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第四章工程造价管理教程

第四章：工程造价工程量清单计价办法

第一节：工程量清单的概念和内容

一、工程量清单的概念

工程量清单是表示拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依照统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。

二、工程量清单的内容

工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表格两部份

（1）、工程量清单说明

（2）、工程量清单的表格

工程量清单

（一）、工程量清单的项目设置

在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定

1、项目编码

项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。

（1）、第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；

（2）、第二级表示章顺序码（分二位）

（3）、第三级表示节顺序码（分二位）

（4）、第四级表示清单项目码（分三位）

（5）、第五级表示具体清单项目码（分三位）

例：03 ——02 ——08 ——004 ——×××

第五级为具体项目清单项目编码（由工程量清单编制人

编制，从001开始）

第四级为清单项目名称码，004表示电缆桥架

第三级为节顺序码，08表示第八节电缆安装

第二级为章顺序码，02码表示第二章电气设备安装工程

第一级为分类码，03表示安装工程

2、项目名称

3、项目特征

4、计量单位

5、工程内容

（二）、工程数量的计算

工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到，工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五个专业部分。

（三）、招标文件中提供的工程量清单的标准格式

（2）填表须知

（3）总说明

主要内容包括：工程概况，工程招标和分包范围，工程量清单编制依据，工程质量、材料、施工等的特殊要求，招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等，其他项目清单中招标人部分的（包括预留金、材料购置费等）金额数量，其他需说明的问题

（4）分部分项工程量清单

分部分项工程量清单

工程名称

（5）措施项目清单

措施项目清单

工程名称：

①招标人部分

②投标人部分

其他项目清单

投标报价中的工程量清单计价

1、工程量清单计价办法

（1）工程量清单计价

包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算等。

工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和规费、税金组成。

1）分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。

2）措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。

3）其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。

分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价。

（2）工程量变更及其计价

除合同另有约定外应按照下列办法确定：

1）工程量清单漏项或由于设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。

2）由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。2、工程量清单投标报价的标准格式

（1）封面

（2）投标总价

【施工全过程的工程造价管理浅谈】工程造价管理专业

《【施工全过程的工程造价管理浅谈】工程造价管理专业》摘要：要:施工企业为了提高自身的经济效益,必须加强施工全过程造价管理,把握每个控制环节，做好工程实施中的索赔工作,施工过程中工程造价管理不可忽视的重要环节，最常见的索赔有:因建设方延误工期索赔、变更索赔、赶工索赔、不可抗力索赔等摘要:施工企业为了提高自身的经济效益,必须加强施工全过程造价管理,把握每个控制环节。本文就从施工全过程如何加强工程造价控制进行探讨。关键词:施工全过程;造价;管理建筑施工企业当一个工程项目施工合同签署完成转入施工过程后,为提高自身的经济效益就必须加强施工阶段的各环节管理。现就施工全过程中各个阶段如何加强工程造价管理谈点认识和体会。一、以合同、投标报价为依据,仔细进行施工前期工程量分析统计。工程项目中标、签订合同后,预算人员首先应仔细阅读投标报价书、合同书;认真熟悉施工现场实际情况;认真仔细阅读施工组织设计及施工图。就施工全过程的各个分部分项工程工程量进行统计。统计内容包括人工消耗量、机械台班消耗量、材料消耗量、措施费用及现场管理费用等。会同有经验的项目部技术人员结合招标书中的工作内容、合同书中的内容、标准,施工现场将会遇到的现实性的工作内容、施工组织设计、施工方案进行分析、论证、比较,进行合理调整。二、技术与经济相结合,确保造价控制到位。技术是手段、经济是目的,为达到工程造价的合理控制,必须将技术与经济有机结合。因此对于施工现场来说,合理细化施工组织设计和施工方案尤为重要。经过方案优化比选,选择出既能减少投入,又能切实完成工程内容的最优方案。切不可盲目为了抢工期,不惜代价地投入大量人力物力,虽然抢出了信誉,却造成了亏损;也不可盲目的为了追求质量,不惜代价地提高质量标准,使工程费用大大超出工程合同造价。反之,如果我们方案指定合理,在考虑保证工期和质量的同时,也考虑到严格控制工程合同造价,励行节约,提高经济效益,那么,我们就有雄厚的资金积累去投入先进的设备,从而更有能力确保工程的工期和质量。三、将工程量造价信息以纲领性文件的形式贯彻于施工生产全过程。以前期工程量统计分析资料为依据,结合工程施工进度,对统计分析数据细化、合理化。将数据以文件形式下达施工现场,其中包括分项工程劳力用工计划安排表,材料限额使用计划表,机械台班使用计划表,现场管理费用计划安排表,措施项目中人工、材料、机械使用计划表等内容。施工现场管理人员接到该企业文件后,结合现场实际情况认真对其进行贯彻执行。比如在进行顶板砼浇注过程中,以该文件为依据,对劳力使用、材料使用和机械台班等使用进行合理布置安排,使其做到可预防、可控、可把握。该分项施工内容完成后,将实际使用情况与计划使用情况进行分析总结,反馈至企业造价管理部门,找出有无差别及产生差别的原因,以便及时补救和为今后的施工过程留下保贵的借签资料。分部工程施工完成后,将所有分项工程实际消耗量清单与企业计划文

建设工程造价管理重点整理

《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。造价管理：工程造价管理由于工程造价含义的双重性，所以要分别予以考虑。（2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规性；准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度

工程造价管理课程设计任务书

山东建筑大学本科学生课程设计任务书课程设计题目*****工程项目成本指标分析学院管理工程学院专业房地产经营与管理年级2011级已知参数和设计要求：本课程设计所要达到的目的：基于收集到的工程项目概预算书，分析某项目的成本指标，并在此基础上提出管理建议。使学生进一步深入掌握成本管理的理论知识，并将所学专业知识应用于工程项目管理实践，培养学生的实际工作能力。主要任务：从房地产公司、施工单位、咨询公司或从网上下载完成的招投标文书，每个同学的工程项目不同，需要从建设单位角度和施工单位角度制定该项目的成本控制方案。设计成果： 1、网络上下载的估算报告或概预算书原文（电子版和纸板）； 2、成本指标分析课程设计文本（内容详见附表）。主要要求： 1、课程设计要求每人独立完成，设计的结果由设计人员每人单独提交。 2、课程设计方案的深度：各种管理建议要落实到可以操作的层面上，比如某一具体的措施能够明确到某个人或部门能够执行；至少要完成附表中的相关指标分析。 3、严格按照学校课程设计要求进行。学生应完成的工作： ●成本规划与成本控制的理论； ●设计和施工阶段各成本控制要点； ●结合实际工程项目的成本构成分析成本管理的具体措施； ●结合实际工程项目分析成本各子项控制与项目总成本之间的关系。

目前资料收集情况（含指定参考资料）： 1、《建设工程成本计划与控制》（任宏主编，中国高等教育出版社）； 2、《工程项目管理》（丛培经主编，中国建筑工业出版社）； 3、《建设工程成本规划与控制》； 4、课程设计任务书； 5、工程管理相关网站； 6、其它相关资料。课程设计的工作计划： 1、明确设计内容和要求，0.5天； 2、设计任务计划的制定，0.5天； 3、完成项目成本控制方案并提交成果，5天。任务下达日期 2013 年 12 月 19 日完成日期 2013 年 12 月 27 日

合肥市建设工程造价管理站

合肥市建设工程造价管理站合造价字［2009］003号关于贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”的通知为合理确定工程造价，简化工程量清单计价，贯彻国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），根据安徽省建设厅《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装（常用册）工程计价定额综合单价的通知》(建定［2008］259号)精神，现将合肥市贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”（以下简称“综合单价”）相关事项通知如下：一、自2009年4月20日起我市行政区域内以工程量清单计价的建筑、装饰装修工程及安装（常用册）工程，均使用“综合单价”。本“综合单价”作为招标人编制招标控制价的依据，投标人编制投标报价的参考依据，工程实施过程中费用索赔、现场经济签证的计算依据，工程竣工结算的依据。也是工程招标清单、工程成本价界定的依据。二、本“综合单价”与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ/T-206-2005）配套执行。

三、执行“综合单价”计价的不再区分工程类别。四、采用本“综合单价”进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行。㈠分部分项工程量清单项目费包括定额人工费、材料费、机械费和综合费，其中综合费包括夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费，企业管理费、利润。㈡措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。浇筑混凝土模板及支撑与浇筑混凝土子目的清单编码对应，脚手架费的清单编码按下表施工组织措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措

《建设工程造价管理基础知识》

第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度

2019年二级造价工程师考试教材

中华考试网教育培训界的翘楚！近日，关于2019年二级造价工程师教材消息公布了，根据“中国建设工程造价管理协会2019年二级造价工程师考试培训教材编写通知”可知2019年二级造价工程师基础科目考试教材《建设工程造价管理基础理论》预计2019年3月份发行，需要符合二级造价工程师报考条件，并且想要报考二级造价师考试的小伙伴们要及时关注经常公布注册造价工程师考试消息的网站。或许收藏关注中华考试网（https://www.wendangku.net/doc/817944834.html,/）一级造价工程师和二级造价工程师栏目，最新消息小编会及时更新的。下面是二级造价工程师教材通知详情如下：关于积极推进二级造价工程师职业资格考试培训教材编写工作的通知中国建设工程造价管理协会关于积极推进二级造价工程师职业资格考试培训教材编写工作的通知中价协〔2019〕2号各有关单位：为落实住房城乡建设部、人力资源社会保障部等四部委《关于印发〈造价工程师职业资格制度规定〉〈造价工程师职业资格考试实施办法〉的通知》(建人〔2018〕67号)精神，做好二级造价工程师职业资格考试准备工作，结合住房城乡建设部标准定额司近日发布的《住房城乡建设部标准定额司关于印发造价工程师职业资格考试大纲的通知》，我协会在协助住建部标准定额司完成二级造价工程师考试大纲编制的基础上，现正积极落实相关考试培训教材的编写工作，有关情况通知如下： 1. 二级造价工程师职业资格考试基础科目考试培训教材《建设工程造价管理基础理论》，由我协会按计划组织专家编写，预计2019年3月份出版发行。 2. 二级造价工程师职业资格专业科目考试培训教材《建设工程计量与计价实务》(土建工程、安装工程)，由各省相关单位组织专家编写。我协会将积极配合专业科目教材的编写工作。附件：关于积极推进二级造价工程师职业资格考试培训教材编写工作的通知

北京市建设工程造价管理协会201511号文

北京市建设工程造价管理协会京价协 [2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下： 200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元 (500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元 (2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元 (6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。（四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。三、注意事项（一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；

工程造价专业学什么_建筑工程管理专业简介

建筑工程管理专业简介本专业分工程造价和工程监理两个方向，主动适应广东加快经济发展方式转变和产业优化升级的要求，坚持以服务为宗旨、以就业为导向、走产学研相结合的发展道路。随着企业对人才能力需求的改变，本专业的专业课程也作相对应的动态调整。 1.专业培养目标本专业培养适应社会主义市场经济需要，德、智、体、美、劳全面发展，牢固掌握必须的文化科学基础知识和专业知识，具有良好的职业道德和职业基本技能，同时具有创新能力和良好职业素质的高层次技能型、应用型人才。实行学历证和职业技能资格证“双证毕业制度”。造价方向要求能熟练操作建筑工程管理软件(预算),在建筑工程造价、施工组织管理及企业合同管理、工程招投标、工程资料的收集及整理等方面具有较强实践管理能力的实用型人才，可持续发展为造价工程师、咨询工程师等。监理方向在建筑工程造价、企业合同管理、施工组织管理、工程招投标等方面,特别是在工程项目投资、质量、进度控制方面、具有较强实践管理能力的实用型人才，监理方向可持续发展为监理工程师、注册建造师等。职业岗位与主要工作任务表1：造价方向就业范围、职业岗位与工作任务对应表

表2：监理方向就业范围、职业岗位与工作任务对应表 2.职业能力培养目标本专业要求学生具有以下三大职业能力职业能力。要求学生具有健康的体质和身心，具有良好的职业道德，善于沟通、团队协作能力和社会适应能力。专业能力。造价方向包括对工程项目进行预算、结算，编制招标标书、投标标书能力；工程项目资料的收集、整理工程竣工验收资料能力；.建筑施工图设计能力。监理方向包括对工程项目进行“质量、进度、成本和安全”等具体控制管理能力；工程项目资料的收集、整理工程竣工验收资料能力；.建筑施工图设计能力。学习能力。树立终身学习理念，与时俱进，适应行业需求，主动学习各种专业技能，并有一定的创新能力。表3本专业相关技能证书一览表

《建设工程造价管理》真题及答案

2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案（完整版）一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。 A. 工程概算文件 B. 施工图结算文件 C. 工程结算文件 D. 竣工决算文件 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。 A. 处理工程变更 B. 审核工程概算 C. 进行工程计量 D. 编制工程量清单 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于（）人。 A. 6 B. 8 C. 10 D. 12 5、美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。 A. 现行市场行情或市场租赁价 B. 联邦政府公布的上月信息价

C. 现行材料及设备供应商报价 D. 预计项目实施时的市场价 6. 根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为（）年 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 7. 根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。 A. 受自然环境限制只有少量潜在投标人 B. 需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C. 招标费用占项目合同金额的比例过大 D. 因技术复杂只有少量潜在投标人 8. 根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起（）日内向行政监督部门投诉。 A. 10 B. 15 C. 20 D. 30 9. 根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在（）个月内予追认。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 6

2018年造价工程师《建设工程造价管理》教材重点

2018年造价工程师执业资格考试《建设工程造价管理》教材重点二零一八年五月

目录第一章工程造价管理及其基本制度 (01) 第二章相关法律法规 (06) 第三章工程项目管理 (19) 第四章工程经济 (31) 第五章工程项目投融资 (41) 第六章工程建设全过程造价管理 (55)

第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其计价特征 (一)工程造价的含义含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指固定资产投资费用。含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指建筑安装工程费用或建设工程总费用。 (二)工程计价特征：单件性、多次性、组合性、方法多样性、依据复杂性；注：竖向箭头表示对应关系，横向箭头表示多次计价流程及逐步深化过程。（1）施工图预算。并非每一个工程项目均要确定预算造价。目前，按现有工程量清单计价规范，有些工程项目需要确定招标控制价，以限制最高投标报价。（2）合同价。合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。二、工程造价相关概念（常考点） (一）静态投资与动态投资静态投资包括基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。 (二）建设项目总投资与固定资产投资生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。第二节工程造价管理的组织和内容一、工程造价管理的基本内涵 (一)工程造价管理工程造价管理既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理，也涵盖了微观层次的工程项目费用管理。(二）建设工程全面造价管理

工程造价管理第2阶段测试题

江南大学现代远程教育第二阶段测试卷考试科目:《工程造价管理》第四章至第五章（总分100分）时间：90分钟学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、名词解释（本题共3小题，每小题2分，共6分） 1、投标报价： 2、不平衡报价法： 3、限额设计：二、填空题（本题共20个空，每空1分，共20分） 1、土建预算审查的方法有、、、、、。 2、设计阶段对建设项目的和起着决定性作用。 3、标底编制的步骤为、、、。 4、标底的审查方法有、、、、、、。 5、初步审查也称行政性评审，是对投标书的审查，确定投标书的合理性。三、单项选择题（本题共15小题，每小题2分，共30分） 1、总平面设计是指总图运输设计和总平面配置，在总平面设计中影响工程造价的主要因素包括（）。 A．占地面积、功能分区、运输方式 B．占地面积、功能分区、工艺流程 C．占地面积、运输方式、工艺流程 D．运输方式、功能分区、工艺流程 2、某建设项目有四个方案，其评价指标值甲功能评价总分为16.0，成本系数为0.36；乙功能评价总分为11.0，成本系数为0.21；丙功能评价总分为14.5，成本系数为0.32；丁功能评价总分为13.0，成本系数为0.27；，根据价值工程原理，最好的方案是（）。 A．甲 B．丙 C．乙 D．丁

3、单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是（）。 A．计算直接工程费的方法不同 B．计算间接费的方法不同 C．计算工程量的方法不同 D．计算利税的方法不同 4、采用综合单价法编制标底不应包括( )。 A．计算工程量 B．形成工程量清单 C．单独计算不可预见费 D．估算分项工程综合单价 5、采用不平衡报价法不正确的做法是（）。 A．设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价 B．能够早日结账收款的项目可适当提高 C．预计今后工程量会增加的项目单价适当提高 D．施工条件好、工作简单、工作量大的工程报价可高一些 6、施工招标文件和投标文件内容的编制应遵循（）规定。 A.在招标文件中应明确执行的概预算定额与费用定额 B.由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，应赔偿由于误工给建设单位带来的损失，但计取的赶工措施费不予扣除 C.招标文件可以不按照招标文件的各项要求来编制 D.如果投标单位未能按要求提交投标保证金，则招标单位可商议决定是否保留其投标资格 7、关于生产能力指数，以下叙述正确的是（）。 A.这种方法是指标估算法 B.这种方法也称为因子估算法 C.这种方法是把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系 D.这种方法是表明，造价与规模呈非线性关系 8、建设工程施工公开招标的程序中，在资格预审文件、招标文件编制与送审的工作完成之后，接下来要进行（）。 A. 召开投标预备会 B. 发放招标文件 C. 刊登资格预审通知，招标报告 D. 编制工程标底价格 9、在设计阶段应用价值工程进行方案优化控制工程造价时，研究对象的选取通常通过（）确定。 A. 功能分析、评价

工程造价管理(名字解释)

1、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投入生产整个建设过程及其先后次序。 2、项目建议书：是项目建设程序中最初级阶段的工作，根据各部门的规划要求，结合自然资源、生产力布局状况和市场预测，向国家提出要求建设某一具体项目的建议文件。 3、建设项目的工程量：是指建设的全部工程量，其造价一般指投资估算、设计总概算和竣工总决算的造价。 4、一个建设项目：由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 5、工程量和造价是：由一个局分部到整体的分部组合计算的过程，认识建设项目的组成，对研究工程计量与工程造价的确定与控制具有重要的作用。 6、单项工程：是指具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程。 7、单位工程：是单项工程的的组成部分。 8工程造价是指建设工程产品的建设价格，工程造价本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，工程造价有两种含义：1.从投资者的角度来定义的，建设项目工程造价是指假设项目的建设成本，即预期开支或实际开支的项目的全部费用，包括建筑工程、安装工程、设备及相关费用2.是指建设工程的承包价格，即工程价格，是在建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，所形成的工程承包合同价和建设工程总造价。

9、项目公开：是指建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土、正式打桩，建设工期则是从开工时算起。 10、建设项目：是指具体独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书并按一个总体设计组织施工的一个或几个但项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程。 11、建筑项目后评价：项目竣工投产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计、施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是固定资产投资管理的一项重要内容，也是固定资产管理的最后一个环节。 12、分项工程：是指通过较为简单的施工过程就能产生出来的，并可以利用某种计量单位计算的最基本的中间产品。 13、工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 14、资金时间价值：是指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值。 15现金流出：若将某工程项目作为一个系统，对该项目在整个寿命周期内发生的费用和收益进行分析和计量，在某一时间点上，流出系统的实际支出。 16、现金流入：流入系统的实际收入。 17、净现金流量：把现金流入与现金流出的差额。 18、现金流量：现金流入、现金流出和净现金流量统称。

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2004年新版的《工程造价案例分析》教材，第一章建设项目财务评价基本未变，有些印刷上的错误也没有改正，只有12、14 页的计算资本金利润率改了。由去年的：资本金利润率=［年利润总额或生产期内年平均利润总额/ 项目资本金］*100%改为今年的：资本金利润率=［年税后利润总额或生产期内年平均税后利润总额/ 项目资本金］*100% 相应地计算式由：资本金利润率=［1161.91/（1540+300）］*100%=63.15% 改为：资本金利润率=［778.48/（1540+300）］*100%=42.31% 第3 章［案例一］。第3 章是2004 年案例教材变化最大的章节，由2003 年的《建设工程定额与概预算》改为《建设工程计量与计价》其中［案例一］与［案例九］有较大的变动，具体变化如下：［案例一］ 1、本章基本知识点1 增加《建设工程工程量清单计价规范》。 2、分析要点第2段：由问题3要求根据图3-1 和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》规定，列出± 0.00 以下应计算的各分项工程名称和计量顺序改为：问题3要求根据图3-1 和《建设工程工程量清单计价规范》规定，列出± 0.00 以下应计算的各分项工程名称和计量顺序。 3、分析要点第3段：由问题4要求根据图3-1 设计图示尺寸和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》规定，遵循一定的顺序，逐项计算各分项工程的工程量改为：问题4 要求根据图3-1 设计图示尺寸和《建设工程工程量清单计价规范》规定，遵循一定的顺序，逐项计算各分项工程的工程量。 4、第4 段关于工程量计算规则变动后的情况如下： 1、平整场地=底层建筑面积 2、挖基础土方=垫层面积’平均挖土深度平均挖土深度是指：垫层上表面至室外地坪的高度； 3、地圈梁混凝土工程量=圈梁高’圈梁宽’圈梁长钢筋工程量：主筋总长=（圈梁长+T形接头锚固长度’T形接头数）’主筋根数箍筋总长=（圈梁长/箍筋间距+内墙的道数）’每根箍筋长 4、柱基础：混凝土工程量=扩大面以下六面体体积+扩大面以上四棱台体积钢筋工程：底座为正方形，双向配筋。钢筋总长度=（构件长-保护层+弯钩增加长度）’［基础长配筋间距+1］，2 5、柱基垫层=垫层宽’垫层长’垫层厚 6砖基础=（基础深+大放脚折加咼度）’基础宽’基础长-嵌入基础的构件体积 7、砖基垫层=垫层宽’垫层厚’垫层长 8、基础回填土=挖基础土方体积-室外地坪标高以下埋设物的总体积 9、室内回填土=底层主墙间净面积’（室内外高差-地坪厚度） 10、余土外运=挖基础土方体积- （基础回填土体积+室内回填土体积）根据以上公式，解题过程作了相应修改。第3 章［案例九］。 A、由原来的：该工程各项费用的费率为：..... 。改为：该工程措施项目、其他项

工程造价管理概念 (1)

１．静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。２．动态投资:是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。３．建筑安装工程的税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。４． CIF:进口设备的到岸价格，=FOB+国际运费+运输保险费 5．人工幅度差:是预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计算的用工和各种工时损失。 6．价值工程的概念:价值工程，也称价值分析或价值管理，它是通过研究产品或系统的功能与成本之间的关系，来改进产品或系统，以提高其经济效益的现代管理技术。 7．营业额: 7． FOB :指装运港船上的交货价。 8.工程单价:一般是指单位假定建筑安装产品单价。 9.设计概算:是在初步设计或扩大初步设计的设计阶段，由设计单位在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的设计图及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、预算指标、预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 10.建设项目投资决策:是选择和决定投资行动方案的过程，是指建设 ---------------------------------------------------------精品文档

项目投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较及作出判断和决定的过程。 11.总平面设计:是指总图运输设计和总平面布置，主要包括：厂址方案、占地面积和土地利用情况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公共设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。12.量差:是指原计价文件所列工程量与实际完成的工程量不符合而产生的差别。 13.价差:是指签订合同时的计价或取费标准与实际情况不符而产生的差别。 14. 建设工程招投标:建设工程项目招标是指招标人在发包建设工程项目之前，以公告或邀请书的方式提出招标项目的有关要求，公布招标条件，投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种交易行为。建筑工程项目投标是工程招标的对称概念，是指具有合法资格和能力的投标人根据投标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，根据实际情况提出自己的报价，通过竞争企图为招标人选中，并等待开标，决定能否中标的一种交易方式。 15工程造价指数:是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度---------------------------------------------------------精品文档

2017年《建设工程造价管理》考试真题

一、单项选择题(共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的() A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，()年内不得再次申请注册。 A.1 B.2 C.3 D.4 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以()以下的罚款。 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元

5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是()。 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起()个月内，向发证机关报告。 A.1 B.2 C.3 D.6 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自()之日起计算。 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 8.根据《招投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()日。 A.10 B.20 C.30 D.60

9.根据《招标投标法实施条例》，标文件中，金不得超过中标合同金额的()。 A.2% B.5% C.10% D.20% 10.根据合同法，关于要约和承诺的说法中，正确的是()。 A.撤回要约的通知于叮当在要约到达受要约人之后到达受要约人 B.承诺的内容应当与要约的内容一致 C.要约邀请是合同成立的必经过程 D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限内到达要约人 11.根据《合同法》，执行政府定价或政府指导价的合同时，对于逾期交付标的物的处置方式是()。 A.遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行 B.遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行 C.无论价格上涨或下降，均按照新价格执行 D.无论价格上涨或下降，均按照原价格执行 12.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，除特殊情况外，政府主管部门不再审批()。 A.项目建议书 B.项目初步设计 C.项目开工报告 D.项目可行性研究报告

建设工程造价管理基础知识电子书版

《建设工程造价管理基础知识》辅导提纲汇编供学员下载用第一章建设工程造价管理相关法规和制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法 1，施工许可（1）施工许可证—条件、期限、中止（2）从业资格—单位资质和个人资格 2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式 3，监理制度—代表业主形式监督权力4，安全生产管理—八个字方针二、合同法—合同的订立方含义三、招标投标法 1，招标 --其他规定 2，投标（1）投标文件截止时间前允许做的事（2）连带责任概念四、其他法律法规 1，价格法（1）价格和价值的关系（2）定价依据、范围 2，土地管理法 --土地使用权的收回和补偿3，保险法—保险费的支付两种情况 4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度 1，工程造价管理体制—行政管理 +行业自律 2，造价专业人员资格管理（1）造价工程师（2）造价员 3，工程造价咨询企业（1）资质标准（2）业务承接（3）法律责任第二章建设工程项目管理第一节项目管理概述 1，项目组成和分类（1）含义（2）分类 2，建设程序（1）强调合理交叉、不能颠倒（2）建设准备的几项工作（3）竣工验收，竣工图三种情况 3，项目管理—发展趋势第二节工程目标管理

1，控制原理和方法（1）主动控制和被动控制（2）控制措施（3）工程进度 /造价控制的方法第三节项目风险管理 1，风险管理程序（1）风险分类—自然风险有哪几种？（2）承包商的风险—责任风险（3）风险管理流程—风险清单 2，风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章建设工程合同管理第一节合同概述 1，合同的订立（1）要约和承诺（2）格式条款的解释（3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件 2，合同的效力（1）合同的生效（2）合同效力待定、无效合同、无效合同 3，合同的履行—一般规定中几种情况 4，合同的权利义务终止（1）不影响执行的条款（2）标的物提存 5，违约责任（1）特点（2）违约责任承担 6，合同争议解决途径及管辖权第二节建设工程造价管理相关合同 1，主要合同关系（1）业主的主要合同关系 1）工程承包合同几种形式 2，工程合同类型—发包和承包中不允许的几种情况第三节施工合同及总承包合同的管理 1，合同计价模式及选择（1）总价合同、单价合同、成本 + 酬金合同特点（2）合同选择考虑的情况 2，施工合同示范文本组成（1）三个部分（2）三个附件（3）争议解决 3，总承包合同管理（1）EPC 合同的履行管理 4，劳务分包合同管理第四章建设工程造价构成第一节建设工程造价和含义和特点 1，工程造价的含义—两种含义 2，工程造价的特点—五个特点第二节建设工程造价的内容和构成

(完整版)工程造价管理整理

第一章工程造价概论一、名词解释 1、单项工程：是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，竣工建成后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 2、单位工程：是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 3、工程建设程序：是指建设项目从策划、评估、决策、设计、建设、竣工验收，直到交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。二、简答题 1、简述进口设备抵岸价的构成。答：进口设备如果采用装运港船上交货价（FOB），其抵岸价构成可概括为：进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费。 2、简述我国现行建筑安装工程费用的组成。答：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 3、规费由什么组成？答：由养老、失业、医疗、生育、工伤保险费和住房公积金，工程排污费构成。第二章工程造价管理概论一、简答题 1、简述有效控制工程造价应遵守的几项基本原则。答：第一是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；第二是主动的全面、全方位的控制，以取得令人满意的结果；第三是技术与经济相结合，这也是控制工程造价最有效的手段和方法。 2、工程造价管理的基本内容。答：工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价 3、简述我国建设工程造价有哪两种计价模式？答：目前我国建设工程造价存在两种计价模式并存的状态，即定额计价和工程量清单计价模式。 4、简述全面造价管理包含的内容。答：全面造价管理包含四个方面的内容：全过程造价管理、全要素造价管理、全风险造价管理、全团队造价管理。

2018年建设工程造价管理真题

一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（）之日起计算。P31 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 8.根据《招投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。P37 A.10 B.20 C.30 D.60 9.根据《招标投标法实施条例》，招标文件中要求中标人提交履约保证金的，保证金不得超过中标合同金额的（）.P44 A.2% B.5% C.10% D.20%