夫妻间房产过户要怎么做？

夫妻间房产过户要怎么做？

在生活中，亲人之间的房产过户是一件十分普遍正常的事情，因为亲人、朋友之间可能会涉及到继承、赠与房产等等情况，除此之外，夫妻之间又是也会需要过户房产。那么，夫妻间的房产应该怎样过户呢？下面小编就来为大家具体介绍一下夫妻间的房产应该怎样过户。

一、夫妻间的房产怎样过户

夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记

办理。

如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交夫妻

房产过户协议书或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续，在此提示，夫妻房产过户协议书需由双方协商决定，同时夫妻房产过户协议书必须符合法律法规。

司法文书中，明确房屋的归属，并且没有协助义务要求的，本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记；司法文书中，明确需要对方配合的，则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的，可向法院申请强制执行，登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书

给予办理登记手续。

二、夫妻间房产过户要怎么做

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。此过程即产权转移从甲方转移到乙方。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：

1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。

3、警惕开发商代办的陷阱。

4、延期办证要让开发商承担责任。

以上是关于“夫妻间的房产怎样过户”以及“夫妻间房产过户要怎么做”的有关法律知识介绍，希望这些材料对解决您遇到的法律问题。接下来，欧神诺小编将继续为你带来更多的资讯介绍，请继续锁定我们的网站。