商品房合同解除民事起诉状证据目录代理词

解除商品房买卖合同民事起诉状、证据目录、代理词

民事起诉状

原告：陌顶天，男，汉族，1970年10月18日出生，住址重庆胜宇星兴区景2-401室。电话：1508

被告：重庆胜宇星住宅置业有限公司，住所地重庆胜宇星梁平区黄河路88商务大厦9层。0651-607

法定代表人：李平，系该公司董事长

诉讼请求：

1、请求依法判决解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；

2、请求依法判决被告返还购房款1531537元及利息254618元，并承担已付购房款50%即765768元的赔偿责任。以上合计2551923元。

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

2013年9月6日原告与被告签订《商品房买卖合同》1份，约定原告购买被告开发的位于梁平区路丽水湾以胜小区1号楼2单元101室商品房一套，总价款1531537元。合同签订后，原告于2013年9月23日付完全部购房款，被告将购房发票交给原告。但之后，被告并没有如约交付房屋给原告，更没有如期为原告办理房屋产权证。后原告多次要求被告办理房屋产权证，但被告以各种理由推诿。原告将购房合同以及购房发票提交梁平区房屋产权交易管理中心，查询得知被告已将该出售房屋办理产权证至自己名下，于2013年2月21日设定抵押，至今未解除。被告出售房屋给被告并没有告知原告该房屋已办理产权证且设定抵押，属于欺诈行为，严重违约。原告多次协商被

告解除合同，退还房款并赔偿经济损失，但被告拒绝承担责任。

原告认为，被告在出售涉案房屋给原告前，已经将该房屋给自己办理产权证，且设定抵押，但并没有告知原告，在签订合同时以商品房的形式与原告签订合同，此行为严重违约，导致原告签订合同的目的不能实现。原告有权解除合同，并根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，要求被告退还房款，承担利息损失，以及承担已付购房款一倍的赔偿责任。故，特诉诸贵院，请求依法判如所请。

此致

梁平区人民法院

具状人：

2017年3月28日

证据目录

证据一：梁平区商品房买卖合同1份。

证明目的：1、2013年9月6日原告与被告签订商品房买卖合同。被告将开发的以胜小区1号楼2单元101号房以1531531元出售给原告。

2、合同第7条付款方式及期限约定按照附件六补充协议，一次付款，签订合同后7日内付丽1531531元。

3、附件三证实被告出售给原告的商品房时，载明关于抵押的相

关约定无约定，说明被告故意隐瞒该商品已设定抵押。

证据二：销售不动产统一发票联1份，销售不动产统一发票办证一份。

证明目的：原告交付购房款1531531元，被告出具购房和办证发票给原告。

证据三、梁平区不动产登记信息查询单

证明目的：1、被告出售给原告的房屋信息显示，被告将预售给原告的房屋已设定抵押，抵押时间为2013年2月21日至2015年2月20日，该抵押目前未解除。

2、结合证据一，被告将以上房屋出售给原告的时间为2013年9月6日，证实被告故意隐瞒已设定的抵押的事实，将房屋出售给原告，原告有权解除合同，由被告返还已付购房款及利息、赔偿损失，并由被告承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

代理人：王成武

代理词

审判员、审判长：

宁夏朔方律师事务所接受陌顶天的委托，指派本律师担任其诉重庆胜宇星住宅置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案的一审代理人。根据庭审查明的事实，发表代理意见如下：

一、被告故意隐瞒房屋设定抵押的事实，将房屋出售原告导致合同目的不能实现

根据原告与被告签订的商品房买卖合同、梁平区不动产登记信息查询单可以证实：2013年9月6日原告与被告签订商品房买卖合同，被告将开发的以胜小区1号楼2单元101号房以1531531元出售给原告，原告已支付购房款由被告出具发票。被告在出售房屋前已设定抵押，抵押时间为2013年2月21日至2015年2月20日，该抵押目前未解除。被告未提供书面证据证明出售房屋时将已设定的抵押告知原告。正是被告故意隐瞒抵押事实，导致原告诸如买卖、转让、出租，办理产权证等的其余权利却无法行使。

二、本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条由被告退还房款，支付利息，并承担已付购房款一倍的赔偿责任

正是基于以上事实，原告作为被告出售房屋的所有权人，依法对自己的所购的丽水1-2-101房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，以及享有租赁权、抵押权、继承权等权利。而本案中被告在出售房屋前设定的抵押权的存在本身就在法律上和现实上威胁到了原告房屋所有权。且被告在签订合同时故意隐瞒，已办理抵押登记，而后再出售给原告的情况属实，并且在原告购房时，被告并未告知原告此种情形。因而对原告而言，其与被告签订商品房买卖合同的购房目的既已无法实现，故原告诉请解除该合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四之规定，应予支持。再根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第（三）项之规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责

任：……（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。”被告应将原告交付的已付购房款返还原告，并向原告支付已付购房款一倍的赔偿款。

综上所述，被告与原告签订《商品房买卖合同》时，被告故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：解除双方签订的合同《商品房买卖合同》;被告返还购房款1531537元及利息254618元，被告同时应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任即承担已付购房款50%即765768元的赔偿责任。以上代理意见，请求合议庭参与并采纳。

代理人：王成武律师 2017年5月2日

解除合同起诉状范本专业版

编号：YB-HT-026366 解除合同起诉状范本专业 Professional version of the 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network

解除合同起诉状范本专业版 原告：________，女，_____族，_______年___月___日生，住______市______区______路___号院___号楼___号，电话：_____________________。 被告：_____________有限公司，地址：______市______区______路__________中心_______层____号。 法定代表人：__________，职务：_______，电话：_____________________。 诉讼请求： 1、请求依法判令解除原告与被告的代理合同，被告返还原告代理费________元； 2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由：

_______年___月___日，原、被告签订了一份代理合同，双方对合同的权利义务进行了约定。合同签订后，原告给被告交纳了代理费________元，但被告严重违约不按照合同履行自己的义务（不派技术员上门技术培训指导、不按照约定的价格提供设备），致使原、被告签订的合同目的无法实现。为此，原告已于_______年___月___日通知被告解除合同。后原告要求被告返还代理费________元，被告不理，无奈只有诉至贵院维护其权益。 综上所述，为了保护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，原告特提起诉讼，请求贵院依法公判。 此致 ________市________区人民法院 具状人：__________ _______年___月___日 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd.

合同违约民事起诉状

合同违约民事起诉状 近年来，不时会有合同违约的案件发生，也越来越多的当事人也通过法律途径解决，下面是小编给大家整理收集的合同违约民事起诉状，供大家参考。 合同违约民事起诉状1 原告：：____设计院 住所：__________________ 法定代表人：________________电话：___ 被告：____房地产开发有限公司 住所：__________________ 法定代表人：________________电话：______ 诉讼请求： 1、支付设计费____元及逾期支付的利息____元; 2、支付违约金____元或赔偿经济损失____元; 3、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由： ____年__月__日，原告和被告签订了一份《__工程设计合同》，约定设计费金额为人民币____元，付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时，并约定逾期付款按每日__‰支付违约金。合同签订后，我院已按约定履行了全部合同义务，而被告却未按合同完全履行义务，仅陆续支付____元，尚欠设计费____元至今未付。经催要未果，故原告诉至

贵院，请求支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 此致 _____人民法院 具状人：____设计院盖章 法定代表人：____签章 ____年__月__日 附：合同副本____份。 本诉状副本___份。 其它证明件__份。 合同违约民事起诉状2 原告：卢某，男，汉族,年月日出生，住广东省佛山市，身份证号码：。 系字号为“佛山市区布行”个体工商户的经营者，经营场所：佛山市区，注册号：。 被告：欧某，男，汉族,年月日出生，住广东省佛山市，身份证号码：。 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、判令被告立即向原告支付全部货款人民币拾万仟佰拾元整小：元; 2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由：

民事诉讼答辩状什么时候交

民事诉讼答辩状什么时候交 民事诉讼答辩状什么时候交?那么，下面就由xx小编给大家介绍介绍吧，希望对大家有帮助。 问：何时递交答辩书有效? 答：收到起诉状十五日内。 按照民诉法第113条规定，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。 问：不交答辩书法院能继续审理案件吗? 答：根据民诉法第113条规定，被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 问：如何写答辩书? 答：答辩书是对原告起诉书的答复和反驳。 一般要有下列内容： (1)双方当事人情况; (2)针对原告诉讼请求的答复或反驳; (3)事实依据; (4)有关证据; (5)法律依据;

(6)送达法院，具状时间和具状人姓名等。 答辩书篇幅不必长，但必须抓住重点，特别要抓住起诉状中那些与事实不符、证据不足、缺少法律依据的内容，进行系统辩驳，以利于法院在审理时判明原告诉讼请求是否符合事实，是否有法律依据，从而作出正确的裁判。 民事诉讼答辩状写作格式 民事答辩状由首部、正文、尾部三部分组成。 (一)首部 1.标题。居中写明“民事答辩状”。 2.答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。如答辩人系无诉讼行为能力人，应在其项后写明其法定代理人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址，及其与答辩人的关系;答辩人是法人或其他组织的，应写明其名称和所在地址、法定代表人(或主要负责人)的姓名和职务。如答辩人委托律师代理诉讼，应在其项后写明代理律师的姓名及代理律师所在的律师事务所名称。 3.答辩缘由。写明答辩人因××一案进行答辩。 (二)正文

解除合同起诉书范本

解除合同起诉书范本 合同是保障我们合法权益的文书，如果对方强制不允许我们解除合同，我们可以起诉他!以下是解除合同起诉书范本，欢迎阅读! 民事起诉书【1】 原告：胡**，男，19**年8月23日出生，身份证号411***19****23781X，汉族，住址****市**乡**村。 被告：****商贸有限公司。 住所地：**市**区***路与***十字***大厦*单元***。 法定代表人：黄** 电话：6******* 诉讼请求： 1、依法解除原被告之间的买卖合同，判令被告向原告返还尚未交付的货物货款7320元。 2、依法判令被告双倍返还尚未履行部分定金26660元。

3、依法判令被告支付因违约给原告造成的经济损失元。 4、本案诉讼费用由被告方承担。 事实和理由： 20**年6月13日被告与原告约定向其提供百事饮料两千件，每件43元。 原告当即向被告交付了定金40000元，被告在收到款后向原告出具了加盖公章的收据，但被告并没按约交货，在向原告交付了价值2万元的货物后，剩余部分即不再交付，导致原告不能向其客户及时交付，致使原告被客户索赔，给原告造成巨大的经济损失。 因被告的严重违约行为致使合同目的已无法实现同时也使原告被客户投诉索赔。 为维护原告合法权益，特依据《民事诉讼法》第一百零八条的规定具状起诉，请贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致

**市**区人民法院 具状人： 20**年12月日 起诉书范文【2】 原告：(贵州XXX有限责任公司)，电话：(0851-XXXXXXX) 法定代表人：(张三)，职务：(董事长)，电话：(13XXXXXXXXX) 被告：(李四)，性别：(男)，出生年月：(1949年10月)，学历：(高中)，职业：(公司职员)，住址：(贵阳市XX路XX小区3楼501室)，电话：(13XXXXXXXXX)。 请求事项： 1、请求判决被告(向原告支付货款80000元整); 2、本案的一切诉讼费用由被告承担。

买卖合同纠纷起诉状

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同纠纷起诉状 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

原告： 住所地： 法定代表人：职务： 被告： 住所地： 法定代表人：职务： 案由：买卖合同欠款纠纷 诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。 事实与理由： 年月日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需方提供型号的，合同约定，货物的品名、规格、价格数量总货款 结款方式：；需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的支付滞纳金给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从年月份开始拖欠原告的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将 货物送至被告公司。从年月份至年月份被告拖欠原告货 款如下：年月份，人民币元；年月份，人民币元；年月份，人民币元，年月份，人民币；以上合计人民币元。原告曾多次

要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由拒绝支付。综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告货款共计元，事实清楚, 证据充分, 足以认定；双方的债权债务关系 清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计元。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。 此致 附：1、本状副本份 2、书证份 3、其他材料份具状人：法定代表人：年月日篇二：法律文 书：买卖合同纠纷起诉书法律文书：买卖合同纠纷起诉书 原告： 地址：

房产买卖协议(合同)无效之诉民事起诉状

房产买卖协议(合同)无效之诉民事起诉状 房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状 以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。 原告： 住所： 被告： 住所：，联系方式：25663*** 诉讼请求 1、请求判决确认被告双方于20**年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于年月日签订的《补充协议》均为无效； 2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。 3、请求判决被告赔偿原告利息损失元（详见利息损失计算表）。 事实和理由 原告与被告于年月日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定： 1、交易标的为XX市**区号的房产，该房产为危房。 2、上述房产交易价为万元。乙方（原告）应支付定金万元。 3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。 4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。 5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。 合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金万元。 讼争双方于年月日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金万元，原告付清全部购房款时间延期至年月日。该协议签订后，原告及时支付了该万元定金。 最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。 依据《担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。 基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。 此致 XX市**区人民法院 原告： 20**年**月** 日 感谢您的阅读！

撤销合同起诉状范本

撤销合同起诉状范本 Model complaint for cancellation of contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

撤销合同起诉状范本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 原告：__________， 住所地：__________ 被告：__________， 住所地：__________ 诉讼请求： 1、依法解除与被告签订的《_________合同》； 2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由： ______年______月_____日，原、被告签订了一份 《_________合同》，双方对合同的权利义务进行了约定。合 同签订后，原告依据合同的约定履行了________的义务，但因被告__________致使原、被告签订的合同目的无法实现。为此，

原告依据合同约定已于______年______月_____日通知被告解除合同，但被告不理，无奈只有诉至贵院维护其权益。 综上所述，为了保护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，原告特提起诉讼，请求贵院依法公判。 此致 _____________人民法院 起诉人：______________ __________年________月__________日 附： 起诉状副本____份； 证据材料副本____份。 -------- Designed By JinTai College ---------

合同违约民事起诉状范文

合同违约民事起诉状范文 合作方合同违约怎么办?通过法律途径解决，下面是小编给大家分享的合同违约民事起诉状范文，供大家阅读参考。 合同违约民事起诉状范文1 原告：XXX，女，xxx1年2月5日出生，汉族，无业，住XXXX，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx. 被告：XXX房地产开发有限公司，住所地XXXXX，实际经营地XXXX(邮编101100)，注册号XXXXXXX，联系电话XXXXXXXXX. 法定代表人XXX，系公司董事长。 案由：商品房预售合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自xxx2年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至xxx3年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元; 2.判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： xxx9年12月31日，原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在xxx0年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付

之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。 xxx0年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。xxx0年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在xxx1年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即xxx0年8月30日之次日起计算。 xxx0年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到xxx1年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。 根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自xxx0年8月31日起至xxx1年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。xxx3年1月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。 综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。 此致

房屋买卖合同纠纷民事起诉状

民事起诉状 原告：XX被告：XX诉讼请求1.判令被告继续履行双方共同签订的《房屋买卖合同》，并于判决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。 原告会在办理过户手续当日(含)之前，将剩余首付款支付给被告。2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。3.如被告在事实上无法履行合同，需承担以下违约责任：在判决生效5日以内，支付原告所付定金的二倍共计10万元给原告、同时退换首付款5万元，承担中介费1万元；并针对赔偿违约金低于造成损失部分，请求法院予以增加：包括履行合同后可以获得的房租受益共计2300元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共计30万元。事实和理由原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一 式三份的《市房屋买卖合同》；被告XX房屋出售给原告；成交总价100万元整，但是，因市房价暴涨，被告便产生违约意向，通过电话、以及委托中介转达等方式，表示拒绝出售此套房屋，企图恶意违约，但又不承认其违约行为。原告认为，由于目前房价同X月份签订合同时相比，房价暴涨，相同区域内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%；现在原告如购买相同房产，需比签订合同时多付出的钱已超过XX万；从而导致作为守约方的原告，已经从事实上无法再以签合同时的价格购买相似的房屋。如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同，会导致作为守约方的原告蒙受重大的机会损失，导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求此致人民法院原告：年月日 奖品名称：500万U豆体验卡 卡号：50Dd4fea7001 everage D、stain ７、The words below equals to one another except（）.

合同无效纠纷上诉状.docx

合同无效纠纷上诉状 对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财 产损失免责的合同条款可以确认合同无效，那么，下面是xx 小编给大家整理收集的合同无效纠纷上诉状，供大家阅读参 考。 合同无效纠纷上诉状 1 上诉人 ( 原审原告 ) 李某某，女，汉族，xx 年 X 月 29 日出生， xx 省 xx 县人。住 xx 县 xx 镇畜牧局家属房。联系电话： xx 被上诉人 ( 原审被告 )xx 县某某电影放映有限责任公司。 住所地： xx 省 xx 县 xx 镇新民街。 法定代表人：徐某某，该公司经理。电话：xx 上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服xx 省 xx 县人民法院 (xx) 正民初字第617 号民事判决，现依法提起上诉。 上诉请求 1、撤销 xx 省 xx 县人民法院 (xx) 正民初字第617 号民事 判决书中“第四项、第五项”判决内容; 2、依法改判被上诉人赔偿上诉人因合同无效给原告造成 的损失共计25xx 元 ( 其中：游乐设备购置费225000 元、店铺 购货费 26995 元、宣传广告费25355 元 ) 。

3、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 上诉理由 一、原审判决认定事实错误。 1、原审法院认定“上诉人对米奇尔儿童游乐园购置的相 关设备部份，未形成附合的装饰装修物，被上诉人不同意利 用，由上诉人拆除”的事实错误。根据本案上诉人提交的第8组证据《购销合同》第一条“甲方向乙方购买产品如下：这效 果图是乙方根据甲方提供的场地的CAD图纸来规划设计的。所 有设备都是根据甲方提供现场图量身定做，甲方确认之后，乙 方根据效果图来生产，不得更改。”可知，上诉人购买的该批 儿童游乐设备 (22.5 万元 ) ，该批儿童游乐设备的设计、造型 和制作标准完全依赖于租赁房屋的框架构造情况而定，该批设 备组装完成后即成为租赁房屋的一部份，如强行分离即失去本 身价值，且该批设备只能一次性安装，不能重复组装利用。因此，原审法院认定游乐设备未形成附合的装饰装修物，因而判 决由原告拆除，属明显的事实认定错误。 2、原审法院驳回上诉人宣传广告费25355 元错误。根据附合原理，室内外广告装潢在房屋墙体后，即成为该租赁房屋 一部份，属不能返还物件范畴, 原审法院忽略了上诉人的诉讼请求及提交的相关证据材料，同时也未对不予认可的费用一一 进行说明并阐述理由，而是笼统的驳回其他诉讼请求，这对上

民事起诉状与民事答辩状

民事起诉状与民事答辩状 【材料】 王××新购买了一套住房,与××市康富特装修公司签订了装修房屋的合同。合同约定:装修实行包工不包料,总装修款8万元,装修开始预付4万元,中期户主检查后再付剩下的4万元,装修工期2个月。25天后,王××来检查时发现,厨房、卫生间装修存在严重的质量问题,并与康富特装修公司进行了交涉。5天后,当王××来查看时,发现厨房、卫生间原先的装修被砸,装修公司赶紧派人进行了二次装修,同时向王××催交二次装修的材料费并余下的4万元。王××认为,装修公司未经本人同意擅自砸墙,其行为已经影响到房屋的安全,二次装修的费用也应由装修公司承担,且二次装修所用材料比户主所供材料质量差,不同意付款,且拒绝继续履行合同。装修公司认为,装修工人擅自砸墙是个人行为,公司已将其开除。装修公司已经重新装修了王××的住房,履行了合同,不同意解除合同。于是,××市康富特装修公司向××市人民法院起诉。 请代××市康富特装修公司写这份起诉状,并代替王××写答辩状。 【例文】 民事起诉状 原告名称:××市康富特装修公司 所在地址:××市××区××大街××号 法定代表:李××,总经理电话:×××××××××××企业性质:全民工商登记核准号 02108063 经营范围和方式:工程开发,设备安装,零售建筑材料,装饰材料

开户银行:建设银行××××分行账号:××—×××× 被告名称:王×× 所在地址:××市××区××大街××号 诉讼请求 1.判决被告给付二次装修的材料费 2.判决被告给付装修余款人民币4万元 3.判决被告承担全部诉讼费用 事实与理由 ××××年×月×日,原、被告共同订立房屋装修合同,约定由原告对被告住 房进行装饰工程装修。装修工期2个月。装修实行包工不包料,总装修款8万元,装修开始预付4万元,中期被告检查后再付剩下的4万元。 合同订立后,在装修工期内,被告向原告反映厨房、卫生间装修 存在严重的质量问题及原告工人擅自砸毁被告住房中卫生间和厨房的装修,原告赶紧派人进行了二次装修并垫付了二次装修的材料费用,同时将擅自砸墙的装修工人开除。 原告认为,装修工人擅自砸墙是个人行为,原告已将其开除。原告已经重新装 修了王××的住房,履行了合同,被告理应给付二次装修的材料费和装修余款人民币4万元;被告却以原告未经其同意擅自砸墙,影响房屋安全,以及二次装修所用材料 比被告所供材料质量差等理由,不同意支付二次装修的材料费,且拒绝继续履行合同,不同意支付装修余款人民币4万元。

合同无效起诉状通用版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合同无效起诉状通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

原告：_______，____（性别），____族，________年 ____月____日出生，住址： ________________________，电话： _________________。被告：________________公司，住址：________________________，电话： _________________。风险提示： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。诉讼请求 一、依法确认原、被告签订的关于__________小区_____号______单元 _____楼_______号的房屋买卖合同无效； 二、判令被告返还原告购房款__元； 三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_______元； 四、本案诉讼费用由被告承担。风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。事实与理由被告在__________区开发了___________楼盘公开销售，________年____月____日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了__________小区_____号______单元_____楼_______号的房，并向被告交付了全部购房款__________元。现被告又

解除买卖合同诉状

篇一：法律文书：买卖合同纠纷起诉书 法律文书：买卖合同纠纷起诉书 原告： 地址： 法定代表人： 被告： 地址： 法定代表人： 诉讼请求： 1、判令被告向原告返还全部货款人民币96000元，利息人民币元(截止2013年月日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算); 2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币元; 3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实和理由： 201*年3月7日，原告与被告于南京市六合区签署了《采购合同》(合同编号： rjch20130315)，约定原告向被告采购2吨dw萃取剂，合同价款为人民币96000元，若货到后经检验不合格的，原告有权退货，被告应在收到原告退货通知后一周内到原告处自提货;《采购合同》还约定，被告违反合同约定的，原告有权解除合同，被告应在三日内返还合同价款，并承担由此给原告造成的损失。 合同签订后，原告于2013年3月21日向被告支付了全部货款并于2013年3月29日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格，原告遂通知被告解除《采购合同》，并要求被告返还全部货款，被告于2013年5月23日向原告发函表示愿意在2013年5月29日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。此致区人民法院 具状人：有限公司20**年月日篇二：买卖合同纠纷起诉状 （买卖合同纠纷）民事起诉状 原告：苏州***科技有限公司，住址：……，法定代表人：……。 被告：南京****科技有限公司，住址：……，法定代表人……。 诉讼请求： 1、请求判决撤销原、被告分别于2010年5月24日、2010年7月20日签订的两份《销售合同》，并责令被告退还已收的332250元货款。 2、请求判决确认被告严重违约，并承担938587.50元的违约责任。 3、判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由：

2019-装修合同纠纷起诉状-范文word版 (4页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 装修合同纠纷起诉状 篇一：合同纠纷的民事起诉状 民事起诉状 原告：乙厂 住所地：广东省东莞市xx区xx路227号 法定代表人：汪直职务：乙厂副厂长 委托代理人：胡风江西省南昌市xx律师事务所律师被告：甲贸易公司 住所地：江西省南昌市青山湖区南京路xxx号 法定代表人：张宇职务：甲公司总经理案由：购销合同纠纷 诉讼请求： 1、请求被告履行合同规定的义务，支付拖欠货款50000万元。 2、请求被告支付欠款期间所产生的利息共计8000元。 3、本案相关诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 201X年1月20日，被告与原告签订了一份购买1000台电风扇的购销合同。合同规定原告应于同年6月底以前交货，原告因故至8月底才电报通知被告准备发货。被告接到原告的电报通知后未作答复就接收了货物并发往门市部销售。后因销售旺季已过导致电风扇滞销，被告遂以原告逾期交货未经公司同意为由拒付货款并要求退货。被告在收到原告发出的交货通知后没有及时明确回复原告，并对原告发来的货物进行了签收。根据《民法通则》、《合同法》的相关规 定，被告的行为已经明确表示出对原告之前违反合同规定的延期交货行为的追认并放弃了解除合同的权利。故被告拒付货款并要求退货的要求是不合法的。

依据《民法通则》第一百一十一条,《合同法》第一百零七条、第一百零九条规定，原告多次向被告催要货款和利息，但被告拒不支付。原告在多次催要无果情况下，特向贵法院提起诉讼，请求法院依法判决并对原告的请求予以支持。 证据和证据来源，证人姓名和住址： 1、乙厂和甲贸易公司电风扇购销合同复印件一份 此致 青山湖区人民法院 诉讼人：乙厂201X年12月6日附： 1、本诉状副本二份。 2、证据二份。 篇二：常要锋与杜亚平装饰装修合同纠纷申请案 法律侠客在线lawbingo 常要锋与杜亚平装饰装修合同纠纷申请案 河南省郑州市中级人民法院 民事裁定书 (201X)郑民申字第322号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：常要锋。 委托代理人：刘国杰，河南群达律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：杜亚平。 再审申请人常要锋因与被申请人杜亚平装饰装修合同纠纷一案，不服本院（201X）郑民三终字第95号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 常要锋申请再审称：一、二审证据不足，不能认定本案基本事实，适用法律错误，导致判决结果错误。请求撤销一、二审判决，决定再审，驳回被申请人的原诉讼请求。 本院认为，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，申请人的再审申请理由不能成立，不予支持。

解除(买卖)合同民事起诉状(基础版)

解除（买卖）合同民事起诉状(基础版) Civil complaint for rescission of contract (Basic Edition) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

解除（买卖）合同民事起诉状(基础版)前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 原告一： 身份证号： 住所： 原告二： 身份证号： 住所： 被告一： 法定代表人： 住所： 被告二： 法定代表人： 住所：

诉讼请求： 一、确认原告_____、______与被告______工程集团 _______分公司有限公司签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款______元及利息（以购房款 ______元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由： 被告________工程集团有限公司_______分公司系被告 ______工程集团有限公司下属分公司。_____年____月____日，原告_______、_______与被告_______工程集团有限公司____ 分公司签订房屋买卖合同（编号：_____________________），合同约定：两原告购买被告_______工程集团有限公司_______分公司将要建设的商品房（房屋面积共约_____平方米，车库 约___平方米），房屋总价款为______________元，两被告应 于_____年____月____日向被告_______工程集团有限公司 _______分公司支付首期购房款______元，剩余房款由两被告 办理银行按揭，被告应于_____年____月____日将房屋交付原 告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方

【转】(房屋买卖合同纠纷)民事起诉状(样本)

（房屋买卖合同纠纷）民事起诉状（样本） 来源:未知作者：qiu 日期：09-12-29 (房屋买卖合同纠纷)民事起诉状(样本) 原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 诉讼请求： 一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。 三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写：)。 四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。 五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由 原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违

房屋买卖合同确认无效民事起诉状

房屋买卖合同确认无效民事起诉状 原告：夏道容，男，汉族，1963年5月25日出生，住宁夏银川市金凤区宇星苑城府小区27号楼4单元601室。电话 18999 原告：孙如，女，1964年5月28日出生，住址住宁夏银川市金凤区宇星苑城府小区27号楼4单元601室。电话 187999 被告：李当当，男，汉族，1984年10月28日出生，住址陕西省柳桂湾三村市组037号。电话：12555 诉讼请求： 一、请求依法判决原告与被告以银川市金凤区宇星苑城府小区27号楼4单元601室签订的《银川市存量房买卖合同》无效； 二、请求依判决被告承担在办理银川市金凤区宇星苑城府小区27号楼4单元601室房屋交易中产生的过户费、税费20000元（具体金额以被告支付的金额为准）； 三、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由： 2018年6月12日原告与被告签订《抵押借款合同》，借款金额100万元，借期12个月，月息2%，原告以名下位于银川市金凤区宇星苑城府小区27号楼4单元601室抵押担保，并在被告要求下向被告家的亲属马牙牙又出具了委托马牙牙处分房屋的委托书，其用意在于借款的担保。 2019年9月9日被告在原告不知情的情况下，单方将抵押的房屋与被告自己签订《银川市存量房屋买卖合同》，并单独拟定交易价格为70万元。事后，经原告在房屋登记部门调取的买卖合同可以证实，被告伪造原告签名，且房屋买卖后被告也没有支付购房款给原告，其行为构成恶意串通和虚假交易，损害了原告的合法财产权理。

原告认为，被告恶意串通和虚假交易将原告房屋私自办理过户，虽然被告指定人员马牙牙经过公证委托从原告处获得授权，但该委托书实质是为了担保债务的履行，但原告并没有出售房屋的意思表示，其公证书的目的是用于借款的担保，被告无权在原告不知情的情况下直接将房屋过户至自己名下。因此被告与原告签订的《银川市存量房屋买卖合同》无效。故诉诸贵院，请求依法判如所请。 此致 银川市金凤区人民法院 具状人： 2020年4月20日

民事诉讼答辩状范文

民事诉讼答辩状范文 审判员： 本人依法接受湖南XXXX(集团)有限公司的委托，担任本案的诉讼代理人，出庭参加诉讼活动，现就本案的事实和法律发表代理意见如下： 本案原告李X与第二被告陈XX合同纠纷一案，将我公司起诉至法院并要求支付报酬和违约金的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法不能成立。 第一，违反合同的相对性原理。2005年元月31号原告李X与被告陈XX签定协议，并协议约定由原告协助被告陈XX承揽建筑工程，被告陈XX向原告支付报酬，该协议充分表明当事人为原告李X与被告陈XX，并且该协议有且只有两方当事人，其中一方为原告李X，另一方为被告陈XX，我公司不是该协议的任何一方当事人，也未从委托任何人从事过居间服务。因此该合同只能对双方当事人发生效力，不能约束合同当事人以外的任何第三方，根据合同法的相对性原理，原告要求我公司支付报酬及违约金没有任何法律和事实依据。 第二，居间合同是否成立?居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同，向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供订约机会并支付报酬的一方为委托人。从表面上看，本案中原告李祥为居间人，被告陈世奇为委托人，但是在对居间

人的资格，什么人才能从事居间服务方面可谓仁者见仁，智者见智，在民法理论界争议较大，著名的民商法专家XX民教授认为居间合同中委托人可以是任何公民、法人，但居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民，因为居间活动是一种中介活动，属于商业活动的范畴，任何一种商业活动都要经过有关国家机关的登记或批准，哪怕是一家小小的服装店，目前就这种观点理论界也基本上达成一致。因此本案中的居间合同是否成立值得商酌。 综上所述事实可以明确：本案的关键在于合同的主体是谁以及合同是否成立的问题。因此，原告的诉讼请求是缺乏事实和法律依据的。以上事实和代理意见，望人民法院予以核查认定，并慎重考虑，依法驳回原告的诉讼请求. 诉讼代理人： XXX 二0一一年十一月十四日

解除买卖合同民事起诉状范本

解除（买卖）合同民事起诉状 原告一： 身份证号： 住所： 原告二： 身份证号： 住所： 被告一： 法定代表人： 住所： 被告二： 法定代表人： 住所： 诉讼请求： 一、确认原告___ 、_____ 与被告____ 工程集团______ 分公司有限公司签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款 _____ 元及利息（以购房款___ 元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由： 被告______ 工程集团有限公司_______ 分公司系被告_____ 工程集团有限公司下属分公司。年月日，原告__ 、_____________ 与被告_ 工程集团有限公司 _________________ 分公司

_____________________ ），合同约定：两原告购买被告 _____ 签订房屋买卖合同（编号： 工程集团有限公司____ 分公司将要建设的商品房（房屋面积共约______________________________________________ 平方米，车库约___ 平方米），房屋总价款为 ____________元，两被告应于____ 年___ 月__ 日向被告 ______ 工程集团有限公司 ______ 分公司支付首期购房款 _____ 元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于___ 年___ 月 __ 日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方_____ 工程集团有限公司_______ 分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。 后经两原告调查得知：被告 ____ 工程集团有限公司______ 分公司所预售给两原告的商品 房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告 ________ 工程集团有限公司 ______ 分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！此致人民法院起诉人： 年月日附：起诉状副本份； 证据材料副本___ 份。

承包合同纠纷起诉状

承包合同纠纷起诉状 篇一：承包经营合同纠纷起诉书 承包经营合同纠纷起诉书 一、请求事项： 1.履行经营承包合同； 2 .赔偿违约造成的经济损失。 二、事实理由及证据： 1 9 8 7年1月，双方经过协商同意签定一份经营承包 合同，发包方为XX省XX公司法人代表刘经理；承包人是 公司职工靳XX；承包期限规定从1 987年1月至199 0年1月。根据合同第六条经营自主权规定：包括业务经营 权，财务管理权，劳动工资奖金分配权等。自合同生效后，月月有盈利，全体从业人员在奖金方面比过去得到了实惠。 但在本年10月，发包方以商店内有四名职工检举揭发承包 人有经济和违反政策等问题，列举了我四条罪状，作出片面 的处理决定，他们撕毁合同，解除我的承包人职务。对此， 我申诉到上级省主管公司，未能合理解决，特依法提起诉讼。 篇二：工程承包合同纠纷起诉状范本 民事起诉状 原告：XXX男汉族XXXX年XX月XX日出生 身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 现住址：XXX市XX区XXX街XX号院X号楼X单元XXX 室电话：

XXXXXXXXXXX 被告：XXX 男汉族XXXX年XX月XX日身份证： XXXXXXXXXXXXXXXXXX 现住址：XX县XXX乡XXX村X组电话：XXXXXXXXXXX 诉讼请求： 1、依法判令被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元（）。 2、依法判令被告立即支付所欠工程款利息给原告。 3、本案诉讼费全部由被告承担。 诉讼理由： XX年12月11日，原、被告双方签订合同，原告承揽被告的XX 县医院污水池防腐衬里工程。约定价格每平方米，面积按实际工程量计算。原告按照合同约定，当日进入现场开始施工并按时保质的完成了工程。被告先后支付了叁万元工程款给原告后，其余工程款贰万陆千元至今未付。原告多次向被告追讨所欠工程款，均遭到无理推诿或恶意回避，拒不支付所欠工程款给原告。 原告认为，被告拒绝还款的行为已严重侵犯了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定特向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元（），判决被告立即支付所欠工程款利息给原告，依法维护原告的合法权益。 此致 XX县人民法院 具状人：XXX