房屋买卖合同1

商铺买卖合同

卖方: ________(以下简称甲方)身份证号:______

买方: ________(以下简称乙方)身份证号:______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有商铺,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"______ 号";

2、甲方所售房屋位于,为______ 结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;(包括地下室)具体情况见房屋使用证所载信息。

第二条房屋价格及其他费用的付款方式:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整。

2、合同一经签订,乙方将房屋总价一次性付给甲方。甲方同时结清水、电、暖、闭路等相关费用,并将手续凭证和房屋产权证交付乙方。

第三条房屋交付:

甲、乙双方签订合同后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方。

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

第四条甲方逾期交房的违约责任:

甲方未按本合同第三条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第六条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份。

甲方:户主(签章):乙方:户主(签章):配偶(签章):配偶(签章):

联系电话:联系电话:

中间人:(签字)

年月日

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