2014造价-案例-精讲班-第20讲：第二章第二节投资方案经济效果评价(2014年新版)
第二节、投资方案经济效果评价
一、资金时间价值
1、现金流量
（1）现金流量的含义
现金流入CI t；现金流出CO t；净现金流量NCF=（CI－CO）t。
（2）现金流量图的绘制规则如下：
1）横轴为时间轴，零表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点。轴上每一间隔代表一个时间单位（计息周期），可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命期。
2）与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。在横轴上方的箭线表示现金流入（收益）；在横轴下方的箭线表示现金流出（费用）。
3）垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值。
4）垂直箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
二、资金的时间价值的复利法计算六个基本公式。
1、复利计算
（1）复利的概念:即通常所说的“利生利”、“利滚利”。
（2）基本概念
P——现值(即现在的资金价值或本金)，指资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值；
F——终值(n期末的资金价值或本利和)，指资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点的价值。
A——年金，发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。
2、将六个资金等值换算公式以及对应的现金流量图归集于下表.
三、名义利率与有效利率
当利率周期与计息周期不一致时，名义利率有效利率换算： (1)1m eff I r i P m
==+-
四、 关于指标的分类
静态投资回收期 借款偿还期 总投资收益率 投资收益率 利息备付率 偿债备付率 静态评价指标 内部收益率 动态投资回收期
净现值
净现值率 净年值
动态评价指标 投资方案评价指标 资本金净利润率 偿债能力
五、经济效果评价方法
（一）评价方案的类型
（二）独立型方案的评价
独立型方案在经济上是否可接受，取决于其经济效果是否达到或超过预定的评价标准或水平。
（三）互斥型方案的评价
首先对每个方案进行评价，合格后按投资大小由低到高进行两个方案的比选，然后淘汰较差的方案，最终选出经济性最优的方案。
1. 静态评价方法
静态评价方法仅适用于方案初评或作为辅助评价方法采用。
2. 动态评价方法
（1）计算期相同的互斥方案评价。
1）净现值（NPV ）法 首先剔除NPV ＜0的方案，即进行方案的绝对效果检验；然后对所有
NPV ≥0的方案比较其净现值，选择净现值最大的方案为最佳方案。
对效益相同（或基本相同），但效益无法或很难用货币直接计量
的互斥方案进行比较，常用费用现值（PW ）比较替代净现值进行评价。
以费用现值最低的方案为最佳。
2）增量投资内部收益率（△IRR ）法 所谓增量投资内部收益率 IRR ，是指两方案各年净现金流量的差额的现值之和等于零时的折现率。应用ΔIRR 法评价互斥方案的基本步骤
如下：
①计算各备选方案的IRR j ，分别与基准收益率i c 比较。IRR j 小于i c
的方案，即予淘汰。
②将IRR j ≥i c 的方案按初始投资额由小到大依次排列；
③按初始投资额由小到大依次计算相邻两个方案的增量投资内部收
益率ΔIRR ，若ΔIRR ＞i c ，则说明初始投资额大的方案优于初始投资
额小的方案，保留投资额大的方案；反之，若ΔIRR ＜i c ，则保留投资
额小的方案。直至全部方案比较完毕，保留的方案就是最优方案。
3）净年值（NAV ）法 净年值评价与净现值评价是等价的（或等效的）。基本方法相同
（2）计算期不同的互斥方案评价。
单一方案 独立型方案 互斥型方案
互补型方案 现金流量相关型方案 组合—互斥型方案 混合相关型
多方案
投资方案
1 ）净年值
（NAV）法。
以NAV≥0且NAV最大者为最优方案。（或费用年金最低）
2）净现值（NPV）法。①最小公倍数法（又称方案重复法）。
以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期，并假设各个方案均在共同的计算期内重复进行。
此方法不是在任何情况下都适用的。例如：对于某些不可再生资源开发型项目，方案可重复实施的假定不成立，不能使用。此外，如果用最小公倍数法求得的计算期过长，也不适合用最小公倍数法。
②研究期法。
以相同时间来研究不同期限的方案就称为研究期法。研究期的确定一般以互斥方案中年限最短方案的计算期作为互斥方案评价的共同研究期。
需要注意的是，对于计算期比共同的研究期长的方案，要对其在共同研究期以后的现金流量情况进行合理的估算，以免影响结论的正确性。
③无限计算期法。
n
n
c i
i
i
NAV
n
i
A
P
NAV
NPV
)
1(
1
)
1(
)
,
,
/
(
+
-
+
=
=
当n→∞，即计算期为无穷大时，
i
NAV
NPV=
3）增量投资内部收益率（ΔIRR）法。求解寿命不等互斥方案间增量投资内部收益率的方程可以两方案净年值相等的方式建立，其中隐含了方案可重复实施的假定。
在ΔIRR存在的情况下，若ΔIRR＞i c，则初始投资额大的方案为优选方案；若0＜ΔIRR＜i c，则初始投资额小的方案为优选方案。
【例】已知下表数据，试用NAV、NPV、NPVR、IRR指标进行方案比较。设i c＝10%。方案比较原始数据表
项目方案A 方案B
投资（万元）3500 5000
年收益（万元）1900 2500
年支出（万元）645 1383
估计寿命（年） 4 8
解：（1）绘制现金流量图。
方案A 方案B
1900－645＝1255
0 1 2 3 4
3500
i c＝10%
2500－1383＝1117
0 1 2 3 4 5 6 7 8 5000
i c＝10%
（2）评价。
1）净现值评价。
①取各方案计算期的最小公倍数作为研究期，本例中研究期为8年。
方案A 净现值（NPV ）评价现金流量图
NPV （A ）＝－3500×[1＋（P ／F ，10%，4）]＋1255×（P ／A ，10%，8）
＝－3500×（1＋0.6830）＋1255×5.335＝804.925（万元）
NPV （B ）＝－5000＋1117×（P ／A ，10%，8）
＝－5000＋1117×5.335＝959.195（万元）
选择方案B 。
②取年限最短的方案寿命期作为共同的研究期，本例中研究期为4年。
NPV （A ）＝－3500＋1255×（P ／A ，10%，4）＝－3500＋1255×3.17＝478.35（万元） NPV （B ）＝ [－5000（A ／P ，10%，8）＋1117]×（P ／A ，10%，4）
＝（－5000×0.18744 ＋1117）×3.17＝569.966（万元）
选择方案B 。
2）净年值评价。
NAV （A ）＝－3500×（A ／P ，10%，4）＋1255 ＝－3500×0.31547＋1255
＝150.855（万元）
NAV （B ）＝－5000×（A ／P ，10%，8）＋1117 ＝－5000×0.18744＋1117
＝179.8（万元）
选择方案B 。
3）净现值率评价。
NPVR （A ）＝478.35／3500＝0.13667
或NPVR （A ）＝804.925／{3500×[1＋（P ／F ，10%，4）]}＝804.925／5890.5＝0.13665 NPVR （B ）＝959.195/5000＝0.19184
或NPVR （B ）＝569.966／{[5000×（A ／P ，10%，8）（P ／A ，10%，4）] }
＝569.966／2970.924＝0.19185
选择方案B 。
4）内部收益率评价。
①计算各方案自身内部收益率
NPV （A ）＝－3500＋1255×（P ／A ，IRR A ，4）＝0
采用线性内插法可计算出内部收益率：
i 1＝15%， NPV （A ）＝－3500＋1255×2.855＝83.025 1900－645＝1255 0 1 2 3 4 5 6 7 8 3500 i c ＝10% 3500
技术方案经济效果评价
1Z101020技术方案经济效果评价 一、技术方案经济效果评价基本内涵 技术方案是工程经济最直接的研究对象，获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 表3-1 技术方案经济效果评价基本内涵 1Z101021经济效果评价的内容 基本内容 方法与程序 方案与计算期 1Z101022 经济效果评价指标体系 1Z101023 投资收益率分析 1Z101024 投资回收期分析 1Z101025 财务净现值(FNPV )分析 1Z101026 财务内部收益率(FIRR )分析 1Z101028偿债能力分析 图3-1 基本知识结构 总投资收益率（ROI ） 资本金净利润率（ROE ） 借款偿还期(P d ) 利息备付率(ICR ) 偿债备付率(DSCR ) →1Z101027 基准收益率的确定
二、经济效果评价内容与操作程序
2009年真题] 建设技术方案财务评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ ）。 A.评价精度要求较高 B.技术方案年收益大致相等 C.技术方案寿命期较短 D.技术方案现金流量变动大 E.可以不考虑资金的时间价值 答案：BCE 偿债能力分析 利息备付率ICR 偿债备付率DSCR 借款偿还期P d 静态盈利能力分析 总投资收益率ROI 资本金净利润率ROE 投资各方现金流量分析 （投资各方IRR ） 图3-2 经济效果评价的内容与操作程序 融资前分析 财务生存能力分析 融资后分析
2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案
试题一：（20分） 某新建建设项目的基础数据如下： （1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。 （2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 （3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 （4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。 （5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。 （6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。 （7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1、列式计算项目建设期的贷款利息。
2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数） 答案： 第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万， 第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。 第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。 年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元， 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- = 万 < 0。 所得税 ＝ 0 EBITDA – Tax = 900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 万元，
2014年造价案例练习
1、某生产建设项目有关基础数据如下： 1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 2.项目建设期为1年，运营期为10年。 3.项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款总额为2000万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 4.项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 5.项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年内投入。 6.项目运营期第1年的营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7.项目的所得税税率25%。 8.项目计算时，不考虑预备费。 <1>、列式计算项目的建设投资。 <2>、列式计算项目年固定资产折旧额。 <3>、列式计算运营期第1年应偿还银行的本息额。 <4>、列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 <5>、编制完成“项目投资现金流量表”。 2、背景：某投资公司预投资某环保项目A及建设某化工项目B。 环保项目A所需设备分为进口设备与国产设备两部分。进口设备重1000吨，其装运港船上交货价为600万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费和银行手续费分别为货价的2‰和5‰，外贸手续费率为1.5%，增值税率为17%，关税税率为25%，美元对人民币汇率为1：6.2。设备从到货口岸至安装现场500公里，运输费为0.5元人民币/吨?公里，装卸费为50元人民币/吨，国内运输保险费率为抵岸价的1‰，设备的现场保管费为抵岸价的2‰。国产设备均为标准设备，其带有备件的订货合同价为9500万元人民币。国产标准设备的设备运杂费率为3‰。该项目的工具、器具购置费率为设备购置费的4%。 A项目建筑安装工程中直接工程费为3000万元，措施费为直接工程费的15%,间接费为直接费的18%，利润率取直接费和间接费之和的4.5%，税金率3.41%。 化工项目B拟建设年生产能力为4.5×105t的化工厂。已知年生产能力为3×105t的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该项目生产能力指数估计为0.8,该类项目的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费为设备费的20％，其他工程费是设备费的10％。该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。 B项目资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款本金总额为50000万元，年贷款利率为8％，按季计息，建设期为3年，贷款额度分别为30％、50％、20％。基本预备费率为10％，预计建设期物价年平均上涨率为5％，投资估算到开工的时间按一年考虑。固定资产投资计划为：第一年30％，第二年50％，第三年20％。假定B项目的估算流动资金为90.87元/t。 <1>、计算A项目的设备及工器具购置费。 <2>、计算A项目的建筑安装工程费。 <3>、计算B项目的建设期贷款利息。 <4>、计算B项目的建设投资。 <5>、计算B项目的总投资估算额。 3、某企业预投资建设某化工项目，设计生产能力为4.5×105t。已知生产能力指数为3×105t 的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该项目生产能力指数估计
一建《工程经济》考点：技术方案经济效果评价.doc
2018年一建《工程经济》考点：技术方案经 济效果评价 为您整理“2018年一建《工程经济》考点：技术方案经济效果评价”，欢迎阅读参考，更多精彩内容请继续关注我们的网站()。 2018年一建《工程经济》考点：技术方案经济效果评价 1、经济效果评价的内容 ⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 ⑵、在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行的市场价格，计算拟定技术方案的投资费用等。 ⑶、对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 ⑷、独立型与互斥型方案的区别(了解即可) ①、
独立型：这种对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”即不需要横向比较 ②、 互斥型：包含两部分内容1、考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”。2、考察那个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验” ⑸、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。 ⑹、运行期分为投产期和达产期两个阶段 ⑺、运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术寿命期等多种因素综合确定 2、经济效果评价指标体系 ⑵、静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素 ⑶、静态指标的适用范围 1 对技术方案进行粗略评价 2 对短期投资方案进行评价
【呕心沥血整理】2014年造价工程师考试 工程造价案例分析 考前老师划重点
第一章建设项目投资估算与财务评价（考试第一道题） 一、投资估算 1.设备费 （1）生产能力指数法 （2）进口设备费用计算 2.建安费 （1）设备系数法 （2）指标估算法 3.工厂其他费 （1）设备系数法 （2）指标估算法 4.预备费 （1）基本预备费（静态投资） （2）涨价预备费 5.建设利息 二、财务评价 1.项目投资现金流量表P15 会填、会算 2.资本金现金流量表P24 会填、会算 3.利润表 4.总成本表 5.利息表 三、需要掌握的案例 1.案例一投资估算参考题型 2.案例四项目投资现金流量表 3.案例五（核心题型）其中背景3改动一下，会计算（作业题）。将“运营期的前4年等额还本，利息照付。”改为“运营期的前6年等额还本，利息照付。”计算第3年和第8年的资本金净现金流量。（答案：第3年为—309.73，第8年为2111.90） 表1—12 第一列1和2会考，3不会考。 表1—13 序号2折旧费：建设利息也折旧。序号3：摊销费指无形资产。序号4和5：建设投资借款利息和流动资金借款利息参考表1—12。 表1—14 考公式，会算1—9。 表1—15 要求会填、会算，考第一年和最后一年的现金流量。 4.案例六练一遍 5.案例八盈亏平衡分析练习题 第二章工程设计、施工方案技术经济分析（考试第二道题） 从题目可以看出，本章的内容就是方案的必选（性价比最高的） 需要掌握的 1.价值工程（案例二、三、五） 2.费用最小法（案例四和十五） 3.费用效率法（案例十）
4.案例二表2—5 第二列“功能权重”，会自己求（用0—1法、0—4法）。第三列中数字10、10、8、9、9等要求自己会求，（回去自己做12年第2题、11年第2题） 表2—7 会。 5.案例三（0—4法计算） 6.案例四最好做一遍 7.案例五（0—1法计算） 8.案例十（费用效率法，取大值，年度系数效益/年度同期费用） 案例十五（费用最小法：会求年值和现值，会绘制全寿命周期费用现金流量图） 第三章工程计量与计价（考试第六题） 一、计量 1.工程量 2.P132表（土建） 3.P135表（安装） 二、计价 1.P133 综合单价分析表 2.会填5个清单 3.P137 掌握下面的汇总表 4.P136 掌握两个表 三、案例 1.案例一土建的典型案例 2.P94 表3—5 序号2的项目名称”填充墙”改为“模板和基础“。1—5是结构，6—10是装饰。 3.案例五电气的典型案例 4.案例七和八安装的典型代表 P119 表3—27 序号9和10：管道刷油、管道绝热要单列 P132 表3—42 要求掌握 P135 表3—47 要求掌握 P137 表3—51 要求掌握 第四章建设工程招标投标（考试第3题） 本章以文字为主，考试条例为主，要背条例。 一、问答题 1.招标文件的组成内容 2.投标文件的组成内容 3.招标工程量的清单的编制依据 4.已标价的工程量清单的编制依据 二、指出不妥之处 答题格式：“引用背景原话”不妥。（一定要用句号）理由是..................。 三、是否妥当（妥和不妥都得说） 尽量用法规条例里的原话表述。 格式和二相同
第二章技术方案经济效果评价
第二章技术方案经济效果评价 第一节（技术方案）经济效果评价的内容 一、经济效果评价的基本内容 1.简述经济效果的评价的基本内容？ 答：经济效果评价的内容一般包括： （1）盈利能力； （2）偿债能力； （3）财务生存能力。 经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 2.简述技术方案盈利能力分析的对象和分析指标？ 答：（一）技术方案盈利能力分析的对象：技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。 （二）技术方案盈利能力的分析指标包括： （1）财务净现值； （2）财务内部收益率； （3）静态投资回收期； （4）总投资收益率； （5）资本金净利润率。 3.简述技术方案偿债能力分析的对象和分析指标？答：（一）技术方案偿债能力分析的对象： 财务主体 （二）技术方案偿债能力的分析指标主要包括： （1）利息备付率； （2）偿债备付率； （3）资产负债率； （4）借款偿还期； （5）流动比率； （6）速动比率。 4.简述技术方案的财务生存能力分析对象及分析指标？ 答：财务生存能力分析也称资金平衡分析： （一）对象： 分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。 （二）根据：财务计划现金流量表。
（三）计算指标：净现金流量和累计盈余资金。 （四）判别标准： 基本条件：有足够的经营净现金流量必要条件：整个运营期内，允许个别年份的净现金流量出现负值，但累计盈余资金不能出现负值。 （五）经营性技术方案分析的内容对于经营性方案，现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性， （六）非经营性技术方案分析的内容对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 二、经济效果评价的方法 5.简述经济效果评价的方法？ 答：（一）经济效果评价的基本方法： （1）确定性评价。 （2）不确定性评价。 （二）按评价方法的性质分类 （1 ）定量分析。 （2）定性分析。 （三）按评价方法是否考虑时间因素分类： （1）静态分析。（不考虑资金的时间价值） （2）动态分析。（考虑资金的时间价值） （四）按评价方法是否考虑融资分类： （1）融资前分析（不考虑融资方案，分析投资总体获利能力）； （2）融资后分析（在拟定的融资条件下，分析三个能力，以便融资决策。） （五）按技术方案评价的时间分类： （1）事前评价（实施前）； （2）事中评价（实施过程中的跟踪评价）； （3）事后评价（实施完成后的后评价）。 6.简述按照是否考虑融资分类？答：步骤：融资前分析；初步确定融资方案；融资后分析。 （一）融资前分析 （1）不考虑融资方案，分析投资总体获利能力； （2）编制技术方案投资现金流量表，计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标； （3）初步投资决策和融资方案的依据和基础。 （二）融资后的分析以融资前和初步的融资方案为基础，考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、
经济效果评价指标体系(完)
经济效果评价指标体系 总投资收益率 投资收益率 静态分析资本金净利润率 (不考虑时间因素）静态投资回收期 盈利能力分析 财务内部收益率 动态分析 财务净现值 确定性分析 利息备付率 偿债备付率 借款偿还期 偿债能力分析资产负载率 经济效果评价 流动比率 速动比率 盈亏平衡分析 不确定性分析 敏感性分析
投资收益率：衡量（技术方案获利水平）的评价指标 公式：00100I A R ?= R —投资收益率；A —年经收益额或年平均净收益额；I —投资 判别标准：若C R R ≥，则技术方案可以考虑接受；反之技术方案不可行（c R :基准投资收益率） 总投资收益率（ROI ）：衡量整个技术方案的获利能力 公式：00100TI EBIF ROI ?= （高于同行业的收益率参考值，表明技术方案盈利能力满足要求） 投资收益率 EBIF —运营期内年平均息税前利润；TI —总投资（建设投资，建设起贷款利息，全部流动资金 资本金净利润率（ROE ）：衡量技术方案资本金的获利能力 静态分析 公式：00100EC NP ROE ?= （高于同行业的净利润率参考值，表明技术方案盈利能力满足要求） NP —运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC —资本金 优劣：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期短， 不具备综合分析所需详细资料的技术方案 静态投资回收期（返本期）：不考虑资金时间价值，以技术方案的的净收益回收期总投资所需要的时间，一般以一年为单位 公式： 0) (0 =-∑=t P t t CO CI t P —静态投资回收期；CI —现金流入量：CO —现金流出量：t ）（CO -CI —第t 年净现金流量 判别标准：若c t P P ≤，技术方案可以考虑接受；反之，不可行 （c P :基准投资回收期） 优劣：在一定程度上显示了资本的周转速度。因此在技术方案经济效果评价中都要求计算静态投资回收期，以反映技术方案原始投资的
2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案_
2014年造价工程师考试真题 《建设工程造价案例分析》 （一） 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： （1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 （2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 （3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 （4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 （5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 （6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。 （7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 【问题】 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 （除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数） 【参考答案】 1．基本预备费=（2000+500）×8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700×40%×[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700×60%×[（1+5%） 2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万元 2．固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000× 550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销 摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元 3．所得税=利润总额×所得税税率 利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14×10000×（1-5%）-950=366万元所得税=366 ×25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：第1年的净利润=[（10000×70%×1400）×（1-6%）-4000000-7000×550]×（1-25%）=102.15万元
2014年造价《案例》真题及答案
2014年全国造价工程师执业资格考试真题试卷《建设工程造价案例分析》 试题一 【背景资料】 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 (2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 (3)项目建设期为1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 (4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 (5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 (6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件／年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元／件，营业税金及附加税率为6%。企业适用的所得税税率为25%。 (7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 【问题】 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 试题二 【背景资料】 某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。 该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中的类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不合规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%(以人材机费用之为计算基数)，利润率为3%(以人材机费用与管理费用之和为计算基数)。 造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，发现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。 该项工程项目有A、B、c、D四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分别为0．1、0．4、0．3、0．2。 【问题】 1．施工成本管理流程由那几个环节构成?其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么? 2．在报价不变的前提下，若要实现利润率为5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元?(计算结果保留两位小数) 3．假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为864万元、3048万元、2515万元和1576万元，目标成本降低总额为320万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改建顺序。(将计算结果填入表2．1中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
2011年造价工程师案例分析试题及参考答案
2011年造价工程师案例分析试题及参考答案 试题一（20分） 1.某建设项目的工程费由以下内容构成： （1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。 3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数） 参考答案： 1. 1500+300+150=1950万元 250万元 （1）（1950+250）*10%=220.00万元 （2）1950+250+220=2420万元 1）2420*40%*（1.061.5-1）=88.41万元 2）2420*60%*（1.062.5-1）=227.70万元 合计： 316.11万元 2.（1）1200*40%/2*6%=14.40万元 （2）（1200*40%+14.40+1200*60%/2）*6%=51.26万元 合计： 65.66万元
投资方案的经济效果评价
第二节投资方案的经济效果评价（一） 1.内容提要 经济效果评价及其分类 经济效果评价指标 2.重点、难点分析 本节课主要涉及的内容是评价指标，这也是本章的重点和难点。 3.内容讲解 1．经济效果评价内容及指标体系 例题： 1.在分析工程项目抗风险能力时，应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和随机因素
对其经济效果的影响，这些阶段包括工程项目的（） A.策划期和建设期 Ｂ.建设期和运营期 C.运营期和拆除期 Ｄ.建设期和达产期 【答案】B 【解析】抗风险能力分析。分析投资方案在建设期和运营期可能遇到的不确定性因素和随机因素对项目经济效果的影响程度，考察项目承受各种投资风险的能力。 2. 投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案的（）。 A.各期营业收入，判断营业收入能否偿付成本费用 B.市场竞争能力，判断项目能否持续发展 C.各期现金流量，判断投资方案能否持续运行 D.预期利润水平，判断能发吸引项目投资者 【答案】C 【解题思路-2015】投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案各期的现金流量，判断投资方案能否持续运行。 3.在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是（）。 A.利息备付率和净现值率B．总投资利润率和净年值率 C.内部收益率和自有资金利润率 D.投资收益率和偿债备付率 【答案】D 【解析】本题考核的是评价指标。静态比率性指标包括：利息备付率、总投资利润率、自有资金利润率、投资收益率和偿债备付率。 2．静态评价指标 （1）投资收益率
例题 1．在工程经济分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）。 A.正常生产年份的选择比较困难 B．计算期的确定比较困难 C.未考虑投资回收后的经济效果 D.需要事先确定基准收益率 【答案】A 【解析】投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。 2.某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1
2013年一级造价工程师案例分析考试真题及答案
2013年一级造价工程师案例分析考试真题及答案 试题一(20分) 某生产建设项目基础数据如下： 1. 造价工程师考试科目中，按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 2.项目建设期为1年，运营期为10年。 3.项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 4.项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 5.项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。 6.项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7.项目所得税税率25%。 8.项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1.列式计算项目的建设投资。 2.列式计算项目固定资产折旧额。 3.列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4.列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5.编制完成“项目投资现金流量表”。（在答题纸表1.1中填写相应的内容，计算结果均保留两位小数） 试题二（20分） 某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F.的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中
2014年造价工程师《案例分析》备考四种方法
2014年造价工程师《案例分析》备考四种方法 2014造价工程师考试还有好5个多月的时间，但是网校提醒广大考生不要掉以轻心，未雨绸缪，趁早备考，进而还为广大考生总结出几种常用的复习方法，希望能为考生们带来一定的帮助。 学习方法一： 了解工程造价案例分析与其它三个科目之间的关系。 考生在学习和理解中即要了解案例分析科目的考试知识点与另外三门课程的教材内容的对应关系搞清楚,又要明确案例分析科目本身也具有知识体系的系统性,在学习过程中要能够做到融会贯通. 特别要求应考人员具有综合分析、推理判断等实际工作能力。所以希望先学理论，不要急于做大型案例题。做案例必须有系统的其他科目的基础知识作基础。建议先看其他几门教材，掌握其他科目的基础知识，再做案例题。否则事倍功半。 学习方法二： 掌握《工程造价案例分析》学习的理论与实际的关系. 案例分析题是综合考核应考人员对基本概念、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度以及检验应考人员灵活应用所学知识解决工作实际问题的能力。 试题绝大多数为计算题，部分知识点采用问答、这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识，解决有关工程造价方面的实际问题。
案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上， 学习方法三： 领会与《工程造价案例分析》考试有关的重要文件精神 注意新出台的政策法规对考试内容的影响建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)。还有建标[2003]206号文件《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》。国家发改委和中国建设部联合颁布的《建设项目经济评价的方法与参数》(第三版)各文件对于工程造价案例分析课程授课与考试的影响。 《工程造价案例分析》中的相关内容要按照《建设项目经济评价方法与参数》(第3版)有关规定调整。 学习方法四： 掌握《工程造价案例分析》考试大纲中的重要精神 常考的部分如：设计、施工方案的技术经济分析与比较，建设项目财务评价方法，合同，网络与索赔，招投标，工程量计算，206号文件，工程量清单，价值工程均要求熟练作题。 以上几种复习方法是针对造价工程师考试的几种常复习方法，考生们可以根据自己的实际情况而制定相应的学习方法。
技术方案设计经济效果评价与衡量
1.2技术方案经济效果评价1. 2.1经济效果评价的内容
1.2.1.5技术方案的计算期 【考点分析】 技术方案经济效果评价的基本内容； 技术方案财务生存能力的评价指标及分析； 经营性方案与非经营性方案经济效果评价的内容；技术方案经济效果评价方法分析； 技术方案经济效果评价方案类型； 技术方案运营期的影响因素。 1.2.2经济效果评价指标体系
【考点分析】 经济效果评价指标体系的分类； 静态分析指标和动态分析指标的区别；静态分析指标适用条件。 1.2.3投资收益率分析 1.2.3.2应用式 应用式包括总投资收益率(ROI)和资本金净利润率（ROE）。
【考点分析】 投资收益率的含义和归类； 总投资收益率和资本金净利润率的含义和计算； 总投资收益率和资本金净利润率比较判别标准； 总投资收益率和资本金净利润率的优劣和适用条件分析。 1.2.4投资回收期分析 投资回收期也称返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标；分为静态投资回收期和动态投资回收
1.2.5财务净现值分析 是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标 ic —基准收益率 FNPV>0 ， 技术方案财务上可行 FNPV<0 技术方案财务上不可行 【考点分析】 财务净现值的含义和归类； 财务净现值的计算分析：P25 例1Z101025； 财务净现值的比较判别标准； 财务净现值的优劣分析。 1.2.6财务内部收益率分析 对常规技术方案，财务内部收益率(FIRR)实质是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
值累计等于零时的折现率 试算插入法：相似三角形原理 【考点分析】 财务内部收益率的含义和归类； 常规技术方案的净现值函数曲线分析：P26 1Z101026； 财务内部收益率的比较判别标准； 财务内部收益率的优劣分析； 财务内部收益率不财务净现值的比较分析。 1.2.7基准收益率的确定
2013年造价工程师案例分析提升练习题及答案
工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工 程量清单工程量和投标综合单价见表 5.1 o工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项 目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%税金率为3.35%。 有关工程付款的条款如下： 1、工程预付款为合同价的20%在合同签订后15日内一次支付，措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。 2、工程进度款每三个月结算一次。 3、在各次工程款中按5%勺比例扣留工程质量保修金。 施工期间第4?6月分项工程结算价格综合调整系数为 1.1。 表5.1 分部分项工程计价数据表 经监理工程师批准的进度计划，如图 5.1所示（各分项工程各月计划进度和实际进度均 为匀速进展）。 第6个月末检查工程进度时，b工作完成计划进度的1/2 , c工作刚好完成，d工作完成 计划进度的1/3。 问题： 1、计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入纸表5.1中，并列式计算工程预付款。
2、根据第6个月末检查结果，在答题纸图5.1上绘制前锋线，并分析第6个月末b、c、d三项工作的进度偏差，如果后6个月按原计划进行，分析说明b、d工作对工期的影响影响。 3、若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整（有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表 5.2）?说明理由。 4、按实际进度情况结算，第4?6月应签发工程款为多少万元（假设期间无其他项目费 发生，a工作按批准进度计划完成）? （计算结果均保留两位小数）
答，丄、分部分项工程费 丁艮合同价=（分顼啪施但他）x （1楼洋%）X （1?%） =(27R9.5也H100)X (l+d%) X (1+3.35?) ^-3174.54 工程预付款二31?4.b4X2OVti34.yi巧元)
土建造价员案例计算题练习2014年
【案例一】 如图所示某工程基础平面图和基础断面图，请计算图示±0.00标高以下工作内容的清单与定额工程量并列入分部分项工程量清单项目表且完善表中相关内容。 已知：基槽为人工挖三类土，工作面300MM，坡度系数为0.3，开挖土方堆在基槽两侧，基础完成后将土方回填，余土用人工将其运至20M处人工上车，汽车外运1KM弃渣。 解：
【案例二】 某单层建筑物，框架结构，如图2所示。外墙墙身采用M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块，女儿墙采用M5.0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖；混凝土压顶断面240mm×60 mm，墙厚均为240mm；内墙为石膏空心条板墙80 mm。框架柱断面240mm×240 mm到女儿墙顶，框架梁断面240mm×400 mm，砌体墙上门窗洞口均采用现浇混凝土过梁，支座长度250 mm，断面240mm×180 mm。M1：1560 mm×2700 mm ，M2：1000 mm×2700 mm ，C1（6樘）：1800 mm×1800 mm ，C2：1560 mm×1800 mm。 根据清单计价规范：空心砖墙、砌块墙的项目编码为010304001； 请计算砌体墙体清单工程量。并完成下表所示分部分项工程量清单项目表中内容。 工程量清单计算表 序号项目编码项目名称及特征单位数量计算式
【案例三】 请计算图所示梁KJL2的钢筋工程量。 已知：图1所示从左至右分别为1、2、3、4跨，3跨梁底部钢筋与2跨配筋相同，C25混凝土，梁纵向钢筋端部支座锚固长度为支座长度加15d，中支座梁顶部负筋直接跨越支座，中支座梁底部钢筋按照38 d（lae）锚固，Gφ10每跨端部锚固15d,并设拉筋φ6@400。钢筋连接采用绑扎，绑扎长度1.4 lae，钢筋定尺长8M。保护层25 mm, 箍筋加密长度为Max （2*梁高，500）,箍筋弯勾一个按11.9 d计算。 【案例四】 请计算图所示KZ1柱的钢筋工程量。 已知：该建筑为四层，一层和二层层高4.5米，三层和四层层高3.6米，室内地坪设计标高为±0.00米，柱基与柱的分界线为设计标高-0.60米。全部框架梁的梁高均为700mm，基础板厚1.2米，基础插筋弯折长度300mm，柱混凝土强度等级C30，基础保护层40 mm，柱保护层30 mm，梁保护层25 mm，钢筋连接方式为绑扎搭接，绑扎搭接40d。箍筋弯钩11.9d，计算时按箍筋外围周长，箍筋加密区长按照板上梁下取max（柱长边尺寸，≥Hn/6，≥500）。
年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
201８年造价工程师考试《案例分析》 真题及答案解析 试题一(20 分) 某企业拟新建一工业产品生产线,采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下: 1．按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为72０万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用,生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的 比重分别为7０％,20％，15％。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降,建筑 工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有2０%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变 化。拟建项目的其他相关费用为５0０万元(含预备费)。 ２.项目建设期1 年,运营期10 年,建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年 限为10 年，残值率为5％，折线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金2０0 万元。 4.项目运营期达产年份不含税销售收入为120０万元,适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值 税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元(含进项税60 万元)。 ５.运营期第１年达到产能的80％,销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的8０%计。第２年及 以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为2５%，行业平均投资收益率为8%。 问题: 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为22０0 万元(包含可抵扣进项税２０0 万元）,建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖 （２）列式计算运营期第１年、第2 年的调整所得税 (3）进行项目投资现金流量表(第1～4 年)的编制,并填入答题卡表1.１项目投资现金流量表中。 （４)假定计算期第4 年(运营期第3 年)为正常生产年份,计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。 (计算结果保留两位小数）
工程造价案例分析复习题
工程造价案例分析微信作业整理 价款结算案例分析 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期 4 个月。部分工程价款条款如下： (1)分部分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m 3，乙项 3200m 3，清单报价中甲项综合单价为 180 元／m3，乙项综合单价为 160 元／ m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少） 15% 以上时，应进行调价，调价系数为 0.9（或 1.08 ）。 (2)措施项目清单中含有 5 个项目，总费用 18 万元。其中，甲分项工程模板及其支撑措施 费2 万元、乙分项工程模板及其支撑措施费 3 万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量 变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费 6 万元，结算时，该项费用不调整；安全文明 施工费为分部分项工程合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2% ，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。 (3)其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为 20 万元。实际施工时经核定确认的费用为 17 万元。 (4)施工过程中发生计日工费用 2.6 万元。 (5)规费综合费率 6. 86% ；税金 3.41% 。 有关付款条款如下： (1)材料预付款为分项工程合同价的 20% ，于开工之日 7 天之前支付，在最后两个月平均 扣除； (2)措施项目费于开工前和开工后第 2 个月末分两次平均支付； (3)专业工程费用、计日工费用在最后 1 个月按实结算； (4)业主按每次承包商应得工程款的 90% 支付； (5)工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的 5% 扣留工程质量保证金。承 包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表 6-5 所示。 表6-5 每月实际完成工程量表单位： m3 月份 234累计 分项工程1 甲5008008006002700 乙7009008003002700 【问题】 1．该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？ 2．每月分项工程量价款是多少？业主每月应向承包商支付工程款是多少？ 3．分项工程量总价款是多少？竣工结算前，业主累计已向承包商支付工程款是多少？ 4．实际工程总造价是多少？竣工结算款为多少？