存量房签约系统使用手册

存量房签约系统使用手册

网上签约操作手册

一、数字身份识别系统的安装

签约系统加入了数字身份识别系统，保证使用者的数据安全。第一次使用二手房签约系统，您会发现在页面左上有一方型图标，这表示您的电脑里未安装数字身份识别插件。在使用前，请先对自己的上网浏览器软件进行一个简单的设置。

网签网址：http://125.70.244.105/fcxx/index.do

浏览器未安装数字身

份识别插件标志

1、首先打开浏览器IE；

在浏览器中点击“工具”，选择“internet选项”。

2、在弹出的新窗口中，选择“安全”菜单；

点击选择“受信任的站点”；

再点击“站点”按钮，进入新的窗口。

3、将“对该区域中所有站点要求服务器验证（Https）”前面的“√”去掉；

在空白栏中填写http://125.70.244.105，然后点击空栏后面的“添加”按钮；点击“确定”按钮，回到步骤2中的窗口。

4、点击“确定”按钮，设置即完成。

5、关掉浏览器自动屏蔽弹出窗口等功能，重新刷新页面，你会发现弹出一个安装插件的对话框。请点击“安装”按钮进行数字身份识别插件的安装。在安装插件时，请关掉一些系统保护程序，如360安全卫士等，否则插件无法安装成功。

6、数字身份识别插件安装成功后即可插入数字身份识别卡进行二手房网上签约。

二、公司管理员登录

1、首先登录网站，在首页的“用户名”和“口令”框内，分别输入由房管局发放的“公司管理用户名”和口令，再点击确定，进入签约系统。

注意：在签约系统中，有两种类型的用户名—“公司管理用户名”和“销售人员签约用户名”。

a)“公司管理用户名”每个销售公司只有一个，由公司管理人员掌握，此帐户负责对公司在签约网站上的系统进行维护，管理销售人员帐户，但不能用于签约销售。

b)“销售人员签约用户名”由公司具体负责在网上进行签约的销售人员掌握，此帐户只能用于合同签约，不能用于管理。每位销售人员都应该拥有自己的用户名和密码，一个公司拥有的“销售人员签约用户名”数量不限，至少有一个。

2、只要用户名和口令正确，页面的右面会提示成功登录系统，现在就可以点击页面左边的“会员功能菜单”内的选项，开始签约了。

注意：使用公司管理用户名登录系统，只能使用“会员功能菜单”中“公司管理”内的三种系统功能，如果点击其它的选项，系统会提示报错，不能操作。

三、公司管理

公司管理定义：由公司管理员帐户负责对本公司签约系统进行维护，管理销售人员帐户，为公司内部准备进行存量房签约的销售人员设置用户名口令等相关信息。

销售人员帐户由公司管理员录入系统后，经房管局相关部门审核通过方可使用。在销售人员挂牌和签约存量房时，用该用户名登录系统，即可进行存量房网上签约。

1、新增销售人员（公司如果新增销售人员，必须把资料交到经纪协会审批，通过审批之后由协会工作人员录入并激活才有效。）

此步略去

2、修改用户名

进入“销售人员申报管理”，找到该用户，点击前面的空格打“√”，再点击“修改”按钮，进入修改界面。

3、在“修改销售人员信息”中，可以修改相应的信息。

要修改步骤1中提到的岗位状态，找到“是否在岗”选项。“在岗”，即状态为“是”；

“离岗”，即状态为“否”。修改完成后点击修改，回到“销售人员申报管理”界面。

四、销售人员登录

1、使用已经通过房管局审核的销售人员登录网站，在首页的”用户名”和”口令”框内，分别输入用户名和口令，再点击确定，进入签约系统。

2、只要用户名和口令正确，页面的右面会提示成功登录系统，现在就可以点击页面左边的“会员功能菜单”内的选项，开始签约了。

3、销售人员只能使用会员功能中的“存量房网上签约”和“系统功能”选项，如果点击其它的选项，系统会提示报错，不能操作。

五、存量房挂牌

存量房挂牌：将需要出售的房源录入系统，在网上进行公示。购房人可以通过访问成都市房产管理局网站，根据自己的需求，在互联网上寻找和选择自己中意的房屋。

1、点击“存量房网上签约”中的“存量房挂牌”按钮，进入“挂牌房屋列表”。

点击“挂牌”按钮。

2、在新出现的页面中，输入要挂牌房屋的“丘地号”，“房屋所有权证书号”和“产权人”（或者产权人的证件号码）。

注意：输入丘地号和证书号时，用户仅需要录入数字，然后将鼠标点击到下一个空格，系统会自动加上“权”和“监证”字头。

3、输入的房屋各项信息都必须真实有效，如果其中有一项错误，系统都会提示找不到相关房屋信息。

4、如果准备挂牌的房屋正在办理权属登记，系统会给予相应的提示，该房屋不能挂牌销售。

如果准备挂牌的房屋有查封，系统会给予相应的提示，该房屋也不能挂牌销售。

有抵押的房屋可以挂牌，但不能进行销售签约。

5、如果在步骤2中输入的数据无误，系统进入新的页面。在页面空格中填入挂牌房屋的各项相关信息。

注意：有（*）号标记的空框是必须填写内容的。

6、有标记的是下拉菜单，点击可以出现选项。直接用鼠标点选就可以了。

7、有效时间

有效时间是指该房屋的各项内容，如是否销售，销售价格等在什么时间以前有效。

此项必须填写。用鼠标点击“日期”按钮，在日期栏中选择有效日期即可。

8、信息输入完成后，点击最下面的“确认”按钮，数据自动保存并回到“挂牌房屋列表”。

现在在“挂牌房屋列表”中可以看见这条信息，它拥有一个“委托号”。请记录这个“委托号”，在后面的工作中会使用到。

9、打印委托合同。在“挂牌房屋列表”中，用鼠标在相应信息前的“选择”框内打“√”，再点击“查看”按钮，进入“存量房网上交易委托合同”页面。

10、在合同页面核对信息无误，准备打印。

11、在IE浏览器的“文件”中选择“打印”选项，即可直接打印委托合同。将打印出的合同文稿内其它相关条约填写整齐，双方签字盖章，存量房委托合同签订就完成

了。

注意：如果想打印合同内容，请点击“查看”按钮，再选择打印功能。不能在修改状态下打印。

12、页面格式的设置

如果打印出的页面出现了与合同内容无关的信息，可以在浏览器的“文件”－“页

面设置”中调整“页眉”、“页脚”为如下内容。

13、挂牌房屋的修改和拆牌。

如果要修改挂牌房源的信息，进入“挂牌房屋列表”，找到该挂牌房源，点击前面的空格打“√”，然后可以选择“修改”，即进入修改界面。

如果要中止销售某套已经挂牌的房源，进入“挂牌房屋列表”，找到该挂牌房源，点击前面的空格打“√”，然后可以选择“拆牌”，即可以删除这条信息。

14、同一套房源，只要没有签约交易，可以在不同的公司多次挂牌，但在互联网上对外公示时，只显示为一条挂牌信息。

购房人在网上查询该房源信息时，能够看见最后一次挂牌或修改本挂牌房源公司所填写的房屋状况介绍。

在联系信息中，可以看见所有曾经挂牌本房源的公司名称、地址、联系电话及各自的报价。

六、存量房合同签约

1、对已经挂牌的房源进行销售。

方法一：在“挂牌房屋列表”中找到这条挂牌房源信息，点击“选择”内的空框打“√”，然后可以选择“签订合同”，进入“成都市存量房买卖合同”页面。

注意：如果挂牌房源很多，可以在页面上方的查询中输入相应的查询条件，如开始记录的“委托号”来快速的找到需要的信息。

方法二：直接进入“网上签约”，点击“增加合同”按钮。

在新出现的页面中，输入准备签约销售房源的“委托号”，点击“确定”，进入“成都市存量房买卖合同”页面。

2、填写相应的合同信息，如买方卖方等。

在本页面内显示的内容为合同主体部分，包括买卖双方信息，交易房源标的信息以及交易金额等。至于合同的付款方式，交付条约等，在下一个工作流程中再提到。

注意：如果卖方或者买方有共有人，点击“增加共有人”按钮，会出现新的“共有人”填写框，填写相应信息即可，如无共有人，请勿点击该按钮。

填写完成后，点击页面下方的“确定”按钮，系统自动保存数据并进入“签约合同列表”

3、打印买卖合同。在“签约合同列表”中找到填写好的合同，点击“选择”内

的空框打“√”，然后可以选择“查看合同”，进入合同查看页面。

4、在合同查看界面内，可以看见，除步骤2中提到的合同主体部分外，合同的

付款方式，交付条约等条约也显示在页面上，这些内容不需要在网上填写。在IE浏览

器的“文件”中选择“打印”选项，即可直接打印买卖合同。根据实际需要，在打印

出的合同文稿上将需要填写的空白部分手工补充完毕即可。

七、合同网上签约

1、在“签约合同列表”中找到需要签约的合同，点击“选择”内的空格打“√”，然后点击“签约”按钮，进入签约页面。

也可以在选择相应的信息以后，修改或者注销合同。

注意：合同拥有多种状态，还没有正式签约的合同是“拟定合同”状态，该状态下的合同，可以自行修改和注销。

已经签约的合同，状态为“有效”，不能再进行任何修改或者注销，也不能再次挂牌，只能到房管局相关部门办理手续。因此在签约之前，请仔细核对合同各项内容无误。

2、确认合同内容无误后，在合同页面上方点击“签约”按钮，合同签约即告完成。系统会为该合同自动生成一个唯一不重复的“签约号”。同时在签约合同列表中可

以看见，本条信息的状态，已经变成“有效”了。

3、在“签约合同列表”中找到需要打印的合同，点击“选择”内的空格打“√”，

然后点击“查看合同”。

4、在IE浏览器的“文件”中选择“打印”选项，即可直接打印合同。将打印出的合同文稿内其它相关条约手工填写完毕，双方签字盖章，一份存量房网上签约工作就完成了。

八、档案查询功能

档案查询功能：是对房源提供者所提供房源信息真伪及抵押查封相关信息的一个查询核实。

1、进入“存量房网上签约”，点击“档案查询”按钮，在页面左边的空框中输入

存量房备案系统及资金监管系统概述

、概述 1.1项目背景 随着城市基础建设的发展，城市迈向现代化改造的步伐加快，存量房市场持续升温，但随之出现的问题也逐渐增多。 存量房交易是一项涉及资金量大，交易过程长的特殊商品交易。其交易过程难以实现普通商品一样钱货两清的同步进行，整个交易并非以支付房款来交付房屋而结束，而必须是还要经进行产权转移登记的过程，才能得以完成。而在产权转移登记过程中,买卖双方均存在潜在的资金风险。有可能因单方的失信而造成整个交易的失败,甚至给对方带来一定资金的损失。 2006年底，建设部与中国人民银行联合下发了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理的有关问题的通知》，明确要求建立存量房交易结算资金管理制度，加强对交易资金的管理。 我公司依据多年房产行业软件开发和实施经验自主研发的房地产市场信息系统（即“房地产市场信息系统”）符合建设部近期出台的编号为CJJ/T115-2007的《房地产市场信息系统技术规范》行业标准，其主要面向城市房地产行政主管部门，以城市为单位，依托房地产管理的各个业务系统，将分散于房地产开发、测绘、交易（/备案）和登记以及后续管理环节采集的市场信息与房地产市场发展相关的土地、金融等其他信息进行有机的整合、传递、储存、加工、维护和使用。通过对信息的全面采集和ETL数据分析，全面实现房地产市场业务一体化和信息化操作，准确判断城市的房地产市场运行状况和发展趋势，及时发现并纠正运行中存在的问题，建立健全房地产市场预警预报体系。 存量房网上签约备案及资金监管系统是房地产市场信息系统的模块之一，负责为其他系统提供基础数据和业务数据，并且为发布和统计模块提供综合分析数据，使用者可单独采购本模块，也可随着业务的拓展逐步实施其他模块，模块之间以SOA模式有效整合且无缝衔接，满足您不断扩展的业务需求和多种业务方式的有效整合。 1.2系统建设目标 软件设计标准符合《房地产市场信息系统技术规范》及《城市房地产市场信息系统建设方案》的要求，规划设计初期，已将其考虑纳入到城市房地产市场信息系统的一个组成部分，因此可与使用者目前运行的内部房产系统有效结合，有效保护现有的IT基础建设投资。 我公司存量房网上签约备案及资金监管系统的方案设计遵循严格的质量监督体系，以确保满足客户需求的完整性、特殊性和可升级性。 系统采用开放的硬件架构平台，可以在任何主流平台上执行程序的运行，同时可以与使用者的内部应用系统相互结合，实现端到端的业务流程，将面向房产中介和预购人的应用（例如网站）与房产行政主管部门后台办公系统连接起来，实现办公流程的自动化并提高效率和透明度，减少纠纷、创造更高的百姓满意度。 存量房网上签约备案及资金监管系统的设计开发具有一定的难度与复杂度，在实施过程中我们会重点关注以下几点： 1、业务流程的设计与规划科学严谨，确保不留有漏洞，以防被不法分子利用，损害相关各方的利益；另一方面还要尽可能简单，以方便使用者轻松上手。 2、由于系统需要和外部进行大量的频繁的信息交换，因此，要充分考虑系统安全、网络安全、信息安全等安全因素，通过多种安全机制，防止内部系统受到破坏，防止内部数据的外泄，防止非法数据的进入。 3、软件系统涉及内网、外网、政务专网以及外部系统的各个环节，业务复杂，要协调各部分的一致性，保证业务处理的顺畅。 4、系统涉及监管资金的管理，要建立完善的资金结算、对帐、查错、调帐机制，防范资金风险。1.3 名词解释 u 房地产市场信息系统技术规范 建设部批准的一部行业标准，编号为CJJ/T 115 – 2007，2007年10月1日开始实施，中国建筑出

信息管理系统操作手册

信息管理系统操作手册 学生

目录 1机器环境要求 (3) 1.1硬件环境 (3) 1.2软件环境 (3) 1.3环境检测 (3) 2主界面介绍 (8) 2.1我的任务 (9) 2.1.1 功能描述 (9) 2.2统计查看 (10) 2.2.1 功能描述 (10) 2.2.2 操作说明 (10) 2.3考试记录查看 (11) 2.3.1 功能描述 (11) 2.4作业记录查看 (12) 2.4.1 功能描述 (12) 2.4.2 操作说明 (12) 3 个人管理 (16) 3.1功能描述 (16) 3.2 操作说明 (16)

1机器环境要求 1.1硬件环境 CPU：PⅣ 3.0以上 内存：1G及以上 剩余硬盘空间：10G以上 1.2软件环境 学生端浏览器必须使用IE9.0，安装.NET4.0，安装C++2010运行库，64位客户端要装AccessDatabaseEngine64.exe，把登录地址添加到受信任站点，通过IE浏览器访问服务器端进行练习。 操作系统需用微软Windows7操作系统（旗舰版或专业版）。安装Office 2010（必须包括word,excel和ppt）。 考试过程中请关闭杀毒软件或者取消其网页脚本监控功能，防火墙请做好相关规则，卸载网页拦截软件上网助手等。 1.3环境检测 学生通过浏览器做计算机科目练习时，第一次进入练习时会提示下载《考试客户端证书》，下载到本地，打开安装，导入证书到“授信任根证书颁发机构”，导入成功后，安装wbyActivexSetup.CAB控件，安装成功后进行环境检测。如下图1 - 12，评测通过后IE会自动关闭。重新打开浏览器进入即可练习了。

网签相关操作说明

网签相关操作说明 一、签约前准备工作 毕业生微信搜索小程序“安徽省大学生就业服务平台”，打开后选择本校并输入“姓名+学号+身份证号”进行微信绑定（若出现非无法绑定的情况，请联系学校管理员解除原来的绑定）。 签约条件：派遣系统内毕业生未与其他任何单位达成就业协议。 二、网络协议书签约 毕业生和用人单位之间达成就业意向，平台提供三种网签方式（推荐使用第一种，省厅后台也会自动统计各校的网签占比）。 （一）适用于毕业生在平台内投递简历并与用人单位达成就业意向 第一步、毕业生登录小程序并完成简历投递

第二步、用人单位登录校招平台，查看简历，向意向毕业生发送面试邀请。 第三步、毕业生收到面试通知，并选择是否接受面试邀请。 第四步、用人单位登录校招平台，处理面试结果并决定是否签约。

第五步、毕业生收到签约通知，并选择是否接受面试邀请。

签约成功后，签约状态为“签约成功，待学校审核”，就业协议书不能打印。 （二） 适用于用人单位已注册了校招平台，但与毕业生通过其他途径达成就业意向 第一步、用人单位登录校招平台 第二步、用人单位打开签约管理模块 第三步、选择签约岗位、填写签约毕业生信息并确认

签约成功后，签约状态为“签约成功，待学校审核”，就业协议书不能打印。

（三）适用于用人单位未在校招平台注册，通过其他方式与毕业生达成就业意向 第一步、毕业生在“我的”中打开“二维码名片”，向用人单位招聘人员发送二维码，并告知使用微信扫描二维码。 备注：在签约前请务必在“派遣”“生源信息维护”确认信息与本人信息完全一致，否则不能签约。 第二步、用人单位打开微信，使用扫一扫功能，扫码后，会出现

存量房买卖合同网签规定

京建交〔2008〕628号 关于全面推行存量房买卖合同 网上签约有关问题的通知 各区县建委、房管局、市房屋权属登记中心、开发区房地局、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构： 为进一步规范存量房交易市场，提高行政服务管理水平和办事效率，同时加强对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，现将我市全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题通知如下： 一、自2008年10月15日起，已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。 买卖双方自行达成交易意向并自行划转交易结算资金的，应

当到房屋管理部门设置的服务窗口填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》（详见附件1），由服务窗口为当事人打印存量房买卖合同文本。 房地产经纪机构居间、代理（含代办转移登记手续）存量房买卖，或自行成交的买卖双方约定通过“专用账户”划转交易结算资金的，按《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》（京建交〔2007〕508号）的有关规定，仍由相关房地产经纪机构或交易保证机构提供存量房买卖合同网上签约服务。服务窗口提供网上签约政策咨询和系统操作指导。 二、各区县建委、房管局设置的服务窗口负责为本辖区内的存量房买卖提供网上签约服务；市房屋权属登记中心负责办理转移登记的，由市房屋权属登记中心设置服务窗口提供服务。 各服务窗口设置在交易权属办事大厅，提供免费服务，工作时间为工作日的办公时间。 三、在服务窗口进行网上签约的程序如下： 1、买卖双方达成交易意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。 2、当事人向服务窗口提交下列材料： （1）《存量房买卖合同信息表（自行成交）》（当事人已签字或盖章）。 （2）房屋所有权证、房屋共有权证原件。 （3）买卖双方自行办理的，提供身份证件原件；委托他人

信用信息管理系统使用手册

信用信息管理系统 使用手册 1

一使用说明 (2) 二主要功能 (2) 三系统操作 (2) 3.1主界面描述 (2) 3.1.1加密锁和打印程序安装 (4) 3.2 主要功能说明 (9) 3.2.1信用信息公示 (10) 3.2.2信用信息公告 (10) 3.2.3信用信息查询 (11) 3.2.3.1企业信用档案 (11) 3.2.3.2信用记录查询 (13) 3.2.3.3管理网信用查询 (13) 3.2.4信用信息录入 (14) 3.2.4.1良好信用信息录入 (14) 3.2.4.2企业失信记录 (16) 3.2.4.3其它失信记录 (17) 3.2.4.4信用记录审核 (18) 2

3.2.4.5信用记录反馈 (19) 3.2.4.6反馈记录审核 (20) 3.2.5信用手册 (21) 3.2.5.1省外企业备案 (21) 3.2.5.2省内企业备案 (29) 3.2.5.3信用记录类别 (36) 3.2.5.4工程综合查询 (37) 3.3 打印程序使用 (38) 3.3.1年度手册打印 (39) 3.3.2单项手册打印 (40) 3

一使用说明 江苏省建筑业企业信用信息管理系统的用户分为公众用户,市(县、区)级管理用户、省辖市级管理用户和省级管理用户。公众用户不需要用户名、密码,能够直接访问网站,查看对外发布的信息。管理部门用户经过加密锁登陆系统,进入内网,能够进行企业信用记录的填写、审核、公示、对外发布信用信息以及对企业的工程业绩进行登记和信用手册的发放工作。 二主要功能 主要功能 1．对我省建筑业企业和进苏建筑业企业在我省施工期间的信用情况进全省联网记录和对外发布。 2．对我省建筑业企业的承揽工程情况和进苏建筑企业在我省的承揽工程情况进行全省联网记录。 3．对我省项目负责人和进入我省施工的省外企业项目负责人在建工程情况进行全省联网监管。 4．提供对我省建筑业企业和进苏建筑业企业在我省施工期间的信用和工程业绩查询。 4

网上签约流程

非师范生网上签约流程的详细说明 注意:使用中请注意浏览器版本，IE 6.0 暂不要升级到IE7.0，如果版本不正确，使用中会出现页面错误或窗口不响应的问题 省内签约系指毕业生同山东省境内用人单位签署的就业协议， 省外签约系指毕业生同山东省境外用人单位签署的就业协议 省内、省外用人单位的划分依据为其单位所在地，与毕业生生源地无关。 经学校在网上审核、存档的网上协议书（含录入的省外就业协议书）是毕业生派遣的唯一依据，网上协议书同纸质协议书具有同等法律效力，但纸质协议书（含同省外单位签署的纸质就业协议书）不作为派遣依据，同省外用人单位签署的纸质就业协议书仅作为学校及上级主管部门审核通过的凭证。 省内签约流程 省外签约流程 解约流程

省内签约流程 非师范生可在本网站上直接同用人单位签约。具体流程如下： 目前，未在本网站注册的用人单位暂时无法同毕业生签约。 1、注册：毕业生打开本网站(https://www.wendangku.net/doc/6a5892624.html,)注册，注册过程中“选择毕业生类型”时，我校非师范类毕业生一律选“省内院校毕业生”，点击下一步直到注册界面，输入毕业生采集信息时所用的身份证号及姓名进行注册。 2、生成简历：（未生成简历的毕业生，在本网站不能进行省内签约操作）毕业生以自己的用户名登录本网站，点“新建简历”，填写所有五个模块的内容，并逐个模块保存后，点击“完成”按钮，简历生成。 3、求职：毕业生同用人单位通过各种方式（网上、网下）联系，达成签约意向。 4、投递简历：毕业生以自己的用户名登录本网站，从左边主菜单中“网上求职”中的各种搜索工具和搜索方式搜索用人单位，点击相应的工作岗位链接，在弹出的页面中，会有对该用人单位及该岗位的详细说明和用人要求，毕业生认为可以接受，就可以点击该页面最下部“投递简历”按钮，显示成功后即可。 注意：每位毕业生只能免费发送50次简历，50次以后则需升级为高级会员才能继续发送简历。每次发送，系统都有相应提示。 5、签约邀请：用人单位在本网站收到毕业生简历后，通过本网站向该毕业生发送签约邀请，发送时用人单位可设置应约期限，毕业生要在此期限

商品房的网上签约操作流程

网上签约操作流程指南 网上签约操作主要包括：期房签约和联机备案、期房签约和联机备案解除、现房签约、现房签约注销。 一、期房：（期房签约和联机备案） 1、登录交易权属系统在“交易管理”类别下，选择“期房签约和联机备案-〉期房签约”模块，点击“签约内容填写”。 2、在绿色的楼栋信息中找到需要签约的楼栋，鼠标双击楼栋，进入房屋选 择界面。点击“返回楼群表”可回到楼群表界面。 注：灰色的楼栋信息是不能选中进行签约的，灰色楼栋信息代表房屋全部售出或者未售房屋被占用，预售许可到期等。

3、点击楼盘表里需要进行签约房号下的“签约”两个字。 4、点击“签约”后，进入填写信息步骤。首先需填写房屋信息，这些房屋信息都会输出在合同内容里，房屋信息中一些证件信息是必选的。

5、房屋信息填写保存后，点击“下一步”或者直接点击页面左侧的“双方情况”，进行“双方情况”填写。

（1）出卖人默认为开发企业信息，在双方情况里自动生成。签约人员需填写买受人或买受人共有权人信息，若有代理人的还需对代理人进行新增录入。 （2）签订经济适用住房或者限价商品房合同的，还需要在新增权利人时录入“经济适用房/两限房备案编号”，其他版本的合同则不需要填写。

(3)在录入买受人信息时，选择“权利人角色”、“证件类别”等信息后，按顺序先录入“证件号码”，然后点击“权利人名称”填写框。 如果系统中存在权利人信息，权利人名称则会自动生成，且为灰色不可修 改状，如上图。如果系统中不存在买受人信息，需要手工进行录入，如下图。 （4）双方情况填写完成保存后，还需要在买受人信息后点击“问卷调查”，进行填写。若买受人等信息还需要修改时，可点击需要编辑的权利人，然后点击“编辑权利人”，修改后保存。

存量房网上交易系统操作手册

东莞市存量房网上交易系统 操作手册

目录 第一章、业务操作流程 (3) 一、用户登录 (3) 二、房屋挂牌 (4) 三、合同管理（网上挂牌出售委托协议、房地产买卖居间合同、房地产买卖合同） (8) 四、银行抵押 (21) 第二章、系统管理操作流程 一、用户管理 (27) 二、日志查询 (31) 三、密码修改 (32) 第三章、系统设置及其控件安装 (33) 一、控件下载 (33) 二、系统要求、环境设置 (34) 三、电子密钥驱动安装、数字证书关联及PIN码修改 (42) （1）电子密钥驱动安装 (42) （2）数字证书关联步骤

第一章、业务操作流程 本系统分为房屋挂牌、合同管理、银行抵押以及系统管理（中介机构管理员、银行管理员、操作员、项目管理）四大模块。下面我们将按具体操作流程作详细的介绍。 一、用户登录 中介机构或金融机构工作人员在登录存量房网上交易系统前先把usb-key插上，然后打开“东莞市存量房网上交易系统”（此系统在“东莞市房产管理局公众信息网”“二手房”栏目中的存量房网上交易系统），点击“存量房网上交易系统”时将会看到如下页面（图1-1），输入用户PIN码，即进入存量房网上交易系统。如图（1-2） 注：有关电子密钥驱动安装、证书链安装、数字证书关联的步骤及PIN码修改我们将在第三章为您作详细的介绍。 图（1-1）

图（1-2）此为登录后的首页 二、房屋挂牌 用户登录后，即进入存量房网上交易系统，我们在左边可以看到不同的栏目，这些栏目是公告信息、房屋挂牌、合同管理、银行抵押、系统管理、系统其他。根据权限的不同，您只能进入相应的模块进行相应的操作。 如下图（图1-3），中介机构人员通过输入房产证号、权利人姓名，选择所属中介公司，进行查档挂牌（根据中介公司使用费用交纳情况，给出可以查询信息的次数，按查询次数逐个扣除，直至不能使用查询功能为止），注：挂牌前需签订网上挂牌出售委托协议，在第三点合同管理有介绍

信息管理系统系统说明书

信息管理系统系统 说明书

电力配件公司信息系统说明书 电力配件公司信息系统说明书 1.引言 1.1项目名称：电力配件公司信息系统说明书 1.2项目概述 对公司人事管理、进货或销售商品时，用户要对进货单或销售单进行核对审查，并进行登记；用户要获得进货、销售、库存信息时，要对进货情况、销售情况、库存情况进行查询并打印。 1.3信息系统目标 1.3.1总目标 (1)系统分成几个相对独立的模块，但这些模块都进行集中式管理。 (2)分层的模块化程序设计思想，整个系统采用模块化结构设计。作为应用程序有较强的可操作性和扩展性。 (3)合理的数据流设计，在应用系统设计中，相对独立的模块间以数据流相互连接，使各模块间的耦合性较低，方便系统运行，提高系统安全性。 1.3.2功能目标 进行进货查询，统计库存，能进行销售明细查询和打印销售报表，查询和更新人事管理。

1.3.3性能目标 各项指标达到最优。 1.4功能 帮助企业对整体的采购，对客户的服务、销售进行统一管理，提高工作效率，便于公司的管理和发展，为业务过程提供更加快捷、更好和更加经济的服务。 1.5背景： 随着经济的发展和中国汽车市场的不断扩大，某汽车配件公司也随着发展的浪潮不断扩大规模，随之，订单成倍增加，各项业务更加细化，各部门工作量增加，以往的人工处理方式就显得力不从心，劳动强度大而且容易出错 1.6引用材料（如核准的计划任务书或合同） 配件管理系统项目的软件需求说明 1.7本文所用的专门术语 电力配件管理系统 2.项目概述 2.1项目的主要工作内容 销售管理要做的主要事情是： （1）编辑订货单，审核顾客填写的订货单； （2）如果是新顾客，则进行登记； （3）确定顾客订货，根据库存情况确定是否有现货买给顾客；

存量房网上签约系统常见问题答疑

存量房网上签约系统常见问题答疑 一、系统用户备案注册常见问题答疑 1、房地产经纪机构进行用户备案注册的具体手续及流程？ 答：经纪机构登录房地产中介行业协会信息网（https://www.wendangku.net/doc/6a5892624.html,），点击信息网首页中的“北京市存量房网上签约系统用户登录”图标，进入网签系统。在网签系统登录界面内，点击“注册”按钮进入用户备案注册界面。 经纪机构进入用户备案注册界面后，应首先导入本机构基本资料并填写系统用户信息。相关信息填写完毕后，即可打印用户备案申请表。经纪机构持打印的用户备案申请表及申请系统用户人员的身份证原件及复印件到中介协会办理用户备案手续，并领取系统登录钥匙盘。 2、交易保证机构进行用户备案注册的具体手续及流程？ 答：交易保证机构登录房地产中介行业协会信息网（https://www.wendangku.net/doc/6a5892624.html,），点击信息网首页中的“北京市存量房网上签约系统用户登录”图标，进入网签系统。在网签系统登录界面内，点击“注册”按钮进入用户注册界面。 交易保证机构在用户注册界面内，填写机构资料及系统用户信息

后即可打印用户备案申请表。交易保证机构持打印的用户备案申请表及申请系统用户人员的身份证原件及复印件到中介协会办理用户备案手续，并领取系统登录钥匙盘。 二、房源录入与房源公示常见问题答疑 1、所有房源均需网上挂牌，并生成房源唯一编号后才可发布广告吗？答：所有房地产经纪机构居间或代理的房源均应通过存量房网上签约系统公示并在取得房源发布编号后方可发布广告。 2、房源录入后多长时间能够发布？ 答：管理部门对房源所在典型区域核对无误后，即可发布。 3、第一家房地产经纪机构录入房价与第二家不一样怎么办，以哪家录入为准？ 答：系统自动默认第一家录入的房源价格。如您掌握的房源价格与第一家机构录入的不一致，您可以与第一家经纪机构或委托人进行协商后修改房源价格。 4、房源公示后，如发现房源公示信息有误，可以进行修改吗？修改后还需等待24小时后才可进行签约操作吗？ 答：房源公示信息有误的，录入房源的系统操作人员可以在房源发布列表中直接对该房源进行修改，修改后系统重新对该房源的公示时限进行计时。

网上签约系统管理员使用手册【模板】

网上签约系统管理员使用手册 目录 一、管理员登录 (2) 二、生源信息核对 (3) 2.1生源信息查看 (3) 2.2生源信息审核 (3) 2.3生源核对中的其他功能说明 (4) 2.3.1查找 (4) 2.3.2导出 (4) 2.3.3导入 (5) 2.3.4批量审核 (5) 2.3.5批量修改 (6) 2.3.6填报统计 (6) 三、推荐表审核 (6) 3.1推荐表查看 (6) 3.2推荐表审核 (7) 3.3推荐表审核中的其他功能说明 (8) 3.3.1查找 (8) 3.3.2导出 (8) 3.3.3导入 (8) 3.3.4批量审核 (9) 3.3.5批量修改 (9) 3.3.6填报统计 (10) 四、签约管理 (10) 4.1签约信息查看 (10)

一、管理员登录 点击就业网首页教师管理，然后点击就业网站后台。 二、生源信息核对 2.1生源信息查看 点击【就业管理】→【生源信息】，可看到本学院下所有学生的信息。 （该图片用一级管理员账号进入，可见数据是全院数据，各位老师的账号是二级账号，可见数据为所负责专业数据，所以界面存在不同） 2.2生源信息审核 点击右下角统计概览中的【院系待审】，可筛选出当前已提交管理员审核的学生生源信息。 选中学生后点击上方的【编辑】按钮，或直接鼠标双击学生可进入审核详情页。 审核详情页的下方有【审核通过】、【审核不通过】、【暂存】、【取消】4个按钮。 【审核通过】：确认学生填报信息无误或者在审核时直接修改部分有误信息后，可点击审核通过按钮，提交至校级管理员审核。 【审核不通过】：需要学生重新核对填报的，可点击审核不通过按钮，退回至学生重填。 【暂存】：对部分数据进行了修改，并且对剩余数据仍有疑问的，可点击暂存按钮，此时数据还存在在院系待审中，不会提交至校级审核。 【取消】：退出当前详情页。 2.3生源核对中的其他功能说明 2.3.1查找 可根据一个或多个条件，检索学生信息。 2.3.2导出 导出时有两个导出模板可选择，一是默认（上报）模板，此模板导出的字段是代码格式的内容，二是汉字导出（校对）模板，此模板导出的字段是汉字形式的内容。 2.3.3导入 导入时也有两个模块可提供下载，如果导入的数据是汉字内容，可下载汉字模板导入，汉字模板对应导出功能中的汉字导出（校对）；如果导入的数据是代码，可下载代码模板导入，代码模板对应导出功能中的默认（上报）。

信用信息管理系统操作手册

信用信息管理系统操作 手册 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

一使用说明 江苏省建筑业企业信用信息管理系统的用户分为公众用户,市(县、区)级管理用户、省辖市级管理用户和省级管理用户。公众用户不需要用户名、密码，可以直接访问网站，查看对外发布的信息。管理部门用户通过加密锁登陆系统，进入内网，可以进行企业信用记录的填写、审核、公示、对外发布信用信息以及对企业的工程业绩进行登记和信用手册的发放工作。 二主要功能 主要功能 1．对我省建筑业企业和进苏建筑业企业在我省施工期间的信用情况进全省联网记录和对外发布。 2．对我省建筑业企业的承揽工程情况和进苏建筑企业在我省的承揽工程情况进行全省联网记录。 3．对我省项目负责人和进入我省施工的省外企业项目负责人在建工程情况进行全省联网监管。 4．提供对我省建筑业企业和进苏建筑业企业在我省施工期间的信用和工程业绩查询。 三系统操作 主界面描述 打开IE5以上版本的浏览器,在地址栏中输入,即可进入江苏省建筑企业信用信息管理系统主界 面.

主要功能选择栏: 点击即可选择功能，系统主要的功能都在此进行选择。 系统选项: 有回到主页,退出系统等选项,在登陆系统后会显示. 登陆输入区: 提供加密锁驱动下载及验证信息.有加密锁的用户自动进入系统.无加密锁的用户在登陆输入区输入用户名和密码,点击登录进入系统. 主工作区及信息阅览区: 通过在主工功能选择栏选择的功能,显示当前的功能信息.如用户未登陆,显示目前的最新文件,公示信息和公告信 主要功能选择栏 登陆输入区 主工作区及信息阅览区 系统选项

北京市存量房网上签约系统用户注册操作指南(交易保证机构版)

北京市存量房网上签约系统用户注册操作指南（交易保证机构版） 北京房建信息技术中心 二○○七年六月

北京市存量房网上签约系统用户注册 操作指南（交易保证机构版） 北京市存量房网上签约系统（以下简称“网签系统”）实行实名注册制度，系统用户单位（即各房地产经纪机构、设立“存量房交易结算资金专用存款账户”的交易保证机构）应到北京房地产中介行业协会（以下简称“中介协会”）办理用户备案手续。通过备案审核的机构，中介协会将向其发放登录钥匙盘、登录帐号及密码。 用户备案的具体流程为： （1）申请用户备案的机构应首先登录中介协会信息网(https://www.wendangku.net/doc/6a5892624.html,)首页，点击首页中的“网上签约系统用户备案申请”图标，进入用户注册页面。

（2）选择单位类型后，点击“开始注册”按钮。 注：申请备案的机构在注册的过程中，如发生意外中断，可在注册页面相应位置输入用户类型、机构名称及机构代码并点击“继续注册”按钮，在重新打开的“用户注册窗口”中继续填写未完成的注册信息。

（3）申请备案的机构填写机构基本资料。 申请备案的机构填写本机构基本资料（“＊”号标识的为必填项，不填写将无法进入下一步），填写并核实无误后，即可点击“下一步”按钮进行下一步操作。

（4）填写系统操作用户信息。 申请备案的机构在填写完毕机构基本资料并点击“下一步”按钮后，系统将自动弹出“用户注册”窗口。在该窗口内，机构可添加本机构系统操作用户的信息（“＊”号标识的为必填项，不填写将无法进入下一步），并为系统操作用户设置用户名和密码及配置相应的用户权限。用户名和密码为6位至20位的字符，用户权限分为管理员权限、房源录入权限和网上签约权限。

网上签约及解约有关流程注意事项说明

网上签约及解约的有关流程注意事项的说明： 一、签订就业协议时，需要注意什么？ （1）查明用人单位的主体资格。签约前一定要详细了解用人单位的情况，一般包括单位的规模、效益、管理制度及单位隶属，是否有人事接收权。近年来，一些非法的传销组织开始盯上初涉社会的高校毕业生，为此大家一定要在调查了解用人单位的主体资格上下点功夫。一般有合法主体资格、有信誉的单位会很配合毕业生对其的调查了解的；反之，那些答应得痛快，条件给得诱人，但当毕业生对其有关主体资格了解、调查时百般拖延，甚至恼怒的单位，毕业生要提高警惕； （2）到北京、上海、天津、深圳等地工作的毕业生，一定要详细了解当地对外地生源和省外高校毕业生就业的特殊规定和政策后再签订就业协议； （3）明确就业的具体工作部门和工作岗位，包括工作的具体地点； （4）明确毕业生考取研究生或公务员的处理办法，如果同时面临多种选择机会，应当注意向用人单位说明，取得用人单位的理解，不能以欺骗手段先签约，后违约，给个人和学校造成不良影响； （5）明确就业后继续考研或调离的条件； （6）明确工作和生活条件，对劳动报酬有特殊要求的，应在就业协议书的补充条款中加以明确。到单位报到后，还应在劳动合同中进一步明确劳动内容、保险福利、服务期限等事项； （7）明确违反协议的责任。当事人一方如果违反协议，另一方有权要求继续履行协议、支付违约金或赔偿损失。如果支付违约金，协议书中应就违约金的具体数额作出约定。就业协议书一旦签订，当事各方应本着诚实信用原则严格履行。毕业生如确需变更或解除协议，必须征得用人单位的同意，由用人单位出具解约函。 （8）注意与劳动合同的衔接。一般到用人单位报到后毕业生和用人单位要签订劳动合同，因此在签约前了解劳动合同的内容十分必要，尤其重要的是合同书的工作年限、试用期和待遇等关键问题。注意就业协议书中双方约定的内容与未来劳动合同内容的衔接。最好是将违约责任、服务期限、试用期、工资待遇、有关社会保险等内容以补充条款形式约定，以免报到后发生纠纷。 （9）明确补充条款。以上这些内容可以在协议书的补充条款中予以明确表述。如果没有补充条款，应该将该栏画去或注明“空白”。 二、毕业生如何与省内用人单位在信息网上签约？ （1）用人单位向毕业生发送签约邀请，毕业生应约后，用人单位与毕业生网上达成签约意向； （2）就业协议书经过就业主管部门鉴证后，网上就业协议正式生效； （3）经过就业主管部门鉴证后，用人单位可以打印就业协议书，用人单位和毕业生分别在打印的协议书上盖章签字后，书面协议正式生效；

党建信息管理系统使用手册

《中国共产党党务管理信息系统》培训手册 中共广东省委组织部

目录 第1章系统简介 0 1.1系统主窗口 0 1.2系统主要功能 (1) 第2章系统应用流程 (2) 第3章系统的安装与启动 (3) 3.1系统的安装 (3) 3.1.1 软件安装环境 (3) 3.1.2 硬件安装环境 (3) 3.1.3 党务系统的安装 (3) 3.2系统的启动 (9) 第4章基本信息管理 (10) 4.1党组织基本信息管理 (10) 4.1.1 党组织基本信息管理功能介绍 (10) 4.1.2 党组织基本信息管理功能的使用 (12) 4.2党员基本信息管理 (17) 4.2.1 党员基本信息管理功能介绍 (17) 4.2.2 党员基本信息管理功能的使用 (19) 4.3流动党员基本信息管理 (28) 4.3.1 流入党员基本信息管理 (28) 4.3.2 流出党员基本信息管理 (29) 4.4入党申请人员基本信息管理 (30) 4.4.1 入党申请人员基本信息管理功能介绍 (30) 4.4.2 入党申请的流程 (31) 4.4.3 入党申请人员基本信息管理功能的使用 (32) 第5章党务管理 (34) 5.1党组织业务管理 (34) 5.1.1 党组织生活 (34) 5.1.2 民主评议 (35) 5.1.3 领导班子民主生活会 (36) 5.1.4 党内表彰 (37) 5.1.5 党代会 (37) 5.1.6 党代表会议 (37)

5.2党员业务管理 (37) 5.2.1 党员民主评议 (37) 5.2.2 党员培训 (38) 5.2.3 党员奖励情况 (39) 5.2.4 党员处分情况 (40) 5.3党员进出管理 (40) 5.3.1 恢复党籍、追认党员 (40) 5.3.2 停止党籍、党员死亡 (42) 5.3.3 组织关系转入 (43) 5.3.4 组织关系转出 (44) 5.3.5 党员外出流动登记 (46) 5.3.6 党员外来流动登记 (46) 5.4党员党费缴纳管理 (47) 5.4.1 党费缴纳基数变更 (47) 5.4.2 党员党费缴纳 (48) 5.4.3 党费减免情况登记 (49) 5.4.4 一次交纳千元党费登记 (50) 5.4.5 党费收缴登记表 (50) 5.4.6 党费缴交情况查询 (50) 5.5党组织党费使用管理 (50) 5.5.1 进入党费收缴管理使用模块 (51) 5.5.2 生成党费报表的流程 (51) 5.5.3 党费级别的设置 (51) 5.5.4 党组织党费的期初值的录入 (52) 5.5.5 党费收入的录入 (52) 5.5.6 党费支出的录入 (53) 5.5.7 党费报表的生成 (53) 5.5.8 转存党费报表 (54) 5.5.9 历史党费报表 (54) 5.5.10 党费报表属性的修改 (55) 5.5.11 党费报表的打印 (55) 5.5.12 手工录入党费报表 (55) 5.6党员发展管理 (56) 5.6.1 登记入党申请人员信息 (56) 5.6.2 入党申请人员发展成为积极分子 (57) 5.6.3 积极分子发展成为发展对象 (58) 5.6.4 发展对象发展成为预备党员 (58) 5.6.5 从申请人员到预备党员的操作流程 (59) 5.7预备党员转正管理 (59)

买房卖房 东莞存量房网上交易操作流程详解

买房卖房东莞存量房网上交易操作流程详 解 导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房地产中介服务机构（以下简称“中介机构”）必须到东莞市房地产中介协会备案，取得东莞市房地产中介协会会员资格，并通过存量房网上交易的操作培训，方可向东莞市房产管理局申请《东莞市存量房网上交易系统》入网资格。在获批后，通过东莞市房产管理局提供的账户进行登陆和使用《东莞市存量房网上交易系统》，以下是东莞市存量房网上交易的操作流程： 一、通过中介机构挂牌实现的房地产交易 （一）网上挂牌（房源信息发布）： 1、产权资料审查 房屋权属人（以下简称“业主”）到中介机构提供业主本人身份证原件和拟转让房屋（以下简称“该房屋”）的《房地产权证》原件发布房源信息；中介机构工作人员现场核对资料无误后，方能进一步操作。对业主委托他人办理的，委托人须出示经公证的业主委托书。 2、房源信息审查 中介机构工作人员登陆《东莞市存量房网上交易系统》

（以下简称“系统”），输入房产证号码、业主姓名及身份证号码进行查询，核实业主提供的房产证信息是否与系统上该房屋的登记信息相符，是否存在限制交易情况；如信息相符，且不存在限制交易的情况，则该房屋为可出售房屋。 3、签署中介委托合同 经查询核实，如属可出售房屋，则由中介机构登陆系统与业主签订《存量房网上挂牌委托协议》，并打印后双方签名盖章。最后将该房屋信息在网上挂牌发布，成功挂牌后，中介机构复印相关资料，并打印《房源信息发布回执》交给业主。 4、信息发布显示 《东莞市房管局公众信息网》实时公开发布房源挂牌信息，具体显示房产基础信息、委托中介机构（一家或多家）基础信息、意向交易价格条件等相关信息。 5、信息发布终止 根据《存量房网上挂牌出售委托协议》，如设定时间（90日）已到期，系统将自动取消该房产的挂牌信息。 6、信息发布续期 设定时间（90日）到期后，如挂牌的房产尚未成功出售，业主可与中介机构可重新签署《存量房网上挂牌委托协议》，重新办理网上挂牌业务（以上1，2，3流程）。 （二）网上签约：

基层医疗卫生管理信息系统使用手册教学文案

基层医疗卫生管理信息系统使用手册 建议：在使用系统之前请查看压缩文件操作资料中的视频 和操作手册中的文档资料 。 一、管理员基础配置： 1.安装插件Silverlight.exe 和dotNetFx40_Full_X86_X64.exe，如 下图所示： 2.注册客户端： 拷贝客户端.rar文件到本地磁盘，解压，注册如下两个文件， 如图： 3.在确保卫生专网连接正常的情况下，使用IE浏览器，在地址 栏输入系统地址访问系统。

4.输入正确账号和密码后进入系统，进入基本医疗模块，进行 如下设置： （1）进入基础维护菜单，双击打开单据使用设置。首先选择科室，然后选择单据类型，根据自己卫生院实际情况，给药房药库加入合适的单据，最后点击右下角加入按钮，看到最上面出现单据记录，则证明加入成功，然后药房、药库进行日常业务（如入库、调拨等）时才会有相应的单据。如下图所示： （2）进入基础维护菜单，双击打开发票归类。首先选择左上角发票类别，然后看到左边项目列表显示红色，然后直接点击保存按钮，变成黑色后才是有效数据。如果要修改某个类别，双击打开具体项目（如保安费），然后在检索框输入要归类的类别（如保安费），查找出来双击选中，然后点击保存按钮，则完成发票归类。如下图所示：

（3）进入基础维护菜单，根据自己卫生院情况维护药品字典、诊疗字典和供应商字典。如维护药品字典，英文状态下输入首字母检索到需要修改的药品，修改药品具体内容，点击确定进行保存。如下图所示： （4）进入参数设置菜单，双击打开机构参数界面。如果不启用电子病历，则在住院管理中选择“不启用电子病历”，然后点击上角保存按钮。如果启用电子病历，则详情请查看电子病历文档。其他部分根据本卫生院情况进行设置。

网上签约与协议书问答

一、网上签约 26、应约的功能是什么? 毕业生收到用人单位发送的签约邀请后，可以对此单位应约。毕业生只能对一家用人单位应约。应约操作完成后，对其他用人的单位应约状态为锁定，即不能再与其他用人单位签约。 27、毕业生如何“应约”? 毕业生登陆专区后，点左侧的“学生网上签约”下面的“应约管理”栏目，右侧显示用人单位发送来的签约邀请列表。 对于已过期、已解约、已拒绝及审核、签证失败的签约邀请可以进行删除。 毕业生点击“拒绝”按钮，则签约失败，点击“应约”按钮，则出现回复应约的对话框。 毕业生输入设置的“操作码”后，点击“同意应约”按钮，则网上签约成立。

28、毕业生如何认识“应约”的重要性? 毕业生收到用人单位的签约邀请后，在有效期内(系统默认是5天)如果选择“应约”，表示毕业生和用人单位签定的双方认同的网上就业协议书正式生效，同时系统也锁定了该毕业生与其他用人单位网上签约的功能。只有与该用人单位解除协议后，毕业生才能重新获得与其它用人单位网上签约的权限。 注意：毕业生务必谨慎使用“应约”功能。“应约”标示着毕业生与用人单位的正式签约。 29、为什么毕业生收到的签约邀请中只有“拒绝”按钮? 省内毕业生收到省内用人单位发送的签约邀请中，没有“应约”只有“拒绝”按钮，出现这种情况的可能原因有： (1)毕业生已应约其他用人单位。 (2)毕业生如果是定向生或委培生的话，系统初始状态是把这类毕业生的签约状态锁定。

(3)毕业生已经申请省外就业。 (4)毕业生在“录入省内就业协议书”栏目已录入协议书。 (5)毕业生在学校已经锁定就业方案。 30、毕业生如何与省内用人单位在信息网上签约? (1)用人单位向毕业生发送签约邀请，毕业生应约后，用人单位与毕业生网上达成签约意向; (2)就业协议书经过就业主管部门鉴证后，网上就业协议正式生效; (3)经过就业主管部门鉴证后，用人单位可以打印就业协议书，用人单位和毕业生分别在打印的协议书上盖章签字后，书面协议正式生效; (4)毕业生送盖章签字的协议书到学院网上存档，同时系统自动发签约信息到学校，学校审核存档就业协议书后，签约过程结束。 31、省内院校毕业生如何与省外单位签约?

广州市二手房交易网签系统操作指引(中介卷)资料讲解

广州市存量房网上交易 系统操作手册 （中介机构卷） 广州市房屋交易监管中心 二〇一〇年十二月

第一章引言 1 编写目的 本手册主要是向中介机构介绍系统主要功能、业务办理流程、规则以及各功能模块的操作方法。 文中的“存量房”指我们平时所说的“二手房”。 2 系统简介 系统名称：广州市存量房网上交易系统 系统组成：网上交易管理主系统、网上预签约系统、自助签约服务终端系统以及信息发布平台四部分内容。 【网上交易管理主系统】主要包括以下功能： ?签订房地产中介服务合同及网上放盘 ?签订存量房买卖合同 ?存量房交易资金托管监控 ?存量房转移登记手续办理进度跟踪 ?存量房交易监管 3 使用对象 ?全市各房地产中介机构 ?市国土房管局（市房屋交易监管中心、房地产交易登记部门） ?全市开通存量房交易资金监管业务的各商业银行 ?其他管理部门

4 系统运行环境 4.1 软件环境要求 系统使用流行的B/S架构模式，即用户使用IE浏览器的方式进行系统访问与使用，无需安装客户端软件。 通过Internet Explorer 6.0以上版本的浏览器登录，无需安装任何客户端软件。 4.2 硬件环境要求 ?客户端部分（建议最低配置） ?CPU主频：1.8 GHz ?内存容量：1024 MB ?浏览器：IE浏览器 ?输入输出设备：显示器、打印机、键盘、鼠标 ?局域网：10/100M网络 ?互联网：企业商用级ADSL 2Mbps

第二章 系统业务规则介绍 1 存量房网上交易业务概述 存量房交易通常有两种方式，一是通过房地产中介促成交易；二是买卖双方自行成交。系统为存量房交易提供了如下几种网上办理方式（图2-1）： 自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自 自自自自自自 自自自自自自自自 自自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自 $ 自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自自自 自自自自自自自/自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自 自自自自自自自自自 自自自自 自自自自 自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自 自自自自自自自自自自自 自自自自自自自 图2-1：存量房网上交易业务总体流程 ? 房地产中介促成交易，由卖方委托房地产中介在网上签订房地产中介服务合同、进行网上放盘。中介机构促成买卖双方达成交易后，三方在网上签订《存量房买卖合同》。 ? 买卖双方自行成交，系统提供的网上交易方式有以下三种： ① 通过“阳光家缘”或房地产中介协会网站登陆网上预签约系统，在网上预签《存量房买卖合同》，然后到签约服务点确认合同；

档案信息管理系统使用手册.docx

档案信息管理系统 使用手册

目录 5.4．归档状态管理 (27) 30 31 31

1 2 2 3

一、登录档案信息管理系统 打开一个 IE 窗口，输入档案信息管理系统地址，在登录界面中输入登录帐号和密码，点击登录。 1.1. 系统首页 登入系统后，首先进入档案信息管理系统首页，如下图所示。 首页的导航栏中，“首页” 用于进行档案相关的操作，“消息列表”用于管理个人的站内消息，“全文检索” 用于对有权限的所有档案原文进行全文检索，“系统管理” 用于进入管理后台，进行系统的管理。 1.2. 个人设置 点击首页左上方的“个人设置”，弹出个人设置窗口，如下图所示。

填写必要的信息后，点击提交修改个人信息 1.3. 修改密码 点击首页左上方的“修改密码”，弹出密码修改窗口，如下图所示。 填写正确的旧密码、新密码和确认新密码，点击提交修改当前帐号的密码。 1.4. 退出系统 点击首页右上方的“退出系统图案” ，系统将注销当前用户，并返回登录页面； 直接关闭浏览器，系统也将注销当前用户。 二、档案库定义 浏览左边树，如上，可见“添 |删 |修”文字链接，分别用于添加档案库，删除档案库以及修改档案库信息。

2.1. 添加档案库 “科技档案” ，然后单击“添” 文字链接，选中将要添加子档案库的档案库例如 弹出如下窗口。 输入档案类别即将添加的档案库名称，单击“提交” 即可。系统会弹出如下对话框： 如上意思是指选中的父类别将无法显示用户添加到该类别的数据。如果单击“取消”该添加操作。 2.2. 删除档案库 在左边树形中选中将要删除的档案库，然后单击“删”文字链接，弹出如下窗口。