绿色建筑经济发展前景

绿色建筑经济发展前景

发表时间：2019-01-21T15:34:46.327Z 来源：《建筑模拟》2018年第31期作者：鲁文平

[导读] 本文主要对绿色建筑经济发展中存在的问题以及可持续发展的措施进行了详细的分析与探讨，以供参考。

鲁文平

东明县城市管理局

摘要：随着经济的迅速发展，生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越严格，故我国绿色建筑有了非常显著的发展，绿色建筑经济也取得了迅速的发展，本文主要对绿色建筑经济发展中存在的问题以及可持续发展的措施进行了详细的分析与探讨，以供参考。

关键字：绿色建筑；经济发展；

一、绿色建筑概述

绿色建筑并不是一般意义上的绿色，它是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑从内涵上说就是在建筑的设计、建造、运营、报废及拆除等全过程中，充分利用资源，注重以人为本，满足人们安全、健康、舒适的居住，实现人与自然的和谐发展。绿色建筑源于建筑对于环境问题的响应，首先考虑到的就是如何节约能源，如何充分利用太阳能，太阳能建筑、节能建筑由此产生。随着可持续发展观念的引入和不断更新，绿色建筑不再仅仅只着眼于节能，还提出了更高层次的目标，要求节水、节地和节材，提高建筑的可持续性发展，最终实现生态建筑、节能环保建筑、可持续发展建筑。

二、我国绿色建筑经济的现状

1、政府相关的部门的重视程度不够

1）近年来，我国各省市相继建立了相应的绿色技术研发中心，但是成立时间还比较短，技术人员短缺，创新能力不足，我国绿色技术发展水平不高，且研发费用比较高，绿色建筑产品数量少价格高，不适合全国范围的推广。另一方面，绿色建筑的评价标准不够细致精准，《绿色建筑评价标准》是我国第一个绿色建筑评价的国家标准，它分为3 个评定等级。根据我国现有国情，评价标准在主要项目上更强调节约的概念，缺乏量化的评判标准，同时评价指标没有主次之分，不利于评级的实施以及绿色建筑的设计；

2）政府方面已给予绿色建筑行业相关的政策支持，包括强制性政策当中的法律法规，激励性政策的财政补贴，税收减免，以及金融支持。但我国现有政策却存在一些问题，一是强制性法律法规有形无实，不执行或者敷衍应付的行为普遍存在；二是法律法规设立不够全面，形成执行真空，难以监管；三是已有政策与我国绿色建筑的初始发展阶段不相适应导致政策缺乏可操作性，比如，财政补贴和税收减免不能起到应有的激励作用。

2、缺乏有效的技术支持

绿色建筑对建筑技术、材料、工艺均有较高要求，但我国的一些建筑技术仍停留在传统的低质量、高能耗、高污染的低水平上，迫切需要引入、开发和应用新型

的建筑节能技术、工艺和材料。在初始发展阶段，技术的革新、工艺的改进、新材料的开发、生产及应用将大大增加绿色建筑的初期投资成本，这是阻碍绿色建筑发展的主要因素之一。在激烈的市场竞争环境下，房地产开发企业必然以扩大企业经济利益为目标，在没有国家相关激励政策或优惠政策的大力推动下，单靠房地产开发企业自主引进先进的建筑节能技术来推动绿色建筑的发展显然是不现实的。

3、建筑与设计偏离我国的建筑节能

首先强调的是设计节能，2010年底，城镇建筑达到节能50% 的设计标准。未来通过逐步推广绿色建筑和节能建筑，到2020 年，使全社会建筑的总能耗能够达到节能65% 的总目标。到2010 年，北京、天津、重庆、上海、江苏和浙江等地都已执行建筑节能65% 设计标准。但在施工阶段却做的不够好，监督也不够，导致建好的建筑与设计偏离。王庭阳（2013 年）调研发现，在绿色建筑项目中，约65% 的绿色技术运行效果良好，达到设计目标要求，但35% 的绿色技术存在大量问题，运行效果欠佳，如，外遮阳系统损坏或遮阳效果不佳，透水地面破坏较多，灌溉设施破坏严重，屋顶绿化缺乏维护管理，可再生能源、非传统水源利用效率和运行情况不理想等。

4、房地产市场的不稳定因素较大

绿色建筑的初始投资成本比较高，而高成本投入势必要转嫁给消费者，形成绿色建筑价格的上行。而目前我国房地产市场存在极大的不确定性，一方面，银行银根紧缩，刚性需求客户都难以获得贷款，房产需求受到严重的打击，房地产开发商资金难以回笼，增加投资无疑成了开发商的难题；另一方面，国家政策也在一定程度上抑制房价上行的风险，房地产价格走势很不确定。在这样的环境下投入高成本是否能够成功转嫁增量成本存在极大的不确定性，从而迫使大多数的开发商不会选择绿色建筑开发。

5、绿色建筑消费者面临的问题

在建筑的生命周期内，90% 的时间是消费者在使用建筑，绿色建筑的外部收益包括节能直接降低的生活成本和优化的环境带来的无形收益（如健康的身体和福及子孙后代等），因此，消费者是绿色建筑最大的受益者。

（1）消费者的观念陈旧，接受程度不高

虽说绿色观念在我国已经推行数年，但是我国居民低碳绿色的观念仍然比较弱。而且，我国目前房地产需求当中仍然以刚性需求为主，大多都是需要贷款买房，更多的选择价格实惠的住宅建筑，因而对绿色建筑的接受程度并不高。

（2）消费者认识不到位

目前，对于住宅建筑，消费者在自己装修的时候越来越注重环保建材的使用，但消费者对绿色建筑的标准基本上是无知，也就是说对于建筑物来说，应该通过哪些指标来衡量其是否符合绿色建筑的要求，消费者是不清楚的。另外，消费者对绿色建筑的外部性效应认识不到，且大多数的消费者只关注眼前利益，而不会考虑绿色建筑所带来环境保护效应，也不愿意为公共利益部分来买单。

三、发展建筑经济可持续发展的措施

1、完善政府的资金扶持政策

政府作为我国宏观经济发展中隐藏在背后的无形的手，因此，在绿色建筑经济的发展道路上，必须依靠政府强有力的支持，使绿色建筑经济的发展更加趋于稳定。同时，加强政府对于绿色建筑经济的资金补

中国建筑业发展现状与展望

o中投顾问提示：2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%； 利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。 一、中国建筑业进入健康、快速发展轨道 1、宏观环境向好拉动建筑业高增长 2001年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。 建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速也维持在25%。 由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模，近年来FAI持续高位，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。

建筑业发展现状及前景分析

建筑业发展现状及前景分析 1我国建筑业及其发展历程 1.1建筑业的概念 建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业，并没有公认的明确的概念表述，对建筑业的界定有广义和狭义之分。广义的建筑业是指建筑产品生产的全过程及参与该过程的各个产业和各类活动，包括建设规划、勘察、设计、建筑构配件生产、施工及安装、建成环境的运营、维护及管理等;狭义的建筑业属于第二产业，包括房屋和土木工程业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业等行业。狭义的建筑业从行业特性及统计的可操作性出发，目的在于进行统计分析，通常在国民经济核算和统计时采用狭义建筑业的概念，而在行业管理中采用广义建筑业的概念。本文以广义的建筑业为概念，讨论我国建筑业的现状、存在的问题及今后的发展趋势。 1.2我国建筑业的发展历史 从1949年到现在，我国建筑业经历了形成和成长、停滞和徘徊、恢复和发展这样几个上下波动的阶段，各个阶段发展具体特点总结如下。 (一）产业的形成和成长阶段（1949?1957) 新中国成立后的1949年?1957年为我国建筑业的形成和起步阶段，这一阶段我国建筑业发展历程及特点可用表1所述一系列事件为标志。

(二）体滞和徘徊阶段（1958?1976) 该阶段我国建筑业发展总体上呈现以下特征。 (1)在指导思想上，由于左倾思想干扰，建筑业被错误的认定为消费部门而得不到重视，有一段时期建筑业甚至不能成为一个独立的产业部门，而沦为仅仅是实现基本建设的一种手段，其发展严重受阻。 (2)在发展过程中，1958年开始的“大跃进”使建筑业的发展遭到了很大程度的破坏，而随后发生的文化大革命，将建筑设计、科研和大专院校等单位纷纷撤消，已建立起来的一整套制度被批判，建筑<业的管理陷人瘫痪状态。同时，用非经济手段取代了经济管理。 (3)上述因素造成了建筑企业管理和施工生产的极度混乱，建筑业生产力受到严重破坏，劳动生产率大幅度下降。1961年建筑业创造的国民收人仅占国民总收入的2.2%，跌至最低点。施工企业由1958年的高度膨胀到六十年代初期的髙度压缩，建筑业从业人员占全社会劳动者的比重由1957年的3.1%减少为1965年的2.0%。在工程造价提高近一倍的同时，工程质量普遍下降，工程事故之多为建国以来所罕见。 (三）恢复阶段（1977?1983) 1977年以后，特别是十一届三中全会以后，党的工作重心转向经济建设，我国建筑业以此为契机开始摸索自身的改革之路，进行了劳动工资制度改革，并在全行业推广招标投标制。这些措施为建筑业的改革探索了道路，大大提高了我国建筑业的劳动生产率，对国民经济的贡献逐步加大，1983年全社会建筑业总产值1053亿元，净产值259亿元，分别比1976年增长了1.4倍和1.2倍；建筑业总产值和净产值占社会总产值和国民收入的比重也分别由1975年的8.1%和4.5%上升到9.5%和5.5%,建筑业得到了恢复和加强。 (四）发展阶段（1984至今） 这一阶段我国建筑业发展呈现出以下特征… (1)引人了建筑工程竞争机制。在1983年全行业推行招标投标制的基础上，工程项目实行公开招标投标，1984年我国招标投标面积占当年施工面积的4.8%，1985年上升为13%，1986年为15%，1987年为18%,1988年为21.7%,1989年为24%，1990年为29.5%，1993年为40.6%，1995年为46%，1996年为54%^。我国建筑业的这一变革对世界建筑工程市场乃至全球经济都产生了一定的影响。 (2)建立了新的劳动工资机制。经过了恢复阶段改革建筑业劳动工资制度的探索后，1984.年国务院在《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》中明确提出，国有企业除必需的技术骨干外，原则上不再招收固定职工。这一政策加快了用工制度改革。在工资分配上，1984年国有建筑业企业普遍推行了百元产值工资含量包干的办法，调动了企业和职工的积极性。 (3)加快了管理体制改革。1984年国家把建筑业的改革作为推行经济体制改革的突破口，由原来计划经济体制下的任务分配开始走向市场调节下的招标投标的轨道，在调整企业组织结构、进行项目法施工和实施资质管理等方面狠下功夫，加快了管理体制的改革步伐。

绿色建筑发展现状及前景

绿色建筑发展现状及前景 摘要：随着社会的不断进步以及生活质量的提高，居民对于居住环境的要求也 越来越高，绿色建筑将逐渐成为未来地产发展的主流产品。 关键词：绿色建筑；节能；环保；发展 传统建筑在建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其 附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑 有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类 活动产生垃圾总量的40%。 近几年来绿色建筑逐渐进入了国人的视线。绿色建筑是指在建筑的全寿命周 期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导 趋势。我国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资 源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材与环境保护，注重以人为本，强调可持续发展。从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通， 具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。 绿色建筑的六大指标具体如下：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用；5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。 1、绿色建筑 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共 生的建筑。 2、可再生能源 指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生 物质能、地热能和海洋能等。 3、非传统水源 指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。 4、可再利用材料 指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。（类似于目前流行的3D打印建筑） 5、绿色建筑中住宅建筑的相关要求 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电 磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足《城市居住区规 划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。 绿化种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病 虫害少，对人体无害的植物。 住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积 1-2㎡/人。根据当地的气候条 件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物 群落，乔木量≥3株/100m2绿地面积。

我国绿色建筑技术现状解析发展

探讨我国绿色建筑技术现状解析与发展摘要：绿色建筑技术以传统建筑技术为基础，但是进行了相当大程度的超越和创新，是在低碳经济时代应运而生的新型建筑技术。绿色建筑技术非常重视建筑和环境、建筑和社会的协调发展，重视建筑的优化、集成、环保、经济、高效以及低耗。相对于我国在绿色建筑技术的理论研究和工程实践方面均晚于欧美发达国家，但是发展速度惊人。在本文中，笔者简单地分析了我国绿色建筑技术的发展现状，同时展望了其发展趋势。 关键词：绿色建筑技术；发展现状；发展趋势 abstract: the green building techniques in the traditional construction technology as the foundation, but had fairly large degree of transcendence and innovation, is in a low carbon economy era of new architectural technology arises at the historic moment. green building techniques attaches great importance to the construction and environment, architectural and harmonious development of the society, and pay attention to the building, and the optimization of integration, environmental protection, economy, high efficiency and low consumption. relative to our country in the green building techniques of theoretical research and engineering practice in europe and the united states are late developed countries, but development at breakneck speed. in

建筑行业前景 建筑行业分析

建筑行业前景建筑行业分析 随着我国城市化进程的加快，进城务工人员已成为我国产业工人的重要组成部分。据统计，全国仅在县以上建筑企业从业的进城务工人员就达3200万人以上，高峰期则超过4000万人。但同时，由于历史和现实的种种原因，进城务工人员的合法权益却得不到有效维护。近年来，各级工会组织积极探索进城务工人员工会工作，建筑、市政、交通行业由于使用进城务工人员相对集中，各级产业工会更是加大进城务工人员工会工作力度以维护进城务工人员的合法权益，并取得了一些有效经验。这两年建筑行业可谓进入了一个机遇与挑战并存的发展期。我国的宏观经济发展，全面进入小康社会的提出，社会城市化进程加快，以及国内经济体制改革的深入，都为建筑行业的发展提供了巨大的机遇。而加入WTO以后国外建筑企业进入国内市场，竞争的加剧也给我国的建筑行业带来了生存的挑战。机遇与挑战并存的建筑行业，将是一个活力四射的行业。 进入21世纪以来，我国进入全面建设小康社会时期。小康的重要标志就是人民生活水平有大幅度提高，城市化建设逐步走向现代化。建设部人力资源开发中心鞠洪芬主任向记者介绍，据统计，今后20年，我国城市化应保持每年增加一个百分点的水平，预计2015年我国的城市化水平将达到45%左右，将新建城市230个左右，新增建制镇5000个左右，城镇人口将达到6.3亿左右。随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，城镇居民住房、工作环境改善，城市交通设施建设完善等等为建筑业的发展带来了巨大的市场，极大地促进了建筑行业的发展。 而我国国民经济保持较快发展速度，也带动着建筑行业的大力发展。据预测，“十五”期间，我国的国民经济产值将从2000年的9.5万亿元增长到2005年的13.9万亿元，全社会固定资产将从2000年的3.5万亿元增长到2005年的6.2万亿元。预计未来10年中国将在基础设施建设上投资7500亿美元。北京申奥和上海申博的成功，也将给我国的基本建设带来新的一轮国际投资热潮，成为21世纪初中国建筑业发展的两大“超级引擎”。中国建筑业协会行业发展部高级经济师李燕鹏在接受记者采访时谈到，建筑业的发展和繁荣与全社会投资规模密切相关。目前我国的建筑业基本遵循着一个固定资产投资规律，一个五年计划内的投资总量是上一个五年计划到建国初第一个五年计划的总和，从中可以看出我国建筑行业惊人的发展速度。 我国经济体制改革成为建筑行业发展的重要内因。根据投资专家预测2004年投资形势，将有五大利好惠及建筑业，投资体制改革致力于改变国家调控投资的局面，解放大型国有企业投资自主权，恢复其经营方面的自主决策；审批制度的改革将大大缩短项目的审批核准时

国内外绿色建筑的现状与发展

国内外绿色建筑的现状与发展 摘要：随着人类的文明、社会的进步、科技的发展以及对住房的需求，房屋建设正在如火如荼的建设当中，而以牺牲环境、生态和可持续发展为代价的传统建筑和房地产业已经走到了尽头。发展绿色建筑的过程本质上是一个生态文明建设和学习实践科学发展观的过程。其目的和作用在于实现与促进人、建筑和自然三者之间高度的和谐统一；经济效益、社会效益和环境效益三者之间充分的协调一致；国民经济、人类社会和生态环境又好又快地可持续发展。 关键词：绿色建筑；发展状况；趋势 一、绿色建筑 1.绿色建筑的概念 人与建筑环境和谐共处是建筑永恒的发展主题，随着现代经济社会的发展，一方面人们对生存环境和生活方式的要求越来越高，另一方面，生态环境也在不断恶化，不科学的开发方式使生态问题日趋严重。在这种形势下，绿色建筑应运而生，可以说，绿色建筑对建筑行业和地产行业而言是个崭新的概念。在《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义是“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。所谓“绿色建筑”，并不是指字面意义上的立体绿化、花园或绿色的建筑，而是代表一种概念或象征，指在建筑的全寿命周期内，在满足人们使用要求的前提下，充分利用周围环境与自然资源，不对环境和生态平衡产生破坏，且在不会危害人类健康的条件下建造的建筑。绿色建筑在建造和使用过程中能够在最大程度上节约资源（如节约能源、节约用地、节约用水、节约建材等）、保护环境及减少污染，为人类提供健康、舒适和高效的使用空间，使人与自然和谐共生。所以“绿色建筑”又常被称为生态建筑、可持续发展建筑、节能环保建筑等。 2.绿色建筑的特征 绿色建筑主要有以下几点特征：绿色建筑尊重当地自然，人文，气候，因地制宜，就地取材，因此没有明确的建筑模式和规则。绿色建筑充分利用自然，如绿地，阳光，空气，注重内外部的有效联通，其开放的布局较封闭的传统建筑的布局有很多区别。 3.绿色建筑的内涵 3.1节约环保 节约环保就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，最大限度地节约资源、保护环境、呵护生态和减少污染，将因人类对建筑物的构建和使用活动所造成的对地球资源与环境的负荷和影响降到最低限度和生态的再造能力范围之内。 3.2健康舒适 创造健康和舒适的生活与工作环境是人们构建和使用建筑物的基本要求之一。就是要为人们提供一个健康、适用和高效的活动空间。 3.3自然和谐 自然和谐就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，亲近、关爱与呵护人与建筑物所处的自然生态环境，将认识世界、适应世界、关爱世界和改造世界自然和谐与相安无事地统一起来，做到人、建筑与自然和谐共生。 4.绿色建筑的意义 节约能源和资源，减CO2少污染建筑本身就是能源消耗大户，同时对环境也有重大影响。据统计，全球有50%的能源用于建筑，同时人类从自然界所获得的50％以上的物质原料也是用来建造各类建筑及其附属设施。尽管诸如道路，桥梁，隧道等不能以绿色建筑去衡量，但是居住区，办公大厦，公寓等对资源的利用时周而复始的。

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建筑行业现状存在问题及发展趋势的分析 摘要:随着市场经济的发展,我国建筑行业也越来越受到严峻的挑战,建筑行业在我国国民经济发展中起着举足轻重的作用,发展建筑行业的品牌战略,有利于提高我国建筑行业的国际竞争力。本文针对我国建筑行业发展存在的问题，提出了相关对策措施。 关键词:建筑行业;现状;问题;发展趋势;分析 随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。加入世贸组织，在给中国建筑业带来难得的发展机遇的同时，也带来了不可避免的冲击和挑战。 建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，建设工程产品的生产具有单件性、流动性、地域性、周期长和生产方式多样性、不均衡性，以及受外部约束多等特点。随着建设工程项目的类型和特征的日趋复杂化，建筑产品的精益化，工程服务方式的多样化、市场化的进程，使得建筑企业对建设项目管理的精益程度要求也越来越高。一、建筑行业在国民经济中的地位建筑行业在国民经济各行业中所占比重仅次于工业和农业，对我国经济的发展有举足轻重的作用。同时，作为劳动密集型行业，建筑行业提供了大量的就业机会。因此建筑行业运行的良好与否对中国的经济发展和社会稳定有十分重要的意义。 建筑业在国民经济各行业中所占比重仅次于工业和农业,而高于商业、运输业、服务业等行业。建筑业利税总额增加明显，1992年-2002年年均增长速度为30，建筑业为我国国民经济增长发挥了重要作用。但是，随着入世过渡期的结束，我国履行WTO承诺，逐渐消除外资建筑企业进入国内市场的壁垒，我国建筑行业的竞争必将进一步加剧，同时各种内外部因素将会在不同程度上影响我国建筑企业的发展，尤其对国有建筑企业造成的冲击更为严重。如何面对问题，灵活应变，寻找解决办法，是我国建筑企业不能不思考的战略性问题。 二、我国建筑行业的品牌策略 中国建筑市场的不断发展，促使中国建筑业逐渐进入品牌竞争时代。一方面，品牌展示了企业的综合形象，具有不可估量的市场价值，它的形成始终贯穿于企业发展之中，另一方面，品牌是又一个建筑企业综合素质的标识，它不能被企业的规模和业绩所替代。可以说，品牌已经成为建筑企业生存与发展的重要支柱，以及建筑企业参与国际竞争的利器。甚至可以说，品牌必然是未来建筑企业的核心竞争力。第一，“树品牌”不等于“做广告”。有些建筑企业的决策者认为，塑造品牌就是做广告，于是企业就不停地做广告，其结果是知名度大大提高了，但提高的不是在目标消费群体之中，而是在大部分与建筑消费无关的群体之中。实际上，广告更多的是建筑企业进行品牌维护工作的必要手段。建筑企业塑造品牌尽管在一定程度上离不开广告，但又不能只有广告。换句话说，除了做广告，建筑企业仍有大量的事情要做，以全面提高品牌知名度、美誉度和忠诚度。第二，“树品牌”切忌盲目跟风。由于中国建筑企业的品牌塑造尚处于起步阶段，没有成熟

论绿色建筑的发展与前景

论绿色建筑的发展与前景 摘要：随着全球资源、能源的日渐枯竭，环境的日益恶化，可持续发展己成为 全球对人类社会长期发展的思想战略共识。而绿色建筑是近年来提及越来越多的 的一个词汇，也是建筑行业所追逐的重要目标之一。随着社会的发展和进步，我 国公民对住所的要求也一直在提高，节能、环保成为最基本的要求，因此，绿色 建筑至关重要。本文着重分析了绿色建筑的发展与前景。 关键词：绿色建筑；发展历程；必要性；发展前景 绿色建筑这一环保理念的提出，使建筑行业能更好地满足居民对环保、健康 的需求，目前已成为建筑行业发展的主流。绿色建筑以节能减排和环境保护为主 要理念，是推动资源节约型社会建设的必要条件。同时，绿色建筑是我国建设创 新型国家的重要工作部分，不但能节约资源、改善居民生活，扶持新兴产业发展；还是顺应国际潮流的发展要求，所以绿色建筑具有广阔的发展前景。 一、绿色建筑概述 1、定义。绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、 节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使 用空间，与自然和谐共生的建筑。其核心是“四节一环保”，即节能、节地、节水、节材和保护环境。我国正处于工业化、城镇化和新农村建设快速发展的历史时期，大力发展绿色建筑，以绿色低碳、生态环保的理念指导城乡建设，能最大效率地 利用资源，最低限度地影响环境，有效转变城乡建设发展模式，缓解城镇化进程 中资源环境约束，充分体现以人为本的理念，为人们提供安全环保、自然舒适、 经济健康的居住、工作和生活空间，使人与自然和谐相处。 2、特点。1）降低能耗。绿色建筑能使能源、资源消耗降至最低程度，绿色 建筑和既有建筑相比，耗能可降低70%～75%，最好的能降低80%。2）合理用材。最大限度利用土地，使用无污染、可拆卸材料，生活垃圾内部消化，形成类似生 物链的良性循环。3）生态和谐。尊重本地的人文、自然、气候条件，在风格上 完全本地化，所以产生出新的建筑美学和健康舒适的生活环境。4）设计合理。 绿色建筑有健康舒适的结构布置，朝向、形状、室内空间布局合理，有良好的自 然采光系统和充分的自然通风条件，宜人的周围环境。5）外部环境。绿色建筑 周围环境有洁净的空气、水源和土壤，尽量保持和开辟绿地，在建筑物周围种植 树木，以改善景观，保持生态平衡，并取得防风、遮荫等效果。6）全程监控。 绿色建筑强调从原材料的开采、加工、运输一直到建造、使用直至建筑物的废弃、拆除的全过程都要环保可行。7）方便适宜。绿色建筑的建筑功能要具备灵活性、适应性和易于维护等特点。8）成本合理。绿色建筑在使用先进技术后能降低造价，节约运行管理费用，使建筑造价和运行管理费用经济合理。 二、绿色建筑的发展历程 绿色建筑，也叫做环保建筑、节能建筑等。最初是在20世纪60年代由美国 的保罗索勒提出生态建筑，从而使环保类型的建筑得到发展。直到1990年，首 个绿色建筑应运而生，并在环境问题日益严重的背景下开始了迅速的发展，改变 了建筑的使用材料及使用性能，从而极大地减轻了建筑对环境的负影响。然而， 绿色建筑在我国的发展则相对迟缓，我国的建筑节能工作始于20世纪80年代， 起步相对较晚，直至2005年，建设部、科技部联合出台了《绿色建筑技术导则》，我国的绿色建筑才迎来了发展的春天，此后，又陆续开展发布了“双百工程”、《绿色建筑评价标识制度》等一系列模范工程和相关制度。“十二五”以后国

建筑行业现状存在问题及发展趋势的分析

建筑行业现状存在问题及发展趋势的分析建筑行业现状存在问题及发展趋势的分析一、中国建筑行业概况介绍 改革开放二十多年来，我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。加入世贸组织，在给中国建筑业带来难得的发展机遇的同时，也带来了不可避免的冲击和挑战。将来要直接面对国际承包商的竞争，国内建筑市场以及参与国际工程承包市场的竞争将会愈发激烈。 管理信息化是传统产业获得新生的必由之路。我国建筑企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。充分运用信息技术所带来的巨大生产力，提高自身的信息化应用水平和管理水平, 应该作为提升建筑行业竞争力的重点，这也是国外优秀建筑企业发展过程中的实践总结。 建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，建设工程产品的生产具有单件性、流动性、地域性、周期长和生产方式多样性、不均衡性，以及受外部约束多等特点。随着建设工程项目的类型和特征的日趋复杂化，建筑产品的精益化，工程服务方式的多样化、市场化的进程，使得建筑企业对建设项目管理的精益程度要求也越来越高。 二、建筑行业在国民经济中的地位 建筑行业在国民经济各行业中所占比重仅次于工业和农业，对我国经济的发展有举足轻重的作用。同时，作为劳动密集型行业，建筑行业提供了大量的就业机会。因此建筑行业运行的良好与否对中国的经济发展和社会稳定有十分重要的意义。实际上，工业发达国家在国民经济核算和统计时均采用了“狭义建筑业”的概念，而在行业管理中均采用了“广义建筑业”的概念。“广义建筑业”涵盖了建

绿色建筑行业现状及未来发展前景分析解析

目录 CONTENTS 第一篇：未来绿色建筑产业迎来契机---------------------------------------------------------------------- 1第二篇：建筑环保化发展蓝海已现钢结构撬动万亿元绿色建筑市场 ----------------------------- 3 20多个省市加快推进建筑产业现代化 --------------------------------------------------------------------- 3第三篇：智能化集成系统应以绿色建筑为目标 --------------------------------------------------------- 5第四篇：钢结构行业助力绿色建筑发展------------------------------------------------------------------- 6第五篇：推广钢结构绿色建筑的意义---------------------------------------------------------------------- 7第六篇：2015年绿色建筑行业发展前景浅析------------------------------------------------------------ 7第七篇：中国绿色建筑行业发展模式浅析 --------------------------------------------------------------- 9第八篇：新型城镇化行业现状分析让绿色建筑迎来机遇--------------------------------------------- 9第九篇：发展绿色建筑江苏推进建筑产业现代化 ---------------------------------------------------- 14第十篇：前瞻浅析绿色建筑和健康产业融合趋势 ---------------------------------------------------- 15第十一篇：2015年绿色建筑行业发展前景浅析------------------------------------------------------- 16第十二篇：绿色建筑将呈现出快速发展的态势 ------------------------------------------------------- 17第十三篇：绿色建筑装饰行业发展模式分析 ---------------------------------------------------------- 18第十四篇：2014塑料管道绿色建筑首选品牌揭晓 --------------------------------------------------- 20第十五篇：我国绿色建筑装饰行业将迎来快速发展期 ---------------------------------------------- 21第十六篇：2014年我国绿色建筑行业发展前景分析 ------------------------------------------------ 22 2013年末绿色建筑评价标识星级分布（单位：%） ------------------------------------------------ 22第十七篇：2014年中国绿色建筑开发投资企业排名 ------------------------------------------------ 23 2014年中国绿色建筑开发投资企业排名 ---------------------------------------------------------------- 23 1万科企业股份有限公司 ------------------------------------------------------------------------------------ 23 2上海绿地集团 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 23 3招商局地产控股股份有限公司--------------------------------------------------------------------------- 24 4大连万达商业地产股份有限公司------------------------------------------------------------------------ 24 5朗诗集团股份有限公司 ------------------------------------------------------------------------------------ 24 6瑞安房地产有限公司 --------------------------------------------------------------------------------------- 24 7北京万通地产股份有限公司 ------------------------------------------------------------------------------ 24 8保利房地产（集团）股份有限公司--------------------------------------------------------------------- 24 9金都房产集团有限公司 ------------------------------------------------------------------------------------ 24 10深圳华侨城股份有限公司 ------------------------------------------------------------------------------- 24第十八篇：2014年中国绿色建筑行业发展前景分析 ------------------------------------------------ 24 本文所有数据出自于《2015-2020年中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》第一篇：未来绿色建筑产业迎来契机 “产业化是新能源建筑的一个良好契机，例如典型的BIPV光伏幕墙组件是一个精密的高科技产品，它必然是要工业化生产，工地现场拼装，这和住宅产业化的建造模式有很多相

绿色建筑发展历程

绿色建筑发展历程与展望 鉴于地球生态环境的日益恶化，大力倡导和发展绿色建筑，已成为地球村村民的共识。我国是世界上最大的发展中国家，目前正处于城市化的快速进程中，房地产作为我国的支柱产业，大力发展绿色建筑至关重要。 绿色建筑的国际发展历程 在20世纪60年代，国际上出现了“生态建筑”新理念。70年代，石油危机的爆发，使人们意识到，以牺牲生态环境为代价的高速文明发展史难以为继。耗用自然资源最多的建筑产业必须走可持续发展之路。80年代，节能建筑体系逐渐完善，并在英、法、德、加拿大等发达国家广为应用。同时，由于建筑物密闭性提高后，室内环境问题逐渐凸现，以健康为中心的建筑环境研究成为发达国家建筑研究的热点。1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与发展大会”的召开，使“可持续发展”这一重要思想在世界范围达成共识。绿色建筑渐成体系，并在不少国家实践推广，成为世界建筑发展的方向。 40多年来，绿色建筑由理念到实践在发达国家逐步完善，一些发达国家还组织起来，共同探索实现建筑可持续发展的道路，如加拿大的“绿色建筑挑战”行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。日本颁布了《住宅建设计划法》，提出“重新组织大城市居住空间(环境)”的要求，满足21世纪人们对居住环境的需求，适应住房需求变化。瑞典实施了“百万套住宅计划”，在住区建设与生态环境协调方面取得了令人瞩目的成就。 绿色建筑的技术集成体系 绿色建筑技术集成体系是反映绿色建筑发展的综合性指标。目前许多欧美发达国家已在绿色建筑设计、自然通风、建筑节能与可再生能源利用、绿色环保建材、室内环境控制改善技术、资源回用技术、绿化配置技术等单项生态关键技术研究方面取得大量成果，并在此基础上，发展了较完整的适合当地特点的绿色建筑集成技术体系。不少发达国家根据各自的特点，还通过建造各具特色的绿色建筑示范工程展示其绿色理念、绿色技术及产品等大量研究成果，引领未来建筑发展方向，推动建筑的可持续发展。 建筑形式包括办公楼、住宅、学校、商场等，比较典型的如：英国BRE的生态环境楼和Integer生态住宅样板房等。这些示范建筑通过精妙的总体设计，结合自然通风、自然采光、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材和智能控制等高新技术，充分展示了绿色建筑的魅力和广阔的发展前景。 发达国家在近十年的时间里还开发了相应的绿色建筑评价体系，通过具体的评估技术可以定量客观地描述绿色建筑中节能效果、节水率、减少二氧化碳等温室气体对环境的影响、“3R”材料的生态环境性能评价以及绿色建筑的经济性能等指标，从而可以指导设计，为决策者和规划者提供依据和参考标准。影响较大的如国际可持续建筑环境促进会的GBTool评价工具，美国绿色建筑理事会的LEED评估体系等。 国际上绿色建筑评估工具的发展具有以下特征：各国发展生态建筑评估工具都注重与本国的实际情况相吻合；随着绿色建筑实践在各国的不断发展，评估工具也由早期的定性评估转向定量评估；从早期单一的性能指标评定转向综合了环境、经济和技术性能的综合指标评定。 我国绿色建筑发展轨迹 上世纪90年代后期，绿色建筑概念引入我国。1994年我国发表了“中国21世纪议程”，同时启动“国家重大科技产业工程——2000年小康型城乡住宅科技产业工程”。1996年又发表了“中华人民共和国人类住区发展报告”，对进一步改善和提高居住环境质量提出了更高要求和保证措施。 与国外相比，我国目前在单项生态关键技术研发方面还需进一步深化：如在建筑节能方

建筑业发展前景如何

建筑业发展前景如何 目前，中国建筑业市场发生的变化，其剧烈程度，是近二三十年从未出现过的。这就意味着，企业在过去二三十年间的一些做法， 从现在开始必须有所改变。对于建筑企业而言，“如何转变企业的 战略方向?如何提升公司的运营系统?”是需要考虑的首要问题。 建筑企业管理层对行业现状认识的5个误区 建筑业是高利润行业，还是低利润行业? 目前，相对其他行业来讲，建筑业还算是“高利润”行业。一个简单有力的证据就是，转包和联营挂靠的现象持续存在，就说明建 筑业还是有一定的毛利空间的。主要的难题在于，企业总部的利润 收不上来。这是一个比较大的挑战。 建筑业是强竞争行业，还是低竞争行业? 强竞争行业的一个特点，就是“死掉”的企业数量要远远超过“存活”的数量。 在过去的15年当中，我们一直在跟踪建筑企业的破产率。15年 的累计数据显示，有规模的建筑企业破产率不到1%。只是到2015 年，破产率或被并革的企业数量才有所增加。相对于制造业或零售 业突破2位数甚至3位数的破产率，很明显，建筑业是低竞争企业。 我个人认为，之所以大家会有竞争激烈感觉，是因为“相对其他行业，建筑行业在桌子底下的竞争更为激烈。”只有高度市场化的 行业，拼的才是“桌子上的竞争”。建筑企业不“拼爹”，拼的是 关系和资源，我们大多数的时间和精力是花费在这方面的。对于中 小型建企来讲，拼关系、拼资源是很难取胜的。因此，现在必须抓 住这非常难得、剩下不多的的时间窗口，把“桌面以上的竞争”能 力提升上来。如果不抓住未来3-5年的时间窗口，恐怕将会在市场 化的大潮中逐渐被淘汰，失去容身之地。 建筑业是朝阳行业，还是夕阳行业?

中国建筑工程行业市场现状 行业分析及发展趋势预测

2016年中国建筑工程行业市场现状及发展趋势预测 目前我国的人口红利正在消失，我国也将面临向消费型社会转换，我国经济应该已经进入一个长期的下降通道，至少投资是这个趋势。而对于建筑行业而言，需求方的变化对于行业、企业盈利几乎是决定性的。而目前投资、需求的前景黯淡势必给建筑行业带来较大压力。 从建筑行业各子行业近年的收入增速可看出，投资的不景气对建筑企业的负面影响十分明显。传统业务快速下沉已经引起企业家的重视，在这样的情况下，建筑企业未来转型与改革是必然趋势。 我国15-64 岁劳动人口占比开始下降（% ） 我国国民总储蓄率下降会影响投资增速

投资增速下行对建筑企业的影响已经十分明显 2015年10月固定资产投资到位资金累计同比为%，高出9月个百分点，表明资金面的紧张状况较之前有所缓解。固定资产投资新开工项目计划总投资额累计同比连续6个月回升，10月为%。 固定资产到位资金累计同比

新开工项目计划总投资累计值及同比 2015年前11月沪深两市定增的募集资金为9218亿，远超过2014年的6824亿，可见我国资本市场融资功能逐渐增强。就建筑行业而言，债务直接融资量继续下降，偏好定向增发的企业越来越多。2016年定增募集金额已为历年最高，另外还有亿的定增方案正在审核之中（如果考虑349亿的优先股融资就达到了591亿）。2016年建筑行业定增融资将持续增加，资本市场将为建筑企业并购转型提供强有力的支撑。 建筑行业融资情况（单位：亿元）

整体来看，由于投资下行，建筑公司经营承压，大部分企业通过在资本市场上进行股权和债权融资以度过难关。稳定的资本市场为建筑企业转型提供充足的融资支持。 建筑行业筹资活动产生的现金流入增加 一、深化“一带一路”建设，完善城市功能 自“一带一路”这一概念提出后，全国各地区抓住这一历史契机，寻找输出过剩产能的机会，以期实现更多价值。从各省市地方政府工作报告中，我们可以看到“一带一路” 的建设工作在获得各省市的关注，现在已经有多项项目在“一带一路” 沿线国家启动，预计未来将首先在铁路、航运、水运等基建投资方面得到切实地落实。

论绿色建筑的发展与前景

论绿色建筑的发展与前景 发表时间：2018-11-15T19:31:46.840Z 来源：《基层建设》2018年第30期作者：赵浩源 [导读] 摘要：随着全球资源、能源的日渐枯竭，环境的日益恶化，可持续发展己成为全球对人类社会长期发展的思想战略共识。 摘要：随着全球资源、能源的日渐枯竭，环境的日益恶化，可持续发展己成为全球对人类社会长期发展的思想战略共识。而绿色建筑是近年来提及越来越多的的一个词汇，也是建筑行业所追逐的重要目标之一。随着社会的发展和进步，我国公民对住所的要求也一直在提高，节能、环保成为最基本的要求，因此，绿色建筑至关重要。本文着重分析了绿色建筑的发展与前景。 关键词：绿色建筑；发展历程；必要性；发展前景 绿色建筑这一环保理念的提出，使建筑行业能更好地满足居民对环保、健康的需求，目前已成为建筑行业发展的主流。绿色建筑以节能减排和环境保护为主要理念，是推动资源节约型社会建设的必要条件。同时，绿色建筑是我国建设创新型国家的重要工作部分，不但能节约资源、改善居民生活，扶持新兴产业发展；还是顺应国际潮流的发展要求，所以绿色建筑具有广阔的发展前景。 一、绿色建筑概述 1、定义。绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。其核心是“四节一环保”，即节能、节地、节水、节材和保护环境。我国正处于工业化、城镇化和新农村建设快速发展的历史时期，大力发展绿色建筑，以绿色低碳、生态环保的理念指导城乡建设，能最大效率地利用资源，最低限度地影响环境，有效转变城乡建设发展模式，缓解城镇化进程中资源环境约束，充分体现以人为本的理念，为人们提供安全环保、自然舒适、经济健康的居住、工作和生活空间，使人与自然和谐相处。 2、特点。1）降低能耗。绿色建筑能使能源、资源消耗降至最低程度，绿色建筑和既有建筑相比，耗能可降低70%～75%，最好的能降低80%。2）合理用材。最大限度利用土地，使用无污染、可拆卸材料，生活垃圾内部消化，形成类似生物链的良性循环。3）生态和谐。尊重本地的人文、自然、气候条件，在风格上完全本地化，所以产生出新的建筑美学和健康舒适的生活环境。4）设计合理。绿色建筑有健康舒适的结构布置，朝向、形状、室内空间布局合理，有良好的自然采光系统和充分的自然通风条件，宜人的周围环境。5）外部环境。绿色建筑周围环境有洁净的空气、水源和土壤，尽量保持和开辟绿地，在建筑物周围种植树木，以改善景观，保持生态平衡，并取得防风、遮荫等效果。6）全程监控。绿色建筑强调从原材料的开采、加工、运输一直到建造、使用直至建筑物的废弃、拆除的全过程都要环保可行。7）方便适宜。绿色建筑的建筑功能要具备灵活性、适应性和易于维护等特点。8）成本合理。绿色建筑在使用先进技术后能降低造价，节约运行管理费用，使建筑造价和运行管理费用经济合理。 二、绿色建筑的发展历程 绿色建筑，也叫做环保建筑、节能建筑等。最初是在20世纪60年代由美国的保罗索勒提出生态建筑，从而使环保类型的建筑得到发展。直到1990年，首个绿色建筑应运而生，并在环境问题日益严重的背景下开始了迅速的发展，改变了建筑的使用材料及使用性能，从而极大地减轻了建筑对环境的负影响。然而，绿色建筑在我国的发展则相对迟缓，我国的建筑节能工作始于20世纪80年代，起步相对较晚，直至2005年，建设部、科技部联合出台了《绿色建筑技术导则》，我国的绿色建筑才迎来了发展的春天，此后，又陆续开展发布了“双百工程”、《绿色建筑评价标识制度》等一系列模范工程和相关制度。“十二五”以后国家加大了对节能减排的重视，绿色建筑飞速发展，并引起了各方重视，这表明我国必将在绿色建筑上走的长远，走向一个制高点。 三、发展绿色建筑的必要性 1、影响绿色建筑研究和发展的因素。环境、资源及人等相关因素的影响促就了国内外对绿色建筑研究及实践的起源和发展。环境问题集中表现在当今世界的各种污染及大自然对人类过度消耗资源的报复，如：温室效应、核污染等，而建筑设计过程中造成的对环境和生态的破坏和影响直接导致了不必要的资源浪费，正是在这样的背景下，依据绿色建筑本着可持续发展的理念，人们对各种关于绿色建筑的探索与实践逐渐展开，国内外各种关于绿色建筑的著作及标准应运而生，并且不断成熟和完善，也创造了很多有代表性的绿色建筑物。 2、发展绿色建筑的必要性。对我国而言，虽然我国资源丰富，但人数众多，人均资源占有量在世界上处于末尾的位置，尤其是近年来我国经济的高速发展，很多时候只是关注了经济的发展速度，却忽略了发展过程中对有限能源的过度开采和消耗，已经对生态环境造成了极大的影响，透支了子孙后代的资源和福祉。因此，发展绿色建筑迫在眉睫。 四、绿色建筑的发展前景 建设施工过程所伴随的必然是能源消耗过程，以及环境污染的过程。因此，传统的高消耗发展模式必然要向高效的环保型发展模式转变，绿色建筑的发展是实现这种转变的必由之路，也符合现今世界建筑行业发展的潮流。 图1 1、要走低能耗，以科技为先导的精细化设计之路。低能耗是要求人们在生产建设全过程中做减法。树立正确的观念，竭力避免浪费，同时注意投资分配的合理性，将投资转到提高建筑节能品质和节约资源的技术上，从而使建筑工程总造价增量较少，甚至不增加的情况下