软文山溪古墅的立言者
首批叠拼、联排临湖别墅即将推出
山溪谷墅：山水别墅立言者
正如一千个人心中有一千个哈姆雷特一样，何谓别墅中的山水精神？每个人心中恐怕都有不同的答案。但有一点可以肯定，山水别墅一定是以山水为主，以建筑为辅。偏离了这个宗旨，所谓的山水别墅就不过只是“有山水的别墅”而已。
在山溪谷墅，上实华新以山水精神开启重庆地产的郊居时代，以莫大的牺牲精神为环境做加法，为建筑做减法，从而形成一个天然生态与素朴人文相互辉映的世外桃源。从这个意义上说，山溪谷墅堪称重庆山水别墅的立言者。
开启时代与引领未来
日前，《重庆市城乡总体规划2007-2020年》获得国务院批准，重庆试验区的城市拓展蓝图从此确定。但是，从深圳到浦东，从滨海到成渝，每一个新特区的发展，都不可避免地面临这样一个问题：随着开发区住宅项目的密集开发，直接导致居住人口密度的增加，原本空旷的城市渐渐拥挤起来，给社会生态环境和居民生活环境带来了很大的压力。
未来人居向何处？山溪谷墅以数年的成功实践，指出了一个新的可能。
事实上，早在水天花园一期天域，上实华新——这个经营城市并且为城市创造价值的全国一线品牌，对城市的离心化发展就早有预见。水天花园·天域以四层的花园洋房在重庆首家提倡21世纪郊外生活模式，开创5+2度假休闲生活方式，这种以“低楼层、
低容积率、低建筑覆盖率”三大特征的“三低”住宅，符合城市中产人群对房屋之外自然环境及生活环境的追求，从而开启一个崭新的郊居时代。
现在，作为水天花园的旗舰产品——山溪谷墅，更是将“三低”进行到底。为此，上实华新不惜以牺牲容积率为代价，让环境最大限度地保持完整和天然。就像《山溪行旅图》中，旅人只是点缀一样。山溪谷墅的建筑，也只是这个天赐桃源的点缀。
也正是缘于此，引领“三低”住宅新风尚的山溪谷墅未出世、先出名。从几经周折的定名之初，即奠定了它在水天花园的地位。
天然生态与素朴人文
别墅种类繁多，其性格气质也各有不同，相同的是，其居住人群往往有着与居所相匹配的身份特征。比如，有的别墅力求奢华，富贵之气逼人，其居者也大多以富豪为主；有的精雕细琢，精致如同艺术作品，这样的别墅，消费人群多为卓有成就的艺术家。
山溪谷墅，既然以山水精神著称，其气质当然也独树一帜。山溪谷墅不求富贵逼人，天然清新的如同一幅水墨山水，这种与山水相融而不张扬的隐世精神，成就一种生态人文的别墅藏品。
从软环境看，文化是衡量一个别墅区是否具备收藏价值的关键要素。山溪谷墅的文化氛围也与项目气质如出一辙，获得了知识精英阶层的认可。这里或者没有大富大贵的富豪，或者没有蜚声国际的艺术家，但整个社区居者的文化素养，在重庆楼市绝对是首屈一指。
目前，水天花园的入住率高达80%，一大批知名教授学者、商界的成功人士、颐养天年的艺术家画师以及公务员，从沙坪坝区、渝中区、江北区、高新区、大渡口区、北碚区、北部新城，从重庆的不同方向，成为近郊高尚生活模式的先行者与实践者。
在约800户已入住的和谐家庭中，据统计，教育工作者占业主的40%，水天花园从而被戏称为“重大D区”，演绎着朴素而思想丰富的社区文化。
环境加法与建筑减法
在重庆楼市，你或者可以找到与山溪谷墅相媲美的建筑，但绝对找不到可以相比的有着如此丰厚资源的生态环境。与水天花园的小高层、花园洋房多产品线不同，占尽精华资源的山溪谷墅更加纯粹；同时，与市内大多数城市别墅不同，山溪谷墅更加天然生态。
山溪谷墅东临嘉陵江，西屏中梁山，长约3公里的金龙湖蜿蜒曲折，山、崖、林、瀑、峡、岛齐全。经数年绿化，现两岸修竹簇拥，上千种原生树种生长于此，植被覆盖面积高达90%以上。金龙湖上白鹭云集，鱼翔浅底，戏水野鸭出没其中。由于其汇水面积达28平方公里，常年过水量为1130万立方米，因而长年湖水洁净、清澈，夏季平均气温比主城区低2-4摄氏度。
只有创意人居理念，坚持绿色建筑的环保意识，才能对得起如此卓越的自然山水。上实华新深刻认识到这一点，因此从规划之初，就坚持“生态优先，环境至上”的原则。
概括来说，就是牺牲容积率，牺牲眼前利益，在建筑布局上做减法，在环境打造上做加法。比如，在99%的开发商比着容积率做规划，甚至想方设法“偷容积”的时候，山溪谷墅在规划过程中，坚持环境第一的原则，要求首先保证生态环境的完整性，其次才考虑建筑的布局。在这种情况下，项目容许的规定容积率很可能没有用满，但山溪谷墅的建设者毅然牺牲了这部分利益，以保证这个社区的生态环境有若天成。
同时，在山溪谷墅的开发过程中，上实华新考虑得最多的就是如何尽可能多地保留原始的自然风貌，这与目前很多开发商大规模人工造园的破坏性开发形成强烈的反差。
树木在别墅中生长
山溪谷墅即将横空出世
你可以想象，房子里面长着一棵树的情景吗？本月底，由上实地产与华新国际联袂打造的水天花园·山溪谷墅将盛大面市，届时这一看似荒诞的情景将成为现实。
笔者从上实华新了解到，山溪谷墅首次将推出22套位于金龙湖畔的临湖别墅，出门不到30秒即可到湖边嬉水，主要形态为叠加及少量联排，户型在145平方米—250平方米之间。其中，联排别墅配备车库，叠加别墅赠送车位。
值得注意的是，这个志在传承“别墅中的山水精神”的项目，山溪谷墅不仅仅只是水天花园一、二期的升级，在环境、空间、户型等的打造上更有许多创新之处。
笔者在项目现场考察时注意到，在叠加别墅中，上面一户是两层加送屋顶花园，下面一户则是两层送入户花园，主要景观面均面对金龙湖。而在联排别墅中，山溪谷墅更是惊艳重庆——房子里面长着一棵树。
在水天花园，别墅都是掩映在树木之中的，只是这个天然生态区的点缀。而山溪谷墅此次推出的联排别墅不但传承了这一点，还要让树木在别墅中生长。一栋联排别墅共有六户，中间两户250平方米户型的客厅与餐厅之间，有一个10平方米左右的大天井，设计者将其定位为“房中花园”，你可以在这里种上一棵喜欢的树木，看着它慢慢成长，甚至长得比别墅还高。其他户型也有类似设计，联排的两端户型均带超大的空中花园，其他两户则同样设计有通天接地的天井，面积在6平方米左右。
优秀的产品自然不乏追捧。据悉，山溪谷墅未售先火，目前预约客户已超过百组。
山溪谷墅6大看点
看点1：白鹭，生态环境指数的测算师
看点2：中梁山万亩林场，绿色生态大师
看点3：千米湖岸长线，江、湖、溪、瀑布，演绎水的惊艳
看点4：红鼎国际高尔夫球场，生活很高尔夫
看点5：从花园洋房的社区商业街，到山溪谷墅度身打造的尊贵会所看点6：蔡家组团，立体式交通运营网络
文/王春龙