资源与环境价值评价报告书

（3）了解标的，实地堪查或到有关部门咨询；

（4）到标的物管辖部门办理拍卖审定（如文物须当地市级以上文物管理机关审定）。

2 竞买方式

今天我们将采取增价拍卖的方式，即拍卖中竞买人不断地提高自己的出价，果没有竞买人想再进一步提高自己的出价那么出价最高的竞买人支付他所出的价格并得到拍品。竞买人通过暗标竞投，投标价不含清理费用，清运费由中标者负责，价高者得。

3 报名时间

自公告之日起至2016年6月2日下午5时止，接受现场报名，报名需提供营业执照副本，税务登记证原件、本单位法人授权书原件、单位法人和报名人的身份证原件（以上资料均须提供加盖公章的复印件，原件检验后退回）。报名时

审核竞价单位的竞价资格。

4 竞卖时间、地点

2016年6月23日下午2:00时在重庆科技学院H416现场竞拍。请提前10分钟到达。

5 拍卖规则和竞价规则

本次拍卖会将按照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》、《公司法》、《证券法》等法律依据实行公开、公平、公正 诚实信用的原则。

为了确保本次拍卖的顺利进行，主持人就拍卖规则作如下特别说明（即注意事项）：

（1）请与会人员自觉维护拍卖秩序，不得大声喧哗，否则本人有权要求其离场；

（2）竞买人不得互相串通，不得垄断或操纵价格，不得阻碍其他竞买人竞价，否则本人有权责令其离场，所缴纳的保证金不予退还。如果其行为造成了国家利益的损害或他人权益的损害，我们还要追究其经济赔偿责任。

（3）本次拍卖活动本人依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定来进行，采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则。由于本次有些标底设有保留价，所以依照法律的规定这些标的没达到保留价的不能成交。

（4）拍卖开始时我会报出拍卖标的的起拍价以及加价幅度，凡是响应起拍价的竞买人可以举起手中的号牌，举牌的时候请高于你的头部。

（5）主持人有权根据现场情况临时调整加价幅度，也就是说我可以调大也可以调小。

（6）当在座竞买人认为主持人的加价幅度太小，愿意加20万、50万甚至100万，请你大声口头报出你所加的价格并高举您的号牌。

（7）当同一个价格有两个或两个以上的竞买人都举起号牌，本拍卖师有权确认先举牌者。

（8）当全场出现最高价的时候，主持人依然要给其他竞买人三次加价的机会，主持人会以这样的方式来表述，“第一次、第二次、最后一次（或第三次）”，

如果三次机会以后再没有人加价的时候，主持人将根据保留价的情况决定是否成交，如果达到或超过保留价，他将敲下手中木槌以示成交，一经敲槌得成交价是具有法律效力的，任何人无权并不得反悔，也不能推翻变更我的成交价，否则要承担法律的责任。

（9）主持人敲槌后将当场宣布该标的的买受人，请买受人当场与本公司当场签署《拍卖成交确认书》，并依照有关规定向本公司支付货款和佣金。

（10）其它条款请大家认真仔细的阅读本公司发给各位的竞买人手上的拍卖文件。在这里特别提示大家，您的举牌、应价、加价、口头报价乃至成交，我们将视为您已经完全知晓、认同、并且愿意遵守我们拍卖文件中所规定的拍卖规则和成交确认书要求的条款。

6 拍卖注意事项

（1）经敲锤的应价是具有法律效力的，任何人无权并不得反悔，也不能更改或修改我的成交价。请竞买人按照拍卖规定约定的时间与拍卖人签订拍卖成交确认书并按照约定的时间付清成交价款和佣金。

（2）违约。买受人未按约定时间签订成交确认书或者未按约定支付成交价款及佣金的将视为违约，拍卖人将不返还拍卖保证金。如果违约标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及相关费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的原买受人应当补足差额。——依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条条款。

（3）恶意串通。请竞买人不得垄断、操纵竞价妨碍、阻扰他人竞价，否则我将不予返还其拍卖保证金。其他事项请大家留意并参照拍卖规定和拍卖相关事项。最后您的举牌、应价、竞价和成交将被视为您以知晓相关文件。

(4）“再次拍卖”。同一场拍卖会中有标的无人应价可以在拍卖会最后再次进行拍卖。需要注意的是一旦你宣布流标或未成交，就不能在同一场拍卖会中再行拍卖，只能再次举行拍卖会。

7 拍卖会后

（1）拍卖会后，有关人员跟进竞买人签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》工作：

A、签署《拍卖成交确认书》，一式四份。

B、签署内容：

①拍卖人、买受人的姓名或名称、住所、电话；

②拍卖会地址、时间；

③拍卖标的物名称、规格、数量、质量、成交价、佣金；

④拍卖标的物的付款方式、时间；交付或转移的方式、时间；

（2）会计部人员安排拍卖款、佣金的收取和竞买未成功的竞买人的保证金退款工作：

A、拍卖款；拍卖款可现金、支票、转帐方式支付；

B、保证金：保证金可以现金退款、也可支票退款；在退回保证金的同时，拍卖单位工作人员也要收回保证金的收据或凭证。

8 土地资产价值评估

8.1 区域概况

在重庆科技学院的土地价值评估中，主要包括大田堡操场、灵湖操场、灵湖、竞湖和风雨球场。大田堡操场位于科院西校门附近，与西湖地产隔街相望，占地面积19932平方米，是本校学生军训、运动会以及各项活动的举办场地，曾因举办第33届重庆市大学生“校园之春”而得名，同时也是学生日常运动的主要场所。

风雨球场位于我校容园背后，自投入使用以来，便成为我校师生开展体育活动，举行篮球比赛，轮滑比赛，军训宣讲会等活动的主要场所，它的建筑面积约为13685平方米。每一寸面积都得到了充分利用。

灵湖操场面积17609.98平方米是重庆科技学院除大田堡外的另一个大操场，学校的大多数体育活动也是在此开展，同时因为临近风景优美的灵湖而得名，是学校师生散步聊天聚会的好去处。

8.2 运用成本法对土地资产价值评估

成本法，是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在条件允许的情况下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购

建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会再投资对象全新的购建成本的基础上扣除各种贬值因素。

上述评估思路可概括为：资产评估价值=资产的重置成本—资产实体性贬值—资产功能性贬值—资产经济性贬值

在重庆科技学院的土地（包括大田堡操场、灵湖操场、灵湖、竞湖和风雨球场）价格计算中，重庆科技学院被评估总面积为：51226.98平方米。

重庆科技学院06年买地价格：300元/平方米，所以总成本共计约15368094元，现今改建为两个操场（塑胶跑道）和一个运动场。其中大田堡和灵湖操场的塑胶跑道成本价格为160元/平方米，总计6006717元。现在运动场包括18个篮球架、10个羽毛球网和6个乒乓球案（篮球架1500元/个、羽毛球网450元/个、乒乓球案900元/个）所以设备设施总计：36900元，其他：100000元。

由于重庆科技学院在最开始购地是教育用地，购地价格较低，近几年大学城的发展导致周围地价增加了16倍左右，也使我们评估的重启科技学院土地在实体性、功能性和经济性上不减反增，但是购买的基础运动设施经过几年的磨损有所贬值，所以我们用设备评估价值=重置成本*成新率、成新率=设备的尚可使用年限/（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）来计算。具体计算如下：

资产评估价值=15368094*16+6006717+36900*4/（4+7）+100000=252009639元综上，我们用成本法估计重庆科技学院被评估的土地价格总计252009639元，平均4920元/平米。

8.3 运用市场比较法对土地资产价值评估

在重庆科技学院的土地价格计算中，我们还采用了市场比较法，将大田堡操场、灵湖操场和风雨球场（以下简称科院土地）跟隔街而望的西湖泡泡街进行比较，发现科院土地均具备商业开发的条件，因此，我们假设这该土地未来会进行

商业开发，以商业土地价格来计算该土地的价值。

经调查得知，西湖泡泡街项目用地面积为36064.95㎡，规划总建筑面积为106529.33㎡，容积率 2.5，其中住宅建筑面积76608.96㎡，商业建筑面积10538.26㎡。

科院出售土地总面积为51226平方米，假设全部按照西湖泡泡街模式开发，则拟商业建筑面积为15066平米，拟住宅建筑面积为 108991平方米。根据现今泡泡街商业和住宅价格，假设未来开发出来的商铺售卖均价为13000元/平方米，住宅均价5000元/平方米，建筑成本为1473.36元/平方米，按照土地价值评估模板计算，土地单价为6731.3元/平方米，总售价为3.448亿元，楼面单价3023元/平方米。

计算过程：

①总建筑成本=（商业用房面积+住宅用房面积）*建筑成本

=18278.17万元

房地总价=商业用房面积*商业售价+住宅用房面积*住宅售价

=74081.3万元

②假设开发周期为2年，利息率为5.76%，则：

利息=建筑成本*((1+利息率)^(开发周期/2)-1)=1052.82万元

③假设利润率为20%，税费率为7.6%，则：

利润=建筑成本*利润率=3655.63万元

税费=房地总价*税费率=5630.18万元

④开发后土地价格=房地总价-建筑成本-利息-利润-税费=45464.5万元

⑤价格现值=开发后土地价格/((1+利息率)^开发周期+利润率)=34481.52万元

最后得出：

土地的单价=土地价格现值/土地面积=6731.3元

因此，大田堡操场的价格为：19932 * 6731.3 =1.341亿元

灵湖操场的价格为：17610 * 6731.3 =1.185亿元

风雨球场的价格为：13685 * 6731.3 =9211.7千万

8.4 土地资产拍卖情况分析

在拍卖当天大田堡操场、灵湖操场和风雨球场都以估算价格的80%起价，经小组商议决定大田堡操场的起拍价格为10700万元，灵湖操场的起拍价格为9500万元，风雨球场的起拍价格为7300万元，而我们组估算出来的大田堡操场、灵湖操场和风雨球场的价格为1.341亿元，1.185亿元和9211.7千万元。最后以风雨球场 13100万元，大田堡 14300万元，灵湖操场 20000万元的价格成交。

其实6号应买人以人民币1.43亿中买大田堡操场，和我们的估价1.34亿元相差不是很大。私下沟通6号发现他们的估价跟我们也差不多左右，况且我们的估值并没有大的问题。

对于风雨球场、灵湖操场的竞拍价格却出人意料，它们远远超过了我们心中预期的价格，虽然私下的沟通发现他们的估价跟我们相差有一些，但是差距在200-300万元之间，况且我们的估值并没有问题，其实差距出现与我们拍卖的实际情况有很大的关系。首先我们采取的虚拟货币的形式，大家并没有那么在意这些钱的使用价值，再加之当时人们竞争之间的好胜心，为取得一件拍品随意加价导致拍品远远高于实际的价值，这里面不排除有故意抬高价格的欣慰和本着一定要买一件拍品的心态，在加上又不是花真的钱这种心理，所以造成了这些问题。

9 竞湖功能价值评估

9.1 区域概况

竞湖又称爱琴湖泊，位于重庆科技学院教学主楼背后，是重庆科技学院第二大人工湖泊，水域面积7200平方米，南北长167米，东西宽97米，湖岸线总长334米。

9.2 竞湖湿地价值评估

竞湖的价值评估采取多种方法相结合的方式进行，主要包括两部分的内容。一方面是政府划拨给我们这片土地的成本价格，另一方面是加上竞湖目前生态系统服务功能的价值，共同组成我们将要拍卖竞湖的价格。

9.3 竞湖土地成本价格

采用市场法对土地成本进行评估，竞湖土地成本价格=土地单价*土地面积=300*7500平方米=2250000元

9.4竞湖生态服务功能价值

根据生态系统评估及美国生态学家Costanza等人的生态系统服务功能划分体系，并结合竞湖湿地生态系统类型、结构和生态过程的特点，将竞湖湿地生态系统服务功能划分为生、生态环境调节与维护功能、文化社会功能。生态环境调节与维护功能包括调节气候、净化水质、、涵养水源及维护生物多样性等子功能；文化社会功能包括旅游休闲娱乐功能。根据竞湖湿地生态系统各项服务功能的特点，选择合适的生态经济学评价方法进行评估

9.4.1 重庆科技学院湖泊生物栖息功能的价值评价

竞湖是重庆科技学院内许多生物的栖息或避难场所,还为生物进化及生物多样性的产生与形成提供了条件,每年夏天都周围许多鸟儿停留。根据Costanza 等人的研究成果,全球湿地生物栖息地功能价值为304美元/hm2 ,算出湖泊湿地生物栖息地价值218.88美元，大约1379元。

9.4.2 湖泊调节气候功能的价值评价

湿地植物通过光合作用吸收CO2释放O2,调节大气中CO2和O2的平衡。可根据光合作用原理,得出湿地生产1g的干物质可吸收1162gCO2,释放112gO2。据湿地植物的生产量,可计算出吸收CO2的量及释放的O2量,把CO2的量折算成纯碳,可得到吸收CO2的价值。释放氧气的价值采用氧气的工业制造成本作为影子价格计算

湖泊湿地固定CO2的价值评估如下：湖滨湿地植物较少。而湖泊湿地由于水体被污染,水生植被的生物量大量减少,近期的调查显示,水生植物分布面积仅占全湖面积的1%，此部分只对湖滨湿地的价值进行计算,按单位湿地植物的平均产量计算植被生物量,湖滨湿地植物总产量为50kg湖滨湿地植物吸收CO2的量=植

被产量×单位植被吸收CO2的量=50kg×1000×1.62g·g-1计算出滇池湖滨湿地植物吸收CO2的价值81000元

湿地释放O2的价值。湿地植物释放O2的价值采用氧气的工业制造成本作为影子价格计算,工业制氧成本为400元/t, 释放O2的价值=植被产量×单位植被释放O2的量×工业制氧成本=50kg×1000××1.2g·g-1×0.4元·kg=24 竞湖湿地调节气候功能的价值=植物吸收CO2 的价值+植物释放O2的价值,为81000+24=81024元

9.4.3 湿地涵养水源的价值评价

湿地涵养水源的价值通过涵养水源的量,用影子工程法来计算。湖泊湿地的涵养水源的容量按其容量7200m3 计算,单位蓄水库容成本以全国水库建设投资计算, 单位蓄水库容成本以1988-1991年全国水库建设投资计算，每建设1m3库容需投入0.67元·a-1，滇池涵养水源的价值=涵养水源量*单位库容成本=7200*0.67=4824元

9.4.4 竞湖湿地休闲娱乐的价值评价

竞湖的旅游休闲功能还可以使人们心情愉悦、舒适，有利于身体健康和提高工作效率，竞湖休闲价值采用支付意愿调查法，根据问卷调查统计结果显示，科技学院学生的最大支付意愿平均为3元，将学校的平均支付意愿换算为单位的环境价值=人均支付意愿*全校人口总数=3*24000=72000元，最小补偿意愿为20元，总补偿意愿=人均补偿意愿*全校人口总数=20*24000=48000元，取平均值为276000元。

9.5 竞湖总价值评估

9.6 竞湖拍卖情况分析

在拍卖当天竞湖大约以估算价格的80%起价，经小组商议决定竞湖的起拍价格为196万元，作为当天的二号拍品。竞拍现场各个拍卖者在不断加价，在座竞买人认为加价幅度太小，愿意加100万甚至500万，大声口头报出所加的价格并高举号牌，现场竞争激烈。经过几轮角逐，最终2号应买人以人民币3000万中买竞湖。

对于竞拍价格出人意料，远远超过了我们心中预期的价格，高出了竟14倍左右。在拍卖结束后我也询问了2号应买者，为什么愿意以两千万的价格购买竞湖？在沟通后我发现他们的估价也为200万左右，我们的估值并没有问题，这与我们拍卖的实际情况有关。我们采取的虚拟货币的形式，在加之人们竞争之间的好胜心，为取得一件拍品随意加价导致拍品远远高于实际的价值。

10 灵湖功能价值评估

10.1 区域概况

灵湖是重庆科技学院的中心景区，与青岗岭形成了独特的水光山色风光，一年四季风景纷呈。春天，柳丝轻摇，暖风吹拂；夏天，微波荡漾，葱绿片片；秋天，落叶飘零，湖水轻荡；冬天，湖边腊梅凌寒独放，暗香漂浮。

10.2 灵湖功能价值评估

在本次资产拍卖中，我们对灵湖的价值评估主要是旅行费用法，用该种方法算出的灵湖的价值约为2280万元，该方法的具体主轴是具体步骤是：

（1）定义和划分旅游者的出发地区：我们主要是以我们学校为中心，向外延伸，分别是西街和沙坪坝；

（2）在评价地点对旅游者进行抽样调查：我们对学校的一本分同学进行了问卷调查，以便确定用户的出发地区、旅游率、旅行费用和被调查者的社会经济特征；

（3）计算每以上三个区域到灵湖旅游的人次（旅游率）。

旅行费用法对灵湖的价值评估1．旅游人数与旅行费用的有关信息：

（1）当门票费为1元时，旅游人数与旅行费用的有关信息：

（2）当门票费为2元时，旅游人数与旅行费用的有关信息：

（3）当门票费为3元时，旅游人数与旅行费用的有关信息：

2．门票费改变时，总旅游人数的变化

（42000-34000）/2*1=4000

（34000-27600）/2*1=3200

（34000-27600）*1=6400

（27600-19200）/2*1= 4200

（27600-19200）*2= 16800

（19200-0）/2*1=9600

（19200-0）*3=57600

总计：101800或101800/42000=2.42元/每次游览

消费者剩余为： 101800元

消费者剩余+旅行费用=101800+185*122800=22819800元即为灵湖的价值，约为2280万。

10.3 灵湖拍卖情况分析

在拍卖当天灵湖大约以估算价格的80%起价，经小组商议决定灵湖的起拍价格为1850万元，作为当天的一号拍品，最终灵湖以5000万的价格被一号竞拍者拍到。竞拍现场各个拍卖者在不断加价，在座竞买人认为加价幅度太小，每次愿意加100万甚至500万，大声口头报出所加的价格并高举号牌，现场竞争激烈。经过几轮角逐，最终2号应买人以人民币5000万中买灵湖。

在拍卖结束后我们从一号组了解到，他们对灵湖的估价在1500—2000万之间，他们所用哪个的评估方法是把湖分为水和土地两部分进行评估，最后把两部分的价格加起来就得到了灵湖的价值。用不同的评估方法所得到的结果肯定会有所不同，那么他们为什么会愿意用高于他们估算的价格购买呢，这里面不排除有故意抬高价格的欣慰和本着一定要买一件拍品的心态，在加上又不是花真的钱这种心理，所以造成了这些问题。

11 林木资产价值评估

11.1 E栋前面的树木资产评价

我们主要是对E栋前面的树木资产进行评价，主要是按照市场法去评估其资

产价值的。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。市场法也称市场价格比较法(market approach)，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

我们按照市场法的原理去勘察资产的种类有：红叶李、银杏、云杉、香樟树、贴梗海棠、梧桐、杜英、紫薇、红梅、腊梅和一些平常的树木共有11种。根据市场法的定义，它们的价格根据地径（cm）、米径（cm）、胸径（cm）和高度（cm）的不同，价格也打不相同。我们依据市场法给的价格为：

长度单位：cm

11.2 E栋前面的树木拍卖情况分析

在拍卖当天E栋前面的树木大约以估算价格的80%起价，经小组商议决定竞湖的起拍价格为58万元，作为当天的六号拍品。竞拍现场各个拍卖者在可能觉得树木起拍价比较低，而在座竞买人不断加价，经过几轮角逐，最终在此次拍卖会过程中，由于信息不对称，我们将学校部分树木在拍卖过程中以学校所有树木

进行拍卖，导致资产流标，这是我们组的失误，在与其他组沟通之后，发现其实我们的估价并没有问题，最后拍到3000万也仅跟当时我们拍卖的实际情况有关。拍品的拍卖价格远远高于实际的价值，也远远超过了我们心中预期的价格。

12 资源拍卖情况分析与总结

在这次资源拍卖会中，资源资产评价如下：

我们总的成本价3.7064亿，成交价5.64亿，所以我们赚了1.9336亿。对于本次的拍卖会的实际成交价高出我们的预料，分析得出主要有以下几点：我们拍卖品都以估算价格的80%起价，经小组商议决定以估价的80%作为起拍价。对于风雨球场、灵湖操场的竞拍价格却出人意料，它们远远超过了我们心中预期的价格，私下的沟通之后发现他们的估价跟我们相差有一些，但是差距在200-300万元之间，况且我们的估值并没有问题，其实差距出现与我们拍卖的实际情况有很大的关系。

（1）首先我们采取的虚拟货币的形式，大家并没有那么在意这些钱的使用价值。

（2）再加之当时人们竞争之间的好胜心，为取得一件拍品随意加价导致拍品远远高于实际的价值。

（3）这里面并不排除有故意抬高价格的因素和本着一定要买一件拍品的心态，在加上又不是花真的钱这种心理，所以造成了这些问题。

商标资产评估报告书范文

商标资产评估报告书范文 证券资产评估有限公司接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照国际公认的资产评估方法，为实施商标价值评估之目的，对 XX 商标进行了评估工作。下面小编为大家带来的是商标资产评估报告书范文，欢迎大家参考! 广药集团: 证券资产评估有限公司接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照国际公认的资产评估方法，为实施商标资产价值评估的目的，对 XX 商标进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对整体资产及负债在20XX年7月1日所表现的市场价值(作出了公允反映。先将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方 1、委托方:广药集团 2、资产占有方:广药集团，鸿道集团XX公司 3、广药集团与XX公司就 XX 商标事件简述:1997年广药集团与香港鸿道集团签订了商标许可使用合同，并交于XX公司合同有效期为十五年，2002年，补充协议延长合同期限至2020年。2011年广药递交 XX商标仲裁申请，20XX年5月广药胜诉。自后鸿道集团无权再以任何方式使用 XX商标。 二、评估目的 本次评估是给予广药集团收回 XX 商标的使用权而进行的 XX 商标的价值评估

提供参考依据。 三、评估范围和对象 评估对象主要是XX集团红罐的 XX 商标，评估范围主要是考虑XX集团2011年的XX年销售额，营运成本等因素，评估XX商标为XX集团所创造的价值。 四、评估基准日 根据我公司与委托方的约定，本项目资产评估基准日日期确定为20XX年5月11日。此基准日也是中国国际经济贸易仲裁委员会公布广药胜诉日。本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价值的确定、评估参数的选取等，均以该日企业财务审计报表、外部经济环境及市场情况确定。本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 五、评估原则 由于此次评估项目为商标价值的评估，评估中主要遵循真实性，科学性，公平性等工作原则。 1.真实性原则。主要表现在资产评估过程中遵循实事求是，尊重科学。在评估过程中以实际材料为基础，以确凿的事实为依据，以科学的态度为指针，实事求是得出评估结果。 2.科学性原则。坚持科学性原则，主要在评估工作中发挥评估专业人员的专业特长，对各类资产的现状及价值取值按照评估目的发表自己的专业判断。 3.公平性原则。表现在资产评估过程中坚持公平，公正的立场，不受委托人及相关当事人的意图及利益因素的影响，独立出具评估报告。

环境影响评价设计报告书书合同范本

环境影响评价报告编制 服务合同 项目名称：____________________________________________________ 项目地点：____________________________________________________ 合同编号：___________________________________________________ 委托方（甲方）：______________________________________________ 受托方（乙方）：______________________________________________ 签订地点：____________________________________________________ 签订日期：2017年_月—日

委托方（简称甲方）：_________________________________________ 受托方（简称乙方）：__________________________________________ 甲方委托乙方承担项目的环境影响评估报告编制工作。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境管理条例》、《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》的有关精神规定，经双方协商一致，同意签订本合同，以资共同执行。 一、甲方委托乙方进行技术咨询的内容、要求 1. ___________________________________________ 咨 询内容：甲方委托乙方编制______________________________ 的 环境影响报告表，完成环境影响报告表所需要的工程师现场勘查、组织环境现状监测、专家审核工作。 2 .咨询要求：乙方在甲方提供的项目资料的基础上，所编制的符合国家现行环境影响评价 相关法律法规、技术导则和标准，达到______________________ 审批可依据或采信的技术要求。 二、技术咨询服务费金额及支付方式 1. 合同项目技术咨询服务费金额：人民币 ______________ 元整（￥_____ 元） 此服务费包含工程师现场勘查、报告编制、组织环境现状监测、专家审核费用。 2. 支付方式：

企业价值评估报告

企业价值评估报告

南京耐力健身有限公司 股东全部权益 评估报告书 江华评报字[2007]第225-L号 （第1卷/共1卷） 委托方：南京耐力健身有限公司 评估机构名称：江苏新华联资产评估有限公司报告日期：二00七年十月三十一日

目录 Ⅰ评估报告摘要 (3) Ⅱ评估报告正文 (5) 一、绪言 (5) 二、委托方及资产占有方 (5) 三、评估目的 (5) 四、价值类型及其定义………………………………………………………………… 五、评估范围和对象 (6) 六、评估基准日 (10) 七、评估原则 (10) 八、评估依据 (10) 九、评估方法 (11) 十、评估过程 (11) 十一、评估假设与限制条件………………………………………………………… 十二、评估结论 (12) 十三、特别事项说明 (12) 十四、评估基准日期后重大事项 (13) 十五、评估报告法律效力 (14) 十六、评估报告提出日期 (14) 十七、尾部 (15) Ⅲ评估报告备查文件

南京耐力健身有限公司 股东全部权益 评估报告书摘要 江华评报字[2007]第225-L号 一、资产评估委托方为：南京耐力健身有限公司。 二、评估目的：股权转让。 三、评估范围与对象：股东全部权益。 四、评估基准日：2007年9月30日。 五、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则，公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。 六、评估方法：评估人员根据资产的性质及评估目的，采用了收益法。 七、评估结论：经评估，2007年9月30日，南京耐力健身有限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币，大写人民币肆仟壹佰伍拾捌万元整。

环境影响评价报告书撰写

1. 总论 总论的目的是对建设项目的有关背景情况、项目和环境影响评价的进展工作，基本的编制依据、评价标准、环境敏感点进行归纳和总结的一个章节，对整个报告书起到提纲携领的作用。 1.1 项目由来 表明项目的由来和建设的必要性，项目的前期工作情况，并说明项目开展环境影响评价的目的和要求。 （1）建设项目的建设背景以及由来 根据建设项目的可行性研究报告摘取其部分关键内容，或者查阅相关资料后进行此段内容的编写，字数不应该太多，表述要简洁、流畅，经过提炼后用一小段文字说明问题即可。（2）建设项目的基本情况简介 根据建设项目的可行性研究报告，将其主要产品、产量、采用工艺情况进行简单介绍，字数不应该超过50 字。 （3）建设项目的前期进展情况 对建设项目的前期进展情况进行极简单的说明，对建设项目的环境影响评价工作（一般化工类项目需要编写环评工作大纲）进行简单回顾，对环评大纲的批复和执行情况进行说明，并标注文件批号与时间。 （4）开展环评的目的和要求 可参考标准范本，对此段建设项目环境影响评价的目的和意义进行说明。 1.2 编制依据 一、法律法规环境影响评价是相关法律法规、政策和标准的体现，必须依据于相关法律法规、政策和标准。其中，《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《×××省建设项目环境保护管理办法》是四个必须遵守的

法律法规，其他法律法规视项目具体内容选定。 二、技术规范工业项目的技术规范为： 《环境影响评价技术导则一总纲》(HY/T 2.1-93)，《环境影响评价技术导则一大气环境》(HJ/T2．2-1993)、《环境影响评价技术导则一地面水环境》(HJ/T2．3—1993)、《环境影响评价技术导则一声环境》(HY/T 2.4-1995) 。非工业项目：《环境影响评价技术导则一非污染生态影响》(HJ/T19-1997)。海洋工程类项目海洋环评技术导则，其它有关行业的环评技术规范视项目内容决定（如公众参与导则、规划环评导则、区域环评导则、人体健康导则、石油天然气导则、化工规划环评导则、建设项目环境风险评价技术导则等）。 三、项目技术文件指项目的建议书、可研报告或设计文本及其有关部门的立项依据等。如果是技改、扩建项目，还应包含过去项目有过的环评报告及其批复文件等内容；含大纲的报告书应包括大纲专家评审意见及技术评估单位对大纲的评估意见，对于该项目的环评标准的确认函和总量指标函。 四、其他依据包括项目涉及的各类规划和保护条例，以及建设单位要求开展环评工作的委托书或双方签订的技术咨询协议等。需要强调的是有关规划及土地方面的预审意见。 五、建设项目的环评委托书。 1.3 评价标准 评价标准应当采用项目所在地环保部门确定的标准，评价标准主要包括环境质量标准和污染物排放标准二大类，在明确环境功能的基础上，确定采用的标准。 评价时根据区域水、气、声环境功能类别划分，也包括固废和危险固废，以及当地有要求的其它标准（如中水回用、绿化标准等）。 按环境功能区分别列出相应的环境质量标准和污染物排放标准(包括浓度限值、排放速率、无组织排放厂界浓度限值等)。确定评价标准时应掌握下列三个原则：

有关品牌价值评估的探讨

有关品牌价值评估的探讨 内容提要： 影响品牌价值的因素很多，系统地加以调整、分析、评价是必要的。品牌价值评估方法多种多样，选择、组合这些方法合理与否，关系到评估结果的可信程度。 品牌是一个企业的素质、信誉和形象的集中体现。与品牌有关的要素有企业名称、商标名称及注册、商标设计和包装设计等。从品牌的内涵上可将其分为三类，第一类是品牌具有商标、商号相统一的内涵，也就是说，既是企业名称，又是商标名称，如金利来、百威等品牌。第二类是商标与商号不一致，又可分为两种情况，一种是商标、商号兼而有之，以商号为主，如北京同仁堂集团，产品注册商标并大量是同仁堂；另一种是商标与商号兼而有之，以商标之主动，如宝洁公司（P&G），其品牌有飘柔、海飞丝等。第三类是只有商号没有商标或商标不重要，如宝钢、鞍钢等基础行业企业，因其产品所限，商标几乎不起作用。在品牌评估中要注意把握品牌的特定内涵。品牌作为市场性无形资产，对增加销售和市场占有率已经产生着深远的影响，着名品牌为企业创造大量的超额利润。品牌的特点决定了品牌价值评估并非是单纯商标的问题，需要从哲学高度考察品牌价值的内因根据、外因条件，考虑品牌价值的影响因素以及评估时的具体情况，既要进行定性分析，又要进行定量测算。 一、品牌价值的影响因素 品牌价值不在品牌本身，而在品牌之外。品牌价值的形成不是短期的、纯技术的，而是长期、艰巨的系统工程。品牌具有经济、信誉、产权、文化等多重价值，这些价值由多方面决定，主要影响因素有：产品质量、技术、管理、员工素质及技能、服务质量、形象和声誉、广告宣传、营销策略以及经营规模等。 1．产品质量是品牌的生命。一个成功的品牌始终是依靠高质量的产品作为支撑。依靠质

企业价值评估报告

南京耐力健身有限公司 股东全部权益 评估报告书 江华评报字[2007]第225-L号 （第1卷/共1卷） 委托方：南京耐力健身有限公司 评估机构名称：江苏新华联资产评估有限公司 报告日期：二00七年十月三十一日 目录 Ⅰ评估报告摘要 (3) Ⅱ评估报告正文 (5) 一、绪言 (5) 二、委托方及资产占有方 (5) 三、评估目的 (5) 四、价值类型及其定义………………………………………………………………… 五、评估范围和对象 (6) 六、评估基准日 (10) 七、评估原则 (10) 八、评估依据 (10) 九、评估方法 (11) 十、评估过程 (11) 十一、评估假设与限制条件………………………………………………………… 十二、评估结论 (12) 十三、特别事项说明 (12) 十四、评估基准日期后重大事项 (13) 十五、评估报告法律效力 (14) 十六、评估报告提出日期 (14) 十七、尾部 (15)

Ⅲ评估报告备查文件 南京耐力健身有限公司 股东全部权益 评估报告书摘要 江华评报字[2007]第225-L号 一、资产评估委托方为：南京耐力健身有限公司。 二、评估目的：股权转让。 三、评估范围与对象：股东全部权益。 四、评估基准日：2007年9月30日。 五、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则，公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。 六、评估方法：评估人员根据资产的性质及评估目的，采用了收益法。 七、评估结论：经评估，2007年9月30日，南京耐力健身有限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币，大写人民币肆仟壹佰伍拾捌万元整。 八、报告提出日期：2007年10月31日。 （此页无正文） 评估机构法定代表人：马宝舫 中国注册资产评估师：

环 境 影 响 报 告 书样本

绍兴银利电镀五金有限公司 整体搬迁技改项目 环境影响报告书 （简本） 浙江省工业环保设计研究院 INSTITUTE OF INDUSTRY EP & D, ZHEJIANG PROVINCE 国环评证：乙字第2007号 二OO八年八月

目录 第1章项目概况 (1) 1.1项目由来 (1) 1.2建设项目情况 (1) 第2章工程内容 (3) 2.1项目概况 (3) 2.2公用工程 (4) 第3章周围环境概况 (5) 3.1周边环境状况 (5) 3.2周边环境质量现状 (5) 3.3保护目标 (5) 第4章环境影响预测主要结论 (7) 4.1空气环境影响预测结论 (7) 4.2水环境影响预测结论 (8) 4.3声环境影响预测结论 (8) 4.4固体废物环境影响分析 (8) 第5章污染防治对策及经济技术论证 (9) 第6章公众参与 (10) 6.1公众参与 (10) 6.2公示 (10) 第7章环评总结论 (11)

第1章项目概况 1.1 项目由来 绍兴银利电镀五金有限公司原位于绍兴市区寨下梅溪，二环线以内，公司主要进行滚轴、灯罩、窗饰杆、电器开关等的电镀加工，共有各类机械生产线23条，年生产能力为滚轴镀铬3万支、灯罩镀锌3000t、窗饰杆镀铜100000支、电器开关镀镍300t、镀银加工件150t，制版印花轴15000支。 根据绍兴市政府、区政府城中村改造方案，该公司被列入城中村改造范围，要求该公司在2007年8月份前完成搬迁工作（目前公司建筑已经拆平），公司决定，租用绍兴宏智机电电镀业有限公司位于绍兴县滨海工业区马鞍分区的1＃厂区生产厂房，从事电镀生产加工，同时进一步加强企业的环保管理，提高企业的生产水平，通过采用电镀新工艺、新技术，淘汰含氰、高铬电镀工艺，提升产品的质量档次，拟设全自动电镀生产线共11条，其中镀铬线3条、镀硬铬线1条、镀锌线6条、制版线1条。 根据《中华人民共和国环境保护法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，本项目须进行环境影响评价，以保证经济发展与环境保护的协调发展。受绍兴银利电镀五金有限公司委托，浙江省工业环保设计研究院承担该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，即组织有关人员赴现场进行踏勘及社会调查、收集有关资料，并征求当地环保管理部门的意见，在此基础上，按照国家环保局颁发的《环境影响评价技术导则》要求编制了本环境影响报告书。 1.2 建设项目情况 1．项目名称：绍兴银利电镀五金有限公司整体搬迁技改项目。 2．建设性质：搬迁技改 3．总投资：3000万元 4．建设地点：搬迁技改项目租用绍兴宏智机电电镀业有限公司位于绍兴县滨海工业区马鞍分区的1＃厂区生产厂房。 5．预计竣工时间：2009年3月 6．建设规模

环境影响评价报告书的编写内容

环境影响评价报告书的编写环境影响报告书是整个论文的重点。环境影响报告书是环境影响评价工作成果的集中体现，是环境影响评价承担单位向其委托单位——工程建设单位或其主管单位提交的工作文件。 环境影响评价工作程序大体分为三个阶段：第一阶段为准备阶段，主要工作为研究有关文件，进行初步的工程分析和环境现状调查，筛选重点评价项目，确定各单项环境影响评价的工作等级，编制评价工作大纲；第二阶段为正式工作阶段，其主要工作为工程分析和环境现状调查，并进行环境影响预测和评价环境影响；第三阶段为报告书编制阶段，其主要工作为汇总、分析第二阶段工作所得到的各项资料、数据，得出结论，完成环境影响报告书编制[9]。 建设项目的类型不同，对环境的影响差别很大，环境影响报告书的编制内容也就不同。虽然如此，但其基本格式、基本内容相差不大。根据我国《建设项目环境保护管理条例》规定，本次垃圾填埋场建设项目环境影响报告书应包括以下内容，共分为十五章： 第一章总论：包括项目的背景；编制依据；评价原则；评价标准；评价等级；评价范围；评价重点；污染控制及保护目标； 第二章建设区域环境概况：包括地理位置；地形地貌；气象气候；地表水文；土壤植被；大气；地表水；地下水；社会环境概况； 第三章建设项目概况：包括项目基本概况；总平面布置及场地利用；公用工程；填埋工艺方案； 第四章工程分析：包括工程污染源分析；工程污染物排放； 第五章环境质量现状评价：包括地下水环境影响评价，地表水环境影响评价；声环境影响评价；固体废物环境影响评价；生态环境影响评价；大气环境影响评价； 第六章环境影响预测及分析：包括地下水环境质量现状预测与分析；地表水环境质量现状预测与分析；大气环境质量现状预测与分析；声环境质量现状预测与分析；周围生态质量现状预测与分析；生活垃圾运输过程中环境影响分析； 第七章污染防治措施与对策：包括地下水污染防治措施；渗滤液防治措施；废气防治措施；噪声防治措施；生态环境影响减缓措施；

商标评估报告书

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 有限公司 商标权评估说明 第一部分关于评估说明使用范围的声明 关于《资产评估报告书评估说明》 使用范围的声明 本资产评估报告送审的评估说明材料仅供委托方作为评估目的的

相应主管部门、评估行业管理机构或其授权的单位审查资产评估报告书使用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位或个人，也不得见诸于公开媒体。 资产评估事务所 年月日第二部分关于进行资产评估有关事项的说明 2-1委托方与资产占有方概况 委托方及资产占有方：有限公司 有限公司(以下简称“该公司，，)成立于年月日，地址位于。法人代表：；营业执照注册号：；该公司注册资金为：万元(人民币)。该公司为有限责任公司，主要经营：特种钢产品的生产、销售。经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件；原辅材料及技术的进口业务，(但国家限定公司经营或禁止出口的商品及技术除外)。 有限公司，其前身是厂，始建于年。企业在发展中不断改革，现已有二十多年的耐热、耐磨、耐腐蚀特种钢铸造加工经历，曾是山东大学科研高温耐热、耐磨、耐腐蚀特种钢的科研开发基地，其新公司是个人出资购买原特种钢厂破产资后组建成的一家民营股份制企业。于年1月改制成立，注册资金万元，占地面积平方米，总资产亿元，员工人；目前，公司己拥有三家独立核算的分公司。主要经营：火力发电锅炉喷燃器火嘴、风帽、煤粉管等特种钢产品生产销售。年特种钢铸造生产能力10000

吨。现生产经营状况良好，是集科研、设计、生产、检测、销售、服务一条龙的合金钢专业铸造企业。 公司坚持“以科学为先导，以市场为中心，以质量求生存，以信誉求发展，创牌特种钢国内一流，抢占国际市场份额”的质量方针，立足高质量，创品牌，优价格的品牌定位。不断强化企业管理，实施名牌带动战略，成立了品牌战略领导小组，进行规范化动作，通过近几年的不懈努力和多渠道的广告宣传，使公司牌系列特种钢得到迅猛发展，市场占有率逐年提高。目前，常供客户遍布全国30个省市的300多家大中型火力发电厂和电站锅炉制造厂，并出口到美国、英国、澳大利亚等国家。近几年，企业经济效益明显提高，2006、2007、2008年实现销售收入分别为：万元、万元、万元，上交税金分别为：万元、万元、万元。连续3年在山东省同行业排名第二位，并被评为市贡献奖单位、企业商标被评为山东省著名商标、山东省名牌产品，是山东省专利明星企业、省级守合同重信用企业、中国铸造行业50强企业、全国电力设备及配件产品质量保障诚信经营示范单位、中国著名品牌产品，中国最具有竞争力的民营企业、中国合金钢质量公认十大知名品牌，的科研与产品开发基础与能力，具有著名的品牌，较完善的市场网络和良好的客户基础，具有较大的经营空间，是山东省该行业的两强之一。 公司前三个年度主要经济效益指标完成表(保留整数)

建设项目环境影响报告书

建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意，擅自开工建设的 （一）环境违法行为：建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意， 擅自开工建设的。 （二）违反法律、法规条款： 1、《环境影响评价法》第二十四条：“建设项目环境影响评价文 件经批准后，建设项目的性质、规模、地点或者采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。 建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过五年，方决定该 项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核；原审批部门应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起十日内，将审核意见书面通知建设单位。” 第二十五条：“建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审 批部门审查或者审查后未予批准的，该项目审批部门不得批准其建设，建设单位不得开工建设。” 2、《建设项目环境保护管理条例》第十条：“建设项目环境影响 报告书、环境影响报告表或环境影响登记表，由建设单位报有审批权的环境保护行政主管部门审批。” 第十二条：“建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环

境影响登记表经批准后，建设项目的性质、规模、地点或者采用的生产工艺发生重大变化的，建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。 建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表 自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表应当报原审批机关重新审核。”（三）适用罚则条款： 1、《环境影响评价法》第三十一条：“建设单位未依法报批建设 项目环境影响评价文件，或者未依照本法第二十四条的规定重新报批或者报请重新审核环境影响评价文件，擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设，限期补办手续；逾期不补办手续的，可以处五万元以上二十万元以下的罚款，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。 建设项目环境影响评价文件未经批准或者未经原审批部门重新审核同意，建设单位擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评 价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设，可以处五万元以上二十万元以下的罚款，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。” 2、《建设项目环境保护管理条例》第二十五条：“建设项目环境 影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意，擅自开工建设的,由负责审批该建设项目

企业价值评估报告模板

企业价值评估 一、重庆啤酒有限公司概况 重庆啤酒有限公司，系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。投资总额和注册资本均为8亿元人民币。其中，中方占公司注册资本的 37.36%,外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。公司合营年限为50年。主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。 重庆啤酒有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿 造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。二分厂是非法人、非独立核算单位，是XX有限公司的生产单位，通过“内部往来” 的形式进行财务核算。资产负债表上的所有者权益反映的是XX有限公司的拨付资金。销售分公司是XX有限公司为开拓XX地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。 由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上下不了决心。1999年初，XX市环保局连续下 发通知，要求企业限期治理污水问题。2000年初，XX市环保局下发停产治理 通知，XX有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。因此, 目前XX有限公司只有二分厂在正常生产。一分厂全部生产车间停产待搬。 二、评估目的 本次评估的目的是为满足A股份有限公司拟收购外方持有的XX有限公司中部分股权的需要，对XX有限公司的整体资产进行评估，确定被评估资产的公平市值，为A股份有限公司收购股权提供价值参考依据。 三、评估范围和对象 A股份有限公司拟收购外方所持有的XX有限公司部分股权，由此确定的评 估范围和对象是XX有限公司的整体资产价值，也即企业价值。 四、评估基准日 资产评估基准日期确定为2000年6月30日

环境影响评价报告书

江苏横峰浦丰纸业有限公司利用废纸和商品浆造纸项目环境影响报告书 江苏横峰浦丰纸业有限公司 2010年5月1 日

目录 第一章总则 1.1 评价目的---------------------------------------------- -------1-1 1.2 编制依据-----------------------------------------------------1-1 1.3 评价采用的标准-----------------------------------------------1-2 1.3.1 环境质量标准--------------------------------------------------------1-2 1.3.2 污染物排放标准------------------------------------------------------1-2 1.4 评价工作等级及评价范围---------------------------------------1-3 1.4.1 评价工作等级--------------------------------------------------------1-4 1.4.2 评价范围------------------------------------------------------------1-4 1.4.3评价因子-------------------------------------------------------------1-4 1.5 控制污染与环境保护目标表-------------------------------------1-4 1.6 评价内容与评价重点 ------------------------------------------1-5 第二章建设项目概况 2.1 项目名称建设性质及建设地点-----------------------------------2-0 2.2 项目规模及总投资---------------------------------------------2-0 2.3 生产工艺方法-------------------------------------------------2-0 2.4 劳动定员及工作制度-------------------------------------------2-0 第三章工程分析 3.1 生产工艺流程简介---------------------------------------------3-1 3.2 主要原辅材料用料---------------------------------------------3-1 3.3 主要工艺设备-------------------------------------------------3-2 3.4 公用工程-----------------------------------------------------3-2 3.4.1 供汽----------------------------------------------------------------3-2 3.4.2 给排水情况----------------------------------------------------------3-3 3.5 污染物排放情况及其控制措施-----------------------------------3-4 3.5.1 废气----------------------------------------------------------------3-4 3.5.2 废水----------------------------------------------------------------3-5

徐州经济技术开发区总体规划环境影响报告书(简本)

1总论 1.1规划背景及任务由来 徐州经济技术开发区（原称金山桥经济技术开发区）始建于1992年7月，原规划面积19.8平方公里。1993年10月被江苏省政府批准为省级经济开发区。1995年9月经原国家科委批准在区内建立了国家级的“中国徐州民营科技园”，1996年3月经省政府批准在区内建立了“江苏省徐州高新技术产业开发园”，“一区两园”构成了开发区的基本框架，成为徐州市重点发展的现代化新型工业基地。2001年6月调整区划后，面积扩大至25.9平方公里。徐政发[2005]84号“市政府关于将铜山县大黄山镇、大庙镇划归鼓楼区管辖的通知”规定将鼓楼区大黄山镇、大庙镇的人、财、物建制交由徐州经济开发区管理。2005年5月经国务院批准开发区辖区面积由25.9平方公里扩大到现在的152.8平方公里，下辖2个镇和3个办事处，常住人口16.8万人，成为徐州市市域工业发展的主要载体，徐州市重点建设的综合工业基地。 江苏省环境保护厅于2004年对开发区一期环评进行了批复。开发区一期面积为19.8km2，北起京杭大运河，南至扬山、老龙潭山脊线，东界引线河，产业定位为高新机械、电子、轻工、新型建材和信息、生化技术、新能源和新材料。 2007年徐州市政府决定在原开发区一期19.8km2的基础上，扩区建设徐州经济开发区二期，开发区二期大至范围为：北至京杭大运河，西至开发区一期西边界，南至规划路，东至大庙居住组团(安然山以南)，面积为60km2，产业定位为：光伏特（多晶硅、单晶硅、光电板、太阳能电池组件、及其下游产品）、港口物流产业、新能源新材料、机械加工与制造、特种汽车工业。徐州经济开发区二期环评由环境保护部南京环境科学研究所和徐州市环境保护科学研究所合作完成，于2007年11月1日通过了江苏省环保厅的批复。 根据《关于进一步提高全省开发区环境管理水平的工作方案》（苏环管〔2008〕56号）的具体要求，为进一步了解徐州经济开发区总体规划与环评批复要求的

股东全部权益价值评估项目资产评估报告

股东全部权益价值评估项目资产评估报告 资产评估它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。以下是小编整理的关于股东全部权益价值评估项目范文。欢迎大家参考! 浙江富春江环保热电股份有限公司拟收购股权 涉及的常州市新港热电有限公司 股东全部权益价值评估项目 资产评估报告 坤元评报〔 201 6 〕 456 号 坤元资产评估有限公司 二〇一六年十月十九日 目录 注册资产评估 师 .................................................................. .. (1) 资产评估报告· 摘 要 .................................................................. .. (2) 资产评估报告· 正 文 .................................................................. .. (5) 一、委托方、被评估单位及其他评估报告使用 者 ................................ .. 5 二、评估目 的 ................................ .. (9) 三、评估对象和评估范 围 ................................ . (9) 四、价值类型及其定 义 ................................ .. (11)

五、评估基准 日 ................................ .. (11) 六、评估假 设 ................................ ............................... 12 七、评估依 据 ................................ ............................... 13 八、评估方 法 ................................ ............................... 15 九、评估过 程 ................................ ............................... 25 十、评估结 论 ................................ ............................... 27 十一、特别事项说 明 ................................ . (28) 十二、评估报告使用限制说 明 ................................ .. (30) 资产评估报告· 附 件 .................................................................. (32) 评估结果汇总表及明细 表 .................................................................. .. (82) 注册资产评估师声明 1 .就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。 2.注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 3.评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观、公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。

环境影响评价报告书模板

环境影响评价报告 书 1

环评报告——— 川农 灾后 ( 旧址) 重建 项目 指导老师: 饶含兵 组长: 何阳 班级: 化工13-1班 目录 第一章总论 (5) 1.1 项目提出的背景和评价任务的由来 (5) 1.2 评价目的和指导思想 (6) 1.3 编制依据 (7)

1.4 评价标准 (8) 1.5 评价工作等级 (9) 1.6 评价范围 (10) 1.7 控制与保护目标 (10) 1.8 评价工作程序 (11) 第二章项目所在地区环境概况 (12) 2.1 自然环境概况 (12) 2.2 社会环境 (15) 2.3 环境质量现状 (17) 2.4环境功能规划 (17) 2.5 环境敏感因素分析 (17) 第三章工程分析 (17) 3.1 工程概况 (17) - 3 -

3.2工程环境影响因素分析 (19) 3.3污染物防治措施分析 (20) 3.4 污染物排放量估算 (23) 3.5 项目选址可行性分析 (23) 第四章大气环境影响评价 (24) 4.1 环境空气质量现状与评价 (24) 4.2 污染气象资料 (25) 4.3 施工期环境空气影响预测与评价 (26) 4.4 运营期环境空气影响预测与评价 (27) 第五章水环境影响评价 (28) 5.1 地表水概况 (28) 5.2 地表水环境质量现状调查 (28) 5.3 施工期地表水环境影响评价 (28) - 4 -

5.4 运营期地表水环境影响评价 (29) 5.5 结果分析 (29) 第六章声环境影响评价 (29) 6.1 声环境现状监测与评价 (29) 6.2 声环境影响预测 (30) 第七章固体废物环境影响评价 (34) 7.1 固体废物排放情况分析 (34) 7.2 施工期固体废物影响评价 (35) 7.3 运营期固体废物影响评价 (35) 7.4 结论 (36) 第八章生态环境影响评价 (37) 8.1 生态评价原则 (37) 8.2 评价区生态环境现 - 5 -

企业价值评估实施报告书范文

. ×××××企业价值评估报告 姓名商学院11(2) 1111111 一、××有限公司概况 ××××，股票代码：000878)，系中外×××××有限公司(以下简称：方于 1995年共同投资设立的中外合资经营企业。投资总额和注册资本均为8亿元人民币。其中，中方占公司注册资本的37.36%，外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。公司合营年限为50年。主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。 ××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。二分厂是非法人、非独立核算单位，是××有限公司的生产单位，通过“内部往来”的形式进行财务核算。资产负债表上的所有者权益反映的是××有限公司的拨付资金。销售分公司是××有限公司为开拓××地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。 由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上下不了决心。1999年初，××市环保局连续下发通知，要求企业限期治理污水问题。2000年初，××市环保局下发停产治理通知，××有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。因此，目前××有限公司只有二分厂在正常生产。一分厂全部生产车间停产待搬。 二、评估目的 本次评估的目的是为满足A股份有限公司拟收购外方持有的××有限公司中部分股权的需要，对××有限公司的整体资产进行评估，确定被评估资产的公平市值，为A股份有限公司收购股权提供价值参考依据。 三、评估范围和对象 A股份有限公司拟收购外方所持有的××有限公司部分股权，由此确定的评估范围和对象是××有限公司的整体资产价值，也即企业价值。 四、评估基准日 . . 资产评估基准日期确定为2000年6月30日 五、评估原则

工业园区规划环境影响报告书技术审核要点

附件 一、适用范围 本技术审核要点规定了工业园区规划环境影响报告书技术审核的重点和基本要求，适用于环境保护部召集审查的工业园区规划环境影响报告书（以下简称“报告书”）的技术审核。 本技术审核要点所称工业园区，包括国务院及省（自治区、直辖市）人民政府批准设立的经济技术开发区、高新技术开发区、保税区、出口加工区、边境经济合作区等开发区，以及各类产业集聚区等。 其他部门和单位委托的同类型规划环境影响报告书的技术审核或咨询，可参照执行。 二、总体要求 （一）技术审核应贯彻落实科学发展观，以推动产业升级、调整产业结构、优化产业布局、推动经济增长方式转变为目标，以有效缓解工业园区发展对资源环境的承载压力，从源头预防环境污染和生态破坏。 （二）技术审核应按照《规划环境影响评价技术导则总纲》、《开发区区域环境影响评价技术导则》等相关导则、标准的要求，对环境影响报告书的编制内容和质量进行全面、客观、公

正的评价，确保审核结论的科学性。 （三）技术审核应根据区域环境特征及工业园区产业特点，重点审核报告书的评价内容、评价深度与规划内容、规划环境影响性质、范围和程度，以及相关管理要求的一致性。审核报告书是否综合考虑了规划近、远期方案内容详细程度的差异，既深入评价了规划近期工业园区规划布局、结构、规模对区域环境质量的影响途径、影响范围、影响程度，又分析了规划远期工业园区规划实施对区域环境质量的影响趋势。 （四）技术审核应从报告书所用资料、数据的有效性，图件的规范性，规划环境影响因素识别的全面性，规划协调性分析的完整性，评价方法选择的适当性，环境影响分析、预测和评价的科学性、准确性，清洁生产和循环经济分析的合理性，资源环境承载能力与总量控制分析的可信性，预防或者减轻不良环境影响对策和措施的针对性、可行性、有效性，规划方案优化调整建议的合理性和环境目标的可达性，环境影响评价结论的可信性等方面给出明确的审核结论，对存在的问题提出具体的修改和完善报告书内容的技术审核意见。 （五）规划方案本身有下列情形之一时，技术审核应明确提出放弃或调整规划方案的建议： 1．规划内容与相关法律法规、政策，与上层位相关规划（如土地利用总体规划、城市总体规划、园区涉及行业发展规划、环境保护规划、生态功能区划、环境功能区划等）不符。

友谊股份企业价值评估报告

友谊股份企业价值 评估报告

上海友谊集团股份有限公司 企业价值评估报告书 一、被评估企业概况 （一）基本信息 （二）注册变更情况 1. 主营业务变更 上海友谊集团股份有限公司（简称“友谊股份”）是百联集团有限公司辖下的核心企业，由原上海友谊集团股份有限公司于吸收合并上海百联集团股份有限公司组建而成。 友谊股份是国内一流的大型综合性商业股份制上市公司，资产规模、销售规模等关键性指标始终名列A股商业类上市公司前列，拥有总商业建筑面积超过600万平方米，年营业收入近500

亿，经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，几乎涵盖了零售业现有的各种业态，如百货、标准超市、大卖场、便利店、购物中心、品牌折扣店、专业专卖店等。 友谊股份以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务，相对控股香港上市的联华超市股份有限公司、绝对控股好美家装潢建材有限公司，旗下拥有一批享誉国内外的知名企业，如第一百货商店、永安百货、东方商厦、第一八佰伴等百货商店；百联南方、百联西郊、百联中环、百联又一城等购物中心；百联奥特莱斯广场、联华超市、华联超市、好美家等一批知名企业。 2. 控股股东变更 1994年公司在上海证券交易所上市，国家持股3,000万股，占总股份的35.29%。1995年，国家持股由上海市国有资产监督管理委员会授权于上海友谊（集团）有限公司。 ，经财政部财企（）303号文《财政部关于上海友谊集团股份有限公司国有股转让有关问题的批复》批准，公司控股股东上海友谊（集团）有限公司的国家股转让事项，并在中国证券登记结算有限公司上海分公司完成过户登记，公司控股股东变更为上海友谊复星（控股）有限公司，持有公司8,596万股，占总股份的26.04%。 ，公司以新增A股股份94,798万股换股吸收合并百联股份并向百联集团有限公司发行A股30,239万股股份购买百联集团持有的八