农民工维权手册

农民工维权手册

一、了解您的基本权利

1．农民进城务工享有哪些基本权利？

2．国家在改善农民进城就业环境方面有哪些政策？

3．用人单位招用人员时哪些行为是国家明令禁止的？

4．国家对工资支付有什么主要规定？

5．国家对最低工资有什么主要规定？

6．国家对工作时间有什么主要规定？

7．用人单位在法定工作时间之外安排劳动者加班，应如何支付加班工资？8．国家对建筑业企业支付农民工工资有什么规定？

9．国家对农民工签订劳动合同有什么主要规定？

10．国家对试用期有什么规定？

11．什么情况下劳动者可以解除劳动合同？

12．什么情况下用人单位可以解除劳动合同？

13．用人单位违法解除劳动合同的，应承担什么责任？

14．什么情况下，劳动合同期满用人单位也不得终止劳动合同？

15．没有订立书面劳动合同的，劳动关系如何确认？

16．企业违法分包工程的，由谁承担用人主体责任？

17．国家对休息休假有什么主要规定？

18．国家对女职工和未成年工特殊劳动保护有什么主要规定？

19．国家对农民工参加工伤保险是怎样规定的？

20．哪些情况属于工伤？

21．怎样申请工伤认定？

22．怎样申请劳动能力鉴定？

23．工伤职工可以享受哪些工伤保险待遇？

24．国家对非法用工单位的职工工伤待遇是怎样规定的？25．国家对农民工参加基本医疗保险是怎样规定的？26．国家对农民工参加基本养老保险是怎样规定的？27.国家对农民工参加失业保险是怎样规定的？

28．国家对农民工参加生育保险是怎样规定的？

二、如何维护您的权利

1．农民工维权主要有哪些途径？

2．用人单位拖欠工资怎么办？

3．遇到工伤怎么办？

4．哪些情况可以向劳动保障监察机构投诉？

5．哪些情况可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁？

三、履行您的义务

1．未满16周岁的未成年人不能就业

2．劳动者从事国家规定的技术工种，必须持证上岗3．劳动者应当遵守劳动纪律，完成劳动任务

4．劳动者在劳动合同期内不能不辞而别

四、给您提个醒

1．外出打工前要做好相关准备

2．怎样防止在职介所求职时受骗？

3．怎样才能避免自己的合法权益受到侵害？

4．与用人单位签订劳动合同要注意哪些问题？

5．工作过程中要注意劳动安全

6．在平时的工作中应注意保留有关证据

7．通过法律途径维护自身权益一定要注意不能超过法律规定的时限8．与用人单位存在事实劳动关系的劳动者也依法享有劳动保障权利9．非法用工主体招用的劳动者也依法享有劳动保障权利

五、如何尽快适应城市生活

1．遵纪守法很重要

2．良好习惯靠养成

3．租赁房屋有讲究

4．看病就医讲科学

5．存款取款有方法

6．紧急求救用电话

7．防止火灾不麻痹

8．安全用电勿大意

9．煤气中毒须预防

10．交通安全要切记

11．优生优育不放松

12．艾滋等病要远离

二、如何维护您的权利

1．农民工维权主要有哪些途径？

（1）在职业中介机构被骗或者被用人单位侵权的，可以到当地劳动保障监察机构投诉；

（2）与用人单位发生劳动争议的，可以到当地劳动仲裁委员会申请仲裁；对仲裁结果不服的，可以向当地人民法院提起诉讼；

（3）到劳动保障部门投诉或申请工伤认定、要求支付社会保险待遇等，如果劳动保障部门有关机构拖着不办，或者对其处理结果不服的，可以申请行政复议或向当地人民法院提起诉讼；

（4）如果遇到一些复杂的官司，对法律问题搞不懂的时候，可以到当地工会、妇联、共青团组织、当地新闻媒体、法律援助中心等部门寻求帮助；

（5）如果想了解劳动保障政策，或者遇到具体问题需要咨询的时候，可以拨打“12333”免费劳动保障政策咨询热线电话，工作人员会给您详细的解答。

2．用人单位拖欠工资怎么办？

在用人单位拖欠工资的情况下，农民工要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：

（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；

（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；

（3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的，农民工可申请法院强制执行；三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。

需要特别指出的是，在碰到拖欠工资等权益受到侵害的情况时，千万不能采取爬楼、堵路等过激行为和暴力等手段，一定要依靠法律途径来解决问题。否则，一时冲动不但于事无补，还有可能因触犯刑律被追究责任。

3．遇到工伤怎么办？

如果在工作过程中遇到事故伤害，应当马上到签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。同时，及时向当地劳动保障行政部门申请工伤认定。如果自己长期在煤矿、采石场或有毒有害等场所工作，发现自己身体不适，一定要到当地卫生行政部门所属的职业病防治所进行诊断，确认为职业病后，再到劳动保障行政部门申请工伤认定。工伤职工如果对劳动保障部门工伤认定结论不服（如不认定为工伤），还可以在收到工伤认定书60日内提起行政复议；对复议决定不服的，还可以在15日内向当地人民法院提起行政诉讼。

被认定为工伤后，应拿着工伤认定书到当地劳动能力鉴定委员会申请伤残等级鉴定。拿到工伤认定书和伤残等级鉴定书之后，就可以到用人单位或劳动保障部门的工伤保险经办机构领取工伤保险待遇。如果所在单位没有参加工伤保险，工伤保险待遇由用人单位支付。用人单位参加了工伤保险的，就由工伤保险经办机构从工伤保险基金中按标准支付工伤保险待遇。

4．哪些情况可以向劳动保障监察机构投诉？

劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。可以投诉的事项包括：

（1）用人单位违反录用和招聘职工规定的。如招用童工、收取风险抵押金、扣押身份证件等；

（2）用人单位违反有关劳动合同规定的。如拒不签订劳动合同、违法解除劳动合同、解除劳动合同后不按国家规定支付经济补偿金、国有企业终止劳动合同后不按规定支付生活补助费等；

（3）用人单位违反女职工和未成年工特殊劳动保护规定的。如安排女职工和未成年工从事国家规定的禁忌劳动、未对未成年工进行健康检查等；

（4）用人单位违反工作时间和休息休假规定的。如超时加班加点、强迫加班加点、不依法安排劳动者休假等；

（5）用人单位违反工资支付规定的。如克扣或无故拖欠工资、拒不支付加班加点工资、拒不遵守最低工资保障制度规定等；

（6）用人单位制定的劳动规章制度违反法律法规规定的。如用人单位规章制度规定农民工不参加工伤保险，工伤责任由农民工自负等；

（7）用人单位违反社会保险规定的。如不依法为农民工参加社会保险和缴纳社会保险费，不依法支付工伤保险待遇等；

（8）未经工商部门登记的非法用工主体违反劳动保障法律法规，侵害农民工合法权益的；

（9）职业中介机构违反职业中介有关规定的。如提供虚假信息、违法乱收费等；（10）从事劳动能力鉴定的组织或者个人违反劳动能力鉴定规定的。如提供虚假鉴定意见、提供虚假诊断证明、收受当事人财物；

（11）劳动者认为用人单位等侵犯其其他劳动保障合法权益的。

5．哪些情况可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁？

劳动者与用人单位发生下列劳动争议，可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请：

（1）因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议；（2）因执行有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议；（3）因履行、解除、终止劳动合同发生的争议；

（4）因认定无效劳动合同、特定条件下订立劳动合同发生的争议；

（5）因职工流动发生的争议；

（6）因用人单位裁减人员发生的争议；

（7）因经济补偿和赔偿发生的争议；

（8）因履行集体合同发生的争议；

（9）因用人单位录用职工非法收费发生的争议；

（10）法律、法规规定应当受理的其他劳动争议。三、履行您的义务

1．未满16周岁的未成年人不能就业

根据《劳动法》和《禁止使用童工规定》（国务院令第364号）的规定，禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人，禁止任何单位或者个人为不满16周岁的未成年人介绍就业，禁止不满16周岁的未成年人开业从事个体经营活动。违反以上规定的，都要依法进行处罚，触犯刑律的，要依法追究刑事责任。

2．劳动者从事国家规定的技术工种，必须持证上岗

国家实行职业资格证书制度和就业准入制度，对从事技术复杂、通用性广、涉及到国家财产、人民生命安全和消费者利益的职业（工种），从业人员必须经过培训，并取得职业资格证书后才能上岗。

3．劳动者应当遵守劳动纪律，完成劳动任务

《劳动法》规定，劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

4．劳动者在劳动合同期内不能不辞而别

劳动合同依法签订即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。《劳动法》第三十一条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。”因此，劳动者自行离职不辞而别，显然违反《劳动法》的规定，是一种违约行为。劳动者违反规定或者劳动合同的约定解除劳动合同，给用人单位造成经济损失的，应当承担赔偿责任，法律另有规定的除外。

四、给您提个醒

1．外出打工前要做好相关准备

（1）要带齐相关证件，包括本人身份证件、在户籍地所办理的流动人口婚育证明以及学历证明、技术等级证明（资格证书、特殊工种操作证）等能证明本人技能和上岗资格的相关材料。

（2）要出去打工，最好现在家乡或在打工城市参加一些正规的专业技能培训，学到一定技术，这样才有打工资本，好找工作，多挣钱。

（3）要准备一定的资金、简单的生活用品、必要的衣物和常用的生产工具。

（4）要有吃苦拼搏、战胜各种困难的思想准备。

2．怎样防止在职介所求职时受骗？

（1）尽量到公共职业介绍机构求职。按照国家规定，城市公共职业介绍机构要为农民工免费提供就业信息、政策咨询、职业指导和职业介绍服务。

（2）如果是到民办职业介绍所求职，要注意“三证”是否齐全，即职业介绍许可证、营业执照、收费许可证，而且这些证件须上墙公示，并注有举报电话。

（3）不要轻易交纳费用。在一些非正规职介所里，收费项目繁多，如报名费、健康费、抵押金等，大多在100-200元不等，农民工求职时要弄清相关的缴费标准和规定，不能随便交费，并且有权拒绝各种不合理收费。

（4）要尽可能与用人单位面谈。接到录用通知后，要对用人单位进行实地考察，要留意企业名称、地址、联系电话、周围的环境以及工作现场是否安全卫生、企业是否有营业执照、是否能够自由出入等基本情况。

（5）拒绝高薪诱惑。非正规职介得以生存的主要手段是利用高薪诱惑农民工，比如普通的押运员工作，有的职介所承诺月收入在1500-2000元，这显然严重脱离实际，然而不少非法职介利用此法行骗仍然屡屡成功。此外，求职者在求职前最好对本职业的行情作一些简单的了解，避免上当受骗。

3．怎样才能避免自己的合法权益受到侵害？

首先，要有法律意识，学会用法律手段来协调人与人之间的关系。农民工尤其应该了解一些跟务工密切相关的法律知识，了解自己应享有的权利和应承担的义务、用人单位侵犯农民工合法权益后应承担的责任等内容。其次，要与用人签订劳动合同，当权益受到侵犯时，千万不能意气用事，也不要忍气吞声，要积极与用人单位协商解决问题，协商不成再通过劳动保障监察、劳动争议仲裁等法律手段，保护自己的合法权益。

4．与用人单位签订劳动合同要注意哪些问题？

对进城就业的农民工而言，签订劳动合同是维护自身权益的重要手段。如果用人单位没有与农民工签订劳动合同，农民工一定要主动提出签订书面劳动合同；如果用人单位执意不肯签，农民工可以向当地劳动保障行政部门反映情况，由劳动保障行政部门督促其签订。在签订劳动合同时农民工要注意以下问题：（1）劳动合同中必须明确规定劳动合同期限、工作内容和工作时间、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律和违反劳动合同的责任等内容。农民工在签订劳动合同时，对以上各条要做到尽可能详细、具体，比如劳动报酬，一定要写明工资支付标准、支付项目、支付形式以及支付时间等内容，以便将来发生劳动争议时能够有效维护自己的合法权益。

（2）签订劳动合同前，要仔细阅读关于相关岗位的工作说明书、劳动纪律、工资支付规定、劳动合同管理细则等规章制度，因为这些文件涉及到农民工多方面的权益，当这些文件作为劳动合同附件时，与劳动合同具有同样的法律约束力。

（3）劳动合同至少一式两份，双方各执一份，农民工应妥善保管。如果用人单位事先起草了劳动合同文本，农民工在签字时一定要慎重，对文本仔细推敲，发现条款表述不清、概念模糊的，及时要求用人单位进行说明修订。为稳妥起见，农民工在签订劳动合同前，也可以向有关部门或公共职业介绍机构进行咨询，确认合同相关内容的合法性、公平性。需要特别注意的是，当劳动合同涉及数字时，应当使用大写汉字。

（4）农民工在签订劳动合同时应注意不要签订下面几种合同：

①口头合同。有的企业不以书面形式与劳动者订立合同，只是口头约定工资、工时等，一旦发生纠纷，双方各执一词，由于缺乏书面文字证据，农民工往往有口难辨；

②生死合同。一些危险性行业企业不按劳动法的有关规定履行安全卫生义务，在签订合同时要求与劳动者约定“工伤概不负责”等条款来逃避责任。对这种情况，农民工可以要求用人单位取消这些条款；如果协商不成，一旦发生事故，农民工可以申请劳动仲裁委员会或人民法院确认这些条款无效。

③“两张皮”合同。有的用人单位害怕劳动保障主管部门监督，往往与应聘方签订两份合同，一份用来应付检查，另一份合同才是真正履行的合同，而这份合同往往是只利于用人单位的不平等合同。

④押金合同。一些用人单位利用农民工求职心切的心理，在签订合同时收取押金、保证金等名目众多的费用，农民工稍有违反管理的行为，用人单位即“合法”扣留这部分押金。这类合同是法律明文禁止的，农民工可以拒绝；实在无法拒绝，也一定要保留好收据，以备将来维护自己的权利时作为证据。

⑤卖身合同。一些用人单位与农民工在合同中约定“一切行动听从用人单位安排”，一旦签订，就如同卖身一样完全失去行动自由。在工作中加班加点、强迫劳动，甚至任意侮辱、体罚和拘禁农民工。遇到这种情况时，不能忍气吞声，要及时向劳动保障监察部门或公安机关投诉举报，维护自己的合法权益。

5．工作过程中要注意劳动安全

在生产劳动中，尤其是在建筑、煤矿等高危行业，许多农民工整天接触的是钢筋、水泥、石块，或高空作业，或机器相伴，稍有不慎身体就会受到伤害。因此，在工作过程中劳动安全是第一位的，千万不能抱有侥幸心理。一定要了解所在的作业场所或工作岗位存在哪些危险，可能发生哪些伤害，以及如何防范和施救。要自觉接受企业的安全生产教育和培训，努力学习劳动安全卫生知识；遵守各种安全制度和操作规范，不违章作业，不冒险蛮干；正确使用生产设备、防护设施和防护用品；对违章指挥和强令冒险作业，农民工有权拒绝；发现危急征兆要主动采取措施，特别像火灾、触电、有毒有害气体泄漏等事故发生时，要在第一时间撤离现场并立即向领导报告。

6．在平时的工作中应注意保留有关证据

劳动者通过劳动保障监察、劳动争议仲裁、行政复议等法律途径维护自身合法权益，或者申请工伤认定、职业病诊断与鉴定等，都需要提供证明自己主张或案件事实的证据。如果劳动者不能提供有关证据，可能会影响自身权益的维护。因此，劳动者在平时的工作中，应该注意保留有关证据。主要包括：

（1）来源于用人单位的证据，如与用人单位签订的劳动合同或者与用人单位存在事实劳动关系的证明材料、工资单、收取押金等的收条、用人单位解除或终止劳动关系通知书、出勤记录等；

（2）来源于其他主体的证据，如职业中介机构的收费单据；

（3）来源于有关社会机构的证据，如发生工伤或职业病后的医疗诊断证明或者职业病诊断证明书、职业病诊断鉴定书、向劳动保障行政部门寄出举报材料等的邮局回执；

（4）来源于劳动保障部门的证据，如劳动保障部门告知投诉受理结果或查处结果的通知书等。

另外，《工伤保险条例》第十九条规定，职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2001〕14号）第十三条规定，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。

7．通过法律途径维护自身权益一定要注意不能超过法律规定的时限

劳动者通过劳动争议仲裁、行政复议等法律途径维护自身合法权益，或者申请工伤认定、职业病诊断与鉴定等，一定要注意在法定的时限内提出申请。如果超过了法定时限，有关申请可能不会被受理，致使自身权益难以得到保护。主要的时限包括：

（1）申请劳动争议仲裁的，应当在劳动争议发生之日（即当事人知道或应当知道其权利被侵害之日）起60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；

（2）对劳动争议仲裁委员会作出的仲裁裁决不服，提起诉讼的，应当自收到仲裁裁决书之日起15日内，向人民法院提起诉讼；

（3）申请行政复议的，应当自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请；

（4）对行政复议决定不服，提起行政诉讼的，应当自收到行政复议决定书之日起15日内，向人民法院提起行政诉讼；

（5）直接向人民法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出，法律另有规定的除外。因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碍消除后的10日内，可以申请延长期限，由人民法院决定；（6）申请工伤认定的，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。

8．与用人单位存在事实劳动关系的劳动者也依法享有劳动保障权利

事实劳动关系的双方当事人均享有劳动保障法律法规所规定的一切权利，并应履行劳动保障法律法规所规定的一切义务。存在事实劳动关系的劳动者在权益受到用人单位侵害时，可以通过劳动保障监察、劳动争议仲裁、向人民法院起诉等途径，依法维护自身合法权益。

9．非法用工主体招用的劳动者也依法享有劳动保障权利

即使劳动者是在非法用工主体工作，也仍然享有劳动保障法律法规所规定的权利，非法用工主体违反劳动保障法律法规规定，侵害劳动者合法权益的，劳动保障行政部门应追究该用人单位的法律责任；对用人单位违反其他法律法规的行为，劳动保障行政部门或劳动者应提请有关部门追究其法律责任。

五、如何尽快适应城市生活

1

遵守法律法规是每一个公民的义务，是维护良好社会秩序的基本前提。

什么，才能使自己的行为符合法律法规的要求；

的事情，否则会受到法律的制裁；

边的事做起，使遵守法律法规成为自己自觉的行为。

2

遵守日常行为规范，

重要。这些行为规范和生活习惯主要有：

公共设施；

3

农民进城务工，很多情况下都需要租房居住。在租赁房屋时要注意：

租住产权不确定或者存在产权纠纷的房屋，也不要租住危房和违章搭建的房屋；保护双方的合法权益；

因素。

4

在求医治病的过程中要注意：

免耽误病情。

5

可以到各银行储蓄所存款，

开立个人存款账户，

留有密码，存折的账号和密码不要随便告诉别人。

取款时，

可以在银行申请办理一张储蓄卡，

以随时支取；定期储蓄到期支取，若要提前支取，必须持身份证办理。另外，还存折放在一起，

银台刷卡消费，非常方便。为了避免忘记，可以将存折密码单独记存，但不要与人身份证及时到开户行挂失。

到邮局寄钱时，

理完毕，

内容，然后把汇款单和钱一起交给营业员，营业员核对无误后，就给予办理。办没收到汇款，

人的姓名一定要和身份证上的一模一样，否则不能取款。

6

遇到紧急情况时，请及时拨打以下救助电话：

110

安全的紧急情况时，拨打“110”报警。

119

122

120

“120”或“999”。

另外，

码和地址，以备紧急情况下联系使用。

7

每到一个陌生的地方，

了解防火自救的办法。

不要躺在床上吸烟，

有可燃气体或液体的铁桶、

火警电话，并及时进行自救和灭火。

使用后应及时切断电源。如果发生了火灾，不要惊慌失措，要马上拨打“119”8

拔。

关，后拔电源插头。在插、拔插头时，手要握住插头绝缘体，不要拉着导线使劲在使用电器时，应先插电源插头，后开电器开关。用完电器后，应先关掉电器开不要用湿手接触带电设备，

扇或电热取暖器上。

晾衣铁丝要与电线保持安全距离。

遇到电器设备冒火但无法判明原因时，

断落，

缘物（橡胶、塑料等）垫着拔掉插头或断开闸刀，先切断电源再灭火。发现电线部门。

9

使用管道煤气或用煤炉做饭、

的烟具。

平时要经常打开门窗通风换气。

移至通风良好的地方并注意保暖，

意千万不要开电灯，使用打火机、火柴等，以防发生爆炸。救护者应将病人迅速如果发生煤气中毒，救护者进入现场后，首先要打开门窗，再关掉煤气开关。注人及时送往医院救治。

10

城市中人多车多，农民工应了解并遵守城市道路交通法规，自觉维护交通安全。

灯为绿灯时，表示可以通行；黄灯时，表示警示；红灯时，表示禁止通行。

过马路时，须走人行横道，千万不要跨越护栏。

（

骑车；

乘坐货运机动车时，不准站立，不准坐在车厢拦板上。

11

农民进城就业后，

可以按规定在务工地生育子女。

格执行国家的计划生育政策，已婚育龄农民工可以在务工地接受计划生育服务，定要接受义务教育。

12

农民工在城里生活，

滋病的传播。

艾滋病是由艾滋病病毒引起的疾病，

触传播、血液传播和母婴垂直传播，对个人、家庭、社会的危害都十分严重。

预防艾滋病的主要途径是：

病；

避免不必要的输血和注射；远离毒品，吸毒者应坚决戒断；及时、规范地治疗性．遵纪守法很重要

．良好习惯靠养成

．租赁房屋有讲究

．看病就医讲科学

．存款取款有方法

．紧急求救用电话

．防止火灾不麻痹

．安全用电勿大意

．煤气中毒须预防4）遵守骑车、乘车的规定。骑自行车时，不要双手离把；不要在人行横道上5

6

7

8

．交通安全要切记

1

2

3

．优生优育不放松

．艾滋等病要远离）注意学习法律法规知识。只有知道了按照法律规定应该做什么，不应该做）树立牢固的守法意识。法律无情，要自觉地约束自己的行为，不能做违法）注意养成遵守法律法规的良好习惯。要严格要求自己，从小事做起，从身）买东西或买票都要排队，不要拥挤和插队；

）要有时间观念，干什么都要严格遵守时间；

）不要随地吐痰、乱扔垃圾，要保持环境清洁；

）自觉爱护公共财物，爱护树木、花草、电话亭、地下管道、垃圾箱等一切）注意文明礼貌，穿戴得体，举止得当，不要有不雅的行为；

）注意讲究卫生，饭前便后要洗手，饭后不要马上干重活；

）合理安排饮食，不要暴饮暴食，不要酗酒；

）注意使用文明用语，如“你好”、“谢谢”、“对不起”等等。

）所要租住的房屋要有“房屋所有权证”和“房屋租赁许可证”。千万不要）同业主协商后双方应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案，以）租赁房屋时，除了考虑其价格因素外，还要考虑交通、安全、邻里关系等）不要忽视小病。小毛病不治可能引起大病。自己购药应到正规的药店。

）不要病急乱投医。有病应该及时到正规医院或有营业执照的诊所治疗，以）听从医嘱。在就医过程中不要急躁，要配合医生治疗，按时按量吃药。

——报警电话。发生被盗、被抢，各种灾害事故或危及本人及他人生命财产——火灾报警电话。

——交通事故报警电话。

）熟悉交通信号、交通标志和交通标线。要掌握的最基本常识是：交通信号）遵守徒步出行的规定。行人须在人行道内行走，没有人行道的靠边行走。女性艾滋病患者避免妊娠。或还应注意记好你的用工单位的电话号码和地址以及居住地派出所的电话号不要骑车互相追逐。无论带电与否，999要经常检查煤气管道、根据银行或邮局的有关规定，

会交给您一张汇款收据，——医疗急救电话。发生意外伤害或有危重病人需要急救时，拨打您可以凭这张收据到邮局查询。首先到服务窗口领取一张汇款单，以防止存折丢失后被别人利用密码冒领。一定要重视计划生育和子女教育问题。养成良好的生活习惯，要带上自己的身份证，

不要乱扔烟蒂。

不要在电线上悬挂各种铁器、

面对较为复杂的环境，都应与电线断落点保持足够的安全距离，要及时了解、气瓶时要轻搬轻放。乘车时，洁身自爱，也可以到邮政局办理储蓄业务。

不要用湿布擦拭带电设备，取暖要注意预防煤气中毒。炉灶是否漏气，农民工的子女无论是留在家乡还是来到城里，这样就可以在自动取款机取款或在大商店的收这张收据要妥善保存。要立即拨打“120”或“999”急救电话，要在站台或指定的地点依次候车，熟悉当地的工作、要防止易燃品与高温设备表面接触。医学上称为免疫缺陷综合症，遵守性道德，填写取款单或直接排队办理。千万不要用手去拔插头或拉闸刀，对树立进城务工人员的良好形象非常在存款单上填写真实姓名。

要重视预防传染病，需要特别注意的是，发现问题要请专业人员及时处理。严格按照规定使用生活电器设备，根据要求填写汇款单上的各项家具以及干菜等物品，这是预防艾滋病的根本方法；生活环境，不要将湿手巾搭挂在电风农民工在务工地也要严使用煤炉需要安装合格如果两个月后收款人还如果存折丢失，第一次办理存款时需并及时报告有关尤其是要重视艾提高防火意识，主要通过性接收款人和寄款活期储蓄可先下后上。存折最好应用绝要持本搬运盛特别是将病一

农民学法用法总结

钦州市农民工学法用法现状的调查报告 ( 2007 年12 月26 日) 农民工是我国社会转型过程中的必然产物，大量进城务工的农民成为缩小城乡差别，促进城乡统筹发展的一支重要生力军。近年来，在经济高速发展的同时，农民工的合法权益也屡屡受到侵犯，其主要原因是农民工法律素质普遍较低，不懂得运用法律武器维护自身的合法权益。针对这一问题，我们对我市农民工的学法用法情况进行了调研。 一、基本情况 我市总人口约为347万，农村劳动力约为181.8万，其中进城务工的农村劳动力即农民工约为37.42万，主要涉及建筑业、餐饮服务、批发零售、车辆修理、轻工业等行业。文化程序以小学学历所占比重较大，其次是初中和高中学历，总体来说我市农民工的法律素质普遍较低。目前我市对农民工进行普法学习的主要方式： 1、相关部门抓住“12?4”全国法制宣传日和春节前后的有利时机，在全市开展集中针对农民工的法制宣传教育。如市（县）两级司法局结合“12?4”全国法制宣传日联合公安、法院、检察院、工商、国地税、计生、环保、建规委、劳动等部门开展法制宣传活动，通过现场法律咨询、法制文艺演出、法制灯谜、法制展览、免费发放宣传资料等多种形式对农民工进行生活、就业、维权、安全、劳动保障等多方面的综合教育；各乡镇司法所也积极配合劳动部门利用春节前后外出农民工返乡高峰时机在各乡镇集市中心，设立法制宣传点，以劳动力市场建设、企业改制、禁止使用童工、维护劳动合法权益为主要内容，向农民工开展义务法律咨询、赠送法律书籍和法律资料供农民工学习。 2、各部门结合工作职能对农民工开展经常性的普法教育。如市建规委结合对建筑企业的行业管理，组织农民工进行安全法规和安全知识的学习；计生部门结合外出已婚育龄妇女办《流动人口婚育证明》，对外出务工的女性致以公开信、宣传计生法律、法规，介绍办证程序，结合对流入人口婚育证明的查验，登记与服务及时开展法制宣传教育，并由市委宣传部和市计生委共同编印《计划生育政策法规工作手册》免费发放到农民工手中进行学习；公安部门结合外来人口办证，利用出入境管理部门办出入境手续对外出、外来务工的农民工进行《暂住人口管理条例》及其他相关法律法规的宣传教育，结合社区警务室并利用学校，开展“小手拉大手”活动，对农民工进行经常性的法制宣传教育，积极预防犯罪；劳动部门结合给务工人员办证灵活机动的开展形式多样法制宣传教育；司法行政人员在调处农民工的纠纷时，组织他们对相关的法律进行学习，如灵山县司法局编写了《农民实用法律手册》供农民工学习。 3、充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，通过党员的带头示范作用，影响带动周围农民工积极参与学法用法。多家企业将外来务工党员编入企业党小组，参与地方党支部的党务活动安排，接受党课教育，接受法律、道德教育，接受党的先进性教育，将党员的骨干作用和先锋模范作用在民营企业的政治生活中得以充分体现，从而影响和带动身边一般务工者关心时事政治，关注法律政策，牢固树立务合法工、取合法酬、维合法权的思想观念。 4、狠抓企业自身阵地建设，对企业中的农民工开展了“入眼、入耳、面对面”等开展生动的宣传教育。如在企业内部设立法制宣传栏，把与农民工切身利益密切相关的法律法规分期载入专栏。充分利用企业内部的网络、电视、录像、录音等设备加强农民工的法律学习。同时利用村民法制学校、企业职工夜校等阵地，为农民工开设法制讲座加强员工的厂规厂纪教育，不断增强农民工合法用工意识、安全生产意识、环保意识和依法维权意识。 5、各相关部门与新闻媒体大力协作，利用相关平台打造法制宣传教育工作的全新模式，加强对农民工的普法教育。如钦州日报的以案说法栏目、钦州电视台的《钦州警视》、钦州

金属非金属露天矿山建设项目初步设计〈安全专篇〉编写提纲

附件6 金属非金属露天矿山建设项目 初步设计《安全专篇》编写提纲 （征求意见稿） 二〇一一年十月

目录 1 设计依据 (1) 1.1 建设项目依据的批准文件和相关的合法证明 (1) 1.2 国家有关安全的法律、法规、规章 (1) 1.3 采用的主要技术规程、规范、标准 (1) 1.4 其他设计依据 (1) 2 工程概述 (1) 2.1 矿山概况 (1) 2.2 设计概况 (1) 2.3 影响矿山安全的主要危险、有害因素 (1) 2.4 初步设计中对安全预评价提出主要意见的落实情况 (1) 3 矿区地质 (2) 3.1 矿区地质特征 (2) 3.2 矿区水文地质特征 (2) 3.3 岩土工程特征 (2) 3.4 矿区地质灾害 (2) 4 矿床开采安全可靠性分析 (2) 4.1 开拓运输系统 (2) 4.2 选用的采矿方法 (3) 4.3 露天采场边坡 (3) 4.4 露天采场排水及防洪系统 (3) 4.5 爆破作业 (3) 4.6 作业场所防尘 (3) 4.7 露天矿井巷工程 (3) 4.8 联合开采矿山安全对策措施 (3) 4.9 特殊开采条件下的安全对策措施 (4) 5 总平面布置合理性分析 (4) 5.1 露天矿爆破危险区界线圈定 (4) 5.2 工业场地选址及布置 (4) 5.3 建（构）筑物防火距离 (4) 5.4 排土场 (4)

6 矿山机械安全可靠性分析 (4) 6.1 露天开采机械设备 (4) 6.2 其它设备 (5) 7 矿山供配电与通讯系统安全可靠性分析 (5) 7.1 电源及供配电系统 (5) 7.2 电气安全保护措施 (5) 7.3 通讯系统 (5) 8 矿山供排水系统安全可靠性分析 (5) 8.1 采场及地表供水系统 (5) 8.2 矿区地表防排水系统 (6) 9 矿山安全管理 (6) 9.1 矿山安全机构及安全教育培训 (6) 9.2 矿山安全管理制度 (6) 9.3 矿山保健辅助设施 (6) 9.4 矿山救护 (6) 9.5 矿山安全设施投资 (6) 10 存在问题和建议 (6) 11 附图 (6)

房地产类毕业论文选题

宏观调控下南宁房地产的发展与分析 ××房地产项目可行性研究 南宁房地产发展与城市规划的探讨 试析南宁市商业地产发展 南宁市经济适用房现状及发展趋势分析 房地产项目投资可行性分析的存在问题及对策 论可行性研究在房地产开发中的作用 房地产市场调查及方法探析 居住类房地产的市场营销 加入WTO对我国房地产业的影响及其对策 房地产开发项目区位因素分析与研究 某地区房地产业市场的泡沫经济问题 小户型商品房的投资价值与走势 项目后评价在房地产开发与策划中的重要价值 房地产开发模式的探讨 建立在城市经营基础上的房地产开发 房地产投资风险及对策初探 商业银行房地产贷款风险分析 房地产业的不规范行为与法律对策 论房地产开发企业的品牌战略/房地产企业的品牌建设房地产开发可持续发展研究

房地产项目成本控制新思路 房地产开发成本控制的对策 建设工程成本控制新思路 物权法与房地产发展之关系研究 房地产投资与经营策略研究 浅析房地产估价中收益还原法的运用 市场比较法在房地产估价中的运用 房地产估价中的折旧问题 旧城改造项目成功开发模式研究 中低价普通商品住宅项目开发研究 商业地产项目主题定位及其影响因素分析 商业地产与住宅项目的开发行为比较研究 房地产开发经营的风险分析（可以某个项目为例）房地产价格预测 房地产信托经营的渊源与发展展望 近几年房地产的宏观调控措施分析 如何保障中低收入家庭住房需求 公众自行建房的利弊分析 中国（或某市）房地产市场泡沫自我 目前国内绿色住宅发展形势和存在问题 和谐居住社区的构建

小城镇房地产建设问题及对策研究 违规建房现象的特点、原因以及治理思路—以南宁为例 中低收入家庭住宅供应体系研究 2007国家宏观房地产政策及其影响 南宁房地产市场分析 某楼盘项目市场分析 南宁房地产市场分析（住宅或写字楼） 二手房市场现状及存在问题 农村居住环境分析（需要调查） 房地产估价实例分析 城市住宅智能化现状及发展展望 房地产网络广告的内容与形式研究 影响项目成败的风险因素案例分析 层次分析法在房地产开发中的应用 房地产公司组织结构研究 项目团队的研究与应用 房地产市场（价格）分析研究 2010南宁市房地产市场发展趋势研究 某某楼盘营销策划案例分析 现代居住小区规划创新发展思路——以某小区规划设计为例试论房地产开发项目策划模式

2020工会五一劳动节主题活动方案

2020工会五一劳动节主题活动方案 一、活动主题 市总展开庆“五一”系列活动，要以党的十八大和市第五次党代会精 神为指导，以“颂先进、献爱心、促发展、建和谐”为主题，努力营 造喜迎五一、共建和谐、欢乐祥和的节日氛围，唱响“劳动光荣、创 造伟大”的主旋律，按照“职工欢迎、广泛参与、立足实效”的要求，通过新颖的载体、丰富的活动、扎实的工作，让先进模范人物感到自豪，让困难职工感到温暖，让广大会员感到实惠，振奋精神，展示风采，凝聚力量。 二、活动内容 (一)组织展开“弘扬劳模精神，体现劳模风采”活动 组织广大职工向身边的劳动模范学习，大力宣传弘扬劳模精神。通过 松原电视台《劳动者之歌》和松原日报《劳模风采》专栏，集中宣传 15名模范人物的先进事迹，激励广大职工在本职岗位上充分发挥主人 翁作用。 (二)奉献爱心，做好扶贫帮困、创业促就业等活动 在“五一”前后大力展开以“服务”为主题送温暖春风行动，走访慰 问困难职工、一线工人、劳动模范，切实为他们办实事、解难事、做 好事。 (1)在xx困难职工帮扶中心举办全民创业促就业现场招聘会暨帮扶救 助现场会。活动现场为困难职工、农民工代表(xx年两节期间送温暖活动救助的市属企业下岗职工、非公企业农民工、环卫工人约xx人)发 放帮扶救助卡，同时为到招聘活动现场的求职者发放“就业指南”、“农民工维权手册”等。(2)市总领导分别到“吉林油田石油装备处”、“松原石油化工股份有限公司”、“松哈醋业有限公司”等企业生产 一线慰问劳动工人。同时走访慰问劳动模范(全国劳模xx、李xx、全

国五一劳动奖章获得者杨xx、省模于永革)。市总领导分别到滨江、铁西、建设、繁荣、团结等五个街道走访慰问。(3)到市总工会包保村 (三项工程)前郭县那木斯村了解备产备耕情况，并送去春耕物资。(4) 在松原职业技术学院举行“松原市总工会职工业余学校职业技能培训 基地揭牌暨第一期职业技能培训班开班仪式。具体活动时间、内容根 据实际情况确定。 (三)全市模范职工之家、模范职工小家、优秀工会干部、优秀工会积 极分子表彰大会 会议宣布表彰决定，为获奖者颁发奖牌、证书，拟设立表彰市级五一 劳动奖章10名(今年每年如此)，先进典型做事迹报告，市委领导讲话。 (四)职业化工会主席事迹报告会 首场报告会，由李xx、韩xx、阎xx、李xx4名职业化工会主席做先 进事迹报告。“五一”后，分别到xx、xx、xx举办报告会。

初设安全专篇编写提纲

附件1 金属非金属矿山建设项目初步设计 《安全专篇》编写提纲 1.设计依据 1.1 建设项目依据的批准文件和相关的合法证明。 1.2 国家、地方政府和主管部门的有关安全规定。 1.2 采用的主要技术规范、规程、标准。 1.3 其他设计依据，如地质勘探报告、可行性研究报告、环境评价报告、项目安全预评价报告等。 2. 工程概述 2.1 建设工程基本概况 简明叙述矿山地理位置、设计范围、开采方式、设计规模、采选工艺，开拓、提升、运输、排水、通风系统、矿区总平面布置、工程概算、主要技术经济指标。 2.2 工程设计中涉及安全问题的新科研成果、新工艺、新技术、新设备。 2.3 影响矿山安全的主要因素及防范措施。 2.4 对矿山安全状况及周边安全环境的影响进行总体评价。 2.5 存在问题和建议。 3. 地质安全影响因素 3.1 简述区域地质特点，主要构造带（断层、破碎带）的分布，矿区发生地面塌陷、泥石流、山体滑坡等地质灾害的可能性。 3.2 地表水系和地下水赋存状况、喀斯特地貌（溶洞）对矿山开采的影响。

3.3 高硫矿床和其它有自燃、自爆倾向的矿床对矿山安全的影响。 3.4 矿床开采技术条件对开采安全的影响 3.4.1地质条件复杂、地压大、岩层破碎、水害严重的矿床。 3.4.2开采深度大，有岩爆发生的矿床。 3.4.3释放有毒、有害气体的矿床（如氡气等）。 3.4.4有放射性元素的矿床。 3.4.5矿区老硐、采空区、塌陷区对开采安全的影响。 3.5 特殊灾害对开采安全的影响 3.5.1地震。 3.5.2雷电。 3.5.3海啸。 3.5.4台风。 3.5.5暴风雪(雨)。 4. 矿床开采安全评述 4.1 选用的采矿方法安全可靠性分析 矿块构成要素，采场整体稳定性，顶板管理，充填及采空区处理等。 4.2 露天矿最终边坡角，工作帮坡角选择、防止边坡坍塌及周边建筑物的安全可靠性分析。 4.3 坑内通风系统设计特点，矿井风量计算与分配原则，矿井风流和风量的控制方法，风门、风墙、风桥等通风建筑物配置的安全可靠性分析；矿井防尘措施：入风质量、凿岩防尘、爆破防尘、装卸矿时防尘、井下破碎防尘、水帘降尘、风量和风速排尘等安全可靠性分析；深凹露天矿爆破通风及防尘措施的可靠性分析。 4.4 露天矿和坑内矿排水系统特点、水泵排水能力、防水闸门设置

有关房地产开发与管理论文

有关房地产开发与管理论文 ----WORD文档，下载后可编辑修改---- 下面是小编收集整理的范本，欢迎您借鉴参考阅读和下载，侵删。您的努力学习是为了更美好的未来！ 有关房地产开发与管理论文范文一：浅谈房地产开发项目中设计管理探讨论文关键词:房地产开发设计管理质量管理产业化经济 论文摘要:项目管理经济学科随着近些年来市政工程、楼盘项目等基础城市化工作建设进程步伐的加快，愈发被建筑产业化企业等所倍加重视。基于此，文章中主要对房产开发设计阶段的项目管理方法进行了阐述，谈及了加强质量管理以及搞好协调管理等内容，以期房产项目在投产运营阶段能够保障基础营运功能与质量。 随着国家国民服务经济的大力发展，人们生活水准日益提高，对社会基础服务设施建设的需求强度越来越高。其中像人们赖以生存的住宅产品更是需求其质量、功能、安全等能够保证。因此，伴随近些年来建筑楼盘的逐年增加，项目开发商与所有项目参建单位等也非常重视项目设计管理，并在设计、施工生产、经营管理等方面所取得的成果也较大。但是，随着当前产业化经济的迅猛发展，市场竞争也日益激烈，社会各阶层群体只会对住宅商品的功能需求等愈发强烈。所以，如果房产开发商及其他参建单位等仍在原地踏步，其市场核心竞争力提升也必然会处于滞缓状态，进而既不利于民，也不利于房产建筑企业。为此，当前形势下，加强房产项目的设计管理所具备的指导

意义与实用价值非常重大。 1 房产项目设计管理的指导意义与重要价值 建筑项目设计阶段的管理有着它的重要价值与特殊涵义。一方面，建筑设计的最终成效是由建筑设计专业人员所共同完成的，能够集结多数专业工程设计人员的智慧结晶，使建筑项目更具实用价值，满足大众需求。另一方面，房产开发公司的项目设计人员在项目策划与设计阶段所起到的沟通、协调等作用的发挥十分重要，对项目后来的规范施工有着重要的促进效用。如在项目设计阶段中，由于房产开发公司设计人员的介入，能够使的项目设计阶段更好的控制整个过程，充分调动各项内部资源与项目作业人员的能动性，从而更加利于项目设计管理走向成功。 一般房地产开发建设项目设计过程可分为两个大阶段:方案设计阶段和施工图设计阶段。这两个阶段的最终产品分别是方案报建文本和施工图蓝图。这两个阶段的成果必须报政府部门审批通过，方可进行工程项目施工。(有些项目需做扩初设计，并报批。这里将扩初视为施工图设计过程的一个阶段。)可以认为建设项目设计过程的项目管理是围绕着这两个最终成果而展开的。由于这两个设计阶段所承担的目标和任务的不同，其项目管理在执行组织的结构、项目人力资源管理、时间管理、沟通管理、风险管理及质量管理等方面存在着较大差异。方案设计阶段的重要性是不言而喻的。其主要流程如下：拟定招标设计任务书，方案招标，方案评审及咨询，方案定案(或委托设计院)，出方案报建文本，进行方案报建。大部分房地产开发公司都

两会宣传报道总结范文

两会宣传报道总结范文 近日，法律援助中心为“两会”顺利召开营造良好舆论氛围，采取三项措施开展法律援助宣传活动： 一、多种宣传手段并举，扩大法律援助社会影响 一是依托普法手机报等刊物，专版专栏宣传法律援助工作。二是在县青少年宫文化广场开展法律援助咨询志愿者活动，现场为群众提供法律咨询服务，免费解答各种法律疑难问题，共发放法律援助宣传资料400余份，解答各种法律问题100余个。三是联合乡镇(街道)司法所开展各类法律援助宣传活动，如等集中开展妇女维权法律援助宣传活动。等开展“五水共治”普法宣传活动，为“五水共治”涉及的法律(包括法律援助)问题提供法律咨询。 二、围绕社会热点宣传，提高法律援助社会效益 一是围绕社会呼声进行宣传。为农民工法律援助开辟“绿色通道”的做法，引起了社会广泛关注，等多家媒体报道了有关情况。二是围绕社会关切点进行宣传。去年年底和今年年初组织了“专项讨薪活动，深入农民工集聚地开展宣传活动，举办农民工讨薪咨询会20场次，展出图板100块，向农民工发放《农民法律知识读本》100多本、《农民工维权手册》200多册、《法律援助服务指南》1000多份、

法制宣传活页2000多张。三是围绕社会需求进行宣传。推出“法律援助零距离服务”的便民举措，向社会公开承诺做到：服务网络全覆盖、服务方式全方位、服务设施无障碍，受到了社会广泛欢迎和好评。 三、注重宣传与服务联动，打造法律援助社会品牌 积极建立法律援助宣传与服务工作的联动机制，有效提高社会关注度和参与度。一是在法律援助社会宣传活动中，对接待咨询服务中发现的求助者，都竭尽所能予以帮助，对符合条件者，立即安排律师提供法律援助，达到立竿见影的宣传效果。二是在法律援助工作中，对一些社会关注的热点问题，及时联系新闻媒体进行跟踪报道，通过具体案例引起社会关注，引导社会公众依法维权，达到以案释法的宣传效果。三是对法律援助的典型案例，组织人员认真总结整理，形成鲜活的宣传材料，扩大法律援助的社会影响，达到事半功倍的宣传效果。如中心援助的一起赡养案例在县电视台“法在身边”栏目进行宣传报道

安全专篇编写提纲等文书格式

矿山建设项目安全专篇编写提纲等文书格 式 文件的通知 各州、市安全生产监督管理局，各有关单位： 现将《国家安全监管总局关于印发金属非金属矿山建设项目安全专篇编写提纲等文书格式的通知》（安监总管一…2012?45号，以下简称《通知》，可在国家安全监管总局网站下载）转发给你们，并结合我省实际提出以下要求。 一、认真组织学习 各金属非金属矿山企业及相关设计和安全评价单位要认真组织学习金属非金属矿山建设项目安全专篇编写提纲等文书格式，按照《通知》要求的内容和规定开展建设项目安全专篇编写和安全评价工作。 各级安全监管部门要组织辖区内金属非金属矿山企业认真学习，掌握要领，督促企业履行安全生产主体责任，按《通知》要求加强建设项目安全设施“三同时”工作，并按照竣工验收表的要求严格组织项目验收。 二、有关资质要求 新建项目有下列情形之一的，应当由甲级资质的设计单位和安全评价单位编制建设项目安全设施设计安全专篇和安全评价报告：国务院或其投资主管部门审批（核准、备案）

的；核工业矿山建设项目；水体下、建筑物下、铁路下和高速公路下等特殊开采条件的建设项目；生产建设规模中型以上的项目；三等以上或虽然等别低但下游三公里冲击范围且坡降在10%及其以上有居民区、重要设施的尾矿库建设项目；法律、法规、规章另有规定的从其规定。为保持项目建设的连续性，矿山改建、扩建，尾矿库扩容改造建设项目原则上由原设计单位和原安全评价单位编制建设项目安全设施设 计安全专篇和安全评价报告。其他建设项目由相应资质的设计单位和安全评价单位开展相关工作。 建设项目的安全预评价和安全验收评价不得委托同一个 安全评价机构，变相委托的视为违规行为，依法对委托单位和承接单位予以处理。设计单位和安全评价单位应当对其出具的建设项目安全设施设计安全专篇和安全评价报告负责。 三、做好工作衔接 结合我省金属非金属矿山建设项目安全设施“三同时”工作的实际情况，做好执行新老文书格式和内容的衔接工作。设计和评价单位在2012年6月30日前与矿山企业签订设计或评价合同的仍按原国家安全监管总局《关于印发非煤矿矿山建设项目初步设计<安全专篇>编写提纲和安全设施设计 审查与竣工验收有关表格格式的通知》（安监总管一字…2005?29号）规定执行，凡2012年7月1日以后与矿山企业签订设计或评价合同的，其建设项目安全专篇编写提纲

房地产论文题目

房地产论文题目 **市房地产市场的现状调研和发展趋势 房地产泡沫成因、评估、预控房地产评估中几个问题的思考关于房地产价格随机波动与评估、抵押风险的研究我国房地产评估市场的规范问题 房地产项目可行性研究报告编制及评估要点当前我国房地产评估亟待解决的几个问题基于模糊数学的“快速递减加权式”在比较法评估房地产价格中的应用研究房地产泡沫的评估与防范 正确理解、灵活运用基准地价修正法一一房地产价格评估方法浅析房地产评估风险形成机制及其防范对策探讨 规范发展我国房地产评估业的片断思考探索城市房屋拆迁中被拆迁房屋的房地产市场评估价格贷款项目房地产市场分析的有效性评估 当前房地产评估市场状况浅析 房地产评估机构脱钩改制后存在的问题及发展对策 对房地产拆迁评估的几点思考 浅析房地产品牌及其价值评估 浅议抵押房地产价格评估风险 实物期权方法在房地产投资项目评估中的运用基于模糊数学的房地产评估实务 对完善房地产价格评估人员执业资格制度的思考涉案房地产评估探讨 银行贷款抵押工作中涉及房地产价值评估业务所遇到的问题的思考当前保定市房地产价格评估业存在的问题及对策关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知 我国房地产评估业在加入WTC后所面临的问题及对策初探享乐评价法在房地产评估中的应用重庆市房地产价格评估机构脱钩改制之实践议房地产项目评估报告的编制 我国房地产价值评估的现状与对策房地产品牌及其价值评估房地产抵押价格评估探析房地产评估机构改革刍议房地产抵押贷款业务评估中的弊端及相应对策不同评估目的下房地产估价方法的选择房地产评估中三种评估方法的比较研究AHP法在房地产价格评估中的应用研究关于建行房地产贷款项目评估的若干思考房地产变现价格评估刍议 全球化对中国房地产评估业的影响及对策 房地产清算价格评估探析浅析房地产评估机构的行业风险浅析房地产司法强制变现对评估价值的影响我国房地产评估业存在的问题和对策商业银行房地产抵押贷款评估问题探讨收益还原法评估中房地产折旧费问题的探讨房地产评估系统的研究议房地产抵押价格评估房地产开发项目信贷评估分析用收益法评估房地产如何确定资本化率房地产评估企业面临的问题和发展思路房地产评估中使用年限与折旧年限的区别房地产三种评估方法结果异同之经济分析房地产价格评估的系统分析与设计试论房地产评估中的建筑物的损耗浅析房地产抵押贷款评估中存在的贷款风险诱因模糊模式识别在房地产评估中选取可比实例的应用 对房地产价格评估管理工作的几点思考试论房地产市场价格评估体系的建立与运作对一宗房地产评估案例的评析与思考房地产抵押评估中的“保守性”质疑浅谈涉案房地产的评估集体房地产抵押价值评估初探商业房地产租赁价格评估的特点脱钩改制与房地产评估业的发展谈房地产价格评估业亟待解决的问题住宅小区房地产投资经济风险的评估浅谈影响房地产价格评估的几个因素房地产价

民工夜校工作手册教学提纲

成都市第一建筑工程公司民工夜校工作手册 民工夜校校长--------------- 班主任---------------

民工夜校管理制度 一、配备管理经验丰富，技术水平高，实际操作能力强的人员担任授课教师。 二、授课教师应按夜校教学安排，认真备课，写出教案，力求好的教学效果。 三、民工夜校坚持每月不少于一次的学习制度，总课时不少于20小时。 四、民工应按夜校课程安排积极参加学习并签到，不迟到、早退、旷课，有事应向班主任请假。 五、课堂上不得喧哗，交头接耳，不得随意走动或离开教室。 六、参加学习的人员要认真学习夜校开设的各门功课，认真听讲，能做笔记要做好笔记。 民工夜校校长岗位职责 1、项目经理是民工夜校的校长，负责夜校全面工作。 2、审查和落实夜校各项经费预算和基本建设计划。 3、主持制定夜校的教学计划，督促检查实施情况。 4、负责做好开学典礼或结业总结，并讲好第一堂课。 5、负责向上级请示汇报夜校工作，协调夜校内外各种关系。 民工夜校副校长岗位职责 1、技术负责人是民工夜校的副校长，协助校长贯彻夜校教学工作。 2、具体负责组织夜校的教学和教务工作，制定教学计划并组织实施。

3、确定教学内容，安排联系教师，检查教学效果。 4、抓好教学质量，参加课程讨论，审定教学上所有教材和授课提纲、教案或讲稿。 5、负责教学管理和评定工作。 民工夜校班主任岗位职责 一、夜校班主任由责任工长担任，负责日常教学管理。 二、关心、爱护民工，对民工进行思想教育，帮助民工树立正确的学习目的。 三、掌握民工听课人数，如有缺席，及时与民工负责人（或班组长）联系，了解缺席原因，督促民工参加学习。 四、向校长、副校长汇报夜校上课出勤、学习纪律以及实际效果等情况。 五、作好考勤和教学记录交安全工长统一保存。 民工夜校组织机构

冶金等三同时安全设施设计专篇编写提纲

冶金建设项目初步设计安全专篇编写提纲 1.设计依据 1.1建设项目依据的批准文件或相关的合法性证明。 1.2项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等。 1.3国家、地方政府、行业有关政策规定、法律法规、部门规章、规范性文件以及安全技术标准、规范、规程等。 1.4建设项目安全预评价报告（及其审查意见）、备案文书。 1.5其他设计依据及有关说明文件等。 2.建设项目概述 2.1建设单位基本情况 2.2建设项目性质、任务及范围 建设项目性质，是指新建、改建或者扩建项目。 2.3建设项目基本概况 （1）建设项目的产品方案和设计规模，主要技术方案及生产工艺流程，主要装置（设备）和设施，特种设备及主要安全附件； （2）建设项目地理位置及选址，项目用地，厂区总平面布置及功能分区； （3）建设项目主要原料、辅助料的数量与来源，主要产品、副产品数量； （4）建设项目配套和辅助工程（如土建、供排水、污水处理、供配电、供汽、供气、供冷、消防、防雷、采暖通风、仓

库、堆场、厂内运输等工程，特别是涉及到项目安全保障的工程）的能力及来源； （5）建设项目厂内外运输方式及运输量； （6）建设项目总投资与主要技术经济指标，组织机构与劳动定员，施工队伍要求等。 （7）建设项目其他特殊要求。 2.4改、扩建项目利用原有设施的情况 （1）简述原有生产规模、生产工艺与流程、总平面布置、运输等情况； （2）简要说明利用原有场地、建（构）筑物及设备设施的情况，并对其是否满足改扩建项目的安全要求进行分析说明。 3.建设项目涉及的危险、有害因素和危险、有害程度及周边环境安全分析 根据初步设计方案以及安全预评价的结果，对建设项目的危险、有害因素以及危险、有害程度及周边环境安全进行分析。 3.1主要物料危险、有害因素、有害程度分析 分析建设项目在生产过程中使用和贮存的主要原辅材料、中间产品和成品、副产品的种类、数量、贮存、输送、使用情况，分析其潜在的危险、有害因素及危险、有害程度，如高温液态金属、燃气、酸碱、放射源等易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等。 3.2生产工艺及设备设施 对生产工艺及设备设施存在的各类危险、有害因素及危害程度进行分析，包括正常操作、控制，以及故障、检修等情况

关于房地产经济的论文

房地产发展和现状及对风险控制和经营取向的研究

选题说明 中国这样一个长期处于住房难的大国来说，最令人鼓舞的转折就是告别了城镇住房短缺时代。全国城镇人均住房建筑面积突破20平方米，达到中等收入国家水平。与此同时，理论界与产业界就“泡沫论”、“过热说”产生了激烈的争论，研究房地产市场的经营发展趋势，把握市场的机遇与风险，掌握其经营取向，直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行，也是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。 摘要 近年来，我国东部沿海部分地区房地产市场不断升温，房价不断上涨，引起人们的广泛关注，市场上关于房地产出现严重泡沫的声音不断增强。房地产市场是中国经济发展的重要一环,为GDP的增长作出了突出的贡献。但由于国内外经济环境以及房地产调整周期的影响,中国房地产市场出现的新问题,及分析了使房地产持续增长的动力之源和房地产市场现状和发展趋势，对房地产金融风险控制及经营取向进行研究并分析政府针对房地产目前情况应该采取积极措施,促进中国房地产市场健康发展。就稳定房地产市场以及今后国家对房地产市场的宏观调控趋势提出了自己的观点。 关键词：房地产；发展趋势；风险控制；经营取向

目录 一、近年来我国房地产发展及其周期规律 (2) (一)近年来我国房地产业的发展 (2) 1、市场化程度也日益提高，房地产业取得了飞速发展 (2) 2、房地产开发企业正向规模化和集团化方向发展 (2) 3、房地产市场竞争正向多元化、纵深化方向发展 (3) 4、民营经济在房地产领域中迅速崛起 (3) (二)近年来我国房地产业的周期规律 (3) 二、当前房地产市场状况及发展趋势 (4) （一）使房地产业持续增长的动力 (4) 1、国民经济的持续快速增长 (4) 2、体制与机制的市场化 (5) 3、与消费观念更新配套的住房按揭贷款 (5) （二）房地产市场现状及发展趋势 (5) 1、商品房空置率增加，超过风险控制线 (5) 2、房地产市场体温仍在升高，业外巨头抢滩房地产 (5) 3、房价增幅回落，销售趋淡 (5) 三、住房金融风险控制及经营取向 (5) （一）调控房地产业信用总量，约束市场扩张规模与速度 (6) （二）适度控制住房开发贷款增量，调整房地产开发贷款的内在结构 (6) （三）积极拓展住房按揭贷款市场，促进房地产业的良性循环 (6) （四）启动住房公积金贷款市场，拉动住房市场需求 (7) （五）实行住房抵押贷款证券化，进一步拓宽融资渠道 (7) （六）入世后我国房地产金融业面临的挑战与发展 (7) 四、防范金融风险，促进房地产业健康发展的政策和建议 (8) 五、结论 (8) 六参考文献 (10)

房地产论文格式模板

黑龙江农业经济职业学院 毕业论文

目录 摘要 (1) 关键词 (1) 前言 (2) 1. 黑龙江省的经济发展与粮食生产之间关系情况 (3) 1. 1 经济发展与粮食生产的辩证关系 (3) 1. 2 黑龙江省的粮食生产情况 (3) 1.1 2010年秋粮生产情况简要回顾 (3) 1.2 2011年秋粮生产形势分析 (3) 1. 3 黑龙江省的经济发展状况 (3) 1. 4 经济发展与粮食生产的相互作用下产生的实效 (4) 2. 目前黑龙江省在粮食生产和经济发展上存在的问题 (4) 2. 1 粮食购销机制不完善 (4) 2. 2 粮食市场监管落实不到位 (5) 2. 3 非法占用粮食生产地阻碍经济发展 (5) 3. 提高黑龙江省粮食生产、促进经济发展的有效途径 (6) 3. 1 如何提高粮食生产纳入黑龙江省经济发展的战略中 (6) 3. 2 解决在粮食生产和经济发展中存在的问题 (6) 3. 2. 1 完善粮食购销机制 (6) 3. 2. 2 增强粮食市场监管力度 (6) 3. 2. 3 加大对非法占有粮食生产地的管理和惩罚力度 (7) 3. 2. 4 经济推动粮食生产 (7) 4. 致谢 (8) 5. 参考文献 (9)

摘要 在经济飞速发展的今天，黑龙江作为粮食大省，粮食生产对经济的影响成为日趋关注的重要话题。本文将对黑龙江省近年粮食生产状况和经济发展情况作简要分析，探讨经济发展对粮食生产的影响，指出随着经济的迅速发展，粮食生产是推动经济发展强有力的手段，文中还指出黑龙江省在这两个方面存在的问题，最后提出经济发展对粮食生产有决定性影响的结论，并给出了相关政策建议。 关键词：经济发展粮食生产黑龙江省

农民工维权手册

农民工维权手册（节选） 一、了解您的基本权利 1.用人单位应该按时足额支付工资，不得克扣劳动者工资、无故拖欠劳动者工资 2.在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位支付的工资不得低于当地最低工资标准 3.在非全日制劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位支付的小时工资不得低于当地小时最低工资标准 4.用人单位安排劳动者加班加点应依法支付加班加点工资 5.用人单位应当依法与劳动者签订劳动合同，签订劳动合同时，用人单位不得向劳动者收取定金、保证金或扣留居民身份证 6.用人单位不得随意变更劳动合同，解除劳动合同应当符合《劳动法》的规定，并依法向劳动者支付经济补偿金 7.在法律规定的特殊情形下，及时劳动合同期满，用人单位也不得终止劳动合同 8.农民工有权参加工伤保险、基本医疗保险、基本养老保险、失业保险 9.劳动者在工作过程中因工作原因受到事故伤害或者患职业病，应认定为工伤 10.职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定 11.职工因工负伤、患职业病进行治疗，依法可以享受工伤医疗待遇 12.工伤职工在停工留薪期内的，用人单位不得减少其原工资福利待遇 13.经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的工伤职工，可以依法享受生活护理费 14.农民工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，用人单位不得主动提出与其解除或终止劳动关系 15.农民工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，可以选择长期待遇的支付方式 16职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，劳动合同期满终止时，用人单位应支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金 17.职工因工死亡，其直系亲属可以享受供养亲属抚恤金等待遇 18用人单位未参加工伤保险的，工伤职工的工伤待遇由用人单位支付 二、如何维护您的权利 1.劳动者在权益受到用人单位或非法职业中介机构等侵害时，可以向劳动保障监察机构投诉

5.金属非金属地下矿山建设项目初步设计《安全专篇》编写提纲_

附件 5 金属非金属地下矿山建设项目初步设计《安全专篇》编写提纲 1. 设计依据 1.1建设项目依据的批准文件和相关的合法证明 列出矿区范围批复(或采矿许可证、项目审批、核准或备案文件等与项目建设相关的批准文件。 1.2国家有关安全生产的法律、法规、规章 列出适用的现行国家有关安全生产的法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章和有关规范性文件,并标注其文号及施行日期。 1.3主要技术标准、规范、规程 列出与建设项目相关的现行标准、规范、规程,并标注其标准号。注意引用的标准、规范及规程的适用范围。 1.4其他设计依据 列出建设项目地质勘探报告、安全预评价报告、地质灾害危险性评估报告、建设项目初步设计等,并标注提交单位和时间。 2. 工程概述 2.1矿山概况 包括建设单位简介、矿区自然概况(含历史最高洪水位、矿山交通位置(给出交通位置图、矿山开采现状等。 2.2设计概况 包括设计范围(给定矿区范围、拐点坐标、勘探线及开采深度、设计规模、服务年限及工作制度、矿山开拓、采矿方法、

矿井提升、矿井通风、矿山供排水、矿岩运输、压气、供配电、通讯及信号、矿区总平面布置、矿山基建、工程概算、利旧工程等。 2.3安全设施投资 说明矿山安全设施投资总额及占项目建设总投资的比例, 列出安全设施明细表。 3. 矿区地质对矿床开采安全的影响分析 3.1矿区地质 依据地质勘探报告,简述矿区地质特征,说明矿区地层、主要构造带(断层、褶皱、矿床地质特征、矿石质量特征等对矿床开采安全的影响。 3.2矿区水文地质 依据地质勘探报告或水文地质勘探报告, 简述矿区水文地质特征,说明矿区地表水系和地下水赋存状况、地下水的补给、径流及排泄条件、涌水量等对矿床开采 安全的影响。 3.3矿区工程地质 依据地质勘探报告, 简述岩石物理力学特征、工程地质岩组、岩体结构、岩体分类特征等, 分析矿区工程地质条件对矿床开采安全的影响。 3.4矿区地质灾害 依据地质勘探报告、地质灾害危险性评估报告、安全预评价报告,分析在自然条件下,矿区发生地面沉降、塌陷、崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害的类型和可能性。 4. 矿床开采安全可靠性分析

关于房地产的工商管理论文

关于房地产的工商管理论文 房地产经济管理 摘要：随着我国房地产市场的放开，房地产市场过热。发展速度过快;房价高居不下普通百姓压力大;房地产交易现在已成为关系国 计民生的重要力量。本文就国内房地产经济管理提出了自己的观点。 关键词：房地产;经济;现状; 我国房地产价格指数在2008年出现短暂下跌过后，即再次上涨。2010年中央出重拳遏制房地产价格上涨，到目前为止，虽然销售量 有所萎缩，但价格依然保持坚挺。在几十年的发展历程中.房地产业 快速崛起并成为我经济产业体系的重要组成部。房地产业的迅速发 展在改善民众居住条件提高生活水平。促进其他产业的带动发展， 提高地方财政收入、实现全面建设小康社会和促进国民经济发展等 方面起到积极作用。在我国，因其特殊的国情背景，房地产业发展 问题不仅仅只是简单的经济问题，同时承担着难以推卸的社会责任。引导房地产业的持续稳定健康发展是直接关系国计民生的大事。近 几年。针对房地产市场中存在的各种问题，超过了以往任何一个时期。然而从目前我国房地产市场的运行情况来看。收效甚微，房地 产市场发展中一些深层次的根本性问题仍未得到彻底解决和纠正， 房价增长的势头仍未得到抑制，甚至于出现政府越管问题越升级的 现象。可见虽然我国房地产业的发展前景是光明的，但在具体实践 我国房地产经济管理仍存在许多问题和难点，实现我国房地产市场 健康持续发展的道路充满艰辛。 一、房地产经济管理的现状 国内的房地产企业单位一般都在一定程度建立了企业的经济管理制度，在基本业务管理方面算是有章可循，但依然有相当一部分企 业对经济管理存在许多误解，这就使得企业经济管理相对薄弱，经 济业务的随意性变大，同时缺乏有效的监督机制，导致企业在这方 面比较混乱。首先是会计基础工作薄弱，致使会计信息失真秩序混

农民工计酬手册

农民工计酬手册 淮政办发〔2009〕43号 关于实施建设领域清理拖欠工程款和农民工 工资工作长效管理的意见 各县（区）人民政府，市各委、办、局，市各直属单位： 为预防和制止建设领域拖欠工程款和农民工工资，切实维护施工企业和农民工合法权益，保证社会和谐稳定，根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》（国发〔2006〕5号）、国务院办公厅《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》（国办发〔2003〕94号）精神，结合我市实际，现就建设领域清理拖欠工程款和农民工工资工作长效管理提出如下意见。 一、属地管理，归口负责 （一）各县（区）政府、市经济开发区、工业园区管委会负责本辖区内建设工程项目清欠及信访稳定工作。 （二）房管部门负责房地产开发项目的清欠及信访稳定工作；交通、水利、教育、经贸等部门负责本系统建设项目的清欠及信访稳定工作；各资产公司负责其投资、建设项目的清欠及信访稳定工作。建设部门负责除上述项目以外的建设项目的清欠及信访稳定工作。 二、严格措施，强化保障 清欠工作实行“三进三保证”，即企业“进档保落实”，工资保障金“进户保应急”，民工工资“进卡保权益”。

（一）凡外市建筑施工企业来淮经营承揽工程业务，必须在我市设立分公司，保证发生拖欠时，有人有组织牵头落实处理。 （二）设立建筑企业工资保障金和项目工资保障金，并进入清欠专门账户，保证一旦发生拖欠用于应急。 1．进入我市的外地施工企业按下列标准交纳企业工资保障金：施工总承包一级及以上企业100万元，二级及以下企业70万元，专业承包企业50万元。 2．在办理施工许可手续前按下列标准交纳项目工资保障金：建设单位、房地产开发企业（政府投资项目除外）和施工企业按工程合同造价的5%分别缴纳项目工资保障金，上限为100万元。 （三）施工企业必须与建筑业农民工签订劳动合同，并为每一个农民工建立银行工资卡（本），按月足额将农民工工资打进卡（本），不得拖欠和克扣，保证民工权益不受侵害。 三、规范制度，加强监管 （一）实行“三项制度”。建筑施工企业在工程施工期间必须严格执行“建筑业民工维权告知制度”、“工资公示制度”和“《江苏省建筑业农民工劳动计酬手册》制度”三项清欠制度。 （二）实行清欠准入制度。外地来淮施工企业市场准入和投标时必须出具分公司营业执照和企业工资保障金缴纳凭证。 （三）实行信用考核制度。建设主管部门应加强建筑企业和项目负责人的信用评价考核，根据考核结果对企业工资保障金和项目保障金实行差别化管理。凡连续3年无拖欠农民工工资行为的施工企业可以减

初步设计安全专篇编写提纲

附件5 金属非金属地下矿山建设项目 初步设计《安全专篇》编写提纲 （征求意见稿） 二〇一一年十月

目录 1 设计依据 (1) 1.1 建设项目依据的批准文件和相关的合法证明 (1) 1.2 国家有关安全的法律、法规、规章 (1) 1.3 采用的主要技术规程、规范、标准 (1) 1.4 其他设计依据 (1) 2 工程概述 (1) 2.1 矿山概况 (1) 2.2 设计概况 (1) 2.3 影响矿山安全的主要危险、有害因素 (1) 2.4 初步设计对安全预评价提出主要意见的落实情况 (2) 3 矿区地质对矿床开采安全的影响分析 (2) 3.1 矿区地质特征 (2) 3.2 矿区水文地质特征 (2) 3.3 岩土工程特征 (2) 3.4 矿区地质灾害 (2) 4 矿床开采安全可靠性分析 (2) 4.1 矿山开拓系统 (2) 4.2 选用的采矿方法 (2) 4.3 通风与防尘系统 (3) 4.4 井下排水及排泥系统 (3) 4.5 矿山运输系统 (3) 4.6 矿山充填系统 (3) 4.7 爆破作业 (4) 4.8 井下爆破器材分库 (4) 4.9 联合开采矿山安全对策措施 (4) 4.10 特殊开采条件下的安全对策措施 (4) 5 矿山安全避险系统 (4) 5.1 矿山监测监控系统 (4) 5.2 井下人员定位系统 (4) 5.3 紧急避险系统 (5)

5.4 压风自救系统 (5) 5.5 供水施救系统 (5) 5.6 通信联络系统 (5) 6 总平面布置安全可靠性分析 (5) 6.1 矿床开采错动范围圈定 (5) 6.2 工业场地选址及布置 (5) 6.3 建（构）筑物防火距离 (5) 6.4 排土场 (5) 7 矿山机械安全可靠性分析 (6) 7.1 提升系统 (6) 7.2 带式运输机 (6) 7.3 其它设备 (6) 8 矿山供配电安全可靠性分析 (7) 8.1 电源及供配电系统 (7) 8.2 电气安全保护措施 (7) 8.3 提升机控制系统 (7) 9 矿山供排水系统安全可靠性分析 (7) 9.1 井下及地表供水系统 (7) 9.2 地表防排水系统 (7) 10 矿山安全管理 (8) 10.1 矿山安全机构及安全教育培训 (8) 10.2 矿山安全管理制度 (8) 10.3 矿山保健辅助设施 (8) 10.4 矿山救护 (8) 10.5 矿山安全设施投资 (8) 11 存在问题和建议 (8) 12 附图 (8)

关于论文提纲怎么写

关于论文提纲怎么写 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 论文提纲怎么写呢?这成为广大的毕业生关注的焦点。论文提纲怎么写下面XX为大家揭晓论文提纲范文，希望大家能够喜欢。 论文提纲范文篇一： 【内容摘要】xx年末以来，面对日益严峻的经济形势，国内房地产市场的有效需求被大大抑制，市场观望气氛浓重，楼市成交价跌量少。在传统营销模式下难以突围，房地产市场必然要依靠谋求营销创新来取得突破。本文从房地产市场全程策划、产品定位、客户定位、策划方案、包装方案、销售战术等方面简要分析如何进行创新，以及创新需要面临和解决的问题，供以参考。 【关键词】房地产营销创新营销策划定位产品客户

【目录】 一、房地产营销发展历程简要回顾 二、当前房地产市场面临市场新形势的挑战 三、传统营销策划模式已难以适应新的市场状况 四、新的经济形势下如何做到“创新营销 1、将房地产全程策划作为创新营销的基础 2、制定明确和精准的市场定位分析 3、建立以客户为导向的消费者关系体系 4、根据产品定位和消费者分析，进行产品创新 5、制定价值独到、具有可实施性的营销策划方案 6、销售推广的软、硬件包装 7、制定合理的销售战术 8、建立高效的成本控制管理体系 论文提纲范文篇二： 一,课程名称:(会计毕业论文) 课程

负责人: 二,学时与学分:14学时14学分 三,适用专业: 会计本科专业 四,课程教材: 无 五,参考教材: 无 六,开课单位:经济与工商管理学院会计系 七,课程的目的,性质和任务 毕业论文是学生运用在校学习的基本知识和基础理论,去分析,解决一两个实际问题的实践锻炼过程,也是学生在校学习期间学习成果的综合性总结,是整个教学活动中不可缺少的重要环节.撰写毕业论文对于培养学生初步的科学研究能力,提高其综合运用所学知识分析问题,解决问题能力有着重要意义 八,课程的主要内容 论文选题; 查阅相关资料; 撰写论文提纲; 修改论文提纲; 撰写论文;