上海市虹桥商务区徐泾中 QPPO-0102 单元
新地中心开业
新地中心开业 篇一：浅谈上海虹桥新地中心项目 浅谈上海虹桥新地中心项目 建筑顾问：英国福斯特建筑事务所设计（Foster+Partners） 幕墙顾问：英海特工程咨询 工程地点：上海市虹桥商务区 幕墙面积：总面积约：24000m2 项目特色：建筑设计重点放在自然采光和通风上，这个巨大体量的建筑群将为虹桥商务区带来大片的绿地。办公楼是一系列的三角形被放置在场地的边缘，强化了中间区域的景观。内退式的建筑给人的第一感觉就是层次感很强，设计给予了它灵性的效果，端庄而又气派，当然这一切美感的赋予也少不了景观绿化的衬托。1#楼-新地建筑幕墙结构形式，共分为九种系统： 一、EwS-101系统，横明竖隐铝框架式玻璃幕墙，层间为外挑975mm 的遮阳铝板造型；所在位置:新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS/Low-E+12a+8TPmm，Low-E 镀膜在4号面；非采光区幕墙面材形式——外挑975mm的遮阳铝板造型，表板采用3mm铝板，表面氟碳喷涂，内部采用铝合金方管作框架。非采光区幕墙防火板形式—3mm铝板，≥63mm空气层，
1.5mm镀锌钢板，100mm防火岩棉（有效高度=800mm）；铝合金型材处理方式：室外可见面氟碳喷涂，室内可见面粉末喷涂，不可见面均阳极氧化。幕墙开启形式电动开启，下悬外开，开启角度为70度； 二、EwS-101*系统，横明竖隐铝框架式玻璃幕墙，层间为外挑500mm 的遮阳铝板造型；所在位置：新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS/Low-E+12a+8TPmm，Low-E镀膜在4号面；三、EwS-102系统，横向明框竖向隐框铝框架玻璃幕墙，层间为折线形造型；所在位置：新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS/Low-E+12a+8TPmm，Low-E镀膜在4号面； 四、EwS-103系统，横明竖隐铝+钢套芯框架式玻璃幕墙；所在位置：新地建筑首二层位置；采光区幕墙玻璃形式—首层G2夹胶中空超白玻璃8HS+1.52PVB+/Low-E+12a+8HS+1.52PVB+8HSmm、二层G1夹胶中空超白玻璃6HS+8HS 1.52PVB+6HS/Low-E+12a+8TPmm，Low-E镀膜在4号面；非采光区幕墙钢龙骨形式—50*50*5角钢龙骨，表面热浸镀锌； 五、EwS-104系统，铝合金隐框架式玻璃幕墙，外挑250mm铝合金梭形水平遮阳，竖向间距287.5mm；所在位置：新地建筑主楼顶部位置；采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃
陶氏推出陶熙高性能幕墙隔热毯创新产品
Polyurethane September 2019 Furniture 陶氏推出陶熙高性能幕墙隔热毯创新产品 伴随着Dow Corning(道康宁)品牌更名升级为DOWSIL(陶熙),久负盛名的陶氏化学和道康宁公司在行业内的技术经验得以融合。作为产品名称一部分的产品通用名称将保持不变。产品的销售将由陶氏化学负责。虽然变更了的是名字,不变的却是如一的品质以及对用户的承诺。 陶熙凭借产品的优良品质,以及在市场中所展现的优异成绩,与国内许多大型工程携手合作,助力众多门窗、幕墙工程项目,包括深圳平安国际金融中心、世界第一高楼迪拜哈利法塔、珠海中心大厦、珠海歌剧院、国家大剧院、上海虹桥新地中心、三亚财经国际论坛中心、江北嘴金融城3号、广州东塔、台北101等大型、超大型经典工程项目。 陶氏高性能建筑解决方案全球市场总监贺德凯(Jean-PaulHautekker)表示:“建筑行业的要求已从提高可持续性转变为加强房屋对自然和人为威胁的防护。为适应不断变化的行业要求,公司一直持续研发行业领先的新型硅基技术。在过去50年中,陶氏公司始终不断努力,引领行业发展。通过能帮助亚洲建筑行业客户设计出更具想象空间的建筑的产品、技术和解决方案,助力未来建筑的安全性、耐用性、能源效率和美学效果的稳步提升。” 陶氏公司推出的幕墙隔热毯产品DOWSIL?HPI-1000可以大幅提高幕墙的节能性能,相比传统聚酰胺尼龙幕墙隔热条的材料导热系数大幅提高达10倍以上,并具有更高的耐久性和灵活的加工性能,是被视为取代传统聚酰胺尼龙幕墙隔热穿条的新一代高性能幕墙隔热材料。 透明硅酮结构粘合剂TSSA新技术的推出,创新技术通过使用有机硅粘结剂来实现结构连接,取代当前的钻孔固定螺栓技术,降低系统成本和操作复杂性,减少点式玻璃装配系统的足迹,从而为高性能玻璃在艺术建筑和商业建筑领域带来新的应用可能。 “数十年来,我们一直致力于利用我们的专业知识和技术经验开发本地建筑市场。未来,我们期待继续与我们的本地合作伙伴及客户合作,进一步实现我们对该地区的承诺”,贺德凯(Jean PaulHautekeer)说道。“如今的陶氏公司战略明确,有效地为本地客户提供更加具有创新能力的整体解决方案,改进总体建筑性 能。” https://www.wendangku.net/doc/829933118.html, 37
虹桥商务区核心区 一期 城市设计 草案
规划范围 虹桥商务区，位于本市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处，结合虹桥综合交通枢纽布局设置，规划用地面积约86.6平方公里。虹桥商务区核心区，规划范围为3.7平方公里。本次城市设计范围为商务区一期启动区域，东侧紧邻枢纽本体，西至嘉闵高架，南至义虹路，北至扬虹路，面积约1.4平方公里。 功能定位 虹桥商务区是服务我国东部沿海地区和长江三角洲地区的大型综合交通枢纽；是上海实现“四个率先”、建设“四个中心”和现代化国际大都市的重要商务集聚区；是贯彻国家战略，促进上海服务全国、服务长江流域、服务长江三角洲地区的重要载体。 虹桥商务区核心区主体是现代商务功能，是上海“多中心”中央商务区的重要组成部分，将建设成为上海市第一个低碳商务社区。 规划目标 贯彻落实以人为本和可持续发展的思想，充分发挥交通枢纽和商务功 《虹桥商务区核心区（一期）城市设计》（草案） 虹桥商务区是实现上海“四个率先”、建设“四个中心”的重要载体，是加快上海与长江三角洲地区一体化发展的重大战略部署。按照市委、市政府的部署和安排、市规划国土资源局会同虹桥商务区管委会及相关部门，组织编制完成《虹桥商务区核心区（一期）城市设计》（草案），经过2009年1月8日上海市规划委员会全体会议审议。 规划总则 前 言 能的集聚整合作用，着眼长远，面向未来，突出低碳设计和商务社区的规划理念，将商务区建设成为：功能多元、交通便捷、空间宜人、生态高效、具有较强发展活力和吸引力的上海市第一个低碳商务社区。 虹桥商务区规划范围示意图（草案）
低碳设计理念 低碳设计理念的核心是实现节能减排。本次规划将低碳理念在城市规划建设的各个阶段予以落实，主要表现在城市空间布局、交通组织、能源利用及建筑设计4个方面。 ◇城市空间布局方面主要包括：通过小街坊、高密度、低高度的空间形态创造步行化的环境、适宜节能的建筑群体；通过功能混合布局减少长距离出行；通过多样性的公共空间增强可行走性。 ◇交通组织方面主要包括：鼓励步行交通及自行车交通，促进公共交通，减少私车交通。 ◇能源利用方面主要包括：利用新能源、可再生能源，并尽可能利用近距离输送，提升能源的利用效率。 ◇建筑设计方面主要包括：控制建筑材料、建筑物的遮阳及外保温、屋顶绿化、建筑自然通风等。 商务社区设计理念 商务社区理念的核心是强调空间的整体性和人性化。商务社区是指借鉴社区的社会和空间组织形式，形成内部联系紧密、服务功能完善、综合性、高效率的商务区。规划布局上，针对传统商务区功能单一、尺度过大、公共空间少、配套服务缺乏等问题，突出宜人尺度，强化功能混合，增加交往空间，加强社区认同感和归属感。布局结构 根据功能业态及交通条件，规划形成“两轴一带三组团”的布局结构： 两轴是东西向的商业休闲景观轴和南北贯通的申长路商务功能发展轴，其中商业休闲景观轴是中心轴线，主要的公共活动功能均沿此轴线布置。 一带是指西侧的滨水休闲带。 三组团是指与枢纽本体衔接的中心商业商务组团以及南侧和北侧的商务贸易组团。 规划理念总体布局结构
浅谈上海虹桥新地中心项目
浅谈上海虹桥新地中心项目 建筑顾问：英国福斯特建筑事务所设计（Foster+Partners） 幕墙顾问：英海特工程咨询 工程地点：上海市虹桥商务区 幕墙面积：总面积约：24000m2 项目特色：建筑设计重点放在自然采光和通风上，这个巨大体量的建筑群将为虹桥商务区带来大片的绿地。办公楼是一系列的三角形被放置在场地的边缘，强化了中间区域的景观。内退式的建筑给人的第一感觉就是层次感很强，设计给予了它灵性的效果，端庄而又气派，当然这一切美感的赋予也少不了景观绿化的衬托。1#楼-新地建筑幕墙结构形式，共分为九种系统： 一、EWS-101系统，横明竖隐铝框架式玻璃幕墙，层间为外挑975mm的遮阳铝板造型；所在位置:新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB +6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E镀膜在4号面；非采光区幕墙面材形式——外挑975mm的遮阳铝板造型，表板采用3mm铝板，表面氟碳喷涂，内部采用铝合金方管作框架。非采光区幕墙防火板形式—3mm铝板，≥63mm空气层，1.5mm镀锌钢板，100mm防火岩棉（有效高度=800 mm）；铝合金型材处理方式：室外可见面氟碳喷涂，室内可见面粉末喷涂，不可见面均阳极氧化。幕墙开启形式电动开启，下悬外开，开启角度为70度； 二、EWS-101*系统，横明竖隐铝框架式玻璃幕墙，层间为外挑500mm的遮阳铝板造型；所在位置：新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS/LOW-E+12A+8 TPmm，Low-E镀膜在4号面； 三、EWS-102系统，横向明框竖向隐框铝框架玻璃幕墙，层间为折线形造型；所在位置：新地建筑的主要立面系统，位于建筑塔楼三~九层，南立面、及东、西立面局部。采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52PVB+6HS /LOW-E+12A+8TPmm，Low-E镀膜在4号面； 四、EWS-103系统，横明竖隐铝+钢套芯框架式玻璃幕墙；所在位置：新地建筑首二层位置；采光区幕墙玻璃形式—首层G2夹胶中空超白玻璃8HS+1.52PVB+ /LOW-E+12A+8HS+1.52 PVB +8 HSmm、二层G1夹胶中空超白玻璃6HS+8 HS 1.52PVB+6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E镀膜在4号面；非采光区幕墙钢龙骨形式—50*50*5角钢龙骨，表面热浸镀锌； 五、EWS-104系统，铝合金隐框架式玻璃幕墙，外挑250mm铝合金梭形水平遮阳，竖向间距287.5mm；所在位置：新地建筑主楼顶部位置；采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS+1.52 PVB +6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E 镀膜在4号面；采光区幕墙面材形式—外挑1000mm的遮阳铝板造型，表板采用3mm铝板（表面氟碳喷涂）；屋顶女儿墙外包3mm厚铝板，外设铝合金装饰护栏； 六、EWS-106系统，外挑铝合金梭形竖向遮阳线条，所在位置：新地建筑立面系统，位于建筑塔楼二~九层，南立面及北立面局部连廊位置；采光区幕墙玻璃形式—G1夹胶中空超白玻璃6HS +1.52PVB +6HS/LOW-E+12A+8TPmm，Low-E 镀膜在4号面；
建筑装饰工程中节能型玻璃幕墙施工工艺探析
建筑装饰工程中节能型玻璃幕墙施工工艺探析 发表时间：2019-07-24T11:20:49.737Z 来源：《基层建设》2019年第10期作者：崔文龙 [导读] 摘要：随着时代的发展、科技的进步，人民生活水平的提高，建筑装饰理念也不断变化，不仅对建筑使用的感受有了要求，也对建筑的外观有了更高的要求。 华通置业有限公司北京 100021 摘要：随着时代的发展、科技的进步，人民生活水平的提高，建筑装饰理念也不断变化，不仅对建筑使用的感受有了要求，也对建筑的外观有了更高的要求。建筑形式的转型，是当代建筑行业中最为普遍的，其中玻璃幕墙的广泛使用是它最重要的体现。本文就对建筑工程中节能型玻璃幕墙施工工艺的理论、特点及应用进行分析。 关键词：建筑装饰工程；节能型玻璃幕墙；工艺 当代建筑的基本要求是节能、保温。这是建筑行业可持续发展的要求，传统的玻璃装饰不仅耗能大、产生光污染，而且玻璃易碎等实际问题，造成了很大的安全隐患，同时也降低了经济效益。这让玻璃幕墙装饰的发展一度遇到瓶颈。因此，对建筑装饰工程中节能玻璃幕墙施工的工艺进行探究是非常有必要的。 一、节能玻璃幕墙的工艺理论 玻璃幕墙是当代建筑中一种普遍又美观的施工方式，代替了传统的砖石墙，提高了采光强度，同时提高了室内外环境的渗透性。随着气候环境的破坏，全球气温逐渐上升，越来越多的建筑采用低导热系数的装饰材料以起到保温的效果，而对于节能型玻璃幕墙来说，它具有导热系数低的优势。在对节能型玻璃幕墙的施工过程中，要科学的进行，要对建筑主体进行预埋件和支架的安装，也要对预制件的位置跟定位线的放线精度进行重复检查，进而能够顺利的安装玻璃板、防火保温材料以及铁件的安装。幕墙的安装必须保证玻璃、主要构件和连接件之间成为统一的整体，保障整个施工能够顺利的进行，同时也要注意整个幕墙的美观要求，在节能保温的同时提高质量。 二、节能玻璃幕墙的施工特点 和传统的砖石墙相比，节能型玻璃幕墙本身就有特殊的技术特点跟施工特点，（一）根据成品的玻璃板的构造，为了降低噪音和降低导热系数，一般采取中空的处理方式，玻璃镀膜的应用，是玻璃幕墙的节能体现；（二）需要用聚乙烯的材料对玻璃幕墙之间的缝隙进行处理，此外还要对其进行密封处理，材料一般采用硅胶[1]。 三、节能玻璃幕墙的的优缺点 1.节能玻璃幕墙的优点 节能玻璃幕墙作为当代新型的一种墙体，它经过当代的建筑的发明跟创造，将建筑功能、建筑美学、建筑结构和建筑节能等结合起来，建筑物随着灯光、月色、阳光的变化给人以视觉享受，在各大城市的宏伟建筑，几乎都有被玻璃幕墙，例如台湾的101大楼、世界第一高的哈利法塔、上海中心大厦、上海虹桥新地中心等，在视觉享受的同时给人心情带来愉悦感。有些节能玻璃幕墙还有吸收紫外线的作用，大大降低太阳紫外线对人皮肤的辐射，改善室内温度。 2.节能性玻璃幕墙危害及解决方法 2.1造成光污染危害 任何科技的发展都会带来来正反面，玻璃幕墙带来享受跟美观的同时也带来了光污染和其它不良效应。首先光污染会造成交通车祸，汽车的镜子加上路灯和玻璃幕墙的反射会使人的视觉造成短暂失明，较强的太阳光跟玻璃幕墙也会刺激司机的眼睛，若继续无节制的发展玻璃幕墙，会严重影响行人跟司机的出行，长期在光污染的环境下会给人身体健康造成危害，产生头晕目眩、视力下降、心悸、失眠、焦虑症等症状，从而影响了人的身心健康。对一些风沙比较大的地区，玻璃幕墙容易被沙尘污染，清洁难度大。如果雨少，就大大影响了城市景观，因此要因地制宜，科学合理的选用，不可盲目的的建造玻璃幕墙。 2.2合理规划玻璃幕墙的使用范围 景观玻璃幕墙造成了光污染等危害，这是在城市建设中，不合理的运用导致的，现在国家对玻璃幕墙技术的设计、施工和发行制定了相关法律，针对一些大型的繁华都市，要合理规划玻璃幕墙的使用地点，防止过于密集，而且不断研发新型的节能玻璃幕墙，根据玻璃参数，选择一些炫光性能低的玻璃，这样减少对眼睛的刺激性。还有将太阳光顺着它照射的方向返回去的玻璃，这样消除了四周的反射光。目前上海大剧院就选择了一种新型的玻璃，玻璃上有密密麻麻的白色圆点，它是半透明的，所以不会对眼睛造成强烈刺激，同时还符合大剧院的智雅。 四、节能玻璃幕墙的施工要求 1.装饰前的准备工作 在玻璃幕墙装饰前，需要为施工做准备，以便施工的顺利进行，施工准备工作包括：施工人员的安排、相关材料的准备、相应的技术和施工机具的准备。要根据施工图纸科学有效设定装饰方案，对施工人员提前进行技术指导和培训，也要复核施工图纸，确保图纸的精准性。让工人严格的按照操作流程来进行安装。保证施工材料的充足，不影响装饰进度，也要保障材料的质量符合装饰质量标准的要求，对材料进行编制，方便进行施工，保证施工工具完好无损，发挥它的应用功能。 2.对玻璃幕墙放线测量 2.1测量放线的种类 玻璃幕墙的测量放线一般有两种：一种对旧楼改造或者扩建实施玻璃幕墙测量放线；第二种就是对新建筑物的幕墙进行测量放线。它们有着不同的基准确认，所以会导致旧楼改造或扩建的玻璃幕墙测量放线变的繁琐，使工作量增加很多倍。导致这种情况是旧楼改扩玻璃幕墙施工测量放线是先找到基准，然后再将基准进行扩展和转移，而新楼玻璃幕墙放线测量则是从已有的基准中得到的[2]。 2.2测量放线的内容 对建筑的标准高度进行复核、对平面内基准点进行复核、分别从水平和垂直布置内外控制线、分格弹线、梁下梁上的高低位、洞口埋件检查跟尺寸检查、整理测量放线数据、测量结果的报验。 3.工程的坚固件安装 放线测量完成后，接下来就是对节能型玻璃幕墙的紧固进行埋件操作。根据相关设施的要求，规范的进行施工。在玻璃幕墙的主体结
虹桥商务区开发建设总体情况.
虹桥商务区开发建设总体情况 市政府新闻办今天(22日举行新闻发布会,上海虹桥商务区管委会副主任陈伟利介绍了虹桥商务区开发建设总体情况。长宁区委常委、副区长张连城,闵行区委常委、副区长张国坤,青浦区委常委、副区长华源出席发布会并回答记者提问。 (一总体情况 开发建设虹桥商务区是上海市委、市政府立足全局、着眼长远的一项重大战略决策, 目的是依托虹桥综合交通枢纽、国家会展中心等重大功能性项目, 带动上海经济发展方式转型、促进城市空间布局调整、助推上海国际贸易中心建设, 更好地服务于国家长三角一体化发展战略。六年来, 商务区按照市委市政府决策部署, 紧紧围绕功能定位要求, 全力推进开发建设, 目前各项工作总体进展顺利, 开发建设取得了阶段性成果, 逐步朝着“出形象、出功能、出效益”的目标推进。 一、核心区开发建设初见成效 1、规划理念特色鲜明。商务区管委会与市有关部门紧密配合,完成了虹桥商务区 86平方公里的结构规划和 27平方公里的主功能区控详规划均已确定。按照新一代商务区的定位,以实现“形态、业态、生态、神态”有机统一为原则,确定了枢纽虹桥、贸易虹桥、低碳虹桥、智慧虹桥、商务社区、城市综合体六大开发建设理念。在地下空间开发利用、城市空间风貌、屋顶景观绿化、交通网络体系等方面采取了一系列积极措施,力争在地下空间、绿色低碳、智能智慧、全连全通等方面成为标志性区域。 2、项目建设高效推进。 2015年底,商务区核心区主体项目将基本建成。目前核心区内所有地块项目已全面开工, 352栋楼宇目前已完成结构封顶的 170栋,预计到今年年底将达到 280栋,总建筑面积约 450万平方米。政府配套项目方面,重点推进 21个项目,包括空中廊道、地下通道、迎宾绿地、中轴线西延伸通道工程、能源管沟和能源站等项目,基本可以满足社会投资项目建成使用后的实际需要。核心区作为国家级绿色生态示范区, 所有新建建筑全部达到国家星级绿色标准, 二星级以
上海虹桥商务区核心区城市综合体开发对策与建议
上海虹桥商务区核心区城市综合体开发对策与建议-企业管 理论文 上海虹桥商务区核心区城市综合体开发对策与建议 陈争霞文 一、虹桥商务区核心区开发范围和发展现状 虹桥商务区是上海“十二五”期间重点发展的区域，东起外环高速公路S20，西至沈阳一海口高速公路G15，北起北京一上海高速公路G2，南至上海一重庆高速公路G50，位于上海中心城区西侧，紧邻江浙两省，总占地面积86.6平方公里，其中主功能区面积27平方公里。虹桥商务区的综合开发建设将依托虹桥综合交通枢纽，国家大型会展项目等重大功能性项目，带动上海经济发展方式转型，促进城市空间布局调整，助推上海国际贸易中心建设，更好地服务于国家长三角一体化发展战略。 目前，虹桥商务区重点开发的是核心区4.7平方公里，包括1平方公里的国家会展中心项目。核心区开发规模约为地上500万平方米，地下280万平方米。根据现有规划，虹桥商务区核心区一期东侧紧邻虹桥综合交通枢纽本体，西至嘉闵高架，南至建虹路，北至扬虹路，面积约1430公顷。北片区东至申贵路，南至扬虹路，西至沪杭铁路外环线一兴虹路一申滨路一润虹路一申长路，北至天山路一申虹路一申贵路，面积约144公顷。南片区东至申贵路一申长路，南至沪青平公路，西至沪杭铁路外环线，北至建虹路，面积约80公顷。 截至2013年底，虹桥商务区核心区一期11幅土地、核心区南片区5幅土地、北片区13幅土地均已出让完成。已出让开发用地包括商务办公用地、商业用地、酒店用地、会展用地、文化用地和住宅用地等，且从已让地块的规划要
求和功能组合来看，很多拟建或在建的项目都将是城市综合体项目。瑞安、龙湖、瑞桥、众合、嘉捷、恒骏、协信、新华联、万科、丽宝等诸多企业在虹桥商务区核心区获得土地，并已投资开发各类综合性项目。目前，按照出让要求，有些项目已经完成竣工备案并开始招商入驻，大部分项目已逐步完成建筑设计并陆续开工建设，少量项目尚处于概念设计和配套手续办理过程中。 由于城市建设和发展的过程性和渐进性，虹桥商务区核心区的开发建设不可避免的存在交通枢纽导向型新城综合体开发建设中普遍遇到的困难和问题。因此，面对大型交通枢纽给周边区域发展带来的机遇和挑战，积极应对并选择合适的开发策略，仍是十分重要的课题。 二、虹桥商务区核心区城市综合体开发的难点和问题 1．新城的开发建设是循序渐进的过程 由于上海虹桥商务区位于近郊区，属于因大型交通枢纽建设而催生的新型城区。在建设中的新城区开发城市综合体项目，必然面临配套设施不足、人口导入较缓、推广投入较大等现实问题，尤其对于商业、酒店、文化、休闲类综合体的开发是存在一定困难的。目前，随着虹桥商务区规划和市政设施先行的开发理念逐步落实，核心区内的道路、地下连通道、地上人行天桥等公共设施已相继开工建设，公共交通和公共能源设施的建设也提上议事日程。但是，近郊区的地理位置和配套设施建设的过程性，依旧会影响人们对城市综合体的接受度，也会使先期开发和投入运营的项目受到影响。例如：核心区一期的办公项目投入使用时，核心区南北片区还是一片工地，入驻企业员工出行的公共交通、用餐配套、周边环境等问题，都将影响办公项目的实际效益；而商业氛围尚未形成时，零售业和文化休闲娱乐业的发展就更加难以为继。
上海虹桥商务区核心区介绍
上海虹桥商务区核心区介绍 上海虹桥商务区位于上海西部，面积约86平方公里，其中主功能区面积26.3平方公里。根据建设目标，上海虹桥商务区核心区一期1.43平方公里2011年下半年已完成土地出让。其后将陆续推出核心区南、北片区的地块。上海虹桥商务区将形成以总部经济、贸易机构、经济组织、商务办公为主体业态，会议、会展为功能业态，酒店、商业、零售、文化娱乐为配套业态的产业格局。其中，重点支持发展包括现代商贸业、会展旅游业、金融服务业、创意产业等12大类的产业。随着上海虹桥商务区正式启动建设，一个上海现代服务业的集聚区、上海国际贸易中心建设的新平台、面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，以及服务长三角地区、服务长江流域、服务全国的高端商务中心，呼之欲出。 中虹桥片区——商务高端区：主要指直接接受枢纽辐射而形成的5公里核心影响圈层。在空间上主要包括了枢纽本体地区、长宁的临空地区以及闵行的北部地区。 东虹桥片区——商务提升区：主要指虹桥枢纽向东沿地铁2号线轴向延伸形成地区，也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的东部片区。 北虹桥片区——综合发展区：主要指嘉定区的江桥地区，也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的北部片区。 南虹桥片区——综合发展区：主要指闵行区的七宝地区、九亭地区，也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的南部片区。 西虹桥片区——商务成长区：主要指青浦区的徐泾、赵巷地区，
也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的西部片区。 “国贸天地”——首个虹桥商务区启动项目 在建的14.3万平方米的“国贸天地”项目，由上海东方国贸投资管理有限公司投资兴建，将成为上海虹桥商务区内首座集商贸、购物、办公、娱乐为一体的现代化城市综合体。公司将通过有效运营、科学管理，全力打造“国贸天地”商业中心，推动西上海整体商业发展并进而为上海新一轮经济的发展做出贡献。将全力打造“国际贸易平台”、“生态低碳商业中心”、“现代城市综合体”、“数字国贸”商贸中心，率先承担起推进虹桥商务区建设的先锋示范商业。 “国贸天地”将打造成为上海国际贸易中心新平台，借虹桥枢纽的地铁、高铁、空运等优势，吸引和集聚国内外企业总部、贸易机构和经济组织，营造更好的交通环境、生态环境、数字信息环境，为国内外企业和机构提供商务服务、会展采购、现代物流以及相关的信息服务、专业服务、宾馆服务等。 “国贸天地”项目官方网站：https://www.wendangku.net/doc/829933118.html,
浅谈方程法在数学中的应用
【内容摘要】数学教师应该根据小学生地心理特征和教材地实际特点，采用多种解题地方法，激发学生地学习兴趣，促进学生拓展思维地发展，培养学生地创新能力，在教学活动中切实培养学生地综合素质，实施数学教学活动地新飞跃. 【关键词】注重基础培养能力拓展思维 【正文】数学课堂教学是培养学生综合素质地主渠道之一，开展积极合作地教学活动可促进学生转变学习方式，每个教师必须加以重视.从某种意义上说，新理念地贯彻落实是一个新旧观念激烈碰撞和较量地过程，本人现在就列方程解复杂应用题方面地内容.谈一谈自己地亲身教学体会.个人收集整理勿做商业用途 为了让学生从整体上掌握列方程解复杂应用题地方法，构建列方程解应用题地良好认知结构，本人认为应当着重让学生通过以下三个方面来学习.个人收集整理勿做商业用途 一、首先注重有代表性地基础训练. 、根据数量间地关系让学生先讨论，列出含有未知数地代数式，使学生会用代数式正确反映复合数量关系. 如：甲数为，乙数比甲数地倍还多，乙数是（）.又如“工厂要生产个零件，甲车间每天加工个，乙车间每天加工个，两个车间同时工作（）天可以完成这批零件，两个车间同时工作天后，还剩（）个零件没有做”.个人收集整理勿做商业用途 、要学生根据实际问题地数量关系，沟通已知数与未知数地内在联系，列出代数式.如“一匹布长米，用这匹布裁剪了件同一规格地衣服还剩米布，平均每件衣服用布米”.要求学生根据下列问题列出相应地代数式：.做件衣服用多少布？.还剩下多少米布？个人收集整理勿做商业用途 以上两项训练也可以反过来进行，即根据代数式让学生说出数量关系或所表示地数量.如“两个城市之间地公路长千米，甲乙两辆汽车同时从两城出发，相向而行，小时后相遇，甲车每小时行千米，乙车每小时行千米.”要求学生说出表示什么，（＋）表示什么，（×＋）表示什么，（－）表示什么，（÷－）表示什么，÷（）表示什么，等等.个人收集整理勿做商业用途 、根据实际问题中地某些句子写出或补充数量关系式，帮助学生将列方程解复杂应用题地思考重点很自然地转向寻找主要数量关系方面.个人收集整理勿做商业用途 如：“六年级学生植树地棵数比五年级地倍少棵”，要求学生说出以五年级学生植树棵数作为标准量，即倍数，其关系式就是：五年级学生植树地棵数×－＝六年级学生植树地棵数.又如“甲乙两个铺路队共同铺设一条长千米地路”，要求学生填写完整下面地关系式□○□, ○□＝□（□里填所表示地数量，○里填运算符号）个人收集整理勿做商业用途 二、注重启发培养学生地综合思维能力 从算术法解应用题过渡到方程法解答是思维方式上地一次转折和飞跃.学生在列含有未知数地等式过程中，要把未知数和已知数一样看待.这样寻找题中地等量关系就成了列方程解应用题地关键.而复合应用题地数量关系较复杂，在多个相关地基本数量关系中必有一个是主要地，那么寻找题中地主要数量关系也就成了列方程解答复杂应用题地关键.另外列方程解应用题又是以算术解法为基础地，同样需要对数量关系地分析与综合.因此，教学地基本点应是：围绕主要数量关系着力引导学生掌握列方程解复合应用题地基本思考方法.个人收集整理勿做商业用途 从整体出发，引导学生先确定题中地主要等量关系.帮助学生掌握分析法列方程地思考方法，运用分析地思考方法列方程一般是在主要数量关系比较明显时采用地.个人收集整理勿做商业用途 从部分入手，引导学生先根据未知数与已知数，已知数与已知数地直接关系，用代数式或算式表示新地数量，然后找出主要等量关系，把代数式或算式组合为方程，从而帮助学生掌握
上海虹桥商务区国贸天地项目简介
上海虹桥商务区国贸天地项目简介 虹桥综合交通枢纽站：国贸天地扼守虹桥交通枢纽延展服务区，与虹桥综合交通枢纽站仅2.5公里，该枢纽站为出入上海西南门户，半小时可覆盖沪、杭、苏、锡等长三角核心区，一小时覆盖整个长三角城市群，五小时通达全国区域中心城市，包括京、津、唐环渤海区及珠三角地区；国贸天地处于大虹桥商务区，北靠苏州河景观休闲走廊，西邻嘉定青浦生态走廊，南毗虹桥商务核心区－－上海未来十年新的经济增长点。 国贸天地所在虹桥商务区为上海后世博经济发展重点区域，横跨闵行、长宁、青浦、松江、嘉定五大行政区，辐射区域内有众多高档别墅物业（西郊庄园、万科兰乔圣菲等）已有多国界人士在此安居，多国际化运动场所（上海银涛高尔夫俱乐部、上海大都会高尔夫、上海网球俱乐部等），都是成功人士的度假圣地，目前据相关专业机构统计，国贸天地项目周边5公里范围内覆盖人口达百万，消费潜力巨大。 虹桥商务区的开发已吸引世界的目光，国贸天地西南面地块是规划中的120万平方米大虹桥会展中心。世界500强企业、申虹投资、香港瑞安集团、龙湖地产、台湾丽宝集团、万通集团、三湘集团等已相继进驻，规划开发一系列高端商业服务业态，目前“国贸天地”为虹桥商务区率先开发的大型商服项目。 国贸天地独特的欧洲经典“巴洛克”式建筑，由地上九层、地下两层的建筑群组成，建筑高低错落，外立面精选天然石材，安全、节能、低碳、环保，彰显雄伟气派，高贵至尊。3200平方米敞开式内庭广场，充分融入水元素、音乐喷泉。中心位置呈井字形通道，四通八达。 国贸天地坚持走高端品牌发展路线，突出现代化商业“城”的功能，延续上世纪租界文化风貌，以提供集休闲、娱乐、餐饮、旅游、展示、办公、电子商务功能为一体的一站式运营思路，勾勒出吃、住、玩三维一体化的现代消闲中心，将国贸天地打造成为虹桥商务区内极具影响力的高品质生活圈。（公司官网：https://www.wendangku.net/doc/829933118.html,/）
西虹桥商务区国家会展配套商业地产产业研究报告
西虹桥商务区国家会展配套商业地产产业研究报告宏观分析 不是一个，而是一个功能区域。从地理概念看，根据市政府相关文件规定，虹桥商务区规划范围为：东至环西一大道，即A20；西至现状铁路外环线，即华翔路；南至A9沪青平高速公路；北至规划北翟高架路。总用地面积约平方公里。虹桥商务区范围内，将出现一个占地平方公里的商务功能核心区，预计明年启动建设，2015年实现年生产总值超过100亿元。此外，根据，虹桥枢纽周边约60平方公里的区域规划为虹桥商务功能拓展区，即北面到A11，西面到A5。这两个区域面积相加，约86平方公里，涉及、、、四个区。 根据市政府批准的，核心区的开发总规模约158万平方米，其中商务办公约110万平方米，商业约14万平方米，文化娱乐约6万平方米，酒店约14万平方米，会展约14万平方米。 根据虹桥商务区管委会设想，在2010年虹桥机场西航站楼开通时，该区域能有一批新的项目开工建设。而整个区域将用两年左右的时间建成。 商务功能区的主要业态将是面向全国的总部经济，包括会议产业功能及贸易、商业。同时，该区域还应具备商务、酒店、文化娱乐等设施。商务功能区的建设应该避免单一功能。他举例说，区域内如果有会议，没有配套生活设施；或有配套生活设施，没有娱乐、场所，整个商务区就会缺乏人气。 开发过程中，政府将主要通过规划、产业布局、功能定位来引导。管委会明确，区域开发的主体角色由市场扮演。 根据预计，到2015年，商务功能核心区年生产总值将超过100亿元；2020年将超过150亿元。 根据规划，平方公里的范围内将布局“一环、两轴、三核、五区”。根据市政府的批复和控详规划，商务区将是现代服务业的新亮点，上海经济发展的新引擎。根据规划和功能定位，虹桥商务区建设将成为现代服务业的集聚区，上海国际贸易中心的核心功能区之一。 商务区未来将形成以总部经济为核心，以高端商务商贸和现代物流为重点，以会展、商业等为特色，其他配套服务业协调发展的产业格局。局部区域或要求建筑实现“零碳排放”。 而根据现有规划，虹桥商务区平方公里的总体布局是“一环、两轴、三核、五区”。一环，指外围由、防护绿地、河流水域等形成的生态绿环，是虹桥商务区生态品质的保障。两轴，指东西向空间发展轴和南北向空间发展轴，为这一区域发展的基本构架。三核，指由东西向空间发展轴串联的三个重要功能核心。其中，交通功能核心由虹桥机场西航站楼、铁路虹桥站、轨道交通、公交巴士站和地下停车库等构成的枢纽功能
虹桥商务区商业分析
虹桥商务区商业分析 第一章虹桥商务区当前现状描述 第一节虹桥商务区规划简介 上海虹桥商务区东起外环高速公路S20，西至沈阳海口高速公路G15，北起北京上海高速公路G2，南至上海重庆高速公路G50，占地面积86平方公里，其中虹桥商务区主功能区东起外环高速公路S20，西至现状铁路外环线，北起北翟路，南至上海重庆高速公路G50，占地面积26.3平方公里。 在26.3平方公里范围内，规划总建设规模，约1100万平方米，其中对外交通规划设施约300万平方米，商务办公等公共设施约490万平方米。 在26.3平方公里里面，有一个商务功能核心区，约1.4平方公里。核心区的开发总规模约170万平方米，其中商务办公占57%，商业约12%，文化娱乐约5.5%，酒店约为6.5%，会展约10%，2010年核心区商业地块已开始对外拍卖，
目前核心商务期一期土地已出让完毕，其中虹桥商务区核心区一期06（虹桥天地）、08（虹桥绿谷）地块已进入开工建设阶段。预计两年内开发建筑面积170万平方米，完成核心区一期建设。五年内开发建筑面积450万平方米，全面完成核心区建设。 第二节虹桥商务区当前的交通网络建设情况 虹桥综合交通枢纽将建设成为世界最大的铁路客运中心——京沪（2011年7月1日已开通）、沪杭（2010年10月19日已开通）、沪宁城际高速铁路（2010年7月1日已开通），浦东国际机场—虹桥国际机场城市高速；虹桥国际机场——已开通日本东京、韩国首尔直飞航线，第二条跑道（2010年1月15日试飞）和第二航站楼（2010年3月16日），逐步扩容国际航班；轨道交通——地铁2号线（虹桥枢纽—浦东机场）【2010年3月16开通】、10号线（虹桥枢纽—外高桥）【2010年11月30日全线贯通】、17号线（虹桥枢纽—军工路）【规划中】、5号线（虹桥枢纽—闵行开发区）【规划中】和青浦线【规划中】；高速巴士中心——枢纽衔接沪宁、沪杭、沪嘉、A9高速公路等通往长三角地区的交通要道，30余条公交巴士专线汇聚于此。