南宁绿城物业管理方案

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XX物业管理有限责任公司南宁市

XX绿城物业管理方案

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审核：审核日期：

日月年批准日期：准：批

二○○五年八月一日.

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目

0.0 封页

目录0.1

物业管理公司简介1.0

管理方式概述2.0

物业管理处架构 3.0

管理指标承诺 4.0

5.0 管理用物资装备

6.0 物业管理费用收支预算

管理规章制度7.0

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物业管理公司简介1.0

物业公司受托管理的物业

小区? XXX小区? XX宿舍区小区：?X ? XX小区? X小区

大厦：? XX办公大楼? XX大厦

? 168大厦

XX物业荣誉榜

九八年度：

XX小区荣获“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”称号；

XX小区荣获“全国城市住宅小区建设试点综合金牌奖”；

XX小区荣获“全区城市物业管理优秀住宅小区”称号；

XX小区荣获“南宁市物业管理优秀示范住宅小区”称号；

XX小区被评为南宁市“花园式”单位。

九九年度：

XX物业公司通过ISO9002国际质量体系认证；

XX物业公司荣获“南宁市先进集体”称号；

XX小区荣获“南宁市文明小区”称号；

XX小区荣获“新城区文明小区”称号；

XX物业公司荣获首府“讲文明、树新风”活动先进单位称号。

二年度：000

XX物业公司被推举为中国物业管理协会常务理事单位；

XX物业公司荣获首府“树立广西新形象、创建全国文明城”活动先进单位称号；

XX小区荣获“新城区环保模范院区”称号；

XX小区荣获“新城区爱国卫生先进单位”称号；

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新城区政府办公大厦荣获“南宁市物业管理优秀示范大厦”称号

二一年度： 00

XX物业公司取得物业管理企业二级资质资格。

XX小区荣获南宁市“无毒小区”

XX物业公司被评为“抗洪抢险先进集体”

XX物业公司被评为“双拥先进单位”

二二年度： 00

小区小区荣获“百姓满意楼盘物业管理奖” XX小区小区荣获“百姓满意楼盘理想XX XX奖” 小区小区荣获“2002年度全区城市物业管理优秀住宅小区” XX小区小区荣获“全国青年文明社区” XX小区小区荣获“南宁市首批文明社区”XX 二三年度：00

XX物业公司被评为南宁市城区2002年综合治理模范单位

XX物业公司被评为南宁市环境保护工作先进单位

XX物业公司被评为2003年度消防安全先进单位

小区小区荣获2003广西首批创建文明社区示范点 XX XX物业公司被评为2003年内部保安服务组织先进单位

1、物业公司简介

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2.0 项目概述：

南宁市XX绿城是目前南宁市建筑档次较高、地理位置优越、配套设施设备先进、齐全的自然生态居住社区。其占地面积2000亩，总建筑面积约43万平方米，交通便利，整个小区充分利用了地势起伏的自然景观，引入了设计大师的先进理念，有：多层、联排、单体别墅等等，社区内有拥有大片未开垦的植被丰富、树木种类繁多的森林及以天鹅湖为核心的7大天然水系等；社区内绿化率高，设有配套设施齐全的购物中心、高尚会所、幼儿园，小区实行分组团管理等人性化的管理模式，注重社区文化建设。根据大型生态社区的这些特点，我们的物业管理总体目标是：将XX绿城小区管理成为南宁市乃至全区住宅区之典范，为小区的业主营造一个安全、舒适、优雅的居住环境；充分体现XX物业管理公司全心全意为业主的宗旨。