工程造价咨询企业发展前景分析

工程造价咨询企业发展前景分析

摘要：在市场经济发展逐渐改变的同时工程造价管理的体制也在不断的发生着变化，工程造价咨询行业正在慢慢趋近于完善。这样的完善可以做到正确有效的控制工程造价、依法维护各方的合法权益、做到不损害国家和社会的公共利益、维持并促进建筑市场的稳定发展，这一行业在我国的工程建设中发挥着不可或缺的作用，同时也有着更广阔的发展前景。但是在行业繁荣发展的背后，我们需要看到我国造价咨询业存在着亟待解决的问题；如服务范围局限、从业人员素质不高、咨询机构的企业管理制度不够完善等，这些问题将会限制着我国咨询行业健康有效的发展，一些外国的咨询公司也在不断影响着我们，这样必然使得我国咨询行业和造价咨询行企业面临着许多的挑战。

关键词：工程造价咨询企业发展前景

引言

建筑业作为我国的重要产业，它在我国经济当中有着至关重要的地位。现在我国正在快速推进城市化建设，国民经济的快速发展，居民生活要求的不断提高这些都得益于改革开放后的优良政策。现今城市的大力建设，房地产的快速发展，全国各地不断出现各类工程建设。建筑工程项目造价控制与管理作为建筑工程领域重要部分，它的被重视程度变得越来越高。建筑项目是一个整体而全面的工程，它的投资特点是耗费金额巨大、所用时间较长，相对应来说建筑项目在造价方面也需要更为系统和全面的管理，对工程造价进行管理在许多阶段都表现出了较为重要的作用。

1 工程造价的概述

1.1 工程造价概念

工程造价对于我们的理解就是完成一个工程建设需要的全部费用，这一费用就包含了投资预期和在实际建设中产生的费用。工程造价也可以称工程建设成本，但这是从投资者也就是业主的立场去理解的，投资前需要在投资一项工程时预先知道工程预期支付的全部资金。当需要确定工程的造价时就要我们的工程师运用到经济学和管理学等方面的知识，与此同时也需要熟知工程施工技术的知

识，再熟悉运用这些知识和技能对造价进行预估、计划、限制、核对和计算，并且通过以上的信息对当前的工程的可行性进行分析和评价。

1.2 工程造价涉及范围

投资估算、设计概算、施工图预算这三项是在施工前需要进行计算的；在工程进行时需要做的就是工程结算这项工作，它是全部工程中最为重要的一个阶段；竣工决算则是工程接近尾声即将要交工前需要做的工作。

1.2.1 投资估算

“投资估算”顾名思义就是指在工程投资之初对这项工程所需费用和建设期的贷款利息的一个详细估算。若拟建工程通过了机会研究阶段、初步可行性研究阶段、技术经济可行性研究阶段这三个阶段那么投资估算才算彻底进行完成。

1.2.2 设计概算

“设计概算”是一份较为重要的经济文件，这份文件在做好投资估算的前提下，进行设计概算而设计概算的编制需要大量的工程信息，例如，扩大设计图纸及说明、概预算定额和设备材料价格等。

1.2.3 施工图预算

建筑和安装共同的工程预算文件称为施工图预算，这份文件的编制是极为重要的，在施工前进行工程价款的计算能很好地控制最后工程交付的价格。施工图预算的编制同样需要运用到很多资料，例如，施工图纸、定额资料、各地不同的取费标准和建设地区的地质条件等等。

1.2.4 工程结算

工程结算这份经济文件，因为工程的建设是一个具有较长周期性的行为，并且在建设期间会耗用大量的资金，因此它需要通过不断地进行中间进度款的计算和每年年终结算来确保工程款与前期的施工图预算没有较大出入，也可以确保施工企业在施工中的花销得到及时的补偿。

1.2.5 竣工决算

建设单位在汇总计算施工阶段投入使用资金数量的重要依据就是竣工决算，也是投资者了解对于项目投资情况的有效依据。在工程竣工验收交付前，建设单位需要及时编制建设项目从筹建到竣工验收、交付使用这一过程中实际支付的全部建设费用因为这将成为整个建设工程的最终价格也就是竣工结算的价格。

1.3 项目管理中工程造价的应用

1.3.1 工程造价可以对项目决策提供依据

一般来说，导致投资者放弃投资或者重新选择相关的项目有两个基本的原因，一是项目建设的价格远超过投资者的支付能力；二是项目投资效果很难达到预期目标。在项目的投资之初，建设工程造价就作为项目财务分析和经济评价的重要依据影响着项目的决策和投资，可以为投资人提供有科学依据的项目决策。要想使投资人能够拥有更加清晰的投资思路从而做出更加有利的投资决定就需要在项目决策过程中开展有效的造价预算活动。

1.3.2 帮助拟定项目投资计划和掌握投资

一般来说定制投资计划依据是建设工期、工程施工进度、建设工程造价，一份准确的投资文件或者计划书可以帮助建设单位更加科学合理的应用项目资金。工程造价可以很好地控制项目的资金投资，工程造价可以通过多次估算和最终的竣工决算来确定，我们通过多次的预估来对工程造价进行控制。这个估算要经过反复多次的估算才会得出，而结果一般都是相接近的，可以看出严格控制造价需要造价员对工程的不同阶段进行屡次的估算，投资者取得已定的投资利益所需要的是这样严苛的造价控制。制定各种不同方面的定额的最主要目的是就用此来控制工程建设造价投资，保证工程造价的计算在合理的范围内。

1.3.3 有效筹备项目的建设资金

如果要对工程建设资金的所需金额作出更加合理的估算，那么开展合理有效的工程造价就是在项目管理过程中必不可少的，从而更好的筹措项目建设需要的全部资金。对投资、开发、经营、建设和施工等各个环节进行分析是开展一个工程项目的过程中所必须的，在利用工程造价的情况下可以对于每个环节需要的资金数量进行准确的估算，这样才会尽最大可能确保不出现项目资金运用不合理导致的资金短缺影响项目建设的现象。从而取得更好的经济收益，推进工程项目建设的下一步发展。

1.3.4 有助于对施工阶段工程造价的控制

对于整体的工程建设项目，工程造价的控制由始至终都存在于整个工程建设当中，在施工阶段进行工程造价的计算可以对工程队的人员和资金投入进行一个总的预估和控制，在施工时经常对工程造价进行相应的控制是极为重要的,在施

工组织设计实施阶段我们应该主动做好施工前期的工程造价的工作。合理地调配施工机械、节约工程的成本、规范管理现场签证、避免施工现场的欺瞒行为、严格执行审查流程、对设计变更进行切实有用限制,这些都是施工前对工程造价的预估的好处。在施工时随时对工程造价进行计算可以很好的预防工程费用超标现象的发生。若已经发生了施工费用超标的情况，因为经常对工程造价进行计算也可以帮助我们找到费用超标的原因有助于后续施工。

2 工程造价咨询的概述

2.1 工程造价咨询

在确定和控制建设项目工程造价的内容时，业主一般会委派工程造价咨询企业出具业主所需要的相关的成果文件的行为称之为工程造价咨询。

2.2 工程造价咨询包含的内容

（1）建设项目可行性研究评价这是在项目建议书被政府批准后需要进行的一项工作，投资者咨询造价咨询公司后会得到从技术和经济上对该项目是否可行的一个分析和论证。

（2）投资估算

（3）项目后评价报告的编写和查核

（4）建设工程概、预、结算报告和竣工结（决）算报告的编写和查核

（5）建设工程实施阶段工程招标所需标底、投标报价的编写和查核

（6）工程量清单的编写和查核

（7）施工合同价款的变更和在施工中出现问题需要进行索赔的费用的计算同时还会为造价咨询公司为业主提供一下这些服务：全过程造价监控、工程造价经济方面出现纠纷的鉴定、出具工程造价方面的信息等。

2.3 工程造价咨询企业的发展概况

图1咨询企业资质占比图是我国2018年全国造价咨询企业拥有甲级资质和乙级资质的情况对比，图2咨询企业经营范围图是企业是否专营造价咨询业务的情况对比，利用这张图片我们可以看出，全国32%的企业拥有乙级资质，其余均为拥有甲级资质的企业，由此可见我国造价咨询行业的大部分企业都拥有较高的企业资质。

图1咨询企业资质占比图

2019年，住建部统计了全国的6931家工程造价咨询企业，与2018年相比工程造价咨询企业的数量增长192家。住建部通过收集的数据分析得出，工程造价咨询企业有二千多家具有甲级资质，比2018年增加了约584家；其余均具有

乙级资质，其数量同比上年减少了约716家。专营工程造价咨询企业2170家，增长1.8%；兼营工程造价咨询企业4761家，增长2.1%。

图2咨询企业经营范围图

2019年工程造价咨询企业的营业收入为1064.19亿元，比上年增长6.9%。其中，工程造价咨询业务收入479.25亿元，增长14.2%。我们根据图3咨询企业业务收入占比图可以看出很多造价咨询公司在负责造价咨询业务的同时也从事着招标代理、工程监理、项目管理、工程咨询等业务，而这些业务的收入已经基本上占据咨询公司收入的一半左右。

图3咨询企业业务收入占比图

2.4 工程造价咨询企业资质等级的分类

在开展投资估算的编制审查，评价项目经济是否可行这类工作时工程造价咨询公司需要具有一定的资质，其分为甲级资质和乙级资质两种，其中建设部审批并下发的是甲级资质；乙级资质需要经过当地的建设行政部门审核批准，同时向建设部备案方可获得。

3 我国造价咨询企业现状及存在问题

3.1 国内工程造价咨询业与国际的差距

我国的工程造价咨询制度发展是从20世纪80年代中期开始的，我国工程造价不能很好地反映建设产品价值和建设领域的供求关系的主要原因是长期受计划经济的影响和长期沿用苏联的定额造价管理模式。改革开放后由于我国的市场文化程度逐步提升，市场经济不断发展，全过程、全方位的造价管理方式正在悄然改变着我国的工程造价咨询业。

造价咨询行业有助于建立以公平公正为核心的良好经济秩序，很好的维护社会主义市场经济的秩序。现阶段我国造价咨询服务虽然在一定程度上有所提高但还存在着一些问题，如我国的造价咨询服务质量差，主要原因是市场经济恶性化竞争所导致的。造价计价模式也才刚刚开始适应市场经济条件和国际主流计价模式，协会未能更好的发挥其作用。与发达国家造价咨询先进理念、工作方法及其流程相比，还存在一定的差距。想要形成有中国特色的造价咨询企业必不可少的就是对学习和吸收先进国家的造价咨询制度，从而取其精华去其糟粕，形成适合我国经济体制的咨询服务体系。

咨询业市场需求逐渐增大得益于社会结构的不断改变以及产业分工后需要更强的专业性，为此工程造价咨询业应用而生，它既有调整控制经济的能力又可以保证应有的效益，这一行业的产生会给我们带来巨大的经济价值，建设资金的节约，降低行政成本的开支，减少社会资源的浪费这些都是主要表现。

我国的造价咨询服务业在为业主提供高效能服务的同时，也要保证咨询企业的健康有效发展。这就需要我们与国际上不同国家的造价咨询业进行一一比较，找到我们企业管理体制不健全之处加以改进，帮助我们形成我国咨询制度的发展理念。

3.2 国外工程造价咨询制度现状

在英国，工料师的产生是工程咨询管理制度有效发展的重要转折点，工程造价管理科学的重要性被社会慢慢接受和了解，世界建筑业受到了很大影响，逐渐发现工程造价管理科学在实践中的正面作用。伴随着建筑业的飞速发展，发达国家的建筑工程造价管理已经初具规模，它们的管理模式不断地向更科学的方向发展，在这些方面我国还需不断学习和改善。

在美国，并没有同英国一样拥有工料测量师这样的职位，这个制度使工程量计价方面可以拥有灵活的管理方法，让工程建设在全生命周期内做到费用最小就是应用造价技术管理的优点。利用时刻监控工程质量、保证工期来对工程造价进行控制、对每一项工作进行适当地分解，严格审核工程变更才能做到全方位的控制工程造价。

英美两国相比较来看，工料测量师制度在英国工程项目管理中是举足轻重的，测量师协会相当于施工单位的财务经理，用来统计和控制施工单位的支出，工料测量师的主要作用是可以为施工方面的进度、质量、财务提供更为有效的管理和控制，减少项目不必要的支出为其增加价值。清单计价是造价咨询制度主要的计价模式，政府部门发布的清单信息使得工料测量师的服务范围更加广泛。

19世纪中期，当我国的造价咨询制度发展还在萌芽期时，英美两国的造价咨询制度已经快速发展起来并逐步走向成熟，这让他们拥有比我国更为成熟的经验和制度，当我们还处于原始的单纯估算时，他们已经发现需要对造价进行分析的问题，在合同索赔等项目管理领域形成面面俱到的特色，在现今发达的市场经济当中发挥着举足轻重的作用。

3.3 我国造价咨询企业存在问题

3.3.1 在专业性公平性方面存在很大的挑战

对于工程造价咨询企业服务是否能够健康发展很大程度上取决于是否拥有完善而又健全的建筑市场运行机制，现如今我国工程造价咨询业并不能做到完全的秉持着公平、公正、公开、透明的态度。原因一，政府的管理监控体制和相关的法律法规在有些方面并不完善甚至是存在一些漏洞。例如，委托人需要支付工程造价咨询费用，委托单位基本可以决定合同的签订和如何支付费用；原因二，造价咨询企业的企业管理机制和风险预防机制不完善，风险时常发生。

3.3.2 认证系统不专业

极负盛名的国际管理咨询师查尔斯.傅礼先生在上海国际工业博览会论坛的会议上提到，建立一套标准、合适的专业认证系统是中国造价咨询行业最急需解决的问题，专业准入问题的解决需要有相对的专业认证系统来辅助，这样才有可能更好的解决咨询机构以及专业人员水平良莠不齐、鱼目混珠的问题，如此一来重建顾客对咨询机构的信任与期望指日可待。天津理工大学的专业研究中心所发布的一篇文章中提到了需要在高等院校的课程体系中加入这样的认证制度，也指出要建立适合我国行业的认证标准，拥有专门针对认证工作的委员会和工作小组，这些都是认证工作的主要内容。不久后行业主管部门在相关文件中明确指出了造价咨询单位有关于资格管理的详细要求。

3.3.3 信息闭塞，缺少必要的沟通、协作

处于市场经济体制下，信息先行者应该是造价咨询公司，比其他行业更了解国内外市场经济讯息和走向，从各方面展现造价咨询公司应具有的实力：捕捉与搜集市场前沿信息；积累各种经验数据及建立和完善各种指标体系。然而大量有用的信息遭到闲置，信息资源共享刚刚起步，造价咨询公司所需要的专业信息来源渠道闭塞，落后的收集方法，以上这些都是目前面临的现状。

3.3.4 机构经营范围窄小，业务量偏少

我国工程造价咨询企业起步晚又受计划经济的影响时间较长导致我国工程造价咨询机构的服务范围大多以预结算审查为主。受市场不良发育影响，工作前评估、可行性研究报告等业务都没有在造价咨询机构内大面积流行开来，这些业务只有个别工程咨询单位从事。

4 建立造价咨询服务体系的思路

4.1 投资决策阶段

在造价咨询阶段中，首先要知道整个过程中至关重要的一个环节-投资决策阶段。基于实际情况来看，要想对低资源消耗做出积极地影响，那么就需要早在投资决策时就进行造价咨询工作，这样做也能凸显出最终的效果。在投资决策阶段中，应当在这两个角度进行考虑：首先，就是需要对当前阶段工程项目的成本进行估算，这样我们对现在及以后的成本情况能有一个大体的了解。其次，合理分析市场的发展情况也是需要我们做的。在开展投资阶段时，应使用发展的眼光对过程中可能出现的收益与风险进行分析，因为项目建设工作是一个动态的过程，这样的做法对于提高投资决策的科学性有更加好的影响。

4.2 设计阶段

工程设计同样能对有效控制项目成本带来积极地影响。通过之前很多项目实际经验可以得出，工程设计越合理，结构越可以得到优化，这样就能更加明显的体现出整个工程所得到的造价控制效果。因此，从设计阶段来看，需要做好造价咨询工作，我们可以从以下两个方面看：第一点，对设计阶段的情况进行合理的技术分析。我们需要考虑技术的专业性、可操作性，因为设计时的技术水平对设计质量会产生很大的影响。第二点，结合项目实际特点进行综合描述。我们需要将两者充分的利用起来，才可以让咨询服务从初始就对工程造价产生积极有效的作用。

4.3 施工阶段

合理控制施工材料成本是我们在施工阶段开展造价咨询的主要诉求，造价咨询工作可以帮助我们充分了解和掌握整个项目的实际情况，因此在造价咨询后再去选择材料能够在保证工程质量符合的前提下有效控制所产生的成本。另一方面，就是有效控制工程建设期。对整个过程进行控制是我国造价咨询控制的重点，正是因为工程建设存在周期性，所以最终效益得以实现的大前提是在周期内能够完成整个工程。工程施工时，双方在合同中所订立的合同价款很可能会在项目实施时发生变化。合同价款的调整事件、调整方法及调整程序需要在双方签订施工合同时就要明确，这样的行为可以有效地控制工程造价。在施工阶段进行造价咨

询就能很好的分配发承包双方的合同价款变动风险所在，确保建设工程项目的造价能够调整的合理。

4.4 竣工验收阶段

工程验收阶段是整个工程的收工阶段，同时也是对工程质量进行充分保障的关键阶段。在这个过程中，对工程今后整体验收、后期维护，进行合理规划是开展造价咨询工作的主要意图。简单通俗的讲，工程验收阶段的主要目的就是对工程建设的投入与产生进行比较和分析，通过验证来找出项目建设过程中存在的问题与漏洞，再加以补救。

5 我国造价咨询业发展趋势

5.1 从单一咨询向综合咨询过度

在经过多年的发展后，各个地区的造价咨询公司已经达到一定的规模，但面对政府简政放权、放管结合、优化服务等一系类政策的出台和实施以及“全过程工程咨询”的逐渐兴起和推广，在挑战和机遇并存环境下不发达地区的造价咨询公司也要学会针对挑战适当改变。部分地区的造价咨询企业不仅从事着造价咨询也兼营招标代理、工程咨询等业务，造价咨询收入与其他业务收入相比所占较低。造价咨询公司总体业务能力不高，当地缺少大品牌。

政府应根据不发达区造价咨询公司的不同业务能力进行分配，尽可能把拥有先进技术能力的公司渗透到一些不发达地区，鼓励发展中外合资企业成立自己的品牌。通过国家的带动和号召来促进各个省份的造价咨询公司的发展从而达到全国每个地区公司技术能力均衡的情况。而且注重培养造价咨询人员法制与职业道德教育，与此同时我国还需要不断吸收和学习国外优秀的造价咨询公司的经营发展理念，使得全国各个地区均衡的拥有综合性人才。

5.2 应用新兴技术

BIM技术是我们首要熟悉的一门技术，然后把工程造价咨询业务更好的融入到BIM模型内，帮助业主做好顶层设计，实现工程项目的增值。根据BIM技术本身具有的全生命周期特点把它应用到工程的全部过程中，不仅局限于工程预算方面而是应用在设计阶段和施工阶段等。由于该行业自身性质的原因，造价咨询行业对从业人员的依赖性很强，需要结合实际工作经验和类似的项目经验，因此我

们需要借助大数据资源使传统的资源和信息变得更加系统有更好的利用价值，大数据资源也能帮助我们构建数据指标体系使其更科学，并不断优化资源。在结合大数据资源和BIM管理体系的同时我们也需要在工程中加入AI技术。利用AI 技术来弥补BIM在工程中的欠缺与不足，例如对隐蔽工程的掌握和把控，来更好的满足业主的需求也可以使造价人员减少重复的机械工作，更好的解放劳动力。

5.3 国际化合作发展

随着时代的发展，国际环境的不断变化，企业兼并、市场重组是市场经济的常态，也是市场发挥资源配置作用的具体表现方式之一。在国外很多工程顾问公司已经不仅仅满足于自己在市场上单打独斗而是着手于对其他工程公司的收购，早在2007年时美国AECOM技术集团已经完成了对中国市政工程西北设计研究院的并购，并且在往后的10年内AECOM集团不断的对中国、澳大利亚以及全世界内知名设计建筑公司进行了收购，完成了AECOM公司从规划和设计业主所需的工程方案，到工程开工时的工程咨询和施工管理等不同方面的业务为客户提供全生命周期一体化服务的目标，但最后AECOM公司也免不了被WSP公司收购的命运。可想而知如果我国的造价咨询公司以及工程公司再一味的固步自封不去学习和吸收国外工程公司的作法实在是难以跟上国际环境的变化。

我国的造价咨询公司和工程公司应该在有规划的前提下收购有着不同业务范围的工程公司。众所周知造价咨询只是咨询公司业务的一部分，我国的咨询公司的业务范围应逐步实现全面的生命周期一体化服务，增加设计、供应、制造和组装能力，在工程一体化解决方案中获得更大的利益和发展空间。当国际环境在阒然变化时，我国开始实行“一带一路”的经济政策，让我国基建行业走向世界建筑的大平台。在未来我们在技术领域上会遇到更多的竞争对手，我们在工程项目经验上的积累并不能在国际的建筑和工程公司不断地合并和重组的环境下占有极大的优势，国际工程内的行业领跑者对工程交付方式的改变，设计-建造会在国际建筑市场上占领重要地位。因此我国的咨询公司今后应该更广泛的开展合作伙伴关系，为迎战未来的对手做好准备！

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工程造价指标的应用

工程造价指标的应用 近年来，由于市场经济发展的进一步深入，企业内部数据的积累变得越来越重要。对于甲方，随着土地等成本费用越来越高，市场的利润空间逐步被压缩，房地产开发过程中的成本精细化管理要求进一步提高，而在这个过程中，成本数据库的建设是必然的趋势！对于施工方，积累成本数据也将是其持续生存和发展的必要手段。而对于提供咨询服务的中介咨询，数据库的建设更是其核心竞争力的最有效体现。而要建设此类型的指标数据库，不利用计算机手段是无法达到想要的理想程度的。广联达公司从05年开始就开始在做此方面的业务积累和尝试，本文也主要依托广联达最新的造价指标分析积累工具软件来介绍关于工程造价指标的分析积累的思路和方法。一、关于造价指标的应用在进行造价指标分析和积累之前，指标的应用肯定是首先需要考虑清楚的问题。这个也是我们在做软件时的首先思考的方面。从造价全过程各个阶段来看，总体来说造价指标的应用无非有两方面的应用。一是估算，主要是利用历史积累的数据进行拟建工程的工程估价，可能应用在可研设计，也可能应用到招投标阶段；二是审核，主要是通过指标来衡量造价的相关成果的质量，比如我们常见的内部质量控制的审核，或者我们审核其他单位或个人上报的造价数据。当然，利用指标审核也只是审核的一种手段。这里就不详加赘述。二、从 指标应用角度看对指标分析的要求在明确了指标的应用方向后，我们再来看如果要满足这些应用，那么对我们积累的指标有什么样的要求，这将直接影响到我们到底应该怎么分析指标。首先从原始数据的采集上来看，由于是对原始信息资料的整理，必然带来的是工作量大的问题，如何快速从历史信息中提取我们想要的有用信息，是对指标分析工作来说最基本的要求。从指标本身的定义来讲，应该包含两部分内容，一部分是具体的造价指标数据，这是核心，比如钢筋的单方含量、整个楼的单方造价等等。但还有一部分也是不容忽视的，就是工程的项目特征描述，比如工程的地点、结构形式、基础形式等等，这些将是我们最终能够查询和应用到准确数据的基本保证。另外，在手工进行指标分析的模式下，数据的统计计算... 是耗时最多的一个过程，这个也是通过信息化手段最容易解决的一个问题。所以总结一下，指标分析的第一步是原始数据采集，而采集的一个重要要求就是“快”。其次，由于指标应用可能在不同阶段，比如前期初步估算阶段、详细估算阶段、招投标阶段等等。而每个阶段对指标的粗细程度明显要求又不一样，举例如下： 方案阶段初步估算图一 方案阶段详细估算图二 ... 以上两张表是平常我们常见的指标分析表，也可能是我们在估算阶段进行估算的作业文件。从两张表的内容上看，明显可以看出在不同阶段，所需要指标的层次是不一样的。另外，我们再来看一个关于指标审核的例子：

建筑工程常用造价指标图文稿

建筑工程常用造价指标文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

三、普通多层住宅楼施工预算经济指标?

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.36—0.4 （也有的人认为：应该是 0.20—0.24） 2、模板面积：一般是建筑面积乘以系数的2.5-3.5之间。 （1）框架结构一般是2.5-2.8之间（但大多数取的不超过2.6）。 （2）框剪3.1-3.5之间（大多取不超过3.3）。 3、外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67 （1）门窗/建筑面积=0.3左右 （2）建筑面积/外墙面积=1/0.62 （3）内墙/建筑面积=2.62左右内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1 4、室内抹灰面积占建筑面积? 标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的2.3到2.6之间。 四、施工功效? 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 ㎡ 2、一个砖工一天砌小红砖 2600—2900 块? 3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块? 4、瓷砖 15 ㎡/天 5、刮大白第一遍 300 ㎡/天，第二遍 180 ㎡/天，第三遍压光 90 ㎡/天? 五、基础数据? 1、混凝土重量 2500 kg/m3? 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500 kg/m3

3，湿砂重量 1700kg/m3? 4、石子重量 2200kg/m3 5、1m3红砖 525 块左右（分墙厚） 6、1m3空心砖 175 块左右? 7、筛一方干净砂需 1.3 m3普通砂 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 1、模板：22-45元/㎡（粘灰面） 2、混凝土：45-50元/m3 3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个㎡方20-37元 4、砌筑：90-150元/m3 5、抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 6、面砖粘贴：28/㎡ 7、室内地面砖：（600*600）28元/㎡ 8、踢脚线：12元/米 9、室内墙砖：30元/㎡（包括倒角） 10、楼梯间石材：45元/㎡ 11、踏步板磨边：16元/米 12、石膏板吊顶：26元（㎡棚） 13、铝扣板吊项：35元/㎡ 14、蹲台隔断：180-360元/蹭位 15、大白乳胶漆：16元/㎡

工程造价就业前景分析

2017工程造价就业前景分析 一、工程造价专业就业前景及专业介绍 工程造价专业是教育部根据国民经济和社会发展的需要而新增设的热门专业之一，是以经济学、管理学为理论基础，以工程项目管理理论和方法为主导的社会科学与自然科学相交的边缘学科。培养目标：建设项目投资分析、造价确定与控制等工作基本技能;具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力;具有建设工程成本核算、分析和管理的能力;并受到科学研究的初步训练。培养懂技术、懂经济、会经营、善管理的复合型高级工程造价人才。 二、工程造价专业主要课程 管理学、经济学、运筹学、会计学、企业财务管理、建设法规、工程制图、工程材料、房屋建筑学、工程力学、工程经济学、工程定额原理、建筑工程施工、工程项目投融资、房地产开发与经营、工程项目管理、建设工程计量与计价、安装工程技术与计量、工程造价管理、砼与砌体结构、钢结构与组合结构、计算机辅助设计与管理等课程。 三、工程造价专业就业前景 工程造价行业前景很好，工程造价是属于土木建筑方面的，因为每个工程都会需要造价预算，就这个工作而言是必不可少的，所以对于造价这个行业来说也是十分可观。中国建筑方面特别多，就拿北京奥运会，这么庞大的一个工程

怎么会不需要专业造价预算方面的人呢?还有什么安装，土建，市政等等，都需要用到造价的，这可是关乎民生的事情，重要而且严谨。再加上现在造价方面的考试十分严格，考试通过率也十分低，所以对于造价方面的人来说收入也是很可观的，市场需求量大，而市场却供应不足。 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业)，公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。 从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度，熟悉各专业工程的计量规则，具有较强的工程量计算能力，能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算)，熟练应用造价软件，有一定的资料管理能力等等。

单平造价及含量数据大全

单平造价及含量数据大全

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不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价,并总结了工程成本测算等实用技巧。 一房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土，土方运距2０公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:10１1.17元；电气工程:220.54元;管道工程：316.8１元；通风工程：3０2．46元； ２.全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距５公里以内。 每平米造价１44２．１7元,其中:建筑工程:803．59元；装饰工程：306.６2元；电气工程:2３8.６5元；管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; ３.全现浇结构板式住宅楼：

包括建筑、装饰、给排水（含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖，只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价136０.43元,其中:建筑工程：730．56元；装饰工程：１74.30元；电气工程：2４8．45元；管道工程：２07．12元; ４．全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电（电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.４６元,其中:建筑工程:72７．２2元;装饰工程：289．８7元;电气工程：30７.1４元；管道工程:55.9５元;通风工程:3.28元； ５.框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价1219.2８元,其中:建筑工程:６81.9９元;装饰工程：264.56元;电气工程：101.69元；管道工程：164．５1元;通风工程:6．5３元；

大数据环境下的电网工程造价分析管控

大数据环境下的电网工程造价分析管控 摘要：本文以大数据环境下的电网工程造价分析管控为主题开展探讨和研究。 首先,阐述了关于电网工程造价体系的具体内容。以此为前提,建构了电网工程造 价仓储体系。之后,立于大数据环境的条件下,阐明了电网施工造价的数据监管运 作以及管理构架,旨在提升电网工程造价的监管水平和控制的合理性。 关键词：大数据环境；电网工程造价；分析管控 伴随全球经济一体化体系的发展和成熟,电力企业彼此的竞争愈发剧烈。此外,电力企业为了追求在竞争中处于有利位置,势必朝着数据化、智能化的方位发展。 本文使用电网工程造价做为研究背景,整合了充足的相关数据,然后构建了电网工 程造价仓储体系。基于大数据背景下,极力改善从前电网工程造价的不足之处,以 使电力筹建对工程管理的需求得以实现。 一、大数据环境下的电网工程价格数据仓储系统 智能电网年代电力企业的节约化、扁平化、专门化已成为发展主流，为顺应 当今电力建设对工程项目的需求，本文通过建构大建设系统下的电网项目大数据 仓储系统，明确电网工程造价数据仓储架构及全阶造价数据，以求完全发挥电网 工程数据在电网工程项目监管中的用途。 1、电网工程造价探析数据仓储架构 电网工程包含多种工程类型,例如变电工程、电网工程、通信项目等。现今在 电网大建设策略的作用下,提出各项目在造价监管方面,务必提升对数据的分析力度,逐渐提升监管的节约化、体系化、专业化。只有这样,才可确保电网工程对数 据监管精确无误。 2、电网工程全量价格分析数据系统 本文通过线路工程、变电项目等实例的列举,从各种视角来阐明电网工程数据 系统的含义。此处,电网工程全量数据体系含有:天然条件、工程主体情形,花费估 算准则等。其他标准按照特定工程种类的需求做出注解。电网工程专业经济数据 系统包含变电工程专业数据以及线路项目技术数据两类。其中变电工程管理参数 包括:变电站类、当期出线回量、接线类型、电容器、进站通路,还有地区性原料 用量等。另外线路项目技术数据大体包含：架空线类型、电线及线材、相交跨式、各种技术类型参数等。电网工程成本数据系统含有三种：分别是变电工程成本数 据系统、线路工程成本数据系统,还有电网工程预估成本数据系统。变电工程成本 数据系统含有:建筑工程成本、装备购置成本、装配工程成本,还有建设监管、技 术支持等其他花费。线路工程成本数据系统含有:自身成本、辅助设备、以及其他成本。电网工程预算成本数据系统是工程投资的重要环节。该系统的预算数据包 含静态和动态投资两个方向。 二、大数据条件下对电网改造工程造价分析数据管理进程的探究 作为电网工程造价考究中的主体依据，电网工程造价数据的整体性和精确性 很大程度上决定着造价分析成果的可信性和可使用性。依据电网工程造价分析全 量数据体系，把大数据仓储理论做为出发点，此处对大数据仓储下的电网工程价 格分析数据监管进程进行探究，其中包括对电网工程调研阶段、规划阶段、工作 阶段和完工阶段项目造价分析数据监管流程的研究。 1、电网工程造价分析数据管理主体方式 首先,在大数据背景下,对电网工程中项目规划、施工、竣工过程的大量数据进行整合。其次,造价依赖于联机分析、数据发掘等手段,对这些数据开展检验、探

工程造价数据管理系统方案介绍书

工程造价数据管理系统 GIX4.0 方案介绍书 广联达软件股份有限公司 2013年8月 目录 一、广联达公司简介 0 二、工程造价数据管理系统简介 (2) 三、工程造价信息数据使用现状分析 (3) 四、广联达工程造价数据解决方案介绍 (4) 五、广联达工程造价数据管理系统初步报价方案 (10) 一、广联达公司简介 广联达软件股份有限公司成立于1998年，是国内建设领域信息化服务产业的领军企业。公司信守“真诚、务实、创新、服务”的核心价值观，持续为工程建设领域提供最有价值的信息产品和专业服务，助力行业信息化发展。在发展历程中，公司逐步确立了“引领工程建设领域信息化服务产业的发展，

为推动社会的进步和繁荣做出杰出贡献”的企业使命，走上了专业化、服务化、国际化的发展道路。公司于2010年5月在深圳中小企业板成功上市（股票简称：广联达，股票代码：002410），成为建设领域信息化产业首家上市软件公司。 公司立足工程建设领域，围绕工程项目的全生命周期，为客户提供以工程造价为核心，以工程项目（综合）管理为主体的软件产品和企业信息化整体解决方案。切实帮助客户提高工作效率，提升管理水平，增强企业核心竞争力，进而提高企业效益，最终推动行业整体的管理进步。十余年来，公司产品从单一的预算软件发展到工程造价管理、项目管理、招投标管理、教育培训等30余个产品，并被广泛使用于建筑设计、施工、审计、咨询、监理、房地产开发等行业及财政审计、石油化工、邮电、电力、银行审计等系统。在举世瞩目的东方广场、奥运鸟巢、国家大剧院等工程中，公司产品得到了深入使用，并赢得了用户的好评。 公司已建立38家分支机构，销售和服务网络覆盖全国32个省市地区，现有员工1600余人；企业用户数量达到9万余家，产品直接使用者超过33万，占据53%的市场份额，逐步成为行业使用的标准。公司连续五年（2005-2009）获得“国家规划布局内重点软件企业”资质，并荣膺企业信用评价AAA级信用企业、纳税信用A级企业、中国十大创新软件企业、中国软件产业脊梁企业、中国行业信息化杰出供应商等资质和称号。 公司专注行业，不断创新，通过多年的积淀，在产品研发、人才培养等方面形成了自己的独特优势。拥有一大批高素质的专业研发团队，外聘30多名全国业内权威专家，建立了完善规范的自主研发和技术管理体系。公司主要产品均具有自主知识产权，并在多项核心技术上达到甚至超越了国际领先水平。

土建工程常用数据(造价)

土建工程常用数据(造价)常见的基础常识 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需要192块标准砖 49墙一个平方需要256块标准砖 计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24×0.12×0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37×0.12×0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一个土建工程师应掌握的数据： 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30kg/m2;砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42kg/m2;砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52kg/m2;砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60kg/m2;砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75kg/m2;砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70kg/m2;砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8左右

三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35m2 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15m2/天 5、刮大白第一遍300m2/天，第二遍180 m2/天，第三遍压光90 m2/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500kg/m3 2、钢筋每延米重量0.00617×d×d 3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3 4、石子重量2200kg/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3m3普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30kg/ m2，其中经济适用房为16--18kg/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。 5、钢筋混凝土重量2200kg/m3，素混凝土重量2100kg/m3。 6、工程石子重量1800kg/m3。 ×0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617×D×kg D/100 每米的重量(kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58 kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kg Φ22＝2.98kg Φ25＝3.85kg Φ28＝4.837 kg............

工程造价行业发展前景分析

工程造价行业发展前景分析 摘要：工程造价的行业发展在很大程度上依靠建筑发展的大环境。目前，作为 国民经济支柱产业之一的建筑行业一直以来保持这高度且稳定的发展势头，规模 不断扩大。作为中国未来发展的支点，新型城镇化倡导走集约、绿色、低碳的建 筑之路。这些对绿色、新型的智慧型环保建筑的要求也对工程造价行业发展提出 了新需求。 工程造价是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所 需的全部费用总和。从狭义上来说，造价指的是一个项目承包合同的价钱，也叫 建筑安装工程费，简称建安费；广义上来说，是指一个项目的总投资。两者的区 别在于，前者只包含了施工单位的承包费用，也就是一个项目的实体费用。后者 还需要考虑到建设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等。 从行业发展上来看，工程造价是土木建筑工程必不可少的一部分。无论是建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，或者是工程审计与估价，定额编制与管理，以及工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程 招投标和项目管理等方面的都需要需要造价专业人员。 目前，建筑市场的不断完善对工程造价行业的发展带来了新的机遇，但是机 遇与挑战并存，工程造价行业的发展前景面临着升级转型： 一、现行的市场情况 2017年，我国工程造价咨询企业总体呈健康发展势头，企业年总收入较2015年、2016年有明显的增幅。2017年工程造价咨询企业的营业收入为1469.14亿元，比上年增长22.05%。进入2018年，我国国民经济稳定运行，固定资产投资回暖，为工程造价咨询也提供了良好的需求环境，2018年企业总营业收入将达到了约1700亿元。 2017年全国共有7800家工程造价咨询企业参加了国家住建部数据统计，比 上年增长3.9%。其中，甲级工程造价咨询企业3737家，增长10.53%；乙级工程 造价咨询企业4063家，减少1.48%，2018年行业企业规模突破了8000家。 整体市场运行情况良好，但是微观到具体到建筑项目上来看存在着建筑项目 普遍重视建设项目后期甚至工程决算阶段，在一定程度上忽视前期预算的阶段。 因此，由于造价控制的缺失和建筑项目监理的缺失，会导致大量的效益损失项目。 市场是资源调配的基础，规范的市场行为是需要宏观的法律法规来维护。在 工程造价管理法规体系建设方面，应逐步建立包括国家法律、行政法规以及其他 质量安全等配套在内的多层次法律框架体系的完善。建立与完善行业的诚信体系，通过进一步完善工招标控制价制度、国有投资项目工程结算的审查制度、工程结 算文件备案制度、工程造价纠纷调解制度等的实施，推进工程计价行为的监督， 加强政府投资项目工程造价的监管。并纳入统一的诚信体系，与资质进行联动。 二、从业人员的素质 从造价从业人员来说，我国的工程造价从业人员门槛低，经验不足情况较多，主要工作量多集中在计算与审核上。造价师学历主要以大专生为主，学历普遍较低，存在着从业人员队伍学历与行业发展人才需求不符。发达国家的造价从业人 员主要精力集中在项目经济评价、方案优化及风险控制等方面。充分发挥了专人 人员的业务能力，将重复和计算性的工作多由计算机完成，解放了造价人员。人 才比例的缺失和工作方向方向的分散导致造价业在国际发展上缺乏竞争力。

成本总经理与工程总经理应掌握的工程造价数据

成本总经理与工程总经理应掌握的工程造价数据 一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3.全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4.全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元； 5.框剪结构住宅楼：

大数据在工程造价中的应用前景分析

大数据在工程造价中的应用前景分析 发表时间：2018-11-17T18:39:26.877Z 来源：《建筑模拟》2018年第24期作者：李金苹 [导读] 大数据是如今在各行各业不同领域都非常热门的一个词汇；工程造价，伴随着建设工程而生的传统行业必要要素。 李金苹 山东同圆工程管理咨询有限公司山东济南 250022 摘要：在这个信息服务于社会发展的环境背景下，各个行业的信息化建设已经成为大势所趋，而工程造价涉及的数据比较多，如果在其中融入更多的信息化，能有效提升工作效率，降低劳动强度，使得整体工程造价工作更为规范。鉴于此，文章主要针对大数据环境下工程造价应用前景进行相关分析，对其中存在的问题提出有效的解决和完善策略，以期促进工程造价行业朝更为科学和先进的方向发展。 关键词：大数据；工程造价；应用前景 引言 大数据是如今在各行各业不同领域都非常热门的一个词汇；工程造价，伴随着建设工程而生的传统行业必要要素。在国务院印发《促进大数据发展行动纲要》，大力促进大数据发展的时代背景下，本身包含海量数据的工程造价行业势必将与大数据发生碰撞，形成新时代新平台和具有鲜明时代特征的工程造价新规则。目前，部分大型施工单位已经尝试将大数据技术应用到其建设工程的各个环节中，从投标策略比选到施工过程管理；大型设计院在整个设计任务周期中也开始运用大数据技术进行数据分析、数据存储、数据可视化等工作。近些年在工程造价行业内的BIM技术则可以视为工程造价行业在信息化、数据化道路上与大数据技术对接的接口。 1大数据的介绍与发展现状 随着信息技术的快速发展，人类社会的发展进入了数据爆炸时代。任何行业都存在着巨大的信息量。这些海量信息如果利用传统的人工模式来整理、分析是不可能的，必须借助电脑、数据库等工具进行运算、处理。大数据颠覆了传统数据的特点，其主要呈现出大量、多样、快速性。目前普遍认为大数据的数量一般要至少达到10TB。数据的类型多样且结构多种，数据增长速度快，处理起来也快，至于每条信息的价值量来说，每条信息的价值含量不高。此外，国内越来越多的专家学者选择研究大数据，研究结果均提出了一些相对来说特殊的结果。就目前国际大环境来看，各国越来越注重大数据领域内的研究。美国前任总统奥巴马曾提出“大数据研究和发展倡议”，希望从国家层面支持大数据研究。后来，慢慢地，网络发展也越来越依赖大数据，其它发展较快的国家像英国和日本都逐渐将大数据发展上升为国家战略。 2传统工程造价行业存在的问题 2.1数据信息化不足 虽然工程造价行业已经在数据信息化上做出的尝试和努力，诸如在电力造价的各个阶段使用相应的造价软件完成造价编审工作，在市政基建工程算量阶段使用算量软件构建模型计算工程量等，但总体来看，整个工程造价行业仍然处于将数据存储于表格中，计算和数据分析全靠工程造价从业人员人工操作的阶段。一套数据是否完备，是否合理，是否可用于造价编审工作，怎样调用这些数据，这些问题都考验着工程造价从业人员。这就对工程造价从业人员的业务素养和经验提出了要求，业务素养和经验的差异最终可能会带来编审结果的巨大差异。 2.2信息共享亟须改善 信息带来价值，信息提供所需，信息共享可以提升信息的对称效应，在信息化高速发展的新时代很难避免工程建设领域信息孤岛现象的出现。 2.3工程造价信息化的人员队伍的综合素养和专业能力不足 无论是目前信息网络系统功能的完善程度，还是工作人员的实际工作效果，工程造价信息化人员队伍的能力都显示出了严重不足。很多工作人员都没有经过专业的培训，对信息化了解不到位，在工作中也不能够充分利用工程造价信息化的价值和作用；专业的工作人员数量少，工作经验不足，在工作中不能够做到游刃有余，这些都影响了工作的创新和发展。 3大数据在工程造价中的应用前景 3.1数据信息化 针对工程造价数据信息化，BIM技术已经是一个行之有效的开始。BIM技术在国内通常的理解是建筑信息模型，主要指利用3D数字技术对建筑物实体建立仿真模型，从理论上说等于在虚拟的平台上进行建筑物的模拟设计，并对施工过程、进度、后期维护管理等进行模仿，实现建筑工程的数字化管理。其主要作用时间为工程全生命周期。BIM技术很好的将其作用时间内的工程相关数据信息化、可视化。它具有很完善的逻辑层级，并且将工程建设中的建设、设计、监理、施工等各参建单位联动到同一平台上，同时依托其协调性、模拟性等特点，一并解决了工程造价过程中可能会遇到的数据完备性、合理性、易用性问题。目前，BIM技术已经比较广泛的应用于大型设计院，部分大型施工企业也开始尝试使用BIM技术指导施工。资料搜索查询，设计深化进入BIM5D模型，签证存储计算等工作的效率较未使用BIM技术之前提高超过50%，提升显而易见。 3.2规定统一的工程数据标准 对于大数据而言，其研究基础必须要求数据统一、规范，以便于后续分析工作的开展。就目前来说，虽然我国规定的有统一的工程计量方面的清单计价标准，但是在实际操作过程中，绝大多数的企业仍然按照习惯采取各地工程定额过程中规定的方法。就计量单位、计算方法和适用性来看，各地工程定额的标准也不同，这样一来，按照一种标准收集起来的相关数据的重复利用率就很低，也不具有通用性，不便于整个行业内部对数据的分析和整理。要想改变这种局限性，就必须一开始建立统一的元数据标准。这样一来，不同系统之间可以进行数据交换和数据共享，从而减少收集数据、处理数据的时间和费用。此外，大数据还可以对结构不一样的数据进行一定程度上的规范，从而减少信息的处理难度。 3.3建立企业性、地区性造价工程数据库 建立企业性、地区性造价工程数据库，对于改善传统工程造价行业内重复询价，重复计算，数据利用率低等问题大有裨益。先利用BIM等业内技术构建一个项目的数据网络，再利用Hadoop、SQL等数据平台将同企业或同地区的多个项目汇聚成更大的网络。相同材料不

工程造价常用数据

1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标 准层的折算厚度在550px左右； 2、框架结构的含钢量暂按每㎡含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢 量的因素）。 3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅：钢筋30KG/㎡砼 0.3-0.33m3/㎡ 2、多层框架钢筋38-42KG/㎡砼0.33-0.35m3/㎡ 3、小高层11-12层钢筋50-52KG/㎡砼0.35m3/㎡ 4、高层17-18层钢筋54-60KG/㎡砼0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米钢筋65-75KG/㎡砼0.42-0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65-70KG/㎡砼0.38-0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据，按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积 占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖 1000-1800块3、一个砖工一天砌空心砖800-1000块4、瓷砖15平米5、刮大 白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干 砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米 红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

工程造价现状与发展方向

工程造价现状与发展方向 筑领域的一个切入口。工程造价改革的滞缓已成为建筑领域融入国际社会的一个瓶颈问题,亟待对现行体制进行改革。剖析目前我国工程造价的现状,结合现行体制的弊端和工程造价领域亟待解决的突出问题,针对性地提出了一些相应的改革措施,以供借鉴。同时,从工程造价方向,预测了我国建筑行业良性发展的前景。 关键词:工程造价;信息化管理 工程造价在我国源远流长,最早可以追溯到古书《考工记》中,在1162年颁行的《营造法式》中也有记载,传承至清代编修的《工程做法则例》仍颇具活力。但是由于以木结构为主的中国建筑无法转变成现代意义的空间 塑造体系的原因,使工程造价在现代没有得到很好的发展,致使我国工程造价目前还远远落后于国际水平。自从中国加入世贸组织之后,工程造价虽然打破了旧传统,初步取得了一些成效,但是由于相关部门不配套的体制,使其发 展过于缓慢。企业自主报价,竞争形成价格,加强动态管理,几乎成了一句空话。所以工程造价的改革势在必行,而全面地分析目前工程造价的现状也至关重要。 一、目前我国工程造价存在的弊端

诚信机制不健全建筑业作为国民经济的支柱产业,在我国经济建设中发挥着举足轻重的作用。由于建筑市场的信用缺失,虚假信息太多,影响了国民经济和投资效益,加大了企业经营成本与风险,更导致整个社会资源使用效 率低下。目前,我国建筑市场秩序混乱,信用缺失现象主要表现如： 1.信用缺失的几个方面失信行为导致的不良结果项目发包方面建设单位不按工程建设程序办事,工程不立项、不报建、不招标;压级压价,强行要求垫资承包;有些肢解工程发包,明标暗定建设单位拖欠工程款,导致了三角债 和欠薪连环套工程承包方面承包单位不正当竞争招标;层层转包工程;偷工减料、粗制滥造;挂靠越级,出卖执照,恶意扯皮,拖延工期导致工程质量低下,安全事故频发,引起附加成本;蓄意索赔,增加成本政府和中介组织方面政府 市场监管职能不力;中介机构办事不公正,收费无标准,出假证明、假报告;虚假报价引发大量的腐败案件;工程造价成本升高,房价昂贵 2.产业结构单一造成造价体系僵化、成本过高由于我国特殊的历史原因,目前国有大中型企业在整个建筑产业中占有很大的比重,国有企业股权单一,对外不能充分利用社会的资金和技术资源并接受社会的有效监督;对内也 很难建立完善的现代公司管理制度。加入ＷＴＯ后,又取消了对其的相关

土木工程造价信息资源数据库的建立

土木工程造价信息资源数据库的建立 陈晓玲 福建省建设工程造价管理总站 工程造价信息资源数据库的建立是实现土木工程造价领域信息化的基本条件，是土木工程造价领域信息化发展的战略资源，是土木工程造价领域信息化建设的核心内容。实行统一规划、统一标准，加快制定福建省工程造价信息资源数据库标准，作为各类工程造价信息资源开发与工程造价信息系统建设技术指导文件，通过工程造价信息网络互联互通，带动工程造价信息资源共享；通过工程造价信息资源共享，促进工程造价信息网络互联互通。因此，要把工程造价信息资源的数据库建设放在土木工程造价领域信息化建设的首位，通过对工程造价各种信息资源进行科学的分类、编码、全面的状态追踪和及时的分类统计，提高工程造价信息资源的使用率和周转效率，实现信息资源共享。 一、 数据库建立的方法 1．数据库的功能设计 工程造价信息资源数据库建立，应达到以下功能：能通过用户界面进行工程造价数据的输入与输出操作；能进行有关数据的查询工作；能对某些表进行数据及表结构的维护工作；能通过一些计算进行统计分析工作；能对有关数据进行报表输出工作；还应具备必要的帮助系统。总之，通过此系统不仅能使使用者进行一些简单的数据输入与查询工作，而且应该能为项目的决策者及各部门造价管理人员提供决策与管理的必要信息 2．数据库建立的方法 工程造价信息资源数据库采用逻辑上集中、物理上分散的建库和运行服务体系，形成一个从基本的数据库检索直至专业咨询、决策服务的完整的科技信息服务系统。数据库由中心站点和分布在网上九个设区市站点以及相互独立的若干个专业库子站点组成了网上的科技信息服务体系。

二、 信息资源数据库的分类 为便于对信息的管理，有必要将各种信息按一定的原则和方法进行区分和归集，并建立起一定的分类系统和排列顺序。进行分类时，应充分考虑工程造价信息本身具有的区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性特点。同时，工程造价信息分类应该考虑稳定性、兼容性、可扩展性原则。 信息资源编码的分类代码结构可按5个层次18位码设置，分为分类码（01～99）、大类码（01～99）、中类码（01～99）、小类码（001～999）、明细码（00001～99999+0001～9999）。明细码先使用5位，剩下4位可进行四个层次的插入，用于以后增加子目使用。所有的大类码、中类码、小类码、明细码编码均为奇数，偶数编码用于以后补充子目使用。编码对应图： X X X X X X X X X XXXXX+XXXX 分类码大类码中类码小类码明细码 三、 信息资源数据库建立的具体内容 对工程造价信息资源的开发利用要强调数字化、网络化和市场化。实施数字工程造价管理，提高工作效率；实现内部信息共享，增加社会效益，从工程造价管理信息化需求、支持业务信息处理系统、提供信息共享服务等几方面考虑，信息资源数据库可从以下15个方面进行建立： 1．政策法规信息数据库 国家、地方的法律法规、规章和规范性文件，世界各国和各地区相关法规，国际条约与公约等。按照建设工程造价管理、确定、控制中使用的内容相对不同划分，可划分为法律、法规、规章、综合管理、计价依据、从业单位管理、从业人员管理及其他等，再按照文件发布的时间先后顺序，进行排序。 2．工程标准定额数据库 各专业标准定额库、建设工期定额库、费用定额库、建设工程标准库等。定额类可分为国家各类定额、各专业部定额、本省发布使用的定额、外省（市）发布使用的定额以及补充定额等，包括各定额的使用范围、施行时间、主要章节等信息。标准类可分为国家发布的标准、规范、图集和地方发布的标准、规范、图集，包括编号、名称、颁布时间、实施时间、终止使用时间（即有效性）等。 3．综合数据库

常用建筑工程数据大全(成本、造价)

以前也有过，不过不全，这个是最新版的数据大全，与以前的不一样。赶紧收藏。花了一天时间才整理好。 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12 层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18 层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30 层H=94 米钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28 层H=90 米钢筋65—70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.36—0.4 （也有的人认为：应该是0.20—0.24） 2、模版面积占建筑面积 模板面积：一般是建筑面积乘以系数的2.5-3.5之间。 （1）框架结构一般是2.5-2.8之间（但大多数取的不超过2.6哈）； （2）框剪3.1---3.5之间（大多取不超过3.3）。 3、室外抹灰面积占建筑 外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67 1、门窗/外墙=32%左右 2、建筑面积/外墙面积=1/0.62 3、内墙/建筑面积=2.62左右内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1 4、室内抹灰面积占建筑面积 标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的2.3到2.6之间。 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米 2、一个砖工一天砌小红砖2600—2900 块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000 块 4、瓷砖15 平米

工程造价就业前景问题汇总

工程造价就业前景问题汇总 问题1工程造价就业前景怎样? 回答：工程造价专业是近几年为了适应市场经济的需要新增开的工程方向经济类、管理类专业，就业前景较好，男女生都比较适合学习，但是由于也是跟着工程走，虽然比建筑工程工作环境好，但是还是相比较其他专业还是比较吃苦的一门专业。学这个专业将来可以在设计院或者造价咨询公司从事工程概预算工作，也可以在招标咨询公司从事标底报价编制工作，也可以在施工单位编制投标文件或者进行工程结算。 来源：https://www.wendangku.net/doc/7216258201.html,/144331.html 问题2什么是工程造价?就业前景如何? 回答：其实"工程造价"这个专业是个专科,本科的名称叫做"工程管理".这个专业很有前途的,因为这个专业的就业面比较广,建筑单位,设计院,造价咨询单位都比较对口. 说白了,学的就是工程预算.盖一栋楼要花多少钱,都是得通过预算员或造价师算出来的.而工程造价就是培养这样的人才的专业. 工资的问题,要看你在什么城市就业,大城市当然挣钱就比较多一些.不过本人认为,最重要的就是一定要拿到相关的资格睁.预算员要从4级考起,然后3级,2级,1级.听说以前可以跳级考,就是比如你的水平很高,跳过4级直接考3级的预算员证.可是现在好像就不行了,得一级一级的考. 然后就能考造价师的资格证了,有了这个就万事不愁了.就等着跳槽到更好的单位吧! 再说一下工资的问题,一个工程的总投资都要靠造价师来预先计算好.看你为哪方工作,如果十佳方,就是投资单位.他们当然希望花的钱越少越好,你就尽量把总造价往低算:如果为乙方工作,就是承建单位,你就把钱使劲的往高算,让他们获得更高的利润.而预算的价钱即使再精确必然与实际的价钱有出入.一个小型工程的话,也要有十几到几十万的差价.而你的工资除了固定工资以外就是这些工程差价的按比例提成.只要技术好,一个工程拿个几万块钱还是不成问题的. 因为我也是学工程造价的,了解的还算比较多一些.这个专业还是很有前景的.我们教这个专业的老师在学校教着课,外面还上着班,听说一个晚上算一套小图就能赚2万块钱.羡慕死了! 这是个实用性比较强的专业,不要求太高的,专科以上就很好找工作.主要就是要有实践经验,有机会就要多参加实习.而且定额方面很重要,还要会看图纸.(这两方面非常重要哦!)其他方面的课程大概了解就行,不要求太深的. 来源：https://www.wendangku.net/doc/7216258201.html,/102521.html 问题3工程造价专业就业前景以及方向如何?