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公证书的法律责任

完善公证法律责任体系的若干思考

[摘要]公证制度作为体现社会诚信的表象特征，能起到减少交易风险的作用，同时它也是减少权利救济成本的有效手段之一。二十余年来，我国的公证事业取得了令人欣喜的成果，公证的作用不断得到重视与提升，但在这一过程中，公证工作也出现了一些问题与矛盾，有关的法律问题逐年增加。面对这些无法回避的问题，完善公证工作的法律责任体系，减少公证中出现的问题，让它发挥出更大的作用，是我们义不容辞的责任。

[关键词]公证制度；法律责任；体系建立

公证法律责任是一个深刻复杂的命题，很难通过一篇文章说清楚，在这里仅就其中的几个问题提出了一些思考意见。

一、公证法律责任基本概念与特征

1.所谓公证法律责任指的是公证人员或者公证机关违反法律法规与规章，或者是违反执业纪律，造成过错，对他人造成损失而承担的相应法律责任。

2.公证法律责任的特征如下：

（1）公证法律责任之所以产生是由于公证者违反了相应的公证法义务。

（2）承担公证法律责任的主体是公证机关以及公证人员。其它人员承担的则不是公证法律责任。

（3）公证法律责任，其客体为公证活动的正常秩序。

二、国外的公证法律责任的有关规定

现代公证法律责任制度发源于国外，其制度相对比较完善，我们要善于吸收与借鉴国际上的先进经验，把我国国内的责任体系做得更好。

在法国，不同的公证人公会以各自职权为出发点，对公证人实施监管。若发现所监管的公证人有违反法律法规、职业规范等情况，则可立即启动责任追究程序对公证人进行责任追究。在阿根廷，若是出现公证人违反法律法规与职业规范的情况，造成公证行业名誉受损的情况发生，则由公证人公会与公证监管法院对事件进行联合审理，审理处置结果包括警告、罚款、停职、撤职等处分。这些先进经验是值得我们国家在进行完善公证法律责任体系工作时加以借鉴的。

三、我们国家的公证职业法律责任

关于公证责任的民事、刑事与行政法律责任，相关的论述比较多，这里单就公证的职业责任提一些建议。公证职业责任是行业自律行为的一种特定表现形式，指的是公证员协会按照协会的章程，对违反行业规则与职业规范的公证员行为实施的惩戒。由此，我们可以看到，公证职业责任是属于公证法律责任中比较倾向于专业技术层面的一种责任，有其存在的特殊意义，其特殊性表现在：其一，追究公证员责任的主体是公证员协会，而非国家有关机关。其二，公证职业责任确立并非由法律而是由行业规则来完成的。其三，追究责任的方式不是处分与处罚，而是惩戒。惩戒同行政处分相类似，但是没有行政的属性性质。

完善公证职业责任体系的意义对于公证法律责任体系的建立，其意义不言自明，对此，我们应该做几点努力。第一是公证员协会应当承担起更多的责任，吸收并借鉴法官和律师的职业道德管理体制，制定出符合自身情况的公证管理政策规范，健全公证监管机构。可以设想在公证员协会中设立一个公证法律责任鉴定组，专门负责鉴定复杂化、专业化的公证法律责任。第二是坚持职能分明的立场，诉、审与裁职能分开，责任与权力分开。在追究公证员责任的同时，也要使其正篇二：公证民事法律责任探讨

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公证民事法律责任探讨

作者：杨冰

【摘要】为正确审理公证机构在公证活动中民事侵权案件，维护当事人的合法权益，最

高院正征求意见，准备出台司法解释。笔录有幸参与讨论，对其中公证机构要承担的民事责任类型、归责原则有一些思考，本文就上述问题进行探讨。

【关键词】公证民事法律责任；侵权责任；过错责任

北京某公证处因委托书公证被判赔偿120万元。张某和杨某夫妇称儿子偷走房本和他们的身份证，找人冒充父母，在公证处做了房屋委托出售公证，出售了房屋，造成他们经济损失，无房可住。法院一审认定公证处存在重大过错，判公证处按房屋市场价赔偿120万余元。现在，上述类似的案例在全国各地公证处时有出现，公证申请人冒用他人身份，骗取公证书，造成真实权利人财产损失，真实权利人要求公证处承担赔偿责任。公证处从承担社会责任的角度来说，理应赔偿真实权利人的损失，发挥救济作用。但从法律责任的角度来讲，法院维护公证当事人的合法权益的同时，也要保障公证机构的正常工作秩序及其权益，界定公证机构要承担的民事责任的性质及归责原则在当下尤为重要。

一、公证民事责任的法律性质

公证机构要承担的民事责任属于什么性质，学者争论很多，主要有以下几种观点：有的学者认为，公证民事责任是违约责任。公证带有委托合同的性质，委托合同的性质使得公证活动体现了公证机关和当事人之间的平等关系。现公证体制改革的方向是把公证服务作为和律师服务类似的一种法律服务，把公证机构看作中介组织，公证机构和当事人之间的地位是平等的，当事人向公证机构申请办理公证，公证机构受理，公证机构和当事人之间形成契约关系。

有的学者认为，公证民事责任是侵权责任。当事人基于对公证信赖而申请公证机构就一定的事项进行公证，而公证机构没有尽到相应的义务，损害了相关人员的财产或者人身而应承担的民事责任。符合民法侵权的构成要件（侵权行为、侵权结果、过错、行为和结果之间具有因果关系）。公证机构或者公证员因为过错侵害了他人的合法权益，因而要承担责任。这种观点的依据可见《公证法》第四十三条规定。

上述“违约说”忽视了公证活动具有公益性，公证机关进行公证活动所采取的判定标准是法律的规定而不是基于双方之间的约定。公证机构的非营利性也使它有别于律师等中介组织。而且与现行法律规定间存在冲突。现主流的观点是“侵权说”，认为公证民事责任是侵权责任，与现行的《公证法》第四十三条的内容相吻合。从最高院司法解释的征求意见稿第一稿《关于审篇三：公证民事法律责任探讨

公证民事法律责任探讨

【摘要】为正确审理公证机构在公证活动中民事侵权案件，维护当事人的合法权益，最高院正征求意见，准备出台司法解释。笔录有幸参与讨论，对其中公证机构要承担的民事责任类型、归责原则有一些思考，本文就上述问题进行探讨。

【关键词】公证民事法律责任；侵权责任；过错责任

北京某公证处因委托书公证被判赔偿120万元。张某和杨某夫妇称儿子偷走房本和他们的身份证，找人冒充父母，在公证处做了房屋委托出售公证，出售了房屋，造成他们经济损失，无房可住。法院一审认定公证处存在重大过错，判公证处按房屋市场价赔偿120万余元。

现在，上述类似的案例在全国各地公证处时有出现，公证申请人冒用他人身份，骗取公证书，造成真实权利人财产损失，真实权利人要求公证处承担赔偿责任。公证处从承担社会责任的角度来说，理应赔偿真实权利人的损失，发挥救济作用。但从法律责任的角度来讲，法院维护公证当事人的合法权益的同时，也要保障公证机构的正常工作秩序及其权益，界定公证机构要承担的民事责任的性质及归责原则在当下尤为重要。

一、公证民事责任的法律性质

公证机构要承担的民事责任属于什么性质，学者争论很多，主要有以下几种观点：有的学者认为，公证民事责任是违约责任。公证带有委托合同的性质，委托合同的性质

使得公证活动体现了公证机关和当事人之间的平等关系。现公证体制改革的方向是把公证服务作为和律师服务类似的一种法律服务，把公证机构看作中介组织，公证机构和当事人之间的地位是平等的，当事人向公证机构申请办理公证，公证机构受理，公证机构和当事人之间形成契约关系。

上述“违约说”忽视了公证活动具有公益性，公证机关进行公证活动所采取的判定标准是法律的规定而不是基于双方之间的约定。公证机构的非营利性也使它有别于律师等中介组织。而且与现行法律规定间存在冲突。现主流的观点是“侵权说”，认为公证民事责任是侵权责任，与现行的《公证法》第四十三条的内容相吻合。

《宪法具有最高的法律效力》教案

《宪法具有最高的法律效力》教案简阳市寨子九义校王善友教学目标 ――知识与能力：通过教学，帮助学生了解我国宪法关于国家根本制度和根本任务的规定是什么；对宪法是国家的根本大法有充分、准确的认识；知道我国现行宪法是1982年宪法。 ――过程与方法：能从内容规定、法律效力、制定和修改程序上，说明宪法是国家的根本大法；能在宪法和普通法律的对比中、在对问题的探究中，理解宪法具有最高的法律效力；在充分理解和认识了宪法规定国家生活中的根本问题和宪法具有最高的法律效力的基础上，能正确理解为什么宪法在制定和修改程序上比普通法律更为严格。 ――情感、态度与价值观：通过对宪法为什么是国家的根本大法这个问题的初步探究，在思想上能树立依法治国首先是依宪治国，依法治国的核心是依宪治国的观念。进而能产生进一步学习宪法的愿望，增强宪法至上的观念。本课地位：第三单元的内容是对第二单元内容的具体化，更好地了解第三单元的内容，有利于更深刻地理解第二单元的内容。同时，第三单元对于学生了解现阶段全面建设小康社会的宏伟目标，确立共同理想，把个人的前途命运与祖国的前途命运统一起来，具有基础性的作用。如果说，本书四个单元是一个有机的整体，第三单元就是其中一个有机的组成部分；如果说全书是一根完整的链条，第三单元就是其中重要的一环。把握好这一环，是引导学生走向社会、服务社会重要基石。本课是第三单元的一个重要内容，与第七第八课组成一个统一的整体。教学重点和难点：重点：宪法规定国家生活中的根本问题难点：宪法与其他法律的关系，宪法与我们生活的关系课时安排：1课时教材分析： 1、宪法是国家的根本大法，这是本框的重点，也是本课的重点。同时，也是一个教学的难点。只有准确认识与充分理解此观点，才能使学生树立宪法至上的观念。严格遵守宪法，勇于维护宪法的尊严。进而，才能真正理解后面的问题。同时，由于学生是首次接触宪法的相关知识，理论性又很强、有点枯燥，理解上较困难。教师在教法上有一定难度，所以这也是一个难点。 2、宪法规定国家生活中的根本问题。此问题是第一框的起点，也是一个重点。因为只有充分理解了关于宪法所规定的内容，领会了宪法内容的特殊性，知道了宪法在内容规定方面与普通法律不同时，才能进一步、正确理解“为什么宪法具有最高的法律效力”等问题。教学方法：讲练结合法 1、教师充分利用教材中拟人手法介绍的“一次隆重的法律家族聚会” 采用多种形式，让学生在情景中感受宪法与普通法律的不同。比如：让学生进行角色扮演的活动，或者以动画形式展示出来，并加入更详实的资料与案例，对比理解“宪法规定国家生活中的根本问题”。 2、在讲解“宪法具有最高的法律效力”时，为帮助学生深刻理解。既可借助教材中设置的一些小栏目——名言与法律体系金字塔，也可在讲解时，设计一些活动。比如采用“排座位”的小游戏（可同时借助多媒体手段），让学生在为具有不同法律效力的法规排位子的同时，自然而然地理解这个知识点。

公证授权委托书范本

公证授权委托书范本本委托书供公民当事人委托参加诉讼的委托代理人用。委托人应按有关法律规定，写明委托权限。下面是小编为大家分享的公证授权委托书范本，欢迎浏览! 【公证授权委托书范本一】委托人：XXX，女，一九七六年十二月十二日出生，现住现住福建省XX市xxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 。股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。以下是关于股东授权委托书范文，希望对大家有帮助! 受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住福建省XX市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人出生公证理事宜。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。受托人无转委托权。委托期限自本委托事项办理完毕时止。委托人：XXX(签名) 二0一四年x月x日

【公证授权委托书范本二】本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任. 委托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。受托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。委托人与受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)关系。委托人欲在深圳购买房产一套(或委托人×××按(96)京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲×××遗产的内容，委托人与×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同继承属×××的房产)。现委托人×××因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续(或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续)，故委托弟弟×××代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无(或有)转委托权。委托人：×××(签名) 受委托人： (性别：年龄：职务： ) 委托范围：联系、洽谈工程业务，参加招投标事宜。委托权限：在委托

公证书格式及范本

范本公证书格式公证书由首部、正文、尾部三部分组成：（一）首部。写明标题、编号，即“ XXX公证书”，“（XXXX ）X公证字第X号”。继承、收养、亲属关系公证书还应写明当事人的姓名、性别、出生年月日、住址等身份事项。（二）正文。又称证词，应根据当事人申请证明的事项，写明公证机关确认的法律行为或法律事实。（三）尾部。写明制作文书机关的全称，并由公证员签名盖章，注明文书签发的年月日，并加盖公章。公证书范本（一）XX合同公证书（XX）字第XX号兹证明XXXX（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）XXXX与XX XX（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）XXX与XXXX年XX月XX 日，在XXXX（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《XX合同》。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定; 合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国XX法》的规定。中华人民共和国XX省XX市（县）公证处公证员（签名）

XXXX年XX月XX 日（二）继承权公证书（XX）字第XX号被继承人：XXX（应写明姓名、性别、生前住址）继承人：XXX（写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系）继承人：XXX（同上，有几个继承人应当写明几个继承人）经查明，被继承人XXX于XXXX年X月X日因XXX（死亡原因）在XXX地（死亡地点）死亡。死后留有遗产计：XXX （写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其XXX、XXX （继承人名单）共同继承。（如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容）中华人民共和国XX省XX市（县）公证处公证员（签名） X XXX年XX月XX 日（三）出生公证书（XX字）第XX号根据XX省XX市（县）XX户籍管理机关XX年X月X日档案记载（或XX单位公务人员档案记载或知情人XX提供的材料），兹证明XXX，男（或女）于XX年X月 X日在XX省XX市出生°XXX的父亲是XXX,XXX的母亲是XXX。

外国的授权委托书公证认证的意义

外国的授权委托书公证认证的意义案例：江苏城市频道11月7日报道，某女士通过房产中介与某先生签订了一份二手房交易合同，该先生人在海外，向房产中介出具了一份签名的授权委托书，委托中介代理出售自己的房屋，后来可能是房管部门不认可该授权委托书而未能办理过户，于是某女士要求中介机构退还自己的首期购房款，并退还自己的中介费用，中介同意退还购房款，但不同意退还中介费用，法律援助律师认为，上述授权委托书不符合法律规定，未经过中国驻该国的使领馆的认证，因此，房屋买卖合同未成立，相应的中介服务收费无依据，中介应退还费用，后来某女士作出了一定的让步，中介退还了大部分的费用。本文主要是探讨这里的未经公证的授权委托书应该如何定性，法律规定的海外授权委托书应经公证的目的是什么。民法通则第六十五条规定“民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或

者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任”，第六十三条规定“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”第六十四条规定“委托代理人按照被代理人的委托行使代理权”，由上述规定可以看出，授权委托书是委托人将自己的事务委托代理人以自己的名义代理自己实施民事法律行为，并由自己承担民事责任的一种法律制度，在一般的情况下，授权委托书并不需要公证就能产生委托代理的法律效果，对于来自海外的委托同样如此，因此，只要房产中介持有的授权委托书确实是某先生出具的，房产中介代表某先生与某女士签订的合同就是合法有效的合同，该合同的效力不受是否经过中国驻海外使领馆认证的影响，如此说来，海外认证的作用又是什么呢。

承诺书没有法律效力范本

案例] 2004年6月张某应聘到某星级酒店担任厨师，双方签订了为期二年的劳动合同，月工资5000元。合同签订之前，张某提出不要缴纳社会保险费的请求，酒店考虑到聘请厨师不容易，所以答应了张某的请求，并当即要求张某书面写了一份承诺书，明确不缴纳社会保险费是张某本人的意愿，与酒店无关，今后不得因此事发生争议。2005年11月，张某与酒店总经理发生争执，酒店单方面解除了与张某的劳动关系。张某对此事非常不满，经过咨询了解到酒店除应支付其提前解除劳动合同的经济补偿金外，还应为其补缴纳社会保险费。于是张某向当地劳动争议仲裁委员会提出申请，要求酒店为其补缴纳工作期间的社会保险。庭审过程中，酒店递交了张某的承诺书作为证据，劳动争议仲裁委员会经过审理最后裁定该酒店为张某补缴纳工作期间的社会保险费。 [评析] 《劳动法》第七十二条规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。《社会保险费征缴暂行条例》(国务院令259号)第七条规定，缴费单位必须向当地社会保险经办机构办理社会保险登记，参加社会保险;第十二条规定，缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社会保险费。缴费个人应当缴纳的部分，由其所在单位从本人工资中代扣代缴。可见，为职工办理社会保险登记及参保手续，按规定缴纳并代扣代缴社会保险费，是用人单位的法定义务。张某提出不缴纳社会保险费，用人单位不仅没有强调缴纳社会保险的责任和义务，还让其个人立一份承诺书，这种做法显然是违反法律法规的规定，因而双方的约定也是无效的。即使双方在劳动合同中明确员工同意放弃享受社会保险的权利，也不能因此而免除酒店和员工参加社会保险，缴纳社会保险的法定义务。据笔者了解，由于劳动者还不是很清楚缴纳社会保险的真正意义，一些用人单位也就顺水推舟，还美其名曰“职工本人不愿意，我们也是没有办法”。之词推脱责任。对此，针对个别单位不予办理社会保险登记的情况，《社会保险征缴暂行条例》第二十三条明确规定：缴费单位未按照规定办理社会保险登记、变更登记或者注销登记，或者未按照规定申报缴纳的社会保险费数额的，由劳动保障行政部门责令限期改正;情节严重的对直接负责的主管人员和其他直接责任人可以处以1000元以上5000元以下的罚款;情节特别严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人可以处以5000元以上10000元以下的罚款。经过了解，该酒店虽然办理了社会保险登记，但是没有给张某缴纳社会保险费，其做法也是非常错误的。即使张某不申请仲裁，根据《社会保险费征缴暂行条例》第十三条规定，也可由劳动保障部门或者税务机关责令限期缴纳。不管是什么情况，该酒店都应当为张某补缴纳社会保险费。

遗嘱继承公证书样本

遗嘱继承公证书样本【篇一：遗嘱公证书样本】遗嘱公证书标准样本 1.格式遗嘱公证书的遗嘱，并在遗嘱上签名（或者盖章）。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人 2.说明遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题：（1）遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。（2）立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。（3）申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等；②立遗嘱人处分的财产所有权的证明；③遗嘱的草稿等。（4）公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇二：公证遗嘱范文公证遗嘱范文遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公

证的遗嘱一般不得变更或者撤销。以下是公证遗嘱格式相关知识的汇总，仅供参考。◇遗嘱公证书范本 ( ) 字第号兹证明__________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于 ______年______月______ 日在_______________________(地点或者公证处)，在我和 ______(可以是其他公证员，也可以是见证人)的面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》第16条的规定，是合法有效的。中华人民共和国___省___(县)公证处公证员：__________(签名章或签名) __________年 _________月_________日附：遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题： (1) 遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱;限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。 (2) 立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。 (3) 申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等;②立遗嘱人处分的财产所有权的证明;③遗嘱的草稿等。 (4) 公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇三：公证书格式及范本范本公证书格式

承诺书写才具有法律效力

承诺书写才具有法律效力承诺书在我们的日常生活中很常见，那么承诺书怎么写才具有法律效力呢?一，需要是两个人共同的，真实意思的表达，不存在胁迫与强制;二要公平，不损害他人或第三方利益;三，不违反法律与社会公德的。下面是为大家的范文，欢迎阅读借鉴! 承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。 3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。 1、文本结构可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成：标题：或以文种“承诺书”为题;或由事由+文种“承诺书”组成，如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称+事由+文种“承诺书”组成，如“××市××局领导干部廉洁自律承诺书”。

启语：说明签署承诺书的目的，表达作出承诺的意愿，用“我郑重承诺”、“我向……作以下承诺”一类语句引出正文。正文：其内容主要是作出具体的承诺，大多采用分条式写法。结语：是一些表态性语句。署名：是承诺人的签署。承诺人是单位的，先写单位全称，加盖单位印章;后由主要负责人签署，或盖上其签名章。承诺人是集体的，先写上集体名称，后由该集体内所有成员一一签署，或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的，由个人签署，签上姓名。日期是签署之日，年、月、日齐全，规范书写。 2、写作方法首先把标题写清楚。根据承诺的情况，要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书，标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的，字号要加粗，尽量选择一号或二号字体，字体选黑体，格式要居中，再加上书号。其次是称谓。与标题隔一行写，要礼貌的写上尊敬的xxx单位xxx领导，要顶格写，在最后加上冒号。如果是电子版的，字体一般是仿宋或宋体，字号三号字比较好，不用加粗。然后写正文。在称谓的隔一行写，首行缩进2个字符。要写清楚本人于何年何月何日开始从事xxx工作，以及何时取得相应的资格证书，到达国家或省市的什么级别，还有已经从业多长时间。最后说一下对这项工作的态度，承诺严格按照规定进行工作。对于电子版的，正文字体一般是仿宋或宋体，字号三号。

宪法不仅具有一般的法律效力,而且具有最高的法律效力,所谓最高的法....

1、宪法不仅具有一般的法律效力，而且具有最高的法律效力，所谓最高的法律效力。 2、全国各族人民、一切国家机关和武装力量，各政党和各社会团体、各企业事业组织，都必须以宪法为根本的活动准则 3、一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触 4、宪法的修改，由全国人民代表大会常务委员会或者五分之一以上的全国人民代表大会代表提议，并由全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过 5、近代意义上的宪法是资产阶级革命的产物 6、从宪法是否具有统一法典的形式，分为：成文宪法和不成文宪法 7、根据宪法的效力与修改程序不同，分为：刚性宪法和柔性宪法 8、宪法规范的制裁性则有自身的特点，一公民对政治过程的监督是宪法制裁的重要表现形式，构成宪法特有的制裁模式，二近代宪法大多对国家机关工作人员特别是领导人员的违宪行为规定了追究责任以至罢免的权力，三一些国家实行违宪立法审查制度，通过司法部门或特别机关，对违宪的法律、法规予以撤消或宣布无效。其特点是较为迂回曲折，因而维护宪法除需依靠法律手段外，更需依赖从政者政治道德观念和公民宪法意识的增强 9、调整社会关系的法律规范都有一定的表现形式，宪法规范的表现形式包括：宪法典、宪法性法律、宪法惯例、宪法判例以及宪法解释等 10、解释权属于全国人大常委会 11、宪法实施的监督是为了保证宪法的贯彻实施，而队一切违宪活动所进行的审查和纠正 12、宪法实施的监督的三方面内容：一审查法律、法规和规范性法律文件的合宪性，二审查国家机关及其工作人员行为的合宪性，三审查政党、社会团体等行为的合宪性 13、宪法实施监督的方式：事先审查、事后审查、附带性审查、宪法控诉 14、现行宪法在总结经验的基础上，把监督宪法实施的职权同时赋予全国人大及其常委会 15、英国近代宪法——宪法之母 16、美国宪法是世界上第一部成文宪法，它所确立的联邦主义原则和三权分力原则及总统制的政体，为后来许多的资本主义国家所效仿 17、法国宪法，1971年制定的宪法是欧洲第一部成文宪法 18、1918年的《苏俄宪法》是世界上第一部社会主义性质的宪法 19《钦定宪法大纲》中国历史上颁布的第一部宪法性文件 20、自1949年新中国成立，共制订了四部正式宪法和一部临时起宪法作用的《共同纲领》 21、《共同纲领》首次规定我国的基本政治制度是人民代表大会制，它不是一部正式的宪法，但无论从内容上、形式上《共同纲领》都具有国家根本法的性质，在当时起了临时宪法的作用上 22、1982年宪法是一部较完备的社会主义宪法，中国特色的宪法，是我国现行宪法。 23、1982年修改的内容：一确认社会主义市场经济作为国家的基本经济体制，规定“国家实行社会主义市场经济”“国家加强经济立法，完善宏观调控”二省、直辖市、县、市辖区的人民代表大会每届任期5年，三我国将长期处于社会主义初级阶段。沿着建设有中国特色社会主义道路。第六，完善对私有财产保护的规定。第十，关于紧急状态的规定。第十二，把乡镇人大的任期由3年改为5年。今后国家的根本任务是集中力量记性社会主义现代化建设。 24、国家性质亦称国体，他指的就是国家的阶级本质。中华人民共和国是工人阶级领导的，以工农联盟为基础的人民民主国家。中华人民共和国是工人阶级领导的，以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。 25、我国是人民民主专政实际上是无产阶级专政我国的人民民主专政是在人民内部实行民主

遗产继承公证书范本

遗产继承公证书范本篇一：遗产公证书格式遗产公证书格式留有一处房产，此房产是董绍文的个人财产。三、据申请人称：被继承人董绍文生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于2004年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。李桂兰自董绍文死亡后未再婚。五、现董菊梅表示放弃继承被继承人董绍文的遗产,董现民表示要求继承被继承人董绍文的遗产。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文

的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人董绍文的妻子、父亲、母亲均已死亡，现其女儿董菊梅表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人董绍文的上述遗产应由其儿子董现民一人继承。河南省安阳市文峰公证处公证员二O一O年六月十一日篇三：存款继承公证书样本如何办理遗产继承公证导读：继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。下面我们一起来理解一下如何办理遗产继承公证：根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地

公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人在本公证员的面前确认，前面的委托书是其真实的意思表示，委托书上的签名（印鉴）是×××(申请人)本人所为”。 6.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。 7.根据需要，可以另起一行注明公证书用途，如“本公证书用于办理继承×××在台湾的遗产手续”。以下各格式相同，不再另行加注。篇三：继承类要素式公证书通用格式继承类要素式公证书通用格式公证书（）xx字第xx号申请人：基本情况[注1] 委托/法定代理人（基本情况）[注2]被继承人：基本情况[注3]公证事项：继承权证词内容一、必备要素（一）继承人姓名、申请日期、申请事项。

涉外取证文件办好公证认证才具有法律效力

涉外取证文件办好公证认证才具有法律效力涉外取证文件办好公证认证才具有法律效力涉外公证，是指公证机关根据国内或国外当事人的申请，按照法定程序，对申请人需要在国外实施的法律行为、文件和事实的真实性、合理性给予证明的一项公证行为。其公证事项依不同的内容而不同。涉外公证的事项大致包括：（1）证明公民或法人的身份关系，如出身、年龄、经历、学历、职别、职称、工龄。（2）证明婚姻家庭关系，如结婚、离婚、收养、认领、监护等。（3）证明某人生存、死亡、失踪、确实住所。（4）证明遗产继承、遗嘱。（5）证明财产的馈赠、分割、转让及委托书。（6）证明合同的真实性、合法性等。公证机关办理涉外公证，除了应当遵守国内公证的基本原则和程序之外，还必须坚持国家主权原则、原则性与灵活性相结合的原则、注重文书使用时效等特殊原则；在程序上，除了依法办理公证手续外，还应当按照法律规定办理

认证手续。不同的国家都有不同的法律法规，很多涉外文件在其办理国是具有法律效应的，但若该文件没有做驻外使馆公证就拿到其他没有加入海牙公约的国家，那么在此国这些文件是不具有法律效用的，其作用等同于废纸。由于中国还没有加入取消文书大使馆公证认证的《海牙公约》，因此，国外的文书拿到中国使用，就必须先办理中国驻外使馆公证认证，公证之后这些文件才能在中国有效使用我国公民在申办前往国的有关签证等事项时，对方要求提供的必备的证明材料中，一般都需要提供有关申请人与签发国的亲友等的关系及其他有关法律行为或具有法律意义的文书和事实的公证文书，以便得到签证及处理有关涉外事项。这种公证具有域外的法律效力。涉外公证和国内公证是我国公证活动的两个组成部分。其共同之处是：都代表国家行使公证权并根据当事人的申请，依照法定程序，对法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性加以确认并予以证明，以保护当事人的合法权益。但涉外公证与国内公证相比，又有以下不同之处。 1．申请公证的当事人不同。涉外公证的申请人除我国公民外，还有华侨、归侨、侨眷及外国人；而国内公

不起诉保证书有效吗

竭诚为您提供优质文档/双击可除不起诉保证书有效吗篇一：法律有效的保证书篇一：承诺书法律性质承诺书法律性质承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。依据《合同法》第二十一条的规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。承诺书是真实意思表示，且不违法，承诺书有法律效力公司与你签定的书面承诺书应当属于劳动合同的一部分，不违反法律，是合法有效的，应当具有约束力。可以依据该承诺书主张权利。从分类来看，承诺制度可以分为民事承诺和行政承诺，区分两者最重要的标准是订立合同的目的。行政合同的内容必须符合法律、法规的规定，双方都无完全的自由处分权。而民事合同则不然，只要民事合同不违反法律、行政法规的强制规定，就应合法有效。

一般来讲，签订保密承诺书是签订人事、劳动聘用合同的一个条件，或者是补充协议，如，行政机关在录用、聘用、调用工作人员时，经常要求这些工作人员就某一事项向用人机关作出书面承诺。如果把保密承诺书与人事、劳动聘用合同结合在一起的话，保密承诺书是典型的内部行政合同，其主体、目的和内容等都具有行政性合同的性质，所以说，保密承诺书是一种行政法意义上的法律文书。保密承诺书虽然与私法合同一样，取决与双方当事人的合意，但当事人无权就违反保密义务应当承担什么样的法律责任进行约定，保密承诺书的内容也不能超出行政主体的法定职权范围。此外，虽然保密承诺书原则上应当以保密法律、法规规定的范围为基础，但由于保密行政管理的特殊性，党和政府的政策也是我国保密行政主体行使行政职权的重要渊源，保密行政主体依据政策所赋予的权限所缔结的保密承诺书也合法有效，其他超出权限范围所缔结的承诺书则属于无效。篇二：爱的保证书是否有效婚恋专家：如果爱是“保证书”下的屈服，即使“承诺”也不会长久作者：丁孙莹来源：上海法治报人们常常说：执子之手，与子偕老。当两个人因为爱走到一起，并缔结婚姻，是否需要一纸“爱的保证书”让爱情和婚姻天长地久呢？

遗产继承权公证书样本文档

2020 遗产继承权公证书样本文档 Document Writing

遗产继承权公证书样本文档前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】【篇一】（_____）_____字第_____号被继承人：__________，男，_____年_____月_____日出生，生前住_____省_____市_____街_____号继承人：____________，女，_____年_____月_____日出生，现住_____省_____市_____街_____号。是_____的_____。 _________，女，_____年_____月_____日出生，现住_____省_____市_____街_____号。是_____的_____。查被继承人_____于_____年_____月_____日因_____在_____死亡。死亡后遗留有属于死者个人的财产计有：房屋_____间，存款____元；日用家具、电器_____等。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人______的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因_____的父亲_____、母亲_____分别在_____年_____月_____日和_____年_____月_____日先于_____死亡，被继承人的遗产应由其妻子_____、儿子_____、

公证书有哪些效力(共7篇)

篇一：公证具有哪些效力想学法律？找律师？请上图片已关闭显示，点此查看公证具有哪些效力公证的效力是指公证证明的适用范围和对人的法律约束力。公证的效力又称为“公证书的效力”。我国的公证具有三种效力： (一)证据效力。证据效力是指公证书是一种可靠的证据，具有特殊的证明力，可供接受者直接采用，而无须核查。根据民事诉讼法的规定，“人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。”这是因为，公证机关是国家司法机构，它通过事前的调查核实工作，使经公证的法律行为、法律事实和文书的真实性和合法性得到确认，故具有无可争议的证明力，可以直接作为人民法院认定事实的根据。 (二)强制执行效力。强制执行效力是指经过公证证明的追偿债款或物品的债权文书，债务人不履行时，债权人可持该公证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，而不须经过诉讼程序。公证的强制执行效力是法律赋予公证机构的特殊职能，是法律强制性在公证活动中的体现。 (三)法律要件效力。法律要件效力又称“法律上的效力”。公证的法律要件效力是指在特定条件下，公证证明成为某些法律行为成立的必要条件时，对当事人产生的约束力。即不办公证该行为就不能产生法律效力。从一定意义上说是公证赋予该行为以法律约束力。《民法通则》规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定”， “违反法律或社会公共利益的”民事行为无效。公证是民事法律行为的特定形式之一，因此，当法律要求采用公证形式时，当事人就必须履行公证手续，方能得到法律的承认和保护。有法律问题，上法律快车/ 篇二：公证的效力论公证的证明效力随着社会主义市场经济的发展,社会对公证的需求不断增加,只有建立权威、实效性的公证体制才能有效地回应这一趋势。而公证制度的核心是公证效力,因此,必须维护以公证书为载体的公证证明活动的效力,使公证书具有法律效果。但目前关于公证效力的讨论和实践较为混乱,已经影响到公证制度的良性运转,所以,有必要通过厘清公证效力的认识误区来树立公证威信,提升社会信用体系。公证是指国家公证机关根据当事人的申请，按照法定程序证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的一种非诉讼活动。公证有三种基本的法律效力,即: 1.证据效力. 2.使法律行为生效的效力. 3.强制执行的效力. 根据我国法律规定，公证具有下列三方面的基本法律效力。 1、证据效力。证据效力，是指公证书是一种可靠的证据，具有证明公证对象真实、合法的证明力，可直接作为认定事实的根据。一切公证书都有法律上的证据效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证书就成为特殊的书证，证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下，即可将公证书作为证明事实的证据我国《民事诉讼法》第67条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证明足以推翻公证证明的除外。”最高人民法院《关

单方承诺书的法律效力

单方承诺书的法律效力单方承诺书，顾名思义，就是表意人单方的意思表示，那么单方承诺书具有怎么样的法律效力呢?我们一起来看看。关于承诺函(保证书)的效力问题影响单方承诺保证函法律效力的要件不外以下两种：第一，是否具有订立合同的意思表示。从合同法角度而言，任何一个合同的订立，都要由双方当事人真实的意思表示。尽管单方承诺保证函系一方当事人单方面出具，但是如果在承诺保证函中明确无误地表达了类似“愿意承担连带担保责任”的意思表示，另一方当事人也表示了接受，那么保证行为中的意思表示应当视为已经具备。第二，第二，单方承诺保证函形式与内容是否符合相关法律的规定。《担保法》司法解释第22条规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。案例一中，当事人在承诺书中所作出的承诺符合《担保法》司法解释的要求，因此被法院认定担保合同已生效。而在案例二中，当事人承诺的是其“将在银行提出要求之日起的14日，为借款人提供保证责任，并签订保证合同”，因此，该承诺书尽管已具有明确的提供保证责任的意思表示，但却同时表明将另行签订书面保证合同，即意味着该承诺书只是一份立约的要约，而不是已生效的保证合同，据此法院认定该保证合同不成立。

银行在接受客户为落实保证责任而提供的文件和材料时要注意以下几个方面：第一，保证担保合同的形式。根据《担保法》第13条和《担保法》司法解释第22条的规定，保证合同的形式包括“保证人与债权人以书面形式订立保证合同”、“保证人单方以书面形式向债权人出具担保书”、“保证人在债权人和债务人签订的主合同上以保证人的身份签字或者盖章”等。第二，保证担保合同的法定内容。根据《担保法》第15条的规定，双方签订的保证合同应当包括以下内容： (一)被保证的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)保证的方式; (四)保证担保的范围; (五)保证的期间; (六)双方认为需要约定的其他事项。依照《担保法》司法解释第22条的规定，当事人单方出具的保证承诺函中除了上述内容外，还应当同时明确“本承诺函系依据《担保法》司法解释第22条出具，具有担保合同法律效力”。此外，安慰函是近年来商业银行授信业务资料中包含的经常性法律文件之一，其是指发函人给债权人的一种书面陈述，表明发函人对债务人清偿债务承担道义上的义务，或督促债务人清偿债务等。安慰函在国际经济法中也称“意愿书”，通常是指政府或母公司分别为

卖房公证委托书样本

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 卖房公证委托书样本委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。下面是特意准备的卖房公证委托书样本，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。委托人：XXX，男，19XX年04月XX日出生，公民身份证号码：22X0319XX042821X 委托人：XXX ，女，1955年03月XX日出生，公民身份证号码：220X03195XX315X29 受托人：XXX ，男， 1988年09年XX日出生，公民身份证号码：41X105198X092X01X7 委托事项：我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第XXXXX号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托XXX为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议; 二、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 1 / 10

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续; 四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件; 五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续; 六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续; 七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。委托人： 20XX年X月X日下面是特意准备的浅析信访笔录与信访记录的区别，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。信访笔录一般是当证据用，最后需要信访人的签名甚至是按上手印;信访记录一般是工作流程，也就是登记，只要你写的或你签字的都有证据效力，仔细注意一下。具体情况如下： 1、信访笔录，是询问信访人形成的记录，信访记录，是有关信访现场发生的事项记录。 2、信访笔录需要信访人确认签名，信访记录不需要。

房屋继承公证书样本(共7篇)

篇一：房产公证书范本想学法律？找律师？请上图片已关闭显示，点此查看公证书 ( )××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。公证员(签名) ××××年×月×日有法律问题，上法律快车/ 篇二：放弃继承权公证书格式公证书（2012）许县证民字第102号申请人：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河被继承人：吴建坤，男，一九六一年七月九日出生，生前住河申请人因继承被继承人吴建坤的遗产，于二0 一二年五月二日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：1、身份证、 2、户口本、 3、结婚证、 4、亲属关系证明、 5、死亡证明、 6、股根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明如下事实：二、被继承人吴建坤死亡时遗留有在许昌嘉苑房地产开发有限三、据被继承人吴建坤的继承人杨保霞称，被继承人吴建坤生无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人四、被继承人吴建坤的亲属有以下五人：配偶：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河南长子：吴占磊，男，一九八三年三月一日出生，现住河南省许次子：吴志磊，男，一九八五年十月十日出生，现住河南省许

五、现吴占磊、吴志磊均表示放弃对被继承人的遗产继承权。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人吴建坤死亡时遗留的上述个人合法财产为吴建坤的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其父亲吴荣华、母亲李美荣、配偶杨保霞、长子吴占磊、次子吴志磊共同继承。因被继承人吴建坤的父亲吴荣华、母亲李美荣先于被继承人死亡，现被继承人的长子吴占磊、次子吴志磊均表示放弃对该遗产的继承权。中华人民共和国河南省许昌县公证处公证员二0 一二年五月三日篇三：财产继承公证书 (2010)安文证民字第11号申请人: 董现民，男，1968年7月10日出生，现住河南省安阳市北关区南后街27号3号楼2单元1号。公证事项：继承权公证根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人董现民提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，审核情况如下：二、被继承人董绍文死亡时在河南省安阳市北关区解放路办事处南后街濮阳土产3号院2单元2号(房屋所有权证号为房权证北关区私字第1331009324号，建筑面积为81.12公证书四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于2004年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。河南省安阳市文峰公证处公证员二o一o年六月十一日篇四：房屋遗嘱继承公证书房屋遗嘱（1）将坐落在浑源县永安镇东关街石灰窑巷44 号正房三间房产归三儿刘国林所有并继承；（2）浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号南房三立遗嘱人签名手印：中证人签名手印： 2011年3月18日