电梯停梯通知书

停梯通知

D1 栋业主：

您好！

2016年6月24日，早上9点起D1栋2号梯，因维修保养，需要停梯。

预计 6 月24 日下午17点左右恢复电梯运行，给您的出入带来不便，深感抱歉！

物业服务中心

2016年月日

电梯使用单位安全责任告知书

青阳县电梯使用单位 安全责任告知书 ----------------------------------------： 你单位使用的电梯属于特种设备，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《安徽省电梯安全监督管理办法》，电梯使用单位为电梯安全使用管理的责任主体，对电梯安全使用管理负责，我局现对你单位应承担的电梯安全责任告知如下： 一、使用单位义务 （一）电梯投入使用前或投入使用后三十日内，向我局办理使用登记。维保单位变更时，应当持维保合同，到我局办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识； （二）设置电梯安全管理机构或者配备取得特种设备作业人员证书的电梯安全管理人员（医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，应由持证的电梯司机操作），并定期组织人员培训； （三）制定并执行电梯使用和安全运行管理制度，按照“一梯一档”要求建立电梯安全技术档案（至少包括以下内容：1、《特种设备使用注册登记表》；2、设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；3、安装、改造、重大维修的有关资料、报告；4、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录；5、安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告；6、设备运行故障与事故记录）； （四）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的电梯使用标志、电梯使用安全注意事项和警示标志； （五）能通过电梯紧急报警装置有效应答紧急呼救； （六）对电梯轿厢内部进行装修应当符合安全性能要求； （七）委托取得相应许可的单位进行电梯维护保养，并签订合同，约定维护保养

的期限、要求和双方的权利义务； （八）及时落实电梯维护保养单位发出的电梯停止使用通知和隐患整改建议； （九）电梯出现故障、发生异常情况或者存在安全隐患时，应当立即停止使用、设置警示标志，并及时组织修复； （十）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，并开展救援演练（学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所应用电梯的特点适时进行救援演练）； （十一）电梯发生乘客被困故障时，及时采取措施，安抚乘客，并立即通知电梯维护保养单位到场救援； （十二）负责电梯日常运行经费的筹集与投入。 二、管理人员职责 （一）进行电梯运行的日常巡视，做好电梯运行和管理的各项记录； （二）妥善保管电梯钥匙； （三）检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； （四）制定和落实电梯的定期检验计划； （五）实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认； （六）规劝、制止乘客破坏电梯设施及违反规定使用电梯的行为 （七）发现电梯运行存在事故隐患时，立即停止使用，并报告单位负责人； （八）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。 二〇一六年三月二十五日

特种设备告知单表格范例

特种设备安装改造维修告知单（注1） 告知单编号（注2）： 施工单位：（加盖公章） 注1：告知单按每台安装、改造、维修的设备各填写一张。 注2：告知单编号为：制造单位设备编号+施工单位施工工号+年份（4位）。 注3：按安装、改造、维修分别填写。施工单位应提供特种设备许可证书复印件（加盖单位公章）。

特种设备安装改造维修告知单填写说明 一、适用范围 从事《特种设备安全监察条例》调整范围内锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、大型游乐设施、客运索道、场（厂）内专用机动车辆等八大类特种设备的安装、改造、维修活动的施工单位。 施工单位必须取得质检部门颁发的与施工资质等级相应的特种设备许可证。 《特种设备安装改造维修告知单》按每台安装、改造、维修的设备各填写一张，且逐张加盖施工单位鲜公章。 二、栏目填写要求 （一）告知单编号为：制造单位设备编号+施工单位施工工号（施工单位组织机构代码）+年份（4位）组成。 注： 制造单位设备编号：填写产品质量证明书和铭牌上标注相一致的产品编号，有的产品表述为制造编号或者出厂编号； 施工单位施工工号：填写施工单位组织机构代码（9位数）； 年份：施工告知当年年份。取四位数。 （二）施工单位：填写从事相应施工类别的安装、改造、维修单位的全称，并加盖鲜公章，且与质检部门颁发的特种设备许可证上的名称一致。

（三）设备名称：按照产品的实际名称填写，与产品质量证明书、铭牌上标注的名称一致，且应完整地填上产品的型号（或参数）。 （四）设备制造单位全称：填写产品制造单位的名称，其名称与产品质量证明书和铭牌表述的名称应当一致。 （五）许可证编号：“设备制造单位全称”栏目后的“许可证编号为设备制造单位许可证编号。应按质检部门颁发的特种设备制造许可证书上的编号完整填写。 （六）设备安装地点：填写设备在建设（使用）单位内部实际安装（使用）的详细地点。应准确、工整填写区（县）、路（街、镇、乡）、小区（村）、门牌号、厂内某个地点（装置）。 （七）安装日期：填写施工前向施工所在地的市（承压类设备向浦口、六合、江宁区，溧水、高淳县）质监部门履行告知义务的当天日期。 （八）施工类别：按安装、改造、维修分别填写。 （九）施工单位联系人：填写施工现场的负责人。 （十）施工单位联系人电话：填写施工现场负责人的固定电话和移动电话。 （十一）地址：按施工单位和设备使用（建设）单位的详细地址分别填写，包括省(自治区、直辖市)、市（地）、区（县）、路（街、镇、乡）、小区（村）、门牌号。 （十二）邮编：按单位所在地的邮政编码填写。

维保通知书

维保通知书 篇一：终止电梯维保通知书 电梯维保终止通知书 四川科莱电梯有限责任公司： 就贵公司与我公司在履行电梯销售、安装、维保等合同中涉及的相关问题，我公司作如下通告： 一、安装质量存在诸多问题：（见附件：电梯存在以下问题） 二、在合同规定的责任和义务维保期内，贵公司委托的电梯维保单位和工作人员未积极主动定期维保，而是被动应付了事。 三、自20XX年7月交付使用至今，6台电梯陆续发生控制系统失控而出现轿厢下滑、关人、运行异常等系列故障。（见附件：十堰福缘居物业管理有限公司关于电梯事故的工作联系函）。综上，贵公司与我公司建立电梯供销合同以来，虽然履行了供货、安装、调试等义务，但是，自我公司付清电梯款后，贵公司没有依照合同约定和国家的相关规定对所供电梯进行定期维护和保养，而是被动应付已发生的故障了事 ，从而导致电梯故障频发，安全隐患常在，致使广大业主和物业管理者诚煌诚恐、寝食不安，为避免事态恶化、消除安全隐患、确保广大业主的人身和财产安全，我公司研究决定：终止与贵公司的合同关系（电梯维修保养），现郑重通知贵公司，从即日始终止通知生效。

十堰天顺房地产开发有限公司： 四川科莱电梯有限责任公司： 20XX年1月14日 篇二：维修通知书 维修通知书 你方承建的工程，因检查发现有 以下问题： 限你方于月日之前维修完成，否则，由我方组织维修，费 用加倍从你方工程款中扣除。 宁夏煜基置业有限公司工程部 20XX年12月1日 维修通知书 你方承建的工程，因检查发现有 以下问题： 限你方于月日之前维修完成，否则，由我方组织维修，费 用加倍从你方工程款中扣除。 宁夏煜基置业有限公司工程部 20XX年12月1日 篇三：关于维保期到期的通知 关于维保期到期的通知 尊敬的东湖丽景小区物业办： 我公司承建的东湖丽景一期、二期工程，根据合同约定和《建筑工程

特种设备安装改造维修告知书版

特种设备安装改造维修 告知书版 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

特种设备安装改造维修告知书施工单位：（公章）告知书编号：

特种设备安装改造维修告知书填写说明 1、施工单位公章：加盖与许可证单位名称一致的单位公章。 2、设备名称：按所安装、改造、维修特种设备的实际名称填写。 3、台数：按实际安装、改造、维修特种设备的数量填写。 4、制造编号：填写所安装、改造、维修特种设备出厂时的制造编号（产品编号）。 两台以上的，此栏填“详见设备情况附页”； 安装、改造、维修压力管道的，此栏填写施工总长度，单位：米。 5、设备制造单位全称：填写所安装、改造、维修的特种设备制造单位的全称。 6、制造许可证编号：填写所安装、改造、维修特种设备制造单位的制造许可证编号。 7、设备地点：填写特种设备实际安装、使用的详细地点。 8、安装、改造、维修日期：填写所安装、改造、维修项目的开工日期。 9、施工单位全称：填写承担施工工程的施工单位全称，必须与取得施工许可资格的单位名称一致。 10、施工类别：按实际施工类别划勾。 11、许可证编号：填写施工单位的《特种设备安装改造维修许可证》的编号。 12、许可证有效期：填写施工单位的《特种设备安装改造维修许可证》上显示的有效期。 13、联系人：填写施工单位的现场负责人或联系人姓名。 并填写其公司固定电话、个人移动电话及公司传真号码。 14、地址：填写施工单位的详细地址。并填写所在地邮编。 15、使用单位全称：填写特种设备使用单位的全称。 16、联系人：填写使用单位的项目负责人或联系人姓名。

各种电梯常见故障及其处理

1）品牌：日立型号：CVF-S 现象：PLC输入正常，没有输出，电梯无显示，安全回路正常。50B、50X继电器不吸合，检查故障记录为E43及E85。 解决办法：更换变频器电源板后电梯恢复正常。 2）品牌：德国朗格尔电梯 现象：电梯偶尔在换速后出现突然停车,多数在下行时出现.后来越来越严重. 解决办法：经查是再生电阻线虚造成的,拧紧后OK. 3）品牌：西奥型号：OH5100 现象：电梯快车不能下行，检修正常运行，服务器看不到故障代码。 解决办法：检查下强减，正常。LCM2板程序设置正常。后经查是AMCB板损坏P8—1脚无下行信号输出。更换AMCB板后电梯恢复正常。此故障有点类似与下强减损坏故障。 4）品牌：中奥型号：bp-302主板 现象：电梯经常出现在平层开门后保护,不间断的出现不定层 解决办法：检查发现由于开门按钮导至保护,更换开门按钮后恢复正常. 5）品牌：佳登曼型号：GODM.K.1350/1.0 现象：电梯高速运行时噪音大，变频器是奥莎，主机是宁波申菱。 解决方法：把B09设为0，把A03设为9然后自动变成10，把检修速度设为40MM/S，运行不少于二圈，把A03设为7，断电2分钟再上电，再运行时主机噪音已经变小 6）品牌：HITACHI 型号：GVF--3 现象：电梯一上电，10T运行接触器和15B抱闸接触器不停的吸合，释放。响声不绝于耳。快慢车不动。 原因：调阅故障代码为E61. 解决方法：分析故障E61为DC48V，AVR电源故障。从10T和15B不停的吸合，释放。说明有DC48V电源供给了10T和15B（实测45V），查外围电路，一切正常。后问保养工电梯的一些情况，说是更换了15B接触器。后发现是把15B的压敏二极管接反向了，所幸的是没有烧任何东西。 经验总结：修电梯的也要像中医一样，望，闻，问，切。才能提高维修效率和实战经验。 7）品牌：三菱型号：|| 现象：每天出现一次左右到站开门后死机 故障原因：根据现场观察,而而出现一次死机很难碰到,后更换抱闸接触器,故障依旧 解决方法：最后通过听另台抱闸声音,发现此台有边抱闸开的太小有噪音,调整两边抱闸同步,声音消除,后来没有在出现死机现象 经验总结：有时修梯的技术是要多看,多听,多观察才能找到,特别是软故障 8）品牌：蒂森型号：蒂森无机房ＭＣ２ 现象：调试中，试运行慢、快车正常．但发现电梯老到了一楼，就会开门，停止运行。 处理：１、将ＭＣ２上Ｘ２７去掉依然２、将ＭＣ２上Ｘ３６去掉依然３、检查发现１楼外呼板把ＺＳＥ开关插到了Ｆｉｒｅ更换故障排除，运行正常！ 9）电梯品牌：HITACHI电梯型号：GVF-II 故障现象：电梯停在最高层开门后轿厢电源自动切断，开门按钮灯亮，控制柜LED4、LED5（软安全回路）灯灭可检修运行。消防也能迫降，消防复位后电梯自动登记最高层，楼层无法登记，到达最高层后出现上述故障

电梯应急演练过程记录表1

电梯应急演练记录 电梯应急演练单位：昆百大物业管理有限公司 电梯应急演练内容：电梯发生意外困人事故时的救援 电梯应急演练负责人：电梯应急演练时间： 参加演练维保单位：昆明昌城安电梯维修安装有限公司 电梯应急演练的目的： 根据国家《特种设备安全监察条例》及其他相关规定的要求，加强本单位对电梯运行的安全管理水平，发现本单位对电梯安全管理的不足，提升本公司应对电梯运行使用中各类意外伤人和困人事件的能力，避免电梯发生紧急情况时因恐慌、非理性操作而导致的伤亡事故，最大限度的保障电梯乘客的人身安全以及设备安全，特进行本次电梯应急演练。 电梯应急演练时段：年月日时至年月日时 电梯应急演练梯号：#电梯电梯应急演练类型： 电梯应急演练过程记录： 1、时分管理人员接到#电梯困人得救援电话。 2、时分管理人员赶到电梯困人现场。 3、时分消防监控中心（市场管理）人员电话（对讲机）通知工程部电梯组管理员。 4、管理人员现场了解电梯困人情况：与被困人员取得联系确认，电梯里被困人数人，电梯所在楼层层至层之间，对被困人员进行必要的安抚，被困人员情绪稳定，管理人员及时将情况向领导汇报。 5、管理人员到现场后组织人员对电梯被困人员实施救援，能通过本公司人员安全的进行施救，确保被困乘客的安全。 6、时分电梯管理施救人员赶到现场实施救援，严格按电梯困人应急遇案救援步骤实施救援。首先管理人员去机房打开井道照明，确认电梯的位置，安抚轿厢被困人员，断开动力电源，拿起盘车扳手进行往上盘车，将电梯移动到平层位置，电梯管理人员去电梯轿顶打开轿门、厅门将被困人员安全救出。

7、如发现被困人员受伤，请救扶人员准备，紧急送往附近医院治疗。 8、时分电梯维保单位开始检查电梯困人原因并排除电梯故障，电梯没有排除故障前，在一楼层门处设置禁用电梯的标识。 9、年月日时分电梯维保单位排除电梯故障，电梯维保单位出具电梯维修记录单。 10、年月日时分电梯恢复正常使用。 电梯应急演练总结： 通过本次电梯应急救援演练圆满完成，对本单位电梯使用中困人事件处置应对能力的提高，电梯乘客的教育，管理人员素质的提升都有很大的促进，今后对电梯的管理使用要争取做到有效预防、及时控制和消除危害的目标。 因此可以说本次电梯应急救援演练达到了预期的效果。 电梯应急演练单位：昆百大物业管理有限公司 电梯应急演练负责人：年月日

电梯维保流程及规范

电梯维保流程及规范 《1》电梯基层设维保警示牌，乘梯上行至顶层，乘坐过程中，保养 人员应贯彻检查电梯以下几项: ? 照明是否完好 ? 应急电话是否畅通 ? 轿内操纵盘楼层显示是否正常 ? 操纵盘外露按钮是否正常 ? 电梯起车停车舒适感 ? 电梯运行有无震动 ? 电梯运行有无晃动 ? 电梯运行中无异常声响 ? 电梯平层是否超过范围(双速?15mm调速?10mm变频?5mm) ? 电梯扶手是否松动 ? 光幕、安全触板是否良好 ? 轿门机运行是否平稳 ? 轿门机运行有无声响 ? 轿门、各层门地坎有无杂物 ? 各层外呼有无破损 ? 各层显示是否正常 ? 各层厅外呼梯是否正常 ? 各层外呼开门是否正常 ? 年检合格证是否到期，公司电话是否齐全 21 应急照明是否正常 《2》机房保养流程 一、机房保养项目: (1) 环境清理 (2) 配电箱、控制柜检查

(3) 曳引机(电动机)检查 (4) 限速器保养 (5) 曳引钢丝绳检查 (6) 电磁制动器检查 二、保养流程 (1) 环境清理 1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明 2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固 3、检查机房门窗是否完好，是否有“机房重地，闲人免进”标志，机房是否漏 雨，吊钩颜色正常有标识(红色) 4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好 5、检查消防设施是否齐全有效 6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座 7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全(机房操作规程、救援措施、平层标 识) 8、检查盘车装置是否齐全(盘车轮、抱闸扳手)盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有 方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔 (2) 配电箱检查 1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固 2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常 (3) 曳引机(电动机)检查 1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85?(测温计)， 旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线 2、电动机轴承润滑

电梯使用单位责任告知书

电梯安全使用责任告知书 各电梯使用单位： 根据《特种设备安全监察条例》、《江苏省特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与维护保养规则》等有关规定，电梯使用单位是电梯使用主体，其主要负责人是本单位电梯安全的第一责任人，对电梯的安全全面负责。 一、电梯安全使用的要求 1、总体要求。使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行有关法律、法规和特种设备安全技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。 2、购置、经费投入。使用单位应当购置具备相应制造资质的企业制造的电梯，具备产品质量合格证明，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。 3、安装、改造和重大维修告知。使用单位应选择取得相应资质的单位进行安装、改造或维修。施工单位在施工前将拟进行的电梯安装、改造、维修情况书面告知特种设备安全监督管理部门。未履行告知手续不得施工。 4、监督检验。电梯的安装、改造、重大维修过程，应进行监督检验；使用单位应加以配合，未经监督检验合格的不得交付使用。 5、注册登记。电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向特种设备安全监督管理部门办理使用登记。 维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。 电梯报废时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。 电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。 6、定期维保。使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。 使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：

电梯维护保养合同终止协议

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯维护保养合同终止协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

电梯维保合同终止协议 甲方（使用单位）：南京****有限公司 乙方（维保单位）：南京 **建设工程有限公司 首先感谢贵司选用南京**建设工程有限公司提供的电梯日常维修保 养服务！ 甲方：南京****有限公司、乙方:南京**建设工程有限公司 , 签订 的〈〈南京市电梯日常维护保养合同》编号为： LRJS-BY2017-A018 合同，现因双方协商一致，解除电梯维保合同。我公司同意2018年 05月01日到2018年05月31日，为贵公司再免费续保壹个月的电梯维保业务。2018年05月31日之后，贵公司管理的电梯与我公司无任何关系，我公司不再承担任何负责。 1、合同订立的时间： 白2017年1!月01日起至2018年10月31日止。 2、合同终止日期： 白2017年11月01日起至2018年05月01日止。 3、合同总价：肆仟元整。 4、电梯数量：壹台。 精品文档

5、付款方式是：每半年支付一次维保费用，贵公司已向我公司 支付过半年的电梯维保费用：贰仟元整（2017.11.1-2018.05.01在2018年02月05日已到我公司账上，现电梯维保费用已付清。 本协议由两方签字盖章后生效。协议书一式贰份,由甲乙双 方各收执一份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法人或委托人签子：法人或委托人签子： 日期：日期：

电梯维保协议书模板大全

电梯维保协议书模板大全 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的XX套XXX自动感应门进行维修和保养达成如下协议： 一、甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。 二、自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。 三、协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。 四、甲方支会乙方自动门维修保养费￥：XXXXX元/年，大写：XXXXXX，款项甲方一次性付清； 五、甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。 六、本协议未尽事宜由双方协商解决。 七、本协议有效期有壹年，自20XX年X月XX日至20XX 年X月XX日止。到期如需续签，由双方另行签订。 八、本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。 甲方（签章）：甲方（签章）：

法定代表人（授权代表人）：法定代表人（授权代表人）： 电话：电话： 日期：20XX年X月XX日 2电梯维保内部承包协议书 发包人（以下简称甲方）: 承包人（以下简称乙方）：项目处承包项目总负责人: 承包项目现场主管: 为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自年月日起将项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。 一、承包项目： 二、承包方式： 三、承包项目奖金： 四、工期要求： 自年月日工人实际开工日（即实际进场之日）起算，至年月日止（最终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符），全部工期天。 五、质量管理要求： 主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主

电梯维保合同提前终止【家用电梯维保合同范本】

电梯维保合同提前终止【家用电梯维保合同范本】 合同编号： 家用电梯日常维护保养合同 甲方： 乙方： 丙方： 依照《中华人民 __合同法》、《中华人民 __特种设备安全法》、《电梯 使用管理与维护保养规则》及其他有关规定。以及甲方为私人住宅，其电梯又为独自使用，为了安全、快速为甲方服务好家用电梯的维保工作。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就有关事宜协商签定本合同。 第一条、日常维护保养的电梯

甲乙丙三方约定，由乙方为甲方家中电梯提供日常维保服务。丙方负责乙方 在甲方家中维保电梯时的全程陪同监护工作（该期间甲方也应派员随同）。 第二条、维保电梯方式和价格： 根据XXX小区现状，为甲方提供两种维保方式： 1、装修期间（因人为使用不当，造成的故障较多）须采用月保的方式：400 元/月（含应急维修，需更换部件时，费用另算）； 2、正常入住（使用频率减少），建议采用季保的方式：750元/季（含小型 维修和每季一次的维保，大修或需更换零部件时，费用另算）。 第三条、保养起止时间（□选1、□选2）：

1、月保的期限暂定6个月，即自年月日起至年月日 止，最终截止时间以甲方房屋装修结束时为准，费用多退少补。最后结束时间当月超过15天的按一个月结算费用，不超15天的按半个月费用结算； 2、季保的合同期限暂定壹年，即自年月日起至年月日 止，共计12个月。 第四条、保养范围、内容及要求： 1、在保养期内，乙方派出专业维保人员（佩带专用《维保证》）在丙方工作 人员陪同下，甲方验证确认后，方可让其进入，进行每(□月、□季)一次的家用电梯定期保养。 2、甲方家用电梯在发生故障时向丙方进行报修，丙方在第一时间通知乙方，

特种设备安全告知书

特种设备安全告知书 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施，为了确保特种设备安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省特种设备安全管理条例》等有关法律法规要求，现将特种设备使用单位有关特种设备安全方面的主要法定义务告知如下，请予遵守：一、安全管理1、主体责任特种设备使用单位是特种设备安全使用的责任主体，必须严格执行有关安全生产法律、行政法规的规定，保证特种设备的安全使用。接受特种设备安全监察部门按规定进行的监督检查。2、制度要求特种设备使用单位应当建立健全特种设备安全管理制度和岗位安全责任制度；建立健全特种设备安全技术档案；制定特种设备事故应急预案。特种设备安全技术档案包括：⑴特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料； ⑵特种设备的定期检验和定期自行检查的记录；⑶特种设备的日常使用状况记录；⑷特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；⑸特种设备运行故障和事故记录。3、人员要求特种设备使用单位应

当设置安全管理机构或者配备专职、兼职特种设备安全管理人员；配备足够的依法取得特种设备作业资格证的人员，保证特种设备作业人员持证上岗。4、培训要求特种设备使用单位应当对特种设备作业人员进行特种设备安全教育和培训，保证特种设备作业人员具备必要的特种设备安全作业知识。5、人员职责特种设备使用单位主要负责人对特种设备的安全全面负责。特种设备安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问题的应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位有关负责人。特种设备作业人员在作业中应当严格执行特种设备的操作规程和有关的安全规章制度，发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员和单位有关负责人报告。6、应急措施落实特种设备事故应急预案规定，适时组织演练；配置一定数量的专业救援人员和相应的专业工具等，确保接到紧急情况报告后，救援人员能及时赶到现场进行救助。特种设备发生事故时，特种设备使用单位应立即组织抢救，迅速采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时、如实向所在地的质量技术监督部门和有关部门报告，并积极配合事故调查处理工作。二、设备使用特种设备使用单位应使用符合安全技术规范要求的特种设备，按规定及时办理注册登记；不得使用非法制造的、报废的、经检验检测判为不合格的、安全附件和安全装置不全或者失灵的、有明显故障或者有异常情况等事故隐患的特种设备；不得委托也不得自行组织没有取得相

特种设备告知书填写说明

特种设备告知书 (填写说明TSZS002－2003) 1．适用范围 特种设备安装改造维修告知书分为两种形式。本表（TSZS002－2003）适用下列 情况：（1）额定蒸汽压力大于等于2.5Mpa（表压）的蒸汽锅炉安装； （2）压力管道的安装； （3）客运索道的安装； （4）同时安装、改造、维修设备同种类数量在5台（包括5台）以上； （5）与土建工程同时施工的电梯、大型游乐设施的安装、改造、维修； （6）与土建工程同时施工的压力管道的改造、维修。 本告知书的送达和意见的通知都应当采取可靠的方式，以便能够做到有据可查。 2．封面 2．1施工单位：填写承担施工工程的施工单位全称，必须与取得施工许可资格的单位名称一致，并盖公章。 2．2 设备种类：按锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施，分设备的种类填写。 2．3施工类别：按安装、改造、维修分别填写。 2．4 告知日期：填写拟向特种设备安全监察机构告知的日期，包括年月日（下同） 3第1页 3．1工程情况

填写整个工程的基本情况。 3．1．1工程名称：填写整个工程名称。 3．1．2建设单位名称：填写进行工程的建设单位，有些工程的建设单位，本身就是设备的使用单位。 3．1．3建设单位地址：填写建设单位的详细地址，包括省（自治区、直辖市）、市（地）、区（县）、路（街道、社区、乡）号、（村） 3．1．4工程负责人：填写建设单位工程负责人联系的电话。 3．1．5电话：填写建设单位工程负责人联系的电话。 3．1．6工程设计单位：填写工程的设计单位，如压力管道工程、锅炉房及其有关设备改造、维修设计等单位。 3．1．7合同编号：填写施工单位与建设单位签订的本工程有效合同编号。3．1．8合同签订日期：填写施工单位于建设单位签订合同的日期。 3．1．9主要施工项目：填写施工的主要项目，如整体安装、汽包修理、燃烧系统改造、汽水系统改造等。 3．1．10设备数：填写该合同签订的施工设备的总数。 3．1．11工程计划施工日期 3．1．11．1开工：填写整个工程的计划开工日期。 3．1．11．2竣工：填写整个工程的计划竣工日期。 3．1．12工程总预算 3．1．12．1土建：填写土建工程的预算。 3．1．12．2设备：填写特种设备的施工预算。 3．2施工单位基本情况

电梯维保工作联系函

电梯维保工作联系函 致：中国农业银行股份有限公司新疆生产建设兵团分行 首先，感谢贵行多年来对我司服务工作的支持和信任。 近期贵行办公楼内几台电梯早晨上班高峰时在一楼发生故障关人。经我司维修人员检查原因为：电梯曳引钢丝绳正常拉伸变长，对重框架与底坑缓冲器之间距离变小。（实际测量最小尺寸为150cm最大尺寸为210 cm接近底线未超）使固定在对重框与轿厢底部之间补偿绳在底坑的反绳轮装置行程位置安全开关程变小。电梯在高峰期重、满载情况下电梯曳引钢丝绳再次拉伸。电梯关门后启动瞬间电梯轿厢下沉补偿绳拉伸，底坑反绳轮行程安全开关动作，电梯保护停止运行不开门。造成乘梯人员被困电梯内。 因曳引钢丝绳接近底线底坑反绳轮装置行程较小，现做紧急处理时只能对反绳轮装置安全开关进行少量调整。为保证电梯的正常使用减少故障发生。现建议贵行对办公楼内5台电梯曳引钢丝绳进行截短维修。 首先，感谢贵单位近十年来对我司的支持和信任。 我司工作人员对贵单位电梯进行定期维保时检查发现：电梯对重与缓冲器之间距离已超出标准尺寸。由于贵单位电梯在近期需进行年度检验，为保证电梯正常通过年度检验，同时确保电梯正常安全运行，排除可能存在的安全隐患。现需对电梯曳引钢丝绳进行截短处理。由于截短钢丝绳，不属于正常维保的项目，需另行计费约2400元。 费用清单如下：

商祺！ 乌鲁木齐立新菱电梯有限公司 序号 项目 单价 （元） 数量 小计 （元） 1 钢丝绳截断 45 6根 270 2 绳头折弯处理 35 6根 210 3 巴氏合金浇注 240 6个 1440 4 钢丝绳涨紧度调整 30 6根 180 5 电梯平层度调整 25 7层 175 6 人员、材料、工具运输费 125 1 125 大写：贰仟肆佰元整 总计：2400元

电梯维保流程及规范

电梯维保流程及规范 《1》机房保养流程 一、机房保养项目： （1）环境清理 （2）配电箱检查 （3）曳引机（电动机）检查 （4）限速器保养 （5）曳引钢丝绳检查 （6）控制柜检修 （7）电磁制动器检查 二、保养流程 （1）环境清理 1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明 2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固 3、检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色） 4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好 5、检查消防设施是否齐全有效 6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座 7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识） 8、检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔 9、检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形 （2）配电箱检查

1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固 2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常 （3）曳引机（电动机）检查 1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线 2、电动机轴头润滑 3、检查曳引机有无漏油，油位检查 4、检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确 5、检查抗绳轮并清理、润滑 6、紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕 （4）限速器保养 1、检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线 2、限速器转动有无异响 3、限速器轮槽及夹绳器口清洁 4、限速器转动轴润滑 5、限速器开关检查调整，确保开关能动作 6、限速器铅封是否完好 （5）曳引钢丝绳检查 1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污 2、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损 3、检查绳标是否清晰正确 4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护 （6）控制柜检修 1、检查各元器元件（接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等）有无损伤，有无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰 2、断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路

电梯应急演练过程记录表1

电梯应急演练记录 电梯应急演练单位： 电梯应急演练内容： 电梯应急演练负责人：电梯应急演练时间： 参加演练维保单位： 电梯应急演练的目的： 根据国家《特种设备安全监察条例》及其他相关规定的要求，加强本单位对电梯运行的安全管理水平，发现本单位对电梯安全管理的不足，提升本公司应对电梯运行使用中各类意外伤人和困人事件的能力，避免电梯发生紧急情况时因恐慌、非理性操作而导致的伤亡事故，最大限度的保障电梯乘客的人身安全以及设备安全，特进行本次电梯应急演练。 电梯应急演练时段：年月日时至年月日时 电梯应急演练梯号： #电梯电梯应急演练类型： 电梯应急演练过程记录： 1、时分管理人员接到 #电梯困人得救援电话。 2、时分管理人员赶到电梯困人现场。 3、时分消防监控中心（市场管理）人员电话（对讲机）通知工程部电梯组管理员。 4、管理人员现场了解电梯困人情况：与被困人员取得联系确认，电梯里被困人数人，电梯所在楼层层至层之间，对被困人员进行必要的安抚，被困人员情绪稳定，管理人员及时将情况向领导汇报。 5、管理人员到现场后组织人员对电梯被困人员实施救援，能通过本公司人员安全的进行施救，确保被困乘客的安全。 6、时分电梯管理施救人员赶到现场实施救援，严格按电梯困人应急遇案救援步骤实施救援。首先管理人员去机房打开井道照明，确认电梯的位置，安抚轿厢被困人员，断开动力电源，拿起盘车扳手进行往上盘车，将电梯移动到平层位置，电梯管理人员去电梯轿顶打开轿门、厅门将被困人员安全救出。 7、如发现被困人员受伤，请救扶人员准备，紧急送往附近医院治疗。 8、时分电梯维保单位开始检查电梯困人原因并排除电梯故障，电梯没有排除故障前，在一楼层门处设置禁用电梯的标识。 9、年月日时分电梯维保单位排除电梯故障，电梯维保单位出具电梯维修记录单。 10、年月日时分电梯恢复正常使用。 电梯应急演练总结： 通过本次电梯应急救援演练圆满完成，对本单位电梯使用中困人事件处置应对能力的提高，电梯乘客的教育，管理人员素质的提升都有很大的促进，今后对电梯的管理使用要争取做到有效预防、及时控制和消除危害的目标。 因此可以说本次电梯应急救援演练达到了预期的效果。 电梯应急演练单位： 电梯应急演练负责人：年月日