抵工程款付款确认书

付款确认书

郑州华南城有限公司：

我司向华南国际工业原料城（深圳）有限公司购买房屋，应交购房款为人民币整(2，873，124元),由我司承包的工程(合同名称为, 合同编号为) 的工程款中直接抵扣, 我司同时开具等额工程发票, 视同支付给我司承包的工程款。

特此确认!

附: 购房一览表

确认单位（公章）：

日期: 年月日

付款确认书

[ 郑州 ]华南城有限公司：

我司向华南国际工业原料城（深圳）有限公司购买印刷纸品物流包装区二期2号楼B1C007 房屋，应交购房款为人民币贰佰柒拾玖万壹仟肆佰零柒元整(2，791，407元),由我司承包的工程(合同名称为, 合同编号为) 的工程款中直接抵扣, 我司同时开具等额工程发票, 视同支付给我司承包的工程款。

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附: 购房一览表

确认单位（公章）：

日期: 年月日

以股抵债,协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除 以股抵债,协议 篇一：以股抵债协议书 以股抵债协议书 甲方：姓名身份证号码 乙方：姓名身份证号码 丙方：姓名身份证号码 丁方：姓名身份证号码 戊方：姓名身份证号码 鉴于甲、乙、丙、丁、戊五方（以下简称五方）作为借款方向上海有 限公司借款，于元，并向该公司承担连带还款责任，为便于明晰甲、乙、丙、丁、戊五方内部的关系，明确权利义务，根据中华人民共和国相关的法律法规特达成如下协议： 一、抵偿约定 如五方中有任一人未及时足额支付所欠上海有限公司 款项，五方中 其他任何人替五方中未及时足额还款者（以下简称未还款者）偿还款项或承担责任后，未还款者应用上海有限公司

中的股权向替其还款方抵偿。 二、抵偿价格 上海后巷贸易有限公司每股作价人民币元，用于抵偿计算。以上确定 每股价格为五方明确约定价格，除非五方协商一致更改，否则不得改变。 三、抵偿时间 欠款者在欠上海有限公司款项超过天后，五方中任一一方可以与 上海有限公司达成还款协议，还款协议签订之日视为欠款者在上海有限公司的股权已经转让给还款者，如五方中两个以上的还款者同时要求替欠款者还款，则由最先与上海有限公司达成还款协议的一方取得欠款者在上海有限公司中 的股权。 四、补充责任 如未还款者在上海有限公司中的股权作价后不足以偿 还所欠款项，不 足部分，应当由未还款者其他财产偿还替其还款者。 五、费用承担 五方中任一方为欠款者偿还款项而与上海有限公司达 成还款协议 后，欠款者不愿意配合在相关机构办理股权变更手续，

还款者可以通过法院诉讼确认股权，所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）由欠款者承担，如欠款者在上海有限公司中的股权尚有剩余，则可用此剩余股权再次抵扣以上所述的费用，价格按照本协议第二款确定。 六、争议解决 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向本协议签订地所在法院诉讼解决。 七、联系方式的有效性 五方在本协议上留有的联系地址、联系电话等为五方确定的有效联系方式，任何一方向以上联系方式发送的信件、短信等，一经发送便视为送达，如任意一方以上信息发生变更，应及时通知对方，否则承担由此带来的一切不利的法律后果。 八、本协议自各方签字之日起生效，本协议一式份，每份具有同样的法律效力。 甲方： 地址： 日期： 乙方： 地址： 日期： 丙方：

还款确认书

还款确认书 xxx公司（以下简称甲方） 住所：xxxxxx 法定代表人：xxx （法定代表人的代理人：xxx） xxx公司（以下简称乙方） 住所：xxxxxx 法定代表人：xxx （法定代表人的代理人：xxx） 鉴于： xx年xx月xx日，甲方与乙方就xxx（工程项目名称）签订了《建设工程施工合同》（合同编号：xxx），建设工程总价款为：xxxxxx万元整人民币。该项目已于xx年xx月xx日竣工，已经甲方、乙方及xx方验收，并于xx年xx月xx日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《xxx工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方支付建设工程款共计xxxxxx万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款xxxxxx万元整，尚未支付的建设工程款xxxxxx万元整。 双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付xxxxxx万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。 双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。 基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜，达成本协议如下：

第一条甲、乙双方在此确认：乙方应向甲方支付建设工程款共计xxxxxx万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款xxxxxx万元整，尚未支付的建设工程款xxxxxx万元整。（见本协议附件：1、付款凭证；2、付款明细、3、未付款明细）。 第二条甲、乙双方经协商同意按如下方式，自xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日止由乙方向甲方支付建设工程款xxxxxx万元整。（见本协议附件：4、还款计划明细；如系分期支付，请写明分期付款的阶段及数额）。 第三条强制执行条款 1、甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。 2、乙方保证承担举证义务，自每期（如分期付款）款项付清之日起xx个工作日内，向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙方未按期履行当期应付款项。 3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起xx个工作日内，乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时，甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》（函寄或送达），同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此情况下，甲方将向北京市公

国家电网公司往来款项管理办法

规章制度编号:国网(财/2)472-2014 国家电网公司 往来款项管理办法 第一章总则 第一条为进一步加强往来款项管理,切实防范经营风险,根据财政部《关于建立健全企业应收款项管理制度的通知》、《企业内部控制应用指引-采购业务》、《企业内部控制应用指引-销售业务》以及国家电网公司(以下简称“公司”)有关管理规定,制订本办法。 第二条本办法适用于总(分)部,各单位及所属各级全资、控股子公司,事业单位往来款项管理工作。 第三条本办法所称往来款项包括应收款项及应付款项。 第四条应收款项管理应遵循依法合规、权责明确、清理及时,防范风险的原则。应收款项包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款等。 (一)应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动应收取的款项。 (二)应收票据是指企业因销售商品、提供劳务等收到的商业汇票。 (三)预付账款是指企业按照合同约定预付的款项。 (四)其他应收款是指企业除应收账款、应收票据、预付账款、应收股利、应收利息、长期应收款等以外的其他各种应收、暂付款项。 第五条应付款项包括应付账款、应付票据、预收账款、其他应付款、长期应付款、专项应付款等款项。 (一)应付账款是指企业因购买材料、商品和接受劳务等经营活动应支付的款项。

(二)应付票据是企业因购买材料、商品和接受劳务等而开出的商业汇票。 (三)预收账款是企业按照合同约定预收的款项。 (四)其他应付款是除应付账款、应付票据、预收账款、应付职工薪酬、应付利息、应付股利、应交税费、其他应交款、长期应付款、专项应付款等以外的其他各项应付、暂收的款项。 (五)长期应付款是指企业除长期借款、应付债券、专项应付款以及上级拨入资金以外的其他各种长期应付款项。 (六)专项应付款是指企业取得政府作为企业所有者投入的具有专项或特定用途的款项。 第二章往来款项管理职责 第六条各级单位主要负责人是往来款项管理的第一责任人。 第七条各级单位总经理办公会议或类似机构是往来款项 管理的决策机构,负责对往来款项内部控制制度的建立健全、清理处置等重要事项进行决策。 第八条各级单位财务部门是往来款项的归口管理部门。 (一)国网财务部负责明确往来款项内部管理职责,制定往来款项管理流程,并组织实施; (二)各级单位财务部门负责往来款项会计核算,并定期组织业务经办部门开展往来款项核对、清理和处置工作;

收款确认单(新)

收款确认单 付款单位：北京春晓春旭文化发展有限公司17 年1月9 日收款银行：集团微信 收款用途：?服务费 ?工本费 ?地址费 ?地址续费 ?记账费 ?记账续费费用明细：霄云路地址发票费用起止日期： 收款金额：200元大写金额：贰百元整 经手人：王健部门经理： 总经理：财务审核： 备注： 收款确认单 付款单位：年月日收款银行： 收款用途：?服务费 ?工本费 ?地址费 ?地址续费 ?记账费 ?记账续费费用明细： 费用起止日期： 收款金额：大写金额：经手人：部门经理：总经理：财务审核：备注：

付款单位：北京好运莱文化发展有限公司17 年1月9 日收款银行：集团微信 收款用途：?服务费 ?工本费 ?地址费 ?地址续费 ?记账费 ?记账续费费用明细：霄云路地址发票费用起止日期： 收款金额：200元大写金额：贰百元整 经手人：王健部门经理： 总经理：财务审核： 备注： 收款确认单 付款单位： 北京曦和万维科技有限公司 17 年1月9 日收款银行：集团微信 收款用途：?服务费 ?工本费 ?地址费 ?地址续费 ?记账费 ?记账续费费用明细：霄云路地址发票费用起止日期： 收款金额：200元大写金额：贰百元整经手人：王健部门经理： 总经理：财务审核： 备注：

付款单位：北京恒通四海通讯技术有限公司17 年1月9 日收款银行：集团微信 收款用途：?服务费 ?工本费 ?地址费 ?地址续费 ?记账费 ?记账续费费用明细：霄云路地址发票费用起止日期： 收款金额：200元大写金额：贰百元整 经手人：王健部门经理： 总经理：财务审核： 备注： 收款确认单 付款单位： 北京玥茹信息咨询有限公司 17 年1月9 日收款银行：集团微信 收款用途：?服务费 ?工本费 ?地址费 ?地址续费 ?记账费 ?记账续费费用明细：霄云路地址发票费用起止日期： 收款金额：200元大写金额：贰百元整经手人：王健部门经理： 总经理：财务审核： 备注：

债权债务协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除 债权债务协议 篇一：债权债务确认协议书范本 债权债务确认书 甲方（债权人）： 身份证号： 电话： 乙方（债务人）：（本人书写借条曾用签名笔体为：）（注：因考虑到个别借款人在欠条中使用的为熟人间的常用名签字，致双方认真对账时才发现和身份证不符，因此应对借条的签字及笔体加以体现） 身份证号： 电话： 鉴于甲乙双方保持了多年的经济往来（若为互有负债的则写为：在多年的经济往来中互有负债），为准确、清晰的确认双方最终的债权债务金额，避免因账册、单据、欠条等材料的丢失、损毁而造成纠纷，现甲乙针对双方的全部历史账目经过谨慎、细致的核对后在平等、自愿的基础上签订本确认书。

第一条、截止到**年**月**日以前，甲乙双方所有未经结算的往来账目如下： 1.1、年月日，乙方向甲方借入现金元整（大写人民币 元整），借条注明还款日期为年月日； 1.2、年月日，乙方向甲方借入元整（大写人民币元整,此张借条实为乙方根据双方前期往来账目互抵后余款金额 向甲方出具，因此非整数。但与本确认书所列其他往来无关），借条未注明还款日期； …… （若为互有负债的则添加以下条款：） 1.n、至年月日前，乙方所属公司为甲方提供货物（或 服务），甲方共计欠乙方 元（大写人民币元整）。 第二条、根据第一条，乙方共计应付给（若为互有负债则写为：双方互负债务相互抵消后乙方尚欠）甲方人民币￥大写人民币元整。此数额为年月日前甲乙双方全部账目（若为互有负债则写为：往来账目相互抵消后）统计后的最终金额，且双方间除货币外没有其他形式的债权债务关系。甲乙双方一致同意由本债权债务确认书替代相应的借条、单据等，第一条中1.1、1.2……项所对应的乙方所出具的欠条原件由甲方归还乙方，（若为互有负债则写为：第一条中第1.n项所对应的甲方签收的原始单据由乙方归还甲方）。乙方

追加担保承诺书

追加担保还款承诺书 承诺人：_______ ，证件号码：______________通讯地址：_____________________ 担 保方：______________ 就承诺人____年____月_____日向_______借款壹拾陆万元一事。向______________承诺 如下： 一、本人尚欠借款本金壹拾陆万元整，本人承诺自____年____月_____日前归还全部欠 款。 二、以上借款利息按中华人民共和国银行同期贷款利率的 4 倍，从____年____月_____ 日计算至实际付款之日，并在本金支付完毕后两个月内还清。 三、莒县胜达石材有限公司对以上债务偿还承担连带责任。 四、如果本人严格按照本协议第一条约定的期限支付欠款本金，希望放弃第二 条的全部利息及第三条的连带责任，双方的权利义务清结;如果本人没有严格按照第一条约定 的期限付款，则全部付款义务自动提前到期。 五、因本协议或本协议相关的一切纠纷由仲裁委员会仲裁或当地人民法院诉讼解决。 莒县胜达石材有限公司 代表人：__________________ 代表人：______________ 签约日期：____年____月_____日篇二：个人保证担保承诺书 个人保证担保承诺书 兰州银行股份有限公司陇西支行： 本人愿意为在贵行贷款万元提供连带保证担保责任，直 至此笔贷款全部清偿完毕。如此笔贷款出现拖欠贷款本息等违约行为，我本人将无条件承担 直接代偿全部贷款本息，同时贵行可执行我本人的全部资产进行代偿，并保证该笔贷款安全 收回，我本人无任何异议。 保证人（签字）：身份证号： 年月日 兰州银行陇西支行 个人贷款申请书 兰州银行陇西支行： 本人＿＿，性别，民族＿，出生于年月日，家 住，今年现金月收入大约元。 本人因的原因，现向贵行申请个人性贷款元，还款来源主要 为。 该笔贷款的关联关系人为，与本人为关系，现从事职业 为，现金月收入元。 该笔贷款的抵押物为，权证号：，位 于，建筑面积平方米，房屋所有权人 为。 我计划用年时间还清所有本金，按月结息，归还本金。 特此申请！ 申请人： 年月日 个人贷款使用声明及保证 兰州银行陇西支行： 我向贵行申请个人贷款＿万元。贷款用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程进度付款确认书节点说明文档

（一期） 工程进度付款确认书：1#、6#、10#楼基础完成，8#楼主体完成一半，9#楼装饰装饰完成，审核时间为：2013年10月24日，金额为66256.00元。 工程进度付款确认书：1#、7#、23a车库、22#楼主体封顶完成，审核时间为：2014年7月14日，金额为98958.00元。 工程进度付款确认书：6#楼主体封顶、22#楼、23a车库主体完成一半，审核时间为：20014年4月21日，金额为43488.00元。 工程进度付款确认书：8#楼装饰完成、10#楼、11#楼主体封顶完成，审核时间为：2014年11月3日，金额为30746元（未支付） 工程进度付款确认书：6#、7#、10#、11#、22#楼装饰完成，审核时间为：2014年12月29日，金额为57575元（未支付） 工程进度付款确认书：1#楼装饰装修完成，审核时间为：2015年2月5日，金额为37788元，（未支付） 工程进度付款确认书：园林完成，审核时间为：2015年6月8日，金额为：154884元（未支付） 工程进度付款确认书：1~22轴车库装饰完成，(已审核下来，金额：32988元）时间为：2015年8月31日(（未支付） （二期） 工程进度付款确认书：2#楼基础完成，审核时间为：2014年11月3日，金额为：18959.6元 工程进度付款确认书：2#楼主体完成一半，审核时间为：2015年1月12日，金额为：18960元（未支付） 工程进度付款确认书：3#、4#楼基础完成，审核时间为：2015年1月12日，金额为：23949元（未支付） 工程进度付款确认书：5#楼基础完成，审核时间为：2015年6月8日，金额为：12536元（未支付） 工程进度付款确认书：3#、4#、5#楼主体完成一半，（已审核下来，金额：36484.4元）时间为8月31日（未支付）

土方运输工程合同

土方运输工程合同（车队） 甲方：共5页 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵守平等，自愿，公平和诚实可信的原则，本着甲乙双方相互协作，密切配合，分工负责的精神，对本工程协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况：运输土方 1. 工程名称：东风日产扩建填土工程 2．工程范围：本工程范围内的约定土石工程量土方运输 3. 工程地点：广州市花都区新华镇。 4. 运距：七公里。 5. 工程量：约壹佰万立方。在此基础上如有增加工程量时，双方应重新商定合同工程量确定立方。 6. 工程期限：自2010年月日，至2010年月日。若实际开工日期系由甲方原因或不可抗力因素造成滞后,则以甲方发正式动工批准文件的实际开工之日为准。 二、工程价款及结算方式 1．本项目属单运输，甲方要求乙方提供20立方以上（含20立方）双桥启八轮车辆自卸车。 从泥头运至泥尾7（含）公里路程，不得超过8公里，如超出1公里时每超出1公里另加8元一车，如此类推，如在此基础上变动时，双方重新协商改变方案。 2．从泥头车运至泥尾，自卸车每车______元一车次，每车装载土方的数量按双方认定车载量计算（具体车载量见附表），不含路桥费，不含税金。 3．工程价款结算方式：甲方负责结账，收票（用于车次台帐记录的票据）时间为每天早上8：30至9：00时，向车队长签收，甲方严格检查票是否真实，如发现乙方弄虚作假，甲方拒收，并追究乙方责任。每三日结账。结帐时间为16：00到19：00结清。甲方以转帐的方式将工程款支付予乙方。遇到周日与国家法定节假日，或者银行系统升级原因，工程款转帐日期将相应延后一天支付。 4．柴油由甲方统一安排供应，乙方进场后可先加油开工，柴油款从预付款中扣除，柴油价格为5.90元/升，油价以此为基准按油站挂牌价调整。 三、甲方责任 1．甲方负责办理城管部门核发《城市建筑垃圾准运证》、交警部门核发《城市余泥渣土运输车辆临时通行证》等有关运征，城管，交警，政府当地村民及相关部门的疏通和协办相关手续，确保乙方道路畅通。 2．甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款。甲方协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互关系。 3．甲方提供乙方24小时作业，并提供可行走道路。保障乙方车辆能顺利行驶。 4．为确保总工期,甲方必须按以上工期根据现场实际情况及工作量安排好挖掘机械台班数量以配合乙方运输力量。 5．如遇有关部门扣车，甲方负责在12小时内取回车；每超过12小时，甲方赔偿每台被扣车辆的误工损失费每天人民币五百元（所有取车费用由甲方负责）。 6．因甲方原因（不可抗拒的因素除外）造成乙方停工超过24小时，甲方需赔偿乙方每台车辆的误工损失费每天人民币五百元。

5：工程付款管理规定5页

工程付款管理规定 第一章总则 第一条为加强工程款管理，合理使用资金，降低工程成本，控制投资风险，提高企业的经济效益，制定本规定。 第二条本规定适用于各公司工程付款，其它付款执行《资金审批办法》。 第三条本规定适用于亿达投资（以下简称“投资公司”）所属房地产公司。 第二章工程付款围 第四条项目工程付款围：项目的前期工程费、单体建安工程费、基础设施配套工程费、道路景观绿化工程费、公共配套费、甲供材料及设备等，具体如下： 一、前期工程：指勘察、七通一平、土石方工程、临时设施工程及其它。 二、单体建安工程：指基础工程、主体工程、建筑装饰工程、阳台护拦、楼梯理石、楼梯扶手、信报箱制安、门窗工程、防火门、排水线工程、有线电视线工程、自来水线工程、电气工程、智能化线工程、煤气线工程、消防工程、采暖工程等。 三、基础设施配套工程：指排水外线工程、有线电视外线工程、自来水外线工程、供电外线工程、智能化外线工程、煤气外线工程、供暖外网等。 四、道路、景观绿化工程：指项目区土石方挖填、道路工程、绿化工程、景观小品等。 五、公共配套工程：指学校、幼儿园、会所、地下车库等。 六、甲供材料、设备：指项目开发建设过程中，由开发商自行采购的各种材料设备。 第三章工程付款依据

第五条项目工程付款须依据各单项工程的合同、协议、预算、决算。 第六条各公司在项目开工前须根据图纸先做预算，签订合同后再施工。 第七条在施工过程中，要求施工单位每月在申请工程款前，提报已完成工程进度报表，预算人员要及时核实已完成工程量，审定工程进度总造价。 第八条工程竣工验收后，预算部须及时与施工单位核对工程总造价，待工程决算后，再根据合同规定及相关程序付工程款。 第四章工程付款原则 第九条各公司项目工程付款的原则是严格执行投资公司《资金审批办法》及《月度资金收支预算》，划清在建工程款、竣工工程款、工程保修款的界限，按照合同规定严格控制工程付款。 第十条各公司在签订施工合同时，如合同中规定付款方式为以房抵工程款，须执行《商品房抵工程款暂行管理办法》，抵款比例须占工程总造价20%以上，工程款付款比例控制在工程进度总造价的75%以下（包含以房抵款）；付款方式为支付现款的，付款比例控制在工程进度总造价的60%以下。待工程决算后履行相关程序，再付至工程总造价的95%以下，预留5%保修款。不得超比例或提前付工程款。 第十一条各公司在签订各种材料、设备采购合同时，须明确结算方式，原则上不付预付款，每批货到现场验收合格后，付至该批货款的80%以下；全部货到现场验收合格后，付至合同总价款的80%以下，决算后付至95%以下，预留5%保修款。 第五章工程款付款方式 第十二条各公司在签订工程合同时要明确付款是以商品房抵工程款还是以现款结算；如果是商品房抵工程款，应签订补充协议，明确抵款房源、价格、

国家电网公司往来款项管理办法

规章制度编号：国网（财/2)472-2014 国家电网公司往来款项管理办法 第一章总则 第一条为进一步加强往来款项管理，切实防范经营风险，根据财政部《关于建立健全企业应收款项管理制度的通知》、《企业内部控制应用指引－采购业务》、《企业内部控制应用指引－销售业务》以及国家电网公司（以下简称“公司”）有关管理规定，制订本办法。 第二条本办法适用于总（分）部，各单位及所属各级全资、控股子公司，事业单位往来款项管理工作。 第三条本办法所称往来款项包括应收款项及应付款项。 第四条应收款项管理应遵循依法合规、权责明确、清理及时，防范风险的原则。应收款项包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款等。 （一）应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动应收取的款项。 （二）应收票据是指企业因销售商品、提供劳务等收到的商业汇票。 （三）预付账款是指企业按照合同约定预付的款项。

（四）其他应收款是指企业除应收账款、应收票据、预付账款、应收股利、应收利息、长期应收款等以外的其他各种应收、暂付款项。 第五条应付款项包括应付账款、应付票据、预收账款、其他应付款、长期应付款、专项应付款等款项。 （一）应付账款是指企业因购买材料、商品和接受劳务等经营活动应支付的款项。 （二）应付票据是企业因购买材料、商品和接受劳务等而开出的商业汇票。 （三）预收账款是企业按照合同约定预收的款项。 （四）其他应付款是除应付账款、应付票据、预收账款、应付职工薪酬、应付利息、应付股利、应交税费、其他应交款、长期应付款、专项应付款等以外的其他各项应付、暂收的款项。 （五）长期应付款是指企业除长期借款、应付债券、专项应付款以及上级拨入资金以外的其他各种长期应付款项。 （六）专项应付款是指企业取得政府作为企业所有者投入的具有专项或特定用途的款项。 第二章往来款项管理职责 第六条各级单位主要负责人是往来款项管理的第一责任人。 第七条各级单位总经理办公会议或类似机构是往来款项

建筑安装工程项目施工合同补充协议

《建筑工程施工合同》补充协议 甲方： 乙方： 为进一步明确双方责任、权利和议务，并进一步完善建设工程施工合同中的未尽事宜，确保工程按时、按质、按量完成，依据有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商达成以下补充协议： 一、工程概况 、工程名称： 、工程地点： 、工程规模： 、结构形式：框剪结构 、承包范围：施工图范围内的土方、桩基、土建、安装、装饰、消防 二、工程造价：约亿元 三、工程质量：本工程的质量要求为合格工程。 四、合同工期： 本合同总合同工期执行定额工期（以监理公司下达的开工令计算） 五、承包方式：该工程采用包工包料的承包方式。 六、工程支付方式： 此工程无预付款，待工程单体建筑主体结构封顶验收合格后日内付至已完工程量的工程款。独立式地下室结构封顶验收合格后付已完工程量的。以后按每月完成工程量的支付进度款。工程竣工验收合格后一个月内支付已完工程量的工程款，决算经有资格的审计部门确定工程总额后一个月内付至工程总额的（甲方在收到乙方的决算报告后必须在三个月内审计结束，否则视为默认乙方的决算报告的工程款）。剩下工程总额的用作工程质量保修金。经济签证造价带入当月工程完成量。以上各节点进度款支付以现场监理审核后天为限，超过天由此造成的所有停工损失由甲方承担。 七、延期付款的利息计算及责任： 、甲方付款延期个月，按月息计算；甲方付款延期个月，按月息计算；甲方

付款延期个月，按月息计算，则乙方有权停工。停工期间，甲方应承担乙方造成的一切损失。 、甲方如没有按付款方式支付应付的工程款，超出应付时间的个月，乙方有权处置实物房产，价格按售房的开盘价抵扣甲方应付乙方的工程款。甲方应予办理该房产的全部售房手续。 八、工程结算 该工程按工程竣工图（包含工程经济签证）按实结算，具体结算方式： 、采用定额土建工程为年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》装饰工程为年《安徽省建筑工程装饰工程综合估价表》 安装工程执行《安徽省安装工程综合估价表》 、人工调整及流动施工津贴按安徽省建筑工程相关规定执行。 、综合费率：全部工程按二类工程类别计取费率。 、材差调整：按毫州市公布的利辛城区市场材料每期信息价进行定期调整（即主体结构部分施工期的市场信息价平均调整）若信息价中缺项的，承包方应在采购前进行市场询价，将询价情况向发包方汇报，达到发包方认可并签订材料价格确认书（以月为一期限）。 、垂直运输：高程均采用塔吊及人货电梯垂直运输设备。 、外脚手架：按乙方公司材料及当地建设主管部门的要求执行。 九、安全及文明施工： 、安全：乙方必须严格按照《安全生产操作规程》组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，加强安全管理，做到安全文明施工，在施工中发生的材料，设备操作等有关工程质量事故和人身安全事故等，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。 、文明施工及标准施工：乙方在施工期间，必须按国家相关部门和当地政府对文明的要求，做到文明施工，创市级标准化工地。 十、质保期满一年返还保修金额的，满两年付清余款。主体结构乙方承担终身保修义务。 十一、双方责任： 、甲方应保证施工现场“三通一平”到位。

关于工抵房流程管理规定

关于工抵房流程管理规定 一、目的：为了规范工抵房操作流程，明确工抵房过程中的职责权限，降低资金运作成本，规避财务风险，特制定本规定。 二、范围：工程款对象包括集团及所有下属公司的全部材料供应商和工程施工单位，房源包括****所有商品房，别墅。不限区域（例如在****项目的****施工单位工程款可以抵****商品房）。 三、定义：工抵房是指以商品房抵已结算的应付工程款或材料款，如有超出部分由乙方自行完成款清（一次性付款或按揭） 四、职责 工程部或经办部门对工抵房真实性、工程形象进度和工程质量、工抵房办理时间、款清时间、申请工抵房的合理性负责，未到支付点的工程款或材料款不得用于抵房款。 五、流程内容： 1）总流程： 签订《工抵协议》（见附件1）——签订《工抵确认书》（见附件2）——签订《工抵告知函》（见附件3）——签订《商品房认购书》

2）施工单位或供应商为全款情况下流程如下： 工抵房单位与材料供应商或施工单位签定工抵房协议书（确定房源价格）→施工单位、材料供应商老板个人或其关系人到房地产公司签定购房认购协议→财务注明可工程抵房款金额→购房人新办一张购房刷的银行卡并交给房地产公司出纳（并告诉出纳密码）→工抵房单位暂借房地产公司可工抵房的金额款（房地产公司汇款到工抵房单位账户）→工抵房单位汇款给购房者新办的银行卡（先汇100元测试一下房地产公司可否刷卡到账）→工抵房单位将购房款汇出后马上通知房地产公司出纳直接拿购房者银行刷全款金额。 3）购房为按揭款的情况下： 流程与全款的流程一样，办理以《工抵确认书》为准。 4）工抵房单位工程款收入回笼后，对工抵房暂借的购房款，要原路归还回给相应房地产公司。 5）本规定从****年****月****日开始执行。 附件1：《工抵协议》 附件2：《工抵确认书》 附件3：《工抵告知函》 附件4：《商品房认购书》

房地产企业建设工程施工合同履行过程中的法律风险管理有关问题

讲稿 各位领导，大家上午好。 今天和大家一起探讨房地产企业建设工程施工合同履行过程中的法律风险管理有关问题，各位在施工方面都是专家，我们相互学习相互交流。我从律师的角度，结合多年的司法实践，谈一谈我的体会。 房地产工程施工合同法律风险有很多种，其中主要有工程内容、工程量变更、签证、索赔、工程转包、分包、工期、工程质量、黑白合同、工程价款以及工程结算等方面的法律风险。作为房地产开发企业，在签订施工合同前，处于主动地位，签订合同后，受制于人的情况比较多见。如何控制施工合同履行过程中的法律风险是房地产开发过程中一项重要课题。 我们接触的很多房地产公司，在建筑施工合同履行过程管理方面存在如下问题： 1、没有建立完善的风险管理体系，没有完善的管理制度，或者有制度没有真正落实； 2、不重视合同交底； 3、施工过程中不重视索赔与反索赔； 4、没有做到“文书化往来”或者法律文书不严谨，产生纠纷。 5、资料、证据意识不强，不注意平时收集，用的时候处于被动。 关于第一个问题。风险管理体系是一个系统工程，是企业经营管理中重要组成部分，相当于人体免疫系统。法律风险管理是其中的一部分，贯穿于整个企业管理中。风险管理体系实际上是有一系列管理

制度组成，针对法律风险进行识别、评估、处理的制度体系，它的重点在制度设计要完善，制度执行不打折扣。这个问题讲起来很复杂，今天就不讲了，我们重点关注合同履行过程中几个重点问题。 第一、合同交底 通常，双方在进场后都会有“技术交底”，企业内部一般也会进行技术交底，但很少有制度化的“合同交底”。 1、交底的作用： 工程师及有关人员了解合同内容、增强合同意识;了解自己的权利义务界限，工作程序;提前发现合同问题和潜在的风险，重点关注和采取措施。 2、交底应达到的核心理想目标 有关人员对合同中的风险条款了然于胸，能够主动从法律证据的角度思考、理解合同的履行。例如，对付款条件要能够认识到：什么时候该付款，满足什么条件，对方要有什么证据才可以付款。对方提出签证，在什么时间提，需要什么证据，我们应该采取什么行动，用什么方式。对方违约，工程质量或者工期违约，我们应该采取什么方式，在什么时间内向对方提出，以什么形式提出，需要对方怎么做等等。 3、合同交底的方式 1）有关人员（涉及到财务、程控、工程等部门）人手一份合同，或电子合同；

工程付款管理流程

附件四 工程付款管理流程 (试行稿) (内部资料不得外传) 山东长河豪门投资置业有限公司 2010年1月

工程付款管理流程 1.流程概述 1.1.流程目的及适用范围 1.2.定义 1.3.流程关系 1.4.责任部门

1.5.输入及输出

部核对台帐，保证帐帐相符 山东长河豪门投 资置业有限公司 工程付款管理流程ZS-LC-0004 2.流程图 产品研发部 （成本管理） 工程管理部财务管理部其他单位 决策部门表单审核付款 登记台帐 审核资料 填制付款申请 单，上报审批 登记台帐 付款审核 票据审核 登记台帐 财务管理部 提交财务总 监、总经理 审批 项 项 工程付款 请款 项目公 司初审 项目公司 出纳票据、 签字审核 项目公司 经理审批 目公司出纳付款 目公司登记台帐 《 请款报告 审批后的《工程验收 单》及工程验收相关 资料 项目成本付款台 帐》 《付款申请单》 付款相关资料 《次日付款表》

3.流程操作指引 3.1.工程付款申请阶段 3.1.1.工程结算付款的申请： 1)施工单位出具请款报告书面材料，提供相应验收资料及经监理单位审核过的《工 程验收单》给项目公司； 2)竣工结算时，施工单位还需要提供经监理单位审核通过的《工程结算工作交接单》 、《工程结算审批表》《竣工结算造价协议书》； 3)项目公司项目经办人根据合同要求，审核施工单位的付款申请； 4)将验收单原件、复印件交产品研发部（成本管理）。 3.1.2.工程尾款付款申请： 1)由施工单位出具请款报告、提供相应验收资料及审核过的《工程验收单》； 2)项目公司审核后，填制《工程尾款结算审批表》附《工程验收单》等资料上报审批， 审批通过后，项目公司填制《工程尾款结算协议书》与施工单位确定结算金额； 3)结算金额达成一致意见后，将洽谈结果提交产品研发部（成本管理）。 4)详见《工程尾款支付管理流程》。 3.1.3.工程保修款付款的申请 1)由施工单位出具请款报告、《竣工结算造价确认单》、《工程验收单》，向物业公司 （或项目公司）提交； 2)物业公司（或项目公司）经办人审核是否符合合同保修时间的约定，避免提前付 款，填制《工程保修款支付确认单》，提交物业公司及公司档案室签批，保证保修 服务完成及工程档案完整，按相应金额权限上报审批； 3)审批通过的，物业公司（或项目公司）经办人填制《工程保修款结算协议书》与施 工单位确定结算金额； 4)结算金额达成一致意见后，将洽谈结果提交产品研发部（成本管理）； 5)详见《工程保修款支付管理流程》。

保理业务确认函

应收账款转让、确认通知书 编号： ： 我公司已将自年月日至年月日对贵公司发货产生的应收账款全部债权全部转让予，依据相关法律法规规定，成为上述应收账款债权人； 我公司日前已完成下表所列发票/合同项下的发货或阶段性服务，并已将下表所列应收账款债权转让予银行名称，依据相关法律法规规定，银行名称成为下列应收账款债权人； 贵公司只有向该行履行付款义务方能构成对应收账款债务的有效清偿。此外，凡涉及下列应收账款的任何折扣、折让或扣减均须经该行同意后方能生效。

行付款义务。 如结算方式为电汇，请将款项付至下述账户： 户名：保理收款专户 账号： 开户行：行 特请贵公司付款时注明“支付第XX 号发票款”字样，明确该付款是履行何笔发票项下的付款义务。 如结算方式为票据，贵公司必须通知该行，并且将相关票据直接交付该行联系人。 该行的通讯地址，邮政编码，联系人，联系电话，传真。 我司承诺：我司有权转让该应收账款，转让的该应收账款债权不存在任何（包括但不限于法定、合同约定的）限制；我司未向任何第三方转让或赠予该项应收账款；应收账款并未被设定抵押、质押或其他任何形式的担保，未被设定为任何信托名下的财产。 在贵司收到本通知后，贵司有权不接受我司或任何第三方就该应收账款另行发出的任何指示（包括但不限于付款、转让、设定抵、质押或其他任何形式的担保、设定信托等）。 本通知未经该行及贵司的同意不得撤销和变更。 特此通知。 公章： 法定代表人（或授权代理人）： 年月日

代为确认并支付应付账款申请 （关联公司名称）公司： 我司收到（供应商名称）《应收账款转让、确认通知书》（编号：），并同意予以配合。因业务需要，现委托集团总部以关联公司名称名义，向（合作银行名称），以下列回执内容代为确认上述应付账款信息。上述应付账款到期，由集团总部按应收账款转让通知书所记载事项履行付款义务。 我司确认知悉并将遵守下列回执内容，否则将视为对贵司违约。 付款单位经办人： 申请人： 付款单位财务负责人：（盖预留资金中心印鉴） 付款单位负责人：申请时间：

拍卖成交确认书范本 详细版

拍卖人：（简称甲方） 买受人：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、公正的原则基础上，经协商一致，签署本拍卖成交确认书以供双方共同遵守。 一、甲、乙双方一致确认，乙方经办理合法竞买人登记手续，领取号牌，自愿、平等参加拍卖人于___________年___________月___________日上午__________时在 ____________________联合产权交易所公开举办的拍卖会，以公开竞价方式竞买到位于 ____________________________土地的使用权。________大厦分摊的土地面积__________平方米（土地用途为住宅），________大厦评估测量面积为__________平方米，其中人防地下室建筑面积为__________平方米，地下室通道建筑面积为__________平方米，一至十二层建筑面积为__________平方米，天面房间建筑面积为__________平方米的拍卖标的物，土地使用权证的终止时间至__________年__________月__________日，按现状拍卖成交。 二、甲方确保本次拍卖活动，已严格按照“公开、公平、公正、诚实信用”原则，以法定的程序进行拍卖，依法尊重和保护买受人及其他有关当事人的合法权益。乙方确信在本次拍卖活动中已充分享有对拍卖标的物及其相关资料、拍卖规则及法律责任等有关事项的知悉权，并确信本成交行为符合其真实意思表示，拍卖过程合法有效。 三、除拍卖人另有声明外，拍卖人对拍卖标的物不承担瑕疵担保责任。买受人参加应价的行为，视为认可竞得标的物的现状况及其相关条件。拍卖标的中所标明的面积说明以南宁市房产局有关部门及南宁市国土资源管理局有关部门最终测量确定面积为准，成交价不受房地产实际面积增减及标的物所存有关瑕疵及数量影响。 四、________大厦为钢混结构，于__________年__________月__________日主体工程验收合格，但未进行竣工验收，房屋亦未办理初始登记。一至五楼有给排水、电照设施，六楼有给排水设

二建法规第四章

第四章建设工程合同和劳动合同法律制度 【考情分析】 本章涉及到合同法、劳动合同法的相关知识，内容繁多，篇幅较长。由于合同法属于民商法，学习的时候要尽量多地用现实生活中的例子来理解掌握法规法条，容易掌握；对于劳动合同法，和日常工作相关，学习上也并不枯燥。 从历年考试来看，本章分值较多，但难度不大，属于非常重要的章节，预计2015年的分值在25分左右。 最近三年本章题型、题量及分值分布 【知识框架】 第一节建设工程合同制度

（8单选+4多选） 2Z204011 建设工程施工合同的法定形式和内容 一、建设工程施工合同的法定形式 【14（2）、13、12下（2）、12上单选，14多选】 当事人订立合同，有书面形式、口头形式、其他形式 【提示】建设工程应当采用书面合同形式。当事人未采用书面形式。但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立（P106中） 【2014考题·多选题】关于合同成立时间的说法，正确的有（）。 A.合同书自双方签字时成立 B.双方意思表示一致合同即成立 C.承诺生效时合同成立 D.口头合同自交付标的物时成立 E.按照数据电文合同的要求签订确认书时合同成立 『正确答案』ABCE 『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。口头合同，双方达成合意即合同成立。 【2014考题·单选题】根据《合同法》，应当采用书面形式的合同是（）。 A.设备租赁合同 B.建设工程合同 C.承揽合同 D.货物买卖合同 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。根据《合同法》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。参见教材P106。 【2012下考题·单选题】法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但一方已履行了全部义务，对方接受的，应视为该合同（）。 A.可变更 B.成立 C.可撤销

挖掘机销售分期付款合同范本 三方

甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（担保人） 鉴于乙方急需购买甲方工程机械车辆而又资金不足，根据《中华人民共和国合同法》的规定遵循自愿、平等、诚实信用的原则，甲、乙、丙三方协商一致达成以下协议，共同遵照履行： 第一：合同标的、数量和价款 1、分期付款原则：乙方必须严格按合同约定全面及时履行付款义务，不得以车辆调价、质量问题、三包问题、售后服务问题、保险理赔问题等为借口拒绝、拖延履行付款义务。 2、分期方式 2、1 乙方应于本合同签订时向甲方交付以下款项： 首付款：_______________(小写)_________________(大写) 保证金：_____________(小写)___________________(大写) 管理费：_____________(小写)___________________(大写) 2、2 剩余款项乙方保证自年月日开始偿还，到 _____

年 ___月 ___日前还清还完，并保证每月____ 日之前至少偿还一次，每次偿还金额至少________________ 元，但最后还款金额以实际欠款为准。约定每期分期付款时间及金额见附件（1） 3、付款方式 3、1 现金支付 3、2 乙方将款项打入甲方指定的银行账户： 户名： 开户银行： 账号： 4、管理费用 4、1 用途：用于甲方对乙方占有、使用标的物的常规监管和分期付款的收取管理。 4 、2 收费标准： 5 违约责任 5、1 一般违约：若乙方不按上述付款方法的约定还款即构成违约，需按当期违约所欠合同价款的日万分之五承担违约责任，但乙方提前还款不视为违约，不承担违约责任。 5、2 严重违约：若乙方不按上述付款办法的约定还款，出现连续两期或者累计三期没按合同约定足额付款，视为乙方恶意毁约。需承担合同价款总额百分之三十的违约金，甲方有权采取强制收车方式保障权利。 5、3 因乙方违约，甲方为追讨债务所请的律师费用由乙方承担 第三条、质量与三包

他项权利证明(完整版)

他项权利证明 他项权利证明 第一篇： 他项权利证明 他项权利证明 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 目录 定义 土地他项权证 特征 类型 房地产他项权证办理流程 编辑本段定义 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

编辑本段土地他项权证 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 编辑本段特征 土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征： 是在他人土地上享有的权利。 可以满足他人对土地利用的需求。 他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。 它是一种生产、生活中客观存在的权利。 编辑本段类型 土地他项权利主要有以下几种类型： 地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念，但是《民法通则》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。 地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。 空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。 地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。