临建房

临建房工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包条例》和国家工商行政管理局的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、工程概况：

1．工程项目名称：刘娘府综合改造项目临建房工程合同

2．工程项目地点：石景山区刘娘府地块

3．承包范围及内容：办公用(1层)及宿舍用（3层）彩钢岩棉夹芯复合板房。

4．承包方式：包工包料（彩钢岩棉夹芯复合板）。

二、工程期限

1．开工日期：

具备临建房施工条件后通知乙方进场进行施工，本合同暂定于2014年12月5日开工。乙方不能按时开工，应当于开工日期前以书面形式向甲方提出延期开工的理由个要求。甲方应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复乙方。

2．竣工日期：

完工日期（以工程完工，乙方提出验收申请，甲方验收合格的日期为准）本合同暂定于2015年1月5日完工。

乙方不按约定工期完工，每延期一天，应交付的违约金和计算方法：乙方按合同价款的/ %向甲方交付违约金，总额不超过百分之四。

3．因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：

3.1 甲方未能按要求提供施工图纸及开工条件；

3.2 甲方未能按照约定日期支付工程款，致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；

3.3 非乙方原因造成的停电、停水、等原因；

3.4 不可抗力（指不能预见、不能避免、并不能克服的客观条件，如风、雨、雪等等）。

三、双方权利与义务：

1.甲方负责办理土地征用，拆迁补偿，平整施工场地等工作。将施工用水、电等从外部连接至施工现场，保证施工期间需要。办理施工许可证及其它施工所需证件（乙方自身资格证件除外）。组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底。协调施工现场与地下管线和临近建筑物，构筑物（包括文物保护建筑），古树名木的保护工作，承担有关费用。

2.乙方工程未交付甲方之前，乙方负责工程的保护，期间发生损坏，乙方自费予以修复。保证施工场地清洁环境符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到使用要求。

3.乙方应保证临设的原材质量合格，并提供相应的检测报告。活动房搭设完毕后应保证使用过程中的安全。应施工质量不好造成的返修，乙方因及时安排维修，否则甲方有权安排他人维修，所发生的费用从乙方工程款中扣除。

四、质量标准：

1.工程质量应达到行业质量检验评定标准，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检验机构鉴定。所需费用由责任方承担。

2.乙方出具材料标准材质单。所有材料必须达到A 类防火等级要求。

五、安全施工：

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工。采取必要的安全防护措施。由乙方安全措施不力造成事故的责任和费用由乙方自行承担。

2.甲方应对乙方施工场地的人员进行安全教育，并对人员安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致事故的责任和费用由甲方承担。

3.发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定先向甲方汇报，由甲方上报有关部门。

4.双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

六、合同价款与支付：

1. 安装建筑面积约：6000㎡，约定的工程款为：250元/㎡，按实际安装建筑面积计算。

2.支付方式：材料进场后付30%的工程款，工程进行至50%时付到已完工程量70%的工程款，完工验收合格后7日内支付到总额的95%，余款5%作为质保金2个月后7天内付清。

七竣工验收：

1.工程完工后，乙方提交验收申请，甲方在5日内组织验收，如甲方在上述时间内不组织验收，视为该工程已验收合格。甲方从第四天起承担工程保管及一切意外责任。如乙方未提交验收申请，由乙方承担一切责任和费用。

2.工程未经验收或未验收通过前，甲方不得使用。如甲方强行使用，由此发生质量问题及其他问题由甲方承担责任。

八、违约与争议：

双方因自身原因不能履行此合同的，按损失量赔偿对方。

九、合同生效与终止：

1.本合同自订立之日起生效，本合同一式六份，甲方持四份。

2.甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后。

3.合同终止后，双方应继续履行通知，协助，保密等义务。

十、补充协议

乙方提供增值税发票。

甲方（章）：

地址：代表人签字：

电话：

乙方（章）：

地址：

代表人签字：

电话：

签订日期2014年___月___日