郑东新区信息电商产业园项目初步设计及施工图设计设计说明4.18

郑东新区信息电商产业园项目

初步设计及施工图设计

（第二阶段）

第一章设计总说明

一、项目概况

本项目建设地点位于郑州市郑东新区商都路以北、东四环以西、汉风路以南、贾陈街以东区域。总用地面积约124000平方米（约合186亩），其中已建成郑东新区电子商务大厦占地约32亩、法拉利4S店占地约8.59亩、斯柯达4S店占地10.89亩。本次规划设计土地面积约144.07亩（96048.72平方米）。地块呈不规则多边形，总建筑面积约537601.51平方米，其中地上总建筑面积为380883.83平方米，地下室总建筑面积为156717.68平方米。

建设内容主要包括：5幢24层高层建筑，建筑高度为：99.85米，功能为电商物流、办公、产品展示中心，培训中心、仓储用房等；3幢31层高层建筑，总建筑高度为：99.65米，主要功能为：员工公寓；1幢多层（2层）的管理用房及相关配套用房。

规划范围内的单体分两阶段进行设计，本次设计内容为项目的第二阶段，建筑面积约25万平方米。

二、工程设计的主要依据

1、批准的项目规划设计方案

2、业主提供的相关规划条件及设计要求

3、《郑州市城市规划管理技术规定》

4、《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）；

5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

6、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版

7、《物流中心分类与基本要求》（GB 24358-2009-T）；

8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；

9、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；

10、《建筑抗震设防分类标准》(GB50223－2008)

11、《建筑结构可靠度统一标准》(GB50068-2001)

12、《建筑结构荷载规范》(GB50009－2001)(2006版)

13、《混凝土结构设计规范》(GB50010－2002)

14、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001(2008版)

15、《建筑地基基础设计规范》(GB50007－2001)

16、《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003) (2009年版) ；

17、《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140-2005) ；

18、《自动喷水灭火设计规范》(GB 50084-2001) (2005年版) ；

19、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003)

20、《建筑防排烟技术规程》（DGJ08-88-2006）

21、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

22、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单二级标准

23、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准

24、《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类标准

25、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准

26、《污水排入城镇下水道水质标准》（DB31/445-2009）

27、《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93）

28、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）

29、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）

30、《绿色建筑评价标准》（GB\T 50378-2014）

31、中华人民共和国的有关国家、行业及郑州市的地方标准及规范；

三、设计指导思想

1、塑造优美城市形象

建筑布局错落有致，打造现代时尚的商务办公建筑形象。

2、打造绿色生态产业园区

绿色自然是人们永恒的向往，设计运用传统造园手法，将建筑置于山水园林之中，为园区打造优美、宜人的生态环境。

3、打造5A级写字楼

穿越式独立大堂设计和开敞明亮的办公空间，为入驻企业提供宽敞舒适的办公领地，采用5A全智能系统，真正实现国际商务办公效率。

第二章总平面设计说明

一、总体布局

整体规划以对话为主题，对话代表沟通，进而产生合作，设计试图通过这样的隐喻来反映物流园的产业链内涵，建筑以板点结合的方式沿场地周边布置，并巧妙地将场地原有建筑（电子商务大厦）融入总体规划中，新旧建筑得到有机结合，融为整体。

总体布局自由、灵活、开放、大气，可用“一心一轴四分区”来概括。

一心：为中心景观共享区，是园区的室外会客厅和员工的户外活动中心，由人工湖、亲水绿地等组成。

一轴：园区南北主入口广场相互呼应，构成园区的空间景观轴线。

四区：园区可划分办公与产品展示区、配套服务区、生活区和中心景观共享区。

二、竖向设计

整个基地现状场地较为平整。根据场地四周道路标高情况，场地设计标高约为85.700，基地内的道路竖向设计充分考虑到现状地形以及工程管网的布置要求，并有利于场地内部竖向设计以及车行与人行的活动便利。其设计原则上减少土方量，平整地形以满足园区及配套设施用地的竖向及坡度要求。

三、功能分区

办公与产品展示区位于园区中部和东南部，由四栋商务办公楼及其裙房组成，形体组合舒展大气、相互呼应，形成富有韵律感的空间序列。

生活区位于园区西北部，由三栋员工公寓（5#、6#、7#楼）及其裙房组成，为入驻企业员工提供单身宿舍和所需配套服务。三栋楼均南北朝向，既顺应规划地形，又彼此相呼应。

配套服务区位于园区东北侧，由一栋培训中心组成，为园区提供全方位完善的配套设施。培训中心与汉风路相邻，便于对外联系。并以高标准配备餐饮、会议、培训、商务洽谈和高档客房等用房。

中心景观共享区位于园区中心，这里，水是主题，尊贵商务的至高境界，离

不开水的灵动，高层远眺、俯瞰近视，错落有致的楼宇，与湖水相呼应，有机互动；隐身碧水绿树之间，人们全天候在此与自然亲密接触，有的不只是舒适惬意的办公环境，更是企业商务交际中的得意名片。

四、道路系统

园区共设四个车行出入口和一个步行出入口，其中步行出入口位于北侧，居中设置，为园区形象入口，与南侧现有主出入口隔湖相望、遥相呼应，结合规划布局，在北侧设置两个车行出入口，方便办公区入驻企业和访客通行，在西侧设置一个车行入口，方便生活区人流、物流通行。

园区内设置简单快捷的内环形机动车道，作为主要交通性道路，连接各个分区。

园区内部倡导“步行优先”原则，限制车辆出入，保证园区的安全与宁静。通过以步行为主的景观步道与车型环路的合理衔接，有机引导园区内部交通。

园区停车采用以地下为主，地上为辅的方式，结合园区车行道路设置地下车库出入口，地下停车出入方便，对园区内交通无影响。结合总体布局，在地面沿道路设置临时停车位，满足客户临时停车需求。

五、绿化景观

绿化景观系统的规划组织与建筑布局相结合，有大面积中心景观绿化、楼前楼后庭院绿化、屋顶绿化。强调不同绿化形式的结合，以求形成立体绿化空间。

园区人工湖及滨水地带是园区核心景观区，合理运用传统造园手法，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。

六、经济技术指标

项目名称计算单位数值

总用地面积㎡96049

总建筑面积㎡537601.51

地上建筑面积㎡380883.83

其

中

1#楼㎡57120.11

2#楼㎡56085.34

3#楼㎡57449.86

4#楼㎡46547.70

5#、6#楼㎡73452.59

7#楼㎡37067.98

8#楼㎡52210.86

管理用房㎡794.84

邮电所㎡365.3（7#楼一层）

开闭所㎡154.55

地下建筑面积㎡156717.68

容积率 3.965

绿地率26.89%

建筑密度28.91%

停车位个5311

其

中

地上停车位个 4 3

地下停车位个5268（其中立体停车位：865个）

第三章建筑设计说明

一、平面功能

办公组团位于园区北侧，地上总建筑面积222866㎡，由四栋办公楼组成，两栋塔式、两栋板式。在功能布置上，将裙房部分设为产品展示中心，为入驻企业提供高品质的产品展示基地，四层以上为标准化办公区，办公空间可根据使用需求，进行灵活分隔；标准层层高3.85米，办公空间宽敞舒适。在首层，设置两层通高的独立办公门厅，尊贵大气。

员工公寓位于园区西北侧，地上建筑面积110166.25㎡，一至二层设置配套商业和园区配套的管理办公室，三层以上为员工宿舍，共约2400套标准间。可为园区青年员工提供良好的居住条件。

培训中心位于园区东北侧，地上建筑面积48973.31㎡，以高标准配备餐饮、会议、培训、商务洽谈和高档客房等用房，为入驻企业提供良好的培训和沟通交流场所。

配套管理用房位于园区中心景观共享区内，面积约795㎡。设置物业管理办公室和园区接待室。

地下室建筑面积156717.68㎡，共地下两层，其中地下一层建筑面积：78358.84㎡（其中局部立体停车部分面积为：20295.47㎡，普通停车部分面积为：58063.37㎡）。地下二层建筑面积为：78358.84㎡，地下部分功能为设置设备用房和车库。

二、立面造型

在造型设计中，集中体现了现代建筑的美，以现代、简约、理性的风格形成清新而鲜明的个性，给人以强烈的感染力。在形体处理上，注重高低错落与体型的变化，形体组合自由灵活，可识别度高，突出体现建筑的体量感及办公建筑的特性，材料以玻璃、石材为主，利用有限的造型元素进行变化，使建筑立面形成一种流淌的韵律美。

立面处理采用统一的竖向线条分隔形式，与场地原有电子商务大厦相呼应，表现新老建筑的整体协调关系。

年轻的产业园区，拥有强大生命力，从新生的竹子上提取一节节的形态表达，隐喻生命体蓬勃向上的无限潜力，面向未来，开拓创新。

三、剖面设计

办公（1、2、3、8#楼）及培训中心（4#楼）标准层层高3.85米，裙房配套部分层高5.1米，员工公寓(5、6、7#楼)标准层层高3.0米，一、二层层高为5.1米，不同的层高设置满足不同使用功能的需求。地下一层局部为立体停车库，层高4.8米，。地下二层层高3.9米。地面覆土厚度从1.2米到1.5米，地下车库的净高保证2.2米以上。

建筑高度：1、2、3、4、8#楼总建筑高度为：99.85米，室内外高差为0.45米。5、6、7#楼总建筑高度为99.65米，室内外高差为0.45米。

9#楼（管理用房）总高度为：8.25米，室内外高差为0.45米。

四、交通组织

各个单体建筑根据各自的平面功能分区，在一层设置主次出入口，内部空间由单面走廊、内廊和局部中厅的空间形态共同组成，通过集中设置在核心筒内的电梯，及裙房部分的自动扶梯解决竖向交通，电梯数量的设置，满足各自内部

人员数量的需要，每个区域均均设有相应的防烟楼梯间，且在一层处有直对室外的出入口，满足疏散要求。每一个办公楼裙房内都设置有相应的货梯，以满足产品展示储藏等竖向运输的需要。

整个交通的组织在竖向和横向上做到快捷、高效。

五、消防设计

1 总平面

在总体规划上，园区四周设有环形消防车道，车道宽度大于4.0米，消防车道能承受消防车压力，以便消防车能方便到达各个建筑单体，每个高层建筑单体周围设有环形消防车道，车道边离建筑的距离大于5.0米满足消防登高面的要求。

2 防火分区

本工程内的高层建筑均属于一类高层建筑，每个防火分区面积不超过1000㎡，在加喷淋的情况下每个防火分区面积不超过2000㎡，高层裙房部分，防火分区面积在加喷淋的情况下不超过5000㎡，满足《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 的要求。

3 安全疏散

每个单体建筑根据换每个防火分区面积换算出的人数，设置相应的防烟楼梯间，每个防火分区不少于两部疏散楼梯间，疏散宽度满足疏散要求。位于两个安全出口之间的房间门至最近楼梯间的最大距离不超过40米，位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大距离为20m，满足防火疏散要求。

所有办公室门洞口宽度不少于1m，其高度不低于2.1m。

4 防烟分区

建筑物每个防烟分区不超过500㎡，将在施工图及装修设计时按具体设计再行申报，按消防规范报消防部门审批。

5 装修设计

本工程内装修材料均为不燃或难燃，符合《建筑物内部装修设计防火规范》第3.3.1条规定。

6 其它设备专业的消防设计见各专业说明。

六、无障碍设计

1、道路与广场

道路采用平路牙，遇有高差时采用缘石坡道。

2、建筑

依据《无障碍设计规范》GB50763-2012的要求，本区的无障碍设计范围为：

a. 人行通道、停车位

b. 建筑入口，入口平台和门

c. 水平和垂直交通

d. 公共厕所

3、本设计于首层入口设无障碍坡道

4、本设计各主要部位门的开启宽度均满足无障碍要求。

七、绿色智能技术

在设计中拟应用雨水回收利用技术、数字智能照明控制技术、断热铝合金中空玻璃幕墙系统、设备管线集中化、组装经活化的供热系统、节电节能的自控系统、三表运转计量系统、信息网系统，及楼宇自控系统等。

八、节能设计见第八章“节能与环保设计专篇”

第四章结构设计说明

一、工程概况

本工程为郑东新区电子商务产业园项目，项目建设地点位于郑州市郑东新区商都路以北、东四环以西、汉风路以南、贾陈街以东区域。是由郑州国家干线公路物流港建设开发投资有限公司投资开发的物流园项目。本项目共含8幢高层（24-31层）建筑，1幢多层（2层）的管理用房，1幢1层的开闭所。总建筑面积为537601.51平方米。项目列表如下：

项目编号建筑楼层建筑高度(m) 建筑面积(m2) 建筑功能备注

1#楼地上24层局部10层，地下2层99.85 57120 库房

2#楼地上24层局部4层，地下2层99.85 56085 库房

3#楼地上24层局部10层，地下2层99.85 57449 库房

4#楼地上24层局部4层，地下2层99.85 46547 库房

5#、6#楼地上31层局部22层，地下2层99.65 73452 宿舍

7#楼地上31层局部2层，地下2层99.65 37067 宿舍

8#楼地上24层局部8层，地下2层99.85 52210 库房

管理用房2层，地下2层8.25 794 办公

开闭所1层，地下2层 4.5 154 配电

地下车库地下2层层高4m 156717 车库

二、设计依据及设计要求

（一）设计规范及规程

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001

《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》GBJ83－85

《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008

《建筑结构荷载规范》GB50009－2012

《混凝土结构设计规范》GB50010－2010

《建筑抗震设计规范》GB50011－2010

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

《建筑地基基础设计规范》GB50007－2011

《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008

《建筑地基处理技术规范》JGJ79－2012

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《建筑变形测量规程》JGJ8-2007

（二）自然条件

1．基本风压：0.45kN/㎡；（R=50）；0.50kN/㎡；（R=100）

（建筑高度超过60m，承载力设计风压放大1.1倍）

地面粗糙度类别为B类。

2．基本雪压：0.40kN/㎡（R＝50年）；

3．本工程抗震设防烈度为7度，基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第二组，建筑场地类别为Ⅲ类（暂定），特征周期为0.55s。

4．工程地质条件

由于本工程没有岩土工程勘察报告，对场地地基及基础暂不做论述。要求进行施工图设计前应提供本工程的岩土工程勘察报告（详勘）。

（三）设计要求

1．本工程结构设计使用年限为50年，安全等级二级，建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），建筑地基基础设计等级为甲级。

2．活荷载标准值

地下室顶板（室内，非消防通道）：5.0kN/㎡；

地下室顶板（消防通道）：35.0kN/㎡；

库房：5.0kN/㎡（暂定，初步设计时按甲方要求确定）；

办公室、管理房：2.0kN/㎡；

大空间办公室：3.0kN/㎡；

宿舍：2.0 kN/㎡；

卫生间：2.5 kN/㎡；

阳台：3.5 kN/㎡；

走廊、门厅、楼梯：3.5kN/㎡；

电梯机房：7.0kN/㎡；

水箱间：5.0kN/㎡；

通风机房：7.0kN/㎡；

上人屋面：2.0 kN/㎡；

不上人屋面：0.5 kN/㎡。

（四）结构分析及计算

结构分析采用通过国务院建设行政主管部门鉴定认可的商业软件—中国建筑科学研究院编制的PKPM系列设计软件程序(网络版)。地下室顶板作为上部建筑物嵌固端。

三、结构选型

1．上部结构

考虑建筑物的高度、层数及建筑材料强度、施工技术条件，根据建筑抗震设防要求，合理选用结构体系。本工程各主楼高度较大，可采用现浇混凝土框架-剪力墙结构，框架-剪力墙结构体系具有空间整体性好，符合抗震结构多道设防要求，平面布置相对较灵活，满足高层建筑对较大空间的要求，结构经济性较好。裙楼高度较小，结构可采用框架结构，框架结构体系即可满足抗震性能的要求，又可形成较大的使用空间，满足建筑功能，符合经济合理的原则。

地下车库采用框架结构，外墙采用混凝土挡土墙，基础、挡土墙和顶板采用防水混凝土。

2．温度缝和后浇带的设置

根据建筑平面布局及结构体系，并考虑到建筑功能要求及规范要求，各单体建筑在合适的位置设置变形缝和后浇带。一层地面以下地下室结构不设变形缝，一层以上主楼和裙楼在适合位置设变形缝。因建筑长度较长，为了减小温度应力影响，间距30-40米可设温度后浇带，主楼与地下车库相连处设沉降后浇带，并增大楼板配筋量，加强保温措施，使用微膨胀混凝土，加强施工养护等措施。

温度后浇带待主体完工两个月以后浇筑，沉降后浇带待主体完工，经观测沉降稳定以后浇筑。后浇带浇筑时将两侧的混凝土表面凿毛，再采用比相应结构部位高一强度等级的微膨胀混凝土（混凝土外加剂应满足《混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-2013》）浇筑，浇筑时温度宜低于主体浇筑混凝土时的温度，并加强养护。施工期间后浇带两侧构件应妥善支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性。

新建项目1#-8#楼与已建电子大厦1、2间距离较近，地基基础施工时应采取可靠的施工措施，避免新楼施工对原有建筑产生不利影响。

3．基础选型

由于本工程没有岩土工程勘察报告，根据相关建筑经验，主楼可采用复合地基+筏板基础或桩基+筏板基础，裙楼及地下车库可采用天然地基+筏板或桩基础承台+防水板等地基基础形式，具体基础形式应根据地质勘察报告进行设计。

4. 降水和支护

本工程地下2层，基坑开挖较深，应由专业的设计、施工单位进行基坑降水和基坑支护设计，并由专业测量单位进行地基沉降观测。

5．材料

混凝土：C30~C50，基础垫层：C15；

钢筋:采用普通热轧钢筋，HPB300级钢筋, HRB400钢筋；采用高延性冷轧带肋钢筋，CRB600H。

钢板：预埋件及其它铁件均为Q235-B；

填充墙砌体：采用A3.5加气砼砌块或干容重不大于7.0kN/m3的其它轻型墙

板；

地下室外围墙体采用钢筋混凝土挡土墙，根据地下水位和使用要求抗渗等级为P6～P10。

6. 技术及材料分析

经估算结构经济参数见下表，仅供参考

项目编号结构类型建筑高度(m) 估算钢筋含量

（Kg/m3）

估算混凝土用量

（m3/m2）

备注

1#楼框剪、框架99.85 60 0.35 标准层2#楼框剪、框架99.85 60 0.35 标准层3#楼框剪99.85 60 0.35 标准层4#楼框剪、框架99.85 60 0.35 标准层5#、6#楼框剪、框架99.65 55 0.36 标准层7#楼框剪、框架99.65 55 0.36 标准层8#楼框剪、框架99.85 60 0.35 标准层管理用房框架8.25 50 0.30

开闭所框架 4.5 50 0.33

地下车库框架层高4m 145 0.42 初步设计阶段结合结构设计要求，对建筑设计方案进行深化调整。

第五章给排水设计说明

一、设计依据

《建筑给水排水设计规范》（ GB50015-2003 ）（ 2009 年版）

《室外给水设计规范》（GB50013-2006 ）（ 2006 年版）

《室外排水设计规范》（ GB50014-2006）（ 2011年版）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）（2005年版）

《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974—2014）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067---97

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084---2001(2005年版)

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140---2005

《城镇给水排水技术规范》GB50788---2012

二、工程概况

本项目建设地点位于郑州市郑东新区商都路以北、东四环以西、汉风路以南、贾陈街以东区域。总用地面积约124000平方米（约合186亩），其中已建成郑东新区电子商务大厦占地约32亩、法拉利4S店占地约8.59亩、斯柯达4S店占地10.89亩。本次规划设计土地面积约144.07亩（96048.72平方米）。地块呈不规则多边形，总建筑面积约537601.51平方米，其中地上总建筑面积为380883.83平方米，地下室总建筑面积为156717.68平方米。

建设内容主要包括：5幢24层高层建筑，建筑高度为：99.85米，功能为电商物流、办公、产品展示中心，培训中心、仓储用房等；3幢31层高层建筑，总建筑高度为：99.65米，主要功能为：员工公寓；1幢多层（2层）的管理用房及相关配套用房。

规划范围内的单体分两阶段进行设计，本次设计内容为项目的第二阶段，建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积：380883.83㎡地下建筑面积：156717.68㎡。

三、设计范围

本工程给排水设计范围包括生活给水系统、生活污（废）水系统、雨水系统、

消火栓系统、自动喷水灭火系统及建筑灭火器的配置。

四、给水

4.1水源

小区生活用水主水源为市政自来水，商都路及汉风路两条市政道路市政给水管道均可接入。

4.2用水量

小区综合生活用水量标准采用《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)人均综合生活用水量指标进行计算，该指标为城市居民日常生活用水和公共建筑用水之和，不包括浇洒道路、绿地、市政用水和管网漏失水量。根据供水规划，结合建筑功能，小区综合生活用水量标准取用220L/人.d。道路及广场和绿化总面积约0.7公顷，用水量标准取用2L/m2.d，日变化系数取1.3.

小区管网漏失水量和未预见水量之和按最高日用水量的10%计。

设计人数8000人：则最高日用水量：1760m3/d

最大时用水量：95.3m3/h

小区同一时间内设计火灾次数为1次，室外消火栓用水量按用水量最大一栋建筑物设计，取用40L/S，火灾延续时间3小时。

室内消防用水量包括室内消火栓用水量40L/s，火灾延续时间3小时，室内自动喷水灭火系统60L/s，火灾延续时间1小时。一次消防用水量：1080m3。

4.3给水系统

给水利用城市自来水，分别从商都路及汉风路市政给水管网上引入2根管径为DN200的给水管。此两路供水管引入后经计量水表在基地内连接至环状供水管网，作为院区内生活、生产及消防水源。

本地块内建筑物均为高层建筑及其裙房，为充分利用现有市政管网水压，降低运行费用，该地块采用分区供水方式,生活泵房统一集中放置在地下室内，除地下室～三层为市政供水外，其余楼层均采用变频恒压供水设备加压供水。

4.4消防系统

4.4.1室外消防系统

本地块室外两路进水在基地内呈环状布置，引入管管径为DN200。室外采用生活、消防共用的给水系统，室外消火栓间距不超过120米，保护半径不超过150米，当生活、消防用水量达到最大时，给水环管可提供室外消火栓灭火时用水量及不小于0.10Mpa的水压，室外按规范设置室外消火栓，消火栓采用SS100/65-1.0型地上式消火栓。

4.4.2室内消防系统

a.室内消防系统

本地块内各建筑物及地下车库内均设室内消火栓系统，室内消火栓系统与生活水系统分开设置。本系统为区域临时高压消防给水系统，在地下车库内建一座消防水池及消防水泵房，在建筑物屋顶上设一座消防水箱，有效容积为36m3，供应本楼初期消防用水，静水压力不满足最不利点消火栓所需的压力时应设置消防增压稳压设备。

消火栓水泵选用两台，一用一备，故障切换。

室内消火栓由压力开关、流量开关自动启泵，并保证室内消火栓最大静压不大于1.0Mpa，灭火时最大动压不大于0.50 Mpa，当栓口出水压力大于0.5MPa时，

采用减压稳压消火栓，其余采用普通消火栓。室内消火栓充实水柱不小于13米。消防立管下部用水平管连接使形成环状供水网。室内消火栓给水环状管用阀门分成若干独立段，以保证检修管道时，关闭停用的室内消火栓在同层中不超过5个。水泵接合器采用地上式，室内消火栓箱下带灭火器箱，选用与灭火器箱一体化产品。

b.自动喷水灭火系统

本地块内各建筑物及地下车库内均设自喷水灭火系统。自喷系统设置场所的危险等级为地下车库为中危险级Ⅱ级、高层仓库为仓库危险级Ⅰ级。高低压配电室、弱电机房等不易用水灭火的场所除外，其余场所均设置自动喷水灭火系统。自喷系统采用区域临时高压系统，自喷泵由消防水池吸水，自动喷淋泵选用两台，一用一备，故障切换。

自动喷淋给水系统由湿式报警阀、水流指示器、闭式喷头、自喷主泵等组成。每层各防火分区设水流指示器和信号阀，所有控制讯号均传至消防中心。自动喷水消防泵及湿式报警阀置于地下室消防水泵房、报警阀间内。喷头均采用头动作温度为68℃的玻璃球闭式喷头；仓储用房采用快速响应喷头，有吊顶的区域采用吊顶型喷头，无吊顶区域采用直立型喷头。

当发生火灾时，失火区域的水流指示器被触动，有关讯号送至消防控制室而发出警报，同时压力开关因压力变化而动作，自动启动喷淋泵提供喷淋用水灭火。室外设置2个水泵接合器，以供消防车向自动喷水灭火系统管网加压供水。

自喷系统基本设计参数：

喷水强度：8 L/ min · m2作用面积： 160 m2

设计流量： 60 L/s（复式车库）

c.高压细水雾灭火系统

高低压配电室、弱电机房等不易用水灭火的场所采用高压细水雾灭火系统，由高压细水雾喷头、分区控制阀、高压细水雾泵组、稳压装置、储水箱、泵组控制柜、供水管网等组成，在火灾时向防护区或保护对象喷放高压细水雾进行灭火、控火、降温、降烟。

d.灭火器配置

根据《建筑物灭火器配置设计规范》的规定，本建筑物的火灾种类为A类火灾，地下车库按B类中危险级配置灭火器。选用4公斤手提式磷酸铵盐干粉灭火器，装置于地下停车库、机电房等地方。要求每个配置点不少于二具，不多于五具。

4.5热水系统

本小区培训中心采用集中热水供应系统，热源采用太阳能热水系统及燃气锅炉辅助加热形式，热水采用定时供应、机械循环的供给方式；其余需热水用水点，均采用局部供应方式，由电热水器或燃气热水器供应。

4.6饮水系统

本小区饮用净水采用桶装纯净水。

五、排水

5.1排水体制

本小区所有单体室内采用污、废合流，室外排水、雨水采用分流，排水经隔

油池、化粪池等小型处理构筑物初步处理后，排入小区周边道路市政污水检查井；雨水排入周边道路市政雨水检查井。 5.2排水量

5.2.1污水量

该区生活污水量小于生活给水量，约为生活给水的90%，计1584m 3/d ； 5.2.2雨水量

选取郑州市暴雨强度公式： q=792

.0)065.10(lg )25.01(*2387++=

t P

式中t=t 1+mt 2 参数选择

p=2a t=10min m=2

雨水量公式：Q=q ψF ，其中ψ=0.55

则Q=1430L/s

5.3．污水管网规划

建筑的室内排水采用污废合流制，排水设专用通气立管的双立管排水系统；

地下车库的废水排入污水集水坑，然后用泵提升至室外污水检查井。区内生活污

水的排放，经由区内污水管网收集后，分别排至在小区四周设置的化粪池，污水

经化粪池初步处理后排至市政污水管网；雨水排入周边道路市政雨水检查井。

5.4．雨水管网规划

小区内雨水管网均沿区内道路敷设于路中间，按照集中与分散相结合的原

则，雨水最后汇集到住宅四周的城市雨水管网。

六、节水、节能设计

1. 生活给水管道材质:采用薄壁不锈钢管,承插氩弧焊连接;

2. 生活用水二次加压采用叠压供水方式, 供水设备采用差压补偿箱式无负压加压装置，充分利用市政管网余压。其它机械设备均采用高效、低噪等节能产品。

3. 生活给水采用分区供水方式,低区(三层及三层以下)由市政管网直接供水,高区由差压补偿箱式无负压加压装置加压供水。

4. 室内排水立管采用设有专用通气立管的双立管排水形式，管材采用机制排水铸铁管，有效降低噪音,给办公人员营造一个安静的办公环境。

5. 所有卫生洁具及附件均采用节水型产品，符合现行行业标准《节水型生活用水器具》CJ164的有关要求。

6.控制各用水点水压均不超过0.20MPa ，保证用水舒适性。

第六章 暖通空调设计说明

一、设计依据

1《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95，2005年版）

2《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736—2012）

3《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)

4《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》 (DBJ41/075-2006)

5《办公建筑设计规范》(JGJ 67-2006)

6《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)

7《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)

8《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》（2009年版）

9《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调·动力》（2007年版）

10 建筑专业提供的单体平、立、剖面图及资料

二、工程概况

本工程总建筑面积537601.51㎡。地上1~8#楼，地上建筑面积为380883.83㎡。本次招标范围为整个项目的第二阶段总建筑面积约250000.00㎡。

三、设计内容

3.1本专业的设计内容为空气调节、制冷机房、通风、防排烟等系统的设计。

3.2 4#楼设置中央空调系统；1#、2#、3#、7#、8#楼采用直流变频VRV多联机空调系统, 5,#、6#楼采用分体空调方式,用户自理。

3.3 3#楼预留中央空调系统，预留制冷机房位置、冷却塔位置、空调立管预留洞和用电负荷。

四、设计计算参数

4.1室外设计计算参数

夏季空调室外计算干球温度：35.0℃

夏季通风室外计算干球温度：30.9℃

夏季空调室外计算湿球温度：27.5℃

夏季空调室外平均风速:2.2m/s

冬季空调室外计算干球温度：－5.7℃

冬季通风室外计算干球温度：－3.2℃

冬季空调室外计算湿球温度：56%

冬季空调室外平均风速:2.4m/s

4.2室内设计计算参数

房间名称

夏季冬季新风量

m3/h·人

温度℃相对湿度% 温度℃相对湿度%

公寓式办公,包

房

24～27 ≤60 20～22 ≥40 30 多功能厅,会议25～27 ≤65 16～18 ≥30 14

餐厅25～27 ≤65 18～20 ≥30 30

健身25～27 ≤65 16～18 ≥30 40

大堂26～28 ≤65 16～18 ≥30 10 门厅、电梯厅、

休息区

26～28 ≤65 16～18 ≥30 ____

五、空气调节系统

5.1空调冷热负荷估算

房间名称

建筑面积

冷负荷指

标（估算）

冷负荷

热负荷指

标（估算）

热负荷

备注

㎡W/㎡KW W/㎡KW 3#楼办公57449.86 1005745 70 4022

4#楼办公46547.7 1004658 70 3261

5.2空调系统冷热源

3#，4#楼空调冷热源采用水冷机组+冷却塔+真空燃气热水锅炉方式（其中3#

楼中央空调系统为预留），冷冻循环水供回水温度为7/12℃, 冷却循环水供回水温度为32/37℃；真空燃气热水锅炉制得的空调热水供回水温度为60℃/50℃。

1#、2#、3#、7#、8#楼采用直流变频VRV多联机空调系统, 5,#、6#楼采用分体空调方式,用户自理。

5.3 空调的风、水系统

多功能厅、餐厅和大堂等大空间空调系统采用全空气系统，采用上供上回气流组织方式；其它空调房间均采用风机盘管加新风的空调方式。

空调水系统采用双管同程式系统，冬夏季空调运行均采用同一条管路。

5.4 制冷机房系统

4#楼办公选用两台制冷量为2460KW(700TR)离心式冷水机组,冷媒为绿色环保冷媒R134a;冷却塔设置于主楼屋面；空调热水系统选用两台1750KW真空燃气热水锅炉，采用不锈钢烟囱，烟囱出屋面3m。

空调水采用一次泵变流量系统，节约水泵运行能耗。

空调冷冻（热）水系统采用自动定压补水排气装置进行定压、补水、排气处理,补水采用软化水。

5.5空调系统的监测与控制

5.5.1 风机盘管应配有风机三速手动开关、挂墙式温度控制器及水路开关式电动两通阀。

5.5.2 冷水机组的联锁控制：系统启动时，电动水阀、冷却水泵、冷水泵、冷却塔风机室先于冷水机组启动，冷水主机在冷水水流得以证实后起动，系统停机时上述顺序室相反。

5.5.3 空调冷热水系统的切换在机房内部供、回水总管上进行。

5.6空调系统的防火措施

空调水管道的保温材料采用不燃橡塑材料；锅炉烟囱保温采用不燃硅酸铝棉材料。管道穿楼板及墙体处用穿墙套管，缝隙用不燃材料封堵。

5.7管材及保温

空调凝结水管道采用镀锌钢管；空调冷热水管道管径DN<50mm，采用镀锌钢管,DN≥50mm采用无缝钢管。

空调水管道保温采用不燃A级高品质闭泡橡塑绝热材料，空调风管采用不燃保温型复合风管。

六、通风系统

6.1 地下车库、卫生间、制冷机房、配电室、水泵房和电梯机房等房间均设置机械排风系统。

封闭的空调房间: 0.5次/h 水泵房、配电间: 4次/h 地下车库: 6次/h 变配电室：8次/h 卫生间：10次/h 操作间：13次/h（全面通风）制冷机房：12次/h（事故排风）电梯机房：15次/h

操作间局部排油烟系统及其补风系统，由用户委托专业公司设计安装。

6.2 地下车库排风层高按3m计算,采用自然进风方式,并利用诱导风机均匀送风；车库设置CO 监测系统。送排风风机根据车库C O 浓度，风机单台或多台运行。

6.3地下室制冷机房和变配电室补风量为排风量的85%;其它排风系统均采用自然补风方式。

6.4 空调区外门处设置大门空气幕。

七、防排烟系统

7.1 地下车库和不满足自然排烟条件的中庭防烟分区排烟量按换气次数不小于6次/h计算;超过60m内走道和消防水泵房防烟分区排烟量按该区每平方米60m^3/h计算,排烟风机排烟量按最大防烟分区每平方米120m^3/h计算。

7.2 地下室排烟的同时设补风系统，补风量不小于排烟量的50%。

7.3防烟楼梯间及其前室、合用前室设置机械加压送风系统，风机设置于屋面；前室（合用前室）设置一个多叶送风口,层层设置，火灾时打开本层及上层多叶送风口。

7.4净空高度小于12m的中庭采用可开启外窗的自然排烟方式，中庭火灾时，手/电动打开高位电动窗自然排烟。

7.5变配电室采用气体灭火系统:火灾时关闭通风系统上所有电动密闭阀;火灾消除后,由消防人员通过消防控制中心处控制开关,打开排风主干管及其竖向排风支管上电动密闭阀,关闭水平排风支管上电动密闭阀,通过变电所下部排风口把惰性气体排至室外。

7.6 地下室制冷机房和生活水泵房设有设备值班室,机房内无人经常停留,无可燃物,故机房不设置机械排烟系统。

7.7 商业裙房封闭楼梯间均采用可开启外窗的自然排烟方式。

八、节能设计

8.1 首先要保证围护结构建材的热工性能和热工参数，对外墙体、屋顶、外窗、外门、地面等做好保温措施，并做好外围护结构的严密性措施，以免过大的热损耗和热渗透，并符合《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》(DBJ41/075-2006)的要求。

8.2采用楼宇控制系统，有效监控各设备的运行情况，达到优化运行，以收节能效果。

8.3空调水采用一次泵变流量系统，节约水泵运行能耗。

8.4 车库设置CO 监测系统。送排风风机根据车库CO 浓度，风机单台或多台运行。

8.5空调管道最大输送能效比（ER）：冷水系数≤0.0241，热水系数≤0.00433; 离心式冷水机组制冷性能参数≥ 4.60W/W;燃气热水锅炉额定热效率≥89%；风机的单位风量耗功率≤ 0.32W/(m^3/h)；空调风管绝热层热阻≥ 0.74 m^2*K/W。

九、降噪和减震等环保设计

9.1 暖通设备均采用低噪声型，并采取消声、隔声、减振、隔振的设施，以满足环保和设计规范有关噪声控制的要求。可为主机、循环水泵和空调箱配备弹性减振基座，吊装的机组设置弹性减振吊架，在主机和水泵进、出口设置可曲挠型橡胶软接头，在风机进、出口设置非燃性的软接头，在风管上配备完善消声装置等。

9.2 冷水机组冷媒为绿色环保冷媒R134a，对全球臭氧层无破坏作用。

十、消防设计

10.1 设计依据

1《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95，2005年版）

2《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736—2012）

3《办公建筑设计规范》(JGJ 67-2006)

4《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)

5《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)

6《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》（2009年版）

10.2 防排烟系统

10.2.1 地下车库和不满足自然排烟条件的中庭防烟分区排烟量按换气次数不小于6次/h计算;超过60m内走道和消防水泵房防烟分区排烟量按该区每平方米60m^3/h计算,排烟风机排烟量按最大防烟分区每平方米120m^3/h计算。

10.2.2 地下室排烟的同时设补风系统，补风量不小于排烟量的50%。

10.2.3防烟楼梯间及其前室、合用前室设置机械加压送风系统，风机设置于屋面；前室（合用前室）设置一个多叶送风口,层层设置，火灾时打开本层及上层多叶送风口。

10.2.4净空高度小于12m的中庭采用可开启外窗的自然排烟方式，中庭火灾时，手/电动打开高位电动窗自然排烟。

10.2.5变配电室采用气体灭火系统:火灾时关闭通风系统上所有电动密闭阀;火灾消除后,由消防人员通过消防控制中心处控制开关,打开排风主干管及其竖向排风支管上电动密闭阀,关闭水平排风支管上电动密闭阀,通过变电所下部排风口把惰性气体排至室外。

10.2.6 地下室制冷机房和生活水泵房设有设备值班室,机房内无人经常停留,无可燃物,故机房不设置机械排烟系统。

10.2.7 商业裙房封闭楼梯间均采用可开启外窗的自然排烟方式。

十一、节能与环保设计

11.1采暖通风设计

1．隔振、减噪、环保及其他技术措施

暖通设备均采用低噪声型。

在风机进、出口设置非燃性的软接头。

2．环境保护

空调机、水泵、冷却塔及通风机均选用高效率、低噪声产品。

冷水机组冷媒为绿色环保冷媒R134a。

3．节能

3.1 首先要保证围护结构建材的热工性能和热工参数，对外墙体、屋顶、外窗、外门、地面等做好保温措施，并做好外围护结构的严密性措施，以免过大的热损耗和热渗透，并符合《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》(DBJ41/075-2006)的要求。

3.2 采用楼宇控制系统，有效监控各设备的运行情况，达到优化运行，以收节能效果。

3.3空调水采用一次泵变流量系统，节约水泵运行能耗。

3.4 车库设置CO 监测系统。送排风风机根据车库CO 浓度，风机单台或多台运行。

3.5空调管道最大输送能效比（ER）：冷水系数≤0.0241，热水系数≤0.00433; 离心式冷水机组制冷性能参数≥

4.60W/W;燃气热水锅炉额定热效率≥89%；风机的单位风量耗功率≤ 0.32W/(m^3/h)；空调风管绝热层热阻≥ 0.74 m^2*K/W。

初步设计与施工图设计内容

基本设计与详细设计容 投标人负责2×350MW机组脱硫系统围的工艺、电气、仪表和控制、土建（包括总图、建筑、结构、采暖通风空调、消防及给排水系统）的基本设计、供货、安装、调试、试运行、移交等，基本设计应是完整的2台机组脱硫系统设计。投标人负责2台机组脱硫系统的工艺、电气、仪表和控制、总图、建筑、结构、采暖通风空调、消防及给排水系统的施工图设计及竣工图设计。 以下界限围部分均属于投标方设计供货围。 8.1 基本设计围及容 基本设计为2台机组的脱硫岛设计，文件的容深度应满足“火力发电厂初步设计文件容深度规定”的要求。至少包括如下容： 8.1.1 工艺部分的基本设计 工艺部分的基本设计必需满足2台机组脱硫系统设备、管道、电气和控制的所有要求，确定设计方案作为施工图详图设计的依据。至少包括，但不限于以下容： ·系统拟定及设备选择。包括：全部物料平衡计算、主要设备及部件的选型计算、FGD系统阻力计算等。 ·烟气露点计算、水平衡计算。 ·对工艺系统的综合描述。包括：系统原理和功能说明、主要设备功能和特性、装置启动及正常运行、负荷变动时调整和稳定、可能发生事故状态下的应急措施、检修维护说明及主要技术经济指标等。 ·工艺系统及工艺子系统PID图 ·工艺系统及运行方式说明（SDD） ·整套脱硫装置及公用设施的整体布置图 ·脱硫装置及各车间平断面布置图，包括主要管道、平台扶梯及检修起吊设施布置 ·烟道及管道布置总图（平面和断面） ·设备及材料清册（2台机组分别开列） ·按要求的“设备编码标识系统”对所有设备、管道进行编码 ·安装、检修及起吊设施的选择。

8.1.2 仪表控制部分的基本设计 依据规定的“设计准则”进行准备，各方提供的设备或系统必须有控制和仪表作为补充。必须包含设备和/或工艺的所有数据和要求，但不仅限于此：·电负荷清单。 ·仪表及控制系统的设计说明。 ·逻辑控制框图（用SAMA符号表示）及说明书。 ·调节控制框图（用SAMA符号表示）及说明书。 ·控制阀门清单、开关执行器清单。 ·分散控制系统配置图。 ·系统流程（P&ID）图 ·主要就地设备布置及电缆主通道走向图。 ·设备布置图。（包括盘、柜） ·控制室及电子设备间布置图,操作台面布置图。 ·脱硫火灾报警系统及安装图 ·设备清单（含报警值）。 ·主要材料清单。 8.1.3 电气部分的基本设计 ·脱硫系统电气系统设计说明书 ·脱硫系统原则供电系统图 ·脱硫系统直流及UPS系统图 ·脱硫综合楼电气设备布置平断图 ·脱硫系统电缆通道规划图 ·脱硫系统电气设备保护配置图 ·脱硫系统高、低压用电负荷清单及容量选择计算书 ·脱硫系统低压变容量选择计算书 ·脱硫系统低压厂用电系统短路电流计算书 ·脱硫系统保安负荷计算书 ·脱硫系统电气设备选择计算书 ·脱硫系统电气设备、材料清册 8.1.4 采暖通风及空调部分的基本设计

可研、初步设计及施工图资料清单2016

可研、初步设计及施工图资料清单 一、可行性研究报告阶段 1.工程设计合同或设计委托书； 2.气源资料，供气协议性文件，气源成分组成等； 3.政府部门关于天然气项目的相关批文及优惠政策等文件； 4.xx市城市总体规划、年鉴（和燃气专项规划）； 5.xx市地理位置、城市性质及规模、市政基础设施状况； 6.xx市现状能源供应及消费状况； 7.xx市城市居民用户数量及分布情况； 8.xx市公建及工商业用户数量、用气规模及用户分布；当地加气站的建设 情况，包括已经建设的数量和规模。 9.当地城市各类机动车最新拥有数量（主要为出租车、公交车）及已经改 气的天然气车辆拥有数量。 10.业主关于LNG站建设的设想及建议； 11.LNG站选址意向书，以及选址区域内地形地貌、气象水文、工程地质勘 测报告及地震设防烈度资料及xx市消防布局； 12.LNG站选址1：500测量地形图（包含距站区围墙100米范围内现状邻近 建构筑物及地形）； 13.场站供电、供水、通讯协议接口位置、接口参数等； 14.LNG站征地费用； 15.天然气进气及销售价格及工业用水、电价格及人员工资福利等费用； 16.xx市城建部门关于天然气管道破路补偿的相关文件。 一、初步设计阶段 1.项目可行性研究报告审查及批复文件；

2.项目选址红线图和两证一书（建设用地许可证、建设工程许可证和规划条件 通知书）； 3.安全预评价报告及批复； 4.地质灾害评价报告及批复； 5.地震评价报告及批复； 6.环境影响评价报告及批复； 7.项目所在地消防布局； 8.地勘资料； 9.水、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口条件； 二、施工图设计阶段 1.初步设计审查意见； 2.消防报批意见（或消防专篇审查批复意见）； 3.项目采购设备技术资料； 4.项目站址详细勘察资料； 5.道路、水、暖、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口详细条件； 1)与站内道路相衔接的市政路的标高； 2)供电进站情况（双回路进站位置、进线方式等）、计量要求； 3)给水进站管道的管径、压力、接口位置； 4)站外雨水、污水检查井的位置及管底标高； 5)电信、有线电视等通讯管线的接口位置； 6.业主对站内建筑单体要求； 1)建筑单体功能说明（房间功能，面积要求等）； 2)单体建筑装修标准； 3)单体建筑的其他特殊要求； 4)当地的常用建筑材料（为节约投资，采用当地常用材料）； 7.业主对站区自控程度的要求。 以上为本基地各阶段设计过程中需要的主要资料，如在工作进行中需要其他资料，将随时向业主提出。

建筑施工图(初步设计)制图方法

建筑施工图（初步设计）制图方法 一、制图原则 1.规范化：依据国家制图规范和制图深度要求制图； 2.适用性：用通用软件和通用命令，以便团队协作。 3.可修改性：运用标准图层设置和制图方法，以便修正。 4.高效率：将每一张图分为基本确定部分、经常修改部分、一次成图部分， 分步骤的绘图，每步骤尽量由向设计上级主管确认后进行下一步，以提高效率、节约时间。 二、总平面制图方法 （一）总平面图需要表达的内容 1.各项经济技术指标。 2.地块的区域位置图（根据需要绘制）。 3.地块的定位坐标。 4.地块与周边道路、环境的关系。 5.地块内的道路系统（车行、人行）、停车场、广场、绿地及建筑物的布置。 6.建筑物与红线的关系（建筑红线或建筑控制线）、建筑物与建筑物（场地内建 筑及场地外建筑）之间的关系、建筑与道路系统之间的关系。 7.建筑物的名称、层数、高度及出入口位置。 8.比较简单的场地要表达竖向设计及土方图（初步设计及施工图阶段）。 9.指北针及比例或比例尺。 （二）制图步骤 1．整理好各项原始数据:地块定位坐标、指北针、道路红线、建筑红线、建筑控制线、周边道路环境的反映、保留的地形地物及出图比例或比例尺。在非特殊情况下，绝对不可以移动电子版地形图上的用地红线位置!!之后才可以开始绘图。 2．确定方案后再开始绘图。如为规划方案应将方案草图扫描后再开始绘图。 3．先确定地块内道路中心线的定位。 4．绘制建筑在地块内的定位。参考：建筑控制线、防火间距、日照间距等。 以上设计内容必须经设计负责人确认后，再进行下步的绘制。

5．绘制地块内广场、停车场、绿地的布置范围。补充完整整个道路系统（人行、车行）。注意：穿过建筑消防车道的设计。 6．补充完整其他广场、停车场、绿地及环境小品等细节的图纸内容。 7．比较简单的场地考虑竖向设计：周边道路最高点及最低点标高、地块内建筑室外标高、道路交叉点标高、道路的做法及断面。 8．标注：建筑名称、层数、高度及出入口位置，建筑物的长度和宽度（在初步设计或施工图中此长度和宽度应与平面图一致）、新建建筑物之间、新旧建筑物之间的间距，建筑物退红线的距离，如为正式报审文件，需标注建筑物角点坐标。 10.核算各项经济技术指标，并标于总平面图纸上（施工图除外）。 三、平面制图方法： （一）平面制图所需要的原始资料： 1.总平面图； 2.平、立面方案； 3.确定出图比例； （二）制图步骤： 1.轴线 2.按出图比例，标轴线号及轴线标注；如果是住宅，应标好户型套内建筑 面积,经项目负责人或工种负责人认可后才能进行下步工作！！ 3.承重墻及承重柱,应与结构专业核对清楚再进行下一步工作； 4.隔墙； 5.门窗（内门窗尽量准确，外门窗将来依据立面进行修改）； 6.各种管井洞口，应与设备专业核对清楚再进行下一步工作； 7.楼电梯及其他构件，注明楼电梯编号及详图索引； 8.如为方案图布置配景家具；如为初步设计或施工图只布置施工部分的构 件，（如洗手池、坐便器等）并与各专业核对； 9.依据出图比例标注其他尺寸。（尺寸标准依据设计深度要求） 四、立面制图： （一）立面制图需要的资料

初步设计和施工图设计流程

初步设计和施工图设计流程、专业提资及制图统一要求 一、 初步设计和施工图设计流程 二、 项目负责人及建筑专业负责人职责： 1. 建筑专业内部的设计组织与协调：在设计过程中，建筑专业负责人在项目负责人的领导下对本专业的设计负责，并负责安排本专业的人员和进度。

2. 建筑专业与其他专业的组织与协调：项目负责人对各专业的协作进行组织和协调。建筑专业负责人按计划向其他专业提交设计条件，并对其他专业返回的设计条件给与认可。发现设计中建筑专业与其他专业的重大矛盾时，应及时向项目负责人反映。 3. 项目负责人负责设计的全部进展，并负责确定项目中的主要技术问题。应密切联系业主，及时将业主的意图反映到项目设计组及主管领导。应及时了解设计中出现的问题，并及时解决。重大问题应及时向审定或主管领导汇报。 三、初步设计及施工图设计专业互提资料主要内容： 1.初步设计阶段设计条件的主要内容： 1) 建筑向结构专业所提条件应具备： (1) 平面布局及房间性质； (2) 平面轴线尺寸和建筑控制尺寸； (3) 各层层高； (4) 建筑装修做法。 2) 建筑向机电专业所提条件应具备： (1) 平面布局及房间性质； (2) 防火分区； (3) 人防范围及抗爆单元； (4) 平面轴线尺寸和建筑控制尺寸； (5) 各层层高； (6) 各层或房间净高要求； (7) 机电用房及管井的位置及大小。 3) 结构向建筑专业所提条件应具备： (1) 确定结构形式； (2) 结构构件（墙、柱、板、梁）位置及尺寸。 4) 机电向建筑专业所提条件应具备： (1)确定机房（含水池等）位置及大小； (2)确定管井位置及大小； (3)经过主要使用空间的管线路由；

景观方案初步设计施工图制图规范及深度

景观工程设计文件编制深度规定目录 景观工程设计文件编制深度规定 (1) 目录 (1) 一、总则 (3) 二、方案设计 (3) 二、方案设计 (3) 2.1 方案设计文件包括内容 (3) 2.2 设计说明 (3) 2.2.1 设计依据及基础资料 (3) 2.2.2 场地概述 (4) 2.2.3 总平面设计 (4) 2.3设计图纸 (4) 2.3.1 场地现状图 (4) 2.3.2 总平面图 (5) 2.3.3 功能分区图 (5) 2.3.4 种植设计总平面 (5) 2.3.5主要景点放大平面图 (5) 2.3.6主要景点的立面剖面图或效果图 (5) 2.3.7景观建筑构筑物方案设计。 (5) 2.3.8 景观标识小品设施及灯具设计 (5) 2.3.7设备管网与场地外线衔接的必要文字说明或示意图。 (5) 三、初步设计 (6) 3.1 一般要求 (6) 3.1.1 初步设计文件包括内容 (6) 3.1.2 初步设计文件编制程序 (6) 3.2 设计总说明 (6) 3.2.1 园林景观专业 (6) 3.2.2 给水排水专业 (8) 3.2.3 电气专业 (9) 3.3 设计图纸 (9) 3.3.1 园林景观专业 (9) 1、总平面图 (9) 2、总分区索引图 (10) 3、总平面放线设计图 (10) 4、竖向布置图 (10) 5、总平面铺装索引图 (10) 6、水系放线图 (10) 7、道路放线图 (11) 8、分区平面图及索引图 (11) 9、分区放线平面图 (11) 10、分区竖向设计图 (11) 11、铺装设计图 (11)

12、种植平面图 (12) 13、水景设计图 (12) 14、园林景观建筑、小品设计图 (12) 3.3.2 给水排水专业 (12) 3.3.3 电气专业 (13) 3.3.4 图纸增减 (13) 四、施工图设计 (13) 4.1一般规定 (13) 4.1.1 施工设计文件需要满足的要求 (13) 4.1.2 总封面应标明以下内容 (13) 4.2 园林景观专业 (13) 4.2.1施工图阶段景观专业设计文件包括内容 (13) 4.2.2施工设计文件顺序 (14) 4.2.3图纸目录 (14) 4.2.4施工图设计说明 (14) 4.2.5.园林专业图纸内容 (15) 1、总平面图 (15) 2、总平面分区索引图 (15) 3、总平面放线设计图 (16) 4、总平面竖向布置图 (16) 5、总平面铺装索引图 (16) 6、种植设计图 (16) 7、水系放线图 (17) 8、道路放线图 (17) 9、分区平面图及索引图 (17) 9、分区放线平面图 (18) 10、分区竖向设计图 (18) 11、铺装详图 (18) 12、景观节点详图 (18) 13、其它详图 (19) （一）、水景详图 (19) （二）、铺装详图 (19) （三）、景观建筑、小品详图 (19) 4.2.6 图纸增减 (20) 4.3 结构专业 (20) 4.4 给水排水专业 (20) 4.5 电气专业 (21)

初步设计施工图设计合同(范本)

**************** 初步设计、施工图设计合同 发包人：********** 设计人：************* 签订日期：**************

发包人(甲方)： 设计人(乙方)： 甲方委托乙方承担项目的初步设计和施工图设计及现场服务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑 工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、中 华人民共和国住房和城乡建设部印发的《建筑工程设计文件编 制深度规定》（2008年版）（以下简称《深度规定》）和本合同 约定。 1.2 国家及北京有关建设工程勘察设计管理法规、规章和有关规范、 规程技术规定。 1.3 建设工程相关批准文件。 第二条工程概况 2.1 工程名称： 2.2 项目概述： 第三条委托设计内容 3.1 甲方委托乙方承担************除建筑专业初步设计、景观设计以 及二次精装修设计外的所有初步设计和施工图设计。 3.2 各设计阶段乙方承担的设计内容包括： 3.2.1方案设计阶段 1)本工程规划与建筑方案设计单位由甲方另行委托第三方设计

单位完成，乙方须在尊重方案设计成果的前提下完成建筑方案设计的优化。配合完成其它专业方案设计工作； 2)完成包括但不限于方案设计总说明和总图设计说明中的结构 设计说明、给排水设计说明、电气设计说明、燃气设计说明、暖通设计说明、消防设计说明、环保设计说明、人防工程设施说明及小区智能化设计说明等部分的编写； 3)乙方负责对甲方另行委托的第三方设计单位完成的方案设计 成果进行技术审核、盖章； 4)提交设计范围内单体建筑、地库（含人防地库）的地质详勘要 求。 3.2.2初步设计阶段 1)乙方负责对发包人另行委托的设计单位完成的建筑部分初步 设计成果进行技术审核、盖章； 2)负责设计范围内建筑专业外其他专业设计方案的深化，完成满 足报建深度要求的初步设计； 3)提供设备选型经济性对比； 4)提交用于基坑支护设计的条件图，并与甲方聘请的基坑支护设 计单位协调，必要时修改初步设计； 5)提交用于景观设计和室内二次精装修设计的条件图，并与甲方 聘请的景观设计和室内设计单位配合，完成对初步设计的必要修改； 6)协助甲方完成报批报建工作；

污水处理厂初步设计方案及施工图设计

污水处理厂初步设计方案及施工图设计

第一章概述 1.1工程概况 ⑴项目名称：某县污水处理厂工程 ⑵项目主管单位：某县建设委员会 ⑶项目建设单位：某县城市建设经营发展有限公司 ⑷工程规模：4万m3/d(其中一期工程2万m3/d，二期工程2万m3/d)。本次投标的设计内容为一期工程初步设计及施工图设计。 ⑸工程内容：处理能力2万m3/d的污水处理厂，不包括市政污水管网工程。 ⑹污水处理厂厂址：某县城北部杨家沙滩，南侧距离某城区北外环线约1500米，东侧紧邻青通河。 ⑺污水厂一期工程设计水质 a.设计进水水质 ： 300mg/L COD cr BOD ： 150mg/L 5 SS： 250mg/L -N： 30mg/L NH 3 TP： 2.5mg/l b.设计出水水质 ：≤60mg/L COD cr BOD ：≤20mg/L 5 SS：≤20mg/L TN：≤20mg/L -N：≤8mg/L(温度小于12℃时为15mg/L) NH 3 TP：≤1.0mg/L 粪大肠菌群：≤104个/L ⑻工程项目现场熟悉情况 投标文件准备阶段，我公司组织有关人员两次赴某县踏勘现场，并就项目基本情况与走访了县有关部门，在此基础上并结合本公司的设计、运行经验，提出如下设计

思路： a.省级经济开发区某县工业园规划面积8km2，目前近百家企业入驻园区，园区工业废水水量、水质对某县污水处理厂将来的运行影响不可忽视，污水处理工艺必须耐水质、水量的冲击影响。因此，本投标污水处理工艺采用具有A2/O法功能的氧化沟为核心的二级生化处理工艺。 氧化沟中几十倍于进水的循环混合液使进水达到快速混合稀释, 对污水的水质水量具有较强抗冲击负荷能力,出水水质稳定。 氧化沟法不需要像A2/O 法那样为了进行反硝化专门设置一套内循环系统, 它可通过特有的构造形式进行内循环以满足反硝化的需要, 节约了能耗和运行费用。 b.氧化沟停留时间的确定 采用较长的硝化和反硝化时间，有利于充分的硝化和反硝化，提高二级出水的脱氮率。这种强化二级处理的做法虽较常规二级生化处理增加部分工程投资，但强化二级处理后，可以简化本污水厂将来的排放标准由现在的《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中表1一级标准的B标准提高到一级标准的A标准的升级改造的处理工艺，减少工程投资、运行费用及方便运行管理。 c.氧化沟型式和曝气设备的选择 城市污水处理在某县尚属起步阶段, 污水处理方面所需的技术人员和管理人员缺乏，所选氧化沟型式和曝气设备必须同时考虑这些因素(包括污水厂运行成本及设备维修等)。因此, 本投标氧化沟型式采用由功能不同的厌氧区、缺氧区和好氧区组成的氧化沟处理工艺，氧化沟曝气设备采用倒伞式表面曝气机。 本氧化沟工艺除具有一般氧化沟的共同优点外，还具有以下特点： a)氧化沟内设独立的缺氧区，与氧化沟前置的厌氧区结合，组成了一个完整的A2/O生化处理系统。 b)回流活性污泥回流至氧化沟厌氧区，在此区域内混合液的基质浓度很高，有利于聚磷菌对基质的摄取。 c)好氧区采用完全混合式的循环流流态，对水质水量变化的适应能力较强，耐一定的冲击负荷。 d)采用表曝机曝气，水力提升及混合能力好，可增加池深，减少占地面积。 e)表曝机充氧能力强，动力效率高(一般情况下：表曝机 2.0kgO /kW·h、转刷 2

初步设计图纸深度要求(修订)样本

中煤国际工程集团重庆设计研究院 民用建筑工程初步设计文件图纸深度规定 ( 修订版) 中煤国际工程集团重庆设计研究院 二○○九年十一月 初步设计图纸深度要求

一总平面 1、区域位置图( 根据需要绘制) 2、总平面图 1) 保留的地形和地物 2) 测量坐标网、坐标值, 场地范围的测量坐标( 或定位尺寸) , 道路红线、建筑红线或用地界线。 3) 场地四邻原有及规划道路的位置( 主要坐标或定位尺寸) 和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4) 建筑物、构筑物的位置( 人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示) , 其中主要建筑物、构筑物应标注坐标( 或定位尺寸) 、名称( 或编号) 、层数; 总平面图中应准确表示建筑物外轮廓线。 5) 道路、广场的主要坐标( 或定位尺寸) , 停车场及停车位, 必要时加绘交通流线示意; 6) 绿化、景观及休闲设施的布置示意, 围墙、大门的布置图。 7) 指北针或风玫瑰图。 8) 主要技术经济指标表。 9) 说明栏内注写: 尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称( 如为场地建筑坐标网时, 应说明其测量坐标网的换算关系) , 补充图例及其它必要的说明等。 3、消防分析图 ( 1) 在已完成的总平面布置图上表示, 主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场( 高层为18m×18m小高层为15m×15m) , 消防扑救场地范围及坡度, 范围: 建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度, 场地进深高层围18m, 小高层可15m, 此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口, 场地坡度不大于5%。

初步设计与施工图设计各分为几个阶段

初步设计与施工图设计各分为几个阶段基础设计是国外的说法,不过国内也这么说了,基础设计,>详细设计初步设计 是以前国内的说法,初步设计,>施工图设计 基础设计其实和初步设计差不多,但一般来说基础的设计的深度比较深。初步 设计是根据批准的可研报告,设计合同,进行必要的工程勘察取得可靠的设计资料, 从技术上和经济上,对投资建设项目进行系统全面规划和设计,论证技术上的先进性,可能性和经济上的合理性,对概算投资,产出效益进行分析和财务评价,并编制初步 设计文件. 初步设计阶段应确定总设计原则,项目功能和工程标准,设计方案,建设 投资等,应能满足编制投资和筹融资计划,建设项目项目管理实施规划工签定建设项目承包合同,进行施工准备和生产准备,主要[wiki]设备[/wiki]与材料采购等要求. 国内在项目核准制前的基本流程是预可研,可研,初设,详设(施工图设计). 基 本设计原来是来自于国外引进技术的建设项目,国外的基本流程是FEED(front end engineering design),BD(basic design),DD(detail design),不过正如楼上几位 所述,[wiki]石油[/wiki][wiki]化工[/wiki]类的项目现在国内也基本上将初步设 计也称呼为基本设计了,比如中石化SHSG-033,原来是<[wiki]石油化工[/wiki]装 置基础设计(初步设计)内容规定>,现在则是<石油化工装置基础工程设计内容规定>,基础工程设计的内容和要求参考SHSG-033就好了. 仅供参考. 个人觉得在应用时还是有一定区别的: 基础设计,BASIC ENGINEERING DESIGN，包含厂区条件、平面布置、设备、管线、电气、仪表清单和基本参数等等，是初步设计和详细设计的基础。 初步设计,Preliminary Design，在基础设计中结合当地法律法规，加入工厂 实际的因素，比如环境、人员配备、安全、消防等等，主要是为了项目报批、审核

(完整版)初步设计图纸深度要求

内蒙生活区建筑工程初步设计文件图纸深度规定 盘锦辽河化工规划设计有限责任公司 二O—三年十二月

初步设计图纸深度要求 一总平面 1、区域位置图（根据需要绘制） 2、总平面图 1）保留的地形和地物 2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线。 3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；总平面图中应准确表达建筑物外轮廓线。 5）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位，必要时加绘交通流线示意； 6）绿化、景观及休闲设施的布置示意，围墙、大门的布置图。 7）指北针或风玫瑰图。 8）主要技术经济指标表。 9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。 3、消防分析图（1）在已完成的总平面布置图上表示，主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场（高层为18m X l8m小高层为15m X l5m,消防扑救场地范围及坡度，范围：建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4 且不小于一个长边的长度，场地进深高层围18m，小高层可15：此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，场地坡度不大于5%。 （2）说明 1）消防登高扑救场地下的管沟、暗沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板，能承受大型消防车荷载。 2）消防登高扑救场地上方不应设置影响消防车停靠和操作的难以拆除的固定障碍物，如花池、树

方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计图图纸深度

建筑方案设计图图纸深度 （一）平面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 等（图纸幅面规格不宜超过2种），制图单位为毫米； 4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称（属公建配套的应注明）； （2）停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸； （5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高； （6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（二）立面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 ，制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰； （2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（三）剖面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 2．图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米； 3．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等； （2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高； 4．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。 初步设计文件内容和深度要求： 初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。文件须装订成A3 文本图册（大图可折成A3 规格），并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。

初步设计和施工图设计的区别

初步设计和施工图设计的区别 一、概念： 初步设计是最终成果的前身，相当于一幅图的草图，一般做设计的在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计。 初步设计是在可行性研究之后进行的，是为了进一步认证项目的技术和经济上的可行与合理，特别大的项目有时还会进行扩大初步设计和再扩大初步设计；施工图设计是为满工程的安装，对各项目工作的细化，其深度通常要达到以据安装和验收的要求，对于很小的项目可以在可研之后直接进入到施工图设计阶段。 施工图设计是建筑设计的最后阶段。它的主要任务是满足施工要求，即在初步设计或技术设计的基础上，综合建筑、结构、设备各工种，相互交底，深入了解材料供应、施工技术、设备等条件，把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸上，做到整套图纸齐全，准备无误。 施工图设计的内容主要包括：确定全部工程尺寸和用料，绘制建筑结构，设备等全部施工图纸，编制工程说明书，结构计算书和预算书的等。 二、初步设计和施工图主要区别： ①设计深度不同，施工图设计更加具体，更加具有操作性； ②初步设计是施工图设计编制的依据，同时，初步设计审查时提出的问题和初步设计遗留的问题，都应在施工图设计中修正和完善； ③初步设计阶段编制的是投资概算，而施工图设计阶段编制的是施工图预算。 三、初步设计和施工图设计包含的内容 1、初步设计 1.1 一般要求 1.1.1 初步设计文件 1 设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。 2 有关专业的设计图纸。 3 工程概算书。 注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。

1.1.2 初步设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。 2 扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸（可另单独成册）。 6 概算书（可另单独成册）。 注: 1对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 2另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条。 3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 2、施工图设计 2.1 一般要求 2.1.1 施工图设计文件 1 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表，见4.2—4.8节）以及图纸总封面。 2 合同要求的工程预算书。 注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。 2.1.2 总封面应标明以下内容： 1 项目名称； 2 编制单位名称； 3 项目的设计编号； 4 设计阶段； 5 编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖早； 6 编制年月（即出图年、月）。 顶端 2.2 总平面

建设工程初步设计及施工图设计合同

建设工程初步设计及施工图设计合同 工程名称： 合同编号： 发包人： 设计人： 签署日期：

发包人：（以下简称“甲方”） 住所： 法定代表人： 联系人： 联系电话：传真： 联系地址： 邮政编码： 设计人：（以下简称“乙方”） 住所： 法定代表人： 联系人： 联系电话：传真： 联系地址： 邮政编码： 【律师提示】：在合同文本中明确联系地址等信息，与本合同“通知与送达”条款的内容相对应，有利于减少因通知、文件送达等问题引起的争议。 根据《中华人民共和国合同法》以及其它规定，经合同双方友好协商，签订设计合同如下： 第一条项目概况

1.1 项目名称： 1.2 项目位置： 1.3 项目用地: 1.4 项目规模： 第二条设计依据及标准： 。 【律师提示】：在本条中约定具体的设计依据及标准，如果不便于在此约定的，也可以在设计任务书中进行约定，并把设计任务书作为本合同的附件。 第三条设计内容： 。 【律师提示】：在本条中约定具体的设计内容，如果不便于在此约定的，也可以在设计任务书中进行约定，并把设计任务书作为本合同的附件。 第四条设计团队 4.1 乙方为本项目设计配备的主要人员如下： 【律师提示】：在本条中约定具体的人员组成，包括项目经理（项目总协调人）、建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人等。 4.2 为保证设计工作的顺利进行，双方对设计团队的稳定性约定如下： 。

【律师提示】：设计团队的稳定性非常重要，因此双方有必要对 设计人员的稳定性进行约定，如约定双方认定的上述乙方人员不得随 意变动。乙方若有合理理由需要变动乙方人员，必须书面通知甲方， 并征得甲方书面同意后方可进行人员更换；甲方若有合理理由需要变 动乙方人员，必须书面告知乙方，经与乙方协商后进行人员更换。 第五条甲方向乙方提交的有关资料和文件 第六条乙方向甲方交付的有关资料和文件 第七条设计进度和成果提交 7.1 设计时间进度 7.2 成果提交形式及数量 7.3 成果提交时间 7.4 成果提交地点 第八条设计费及支付方式 8.1 设计费估算总额及计价方式 。 【律师提示】：涉及重要价款的约定，为避免实际履行过程中产 生歧义，建议同时使用大写汉字和数字表达两种方式。 8.2 设计费调整方式 , 。 8.3 设计费支付方式及时间 在乙方提交完成最后一部分文件、资料的同时结清全部设计费，

方案设计、初步设计、施工图设计流程

方案设计、初步设计、施工图设计流程 方案设计、初步设计、施工图设计 方案设计 2.1 一般要求 2.1.1 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容; 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面:写明项目名称、编制单位、编制年月; & nbsp; 2 扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章; 3 设计文件目录; 4 设计说明书; 5 设计图纸。 注:投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。 2.2 设计说明书 2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。

3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。 5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设计标准(包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等)。 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。 2.2.2 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造(改建)方面的总体设想。 2.2.3 建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点: 1 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析(如日照、 通风，采光)等;

初步设计及施工图设计阶段设计成果及要求

1初步设计阶段设计成果及要求（包括但不限于以下内容）： 1.1园林环境设计总体规划及方案设计说明。 1.2总体园林环境设计总平面（园区出入口；规划河道桥梁；广场铺装；区 内道路及停车场；座椅、垃圾筒等小区公共设施；庭园绿地；水景；照 明等标识性景观及其他景观设施的平面布局基本形式、色彩构成的规划 设计）（1：300） 1.3园区竖向设计总图（1：300） 1.4各景观设计分区放大平面图（1：100） 1.5道路、铺装放线平面图（1:200） 1.6道路、铺装设计大样（1：100） 1.7桥梁平立面图（1:200） 1.8桥梁景观设计大样图（1：100） 1.9园区围墙布置图（1：200） 1.10园区围墙设计大样图（1：100） 1.11绿化种植设计图（1：200） 1.12绿化种植苗木一览表 1.13园区雨水排水点位及系统布置图（1：200） 1.14绿地喷灌系统设置图、给水点位及系统布置图（1：200） 1.15园区内照明系统布置图（1：200） 1.16标识牌、园椅、垃圾筒等园内设施布置图（1：200） 1.17重点标志性景观节点大样图（不小于1：50） 1.18各种器材、设施的设计或选型样本 1.19各种器材、设施的厂商名录 1.20各市政设施、机电设备（如开闭站、变配电室、消防接合器、设备机坑、 各种市政井盖）等的景观装饰设计图（比例可自定，以表达清晰为准）1.21初步设计概算及说明（应力求详实、准确,并尽量说明材料设备的选型， 以满足委托方对工程成本的控制要求）。 1.22提供材料样品图片 1.23提供材料样品实物选型

（注： 5. 1-5.22提供白图6套、A3彩色图册2本、提供以上图纸的电子文件光盘；5.23提供样品实物1套。） 2施工图设计阶段设计成果及要求： 2.1园林环境总体规划及施工图设计说明。 2.2总体园林环境总平面（楼座出入口；广场铺装；区内道路及停车场；座 椅、垃圾筒等小区公共设施；庭园绿地；水景；照明等标识性景观及其 他景观设施的平面布局基本形式、色彩构成的规划设计）（1：300）2.3分区详细平面图（总图所示诸要素的分区设计详图）（1：100） 2.4各景观设计分区设计详图（1：100） 2.5园区竖向设计总图（1：300） 2.6园区分区竖向设计图，道路纵向、横向剖面图（应含关键部位，高差改 变处）（1：100） 2.7道路及停车场、铺装放线平面图（1:200） 2.8道路、铺装放线详图（复杂及异形轮廓处定位网格不大于20X20CM）（1： 50） 2.9桥梁平立面图（1:200） 2.10桥梁景观设计大样图（1：100） 2.11绿化种植设计图（1：200） 2.12绿化种植苗木一览表 2.13水、电设备系统设计图（1：200） 2.14园区水电管线系统布置图（1：200） 2.15机电综合平面图（1：200） 2.16水电设备专业详图 2.17绿地喷灌系统设置图、给水点位布置图（1：200） 2.18园区内照明系统布置图、灯具设计或选型图（1：200） 2.19标识牌、园椅、垃圾筒等园内设施布置图（1：200） 2.20园椅、垃圾筒的设计详图或具体选型（1：50） 2.21重点标志性景观的平、立、剖面图及节点大样图（含基础图）（不小于1： 50）

初步设计及施工图设计含义

设计任务书及初步设计、施工图设计的含义 1、设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容：1．设计项目名称、建设地点。2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。3．设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。5．水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件。6．用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。7．材料供应及施工条件情况。8．工程设计的规模和项目组成。9．项目的使用要求或生产工艺要求。10．项目的设计标准及总投资。11．建筑造型及建筑室内外装修方面要求。 2、初步设计初步设计是根据批准的可行性研究报告或设计任务书而编制的初步设计文件。初步设计文件由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书等四部分内容组成。初步设计文件的编排顺序为：1．封面；2．扉页；3．初步设计文件目录；4．设计说明书；5．图纸；6．主要设备及材料表；7．工程概算书。在初步设计阶段，各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并将其主要内容写进本专业初步设计说明书中。设计总负责人对工程项目的总体设计在设计总说明中予以论述。为编制初步设计文件，应进行必要的内部作业，有关的计算书、计算机辅助设计的计算资料、方案比较资料、内部作业草图、编制概算所依据的补充资料等，均须妥善保存。初步设计文件深度应满足审批要求：1．应符合已审定的设计方案；2．能据以确定土地征用范围；3．能据以准备主要设备及材料；4．应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据；5，能据以进行施工图设计；6．能据以进行施工准备。初步设计文件编制深度可执行中华人民共和国建设部1992年3月2 日（建设〔1992〕102号）《建筑工程设计文件编制深度的规定》。 3、施工图设计施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明（或首页）、图纸、工程预算等。施工图设计文件编制深度应按中华人民共和国建设部1992年3月2日（建设〔1992〕102号）文批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》有关部分执行。设计文件要求齐全、完整，内容、深度应符合

方案设计初步设计施工图设计要求内容

方案设计、初步设计、施工图设计(1) 方案设计 2.1 一般要求 2.1.1 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等容； 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。 注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。 2.2 设计说明书 2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。 5 委托设计的容和围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。 2.2.2 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。 2.2.3 建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点：