。此后，乙方应在每月10 日向甲方上报下月订货计划： a、白奶计划量不得低于合同任务量的95％，否则视为无计划，不予发货；未在规定的时间上报，视为次月无要货计划，造成的后果由乙方自付。 b、儿童奶、乳饮料每月计划量不低于合同任务量的80％，否则视为无计划，不予发货；未在规定的时间上报，视为次月无要货计划，造成的后果由乙方自付；乙方每月实际完成任务量低于计划任务量80％的一个百分点负激励500元；连续两个月或累计三个月完不成，甲方有权终止本合同。 3、原《购销合同》中第六条款中的第四条修改为以下1.6。 1.6 甲方在每月月底对乙方订货计划的实施情况进行考核。 a、白奶具体考核条款：如果乙方每月订货计划不低于合同单品分解计划任务量的95％，乙方超额完成甲方回复量（分单品、分旬）的120％以上，不给予考核（百利包纯牛奶除外）；否则每超5％对乙方罚款100元/次，单品考核最高不超过500元；单品项完成公司回复量95％以下（分旬），每少5％对乙方罚款100元/次，单品考核最高不超过500元；如因甲方原因造成乙方未完成回复量，甲方同等条件的赔偿乙方。 b、儿童奶、乳饮料具体考核条款：如果乙方每月订货计划不低于合同计划任务量的80％，乙方超额完成甲方回复量（分旬）的不给予考核；否则每超过5％对乙方罚款100元/次，考核最高不超过500元；完成公司回复量80％以下（分旬），每少1％对乙方罚款500元/次，如因甲方原因造成乙方未完成回复量，甲方同等条件的赔偿乙方。 4、在原《购销合同》中增加以下2.1、2.2、2.3。 2.1 a、通过乙方的营销工作，乙方的GT店铺市率达到100％；SS店铺市率在5月31日达到70％，6月30日前达到85％，在规定时间内达不到甲方要求每低于一个百分点负激励300元； b、通过乙方的营销工作，加强网点维护，不断提高品项铺货率，5月份达到50％的网点品项和陈列第一，在规定时间内达不到甲方要求每低于一个百分点负激励300元； 2.2 各类产品的新鲜度按照公司产品新鲜度标准进行管控。（在终端市场上百利包不能超过16天，礼乐枕不能超过25天，保值期为6个月的产品，不能超过3个月；保值期为8个月的产品，不能超过4个月），每发现一次负激励50元件； 2.3 经销商所辖区域如因不积极配合处理投诉事件出现媒体曝光，负激励1000元/次；

终止合同协议书范本

终止合同协议书范本 【第1篇】终止合同协议书范本 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方于____年____月____日签订《物业管理服务委托合同书》（以下简称原合同）将________（以下简称园区）委托于乙方实行物业管理，现因甲方选聘新的物业公司（以下简称新物业公司），经双方协商一致终止原合同，现就相关事宜约定如下： 一、原合同终止时间 原合同于本协议书生效之日起终止履行。 二、交接工作 在本协议书生效之日起30日内，乙方与新物业公司应当做好如下交接工作： （一）资料交接 乙方撤出园区前，应当向新物业公司移交下列资料： 1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验收资料； 2、设施设备安装、使用和维护保养等技术资料； 3、物业质量保证文件和物业使用说明文件； 4、园区及房屋面积清册； 5、接收甲方委托，作为签约主体代为和购房户、承租户签订的

《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》； 6、物业管理所必需的其他资料。____ 资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可。 （二）设备交接 新物业公司承接物业时，应当与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并制作物业查验记录。查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由新物业公司和乙方签字。新物业公司和乙方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。 （三）费用交接 将预收的交接之日后的物业管理服务费、以及接收甲方委托代为收取的且并未向甲方返还或交缴的租金、停车费、水电费以及其他收费移交给新物业公司，由新物业公司签收（如有欠款应当移交欠款户名单）。 （四）物业管理用房 乙方应将甲方提供的物业管理用房移交给新物业公司，由新物业公司签收，乙方应保证将该房屋恢复原状，或以甲方认可之现状移交。 三、违约责任 1、因乙方未及时办理物业交接给甲方以及任何第三方（包括但不限于新物业公司）造成的损失，均由乙方承担。 2、乙方履行完毕本协议第二条约定的义务后，甲方仍保留对乙

设备租赁合同终止协议样本

( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 设备租赁合同终止协议样本 The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

设备租赁合同终止协议样本 出租方（甲方）：____________________ 承租方（乙方）：____________________ 甲、乙双方于________年____月____日签订了《xx租赁合同》，约定由甲方将市 路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为________年，合同有效期为________年____月____日至________年____月____日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于________年____月____日签订的《xx租赁合同》. 二、乙方在签订该协议后，于________年____月____日前，按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。 四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 六、其他约定：__________________________________________________________ ______________________ 出租人（甲方）签字：____________________承租人（乙方）签字：____________________ 联系方式：____________________联系方式：

采购合同补充协议书模板

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 采购合同补充协议书

编号：FS-DY-20015 采购合同补充协议书 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年10月14日签订的《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年10月14日共同签署了《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分： 一. 工程付款方式

合同生效后10天内支付总价的50%，工程竣工验收再付至总价的95%，结算完成后付至总价的95%，留5%作为质量保证金，保修期满后付清。 二. 其它事项说明： 本协议生效：本协议在双方授权代表签字、加盖双方印章后生效。 本协议生效后，即成为《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》不可分割的组成部分，与《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式陆份，具有同等法律效力，甲方执叁份、乙执一份，财政局一份，采购代理机构一份。 甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 Foonshion创意设计有限公司

购销合同终止协议书通用范本

内部编号：AN-QP-HT228 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 购销合同终止协议书通用范本

购销合同终止协议书通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 供方：_____________（以下简称“供方”） 需方：_____________（以下简称“需方”） 鉴于供方和需方于**年**月**日签署了《购销合同》（合同编号：***）（详见附件）。基于供方供货材料质量达不到验收标准，并经供方和需方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《购销合同》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见： 1、合同解除及责任承担 1.1需方向供方提出并同意，自本协议签署

合同终止协议书模板(标准版)

编号：FB-HT-05021 合同终止协议书(标准版) Model contract termination agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计

合同终止协议书(标准版) 合同终止协议书范本一 甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号_____合同，现因____________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___年___月____日予 以终止。因终止合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此协议。 本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。 甲方：(盖章)乙方：(盖章)鉴证机关：(盖章) 代表人：(盖章)代表人：(盖章)鉴证人：(盖章) _____年___月___日

合同终止协议书范本二 甲方：(以下简称甲方) 住址： 联系电话： 乙方：(以下简称乙方) 住址： 联系电话： 鉴于： (1)甲方和乙方于_____年___月___日签署了《劳动合同》(详见附件)。 (2)经乙方要求，并经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《劳动合同》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见： 1、合同解除及责任承担 1.1乙方向甲方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《劳动合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另

购销合同终止协议书范本正式版

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购销合同终止协议书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 供方：_____________（以下简称“供方”） 需方：_____________（以下简称“需方”） 鉴于供方和需方于**年**月**日签署了《购销合同》（合同编号：***）（详见附件）。基于供方供货材料质量达不到验收标准，并经供方和需方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《购销合同》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见： 1、合同解除及责任承担 1.1需方向供方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《购销合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《购销合同》项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。 1.2《购销合同》解除后，双方同意，任何一方均无须承担《购销合同》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。 1.3需方确认本协议签署后，《购销合同》即行解除，对双方不再具有约束力，同时放弃根据《购销合同》向供方提出

解除买卖合同通知书

解除买卖合同通知书 致：尊敬的××先生/女士 您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼 XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)。按照该合同第XX条的规定，您如约支付了 首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。 自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收 到您通过银行代付的按揭贷款。 我公司于XXXX年XX月XX日向您发出了书面的《催款通知书》，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您 至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。您与我公司之间签 订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政 法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全 面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的 期限内仍未履行。现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民 法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 之规定，郑重通知如下： 一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXXXX); 二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究 2/4您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进 行索赔。 特此通知! 如有未尽事宜，请您和XXXX联系。 联系电话：XXXXXXXX 某某公司：

200年月日，我公司与你公司签订了编号为的买卖合同。合同签 订后，你公司于年月日向我公司交付产品公斤。年月日，我公司在 使用过程中发现你公司交付的产品具有以下严重质量问题：1、;2、 我公司于当日就上述问题向你公司提出质量异议，要求你公司立即与我公司协商解决有关产品质量问题，但你公司一再拖延，拒不 履行合同义务。 经研究决定，我公司向你公司通知如下： 依据编号为的买卖合同第条之约定，你公司的违约行为严重侵害了我公司的合法权益，并使解除合同条件得以成就。现我公司特依 合同的相关约定通知你公司解除合同。编号为的买卖合同自本通知 到达你公司时解除。 请你公司于本通知送达后三日内与我公司协商有关合同解除的善后事宜。 特此通知! 公司 年月日 致： XX房地产开发有限公司： (法定代表人)先生： 您好! 我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房 买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在2008年9月30日前向我交付合同项下的房屋(XXX号房)，但截至2008年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的 行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该 合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约

解除设计合同协议书的范文

解除设计合同协议书的范文 在现实生活中双方虽然签订了合同，但是由于各方面的原因也会存在解除合同的现象，所以国家在《关于劳动法若干问题的意见》中也规定了相关的内容，来规定了解除合同的一些种类来确保合同双方当事人的正当权益，下面小编就给大家介绍一下解除设计合同协议书的范文。 ▲一、解除设计合同协议书的范文 解除协议 XX(设计)2012-03 合同编号： 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日签署了《》(以下简称“原合同”)，因等原因，经双方友好协商提前解除原合同，达成协议如下： 一、甲乙双方同意于年月

日提前解除原合同。 二、原合同项下乙方已完成设计工作量统计及结算费用如下： 三、 甲乙双方确认：因原合同的签署及提前解除的相关事宜均在本协议中均 以明确，甲方无须承担其他任何费用和责任。 四、本协议自双方盖章后生效。 五、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 润合同(设计)2012-03 【签署页】甲方： 法定代表人或授权代表签字： 注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：xxxxx 传真： xxxx 乙方： 法定代表人或授权代表签字： 注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：

传真： 签约时间：年月日 ▲二、解除劳动合同相关规定 劳动部《关于劳动法若干问题的意见》第26条规定：劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除三种; 根据《劳动法》的规定，劳动合同既可以由单方依法解除，也可以双方协商解除;法定解除是指出现国家法律、法规或合同规定的可以解除劳动合同的情况时，不需双方当事人一致同意，合同效力可以自然或单方提前终止; 约定解除是指合同双方当事人因某种原因，在完全自愿的情况下.互相协商，在彼此达成一致的基础上提前终止劳动合同的效力。解除劳动合同是劳动合同从订立到履行过程中可以预见的中间环节，依法解除劳动合同是维护劳动合同双方当事人正当权益的重要保证。 上面介绍的▲解除设计合同协议书的范文，其实最重要的就是要写明是由于什么原因导致解除合同的，而且必须要是双方协商后都同意的情况下才能写解除协议书，大家有这方面的法律问题可以找365网站的律师帮大家解决。

买卖合同终止协议书范本

编号：_____________ 买卖合同终止协议书 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 需方：（以下简称“甲方” ）__________________________________________________ 供方：（以下简称“乙方”） ______________________________________________________

鉴于甲方和乙方于年月日签署了《设备购买安装合同书》（合同编号：。基于乙方已经不再生产经营，并经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《设备购买安装合同书》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见： 1、合同解除及责任承担 1.1 甲方向乙方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《设备购买安装合同书》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《设备购买安装合同书》项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。 1.2 《设备购买安装合同书》解除后，双方同意，任何一方均无须承担《设备购买安装合同书》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。 1.3 甲方确认本协议签署后，《设备购买安装合同书》即行解除，对双方不再具有约束力，同时放弃根据《设备购买安装合同书》向乙方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。 2、承诺与保证甲方和乙方共同承诺及保证： 2.1 解除《设备购买安装合同书》不会导致一方产生对另一方的任何债务负担; 2.2 解除《设备购买安装合同书》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程 序; 不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。 2.3 解除《设备购买安装合同书》后，双方仍应当对《设备购买安装合同书》的内容、因履行《设备购买安装合同书》期间获得的或收到的对方的商务、财务、技术、产品的信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容简称“保密资料” 保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向《设备购买安装合同书》以外的任何第三方披露。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。 3、纠纷解决 3.1 本合同受中国法律管辖，并按中国法律解释。

设计类合同模板

设计类合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、合同内容及要求： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥元，(大写：元整)。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的%即人民币￥元， (大写： )。 2、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币 ￥元整(大写： )。 四、设计与制作作品的时间及交付方式： 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。

五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品着作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有着作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任：

采购合同补充协议

采购合同补充协议 《XXX合同/协议》的补充协议 甲方：××公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于年月日共同签署了《XXX合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分 其它事项说明 本协议生效 本协议生效后，即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分，与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定人代表法定人代表 （或授权代表）：（或授权代表）： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 传真：传真：

《设备采购合同》的补充协议甲方：xxxx （以下简称甲方）乙方：xxxx （以下简称乙方）因xxx 建成但未投入使用，致使xxx 的建设未能按《设备采购合同》规定的时间完成，为完善此项工程的后期工作，共同建设好xxxx 特制定此协议。 一、设备费支付方式： 第一期支付时间：即2011 年1 月初支付xx 万元整 第二期支付时间：支中心所有工程建设完成并验收合格后支付xx 万元整 二、设备安装、调试时间 设备安装、调试具体时间由甲方提供。 三、设备的到货、安装、调试、验收 1 、所有设备在支付第一期设备费前要交给甲方，甲方进行验收，验收合格后支付货款。 2 、所供设备在现场进行到货验收时，由乙方负责，甲方派员参加，现场如发现问题应及时处理直至甲方满意，其中费用由乙方负。 3 、安装范围包括整个支中心建设设备的安装，即xxxx 配备的设备和县配备的设备，安装必须符合有关标准和规范。安装过程中甲方有权对设备系统的安装质量进行监理。 4 、安装完毕后，乙方应派遣有经验的工程技术人员进行设备的调试及试运行，甲方可以要求乙方或具有检测资质的第三方用专用仪器进行测试，乙方应负责测试和调试所需的人员、工具、材料、仪器及一切费用，以通过省的验收为整个支中心建设完成的标准。 四、售后服务 1 、设备质保范围期限内，即非人为故障或非不可抗拒之因素情况下，维修免硬件费人工费，维修期间，提供

商品房买卖合同终止协议书范本正式版

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商品房买卖合同终止协议书范本正 式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出卖人：（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方） 鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称“车库”）事宜于xx年xx月xx日签订一份《商品房买卖合同》（编号：，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。 一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。 二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：），并无须支付任何利息。 三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。 四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。