万科室内设计合同
万科室内设计合同
篇一：万科集团房地产室内装修设计管理流程
万科集团房地产室内装修设计管理流程
一、流程概况
二、流程图
三、职责
地区公司开发设计部
负责装修设计资料收集—建筑图纸、客户意向调查。
负责编制《室内装修设计计划》。
负责编写《室内装修设计任务书》。
负责提供完整有效的装修施工图纸给成本部、项目部。
负责销售示范单位（样板房）室内的家具、饰品等采购。
负责组织内部评审室内装修方案设计、施工图设计等。
反映因建筑调整而影响装修施工的现场情况，负责完成和室内设计有关的结构、设备、电气等专业的协调工作。
负责销售示范单位（样板房）室内家具、饰品的摆放。
地区公司项目部
负责组织装修施工图会审。
按照开发设计部的《装修进场条件确认表》提供满足进场条件的施工场地。
负责提供施工用通道、水源、电源并协调施工单位同总包方的相关手续。
负责施工队伍进场前，按照装修图纸要求完成给排水、消防管线、空调等工程的改造。
负责同装修施工相关的土建、水电等专业的配合工作。
负责组织项目现场协调会。
负责装修工程施工现场组织工作。
负责组织装修工程收尾清洁、搬运。
负责组织开发设计部、营销部召开销售通道和包装协调会并落实施工情况。
负责组织进行室内装修工程验收，并填写《工程竣工验收单》。
负责组织室内竣工验收并向物业公司移交。
负责提供室内设计限额指标。
地区公司营销部
负责提供《室内装修建议书》和对《室内装修设计任务书》提出建议。
负责参与饰品、家具的摆放。
负责标识系统的设计和安装。
地区公司工程部
负责组织室内装修工程施工的考察和工程招投标，拟定《装修工程施工合同》。
负责组织投标单位提交材料样板供室内设计师确认。
配合开发设计部采购室内饰品、家具。
负责非销售示范单位家具、饰品的采购清点、运输，向总经理办公室登记。
负责与物业公司交接销售示范单位的饰品家具，并填写《家具饰品清单》。
集团设计管理部
地区公司领导
地区公司副总经理负责审核《室内装修设计任务书》、设计方案和施工图。
地区公司总经理负责审批《室内装修设计任务书》、设计方案和施工图。
集团领导
集团设计分管副总裁参与《室内装修设计任务书》和设计方案的评审会签。四、工作程序
开发设计部负责收集室内装修所需设计资料
开发设计部经理严格按照项目总体计划时间组织进行室内设计、施工。
装修所需部位建筑施工全套图纸。
营销部负责向开发设计部、成本部提供经审批的《室内装修建议书》，提出、装修风格、项目定位、客户需求、功能要求、风格取向、装修成本建议以及销售示范单位的选址、数量、启用时间等建议。
成本部参照营销部的《室内装修建议书》，提出室内设
计限额。
编制《室内装修设计任务书》
开发设计部根据收集资料和室内设计要求编制《室内装修设计任务书》。
开发设计部组织《室内装修设计任务书》评审。营销部、成本部、工程部、项目部、设计管理部、成本管理部、地区公司副总经理、地区公司总经理、集团设计总监、集团设计分管副总裁参与评审并形成决议。
开发设计部负责填报《设计任务书会签表》，相关人员会签。开发设计部经理负责将评审意见落实到最终版的设计任务书中。
室内装修设计方案和施工图设计
开发设计部组织设计单位招标。并将审批后的《室内装修设计任务书》提交设计单位组织设计。
开发设计部负责设计过程中对设计单位的沟通和管理。重要交流事项保留记录（参见《设计交流信息记录表》），保证设计单位按计划、设计要求完成设计任务。
设计单位根据《室内装修设计任务书》和设计计划要求完成方案设计和施工图设计，并提交设开发设计部。开发设计部负责初审和签收。
室内装修设计方案和施工图评审
成本管理部、地区公司副总经理、地区公司总经理、集
团设计总监、集团设计分管副总裁参与评审并形成决议。
施工图设计评审时，成本部要反馈造价预算结果。如果超出设计限额，则评审是否增加设计限额或调整设计方案。
开发设计部负责整理评审意见，向设计单位提交书面修改意见，并跟进设计单位进行修改。开发设计部经理负责评审意见在设计方案中的落实。
设计单位根据设计评审意见，修改设计方案和施工图，完成后提交开发设计部。
开发设计部接收调整的设计成果，再次组织公司内部评审，重复条的工作内容。
件，则继续由设计单位进行调整，并组织评审，直到满足定稿条件为止。
施工图设计交底和图纸会审
开发设计部组织设计单位进行室内装修设计交底，项目部、工程部、成本部、营销部参与。
项目部组织设计单位、施工单位、监理单位等进行施工图会审。
项目部根据开发设计部要求的《装修进场条件确认表》提供现场条件，在室内装修进场前完成相应
工程，并对其进行详细检查。
项目部配合室内的入口、通道、楼梯、大堂装修前的完工准备。
项目部负责室内施工监理并控制质量、进度、成本。
室内装修工程包括入口、通道、楼梯、大堂等方面一体化的装修，在防火门选择等方面应征得全装修施工单位的认可。
项目部负责提供施工用通道、水源、电源并协调施工单位同总包方的相关手续
项目部负责施工队伍进场前，按照装修图纸要求完成给排水、消防管线、空调等工程的改造。
项目部负责协调装修施工与相关的土建、水电等专业的配合工作
项目部负责组织现场协调会，组织开发设计部、营销部召开销售通道和包装协调会并落实施工情况
项目部负责组织装修工程收尾清洁、搬运等事宜
销售示范单位（样板房）的家具、饰品购置
开发设计部负责提出销售示范单位家具、饰品购置计划，列出需采购《家具饰品清单》。
开发设计部负责采购物品的清点、验收（产品型号、数量、规格、外观完整），并向总经理办公室登记入帐，工程部配合。
工程竣工、验收
项目部负责组织工程验收，开发设计部、物业公司、营销部、工程部、成本部、地区公司副总经理参与，项目部组
织填写《装修工程竣工验收单》确认。
项目部负责装修工程竣工结算，交接工作手续等办理。
销售示范单位（样板房）家具、饰品摆设
开发设计部负责销售示范单位的家具饰品摆设。
项目部协助进行家具、饰品摆设过程中的清点、运输及保管。
项目部组织工程移交。销售大厅向营销部进行工程移交。销售示范单位硬装部分直接向物业公司移交。
开发设计部负责销售示范单位家具、饰品向物业公司进行实物移交，工程部配合。
物业公司负责销售示范单位的日常管理。
篇二：青岛万科城市花园期精装修户型设计合同项目室内设计合同
[合同编号：No. ]
委托方（甲方）：【青岛万科银盛泰房地产开发有限公司】
设计方（乙方）：【青岛腾远设计事务所有限公司】
签约时间：【XX】年【06】月
目录
第一章项目概况
第二章签约依据
第三章设计依据
第四章合作要求
第五章双方权利义务
第六章设计费用
第七章知识产权及保密条款
第八章终止合同
第九章违约责任
第十章法律适用与争议解决
第十一章合同说明
第十二章合同附件
第一章项目概况
1 项目名称：【青岛万科城市花园期精装修户型】
2 项目地点：【青岛】
3 项目规模：【20 万平】
第二章签约依据
1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计
市场管理规定》、《城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》等国家相关法律法规而制定。
2
3 符合【青岛】市有关设计管理法规和规章。规划项目批准文件。
第三章设计依据
2
3
4
5
6
7
8 甲方给乙方的委托书或设计中标文件。甲方提交项目基础资料。合同附件《【青岛万科城市花园期精装修户型】设计任务书》。当地政府部门的对本项目的《规划意见书》及控制性规划设计要求以及建筑设计要求。地块及周围市政设施（包括道路、水电、天然气等）的现状及规划设计图纸。本项目设计图纸的编制方法，应以《【国家建筑规范制图标准】》为准。采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。构成本合同的其它支持性文件可视为是能互相说明的，但如果与合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：先是《合同补充协议》，其次为《合同》包括附件，再为《中标通知书（函）》，然后参考《委托方要求》及《委托书》，最后为《投标书》。
第四章合作要求
1 合作模式：
□境外设计公司，全部工作境外完成。□境外设计公司，全部工作境内完成。□境外设计公司，部分工作境
外完成，其它工作由境内合作伙伴（丙方）完成。
□境内设计公司，全部工作境内完成。□其他。
2 合作的专业类型：
□规划设计□建筑设计
□景观设计□室内设计
□其他□其他
3 设计工作范围：
【青岛万科城市花园期精装修户型设计】
4 设计深度：
□总体规划设计□景观总体概念设计
□控制性详细规划□景观方案设计
□建筑方案设计□景观方案扩初设计
□建筑扩初设计□景观施工图设计
□建筑施工图设计□室内设计
□其他□其他
5 成果要求：详见附件及《【青岛万科城市花园期精装修户型】设计任务书》。
6 工作进度：详见附件及《【青岛万科城市花园期精装修户型】设计任务书》。
第五章双方权利义务
1 甲方权利义务
在【XX】年【05】月【20
方提交相应的资料及文件，并对其完整性、正确性及时
效性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限【3】天以内，乙方按本合同规定交付设计文件的时间相应顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限【5】天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
甲方负责编制《青岛万科城市花园期精装修户型】设计任务书》，并按照任
务书规定主持、协调并出席各阶段的设计会议及项目事项的决定；
甲方指定【曲世栋】为项目设计负责人，因特殊原因，如要更换本项目设计负责人，
须提前两周以甲方盖章确认的正式函件的形式书面通知乙方；
甲方负责对重大设计变更进行确认；
甲方负责审定乙方的所有设计成果，包括方案设计、初步设计；
甲方负责审定建筑装修标准以及水、电、消防、煤气等产品及材料的规格、型号厂家；
甲方督促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理；
甲方必须按合同规定支付定金，乙方应当于收到定金之时开工设计。未收到定金，乙
方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
甲方要求乙方比合同约定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离
合理设计周期，且甲方应支付赶工费。
设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由甲方负责提供。
甲方应及时审查乙方提供的设计草案，并将审查结果书面通知乙方予以确认。 2 乙方权利义务
乙方应在本合同签订同时，向甲方提供乙方完成本合同项下设计工作需甲方提供的全
部基础资料及文件明细清单（该清单由双方盖章确认后生效，并作为本协议附件）；若乙方对甲方提供的基础资料及文件的真实性、完整性、准确性等存在异议，则应于收到该文件、资料后【3】日内向甲方书面提出；若乙方在上述约定期限内未提出异议，则视为甲方提供的资料及文件符合本合同约定并能满足乙方设计之需要。
乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计。按照甲方委托的项目发展
要求、总体规划设计导则及本合同的相关约定，向甲方交付设计文件及模型等相关资料，并对提交的设计文件的质量负责。
负责对外商的设计资料进行审查，并向甲方提出合理的修改意见，负责该合同项目的
设计联络工作。
乙方应保证其设计的合理使用年限为【 5】年。
乙方需要在甲方指定的设计周期完成设计，并提交相应的设计成果。
设计周期为自【XX】年【05】月【20】日起，至【XX】年【07】月【10】日。
指定【孙霁璇】为主设计师，参加各次会议，汇报或工作组讨论。【潘雪珍】为本
案的项目负责人。乙方所有设计文件必须经【潘雪珍】【孙霁璇】其中一位亲自签署后方为有效。本合同履行期间，上述主设计师及项目负责人原则上不得变更，若乙方因特殊原因确需变更，则乙方应事先征得甲方书面同意后方可实施，且乙方应保证本合同的履行不会因此受得影响。
合同签订后【7】内，乙方需向甲方提供该项目其它设计人员名单和组织构架，经双方
盖章确认后实施，且未经甲方同意不得再作调整，如需调整应提前一周书面通知甲方并取得甲方书面同意；
篇三：万科室内装修设计管理流程及设计任务书
室内装修设计管理流程
编制审核批准
日期日期日期
修订记录
三、工作程序
设计前期资料的准备
1) 一线公司设计管理部根据项目计划、在建筑施工图完成后，启动室内装修设计工作，
并报知总部产品研发中心。
2) 总部产品研发中心根据产品策划主要结论、与品牌营销中心进行沟通讨论，提出室内
装修设计的设计定位、功能要求、风格取向、实施要点等，并组织一线公司管理层、设计管理部、营销部、客服部参与确认和完善。
3) 成本管理中心依据确定的目标成本，指导一线公司合约采购部提出室内装修设计的设
计限额指标及成本指导意见。
4) 设计管理部负责收集上述设计前期所需的全部资料，为下一步设计工作的开展做好准
备。设计单位选择
1) 规划设计部根据《设计供方选定及管理评价流程》进行设计单位的招标选定。室内装修设计过程管理
1) 室内装修设计一般分为方案设计（包括方案深化设计）和施工图设计两大阶段，基本
管理流程一致，以下不再特别区分说明
2) 规划设计部根据所收集的资料编制《室内装修设计任务书》，项目部、营销部、合约
采购部、客服部参与评审，设计管理部将完成的《室内装修设计任务书》（连同评审纪要）报评审部门的主管上级审核、总经理审批后，委派设计任务书。
3) 室内装修设计单位根据《室内装修设计任务书》修改并完成相关设计任务，报一线公
司设计管理部。
4) 一线公司设计管理部对室内装修设计单位提供的成果进行初步预审，并组织建筑设计
单位与室内装修设计单位进行技术方案交流，形成统一意见。
5) 一线公司设计管理部组织一线公司管理层、项目部、工程管理部、营销部、合约采购
部、客服部进行方案评审，必要时邀请总部产品研发中心、品牌营销中心相关人员参与，设计成果经总经理确认后执行。设计后续工作
1) 项目部组织室内装修单位和总包单位等相关施工单位进行室内装修设计交底，设计管
理部负责组织室内装修设计单位参与，如必要可邀请建筑施工图设计单位人员参与。 2) 因室内装修设计引发的设
计变更，由设计管理部统一按照《设计变更管理流程》完成相关的设计变更审批。四、支持性文件
《设计供方选定及管理评价流程》
篇四：【万科机密】万科的御用设计单位
【万科机密】万科的御用设计单位
XX-02-14 房地产经理人联盟
好的传世建筑作品首先源于建筑设计.万科的成功,也离不开与万科声息相伴的设计单位.
下面就简要的介绍万科的御用设计单位.
境外设计协作单位简介：
1、澳洲WOODSBAGOT设计公司
WOODSBAGOT设计公司，世界排名前五十强，是XX年悉尼奥运会的主要设计商之一。
该公司在XX年曾获得以下主要奖项：澳大利亚皇家建筑学院奖、XX年澳大利亚城市发展(学院)奖、澳大利亚国家最优商业项目奖、澳大利亚国家最优景观设计奖。
2、日本（株）山设计工房
日本建筑设计公司，创立于1974年。作品主要分布在日本首都圈及其它大城市，始终把开发事业的可行性放在首位，对时代的正确认识，对理想居住空间的追求，对历史、文化的继承是其规划设计的基本立场。
傅志强：日本（株）山设计工房董事之一、同济大学建
筑学学士、东京都立大学都市规划硕士、万科企业股份公司设计顾问
主要作品：中国人民银行深圳分行大厦、天津万科城市花园、
日本东京多摩新城
13-20街区、日本千叶新城7号地铁站区域规划、上海西郊花园、上海万科假日风景之蚂蚁工房、上海万科朗润园。
3、和计画顾问设计所
1966年创立，以城市基础维护公司为主要客户，在城市再生、街道环境维护以及新城市公园、绿地、人行道的计划、设计领域具有丰富经验及专业知识中里严1953年生于神奈川县，毕业于东京农业大学农学部造园学科。和计画株式会社专务董事，都市及地方计画专业技士，注册造园师。
主要作品：多摩新城、千叶新城、港北新城、东京临海副都心台场地区、幕张新都心等。
林昌彦1958年出生于日本清森县，毕业于东京农业大学农部造园学科，和计画株式会社理事，注册造园师。
主要作品：多摩新城、千叶新城、港北新城、东京临海副都心台场地区、幕张新都心等。
4、德国约旦和穆勒建筑设计和城市规划公司
德国约旦和穆勒建筑设计与城市规划公司( Jourdan & Mueller. PAS) 成立于1970年, 是德国著名的设计公司，
欧洲三大建筑设计公司之一，在城市规划设计方面有着丰富的经验，在欧洲及国际建筑设计界享有盛誉，声绩卓著。主要荣誉：
1.法兰克福市住宅区扩建一等奖
2.居住系统的发展国际竞赛一等奖
3.历史小城（Grdbenstein）的发展规划银奖
4.法兰克福市大教堂环境规划二等奖
5.法兰克福市州立中心银行一等奖
6.富尔达市政府中心的法院和财政局一等奖
7.魏凳市政府大楼一等奖
8.卡塞尔市艺术节展览馆一等奖
9.达姆施塔特市办公和住宅区一等奖
10.法兰克福市立艺术学院的改造和扩建一等奖
11.海德堡市皇宫采纳奖
篇五：建设工程设计合同示范文本(会所)XX0523 佳兆业·****** 会所室内装饰设计合同
项目名称：
项目地点：
合同编号：
委托方：
承接方:
签订日期:
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甲方委托乙方承担******项目会所室内装饰方案及施工图设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
一、本合同依据下列文件签定:
《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。二、工程概况:
工程名称: ******项目会所室内装饰方案及施工图设计。工程地点:。设计要求(装修风格)：按甲方设计任务书要求（见附件1）。设计内容：会所室内装饰（包括会所******等全部范围）概念设计、扩初设计及施工图设计，以及软装设计等。
工程面积：会所建筑面积约****平方米。三、本合同工程设计范围及图纸提交:
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万科总承包合同[工作范文]
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（H 标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇 处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第三章: 乙方驻工地代表及其他人员 第四章：乙方工作 第五章：工 程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收 管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付 设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交 包装 第十五章：质量缺陷保修 第十六章：争议、违约及索 赔第十七章：新工艺、新技术、新材料 第十八章：文物和 地下障碍物 第十九章：施工临时设施广告权益 第二十章： 第八章：工地现场 第十一章：材料、 第十四章：配合销售
保险第二^一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合 同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、 指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉 洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押 金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一 做法附件十、施工场地文明施工标准 附件^一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、 禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款 附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件 十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工 要求及验收标准附件十八、三期展示范围图（无）附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十^一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期H标段施工区围墙及临时道路平面图 第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
万科房地产销售合同[工作范文]
万科房地产销售合同 篇一：万科营销合同 项目·活动委托合同 合同编号： 甲方：深圳市万科房地产有限公司地址：深圳市爱国路1001号万科俊园5楼电话：25568039 传真：25574747 乙方：地址： 电话：传真： 经友好协商，甲乙双方本着“平等互利”的原则，就活动的事宜达成以下合作协议： 1、乙方向甲方提供如下服务： A、 B、 2、服务指定地点： 3、服务时间约定： 4、价格：人民币元（大写），详见附件一：服务清单及报价 5、服务质量要求： 6、甲方对乙方的服务需提供明确要求，并积极配合乙方工作；乙方应本着“认真，负责，细致，全面”的态度，努力做好活动举行期间的各项工作，不得拒绝甲方提出的合理要求。 7、不可抗力：本合同有效期内，因自然灾害等不可抗拒的因素，造成本合同部分或全部不能履行，双方共同承担违约责任。受影响一方应在48小时内，将相关事件，可能引发的后果等情况以书面的方式通知另一方，并在事件发生
的十五天内，向另一方提供相关证明，及本合同约定义务与责任不能履行或延期的报告。 8、付款条件及方式：甲方验收乙方的相关服务合格并收到乙方合格发票及相关财务资料后十个工作日内向乙方支付合同全部款项。 VKSZ/HT/SA004 A/0 第 1 页共 2页 9、合同争议：合同完成过程中，若由于乙方原因致使活动组织失败并因此而对甲方造成损失，甲方有权拒绝付款并要求乙方赔偿相应损失；若某个项目存在问题，双方协商后实行单项扣款，不影响总款付讫；如协商不成，一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 10、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，甲乙双方法人或委托代理人签字并加盖公章，活动结束结算付清全款，条款终止。 11、若有未尽事宜，双方另立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：深圳市万科房地产有限公司地址：深圳市爱国路1001号万科俊园5楼法定代表人：（或）委托代理人： 签章： 签署日期 年月日 VKSZ/HT/SA004 A/0
XX,万科设计合同
XX,万科设计合同篇一：万科设计合同范本 合同编号： 建设工程设计合同 项目名称： 项目建设地点： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签订日期：二00九年月 目录 正文： 1.合同依据 2.项目概况 3.设计范围
4-服务与职责 5.费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6.甲方向乙方提供的有关资料及文件 7.合同生效、终止与结束 8.责任与权利 9.一般条款 附件一：主要设计人员名单附件二：《设计任务书》 附件三：《施工图设计指导书》附件四：《设计文件深度及设计错误分类》附件五：《宗地规划要求》附件六：宗地地形图附件七：深圳地区气象资料附件八：销售合同附图样板 1.合同依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和 规章。 相关建设工程审批文件。 2,项目概况
工程名称：项目 项目地点： 项目总占地面积万平方米，总建筑面积暂定约万平方米。其中别墅部分约为万平方米；小高层及高层部分约为万平方米，公建约为万平方米。 备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高 层及高层° 3.设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包 括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 规划建筑方案设计阶段： 进行规划方案设计。 报建图纸制作。
设备方案的总体规划。 方案调整设计阶段根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整; 联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整扩初设计阶段 规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等。 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计；向甲方提交各专业 扩初条件图，供甲方审查；结合甲方的开发节奏, 制定较详细的设备 方案（强、 弱电、空调通风及水专业）。 施工图设计阶段乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法， 完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。 完成建筑施工图设计 建筑： 1）室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的
万科集团设计合同范本
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万科总包建设工程合同范本
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
万科室内设计合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科室内设计合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：万科集团房地产室内装修设计管理流程 万科集团房地产室内装修设计管理流程 一、流程概况 二、流程图 三、职责 地区公司开发设计部 负责装修设计资料收集一建筑图纸、客户意向调查。 负责编制《室内装修设计计划》。 负责编写《室内装修设计任务书》。 负责提供完整有效的装修施工图纸给成本部、项目部。 负责销售示范单位（样板房）室内的家具、饰品等采购负责组织内部评审室内装修方案设计、施工图设计等。 反映因建筑调整而影响装修施工的现场情况，负责完成 和室内设计有关的结构、设备、电气等专业的协调工作。 负责销售示范单位（样板房）室内家具、饰品的摆放。 地区公司项目部 负责组织装修施工图会审。 按照开发设计部的《装修进场条件确认表》提供满足进 场条件的施工场地。 负责提供施工用通道、水源、电源并协调施工单位同总 包方的相关手续 负责施工队伍进场前，按照装修图纸要求完成给排水、消防管
线、空调等工程的改造。 负责同装修施工相关的土建、水电等专业的配合工作。 负责组织项目现场协调会。 负责装修工程施工现场组织工作。 负责组织装修工程收尾清洁、搬运。 负责组织开发设计部、营销部召开销售通道和包装协调会并落实施工情况。 负责组织进行室内装修工程验收，并填写《工程竣工验收单》。 负责组织室内竣工验收并向物业公司移交。 负责提供室内设计限额指标。 地区公司营销部 负责提供《室内装修建议书》和对《室内装修设计任务书》提出建议。 负责参与饰品、家具的摆放。 负责标识系统的设计和安装。 地区公司工程部 负责组织室内装修工程施工的考察和工程招投标，拟定《装修工程施工合同》。 负责组织投标单位提交材料样板供室内设计师确认。 配合开发设计部采购室内饰品、家具。 负责非销售示范单位家具、饰品的采购清点、运输，向
万科景观工程合同
室外景观及绿化工程施工合同 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担工程施工，经双方协商一致，签订 本合同。 第一条承包方式： 1.1按承包范围实行包工包料。 1.2未经甲方书面认可，乙方不得将所承包范围内的除劳务分包和材料采购之外的任何部分进行分包。 1.3 为工程所需材料、设备都应符合技术规范所规定的标准，乙方应根据投标时送交的样品或甲方书面确认的样品购买材料、设备。 第二条合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 1)本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 2)甲方驻工地总代表签发的有关通知、工程联系单、工程指令单及工程会议纪要等； 3)本合同、双方确定的工程报价单； 4)中标通知书； 5)经双方协商认可的投标书及其附件； 6)招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 7)图纸； 8)工程量和设备材料清单； 9)现行的法律、法规、标准、规范 第三条承包范围： 1．工程概况： 工程名称：化工程 工程地点： 2.承包内容： 招标范围：四季花城北区六期景观硬质铺装以及绿化图纸内及招标方提供的工程量清单内的内容以及追加的设计变更的景观和绿化施工，场地水电工程施工，本工程所用材料的采购、材料的运输、装卸、至招标单位指定地点、因工期或者甲方开放要求采取的赶工措施、现场协调、现场配合验收、样品提供、产品保证、赶工措施、成品保护、因质量问题引起的维修和更换、技术指导、及技术培训等。
第四条工程的施工期限： 展示区：开工时间：2009年9月5日，完工时间：2009年10月5日； 非展示区：开工时间：2010年1月1日，完工时间：2010年3月20日 若有调整，以甲方书面通知为准； 第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件： 期项目室外景观图纸及绿化图纸、景观工程构造做法、绿化标准。 合同价格第六条 1914359.27本合同暂定价为￥：元（小写）人民币：壹佰玖拾壹万肆仟叁佰伍拾玖元贰角柒分整（大写） 价格明细： 第七条甲乙双方一般义务： 甲方一般义务：7.1 （1）安排土建施工单位提供施工作业面、提供水电接驳。 （2）提供景观工程、绿化工程施工相关的施工图。 （3）派驻工地代表，协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙及有关各方 参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见。 （4）按时支付工程款项，组织工程竣工验收，并在合同规定期限办理竣工结算。 （5）甲方委托对本工程进行监理，监理行使职权范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。 （6）其他有关配合事宜。 7．2 乙方一般义务： （1）按国家及当地有关规程规范、管理规定及合同要求实施、完成所承包范围的工程及修补任何缺陷。 （2）对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，确保施工安全和第三者安全，凡施工中发生的一切安全事故均由乙方负责，发生安全事故应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案。
万科合同管理实施细则
北京万科工程合同管理办法实施细则 1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根 据《万科企业股份有限公司合同管理管理办法》，制定本实施细则 2.范围 本实施细则适用于北京市朝阳万科房地产开发有限公司各开发项目。 3.职责 3.1.万科集团总部财务管理部成本审算中心负责对本管理办法的制订、修改、解释、 指导、监督检查，北京市朝阳万科成本管理部负责实施细则的制订。 3.2.北京市朝阳万科公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管 理等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（一般规定、合同订立管理、合同履行管理、合同档案管理、其 他规定） 4.1一般规定 4.1.1房地产开发项目工程类合同中，土建、安装、材料设备采购、装饰、园林环境、 勘测、检测、监理、造价咨询委托等合同必须严格执行本管理办法；土地、设计、 媒介广告类合同参照本管理办法的精神执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的 权益能够依法受到保护。 4.1.2.2合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但 金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的 变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同 即先行施工。 4.1.2.4招标原则 本原则包括以下两方面含义： ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方 式确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2） 某些政府垄断工程；（3）属于《万科集团工程招标管理办法》规定的适用情形，
万科智能爬架合同
智能升降脚手架承包协议 发包方：中天建设集团有限公司（以下简称甲方）承包方：浙江固华脚手架工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规的规定，甲方承建的上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块施工总承包工程7号楼采用乙方研发的附着式智能升降脚手架，以外架附着式升降脚手架人工带设备的形式发包给乙方承包施工，本着平等互利的原则，双方签订本合同以资共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块 施工总承包工程； 2、工程地点：上海市奉贤区南桥镇清朗路与万顺路交叉口向南200m 3、建筑面积：按施工图3-23F建筑面积计 4、质量标准：附着式智能升降脚手架组装架体达到合格标准。 二、工期要求： 本工程智能升降脚手架工期为十个月，不足十个月，按十个月计算，如遇春节工期延长15天，自开始安装之日起计算（双方签证为准），如超过十个半月，按 1100 元/机位/月计算给乙方超时使用费（以此类推）,不足一个月的按天数进行折算。甲方应及时书面盖章确认升降脚手架设备进场组装起始时间，从确认的时间开始，乙方才开始承担合同中乙方应承担的相应责任，否则，乙方有权自行处理自有的进场设备。注:此工程因采用全钢网片,所以加工时间为10天. 三、工程承包范围： 1、甲方按审定的工程施工图纸，将上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块施工总承包工程外架附着式智能升降脚手架发包给乙方，乙方负责升降架的安装、提升、拆除、钢管刷油漆、保养、保护工作，附着式智能升降脚手架施工完成拆除后，乙方收回所有进场的施工物品。 2、乙方附着式智能升降脚手架的施工范围：主楼3层以上（含3层）爬升的架体。
建筑工程施工合同范本作业(万科)范文
建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人（全称）：万科建设集团 承包人（全称）：中国第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国林大厦 工程地点：广州市天河区沙太南路1111号 工程内容：国林大厦施工工程（包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，具体内容参照工程承保范围），框剪结构（地上20层，地下3层）建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：粤 JZ 资金来源：国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围：见附件1 三、合同工期 开工日期： 竣工日期：
合同工期总日历天数365天。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额（大写）：叁仟万元（人民币） ＄：30，000，000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2012年02月25日 合同订立地点：广州市天河区沙太路1113号 本合同双方约定获得施工许可证及签字盖章后生效。 （公章）承包发包人： 人：（公章） 住所：广州市天河区天河路112号住所：广州市白云区白云大道南113号 法定代表人：*** 法定代表人：*** 委托代理人：*** 委托代理人：*** 电话：电 话： 传真：******** 传真：******
建筑工程设计合同(万科)
合同编号： 建设工程设计合同 项目名称： 项目建设地点： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签订日期：年月
目录 正文： 1.合同依据 2. 项目概况 3. 设计范围 4. 服务与职责 5. 费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6. 甲方向乙方提供的有关资料及文件 7. 合同生效、终止与结束 8. 责任与权利 9. 一般条款
1．合同依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和 规章。 1.3 相关建设工程审批文件。 2．项目概况 2.1 工程名称：项目2.2 项目地点： 项目总占地面积万平方米，总建筑面积暂定约万平方米。其中商业部分约为万平方米；小高层及高层部分约为万平方米，公建约为万平方米。 备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。 2.3 产品类型：商业及公建、小高层及高层。 3．设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 3.1 规划建筑方案设计阶段： 3.1.1 进行规划方案设计。 3.1.2 报建图纸制作。 3.1.3 设备方案的总体规划。 3.2 方案调整设计阶段 3.2.1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整； 3.2.2商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整
3.3 扩初设计阶段 3.3.1 规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等。 3.3.2 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计； 3.3.3 向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查； 3.3.4 结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强、弱电、空调通风及水专 业）。 3.4 施工图设计阶段 3.4.1 乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法， 完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。 3.4.1.1 完成建筑施工图设计 建筑： 1)室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次 装修）； 2)立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。 3.4.1.2 完成结构施工图设计； 3.4.1.3 完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留；市政管网系 统接驳的设计工作）； 3.4.1.4 总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线 综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；） 3.4.1.5 完成节能设计及测算，并提交及计算书。 3.4.1.6 其他可选施工图设计 3.4.1.7 某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要协 助甲方作方案审核并协调合理布局，并承担总体责任。如： 小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）； 小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等） 电梯设计； 公共区域装修设计；
万科设计合同范本
合同编号: 建设工程设计合同 项目名称：________________________________________ 项目建设地点：_____________________________________ 委托方（甲方）：____________________________________ 承接方（乙方）：____________________________________ 签订日期：年月
目录正文：1. 合同依据 2. 项目概况 3. 设计范围 4. 服务与职责 5.费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6.甲方向乙方提供的有关资料及文件 7.合同生效、终止与结束 8. 责任与权利 9. 一般条款 附件一：主要设计人员名单 附件二：《设计任务书》 附件三：《施工图设计指导书》 附件四：《设计文件深度及设计错误分 类》 附件五：《宗地规划要求》 附件六：宗地地形图 附件七：深圳地区气象资料 附件八：销售合同附图样板
1.合同依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规 早。 相关建设工程审批文件。 2.项目概况 工程名称：_________________ 项目 项目地点：__________________ 项目总占地面积 __________ 万平方米，总建筑面积暂定约____________ 万平方米。 其中别墅部分约为____________ 万平方米；小高层及高层部分约为 ______________ 万平方 米，公建约为__________ 万平方米。 备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。 3.设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 规划建筑方案设计阶段： 进行规划方案设计。 报建图纸制作。 设备方案的总体规划。 方案调整设计阶段根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整； 联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整 扩初设计阶段
万科,设计合同
万科, 设计合同篇一：万科设计合同范本合同编号： 建设工程设计合同 项目名称： 项目建设地点： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签订日期：二00九年月 目录 正文： 1. 合同依据 2. 项目概况 3. 设计范围 4. 服务与职责 5.费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6.甲方向乙方提供的有关资料及文件 7.合同生效、终止与结束 8. 责任与权利 9. 一般条款 附件一：主要设计人员名单附件二：《设计任务书》 附件三：《施工图设计指导书》附件四：《设计文件深度及设计错误分类》附件五：《宗地规划要求》附件六：宗地地形图附件七：深圳
地区气象资料附件八：销售合同附图样板 1．合同依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 相关建设工程审批文件。 2．项目概况 工程名称：项目 项目地点： 项目总占地面积万平方米，总建筑面积暂定约万平方米。其中别墅部分约为万平方米；小高层及高层部分约为万平方米，公建约为万平方米。 备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高 层及高层。 3．设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 规划建筑方案设计阶段：
进行规划方案设计。 报建图纸制作。 设备方案的总体规划。 方案调整设计阶段根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整；联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整扩初设计阶段 规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等。 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计；向甲方提交各专业 扩初条件图，供甲方审查；结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备 方案（强、 弱电、空调通风及水专业）。 施工图设计阶段乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法， 完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。 完成建筑施工图设计 建筑： 1）室内（根据甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次 装修）； 2）立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。 完成结构施工图设计；完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统
万科精装修合同
万科精装修合同 篇一：万科精装修施工合同文本 万科精装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司 乙方： 第 1 页共 50 页 万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司乙方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1. 工程概况 工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程）工程地点： 2. 承包范围： 按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内
容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。 第 2 页共 50 页 ﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3. 承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币(含甲供材料款)。 详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的依据。 1. 合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2. 甲供材料价款： 甲方不提供甲供材发票。 甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。
万科施工合同书
第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四
万科施工图设计合同
万科施工图设计合同 工程设计补充协议及附件 目录 设计内容 设计费用 甲方职责 乙方职责 设计进度 停建终止合同及缓建 调解与仲载 其它 附则 2006年11月5日
甲方：上海天亿置业进展有限公司 乙方：河北省建筑设计研究院（上海分院） 甲乙双方本着平等互利，相互协助的原则，通过友好协商，达成如下“万科新里程预制PC项目”设计补充协议及附件要求： 设计内容 施工图设计，包括： 建筑专业； 结构专业； 机电专业（供电、电讯、空调、煤气、有线电视、消防、电梯、给水、排水、排污、安保及相应的与土建结合的埋件设计）及与市政管网系统接驳的设计工作； （以上图纸均达到政府有关规定深度） 预制外墙对结构整体抗震性能阻碍的分析研究； 设计范畴为：新里程21＃楼。 设计依据： 本合同所规定的内容。 甲方所提供的地块测量图。 本工程设计图纸的编制方法，应以《上海市设计文件编制标准》为标准。 设计规范和规定应按照中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。 采纳中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位，立面以米为单位。 设计费用及付款程序 本工程设计费按照60元/平米运算，总建筑面积为6000平米，合计设计费为人民币36万元，（大写：人民币叁拾陆万元整）。 付款程序：
本合同生效后15日内，甲方应向乙方支付设计费用总额的25%，为9万元作为首期设计项目的定金。 试验楼初步设计完成后15日内支付20%，为7.2万元。 乙方交付全套施工图并通过设计监理审图认可后支付35%，为12.6万元。 住宅工程主体结构封顶后支付10%，为3.6万元。 工程竣工，并通过政府验收后支付10％，为3.6万元。 甲方职责 提供项目设计任务要求资料，出席设计会议及确认有关事项的决定。甲方须向乙方提供设计所需基础资料，其中包括： 电子地势图； 必要的资料文件； 设计任务书。 按时付乙方设计费； 甲方应及时讨论研究乙方提供的设计草案，并书面通知乙方予以确认。 甲方有权审定支付乙方的设计费用及有关设计的变更； 甲方负责对重大设计变更进行确认,并应承担其指定专业配套公司按打算向乙方提供配合图纸（及有关电子文件）的责任。 甲方负责审定乙方的所有设计成果，包括详规设计、方案设计、初步设计和施工图设计； 甲、乙双方负责审定建筑装标准以及水、电、消防、煤气等产品及材料的规格、型号厂家； 甲方督促检查设计进度、设计深度、参与各设计时期的设计治理； 甲方组织图纸内部会审及图纸施工交底，组织工程验收； 甲方承担因甲方不能按合同规定支付设计费而造成乙方设计工期延误的责任。 甲方须向乙方提供设计所需的基础资料，见附件表四。 甲方须按本合同条件的规定，按期支付设计费及经甲方审批后因甲方变更返工而修改或因缓建而引致的增加工作所应支付的费用；
万科施工合同(清单版)
深圳万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目 施工合同 文件编号： 时间：
目录 第一章工程概况 第二章合同协议书 第三章廉政管理协议书 第四章合同通用条款 第五章合同专项条款 第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则 第八章安全文明工地平面布置图 第九章关于设计变更、现场签证的协议 第十章保修协议书 第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准
第一章工程概况 第一条工程概况 1.1.工程名称：宁波万科金色水岸一期工程二标段 1.2.工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东 1.3.指标和概况： 相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。。 1.4.监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司 1.5.甲方代表：闫峻明；乙方代表： 1.6.工程内容： 主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装修； 室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。室内精装修不在总包范围之内。 1.7.工程造价暂估为：人民币 15145.6829万元。 第二条施工工期 3.1.开工时间： 2007年3月15日，如有变化甲方将提前书面通知。 3.2.工期基本要求如下表：（可按施工段划分分别要求）填写
第二章合同协议书 甲方：宁波万科房地产开发有限公司 乙方：中国建筑第四工程局第六公司 鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议： 1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 2．下列文件应作为本协议的组成部分： （1）双方协商同意的变更纪要、协议； （2）本合同； （3）中标通知书； （4）投标书； （5）招标文件及招标文件补遗； （6）标准、规范、技术要求和有关技术资料； （7）已标价的工程量清单； （8）图纸； （9）其他有关文件。 3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。4．考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。 5．考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。 6．为此，双方代表在此签字并加盖公章。 甲方（公章）乙方（公章） 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 邮政编码：邮政编码：
万科合同范本.doc
万科地产施工合同书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力。 3.2. 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后， 有关保修条款终止。 3.3. 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充 合同或协议。 第四条：施工合同生效 合同订立时间： 200 年月日 合同订立地点：市 本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 日期：日期：
标识设计合同
合同编号： 设计委托合同 项目名称： 项目地点: 委托人(甲方)： 设计人(乙方)：深圳市杰之群广告有限公司 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局
委托人(甲方)： 设计人(乙方)：深圳市杰之群广告有限公司 根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，就甲方委托乙方承担“如恩岁月标识系统规划设计方案”事宜，签订本合同。 第一条本合同设计项目的项目概况、设计内容、设计规模、设计阶段。 1.1项目概况 位于中国重庆市，项目名称为“如恩岁月标识系统规划设计方案”。 1.2设计内容： 甲方委托乙方承担“如恩岁月标识系统规划设计方案”的设计工作，本合同的项目包括以下约定内容（见附件1） 1.3服务范围： 设计范围包括《如恩岁月标识系统规划设计方案》所列清单为基础，以及施工阶段的常规服务，对工程联系单和解决现场问题的设计变更内容。 1.4设计工期 初步方案设计签订合同后20个工作日 方案深化设计初步方案确定后15个工作日 施工图设计方案最终确定后15个工作日 第二条本合同设计服务费为：人民币叁万元整（￥100000.00元）含税金。 说明： A、本合同履行后，定金抵作设计费。 B、甲方应按本协议相关约定将款项支付至乙方。 C、若此项目后期为我司生产制作，设计费用则减半，即50000元（大写：伍万元整） 第三条双方责任
5.1甲方责任： 5.1.1 甲方按本合同第二条规定的内容，委派专人配合，按商定工作程序在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，保证所提供的基础资料不存在任何权利瑕疵，包括但不限于知识产权瑕疵，否则因此引起的任何法律责任由甲方负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 5.1.2 在设计过程中，如果乙方发现基础资料存在错误或前后不符的情况，应当及时通知甲方。 5.1.3 甲方应对乙方提交的任一阶段项目设计方案及时进行评审验收，并将评审意见以书面方式签字确认。对乙方提交的任一阶段的项目设计方案，如甲方在乙方提交后10日内未提出任何意见或反馈，即视为该阶段的设计成果已通过验收。 5.1.4 甲方对乙方各阶段的设计成果确认后，若再对项目进行重大设计变更，造成乙方设计返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。 5.1.5 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。在甲方未支付相对应设计阶段的设计费用之前，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况并给乙方造成经济损失，乙方有权向甲方索赔。 5.2乙方责任： 5.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行约定项目设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 5.2.2 乙方按本合同第一条和第三条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。 5.2.3 乙方交付任一阶段设计资料及文件后，按规定参加设计审查确认，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计成果及文件。 5.2.4乙方提交的施工图应达到施工要求，及施工规范、工艺要求。 5.2.5乙方在施工阶段应做好现场常规服务，对现场提出的问题应及时核实、处理，积极配合现场工作，对工程联系单和解决现场问题的设计变更进行及时处理。 第四条版权归属 6.1在甲方按合同支付相应费用后，甲方和甲方之使用单位( )就对乙方提交的相对 应的项目成果拥有完全的著作权和使用权。乙方拥有该项目非赢利的专业作品艺术参展权、艺术署名权和艺术出版权，但乙方行使该权利不得对委托人的其它合法权利造成侵害。 第五条诚信保密 7.1双方应遵守的诚信义务和保密义务，对本合同的内容、双方的合作关系、来往的任何