大庆油田公司采暖费物业费缴交指导意见

大庆油田公司采暖费物业费缴交指导意见

1. 参照《大庆市人民政府办公室关于印发大庆市直属机关事业单位职工住房采暖费和物业管理费货币化补贴实施方案的通知》（庆政办发〔2003〕89号）规定的面积标准，普通员工面积标准为100平方米，相应行政级别参照执行。（科级120平方米，副处级150平方米，正处级160平方米，每名员工只支付一套住房的物业费、采暖费，面积不足的差额部分不进行差额补贴。）

2.科级以上领导干部要严格按控制面积标准支付，不得超标准支付。违反规定的，要追究相关人员及本人责任，给予党纪、行政处分，退回多支付的费用。

3.离异员工实行按人支付的原则，按员工相应面积标准的一半支付。离异员工因生活困难，可向单位房产部门申请，经审查核实进行公示，接受群众监督，单位批准后，由单位补交超面积物业费、采暖费的全部或一部分。（离异困难员工参照送温暖基金的办法执行）

4.离退休人员、内部退养人员、有偿解除劳动合同人员异地购买的住房，可凭当地县级以上人民政府物业费、采暖费指导性文件和物业费、采暖费发票回单位按员工控制面积标准报销。上述三类人员在异地与子女同住或居住子女住房的，经公司房产处认定后，可予以报销。（但价格标准不能高于大庆市政府的物业费18元/平方米/年，电梯7.2元/平方米/年、采暖费32元/平方米/年价格标准）

5.2010年及以后参加工作的员工物业费执行集团公司《关于加强员工个人物业费报销管理的通知》（中油预算〔2010〕151号），不再报销个人物业费；2013年及以后参加工作的员工执行《关于规范新进员工福利性补贴有关问题的通知》（中油预算〔2013〕81号），采暖费按照集团公司规定住房控制面积的一半与当地政府规定收费标准

的乘积支付或报销。（普通员工75平方米的一半37.5平方米、价格为32元/平方米/年）

6.由于目前员工住房的房源不同、居住地不同，各单位在支付物业费、采暖费时，政策把握不准的，可向公司房产处反映，给予政策解释。

7.公司各单位和部门要严格执行政策和标准，加强管理、认真核查，对于超标准或金额支付的，追缴多支付的费用。对于用不当手段骗取物业费、采暖费，除追缴非法所得外，视情节追究其法律或行政责任。

8.如集团公司或大庆市政府在物业费、采暖费方面有新政策时，油田公司根据情况进行重新调整，重新调整后，按新规定执行。

几种特殊情况的处理意见：

1）、单身员工只要购买住房的，即按规定的控制面积标准的一半执行。2）、女方行政级别高于男方的，由女方单位进行补差，但必须提供男方单位已支付情况的证明。

3）、会战员工购买的创业城住房，在支付物业费、采暖费时，按照公司有关会议要求执行，即每名会战员工只支付一套住房的物业费、采暖费；对会战员工购买的创业城住房，按实际面积全额支付。会战员工去世后，按产权变更人的控制面积标准支付。（女员工为会战员工，购买的创业城住房，男方为油田或市政员工的，男方按面积标准支付，女方单位补差。）

4）、员工购买的商业用房，不予支付物业费、采暖费。

《大庆油田有限责任公司对外名称系列英文翻译》200982

附件 大庆油田有限责任公司对外名称系列英文翻译 一、油田公司、油田公司机关部室及所属单位名称： 大庆油田有限责任公司 Daqing Oilfield Limited Company 中共大庆油田有限责任公司党委 The CPC Party Committee of Daqing Oilfield Limited Company 总经理办公室 President’s Office 人事部 Human Resources Department 党委宣传部（企业文化部） Corporate Culture Department 政策研究室 Policy Research Office 勘探部 Exploration Department 开发部 Development Department 油藏评价部 Reservoirs Appraisal Department

规划计划一部 Planning Department Ⅰ 规划计划二部 Planning Department Ⅱ 财务资产一部 Finance & Assets DepartmentⅠ 财务资产二部 Finance & Assets DepartmentⅡ 生产运行部 Production Management Department 土地资源管理部 Land Management Department 安全环保部 HSE Department 资产设备管理部 Equipment Management Department 技术发展部 R&D Department 质量节能部 Quality Management & Energy Conservation Department 审计部 Auditing Department

催缴物业费的公告函两篇

催缴物业费的公告函两篇篇一：催缴物业费、水费的公告函 尊敬的业主： 您好！在广大业主的大力支持与配合下，20xx年上半年度物业管理费、水费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。 物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的服务造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。为保证我处能更好地为您服务，保障您的物业升值与保值，请您见此函后10日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。逾期按照《物业管理条例》第二章第七条相关规定以及《山水花都前期物业服务协议》依法进行追缴。 同时，敬告拖欠水费的住户，水是商品，及时交清水费是每个用户应尽之责。如因您的欠费行为导致的自来水公司停止供水或产生巨额滞纳金等后果均由您自行承担。 我处随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持！

最后祝您及您全家幸福安康，万事如意！ 长沙创业愿京物业管理有限公司 山水花都管理处 20xx年5月17日 如有任何查询，如需提供上门收缴服务，请致电物业客服中心：

篇二：物业费催缴公告 尊敬的业主： 您好！在广大业主的大力支持与配合下，华景名筑小区2011年度物业费收费工作已接近尾声。按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。 在此，我司郑重提示各位未履行交费义务的业主：请您于20xx年11月25日前，将所拖欠的物业费一并交齐。逾期，我司将按每日应交物业费总额的千分之三计收滞纳金。并将依据《物业管理条例》、《物权法》以及《华景·名筑小区前期物业服务协议》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费。 特别提示：凡属在质保期内的房屋质量问题，将由开发商华景置业公司严格按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定统一进行处理。物业公司也将协助您与开发商及施工单位联系，尽快给予解决。请勿将施工

最新国家物业费收取标准(2016)

最新国家物业费收取标准 一级收费标准1.00元/月 .平方米(已包含税、费) 基础条件 小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)； 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上； 专用固定停车泊位1个/3户； 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。 公共秩序维护 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。 二级收费标准0.75元/月 .平方米(已包含税、费) 基础条件 小区封闭； 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 绿化率30%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 固定活动馆所200平方米以上； 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 体育活动场地不少于一项设施。 公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

大庆调整居民用天然气价格听证方案

大庆市调整居民用天然气价格听证方案 根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格听证办法》、《黑龙江省〈政府制定价格听证办法〉实施细则》等规定，大庆市物价监督管理局结合我市实际，研究提出了调整我市居民用天然气价格的方案。 一、调价项目 调整居民用天然气销售价格，同时建立居民用天然气上下游价格联动机制。 二、调价理由和依据 我市现行居民天然气价格是2016年7月1日起施行的，实行阶梯价格，第一阶梯（年用气量300立方米及以下的部分）气价为2.40元/立方米，第二阶梯（年用气量超过300立方米至500立方米的部分）气价为2.88元/立方米，第三阶梯（年用气量超过500立方米的部分）气价为3.60元/立方米。独立采暖用气的居民用户用气价格为2.64元/立方米，不执行阶梯价格制度。 天然气销售价格由门站价格和配气价格两部分组成。门站价格是指天然气供应企业的购气价格，由国家发改委统一制定，实行一省一价，本省内各城市均执行统一价格。配气价格是指天然气供应企业通过城镇燃气管网向用户配送天然气的服务价格，包

括人工、维护、折旧、管理费用等。本次调整居民气价，主要是对上游价格（门站价格）上涨的部分进行顺价，不涉及配气价格的调整。 自今年6月10日起，国家发改委上调了居民用天然气门站价格，要求各地合理疏导终端销售价格，省物价监督管理局也要求尽快启动居民用天然气顺价工作，避免价格矛盾的积累，为下步推进天然气价格市场化营造宽松空间。本次调整居民用天然气价格的主要依据是： （一）依据相关法律法规和政策规定。法规政策目录见附件1，具体内容详见会议参考资料。 （二）依据门站价格上涨幅度。根据《国家发展改革委关于理顺居民用气门站价格的通知》（发改价格规〔2018〕794号）规定，我省居民用天然气门站价格由原来的1.326元/立方米，上调到1.65元/立方米，每立方米上调0.324元。 （三）依据成本监审结果。大庆市物价监督管理局依法对我市主要天然气销售企业进行了成本监审，居民用天然气单位定价成本为2.29元/立方米（详见成本监审报告）。按照成本加成原则，在该定价成本上加一定的利润和税金，销售价格应为2.72元/立方米，而燃气企业实际执行2.40元/立方米。本次国家发改委上调门站价格后，按照成本加成原则，居民用气销售价格应为3.10元/立方米。

大庆油田有限责任公司廉洁题库

大庆油田有限责任公司廉洁题库

大庆油田有限责任公司 领导人员述廉评廉题库 一、填空题： 1、按照（“谁主管、谁负责”）的原则，油田公司实行逐级述廉评廉制度。 2、领导人员述廉评廉（每年度）进行一次，可以和领导人员年度述职测评工作同时进行，也可以与领导班子民主生活会结合进行； 3、（述廉评廉）对象要认真对待并充分听取反馈意见。 4、述廉评廉会议上，领导班子和领导人员述廉后，应组织职工代表对述廉情况进行（民主评议）和（民意测评）。 二、选择题： 1、述廉评廉的对象为（AB） A、油田公司机关各部门； B、所属各单位党政领导班子及副科级以上 领导人员； C、基层队班组长。 2、领导人员述廉内容（ABCDEF） A、在责任分工范围内推进反腐倡廉建设工作情况；

B、执行党风廉政建设责任制，监督分管单位、部门领导人员廉洁自律情况； C、解决分管工作中职工群众反映强烈的热点、难点问题情况； D、执行和遵守领导人员廉洁从业有关规定情况； E、教育和管好配偶、子女和身边工作人员情况； F、反腐倡廉建设方面存在的不足和问题、整改措施和今后的努力方向。 3、参加述廉评廉会议人员包括（ABCDEFG） A、领导班子成员； B、党委委员 C、纪委书记和副书记； D、工会负责人； E、民主党派代表； F、本单位职能部门主要负责人； G、部分职工代表（职工代表比率不少于 50%）。 4、召开述廉评廉会议前（A） A、应提前3天以书面形式分别通知上级纪委和组织部门。 B、应提前4天以书面形式分别通知上级纪委和组织部门。 C、应提前5天以书面形式分别通知上级纪委和组织部门。 5、对测评结果下面说法正确的是（A） 2

小区物业费调价的通知 超实用

关于小区2013物业费收缴的通知 尊敬的各位业主／住户 经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。不适应公司正常运转的需求。物业费收的少，物业企业生存困难。**小区原物业费元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。该项费用前期一直由****项目部开发商代缴，但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管服务以来每年对1#楼亏损万余元；2#楼每年亏损万余元。经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广大业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作出如下的调整。自2013年元月1日起，保持原有元/月.㎡（按建筑面积）物业费。增收元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的服务造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。为保证我处能更好地为您服务，

保障您的物业升值与保值，请您见此函后××日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。逾期按照《物业管理条例》第二章第七条相关规定以及《****前期物业服务协议》依法进行追缴并加收滞纳金。 请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。 特此通知！ 附：《物业服务项目收支情况报告》 周口市****物业服务有限公司 二零一三年元月一日 ****物业服务收支情况报告 尊敬的业主： 为了您了解****小区2012年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督，根据《河南省物业管理办法》的有关规定，先将2012年度物业收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。

通常物业管理单位费收费规范标准测算

第一章物业费测算准备 一、了解当地法律法规 查询当地物业管理条例、前期物业管理招投标管理办法、物业服务收费管理办法等相 关法律法规，明确管理费的相关内容与注意事项，主要如下： 1、了解当地政府指导价，是否有最高价限制，是否强制性规定不可突破最高限价。若属于强制性不可突破的，应在测算时以物业公司不亏损为原则对人员数量、服务标准等进 行适当调整与下浮。 2、了解管理费是否需要包含水电公摊费用。管理费的收取建议不包含水电公摊，若当地政策强制性规定必须包含的，在进行管理费测算时须加入水电公摊的成本费用。 二、了解项目基本情况 1、与地产公司总工室、工程部、营销部联系，通过项目总规图、相关设计图纸了解本项目基本情况，主要如下： 项目物业类型，占地面积，总建筑面积，住宅建筑面积（洋房建筑面积，别墅建筑面积），商业建筑面积，项目绿化面积，人工湖面积，园区出入口数量，楼栋数量，楼宇层数，规划户数及入住人数，各种设施设备的数量及功率等（详见附件一）。 2、若项目属于综合性楼盘（同时包含洋房、别墅、商铺等）应： （1）对员工人力成本、保洁外包、绿化养护等费用按区域独立核算； （2）涉及所有区域的管理人员人力成本、公共设施设备、日常办公、固定资产折旧、保险等共用性费用先一起按总额核算，然后按建筑面积比例（洋房建筑面、别墅建筑面积、商铺建筑面积分别占总建筑面积的百分比）分摊测算。 三、查询当地收费标准 通过网络、电话等渠道了解当地与物业管理有关的专业服务机构收费行情，主要如下： 1、电梯、机械车位、消防系统、水泵、高低压、中央空调、监控系统、智能系统、热交换站等专业设备维修保养的的市场收费标准； 2、垃圾清运、四害消杀、化粪池清理、绿化养护、公众责任险等专业服务的市场收费标准（详见附件二）。 根据项目实际情况及市场价格确定本项目各种设施设备及专业服务的管理方式。 第二章物业费测算内容 管理费测算一般包含的常规内容有：1、人力综合成本；2、清洁管理费用；3、绿化 养护费用；4、设备维护费用；5、秩序维护费用；6、日常办公费用；7、固定资产折旧费用；8、物业公司保险费用；9、税费等。 一、人力综合成本测算 （一）制定人员架构及编制方案

大庆油田有限责任公司第六采油厂

大庆油田有限责任公司第六采油厂 喇400注水站高压变频器改造 作者：朱同德（北京中油亚光自动化技术有限公司 总经理） 一．喇400注水站概况 1. 概述 喇400注水站是我厂北西块聚驱注水站，于2000年11月建成投产，设计规模为2.88?104m 3/d ，共有157口聚合物注水井。该站现分为注曝氧污水和清水两套流程，站内共有5台泵（型号相同），其中1#、2#泵用于注曝氧污水，3#、4#、5#泵用于注清水。周围辐射有8个注入站，其中，5#、6#、7#为污水稀释聚合物注入站，目前日配注量为5129 m 3/d ； 1#、2#、3#、4#、8#为清水稀释聚合物注入站，日配注量为8683 m 3/d 。该站于2005年底注聚结束。站内各泵及配套电机参数如表一和表二所示。 表一：喇400注水站注水泵型号及参数 2. 注污水区块现状 5台泵中1#、2#泵用于注污水，平常只运行一台泵，另一台泵备用，由1#、2#倒换工作。周边辐射有三个注入站，分别为5#、6#、7#注入站。该系统平面图如图一所示。 图一 注污水泵站及注入站平面图

以2003年5月20日~2003年6月20日一个月间污水区块的工作数据为例，该区块在此期间的生产曲线如图二所示。 图二注污水区块2003年5月20日至6月20日生产曲线污水区块配注量为5129 m3/d，泵排量变化范围为6410~7498 m3/d，平均为7131m3/d；注入站（5#、6#、7#注入站）注水量变化范围4302~4788 m3/d，平均为4707m3/d；回流量变化范围1708~2827 m3/d，平均为2424m3/d，回流水量进入普通污水注水管网。 泵出口压力变化范围15.7~17.9MPa，平均泵压为17.33 MPa；管压变化范围14.9~16.3MPa，平均管压为16.17MPa；泵管压差范围为0.3~1.6MPa，平均为1.16 MPa；注水单耗变化范围5.60~6.90 kWh/m3，平均单耗为6.18kWh/m3。

天然气行业及投资策略研究 邰大庆

天然气行业及投资策略研究邰大庆 发表时间：2018-05-18T11:19:52.077Z 来源：《基层建设》2018年第2期作者：邰大庆李业民任广如 [导读] 摘要：我国天然气工业正处于发展的初级阶段，面临着许多问题，也存在着许多机遇。 临沂中石油昆仑天然气输配有限公司山东临沂 276000 摘要：我国天然气工业正处于发展的初级阶段，面临着许多问题，也存在着许多机遇。对天然气行业的研究将有助于政府制定合理的政策和制度，并帮助投资者选择正确的投资策略。 关键词：天然气；投资；策略 前言：天然气正成为二十一世纪“朝阳产业”，天然气作为一种清洁、经济、绿色能源，已引起世界关注，天然气工业项目启动项目，全球经济的发展；而人类生活环境的恶化使得人们对天然气的开发更加关注天然气的需求也在逐年增加。 1天然气行业概况 （1）2015-2020年中国天然气开采行业市场发展现状及投资前景预测报告表明，我国的天然气供应的主要来源为国内自产、管道天然气进口和LNG进口。国内天然气产量并不能满足消费的需求，在进入天然气快速发展阶段后，供需矛盾日益突出，2015年全国天然气产量1271亿立方米，进口天然气617亿立方米，对外依存度继续上升达到33%。在中国，第一个液化天然气接收站在2006年7月开始投入使用。但其他国家在几十年前就开始使用液化天然气，如日本，目前每年555万吨液化天然气进口，韩国每年进口2200万吨液化天然气。近年来，中国已经意识到天然气的优势。天然气产量每年以15%以上的速度增长，与此同时，也在努力进口液化天然气。现在，除了已经在 使用的液化天然气接收站外，正在建造2个接收站，超过10个接收站正在被批准。到2010年，预计中国将进口1000万吨液化天然气，到2020年，中国将进口2000-2500万吨液化天然气。此外，中国政府还计划在哈萨克斯坦、土库曼斯坦和俄罗斯等国修建天然气管道。另一方面，中国是仅次于美国的第二大能源生产国和消费国。它也是世界上第二大二氧化碳排放国。世界上最大的二氧化硫排放国是中国最大的煤炭生产国和消费国。在中国，2000年生产的319GW电力中约有70%是由煤炭供应的。在污染严重的地区，环境问题是经济和社会最紧迫的问题之一。 （2）中国政府正在努力建设和谐社会，这意味着中国不仅要发展经济，还要保护环境，提高能源利用效率。为了减少能源问题，解决环境保护问题，中国政府正在采取措施促进天然气的广泛使用，使其能源使用多样化。目前，国内天然气产量只有500亿立方米，不到3%的总能源需求和煤炭占商业能源需求总量的70%，导致城市空气质量的恶化，使中国一些城市成为世界上污染最严重的城市。为了提高城市空气质量，中国政府已采取重要措施，从1997年起推广使用天然气。煤炭资源丰富而廉价，很难替代。天然气的优势使其在替代煤炭能源、促进中国经济发展中发挥着重要作用。中国政府的决策水平计划到2020年达到2000亿立方米的天然气消费，占总能源消费需求的10%。世界能源组织对中国天然气市场的未来并不乐观，但中国天然气快速发展的潜力不容忽视。根据中国政府目前的概念，使用天然气将超出政府的预期。由于天然气环保、安全、高效，政府决策层越来越倾向于选择天然气作为清洁燃料。然而，天然气工业的发展还处于起步阶段，在天然气发挥作用之前，必须克服许多障碍。 2当前，政府制定了以下政策，以促进天然气的发展： （1）在“十三五”能源规划中，中央政府提出了能源结构优化方案，希望将煤炭转化为能源等多种能源，如天然气等新能源。为了实现这一目标，政府已经采取了国家能源战略，如将主要能源消费结构中的天然气比例从2016年的6%提高到2020年的9%。这将意味着天然气消费每年将增长10%以上，同时整个能源的年增长率为5%。在消费方面，消费将从2016年的670亿立方米增加到2020年的2000亿立方米，这将使中国成为继美国、欧盟和俄罗斯之后的四大天然气市场。 （2）政府致力于转变管理职能监督职能，为了保护广大人民的利益，如果城市天然气供应的天然气供应价格低于其成本，政府将给予财政补贴，而天然气价格将基于行业平均成本加上合理利润。 （3）国家发改委发布了能源经济中长期规划。天然气和其他清洁能源将逐渐发电，而不是石化工业和建筑业的燃油，成为主要的工业燃料。城市公共汽车和出租车将逐步使用天然气。同时，国家将根据环境和经济因素，制定合理的能源价格。 3天然气行业的投资策略 3.1上下游一体化的投资策略 作为一个资源行业，谁掌握了资源掌握主动权，随着中国加入WTO，行业竞争也更加激烈。因此，整合上下游业务模式将在天然气行业中获得一定的竞争力和优势。与此同时，由于天然气工业的特点和特殊性，以及目前天然气的短缺，上游和下游一体化的商业模式也可以降低投资风险。以下是整合上下游的投资模式： 3.2专业化的投资策略 与其他成熟工业不同的是，天然气工业有其独特的特点，而天然气工业是一个化学危险品产业。它对投资者的需求相对较高。产品和技术首先需要安全保证，同时也需要创造经济效益。因此，作为这个行业的投资者，如果没有能力进行多元化的投资，在特定行业领域的专业投资也可以达到其竞争优势。虽然专业，不投资于各领域，但可以使其产品多样化，为下游天然气设备制造商提供各种领域的产品和服务，为天然气勘探和开采生产企业的上游行业提供天然气勘探和生产设备，同时也可为中航发动机零部件提供运输车辆储罐，也可提供压缩机、压缩机、锅炉储罐等下游工业气站灌装设备；为企业用户提供，也可为居民提供燃气设备。通过这种方式，通过在设备领域的产品的细化和多样化，天然气设备制造商可以享受行业增长带来的利润增长和收益，以及其他公司。此外，在提供产品和服务的行业下游公司的同时，公司也可以避免一定的风险，当下游行业受价格限制，上游行业的销售，该公司仍能维持一定的增长和利润；而当行业处于上游的时候，通过提供中下游的产品和服务达到稳定的增长，从而避免单一产品或领域的风险。 3.3天然气资本市场 在资本市场上，天然气公司及其相关公司近年来发展迅速。一方面，它受益于国家宏观政策的支持，市场的旺盛需求，另一方面，它受益于资本市场的看好以及支持。世界银行和国际金融公司一直看好中国的天然气行业，并给予了巨大的资金支持。在股票市场上，天然气公司的资产价值也在迅速的增长，其中最突出的是新奥燃气以及安瑞科。考虑到环境保护和能源利用效率，天然气工业是中国政府必将大力发展的产业。当前，天然气工业还处于初级阶段。上中下游的发展符合国家的长远发展战略，也需要强大的内部需求。除了从所有工

通知书之物业费收费通知范文

物业费收费通知范文 【篇一：物业收费通知】 物业收费通知 尊敬的****小区各位业主（住户）： 感谢广大住户一直以来对我物业服务中心工作的支持和配合！现 ****物业服务中心自2014年月日起，开始收取2014年7月的物业 管理费及代收水、电费。有需要缴费的住户，请于周一至周五（上 午8:30-12:00，下午13:30-17:30），前往物业服务中心缴费。注：另有欠费的业主（住户）请及时到物业服务中心缴清欠费，您的欠 费将损害其他业主的利益及影响我物业服务中心的正常运作。 **物 业****物业服务中心将竭诚为您服务！ 物业服务中心联系电话：******** **市**物业服务有限公司 ****物业服务中心 二○一年月日 【篇二：物业费缴费通知】 物业费缴费通知 尊敬的业主（住户）： 您好！依据《物业管理条例》、《邯郸市市物业服务收费管理办法（试行）》的相关规定， 物业服务费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化 粪池清掏、房屋及小区公 共部位和设备设施的养护与小修及小区日常管理等工作的根本保证。根据《物业管理服务协议》中的相关约定，业主应于每年2月10 日前缴纳2012年物 业服务费。为保证小区物业管理服务工作的顺利开展，请尚未缴纳2012年物业服务费的业 主尽快到物业管理处交纳。如有不便我们可派人上门收取。 上门收取——对于暂未常住在本小区或因工作繁忙不能到物业缴纳 费用的业主，可提前1－ 2天预约，管理处将安排人员上门收取，并带上已开具的收据。如 您工作繁忙也可致电：

进行费用查询。感谢您对我们工作的大力支持，祝您和您的家人生活愉快！ 衷心感谢广大业主（住户）一直以来对物业工作的支持与配合，携手共创安全、整洁、 完好、温馨的和谐小区。 邯郸市丛台天泰物业服务有限公司滏山花园管理处 ，但至今部分业主尚未缴纳物业费业主名单： 【篇三：收缴物业费通知】 关于缴纳物业费的通知 尊敬的各位业主： 您好！根据《物业管理条例》《物权法》以及《业主公约》的相关规定，2014年度缴纳物业费工作已经开始，按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。为了保障物业管理服务工作正常有序开展，在此通知未缴纳物业费的业主，请您从即日起到物业服务中心二楼财务室缴纳物业费，以免因未缴物业费给您的出行造成不必要的麻烦，对逾期不交物业费的业主，物业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》以及《天富御苑业主公约》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。 若有不明，请致电物业客服中心咨询：81870926我司将随时接受业主的监督，持续改进工作方法，提升服务品质，竭诚为业主服务。感谢您的理解与支持！

商业项目物业费收费标准测算

峨眉项目一期费用测算 （A1） 方案构建目的： 1、根据一期按时间节点前后开业情况，制定前期物业介入方案。 2、一期物业前介方案+物业费用测算。 方案适用范围： 该方案适用于“XXXX广场”项目整体辖区内的物业管理方案、物业费收取标准制定、装修管理、增值物业需求、水电费代缴、设施设备维护、安全秩序管理、环境绿化维护、执行物业管理制度等的内容。 方案主要组成： 1、市调当地水晶广场物业条件。 2、测算一期按计划开业的人员架构及进人计划。 第一章当地已开项目

水晶广场大致面积情况： 商铺名称面积（平方米）备注 好家乡超市23000 馆内自备物业 盛大百货20000 项目物业公司管理 水晶酒店14000 馆内自备物业 苏宁电器3800 馆内自备物业 中影雅图影城3500 馆内自备物业 MUSE酒吧1350 馆内自备物业 宝乐迪KTV 2600 馆内自备物业 健身俱乐部3000 馆内自备物业 其余商铺及车库38750 项目物业公司管理合计面积110000 ㎡ 物业人员配置及工资情况： 岗位名称数量工资班次情况备注 物业经理 1 7000 9：00~18:00/双休 物业客服 3 2200 9:00~18:00/周轮休一天 工程主管 1 4500 9:00~18:00/双休/部门值班轮休 工程领班 3 3500 9:00~18:00/周轮休两天 2500~3000 维修：9:00~18:00/周轮休两天 工程专员15 2500 运行：12H/上一休一 秩序主管 1 3600 9:00~18:00/双休/部门值班轮休 秩序领班 4 3200 12H/月休4天

内场秩序专员20 2400 12H/月休4天 外场秩序专员35 2600 12H/月休4~6天外包/包两餐保洁主管 1 3400 9:00~18:00/双休/部门值班轮休 公区保洁员45 1620 8H/月休4天外包/包一餐 收费员0 暂未收费 合计配置129 人均建面：110000平方米/129人=853平方米/人。 专业人员人均管理面积（110000平方米/人数）： 专业名称岗位人数人均管理面积月工资测算 工程专业19 5800平方米/人52500 保洁专业46 2500平方米/人76300 秩序专业60 1840平方米/人155400 物业客服 3 37000平方米/人6600 物业经理 1 11万平方米/人7000 合计129 853平方米/人297800 第二章XXXX物业情况 一期管理面积：XXXX㎡，物业人员配置： 岗位名称数量配置说明班次情况

大庆油田企业文化知识

大庆油田企业文化知识

大庆油田企业文化知识 1、什么是企业文化？ 答：企业文化是以人本思想为宗旨，以企业价值观为核心，以企业精神为支柱，确立企业行为、员工行为以及员工和企业、企业和社会相互协调的关系准则，形成一致的群体意识和利益共同体的企业生存和发展的新的管理理论。 2、什么是企业形象？ 答：是反映企业整体素质的视觉和听觉效应，是企业提供给社会和消费者的使用价值和审美价值的客观效果和主观感受，通过厂区形象、产品形象、经营形象、员工形象表现出来。 6、什么企业精神？ 答：企业精神是企业倡导、职工认同并为社会公众所能理解的一种群体意识，是能够长期推动本企业发展壮大的一种精神力量。 17、企业文化理论是首先由哪国学者提出的？ 答：美国学者。 18、最早开始有企业文化意义的实践的是哪个国家？ 答：日本。 20、什么是大庆精神？ 答：“为国争光、为民族争气的爱国主义精神；独立自主、自力更生的艰苦创业精神；讲究科学、‘三老四严’的求实精神；胸怀全局、为国分忧的奉献精神。”大庆精神产生于６０年代石油会战时期，集中体现了中华民族和中国工人阶级的优良传统与优秀品质，是中华民族精神宝库的重要组成部分。长期以来，大庆精神一直得到党和国家领导人的培育和倡导。江泽民同志曾指出：“在实现四化的过程中，还会有这样那样的困难，特别要发扬大庆精神。” 21、什么是铁人精神？ 答：铁人精神是王进喜同志崇高思想、优秀品德的高度概括，是我国石油工人精神风貌的集中体现。铁人精神内涵丰富，主要包括：“为国分忧、为民族争气”的爱国主义精神；“宁可少活20年，拼命也要拿下大油田”的忘我拼搏精神；“有条件要上，没有条件创造条件也要上”的艰苦奋斗精神；“干工作要经得起子孙万代检查”、“为革命练一身硬功夫、真本事”的科学求实精神；“甘愿为党和人民当一辈子老黄牛”，埋头苦干的奉献精神等。铁人精神无论在过去、现在和将来都有着不朽的价值和永恒的生命力。 22、“三老四严”的主要内容是什么？ 答：“对待革命事业，要当老实人，说老实话，办老实事；对待工作，要有严格的要求，严密的组织，严肃的态度，严明的纪律”。这一提法源自1962年，1963年形成完整表述。这一作风是大庆石油工人高度的主人翁责任感和科学求实精神的具体体现，是大庆油田企业文化融会中华民族优秀文化传统最基本、最典型、最生动的概括和总结。 23、什么是“四个一样”？ 答：“对待革命工作要做到：黑天和白天一个样；坏天气和好天气一个样；领导不在场和

大庆油田喇压浅冷天然气净化技术方案(附录2) (1)

天然气分公司天然气处理厂循环水回收利用工程 设计方案

一、概述 依据2008年油田基本建设工程计划，拟对萨南动力站、南压浅冷战、南压深冷站、北Ⅰ－Ⅰ动力站、红压动力站及北压动力站的循环水场的工艺进行改造。根据目前上述循环水场循环冷却水处理现状及存在的实际问题，工艺改造方面应新建循环水场补水过滤设备，循环水旁滤设备、自动加药设备、腐蚀结垢监测设备及冷却塔化冰设备。工艺改造结束后，应重点在运行加药管理，水质监测及系统腐蚀结垢控制上下功夫。切实解决目前循环水水质不良及水资源浪费的现状。 二、现状分析 天然气公司拟改造循环水场基本情况如下表（表一） 序号装置名称工艺类 别投产 日期 设计规模设计补水 量 每小时用水量加药设 施 旁滤 设备 加药状况 1 萨南动力站浅冷、 深冷 1986 1200m3/h 28.5 m3/h 28.5 m3/h 无运行每次50kg 2 南压浅冷战浅冷1990 800 m3/h 9.31 m3/h 9.31 m3/h 无无每斑8kg 3 南压深冷站深冷2006 400 m3/h 6.25 m3/h 6.25 m3/h 无无每斑8kg 4 红压动力站浅冷2002 1966 m3/h 29 m3/h 29-50 m3/h 有停运不加药 5 北压动力站浅冷1999 1000 m3/h 41.5 m3/h 20-60 m3/h 有停运不加药 6 北Ⅰ－Ⅰ动 力站 浅冷2005 1000 m3/h 22.5 m3/h 22.5-120 m3/h 有停运加杀菌剂1、运行方式现状 据调查，夏季水温偏高压缩机冷却系统冷却效果不好，经常使压 缩机排气系统温度高报警至停机。上述6个循环水场每年的5月1日 至10月1日之间采用直流供水或补充大量新鲜水的运行方式，仅在 每年10月至次年的5月间采用循环冷却的方式。由于夏季补充水量 大，最高时到达120T/h，比正常循环运行时补水量高出近5倍，因此 设备改造应兼顾两种不同的补水量。 2、水源水质现状

大庆油田有限责任公司廉洁题库

大庆油田有限责任公司 领导人员述廉评廉题库 一、填空题： 1、按照（〃谁主管、谁负责〃）的原则，油田公司实行逐级 述廉评廉制度。 2、领导人员述廉评廉（每年度）进行一次z 可以和领导人 员年度述职测评工作同时进行，也可以与领导班子民主生活会结 合进行; 3、（述廉评廉）对象要认真对待并充分听取反馈意见。 4、述廉评廉会议上,领导班子和领导人员述廉后”应组织 职工代表对述廉情况进行（民主评议）和（民意测评）。 二选择题： 油田公司机关各部门； 所属各单位党政领导班子及副科级以上领导人员； 基层队班组长。 领导人员述廉内容（ABCDEF ） 在责任分工范围内推进反腐倡廉建设工作情况； 执行党风廉政建设责任制,监督分管单位、部门领导人 述廉评廉的对象为（AB ） A 、 B 、 C 、 2

员廉洁自律情况; C、解决分管工作中职工群众反映强烈的热点、难点问题情况； D、执行和遵守领导人员廉洁从业有关规走情况； E、教育和管好配偶、子女和身边工作人员情况； F、反腐倡廉建设方面存在的不足和问题、整改措施和今后的努力方向。 参加述廉评廉会议人员包括（ABCDEFG ） A、领导班子成员； B、党委委员 C、纪委书记和副书记； D、工会负责人； E、民主党派代表； F、本单位职能部门主要负责人； G、部分职工代表（职工代表比率不少于50% ）。 4、召开述廉评廉会议前（A ） A、应提前3天以书面形式分别通知上级纪委和组织部门。 B、应提前4天以书面形式分别通知上级纪委和组织部门。 C、应提前5天以书面形式分别通知上级纪委和组织部门。 5、对测评结果下面说法正确的是（A ） A、对于测评结果为优秀的,可以进行表彰和奖励； B、对于测评结果为良好的，分析原因，限期整改；

2015年新物业法物业费收取标准

2015年新物业法物业费收取标准 2016-05-20 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业管理费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3?的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。 【公共秩序维护】 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 【保洁服务】 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放

大庆油田有限责任公司基本建设管理办法(庆油发[2011]73号)

大庆油田有限责任公司 基本建设管理办法 第一章总则 第一条为加强大庆油田有限责任公司（以下简称油田公司）基本建设管理，规范基本建设程序，实现工程建设项目工期、质量、投资和安全环保的有效控制，根据国家有关法律、法规及上级部门等有关规定，结合油田公司实际，制定本办法。 第二条本办法适用于油田公司投资和油田公司所属各建设单位自筹资金的新建、扩建、改建及维修改造等建设工程（以下简称建设工程）。油田公司全资子公司及控股子公司投资的项目参照本办法执行。 第二章管理机构与职责 第三条油田公司基本建设实行统一管理、分级负责。 第四条油田公司基建管理中心是油田公司基本建设的业务主管部门。对油田公司基本建设系统进行业务管理，其主要职责： （一）贯彻执行国家和上级主管部门的法律、法规、规章和基本建设技术规范、标准和规程，结合油田公司实际，起草具体

的管理办法。 （二）建设工程的质量、技术、安全、建筑节能管理和监督工作。 （三）组织油田公司工程技术服务市场管理委员会所授权范围内的基本建设施工、监理、工程检测及预制产品生产企业等合格供方资格审查。 （四）建设工程施工过程的协调等管理。 （五）油田公司所属建设、施工、监理单位的业务管理及油田公司工程招标代理机构的业务指导，对建设工程的预制产品生产进行管理与监督。 （六）建设工程施工、监理招标项目的管理工作。 （七）审查和管理建设工程的施工、监理、工程分包和劳务分包合同。 （八）审批建设工程的开工、竣工报告。 （九）建设工程的经济签证管理。 （十）建设工程的竣工验收管理工作。 第五条油田公司所属建设单位（以下简称建设单位）的主要职责： （一）建设单位的基建管理部门是本单位的基本建设业务主管部门，对本单位的基本建设工作全面负责；是工程建设质量、工期、投资、安全、环保的“第一责任人”。 （二）贯彻执行国家和上级主管部门的法律、法规、规章和

大庆天然气客户服务中心方案

大庆天然气客户服务中心方案书

目录 1、前言 (6) 1．1《大庆天然气客服中心》设计原则 (6)

1．2《大庆天然气客服中心》设计目标 (6) 2、《大庆天然气客服中心》设计方案 (6) 2．1《大庆天然气客服中心》配置（建议） (6) 2.2《大庆天然气客服中心网络结构》 (7) 2.3各组成部分介绍 (10) 2.3.1CTI服务器 (10) 2.3.2IVR (11) 2.3.3人工坐席 (11) 2.3.4文件服务器 (9) 2.3.5管理服务器 (12) 2.3.6电话录音设备 (12) 2.3.7数据库服务器 (12) 2.3.8TTS服务器(可选) (13) 3、《大庆天然气客服中心》系统功能介绍 (14) 3.1自动语音服务 (11) 3.1.1信息检索 (12) 3．1．2传真点播 (12) 3．1．3语音信箱 (12) 3．1．4呼入组 (12) 3．1．5二次开发接口。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 3．2智能呼叫分配子系统 (14)

3．2．2技能分组 (15) 3．2．3呼叫延迟通知和音乐等待 (15) 3．2．4统计报告 (15) 3．2．5智能管理 (15) 3．3人工座席子系统 (11) 3．3．1受理内容录入和检索 (11) 3．3．2受理内容处理流程 (12) 3．3．3自动外拨服务 (17) 3．3．4友好界面 (17) 3．3．5响应振铃信号 (17) 3．3．6挂机功能 (18) 3．3．7静音功能 (18) 3．3．8取消静音服务 (18) 3．3．9转接功能 (18) 3．3．10查听语音信箱................................................................. 错误!未定义书签。3．3．11坐席管理功能 (14) 3．4统计和报表子系统 (14) 3．4．1业务统计 (14) 3．4．2话务统计 (14) 3．4．3坐席代表统计 (14) 3．4．4监听 (14)