丰台河西复兴“水岸经济”

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丰台河西复兴“水岸经济”

作者：赵方忠

来源：《投资北京》2010年第01期

北京市发布的《促进城市南部地区加快发展行动计划》提出，3年市区政府投资500亿，并撬动社会资本使总投资达2900亿元促进城南地区加快发展，这意味着曾经被称为北京最后一片价值洼地的区域将不复存在，包括崇文，宣武，丰台、房山、大兴等在内的城南五区自然不会放过这次后发先至的绝佳时机，本刊已先后就宣武区举全区之力建设中关村广安产业园，崇文区实施天坛文化圈战略，打造三大功能区进行了深度报道，此次又将目光落在了丰台区蓄势耳发的河西地区，今后我们还将继续聚焦这片热土。推出相关区县的系列深入报道。

城市有水则兴，风景因水而活。中国在上一轮的沿海、沿江、沿河、沿湖开发中，崛起了无数个类似上海浦东的经济新区，但孕育北京城的母亲河永定河始终沉睡未醒。

如今，一个剑指城南五区未来三年的行动计划正在把睡梦中的永定河激活，城南五区也开始从背对永定河到面向永定河，这一转变不仅将改变永定河周边区域现有的经济格局，也将为城南的崛起找到一条新出路。

众多资金充足的投资商正热望着永定河，昔日的贫困地正逐步蝶变为最具发展潜力的黄金水岸带!可以想象的是，提前布局永定河的投资商们如今的无限风光，以及流域周边的各级政府为能在此轮开发中拔得“头筹”的摩拳擦掌。永定河穿流而过的丰台区便是这样一幅美好图景。

新鸿基的2D09

“建设青龙湖国际文化会都将使丰台永定河西岸地区(以下简称丰台河西地区)成为中国的

‘达沃斯’!”北京新鸿基盛城置业集团(以下简称新鸿基)总裁刘昕坚定地认为，未来三五年内，在丰台河西地区王佐镇的青龙湖旁，不仅会诞生一个类似“达沃斯论坛”的国际会议，还会吸引到无数个国际组织在此落户，形成规模庞大的“会都”经济。

新鸿基属于坚定的价值投资者。这家以地产开发为主业的公司十年间在王佐镇青龙湖地区的开发中投入已超过了十亿元，但收益至今仍是零。有人说这家公司错过了房地产企业快速壮大的“黄金十年”，但新鸿基却认为“提前十年布局永定河周边，新鸿基赢得的是未来。”