建设工程清单计价取费费率

建设工程清单计价取费费率

第一节建筑工程取费费率

一、建筑工程施工技术措施费

建筑工程施工技术措施费按建筑工程计价规范和建筑工程消耗量定额规定执行。

注 : 专业工程施工组织措施费费率乘以系数 0.6。

三、建筑工程企业管理费费率

四、建筑工程利润率

六、建筑工程税金费率

注 : 税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第二节装饰装修工程取费费率

一、装饰装修工程施工技术措施费

装饰装修工程施工技术措施费按装饰装修工程计价规范和装饰装修工程消耗量定额规定执行。

二、装饰装修工程施工组织措施费费率

注:专业工程施工组织措施费费率乘以系数 0.6。

三、装饰装修工程企业管理费费率

注：1. 专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。

2. 幕墙的试验费未包括 , 设计有要求时另行计算。

四、装饰装修工程利润率

注：1. 专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。

2. 幕墙的试验费未包括 , 设计有要求时另行计算。

五、装饰装修工程规费费率

六、装饰装修工程税金费率

注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第三节第三节安装工程取费费率

一、安装工程施工技术措施费

安装工程施工技术措施费按安装工程计价规范和安装工程消耗量定额规定执行。

二、安装工程施工组织措施费费率

三、安装工程企业管理费费率

四、安装工程利润率

五、安装工程规费费率

六、安装工程税金费率

注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第四节市政工程取费费率

一、市政工程施工技术措施费

市政工程施工技术措施费按市政工程计价规范和市政工程消耗量定额规定执行。

二、市政工程施工组织措施费费率

三、市政工程企业管理费费率

四、市政工程利润率

五、市政工程规费费率

六、市政工程税金费率

注：税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第五节园林绿化及仿古建筑工程取费费率

一、园林绿化及仿古建筑工程施工技术措施费

园林绿化及仿古建筑工程技术措施费按园林绿化及仿古建筑工程计价规范和消耗量定额规定执行。

二、园林绿化及仿古建筑工程组织措施费费率

三、园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率

四、园林绿化及仿古建筑工程利润率

五、园林绿化及仿古建筑工程规费费率

六、园林绿化及仿古建筑工程税金费率

2014上海建筑工程取费新费率(DOC)

附件1： 最高投标限价相关取费费率 一、企业管理费和利润 企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。 二、措施项目中的总价措施费 （一）安全防护、文明施工费

房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。 （二）其他措施项目费 其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。 表2 各专业工程其他措施项目费费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。 三、规费 （一）社会保险费 社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。 表3 社会保险费费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。 （二）住房公积金 住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表4 住房公积金费率表

工程造价管理费是多少或怎么算

工程造价管理费是多少或怎么算 （人工费机械费）费率费率根据工程类别、工程造价中管理费、利润的计算基础是：1+ x 不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相 关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明。 、规费2规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （）工程定额测定费。（工程定额测定费取费基数取费费率）x .1 =（）工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算） 2 .（）社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积.3 金）。）社会保障与住房公积金取费基数取费费率= x .（）危险作业意外伤害保险。（为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费 4 用） 、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费3附加三项应缴税。税金计算基础：税金税前造价计算系数（税前造价直接工程费+ = x =措施费其他项目费管理费利润规费；计算系数根据工程所在地选取。）++++ 在分部分项工程量清单中管理费和利润计算基础是什么，反正不是人材机的费用之和，他 们是有费率吗，是多少啊，怎么跟措施费里面的计算基础、管理和利润的费率不一样呢具?体怎么规定的？ 按工程量清单计价，管理费是以直接工程费为计算基础，利润是按直接工程费和管理费之 和为计算基数，计算费率根据各施工单位管理水平及工程项目难易程序确定，没有统一的 规定，以上费用均为竞争性费用，投标人或是施工单位一般会按市场行情确定。措施费分 两部分，一种是可以按工程量计算得出的，这部分计算方式参照工程量清单中的分部分项 清单模式，另一种是以项、类等计算的，这部分是以分部分项工程或是特定部分按规定比 例或参数确定。所以，措施费在计算上是有区别的，按分部分项工程计算的措施费，计算 方法与分部分项工程一样。按工料单价法或是实物法计价，也就是定额计价，管理费的计 算基础就不一定了，要看具体要求，一般有按人工费为基数，或按人工和机械费为基数， 或是直接工程费为基数，利润是按直接费和间接费之和为计算基数，最后计算税金，加上 购置的设备及工器具得出工程费用。具体规定可参见工程量清单计价规范2008: ）装饰工程的取费标准与说明（1 第一、公共装饰工程的取费标准根据陕西省室内装饰工程费用定额的部分说明及装饰市场人工费的变化以及各装饰企业的有关规定；装饰工程的费用应包括以下内容：一、直接费：直接用于装饰施工全过程的有关费用；由人工费、材料费、综合机具费三部分组成。家装工程的材料费只包含辅材料费；几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费，这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。它的计算标准是：预算项目的总造价。家装施工现场以外发生的费用：包括：冬雨季施工增加费；材料二二、其它直接费： 次搬运费；成品保护费；定位复测及军工清理费；它的取费标准是：直接费×系数；成品保护

铁路工程概预算费用组成及取费标准修订稿

铁路工程概预算费用组 成及取费标准 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

第四章铁路工程概预算费用组成及取费标准 第一节铁路工程概预算的费用组成及章节划分 一、铁路工程概预算的总体组成 “铁建设[2006]113号文”编制办法将铁路建设项目从可研报告批复后到竣工验收时预期发生的全部建设费用分解为四个部分、十六章、34节。 四个部分即编制期的静态投资、编制期至竣工验收时的动态投资，以及初期投产运营所需要的机车车辆购置费和铺底流动资金四部分。四个部分反映了不同阶段的投资内容。 ——静态投资主要是在设计阶段按概算编制期价格水平计算完成全部建筑工程、和设备安装工程、设备购置、与工程建设相连带的其他工作及不可预见因素导致工程量增加五种费用； ——动态投资特指概预算编制期至竣工期间，由于价格因素的正常变动，预计需增加的工程投资。动态投资由建设期投资贷款利息和工程造价增涨预留费两部分组成。 ——机车车辆购置费和铺底流动资金是反映在竣工验收后投产运营所需的与基 础设施投资相关的必要配套投资。 概预算总体费用组成见图4-1。 ┌人工费 ├材料费 ┌直接工程费┼施工机械使用费 │├运杂费 │└填料费 ├施工措施费┌风沙地区施工增加费 ┌直接费┤├高原地区施工增加费 │├特殊施工增加费┼原始森林地区施工增加费 ││└营业线施工配合费 建筑安装│└大型临时设施和过渡工程费 ┌工程费┤ │├间接费 ││ │└税金 ┌静态┼设备购置费┌土地征用及拆迁补偿费

二、概预算费用组成及章节划分 （一）章节划分 铁路基本建设工程的概(预)算费用，按不同工程和费用类别划分为四部分，共十六章34节，编制概(预)算应按“现行概预算编制办法”中的“综合概(预)算章节表”规定的章节划分。 各章费用名称如下： 第一部分静态投资 第一章拆迁及征地费用 第二章路基 第三章桥涵 第四章隧道及明洞 第五章轨道 第六章通信、信号及信息 第七章电力及电力牵引供电 第八章房屋

工程造价管理费是多少或怎么算

工程造价管理费是多少或怎么算 1、工程造价中管理费、利润的计算基础是：（人工费+机械费）x费率费率根据工程类别不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明。 2、规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （1 ）.工程定额测定费。（工程定额测定费=取费基数x取费费率） （2 ）.工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算） （3 ）.社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金）。）.社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率 （4 ）危险作业意外伤害保险。（为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费用） 3、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税。税金计算基础：税金=税前造价x 计算系数（税前造价=直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费；计算系数根据工程所在地选取。） 在分部分项工程量清单中管理费和利润计算基础是什么，反正不是人材机的费用之和，他们是有费率吗，是多少啊，怎么跟措施费里面的计算基础、管理和利润的费率不一样呢?具体怎么规定的？ 按工程量清单计价，管理费是以直接工程费为计算基础，利润是按直接工程费和管理费之和为计算基数，计算费率根据各施工单位管理水平及工程项目难易程序确定，没有统一的规定，以上费用均为竞争性费用，投标人或是施工单位一般会按市场行情确定。措施费分两部分，一种是可以按工程量计算得出的，这部分计算方式参照工程量清单中的分部分项清单模式，另一种是以项、类等计算的，这部分是以分部分项工程或是特定部分按规定比例或参数确定。所以，措施费在计算上是有区别的，按分部分项工程计算的措施费，计算方法与分部分项工程一样。按工料单价法或是实物法计价，也就是定额计价，管理费的计算基础就不一定了，要看具体要求，一般有按人工费为基数，或按人工和机械费为基数，或是直接工程费为基数，利润是按直接费和间接费之和为计算基数，最后计算税金，加上购置的设备及工器具得出工程费用。具体规定可参见:工程量清单计价规范2008

公路造价取费标准的工程类别划分

公路造价取费标准的工程类别划分 其他工程费及间接费取费标准的工程类别划分如下： 1、人工土方：系指人工施工的路基、改河等土方工程，以及人工施工的砍树、挖根、除草、平整场地、挖盖山土等工程项目，并适用于无路面的便道工程。 2、机械土方：系指机械施工的路基、改河等土方工程，以及机械施工的砍树、挖根、除草等工程项目。 3、汽车运输：系指汽车、拖拉机、机动翻斗车等运用送的路基、改河土（石）方，路面基层和面层混合料、水泥混凝土及预制构件、绿化苗、木等。 4、人工石方：系指人工施工的路基、改河等石方工程，以及人工施工的挖盖山石项目。 5、机械石方：系指机械施工的路基、改河等石方工程（机械打眼即属机械施工）。 6、高级路面：系指沥青混凝土路面、厂拌沥青碎石路面和水泥混凝土路面的面层。 7、其他路面：系指除高级路面以外的其他路面面层，各等级路面的基层、底基层、垫层、透层、粘层、封层，采用结合料稳定的路基和软土等特殊路基处理等工程，以及有路面的便道工程。 8、构造物Ⅰ：系指无夜间施工的桥梁、涵洞、防护（包括绿化）及其他工程，交通工程及沿线设施工程（设备安装及金属标志牌、防撞钢护栏、防眩板（网）、隔离栅、防护网除外）。以及临时工程中的便桥、电力电讯线路、轨道铺设等工程项目。 9、构造物Ⅱ：系指有夜间施工的桥梁工程。 10、构造物Ⅲ：系指商品混凝土（包括沥青混凝土和水泥混凝土）的浇筑和外购构件及设备的安装工程。商品混凝土和外购构件及设备的费用不作为其他工程费和间接费的计算基数。

11、技术复杂大桥：系指单孔跨径在120m以上（含120m）和基础水深在10m以上（含10m）的大桥主桥部分的基础、下部和上部工程。 12、隧道：系指隧道工程的洞门及洞内土建工程。 13、钢材及钢结构：系指钢桥及钢吊桥的上部构造，钢沉井、钢围堰、钢套箱及钢护筒等基础工程，钢索塔，钢锚箱，钢筋及预应力钢材，模数式及橡胶板式伸缩缝，钢盆式橡胶支座，四氟板式橡胶支座，金属标志牌、防撞钢护栏、防眩板（网）、隔离栅、防护网等工程项目。购买路基填料的费用不作为其他工程费和间接费的计算基数。

浙江省建设工程施工取费定额(2003版)

浙江省建设工程造价管理总站 二零零四年八月 根据浙江省建设厅、浙江省发展计划委员会和浙江省财政厅《关于组织编制《浙江省建设工程计价依据和计价办法》的通知》（建建发[2002]100号）文件精神及其批准的《浙江省建设工程计价依据和计价办法组编工作大纲》,浙江省建设工程造价管理总站组织了省、市有关单位的专业人员,成立《浙江省将设工程施工取费定额》便制祖,历时 15个月,完成了取费定额的编制工作。 一、编制概况 （一）编制的目的、意义-房地产物业管理01 1、更具国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2003），在统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则的总体要求下，依据我省将设市场改革的进程，新编的《浙江建设工程施工取费定额》，包含了指令性、指导性和参考性的内容，体现了政策指导与市场调节相互补，建立了以指令性、指导性和参考性三个不同层次内容相结合的施工取费定额体系，以此去指导并规范我省建设工程的计价行为。 2、《浙江省建设工程取费定额》是根据“计价规范”和《建筑安装工程费用项目组成》（见表[2003]206）的要求编制的，适合工程量清单计价。新定额按“计价规范”要求编制的同时又考虑了“工料单价”计价的要求，因此，新编定额既能适应工程量清单计价，又能适合工料单价计价，促进造价管理，为建设领域营造公开公平竞争的市场环境创造条件。 （二）编制原则 （三）编制依据 （四）编制过程 （五）编制内容 二、本定额的特点 《浙江省建设工程施工取费定额》于九四“费用定额”相比具有如下特点： 1、适用于综合单价法计价及工料单价法计价两种不同的计价模式。 根据建设部公告，国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2003）中“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范”的条款为强制性条文，必须严格执行，并且工程量清单计价采用综合单价。

工程预算中措施费的构成详解

措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工 , 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 一、环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 二、文明施工费 文明施工费 = 直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率 四、临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。临时设施费用包括 : 临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 五、夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 六、二次搬运费 是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率 七、大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 包括：支、拆、运输费用及模板、支架的摊销 ( 或租赁 ) 费用。 九、脚手架费 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 ( 或租赁 )费用。 十、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费十材料费 + 人工费 十一、施工排水降水费 掌握间接费的组成 间接费包括规费和企业管理费。 一、规费 ( 一 ) 规费的内容

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费 ) , 包括： 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险 ( 二 ) 规费的计算 规费 = 计算基数×规费费率 规费的计算可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或“人工费”为计算基数 北京清单计价规费的费率是多少，取费基数是什么? 1、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%; 2、安全监督管理费,费率0.06%; 3、建筑管理费0.4%; 4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。 2、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。人工费为基数 3北京规费是含在管理费、利润的费率中的，所以定额计价不用单独计取，清单计价按照软件默认的处理即可， 4 1、各项规费费率： 规费名称 费率（%） 工程定额测定费 0.1 社会保障费 2.6 住房公积金 0.2 危险作业意外伤害保险 0.15 5。安全施工费（税前） 1、总承包建筑工程；按工程造价的1.2%计取 2、单独招标的装饰、大型土石方等工程，按工程造价的0.8%计取。

铁路工程概预算费用组成及取费标准

第四章铁路工程概预算费用组成及取费标准 第一节铁路工程概预算的费用组成及章节划分 一、铁路工程概预算的总体组成 “铁建设[2006]113号文”编制办法将铁路建设项目从可研报告批复后到竣工验收时预期发生的全部建设费用分解为四个部分、十六章、34节。 四个部分即编制期的静态投资、编制期至竣工验收时的动态投资，以及初期投产运营所需要的机车车辆购置费和铺底流动资金四部分。四个部分反映了不同阶段的投资内容。 ——静态投资主要是在设计阶段按概算编制期价格水平计算完成全部建筑工程、和设备安装工程、设备购置、与工程建设相连带的其他工作及不可预见因素导致工程量增加五种费用； ——动态投资特指概预算编制期至竣工期间，由于价格因素的正常变动，预计需增加的工程投资。动态投资由建设期投资贷款利息和工程造价增涨预留费两部分组成。 ——机车车辆购置费和铺底流动资金是反映在竣工验收后投产运营所需的与基础设施投资相关的必要配套投资。 概预算总体费用组成见图4-1。 图4-1 铁路工程概预算费用构成

二、概预算费用组成及章节划分 （一）章节划分 铁路基本建设工程的概(预)算费用，按不同工程和费用类别划分为四部分，共十六章34节，编制概(预)算应按“现行概预算编制办法”中的“综合概(预)算章节表”规定的章节划分。 各章费用名称如下： 第一部分静态投资 第一章拆迁及征地费用 第二章路基 第三章桥涵 第四章隧道及明洞 第五章轨道 第六章通信、信号及信息 第七章电力及电力牵引供电 第八章房屋 第九章其他运营生产设备及建筑物 第十章大型临时设施和过渡工程 第十一章其他费用 第十二章基本预备费 第二部分动态投资 第十三章工程造价增涨预留费 第十四章建设期投资贷款利息 第三部分机车车辆购置费 第十五章机车车辆购置费 第四部分铺底流动资金 第十六章铺底流动资金 总预算表见表4-1。

工程预算取费标准

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成 一、直接费=直接工程费+措施费 二、措施费=直接工程费X措施费费率 三、间接费=直接费X间接费费率 四、利润=（直接费+间接费）X利润率 五、税金=（直接费+间接费+利润）X税率 直接费，由直接工程费和措施费组成 间接费由规费和企业管理费组成。 直接工程费的组成： 直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 一、人工费 1．基本工资 2．工资性补贴 3．生产工人辅助工资 4.职工福利费 5.生产工人劳动保护费 二、材料费 1．材料原价（或供应价格）。 2．材料运杂费 3．运输损耗费

4. 采购及保管费 5．检验试验费 三、施工机械使用费 1．折旧费 2．大修理费耐用总台班数 3．经常修理费 4．安拆费及场外运费 措施费的组成 措施费=直接工程费X措施费费率 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用，一般包括下列项目： 一、环境保护费 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 本项费用年度平均支出 环境保护费费率一丕军建安产值×直接工程费占总造价比例二、文明施工费 文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

四、临时设施费 临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等；临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、屯、管线等临时设施和小型临时设施；临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 五、夜间施工增加费 夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 六、二次搬运费 二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 七、大型机械设备进出场及安拆费 大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费，机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

工程项目取费计算表

1 / 2 工程项目取费计算表 序号 编号 项 目 名 称 计 算 规 则 费率(%) 金额(元) 1 Ａ 直接工程费 一＋二＋三 2373777.37 2 一 直接费 Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ＋Ⅳ 2189831.52 3 Ⅰ 按定额估价表计算的人工费 人工费 413929.85 4 Ⅱ 按定额估价表计算的材料费 材料费 1641733.56 5 Ⅲ 按定额估价表计算的机械费 机械费 134168.11 6 Ⅳ 按定额估价表计算的其它费 7 二 其他直接费 一×其他直接费费率 3 65694.95 8 三 现场经费 一×现场经费费率 5.4 118250.90 9 Ｂ 间接费 Ａ×间接费费率 7.61 180644.46 10 Ｃ 计划利润 Ａ×利润费率 6 142426.64 11 Ｄ 单独计取的费用 ①＋②＋③＋④ 12 ① 特殊保健费 Ａ×特殊保健费费率 13 ② 远地施工增加费 Ａ×远地施工增加费费率 14 ③ 施工机构迁移费 按实际发生数计算 15 ④ 副食品价格调节基金 Ａ×副食品价格调节基金费率 16 Ｅ 价差调整 ⑤＋⑥＋⑦＋⑧ 48347.01 17 ⑤ 人工费调整 Ⅰ×人工费调整系数 11.68 48347.01 18 ⑥ 机械费调整 Ⅲ×机械费调整系数 19 ⑦ 次材调整 （一＋二）×次材系数 20 ⑧ 主材价差 21 Ｆ 预算外点工（建设方签证点工数） 工日数×工日价（25.8元/工日） 22 Ｇ 协商定价 协商定价费按市场价格确定 23 Ｈ 包干费 （Ａ＋Ｂ＋Ｃ）×包干费系数 24 Ｉ 计税前的工程总造价 Ａ＋Ｂ＋Ｃ＋Ｄ＋Ｅ＋Ｆ＋Ｇ 2745195.48 25 Ｊ 优惠 Ｉ×优惠率 26 Ｋ 税金 (ｉ－ｊ)＊3.413/100 3.413 93693.52 27 Ｌ 劳动保险基金 （Ｉ－Ｊ＋Ｋ）×劳保基金率 3.5 99361.11 28 Ｍ 单位工程造价 Ｉ-Ｊ＋Ｋ+Ｌ 2938250.11 含税工程造价：贰佰玖拾叁万捌仟贰佰伍拾元壹角壹分 ￥：2938250.11元 编制日期：2002年2月6日

各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分取

2003年各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分 2004年在省、市尚未贯彻《建设工程工程量清单计价规范》实施办法前，仍按本计价程序、取费标准并结合有关工程投报价合理范围幅度参考指标。 1建筑工程 （一）自2002年1月1日起使用2001江苏省建筑定额的工程造价计算程序 注：1、除单独打预制桩（构件吊装）、大型土石方、包清工（点工）之外，其他土建各类工程计价均用本表。 2、据《南京建筑工程施工投标报价实施办法》及市建设工程造价管理处解释，（汇编十八

186页）江宁区、溧水县、高淳县尚未实行建筑行业统筹劳保，所在在工程不应取“地方统筹劳保”。只取“企业劳保费”。 单独打预制桩（或构件吊装）工程：计价程序（2001定额）

大型土石方工程计价程序（包括机械或人工施工） 注：江宁、溧水、高淳尚未实行地方统筹劳保，目前取费“企业支付劳保”费率。

建筑工程各类取费标准：（2001定额） 4、其它费用% 通过合同或签证 结算中计算 同上

注：①根据南京市建委宁建基字（2001）851号通知精神："获得省、币级文明工地的工程，仍按宁建基字（99）971号通知办理。"（该文列人汇编十五，第224 页）②其他费用：这部分费用由承发包双方根据施工组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据。（或可依照《南京建筑工程施工投标 报价实施办法办理--该文在汇编十八》）主要有以下几种： △包干费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。 设计变更发生的费用不包括在包干费之内，应另行按实调整。 包干费计费标准：按定额直接费的1% -2 %计算。（可竞争费不得低于1%） △赶工措施费：若建设单位对工期有特殊要求，则施工单位必须增加施工成本费。具体办法如下: 住宅工程：比我省现行定额工期提前20%以内，则须增加2%-3 %的赶王措施费。 高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25%以内，赠须增加3% -4 %的赶工措施费。 一般框架、工业厂房等其他工程：比我省现行定额工期提前20%以内，则须增加2.5 % -3.5 %的赶工措施费。 按照市建委宁建基字（2印2）427号文规定赶工措施费为可竞争费用。标底编制和投标人不得低于2%列入。 赶工措施费的计算基数为不含税工程造价。 △工程按质论价：是指对建设单位要求施工单位完成的单位工程质量达到经有关部门鉴定为优良、优质（含市优、省优、国优）工程而必须增加的施工成本费。 住宅工程：优良级增加建设造价的1.5 %-2.0 %，优质增加建设造价的2%-3 %。一次、二次验收不合格者，除返工合格，尚应按建安造价的0.8 %-1 %和1.2 %-2 %扣罚工程款。 -般工业与公共建筑：优良级增加建安造价的1%-1.5 %，优质增印建安工程造价的1.5 % -2.5 %。一次、二次验收不合格者，除返修合格，尚应按0.5-0.8 % 和1%-1 ? 7%扣罚工程

建设工程施工取费费率表

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分。 建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金 直接费=直接工程费+ 措施费 直接工程费：1、人工费；2、材料费；3、施工机构使用费 措施费：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费 5、夜间施工费； 6、二次搬运费； 7、大型机械设备进出场及安拆费； 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费 间接费=施工管理费+规费 施工管理费: 1、管理人员工资 2、办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险、财产保险费 7、财务费 8、税金 9、工会经费、职工教育经费及其他 规费: 1、工程排污费 2、工程定额测定费 3、社会保险统筹基金 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险 附件一：建设工程施工取费费率表 一、建筑工程施工取费费率 1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。

2．建筑工程企业管理费费率 注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。 3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率 二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。2．安装工程企业管理费费率 注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。 3．安装工程利润费率

工程建设预算概算取费表

工程建设预算、概算取费表 建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 计算标准：根据不同阶段分别采用投资估算指标、概算定额、预算定额计算，并依据电力工程定额（指标）管理规定，调整到建设预算的编制水平年的价格水平。 2、其他费用 说明本标准项目编号．

建设预算1) 本标准中，可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算统称为建设预算。可行性研究投资估算2) 可行性研究投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目预先测算出的投资额。也指在项目建议书和可行性研究编制、测算和确定投资估算文件的过程。初步设计概算3)概（预）算定额和费用有关计根据初步设计文件、初步设计概算是指在初步设计阶段，预算和确定概算文件也指在初步设计阶段编制、算规定，预先测算和确定的工程造价。的过程。． 4)施工图预算 施工图预算是指在施工图设计和工程施工阶段，根据施工图设计文件、预算定额和费用计算有关规定，预先测算和确定的工程造价。也指在施工图设计和工程施工阶段编制、预算和确定施工图预算文件的过程。 5)建筑安装工程费 建筑安装工程费是指对构成项目的基础设施、工艺系统及附属系统进行施工、安装、调试，使之具备生产功能所支出的费用。 6)建筑工程

建筑工程是指构成建设项目的各类建筑物、构筑物等设施工程。 7)安装工程 安装工程是指构成生产工艺系统的各类设备、管道、线缆及其辅助装置的组合、装配及调试工程。 8)设备购置费 设备购置费是指发电工程中，购置组成工艺流程的各种设备，并将设备运至施工现场指定位置所支出的购置及运杂费用。 9)其他费用 其他费用是指完成工程项目所必需的，但不属于建筑工程费、安装工程费、设备购置费的其他相关费用。 10)动态费用 动态费用是指对构成工程造价的各要素在建设预算编制年至竣工验收期间，因时间和市场价格变化所引起价格增长和资金成本增加所发生的费用。

建设工程施工费用定额相关费用计算程序表及费用取费费率换算表.doc

建设工程施工费用定额相关费用计算程序表及费用取费费率换算表 xx建设工程施工费用定额（ 2010 版）相关费用计算程序 表及费用取费费率换算表 一、单位工程概算计算程序 序号费用项目计算方法 一概算定额分部分项工程费 其中 1. 人工费 +机械费∑（定额人工费 +定额机械费）二人工、机械台班价差 三综合费用1×综合费率 四税金（一 +二+三）×费率 五其他费用（一 +二 +三 +四）×扩大系数 六单位工程概算（一 +二+三 +四 +五） 二、建设工程施工费用计算程序 （一）综合单价法计算程序表 序号费用项目计算方法 一工程量清单分部分项工程费∑（分部分项工程量×综合单价）其中 1. 人工费 +机械费∑分部分项（人工费+机械费）二措施项目费 （一）施工技术措施项目费按综合单价 其中 2. 人工费 +机械费∑（技措项目（人工费+机械费） （二）施工组织措施项目费按项计算 3. 安全文明施工费 4. 工程定位复测费 5. 冬雨季施工增加费 6. 夜间施工增加费 （ 1+2）×费率 7. 已完工程及设备保护费 8. 二次搬运费 其9. 行车、行人干扰增加费 中10. 提前竣工增加费 11. 特殊地区施工增加费按实际发生计算 12. 其他施工组织措施费按相关规定计算 三其他项目费按工程量清单计价要求计算

四规费13+14 13. 排污费、社保费、公积金（ 1+2）×费率 14. 民工工伤保险费按各市有关规定计算 五危险作业意外伤害保险费按各市有关规定计算 六税金（一 +二 +三+四 +五）×费率 七建设工程造价一 +二 +三+四 +五 +六（二）工料单价法计价计算程序表 序号费用项目计算方法 一预算定额分部分项工程费 其中 1. 人工费 +机械费∑（定额人工费 +定额机械费）二施工组织措施费 2. 安全文明施工费 3. 工程定位复测费 4. 冬雨季施工增加费 5. 夜间施工增加费 1×费率 6.已完工程及设备保护费 7.二次搬运费 其 中8. 行车、行人干扰增加费 9. 提前竣工增加费 10. 特殊地区施工增加费按实际发生计算 11. 其他施工组织措施费按相关规定计算 三企业管理费 1×费率 四利润 五规费12+13 12. 排污费、社保费、公积金1×费率 13. 民工工伤保险费按各市有关规定计算 六危险作业意外伤害保险费按各市有关规定计算 七总承包服务费（ 14+16）或（ 15+16） 14. 总承包管理和协调费 分包项目工程造价×费率 15. 总承包管理、协调和服务费 16. 甲供材料、设备管理服务费（甲供材料费、设备费）×费率

工程预算取费标准

工程预算取费标准 This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012.

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成 一、直接费=直接工程费+措施费 二、措施费=直接工程费X措施费费率 三、间接费=直接费X间接费费率 四、利润=（直接费+间接费）X利润率 五、税金=（直接费+间接费+利润）X税率 直接费，由直接工程费和措施费组成 间接费由规费和企业管理费组成。 直接工程费的组成： 直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 一、人工费 1．基本工资 2．工资性补贴 3．生产工人辅助工资 4.职工福利费 5.生产工人劳动保护费 二、材料费 1．材料原价（或供应价格）。 2．材料运杂费 3．运输损耗费

4. 采购及保管费 5．检验试验费 三、施工机械使用费 1．折旧费 2．大修理费耐用总台班数 3．经常修理费 4．安拆费及场外运费 措施费的组成 措施费=直接工程费X措施费费率 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用，一般包括下列项目： 一、环境保护费 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 本项费用年度平均支出 环境保护费费率一丕军建安产值×直接工程费占总造价比例 二、文明施工费 文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率

工程建设预算、概算取费表

工程建设预算、概算取费表 建筑安装工程费直接费间接费利润税金 直接工程费人工费材料费施工机械使用费 计算标准：根据不同阶段分别采用投资估算指标、概算定额、预算定额计算，并依据电力工 程定额（指标）管理规定，调整到建设预算的编制水平年的价格水平。 、建筑安装工程费 、其他费用 、建设预算费用构成 1）建设预算 本标准中，可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算统称为建设预算。 2）可行性研究投资估算 可行性研究投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目预先测算出的投资额。也指在项目建议书和可行性研究编制、测算和确定投资估算文件的过程。 3）初步设计概算 初步设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计文件、概（预）算定额和费用有关计算规定，预先测算和确定的工程造价。也指在初步设计阶段编制、预算和确定概算文件的过程。4）施工图预算 施工图预算是指在施工图设计和工程施工阶段，根据施工图设计文件、预算定额和费用计算有关规定，预先测算和确定的工程造价。也指在施工图设计和工程施工阶段编制、预算和确定施工图预算文件的过程。 5）建筑安装工程费 建筑安装工程费是指对构成项目的基础设施、工艺系统及附属系统进行施工、安装、调试，使之具备生产功能所支出的费用。 6）建筑工程 建筑工程是指构成建设项目的各类建筑物、构筑物等设施工程。 7）安装工程 安装工程是指构成生产工艺系统的各类设备、管道、线缆及其辅助装置的组合、装配及调试工程。 8）设备购置费 设备购置费是指发电工程中，购置组成工艺流程的各种设备，并将设备运至施工现场指定位置所支出的购置及运杂费用。 9）其他费用 其他费用是指完成工程项目所必需的，但不属于建筑工程费、安装工程费、设备购置费的其他相关费用。

工程造价咨询取费标准

工程造价咨询取费标准 发布时间：2012-02-08点击次数：496 关于征求《工程造价咨询服务收费管理暂行办法(征求意见稿)》意见的函 建标造函[2007]8号 各省、自治区建设厅，直辖市建委，国务院有关部门工程造价咨询企业资质管理机构： 为规范建设工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进建设工程造竹咨询行业的健康发展，受我司委托．中国建设工程造价管理协会组织制订了《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》，现将《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》(征求意见稿)送你们征求意见，请于2007年3月5日前将书面意见反馈中国建设工程造价管理协会。 附件：《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》(征求意见稿) 建设部标准定额司二OO七年一月二十九日工程造价咨询服务收费管理暂行办法(征求意见稿) 第一条为规范建设工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进建设工程造价咨询行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规、规章，制定本办法。 第二条中华人民共和国境内发生的建设工程造价咨询服务的收费行为，适用本办法。 第三条本办法所称建设工程造价咨询服务收费，是指工程造价咨询单位面向社会接受委托，从事建设工程项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、工程量清单、工程预的编制、工程结算审查、竣工决算的编制；工程实施各阶段造价控制，工程造价纠纷鉴证；工程造价信息、技术经济咨询以及与工程造价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果文件等业务活动所收取的费用。

第四条凡依法设立取得《工程造价咨询单位资质证书》，具有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》的单位，方可从事工程造价咨询业务工作，并依据本办法向委托方收取工程造价咨询服务费。序 咨询项目名称 号 1 2 3工程概算编制收费基数≤500500-50005000-1000010000-50000≥50000 备注万元万元万元万元万元 2.2‰ 2.2‰ 1.8‰ 3‰ 3.5‰2‰ 2‰ 1.5‰ 2.5‰ 3‰1.8‰ 1.8‰ 1.3‰2‰ 2.5‰1.5‰ 1.5‰建设项目总投

2014上海建筑工程取费新费率

附件1：最高投标限价相关取费费率 一、企业管理费和利润 企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表1各专业工程企业管理费和利润费率表 注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。 二、措施项目中的总价措施费 （一）安全防护、文明施工费

房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。 （二）其他措施项目费 其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。 表2各专业工程其他措施项目费费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。 三、规费 （一）社会保险费 社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。 表3社会保险费费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。 （二）住房公积金 住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表4住房公积金费率表

建筑工程造价计价取费程序表

《建筑工程造价计价取费程序表》 序号项目名称 建筑工程计算程序及费率装饰装修工程计算程序及费率以人工费＋材料费＋机械费 为计算基数 以人工费为计算基数 1 分部分项工程 费用计价合计 ∑（分部分项定额子目工程量 ×相应综合单价）， 其中：管理费率7.56%、利润 费率2.5% ∑（分部分项定额子目工程量 ×相应综合单价）， 其中：管理费率24.57%、利润 费率9.69% 1.1 其中：∑（人工 费＋材料费＋ 机械费） ∑（分部分项定额子目工程量 ×相应消耗量定额人、材、机 消耗量×人、材、机单价） ∑（分部分项定额子目工程量 ×相应定额人工消耗量×人工 单价） 2 措施项目工程 费用合计 <2.1>＋<2.2> <2.1>＋<2.2> 2.1 技术措施费用 计价小计 ∑（技术措施项目定额子目 工程量×相应综合单价）， 其中：管理费率7.56%、利润 费率2.5% ∑（技术措施项目定额子目 工程量×相应综合单价）， 其中：管理费率24.57%、利润 费率9.69% 2.1.1 其中：∑（人工 费＋材料费＋ 机械费） ∑（技术措施项目定额子目 工程量×相应消耗量定额人、 材、机消耗量×人、材、 机单价） ∑（技术措施项目定额子目 工程量×相应定额人工 消耗量×人工单价） 2.2 其他措施费用 计价小计 ∑（<2.2.1>＋<2.2.2>＋ <2.2.3>＋<2.2.4>＋<2.2.5> ＋<2.2.6>） ∑（<2.2.1>＋<2.2.2>＋ <2.2.3>＋<2.2.4>＋<2.2.5> ＋<2.2.6>） 2.2.1 环境保护费∑（分部分项、技术措施项目 的直接定额费）×0.2% （如未按照使用“南宁市建设 工程施工现场远程视频监控 系统”的取0.16%）； ∑（分部分项、技术措施项目 的直接人工费）×0.64% （如未按照使用“南宁市建设 工程施工现场远程视频监控系 统”的取0.5%） 2.2.2 文明施工增加费∑（分部分项、技术措施项目 的直接定额费）×0.9% ∑（分部分项、技术措施项目 的直接人工费）×2.91% 2.2.3 安全施工增加费∑（分部分项、技术措施项目 的直接定额费）×0.6% ∑（分部分项、技术措施项目 的直接人工费）×1.94%

工程预决算收费标准

工程预决算收费明细 建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务 收费标准 一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价 1 土建安装工程200万元以下总造价4‰~6‰不少于3000元，抽钢筋另计 2 土建安装工程300万元以下总造价3.5‰~5.5‰抽钢筋另计 3 土建安装工程500万元以下总造价3‰~~5‰抽钢筋另计 4 土建安装工程500~2000万元总造价3‰~4.5‰抽钢筋另计 5 土建安装工程5000万元以下总造价3‰~4‰抽钢筋另计 6 土建安装工程5000万元以上总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计 7 装饰工程预算总造价4‰~6‰不少于3000元 8 园林建筑工程预算总造价4‰~6‰不少于3000元，抽钢筋另计 9 绿化工程预算总造价2%~6‰不少于3000元 10 项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元 11 电气安装防雷工程预算总造价2.5‰~5‰不少于3000元 12 消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~5‰不少于3000元 二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5% 三、工程结算服务： 1.结算审核基本服务费

结算总价1000万元以下总造价3‰~5‰不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计 2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定。 3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于3000元 4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰不少于1000元 5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰不少于1000元 四、钢筋工程量计算（抽钢筋）： 500吨以上12~18元/吨不少于2500元,核对另计